Explicacion Cartillas Mito (Minvu)

Universidad de Concepcin, Facultad de arquitectura
ENTENDIENDO CARTILLAS MITO (MINVU)
Alumnos: Diego Andrs Vergara cuevas Profesor: Universidad de Concepcin, Facultad de arquitectura
Informe: Entendiendo Cartillas MITO (Minvu)
INTRODUCCIN
En este informe nos centraremos en entender cmo y para qu sirven las cartillas de verificaciones, y algunas consideraciones que deben tener los contratistas verificadores al momento de aplicarlas, para ello consultaremos al Manual de Inspeccin Tcnico de Obras para as poder tener una buena base al hacer este informe.
Informe : Cartillas MITO (Minvu )
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Alumno: Diego A. Vergara Cuevas

Consideraciones para la Generacin y Elaboracin de las Cartillas
Se utilizan las cartillas para asegurar un resultado de calidad en la ejecucin de actividades. a) El sistema de las cartillas tiene como objetivo principal que los implicados en las actividades ya sean empleados o contratistas las utilicen como instrumentos de gua y de chequeo, para asegurarse de que las actividades de una obra estn siendo bien ejecutadas. b) A mayor actividades que se apliquen a esta verificacin por Cartillas, mayor cantidad de actividades tendrn mejores resultados y, por ende, tambin el producto global. c) El nmero de Cartillas o el volumen en cuanto a papel no debe estar limitado por la cantidad de verificaciones que representa la ITO. Es preferible ser ms flexibles en los criterios de inspeccin selectiva, en cuanto a disminuir la cantidad de muestras a verificar. Es posible a veces identificar grupos de actividades que renen condiciones de terminales, pues, no condicionan a otra actividad, por tanto son fciles de remover y sustituir y no son crticas para el equilibrio del conjunto. Estas pueden ser postergadas y acumuladas, No obstante, el contratista debe cumplir oportuna y totalmente con el procedimiento que le corresponde para cada actividad. d) No todas las actividades a controlar tienen el mismo peso. En funcin de la duracin de la obra en el tiempo y de la seguridad, salubridad para los usuarios son ms importantes aquellas que tienen relacin con la estructura soportante, instalaciones sanitarias y elctricas que las obras de terminaciones cuyo riesgo asociado en el mencionado sentido es diferente. Sin embargo, se deber tener presente elementos en que ocurren varios factores, como por ejemplo, un muro de albailera a la vista: debe ser estructuralmente estable, ser aislante e impermeable y ofrecer una adecuada terminacin, de producirse deficiencias, estas se traduciran en riesgo de durabilidad del bien, riesgo de accidente y de salud de las personas y de esttica en el rea de impacto visual. e) Las cartillas son Especificaciones Tcnicas de Procesos, que tanto ms completas sean, mejores sern los resultados de calidad de las Obras. f) Las cartillas de control deben ser concebidas en un contexto dinmico pues se deben incorporar y complementar o modificar su contenido permanentemente, conforme a la experiencia y defectos constructivos que pueden surgir en forma generalizada o localmente.
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Modo De Empleo De Las Cartillas
La ITO (Inspeccin Tcnica de Obras) podr inspeccionar la obra en cualquier momento, y ser responsabilidad del contratista mantener las cartillas actualizadas, con lo cual el inspector proceder a realizar la inspeccin selectiva para cada lote presentado. La ITO podr inspeccionar y observar todas las faenas que no estn contenidas en la Ficha P.8 (Programa de Control de Calidad), dejando observaciones en el libro de Obra. Podr Tambin Observar y objetar las faenas mal ejecutadas aunque ya hayan sido aprobadas por el sistema de autocontrol sealado en el Manual. El Contratista est obligado a presentar todas las cartillas por partidas que se indiquen en la ficha P.8 acordad con la ITO. Las cartillas correspondientes a los lotes podrn ser rechazadas hasta dos veces por la ITO sin dar motivo para aplicar sanciones. Los lotes que sean rechazados no podrn formar parte de las Cartillas de control sino hasta que se haya dado solucin a las Fallas detectadas. Todos los documentos sealados deben confeccionarse en el plazo mximo de 30 das corridos o el que se haya estipulado por las bases en el contrato. Si el Contratista niega la presentacin de las cartillas de una o ms partidas, ser causa suficiente para que la autoridad competente, con un informe previo de la ITO, pueda ordenar la paralizacin de faenas, hasta la regularizacin. Las cartillas se mantendrn en la obra, y debern ser accesibles para la ITO en todo momento, si alguna visita de la ITO, no se cuenta con este material, el contratista ser notificado en el libro de Obras.
Con esta base de Conceptos Podemos proceder a la Descripcin de las Cartillas de Verificacin, Como esta explicado anteriormente, las cartillas permiten un mejor proceso en Obra y resultado Final de la obra. Cada una de ellas posee ciertos materiales o procesos que deben ser verificados por el Contratista, el cual debe tener actualizadas las cartillas pues cada una de ellas regulariza o verifica etapas de la obra, por ejemplo: Limpiezas de faenas, asentamientos de Terreno, entre otras. Para la siguiente etapa del trabajo se presentara una estructura de Imagen de Cartilla y un pequeo detalle de descripcin de la cartilla citada.
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En esta cartilla se busca verificar el control sobre la faena del trazado, con esta aplicacin el contratista tratara de dar la ptima ejecucin de esta tarea, pues es la base al ser una de las primeras para luego pasar a proyectar la edificacin y sta debe cumplir con todas las especificaciones que se le entrega en los planos al trazador, deben verificarse que la base sea confiable, que haya una buena distribucin de firmeza.
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En la Cartilla 2.01 los elementos a verificar por el contratista son el acondicionamiento de terreno, ver de qu formas se puede mejorar o como lo mejoraron, para mejorar el terreno se deben remover y excavar secciones no aptas de tierra o capas que no ayudan al buen funcionamiento del terreno, como ya dijimos el terreno es la parte ms importante de una obra ya que si es mal manejado y mal verificado por el contratista, toda la obra puede ser afectada, y el ITO tiene las facultades para hacer que el terreno vuelva a tratarse para quedar bien las veces que sea necesario incluso aunque ya estn puestos cimientos o armaduras.
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Los elementos a verificar en la plantilla nos hablan de verificar ejes y alineamiento de la obra, y verificar las excavaciones , Las excavaciones son un tema distinto ya que la mayora de las empresas contratan maquinas y trabajadores que las manipulen externos a su obra, por tanto el contratista debe ser ms elocuente en la verificacin de la excavacin, que tenga las dimensiones correspondientes, verificar los sellos y sobre todo que la excavacin este pareja y limpia para empezar el proceso de llenados y cimientos.
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La siguiente Cartilla nos habla de verificar la etapa de cimentacin que es la ms importante ya que sobre esta etapa se proyectara el edificio, si la distribucin de los bolones o gravilla entre otros factores se ve alterada pueden producirse fallas en la resistencia de la obra, las armaduras son las que le dan la resistencia a los pilares y a la mayora de la fase de hormigonado, por tanto el contratista de estar atento sobre todo al vibrado que no afecte las armaduras, pues se puede crear un dficit de resistencia en la estructura ( Fisuras ) , el ITO igual puede mandar a demoler y rehacer los cimientos si ve que van mal encaminados.
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Los elementos que deben ser verificados son ms que nada fijarse en el hormign, sus niveles dependiendo de los desniveles que posea, puede tener planta baja o planta a medio piso, en el tema del vibrador hay que tener mucho cuidado al aplicarlo ya que las personas que trabajan con el vibrador a veces lo colocan en diagonal y provocan fisuras, el correcto uso del vibrador debe ser perpendicular, ya que si no es usado correctamente el hormign se debilita, todo esto debe aplicarse siempre cuidando el curado.
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La cartilla nos habla de etapas de albaileras, verificar la calidad de los ladrillos, industriales o artesanales, verificar los muros y sobre cimientos, sus niveles, terminaciones, dosificacin, es importante revisar el mojado y la limpieza del ladrillo en la parte esttica, se deben verificar a travs de los planos la llegada de los pilares, las hiladas, los sectores donde se ubicaran las ventanas, las puertas. Una de las cosas ms importantes que parecen insignificantes son las pasadas elctricas y de agua que deben tratarse de un manera especial para no romper el ladrillo completo y dejar fisuras a la vista, la albailera es un proceso de difcil verificacin, pero cuando es verificado a la totalidad, da un excelente resultado.
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En el hormigonado de Pilares se verifica la resistencia del hormign antes de aplicarlo , los pilares del primer piso son los ms importantes ya que reciben las cargas del segundo nivel por tanto, se deben revisar bien los moldajes, verificar altura de llenado, tomar las dimensiones del mismo y como hemos hablado antes el vibrador es el importante, ya que ayuda a compactar el hormign y agregar aditivos para que se expanda. Si la verificacin del hormigonado de pilares es incorrecta puede tener terribles consecuencias.
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Las ventanas, marcos y puertas, deben ser verificados por temas de instalacin y fijarse bien en la calidad de estos, apoyarse de los planos para ver cmo van ubicadas, ver la posicin de las manillas, bisagras, anclajes. Lo ms importante sin duda es el sellado exterior, pues en esta parte es donde ms se ven detalles, como fugaz de la lluvia, o viento que hacen que el espacio pensado en la obra anteriormente no sea el mismo y tenga molestias para los usuarios.
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Esta cartilla es como una complementacin de la anterior ya que, exige la verificacin de las cerraduras, como sern colocadas. Fijarse en la cuadratura, rasgo y marco en las puertas y el cierre de la misma, quizs son pequeos detalles, pero aun as me puedo dar cuenta de cuan meticulosa es la tarea de verificar en una obra que es aplicada hasta las cerraduras, incluso en esta cartilla exige la revisin de los vidrios, como esta puesta la masilla, la hermeticidad y las trizaduras, es decir todo debe estar en un buen estado.
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En esta cartilla se verifica lo que es la pintura en estructuras metlicas es una tarea complicada, ya que todo debe cuidar el metal de la corrosin y el oxido. Si es mal aplicado el anticorrosivo el metal de seguro se oxidara y perder resistencia y buena presentacin al usuario, por tanto se aplica el anticorrosivo, la pintura y luego de pintar se limpia nuevamente y se aplica un esmalte, todo este proceso es para cuidar el metal y el contratista verificador debe estar al tanto del proceso, literalmente el metal debe brillar y poseer una buena textura (lisa).
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La Verificacin de las pinturas exteriores son importantes, ya que, pasan a ser directamente las que presentan la obra (fachadas de la obra), para esto se deben limpiar las superficies a pintar, para que ninguna basura pueda afectar el proceso de pintado, por ejemplo en esta obra que es de albailera se debe preparar la superficie, luego aplicar un repelente al agua, verificar la superficie y luego aplicar pintura. Todo es un proceso para presentar la fachada de una manera limpia y esttica.
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Las instalaciones de agua potable deben ser llevadas a cabo de una manera excelente, pues por cualquier detalle se produce una fuga o alteraciones en el funcionamiento del sistema, para que no hayan errores se debe ver el tipo de caera segn su uso, ver dimetro y el recorrido que conducir el flujo del agua. Una de las cosas es importante es verificar la firmeza y colocacin de tuberas y la conexin con el medidor, si bien esto debe ser verificado no ha criterio del contratista sino que debe ser regido por las normas del servicio de agua potable.
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En esta cartilla se debe verificar el control sobre la faena del trazado, el contratista tratara de dar la ptima ejecucin de esta tarea, y sta debe cumplir con todas las especificaciones que se le entrega en los planos al trazador, deben verificarse que la base sea confiable y que haya una buena distribucin de firmeza.
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Las excavaciones en las obras son temas difciles de hacer, por ende, la verificacin debe ser rigurosa, siempre al comenzar una obra se debe retirar el material no utilizable, y ver cules son los niveles del terreno para aplicar bien el pavimento, y ver cuales materiales son reutilizables, el contratista verificador debe velar porque el terreno est libre de materiales que no sirven, con una superficie limpia, por ende , si hay algunos hoyos en el terreno debe mandar a rellenarlos.
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Para pavimentar se debe compactar el terreno para que no al terminar la obra se produzcan grietas porque el terreno ha bajado, por el peso aplicado en la superficie, para que no pasen desgracias con el pavimento se toman muestras y luego son sabidas las densidades mnimas solicitadas para as poder comenzar a aplicarlo.
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Para poder hacer una buena obra de mantencin se deben verificar las cotas de alineamiento, sobre todos los niveles, que pueden ir dando un cambio en la pendiente por ende un cambio en la aplicacin del pavimento (espesor), tambin para aplicar el proceso se deben tomar muestras de la granulometra, ndices de plasticidad, entre otros, Todo esto se aplica para poder ejecutar de una manera segura la faena de pavimentacin.
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La aplicacin de esta cartilla va directamente aplicada a lo que es la confeccin del hormign, como trabajara la mano de obra y las maquinas, para esto tambin se debe saber qu resultados dio las muestras de granulometra, el contratista verificador, debe ver los equipos que confeccionan el hormign, como se mezcla, si las cantidades son las adecuadas, si la aplicacin del hormign al terreno es la correcta, para as lograr una buena pavimentacin en equipo (Mano de obra Maquinaria)
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Para la cartilla de calzadas lo que se debe verificar son primero los materiales a usar, la calidad de estos, por ejemplo del agua. Tambin nuevamente hacer funcionar bien un equipo de pavimentacin de calzada, dosificar y tomar muestras del hormign a usar. Verificar el terreno donde ser pavimentada la calzada, situar bien los moldajes de la calzada siendo limitados por las pendientes y niveles, luego aplicar la mezcla y cuidar el curado del hormign.
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Al aplicar concreto Asfaltico deben verificarse ciertas especificaciones. Superficie a tratar una superficie limpia y lisa que pueda ser usada para aplicar el asfalto, revisar la calidad del mismo y el tipo de Bitumen, La temperatura al ser aplicado, y el tiempo de absorcin que depende del clima exterior, si el concreto se seca rpido tendrn que agregar algn aditivo que ayude al curado.
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En esta cartilla se verifica el proceso de calidad del concreto asfaltico, ya que se necesita saber los agregados gruesos, finos entre otros, como ser graduara la mezcla, se verifica a travs de ensayos la calidad asfltica y la mezcla asfltica, para luego mezclar y colocar, se necesita saber la temperatura de la mezcla, todo esto para tener un buen concreto asfalto que se adecue a los espesores, niveles, pendientes, bombeo , por tanto de un buen resultado.
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Las soleras igual necesitan ser verificadas, ya que estn determinadas por tipo, pero en si lo que se necesita ver que este bien en las soleras es su calidad, dimensin. Ver cmo est el alineamiento entre soleras y con el conjunto de pavimentacin, fijarse bien en los asentamientos y las nivelaciones que determinan en cierta forma las soleras y las separaciones y rellenos. Todo esto permite una buena aplicacin de soleras si es bien verificado por el Contratista.
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Se debe verificar el control sobre la faena del trazado, sta debe cumplir con todas las especificaciones que se le entrega en los planos al trazador, deben verificarse que la base sea confiable, que haya una buena distribucin de firmeza en las aceras, ver la calidad y el espesor, fijarse en los niveles y pendientes. Tambin hay que fijarse en el curado del hormign ya que es un factor de fisuras si no es bien tratado.
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En esta cartilla las verificaciones son muy diferentes a las anteriores de construccin ms gruesa, en los parque urbanos, lo primero que se necesita verificar el la ubicacin de la instalacin (accesibilidad, contexto), ver las condiciones ambientales de donde estar emplazado, las instalaciones de riego que no interrumpan a los usuarios, que posean radios especficos de riego, y el tamao del parque para poder definir los sectores de esparcimiento entre otros.
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Como toda obra se debe verificar el terreno a intervenir, removiendo el terreno no apto, por ende, retirar los escombros del sector. Luego basarse en los planos y esquemas de la obra para rellenar y extraer terreno de ciertos sectores. Todo esto es para dar la nivelacin correspondiente al parque y ver la verdadera calidad de tierra que se posee.
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En las obras de parques urbanos se debe verificar el agregado de tierra vegetal y de otros componentes y retirar el material inerte para la preparacin de suelos , esto se da cuando se quiere dar ciertos sectores de vegetacin al parque, por esta razn igual se debe verificar la cantidad de fertilizante. Todo para lograr el resultado de los esquemas y plantas en temas de componentes vegetales.
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En esta cartilla se habla de la preparacin de suelo para los arboles, para esto se debe verificar la ubicacin de cada rbol en los esquemas y plantas, el tamao y profundidad del hoyo y su relleno, para el relleno se ocupan distintos componentes y abonos verificados por el contratista que permitirn el buen asentamiento del rbol al suelo del parque.
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Para la plantacin de especies arbustivas se deben verificar las especies que sern utilizadas en el parque (caractersticas) como sern transportados hacia donde est emplazado el parque y como sern puestos en las holladuras destinadas, por ende, ver la altura y ancho de las especies. Mas all de saber las caractersticas tambin es verificar que se les aplicara para que sigan con vida por ejemplo: fertilizantes y abonos, y si o si la plantacin de estos arbustos debe ser verificada con planos, para no equivocarse en la ubicacin.
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Para la plantacin de especies arbustivas se deben verificar las especies que sern utilizadas en el parque (caractersticas) como sern transportados hacia donde est emplazado el parque y como sern puestos en las holladuras destinadas, por ende, ver la altura y ancho de las especies. Mas all de saber las caractersticas tambin es verificar que se les aplicara para que sigan con vida por ejemplo: fertilizantes y abonos, y si o si la plantacin de estos arbustos debe ser verificada con planos, para no equivocarse en la ubicacin.
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Para la cartilla de plantacin de csped se debe verificar la composicin de este que especies de semilla llevara, revisar la calidad y revoltura de estas, verificar la densidad del csped para ver cmo ser aplicada en el parque y verificar el esparcimiento y distribucin del csped que marcara las instancias de paso y de estancia en el parque, la distribucin del csped no es al azar ,sino que, debe guiarse el verificador por medio de las plantas y esquemas de la obra para luego los equipos de plantacin comenzar.
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Para la cartilla de plantacin de cubre suelo se debe verificar su tipo, revisar la calidad y revoltura de estas y los tamaos ,para luego definir su distribucin por m2 que est estipulada en los planos y esquemas de la obra.
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CONCLUSIN
Al concluir este informe queda totalmente claro lo que son las cartillas de verificacin y como estn estructuradas, las cartillas se ocupan para verificar los avances de la obra desde cuando se comienza a tratar el terreno hasta la finalizacin, todas las cartillas son guardadas por un contratista que es quien aplica y observa las faenas y el trabajo y verifica que todo este en orden cualquier desorden o trabajo mal hecho, es informado por el contratista y revisado por el ITO para ser cambiado, las cartillas no se dan como finalizadas, sino es hasta que todo este en orden y la ITO se encarga de cumplir esto. Si bien es complicado estar siempre verificando es interesante que a partir de estar revisando constantemente la obra se pueda tener seguridad de lo que se esta haciendo y todo es a travs de las anotaciones de estas simples cartillas.
BIBLIOGRAFA
Manual de Inspeccin Tcnica de obras.

Divisin tcnica de estudios y fomento habitacional
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