LEY DE DESARROLLO URBANO

ART. 1. LA PRESENTE LEY ES DE ORDEN PUBLICO E INTERS SOCIAL, Y TIENE POR OBJETO:

Fijar las normas bsicas para planear, programar y regular el ordenamiento Territorial y el desarrollo, mejoramiento, conservacin y crecimiento urbanos del distrito federal. II. Determinar los usos, destinos y reservas del suelo, su clasificacin y zonificacin; III. La proteccin, conservacin, recuperacin y consolidacin del paisaje urbano del distrito federal, as como de los elementos que lo componen. IV. Establecer las normas y principios bsicos mediante los cuales se llevara a cabo el desarrollo urbano: El ejercicio de las atribuciones de la administracin publica del distrito federal; la participacin democrtica de los diversos grupos sociales atraves de sus organizaciones representativas; Las acciones de los particulares para que contribuyan al alcance de los objetivos y prioridades del desarrollo urbano y de los programas que se formulen para su ejecucin.

Sern de aplicacin supletoria a las disposiciones de esta ley, la ley general de asentamientos humanos, la ley de vivienda del distrito federal, la ley ambiental del distrito federal y el cdigo civil para el distrito federal.

CONCEPTOS: (ARTICULO 7). VII clasificacin de suelo: la divisin de la superficie del distrito federal en urbana y de conservacin.

XXV. Estructura vial: conjunto de calles intercomunicadas, de uso comn y propiedad publica, destinadas a l libre transito de vehculos y peatones, entre la diferentes reas o zonas de actividades. Puede tener distinto carcter en disfuncin de un medio considerado: local, urbano, regional y nacional

xxx. Infraestructura urbana: las redes y sistemas de organizacin y distribucin de bienes y servicios, incluyendo su equipamiento para el buen funcionamiento de la ciudad.

XLVI. Planeacin del ordenamiento territorial: el proceso permanente y continuo de formulacin, programacin, presupuestacion, ejecucin control, fomento, evaluacin y revisin del ordenamiento territorial. LXXVI: USOS: LOS FINES PARTICULARES A QUE PODRAN DEDICARSE DETERMIANDAS ZONAS O PREDIOS DE LA CIUDAD O CENTRO DE POLACION. LXXXII. Zonificacin: la divisin del suelo urbano o de conservacin en zonas, para asignar usos del suelo especficos o una mezcla de ellos, en relacin a las caracterices socioeconmicas y de funcionamiento de dichas zonas; constituyendo unos de los principales componentes del ordenamiento territorial.

Titulo IV DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL Art. 29 el ordenamiento territorial, comprende el conjunto de las disposiciones que tienen por objeto establecer la relacin entre la distribucin de los usos, destinos y reservas del suelo del distrito federal con los asentamientos humanos, las actividades y derechos de sus habitantes, la zonificacin y las normas de ordenacin, as como la reglamentacin en materia de construcciones de imagen y paisaje urbano, de equipamiento urbano, de impacto urbano o urbano ambiental y de anuncios. CAPITULO I Clasificacin del suelo y zonificacin: Art. 30. el territorio del distrito federal se clasifican en el programa general en: Suelo urbano Suelo de conservacin Las reas de actuacin en el suelo urbano son:

a) Areas con potencial de desarrollo b) Areas con potencial de mejoramiento

c) Areas con potencial de reciclamiento d)Areas de conservacin patrimonial e)Areas de integracin ,metropolitana

Las reas de actuacin en el suelo de conservacin son: reas de rescate reas de preservacin reas de produccin rural y agroindustrial. Artculo 31. Tanto en el suelo urbano como en el de conservacin, el Programa General delimitar reas de actuacin y determinar objetivos y polticas especficos para cada una de ellas. Las reas de actuacin en el suelo urbano son:

a) Areas con potencial de desarrollo: las que corresponden a zonas que tienen grandes terrenos, sin construir, incorporados dentro del tejido urbano, que cuentan con accesibilidad y servicios donde pueden llevarse a cabo los proyectos de impacto urbano que determine el reglamento de esta Ley, apoyados en el programa de fomento econmico, que incluyen equipamientos varios y otros usos complementarios; b) Areas con potencial de mejoramiento: zonas habitacionales de poblacin de bajos ingresos, con altos ndices de deterioro y carencia de servicios urbanos, donde se requiere un fuerte impulso por parte del sector pblico para equilibrar sus condiciones y mejorar su integracin con el resto de la ciudad;

Artculo 32.- Los usos del suelo que se determinarn en la zonificacin son los siguientes: I. En suelo urbano: a) Habitacional; b) Comercial; c) Servicios; d) Industrial; II. En suelo de conservacin: a) Para las reas de rescate ecolgico: 1. Habitacional; 2. Servicios; 3. Turstico; 4. Recreacin; 5. Forestal;

c) Para las rea (sic) de produccin rural y agroindustrial: 1. Agrcola; 2. Pecuaria; 3. Pisccola; 4. Turstica;

a) Para suelo urbano: Habitacional; Habitacional con comercio; Habitacional con oficinas; Habitacional mixto; Equipamiento urbano e infraestructura; Industria; Espacios Abiertos; Areas Verdes; Centro de Barrio; entre otras. b) Para suelo de Conservacin: Rescate Ecolgico; Produccin RuralAgroindustrial; Preservacin Ecolgica; entre otras. EL REGLAMENTO DE ESTA LEY, ESTABLECER LAS CLASES DE LOS USOS Y DESTINOS A QUE SE HACE REFERENCIA EN ESTE ARTCULO, AS COMO LA ESPECIFICACIN DE AQUELLOS USOS SUJETOS A LICENCIA DE USO DEL SUELO. Artculo 33. Las normas de ordenacin establecidas en los programas y el reglamento de esta Ley se referirn a : I. Restricciones y especificaciones para los aprovechamientos urbanos en suelo urbano y suelo de conservacin;

II. Zonificacin, usos del suelo, tablas de usos del suelo, destinos y reservas del suelo y uso del espacio urbano; III. Programas parciales; IV. Va pblica, alineamientos, zonas federales, derechos de va, vialidades, afectaciones, restricciones, espacios pblicos y la regulacin de la imagen urbana en el espacio de la va pblica; V. Fusin, relotificacin y subdivisin de predios;

CAPITULO2 DE LAS RESERVAS TERRITORIALES PARA EL DESARROLLO URBANO

Artculo 37. Va pblica: es todo espacio de uso comn que por disposicin de la Administracin Pblica del Distrito Federal, se encuentre destinado al libre trnsito, de conformidad con las leyes y reglamentos de la materia, as como todo inmueble que de hecho se destine para ese fin. La va pblica est limitada por el plano virtual vertical sobre la traza del alineamiento

Artculo 38. La determinacin oficial de la va pblica se realizar por la Secretara, en los planos de alineamiento, nmeros oficiales y derechos de va. Dichos planos y sus modificaciones se inscribirn en el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano y en el Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio. La determinacin oficial de va pblica podr realizarse de oficio por la Secretara, o a solicitud de terceros. Cuando la solicitud se refiera a vas pblicas, o derecho de va en suelo de conservacin, la Secretara incluir la opinin tcnica de la Secretara del Medio Ambiente

Artculo 40. Los proyectos para la instalacin, construccin o modificacin de la infraestructura, y del equipamiento urbano, sern sometidos a la consideracin de la Administracin Pblica del Distrito Federal y corresponder a las dependencias competentes formular los presupuestos y ejecutar las obras

correspondientes, directamente o a travs de terceros, de conformidad con esta Ley.

Artculo 41. La solicitud para instalar, construir o modificar infraestructura urbana o sus sistemas deber sujetarse a los requisitos y procedimientos que establezca la reglamentacin de esta Ley. Artculo 41A.- Para las instalaciones subterrneas, uso de la infraestructura de penetracin, mantenimiento o retiro de ductos, y conduccin de toda clase de fluidos en el Distrito federal, que se realicen con el fin de introducir servicios y cualesquiera otras, se requerir, previo inicio de obra, la autorizacin correspondiente, debiendo observar lo dispuesto por esta ley y dems ordenamientos aplicables.

Artculo 41 B.- Para llevar a cabo cualquier instalacin area, tales como elementos de telecomunicacin, postes, contra postes, puntales, postes de refuerzo, sostenes para apoyo, antenas, cables, tensores, cmaras de video, o cualquier otro elemento similar, debern observarse las disposiciones de la presente ley y sus reglamentos, en materia de conservacin, proteccin y restauracin del paisaje urbano.

Segn el reglamento de construccin que tipos de obras requieren estudio de impacto ambiental?

En una demolicin se requiere un permiso de la secretaria de medio ambiente y decir cual?