ESTE ACUERDO SE REALIZA en Tabaza, a 15 de mayo de dos mil doce REUNIDOS: De una parte, la sociedad mercantil denominada FARHO-

FABRICA DE RADIADORES HNOS. OCHOA S.L.U (en adelante EL DISTRIBUIDOR), con C.I.F. B-33812256 y representada en este acto por D. Jos Manuel Fernndez Daz, en su condicin de Consejero Delegado. Y de otra parte, la sociedad mercantil denominada FARHO DOMOTICA, S.L., (en adelante, EL SUMINISTRADOR) y representada por David Garca Garca, en su condicin de Consejero Delegado. Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para formular el siguiente CONTRATO DE DISTRIBUCION EXCLUSIVA y aseguran que sus facultades para dicho acto, as como las de la sociedad que representan, se mantienen vigentes sin alteracin, a cuyo efecto convienen las siguientes: ESTIPULACIONES: 1.- Interpretacin.- 1.- En este acuerdo las siguientes expresiones tendrn los siguientes significados: - Productos: Gama completa de productos NEXHO, detallada en el correspondiente ANEXO 1. - Marca comercial: NEXHO - Territorio: Mercado nacional e internacional - Precios: Los que aparecen en la estipulacin 3 2.- En ningn caso este acuerdo podr interpretarse como un contrato de agencia, de sociedad, de joint-venture o de asociacin entre las partes. Es un contrato de distribucin en exclusiva. 2.- Objeto.- 1.- EL SUMINISTRADOR se compromete a vender al DISTRIBUIDOR los Productos y el DISTRIBUIDOR adquirir los productos objeto de este contrato en las condiciones que se describen en el mismo. 2.- EL DISTRIBUIDOR y el SUMINISTRADOR se comprometen a cumplir con las todas las obligaciones en las condiciones descritas en este contrato. 3.- Obligaciones del DISTRIBUIDOR y SUMINISTRADOR.1.-Ambas partes actuarn de buena fe y con total honradez en el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, principios que servirn de base para la interpretacin del contrato. 2.- EL DISTRIBUIDOR, en virtud del presente contrato se obliga a: .- Comprar los productos descritos nicamente al SUMINISTRADOR, pagando el precio de stos y vender en nombre y por cuenta propia, en el territorio, los productos que le son suministrados. .- EL DISTRIBUIDOR no est autorizado para actuar o contratar en nombre y por cuenta del suministrador, salvo que exista autorizacin previa y expresa de ste por escrito para hacerlo. - Guardar secreto sobre toda la informacin confidencial, respondiendo de esta obligacin por l, sus colaboradores, o cualesquiera terceros que estn en posesin de la misma. - No modificar los productos objeto del contrato sin el consentimiento del SUMINISTRADOR, respetando asimismo su composicin y presentacin, sin que pueda manipularlos ni venderlos en otros envases o envoltorios o bajo otro nombre o marca que los del SUMINISTRADOR.

.- Disponer y mantener en un estado ptimo los medios necesarios para prestacin de los servicios propios de la distribucin de forma adecuada razonable. .- El DISTRIBUIDOR deber satisfacer el precio de los Productos conforme a estipulado en este contrato, atenindose a las consecuencias previstas en clusula QUINTA del presente contrato en caso de incumplimiento.

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.- Trabajar con el SUMINISTRADOR para asegurarse de cumplir las leyes y disposiciones aplicables en el territorio relacionadas con los productos (ej. Regulaciones a la importacin, etiquetado, especificaciones tcnicas, seguridad de los productos, etc.) y para la correcta ejecucin del contrato de distribucin. EL DISTRIBUIDOR deber mantener al SUMINISTRADOR debidamente informado de todos los aspectos significativos y relevantes del negocio. .- Vender adecuadamente y dar asistencia tcnica de los productos en el territorio para el mantenimiento correcto de los productos vendidos, segn las instrucciones dadas por el SUMINSTRADOR incluyendo aunque no limitado a: (i) vender en las mejores condiciones posibles, velando por la buena presentacin de los productos, a fin de mantener la mejor imagen de la marca posible y el nivel comercial ms elevado en su proyeccin sobre el mercado (ii) poseer una adecuada red de ventas y personal preparado para distribuir el producto en el mercado de conformidad con las necesidades de los clientes. Para dar la asistencia tcnica contar siempre con la colaboracin y soporte del SUMINISTRADOR. .-EL DISTRIBUIDOR podr enviar los productos defectuosos al SUMINISTRADOR para que ste proceda a su reparacin o reposicin. La devolucin de cualquier cantidad de productos en mal estado y su envo al SUMINISTRADOR se realizar siempre previa notificacin y autorizacin de ste. El transporte correr a cargo del SUMINISTRADOR. 3.- EL SUMINISTRADOR se obliga a: .- Que los Productos cumplan las leyes y normativas relevantes de los mercados en los que se vayan a distribuir los Productos. .- Vender al distribuidor, y ste se compromete a comprar, los productos del suministrador sujetos a las condiciones de venta y trminos de ste, que son incorporados como ANEXO 2 de este contrato. .- Mantener adecuados registros, libros de contabilidad y dems documentacin debidamente puestos al da. .- Reponer los productos que fueran defectuosos despus de la inspeccin llevada a cabo por el fabricante y el suministrador. .- Promover sus mejores esfuerzos para garantizar que los productos son correctos para el uso pblico siempre que se utilicen las instrucciones del fabricante que acompaen al producto en la ltima de sus especificaciones. .-Los gastos generados por los productos defectuosos sern compensados al DISTRIBUIDOR. .- Dar asistencia tcnica al DISTRIBUIDOR o a alguno de sus clientes cuando se presente un caso que lo requiera. 4.- Precios. 1.- Los precios de los productos para EL DISTRIBUIDOR son los que se indican en el ANEXO 3 por EL SUMINISTRADOR con una validez de doce (12) meses desde la firma del presente acuerdo. Para los aos siguientes de contrato, los precios sern fijados de acuerdo a las condiciones del mercado del suministrador, tomando en cuenta los costes de fabricacin, precios de materias primas, transportes, seguros, variaciones del ndice de vida, mrgenes y dems aspectos necesarios para concretar el precio del producto. Dichos precios sern comunicados al inicio del ao y sern vlidos por el mismo perodo. No obstante, los precios, informando al distribuidor de este hecho, podrn ser revisados considerando la situacin del mercado, los precios de las

materias primas, auxiliares y mano de obra en el lugar de fabricacin, siempre y cuando el preaviso se realice con un mes de antelacin al cambio. Si se produjera un incremento de precios superior al 10% el DISTRIBUIDOR podra dar por terminado el contrato sin ningn tipo de penalizacin o revisar los objetivos marcados. 2.- EL DISTRIBUIDOR no fijar ninguna poltica de precios que pudiera ser perjudicial al SUMINISTRADOR o a la imagen de sus productos. 5.- Devoluciones. Los productos objeto del presente contrato no podrn en ningn caso ser devueltos o descontados sin previa autorizacin del SUMINISTRADOR. 6.- Organizacin de ventas, publicidad y ferias.1.- EL DISTRIBUIDOR dispondr de una organizacin de ventas adecuada lograr el cumplimiento de sus obligaciones contractuales en todo el territorio. Ser de su obligacin la obtencin de autorizaciones, permisos y dems regulaciones necesarias para el ejercicio legal de la actividad objeto de este contrato en el territorio descrito. 2.- EL DISTRIBUIDOR deber actuar de buena fe respecto del SUMINISTRADOR y tomar en consideracin las opiniones y consideraciones del mismo en materia de marketing y poltica de ventas, as como en las relaciones con los clientes reales o potenciales de la empresa. Asumiendo lo anterior, EL DISTRIBUIDOR mantendr autonoma para la aplicacin de las condiciones comerciales de venta de los productos, segn lo que considere ms conveniente en cada mercado. 3.- EL SUMINISTRADOR apoyar al DISTRIBUIDOR en el proceso de introduccin de los productos en el territorio, participando asimismo en las eventuales labores de promocin del producto, visitando clientes, formando a los agentes y realizando, en definitiva todas aquellas actividades que estime necesarias para el correcto desarrollo de la marca y productos FARHO en el territorio. 4.- El DISTRIBUIDOR estar obligado a enviar AL SUMINISTRADOR para su revisin, todo el material de marketing, publicitario, etc. antes de su publicacin, siendo necesaria una confirmacin positiva por escrito para su publicacin. Esta confirmacin no deber ser retrasada sin justificacin razonable. 5.- EL SUMINISTRADOR se compromete a dar formacin al personal del DISTRIBUIDOR encargado del servicio postventa. 7.- Subdistribuidores y Agentes.- 1.- EL DISTRIBUIDOR podr subdistribuidores y agentes para la venta de los productos concedidos sin autorizacin expresa y escrita del SUMINISTRADOR. En cualquier DISTRIBUIDOR ser el nico responsable de las actuaciones subdistribuidores y/o agentes nombrados. nombrar la previa caso, el de los

El DISTRIBUIDOR mantendr indemne al SUMINISTRADOR de cualquier reclamacin econmica o laboral que se produzca por los subdistribuidores y agentes. 8.- Informacin para EL SUMINISTRADOR.- 1.- EL DISTRIBUIDOR mantendr al SUMINISTRADOR puntualmente informado sobre sus actividades, las condiciones del mercado y el estado de la competencia dentro del territorio y deber atender

cualquier solicitud de informacin por parte del SUMINISTRADOR, dentro de unos plazos razonables. 9.- Cesin, subrogacin o transferencia.- 1.- EL DISTRIBUIDOR no podr ceder, subrogar o transferir, total o parcialmente, a terceros los derechos y/o las obligaciones, nacidos de este contrato, sin el consentimiento expreso y por escrito del SUMINISTRADOR, toda vez que la distribucin de los productos de ste se hace con carcter estrictamente personal. 2.- El presente contrato se extinguir automticamente, mediante notificacin por escrito realizada en la forma acordada, cuando se incumpla lo dispuesto en el prrafo anterior; as como, por cualquier forma, expresa o encubierta, de extincin, modificacin, cesin o transmisin de los derechos y obligaciones del DISTRIBUIDOR derivados de este contrato y que no haya sido consentida por EL SUMINISTRADOR en la forma vista; o bien, si se produce cualquier cambio relevante en la propiedad de las acciones/participaciones de la EMPRESA DISTRIBUIDORA. 10.- Marca/s registrada/s y derechos de propiedad industrial.- 1.- EL DISTRIBUIDOR utilizar las marcas comerciales, los nombres registrados y/o cualesquiera otros signos distintivos o diseos de los PRODUCTOS que le sean indicados por el SUMINISTRADOR, a los nicos efectos de identificar, promocionar y vender los productos concedidos dentro del alcance de su contrato y en inters exclusivo del SUMINISTRADOR. La presente autorizacin de uso se concede nicamente para la venta en el territorio concedido y no incluye la fabricacin del producto. La autorizacin de uso de la marca comercial deber ir siempre en una posicin preeminente en el embalaje del producto. 2.- EL DISTRIBUIDOR se compromete a no registrar, ni solicitar el registro de ningn nombre comercial, marca, diseo y/u otro signo distintivo autorizados, o de cualesquiera otros similares que induzcan a confusin con los del SUMINISTRADOR, incluso para productos distintos de los que son objeto de la marca, en el territorio o en cualquier otro lugar y, asimismo, reconoce que el uso que le est conferido en los trminos del presente contrato, no le confieren ningn derecho sobre los mismos productos, ni sobre los derechos de propiedad industrial. El DISTRIBUIDOR se compromete a guardar secreto sobre cualesquiera datos, secretos comerciales, patentes, marcas u otros derechos de propiedad industrial, sin que pueda transmitirlos a cualesquiera terceros sin la autorizacin del suministrador. 3.- EL DISTRIBUIDOR se obliga a poner en conocimiento del SUMINISTRADOR cualquier acto que pueda considerarse como una usurpacin, o violacin de la marca o de cualquier otro derecho de la propiedad industrial de ste y asume el compromiso de no impugnarlos, bajo ningn concepto o causa, en cualquier territorio. 11.- Distribucin exclusiva.- 1.- La distribucin/concesin concedida por EL SUMINISTRADOR al DISTRIBUIDOR sobre los productos del primero, dentro del territorio mencionado, tiene el carcter de exclusiva, por lo que, durante el perodo de vigencia de este contrato, no nombrar ningn otro distribuidor para vender los productos dentro del territorio. 12.- Entrada en vigor y duracin.- 1.- El presente acuerdo comenzar a regir a partir del da de su firma, segn consta en el encabezamiento del mismo. 2.- La duracin del mismo ser de (a convenir) aos a partir de la fecha y continuar hasta que sea terminado por cualquiera de las partes dando comunicacin por escrito a la otra parte, mediante preaviso con un mes de antelacin a la fecha de conclusin del contrato. El contrato, una vez cumplido dicho trmino, se entender prorrogado en las mismas condiciones por un plazo de

un ao computado desde la terminacin del mismo, salvo la denuncia unilateral de cualquiera de las partes realizada por escrito con el referido preaviso. El mismo rgimen se aplicar para las sucesivas prrrogas anuales que pudieran darse. 13.- Resolucin anticipada.- 1.- Cualquiera de las partes tendr derecho a resolver el presente contrato, mediante comunicacin por escrito a la otra, en cualquier momento, cuando se produzca una disminucin de la solvencia de la otra parte; el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones de este contrato; falsedad de los datos y/o documentos aportados, falta de pedidos por debajo del mnimo acordado, o cualquiera de las causas previstas en este acuerdo. Una vez notificada cualquiera de estas causas a la otra parte, si se mantiene la persistencia en el incumplimiento despus de quince (15) das se considerar el incumplimiento como definitivo. Entre las causas de resolucin que el SUMINISTRADOR podr alegar se pueden enumerar, sin carcter limitativo, las siguientes: a) Al impago reiterado por parte del DISTRIBUIDOR de las facturas

correspondientes a los suministros que les sean efectuados. b) Incapacidad de cualquier clase del DISTRIBUIDOR para realizar su actuacin.

Por su parte el DISTRIBUIDOR podr considerar resuelto el contrato por cualquiera de las siguientes causas, comunicadas de igual forma y que tampoco tendrn carcter exhaustivo: a) la falta de suministro de los productos por parte de SUMINISTRADOR b) la insolvencia del SUMINISTRADOR que haga difcil o imposible el cumplimiento de sus obligaciones. 2.- EL DISTRIBUIDOR estar obligado, a partir de la notificacin de resolucin o vencimiento del contrato, a satisfacer cuantas cantidades deba AL SUMINISTRADOR, producindose el vencimiento anticipado de todas las cantidades pendientes de pago; a no utilizar la denominacin del producto, debiendo suspender el uso de cualesquiera derechos de la propiedad industrial del mismo; a entregar inmediatamente AL SUMINISTRADOR los productos servidos por ste cuyo precio no hubiera satisfecho y otros documentos y muestras que le hubieran sido entregados y estn en su poder. 3.- Si el contrato se resolviera por causas achacables al SUMINISTRADOR, el DISTRIBUIDOR tendr derecho a solicitar indemnizacin alguna al SUMINISTRADOR. (Se recogera aqu el valor de la actuacin de introduccin del distribuidor en los distintos mercados de los productos y habra que poner una cantidad) Si el contrato se resolviera por causas achacables al DISTRIBUIDOR, el SUMINISTRADOR tendr derecho a solicitar indemnizacin alguna al DISTRIBUIDOR. (habra que proponer una cantidad o una frmula para calcular esa indemnizacin)

19.- Inexistencia de renuncia. El hecho de que una parte no ejercite cualquier derecho o accin en una o en varias ocasiones no significar que no pueda ejercitar ese u otro derecho o accin en un momento posterior.

20.- Fuerza mayor. Exceptuando la obligacin del Distribuidor de efectuar los pagos a EL SUMINISTRADOR, ninguna parte se responder del incumplimiento de las obligaciones asumidas por ella en este Contrato si la causa estuviera fuera de su control razonable o se debiera a acontecimientos imprevisibles o inevitables. 21.- Solucin de conflictos. 1.- El presente contrato se rige e interpreta ntegramente, de conformidad con la buena fe y la lealtad en las transacciones internacionales, por la ley espaola. 2.- Cualquier divergencia o diferencia, derivada de la interpretacin o ejecucin del presente contrato, incluidos los aspectos relativos a la propiedad industrial, se resolver definitivamente mediante arbitraje, ante la Corte Civil y Mercantil de Arbitraje (CIMA) en su sede de Madrid y ante un solo arbitro, segn sus estatutos, quin ser el encargado de la administracin del mismo, comprometindose ambas partes a cumplir el laudo arbitral resultante del mismo. Previamente al arbitraje, las partes se comprometen a reunirse para intentar conciliar las diferencias existentes, a travs de sus respectivos presidentes de los Consejos de Administracin, o las personas en quienes stos deleguen. En caso de no llegar a un acuerdo, quedar expedita la va del arbitraje. 3.- Este contrato y sus anexos han sido redactados originalmente en espaol. Cualquier duda existente en la interpretacin o significado del mismo ser solucionada segn el original en espaol, que se considera versin prevalecer en todo caso. 4.- El presente contrato y sus anexos forman un todo integral siendo obligatorios para las partes en todos sus extremos. La nulidad de una cualquiera de sus clusulas no producir la nulidad del resto del contrato que conservar su validez. Las partes integrarn tal laguna cumpliendo el contrato del tenor del espritu del mismo. Y en prueba de conformidad, despus de haberlo ledo y comprendido en todos sus trminos, con voluntad de cumplirlo bien y fielmente, ambas partes firman por duplicado el original redactado en lengua espaola y su copia en todas sus hojas y al final del mismo en el lugar y fecha arriba indicados. Cualquier aadido posterior a la firma de esta hoja, exceptuando los anexos firmados por ambas partes, enmienda, tachadura, modificacin, o alteracin del tipo que sea deber, para su validez, ir salvado mediante escrito con la firma de ambas partes junto al elemento retocado, haciendo constar al margen la fecha de la enmienda.

FIRMADO Y ACEPTADO POR:

DAVID GARCIA GARCIA FARHO DOMOTICA

JOSE MANUEL FERNANDEZ DIAZ FARHO, S.L.U.

ANEXO 1.- LOS PRODUCTOS GAMA DE PRODUCTOS NEXHO presente y todos los que surjan o se desarrollen en el futuro. ANEXO 2.- CONDICIONES GENERALES DE VENTA: PEDIDOS DE COMPRA Y FORMA DE PAGO Plazo y forma de pago sern las siguientes: Las facturas se pagarn mediante transferencia a cualquier cuenta de FARHO DOMOTICA transcurridos 60 das desde la emisin de la factura. ANEXO 3.- PRECIOS Tarifa en vigor