CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN LANCO, a 22 de junio de 2012, ante el Ministro de Fe que autoriza, comparecen: doa, GLORIA ELIZABETH ABARZA SKILLMANN C.I. 13.399.475-0, con domicilio en la comuna de, Lanco en calle Cndor N147 y doa, FANNY SOLANGE COMPAYANTE RIOS C.I.16.933.009-3 , con domicilio en la comuna de Lanco, calle, PANAMERICANA SIN NUMERO, mayores de edad, quienes acreditan sus identidades por intermedio de sus respectivas cdulas, ya anotadas y exponen que han convenido en el siguiente Contrato de Arrendamiento: PRIMERO: Doa GLORIA ELIZABETH ABARZA SKILLMANN , declara que es propietario del inmueble, ubicado en la comuna de Lanco en calle Cndor N147. SEGUNDO: Por el presente instrumento, doa GLORIA ELIZABETH ABARZA SKILLMANN , da en arrendamiento a doa FANNY SOLANGE COMPAYANTE RIOS , quien acepta para s el inmueble antes individualizado. TERCERO: La renta de arrendamiento ser de $80.000, (ochenta mil pesos). La que se cancelar por perodos mensuales anticipados, los das 25 de cada mes el cual se reajustar anualmente de acuerdo al IPC y ser pagado en el domicilio del arrendador. CUARTO: El consumo de luz y agua, de la cabaa ser responsabilidad del arrendatario, debiendo dejar cancelado todas las cuentas en caso de dar trmino al contrato. QUINTO: El presente contrato, comenzar a regir del da viernes 22 de junio del presente y durar hasta junio del 2013, con posterioridad a dicha fecha, ser renovable, pero solo mes a mes, todo ello, salvo desahucio de cualquiera de las partes, mediante carta certificada, con una anticipacin mnima de un mes. Si el arrendatario pusiere trmino anticipado al contrato en forma unilateral, por cualquier causa, la garanta se har efectiva como indemnizacin por contrato o cumplido, sin perjuicio de los derechos del arrendador. SEXTO: Las partes declaran que la propiedad que por el presente contrato se arrienda, se encuentra en perfecto estado de conservacin, con todos sus artefactos, instalaciones y accesorios en buen estado de funcionamiento, todo lo cual es conocido por el arrendatario, quien se, obliga a conservarlo y restituirlo en las mismas condiciones al trmino del arriendo. La entrega material de la propiedad se har con sta fecha. Las reparaciones y desperfectos de ordinaria ocurrencia sern del arrendatario sin derecho a reembolso quedando, en consecuencia a beneficio del inmueble: la propiedad ser destinada por el arrendatario a casa habitacin .

OCTAVO: Queda prohibido al arrendatario: A) Hacer variaciones o transformaciones de cualquier clase o naturaleza en la casa arrendada, sin permiso por escrito al arrendador: B) Subarrendar o ceder total ni parcialmente el arriendo, salvo expresa autorizacin del propietario: C) Destinar la propiedad a un objeto distinto al pactado o a objetos contrarios a las buenas costumbres o al orden pblico. NOVENO: El arrendador no responder de manera alguna por los perjuicios que puedan producirse al arrendatario con ocasin de incendios, inundaciones, filtraciones, rotura de caeras de agua o gas, uso de ascensores, si los hay, efectos de humedad o del calor, etc. Igualmente no responder por los perjuicios, que pudieran irrogarse al arrendatario por cualquier disposicin o exigencia de autoridad, Fiscal, Municipal, sanitaria, o de cualquier otro ndole, derivada del destino del inmueble arrendado. DECIMO: El arrendatario deja en poder del arrendador el valor de $80.000 . ( ochenta mil pesos), correspondiente a un mes de renta por adelantado y a un mes de garanta, para responder al cumplimiento del presente contrato. Esta garanta no podr ser imputada a pago de renta de arrendamiento ni siquiera para el ltimo mes. Ser devuelta al trmino del contrato, despus de descontar los daos que pudieran existir. Para todos los efectos del presente contrato las partes fijan domicilio en la ciudad de LANCO, CALLE CONDOR N1147 y se someten a la jurisdiccin de sus Tribunales ordinarios de Justicia. El presente contrato se extiende y suscribe en DOS ejemplares, quedando uno en poder de cada otorgante.-

____________________ ARRENDADOR

__________________ ARRENDATARIO

FIRMARON ANTE MI, DIA VIRENES 22 DE JUNIO DE 2012 .