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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

SEMINARIO DE HISTORIA DE LA ARQUITECTURA VIVIENDA MULTIFAMILIAR (50s - 70s) RELACIONADA CON SU CONTEXTO Autores: HUAMN MUOZ, CHRISTIAN ANDRS 20070129G VILCA CUETO, CARLOS ALFREDO 20092170J NDICE 1. Introduccin 2. Descripcin y anlisis arquitectnico: Edificio El Pacifico - Arq. Fernando de Osma (1ra Parte) Edificio multifamiliar Real - Arq. Manuel Villarn Freire (2da Parte) Edificio multifamiliar en Avenida Arequipa - Arq. Augusto Choy Ma (3ra Parte) 3. Conclusiones4. Bibliografa

1. INTRODUCCIN
El constante crecimiento de las ciudades y el dficit de viviendas es una realidad que no es ajena a nuestra capital. Actualmente existen mltiples propuestas para solucionar este problema, una de ellas es la densificacin: optimizar el espacio til del suelo en cuanto se tiene un mayor espacio aprovechable para las actividades

requeridas en cada nivel del edificio. De esta manera, en el sector vivienda la preocupacin por la densidad, mezclado con el afn de venta por las inmobiliarias han hecho que la calidad de las unidades de vivienda ofertadas sea cada vez menor (deficientes en diseo bioclimtico, espacial, estructural, etc.) siendo en los ltimos aos muy criticada la vivienda multifamiliar tanto en el sector pblico como en el privado. En la investigacin se analizarn de manera arquitectnica edificios multifamiliares construidas durante la poca moderna en nuestro pas (50 70s) para poder apreciar lo que se diseo y construy guiados bajo una teora moderna, y lo que se oferta actualmente, guiados por una teora postmoderna e influenciados por un afn econmico que se antepone, muchas veces, a los estndares de calidad de vida y a los criterios arquitectnicos de la obra. El trabajo se desarrolla a partir del anlisis de las obras ms representativas de arquitectos que fueron formados bajo las ideas difundidas por la Agrupacin Espacio, o bien llegaron desde el extranjero con estos mismos ideales, tal como Augusto Choy Ma, Teodoro Cron, Manuel Villarn Freire, Fernando de Osma, Carlos Williams, Adolfo Crdova, Mario Bianco, Walter Weberhofer, Manuel ngel Ganoza, etc. Como se puede apreciar, el tema a tratar es amplio, y debido a que la presente entrega monogrfica es realizada durante slo un ciclo acadmico, no se ha logrado investigar edificios de todos los arquitectos propuestos. Es por ello que vemos necesario dividir la investigacin en 2 o posiblemente 3 partes a ser trabajadas durante un ciclo acadmico cada una, y que sirvan de base terica para una futura investigacin de tesis. La demora en el trabajo se debe esencialmente a la poca informacin disponible sobre los referidos edificios a investigar. En esta primera etapa de la investigacin se analizan tres edificios multifamiliares ubicados en Lima durante la mencionada poca. Este anlisis nos servir para despus hacer una lista de similitudes entre los edificios de la misma poca, que a pesar de no ser resueltos por el mismo proyectista, responden al problema guiados bajo conceptos similares. Posteriormente (en la ltima etapa de investigacin que se realice) se abordar una exhaustiva comparacin crtica de la vivienda multifamiliar moderna con la vivienda multifamiliar contempornea, para de esta forma poder analizar y determinar los mltiples factores (reglamentos, econmica, demanda de vivienda, etc.) que causaron su decadencia.

2. DESCRIPCIN Y ANLISIS ARQUITECTNICO


EDIFICIO EL PACFICO FICHA TCNICA
Arquitecto: Ubicacin: Tipologa: Nombre: Estilo: Ao de Ejecucin: Propietario: N de Pisos: N de Dptos. : Fernando de Osma Av. Pardo 121 - Miraflores Mixto (Vivienda/Comercio) Edificio El Pacifico Moderno 1958 Compaa de Seguros Pacfico 10 21

N de Estac. :

Ms de 20

ANLISIS DEL CONTEXTO


El edificio El Pacifico est emplazado en pleno corazn de Miraflores, entre las avenidas Diagonal, Jos Pardo y Larco, ubicado en una esquina, su entorno prximo son el parque Kennedy, edificios de Oficinas, una tienda por departamento (Saga Falabella), comercio, etc. Escalas: El edificio presenta escala peatonal y urbana. La escala peatonal se evidencia por la plataforma comercial de dos pisos que acta como base para el volumen que alberga a las viviendas. Esta plataforma ocupa todo el terreno sin dejar retiros. La escala urbana la dan el juego de volmenes que se encuentran en la parte superior, esta composicin se puede apreciar desde distintos puntos de las calles aledaas. Tal vez en los 60s presentaba tambin escala paisajstica debido a que an no se levantaban edificios de mayor altura en esa zona, siendo El Pacfico uno de los primeros edificios de gran altura en la Av. Jos Pardo y alrededores.

Vista del contexto urbano en la dcada de 1960.

ANLISIS FORMAL Y FUNCIONAL


Este edificio se gan el carcter de hito urbano debido a la interesante composicin de sus volmenes que se emplazan muy bien en el contexto. Geometra: la composicin consta de dos volmenes diferenciados, por un lado, el volumen inferior totalmente horizontal que ocupa todo el terreno y por el otro el superior que solo ocupa parte del terreno. El volumen superior se eleva sobre pilotes dejando un vacio donde se ubican los estacionamientos. Volumen a nivel de calle.- Este volumen es de dos pisos y en ellos se encuentran todas las funciones comerciales (bancos, restaurants, cine, oficinas, etc.). El arquitecto De Osma crea 2 calles interiores, una que cruza desde la Av. Jos Pardo hacia la Av. Diagonal (en esta se encuentra la recepcin de los departamentos) y la otra que viene desde el valo de Miraflores y se conecta directamente con la entrada de los cines (al principio slo constaba de una sala con 1400 espectadores y en la actualidad consta con 6 salas) estas calles sirven para atraer el flujo de gente desde las avenidas aledaas. Este volumen se compone por la carpintera de aluminio (la que le da un ritmo horizontal a la fachada), los paos de vidrio y la losa de cada piso.

Volumen Superior de Departamentos.- Este volumen es el resultado de la yuxtaposicin de 3 volmenes ms. En el volumen central se encuentran las circulaciones verticales que sirve de nodo entre los 2 siguientes volmenes de viviendas. El primero de vivienda contiene un departamento de 160m (3 dormitorios, sala-comedor, cocina, lavandera, cuarto de servicio), el segundo de vivienda este conformado con 2 departamentos de 120 m (2 dormitorios cada uno). Los volmenes se componen por el lleno del bloque de circulaciones y el vacio de los bloques de vivienda que se da por los grandes ventanales de los departamentos que se retiran de la fachada superior generando terrazas, se observa un ritmo vertical dado por las losas de cada piso.

El edifico tiene un perfil regular, y textura visual plstica (composicin de volmenes), en la textura tctil se observa un juego de lneas en la composicin del volumen superior, y en la entrada del estacionamiento la paredes estn enchapadas de una textura con crculos de diferentes tamaos.

Fuente Fotogrfica: http://arquitecturaperuana.blogspot.com/2011/02/proyectos-exposicion-1910-2010-100-anos.html

ANLISIS TECNOLGICO
La estructura del edificio es de concreto y est conformada por columnas de distintas formas y tamaos, las rectangulares sirven para soportar las grandes luces del cine, las circulares delgadas soportan los dos primeros pisos y las circulares mas grandes soportan a todo el bloque de viviendas. Solo presenta placas en la parte de circulaciones verticales (ascensor y escaleras). Las viviendas del Pacfico, por la forma en la cual estn dispuestas aseguran una buena ventilacin cruzada, tienen una orientacin Este-Oeste siendo la iluminacin adecuada. Los departamentos del sur tienen una vista hacia el parque Kennedy.