EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2 VARA CVEL DA COMARCA DA CAPITAL RIO DE JANEIRO/RJ..

Classe: Usucapio

C........., brasileiro, Gerente Comercial de Vendas de Mquinas Pesadas, portador do RG n ........... e CPF n ..........., casado em comunho parcial de bens com R............, brasileira, portadora do RG n ........... e CPF n .............., ambos residentes e domiciliados na Rua Alfredo Silva n 1285, Bairro Copacabana, Rio de Janeiro/RJ, por seu advogado in fine assinado, ut instrumento particular de procurao (doc. n. 01), vem, respeitosamente, promover a presente AO DE USUCAPIO, Com o embasamento nos Arts 1.238 do CCB, Lei n 10.406/02 e 941 e 943 do CPCB, nos seguintes termos: 1. Os Autores so possuidores com o Animus Domini do imvel urbano localizado Lote urbano situado na Rua Carlos Chagas n 5478, Bairro Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, com rea de 1.620,13 m2, que confronta: FRENTE FAZ AO Oeste, com testada para a Rio de Janeiro Rua Conde de Iraj, na linha do cateto adjacente onde confronta com a faixa de domnio do DNIT, medidndo 115,00 mts; FUNDOS Faz ao Leste, na testada da Rua Carlos Chagas, num trecho compreendendo duas linhas que representam a hipotenusa, totalizando 122,86 mts; LATERAL DIREITA: Faz ao Norte, na linha que confronta com terras de Jos Carlos Moussallem, em 42,50 mts (memorial descritivo e planta topogrfica em anexo-doc. n 02 e 03 ). 2. A posse dos requerentes pacfica e ininterrupta, sem oposio de terceiros, e, exercida por si com o Animo de proprietrios por mais de vinte anos, conforme resta comprovado atravs dos documentos de compra e venda da posse, que instruem a presente, e, pelas testemunhas a serem oportunamente arroladas. 3. Ressalta-se a este Juzo desde j que o imvel desprovido de Registro de Matrcula no Cartrio de Registro de Imveis da Capital/RJ. 5. Nesse sentido, explcito o Novo Cdigo Civil (Lei n 10.406 de 10/01/2002) em seu artigo 1.239: " Art. 1.238. Aquele que, por quinze anos, sem interrupo, nem oposio, possuir como seu um imvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de ttulo e boa-f; podendo requerer ao juiz que assim o declare por sentena, a qual servir de ttulo para o registro no Cartrio de Registro de Imveis.." 6. Os artigos 941 e 943 do Cdigo de Processo Civil do o procedimento da ao de usucapio na forma seguinte: "Art. 941. Compete a ao de usucapio ao possuidor para que se lhe declare, nos termos da lei, o domnio do imvel ou a servido predial."

"Art. 943. Sero intimados por via postal, para que manifestem interesse na causa, os representantes da Fazenda Pblica da Unio, dos Estados, do Distrito Federal, dos Territrios e dos Municpios." Diante o exposto, REQUER: a) A citao/intimao do confinante, no endereo supra descrito: *Jos Carlos Moussallem, brasileiro, com endereo ........., .........., Bairro .........., Rio de Janeiro/RJ, CEP: ...........; *DNIT e empresa responsvel pela manuteno e reforma da BR-....., com endereo .......... n ........., Bairro .........., Rio de Janeiro/RJ, CEP: .............; b) A intimao por via postal para que se manifestem na causa, dos representantes da Fazenda Pblica da Unio, dos Estados, do Distrito Federal, dos Territrios e Municpios; c) A juntada do memorial descritivo e mapa topogrfico com coordenadas geogrficas do imvel elaborada por profissional competente que a subscreve, nos termos do artigo 942 do CPC. d) A citao de rus ausentes e incertos, terceiros interessados, via edital, em conformidade com o Inciso IV e 2 do Art. 232 do CCB, para querendo se manifestarem no prazo legal. e) A procedncia do pedido, declarando por sentena a propriedade do Requerente, escrevendo a referida sentena no Registro de Imveis, para os efeitos legais. D-se causa o valor de R$ 100.000,00 (Cem mil reais). Termos que, Pede deferimento. Rio de janeiro/RJ, 27 de Agosto de 2008.

__________________________________ Alberto Moussallem Filho Advogado