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Resumen modificado y actualizado, parte de este resumen corresponde a apuntes o resmenes de otras personas, apuntes y libros de distintos profesores Meza Barros, Ducci, Vial prof. Orrego, Prof Lecaros. Recomendaciones para este EPUB: REPARTIRLO Atte ALEJANDRO VERGARA. RESUMEN DE DERECHO CIVIL 2.- El art. 12 CC establece que se pueden renunciar todos los derechos que la ley no prohba su renuncia. 3.- La autonoma de la voluntad no puede transgredir el orden pblico o las buenas costumbres, esto se puede ver en diversos artculos del cdigo, ejemplo en el art. 548 donde expresa que los estatutos de una corporacin no deben contener nada contrario al orden pblico, el 880 en que las servidumbres no pueden daar el orden pblico, etc. 4.- otra limitacin es la proteccin de los derechos de terceros (art.12) cuando dispone que slo pueden renunciarse los derechos con tal que solo miren al inters individual y no este prohibida su renuncia. Ejemplo de esto se encuentra en el art.1661 que establece que la compensacin no puede tener lugar en perjuicio de los derechos de terceros; algo parecido sucede cuando el que debe una cosa mueble a plazo o bajo condicin suspensiva o resolutoria, la enajena, no habr derecho a reivindicarla contra terceros de buena fe.(Art.1490). 5.- En el contrato de trabajo, no pueden renunciarse los derechos concedidos por la ley laboral, mientras dure el contrato de trabajo, esto principalmente porque la ley considera que no existe igualdad entre los contratantes (Art. 5 C.del Trabajo.) b.- PROTECCION DE LA BUENA FE. La buena fe est definida en el Cdigo en el Art. 706 inc 1 en materia posesoria como: "La conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios legtimos, exentos de fraude y de todo otro vicio". El art. 44 inciso final define el dolo, que se opone a la buena fe como La intencin positiva de inferir injuria a la persona o propiedad de otro. La mala fe no siempre consiste en una intencin positiva ya que puede significar una actitud culpable y desprejuiciada, tampoco siempre estar dirigida a una persona ya que puede motivarse solo por un deseo o inters de beneficio personal o por tratar de soslayar requisitos o formalidades legales. La buena fe involucra a dos conceptos diversos, esto es estar de buena fe y actuar de buena fe. Estar de buena fe: Aparece como una actitud mental, actitud que consiste en ignorar que se perjudica un inters ajeno o no tener conciencia de obrar contra derecho, de tener un comportamiento contrario a l. Actuar de buena fe: Consiste en la fidelidad a un acuerdo concluido o, dentro del crculo obligatorio, observar la conducta necesaria para que se cumpla en la forma comprometida la expectativa ajena. El "estar de buena fe" est considerado en nuestro derecho en el Art.706. La norma general de la buena fe como conducta en materia contractual se encuentra en el art. 1546 que establece "Los contratos deben ejecutarse de buena fe, y por consiguiente no solo obligan a lo que en ellos se expresa, sino a todas las cosas que emanan precisamente de la naturaleza de la obligacin, o que por la ley o la costumbre pertenecen a ella ". Al mismo tiempo que se protege la buena fe se sanciona la mala fe, esto puede verse claramente en diversas disposiciones del cdigo pero especialmente en el art.1468 que dispone que no podr repetirse lo que se

1.- Principios Generales del Derecho: Es aquel conjunto de valores que informan el derecho civil chileno. a) . Autonoma de la voluntad. b) . Proteccin de la Buena fe. c) . La Responsabilidad. d) . Reparacin Enriquecimiento Sin Causa. a.- LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD es un principio regulador del derecho civil, en virtud del cual puede hacerse todo aquello que no este expresamente prohibido; se encuentra consagrado en el Art.12 del C.C. que dispone: "Podrn renunciarse los derechos conferidos por las leyes, con tal que slo miren al inters individual del renunciante, y que no est prohibida su renuncia." Tambin el Art. 1445 que establece " Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaracin de voluntad es necesario: 1. que sea legalmente capaz; 2. que consienta en dicho acto o declaracin y su consentimiento no adolezca de vicio; 3. que recaiga sobre un objeto lcito; 4. que tenga una causa lcita. La capacidad de una persona consiste en poderse obligar por s misma, y sin el ministerio o la autorizacin de otra."; el art. 1437 que define al contrato y la convencin como el concurso real de voluntades de dos o ms personas; el art.1450, en la promesa por el hecho ajeno en que se establece que el tercero no contraer obligacin alguna sino por su ratificacin. El art. 1444 del cdigo que establece que las clusulas de la naturaleza pueden modificarse por voluntad de las partes.; tambin en materia contractual una vez perfeccionado el pacto es una ley para los contratantes que no puede invalidarse sino por consentimiento mutuo o por causas legales, esta norma establece toda la fuerza de la voluntad, que una vez celebrado el acuerdo tiene el imperio de una ley. Mucho se ha hablado respecto a que la autonoma privada est desapareciendo, ya que hay normas que establecen regulaciones de carcter irrenunciable, esto debe tomarse slo como que el derecho es un freno de la libertad, en garanta a la libertad y proteccin de otros. LIMITACIONES A LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD: Limitacin legal : El acto voluntario no puede transgredir la ley. Tampoco puede el acto voluntario hacer dejacin de aquellos derechos que la ley declara irrenunciables. Ejemplos: 1.- El Art. 1461 expresa que si el objeto de un acto es un hecho debe ser fsica y moralmente posible y que es fsicamente imposible el contrario a la naturaleza, y moralmente imposible el prohibido por las leyes, o contrario a las buenas costumbres o al orden pblico. As tambin el art.1467 seala que es causa ilcita la prohibida por la ley.

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haya dado o pagado por un objeto o causa ilcita a sabiendas". El Art.707 establece un principio general en relacin a la buena fe, esto es que "la buena fe se presume, excepto en los casos en que la ley establece la presuncin contraria. En todos los otros la mala fe deber probarse". PRESUNCIONES DE MALA FE: Art. 706 inc final en materia de derecho el error en materia de derecho constituye una presuncin de mala fe que no admite prueba en contrario. Art. 2510 regla 3 tener ttulo de mera tenencia hace presumir mala fe y no dar derecho a ganar por prescripcin extraordinaria. A menos de concurrir dos circunstancias (ver art.) c.- REPARACION DEL ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. CAUSA, de acuerdo al diccionario Larousse es la razn de una cosa; el Cdigo define la causa en el Art.1.467 " se entiende por causa el motivo que induce al acto o contrato " No puede haber obligacin sin causa real y licita. El enriquecimiento sin causa es aquel que no tiene un motivo jurdico vlido para haberse producido. Para que exista enriquecimiento sin causa es necesario no slo que haya sido inmotivado sino que adems debe haber un enriquecimiento de un patrimonio y empobrecimiento de otro patrimonio, no necesariamente equivalente. pero s correlativo. El cdigo considera el enriquecimiento sin causa en el art. 658 en la accesin cuando el dueo de lo principal debe pagar al dueo de lo accesorio el valor de la cosa. Art. 1889, 1890, 1893 en la lesin enorme en la compraventa. Si el empobrecido no tiene accin o forma de obtener la reparacin podr intentar la de repeticin, pero el limite de la accin subsidiaria no podr ser superior al empobrecimiento sufrido ni tampoco al enriquecimiento demandado. d.- RESPONSABILIDAD. Es un principio comn a todo el ordenamiento jurdico, as se habla de responsabilidad del estado, de los ministros, de los jueces, de los diputados y senadores, de los funcionarios pblicos. Ahora bien, cuando nos referimos a la responsabilidad de los particulares hablamos de responsabilidad penal o civil. La ley es un precepto emanado del estado que trae aparejada diversas sanciones en caso de incumplimiento, la ms general de estas sanciones es la responsabilidad. La responsabilidad puede significar una pena cuando se ha cometido un delito o bien el hecho de indemnizar los perjuicios o resarcir un dao, tratndose de responsabilidad civil. En materia civil se distinguen dos tipos de responsabilidades: 1.- Responsabilidad contractual, es aquella que proviene del incumplimiento de una obligacin derivada de un contrato. 2.- Responsabilidad extracontractual, es aquella que proviene de un hecho (delito o cuasidelito civil) que dolosa o culpablemente ha causado dao a otro, se traduce en indemnizar el dao. 3.- Responsabilidad precontractual, en derecho comercial cuando el oferente se retracta antes que la propuesta haya sido aceptada debe indemnizar los gastos que la persona a quien fue encaminada la propuesta, hubiese hecho y los daos y perjuicios que hubiera sufrido (art. 100 C.de Comercio) Esta norma ha hecho que la doctrina llame a esta responsabilidad "precontractual", ya que en este caso no ha habido contrato porque an no existe consentimiento. Esta responsabilidad se hace efectiva de acuerdo a las normas de la responsabilidad extracontractual en juicio de lato conocimiento. Para perseguir la responsabilidad existe lo que se denomina derecho de prenda general de los acreedores, consagrado en el artculo 2465 que establece "toda obligacin personal da al acreedor el derecho de perseguir su ejecucin sobre todos los bienes races o muebles del deudor, sean presentes o futuros, exceptundose solamente los no embargables, designados en el artculo 1618". La forma ser la ejecucin forzada de la obligacin. 2.- TEORIA DE LA LEY. a) LA LEY, CONCEPTO Y CONTENIDO. La ley es una fuente formal de derecho, igual que la costumbre. Concepto: En sentido amplio, la ley "es una regla de conducta impuesta por una autoridad a la cual debemos obediencia". En sentido mas restringido, segn Planiol: "Es una regla social obligatoria, establecida con carcter permanente por la autoridad pblica, y sancionada por la fuerza. El Cdigo Civil en el art. 1 la define como "La ley es una declaracin de la voluntad soberana que, manifestada en la forma prescrita por la constitucin, manda, prohibe o permite." La constitucin regula la formacin de las leyes desde los art. 62 a 72.El artculo 60 de la Constitucin establece que slo son materias de ley, N20 "Toda otra norma de carcter general y obligatorio que estatuya las bases esenciales de un ordenamiento jurdico." La constitucin restringe muy poco el mbito de aplicacin de la ley, ya que las materias que la constitucin reserva son tan amplias y variadas que cubren prcticamente la totalidad del ordenamiento jurdico. Caractersticas: * Es una regla social, o sea, una norma de conducta exterior * Emana de autoridad pblica, del organismo que tiene el poder de dictarla * debe ser cumplida, es obligatoria * es sancionada por la fuerza * es general y abstracta * es permanente * es cierta (art.8), no necesita ser acreditada. Jerarqua de las leyes. Ver pirmide kelsen. Potestad reglamentaria. Facultad de ciertas autoridades administrativas para dictar reglas obligatorias mas o menos generales, para el cumplimiento de la ley o el establecimiento de normas administrativas.Potestad reglamentaria autnoma o de regulacin: se ejerce en determinadas materias en donde la constitucin ha dicho que no so materia de ley.

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Potestad reglamentaria de ejecucin: son normas necesarias para el cumplimiento de las leyes sin poder estatuir son taxativamente de la materia. Inconstitucionalidad de la ley Se produce cuando la ley atenta contra un precepto legal o norma que la constitucin establece. Inconstitucionalidad de forma: es cuando no se han cumplido los requisitos que el ordenamiento constitucional fija para la tramitacin de la ley. Inconstitucionalidad de fondo: si la ley transgrede en especial algunos de los derechos contemplados garantizados en la constitucin. La corte suprema tiene la facultad de declarar (art 80) la inaplicabilidad por medio del recurso de inaplicabilidad por inconstitucionalidad solo cuando la inaplicabilidad es de fondo y solo para el caso en particular. El tribunal constitucional ejerce atribuciones de control de constitucionalidad, realiza control preventivo y posterior de preceptos legales (incluidos los decretos con fuerza de ley); en este ltimo caso, ya sea por la va de requerimientos de inaplicabilidad o de acciones de inconstitucionalidad. Los controles preventivos se clasifican en facultativos (a requerimiento del Presidente de la Repblica, de las Cmaras o de una parte de sus miembros en ejercicio) y obligatorios (respecto de leyes interpretativas de la Constitucin, leyes orgnicas constitucionales y tratados internacionales que contengan normas propias de este ltimo tipo de leyes). El Tribunal tambin controla, en forma preventiva y facultativa, los proyectos de reforma constitucional y los tratados internacionales sometidos a la aprobacin del Congreso. Asimismo, ejerce control preventivo y posterior de normas propias de la potestad reglamentaria (decretos y resoluciones). Finalmente resuelve cuestiones de constitucionalidad relativas a autos acordados emanados de los Tribunales Superiores de Justicia (Corte Suprema y Cortes de Apelaciones) y del Tribunal Calificador de Elecciones. Autoridad de la ley Se basa principalmente en la presuncin de conocimiento de la ley. Art 7 y 8 cc.En derecho pblico solo es licito hacer lo que dicten expresamente las leyes, en derecho privado se refleja el ppio de la autonoma de la voluntad.El error de derecho es considerado por lo tanto de mala fe, excepcionalmente hay casos excusables ej. El matrimonio putativo cuando se acta de buena fe. La presuncin de conocimiento implica una obligatoriedad de la ley y por lo tanto se hace inexcusable su desconocimiento, la ignorancia jurdica de una persona no puede ser obstculo para el cumplimiento de una ley. Sancin de la ley Es la negacin o menor proteccin o reconocimiento jurdico de los actos disconformes con los preceptos de la ley.Contenido de la ley: La ley puede contener un mandado es decir ser IMPERATIVA. PROHIBITIVA, o PERMISIVA. Tambin se puede hablar de leyes NORMATIVAS, cuando estatuyen sobre materias que no han sido objeto de leyes anteriores; MODIFICATORIAS, cuando varan el sentido de una ley anterior; INTERPRETATIVAS, cuando se limitan a declarar el sentido de otras leyes. - Leyes Prohibitivas: contienen el mandato de no hacer algo y no lo permiten en ninguna circunstancia, no es necesario que la ley emplee la expresin se prohibe. (esta prohibida art 402, no vale art 465, no valdr art 1892, es nulo art 1462 y 1796, se tendra por no escrita art 1892, no dejaran de serlo art 1469, pero solo despus de art 2494, es indelegable art 1004) Sancin: Nulidad art 10 cc. Regla general. Salvedades a la sancin: art 407, 745, 769, 2206 cc.Leyes Imperativas: son las que imponen una obligacin de hacer algo o el cumplimiento de un requisito. Sancin: varia segn sean de inters publico o general (nulidad absoluta) o de inters particular o privado (nulidad relativa, inoponibilidad titulo XII libro IV), existen casos en que la misma norma seala la sancin, en el caso de la de inters particular existe la responsabilidad y es ac donde aparece la responsabilidad extracontractual.- Leyes Permisivas: contienen un derecho que queda entregado al arbitrio del titular. Las personas deben respetar este derecho y pueden en caso necesario ser forzadas a ello o a indemnizar los perjuicios resultantes. Sancin: Consiste en darle al particular los medios para obtener el reconocimiento de su derecho a la indemnizacin de los perjuicios que acaree su desconocimiento.Leyes Normativas: estatuyen sobre materias que no han sido antes objeto de implementacin legal. Leyes modificatorias: varia el estatuto legal de una situacin ya reglamentada. Leyes Interpretativas: se limitan a declarar el sentido de las leyes, estas se entienden incorporadas a las leyes que interpretan art 9 inc 2 cc.-

3.- EFECTOS DE LA LEY EN CUANTO AL TIEMPO. RETROACTIVIDAD DE LA LEY. DERECHOS ADQUIRIDOS Y MERAS ESPECTATIVAS. ULTRACTIVIDAD DE LA LEY. a) Promulgacin y derogacin: La ley se aplica desde el da en que comienza a regir, hasta aqul en que cesa su vigencia. La ley rige desde su promulgacin y publicacin.(art.6) La promulgacin tiene por objeto dar existencia a la ley y fijar su texto; la publicacin tiende a dar a conocer la ley. La promulgacin se efecta mediante la dictacin del decreto promulgatorio y corresponde al Presidente de la Repblica, adems existe el registro en la contralora. La publicacin se realiza mediante la insercin de la ley en el diario oficial. Pero puede establecer la propia ley reglas diferentes sobre su publicacin o la fecha de su vigencia.(Vacancia de la ley, la ley entra a regir despues). Art 6, 7, 8 cc.La vigencia de la ley dura hasta la derogacin. La derogacin es la supresin de la fuerza obligatoria de una disposicin legal. Slo corresponde al legislador, tambin puede suceder que se dicte una ley que tenga preestablecida su vigencia. La derogacin puede ser expresa o tcita, es expresa cuando la nueva ley dice taxativamente que deroga la antigua. Es tcita cuando la nueva ley contiene disposiciones que no pueden conciliarse con las de la ley

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anterior. La ley general posterior no deroga tcitamente la especial que verse sobre la misma materia.La doctrina considera la derogacin orgnica esto es cuando una nueva ley regula todas las materias reguladas por una o varias leyes anteriores, aunque no haya incompatibilidad entre las unas y las otras. Existen causas que la ley puede contener en si misma y que determinen el termino de su vigencia. Las leyes temporales, las leyes que cumplen el fin para la cual fueron creadas, cumplimiento de la condicin de la ley, desaparecimiento de la institucin jurdica para la cual fueron cerdas. b) Retroactividad de la ley: Lo normal es que la ley rige desde su promulgacin y que slo afecte situaciones o actos que acaezcan o se realicen con posterioridad a su publicacin. Si excepcionalmente afecta situaciones anteriores se hable de RETROACTIVIDAD de la ley. Art. 9: "La ley slo puede disponer para lo futuro, y no tendr jamas efecto retroactivo." Este precepto se aplica a toda la legislacin. Como esta norma est en el cdigo civil y no en la constitucin no obliga al legislador, quin puede dictar leyes retroactivas, pero como la irretroactividad es un principio dentro del derecho, las leyes que se dicten sern de derecho estricto y con restricciones, adems la retroactividad debe manifestarse en forma expresa.MATERIA PENAL: De acuerdo al art. 19 n3 nadie puede ser juzgado sino por un tribunal establecido con anterioridad y ningn delito se castigar con otra pena que la que seale una ley promulgada con anterioridad a su perpetracin, a menos que la nueva ley favorezca al afectado. Cabe sealar que de acuerdo al art. 18 del C. Penal la ley favorable beneficia no solo al procesado sino que tambin al condenado. MATERIA CIVIL: Las limitaciones estn dadas por el respeto a las garantas constitucionales, especialmente al derecho de propiedad (19 N24), que consagra que "nadie puede, en caso alguno, ser privado de su propiedad, del bien sobre que recae o de alguno de los atributos o facultades esenciales del dominio, sino en virtud de ley general o especial que autorice la expropiacin por causa de utilidad pblica o de inters nacional, calificada por el legislador." En esta disposicin de acuerdo a varias sentencias se consagra en forma indirecta la irretroactividad de la ley. La ley interpretativa (aclara el sentido de las leyes)de acuerdo al art. 9 se entender incorporada a la ley interpretada, pero no afectara las sentencias ejecutoriadas en el tiempo intermedio, es decir, la ley interpretativa ser siempre retroactiva. Este articulo forma parte de una de las limitaciones de este tipo de ley, la otra limitacin esta dada en la constitucin por la retroactividad.EFECTO RETROACTIVO DE LAS LEYES: Ley sobre efecto retroactivo de 1861 El art.1 dice que su fin es decidir los conflictos que resultaren de la aplicacin de leyes dictadas en diversas pocas. Se inspira en la teora de los derechos adquiridos y las meras expectativas. Por DERECHO ADQUIRIDO se entiende el derecho que por un hecho o acto del hombre o por ministerio de la ley se ha incorporado al patrimonio, o bien, la facultad legalmente ejercida. MERA EXPECTATIVA es el derecho no incorporado al patrimonio o la facultad no ejercida legalmente. El art. 7 de L.E. Retroactivo seala "Las meras expectativas no forman derecho". Materias a que se refiere la ley: a) Estado civil: El estado civil es la calidad permanente que ocupa un individuo en la sociedad y que depende fundamentalmente de sus relaciones de familia. (Art 2 y 7 de la ley). El estado civil adquirido conforme a la ley vigente a la fecha de su constitucin subsiste aunque sta pierda despus su fuerza. Las leyes que para la adquisicin del estado civil establezcan condiciones diferentes de las que antes existan se aplican desde que comienzan a regir. Los derechos y obligaciones anexos al estado civil se subordinan a la ley posterior, sin perjuicio del pleno efecto de los actos ejecutados bajo el imperio de la ley anterior. b) Capacidad: Es la aptitud legal de una persona para la adquisicin de los derechos civiles (cap.goce) o para el ejercicio de los mismos (cap.ejercicio).Art 7 inc 2 y 8 Ley. La capacidad de goce generalmente se considera como mera expectativa y queda sujeta a la ley nueva, en cambio la cap. de ejercicio vigente no se pierde aunque la nueva ley exija nuevas condiciones. El ejercicio posterior se rige por la ley posterior. c) Derechos reales: El derecho real adquirido bajo el imperio de una ley subsiste bajo la ley posterior, pero sus goces, cargas y extensin se rigen por la nueva ley. Art 12,15,16 y 17 Ley. d) Posesin: Queda entregada totalmente a la ley nueva, esto porque no constituye derecho. Art. 13 Ley. Rige tanto la retencion como la perdida o recuperacion de la posesion. e) Derechos condicionales: el plazo para que se considere fallida una condicin es el de la ley antigua, a menos que excediere el establecido en la ley nueva a contar desde su vigencia. Art. 14 Ley. f) Sucesiones: Las solemnidades o requisitos externos de los testamentos se rigen por la ley vigente a la poca de su otorgamiento. Las disposiciones testamentarias, incapacidad o indignidad de los herederos, legtimas, mejoras, porcin conyugal y desheredaciones se rigen por la ley nueva. Art. 19, 20, 21 Ley. g) Contratos: a todo contrato se entienden incorporadas las leyes vigentes al tiempo de su celebracin, es decir la ley antigua rige los requisitos externos y los internos y los efectos de dichos actos en el futuro. Art. 22 y 23 Ley. No solo se habla de acto, el articulo habla de actos, leer articulo 25. En este caso aparece la ley de contrato en donde la ley de ese momento se mantiene con el contrato. h) Procedimiento judicial: las leyes procesales rigen in actum. Los trminos que hubieren empezado a correr y las diligencias ya iniciadas se regirn por la ley antigua. Art. 22 numero 1 y 24 Ley. i) Prescripcin: El art. 25 de la ley otorga la opcin al prescribiente de optar por el plazo de una u otra ley, pero en el caso que elija la ley nueva el plazo no se contar sino desde que esta comience a regir. El art. 26 establece

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que si una ley posterior declara algo imprescriptible no podr adquirirse por prescripcin sin importar cuanto tiempo llevara de posesin. Art. 25 y 26 Ley. ULTRACTIVIDAD DE LA LEY: En el caso del art. 22 de la L.E.R. al establecer que "En todo contrato se entendern incorporadas las leyes vigentes al tiempo de su celebracin.". Es decir que pese a que despus la ley cambie para los contratos celebrados durante la vigencia de una ley anterior dicha ley sigue rigiendo, este es un caso de ultractividad de la ley, o supervivencia. EFECTO DE LA LEY EN CUANTO A LAS PERSONAS: Art. 14 cc: La ley es obligatoria para todos los habitantes de la republica, incluso los extranjeros. Todo el que habite en el pais tiene domicilio politico en Chile art.60. El Art. 56 indica quienes son chilenos y quienes son extranjeros. A su vez el mismo codigo los asimila teniendo ambos segn el art. 57 ninguna diferencia con respecto a la adquisicin de derechos civiles que reglamenta el codigo civil. Sin embargo hay excepciones el art. 611 prohibe la pesca al extranjero no avecindado en Chile en mar territorial, el art.1012 impide al extranjero ser testigo en un testamento solemne, la ley 7492 indica que los extranjeros no podran poseer territorio en provincias limtrofes. a) aplicacin de la ley extranjera en Chile: Art. 16 da valor a las estipulaciones de los contratos otorgados vlidamente en pas extrao. Es decir rige la "ley del contrato", o sea se entienden incorporadas a l las leyes vigentes en el pas y poca de su celebracin. Pero "Los efectos de los contratos otorgados en pas extrao para cumplirse en Chile, se arreglarn a las leyes chilenas." Art. 955 inc. 2 establece que la sucesin se rige por la ley del domicilio en que se abre (se abre en el ltimo domicilio del causante), esto significa que la sucesin de una persona que muere en el extranjero se rige por la ley de ese pas, salvas las excepciones legales, as los bienes situados en Chile y que forman parte del haber de la sucesin estarn sujetos a la ley chilena, as el art. 998 establece que en la sucesin de un extranjero que fallezca dentro o fuera del territorio, tendrn los chilenos, a ttulo de herencia, de porcin conyugal o de alimentos, los mismos derechos que segn las leyes chilenas les corresponderan sobre la sucesin intestada de un chileno. b) aplicacin de la ley chilena en el extranjero: art. 15 "A las leyes patrias que reglan las obligaciones y derechos civiles, permanecern sujetos los chilenos, no obstante su residencia o domicilio en pas extranjero. 1 en lo relativo al estado de las personas y su capacidad para ejecutar ciertos actos, que hayan de tener efecto en Chile; 2 en las obligaciones y derechos que nacen de las relaciones de familia; pero slo respecto de sus cnyuges y parientes chilenos." Esta norma slo se refiere a los chilenos y no a los extranjeros y slo en relacin a las materias que determina. En relacin a los requisitos externos de los actos se rige por la ley del lugar de celebracin: en relacin a los requisitos internos en general se rigen por la ley del pas en que se otorgaron con la sola limitacin del art.15 en relacin al estado y la capacidad de las personas que ejecutan dichos actos si ellas son chilenas. Los derechos y obligaciones que emanan del acto quedan sujetos a la ley chilena, es decir si hay contraposicin entre las leyes prima la ley chilena.(Art. 16) 5.- EFECTOS DE LA LEY EN CUANTO A LA SANCION. PROMULGACION Y PUBLICACION. La ley es una regla obligatoria y sancionada por la fuerza. La sancin es la negacin o menor proteccin o reconocimiento jurdico a los actos disconformes con los preceptos de la ley. Igualmente la responsabilidad que se deriva de realizar una conducta ilcita. Hay que distinguir entre leyes prohibitivas, imperativas y permisivas. 1.- Leyes prohibitivas: Contienen un mandato de no hacer algo y no lo permiten en ninguna circunstancia. Es necesario para que una ley sea prohibitiva que el acto no este permitido en ninguna circunstancia. De acuerdo al art.10 los actos que prohibe la ley son nulos y de ningn valor; salvo en cuanto se designe otro efecto que el de nulidad para el caso de contravencin. De esta forma por regla general la sancin por infraccin a una ley prohibitiva es la nulidad absoluta del acto. 2.- Leyes Imperativas: Son las que imponen la obligacin de hacer algo o el cumplimiento de un requisito. La sancin no es siempre la misma, hay que distinguir si dichas disposiciones son de inters pblico o

4.- EFECTOS TERRITORIO.

DE

LA

LEY

EN

CUANTO

AL

EXTRATERRITORIALIDAD DE LA LEY. El territorio del estado est delimitado por sus fronteras, pero la autoridad del estado se extiende al mar territorial y en cierto sentido al espacio areo sobre el territorio, tambin el estado ejercer plena y exclusiva soberana sobre el espacio atmosfrico existente sobre su territorio y sus aguas jurisdiccionales.( Decreto con fuerza de ley N221.). Se denomina territorialidad de la ley su aplicacin dentro de los lmites del territorio del estado y extraterritorialidad su aplicacin fuera de dichos limites. El principio general es la territorialidad de la ley y la excepcin es la extraterritorialidad. Territorialidad de la ley: Esta establecida en el art. 14 "La ley es obligatoria para todos los habitantes de la repblica, inclusos los extranjeros." Los bienes situados en Chile estn sujetos a las leyes chilenas, aunque sus dueos sean extranjeros y no residan en Chile. La forma de los actos otorgados en el pas se rige por la ley chilena. Art. 121: "El matrimonio que segn las leyes del pas que se contrajo pudiera disolverse en l, no podr, sin embargo, disolverse en Chile, sino en conformidad a las leyes chilenas". Art. 120: "El matrimonio disuelto en territorio extranjero en conformidad a las leyes del mismo pas, pero que no hubiera podido disolverse segn las leyes chilenas, no habilita a ninguno de los dos cnyuges para casarse en Chile, mientras viviere el otro cnyuge". Estos preceptos incluyen a los extranjeros que no pueden casarse en Chile mientras viva el otro cnyuge. Extraterritorialidad de la ley:

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privado., en general se considera que son de inters pblico las que dicen relacin con el orden pblico o las buenas costumbres. Sancin a las leyes imperativas de inters pblico ser la nulidad absoluta en cuanto adolezcan de objeto o causa ilcita o se trate de formalidades exigidas para cierto actos y contratos en atencin a la naturaleza de ellos. Pero en cambio ser nulidad relativa si los requisitos se exigen en atencin a la calidad de las personas que los ejecutan. Podr tambin sealar una sancin especial para el caso de incumplimiento. Sancin a las leyes imperativas de inters privado, ser generalmente la responsabilidad. Tambin podr ser que se deja sin efecto o se resuelve el contrato. 3 Leyes Permisivas: Confieren un derecho que queda entregado al arbitrio del titular. La sancin a las leyes permisivas consiste en darle al titular los medios para obtener el reconocimiento de su derecho o la indemnizacin de los perjuicios que le acarrea su desconocimiento por parte de terceros. LEYES RELATIVAS A LOS ACTOS Para que se produzca un conflicto de legislacin en materia de actos, es necesario que el acto se celebre en un pais y produzca efectos en otro. Se debe distinguir entre requisitos externos e internos, solemnidades, formalidades y efectos. Requisitos externos: Locus regim in actum, Art 17 cc (habla de la forma de los instrumentos publicos) se regiran los requisitos externos por la ley del pais en que el acto sea realizado. Art. 16 inc 2 los actos otorgados validamente en pais extrao tienen valor. No solo se aplica a los instrumentos publicos tambien a los privados, pero si la ley chilena estableciera un instrumento publico, el privado no tendra valor en Chile prueba aun cuando hayan sido otorgados conforme a la legislacin del pais extranjero. Ej. Los testamentos verbales no tienen valor en Chile porque la ley exige su escrituracion. Requisitos internos: Lo rige la ley donde se ejecuto el acto, capacidad, voluntad o consentimiento, la unica limitacion es el art. 14 en cuanto a la capacidad y estado de las personas que ejecutan el acto, quedan sujetos a la ley chilena si son chilenos. Efectos: quedan sujetos a la ley chilena. Dicha ley respeta las estipulaciones contenidas en los contratos otorgados validamente en pais extranjero, pero si en cuanto al efecto del contrato hay contraposicin, reina la ley chilena Art. 16. Escuela de la exgesis, culto del texto. impide toda evolucin. Ese XIX, Duraton Laurent, Troptong, etc. Escuela cientfica, la interpretacin procede cuando hay dudas sobre el sentido de la ley y del texto, se considera el precepto y el fin social de la ley, la ley tiene una fuente formal que es la norma y una fuente real que est dada por un elemento racional que es la nocin del derecho y un elemento experimental que es la aspiracin a la armona colectiva que existe en el medio social. Hans Kelsen y su teroria del derecho puro, indica que todo el derecho deriva de la voluntad del estado y no hay mas derechos que el derecho positivo. Interpretacin por va de autoridad: Emana del legislador o del juez, tambin en chile de la contralora, el S.I.I., la direccin del trabajo, etc. Solo pueden interpretar estos ultimos leyes que se refieren a la funcion encomendada. Interpretacin por el legislador: Art. 3 cc. Tiene una fuerza obligatoria general, se efecta por medio de una ley, ley interpretativa. Tambien se llama interpretacin autentica, la unica limitacion son las garantias constitucionales respecto del carcter retractivo de la ley Interpretacin Judicial: La realiza el juez. Tiene una fuerza relativa, ya que solo rige para el caso en que se ha dado. INTEGRACION DE LA LEY Se produce cuando existe un vacio legal y el juez aun esas circunstancias no puede escusarse de ejercer su autoridad.Art. 72 inc Const. y art. 10 inc COT El Art. 170 CPC numero 5 indica que la sentencia debera enunciarse la enumeracin clara de las leyes y en su defecto los principios de equidad. El juez puede apoyarse en la equidad natural y en la integracin de las leyes Art. 24 cc. Finalidad de la Interpretacin Sentido de la Ley: Este sentido es la correspondencia entre la generalidad de la ley y los antecedentes especificos del caso particular, que permitan a este dar una solucion de justicia. Criterios de Interpretacin Historico o subjetivo: Trata de reconstituir el pensamiento o voluntad del legislador. Normativo u objetivo: Sostiene que la ley tiene una significacin propia independiente del pensamiento de sus autores. Art. 19 inc 1, inc 2, Art. 22 y 23. Elementos: - Gramatical: Implica el anlisis de la semntica y de la sintaxis del precepto legal. Art. 19, Art. 20 y 21. - Histrico: Se refiere a la historia fidedigna del establecimiento de la ley. Art. 19 inc 2. Sirve para fijar su interpretacin o espiritu, es decir, los objetivos de la ley. - Lgico: Consiste en la concordancia que debe existir entre las diversas partes de la ley, que exista una unidad conceptual y de criterio. Art. 19 inc 2, y Art. 22 inc 1. - Sistemtico: Debe existir una correspondencia ms all de la propia ley interpretada a otras leyes sobretodo si versan sobre la misma materia. Art. 22 inc 2 y Art. 24 - Espritu general de la legislacin y equidad natural: la equidad es la justicia del caso concreto. El juez debe buscar la solucion justa, la mas justa entre todas las posibles. Art. 24. Aplicacin preferente de los codigos especiales Art. 4 y Art. 13. Dos procedimientos de interpretacin:

6.- INTERPRETACION DE LA LEY DEROGACION Y DESUSO. La interpretacin de la ley consiste en fijar verdadero sentido y alcance, pero incluye el conjunto actividades indispensables para aplicar el derecho. El cdigo civil chileno establece un sistema interpretacin reglada en los arts. 19 a 24. De acuerdo a su origen puede ser: I. por va doctrina I. por va de autoridad.

su de de de

Interpretacin Doctrinal: la realizan los jurisconsultos, tratadistas, abogados y otros. No tiene fuerza obligatoria. Sistemas en doctrina:

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Extensivo: Puede realizarse aplicando a una situacin particular normas que fijan reglas generales o deduciendo una norma generalizada de los ejemplos taxativos que contienen algunas disposiciones. Analoga. Restrictiva: El precepto no puede aplicarse extensivamente ni servir de base para interpretacin analogica. La Costumbre - la costumbre como fuente del derecho Constituye una fuente formal del derecho, recoge un uso consuetudinario social, uniformemente aceptado, que determina que ciertas situaciones o conflictos deben ser abordados o resueltos en determinada forma. La Ley no hace sino recoger esta costumbre y darle fijeza , claridad y fuerza obligatoria. Requisitos: Debe tratarse de: - De uso social, de carcter general (dentro de un mbito determinado) - Que tenga el carcter de uniforme - Que sea constante en un territorio determinado art 4 Cdigo de Comercio. - Que tenga una cierta duracin en el tiempo - Que tenga un sustrato jurdico Art. 55 "Son personas todos los individuos de la especie humana, cualquiera que sea su edad, sexo, estirpe o condicin." Persona es todo ser o entidad capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones. Pueden ser: Naturales o Jurdicas Personas naturales, son las que tienen existencia fsica y personas jurdicas o morales, que son aquellas carentes de existencia corprea, fsica, a las cuales la ley civil reconoce como continuacin o desarrollo de la personalidad humana, Art.54. Tambin pueden ser domiciliadas y transentes Art.58. 8.- PERSONAS NATURALES. a) EXISTENCIA NATURAL, PROTECCION. b) PRESUNCION DE CONCEPCION. c) EXISTENCIA LEGAL. NACIMIENTO. d) MUERTE NATURAL, EFECTOS. e) MUERTE PRESUNTA. * Existencia Natural: art.75 la ley protege la vida del que est por nacer. Todo castigo de la madre, por el cual pudiera peligrar la vida o la salud de la criatura que tiene en su seno, deber diferirse hasta despus del nacimiento. * Presuncin de concepcin: Art.76 "De la poca del nacimiento se colige la de la concepcin, segn la regla siguiente: Se presume de derecho que la concepcin ha precedido al nacimiento no menos que ciento ochenta das cabales, y no ms que trescientos, contados hacia atrs, desde la medianoche en que principie el da del nacimiento." * Existencia legal: El nacimiento constituye el inicio de la personalidad natural. Art. 74 "La existencia legal de toda persona principia al nacer, esto es, al separarse completamente de su madre". La criatura que muere en el vientre materno, o que perece antes de estar completamente separada de su madre, o que no haya sobrevivido a la separacin un momento siquiera, se reputar no haber existido jamas". Art. 75: "la ley protege la vida del que est por nacer". Art.77: "Los derechos que se deferiran a la criatura que est en el vientre materno, si hubiese nacido y viviese, estarn suspensos hasta que el nacimiento se efecte. Y si el nacimiento constituye un principio de existencia, entrar el recin nacido en el goce de dichos derechos, como si hubiese existido al tiempo en que se defirieron". Esto est en concordancia con lo establecido en el art.962 que hace vlidas las asignaciones hechas a personas que no existen al tiempo de abrirse la sucesin, pero se espera que existan. * Muerte natural: la muerte implica el fin de la existencia de la persona; la muerte es la terminacin de las funciones vitales del individuo. Art. 78 "La persona termina en la muerte natural". Hoy tambin se habla de muerte clnica, esto es, un estado en que se conservan algunas funciones vitales, especialmente vegetativas, que se mantienen, por lo general, en forma artificial, pero, no obstante ellas, el individuo ha perdido toda conciencia o proceso intelectual. Para comprobar la muerte clnica se realizan dos electroencefalogramas. Comurientes: art. 79: Si por haber perecido dos o ms personas en un mismo acontecimiento, como en un

Clasificacin Costumbre conforme a la Ley: maneras uniformes de interpretar y aplicar la ley.(costumbre jurisprudencia ej. sentencia). Cabe destacar la importancia de la costumbre jurisprudencial, no por que ella sea vinculante ya que el art 3 del CC dice que las sentencia judiciales no tiene fuerza obligatoria sino respecto de las causas en que actualmente se pronuncien, sino por la importancia que reviste una sentencia de la corte suprema, en materias en donde existe una opinin constante y uniforme, aun cuando los tribunales inferiores no estn obligados a acatarlas, estos ltimos terminan tomando en consideracin la jurisprudencia al momento de dictar una sentencia. Costumbre fuera de la Ley: se aplica cuando la ley se remite a ella o cuando pasa a formar parte de los contratos. Costumbre contraria a la Ley: es la que deja sin aplicacin o infringe algn precepto legal. Constituye lo que se llama desuso de la norma. Valor de la costumbre: Art 2 CC la costumbre no constituye derecho sino en los casos en que la ley se remite a ella. Aun cuando s ele da escasa importancia a la costumbre en materia civil, se puede establecer claramente el valor de la costumbre en materia de contratos, art 1546 al indicar la frase o que por ley o la costumbre pertenecen a ella. En materia penal no tiene validez alguna ya que sin ley no hay pena, a diferencia de materia comercio en donde su validez se refleja en el art 4, 5 y 6 del cdigo del ramo, al establecer no solo su validez en los contratos mercantiles, sino que adems la forma de probarla o bien para determinar frases o palabras tcnicas de comercio. 7.- TEORIA DE LAS PERSONAS. a) PERSONAS, CONCEPTO Y CLASIFICACION.

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naufragio, incendio, ruina o batalla, o por otra causa cualquiera, no pudiere saberse el orden en que han ocurrido sus fallecimientos, se proceder en todos casos como si dichas personas hubiesen perecido en un mismo momento, y ninguna de ellas hubiese sobrevivido a las otras. Cuando el desaparecido recibi una herida grave en la guerra o le sobrevino otro peligro semejante, el juez fijar como da presuntivo de la muerte el de la accin de guerra o peligro y no siendo enteramente determinado ese da, un trmino medio entre el principio y el fin de la poca en que pudo ocurrir el suceso, lo mismo cuando se pierde una nave o aeronave. Cuando el desaparecimiento coincide con un sismo, catstrofe o fenmeno natural; ser la fecha de tal evento la que el juez fijar como da presuntivo de la muerte. EFECTOS DEL DECRETO DE POSESION PROVISORIA DE LOS BIENES: 1. - se disuelve la sociedad conyugal 2. - se emancipan los hijos, salvo que le corresponda ejercer la patria potestad a la madre. 3. - se abre la sucesin del causante, se procede a la apertura y publicacin del testamento si hay. El decreto de posesin provisoria termina porque aparece el desaparecido o bien porque se concede la posesin definitiva. POSESION DEFINITIVA: Adems de los casos ya dichos, se concede de inmediato cuando pasados cinco aos desde las ltimas noticias se probare que han transcurrido 70 desde el nacimiento del desaparecido. El juez conceder la posesin definitiva pasados diez aos desde las ltimas noticias del desaparecido cualquiera fuese la edad del mismo a la expiracin de dicho plazo. EFECTOS DEL DECRETO DE POSESION DEFINITIVA : 1. - Se disuelve el matrimonio 2. - Todos aquellos que tienen derechos subordinados a la muerte del desaparecido pueden hacerlos valer. 3. - Si no hubiere habido posesin provisoria, se abre la sucesin del causante. 4. - Se cancelan las cauciones constituidas por los herederos provisorios y cesan las restricciones impuestas a ellos. 5. - podr pedirse la particin de los bienes. El decreto de posesin definitiva puede dejarse sin efecto a favor del desaparecido si reapareciere o de sus legitimarios habidos durante el desaparecimiento o de su cnyuge por matrimonio contrado durante la misma poca. Pronunciada la rescisin, los herederos presuntivos deben restituir los bienes en el estado en que se hallaren y sern considerados poseedores de buena fe, a de menos de prueba en contrario. Respecto de terceros el reaparecido carecer de acciones frente a ellos y las enajenaciones efectuadas permanecern a firme. El haber sabido y ocultado la verdadera muerte del desaparecido, o su existencia, constituye mala fe. 9.- ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD. 1.CAPACIDAD. 2.PATRIMONIO. 3.NACIONALIDAD. 4.- DOMICILIO. 5.- NOMBRE. 6.- ESTADO CIVIL. 7.DERECHOS DE LA PERSONALIDAD Los atributos de la personalidad son calidades que corresponden a todo ser humano slo en virtud de ser tal. 1.- NOMBRE: Es la designacin que sirve para individualizar a una persona en la vida social y jurdica.

* Efectos de la muerte : 1. - se abre la sucesin del causante, se difieren las asignaciones hereditarias o testamentarias. 2. - El matrimonio se disuelve por la muerte de uno de los cnyuges. 3. - Se extinguen los derechos intransmisibles como por ejemplo el derecho de pedir alimentos,. usufructo, uso habitacin. 4. - algunos contratos se extinguen por la muerte de uno de los contratantes, ej. mandato, comodato. 5. - La oferta se extingue por la muerte del proponente. 6. - Los hijos se emancipan por la muerte del padre, salvo que corresponda ejercer la patria potestad a la madre. 7. - Algunas instituciones terminan por la muerte del que las desempea ej. las guardas y los cargos otorgados en atencin a las personas. 8. - Tambin se extinguen determinadas acciones civiles como por ejemplo la acin de nulidad de matrimonio, salvo excepciones. * Muerte presunta: Se presume la muerte de la persona que ha desaparecido y de quin no se tienen noticias, si se cumplen los dems requisitos que seala la ley. Es el juez quin debe declarar la presuncin de muerte presunta por desaparecimiento, por medio de una sentencia judicial ejecutoriada. En la muerte presunta se distinguen tres perodos: a) Mera ausencia, comienza desde que han dejado de tenerse noticias del ausente, normalmente dura cinco aos, pero durar un ao si el desaparecimiento se produjo en un sismo o catstrofe, o seis meses si provino de la desaparicin de una nave o aeronave, generalmente si el ausente no ha dejado quin lo represente ser necesario nombrarle un curador de bienes. b) Posesin provisoria, no existir cuando: - el desaparecimiento se produjo en un sismo o catstrofe, - cuando provino de la desaparicin de una nave o aeronave, - cuando el desaparecido recibi una herida grave en la guerra o le sucedi otro peligro semejante. En estos casos se conceder de inmediato la posesin definitiva de los bienes del desaparecido. c) Posesin definitiva: es una consecuencia de la declaracin de muerte presunta. Para que la muerte presunta se declare es necesario: 1. - Que se pruebe la ausencia, no se deben haber recibido noticias del desaparecido y se hayan efectuado todas las posibles gestiones para averiguar su paradero. 2. - Debe citarse al desaparecido mediante la publicacin tres veces en el diario oficial. 3. - Debe orse al defensor de ausentes. 4. - Que hayan transcurrido los plazos ( 6 meses, 1 5 aos ) y adems que hayan transcurrido a lo menos tres meses desde la ltima citacin mediante el diario oficial. 5. - La sentencia debe publicarse en el D.Oficial. 6. - Es indispensable fijar el da presuntivo de la muerte, la norma general es que el juez fijar como da presuntivo de la muerte el ltimo del primer bienio <2 aos> contado desde la fecha de las ltimas noticias. salvo :

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Est constituido por dos elementos, el pronombre o nombre propiamente tal, que individualiza a una persona dentro de un grupo familiar; y el o los apellidos que seala a los que pertenecen a una familia determinada. El conjunto de ambos individualiza a una persona en el cuerpo social. El nombre considerado como un bien extrapatrimonial es indivisible, irrenunciable, imprescriptible, incomerciable, intransferible e intransmisible, inembargable e inmutable, salvo cambio de nombre cuando: 1. - Menoscaban moral o materialmente a la persona, 2. - cuando la persona ha sido conocida por ms de cinco aos en la vida civil con otro nombre, 3. - para que la inscripcin no haga manifiesta una filiacin ilegtima. El nombre se adquiere por filiacin, en el caso de los seudonimos esta protegido por la ley 17336 de propiedad intelectual por ej. Gabriela Mistral. 2.- PATRIMONIO: Es el conjunto de derechos y obligaciones de una persona susceptibles de estimacin o apreciacin pecuniaria. Caractersticas: Dentro de la teora clsica elaborada por Aubry y Rau el patrimonio es distinto de la capacidad como atributo de la personalidad, esto le da el carcter de ser: a) es nico cada persona es y debe ser titular de un patrimonio unico e indivisible lo que se denomina patrimonio personal u originario b) inalienable c) imprescriptible ya que no se puede adquirir por prescripcin, el 2498 cc indica que se pueden adquirir por prescripcin solo los bienes que se encuentran en el comercio humano d) inembargable ya que se encuentra fuera del comercio humano y su ejercicio es enteramente personal e) intransferible ej. Se prohbe la donacin a titulo universal, excepcin sucesin por causa de muerte. Desde otro punto de vista el patrimonio es a) una universalidad jurdica, esta compuesto no por cosas u obligaciones determinadas, sino por la totalidad de los bienes de que la persona es sujeto o titular; b) independiente de los derechos y obligaciones que lo componen, c) tiene un pasivo y un activo ya que esta compuesto por derechos y obligaciones, d) no necesita de un saldo positivo para existir, una persona tiene patrimonio aunque no tenga bienes, e) es un atributo de la personalidad, tiene su origen en la ley, ya que por voluntad de los particulares no puede crearse una universalidad jurdica. El articulo 549 del cdigo civil; habla respecto del patrimonio sin nombrarlo al hablar de las corporaciones, lo que pertenece a una corporacin, no pertenece ni en todo ni en parte a ninguno de los individuos que la componen; y recprocamente las deudas de una corporacin, no dan a nadie derecho para demandarlas, en todo o parte, a ninguno de los individuos que la componen, ni dan accin sobre los bienes propios de ellos, sino sobre los bienes de la corporacin el inciso final indica si una corporacin no tiene existencia legal segn el articulo 546, sus actos colectivos obligan a todos y cada uno de sus miembros solidariamente. Por otra parte ac toma vital importancia el reconocimiento a las personas jurdicas de contraer obligaciones y ejercer derechos. El concepto de patrimonio es el que regula y hace posible la responsabilidad de los deudores por sus obligaciones civiles. Art 2465 habla de la prenda general de los acreedores toda obligacin personal da al acreedor el derecho de perseguir su ejecucin sobre todos los bienes races o muebles del deudor, sean presentes o futuros, exceptundose solamente los no embargables, designados en el articulo 1618 cc. Esto permite al deudor una libertad en la vida jurdica, ya que quien responde es el patrimonio, no el patrimonio en si mismo, sino los bienes que contenga. Existen otras disposiciones que hablan respecto al patrimonio por ejemplo el art 150 del cc en sus incisos 6 y 8, los artculos 1247 y 1263 respecto del patrimonio personal, el cual no responder por obligaciones hereditarias o testamentarias, otro ejemplo es el articulo 253 del cc establece que los actos o contratos del hijo de familia no autorizados por padre, madre o curador adjunto, segn el caso, le obligaran exclusivamente en su peculio profesional o industrial; inversamente si los actos fueron autorizados o ratificados por escrito, obligaran directamente al padre, madre, subsidiariamente al hijo hasta concurrencia del provecho que hubiere reportado. Art 254 cc. Cuando existen garantas reales como la hipoteca se hace efectiva la obligacin en forma determinada (excepcin), puede perseguirse en primer termino el bien gravado, pero esta es una caracterstica especial del derecho real. Si el bien hipotecado no alcanza a solventar la obligacin el saldo se hace efectivo en forma indeterminada. Si el bien a pasado a manos de tercero se hace efectiva la garanta a travs de la accin persecutoria, exclusivamente sobre el bien hipotecado, si quedare un saldo insoluto este se perseguir a travs de los bienes del deudor original. El Art 1448 indica que lo que una persona ejecuta estando a nombre de otra, estando facultada por ella o por la ley para representarla, produce respecto del representado los mismos efectos que si hubiera contratado el mismo. (sea representacin legal o voluntaria) 3.- NACIONALIDAD: Es el vnculo que une a una persona con un estado determinado. Este vnculo crea derechos y obligaciones recprocos, los deberes del sujeto por lo general se encuentran establecidos en sus leyes y consisten principalmente en defender y prestar determinados servicios al estado y respetar su ordenamiento jurdico; los deberes del estado por lo general son de carcter constitucional, esencialmente comprenden el derecho a la vida, integridad fsica, libertad, proteccin de los derechos etc. Art.56 "Son chilenos los que la constitucin declara tales. Los dems son extranjeros" Art.10 Constitucin: seala cinco formas de adquirir la nacionalidad chilena: 1. por nacer en territorio chileno, 2. Habiendo nacido en el extranjero por ser hijo de padre o madre chileno que se hallen en actual servicio de la repblica, estos se considerarn para todos los efectos como nacidos en territorio chileno, 3. Los hijos de padre o madre chileno, nacidos en territorio extranjero por el slo hecho de avecindarse por ms de un ao en Chile, 4. Extranjeros que obtuvieren carta de nacionalizacin, renunciando expresamente a su nacionalidad anterior. 5. Los que obtuvieren especial gracia de nacionalizacin por ley. En Chile de acuerdo al artculo 57 la ley no reconoce diferencias entre el chileno y el extranjero en cuanto a la adquisicin y goce de los derechos civiles que regla este cdigo. Este principio tiene excepciones: * Decreto Ley N 1939 art.7 prohibe a ciertos extranjeros la propiedad, posesin o mera tenencia en la Provincia de Arica y otras que se determinen por el Presidente. Zonas limtrofes.

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* Los extranjeros no domiciliados no pueden ser testigos de un testamento ni de un matrimonio y tampoco pueden pescar en mar chileno. 4.- CAPACIDAD: Es el poder de una persona para ser sujeto de relaciones jurdicas desde su nacimiento, es la aptitud legal de una persona para ser titular de derechos y estar habilitado para ejercitar personalmente dichos derechos. Se distingue entre: Capacidad de Goce: Ser titular de derechos Capacidad de Ejercicio: Posibilidad de personalmente los derechos de que se es titular. determinacin del domicilio poltico, quin tiene domicilio civil en Chile necesariamente tiene domicilio poltico en Chile. Elementos:(Art.59) 1. residencia 2. nimo, real o presuntivo, de permanecer en ella. HABITACION O MORADA: Es una relacin de hecho de una persona con un lugar donde permanece y generalmente pernocta, pero puede ser accidental (Hotel), ocasional o transitoria. RESIDENCIA: Es siempre una nocin concreta, se diferencia de la habitacin o morada porque aqu desaparece el aspecto transitorio, implica la idea de algo estable, permanente, la permanencia fsica de una persona en un lugar determinado. Lo anterior no significa que deba estar siempre all. La mera residencia har las veces de domicilio civil respecto de las personas que no tuvieren domicilio civil en otra parte.(Art.68) DOMICILIO: Es la intencin de la persona de tener el lugar de su residencia como asiento de su vida social y jurdica. Normalmente coinciden ambos elementos (residencia y nimo) de ah que el art.62 dice "El lugar donde un individuo est de asiento, o donde ejerce habitualmente su profesin u oficio, determina su domicilio civil o vecindad." Como de acuerdo al cdigo el nimo puede ser real o presunto establece diversas presunciones de domicilio: * Presunciones positivas: Art. 64 Se presume desde luego el nimo de permanecer y avecindarse en un lugar, por el hecho de abrir en l tienda, botica, fbrica, taller, posada, escuela u otro establecimiento, para administrarlo en persona; por el hecho de aceptar en dicho lugar un cargo concejil, o un empleo fijo de los que regularmente se confieren por largo tiempo; y por otras circunstancias anlogas." * Presunciones negativas: Art. 63 No se presume el nimo de permanecer, ni se adquiere, consiguientemente, domicilio civil en un lugar, por el slo hecho de habitar un individuo por algn tiempo casa propia o ajena en l, si tiene en otra parte su hogar domstico o por otras circunstancias aparece que la residencia es accidental, como la del viajero, o la del que ejerce una comisin temporal, o la del que se ocupa en algn trfico ambulante. Art. 65 "El domicilio civil no se muda por el hecho de residir el individuo largo tiempo en otra parte, voluntaria o forzadamente, conservando su familia y el asiento principal de sus negocios en el domicilio anterior. As confinado por decreto judicial a un paraje determinado, o desterrado de la misma manera fuera de la repblica, retendr el domicilio anterior, mientras conserve en l su familia y el principal asiento de sus negocios." Tipos de domicilio: 1. - Puede haber domicilio general, es el normal de una persona para todas sus relaciones jurdicas, y domicilio especial (Art. 49 CPC), se refiere slo a ciertas relaciones determinadas.(para actuar frente a un tribunal). 2. - Puede ser domicilio legal (Art. 311 COT), es el impuesto por la ley a determinadas personas, as los

ejercer

Por regla general "Toda persona es legalmente capaz, excepto aquellas que la ley declara incapaces" Art.1446. La Incapacidad puede ser: A) Absoluta Relativa Son absolutamente incapaces: Los Dementes, Los Impberes y Los Sordomudos que no pueden darse a entender claramente. Art. 1447 cc. Son relativamente incapaces: Los Menores adultos y Los disipadores que se hallen bajo interdiccin de administrar lo suyo. Art. 1447 inc 2 cc. En relacin a la edad las personas son absolutamente capaces a la edad de 18 aos. IMPUBERES: el hombre que no ha cumplido 14 aos y la mujer que no ha cumplido 12 aos, son absolutamente incapaces. MENORES ADULTOS: hombre mayor de 14 y mujer mayor de 12 hasta los 18 aos. DISIPADOR: Es el que manifiesta una total falta de prudencia por actos repetidos de dilapidacin.Art.445 Representantes legales: Art.43 "Son representantes legales de una persona el padre o la madre, el adoptante y su tutor o curador". El Art. 1447 habla en el inciso final habla de otras incapacidades que no son tal ya que se refiere a ciertas prohibiciones impuestas a determinadas personas para ejecutar ciertos actos. 5.- DOMICILIO: Es el asiento jurdico de una persona para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones. Art. 59: "El domicilio consiste en la residencia, acompaada, real o presuntivamente, del nimo de permanecer en ella. Divdese en poltico y civil." Art. 60 "El domicilio poltico es relativo al territorio del Estado en general. El que lo tiene o adquiere es o se hace miembro de la sociedad chilena, aunque conserve la calidad de extranjero. La constitucin y efectos del domicilio poltico pertenecen al derecho internacional." El domicilio poltico se refiere a que una persona se encuentra vinculada al pas, no a un lugar determinado de l, sino al pas entero. Los chilenos lo tienen por origen, los extranjeros por el hecho de habitar en Chile. Art.61: "El domicilio civil es relativo a una parte determinada del territorio del Estado.". Es una B)

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que viven bajo patria potestad tiene el domicilio paterno o materno, los interdictos tendrn el domicilio de su tutor o curador; domicilio convencional (ley de contrato), el artculo 69 dice " se podr en un contrato establecer de comn acuerdo un domicilio civil especial para los actos judiciales o extrajudiciales a que diere lugar el mismo contrato"; domicilio real (Art. 59 cc), llamado tambin de hecho o voluntario, est constituido por la residencia acompaada real o presuntivamente del nimo de permanecer en ella. Sera aplicable siempre que el individuo no este sometido a ninguna de las reglas que segn la legislacin le impone un domicilio especial. Pluralidad de domicilios: Art. 67 "Cuando concurran en varias secciones territoriales, con respecto a un mismo individuo, circunstancias constitutivas de domicilio civil, se entender que en todas ellas lo tiene; pero si se trata de cosas que dicen relacin especial a una de dichas secciones exclusivamente, ella sola ser para tales casos el domicilio civil del individuo." Por tanto esta disposicin acepta la pluralidad de domicilio. Cambio de Domicilio: Para que exista un cambio de domicilio debe haber un cambio real y efectivo de sus elementos. El domicilio es un hecho material y por lo tanto al producirse prueba al respecto son admisibles todos los medios probatorios. Importancia del domicilio: Fija para las personas el lugar donde deben ejercer habitualmente sus derechos y cumplir sus obligaciones. Ejemplo: El pago debe hacerse en el domicilio del deudor, la sucesin se abre en el ltimo domicilio del causante, en materia procesal determina la competencia, en materia de matrimonio se establece como competente el oficial civil del domicilio o residencia de cualquiera de los cnyuges, en materia de estado civil la posesin notoria de hijo debe haberse desarrollado ante el vecindario del domicilio. 6.- ESTADO CIVIL: Art. 304 "El estado civil es la calidad de un individuo, en cuanto le habilita para ejercer ciertos derechos o contraer ciertas obligaciones civiles" Otra definicin: "Es la calidad permanente que un individuo ocupa en la sociedad, derivada principalmente de sus relaciones de familia". El estado civil es personalisimo. El estado civil es un atributo de la personalidad. El estado civil da origen a derechos y obligaciones o cargas. Todo lo relativo al estado civil es de orden pblico, esta regulado por las leyes y escapa a la autonomia de la voluntad. No se puede transigir sobre el estado civil de las personas, ademas es imprescriptible. El estado civil de una persona puede variar o ser permanente para el, mientras no lo afecte un acto constitutivo de estado civil, por ejemplo el matrimonio. El estado civil es uno e indivisible, lo cual es exacto en cuanto se atienda a una clase de relaciones de familia, filiacin o matrimonio. En cada una de estas relaciones puede tener solo un estado civil, pero ambas pueden yuxtaponer dos estados basados en relaciones diferentes. Fuentes del estado civil; Hechos jurdicos, como el nacimiento, la edad y la muerte; Actos jurdicos, como el matrimonio, la filiacin, Sentencias judiciales, como la sentencia que declara nulo el matrimonio, la de reconocimiento forzado de hijo, filiacion. Prueba del estado civil: Fundamentalmente se prueba por medio de los certificados o partidas del registro civil. Art. 1700 "El instrumento pblico hace plena fe en cuanto al hecho de haberse otorgado y su fecha, pero no en cuanto a la verdad de las declaraciones que en l hayan hecho los interesados. En esta parte no hace plena fe sino contra los declarantes." Es importante hacer notar que en cuanto a la prueba que tratndose de instrumentos pblicos, estos pueden ser impugnados por los declarantes, pero necesitan de un medio probatorio de igual o mayor fuerza que el instrumento pblico, lo que descarta la posibilidad de probar la falsedad de las declaraciones por testigos, es aqu donde entra el art.308 que establece que tratndose de las partidas de matrimonio, nacimiento y defuncin atestiguan la declaracin hecha por los contrayentes de matrimonio, por los padres, padrinos u otras personas en los respectivos casos, pero no garantizan la veracidad de esta declaracin en ninguna de sus partes. Podrn, pues, impugnarse, haciendo constar que fue falsa la declaracin en el punto de que se trata.". Esta norma hace posible la nulidad de matrimonio por incompetencia del oficial, que se prueba por testigos. Slo en caso que falten las partidas pueden probarse: 1. - por otros documentos autnticos, 2. - por declaracin de testigos que hayan presenciado los hechos constitutivos del estado civil, deben ser presenciales, 3. - por ltimo puede probarse por la posesin notoria del estado civil, la que deber por lo menos haber durado diez aos continuos, se probar por un conjunto de testimonios fidedignos, que lo establezcan de un modo irrefragable; particularmente en el caso de no explicarse y probarse satisfactoriamente la falta de la respectiva partida, o la prdida o extravo del libro o registro, en que debiera encontrarse. En este caso la "posesin" tiene un significado diverso, esto es no referido a la definicin del art. 700, sino que el estado civil no puede adquirirse por prescripcin, aqu la posesin es un hecho social y no sirve para adquirir un estado sino para probar un estado. Del anlisis de los arts. 310 y 311 se desprende que la posesin notoria en el caso del hijo legtimo y del matrimonio est constituida por hechos notorios, pblicos, que tradicionalmente consisten en el trato, nombre, y fama que la persona ha tenido frente a terceros, y se probar por un conjunto de testimonios fidedignos, que lo establezcan de un modo irrefragable; particularmente en el caso de no explicarse y probarse satisfactoriamente la falta de la respectiva partida, o la prdida o extravo del libro o registro, en que debiera encontrarse. Estas normas no se aplican a la filiacin. Sentencias judiciales: es una fuente del estado civil, pero para que una sentencia sea fuente del estado civil es necesario que ello no aparezca como una cuestin accesoria a un problema diverso, la cuestin principal debatida debe haber sido el estado civil, adems segn el art.316 deben: 1.- Haber pasado en autoridad de cosa juzgada; 2.- que se hayan pronunciado contra legtimo contradictor; 3.- que no haya habido colusin en el juicio La accin que se ejercita se llama accin de reclamacin de estado. El hecho de seducir a una menor, hacindola dejar la casa de la persona a cuyo cuidado este, es rapto aunque no se emplee la fuerza.

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7. DERECHOS DE LA PERSONALIDAD Vasto conjunto de derechos, aun no totalmente determinados, pero que son inherentes a la persona humana. Constituyen un atributo de la persona por ser tal y en consecuencia, son iguales para todos. A.- Derecho a la individualidad: art 19 N 1 const derecho a la vida y la integridad fisica; art 19 N 7 const derecho a la libertad personal y la seguridad individual; art 19 N 13 y 15 derecho a reunirse y asociarse; art 19 N 6 y 12 derecho a opinar, pensar y crecer; art 19 N 7 derecho a trasladarse; art 19 N 16 derecho y libertad de trabajo.etc. B.- Derecho a la personalidad civil: proteccin del derecho al nombre no en el sentido de atributo de la personalidad sino al derecho de oponerse a la usurpacin o uso indebido del mismo por terceros; proteccin del estado civil usurpacin de este por medio de la ocultacin o sustitucin de una persona para hacerla perder su estado (accin de reclamacin de estado), y de la propia imagen la cual se refiere a la reproduccin de los rasgos de una persona sin su consentimiento (jurisprudencia francesa). C.- Derecho a la personalidad moral: Proteccin de su honor, reputacin e incluso de sus sentimientos de afeccin. Art 19 N 4 const respeto y proteccin de la vida privada y publica y a la honra de la persona y de su familia. Ej delitos de calumnia o injuria. 10.- PERSONAS JURIDICAS a) CONCEPTO. b) CLASIFICACION. c) CORPORACIONES Y FUNDACIONES. d) SOCIEDADES CIVILES Y COMERCIALES. CONCEPTO : Art. 545 "Se llama persona jurdica una persona ficticia, capaz de ejercer derechos y contraer obligaciones civiles, y de ser representada judicial y extrajudicialmente. Las persona jurdicas son de dos especies: corporaciones y fundaciones de beneficencia pblica. Hay personas jurdicas que participan de uno y otro carcter.". Clasificacin: 1.- Personas jurdicas derecho pblico derecho privado --> sin fines de lucro --> corporaciones fundaciones con fines de lucro --> sociedades --> civiles comerciales Corporaciones: Son personas jurdicas formadas por un cierto nmero de individuos asociados para la realizacin de un fin comn que no tenga carcter de lucro. Fundaciones: Estn constituidas por un conjunto de bienes destinados a un fin de inters general. Las corporaciones se constituyen por ley o a travs de la aprobacin del presidente. Se rigen por el reglamento que regula la concesin de personalidad jurdica, su constitucin es solemne, es decir deber constar por escritura pblica. Las fundaciones se constituyen por voluntad de su fundador y el presidente debe aprobar su existencia, se rigen por los estatutos que hubiere manifestado el fundador y si no hubieren o fuesen incompletos el Presidente de la repblica suplir la falta. El fundador puede hacerlo mediante una asignacin testamentaria, por acto entre vivos (declaracin de voluntad unilateral) pero debe ser solemne. Las fundaciones perecen por la destruccin de los bienes destinados a su manutencin. Sociedad: La sociedad o compaa es un contrato en que dos o ms personas estipulan poner algo en comn con la mira de repartir entre s los beneficios que de ello provengan. La sociedad forma una persona jurdica de los socios individualmente considerados. Las sociedades sern comerciales cuando estn destinadas a realizar actos de comercio. Atributos de las personas jurdicas: Nombre, capacidad, nacionalidad, patrimonio y domicilio. 11.- TEORIA DE LOS ACTOS JURIDICOS. a) HECHOS Y ACTOS. Hecho es en general TODO LO QUE SUCEDE, puede ser irrelevante jurdicamente como cerrar una puerta, etc., o bien puede ser un hecho jurdico, esto es todo hecho o acontecimiento que produce una consecuencia de derecho. Entonces, el hecho jurdico ser el acontecimiento de la naturaleza o del hombre que produce efectos jurdicos; que consisten en la adquisicin, modificacin o extincin de derechos subjetivos (para otros, de relaciones jurdicas). Los hechos jurdicos pueden ser: a) Hechos jurdicos naturales y voluntarios. Segn si consisten en un acontecimiento de la naturaleza (nacimiento, muerte, demencia, mayora de edad) o en un acto del hombre. Si bien es cierto que en el suicidio, por ejemplo, interviene el hombre, igualmente se puede hablar de hecho natural, pues tal intervencin es secundaria, ya que sin ella, los efectos del hecho natural igualmente ocurriran. b) Hechos jurdicos positivos y negativos. Segn si se producen como consecuencia de que ocurra algo o de que no ocurra. En verdad, las consecuencias de los hechos jurdicos negativos, ocurren porque se vinculan a hechos positivos. c) Hechos jurdicos constitutivos, extintivos e impeditivos. Los primeros tienen como consecuencia la adquisicin de un derecho subjetivo; los segundos, ponen fin a una relacin jurdica; los terceros obstan la eficacia de los constitutivos. 2. Supuesto Jurdico. Son los hechos y circunstancias que la norma legal prev, y a los cuales atribuye la produccin de efectos jurdicos. Ser simple o complejo, segn si para que se produzca el efecto previsto por la norma se requiere un solo hecho (muerte), o si se necesita ms de uno (matrimonio). Los actos jurdicos son actos humanos voluntarios y conscientes destinados a producir un efecto jurdico predeterminado y querido por el autor; estos actos jurdicos pueden ser Unilaterales o Bilaterales. 12.- DEL ACTO JURIDICO. a) CONCEPTO Y CONTENIDO. b) CLASIFICACION. c) ESTRUCTURA O ELEMENTOS. d) REQUISITOS DE EXISTENCIA. e) REQUISITOS DE VALIDEZ.

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Concepto: Los actos jurdicos son actos humanos conscientes y voluntarios destinados a producir un efecto jurdico predeterminado y querido por el autor. Pueden ser unilaterales o bilaterales. Clasificacion: 1.- Unilateral y bilateral Acto jurdico unilateral es la expresin de voluntad de una sola parte, que puede ser una o varias personas como en los actos jurdicos unilaterales colectivos (voluntad de una corporacin). Acto jurdico bilateral es el acuerdo de voluntades de dos o ms partes. Este acuerdo de voluntades se denomina consentimiento. En los actos jurdicos bilaterales se distinguen: Convenciones: que son aquellas que crean, modifican o extinguen obligaciones. Contratos: que son aquellos que crean obligaciones, es una convencin que crea obligaciones. 2.- En cuanto a la poca en que van a producir sus efectos; ACTO ENTRE VIVOS, no supone la muerte de su autor para producir efectos, ej. arrendamiento. ACTOS POR CAUSA DE MUERTE, supone la muerte del autor o una de las partes para producir efectos, ej. testamento. 3.- En cuanto a si sus efectos se producen de inmediato; INSTANTANEOS, todos sus efectos se producen de inmediato, ej. pago al contado. DE TRACTO SUCESIVO, sus efectos se van produciendo en el tiempo, ej. arrendamiento. 4.- En razn a la naturaleza del acto; REALES, cuando para que sea perfecto es necesaria la tradicin de la cosa que se trata. SOLEMNES, requieren de formalidades para perfeccionarse. CONSENSUALES, consentimiento. se perfecciona por el solo ACTOS DE ADMINISTRACION, no implican disminucin de patrimonio. 9.- Segn estn regulados o no por ley: Nominados: Son regulados por ley, ella da el supuesto de hecho para dar efectos jurdicos. Innominados: Pese a que no estn reglamentados por ley, igual pueden adquirir existencia jurdica, en aplicacin del principio de la autonoma privada. ELEMENTOS DEL ACTO JURIDICO; hay que distinguir entre elementos esenciales, naturales y accesorios. Art. 1444 "Se distinguen en cada contrato aquellas cosas que son de la esencia, las que son de su naturaleza y las puramente accidentales. Son de la esencia de un contrato aquellas sin las cuales no produce efecto alguno, o degenera en otro contrato diferente; son de la naturaleza de un contrato las que no siendo esenciales en l, se entienden pertenecerle, sin necesidad de una clusula especial; y son accidentales a un contrato aquellas que ni esencial ni naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por medio de clusulas especiales." Esenciales: Son de la esencia de un contrato aquellas sin las cuales o no produce efecto alguno, o degenera en otro contrato diferente.1444 Art. 1445: Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaracin de voluntad es necesario: 1 que sea legalmente capaz, 2 que consienta en dicho acto o declaracin y su consentimiento no adolezca de vicio, 3 que recaiga sobre un objeto lcito, 4 que tenga una causa lcita. La voluntad causa y objeto son esenciales. Puede degenerar en otro por ejemplo cuando falta la gratuidad en el depsito. Estos sern elementos esenciales particulares a cada contrato. Naturales: son de la naturaleza de un contrato las que no siendo esenciales en l, se entienden pertenecerle, sin necesidad de una clusula especial. Forman parte sin necesidad de estipulacin de las partes, la ley suple la voluntad de las partes. Pueden modificarse, ejemplo en las obligaciones del vendedor, pueden modificarse. Accidentales: son aquellas en virtud de la autonomia de la voluntad las partes pueden incorporar sin alterar su naturaleza y que se le agregan por medio de clusulas especiales." REQUISITOS DE EXISTENCIA Y VALIDEZ: A TITULO GRATUITO, solo una de las partes se obliga, ej. donacin. A TITULO ONEROSO, ambas partes se obligan. 7.- En cuanto al momento en que se producen sus efectos normales; PUROS Y SIMPLES, producen sus efectos de inmediato. Cierta doctrina distingue entre los Req.de Existencia y los de validez, sin los primeros el acto no existira, sin los segundos adolecera de un vicio de nulidad. Requisitos de Existencia: Son indispensables para que el acto nazca a la vida del derecho, de faltar alguno el acto seria inexistente. SUJETOS A MODALIDAD, sus efectos se producen cuando se da la modalidad (condicin, plazo y modo). 8.- En cuanto a la extensin de las facultades del que los realiza; ACTOS DE DISPOSICION, disminucin del patrimonio. pueden implicar una

5.- En razn a si puede subsistir por s solos; PRINCIPALES, no necesitan a otro contrato para subsistir. ACCESORIOS, slo subsisten en cuanto acceden a otro. Ej. prenda. 6.- En cuanto a la reciprocidad de las prestaciones;

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Voluntad, objeto, causa, solemnidades, en los casos en que la ley las exija. En algunos casos omiten las solemnidades, pues en ciertos actos, la voluntad se declara a travs del cumplimiento de la solemnidad requerida, es por ello que a veces esta no es necesaria. Requisitos de Validez: Art. 1445. Son necesarios para que el acto tenga una vida sana y produzca los efectos esperados. * Capacidad de las partes, * Voluntad exenta de vicios, * Objeto lcito, * Causa lcita. No es lo mismo el silencio visto como una manifestacin de voluntad, que como la reticencia de una persona que debia manifestarse explcitamente por mandato de la ley. Voluntad real y declarada: Voluntad declarada es aquella que ha manifestado el actor y voluntad real es aquella que efectivamente ha tenido en su fuero interno, de acuerdo al art.1560 Conocida claramente la intencin de los contratantes, debe estarse ms a ella que a lo literal de las palabras. Principio de la Autonoma de la voluntad. Internos : voluntad, capacidad, objeto y causa. Externos : Formalidades. 13.- LA VOLUNTAD. a) CONCEPTO Y REQUISITOS. b) MANIFESTACION EXPRESA Y TACITA. c) EL SILENCIO. d) CONSENTIMIENTO, CONCEPTO Y FORMACION. Concepto: Es la facultad de determinarse a ciertos actos, potencia del alma que mueve a hacer o no una cosa. La palabra voluntad se reserva para los actos jurdicos unilaterales, ya que el concurso de voluntades necesario para los actos jurdicos bilaterales se llama CONSENTIMIENTO. 1.- Consecuencia de la autonoma de la voluntad: El hombre es libre para obligarse o no. Es libre para renunciar por su sola voluntad a un derecho establecido en su beneficio. Es libre para determinar el contenido de los actos jurdicos que realice. Cada vez que surjan dudas de las consecuencias o el significado de la manifestacin, debe atenderse al querer real de las partes. Art 1560. exige que se cite al supuesto padre "Expresndose en la citacin el objeto" Pero tambin existen casos en que se estima que el silencio es una manifestacin de voluntad negativa, Ej. Art. 1233 "El asignatario constituido en mora de declarar si acepta o repudia, se entender que repudia." Otro ejemplo es en el contrato de arrendamiento en donde las partes estipulan darle valor al silencio, pactando que vencido el plazo del contrato, si las partes nada dicen este se entender como renovado.

Los requisitos pueden dividirse en:

Requisitos de la voluntad : Que sea seria, o sea que se manifieste con el fin de producir un efecto jurdico. Que se exteriorice, para crear una relacin jurdica debe ser conocida, de ah que sean absolutamente incapaces los sordomudos que no pueden darse a entender por escrito. La exteriorizacin de la voluntad puede hacerse personalmente o representado. Voluntad Expresa y Tcita: * La expresa se manifiesta por cualquier medio que la indique, la palabra, la escritura, los signos. Esta no es concebible sin un destinatario. * La voluntad tcita se infiere de ciertos antecedentes, ya sean stos acciones positivas u omisiones del individuo. Es un comportamiento que no va dirigido a un destinatario, de donde se puede extraer una conclusin inequvoca y desprender una manifestacin de voluntad implcita. conducta concluyente Ej. Aceptacin tcita es todo acto en ejecucin del mandato. La manifestacin tcita de la voluntad por la pasividad del actor ha sido llamada tambin EL SILENCIO como manifestacin de voluntad esta sujeto a las mismas reglas de esta ( por ejemplo. Puede adolecer de Vicio, fuerza,dolo), pero requiere que exista un precepto legal o resolucin judicial que establezcan que el silencio del que calla constituye aceptacin y adems que la persona tenga pleno conocimiento de los hechos, ej. Art.280 N4

Autonoma privada: es la facultad o poder que la ley reconoce. El acto jurdico es el instrumento que regula estos intereses, es el instrumento de la autonoma privada. La autonoma supone la libertad del individuo para vincularse. Limitaciones: La autonoma de las dems personas, debe ajustarse a lo establecido por la ley, el orden pblico y las buenas costumbres. En el caso de los actos jurdicos innominados estos deben perseguir un fin prctico de conveniencia social. (ver pag 1). LA VOLUNTAD BILATERAL EN LOS ACTOS JURIDICOS. El consentimiento es el requisito esencial para la existencia del acto jurdico bilateral, el cual no debe adolecer de vicio (Articulo 1445). CONSENTIMIENTO: Es el concurso de voluntades necesario en los actos jurdicos bilaterales. Etapas de formacin del consentimiento: Oferta y Aceptacin. Oferta: Es la proposicin de celebrar un contrato en condiciones determinadas.

Clasificacin de la oferta:
1) a) Expresa : verbal o escrita. b) Tcita. 2) a)Hecha a persona determinada. b) Indeterminada no son obligatorias para el que las hace. Ejemplo catlogos. De quien emanan la oferta:

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Puede emanar del futuro acreedor o futuro deudor, es indiferente. Requisitos para la validez de la oferta: 1. Debe versar sobre un contrato determinado 2. Debe indicarse todos los requisitos esenciales del contrato que se propone. 3. Debe hacerse a persona determinada (art.195 C.de Comercio), as las ofertas a personas indeterminadas hechas en catlogos o anuncios impresos no son obligatorias para el oferente, pero si se hace a persona determinada la oferta es vlida pero queda sujeta a que al tiempo de la demanda no hayan sido enajenados los objetos ofrecidos o no hayan sufrido una alteracin en el precio y que existan en el dominio del oferente. Puede ser verbal o escrita. Tambin puede ser tcita cuando se manifieste por signos inequvocos, ej. oferta de contrato de transporte. Tambin hay ofertas indeterminadas, Ej. catlogos. La oferta pierde vigencia por: Revocacin o retractacin. Caducidad. Retractacin: Acto por el cual el proponente revoca la oferta antes que haya sido aceptada por la persona a la que fue dirigida. La retractacin debe ser tempestiva, es decir, en aquellos en que el oferente se hubiere comprometido a esperar un plazo deber cumplir, si no lo hace ser intempestiva, la retractacin debe hacerse en forma explcita. La retractacin expresada en tiempo y forma produce el efecto de quitarle vigencia a la oferta, queda el oferente que se retracta obligado a indemnizar los gastos de la persona a quin fue encaminada la propuesta y los daos y perjuicios que hubiera sufrido. (especie de Resp. Precontractual). Caducidad de la oferta: Hace que la oferta pierda su vigencia. Art.101 C.de Comercio. 1.- Muerte del proponente 2.- Incapacidad sobreviniente del proponente 3.- Quiebra del proponente 4.- Expiracin del plazo 5.- Retractacin. En la propuesta hecha por escrito la ley establece como plazo 24 horas si la persona a quin fue dirigida reside en el mismo lugar o a vuelta de correo si estuviese en otro diverso. ACEPTACION: Es el acto jurdico por el cual la parte a la cual se ha dirigido una proposicin, la admite consintiendo en la celebracin del negocio jurdico propuesto. Clasificacin. 1. a) Expresa: verbal o escrita. b) Tcita. 2. a) Aceptacin pura y simple: El destinatario manifiesta la conformidad de la propuesta en los mismos trminos en que se le formul. b) Aceptacin condicionada: en la cual el destinatario introduce modificaciones. Importa una contraoferta del destinatario al proponente. Aceptacin Parcial. La intencin del proponte era formular una oferta: a) divisible, o sea que se ha hecho varias ofertas, y se consideran solo aquellas que el destinatario ha aceptado. b) Indivisible, la aceptacin parcial no es idnea. Tendra solo el alcance de una contraoferta. Requisitos consentimiento. La oferta al comprender varias cosas el destinatario puede pronunciarse solo respecto a algunas de ellas. Para determinar los efectos se distinguen 2 situaciones:

de

la

aceptacin

para

formas

a) Aceptacin pura y simple. b) Oportuna: Si se hace verbalmente se debe conocer en el acto de ser conocida por la persona a quien se dirige. Si se hace por escrito: - Destinatario reside en mismo lugar debe aceptar la oferta en 24 horas. - Destinatario reside lugar distinto debe aceptara vuelta de correo. Nota: el alcance de los trminos residir y a vuelta de correo los determina el juez. c) Que se exteriorice (expresa o tcita, por actos inequvocos). d) La aceptacin debe acerce mientras la oferta este vigente. - Perdida de vigencia: retractacin proponente, su muerte o incapacidad legal sobreviviente. - El oferente puede arrepentirse entre el tiempo del envi de la propuesta y la aceptacin. Excepciones: 1. Si al hacer la oferta se hubiera comprometido a esperar la aceptacin. 2. S se hubiera comprometido a no disponer del objeto del contrato sino trascurrido un plazo. Efectos de la retractacin: a) Tempestiva(antes que el destinatario acepte), es irrelevante, pero debe indemnizar los gastos, daos y perjuicios que pudiera haber sufrido el destinatario. El proponente se puede eximir de esto si acepta cumplir el contrato. b) Intempestiva (posterior a la aceptacin); no puede exonerarse de cumplir las obligaciones.

Momento en que se perfecciona el contrato: Entre presentes: La aceptacin deber darse de inmediato. Entre ausentes o cuando existe un acuerdo para esperar un plazo es difcil determinar cuando se forma el consentimiento, pero la solucin la da el art.99 del C.de C. que dice que se puede retractar hasta antes de "la contestacin", Teora de la declaracin( norma general), pero hay casos en el C.Civil en que se acepta la teora del conocimiento, ej. en la donacin. Es importante determinar el momento en virtud de: 1) La capacidad de las partes al momento de contratar. 2) La licitud del objeto al momento de contratar. 3) Las leyes que se aplicaran. 4) Los efectos del contrato (produce efecto desde el momento en que se perfecciona). 5) Posibilidad de retractacin del oferente. Teoras para determinar el momento en que se forma el consentimiento.

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El consentimiento se forma en el momento en que: 1) Teora de la declaracin: el destinatario acepta la oferta, aunque sta sea ignorada por el proponente. 2) Teora de la expedicin: el destinatario de la oferta enva la correspondencia que contiene su aceptacin, no es necesario que la haya recibido. 3) Teora de la recepcin: la carta que contiene la aceptacin llegue al domicilio del oferente. 4) Teora del conocimiento de la informacin: Oferente toma conocimiento de la aceptacin. C.C Chileno : opta por Teora de la declaracin. Lugar de la formacin del consentimiento: Es importante para determinar las leyes aplicables y los usos y costumbres. El art.104 del C.de C. seala que "entre ausentes" el consentimiento se forma en el lugar donde tenga su residencia el aceptante. Ms apropiado resulta decir que se forma en el lugar donde se dio la aceptacin. 14.- EL ERROR. El error es una falsa representacin o apreciacin de la realidad determinada por la ignorancia o por equivocacin, es un concepto equivocado o juicio falso. En derecho error e ignorancia son equivalentes. Art. 1451: "Los vicios de que puede adolecer el consentimiento, son error, fuerza y dolo." En realidad son los vicios de la voluntad. Produce nulidad relativa. Puede ser de hecho o de derecho. Error de derecho es el falso concepto de la ley, Error de hecho es el falso concepto respecto de una persona, de una cosa o de una situacin. ERROR DE DERECHO: como falsa o inexacta representacin de la realidad jurdica por la ignorancia de una norma o bien por la equivocada interpretacin o inexacta aplicacin de la misma a un caso concreto. Hay una tendencia a no reconocerla como un vicio del consentimiento en deseo de proteger el ordenamiento estatal. Vinculado al Articulo 8 de nuestro Cdigo Civil. Art.1452 "El error sobre un punto de derecho no vicia el consentimiento." Excepcion: Articulo 2297 y 2299 del Cdigo Civil. Permitiendo en estos casos que la victima se sustraiga de la realidad. a) Situacin articulo 2297: se podr repetir an lo que se ha pagado por error de derecho cuando el pago no tena por fundamento un an una obligacin puramente natural. b) Situacin del articulo 2299: del que da lo que debe, no se presume que lo dona, a menos de probarse que tuvo perfecto conocimiento de lo que haca tanto en el hecho como en el derecho. ERROR DE HECHO: falsa representacin que se tiene de una cosa, de un hecho o de una persona como consecuencia de ignorancia o equivocacin. Discrepancia entre lo querido y lo declarado, que ocurre en el error esencial. Y el obstculo que no hay discrepancia en lo anterior, pero si entre las partes. De ah que la doctrina seala que el primero no permite la formacin del contrato y el segundo, vicia la voluntad. El cdigo hace una diferenciacin entre el error de hecho propiamente tal y el error sobre la persona. El error de hecho puede ser: ESENCIAL, en este caso el error impide la formacin del consentimiento, se trata de casos en que no ha existido acuerdo de voluntades. El cdigo seala dos casos : 1. Cuando recae sobre la especie del acto o contrato que se ejecuta o celebra, 2. Cuando recae sobre la identidad de la cosa especfica de que se trata. Art.1453 "El error de hecho vicia el consentimiento cuando recae sobre la especie de acto o contrato que se ejecuta o celebra, como si una de las partes entendiese emprstito y la otra donacin; o sobre la identidad de la cosa especfica de que se trata, como si en el contrato de venta el vendedor entendiese vender cierta cosa determinada, y el comprador entendiese comprar otra."

SUSTANCIAL, Art.1454 "El error de hecho vicia asimismo el consentimiento cuando la sustancia o calidad esencial del objeto sobre que versa el acto o contrato, es diversa de lo que se cree; como si por alguna de las partes se supone que el objeto es una barra de plata, y realmente es una masa de algn otro metal semejante. Interpretacin del artculo: No se restringe solamente al error de sustancia. Al incorporar el error respecto de la calidad esencial, el mbito de aplicacin del artculo se ampla considerablemente.

Caractersticas de la Calidad Esencial. Es subjetiva. Depende del caso. Depende de la Intencin de las partes. Si la caracterstica hubiera sido otra, la persona no hubiera contratado. Vicia el consentimiento cuando la vctima le atribuye a esa caracterstica el carcter de cualidad esencial. No es frecuente que las partes la dejen expresamente establecida en el contrato. Corresponde al juez determinarla segn las circunstancias del caso concreto. El juez la determina segn lo que hubiera hecho la mayora de las personas en circunstancias similares. Incluye al error de sustancia, ya que la nica manera que habra para alegar el error de sustancia es que dicha sustancia fuera la cualidad que se tuvo en cuenta al momento de contratar.

Ejemplos de error de cualidades esenciales. Cuando se yerra en la composicin del objeto. Paternidad de obras de arte. Particularidades jurdicas de una cosa. Caracteres ms preciados de las cosas. (La calidad esencial cubre ms casos que la doctrina del error sustancial). 6. (Hay casos problemticos, por ejemplo, Es una cualidad esencial que un auto sea de un establecimiento comercial serio y no de un establecimiento de cosas robadas? Efectos del error sustancial. Vicia el consentimiento. Se sanciona con nulidad relativa. 1. 2. 3. 4. 5.

1454 inciso 2 El error acerca de otra cualquiera calidad de la cosa no vicia el consentimiento de los que contratan, sino cuando esa calidad es el principal motivo de una de

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ellas para contratar, y este motivo ha sido conocido de la otra parte."---> debe haberse exteriorizado. Error ACCIDENTAL, cuando el error recae sobre otras cualidades accidentales de la cosa y no se encuentre en la situacin anterior no vicia el consentimiento. Son aquellas irrelevantes o que NO son esenciales. Vicia el consentimiento cuando: Esa cualidad hubiere sido el motivo determinante para contratar. Y que ello haya sido conocido por la otra parte. (Segn A. Len este conocimiento puede haber sido adquirido de cualquier manera, no slo por declaracin expresa). El error comn debe ser general o compartido por la mayora de las personas de la localidad o lugar, y debe tener un fundamento lgico, es decir algo que pueda llevar a considerar verdadera una situacin falsa, y debe existir buena fe del que lo invoca. Hiptesis del artculo. - La vctima del error in persona yerra en la identidad de una persona o en alguna de sus cualidades personales, por desconocimiento o conocimiento defectuoso de dicha persona. - La regla general es que este error es irrelevante. - Slo es relevante cuando el contrato se ha celebrado en consideracin de una persona determinada. Ejemplos de actos intuito personae. Efectos del error sobre las calidades accidentales. Regla General: No vicia el consentimiento, salvo la excepcin anterior. Se sanciona con la nulidad relativa. Actos de Familia (matrimonio, adopcin, reconocimiento de hijos, etc). - La regla general es que los contratos patrimoniales no sean de carcter intuito personae, pero existen excepciones: Contratos gratuitos (donacin, depsito y comodato). Contratos onerosos que importan confianza de una persona especfica (mandato). Concepto de error en la persona formulado por la Doctrina Moderna. Es cuando por razn de la persona el negocio no satisface o no pone fin al conflicto de intereses. Es un concepto ms amplio que el de intuito personae (Doctrina tradicional). Segn la doctrina moderna hay error en la persona por una serie de criterios objetivos que se prueban en el caso concreto: tipo de contrato, cualidades del contratante, circunstancias, intereses en juego, confianza, etc. Por lo que es ms amplio que el concepto de intuito personae.

Labor del Juez. a. El juez debe extraer de las circunstancias del contrato, las cualidades de la cosa que la mayora de las personas en circunstancias similares hubieren considerado esenciales, de manera que si estas cualidades faltasen no hubieran contratado. b. Si coincide el error que alega la vctima con el resultado de la deduccin del juez, cabra considerar que el consentimiento prestado por la vctima se encuentra viciado, por lo que procedera la rescisin del contrato. A menos que la otra parte probara que aquella igual hubiera celebrado el contrato si conociera la ausencia de esa calidad en la cosa. c. Con respecto a la calidad accidental existe una presuncin contraria a la de la calidad esencial, por lo que la vctima debe probar que la calidad accidental fue el principal motivo que tuvo para contratar y que la otra conoca el motivo determinante. ERROR EN LA PERSONA: Art. 1455 "El error acerca de la persona con quin se tiene intencin de contratar no vicia el consentimiento, salvo que la consideracin de esta persona sea la causa principal del contrato. Pero en este caso la persona con quin erradamente se ha contratado, tendr derecho a ser indemnizada de los perjuicios en que de buena fe haya incurrido por la nulidad del contrato." ERROR COMUN: Aqu existen dos cosas distintas, la primera es determinar si el error para dar accin de nulidad debe ser comn a ambos contratantes, esto no es as ya que el error puede haber sido solo de uno, lo que si debe ser comn es que el elemento que constituye la sustancia o calidad esencial del objeto debe tener tal carcter de esencial para ambas partes, o sino cuando es conocido de la otra parte. La segunda es analizar que pasa cuando un error es comn a varias personas, el cdigo considera este error en el caso de los ttulos injustos que pasan a ser justos por la resolucin judicial que erradamente los reconozca, cuando un testigo es inhbil para serlo de un testamento pero dicha inhabilidad se ignoraba en el lugar no se invalidara el testamento por la inhabilidad real del testigo, cuando se valida el pago hecho a la persona que tena la posesin del crdito, el pago es vlido.

Cualidades relevantes de una persona. Caracteres objetivos de ndole estable o permanente que configuran la personalidad. Nota: Se discute el error en el matrimonio (sobre si el error es slo sobre cualidades fsicas o si hay otro tipo de condiciones). Ejemplos de cualidades de una persona: Cualidades irrelevantes: - Equivocada apreciacin del carcter o temperamento de una persona. - Si tiene una u otra profesin. - Su mayor o menos inteligencia o belleza fsica. - Su situacin econmica. Cualidades relevantes: - Haber sufrido condenas penales. - Reputar sano al cnyuge que padece de una enfermedad contagiosa. Efectos del error en la persona. Por regla general es irrelevante. Vicia el consentimiento en contratos en que la causa principal de contratar es la consideracin de la persona. Se sanciona con nulidad relativa (articulo 1682 del Cdigo Civil).

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Declarada la nulidad del contrato la otra persona tiene derecho a que la indemnicen siempre y cuando haya actuado de buena fe. dcima parte y el vendedor deber restituir el exceso del justo precio aumentado en una dcima parte. La accin rescisoria no puede renunciarse anticipadamente y prescribe en cuatro aos contados desde la fecha del contrato. b) PERMUTA: articulo 19OO, se aplican reglas de la compra venta para el intercambio de bienes races. c)CLAUSULA PENAL ENORME: 1535 y siguientes. Es aquella excesiva o desmesurada para indemnizar, y se convierte en lucrativa. d) EN LA ACEPTACIN DE UNA HERENCIA: articulo 1234. se recibe menos de la mitad de lo esperado por disposiciones no conocidas se puede pedir la rescisin de la aceptacin. e) PARTICIN DE BIENES articulo 1238. El que ha sido perjudicado por ms de la mitad con su cuota. Se puede pedir la nulidad de la particin para dejarla sin efecto. f) MUTUO CON INTERESES EXCESIVOS legislador pone tope a los intereses. Es el corriente aumentado en 50%. La estipulacin no es nula, sino que se rebaja a la corriente. g) ANTICRESIS contrato en el cual se entrega un bien raz y se paga con los frutos (Articulo 2435). Estos frutos pueden ser los intereses (si las partes lo pactan) y estos estarn sujetos a la misma reduccin que en el caso del mutuo. Requisitos de la rescisin por lesin enorme en el contrato de compraventa: Que la venta sea susceptible de rescindirse por causa de lesin, o sea slo respecto de las ventas de bienes inmuebles, pero no de las ventas judiciales forzadas y tampoco en el caso de minas aunque sean inmuebles. Que la lesin sea enorme segn la ley, es decir que la desproporcin entre las prestaciones sea monstruosa, sufre lesin enorme el vendedor cuando recibe un precio inferior a la mitad del justo precio de la cosa, por su parte el comprador sufre lesin cuando paga un precio superior al doble del justo precio de la cosa, el justo precio se refiere al tiempo del contrato; la prueba de la lesin incumbe al que deduce la accin correspondiente. Que la cosa no haya perecido en poder del comprador, esto porque el efecto de la rescisin del contrato por lesin ser la restitucin, lo que ser imposible si la cosa no existe. Que el comprador no haya enajenado la cosa, as lo seala el Art.1.893 inc.2, pero en el caso que el comprador haya enajenado la cosa por ms de lo que haba pagado por ella podr el vendedor reclamar el exceso deducida una dcima parte, pero slo hasta la concurrencia del justo valor de la cosa. Que la accin correspondiente se entable en tiempo oportuno, es decir antes que prescriba la accin rescisoria por lesin enorme, que prescribe en cuatro aos contados desde la fecha del contrato .Art. 1.896, y corre contra toda persona. La accin rescisoria por lesin enorme es irrenunciable, as lo seala expresamente el Art.1.892 El efecto de la rescisin por lesin enorme es que retrotrae las cosas al estado anterior, es decir, el

El error en los Actos jurdicos Unilaterales. La regla general es que el error pueda invocarse en todos los actos jurdicos (bilaterales o unilaterales). Casos regulados por el Cdigo Civil de error en actos jurdicos unilaterales: La asignacin motivada por error de hecho (articulo 1508), error en el asignatario testamentario (articulo 1507), aceptacin de una herencia (articulo 1234).

15.- LA LESION. La lesin es el perjuicio pecuniario que sufren las partes de un contrato oneroso conmutativo como consecuencia de la falta de equivalencia de las prestaciones recprocas acordadas al momento de perfeccionarse el contrato. Otra definicin: Es un perjuicio, un dao patrimonial que sufre una persona como consecuencia de celebrar un acto jurdico se aplica a los contratos onerosos conmutativos (desigualdad en las prestaciones reciprocas). Art.1441 "El contrato oneroso es conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a su vez; y si el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o prdida, se llama aleatorio." El cdigo al definir el contrato conmutativo fija la principal caracterstica, cual es la de que puedan mirarse como equivalentes las prestaciones de las partes. En el proyecto al establecer la lesin deca que sta para viciar el consentimiento deba ser enorme, esto es que el valor de lo que una de las partes daba a otra no llegaba a la mitad de lo que la otra daba, sin que existiese la intencin de donar el exceso. La supresin de este artculo hace pensar que en Chile slo se sanciona la lesin en los casos expresamente determinados por la ley. Casos de lesin sancionados: * Compraventa bienes races * Permuta * En la aceptacin de una asignacin testamentaria * En la particin de bienes * Clausula penal enorme * Anticresis * Mutuo con interes excesivo a).- Art. 1888: "El contrato de compraventa podr rescindirse por lesin enorme" Pero el art.1891 agrega que no hay lesin enorme en la compraventa de bienes muebles, ni en las que se hacen por ministerio de la justicia y las compraventas de minas.( Art.77 Cd.Mineria) Art.1889: "El vendedor sufre lesin enorme, cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende; y el comprador a su vez sufre lesin enorme, cuando el justo precio de la cosa que compra es inferior a la mitad del precio que paga por ella. El justo precio se refiere al tiempo del contrato." Decretada la rescisin del contrato puede el afectado evitarla reparando la lesin, as el comprador deber completar el justo precio con deduccin de una

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vendedor recobra la cosa y el comprador su dinero, con intereses y frutos pero slo desde la demanda, el vendedor no tiene derecho a pedir indemnizaciones por los deterioros de la cosa, salvo que el comprador se hubiere aprovechado de ellos. La rescisin por lesin enorme no afecta los derechos reales constituidos por el comprador en favor de terceros. Pero antes de restituir la cosa debe el comprador purificarla de cualquier hipoteca u otro derecho real que hubiere constituido en ella. Otra posibilidad es que cualquiera de las partes a su arbitrio y una vez declarada judicialmente la rescisin del contrato podr hacerlo subsistir, pagando o devolviendo la parte del precio lesionante, deducida una dcima parte. 2.- En la permuta de bienes races; esto porque de acuerdo a lo establecido en el art.1900 se aplican las normas de la compraventa a la permuta. 3.- En la aceptacin de una asignacin testamentaria, el art.1234 establece que puede rescindirse la aceptacin en caso de lesin grave en virtud de disposiciones testamentarias de que no se tena noticia al tiempo de ser aceptada. Se entiende por lesin grave la que disminuyere el valor total de la asignacin en ms de la mitad. En este caso no existe norma que establezca el plazo de prescripcin por lo que se rige por las normas generales de prescripcin. 4.- En la particin de bienes; Art.1348 "Las particiones se anulan o rescinden de la misma manera y segn las mismas reglas que los contratos" La rescisin por causa de lesin se concede al que ha sido perjudicado en ms de la mitad de su cuota". La lesin debe ser considerada como error en la magnitud de las prestaciones. En Chile debe considerarse como un caso de error esencial. 16.- LA FUERZA. Es un vicio de la voluntad y como tal produce la nulidad relativa del acto. Fuerza: Apremios fsicos o morales que se ejercen sobre una persona destinados a que preste su consentimiento para la celebracin de una acto jurdico. Es un vicio de la voluntad que se opone a la libertad, ya que la voluntad supone una manifestacin libre y sin coacciones. Requisitos doctrinarios para que la fuerza moral vicie la voluntad. a) Fuerza Moral importante. - Influye de manera significativa en el nimo de la vctima. - Esta consideracin se hace a partir de un tipo medio de persona sensata, considerando edad, sexo y otras condiciones. b) Fuerza Moral injusta. - El mal con que se amenace debe ser ilegtimo, es decir, contrario al derecho. - No es injusta cuando se tiene derecho a ejercerla. - Si el mal con que se amenaza no es en s mismo ilcito, puede enlazarse a una consecucin de una ventaja desproporcionada e injusta, por ejemplo, intimidar el acreedor al deudor, procurndose condiciones ms ventajosas o amenazar el acreedor con denunciar un delito cometido por el deudor. De quien puede provenir la amenaza. Las partes en una convencin. El destinatario de una declaracin unilateral. Un tercero, etc. El nico requisito es que la amenaza se haya realizado con la voluntad y conciencia de determinar al otro sujeto al negocio. sexo y condicin. Se mira como una fuerza de este gnero todo acto que infunde a una persona un justo temor de verse expuesta ella, su consorte o alguno de sus ascendientes o descendientes a un mal irreparable y grave. Fuerza fsica o absoluta. Constriccin directa y material a travs de procedimientos violentos o brutales. De lo que se desprende que no hay voluntad, sino un mero fenmeno aparente. No es un vicio de la voluntad, porque no hay voluntad (slo existe apariencia de voluntad). Por faltar la voluntad el acto es inexistente.

Fuerza Moral. S hay manifestacin de voluntad del sujeto, pero esta no ha sido libre. La manifestacin le fue impuesta por una amenaza actual de un mal futuro. El sujeto ha sentido miedo y temor. El sujeto prefiere el mal menor, evitando la amenaza de un mal mayor. Frente a la fuerza moral se puede elegir entre tres alternativas: aceptar celebrar el acto, rehusar celebrar recibiendo la amenaza o defenderse de la amenaza.

Conclusin. El estudio de la fuerza como vicio de la voluntad se restringe a la fuerza moral (apremios que producen a la vctima miedo o temor de sufrir un mal).

Clasificacin. a. Fuerza fsica o absoluta. b. Fuerza moral o psquica. La fuerza es el temor que experimenta una persona debido a una presin fsica o moral, y que la obliga a manifestar su voluntad en un sentido determinado. La presin fsica consistir en actos materiales y la moral es el temor de la persona que la sufre de que si no consiente sufrir un dao mayor. Requisitos de la fuerza para viciar el consentimiento: Art. 1456 "La fuerza no vicia el consentimiento, sino cuando es capaz de producir una impresin fuerte en una persona de sano juicio, tomando en cuanta su edad

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Hechos que no constituyen fuerza moral. Cuando la vctima por error se autosugestiona con la impresin de una amenaza inexistente. Tampoco hay fuerza moral con el temor reverencial (estado de sujecin por obediencia, gratitud, respeto, admiracin o devocin frente a otros). La ley no distingue. Puede ejercerla una de las partes del contrato o un tercero ajeno al mismo. No se exige que la fuerza provenga de una persona que es beneficiada por ella.

Temor reverencial. Artculo 1456 inciso 2: El slo temor de desagradar a las personas a quienes se debe sumisin y respeto, no vicia el consentimiento. El Temor reverencial, esto es, el solo temor de desagradar a las personas a quienes se debe sumisin y respeto, no basta para viciar el consentimiento." No se puede alegar como fuerza el deber de sumisin y respeto. El consentimiento no se encuentra viciado por esta circunstancia.

La fuerza en el Cdigo Civil Chileno. Artculos 1456 y 1457. Artculo 1456 inciso primero nombra los requisitos de la fuerza para viciar el consentimiento: Cuando es capaz de producir una impresin fuerte en una persona de sano juicio, tomando en cuenta su edad, sexo y condicin. La fuerza es un acto que infunde a una persona el justo temor de verse expuesta a ella, su consorte o alguno de sus ascendientes o descendientes con un mal irreparable y grave. Interpretacin: La fuerza debe ser: - Grave. - Injusta o ilcita. - Determinante. Primer Requisito: Fuerza Grave. Es aquella capaz de producir una impresin fuerte en una persona de sano juicio, tomando en cuenta su edad, sexo y condicin. Corresponde al juez determinar si la fuerza cumple con este requisito.

1. Debe ser causa determinante del acto o contrato en que la voluntad se presta 2. Debe ser injusta 3. Debe ser grave De acuerdo al artculo 1457 no es necesario que la fuerza la ejerza el beneficiado con ella, basta que se haya empleado la fuerza por cualquier persona para conseguir el consentimiento. Efectos de la Fuerza Moral. El acto en que incide la fuerza moral s existe, pero se expone a ser invalidado. La sancin es la nulidad relativa.

El estado de necesidad. Interpretacin. - Una misma amenaza puede producir en una persona una impresin fuerte y en otra no. - Por lo tanto, la vctima debe probar que: 1. La existencia de amenaza. 2. La gravedad de la misma. - Excepcin: La ley presume la gravedad cuando hay un justo temor de verse expuesta a ella, el consorte, ascendientes o descendientes. Segundo Requisito: Fuerza injusta o ilcita. No es un requisito explcito en el Cdigo Civil. Pero hay consenso de que el apremio debe ser contrario a la ley o al derecho. Definicin: situacin en que el sujeto que se siente amenazado por un hecho de la naturaleza o por un acto del hombre , para evitar el dao que teme en su persona o en sus bienes, adopta un determinado comportamiento, que produce un perjuicio a terceros o resulta perjudicial para los propios intereses del sujeto. Interpretacin. - Se plantea una hiptesis semejante a lo que ocurre en la fuerza. Pero se diferencian en que la fuerza proviene necesariamente de un hombre y en que el apremio de la fuerza va dirigido directamente a obtener el consentimiento de la vctima. El estado de necesidad puede derivar de un hecho natural o humano y el apremio no est encaminado a la manifestacin de voluntad. - Dos perspectivas frente al estado de necesidad: a. En caso de que el mal lesione los intereses de terceros, la persona que acta en estado de necesidad no queda obligado a reparar los daos que produzca a terceros. b. En caso de que el mal lesione los intereses propios, la persona ha escogido entre dos males, el mal que cree menor. - La doctrina alemana e italiana excluyen la responsabilidad en caso de estado de necesidad. - Esto no existe en el Cdigo Civil, por lo que el contrato celebrado por estado de necesidad no es rescindible. (Tampoco sera rescindible por lesin, ya que sta es permitida en casos puntuales permitidos por la ley).

Tercer Requisito: Fuerza determinante. Artculo 1457: La fuerza puede provenir de cualquier persona con el objeto de obtener el consentimiento. Interpretacin: - Fuerza Determinante es el consentimiento obtenido con la amenaza debe ser consecuencia inmediata y directa de esta, de modo que sin la fuerza la vctima no habra celebrado el acto para el cual se la forz. De quienes puede provenir la fuerza. Artculo 1457: Para que la fuerza vicie el consentimiento no es necesario que la ejerza quien es beneficiado por ella; basta que se haya empleado la fuerza por cualquiera persona con el objeto de obtener el consentimiento. Interpretacin.

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17.- EL DOLO. Conceptos Generales del dolo. Tanto en el error como en el dolo existe una falsa representacin de la realidad. La diferencia es que en el dolo, la falsa representacin de la realidad se hace en forma no espontnea y s provocada por las maquinaciones o maniobras fraudulentas fraguadas por otra persona para engaar o inducir a error al sujeto. Dolo determinante, principal o inductivo: Aquel que induce en forma directa a una persona a realizar una declaracin o manifestacin de voluntad que, de no mediar el dolo, se habra abstenido de realizar. Dolo incidental: No es determinante para la manifestacin de voluntad, que la vctima hubiera formulado de todas maneras, aunque de no existir el dolo, la hubiera formulado en condiciones menos onerosas. El dolo incidental no vicia el consentimiento. Es aqul que no rene los requisitos anteriores, esta clara diferencia en la prctica es muy difcil de precisar y ser una cuestin de los jueces de fondo determinar si ha sido uno u otro dolo. Inciso 2 art. 1458 "En los dems casos el dolo da lugar solamente a la accin de perjuicios contra la persona o personas que lo han fraguado o que se han aprovechado de l; contra las primeras por el total valor de los perjuicios, y contra las segundas hasta concurrencia del provecho que han reportado del dolo."

Es un vicio del consentimiento, produce la nulidad relativa del acto. Esta definido en el inciso final del art.44 " La intencin positiva de inferir injuria a la persona o propiedad de otro." Como vicio de la voluntad es la maquinacin fraudulenta empleada para engaar al autor de un acto jurdico. Elementos del Dolo: Elemento Sicolgico: consiste en la intencin de engaar, es dolo es esencialmente un acto intencional. Elemento material: que es la forma de realizar el engao, puede consistir en maniobras, artificios o maquinaciones que lleven al engao como tambin puede ser una falsedad o mentira que produzca el mismo efecto y tambin puede consistir en el silencio o la reticencia de circunstancias que debera haber conocido la otra parte. Es necesario notar que no existe una obligacin de informar, salvo en el caso del contrato de seguro, y que al tratar de los vicios redhibitorios el cdigo seala que son aquellos que si hubieran sido conocidos habran hecho cambiar las condiciones de contratacin, adems existe una obligacin de buena fe de parte de todo contratante. Clasificacin del dolo.

c) Dolo principal o inductivo: Art. 1458 " El dolo no vicia el consentimiento sino cuando es obra de una de las partes, y cuando adems aparece claramente que sin l no hubieran contratado." Requisitos : 1. El dolo debe ser determinante del acto, debe ser anterior o simultaneo al consentimiento. 2. El dolo debe tener por objeto un determinado acto o contrato y recaer en l. 3. El dolo debe ser obra de una de las partes. Efectos del dolo. Doctrinariamente los requisitos son: a. Existencia de un engao o artificio. b. A ese engao se recurre para inducir a una persona a celebrar un acto jurdico. c. Las maquinaciones deben tener xito, es decir, la vctima celebra el acto al que se la indujo. El acto es consecuencia inmediata y directa del dolo. d. Si el acto es bilateral, el dolo debe provenir o ser conocido por la otra parte. Si el dolo fuera obra de un tercero, el dolo no vicia el consentimiento. PRUEBA DEL DOLO: Art. 1459 : " El dolo no se presume salvo en los casos especialmente previstos por la ley. En los dems debe probarse." Casos de presuncin de dolo : Art.706 En la posesin el error en materia de derecho constituye una presuncin de mala fe que no admite prueba en contrario. Art. 965 N 5 : En las indignidades para suceder se presume dolo en el caso de detener u ocultar un testamento. La condonacin del dolo futuro no vale, esto porque sancionar el dolo es una cuestin de orden pblico. Articulo 1465 no se perdona el dolo anticipadamente, por que hay objeto ilcito y por ende nulidad absoluta. Pero si la victima lo conoce, podr perdonarlo.

a. Dolo bueno y dolo malo. Dolo bueno: Comportamiento lcito, realizado con astucia, halagos o incitaciones que se consideran permitidas en la vida de los negocios o en las relaciones sociales jurdicas. Es producto de las exageraciones normales del mundo del comercio. Dolo malo: Supone un comportamiento ilcito constituido por un engao que una persona hace a otra para inducir a esta ltima a una manifestacin de voluntad que sin el dolo no se habra efectuado o se abra efectuado en condiciones menos onerosas.

b. Dolo positivo y dolo negativo. Dolo positivo: Engao que se realiza a travs de razonamientos o actos tendientes a representar como verdaderas circunstancias falsas o suprimir o alterar las verdaderas. Dolo negativo: Ocultar sagazmente la verdad de los hechos, El autor se escuda en una omisin de actividad como es el silencio o reticencia. c. Dolo determinante y dolo incidental.

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Culpa Grave : Art.44 " Culpa grave, negligencia grave, culpa lata, es la que consiste en no manejar los negocios ajenos con aqul cuidado que an las personas negligentes y de poca prudencia suelen emplear en sus negocios propios. Esta culpa en materias civiles equivale al dolo." Efectos del dolo: El dolo principal vicia el consentimiento y trae la nulidad relativa del acto. "Si de parte del incapaz ha habido dolo para inducir al acto o contrato, ni l ni sus herederos o cesionarios podrn alegar nulidad " Esta disposicin protege al que contrat sin saber que el otro era un incapaz relativo y no poda hacerlo, cuando hubo dolo de parte del incapaz, la sancin es que el incapaz no puede intentar la accin de nulidad, porque nadie puede aprovecharse de su propio dolo. 18.- EL OBJETO. a) CONCEPTO Y REQUISITOS. b) ILICITUD DEL OBJETO. El art.1445 seala " para que una persona se obligue a otra por un acto o declaracin de voluntad es necesario: 1 que sea legalmente capaz; 2 que consienta en dicho acto o declaracin y su consentimiento no adolezca de vicio; 3 que recaiga sobre un objeto lcito; 4 que tenga una causa lcita." Art.1460: " Toda declaracin de voluntad debe tener por objeto una o ms cosas que se trata de dar, hacer o no hacer. El mero uso de la cosa o su tenencia puede ser objeto de la declaracin." De acuerdo a la definicin anterior mas parece que el cdigo define el objeto de la obligacin, lo que para Planiol es correcto ya que el objeto del contrato es CREAR obligaciones, para Planiol el objeto es lo que debe el deudor. Corrientemente se dice que el objeto es el conjunto de derechos u obligaciones que el acto o contrato crea, modifica, extingue, transfiere o transmite, debe entenderse que el objeto del acto es el objeto de las obligaciones a que l se refiere. El objeto del acto puede ser una cosa, un hecho o una abstencin. (Art.1460 ). Requisitos del objeto: Hay que distinguir si recae sobre una cosa material o si constituye un hecho o una abstencin : Si recae sobre una cosa debe ser ; Real, comerciable, determinado o determinable, y lcito. Si el objeto recae sobre un hecho o una abstencin debe ser ; Determinado, Fsicamente posible, Moralmente posible y lcito. 1.- Real, o sea debe existir en la naturaleza actualmente o en el futuro. Art.1814 " La venta de una cosa que al tiempo de perfeccionarse el contrato se supone existente y no existe, no produce efecto alguno." 2.- Comerciable, art. 1461 las cosas que existen o se espera que existan deben ser comerciables, esto significa que no est fuera del comercio humano, esto por naturaleza propia como los bienes comunes a todos los hombres, el derecho de alimentos, los derechos personalsimos , por destinacin como los bienes nacionales de uso pblico y las cosas que han sido consagradas para el culto divino, o por disposicin de la ley como las cosas embargadas por decreto judicial y las especies cuyo dominio se disputa. (Art.1464). 3.- Determinado o determinable, art.1461 establece que las cosas objeto de una declaracin estn determinadas, a lo menos en cuanto a su gnero. Cuando se trata de una obligacin que recae sobre cuerpo cierto no hay problema, pero cuando se trata de una obligacin de gnero debe determinarse el gnero y la cantidad, ya que lo que se debe es indeterminadamente un individuo de una clase o gnero determinado, puede ser la cantidad incierta pero el acto o contrato debe contener reglas o datos necesarios para determinarla. Tambin debe determinarse la calidad pero si no se hace el deudor deber entregar a lo menos una de calidad mediana. 4.- Lcito, esto es que no sea contrario a la ley, orden pblico o a las buenas costumbres. Cuando es un hecho o abstencin ; 1. Hecho determinado, debe ser un hecho o una abstencin precisa, evitando ambiguedades. 2. Hecho fsicamente posible,(art.1461) Si el objeto es un hecho es necesario que sea fsica y moralmente posible. Es fsicamente imposible el que es contrario a la naturaleza, y moralmente imposible el prohibido por las leyes, o contrario a las buenas costumbres o al orden pblico. La imposibilidad debe ser absoluta para todos los hombres y no circunstancial para el deudor. 3.- Hecho moralmente imposible, Si el objeto es un hecho es necesario que sea fsica y moralmente posible, es moralmente imposible el prohibido por las leyes, o contrario a las buenas costumbres o al orden pblico. En primer lugar la imposibilidad moral est dada por todo acto que contraviene una ley prohibitiva, lo que concuerda con el art.10 que dice que los actos que la ley prohibe son nulos y de ningn valor y con el art.1466 que establece que hay objeto ilcito en todo contrato prohibido por las leyes. No hay imposibilidad moral cuando el acto contrario a la ley tiene otra sancin que la nulidad. Tambin constituye imposibilidad moral la contravencin al orden pblico, que es la organizacin considerada necesaria para el buen funcionamiento general de la sociedad. Las buenas costumbres; son las reglas de moral social consideradas como fundamentales para el orden mismo en la sociedad. Sancin por falta de objeto. Hay falta de objeto en el acto o contrato cuando se falta a un requisito o cualidad exigidos por la ley. Doctrinariamente el acto sin objeto es inexistente. Esto se ve en el artculo 1814, el cual habla de la venta de una cosa que al tiempo de perfeccionarse el contrato se supone existente y no existe , no produce efecto alguno. Esta falta de produccin de efectos es lo que la doctrina cree consecuencia de la inexistencia. Quienes no aceptan la teora de la inexistencia en el Cdigo Civil, la sancin por falta de objeto sera la nulidad absoluta pues se habra omitido un requisito exigido por la ley. Objeto Ilcito ; Produce nulidad absoluta.

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La mayora entiende que es objeto ilcito el contrario a la ley, al orden pblico o las buenas costumbres. a).- Concepto: Art. 1445 N 4 " Para que una persona se obligue a otra por una acto o declaracin de voluntad es necesario...que tenga una causa lcita. Art.1467 No puede haber obligacin sin una causa real y lcita. Se entiende por causa el motivo que induce al acto o contrato. Ahora bien es necesario destacar que nuestro cdigo se refiere a la causa del contrato o con mayor amplitud a la causa del acto jurdico. Es necesario distinguir entre causa eficiente, causa final y causa ocasional. CAUSA EFICIENTE : Por causa eficiente se entiende el antecedente o elemento generador, as en las obligaciones la causa estara constituida por la fuente de ellas. (contrato, cuasicontrato, delito, cuasidelito, ley.). Art.1437.. Por ejemplo, la causa eficiente de la obligacin de entregar la cosa de un vendedor es el contrato de compraventa mismo. CAUSA FINAL : Es el fin directo e inmediato que la parte se propone alcanzar en virtud del acto es una finalidad tpica y constante del acto, independiente de los mviles individuales, siempre idntica en los actos y contratos de la misma especie. La causa o fin de un comprador es incorporar la cosa al patrimonio. CAUSA OCASIONAL : Es el fin lejano y variable de un acto, siendo de carcter estrictamente personal y variable. La causa de comprar una cosa puede ser la intencin de hacer un regalo a Sebastin Piera, por ejemplo. La causa es el motivo claramente manifestado del acto o contrato. REQUISIT0S DE LA CAUSA: Real y Lcita. 6. - Venta de libros prohibidos u objetos inmorales adolece de objeto ilcito. 7. - Enajenacin de las cosas que estn fuera del comercio, Art. 1464 N 1 Hay objeto ilcito en la enajenacin: 1.- de las cosas que no estn en el comercio. 8. - Hay objeto ilcito en la enajenacin de los derechos o privilegios que no pueden transferirse a otra persona. 9. - Hay objeto ilcito en la enajenacin de las cosas embargadas por decreto judicial, a menos que el juez lo autorice o el acreedor consienta en ello. 10. - Hay objeto ilcito en la enajenacin de especies cuya propiedad se litiga, sin permiso del juez que conoce en el litigio. Con respecto a este caso cabe sealar que el art. 292 n 2 del CPC. estableci que para que los objetos que son materia del juicio se consideren comprendidos en el nmero 4 del art.1464 del C.Civil, ser necesario que el tribunal decrete prohibicin respecto de ellos. La sancin del objeto ilcito es la NULIDAD ABSOLUTA. Tambin se sanciona la "falta de objeto" con la nulidad absoluta, esto es cuando el objeto no es real, es indeterminado o fsicamente imposible. 19.- LA CAUSA. a) C0NCEPTO Y REQUISITOS. b) ILICITUD DE LA CAUSA. c) TEORIAS CAUSALISTAS. De acuerdo al art. 1467 la causa debe ser REAL y LICITA. CAUSA REAL: Se entiende por causa real aquella que efectivamente existe. No es necesario expresar la causa, se presume, y aquel que niegue la existencia de la causa tendr que probar su inexistencia. CAUSA ILICITA: El art. 1467 inc. 2 expresa que causa ilcita es la prohibida por la ley, o contraria a las costumbres o al orden pblico. Para que proceda la nulidad del acto o contrato no es necesario que la causa ilcita provenga de ambas partes, pero de acuerdo al art.1683 no podr pedir la nulidad aqul que supo o debi saber el vicio que lo invalidaba. Es importante detenerse a estudiar que sucede cuando las partes sealan en un acto una causa que no es la verdadera, es decir es una causa SIMULADA. Cuando fuera de la causa simulada no hay causa real el acto ser nulo por falta del requisito de la causa, pero si existe una causa real el contrato no es nulo por la simulacin; cuando la causa real es lcita no hay problema, pero cuando la verdadera causa es ilcita el acto es nulo. Actos abstractos : Al admitir la teora de la causa se est significando que para obligarse no basta solo la voluntad, sino que adems, esta debe ser causada; Ahora bien, el problema se presenta cuando estamos en presencia de actos que son de los denominados incausados, como la

Casos de objeto ilcito : 1. Actos prohibidos por la ley, esto es aquellos que contravienen una disposicin imperativa, de acuerdo al artculo 10 los actos que prohibe la ley son nulos, el 1682 establece como sancin la nulidad absoluta. Cuando se trata de leyes imperativas que establecen requisitos para que el acto se ejecute en atencin a la naturaleza del mismo acto, la infraccin a dichos requisitos tambin produce nulidad absoluta. 2. - Actos y contratos contrarios al derecho pblico chileno, art.1462. 3. - Pactos relativos a sucesiones futuras, art.1463 " El derecho de suceder por causa de muerte a una persona viva no puede ser objeto de una donacin o contrato, an cuando intervenga el consentimiento de la misma persona." La nica excepcin a esta regla es aquella que dice relacin a que cuando el difunto ha prometido por escritura pblica a alguno de sus legitimarios no donar ni asignar por testamento parte alguna de la cuarta de mejoras y despus lo hace, puede el favorecido pedir que los favorecidos le enteren lo que le habra correspondido sin dicha asignacin, a prorrata de lo que su infraccin les aprovechare. 4. - Condonacin del dolo futuro, el Art.1465 seala que la condonacin del dolo futuro no vale. 5. - hay objeto ilcito en las deudas contradas en los juegos de azar.

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obligacin del fiador en la fianza o en los ttulos de crdito como letras, en el caso de la fianza lo que sucede es que la causa del fiador es la mera liberalidad, en las letras cuando por ejemplo se acepta para pagar una obligacin tiene su causa en dicha obligacin, lo que sucede es que cuando estos documentos pasan a poder de terceros no pueden ser objetados ni por falta ni por vicio de la causa, es decir, no son abstractos en s, sino que pasan a considerarse como tales en manos de un tercero para quien la existencia o vicio de la causa es irrelevante. Sancin de la causa: Art.1682 La falta de causa lcita trae la NULIDAD ABSOLUTA. Excepcin al efecto de la declaracin de nulidad de retrotraer las cosas al estado anterior: " No podr repetirse lo que se haya dado o pagado por un objeto o causa ilcita a sabiendas". Art.1468 c).- En doctrina ha existido gran discusin respecto a la causa, algunos autores denominados Anticausalistas, sostienen que para la existencia de un acto bastan el consentimiento y el objeto, y que la causa es un elemento falso, intil y artificial. (Planiol, Giorgi). La mayora de los autores reconoce la existencia de una causa como requisito de la obligacin o del contrato, esto porque es un principio de lgica. comn a todas las disciplinas, as cuando se realiza un acto jurdico tiene una causa no es el resultado del azar, cuando la voluntad se moviliza a hacer algo lo hace tambin impulsada por algo, esto es la causa. Entre nosotros no cabe discutir respecto a que la causa es un elemento del acto jurdico en virtud de lo que establece el Art.1467. FRAUDE A LA LEY DIGESTO: Libro I , prrafo III , act. 20 (PAULO) Obra contra la ley el que hace lo que la ley prohbe, con fraude de ella el que representando las palabras alude su sentido anlogo al que quera impedir la norma obligatoria. 2. Debe existir intencin de evadir una regla obligatoria > Elemento ms difcil (ac se contra la discusin) Hablamos de pura intencin o exigiremos un elemento objetivo independiente de la intencin? > Nos preocuparemos de una equivalencia practica o algo subjetivo. Si buscamos algo subjetivo nos centraremos en el animo o propsito de evadir una norma (INTENCIN DEFRAUDATORIA) El limite o frontera entre habilidad licita y fraude a la ley (entre la inteligencia y la crcel) esta dada por el tipo o naturaleza de la norma evadida mas que por la intencin de los contratantes 3. La regla evadida debe ser susceptible de ser interpretada extensivamente. Cundo una norma puede ser interpretada extensivamente para efectos del fraude a la ley? DISTINCIN Tenemos lo que se conoce como leyes programa y las leyes de ordenacin 1. LEYES PROGRAMA establecen hechos condicionantes a los cuales el derecho los atribuye una consecuencia. Se agotan en su formulacin tcnica. > Ej. Ley tributaria: establece hechos de los cuales se sigue la necesidad de pagar impuesto. No se puede extenderla interpretndola, se agota en su formulacin. Si se quiere aplicar a otro caso debe haber un cambio de ley, y por lo tanto el legislado podr dar sentido extensivo, no l interprete. > No tienen espritu. En materia tributaria no hay fraude a la ley. 2. LEY DE ORDENACIN pretenden establecer reglas de justicia (usualmente reglas del derecho privado) Su fin va ms all de las normas en s mismo y por lo tanto en razn de ese fin perseguido puede ser objeto de una interpretacin extensiva. Aunque el texto no capture esa posibilidad se puede extender a situaciones en que el mismo ppio puede ser aplicable. La diferencia entre la habilidad y el fraude a la ley esta dada por la naturaleza de la ley mas que la intencin. Una errada concepcin del fraude a la ley nos puede llevar a la aplicacin errada del fraude. Chile Muy usual que los profesionales practiquen profesin constituido en sociedad con el nico fin de pagar un impuesto ms bajo, porque todo lo que se gana en una sociedad de profesionales esta ligada a una sociedad de inversiones. > Es licito por ser normas programticas que no son extensibles a casos homlogos. (Ej. ROYALTY) Con las normas societarias sobre personas relacionadas. En la S.A. se prohbe la relacin entre ciertos tipos de personas por producir conflictos de intereses. > Si evado conflictos de intereses y me relaciono con quien no puedo hay fraude por ser una norma de ordenacin.

Sita magnifica A-B ley Dos personas que quieren contratar se encuentran con un obstculo legal y la eluden cometiendo un fraude. Es una institucin muy desarrollada en el derecho internacional privado pues se usan muchos argumentos para eludir los elementos de la jurisdiccin. Son actos que mirados separadamente aparecen como lcitos, pero si los tomo en su conjunto, su efecto es dejar sin aplicacin una norma jurdica imperativa o prohibida, le, que no es dispositiva. Por lo tanto, fraude a la ley es distinto a simulacin Las personas suelen ser libres para elegir la forma en que celebran sus actos y poder elegir las formas legales que les resulten ms convenientes. Distinguir entre el ingenio y la ilicitud es difcil pues la divisin es muy tenue. No basta la mera intencin de evadir una norma desfavorable, pues eso puede ser un fin licito desde el punto de vista del derecho. Por la autonoma privada el fraude es una figura externa. REQUISITOS DEL FRAUDE A LA LEY 1. Existir acto real de evasin: al mirar los actos en su conjunto es resultado sea equivalente o

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Chile no se puede pactar inters ms all del mximo convencional del 50% (ms del mximo oficial) (objeto ilcito) Si hago artilugios para que finalmente recibir ms del inters legar hay fraude. Tambin puede ocurrir en la C-V ente cnyuges no divorciados existencia de los mismos. Si falta la solemnidad, el acto no existe: no produce efecto alguno. Las solemnidades no se presumen, estas deben estar tipificadas, o sea, expresas en esos libros azules de mierda. Pero sin perjuicio de esto, las partes, mediante la autonoma de la voluntad, pueden convenir que un contrato no se entienda perfeccionado mientras no se cumpla una formalidad. Los segundos (los requeridos para la validez) son los que la ley la solemnidad como requisito de validez de los actos juridicos, por lo tanto la omisin de estos no impide que el acto se perfeccione ni que produzca sus efectos, los que slo cesan si se declara la nulidad absoluta por la causal de omisin de la solemnidad.

Razn de justicia proteger a terceros. IMPUGNACIN DEL FRAUDE 1. Va Objeto 2. Va Causa 1. Hay objeto ilcito porque mirando las prestaciones en su conjunto se viola una norma prohibitiva. 2. causa ilcita intencin de evadir una norma prohibitiva. > Que opcin se forma depender si se exige o no un elemento subjetivo del fraude a la ley. Si se toma se usara causa, si queremos elementos objetivos miraremos el objeto. Cuando importa el resultado OBJETO Si la intencin se toma como requisito CAUSA 20.- SOLEMNIDADES Y FORMALIDADES. a) CONCEPTOS. b) CLASIFICACION. c) EFECTOS E IMPORTANCIA. a) Concepto: Se refieren a los requisitos externos de que puede estar rodeado un acto jurdico. Formalidad es el gnero y solemnidad la especie. En derecho antiguo la formalidad era la regla general, hoy es la excepcin. La ventaja de las solemnidades es que permite darle mayor publicidad al acto. b) Clasificacin : * Solemnidades propiamente tales * Formalidades habilitantes * Formalidades exigidas por va de prueba * Formalidades exigidas como medio de publicidad. * Otras formalidades sin sancin. 1.- Solemnidades propiamente tales; se exigen para el valor de ciertos actos y contratos, su omisin acarrea NULIDAD ABSOLUTA. La ley las exige para la existencia validez de un acto Juridico. o para la

2.- Formalidades habilitantes; requisitos establecidos como proteccin de los incapaces, su omisin acarrea NULIDAD RELATIVA. Esta formalidad se manifiesta en pedir permiso al representante para ejecutar actos jurdicos, como ejemplo ver el 255 y 393 Cdigo Civil.

3.- Formalidades exigidas por va de prueba; Esto es tan simple: son formalidades que la ley exige, para los fines de una prueba de un acto no solemne, un documento cuya omisin no impide que el acto nazca ni que produzca efectos, sino que pueda ser probado por testigos, como ejemplo art.1709 que establece que todo acto o contrato que establezca la entrega o promesa de una cosa de valor superior a dos unidades tributarias debe constar por escrito, no se admitir prueba de testigos respecto de una obligacin que debi constar por escrito. La sancin a la omisin es que NO PUEDE PROBARSE POR TESTIGOS SI DEBIA CONSTAR POR ESCRITO. 4.- Formalidades exigidas como medio de publicidad; Avelino len dice: Estas formalidades tienen por objeto proteger a terceros que pueden verse alcanzados por los efectos del acto jurdico. Con este propsito la ley exige la inscripcin del acto en un registro pblico, su publicacin, su publicacin en un peridico, etc. Pueden ser: a) de simple noticia o b) sustanciales. Las primeras tienen por objeto poner en conocimiento de terceros de las relaciones jurdicas de otras personas, en que pueden tener inters. Las segundas tienen por objeto precaver a los terceros interesados, que son aquellos que estn o estarn en las delaciones jurdicas con las partes de los actos que stas celebren. Ejemplo de la primera Artculos 447, 461 Codigo Civil, de la segunda Articulo 1902 Codigo Civil. La sancin ser la INOPONIBILIDAD DEL ACTO FRENTE A TERCEROS. Ej. en la inscripcin del embargo sobre bienes inmuebles en el C.B.R., sin ella no produce efecto frente a terceros. 5.- Formalidades sin sancin; en el caso del art. 1016 en relacin al 1026 que establece que si se omitiere alguna de las formalidades exigidas (nombre del testador, domicilio, nombre de su cnyuge, hijos, nombre testigos, nombre escribano etc.) no ser nulo por eso el testamento si no hubiere duda acerca de la identidad personal del testador, escribano o testigo. SOLEMNIDADES

Los primeros (los requeridos para la existencia) son requisitos externos que exige la ley para la celebracin de ciertos actos, sin los cuales el acto no se perfecciona ni produce efecto alguno. Son un requisito esencial, mas algunos piensan que no son un requisito independiente de la voluntad, pues este tipo de solemnidades son la forma de manifestacin de la voluntad. La regla Gral., es que los actos sean consensuales, pero por excepcin hay actos llamados solemnes, constituyendo la solemnidad un requisito de

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Son una especie de formalidad y constituyen un requisito de determinados actos jurdicos, que se denominan actos solemnes. Acto solemne es aquel en el que la manifestacin de la voluntad debe sujetarse a ciertas formas externas para que produzca efectos civiles. Solemnidad de acuerdo al art.1682 es aquella formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en atencin a la naturaleza de ellos. Varan segn el acto de que se trate. 1.- INSTRUMENTO PUBLICO O AUTENTICO : Art.1699 Es el autorizado con las solemnidades legales por el competente funcionario. Otorgado, ante escribano e incorporado en un protocolo o registro, se llama escritura pblica. El instrumento pblico no constituye solo una formalidad sino una prueba fehaciente de la celebracin del acto de que da testimonio y de las condiciones de dicho acto. Art.1701 La falta de instrumento pblico no puede suplirse por otra prueba en los actos y contratos en que la ley requiere esa solemnidad. Actos que deben otorgarse por instrumento pblico: constitucin de fideicomiso, otorgamiento de usufructo de bienes races, hipoteca, venta bienes races, etc. Se discute si la falta acarrea la inexistencia o la nulidad absoluta. 2.- INSTRUMENTO PRIVADO O ESCRITURA PRIVADA: Puede ser exigido por la ley como solemnidad o como prueba. Si se exige por va de solemnidad su falta acarrea la nulidad absoluta del acto. Actos en que se exige el Inst. Privado como solemnidad: Testamento solemne, contrato de promesa, el seguro. 3.- PRESENCIA DE UN FUNCIONARIO DETERMINADO Y/O TESTIGOS: Ejemplos: * Testamento abierto : Puede otorgarse ante cinco testigos o un notario y tres testigos. * Testamento cerrado : Debe otorgarse ante un notario y tres testigos. Matrimonio: Debe celebrarse ante el oficial del registro civil y dos testigos. 4.- INSCRIPCIONES EN REGISTROS ESPECIALES: Ejemplo: Conservador de Bienes Races, Registro Civil. Generalmente se exigen como medio de publicidad y como prueba preconstituda, pueden ser como solemnidad como en el caso de la subinscripcin al margen de la separacin de bienes pactada durante el matrimonio. 5.- OTRAS SOLEMNIDADES: Se sealan ciertos plazos en cuanto deben ser respetados para la validez del acto, como el que establece sesenta das para inscribir el extracto de la sociedad colectiva. La sancin a la omisin de las solemnidades es la nulidad absoluta del acto (Art.1682), pero existen aquellos que sealan que sera la inexistencia del acto. FORMALIDADES HABILITANTES: Art.1682 Establece que la omisin de las formalidades habilitantes produce la nulidad relativa del acto, esto es puede el acto tener valor cuando se ratifica por el representante legal del relativamente incapaz. Caso de los Menores Adultos: Estos requieren autorizacin de su padre o madre que ejerza la patria potestad o su guardador para ejecutar todos los actos que no pueden realizar vlidamente por s solos. Cuando el menor realiza un acto sin la autorizacin que corresponde, puede suceder: 1. Que el acto sea nulo relativamente; 2. Que el acto no sea nulo y obligue al menor solo en su peculio profesional o industrial, Art. 253 ; 3. Puede suceder que el menor no slo requiera la autorizacin del padre, madre o guardador sino que tambin de la justicia, ejemplo de esto lo encontramos en el Art. 255 que dispone que no se podrn enajenar ni hipotecar en caso alguno los bienes races del hijo, aun pertenecientes a su peculio profesional, sin autorizacin del juez con conocimiento de causa. Caso de los disipadores: Al igual que el menor adulto puede ser autorizado a actuar personalmente por su curador. Casos especiales de autorizacin para actuar: El caso de los curadores de bienes que para ciertos actos necesitan la autorizacin del juez. El caso del mandatario que para comprar los bienes que el mandante le ha ordenado vender, ni vender de lo suyo lo que se le ha ordenado comprar necesita la aprobacin expresa del mandante. OMISION DE LAS FORMALIDADES HABILITANTES: Produce la NULIDAD RELATIVA. 21.- LA CAPACIDAD. a) CONCEPTO. b) CLASIFICACION. c) EFECTOS E IMPORTANCIA. a) CONCEPTO : La capacidad es la aptitud, el poder hacer algo. Es un requisito de validez de los actos jurdicos. El Art.1445 establece que para que una persona se obligue para con otra es necesario que sea legalmente capaz, esto es lo que se denomina "aptitud legal" o sea esta capacidad o poder para actuar en la vida jurdica, que consiste en poder adquirir derechos o ejercerlos y contraer obligaciones. b) CLASIFICACION : Cuando la Capacidad consiste en la aptitud de adquirir derechos se denomina CAPACIDAD DE GOCE; la aptitud de ejercer derechos y contraer obligaciones se llama CAPACIDAD DE EJERCICIO. Capacidad de Goce : Es la aptitud de adquirir derechos, se denomina tambin CAPACIDAD ADQUISITIVA. Es inherente a toda persona, es un atributo de la personalidad, toda persona puede ser titular de derechos, incluso las personas jurdicas, de ah que el art. 963

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establezca que son incapaces de toda herencia o legado las cofradas, gremios o establecimientos cualesquiera que no sean personas jurdicas. Capacidad de Ejercicio: Es la aptitud legal de una persona para ejercer derechos y contraer obligaciones. Art.1445 : La capacidad legal de una persona consiste en poderse obligar por s misma, y sin el ministerio o autorizacin de otra. La capacidad de ejercicio es la norma general, y la excepcin la ley declara a ciertas personas incapaces. La incapacidad puede ser: * Incapacidad General, referida a todo acto o contrato (art.1447 in. 1,2,3), puede ser absoluta o relativa. * Incapacidad especial, referida solo a ciertos actos determinados que la ley ha sealado y consiste en la prohibicin que pesa sobre algunas personas para celebrar determinados actos, es mas bien una prohibicin legal (art.1447 In. final). Ej. el caso del tutor o curador que no puede comprar o tomar en arriendo los bienes del pupilo.(412). INCAPACIDAD ABSOLUTA: Art.1447 Son absolutamente incapaces: 1.- LOS DEMENTES, 2.- LOS IMPUBERES y, 3.- LOS SORDOMUDOS QUE NO PUEDEN DARSE A ENTENDER POR ESCRITO. Sus actos no producen ni aun obligaciones naturales, y no admiten caucin. Sus actos adolecen de NULIDAD ABSOLUTA, no pueden ser ratificados ni novados, ya que para la novacin es necesario que la obligacin sea vlida a lo menos naturalmente. Los dementes o locos: Es la persona que est con sus facultades mentales perturbadas. Son absolutamente incapaces de celebrar actos y contratos y de cometer delitos o cuasidelitos civiles, no pueden adquirir por s mismos la posesin. El demente puede o no estar declarado en interdiccin. La Interdiccin es la resolucin judicial que reconoce el estado de demencia de una persona y la priva de la administracin de sus bienes, con o sin interdiccin el demente es ABSOLUTAMENTE INCAPAZ, la diferencia es que el interdicto constituye una prueba de la demencia que no admite prueba en contrario. Cuando se pretende anular un acto de un demente no declarado interdicto hay que probar la demencia y que no ha obrado en un intervalo lcido. El demente puede rehabilitarse y recobrar la administracin de sus bienes si pareciere que ha recobrado permanentemente la razn. Los Impberes: Puede definirse la pubertad como la aptitud para procrear. Art. 26 : Llmase infante o nio todo el que no ha cumplido siete aos, impber; el varn que no ha cumplido catorce aos y la mujer que no ha cumplido doce; adulto, el que ha dejado de ser impber; mayor de edad o simplemente mayor, el que ha cumplido dieciocho aos, y menor de edad o simplemente menor, el que no ha llegado a cumplirlos. Es impber el varn menor de 14 y la mujer menor de 12 aos. La diferencia con los infantes es que ellos no pueden adquirir ni siquiera la posesin de los bienes muebles y no son capaces de delito o cuasidelito. Los actos invlidos de los menores adultos pueden producir una obligacin natural (art.1470 N1), de ah que los actos de los relativamente incapaces puedan novarse, caucionarse y ratificarse. MENORES ADULTOS: Son el varn mayor de catorce y menor de 18, y la mujer mayor de 12 y menor de 18 aos. En general su incapacidad no alcanza a los actos de familia como el matrimonio, pero si deben hacerlo autorizados, pero la falta de este requisito de autorizacin no se sanciona con la nulidad del acto, tambin pueden otorgar testamento sin autorizacin paterna. Los menores adultos se consideran capaces para administrar su peculio profesional o industrial, tambin para adquirir libremente la posesin de las cosas muebles. DISIPADORES: De acuerdo al art.445 la disipacin consiste en realizar hechos que demuestran una total falta de prudencia, como el juego habitual, los gastos ruinosos, las donaciones cuantiosas e injustificadas, etc. Para que sean relativamente incapaces es necesario que hallan sido declarados en interdiccin judicialmente, as no es necesario probar la interdiccin al que alega el hecho. Los interdictos pueden rehabilitarse por decreto judicial. Los actos de los relativamente incapaces realizados sin las formalidades habilitantes (autorizaciones) adolecen de nulidad relativa. 22.- EFECTOS DEL ACTO JURIDICO a) ENTRE LAS PARTES b) RESPECTO DE TERCEROS c) LA REPRESENTACION d) LA ESTIPULACION A FAVOR DE UN TERCERO e) LA PROMESA POR OTRO f) LA SIMULACION En general todo acto jurdico tiene como objeto crear, modificar o extinguir un derecho. Es decir el efecto de un acto jurdico es la relacin que crea, desde este punto de vista cada categora de actos crea distintos efectos, as la compraventa tendr tales o cuales efectos. Pero corresponde ver a quienes afectan los actos jurdicos. Los Sordomudos que no pueden darse a entender por escrito : Son absolutamente incapaces, cesa cuando puede darse a entender y ser entendido por escrito. Los actos de los absolutamente incapaces adolecen de nulidad absoluta. INCAPACIDAD RELATIVA: Art.1447 inc.3 :"Son tambin incapaces los : 1. MENORES ADULTOS, 2. LOS DISIPADORES QUE SE HALLEN BAJO INTERDICCION DE ADMINISTRAR LO SUYO. A diferencia de los absolutamente incapaces su incapacidad est establecida para proteger sus propios intereses, adems pueden actuar personalmente con autorizacin de su representante legal, en ese caso el acto es perfectamente vlido, es decir cumpliendo con las formalidades habilitantes se puede actuar en la vida jurdica. De lo contrario el acto adolece de nulidad relativa.

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Efectos de los actos jurdicos en cuanto a las personas : Hay que distinguir entre las partes y los terceros. Partes: Son las personas que, personalmente o representadas, concurren a la formacin del acto.( concurren con su voluntad a la formacin del acto). Terceros: Todos los que no concurren con su voluntad al acto. Pueden ser : Terceros Absolutos : Son los que son y seguirn siendo extraos al acto. Terceros Relativos o Interesados : Son los que pueden ser afectados por el acto por disposicin de la ley o porque se convierten en causahabientes (causante es el que trasmite un derecho y causahabiente es el que lo recibe) de una de las partes, sea por cesin o sucesin. Tambin pueden ser los acreedores del autor. a) Efectos respecto de las partes; Hay que distinguir si se trata de actos jurdicos unilaterales o bilaterales. * Actos jurdicos unilaterales, solo respecto del autor se producen los efectos, sin embargo, puede suceder que se produzcan efectos respecto de terceros, ej. el caso del testamento o del reconocimiento de un hijo, puede crear para l hijo los derechos inherentes a esa calidad, pero si el hijo no lo quiere puede repudiar el reconocimiento, es decir para que un acto jurdico unilateral produzca efectos sobre un tercero ste debe consentir en ello, lo mismo en el caso del testamento, la asignacin puede repudiarse. * Actos jurdicos bilaterales (contratos); El art.1545 establece que todo contrato legalmente celebrado es una ley para las partes y no puede ser invalidado sino por consentimiento mutuo o por causas legales. Un contrato slo obliga a los que han intervenido en l, es decir los que lo hicieron personalmente o representados. Un tercero para obligarse por un contrato ajeno debe aceptar o consentir en ello, as la venta de cosa ajena vale, pero para que el dueo sea afectado se requiere su ratificacin. * Estipulacin por otro o a favor de un tercero: Art. 1449: "Cualquiera puede estipular a favor de una tercera persona, aunque no tenga derecho para representarla; pero slo esta tercera persona podr demandar lo estipulado; y mientras no intervenga su aceptacin expresa o tcita, es revocable el contrato por la sola voluntad de las partes que concurrieron a l. Constituyen aceptacin tcita los actos que slo hubieran podido ejecutarse en virtud del contrato. * Promesa del hecho ajeno o promesa por otro: Art.1450: "Siempre que uno de los contratantes se compromete a que por una tercera persona, de quin no es legtimo representante, ha de darse, hacerse o no hacerse alguna cosa, esta tercera persona no contraer obligacin alguna, sino en virtud de su ratificacin; y si ella no ratifica, el otro contratante tendr accin de perjuicios contra el que hizo la promesa". * La representacin: Art.1448: Lo que una persona ejecuta a nombre de otra, estando facultada por ella o por la ley para representarla, produce respecto del representado iguales efectos que si hubiese contratado l mismo. * La simulacin: Consiste en la declaracin de un contenido de voluntad no real, emitida conscientemente y de acuerdo entre las partes, para producir, con fines de engao, la apariencia de un negocio jurdico que no existe o es distinto de aquel que realmente se ha llevado a cabo. La simulacin puede ser absoluta o relativa, en el caso de la simulacin absoluta en realidad el acto es completamente ficticio, las partes buscan la ilusin externa paro no el acto. En la simulacin relativa existe un acto real, pero el acto ostensible oculta su verdadera naturaleza. La sancin es que un acto simulado no produce efectos respecto de terceros, es inoponible a los terceros. a) ABSOLUTA 1) : se hace parecer a un acto que en realidad no existe. b) RELATIVA 2) : un acto oponente intenta ocultar otro La simulacin no es lcita o ilcita en si misma, depende de los fines que lo motiva. 1) No hay acto simulado, solo hay acto aparente. > No hay CAUSA REAL, por que no hay voluntad, por lo tanto no hay causa, porque no hay intercambio( no existen contraprestaciones no hay causa) 2. El acto aparente (simulado) no tiene real intercambio, pero en el querido o disimulado pasa: -si se hace con el fin de engaar a tercero el acto disimulado adolece la causa ilcita.
ABSOLUTA SIMULADA RELATIVA CAUSA FALSA SIMULADO EXISTE EXISTE

ERROR

DISIMULADO VALIDEZ

Es importante considerar la oponibilidad e inoponibilidad en el caso de simulacin >Los terceros estn protegidos por la apariencia y por lo tanto puede entender que el acto simulado es valido. Entre los portes cale el acto real, entre terceros vale el acto aparente salvo que quieran prevalecerse del acto real. Aunque el acto puede tener problemas de falta de causa los terceros pueden emplearlo sin que los titulares puedan reclamar lo que falta de causa. 23.- INEFICACIA DE LOS ACTOS JURIDICOS: CONCEPTOS El acto jurdico es ineficaz cuando no produce efecto alguno, o cuando sus efectos se producen de modo efmero o caduco. Por lo tanto, el concepto de ineficacia, entendido en un sentido amplio, comprende todos los casos en que la reaccin del ordenamiento jurdico incide sobre la produccin de los efectos del acto disconforme; efectos que se eliminan, se redicen o se perturban. La ley sanciona la inobservancia u omisin de los requisitos y formalidades necesarias para que el acto produzca efectos jurdicos. En teora las sanciones son : * Inexistencia * Nulidad * Inoponibilidad * Limitacin de los medios de prueba En nuestro derecho no existe la inexistencia. La ineficacia: de un acto se refiere a que el acto no produce efectos jurdicos por la falta de requisitos o formalidades exigidas.

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Inexistencia: Se producira cuando en la celebracin de un acto han faltado los requisitos de existencia. (voluntad, objeto, causa y solemnidades). Nulidad: Es una sancin civil que consiste en el desconocimiento de los efectos jurdicos de un acto por la omisin en l de los requisitos y formalidades prescritos por la ley. Inoponibilidad: Es una sancin civil, es la ineficacia respecto de terceros de un derecho nacido a consecuencia de la celebracin o nulidad de un acto jurdico. Limitacin de los medios de prueba: Es una sancin civil para aquellos casos en que se han omitido las formalidades establecidas por va de prueba que consiste en la limitacin de los medios de prueba a travs de los cuales puede acreditarse un acto. 24.- NULIDAD ABSOLUTA a) CONCEPTO b) CAUSALES c) TITULARES DE LA ACCION d) SANEAMIENTO a) Concepto: En una sancin civil establecida por el legislador y que consiste en el desconocimiento de los efectos jurdicos de un acto por la omisin en l de los requisitos y formalidades prescritos por la ley. Art.1681 : Es nulo todo acto o contrato a que falta alguno de los requisitos que la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato, segn su especie y la calidad o estado de las partes. La nulidad puede ser absoluta o relativa. b) Causales: Art.1682 La nulidad producida por un objeto o causa ilcita, y la nulidad producida por la omisin de algn requisito o formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en consideracin a la naturaleza de ellos, y no a la calidad o estado de las personas que los ejecutan o acuerdan, son nulidades absolutas. Hay asimismo nulidad absoluta en los actos y contratos de personas absolutamente incapaces. Es decir: falta de consentimiento error esencial falta de objeto o objeto ilcito falta de causa o causa ilcita incapacidad absoluta, estos no tienen voluntad omisin de requisitos o formalidades exigidos en atencin a la naturaleza del acto o contrato. 2. El MINISTERIO PUBLICO en el inters de la moral o de la ley. 3. TODO EL QUE TENGA INTERES EN ELLO, salvo el que ha ejecutado el acto sabiendo o debiendo saber el vicio que lo invalidaba.

Ahora bien, si uno se pregunta qu personas tienen inters requerido por la ley para pedir la declaracin de la nulidad absoluta, surgen naturalmente como titulares de dicho inters el autor del acto jurdico unilateral o cualquiera de las partes de la convencin. Pero dichas personas no son las nicas, asimismo pueden tener el inters cualquier tercero que, aun sin ser parte, pudiera extraer de la declaracin de nulidad consecuencias que le son patrimoniales beneficiosas. La regla general de que puede pedir la nulidad absoluta cualquiera persona que tenga inters en ello, tiene una excepcin establecida en el artculo 1683, y que consiste en que carece de tal facultad la persona que ejecut el acto o celebr el contrato sabiendo o debiendo saber el vicio que lo invalidaba.

d) Saneamiento: Art.1683 in final, "no puede sanearse por la ratificacin de las partes ni por un lapso de tiempo que no pase de diez aos" Es decir la accin de nulidad absoluta prescribe en diez aos, es una prescripcin extintiva. 25.- NULIDAD RELATIVA a) CONCEPTO b) CAUSALES c) TITULARES DE LA ACCION d) SANEAMIENTO a) Concepto: En una sancin civil establecida por el legislador y que consiste en el desconocimiento de los efectos jurdicos de un acto por la omisin en l de los requisitos y formalidades prescritos por la ley. Art.1681 : Es nulo todo acto o contrato a que falta alguno de los requisitos que la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato, segn su especie y la calidad o estado de las partes. b) Causales de nulidad relativa: 1.- Vicios de la voluntad, error substancial, fuerza y dolo. 2.- La lesin en los casos establecidos por la ley. 3.- La omisin de las formalidades habilitantes. 4.- Los actos de los relativamente incapaces adolecen de nulidad relativa. c) Titulares de la accin: Art.1684 La nulidad relativa no puede ser declarada por el juez sino a pedimento de parte; ni puede pedirse su declaracin por el ministerio pblico en el slo inters de la ley; ni puede alegarse sino por aquellos en cuyo beneficio la han establecido las leyes o por sus herederos o cesionarios; y puede sanearse por el lapso de tiempo (4 aos) o por la ratificacin de las partes. 1.- Aquellos en cuyo beneficio la han establecido las leyes. 2.- Los herederos de estas personas, 3.- Los cesionarios de estas personas. Pero el Art.1.685 establece que si de parte del incapaz ha habido dolo para inducir al acto o contrato, ni

La declaracin de nulidad absoluta. Antes de la declaracin de nulidad el acto no es nulo, sino que es anulable. El artculo 1683 establece las distintas maneras por las cuales se puede llegar a la declaracin judicial de la nulidad absoluta de un acto o contrato. De este artculo se desprende que el juez puede declarar la nulidad absoluta porque dicha declaracin se le pide determinadamente por alguna de las personas a quienes la ley autoriza para ello; o bien, el juez la declara de oficio. c) Titulares de la accin: Art.1683 1. EL JUEZ que puede y debe declararla, an sin peticin de parte, cuando aparece de manifiesto en el acto o contrato. Normalmente es solicitado a peticin de parte. 1683

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l ni sus herederos o cesionarios podrn alegar nulidad. Sin embargo, la asercin de mayor edad, o de no existir la interdiccin u otra causa de incapacidad, no inhabilitar al incapaz para obtener el pronunciamiento de nulidad. d) Saneamiento: El art.1684 establece que la nulidad relativa puede sanearse por el lapso de tiempo o por la ratificacin de las partes. Plazo de 4 aos, si fue error o dolo desde el da del acto o contrato, si fue fuerza desde que esta haya cesado, si fue por incapacidad desde que haya cesado la incapacidad. Ratificacin o confirmacin : Es la renuncia que hace la persona que puede pedir la nulidad de su accin, puede ser expresa o tcita. Saneamiento por la ratificacin o confirmacin del Acto Rescindible. El acto que adolece vicio de nulidad relativa, se puede sanear o validarse pro la confirmacin o ratificacin, nuestro cdigo usa la palabra ratificacin. o Ratificacin obedece a los casos en que le mandante aprueba lo obrado por el mandatario cuando no tiene orden expresa de ello. o Es un acto unilateral por el cual la parte que tena el derecho de alegar la nulidad relativa renuncia a esta facultad, sanando el vicio. o Esta renuncia por la confirmacin obedece al Articulo 12 del Cdigo Civil, donde cualquier derecho es renunciable siempre que no este prohibido. Lo anterior no se puede aplicar si la parte del acto jurdico que no est afectada directamente por la invalidez es por naturaleza dependiente o accesoria respecto a la invlida, o de cualquier manera es tal que para el ordenamiento jurdico no puede tener existencia autnoma. Tampoco es posible la aplicacin cuando se prueba que sin la parte o clusula el acto jurdico no se habra realizado o que sin la parte invalidada no se hubiese estipulado la que quedo.

Invalidez Parcial en el Cdigo Civil Chileno. El Cdigo no contiene normas que solucione expresamente el problema de la invalidez parcial. Sin embargo en el cdigo subyace el principio de no hacer extensiva la nulidad a todo un acto jurdico.

26.- EFECTOS DE LA NULIDAD a) RESPECTO DE LAS PARTES b) RESPECTO DE TERCEROS Conceptos generales. Nulidad absoluta y relativa no producen efecto ipso-iure, o sea de pleno derecho. Para que se produzcan efectos se necesita la declaracin judicial. La nulidad debe ser declarada judicialmente, una vez declarada no existen diferencias entre los efectos de una y otra nulidad. Con anterioridad a la dictacin el acto es anulable pero produce plenos efectos y engendra obligaciones. Pero dichos efectos sern efmeros, porque la accin de nulidad tiene por objeto declarar como que nunca existi tal acto. La rescisin y la nulidad absoluta producen los mismos efectos. La declaracin de nulidad solo afecta a las partes del juicio donde se discuti la validez del acto, pero una vez declarada la parte a quin aprovecha la declaracin de nulidad puede hacer valer ciertos derechos y acciones frente a terceros. a) Respecto de las partes: Art.1687 in 2 "En las restituciones mutuas que hayan de hacerse los contratantes en virtud de este pronunciamiento, ser cada cual responsable de la prdida de las especies o su deterioro, de los intereses y frutos, y del abono de las mejoras necesarias, tiles o voluptuarias, tomndose en consideracin los casos fortuitos y la posesin de buena o mala fe de las partes; todo ello segn las reglas generales y sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo siguiente". Es decir por la declaracin de nulidad debe retrotraerse el acto a la situacin anterior, los efectos y consecuencias jurdicas del acto nulo desaparecen. El principio fundamental es que el acto nulo no debe hacer ms ricos a quines fueron parte en l, as si el acto no se ha cumplido la nulidad extingue sus efectos, si se ha cumplido debe procederse a la restitucin de acuerdo a las normas generales de las prestaciones mutuas. Excepciones :

Clasificacin de la confirmacin. Expresa. o La parte formula una declaracin, en trminos explcitos y directos.

Tacita. o Ejecucin voluntaria de la obligacin contrada (Articulo 1695).

Es expresa cuando lo hace en trminos formales y explcitos, es tcita cuando consiste en la ejecucin voluntaria de las obligaciones contradas o la ejecucin de cualquier otro hecho que denote la intencin de cumplir el contrato.

NULIDAD TOTAL Y NULIDAD PARCIAL. Invalidez total y parcial. El acto puede ser afectado por nulidad relativa o absoluta en su totalidad o en parte, por eso se llama total o parcial. Es total cuando afecta a todas las partes y clusulas de un acto jurdico. Es parcial cuando afecta solo a una parte o a ciertas clusulas.

Principios Doctrinarios aplicables a la Nulidad Parcial. La parte o clusula invlida se separa y aparta del acto jurdico. La parte invalida se tiene por no existente.

* Art. 1468 No podr repetirse lo que se haya dado o pagado por un objeto o causa ilcita a sabiendas. * Art.1688 Si se declara nulo el contrato celebrado con una persona incapaz sin los requisitos que la ley exige, el

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que contrato con ella no puede pedir restitucin o reembolso de lo que gast o pag en virtud del contrato, sino en cuanto probare haberse hecho ms rica con ello la persona incapaz. * Art.1470 N1 y 3 : en caso de las obligaciones naturales el acreedor puede retener lo pagado. El poseedor de buena fe no est obligado a entregar los frutos que ha percibido mientras estuvo de buena fe. b) Respecto de terceros : Art.1689 " La nulidad judicialmente pronunciada da accin reivindicatoria contra terceros poseedores; sin perjuicio de las excepciones legales". Excepciones : * En la rescisin por lesin enorme, no caducarn las hipotecas y gravmenes constituidos sobre la cosa, art.1895. * La accin de indignidad no pasa contra terceros poseedores de buena fe. * En el caso de rescindir el decreto que otorgo la posesin definitiva de los bienes del desaparecido, los bienes se recobraran en el estado en que se encuentren, pero subsisten las enajenaciones, hipotecas y los derechos reales constituidos sobre los bienes. * En el caso de las donaciones entre vivos, no hay accin contra terceros poseedores. * Cuando el tercero adquiri por prescripcin. 27.- TEORIA DE LA INEXISTENCIA JURIDICA Es importante determinar : Nace con Zachariae (Alemn) a propsito del matrimonio en el que no se aceptaban mas nulidades que las expresamente establecidas, y la falta de diferencia de sexos entre los contrayentes no estaba sancionada, ante ello dijo que el matrimonio era inexistente. Ms tarde la nocin se hizo extensiva a los actos patrimoniales. En teora la inexistencia deriva de la falta de un requisito de existencia del acto (voluntad, objeto, causa y solemnidades), la inexistencia significa que el acto nunca produce efectos, es decir la inexistencia no necesita ser declarada, no puede sanearse por el lapso del tiempo, no puede ratificarse, puede pedirla cualquiera y la constatacin aprovecha a cualquiera. La diferencia fundamental con la nulidad es que la inexistencia no est reglamentada en el cdigo. En Chile esta tesis es compartida por Luis Claro Solar y Enrique Rossel, quienes se basan en cierta redaccin del cdigo como por ejemplo : Art.1814 "no produce efecto alguno", Art. 2055 "no hay sociedad", Art. 1701 "se miraran como no ejecutados o celebrados". 28.- LA INOPONIBILIDAD (ver tambin en contratos) a) CONCEPTO b) CLASIFICACION c) EFECTOS a) Concepto: Es la ineficacia respecto de terceros de un derecho nacido a consecuencia de la celebracin o nulidad de un acto jurdico." Es una sancin civil que consiste en la imposibilidad de hacer valer un acto vlido o las consecuencias o efectos de su nulidad frente a terceros. Ejemplos * Qu debe probarse, (Objeto) * A quin corresponde probar, (carga) * Como debe probarse, es decir los medios de prueba, * Oportunidad de la prueba, y * Forma de rendir la prueba. a) Objeto de la prueba : Los hechos, ya que de acuerdo con la presuncin del Art.8 la ley se presume conocida por todos, salvo cuando la norma de derecho emana de la costumbre y cuando est contenida en una ley extranjera b) Carga o peso de la Prueba : (onus probandi), Art.1698: " Incumbe probar las obligaciones o su extincin al que alega aquellas o sta. Las pruebas consisten en instrumentos pblicos o privados, testigos, presunciones, confesin de parte, juramento deferido, e inspeccin personal del juez ". c) Medios de prueba : Son aquellos que las partes pueden emplear, de acuerdo a la ley, para producir el convencimiento del juez. Estn taxativamente establecidos en el inc.2 del art. 1698 "Las pruebas consisten en instrumentos pblicos o privados, testigos, presunciones, confesin de parte, juramento deferido, e inspeccin personal del juez". El art.341 del CPC dispone que los medios de prueba de que puede hacerse uso en juicio son: Instrumentos, testigos, confesin de parte, inspeccin personal del tribunal, informe de peritos y presunciones. El juramento deferido se suprimi con la ley 7.760.En la venta de cosa ajena, el acto es vlido pero sin perjuicio de los derechos del dueo, en el caso de la promesa de hecho ajeno, el acto es inoponible al tercero, quin solo voluntariamente podr cumplirlo. b) Clasificacin: La inoponibilidad puede clasificarse de acuerdo a sus causales; Puede provenir por causales de forma como la publicidad, o de fondo como en el caso de la existencia de fraude. Tambin por la nulidad de un acto. c) Efectos: La inoponibilidad puede oponerse como accin o como excepcin, los efectos de la inoponibilidad son que el acto no puede perjudicar a los terceros, pero s aprovecharles. 29.- TEORIA DE LA PRUEBA a) OBJETO DE LA PRUEBA b) CARGA DE LA PRUEBA c) MEDIOS DE PRUEBA Significado de "Prueba" : 1.- "el demandante tiene el peso de la prueba", en este caso significa que es el quin debe producir los elementos de conviccin. 2.-" se tienen pruebas de lo afirmado ", se refiere a los medios de prueba mismos. 3.-" se rindi una buena prueba ", se refiere a la rendicin o resultado de la prueba. Definicin: La prueba es la verificacin por los medios legales de la afirmacin de un hecho que sirve de fundamento a un derecho.

30.- INSTRUMENTOS PUBLICOS a) CONCEPTO b) VALOR PROBATORIO

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c) IMPUGNACION d) ESCRITURAS PUBLICAS a) Concepto: Instrumento es en general Todo escrito o medio en que se consigna un hecho. Art.1699 :" Instrumento pblico o autntico es el autorizado con las solemnidades legales por el competente funcionario. Otorgado ante escribano e incorporado en un protocolo o registro pblico se llama escritura pblica." b) Valor Probatorio: Art.1700 Inc. 1 " El instrumento pblico hace plena fe en cuanto al hecho de haberse otorgado y su fecha, pero no en cuanto a la verdad de las declaraciones, que en l hayan hecho los interesados. En esta parte no hace plena fe sino contra los declarantes:" Entre las partes : El instrumento pblico hace plena fe en cuanto a haberse otorgado y la fecha, ahora bien, en cuanto a la verdad de las declaraciones entre las partes hace plena prueba de haberse declarado y de la sinceridad de las mismas, pero podrn las partes demostrar que no fueron sinceras con otra plena prueba, respecto de terceros hace plena prueba respecto de su otorgamiento, fecha, haberse declarado y presumen la sinceridad de las declaraciones, pero pueden los terceros impugnar la verdad de las declaraciones. Se presumirn verdaderas mientras no se pruebe lo contrario. Los instrumentos pblicos otorgados en pas extranjero tambin tienen valor. La forma de los instrumentos pblicos se determina por la ley del pas en que hayan sido otorgados.(17 C.Civil 345 y 347 CPC y 420 COT). c) Impugnacin: El instrumento pblico puede ser impugnado por: 1.- Nulidad del instrumento. 2.- Falta de autenticidad. 3.- Falsedad de las declaraciones de las partes contenidas en l. Impugnacin por nulidad del instrumento: El instrumento es nulo cuando le falta alguno de los requisitos exigidos por la ley para que tenga tal carcter, es decir cuando no ha sido autorizado por funcionario competente o no se han cumplido en su otorgamiento las formalidades legales. Un instrumento pblico nulo puede valer como privado cuando estuviere firmado por las partes. Impugnacin por falta de autenticidad: Consiste en probar que el instrumento no ha sido realmente otorgado y autorizado por las personas y de la manera en que en el instrumento se expresa. Es decir demostrar que los hechos que atestigua o certifica el funcionario que autoriza son falsos, o sea el funcionario ha faltado a la fe pblica. Impugnacin por falsedad de las declaraciones: Se refiere a las declaraciones de las partes, no al hecho de haberse efectuado sino al hecho de ser estas falsas. d) ESCRITURAS PUBLICAS: Art.1699 " Instrumento pblico o autentico es el autorizado con las solemnidades legales por el competente funcionario. Otorgado ante escribano e incorporado en un protocolo o registro pblico, se llama escritura pblica. Art.403 COT.: " Escritura pblica es el instrumento pblico o autntico otorgado con las solemnidades que fija esta ley, por el competente notario, e incorporado en su protocolo o registro pblico ". Requisitos de la escritura pblica : a.-ser otorgada ante un notario. b.-que el notario sea competente. c.-que en su otorgamiento se cumplan determinadas formalidades. d.-que se incorpore en el protocolo del notario. 31.- INSTRUMENTOS PRIVADOS a) CONCEPTO b) VALOR PROBATORIO c) CONVERSION DEL ACTO JURIDICO d) CONTRAESCRITURAS a) Concepto: Es el simple escrito otorgado por las partes, b) Valor Probatorio: Carece de valor probatorio en s mismo. Puede llegar a tenerlo cuando ha sido reconocido o mandado tener por reconocido. Reconocimiento: Puede ser expreso o tcito. El expreso puede ser judicial o extrajudicial. Cuando se manda tener por reconocido, en este caso es una sentencia interlocutoria que se pronuncia sobre la autenticidad del instrumento. Una vez reconocido o mandado tener por reconocido tiene el valor de escritura pblica respecto de las partes, Entre las partes hace plena fe: 1.- En cuanto al hecho de haberse otorgado 2.- En cuanto a su fecha (la del otorgamiento) 3.- En cuanto a la verdad de las declaraciones que en l se consignan. Respecto de terceros: No tendr jams valor probatorio, si adquiere fecha cierta desde: 1. El fallecimiento de una de las partes que lo han firmado, 2. El da en que ha sido copiado en un registro pblico, 3. Desde que ha sido presentado en juicio. 4. Desde que se ha tomado razn de l 5. Desde que ha sido inventariado en calidad de tal por funcionario competente, 6. Desde su anotacin en el repertorio, si se protocoliza. c) Conversin: Se refiere a que cuando un instrumento pblico es nulo podr hacerse valer como instrumento privado y tendr el valor probatorio de ellos cuando ha sido reconocido o mandado tener por reconocido. (Art.1701) d) Contraescrituras: Las escrituras privadas hechas por los contratantes para alterar lo pactado en escritura pblica, no producirn efectos contra terceros. Tampoco lo producirn las contraescrituras pblicas, cuando no se ha tomado razn de su contenido al margen de la escritura matriz cuyas disposiciones se alteran en la contraescritura, y del traslado en cuya virtud ha obrado el tercero. 32.- TESTIGOS a) CONCEPTO b) ADMISIBILIDAD a) Concepto: Son testigos todos los que sin ser partes en el proceso declaran sobre hechos de que tienen conocimiento.

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b) Admisibilidad de la prueba de testigos: No se admitir prueba de testigos respecto de una obligacin que haya debido consignarse por escrito.(debern constar por escrito los actos y contratos que contengan la entrega o promesa de una cosa que valga ms de 2 UTM). Esta limitacin se refiere solo a las obligaciones y no a los hechos o derechos reales, adems aquellas obligaciones que emanen de un cuasidelito pueden probarse por testigos, la inadmisibilidad slo se refiere a actos y contratos. Podr probarse por testigos, an cuando se trate de actos o contratos que contengan la entrega o promesa de una cosa que valga ms de 2 UTM, cuando exista un principio de prueba por escrito, es decir, un acto escrito del demandado o de su representante, que haga verosmil el hecho litigioso, tambin cuando haya sido imposible obtener una prueba escrita, sea por imposibilidad moral o fsica. Valor probatorio: La prueba testimonial podr servir como plena prueba o como simple base de presuncin judicial.(383,384 CPC). 33.- PRESUNCIONES a) CONCEPTO b) CLASIFICACION c) ADMISIBILIDAD a) Concepto: Se dice presumir un hecho cuando se deduce de ciertos antecedentes o circunstancias conocidas. b) Clasificacin: Las presunciones pueden ser legales o judiciales. Legales: Son aquellas que la ley deduce o infiere de ciertas circunstancias conocidas un hecho nuevo o desconocido. Hay dos clases de presunciones legales, la propiamente tales y las de derecho. Las presunciones legales tienen pleno valor probatorio pero admiten prueba en contrario, las de derecho no admiten prueba en contrario. Judiciales: Las presunciones judiciales son aquellas en que el juez, de ciertos antecedentes o circunstancias conocidas, infiere o deduce un hecho desconocido en el proceso. c) Admisibilidad: Las presunciones deben ser graves, precisas y concordantes. Graves: Que el hecho conocido, del cual se infiere el hecho desconocido, haga llegar a ste ltimo sin esfuerzo, en forma casi obligada (no rebuscado). Precisas: Significa que las presunciones no sean vagas, difusas o susceptibles de aplicarse a diversas circunstancias. Concordantes: Significa que debe haber armona entre las diversas presunciones, que no exista contradiccin ente ellas, que no se destruyan unas a otras. De acuerdo al C.C. para que las presunciones hagan plena fe es necesario que haya varias, pero de acuerdo al CPC (art.426) una sola presuncin puede constituir plena prueba cuando a juicio del tribunal, tenga caracteres de gravedad y precisin suficientes para formar su convencimiento. 34.- TEORIA CONTENIDO DE LOS BIENES: CONCEPTO Y En cualquier relacin jurdica es necesario que exista un objeto que recibe la accin de los sujetos. Es un elemento de la relacin jurdica. Concepto: Cosa: Todo aquello que no es persona, toda parte separada de la materia circundante, todo lo que puede ser percibido por nuestros sentidos. Bien: Todo aquello que pudiendo dar una utilidad sea susceptible de apropiacin privada. articulo.565 Los bienes consisten en cosas corporales o incorporales Contenido de la teora de LOS BIENES : Contiene las normas que se refieren a los bienes, su clasificacin, dominio, posesin, uso y goce, acciones a que da derecho. 35.- DEL PATRIMONIO a) CONCEPTO b) NATURALEZA JURIDICA c) CARACTERISTICAS Concepto: Es el conjunto de derechos y obligaciones de una persona susceptibles de estimacin o apreciacin pecuniaria. Naturaleza jurdica: Es una universalidad jurdica, no est compuesto por cosas u obligaciones, sino por la totalidad de los bienes y obligaciones de que la persona es sujeto o titular. Por ser una universalidad jurdica tiene su origen en la ley, adems no necesita de un saldo a favor para existir, es independiente de los bienes que lo componen. Es tambin un atributo de la personalidad. Caractersticas: a) es una universalidad jurdica b) es nico c) inalienable d) imprescriptible e) inembargable f) intransferible Tiene importancia la teora del patrimonio en lo que se refiere al derecho de prenda general de los acreedores, tambin en la sucesin, en las personas jurdicas y en la representacin. 36.- DE LOS BIENES a) COSAS Y BIENES b) CLASIFICACION DE LAS COSAS c) FUNGIBILIDAD d) CONSUMIBILIDAD e) COSAS PRINCIPALES Y ACCESORIAS a) Cosas y bienes: Son cosas todo aquello que tiene existencia en el mundo material, sea en forma corporal o espiritual, natural o artificial, real o abstracta. Bienes: Todo aquello que es posible de apropiacin privada. Aunque el cdigo habla de cosas, lo correcto es hablar de bienes, ya que son stos los que tienen importancia para el derecho. b) Clasificacin de los bienes: I.- Bienes Corporales e Incorporales II.- Bienes Muebles e Inmuebles III.- Bienes Consumibles y No Consumibles IV.- Bienes Fungibles y No Fungibles V.- Bienes Divisibles e Indivisibles VI.- Bienes Principales y Accesorios VII.- Bienes Genricos y Especficos

La teora de los bienes es el conjunto de normas que regulan los bienes en su concepto y contenido.

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VIII.- Cosas Apropiables e Inapropiables IX.- Bienes Comerciables e Incomerciables X.- Bienes Pblicos y Privados XI.- Bienes Presentes y Futuros XII.- Singulares y Universales 1.Art.565 Los bienes consisten en cosas corporales e incorporales. Corporales : Son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa, un libro. Incorporales : Las que consisten en meros derechos, como los crditos, y las servidumbres activas. No son perceptibles por los sentidos, solo se puieden concebir intelectualmente. Importancia de esta clasificacin : Importa para ver que modos de adquirir el dominio, pueden operar para cada cual, por ejemplo la accesin y la ocupacin slo se pueden adquirir cosas corporales, en cambio mediante la tradicin se puede adquirir, tambin derechos reales y personales; y la prescripcion adquisitiva solo se puede adquirir las cosas corporales, y derechos reales no exceptuados, pero impide adquirir los derechos personales. 2.- Bienes Muebles e Inmuebles: Articulo 566 Las cosas corporales y las Incorporales pueden ser Muebles o Inmuebles, Articulo 580 cosas incorporales. Los bienes muebles son trasladables de un lugar a otro sin detrimento de su sustancia, en cambio los inmuebles pueden ser por naturaleza o anticipacin, los inmuebles por naturaleza, por adherencia ( tambin llamada incorporacin) y destinacion.Los bienes muebles pueden transformase en inmuebles en forma meramente ficticia, como ocurre con la destinacion.En nuestro sistema entre las cosas muebles e inmuebles hay diferencias con respecto a la forma de enajenacin, la venta, la prescripcin, la posibilidad de constituir prendas e hipotecas.Importancia : En materia penal; los delitos de robo y hurto solo se refieren a los muebles, en cambio el que se apodera de un inmueble comete el delito de usurpacin. 3.- Bienes consumibles y no consumibles: Esta clasificacin puede atender a la consumibilidad objetiva o subjetiva. Son objetivamente consumibles las cosas que se destruyen naturalmente, lo que significa la alteracin sustancial de su carcter fsico, o civilmente (enajenacin), por el primer uso que de ellas se hace conforme a su naturaleza. Importancia de la clasificacin: Hay derechos o actos que no pueden recaer sobre cosas consumibles (764, 789, 2174). *** La importancia de la clasificacin entre consumibles e inconsumibles es que las cosas consumibles jams pueden ser objeto de una relacin jurdica que otorgue la mera tenencia. Son subjetivamente consumibles las cosas que se consideran desde el punto de vista pecuniario y cuyo primer uso importa enajenacin en razn del destino a que se encuentran afectas. 4.- fungibles y no fungibles: Art.575 " Las cosas muebles se dividen en fungibles y no fungibles. La fungibilidad es la aptitud de dos o mas cosas de sustituirse unas a otras, esto es, desempear una misma funcin en el comercio en atencin a ser equivalentes, de tener el mismo poder liberatorio. Las cosas fungibles normalmente son genricas, pero no necesariamente. La clasificacin de las cosas en especficas o genricas atiende a la determinacin de una cosa, aisladamente considerada; en cambio la clasificacin de las cosas en fungibles y no fungibles atiende a la similitud o disimilitud de dos o ms cosas. Las cosas fungibles son normalmente consumibles, pero no necesariamente El cdigo confunde conceptos, en doctrina cosas fungibles son las que tienen igual poder liberatorio, en cambio bienes consumibles son los que perecen por el uso que se haga de ellos. La fungibilidad depender de la voluntad, en cambio la consumibilidad depender de la naturaleza de la cosa. Articulos 764 - 789 - 1656 - 2196 - 2198 - 2228 575 inciso. 1. 5.- Bienes principales y accesorias : Las cosas principales son aquellas que pueden subsistir en forma independiente, ejemplo el suelo. Las cosas accesorias son las que estn subordinadas a otras sin las cuales no pueden subsistir como los rboles. Importancia de la clasificacin : Lo accesorio sigue la suerte de lo principal. As la venta del suelo supone la de los arboles y a la inversa la de los arboles no supone la del suelo. Tambin en los modos de adquirir el dominio, accesin de inmueble a inmueble. 6.- Bienes divisibles e indivisibles: Art.1524." La obligacin es divisible o indivisible segn tenga o no por objeto una cosa susceptible de divisin, sea fsica, sea intelectual o de cuota." Materialmente divisible; Son materialmente divisibles las cosas que sin destruccin, ni alteracin sustancial pueden fraccionarse en partes. Intelectualmente divisible; aquellas cosas que pueden dividirse en partes ideales o imaginarias, aunque no puedan serlo materialmente. cuando puede dividirse su utilidad, todas las cosas son a lo menos divisibles intelectualmente, pero por expresa disposicin de la ley algunas no lo son como es el caso de la servidumbre de trnsito, la prenda, la hipoteca, etc. 7.- Bienes comerciables e incomerciables: Atiende al hecho de si pueden o no ser objeto de relaciones jurdicas. La regla general es la comerciabilidad, pero por excepcin algunos bienes son incomerciables, sea absoluta (permanentemente) como bienes comunes a todos los hombres, sea relativamente (transitorio) como los bienes embargados o con prohibicin de enajenar. La importancia de esta clasificacin reside en el hecho de que las cosas incomerciables no pueden adquirirse por prescripcin, art.2.498. 8.- Bienes genricos y especficos: Art.1508 Obligacin de Gnero son aquellas en que se debe indeterminadamente un individuo de una clase o gnero determinado. La importancia radica en que el gnero no perece y la obligacin no se extingue por la perdida de una cosa cuando es de gnero. La cosa especfica es aquella determinada por las cualidades propias que la distinguen de las dems dentro de la misma especie o mismo genero. La cosa genrica es la determinada por los caracteres comunes a todas las especies del gnero al que pertenecen. (951, 1590, 1508, 1509. Importancia 1510, 1548 y 1549). 9.- Cosas apropiables e inapropiables: Las cosas apropiables, esto es, que pueden ser objeto de apropiacin, de dividen en apropiadas e inapropiadas, segn que pertenezca actualmente o no a un sujeto de

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derecho. Las cosas inapropiables pueden ser res nulius o res derelictae. 590. Las cosas inapropiables son denominadas cosas comunes a todos los hombre. 585. , Las cosas apropiables pueden ser muebles e inmuebles, si se trata de bienes muebles que carecen de dueo se llaman mostrencos, si son inmuebles, se llaman vacantes, en Chile slo los Mostrencos (muebles) pueden ser objeto de apropiacin por parte de los particulares, ya que de acuerdo al art. 590 Son del estado todos los bienes inmuebles que carecen de dueo. La importancia de esta clasificacin es que las cosas apropiables son BIENES. 10.- Bienes pblicos y privados: Atendido el sujeto del derecho de dominio, las cosas pueden ser particulares o nacionales; atendiendo a la naturaleza del dominio, pueden ser pblicas o privadas. Los bienes particulares siempre son privados, pero los bienes nacionales pueden ser pblicos o privados. Segn pertenezcan o no al estado. Bienes Nacionales : son aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin toda. Pueden ser: *** Bienes nacionales de uso pblico, que son aquellos cuyo uso pertenece a la nacin toda, como las calles, plazas, etc. *** Bienes fiscales, cuyo uso no pertenece a todos. 11.- Bienes presentes y futuros : Son cosas presente las que tienen existencia real en el momento de nacer la relacin jurdica que las considera. Son futuras aquellas cosas que no son presentes pero que se esperan que existan. (1409, 1481, 1811, 1813) , es importante respecto del derecho de prenda general de los acreedores. 12.- Bienes Singulares y Universales: Las cosas singulares constituyen una unidad natural o artificial, simple o compleja, con existencia real en la naturaleza. Las cosas universales son agrupaciones de cosas singulares sin conjuncin fsica entre s pero que por tener un lazo vinculatorio forman un todo y reciben una denominacin comn. Se subdividen en universalidades de hecho y de derecho. Las universalidades de hecho, son reuniones de cosas de naturaleza idntica o diferente que conservando su individualidad forman un todo por el destino econmico comn que les afecta. Lo que las distingue de las cosas compuestas, es que en la universalidad de hecho, los componentes conservan a pesar de todo su propia individualidad. En la universalidad de derecho hay un conjunto de cosas vinculadas en un solo todo por la existencia de relaciones jurdicas en comn. En nuestro pas es claramente universalidad jurdica la herencia, o el patrimonio de la sociedad conyugal, de una corporacin, de una sociedad, etc. 37.- COSAS CORPORALES a) COSAS MUEBLES, CONCEPTO CLASIFICACION b) COSAS INMUEBLES, CONCEPTO CLASIFICACION c) DIFERENCIAS E IMPORTANCIA Art.567: Muebles: son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas a s mismas, como los animales (que por eso se llaman semovientes), sea que slo se muevan por una fuerza externa, como las cosas inanimadas. Exceptanse las que siendo muebles por naturaleza se reputan inmuebles por su destino, segn el Art. 570. Los Muebles pueden ser * Por naturaleza * Por anticipacin Por naturaleza: Art.567. Pueden clasificarse en semovientes o inanimados. Por anticipacin: Art.571. Los productos de los inmuebles, y las cosas accesorias a ellos, como las yerbas de un campo, la madera, y fruto de los rboles, los animales de un vivar, se reputan muebles, aun antes de su separacin, para el efecto de constituir un derecho sobre dichos productos o cosas a otra persona que el dueo. Lo mismo se aplica a la tierra o arena de un suelo, a los metales de una mina, y a las piedras de una cantera. Art.578: Inmuebles o fincas o bienes races : son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro; como las tierras y minas, y las que adhieren permanentemente a ellas, como los edificios, los rboles. Las casas y heredades se llaman predios o fundos. Los Inmuebles pueden ser: * Por naturaleza * Por adherencia * Por destinacin

Por naturaleza: Son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro. Como el suelo, las tierras y las minas y los bienes que adhieren permanentemente a l como los edificios y rboles. Por adherencia : Son aquellos bienes muebles que adhieren permanentemente al suelo de un inmueble. Art.569 Las plantas son inmuebles, mientras adhieren al suelo por sus races, a menos que estn en macetas o cajones, que puedan transportarse de un lugar a otro. Por destinacin : Art.570 Se reputan inmuebles, aunque por su naturaleza no lo sean, las cosas que estn permanentemente destinadas al uso, cultivo y beneficio de un inmueble, sin embargo de que puedan separarse sin detrimento. Tales son, por ejemplo : Las losas de un pavimento;( inmueble por adherencia ) Los tubos de las caeras;( " " ) Los utensilios de labranza o minera, y los animales actualmente destinados al cultivo o beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el dueo de la finca; Los abonos existentes en ella, y destinados por el dueo de la finca a mejorarla; Las prensas, calderas, cubas, alambiques, toneles y mquinas que forman parte de un establecimiento industrial adherente al suelo, y pertenecen al dueo de ste; Los animales que se guardan en conejeras, pajareras, estanques, colmenas, y cualesquiera otros vivares, con tal que stos adhieran al suelo, o sean parte del suelo mismo, o de un edificio. Diferencias e Importancia de esta clasificacin : Tienen en el cdigo una reglamentacin distinta, ejemplos :

Y Y

Cosas Corporales: Son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa, un libro. Art.566: Las cosas corporales pueden ser Muebles o Inmuebles.

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1. La venta de bienes races debe hacerse por escritura pblica, 2. La tradicin de los inmuebles se efecta por la inscripcin en el CBR, 3. Para adquirir por prescripcin ordinaria se requieren 5 aos para los inmuebles y 2 para los muebles, 4. En materia sucesoria los herederos no pueden disponer de los inmuebles mientras no tengan la posesin efectiva, no es as para los muebles, 5. La venta de los bienes races del pupilo debe hacerse en pblica subasta y previo decreto judicial, no es as para los muebles, 6. La accin rescisoria por lesin enorme slo procede respecto de la venta o permuta de bienes races, 7. En lo referente a las cauciones, la prenda para los muebles y la hipoteca para los inmuebles, 8. En materia comercial slo son actos de comercio los referidos a los muebles. 9. En materia penal, los delitos de robo y hurto solo proceden respecto de muebles, en cambio la usurpacin procede respecto de los inmuebles. 38.- COSAS INCORPORALES a) CONCEPTO Y CLASIFICACION b) DERECHOS REALES : CONCEPTO, ENUMERACION, ELEMENTOS c) DERECHOS PERSONALES : CONCEPTO Y ELEMENTOS d) PARALELO ENTRE DERECHO REAL Y PERSONAL e) ACCIONES : NOCION E IMPORTANCIA f) CLASIFICACION DE LOS DERECHOS Y ACCIONES EN MUEBLES E IMMUEBLES. IMPORTANCIA a) Concepto: Art.565 Incorporales son las que consisten en meros derechos, como los crditos, y las servidumbres activas. Clasificacin: Las cosas Incorporales pueden ser Derechos y acciones y estas pueden ser reales o personales, muebles o inmuebles. b) Derechos reales: 577 inciso 1. Son aquellos que, creando una relacin directa e inmediata entre una persona y una cosa, son susceptibles de ser ejercidas no slo contra una persona determinada sino contra todos. Los elementos del derecho real son: Un sujeto activo o titular de un derecho; Una cosa objeto del derecho, que debe ser determinada. Los derechos reales pueden ser principales o materiales, que son aquellos independientes de un crdito o accesorios (dominio, usufructo) o formales que son aquellos que garantizan un crdito (prenda, hipoteca). Tambin pueden ser ilimitados como el dominio, pues confiere todas las facultades posibles y los llamados derechos reales similares al dominio, como la herencia, o derechos limitados o limitativos. Estos ltimos pueden ser de goce (usufructo, servidumbre) o de garanta (prenda, hipoteca). c) Derecho Personales o de credito: El contenido es la facultad de una persona (acreedor) de exigir de otra (deudor) el cumplimiento de un derecho o de una obligacin. El objeto es un hacer o un no hacer. Elementos constitutivos: El acreedor. El deudor y el objeto del derecho. Toda obligacin y por consiguiente todo derecho personal supone un acreedor, un deudor y un objeto de la obligacin o del derecho y un vnculo jurdico entre el acreedor y el deudor. Tanto los derechos reales como los derechos personales pueden ser muebles o inmuebles. (580 y 581). Los derechos reales son muebles o inmuebles segn la naturaleza de la cosa corporal sobre la cual recae, los derechos personales son muebles o inmuebles segn la naturaleza de la cosa debida

d) Paralelo entre derechos reales y personales: D Real Indeterminado e Universal Absoluto Se ejerce sobre una determinada cosa. D Personal Determinado Relativo Se ejerce cosas hechos o especficas o genricas, No

1. Sujeto Pasivo 2. Eficacia 3. Objeto

4. Preferencia

5. Numero 6. Accin

otorga un derecho de persecucin y preferencia son limitados en su n la ley es taxativa

No Accin Personal

Otorga accin real

e) Accin: Es el derecho deducido en juicio, es el poder de requerir la intervencin de los tribunales en un asunto de relevancia jurdica. Para la teora civilista las acciones no son ms que una proyeccin del derecho subjetivo; sera el derecho esgrimido ante los tribunales de justicia. Las acciones pueden ser reales o personales, es real aquella que protege un derecho real y es absoluta, se ejerce respecto de cualquier persona, es accin personal la que protege un derecho personal, es relativa, slo se ejerce respecto de determinada persona. f) Importancia de la clasificacin entre acciones muebles o inmuebles: La clasificacin entre acciones muebles o inmuebles tiene importancia en cuanto determina la competencia de los tribunales, as el art.135 del COT. seala "Si la accin entablada fuere inmueble, ser competente para conocer del juicio el juez del lugar que las partes hayan estipulado en la respectiva convencin. A falta de estipulacin ser competente, a eleccin del demandante : 1 El juez del lugar donde se contrajo la obligacin; o 2 El del lugar donde se encontrare la especie reclamada. Si el inmueble o inmuebles que son objeto de la accin estuvieren situados en distintos territorios jurisdiccionales, ser competente cualquiera de los jueces en cuya comuna o agrupacin de comunas estuvieren situados ". Por su parte el art.138 del COT seala : " Si la acin entablada fuere de las que se reputan muebles con arreglo a lo prevenido en los artculos 580 y 581 del Cdigo Civil, ser competente el juez del lugar que las partes hayan estipulado en la respectiva convencin. A falta de estipulacin de las partes, lo ser el del domicilio del demandado." Art.580: Los derechos y acciones se reputan bienes muebles o inmuebles, segn lo sea la cosa en que han de ejercerse, o que se debe. As el derecho de usufructo sobre un inmueble, es inmueble. As la accin del comprador para que se le entregue la finca comprada, es inmueble; y la accin del que ha prestado dinero, para que se le pague, es mueble." Los hechos que se deben se reputan muebles, en el caso de los derechos personales cuando se trata de una obligacin de hacer se reputar mueble.

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39.- DEL DOMINIO a) CONCEPTO, CARACTERISTICAS b) EVOLUCION HISTORICA c) FACULTADES a) Concepto : Art.582 : " El dominio (que se llama tambin propiedad) es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra derecho ajeno. La propiedad separada del goce de la cosa, se llama mera o nuda propiedad ". Otros sostienen que dominio slo se puede aplicar cuando recae sobre cosas corporales; en cambio el concepto de propiedad puede usarse cuando se refiere a cosas corporales o incorporales. Tambin se dice que es un seoro UNITARIO (todas las facultades no son autnomas sino que estn ntimamente unidas, INDEPENDIENTE (el dominio es el nico derecho que no depende de ningn otro) y VIRTUALMENTE UNIVERSAL (en principio el dominio confiere las ms amplias facultades). Art.583: "Sobre las cosas incorporales hay tambin una especie de propiedad, As, el usufructuario tiene la propiedad de su derecho de usufructo." Caractersticas : 1. Es un derecho real, art.577 y 582, est amparado por una accin reivindicatoria. 2. Es absoluto, comprende el total de las facultades que se pueden ejercer sobre una cosa, uso, goce y disposicin. 3. Es exclusivo y excluyente, porque solo corresponde el uso y goce de la cosa a la persona que es duea, y nadie puede oponerse a ello. Articulo 844 inciso 1. 4. Es perpetuo, no se extingue con el tiempo o con su ejercicio, salvo algunas propiedades especiales. (intelectual). 5. Es transferible, transmisible, cedible, renunciable, prescriptible, gravable, embargable, principal. 6. Abstracto: esto significa que abstractamente se mantiene al margen de las facultades que pueden verlo limitarse. 7. ELSTICO: esto significa que por la concurrencia de otros derechos, el dominio puede ampliarse o restringirse en sus facultades. b) Evolucin Histrica: * Epoca primitiva, el hombre tiene una vida nmade por lo que el suelo no pertenece a nadie, slo existe una especie de dominio sobre las cosas muebles indispensables para la subsistencia. * Epoca pastoril, empieza a aparecer la propiedad privada colectiva, es decir la tierra pertenece al grupo o tribu que la cultiva y aprovecha en comn. * Luego se implanta el sistema de reparto de tierras, se entrega a cada jefe de grupo para que las cultiven por un tiempo. * Edad Media, la tierra es del Sr. Feudal quin la entrega a sus vasallos para que la cultiven, por un pago o contribucin en su favor. * Revolucin Francesa, triunfa la idea de la libertad para cultivar y enajenar la tierra. * Doctrina Moderna, ve en la propiedad una funcin social, que prima por sobre los derechos del dueo. As en la Cn del 80 en el Art.19 N 24 habla de la funcin social de la propiedad, y la expropiacin slo procede por ley general o especial, por causa de utilidad pblica o inters nacional. c) Facultades que otorga el derecho de dominio: confiere facultades materiales y jurdicas. Facultades materiales. Son la de uso, goce y consumo fsico de la cosa. USO: (Jus utendi) faculta para servirse de la cosa, segn su naturaleza: as el propietario de una casa puede habitarla. GOCE: (Jus fruendi) Consiste en el derecho de gozar la cosa, percibiendo todos los frutos que ella produce, as el propietario de una casa percibe el pago de la renta y el de un fundo su cosecha. ABUSO: (Jus abutendi) Es la facultad de disposicin, la que puede ser material como cuando transforma o consume algo, o jurdico como cuando se enajena o se constituyen derechos reales sobre ella. Esta facultad es privativa del dominio. Esta facultad se ve a veces limitada en razn de intereses superiores, como ocurre con los monumentos nacionales. Las facultades jurdicas que confiere el dominio se refieren bsicamente a la posibilidad del titular del dominio de desprenderse del derecho, sea o no en favor de otra persona, sea por actos entre vivos o por causa de muerte. Todos los dems derechos reales imponen la obligacin de conservar la forma y sustancia de la cosa, como lo seala el Articulo 764 a propsito del usufructo. Todo derecho personal tiene como correlativa una obligacin personal. Los derechos reales a veces llevan correlativamente una obligacin real (propter rem) que es aquella que incumbe al propietario o poseedor de la cosa, en trminos que si existe otro dueo o poseedor, ste pasa a ser el deudor, no porque la obligacin se haya transferido (la posesin no se transfiere) sino por ser dueo o poseedor. Ejemplo obligacin real gastos comunes. Clasificacion de la propiedad. 1.- Desde el punto de vista de su extensin puede ser plena (todas las facultades) o nuda (desprovista de la facultad de uso y goce). 2.- Desde el punto de la duracin puede ser absoluta (regla general) o fiduciaria (que es aquella sujeta el gravamen de pasar a otra persona en el evento de verificarse una condicin (733). 3.- Desde el punto de vista de los sujetos activos, se habla de propiedad individual o condominio o comunidad (estos ltimos son trminos sinnimos). 4.- Desde el punto de vista de la naturaleza de los objetos del derecho, puede ser civil o especial. Son especiales la propiedad austral, minera, agrcola, etc., resguardadas por legislaciones especiales. 5.- Cabe tener presente que desde el punto de vista de la extensin de la propiedad, existen lmites horizontales y verticales. En cuanto al espacio areo existen normas especiales en otros cuerpos positivos y en el Cdigo Civil (Articulo 931 inciso. 3 y 942). Lo mismo ocurre desde la perspectiva del subsuelo, pues existen muchas normas en el Cdigo de Aguas y de Minera, pero tambin en el Cdigo Civil. (Articulo 942).

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Cuando veamos el modo de adquirir accesin, se ver cmo la propiedad se extiende a lo que la cosa produce y a lo que se junta a ella. 40.- LIMITACIONES AL DOMINIO a) SERVIDUMBRES b) USO Y HABITACION c) PROPIEDAD FIDUCIARIA d) CLAUSULA DE NO ENAJENAR e) COMUNIDAD Y COPROPIEDAD Limitaciones al derecho de propiedad: En la Cn del 80 art.19 se establece que la constitucin asegura a todas las personas N 24 El derecho de propiedad en sus diversas especies sobre toda clase de bienes corporales o incorporales. Slo la ley puede establecer el modo de adquirir la propiedad, de usar, gozar y disponer de ella y las limitaciones y obligaciones que deriven de su funcin social. Esta comprende cuanto exijan los intereses generales de la Nacin, la seguridad nacional, la utilidad y la salubridad pblicas y la conservacin del patrimonio ambiental. Nadie puede, en caso alguno, ser privado de su propiedad, del bien sobre que recae o de alguno de los atributos o facultades esenciales del dominio, sino en virtud de ley general o especial que autorice la expropiacin por causa de utilidad pblica o de inters nacional, calificada por el legislador." De la propia definicin del Derecho de propiedad del Cdigo tenemos que este puede tener limitaciones, art. 582.. " El dominio (que se llama tambin propiedad) es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra derecho ajeno. La propiedad separada del goce de la cosa, se llama mera o nuda propiedad ". El Art. 732 del Cdigo dice: " El dominio puede ser limitado por varios modos: 1 Por haber de pasar a otra persona en virtud de una condicin, 2 Por el gravamen de un usufructo, uso o habitacin, a que una persona tenga derecho en las cosas que pertenecen a otra; y 3 Por las servidumbres." De esta forma las limitaciones al dominio establecidas por la ley son: 1. La Propiedad fiduciaria o fideicomiso, 2. Usufructo, 3. Uso o habitacin, 4. Servidumbres. a) Servidumbres: Art.820: "Servidumbre Predial o simplemente Servidumbre, es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueo". Art. 568 las casas y heredades se llaman predios o fundos. Elementos de las Servidumbres: 1. Es un Gravamen impuesto en beneficio de un predio; 2. El gravamen debe soportarlo otro predio, la relacin es de predio a predio. 3. Es necesario que los predios sean de distintos dueos. Art. 821: Se llama predio sirviente el que sufre el gravamen, y predio dominante el que reporta la utilidad. Con respecto al predio dominante la servidumbre se llama activa (D Real), y con respecto al predio sirviente, pasiva. Caractersticas: 1. Para el dueo del predio dominante es un derecho real y para el dueo del predio sirviente un gravamen real. 2. Es un derecho real inmueble. 3. Es un derecho accesorio a lo principal que es el predio. 4. Es un derecho perpetuo, sin perjuicio que puede constituirse por un tiempo determinado. 5. Es un derecho indivisible, de ah que si son varios dueos todos deben prestar su consentimiento para la constitucin de una servidumbre y la interrupcin o suspensin de la prescripcin respecto de uno de los propietarios indivisos del predio dominante, favorece a todos los dems. <Art.886> Si se divide el predio sirviente, el gravamen seguir pasando sobre aquella parte del predio en que la servidumbre estaba ubicada. Art.826 " Dividido el predio sirviente, no vara la servidumbre que estaba constituida en l, y deben sufrirla aquel o aquellos a quienes toque la parte en que se ejerca." Art. 827 "Dividido el predio dominante, cada uno de los nuevos dueos gozar de la servidumbre, pero sin aumentar el gravamen del predio sirviente. As los nuevos dueos de un predio que goza de una servidumbre de trnsito no pueden exigir que se altere la direccin, forma, calidad o anchura de la senda o camino destinado a ella." Clasificacin: *** Servidumbres pasivas y activas. *** Segn su origen: Naturales, Legales o Voluntarias. Naturales: Son las que provienen de la natural situacin de los lugares. En su constitucin no intervienen ni la ley ni la voluntad del hombre. Emanan de la situacin natural de los lugares.( aguas lluvias) Legales: Son las impuestas por la ley. Voluntarias: Son las constituidas por un hecho del hombre. *** Segn su objeto: Positivas y negativas. Positivas: La que slo impone al dueo del predio sirviente la obligacin de dejar hacer algo, Ej. La de trnsito; tambin puede suceder que impongan la obligacin de hacer algo, como la obligacin de demarcacin, servidumbre legal que se origina por el cuasi contrato de vecindad. Negativas: Impone al dueo del predio sirviente la prohibicin de hacer algo que sin ella sera licito, ej. poder elevar las paredes slo hasta cierta altura. *** Segn su naturaleza: Aparentes e inaparentes, continuas o discontinuas. Aparente: Es la que est continuamente a la vista, como la de trnsito cuando se hace por una senda o por una puerta especialmente destinada a l. <824>. Inaparente : La que no se conoce por una seal exterior, como la de trnsito cuando carece de senda o seales anlogas. Continua : Es la que se ejerce o se puede ejercer continuamente, sin necesidad de un hecho actual del hombre, como la servidumbre de acueducto por un canal artificial que pertenece al predio dominante. Discontinua: Es la que se ejerce a intervalos ms o menos largos de tiempo y supone un hecho actual del hombre, como la de trnsito. Estos ltimos tipos pueden mezclarse, as podr haber servidumbres continuas aparentes, continuas

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inaparentes, discontinuas aparentes y discontinuas inaparentes. La importancia de esta clasificacin esta dada por: 1. Slo pueden adquirirse por prescripcin adquisitiva las servidumbres continuas aparentes, ya que las discontinuas y las continuas inaparentes slo pueden adquirirse por medio de un ttulo. 2. En la extincin de las servidumbres, se extinguen por el no uso en tres aos, ste no uso se cuenta en las continuas como la de acueducto desde que se realice un acto contrario a la servidumbre como por ej. llenar el canal con tierra, en las discontinuas se cuenta el plazo desde la fecha del ltimo acto de goce, as en la de trnsito desde la ltima vez que el dueo del predio dominante pas por el sirviente. 3. Tratndose de la constitucin de un servicio por el dueo de un predio en favor de otro predio de que tambin es propietario y despus enajena el predio dominante o pasa a diversos dueos por particin pasa el servicio como servidumbre siempre que sea continua y aparente y no se exprese lo contrario. Tipos de servidumbres: 1.- Servidumbres Naturales: Servidumbre de libre descenso y escurrimiento de las aguas. (Ver Cdigo de aguas) 2.- Servidumbres Legales: Art.839 " Las servidumbres legales son relativas al uso pblico o la utilidad de los particulares. Las servidumbres legales relativas al uso pblico son: El uso de las riberas en cuanto a lo necesario para la navegacin o flote, que se regir por el cdigo de aguas. y las dems determinadas por los reglamentos u ordenanzas respectivas." Las servidumbres de inters privado son: Art.841 Demarcacin, Cerramiento, Trnsito, Medianera, Acueducto, Luz y Vista, voluntaria (lecaros). Demarcacin : Operacin que tiene por objeto fijar la lnea que separa dos predios colindantes de distintos dueos, sealndola por medios materiales. Hay una accion real para solicitar la demarcacion se hace a expensas comunes. En realidad no estamos propiamente hablando de servidumbre ya que no existe un predio dominante y uno dominado. (lecaros). Cerramiento : Consiste en la facultad de todo propietario de cerrar y cercar su predio y hacer que contribuyan a esto los dueos de los predios colindantes. Podr consistir en paredes, fosos, cercas vivas o muertas. Por esa facultad algunos indican que es un derecho derivado de las relaciones de vecindad. Medianera : Art.851 " La medianera es una servidumbre legal en virtud de la cual los dueos de los predios vecinos que tienen paredes, fosos, cercas divisorias comunes, estn sujetos a las obligaciones recprocas que van a expresarse." Lecaros estima que tampoco es servidumbre sino una regulacin legal de las relaciones de vecindad. No toda pared divisoria es medianera, lo es cuando se ha hecho a expensas comunes, pero el que no es medianero podr hacerse pagando al vecino los gastos correspondientes. Derechos y obligaciones de la medianera: 1. Derecho a edificar sobre la pared medianera, pero con el consentimiento del vecino. 2. Derecho de elevar la pared medianera, a su costa. 3. La construccin, reparacin y mantencin corre por cuenta de todos los medianeros. 4. Con respecto a los rboles medianeros podr cualquiera de los codueos exigir que se derriben, probando que de algn modo le daan y si por algn accidente se destruyen no se repondrn sin su consentimiento. Trnsito: Es el derecho que confiere la ley al dueo de un inmueble que se halla destituido de toda comunicacin con el camino pblico por la interposicin de otros predios, para exigir paso por stos, en cuanto fuere indispensable para el uso y beneficio del predio y previa indemnizacin. Es una verdadera servidumbre, pues hay predio sirviente y predio dominante. La indemnizacin se regula por acuerdo o por peritos. Es una servidumbre discontinua, aparente o inaparente segn los casos y positiva. Es, adems, esencialmente transitoria. Caractersticas: 1. Es positiva, porque el dueo del predio sirviente debe dejar pasar al predio dominante los carruajes, animales, personas, etc. 2. Es discontinua, porque para ejercerla se requiere un hecho actual del hombre, slo puede adquirirse por medio de un ttulo. 3. Puede ser aparente o inaparente. Condiciones de establecimiento: 1. Que el predio que trata de imponer la servidumbre est desprovisto de toda comunicacin con el camino pblico. 2. Que la comunicacin con el camino pblico sea indispensable para el uso y beneficio del predio. 3. Que se indemnize al dueo del o los predios sirvientes y se resarza todo otro perjuicio, salvo el caso de una subdivisin en que a una de las partes le toca una porcin sin salida, en que se entender que la tiene sin indemnizacin alguna. Acueducto : La servidumbre de acueducto es el medio que tienen los propietarios no riberanos para servirse de las aguas corrientes, y consiste en que puedan conducirse las aguas por la heredad sirviente a expensas del interesado. Es necesario que haya necesidad en relacin al uso de las aguas, que exista derecho a disponer de las aguas y una indemnizacin. El predio dominante puede ser: 1. Una heredad que carezca de aguas para el cultivo de sementeras, plantaciones o pastos. 2. Un pueblo que requiere las aguas para el servicio domstico de los habitantes. 3. Un establecimiento industrial que requiera estas aguas para el movimiento de sus mquinas. Caractersticas: * Es una servidumbre Positiva, porque impone al dueo del predio sirviente la obligacin de dejar hacer algo. * Puede ser aparente o inaparente, segn se manifieste o no por seales exteriores. * Es continua, porque no necesita de un hecho actual del hombre para ejercerse. Condiciones de establecimiento: 1. Que la heredad dominante carezca de las aguas necesarias para el cultivo, o el pueblo para sus necesidades domsticas, o la industria para el movimiento de sus mquinas. 2. Que la persona que trata de establecer la servidumbre de acueducto, tenga las aguas que debe conducir, las cuales puede haber adquirido en virtud de un contrato, etc.

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3. Que el dueo del predio dominante pague al dueo del predio sirviente las indemnizaciones a que tiene derecho. Art.870: "Las reglas establecidas en el Cdigo de Aguas para la servidumbre de acueducto se extienden a los que se construyan para dar salida y direccin a las aguas sobrantes, y para desecar pantanos y filtraciones naturales por medio de zanjas y canales de desage. Luz: Art.873: "La servidumbre legal de luz tiene por objeto dar luz a un espacio cualquiera cerrado y techado; pero no se dirige a darle vista sobre el predio vecino, est cerrado o no". Caractersticas: 1. Es continua, porque para su ejercicio no requiere un hecho actual del hombre, 2. Es aparente, porque se manifiesta por seales exteriores, 3. Es positiva, porque da derecho a algo al dueo del predio dominante, y el dueo del predio sirviente no puede impedir el gravamen. Condiciones de la servidumbre legal de luz: 1 La ventana estar guarnecida de rejas de hierro, y de una red de alambre, cuyas mallas tengan tres centmetros de abertura o menos. 2 La parte inferior de la ventana distar del suelo de la vivienda a que da luz, tres metros a lo menos. Art. 876: "El que goza de la servidumbre de luz no tendr derecho para impedir que en el suelo vecino se levante una pared que le quite la luz." Vista: La servidumbre de vista tiene por objeto impedir que se vea lo que pasa en el predio vecino. As el art. 878 dispone la prohibicin de tener ventanas, balcones, miradores o azoteas, que den vista a las habitaciones, patios o corrales de un predio vecino, cerrado o no, a menos que intervenga una distancia de tres metros. Caractersticas: 1. Es negativa, porque impone la dueo del predio sirviente la obligacin de abstenerse de hacer algo. 2. Es Continua, porque para ejercerse no requiere de un hecho actual del hombre, 3. Es aparente, porque se manifiesta aparentemente por la ausencia de balcones, azoteas, ventanas, etc. Servidumbres Voluntarias: Son aquellas que se constituyen por un hecho del hombre, esto de acuerdo al principio de autonoma de la voluntad, ya que cada cual podr sujetar a su predio a las servidumbres que quiera teniendo como nica limitacin el orden pblico y la ley. Constitucin: Pueden constituirse por: Ttulo, sentencia judicial, prescripcin y por destinacin del padre de familia. Por Ttulo: Tomando esto como acto jurdico, por testamento o por convencin, a ttulo gratuito u oneroso. Por Sentencia Judicial: En el caso de la particin que de acuerdo al art. 1337 N 5 " En la divisin de fundos se establecern las servidumbres para su cmoda administracin y goce. Por Prescripcin: Solamente pueden ganarse por prescripcin adquisitiva las servidumbres continuas y aparentes, con un plazo de 5 aos tanto por posesin regular como irregular. Por la destinacin del padre de familia: Se refiere al acto por el cual una persona establece entre dos porciones de su heredad o entre dos predios que le pertenecen, un estado de cosas que constituira servidumbre si las heredades o sus partes pertenecieran a distintos dueos. Requisitos de esta destinacin: 1 Que los predios que actualmente estn separados hayan pertenecido a un mismo dueo, 2 Que el servicio se hubiere constituido por el mismo dueo, 3 Que se trate de un servicio continuo y aparente 4 Que en el acto de enajenacin o particin no se haya establecido otra cosa. Extincin de las servidumbres: 1 Por resolucin del derecho del que las ha constituido, slo referido a las voluntarias. 2 Por la llegada del da o por el cumplimiento de la condicin resolutoria que se hubiere prefijado para su terminacin, slo voluntarias. 3 Por la confusin, o sea la reunin perfecta de los dos predios en un mismo dueo. 4 Por la renuncia del dueo del predio dominante. <Art.12> 5 Por el no uso durante tres aos, contados en caso de servidumbre continua desde el da en que se haya ejecutado un acto contrario a ella, o bien si es discontinua desde el ltimo acto de goce. 6 Por imposibilidad de ejercicio durante tres aos. b) Uso y habitacin: Art. 811: "El derecho de uso es un derecho real que consiste, generalmente, en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. Si se refiere a una casa, y a la utilidad de morar en ella, se llama derecho de habitacin." Caractersticas: 1 Son Derechos reales. (D de uso y D de habitacin) 2 Son derechos temporales. 3 Son derechos intransmisibles, no pueden cederse a ningn ttulo. 4 Son derechos personalsimos, pero pueden ganarse por prescripcin. 5 Son inembargables. Constitucin: Art.812 y 766. 1.- Por testamento 2.- Por donacin, venta u otro acto entre vivos 3.- Por prescripcin Extincin del derecho de uso y habitacin: 1. Por la llegada del da o condicin prefijada para que tenga fin. 2. Por muerte del usuario o habitador. 3. Por la resolucin del derecho del constituyente. 4. Por la confusin entre el dueo y el usuario o habitador. 5. Por prescripcin. 6. Por renuncia del usuario o habitador. 7. Por la destruccin completa de la cosa. 8. Por sentencia judicial. Caucin e inventario: Ni el usuario ni el habitador estarn obligados a prestar caucin. Pero el habitador es obligado a inventario, y la misma obligacin se extender al usuario si el uso se constituye sobre cosas que deben restituirse en especie.

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Los derechos de uso y habitacin se limitan a las necesidades personales del usuario o del habitador, en estas se comprenden las de su familia, comprendindose por tales al cnyuge, hijos naturales y legtimos, al nmero de sirvientes necesarios para la familia, a las personas que a la fecha de la constitucin vivan con l y a costa de l y a las personas a las que debe alimentos. Obligaciones del Usuario y del habitador: *** El usuario y el habitador deben usar los objetos comprendidos en sus respectivos derechos con la moderacin y cuidado propios de un buen padre de familia; y estn obligados a contribuir a las expensas ordinarias de la conservacin y cultivo, a prorrata del beneficio que reporten. Esto no se extiende al uso o habitacin que se den caritativamente a personas necesitadas. El derecho de uso y habitacin se rige por las normas del USUFRUCTO, por lo que es necesario recordar algo sobre esta limitacin al dominio: USUFRUCTO Art. 764: " El derecho de usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y substancia, y de restituirla a su dueo, si la cosa no es fungible; o con cargo de volver igual cantidad y calidad del mismo gnero, o de pagar su valor, si la cosa es fungible." Caractersticas: 1. Es un derecho real de goce, en que coexisten dos derechos reales, el de propiedad del NUDO PROPIETARIO que puede disponer de la cosa de que es dueo, y el del USUFRUCTUARIO, que tiene un derecho de dominio sobre su derecho y tiene por ello accin reivindicatoria y posesoria cuando se trata de inmuebles. 2. Es un derecho real principal, 3. Puede ser mueble o inmueble, 4. El usufructuario es mero tenedor de la cosa ya que reconoce el derecho de dominio que tiene el nudo propietario. 5. El usufructo es temporal. 6. Requiere la existencia de un plazo 7. Es un derecho intransmisible, e intransferible (lecaros) 8. Debe recaer sobre una cosa ajena. 9. Limitado 10. Limitativo del Dominio. Constitucin del Usufructo: Art.766 " El derecho de usufructo se puede constituir de varios modos: 1 Por la ley, como el del padre de familia, sobre ciertos bienes del hijo. 2 Por testamento, 3 Por donacin, venta u otro acto entre vivos, 4 Se puede tambin adquirir un usufructo por prescripcin. Fuentes del Usufructo: a) Usufructo legal. Segn el Articulo 810 son de esta especie, son el del padre (o en su caso madre) de familia sobre los bienes del hijo no emancipado y el del marido sobre los bienes de la mujer casada en sociedad conyugal. La ley 19.585 le denomina derecho legal de goce al del padre sobre ciertos bienes del hijo no emancipado. Se trata de usufructos intransferibles, inembargables, irrenunciables, intransables: articulos 1464 N 2, 2414, 2466. Se discute si acaso en estos casos hay en verdad un usufructo o ms bien s trata de un derecho especial de goce. Donde no se discute es en el caso de los poseedores provisorios de los bienes del desaparecido en el caso de muerte presunta. En tal caso hay dominio bajo condicin resolutoria. b) Usufructo voluntario. Puede constituirse por acto entre vivos o por causa de muerte; a titulo gratuito o a titulo oneroso; a titulo universal o a titulo singular. Entre vivos normalmente ser a titulo gratuito, lo que envuelve una liberalidad, pero no una donacin, salvo que exista el nimo de transferir un usufructo previamente constituido. La gratuidad es lo normal en la constitucin del usufructo pues el usufructo se extingue a la muerte del usufructuario, aunque no haya llegado el plazo (806) y eso le da un carcter aleatorio que hace impensable celebrar contratos a titulo oneroso en tal circunstancia. Cuando se constituye a titulo oneroso no es una compraventa, sin perjuicio que si se otorga un acto bilateral que tenga por objeto transferir un usufructo previamente existente, habr compraventa. Tambin puede constituirse el usufructo por resolucin de Juez Arbitro en una particin (1337 regla 6a) o del Juez Ordinario en juicio de alimentos o de bienes familiares. Cuando el usufructo es entre vivos es consensual, salvo que recaiga sobre bienes inmuebles, en cuyo caso el acto constitutivo debe otorgarse por escritura pblica y debe adems -para nacer el derecho real de usufructoinscribirse en el Registro de Hipotecas y Gravmenes (767 y Reglamento del Conservador, Articulo 52 N 2). Esta es la nica interpretacin posible coherente con el Mensaje del Cdigo y todo el esquema en que se basa de adquisicin por TITULO-MODO DE ADQUIRIR. Se puede tambin constituir un usufructo voluntario por testamento. En tal caso se adquiere por el modo de adquirir sucesin por causa de muerte. La inscripcin, en caso de tratarse de un inmueble, sera solamente medida de publicidad. c) Usufructo adquirido por prescripcin (766 N 4; 2498). d) Usufructo adquirido por sentencia judicial (Articulo 11 de la ley 14908 y Articulo 147 del CC). El Cdigo permite los usufructos mltiples simultneos (772) en cuyo caso hay entre los usufructuarios derecho de acrecer (780). En cambio, estn prohibidos los usufructos sucesivos o alternativos (769). El constituyente puede adems designar sustitutos, pero debern ser vulgares Personas que intervienen en la constitucin del usufructo: Constituyente, es el que crea el derecho. Nudo propietario, tiene la nuda propiedad. Usufructuario, tiene el derecho a gozar de la cosa. Derechos del usufructuario: 1. Puede usar la cosa 2. Puede administrar la cosa con ciertos requisitos 3. Tiene derecho a gozar la cosa, es decir percibir los frutos civiles y naturales, pero al referirse a los productos como animales, minas rboles el usufructuario puede explotarlos pero deber reponerlos. 4. Puede ceder, enajenar, arrendar o hipotecar su derecho, salvo que el constituyente se lo haya prohibido en el acto de constitucin. 5. Derecho a ejercer accin reivindicatoria y, si recae sobre inmuebles, acciones posesorias. 6. Aprovecharse de los aumentos naturales (785). 7. Aprovecharse de las servidumbres activas (782).

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8. Hacerse dueo de ciertos productos (783, 784, 789). Pero esto es modificable. 9. por voluntad de las partes (791). En el cuasi usufructo, o sea aqul que recae sobre bienes fungibles el cuasi usufructuario puede disponer de la cosa dada en usufructo, ya que debe devolverla en gnero. Obligaciones del Usufructuario: 1 Antes de entrar en el goce de la cosa debe: ** Hacer inventario solemne, salvo en los legales o cuando el usufructo se constituye por donacin y el donante se reserva el usufructo o cuando el constituyente exonera de esta obligacin al usufructuario, (775) ** Rendir caucin de conservacin y restitucin. Si no rinde la caucin podr el nudo propietario adjudicarse la administracin con cargo de pagar al usufructuario el valor lquido de los frutos, deducida la suma por el trabajo. Pero existe la llamada Caucin Juratoria que es la que procede cuando en el usufructo se comprenden bienes muebles necesarios para la mantencin de la familia del usufructuario, entonces ste puede exigirle al nudo propietario la entrega "Jurando" restituir las cosas o su valor, tomando en cuenta el tiempo y uso legtimo. Podr el usufructuario reclamar la administracin prestando la caucin exigida. 2 Una vez que ha entrado en el goce de la cosa: ** Debe respetar los arriendos, (792) an cuando no consten por escritura pblica Y, en compensacin, tiene derecho a renta o pensin desde que comienza el usufructo (792 inciso 2). ** Debe recibir la cosa en el estado en que se encuentra al tiempo de la delacin, pero tiene derecho a ser indemnizado de los deterioros que la cosa haya sufrido desde la delacin a la entrega en poder o por culpa del propietario. ** Debe gozar de la cosa y abstenerse de alterar su forma y substancia. ** Debe gozar de la cosa como buen padre de familia, responde hasta de culpa leve. Indemnizar por los deterioros que se produzcan por haber faltado a la culpa ordinaria. ** Debe pagar todas las expensas ordinarias de conservacin y cultivo, es decir las cargas fructuarias. El usufructuario debe tambin contribuir a las deudas testamentarias o hereditarias. 3 Una vez extinguido el usufructo: ** Debe restituir la cosa fructuaria en especie o tratandose de una cosa generica, en genero equivalente, salvo el cuasi usufructuario que debe restituir otras tantas cosas de igual valor y cantidad o pagar el valor de la cosa. ** Tiene el derecho legal de retencin para asegurar el pago de las prestaciones que se le adeuden, hasta el pago de los reembolsos e indemnizaciones a que est obligado el propietario. (cuando pag las obras o refacciones mayores necesarias para la conservacin de la cosa) Derechos del Nudo Propietario: 1. Es dueo de la cosa dada en usufructo, por lo que puede enajenarla, hipotecarla, transmitirla, pero siempre respetando el derecho de usufructo constituido sobre ella. 2. De proteger su nuda propiedad mediante Acciones; tiene la accin reivindicatoria y las acciones posesorias, cuando la nuda propiedad recae sobre inmuebles. 3. Tiene derecho a los frutos pendientes al momento de la restitucin (781). Derecho a indemnizaciones. (787-788) 4. Puede reclamar la cosa fructuaria. 5. Tiene derecho a ser indemnizado por las prdidas o deterioros de la cosa en manos del usufructuario, quin responde de la culpa leve. 6. Tiene derecho al tesoro que se encuentre en su propiedad. 7. Tiene derecho a pedir la terminacin del usufructo cuando el usufructuario ha faltado gravemente a sus obligaciones. 8. Derecho a exigir la restitucin mediante una accin personal emanada del acto constitutivo. 9. Derecho a cobrar intereses legales de los dineros invertidos en obras mayores necesarias. Obligaciones del Nudo Propietario: Debe pagar las expensas extraordinarias mayores, es decir las que ocurren por una vez o a largos intervalos de tiempo, y que conciernen a la conservacin y permanente utilidad de la cosa. Extincin del usufructo: Art.806 1. Por la llegada del da o condicin prefijada para su terminacin. (805) 2. Por la muerte del usufructuario.(806) salvo que hubieren sido varios, y no se hubiere prohibido el derecho de acrecer. 3. Por la resolucin del derecho del constituyente. (806) 4. Por consolidacin del usufructo con la nuda propiedad. (806) 5. Por prescripcin (806). 6. Por renuncia del usufructuario.(si es inmueble debe inscribirse en el CBR articulo 52 numero 3 reglamento conservador bienes races) 7. Por la destruccin completa de la cosa fructuaria.(806) 8. Por sentencia judicial en el caso que el nudo propietario pida la extincin porque el usufructuario ha faltado gravemente a sus obligaciones. Ojo : La ley entrega tanto al nudo propietario como al usufructuario la accin reivindicatoria y las posesorias para amparar sus derechos. c) Propiedad Fiduciaria: Art. 733: " Se llama propiedad fiduciaria la que est sujeta a pasar a otra persona, por el hecho de verificarse una condicin. La constitucin de la propiedad fiduciaria se llama fideicomiso. Este nombre se da tambin a la cosa constituida en propiedad fiduciaria. La traslacin de la propiedad a la persona a cuyo favor se ha constituido el fideicomiso, se llama restitucin". Intervienen tres personas, a saber: el constituyente, que es la persona que dispone de una cosa suya a favor de un tercero (propietario fiduciario) con carga que en el evento de verificarse una condicin pase a otro (fideicomisario); el propietario fiduciario, que es quien es dueo bajo condicin resolutoria y el fideicomisario que es quien es titular de una mera expectativa de adquirir un derecho en el evento de cumplirse una condicin. Requisitos para la constitucin del Fideicomiso: 1. Que los bienes sean susceptibles de darse en fideicomiso, No puede constituirse fideicomiso sino sobre la totalidad de una herencia o sobre una cuota determinada de ella, o sobre uno o ms cuerpos ciertos. Los bienes no pueden ser consumibles, pero cuando se trata del fideicomiso administrado por un banco y consiste en bienes fungibles (entre los que

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estn los bienes consumibles), valdr el fideicomiso. (Comisin de confianza). Articulo 734. 2.- Que existan dos personas. El fideicomiso supone un slo derecho, el de propiedad, y del cual goza el fiduciario normalmente, con la nica salvedad de que no es perpetuo para l, porque se le traspasar al fideicomisario en el evento de verificarse la condicin. Constituyente es la persona que constituye el fideicomiso pero no interviene despus. Puede nombrar a varios fiduciarios o varios fidecomisarios. El propietario fiduciario debe ser una persona cierta y determinada, es la persona que tiene el dominio de la cosa con el gravamen de pasar a otro por el hecho de cumplirse la condicin, pueden ser varios, pero no puede haber fideicomisos sucesivos. Falta del fiduciario: El fiduciario debe existir antes de la constitucin del fideicomiso. Hay que distinguir si falta antes o despus que se le ha deferido el derecho. ** Falta antes: Hay que ver si el constituyente o testador ha designado substitutos, si hay substituto la propiedad pasa a este, si no hay habr que atender a si hay lugar a acrecimiento de otros fiduciarios, habr si el constituyente los nombro sin indicacin de cuota, de lo contrario no habr y ser propietario fiduciario el propio constituyente o sus herederos. ** Falta despus: Pasa a sus herederos, los que deben restituirla al fideicomisario si se cumple la obligacin. El fideicomisario es la persona que tiene la expectativa de llegar a ser dueo perpetuo y absoluto de la cosa, siempre que se cumpla la condicin. Falta el fideicomisario: Puede no existir al momento de la constitucin, pero esperarse que exista. Puede el constituyente nombrar uno o varios fideicomisarios, pero para que gocen todos a la vez y si de hecho se constituyeren dos o ms fideicomisos sucesivos la sancin no ser la nulidad sino que dice el art. 745 que para el caso de que se cumpla la condicin respecto de uno y ste adquiera la propiedad, se extingue para siempre la expectativa de los dems, esta es una resultante del hecho de que los fideicomisos sucesivos estn prohibidos por el legislador. ** Falta del fideicomisario antes de cumplida la condicin: Cuando hay substituto ste pasa a tomar el lugar del fideicomisario, pero si no lo hay el fideicomisario nada transmite a sus herederos, ya que tena slo la expectativa de llegar a ser dueo y la propiedad se consolida en el propietario fiduciario. ** Falta el fideicomisario una vez cumplida la condicin: Se traspasa el derecho a sus herederos. 3.- Que exista una condicin en virtud de la cual pase la propiedad del fiduciario al fideicomisario: esto es, de un hecho futuro e incierto. Si se somete la duracin de la propiedad a un plazo, hay usufructo aunque se le llame fideicomiso (741). Salvo que la condicin sea en un da cierto e indeterminado, pero envuelve la condicin de existir el asignatario ese dia. Art.738: " El fideicomiso supone siempre la condicin expresa o tcita de existir el fideicomisario, o su substituto, a la poca de la restitucin. A esta condicin de existencia pueden agregarse otras copulativa o disyuntivamente." La condicin debe cumplirse dentro de los cinco aos siguientes a la delacin, a menos que la muerte del fiduciario sea el evento de que penda la restitucin. 4.- Solemnidades: Si el fideicomiso se constituye por acto entre vivos, la solemnidad es el otorgamiento de escritura pblica; si por causa de muerte, el testamento (735). Si se constituy por testamento, la inscripcin ser una solemnidad (Alessandri) o una medida de publicidad (Claro Solar). Si se constituye por acto entre vivos, la inscripcin ser la forma de hacerse la tradicin del constituyente al propietario fiduciario (salvo que ambos sujetos sean una misma persona) (Claro Solar); otros estiman que adems de tradicin sera solemnidad del acto constitutivo (Alessandri). Puede adquirirse una propiedad fiduciaria por prescripcin? Se discute. Se estima que no, porque el Articulo 735 dice que el fideicomiso no puede constituirse sino por los medios que seala. Derechos y obligaciones del propietario fiduciario: Es dueo de su derecho de propiedad, bajo condicin resolutoria de pasar a otro por cumplirse una condicin. - Tiene derecho a reivindicar. - Puede enajenar y traspasar por sucesin por causa de muerte su derecho, pero en uno y otro caso con el cargo de mantenerla indivisa y con el cargo de restituirla si se cumple la condicin. Pero no ser enajenable por acto entre vivos cuando el constituyente lo haya prohibido en la constitucin. Tampoco es transmisible la propiedad fiduciaria cuando la condicin es precisamente la muerte del fiduciario (751). - Puede gravar la propiedad con hipoteca, servidumbre, etc., pero slo si cumple con los requisitos de autorizacin judicial de esta constitucin y con audiencia de ciertas personas entre las cuales est el fideicomisario si existe o sus representantes, o el defensor de obras pas si fuere un establecimiento de beneficencia. Si no se cumple estos requisitos los gravmenes sern inoponibles al fideicomisario. - El propietario fiduciario tiene la libre administracin de la propiedad pero manteniendo su integridad y valor, responde de culpa leve. - Tiene derecho a gozar de los frutos naturales y civiles (754) a menos que se haya pactado que el fiduciario tuviera la calidad de tenedor fiduciario. (749). Obligacin: - Tiene la obligacin de practicar inventario solemne de los bienes recibidos, pero no est obligado a rendir caucin de conservacin y restitucin salvo que el fideicomisario o sus representantes lo exigieren y el juez accediere a ello. - Debe conservar la cosa y restituirla al momento de verificarse la condicin, responde de culpa leve. Para conservar la cosa puede suceder que incurra en gastos. hay que distinguir: ** Las mejoras ordinarias de conservacin y cultivo o fructuarias son de su cargo. ** Las reparaciones o mejoras extraordinarias, son de su cargo pero llegado el momento de la restitucin tendr derecho a que se le reembolsen. ** Las mejoras no necesarias, sean tiles o voluptuarias son de su cargo exclusivo. - Debe restituir la cosa en caso de cumplirse la condicin. La restitucin implica la traslacin de la propiedad; opera sin efecto retroactivo (733). Pero si el fiduciario tuviere derechos a reembolsos contra el fideicomisario,

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pude ejercer derecho legal de retencin pues este derecho, que es del usufructuario, se le aplica tambin al fiduciario. 10. El fideicomiso no puede terminar por sentencia judicial, el usufructo si. d) Clusula de no enajenar: Consiste en limitar por medio de una clusula contractual la facultad de disposicin del dueo de una cosa. Es necesario tener presente que en nuestro derecho la facultad de disposicin es de orden pblico, as existen diversas disposiciones tendientes a que no se pueda limitar esta facultad, como por ejemplo el 2.415 que seala que el dueo de los bienes gravados con hipoteca podr siempre enajenarlos o hipotecarlos, no obstante cualquiera estipulacin en contrario. Casos de excepcin: Art.751: En el caso de la propiedad fiduciaria, cuando el constituyente prohiba al propietario fiduciario que enajene la propiedad fiduciaria. Art.793 inc. 3: En el caso del usufructo, cuando el constituyente prohibe al usufructuario que enajene o ceda su derecho. Art. 1.432: En las donaciones puede donarse bajo la condicin de no enajenar. Art. 52 N3 Reglamento CBR. Puede inscribirse todo impedimento o prohibicin referente a inmuebles, sea convencional, legal o judicial que embarace o limite de cualquier modo el libre ejercicio del derecho de enajenar. (embargo, cesin de bienes, secuestro, litigio, etc.) Valor de la clusula de no enajenar: Existen tres teoras; 1.- La clusula de no enajenar es vlida:(Jos Clemente Fabres). Porque en derecho civil puede hacerse todo aquello que no est prohibido y porque el legislador en ciertos casos excepcionales la prohibe, quiere decir que la regla general es que sea vlida, porque si una persona puede desprenderse del uso y goce tambin puede hacerlo de la disposicin y porque el art. 53 N3 del Reglamento del CBR seala que " Puede inscribirse todo impedimento o prohibicin referente a inmuebles, sea convencional, legal o judicial que embarace o limite de cualquier modo el libre ejercicio del derecho de enajenar." 2.- La clusula de no enajenar engendra una obligacin de no hacer, es decir si el dueo enajena la cosa, viola la obligacin de abstenerse que tena y ello sera motivo para exigirle una indemnizacin de perjuicios. Esta teora se ha discutido porque se dice que la obligacin de no hacer se refiere a actos o hechos materiales pero no a actos o hechos jurdicos. 3.- Doctrina que niega valor a la clusula de no enajenar: Se dice que es nula por objeto ilcito, esto porque el legislador considera la facultad de enajenar como de orden pblico y si se aceptar la clusula se permitira los fideicomisos y usufructos sucesivos, expresamente prohibidos. Tambin porque la caracterstica del derecho de dominio es la facultad de disposicin y si renunciara a ella esta facultad no tendra sujeto. Sealan adems lo expresado en el art.1810 en el sentido de que dispone que podrn venderse todas aquellas cosas cuya enajenacin no est prohibida por la ley, por lo que slo la ley puede prohibir la enajenacin de una cosa y no los particulares. 4.- La corte suprema ha dicho que la clusula no es nula, sino que constituye una condicin resolutoria.

-Pagar expensas. Desde luego, todas las necesarias


ordinarias, cargas peridicas e impuestos, sin derecho a reembolso (como carga correlativa a su derecho de gozar los frutos) (754, 795 y 796). En cuanto a las necesarias extraordinarias, tambin llamadas obras o refacciones mayores necesarias (798), tambin debe pagarlas pero con derecho a reembolso contra el fideicomisario una vez verificada la restitucin y con ciertas rebajas.

-Indemnizar por los deterioros sufridos por la cosa


(758); salvo que se haya concedido al fiduciario la facultad de gozar de la propiedad a su arbitrio (760 inciso 1). Derechos y obligaciones del fideicomisario: 1. Derecho a solicitar medidas conservativas. 2. Derecho a ser odo cuando el propietario fiduciario desea gravar la cosa. 3. Derecho a solicitar indemnizacin de perjuicios que hubiere sufrido la cosa por un hecho o culpa del fiduciario. 4. Reclamar la cosa una vez cumplida la condicin. 5. Esta obligado a reembolsar al fiduciario las expensas que hubiere ocasionado la cosa. Extincin del fideicomiso: 1. Por la restitucin (733) 2. Por la resolucin del derecho del constituyente 3. Por la destruccin total de la cosa (807) 4. Por la renuncia del fideicomisario a su mera expectativa antes del da de la restitucin 5. Por fallar la condicin o no haberse cumplido en tiempo hbil (5 aos) salvo que la muerte del fiduciario sea el hecho de que penda la restitucin. 6. Por confusin de las calidades de unico fiduciario y unico fideicomisario. De acuerdo al Art. 1618 N 8 la propiedad fiduciaria es inembargable. DIFERENCIAS FIDEICOMISO: ENTRE EL USUFRUCTO Y EL

1. En el usufructo hay dos derechos reales, en el fideicomiso solo un derecho y una expectativa. 2. En el fideicomiso es indispensable una condicin aun cuando slo sea la existencia del fideicomisario a la poca de la restitucin, en el usufructo si nada se dice se entiende que es por toda la vida del usufructuario. 3. En el fideicomiso no es segura la restitucin, depende de la condicin, en cambio en el usufructo la cosa siempre tendr que restituirse. 4. Slo puede constituirse fideicomiso sobre la universalidad de una herencia, o una cuota de ella, o una especie o cuerpo cierto, en cambio, en el usufructo puede constituirse sobre cosas genricas que se destruyen.(cuando recae sobre cosas consumibles toma el nombre de cuasi-usufructo). 5. El usufructo por acto entre vivos que se refiere a bienes muebles es consensual, el fideicomiso es siempre solemne, an cuando recaiga sobre muebles. (Esc.Pblica). 6. No hay fideicomisos por ley, si hay usufructos legales. 7. El usufructo requiere inventario y caucin, el propietario fiduciario solo inventario, salvo que se le exija la caucin. 8. El usufructo es embargable por los acreedores, el fideicomiso no. Art.1618 N8 9. El fideicomiso es transmisible a los herederos, el usufructo es intransmisible.

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Es necesario recordar que de acuerdo al art.1480 toda condicin resolutoria inductiva a un hecho ilegal o inmoral, se tendr por no escrita y la clusula de no enajenar sera ilcita porque entraba la libre enajenacin de los bienes, facultad que el legislador considera de orden pblico, por lo que la clusula por ser ilegal debe tenerse por no escrita. e) Comunidad y Copropiedad: Existe copropiedad cuando dos personas ejercen sobre una misma cosa derechos de la misma naturaleza. La copropiedad est reglamentada dentro de los cuasicontratos, art.2.304 y ss. Adems (1317-1343) Cuando la indivisin recae sobre una universalidad jurdica se llama comunidad y cuando recae sobre una especie o cuerpo cierto copropiedad. La verdadera comunidad -es la nica que se considera cuando se habla de ella- es la pro indiviso; la prodiviso es slo un haz de propiedades concurrentes en un mismo objeto, cuyas partes, constitutivas cada una de un derecho perteneciente exclusivamente a un titular distinto, estn unidad o coligadas. En doctrina se distingue entre comunidad pro indiviso y comunidad prodiviso. En el primer caso el derecho de cada comunero se extiende a todas y cada una de las partes de la cosa comn. En el segundo, el derecho de cada titular recaera sobre una parte especfica determinada de la cosa. La comunidad o indivisin es la titularidad de los derechos de una misma naturaleza jurdica (en realidad unificados por un solo derecho). Varias personas sobre una misma cosa y sobre cada una de sus partes. Dentro de la nocin genrica se distingue la especfica de condominio o copropiedad, que significa el derecho de propiedad que sobre la totalidad de una misma cosa y sobre cada una de sus partes tienen dos o ms personas conjuntamente. El derecho de cada copropietario no recae en cambio nunca sobre partes materialmente individualizadas de la cosa comn. Origen : Puede ser: Convencional: Como cuando varias personas adquieren una cosa en comn. Legal: Cuando tiene su origen en la ley, ej.: Entre los herederos de una persona, disolucin de la sociedad conyugal por la muerte de un cnyuge se forma una comunidad de bienes entre el cnyuge sobreviviente y los herederos del difunto, en el caso de la disolucin de las sociedades civiles y comerciales se forma una comunidad mientras se procede a la liquidacin. Judicial: Cuando el estado de indivisin tiene como fuente la resolucin de un juez, ej. Hogar obrero, fallecido el dueo de un hogar obrero puede pedirse al juez que decrete la indivisin hasta que los herederos lleguen a mayor edad. Duracin de la Indivisin: Puede ser indeterminada, como cuando se forma por la muerte de una persona, determinada como cuando dos personas pactan la indivisin por un tiempo no superior a 5 aos, perpetua o forzada, como la comunidad que existe sobre las tumbas o mausoleos. Naturaleza Jurdica de la copropiedad o comunidad: Existen tres teoras que tratan de explicar los derechos que tiene cada comunero en la cosa comn; 1.- Doctrina de la cuota ideal en el total de la comunidad: Segn esta teora los comuneros tienen una cuota abstracta, ideal, en el total de la comunidad, sin que sus derechos se radiquen en ningn bien particular. 2.- Doctrina romana: Estima que la comunidad otorga a cada indivisario una cuota efectiva en cada una de las cosas que la forman, as cada comunero tiene un derecho de dominio absoluto, perpetuo y exclusivo sobe su cuota, ej.: Si son tres herederos y hay una casa y un auto cada heredero es dueo de la tercera parte de cada bien. Esta es la que sigue el Cdigo, as cada comunero tiene un derecho absoluto que lo autoriza para reivindicar, vender o hipotecar su cuota, pero en lo que se refiere a la cosa en comn existe un derecho colectivo, limitndose el derecho de uno al derecho de los otros. 3.- Doctrina alemana: Segn esta los comuneros no tienen, en la cosa comn, ningn derecho, ni en todo ni en parte, ni material ni intelectualmente, desaparece el derecho colectivo. Todos los indivisarios son titulares del derecho de dominio sobre las cosas comunes, derecho que no puede dividirse. La causa de la indivisin puede ser un hecho, un contrato o algn texto legal. En cuanto al objeto la indivisin puede ser a ttulo universal o singular (1317). La indivisin a ttulo universal se caracteriza porque el derecho cuotativo no puede ser clasificado en mueble o inmueble. La indivisin a ttulo singular ser mueble o inmueble segn la naturaleza de la cosa (Articulo 580). En cuanto a la duracin, las indivisiones pueden ser perpetuas o temporales. La duracin de las primeras puede ser determinada o indeterminada. Las indivisiones perpetuas son forzadas y legales. Derechos de los copropietarios: Distincin. Se distingue entre los actos jurdicos que pueden realizarse respecto de la cuota parte y los actos materiales de uso o goce que pueden realizarse sobre la cosa comn. a.- Sobre su cuota: cada copropietario es dueo individual y exclusivo, pudiendo por tanto disponer libremente de ella. (1812 y 1320). Pero la suerte de los actos celebrados respecto de esa cuota depender de la particin: si la cosa indivisa se adjudica al comunero que hizo la enajenacin, el tercero adquirente ver consolidado su derecho; si en cambio no se le adjudica, sino otra cosa distinta, ese derecho caducar. Ambas cosas operan con efecto retroactivo. b.- Sobre la cosa comn, cada comunero puede usar de ella personalmente con tal que la emplee segn su destino ordinario y sin perjuicio del justo uso de los dems comuneros. (2305 en relacin con el 2081). Administracin de la cosa Comun. En cuanto a la administracin de la cosa comn, hay que distinguir si existe o no administrador que gestione los intereses comunes. a.- Si no hay administrador. Todos los comuneros tienen iguales derechos para administrar y por tanto los actos administrativos deben hacerse por unanimidad. Cada comunero tiene derecho a vetar cualquier acto que otro quiera realizar sobre la cosa comn, salvo que se trate de un acto meramente conservativo. Se ha entendido que es acto conservativo aquel por el cual un comunero acciona para dejar sin efecto una inscripcin de una minuta relacionada con el inmueble comn (R de D U. de Concepcin, N 83, p. 105). La jurisprudencia dice que en esta situacin hay un mandato legal, tcito y recproco de administracin entre los comuneros, pues lo hay entre los socios (Articulo 2081 inciso. 1 en relacin con el 2305). Pero

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la doctrina sostiene, por su parte que el Articulo 2305 no se remite al inciso. 1 del Articulo 2081 sino slo a los derechos. Por lo dems el Articulo 2307 sobre la comunidad que establece que a las deudas contradas en pro de la comunidad y durante ella no es obligado sino el comunero que las contrajo, es inconciliable con el mandato legal, tcito y recproco, pues si ste existiese, quedaran obligados todos los comuneros. b.- Si hay un administrador, slo este administra. Debe ser designado por la mayora absoluta de los comuneros, que represente a lo menos la mitad de los derechos de la comunidad o por resolucin judicial. (Articulo 653 y 654 del Cdigo de Procedimiento Civil). Obligaciones de los comuneros: a.- Contribuir a prorrata de su cuota al pago de las expensas necesarias para la conservacin de la cosa (2309 y 2305 en relacin al Articulo 2081 N 3). b.- Prohibicin de hacer innovaciones de los bienes comunes sin el consentimiento de los otros (Articulo 2305 en relacin al 2081 N 4). c.- Obligacin de restituir a la comunidad lo que saca de ella (2308). Responsabilidad de los comuneros: a.- Por las deudas anteriores al nacimiento de la comunidad, cada comunero responde a prorrata de su cuota. La regla del Articulo 2306 en relacin al 1354 es de aplicacin general y no se reduce nicamente al caso en que la cosa sea universal. b.- Por las deudas comunes contradas durante la comunidad y en pro de ella, es obligado el comunero que la contrajo (le afecta desde la perspectiva de la obligacin a la deuda) con accin de reembolso contra los dems comuneros (desde el punto de vista de la contribucin a la deuda es deuda de todos los comuneros a prorrata de sus cuotas) (2307 inciso. 1). c.- Si la deuda fue contrada colectivamente por todos los comuneros, sin expresin de cuota ni pacto de solidaridad, son todos ellos obligados por partes iguales (2307 inciso 1); pero contribuyen segn sus respectivas cuotas, lo que significa que aquel que pag ms de lo que corresponda conforme a su cuota, tiene accin de reembolso, en tanto que el que pag menos, debe pagar la diferencia a los dems comuneros. d.- Respecto de las deudas personales de cada comunero, slo ste es responsable. e.- En cuanto a los daos provocados en la cosa comn, los comuneros responden de culpa leve (2308). f.- En las prestaciones a que son obligados entre s los comuneros, la cuota del insolvente grava la de los dems (2311 y 1347). Trmino de la Comunidad: Art.2.312 : La comunidad termina: 1 Por la reunin de las cuotas de todos los comuneros en una sola persona, 2 Por la destruccin de la cosa comn; 3 Por la divisin del haber comn. El Art.1317 otorga la facultad a cualquiera de los indivisos o comuneros a pedir la particin, ya que nadie est obligado a permanecer en al indivisin, de ah que la accin de particin es imprescriptible, sin embargo existen casos en que esta accin est limitada, como por ejemplo el caso de la indivisin pactada por un tiempo no superior a 5 aos, el caso del hogar obrero hasta que los herederos lleguen a mayor edad, y tambin en el caso de la indivisin forzada como el que existe respecto de los lagos de dominio privado y el caso de las tumbas y mausoleos. 41.- PROTECCION AL DOMINIO De la propia definicin del derecho de dominio tenemos que el derecho real de dominio o propiedad otorga a su titular la facultad de gozar y disponer de la cosa sobre la cual recae arbitrariamente; no siendo contra la ley o el derecho ajeno. Puede suceder que alguien perturbe o menoscabe el ejercicio del derecho respecto del titular del mismo, pero existen normas de proteger este derecho frente a terceros, la primera proteccin la encontramos en la constitucin del 80 en que se establece que: Art.19 : La constitucin asegura a todas las personas: N 24 El derecho de propiedad en sus diversas especies sobre toda clase de bienes corporales o incorporales. Slo la ley puede establecer el modo de adquirir la propiedad, de usar, gozar y disponer de ella y las limitaciones y obligaciones que deriven de su funcin social. Esta comprende cuanto exijan los intereses generales de la Nacin, la seguridad nacional, la utilidad y la salubridad pblicas y la conservacin del patrimonio ambiental. Nadie puede, en caso alguno, ser privado de su propiedad, del bien sobre que recae o de alguno de los atributos o facultades esenciales del dominio, sino en virtud de ley general o especial que autorice la expropiacin por causa de utilidad pblica o de inters nacional, calificada por el legislador..." Adems de la proteccin de carcter constitucional la ley civil concede diversas acciones para ampararlo contra atentados o menoscabos de cualquier clase. Esto no slo respecto del derecho de dominio sino que tambin respecto de los dems derechos reales, la principal accin de defensa del dominio es la accin reivindicatoria, en la cual se expresa el derecho de persecucin de la cosa. 42.- ACCION REIVINDICATORIA a) CONCEPTO b) TITULARES DE LA ACCION c) PRESCRIPCION d) EFECTOS a) Concepto: Art.889 : "La reivindicacin o accin de dominio es la que tiene el dueo de una cosa singular, de que no est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a restitursela." Requisitos de la Accin reivindicatoria: 1 Que se trate de una cosa singular: cuerpo cierto individualmente determinado. 2 Que ejercite la accin el dueo de la cosa que se intenta reivindicar. Art. 889. osea el titular del dominio de la cosa de que se trata. 3 Que el dueo de la cosa no est en posesin de ella: debido a que esta accin se entabla en contra del poseedor. b) Titulares de la accin: Condiciones para entablar la accin reivindicatoria.1.- Quin puede reivindicar? El que tiene la propiedad plena o nuda, absoluta o fiduciaria de la cosa. El que ha perdido la posesin regular de la cosa, y se hallaba en el caso de poderla ganar por prescripcin. La persona debe ser dueo de la cosa, excepcionalmente puede hacerlo el poseedor aun cuando no pruebe el dominio al que ha perdido la posesin regular de la cosa, y se hallaba en el caso de poderla

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ganar por prescripcin. Pero no valdr contra el verdadero dueo, ni contra el que posea con igual o mejor derecho. (accin publiciana art. 894). 2.- Que condiciones debe reunir la persona del reivindicante? - La persona que ejerce la accin no debe estar en posesin de la cosa, ya que lo que persigue es que se le restituya la misma. - Debe probarse el dominio, salvo el fisco que no necesita probar el dominio. Esta exigencia est dada porque el poseedor se presume dueo, mientras otra persona no justifique serlo. Es importante sealar que tratndose de bienes inscritos la inscripcin representa la posesin (objeto de la litis) por lo que s el poseedor inscrito es privado de la cosa no entablar esta accin, sin otras como la querella de amparo o la querella de restablecimiento. 3.- Que cosas son susceptibles de reivindicarse? 1 COSAS CORPORALES: pueden reivindicarse los bienes races y muebles, incluso pueden reivindicarse cosas fungibles, mientras puedan distinguirse. Es por ello que la Corte Suprema ha fallado que pueden reivindicarse los ttulos al portador siempre que se justifique la identidad de ellos. 2 COSAS INCORPORALES: se clasifican en derechos reales y personales. Respecto de los derechos personales nada dice el Cdigo, pero se hace muy difcil concebir una accin reivindicatoria referente a ellos, sin prejuicio de que pueda reivindicarse el documento en el cual consta el crdito. SINGULARIDAD: las cosas corporales, incorporales, muebles e inmuebles, fungibles y no fungibles pueden reivindicarse nicamente si son cosas singulares, tambin se considera que son tales las universalidades de hecho, como una biblioteca o un rebao. 3 CUOTA DETERMINADA PROINDIVISO DE UNA COSA SINGULAR, Articulo 892. Para que proceda esta accin es necesario: 1. La existencia de una cosa singular indivisa. 2. Que se trate de reivindicar una cuota determinada sobre esta cosa singular. *** La cosa debe ser singular; los tribunales han dicho que es condicin esencial que se determine y especifique de tal manera la cosa que no pueda haber duda en su individualizacin. *** Pueden reivindicarse las cosas corporales, races y muebles, salvo las muebles cuyo poseedor las haya comprado en una feria, tienda, almacn, u otro establecimiento industrial en que se vendan cosas muebles de la misma clase. Slo pueden reivindicarse las cosas singulares y no las universalidades, de ah que el derecho real de herencia no se puede reivindicar, para ello existe la accin de peticin de herencia. Se ha presentado el problema de determinar si se puede reivindicar en el caso de la comunidad (o sea cuando la cosa comn es una universalidad), se ha llegado a la solucin de que s, ya que de acuerdo a la teora romana cada comunero es dueo de su cuota y podr reivindicarla, la corte suprema se ha manifestado en este sentido. No pueden reivindicarse: 1 El derecho real de herencia, pero si puede reivindicar cosas singulares que estn dentro de la universalidad, 2 Los derechos personales (solo cosas corporales), 3 Las cosas muebles cuyo poseedor las haya comprado en una feria, tienda, almacn, u otro establecimiento industrial en que se vendan cosas muebles de la misma clase. Justificada esta circunstancia no estar el poseedor obligado a restituir la cosa si no se le reembolsa lo que ha dado por ella y lo que haya gastado en repararla o mejorarla. (se protege la buena fe). 4 En el caso del pago de lo no debido, Si el acreedor supuesto enajen la cosa, hay que distinguir: - S el ttulo es oneroso y el poseedor est de buena fe no se puede reivindicar, - S el ttulo es gratuito y la cosa es reivindicable se puede reivindicar. - No se puede reivindicar cuando el tercero adquiri por prescripcin. - Cuando se declara resuelto un contrato no hay accin de reivindicacin contra terceros de buena fe. 4.- Contra quin puede reivindicarse? *** La regla general es que la reivindicacin se dirija contra el actual poseedor, de ah que si el reivindicante no sabe quin es el actual poseedor pero si el mero tenedor puede pedir que ste sea obligado a declarar el nombre y residencia de la persona a cuyo nombre la tiene. Para el caso de que una persona de mala fe se haga pasar por poseedor sin serlo se establece que ser obligado a la indemnizacin de todo perjuicio al reivindicante. *** Puede dirigirse la accin contra los herederos del poseedor, pero en cuanto a la cosa contra aqul que la tiene, y en lo que se refiere al pago de las indemnizaciones por los deterioros y la devolucin de los frutos en el tiempo intermedio contra todos los herederos a prorrata de sus cuotas. La accin reivindicatoria se dirige en contra el que enajen la cosa, para la restitucin de lo que haya recibido por ella siempre que por haberla enajenado se haya hecho difcil o imposible su persecucin. *** Puede dirigirse en contra de aqul que ha dejado de poseer la cosa, cuando se hace difcil o imposible la persecucin de ella, en este caso hay que distinguir: El poseedor estaba de buena fe, (para considerar la buena fe se atiende al momento en que empez a poseer), en este caso la accin est destinada a que se entregue el precio recibido al enajenar la cosa, es un caso de subrogacin real, se subroga la cosa por el precio. El poseedor estaba de mala fe, "Contra el que posea de mala fe y por hecho o culpa suya ha dejado de poseer, podr intentarse la accin de dominio, como si actualmente poseyese." Respecto del tiempo que la cosa estuvo en su poder tiene las obligaciones y derechos que se establecen para los poseedores de mala fe. Saneamiento: Es una obligacin del vendedor con respecto al comprador de la cosa de indemnizarle de los menoscabos que sufra, sobretodo cuando es privado de todo o parte de la cosa por sentencia judicial, es lo que se llama Saneamiento por eviccin. *** Puede intentarse en contra del mero tenedor, en el caso del que poseyendo a nombre ajeno retenga indebidamente una cosa raz o mueble, aunque lo haga sin nimo de seor. (Ejs. arrendatario y comodatario). Art.915 Medidas precautorias en el juicio reivindicatorio:

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A) Si se trata de cosas muebles, se puede pedir el secuestro de la cosa B) Si se trata de inmuebles, se puede solicitar prohibicin de celebrar actos y contratos o el nombramiento de un interventor, pero en caso alguno puede el demandado ser privado de la posesin como medida precautoria (Articulo 902). Prestaciones mutuas en el juicio reivindicatorio: Si se acoge la accin reivindicatoria, se producen ciertas obligaciones restitutorias reglamentadas en los artculos 904 y siguientes. e) Prescripcin: La accin reivindicatoria se extingue cuando se ha extinguido el derecho de dominio, es decir cuando alguien ha adquirido por prescripcin adquisitiva el derecho. El plazo podr ser: P. Ordinaria: Muebles: 2 aos Inmuebles: 5 aos P. Extraordinaria: Muebles: 10 aos Inmuebles: 10 aos Art.2.517 : " Toda accin por la cual se reclama un derecho se extingue por la prescripcin adquisitiva del mismo derecho. " Caractersticas de la accin reivindicatoria: 1.- Es una accin real, deriva de un derecho real. 2.- Puede ser mueble o inmueble, contestacin de la demanda). El poseedor de mala fe es responsable de los deterioros que por su hecho o culpa ha sufrido la cosa por lo tanto debe indemnizar de todo perjuicio sufrido por la cosa. Debe restituir los frutos, si estaba de mala fe debe restituir los frutos naturales y los civiles, y no slo los percibidos, sino los que el dueo hubiera podido percibir con mediana inteligencia y actividad teniendo la cosa en su poder. Si estaba de buena fe, no est obligado a devolver los frutos percibidos antes de la contestacin de la demanda, con respecto a los posteriores se asimila al poseedor de mala fe. Debe abonarle al reivindicante los gastos de custodia y conservacin de la cosa durante el juicio. B.- Obligaciones del reivindicante respecto del poseedor vencido: ** Debe pagar los gastos ordinarios y costos de produccin de los frutos. ** Debe abonar las mejoras, o sea toda obra que se ejecuta en una cosa y que tiene por objeto su conservacin o un aumento de su valor, en razn de lujo y recreo, pueden ser de tres clases: a.- Mejoras necesarias, son aquellas indispensables para la conservacin y mantenimiento de la cosa. Pueden ser: Materiales o inmateriales. b.- Mejoras Utiles, son las que aumentan el valor venal de la cosa. c.- Mejoras Voluptuarias, consisten en objetos de lujo y recreo, y si aumentan el valor de la cosa, es una forma insignificante. El reivindicante deber abonar las mejoras necesarias, tanto al poseedor de buena como al de mala fe, tratndose de las mejoras necesarias materiales el reivindicante deber abonar los gastos, pero reducidos al valor que tengan actualmente; con respecto a las mejoras necesarias inmateriales deber abonarlas en cuanto le aprovecharen y en cuanto se hubieren llevado a cabo con mediana inteligencia y economa. Mejoras Utiles: Si el poseedor estaba de buena fe deber el reivindicante reembolsar a su arbitrio o el valor de las mejoras o el aumento del valor que la cosa hubiere experimentado. Si el poseedor estaba de mala fe no tiene derecho a que se le restituyen las mejoras tiles, pero tiene derecho a llevarse los materiales que puedan separarse sin detrimento de la cosa, y slo si el reivindicante se niega a pagar el valor de los materiales. Mejoras Voluptuarias: El reivindicante no est obligado a pagarlas, pero podr el poseedor de buena o mala fe llevarse los materiales cuando el reivindicante se niega a pagarlos y cuando pueden sacarse sin detrimento de la cosa. El poseedor vencido tiene el derecho legal de retencin establecido en su favor para el caso de que el reivindicante le adeude el valor de las mejoras, cuando estas fueron superiores a los frutos o por otro motivo, o se le asegure el pago a su satisfaccin. Art.914. 44.MODOS DE ADQUIRIR a) CONCEPTO b) ENUMERACION Y CLASIFICACION c) TITULOS, CONCEPTO Y CLASIFICACION.

f)

Efectos:

Durante el juicio puede el reivindicante solicitar ciertas medidas precautorias con el objeto de asegurar el resultado de la accin: * Si es una cosa corporal mueble y se teme que se pierda o deteriore en manos del poseedor podr el actor pedir el secuestro de la cosa y el poseedor estar obligado a consentir en ello o prestar caucin de restitucin. * Si se trata de un inmueble el poseedor seguir gozando del bien hasta la sentencia definitiva pasada en autoridad de cosa juzgada, pero el actor puede impetrar las providencias necesarias para evitar todo deterioro de la cosa. 43.- PRESTACIONES MUTUAS Son las indemnizaciones, devoluciones recprocas, que se deben mutuamente reivindicante y poseedor, cuando este ltimo es vencido en el juicio reivindicatorio. Estas normas se aplican a otros casos como en el caso de la declaracin de nulidad. Cuando el poseedor vence no proceden las prestaciones mutuas. A.- Obligaciones del poseedor vencido frente al reivindicante: Debe restituir la cosa en el plazo sealado por el juez. Debe indemnizar los deterioros que hubiere causado a la cosa, si estaba de buena fe no responde de los perjuicios que provengan de su hecho o culpa mientras dura la buena fe, salvo que se haya aprovechado de los deterioros como por ejemplo destruyendo un bosque y vendiendo la madera o emplendola en beneficio suyo.( deja de haber buena fe desde la

a) Concepto: Son ciertos hechos materiales a los cuales la ley les atribuye la virtud de hacer nacer o traspasar el derecho de dominio.

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Existen varias corrientes: 1.- Teora que exige un ttulo y un modo para la adquisicin de dominio y los dems derechos reales. 2.- Teoras que rechazan la distincin entre el ttulo y el modo de adquirir. 3.- Corriente que tienda a mantener la teora del ttulo y el modo de adquirir. Slo la ley puede establecer el modo de adquirir la propiedad. (19 N24). Pueden consistir en hechos o actos cuyo efecto consiste en la creacin, transferencia o transmisin de un derecho de dominio o de cualquier otro derecho real. b) Enumeracin y Clasificacin: Enumeracin: Art. 588: " Los modos de adquirir el dominio son la ocupacin, la accesin, la tradicin, la sucesin por causa de muerte, y la prescripcin." El cdigo olvid nombrar la ley como modo de adquirir. Clasificacin: 1.* ------> Originarios Derivativos. A ttulo singular A ttulo universal. Por actos entre vivos Por causa de muerte. A ttulo gratuito A ttulo oneroso ttulo universal, cuando permiten adquirir todos los bienes de una persona (universalidad) o una parte alcuota de ellos. 3.- Por acto entre vivos o por sucesin por causa de muerte, por acto entre vivos, son aquellos en que el traspaso de dominio opera en vida de las personas que intervienen, sucede as en la ocupacin, accesin, tradicin, y la prescripcin; por sucesin por causa de muerte o por acto de ultima voluntad, el traspaso del dominio no se verifica sino con la muerte del causante que es la persona de la cual deriva el derecho. 4.- A ttulo gratuito o a ttulo oneroso, si es a ttulo gratuito, el adquirente no hace sacrificio pecuniario alguno, como en la ocupacin, la accesin, la prescripcin, la sucesin por causa de muerte y la tradicin en el caso de las donaciones; es a ttulo oneroso, cuando al adquirente le significa un sacrificio pecuniario, como la tradicin, esta ultima tambin puede ser a titulo gratuito en el caso de la donaciones. El dominio slo se puede adquirir por un modo, es decir si opera uno no opera otro. Mediante los modos de adquirir se pueden adquirir toda clase de derechos y no slo el de dominio. A pesar de que el Articulo 588 est ubicado en el captulo correspondiente al dominio, se debe tener en claro que los modos de adquirir tambin sirven para los dems derechos reales y aun derechos personales. Hay modos de adquirir que sirven para adquirir cualquier derecho real o personal, como ser el dominio, el usufructo, la servidumbre, crditos, etc. La tradicin para que opere requiere un ttulo. Para adquirir el dominio cuando opera la tradicin, se requiere que tambin haya un ttulo traslaticio de dominio. Ttulo: Es la causa que habilita para adquirir el dominio, el antecedente jurdico que viene a justificar el hecho material que ocasiona el nacimiento o el traspaso de los derechos reales. En materia posesoria es la causa, el antecedente de la posesin. Para adquirir el dominio se necesita un modo de adquirir, por eso es tan importante el titulo ya que por ejemplo el Artculo 675, que expresa para que valga la tradicin, se requiere un ttulo traslaticio de dominio, como el de venta, permuta, donacin, etc. Pero se plantea entonces la duda: todos los modos de adquirir necesitan de un ttulo anterior que los preceda? Unos creen que s; que es eso lo que se desprende de algunos artculos (702 y siguientes) y que en la ocupacin, accesin, prescripcin de modo de adquirir y el ttulo se confunden; en tanto que en la sucesin por causa de muerte, el ttulo sera el testamento (sucesin testada) o la ley (sucesin intestada). Clasificacin: Pueden ser: -------> Ttulos translaticios de dominio Ttulos constitutivos de dominio Ttulos de mera tenencia, Ttulo translaticio de dominio: Se exige en la tradicin y es aqul que por su naturaleza sirve para transferirlo, como la venta, permuta, donacin entre vivos. Ttulo constitutivo de dominio: Son ttulos constitutivos de dominio la ocupacin, la accesin y la prescripcin. Ttulo de mera tenencia es aqul que por su naturaleza no sirve para transferir el dominio como por ej. el arrendamiento o el comodato.

2.* ------>

3.* ------>

4.* ------>

1.- Los modos de adquirir el dominio pueden ser Originarios o Derivativos, son originarios aquellos que provocan el nacimiento de un derecho sin que haya relacin de causa a efecto con el antecesor, es decir el primer titular es la persona que adquiere la cosa, son originarios la ocupacin, la accesin y la prescripcin. Lecaros El modo de adquirir es originario cuando hace adquirir la propiedad independientemente de un derecho anterior de cualquier persona (la ocupacin, la accesin y la prescripcin). Si bien las cosas en este ltimo caso, perteneca antiguamente a otro dueo este la perdi por prescripcin adquisitiva del tercero, el prescribiente, y automticamente cesa el dominio anterior, naciendo el nuevo sin relacin al antiguo. Es Derivativo cuando el dominio no nace inmediatamente en el titular, sino que hay traspaso de dominio, habiendo relacin directa de causa a efecto entre antecesor y sucesor. Son derivativos la tradicin y la sucesin por causa de muerte. Esta clasificacin tiene importancia para medir el derecho del que adquiere, ya que si son modos originarios bastar con atender al titular, pero si son derivativos habr que ver el derecho del antecesor, ya que nadie puede trasmitir o transferir ms derechos que los que tiene. 2.- Pueden ser a ttulo singular o a ttulo universal, son a ttulo singular, cuando no permiten la adquisicin de universalidades jurdicas, sino slo de bienes determinados en especie o una o ms especies de un gnero determinados, determinado bien o determinados derechos o unos y los otros. La ocupacin y la accesin son siempre a ttulo singular, la sucesin por causa de muerte puede ser a ttulo singular cuando se trata de legados o a ttulo universal tratndose de herencia, la tradicin y la prescripcion por regla general son a ttulo singular, salvo que se trate de la cesin o prescripcin de una herencia, casos que son a ttulo universal; son a

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45.OCUPACION a) CONCEPTO b) EXTENSION c) CAPACIDAD d) CLASES perseguido por otro a menos que este lo consienta y si este no consiente podr reclamarlo como suyo. Por otra parte el cdigo tambin hace referencia al lugar o tierras sobre las cuales puede cazarse dando una preferencia al dueo del suelo para que los ocupe, pero es necesario que los ocupe, no es dueo por el solo hecho que estn en su predio artculos 609 y 610. En cuanto a la pesca el cdigo regula quienes pueden pescar en mar territorial (611) 2.- Ocupacin de cosas inanimadas: ** La invencin o hallazgo es una especie de ocupacin por la cual el que encuentra una cosa inanimada que no pertenece a nadie, adquiere su dominio, apoderndose de ella. ** De este modo se adquiere el dominio de las piedras, conchas y otras substancias que arroja el mar y que no presentan seales de dominio anterior. ** Se adquieren del mismo modo las cosas cuya propiedad abandona su dueo, como las monedas que se arrojan para que las haga suyas el primer ocupante. ** No se presumen abandonadas por sus dueos las cosas que los navegantes arrojan al mar para aliviar la nave. ** El Tesoro, el descubrimiento de un tesoro es una especie de invencin o hallazgo. Se llama tesoro la moneda o joyas, u otros efectos preciosos, que elaborador por el hombre han estado largo tiempo sepultados o escondidos sin que haya memoria ni indicio de su dueo. Hay que tener presente si el tesoro es hallado por el dueo del predio, en este caso es cien por ciento de el, si por su parte es encontrado por un tercero con consentimiento del dueo del predio este se dividiera en mitades, mientras si el tercero encuentra un tesoro gracias a pesquisas hecha en un predio contra la voluntad del dueo, el tesoro es del dueo del terreno.(626, 627, 628) ** La captura blica, es el botn que se toma en una guerra a los enemigos. Los bienes adquiridos por captura blica pertenecen al estado.(640-642) Especies al parecer perdidas, deben devolverse a su dueo, pero si nadie las reclama deber notificarse mediante tres avisos mediando treinta das entre uno y otro, y si dentro del mes subsiguiente al del ltimo aviso no aparece nadie se vendern las especies en pblica subasta, el producto, deducidos los gastos de aprehensin y conservacin, se repartir entre el que las encontr y la municipalidad respectiva. ** Ocupacin de especies muebles al parecer perdidas 629 a 634 y de especies naufragadas. 635 a 639 Si la persona del dueo aparece y manifiesta que no ha tenido intencin de abandonarla, no puede ocuparse, si manifiesta su intencin de haberla abandonado, hay en verdad una verdadera donacin. Si no aparece nunca el dueo hechas las diligencias legales, se presume el nimo de abandono y por ende son susceptibles de ocupacin. Especies Nufragas, deben devolverse a los dueos, pero si nadie aparece a reclamarlos se notifica por tres avisos en diarios mediando quince das entre uno y otro y en lo dems se sigue el mismo procedimiento anterior. 46.ACCESION a) CONCEPTO b) EXTENSION c) CAPACIDAD d) CLASES e) NATURALEZA JURIDICA

a) Concepto: Art.606: "Por la ocupacin se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, y cuya adquisicin no es prohibida por las leyes chilenas, o por el derecho internacional." Es necesario la aprehensin material de la cosa hecha con la intencin de adquirirla, la cosa debe ser corporal, de esta manera se entiende que no cabe respecto de cosas incorporales. Requisitos : ** Debe tratarse de cosas que no pertenecen a nadie, dentro de estas estn las cosas que nunca han tenido dueo como los animales bravos o salvajes, las perlas y conchas que arroja el mar y que no tienen seales de dominio anterior, las cosas que han tenido dueo pero ste las ha abandonado para que haga suyas el primer ocupante, como las monedas que se arrojan a la multitud, y el tesoro que tambin ha tenido dueo y los animales domsticos que recobran su libertad. ** Debe haber aprehensin material de las cosas,(salvo excepcin del articulo 617 inciso primero en donde se indica que el cazador ser dueo del animal bravo desde el momento que lo a herido gravemente) con intencin de adquirirlas, es decir debe haber nimo, por lo que son incapaces de adquirir por este medio los dementes y los infantes. ** La adquisicin de las cosas no debe estar prohibida por las leyes o por el derecho internacional. ** No es dable concebir inmuebles sin dueo, pues a falta de otro dueo son del Estado (590). Luego, se colige que slo puede haber ocupacin de cosas muebles. Clases de ocupacin, puede haber: ------> Ocupacin de cosas animadas ----> caza y pesca ------> Ocupacin de cosas inanimadas --> invencin o hallazgo, tesoro, cosas abandonadas al primer ocupante, la captura blica. ------> Especies al parecer prdidas. ------> Especies Nufragas. 1.- Ocupacin de cosas animadas: Art.607 " La caza y la pesca son especies de ocupacin por las cuales se adquiere el dominio de los animales bravos." Art.608 " Se llaman animales bravos o salvajes los que viven naturalmente libres e independientes del hombre, como las fieras y los peces; domsticos los que pertenecen a especies que viven ordinariamente bajo la dependencia del hombre, como las gallinas, las ovejas (estos no pueden ocuparse por que estn sujetos a dominio art. 623); y domesticados los que sin embargo de ser bravos por su naturaleza se han acostumbrado a la domesticidad y reconocen en cierto modo el imperio del hombre.(estos ltimos pueden o no ocuparse dependiendo de cmo se conduzcan) Estos ltimos, mientras conservan la costumbre de volver al amparo o dependencia del hombre, siguen la regla de los animales domsticos, y perdiendo esta costumbre vuelven a la clase de los animales bravos." Debe tenerse presente lo que indica el articulo 617 respecto de cuando el cazador toma materialmente al animal, adems cabe destacar el articulo 618, el cual indica que un animal bravo que actualmente esta siendo perseguido por un cazador o pescador, no puede ser

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a) Concepto: Art.643 : " La accesin es un modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella. Los productos de las cosas son frutos naturales o civiles. " El fundamento segn algunos, es el hecho de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal. Para estos toda accesin sera un modo de adquirir. El Articulo 643 del Cdigo Civil parece confundir fruto con producto, pero son cosas distintas. El fruto implica periodicidad y conservacin de la sustancia de la cosa madre; en cambio el producto es no peridico y significa una alteracin sustancial de la cosa productora. b)Extensin: Puede adquirirse cosas muebles e inmuebles por este modo. Accesin de inmueble a inmueble: en trminos generales esta accesin tiene lugar en los caso de edificacin, plantacin y siembra ejecutadas en un inmueble cuando los materiales, plantas o semillas pertenecen a una persona distinta del dueo del inmueble. Accesin de mueble a inmueble: se entiende como las cosas como puestas que se adhieren a un bien inmueble pasan a ser cosas inmuebles por la naturaleza que los crea, ejemplo: las herramientas de trabajo en una hacienda Accesin de mueble a mueble: tiene lugar cuando dos bienes muebles de distintos dueos se unen. VER TEMA MAS ADELANTE. Pendientes: Mientras se adhieren a la cosa que los produce. Percibidos: Son los que han sido separados de la cosa. Consumidos: Cuando se han consumido o enajenado. Los terceros slo pueden adquirir los frutos por percepcin. Frutos Civiles: Son las prestaciones que los terceros deben al dueo a cambio del uso y el goce de una cosa. Art.647: "Se llaman frutos civiles los precios, pensiones o cnones de arrendamiento o censo, y los intereses de capitales exigibles, o impuestos a fondo perdido. Los frutos civiles se llaman pendientes mientras se deben; y percibidos, desde que se cobran." Canon: Es el inters que produce el capital acensuado. Intereses de capitales exigibles: Son aquellos en los cuales el dueo conserva el derecho de reembolso (ej. mutuo). Capitales impuestos a fondo perdido: Son aquellos que se entregan a otro, que los adquiere en forma definitiva, pero con la obligacin de pagar una pensin peridica (ej. renta vitalicia) Los frutos civiles y los naturales pertenecen al dueo de la cosa de que provienen, sin perjuicio de los derechos constituidos por las leyes, o por un hecho del hombre, en favor de terceros como el poseedor de buena fe, el arrendatario, el usufructuario, etc. 2.- Accesin propiamente tal o continua: se produce cuando una cosa se junta a otra, sea en forma natural o artificial, lo accesorio sigue la suerte de lo principal. Puede ser de tres clases: Frutos naturales Frutos civiles ** De inmueble a inmueble (natural) Aluvin Avulsin Mutacin lveo o cambio cauce de un ro o natural del suelo formacin de nueva isla ** De mueble a inmueble ---> Edificacin, Plantacin o siembra o industrial ejecutados en inmueble, cuando los materiales no pertenecen al dueo del inmueble ** De mueble a mueble Adjudicacin Especificacin Mezcla

c) Capacidad: Cualquier persona puede adquirir por la accesin, ya que no se requiere de voluntad para adquirir, basta ser dueo de la cosa principal para adquirir lo que ella produce y lo que accede o se junta a ella. d) Clases: Accesin de frutos

Puede ser --> Inmueble a inmueble Accesin propiamente tal -> Mueble a inmueble Mueble a mueble 1.- Accesin de frutos: Se da cuando el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, sean frutos civiles o naturales. Producto: Es todo lo que se obtiene de una cosa o sale de ella, como los minerales de una mina, los frutos de los rboles, se dividen en productos propiamente tales y frutos. Frutos: Es lo que produce peridicamente una cosa, segn su destino natural y sin desmedro o disminucin sensible de su sustancia, como por ejemplo los frutos o flores de los rboles, las maderas de los bosques, etc. Pueden ser naturales o civiles. La diferencia entre producto y fruto solo tiene importancia cuando se trata reconstituir derechos en favor de terceros, ya que por regla general solo se puede ceder el derecho a gozar de los frutos. Frutos Naturales: Art. 644 " Se llaman frutos naturales los que da la naturaleza ayudada o no de la industria humana." Los frutos naturales pueden encontrarse en tres estados:

** De Inmueble a Inmueble ** Aluvin : Art.649 " Se llama aluvin el aumento que recibe la ribera de la mar o de un ro o lago por el lento e imperceptible retiro de las aguas." Este retiro debe ser lento e imperceptible, debe adems ser definitivo y completo de otro modo el terreno es parte del ro, mar o lago (650 inciso 2). Avulsin (652): Es aquella parte del suelo que arrancada por una avenida u otra fuerza natural violenta es transportada de un sitio a otro. En este caso el dueo de la parte conserva su dominio para el slo efecto de llevrsela, pero si no la reclama dentro de un ao subsiguiente a la fuerza se hace dueo el propietario del predio donde quedo.

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Para el caso de una inundacin el terreno que es restituido antes de cinco aos volver a ser de los antiguos dueos, despus de ese lapso se aplicarn las reglas de la accesin. Mutacin del lveo o cambio de cauce de un ro: S un ro vara de curso, pueden darse tres situaciones: (654.655.653) 1 (654) Si un ro vara de curso, podrn los propietarios riberanos, con permiso de autoridad competente, hacer las obras necesarias para restituir las aguas a su acostumbrado cauce; y la parte de ste que permanentemente quedare en seco, acceder a las heredades contiguas, como el terreno de aluvin en el caso del artculo 650. Concurriendo los riberanos de un lado con los del otro, una lnea longitudinal dividir el nuevo terreno en dos partes iguales; y cada una de stas acceder a las heredades contiguas, como en el caso del mismo artculo. 2 (655) Si un ro se divide en dos brazos, que no vuelven despus a juntarse, las partes del anterior cauce que el agua dejare descubiertas accedern a las heredades contiguas, como en el caso del artculo precedente. 3 Si una heredad ha sido inundada, el terreno restituido por las aguas dentro de los cinco aos subsiguientes, volver a sus antiguos dueos. (653) Formacin de nueva isla (656): Para que pueda adquirirse es necesario que la nueva isla no pertenezca al estado segn el articulo 597, es decir debe formarse en ros o lagos no navegables por buques de ms de 100 toneladas, y debe formarse con carcter definitivo (656 n 1). El Cdigo regula el caso de que la isla se forme por abrirse el ro en dos brazos que despus vuelven a juntarse (regla 2) o que surja en el lecho de un ro (regla 3) o en un lago (regla 6). La isla una vez formada, constituye una propiedad independiente (656 reglas 4 y 5). ** De Mueble a Inmueble o Industrial ** Se llama industrial por que interviene la industria humana, 668 y 669 tiene lugar en caso de: Edificacin, plantacin y sementeras o siembra ejecutados en un inmueble, cuando los materiales, plantas o semillas pertenecen a personas distintas que el dueo del suelo: Para que se d esta clase de accesin es necesario: 1 Que no haya entre el dueo del suelo y el dueo de los materiales un vnculo contractual, y 2 Los materiales, plantas o semillas deben haberse incorporados en forma definitiva al suelo. Lo accesorio sigue la suerte de lo principal, es decir el dueo del suelo se hace dueo de las cosas edificadas, plantadas o sembradas en l, pero el dueo de los materiales tiene derecho a ser indemnizado. hay que distinguir: 1 ** Si el dueo del suelo edific, sembr o plant con materiales, plantas o semillas ajenas en suelo propio hay que distinguir si el dueo de los materiales, semillas o plantas tena o no conocimiento del uso que haca de ellos el propietario del suelo. ** El dueo de los materiales no tena conocimiento, hay que distinguir: *** Si el propietario del suelo procedi con justa causa de error de buena fe, debe pagar al dueo de los materiales el justo precio de ellos o restituirlo otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud, a su eleccin. 668 inciso 1. *** Si el propietario ha procedido sin justa causa de error de buena fe pero con ligereza, sin motivos fundados para creer que era suyo, debe pagar al dueo de los materiales el justo precio o restituirle otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud, y adems pagarle los perjuicios que le hubiere causado.668 inciso 2. *** Si el propietario del inmueble procedi a sabiendas de que los materiales eran ajenos, o sea de mala fe, debe no slo pagar el justo precio y las indemnizaciones que correspondan sino que adems queda sujeto a la accin penal de hurto segn las circunstancias (668 inciso 2).. *** El dueo de los materiales tuvo conocimiento: En este caso debe pagar el justo precio de los materiales o restituirle igual cantidad, calidad y aptitud (668 inciso. 2, parte final e inciso. 3). Aqu hay en realidad una especie de compraventa y una forma de tradicin. No es accesin. 2 ** Se edifica, planta o siembra en terreno ajeno con materiales propios, hay que distinguir si el dueo del terreno tuvo o no conocimiento: ** El dueo del terreno no tuvo conocimiento: Habr que ver si el dueo de los materiales obro de buena o mala fe, para las indemnizaciones que procedan. Articulo 669 Inciso 1 El dueo del terreno en que otra persona, sin su conocimiento, hubiere edificado, plantado o sembrado, tendr el derecho de hacer suyo el edificio, plantacin o sementera, mediante las indemnizaciones prescritas a favor de los poseedores de buena o mala fe en el ttulo De la reivindicacin, o de obligar al que edific o plant a pagarle el justo precio del terreno con los intereses legales por todo el tiempo que lo haya tenido en su poder, y al que sembr a pagarle la renta y a indemnizarle los perjuicios. ** El dueo del terreno tuvo conocimiento: no hay accesin sino compraventa seguida de tradicin (669 inciso 2) por lo que debe pagar por el edificio, plantacin o sementera. (lecaros) Si se edifica con materiales ajenos en suelo ajeno, habr que aplicar el 668 para regular las relaciones del dueo del los materiales con quien los edific y el Articulo 669 las relaciones entre el dueo del terreno y el que edific; pues es obvio que entre el dueo del suelo y el dueo de los materiales no hay relaciones jurdicas de ninguna especie, ambos deben arreglar la situacin con el que edifico, o planto o sembr. ** De Mueble a Mueble ** Aqu nuevamente el dueo de lo accesorio se hace dueo de lo principal. (657 a 667). Hay tres especies de este tipo de accesiones: Adjuncin: 657. Es una especie de accesin y se verifica cuando dos cosas muebles pertenecientes a diferentes dueos se juntan una a otra, pero de modo que puedan separarse y subsistir cada una despus de separada; como cuando el diamante de una persona se engasta en el oro de otra, o en un marco ajeno se pone un espejo propio. En los casos de adjuncin, no habiendo conocimiento del hecho por una parte, ni mala fe por la otra, el dominio de lo accesorio acceder al dominio de lo principal con el gravamen de pagar al dueo de la parte accesoria su valor. 658. Para determinar que es lo principal :

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Se tendr como principal la cosa de ms valor pecuniario o la que tenga un gran valor de afeccin (Articulo 659); subsidiariamente, se mirar como accesoria la que sirva de uso, ornato o complemento de la otra (Articulo 660) y en subsidio ser principal la de mayor volumen (Articulo 661). Subsidiariamente habra que aplicar la equidad natural (Articulo 24). Especificacin: " Se verifica cuando la materia perteneciente a una persona, hace otra persona una obra o artefacto cualquiera, como si de uvas ajenas se hace vino, o de plata ajena una copa, o de madera ajena una nave." (Articulo 662 inciso. 1). Es la creacin o produccin de una cosa nueva, empleando materia ajena y sin consentimiento del dueo. Se ha estimado que no es accesin pues no hay un aumento. No habiendo conocimiento del hecho por una parte ni mala fe por la otra, el dueo de la materia se hace dueo de la obra pagando la hechura, a menos que la nueva especie valga mucho ms que la materia, pues en tal caso pertenecer la nueva especie al especificante debiendo pagar al dueo de la materia su valor (Articulo 662 inciso 2 y 3). Mezcla: Se produce cuando se juntan materias ridas o lquidas pertenecientes a distintos dueos, de manera que es imposible separarlas. Si no ha habido conocimiento por una parte, ni mala fe de la otra, el dominio de la cosa pertenecer a dichos dueos proindiviso, a prorrata del valor de la materia de cada uno en este caso lecaros dice que no hay accesin sino comunidad, salvo uno de los materiales es de un valor considerablemente superior, el dueo de ella tendr derecho a reclamar la cosa, pagando el precio de la materia restante. Naturaleza jurdica: En Chile no cabe duda que es un modo de adquirir, ya que el Cdigo le da ese carcter, pero en doctrina no es considerado como tal porque falta la voluntad de adquirir de parte del adquirente; en el Derecho Francs se dice que es una consecuencia del derecho de dominio por la cual el dueo de una cosa se hace dueo de lo que ella produce, an sin saberlo. Finalmente cabe tener presente que el Articulo 662 inciso final se pone en el evento de la concurrencia de especificacin, adjuncin y mezcla. Hay cuatro reglas que conviene recordar pues son comunes a las tres especies de accesin de muebles con muebles, y que estn en los artculos 664 a 667. 47.TRADICION a) CONCEPTO b) EXTENSION c) CAPACIDAD d) REQUISITOS e) EFECTOS f) CLASIFICACION El Art.702 agrega: " Para que la tradicin sea vlida debe ser hecha voluntariamente por el tradente o por su representante." La diferencia entre Entrega y Tradicin es que entrega supone el traspaso material de una cosa de manos de una persona a otra, pero la tradicin requiere adems de ello un elemento intencional, la intencin de adquirir por una parte y la intencin de transferir el dominio por la otra. Esta intencin se manifiesta por la existencia de un ttulo translaticio de dominio. Pese a esta distincin el Cdigo a veces confunde ambas palabras, sucede as por ej. en el comodato que habla de tradicin debiendo decir entrega y en la definicin de los contratos reales que dice se perfeccionan por la tradicin de la cosa debiendo decir entrega, otras veces confunde las palabras y las usa como sinnimo. b) Extensin: Es un modo de adquirir derivativo, generalmente a ttulo singular (salvo en la tradicin del derecho de herencia), a ttulo gratuito u oneroso y que opera entre vivos. Jurdicamente es una convencin, es decir, un acto jurdico bilateral, pero no un contrato, pues no crea obligaciones sino que las extingue. Es por esto que se identifica con el pago, que es un modo de extinguir las obligaciones y que consiste en la prestacin de lo que se debe. La tradicin sirve tambin como ttulo posesorio. Caractersticas de la tradicin: 1.- Es un modo de adquirir derivativo, ya que de acuerdo al art.682 " Si el tradente no es el verdadero dueo de la cosa que se entrega por l o a su nombre, no se adquieren por medio de la tradicin otros derechos que los transmisibles del mismo tradente sobre la cosa entregada. Pero si el tradente adquiere despus el dominio, se entender haberse ste transferido desde el momento de la tradicin." 2.- Opera entre vivos. 3.- Puede ser a ttulo gratuito u oneroso. 4.- Por regla general es un modo de adquirir a ttulo singular, puede ser universal cuando se trata del derecho real de herencia. 5.- Es una convencin pues extingue obligaciones; ya que no hay que olvidar que los contratos no transfieren el dominio sino que de ellos slo nacen derechos personales. c) Capacidad: Para que la tradicin sea vlida Algunos han estimado que el tradente debe tener la capacidad de ejercicio y el adquirente la capacidad de goce, sin embargo esto no es as, por cuanto la tradicin es un acto jurdico bilateral y por ello ambas partes deben tener plena capacidad de ejercicio. Y si bien siempre la obligacin de transferir implica la de entregar (Articulo 1548), en la prctica puede ocurrir que la entrega se haya hecho con anterioridad. As resulta del artculo 670 que exige tanto del tradente como del adquirente la intencin de transferir y adquirir respectivamente. d) Requisitos para que la tradicin sea vlida: 1.- Existencia de dos partes (tradente y adquirente). 2.- Consentimiento no viciado de las partes. 3.- Existencia de un ttulo traslaticio de dominio. 4.- Capacidad de las partes. 5.- Entrega de la cosa. 1.- Es necesario que existan dos personas, tradente y adquirente, esto porque la tradicin es una convencin. Art.671: Se llama tradente la persona que por la tradicin transfiere el dominio de la cosa entregada por l o a su nombre, y adquirente la persona que por la

a) Concepto: Art.670 " La tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intensin de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intencin de adquirirlo. Este modo de adquirir esta definido con mucha precisin en el Articulo 670 de CC, dice que es aplicable no slo al dominio sino que a todos los derechos reales, es decir, se aplicara el dominio o derechos reales sobre cosas corporales e incorporales, pero entre estas ltimas slo a los derechos reales.

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tradicin adquiere el dominio de la cosa recibida por l o a su nombre. Pueden entregar y recibir a nombre del dueo sus mandatarios, o sus representantes legales. La tradicin hecha por o a un mandatario debidamente autorizado, se entiende hecha por o a el respectivo mandante." Para que la tradicin produzca sus efectos naturales, esto es, transferir el respectivo derecho -no para que sea vlida, como errneamente se suele decir, es necesario que el tradente sea dueo de la cosa que entrega o del derecho que transfiere y que tenga facultad para transferir el derecho. La tradicin hecha por quien no es dueo de la cosa o derecho, es vlida, slo que no lo transfiere. Es vlida porque la ley no la declara nula ni existe en ese caso ningn vicio causante de nulidad, la que al ser una sancin debe ser interpretada restrictivamente. A contrario sensu, tan vlida es, que produce importantes efectos, como instalar en la posesin al adquirente y posibilitarle as adquirir por va de la prescripcin; o como permitir que si el tradente adquiere despus el derecho que habra transferido, se produzcan los efectos de la tradicin desde el momento en que esta se materializ (Articulo 682 y 683). Es lo mismo que ocurre con la venta de cosa ajena, que es vlida pero no posibilita que una tradicin posterior transfiera el derecho a menos que el vendedor lo adquiera despus o el dueo la ratifique (1815 y 1819). El tradente debe tener adems -para que la tradicin produzca sus efectos naturales- facultad de disposicin, lo que implica no solo capacidad de disposicin, sino adems, la aptitud legal para disponer por si solo del derecho (1575 inciso 2). 2.- Deben consentir ellas o sus representantes, debe haber voluntad. (consentimiento), de ah que el art.672 expresa: Para que la tradicin sea vlida debe ser hecha voluntariamente por el tradente o por su representante. Si falta, la tradicin es nula de nulidad relativa, pues puede subsanarse. Este consentimiento puede verificarse por medio de representantes o mandatarios (671 inciso. 2 y final), pues hay que recordar que en derecho privado todo es permitido por medio de mandato o representacin, salvo aquello que est expresamente prohibido. Pero los representantes deben actuar dentro de los lmites de su representacin. Una tradicin que al principio fue invlida por haberse hecho sin voluntad del tradente o de su representante, se valida retroactivamente por la ratificacin del que tiene facultad de enajenar la cosa como dueo o como representante del dueo." El art. 673 expresa que para que sea vlida la tradicin se requiere tambin el consentimiento del adquirente o de su representante, y seala que la tradicin que fue invlida en un principio por haber faltado este consentimiento se valida retroactivamente por la ratificacin. (debi decir confirmacin ya que se trata de la confirmacin de un acto inoponible y no de una ratificacin de nulidad ya que la N. absoluta no puede ratificarse, lo mismo en el caso anterior). En las ventas forzadas que se hacen por decreto judicial a peticin de un acreedor, en pblica subasta, la persona cuyo dominio se transfiere es el tradente, y el juez su representante legal. Articulo 671 inciso 3. Error en la tradicin, puede haber vicios del consentimiento, pero aqu hay normas especiales para el error 676: * Error en la identidad de la especie que debe entregarse, vicia el consentimiento y trae la nulidad del acto, se discute si es nulidad absoluta o relativa. Lecaros indica que es relativa ya que puede subsanarse. * Error en cuanto a la persona del adquirente, el deudor es el tradente y el acreedor es el adquirente, si el pago se hace a una persona que no es el acreedor o su representante, el pago es nulo, (1.576) pero si el error se refiere slo al nombre, la tradicin es vlida. Esta norma que anula la tradicin por el error en la persona es una norma de excepcin, ya que el error sobre la persona no anula el consentimiento sino slo cuando la consideracin a ella sea la causa principal o determinante del acto o contrato. * Error en cuanto al ttulo, el antecedente que justifica una tradicin es un contrato anterior que toma el nombre de ttulo, como acto jurdico, de ah que todo vicio del contrato se traslada a la tradicin. As el error en cuanto a la naturaleza del ttulo como cuando una parte entiende que hay compraventa y otra donacin. ambos son ttulos translaticios, pero diferentes en su naturaleza; o cuando una persona entiende que hay ttulo translaticio y la otra ttulo de mera tenencia.(677). Art.678 "Si la tradicin se hace por medio de mandatarios o representantes legales, el error de stos invalida la tradicin." 3.- Debe existir un ttulo translaticio de dominio que sea vlido; Art.675 "Para que valga la tradicin, se requiere un ttulo translaticio de dominio, como el de venta, permuta o donacin. Se requiere adems que el ttulo sea vlido respecto de la persona a quien se confiere. As el ttulo de donacin irrevocable no transfiere el dominio entre cnyuges. " Lo anterior significa que el ttulo debe ser justo. Ttulo translaticio de dominio, es aqul que por su naturaleza sirve para transferirlo, como la venta, la permuta, la donacin entre vivos.(703) Art.679 " Si la ley exige solemnidades especiales para la enajenacin, no se transfiere el dominio sin ellas." 4.- Capacidad de las partes. La capacidad, segn Alessandri, es distinta en el tradente que en el adquirente. Tratndose del tradente se requiere de la facultad para transferir, esto es plena capacidad de ejercicio y goce, es decir, para disponer de la cosa, y del adquirente la capacidad para adquirir, o sea simplemente capacidad de administracin. El adquirente, para que la tradicin produzca sus efectos normales, debe tener capacidad de adquirir. Una capacidad que segn algunos es de administracin (1578 N 1), y segn otros de goce, pues en la tradicin el adquirente no ejerce ningn derecho, sino slo lo adquiere. 5.- Se requiere adems la entrega material o simblica de la cosa. A.- TRADICION DEL DOMINIO DE LOS BIENES MUEBLES Y DERECHOS REALES CONSTITUIDOS EN ELLAS: Art.684: La tradicin de una cosa corporal mueble deber hacerse significando una de las partes a la otra que le transfiere el dominio, y figurando esta transferencia por uno de los medios siguientes:

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1. Permitindole la aprehensin material de una cosa presente; 2. Mostrndosela; 3. Entregndole las llaves del granero, almacn, cofre o lugar cualquiera en que est guardada la cosa; 4. Encargndose el uno en poner la cosa a disposicin del otro en el lugar convenido; y 5. Por la venta, donacin u otro ttulo de enajenacin conferido al que tiene la cosa mueble como usufructuario, arrendatario, comodatario, depositario, o a cualquier otro ttulo no translaticio de dominio; y recprocamente por el mero contrato en que el dueo se constituye en usufructuario, comodatario, arrendatario, etc." La tradicin admite dos clasificaciones: a. Real. b. Simblica. c. (Casos Excepcionales o especialsimos de tradicin). Articulo 684: 1 y 2 son mecanismos de tradicin Real. 3 y 4 son mecanismos de tradicin ficta o simblica. 5 son casos especialicemos de tradicin. TRADITIO BREVI MANUS: Se produce cuando una persona teniendo la calidad de mero tenedor pasa a ser propietario de ella por un titulo translaticio de dominio. Juan le dio en comodato a Pedro un libro y despus Juan se lo dona, se entiende que Juan era dueo desde el momento del comodato para que no haya doble entrega. CONSTITUTUM POSSESORIUM: Una persona duea de una cosa se desprende de su derecho de dominio a favor de otra, reservndose la tenencia de ella y quedando como mero tenedor. Cmo se hace la tradicin de los frutos? Percepcin del fruto: a. Pendiente. b. Percibido Separado. c. Consumido. B.- TRADICION DEL DOMINIO DE LOS BIENES RAICES Y DE LOS DERECHOS REALES CONSTITUIDOS EN ELLOS. Art.686: Se efectuar la tradicin del dominio de los bienes races por la inscripcin del ttulo en el registro del conservador. De la misma manera se efectuar la tradicin de los derechos de usufructo o de uso constituidos en bienes races, de los derechos de habitacin o de censo y del derecho de hipoteca." Inscripcin en el Registro del Conservador de Bienes Races: Es la nica manera de efectuar la tradicin de los inmuebles y de los derechos reales constituidos en ellos (salvo las servidumbres y el derecho real de herencia). La inscripcin da publicidad a la propiedad territorial. La inscripcin es requisito, prueba y garanta de la posesin de los inmuebles. Algunas veces la inscripcin es solemnidad en ciertos actos, En las donaciones entre vivos, en los fideicomisos que recaen sobre inmuebles, en los usufructos que hayan de recaer sobre inmuebles por acto entre vivos, para la constitucin de los derechos de uso y habitacin, para la validez del censo, para la validez de la hipoteca. La inscripcin slo acredita la posesin. Conservador de Bienes Races: Libros que lleva: 1.- Repertorio. Es un libro en el que se anotan los ttulos que se presentan, cualquiera sea su naturaleza y en el orden cronlogico en que llegan. (articulos 21 y 27 del Reglamento.) 2.- El registro Se llevan en papel sellado y se componen de cuadernillos de 5 pliegos, metidos uno dentro del otro. La inscripcin se hace en la parte del centro de cada carilla para dejar mrgenes a los lados. En el margen de la izquierda se anota el nmero correspondiente a las inscripciones con relacin a las efectuadas en el ao y a la naturaleza del ttulo. En el margen derecho se hacen las subinscripciones. Los registros son anuales, pero en los conservadores de gran movimiento pueden ser incluso trimestrales o mensuales. Deben tener un certificado de apertura y otro de cierre. Al final de los registros se adjuntan aquellos instrumentos privados que acompaan a la escritura que se inscribe. Cada registro debe llevar un ndice por orden alfabtico de las inscripciones. Adems, el Conservador debe llevar un ndice General que se formar con las inscripciones. Se compone de tres libros: En el registro, que se compone de tres libros: A.- el de propiedad, donde se anotan los ttulos translaticios de dominio; B.- el de hipotecas y gravmenes, donde se anotan las hipotecas, censos, derechos de usufructo, uso y habitacin, fideicomisos, servidumbres y otros gravmenes; C.- el de interdicciones y prohibiciones de enajenar, se inscribe todo impedimento o prohibicin que embarace o limite de algn modo el libre ejercicio del derecho de enajenar. 3.- ndice general. Es un libro en el que se anotan por orden alfabtico las inscripciones que se van haciendo en cada uno de los registros parciales. En el Repertorio el conservador anota los ttulos que se le presentan para inscribir con la fecha de la presentacin. Esto tiene importancia para el caso en que el conservador se niegue a inscribir, cuando el ttulo no rena los requisitos exigidos, en ese caso puede el requirente dentro del plazo de dos meses corregir los errores del ttulo, y la inscripcin se retrotraer a la fecha de la anotacin en el repertorio. Ttulos que deben inscribirse: Art.52 Reglamento C.B.R. 1 Los ttulos translaticios del dominio de los bienes races; los ttulos de derecho de usufructo, uso, habitacin, censo e hipoteca constituidos en inmuebles, y la sentencia ejecutoria que declare la prescripcin adquisitiva del dominio o de cualquiera de dichos derechos. Acerca de la inscripcin de los ttulos relativos a minas, se estar a lo prevenido en el Cdigo de Minera; 2 La constitucin de fideicomisos que comprendan o afecten bienes races; la del usufructo, uso y habitacin que hayan de recaer sobre inmuebles por acto entre vivos; la constitucin, divisin, reduccin y redencin del censo; la constitucin de censo vitalicio, y la constitucin de la hipoteca. Las reglas relativas a la hipoteca de naves pertenecen al Cdigo de Comercio;

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3 La renuncia de cualquiera de los derechos enumerados anteriormente; 4 Los decretos de interdiccin provisoria y definitiva, el de rehabilitacin del disipador y demente, el que confiera la posesin definitiva de los bienes del desaparecido y el que conceda el beneficio de separacin de bienes, segn el artculo 1385 del Cdigo Civil. Cabe agregar que de acuerdo al Art.52 N 8 de la Ley de Quiebras, debe inscribirse la sentencia definitiva que declare la quiebra en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones del Conservador de Bienes Races del departamento en que se hubiere declarado la quiebra y tambin en el de los conservadores correspondientes a cada uno de los inmuebles pertenecientes al fallido. Ttulos que pueden inscribirse: Art.53 Reglamento C.B.R. 1 Toda condicin suspensiva o resolutoria del dominio de bienes inmuebles o de otros derechos reales constituidos sobre ellos; 2 Todo gravamen impuesto en ellos que no sea de los mencionados en los nmeros 1 y 2 del artculo anterior, como las servidumbres. El arrendamiento en el caso del artculo 1962 del Cdigo Civil y cualquiera otro acto o contrato cuya inscripcin sea permitida por la ley; 3 Todo impedimento o prohibicin referente a inmuebles, sea convencional, legal o judicial, que embarace o limite de cualquier modo el libre ejercicio del derecho de enajenar. Son de la segunda clase el embargo, cesin de bienes, secuestro, litigio, etc. Para el caso de inscribir una propiedad que no haya estado inscrita con anterioridad el conservador exigir que se haya cumplido con ciertas diligencias previas, a) Debern las partes dar publicidad de la transferencia por medio de tres avisos en un peridico del departamento o de la capital de la provincia. b) Debern poner un cartel fijado durante 15 das en la oficina del conservador donde se exprese el nombre de las personas que transfieren, los limites y nombres de la propiedad. El conservador deber certificar las circunstancias anteriores al pie del cartel y lo protocolizar, la inscripcin no podr hacerse sino hasta treinta das despus de otorgado dicho certificado. Subinscripciones y modificaciones: 1.- Las modificaciones, rectificaciones de errores u omisiones que tenga que hacer el Conservador de oficio o a peticin de partes de conformidad al ttulo que inscribi, las har mediante subinscripciones. 2.- Cancelaciones totales o parciales, convencionales o decretadas por la Justicia, son materia de subinscripciones que se hacen mediante una anotacin en el margen derecho de la inscripcin a que se refiere. Las disposiciones relativas a la forma y solemnidades de las inscripciones son aplicables a las subinscripciones. La Inscripcin debe hacerse: Las inscripcin del ttulo de dominio y de cualquier otro de los derechos reales, mencionados en el Articulo 52 N 1 y 2 se har en el Registro conservatorio del lugar en que est situado el inmueble y si ste por su situacin pertenece a varias jurisdicciones, deber hacerse la inscripcin en la oficina de cada uno de ellos. Excepciones a la regla general: a.- En caso que el ttulo no se refiera a un determinado inmueble, como en el caso de una sentencia por interdiccin, la inscripcin se hace en el domicilio de la persona a que se refiera y adems en el departamento donde tenga inmuebles. b.- En la sucesin por causa de muerte, debe obtenerse el decreto de posesin efectiva de la herencia. Este decreto se inscribir al mismo tiempo el testamento, conforme al N 1 del Articulo 688 en relacin con el Articulo 55 del Reglamento en el Conservador del lugar donde fue otorgada la posesin efectiva. Requisitos que debe tener el titulo: Las inscripciones se solicitan acompaando ttulo autntico, es decir, copia autorizada del ttulo o de la sentencia o resolucin judicial de que se trate, con certificacin al pie del respectivo escribano que acredite ser ejecutivo. Adems se exhibirn los dems documentos necesarios, sean pblicos o privados (Inciso 2, Articulo 57 del Reglamento). Respecto de los instrumentos otorgados en pas extranjero es necesario que se legalicen o que un decreto judicial los tenga por autnticos, as resulta de los articulos 63 y 64 del Reglamento. Siempre que se transfiera un derecho que ha sido antes inscrito se mencionar la precedente inscripcin en la nueva, conforme a los articulos 692 y 80 del Reglamento. Si la inscripcin se refiere a minutas o documentos que no se guardan en registro o protocolo de una oficina pblica se guardarn en el archivo del Conservador bajo su custodia y responsabilidad (Articulo 694 Cdigo Civil y 85 del Reglamento). Actuacin del Conservador y negativa para inscribir: Presentado el documento que se desea inscribir el Conservador debe anotarlo en el Repertorio. El Conservador slo puede negarse a inscribir el instrumento en su Registro por las razones expresadas en los articulos 13 y 14 del Registro, expresando en el instrumento la razn de la negativa, no por eso puede dejar de anotarlo en el Repertorio. La persona perjudicada por la negativa puede: 1. Subsanar la falta anotada. 2. Si encuentra injustificada la negativa recurre al juez de primera instancia del departamento. El Juez pide informe al Conservador y resuelve (Articulo18). En caso de ordenarse la inscripcin por el juez, subsanada la falta antes de 2 meses la fecha de la inscripcin es la de la anotacin del Repertorio. En las inscripciones ordenadas por el Juez el Conservador debe dejar constancia de estas circunstancias. Propiedades no inscritas Respecto de ellas se distinguen los ttulos anteriores a la vigencia del Reglamento y ttulos posteriores. Tratndose de los ttulos anteriores a la vigencia del Reglamento, podr efectuarse la inscripcin con la sola presentacin del ttulo si la hubiere; si faltare el ttulo se hace de acuerdo al Articulo 58 del Reglamento (Articulo 693 del Cdigo Civil). Inscripcin establecida por el Art.688: Art. 688: "En el momento de deferirse la herencia, la posesin de ella se confiere por el ministerio de la ley al heredero; pero esta posesin legal no habilita al heredero para disponer en manera alguna de un inmueble, mientras no preceda: 1 El decreto judicial que da la posesin efectiva: este decreto se inscribir en el registro de la comuna o agrupacin de comunas en que haya sido pronunciado; y

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si la sucesin es testamentaria, se inscribir al mismo tiempo el testamento; 2 Las inscripciones especiales prevenidas en los incisos 1 y 2 del artculo precedente; en virtud de ellas podrn los herederos disponer de consuno de los inmuebles hereditarios; y 3 La inscripcin especial prevenida en el inciso 3: sin sta no podr el heredero disponer por s solo de los inmuebles hereditarios que en la particin le hayan cabido." *** Posesin Legal, es la que se otorga al heredero por el solo ministerio de la ley, no requiriendo ni corpus ni animus. *** Posesin material o real, es la que tiene aqul que se presenta ejecutando actos de heredero. *** Posesin efectiva, es el decreto judicial que reconoce a una persona la calidad de heredero, pero este derecho que se reconoce no es excluyente, ya que se otorga al heredero aparente, tiene valor mientras otras personas no se presentan con iguales o mejores derechos.(relacin 704 N4).**** Cabe sealar que desde el punto de vista procesal la resolucin que concede la posesin efectiva es de acuerdo al art.158 del C.P.C. un "Auto", ya que falla un incidente sin establecer derechos permanentes en favor de las partes. Sancin por la omisin de las inscripciones establecidas por el art.688 del Cdigo Civil, La sancin est establecida en el art.696 que seala: "Los ttulos cuya inscripcin se prescribe en los artculos anteriores, no darn o transferirn la posesin efectiva del respectivo derecho, mientras la inscripcin no se efecte de la manera que en dichos artculos se ordena; pero esta disposicin no regir sino respecto de los ttulos que se confieran despus del trmino sealado en el reglamento antedicho." Existen tres criterios al respecto: 1. Nulidad absoluta. 2. Nulidad de la tradicin, siendo vlido el contrato. 3. La sancin del Artculo 688. Ojo: las formalidades y solemnidades se encuentran en los articulo 70 y siguientes del reglamento conservador bienes races. Clases de tradicin: T. Real. Art.684 n 1: permitindole la aprehensin material de la cosa presente, y Art.685: Cuando con permiso del dueo de un predio se toman piedras, frutos u otras cosas. Tradicin de los derechos reales sobre una cosa corporal mueble T. Ficta. : 1 T. Simblica 684 Ns 3, 4, 2 T. de larga mano (mostrndola), 3 T. de corta mano N 5, 1parte; 4 Clusula de constitutum posesorio N5, 2 parte. Tradicin de los Derechos Reales sobre una cosa corporal Inmueble: Se har por la inscripcin del ttulo en el C.B.R., de la misma manera se har la tradicin de los derechos de usufructo o de uso constituidos en bienes races, de los derechos de habitacin o de censo y del derecho de hipoteca. C.- La tradicin del derecho real de herencia. El pacto de cesin, tradicin y renuncia de derechos hereditarios adolece de objeto ilcito, si es establecido en vida, su sancin es la Nulidad Absoluta. El nico que es valido es el pacto de institucin de heredero. Tradicin del Derecho Real de Herencia: En el caso de la cesin no es necesaria la inscripcin, basta la tradicin real, ahora bien, si slo se cede una parte o cuota de un inmueble determinado ser necesaria la inscripcin del ttulo en el C.B.R. * Se discute * Tradicin de los Derechos Personales: 1 Nominativos, por la entrega del ttulo y la notificacin al deudor o la aceptacin de ste. 2 A la orden, mediante el endoso. 3 Al portador, basta la sola entrega del ttulo. Tradicin del derecho real de servidumbre: Por escritura pblica (698) D.- La tradicin de los derechos personales o cesin de crditos Jos Ramn Gutirrez dice que no es que la herencia sea de carcter mixto, puede ser mueble o inmueble. Depende de los bienes que lo componen. Si son muebles se rige por el Artculo 684, si es por bienes races, la tradicin se hace por el Artculo 686. Articulo 686. Se efectuar la tradicin del dominio de los bienes races por la inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador. De la misma manera se efectuar la tradicin de los derechos de usufructo o de uso constituidos en bienes races, de los derechos de habitacin o de censo y del derecho de hipoteca. Acerca de la tradicin de las minas se estar a lo prevenido en el Cdigo de Minera. Qu pasa si se compone de ambos? Se tiene que efectuar conforme a las reglas del Artculo 686 y su fundamento es el Artculo 580. Nuestra jurisprudencia ha estimado que cuando se ha constituido el derecho de herencia no se realiza la inscripcin, el fundamento es que se esta transfiriendo una universalidad. e) Efectos de la tradicin: El efecto normal de la tradicin es transferir el dominio o el dominio del derecho real constituido sobre una cosa del tradente al adquirente. Art.670 Casos que se pueden presentar: ** El tradente es el dueo de la cosa y tiene la facultad de enajenarla y el adquirente tiene la facultad de adquirir, en este caso la tradicin produce el efecto normal de transferir el dominio. En este caso se transfiere el derecho en las mismas condiciones en que lo tena el adquirente. ** El tradente no es dueo de la cosa, slo transfiere los derechos que tenga sobre la cosa, siempre que stos sean transferibles. Art. 682 "Si el tradente no es el verdadero dueo de la cosa que se entrega por l o a su nombre, no se adquieren por medio de la tradicin otros derechos que los transmisibles del mismo tradente sobre la cosa entregada.

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Pero si el tradente adquiere despus el dominio, se entender haberse ste transferido desde el momento de la tradicin." ** El tradente es el poseedor de la cosa, la posesin es un hecho y los hechos no se transfieren, por lo que s el "adquirente" est de buena fe, pasa a ser poseedor regular, aunque el tradente haya sido poseedor irregular, ya que la tradicin pasa a ser justo ttulo en materia posesoria y podr adquirir por prescripcin. Art.683 " La tradicin da al adquirente, en los casos y del modo que las leyes sealan, el derecho de ganar por la prescripcin el dominio de que el tradente careca, aunque el tradente no haya tenido ese derecho." ** El tradente es mero tenedor de la cosa, el adquirente podr ganar por la prescripcin cuando estaba de buena fe, ya que ah pasa a ser poseedor regular, sirvindole como justo ttulo la tradicin. En los dos casos anteriores si el tradente adquiere despus el dominio, se entender haberse ste transferido desde el momento de la tradicin. ** Tradicin sujeta a modalidades, el art.680 inc.1 seala " La tradicin puede transferir el dominio bajo condicin suspensiva o resolutoria, con tal que se exprese." En este sentido los tribunales han entendido que tambin se extiende a la condicin resolutoria tcita porque se trata de un acto jurdico bilateral, y de acuerdo al art. 1489 en todo contrato bilateral va envuelta la condicin resolutoria de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. Tratndose de una condicin suspensiva, la tradicin es anticipada. Art.680 inc 2: Verificada la entrega por el vendedor se transfiere el dominio de la cosa vendida, aunque no se haya pagado el precio, a menos que el vendedor se haya reservado el dominio hasta el pago, o hasta el cumplimiento de una condicin." Es necesario destacar que tratndose del contrato de compraventa el cdigo en el art.1874 seala que la clusula de no transferirse el dominio sino en virtud de la paga del precio, no produce otro efecto que el derecho de pedir el pago del precio o la resolucin del contrato con indemnizacin de perjuicios; esta norma tiene el carcter de excepcin frente al art.680 que tiene aplicacin general. Art.681: "Se puede pedir la tradicin de todo aquello que se deba, desde que no haya plazo pendiente para su pago; salvo que intervenga decreto judicial en contrario." Cundo puede pedirse la tradicin? (681): Inmediatamente despus de celebrado el contrato, salvo: a.- que haya condicin suspensiva pendiente, b.- que haya plazo suspensivo pendiente; c.- que haya resolucin judicial que lo impida (1578 y 1567 N 8). f) Clasificacin: La tradicin puede ser: Real : Por la entrega de la cosa art.684 N 1 y 685 Ficta o simblica: En los casos del art. 684 Ns 2, 3, 4, 5. Legal : En el caso de la inscripcin del ttulo en el C.B.R. ESPECIES DE TRADICIN
DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES CUYA TRADICIN SE EFECTA POR LA INSCRIPCIN

1.- Tradicin de derechos reales sobre cosas corporales muebles. En el inciso. 1 del Articulo 684, establece los requisitos especiales de sta forma de tradicin: 1. Que una de las partes signifique a la otra que le transfiere el dominio (intencin de transferir). 2. Que la intencin de transferir se materialice mediante la entrega de la cosa, o figurando esa entrega por alguno de los medios que seala la ley en ese articulo y en el siguiente. Atendiendo a la naturaleza de estos medios por los cuales figura la entrega la tradicin de cosa mueble se divide en real y simblica. A.- TRADICIN REAL: Es aquella que consiste en poner la cosa a disposicin del adquirente, existe en los nmeros 1 y 2 del Articulo 684: 1 Permitindole la aprensin material de una cosa presente. 2 Mostrndosela (longa manu). Algunos niegan al caso del N 2 el carcter de tradicin real, pero en cuanto consiste en poner la cosa a disposicin del adquirente debe atribursele ese carcter. B.- TRADICION SIMBLICA O FICTICIA: Es la que se hace mediante una seal o smbolo que represente a la cosa que es materia de la tradicin, exteriorizando la voluntad de poseerla y dejarla bajo el poder o accin del adquirente. Tiene lugar en los casos de los numerales 3 a 5 del Articulo 684: N 3: Entregndole las llaves del granero, almacn, cofre o lugar cualquiera en que est guardada la cosa. N 4: Encargndose el uno de poner la cosa a disposicin del otro en el lugar convenido. N 5 PRIMERA PARTE: Por la venta, donacin u otro ttulo de enajenacin conferido al que tiene la cosa mueble como usufructuario, depositario o a cualquier otro ttulo no y traslaticio de dominio. 2.- Tradicin de derechos reales sobre cosas corporales inmuebles. En general la tradicin de los derechos reales sobre inmuebles debe hacerse por medio de la inscripcin del ttulo en el CBR. Se trata del nico modo de efectuar la tradicin de los derechos enumerados en los articulos 686, as lo dice don Andrs Bello en el Mensaje del Cdigo: La tradicin mediante inscripcin es siempre simblica y nunca real. Conforme lo establecen los articulos 78 y 83 de dicho reglamento, y los principios generales de la representacin no hay inconveniente para que el tradente y el adquirente confieran poder a otra persona para efectuar la tradicin, el Articulo 60 del Reglamento: los interesados pueden pedir la inscripcin por s o por medio de su personero o representante legal. Tambin puede facultar al portador de copia autorizada de la escritura que se pretende inscribir para requerir dicha inscripcin, conforme a los articulos 68 y 71 del Reglamento. Esto es un caso de otorgamiento de poder a persona indeterminada. Slo de esta manera se puede realizar la tradicin.

1 Del derecho de dominio de todo o parte de un inmueble determinado, Articulo 686. 2 De los derechos de usufructo y uso constituido sobre bienes races, segn el Articulo 686.

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El derecho de uso y el derecho de habitacin, sin embargo, no pueden transferirse (Articulo 811); pero su constitucin requiere de inscripcin (en el caso del uso slo si es sobre inmueble) pues se constituyen y pierden igual que el usufructo (Articulo 812 y 767). 3 Del derecho de censo que caen sobre bienes races. Articulo 2022. 4 El derecho de hipoteca que recae sobre inmuebles, Articulo 676, 686 y 2407. 5 En cuanto a los derechos reales sobre minas podemos agregar que su tradicin se hace por su inscripcin en el Registro del Conservador de minas. 6 La tradicin de los derechos reales sobre aguas se efectuar por la inscripcin del ttulo en los Registro de Aguas del CBR conforme a los articulos 112 y sgtes. Del Cdigo de Aguas. No es extrao que el Articulo 686 excluya el derecho real de prenda en cuanto versa siempre sobre bienes muebles.
DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES CUYA TRADICIN NO SE EFECTA POR LA INSCRIPCIN

a) CONCEPTO b) EXTENSION a) Concepto: La sucesin por causa de muerte es un modo de adquirir el dominio de acuerdo al art.688 Puede definirse a la sucesin como la transmisin de todo o parte del patrimonio de una persona fallecida a una o ms personas vivas, sealadas por el causante o la ley. Caractersticas: 1.- Es un modo de adquirir derivativo, 2.- Es un modo de adquirir gratuito. b) Extensin: Por medio de este modo de adquirir pueden adquirirse tanto los derechos reales como los derechos personales, salvo los derechos que la ley declara intransmisibles, y las obligaciones, salvo las intransmisibles: Derechos Intransmisibles: El usufructo, uso y habitacin, la expectativa del fideicomisario, las expectativas del asignatario condicional, el derecho de alimentos, los derechos que tienen como trmino la muerte del que los goza como el censo y la renta vitalicia, el mandato termina por la muerte del mandante o del mandatario. Obligaciones Intransmisibles: Las obligaciones que suponen una aptitud especial del deudor, las que tienen como fundamento la confianza entre acreedor y deudor, las obligaciones contradas por los miembros de una corporacin, tampoco la solidaridad pasiva. Como modo de adquirir requiere un ttulo que puede ser el testamento o la ley. (sucesin testamentaria o intestada o abintestato). 49.PRESCRIPCION a) CONCEPTO b) FUNDAMENTOS c) REGLAS COMUNES d) CLASIFICACION e) REQUISITOS f) INTERRUPCION Y SUSPENSION g) INTERVERSION h) PRESCRIPCION DE DERECHOS REALES Y PERSONALES a) Concepto: Art.2.492: "La prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse posedo las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales. El cdigo define conjuntamente la prescripcin adquisitiva o usurpacin, con la prescripcin extintiva o deliberatoria. Una accin o derecho se dice prescribir cuando se extingue por la prescripcin." A la prescripcin adquisitiva se le llama tambin Usucapin, ya que de la definicin del art.2492 y del art.1567 se tiene que la prescripcin es tambin un modo de extinguir las obligaciones. b) Fundamentos: La prescripcin es una institucin que otorga estabilidad a los derechos y sancionar al acreedor negligente que no ejercita sus derechos, consolidando las

El Articulo 686 omiti a las servidumbres y al derecho real de herencia. 1. OMISIN DE SERVIDUMBRES: La exclusin, segn el Mensaje se debe a que no se consider suficientemente importante. El Cdigo ha establecido un caso excepcional para esto en el Articulo 698. 2. OMISIN DEL DERECHO REAL DE HERENCIA: La tradicin del derecho real de herencia ha originado una serie de discusiones interesantes en nuestro derecho. El modo de adquirir el derecho real de herencia, por regla general ser la sucesin por causa de muerte y se establecer de acuerdo a ella y no a la tradicin. Esta es slo necesaria cuando habiendo sido deferida la herencia al heredero, ste se desprende del todo o parte de una cuota de ella en favor de un tercero. 3.- Tradicin de derecho de herencia. 4.- Tradicin de derechos personales. Se hace mediante la cesin de derechos o crditos. La forma de hacerlo depende de la naturaleza de dicho crdito: 1. NOMINATIVOS: son los extendidos a nombre exclusivo de una persona determinada. Su cesin se hace por la entrega del ttulo. De este modo queda perfecta la cesin entre cedente y cesionario, pero para que surta efectos respecto del deudor y de terceros, es necesario que se notifique la cesin por el cesionario al deudor o que este acepte la cesin. Estos crditos son a los que se refiere el Cdigo Civil en los artculos 1901 al 1908. No se refiere el cdigo civil a los otros ttulos de crdito (a la orden o al portador). 2. LOS A LA ORDEN: Son los que llevan la expresin a la orden y su cesin se hace por endoso y este puede ser de 2 clases: a. En blanco: cuando el titular coloca su firma al dorso del documento. b. Completo: cuando al dorso del documento se coloca la fecha, el nombre del cesionario, se expresa que se pague a este y concluye con la firma del cedente. 3. AL PORTADOR: Son los que no han sido extendidos a nombre de persona determinada y cuya cesin se hace por simple entrega material del ttulo. Ejemplo bonos. 48.SUCESION POR CAUSA DE MUERTE

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diversas situaciones jurdicas que pueden producirse con el transcurso del tiempo. c) Reglas comunes a toda prescripcin: 1.- Debe ser alegada (articulo 2493) , sea como accin en juicio ordinario o como excepcin conforme a las reglas del articulo 310 CPC, salvo cuando se trata de la prescripcin de la accin penal o de la pena, la prescripcin del carcter ejecutivo de un ttulo en conformidad con lo dispuesto en el art.442 CPC.(el tribunal debe hacer una revisin del ttulo ejecutivo que se presenta, para verificar que no tiene ms de tres aos antes de acoger a tramitacin una demanda ejecutiva) En el caso tanto de la accin penal como en la del titulo ejecutivo, el juez puede decretarla de oficio. 2.- La prescripcin puede ser renunciada expresa o tcitamente pero slo una vez cumplida. La renuncia es expresa cuando se hace en trminos formales, claros y explcitos. La renuncia es tcita cuando el que puede alegarla manifiesta por un hecho suyo que reconoce el derecho del dueo (poseedor) o del acreedor.(deudor). Para poder renunciar a la prescripcin es necesario tener capacidad para enajenar, es decir debe tener capacidad de ejercicio, de ah que para que el representante legal de una persona pueda renunciar a la prescripcin debe cumplir con las mismas formalidades que para enajenar bienes de su representando y debe solicitar este ultimo autorizacin judicial. 3.- Las reglas de la prescripcin se aplican tanto a favor como en contra del estado, municipalidades, iglesias, de los establecimientos y corporaciones nacionales y de los individuos particulares que tienen libre disposicin de lo suyo etc. articulo 2497. d) Clasificacin: La prescripcin puede ser: Adquisitiva o extintiva. Extintiva: Es un modo de extinguir las acciones y derechos ajenos, por no haberse ejercido dichas acciones y derechos, durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los dems requisitos legales. El elemento esencial es el no ejercicio de los derechos y acciones durante un cierto tiempo. Adquisitiva: Es un modo de adquirir las cosas ajenas, por haberse posedo las cosas, durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales.(2492) Lo esencial es la posesin. El transcurso del tiempo es comn a ambos tipos de prescripcin. Puede clasificarse tambin en: Ordinaria y Extraordinaria. Art. 2.506: "La prescripcin adquisitiva es ordinaria o extraordinaria." Prescripcin Ordinaria: Art. 2.507: "Para ganar la prescripcin ordinaria se necesita posesin regular no interrumpida, durante el tiempo que las leyes requieren." Art. 2.508: "El tiempo necesario a la prescripcin ordinaria es de dos aos para los muebles y de cinco para los bienes races." Prescripcin Extraordinaria: Art.2.510: "El dominio de cosas comerciales que no ha sido adquirido por la prescripcin ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, bajo las reglas que van a expresarse: 1 Para la prescripcin extraordinaria no es necesario ttulo alguno. 2 Se presume en ella de derecho la buena fe, sin embargo de la falta de un ttulo adquisitivo de dominio. 3 Pero la existencia de un ttulo de mera tenencia har presumir mala fe, y no dar lugar a la prescripcin, a menos de concurrir estas dos circunstancias: Que el que se pretende dueo no pueda probar que en los ltimos diez aos se haya reconocido expresa o tcitamente su dominio por el que alega la prescripcin; Que el que alega la prescripcin pruebe haber posedo sin violencia, clandestinidad ni interrupcin por el mismo espacio de tiempo." Art. 2.511: "El lapso de tiempo necesario para adquirir por esta especie de prescripcin es de diez aos contra toda persona y no se suspende a favor de las enumeradas en el artculo 2.509. Art. 2512: "Los derechos reales se adquieren por la prescripcin de la misma manera que el dominio, y estn sujetos a las mismas reglas, salvas las excepciones siguientes: 1 El derecho de herencia y el de censo se adquieren por la prescripcin extraordinaria de diez aos, (salvo el caso del heredero putativo en que s se le ha concedido la posesin efectiva por decreto judicial esta le servir de justo ttulo y podr oponer a la accin de peticin de herencia la prescripcin de cinco aos.( Art.704 inc final en relacin Art.1.269) 2 El derecho de servidumbre se adquiere segn el artculo 882 (5 aos pero slo tratndose de las continuas y aparentes) e) Requisitos de la prescripcin adquisitiva: ** 1.- Que la cosa sea susceptible de ganarse por prescripcin, art. 2.498 "Se gana por prescripcin el dominio de los bienes corporales races o muebles, que estn en el comercio humano, y se han posedo con las condiciones legales. Se ganan de la misma manera los otros derechos reales que no estn especialmente exceptuados." No pueden adquirirse por prescripcin: 1 Las cosas corporales que estn fuera del comercio humano, es decir las comunes a todos los hombres. 2 Los derechos personales o crditos. 3 Los derechos reales exceptuados, es decir las servidumbres discontinuas e inaparentes. 4 Los derechos de la personalidad 5 Las cosas propias. ** 2.- Que se haya posedo la cosa, es decir que se haya tenido la cosa con nimo de seor y dueo. La posesin debe ser pblica, tranquila, continua y no interrumpida. ** 3.- Que la posesin sea ininterrumpida, El Cdigo distingue la interrupcin natural y la civil. ** 4.- Que la posesin sea continuada: debe ser continuado, es decir, sin que opere ninguna causal de interrupcin, que depende de la naturaleza de la cosa y de la clase de prescripcin de que se trate; pronto se indicar ese tiempo; debe tenerse presente tambin aqu lo dicho con relacin a la agregacin de posesiones; as mismo las normas sobre cmputo de plazos (Articulo 48 y siguientes) PRESCRIPCIN ADQUISITIVA ORDINARIA: Exige posesin regular, durante dos aos para los muebles y cinco aos para los bienes races (Articulo 2508 y 2509). PRESCRIPCIN ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA: Basta para ella la posesin irregular, y se exige

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posesin por 10 aos (articulos2510 y 2511) corre contra toda persona y no se suspende. f) Interrupcin y Suspensin: Interrupcin: Se produce cada vez que falta la posesin (natural) o cada vez que cesa la inactividad de parte del dueo de la cosa (civil). Se produce por hechos externos sean naturales como una inundacin o humanos como la accin judicial. El efecto de la interrupcin es que hace perder el tiempo que se lleva corrido de prescripcin. Interrupcin Natural: Art.2.502 casos: 1.- Cuando sin haber pasado la posesin a otras manos, se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios, como cuando una heredad ha sido permanentemente inundada, pero en este caso no se pierde todo el tiempo anterior sino que slo se descuenta el tiempo durante el cual no pudo ejercerce actos posesorios, pero si la inundacin dura ms de cinco aos rige la norma del art. 653, es decir se interrumpe la posesin. 2.- Cuando se ha perdido la posesin por haber entrado en ella otra persona, en este caso hay que distinguir: *** Si se recobra la posesin por vas de hechos se pierde el tiempo anterior. *** Si se recobra por medios legales, o sea mediante el ejercicio de la accin posesoria (tambin la reivindicatoria para el poseedor regular) se entiende que nunca se ha interrumpido, esto guarda relacin con el art.731 que establece que el que recupera legalmente la posesin perdida, se entender haberla tenido durante el tiempo intermedio. La interrupcin natural puede ser alegada por cualquier persona que tenga inters en ello. Interrupcin Civil: Es aquella que se produce cuando cesa la inaccin del verdadero dueo o del que pretende ser tal. Art. 2.503: "Es todo recurso judicial intentado por el que se pretende verdadero dueo de la cosa, contra el poseedor." Es decir se refiere a la accin reivindicatoria, la que debe ser notificada para producir el efecto de interrumpir la prescripcin. Pero ni an la accin judicial (notificada) interrumpe la prescripcin en los siguientes casos: 1. - Cuando la notificacin de la demanda no ha sido hecha en forma legal. 2. - Cuando el recurrente se desisti expresamente de la demanda o se declar abandonada la instancia. 3. - Cuando el demandado obtuvo sentencia de absolucin. La interrupcin civil slo puede alegarla el que ha entablado la accin, salvo el caso del art.2.504 cuando la cosa pertenece a varias personas la interrupcin respecto de una de ellas, la interrumpe tambin respecto de las otras. Suspensin: Es el beneficio establecido por la ley a ciertas personas, para que en su contra no corra la prescripcin, mientras dura su incapacidad o el motivo que ha tenido en vista el legislador. Art.2.509: "La prescripcin ordinaria puede suspenderse, sin extinguirse; en ese caso, cesando la causa de la suspensin, se le cuenta al poseedor el tiempo anterior a ella, si alguno hubo. Se suspende la prescripcin ordinaria en favor de las personas siguientes: 1 Los menores; los dementes; los sordomudos; y todos los que estn bajo potestad paterna, o bajo tutela o curadura; 2 La mujer casada en sociedad conyugal mientras dure sta; 3 La herencia yacente. No se suspende la prescripcin en favor de la mujer divorciada o separada de bienes, respecto de aquellos que administra. La prescripcin se suspende siempre entre cnyuges." Diferencias entre suspensin e interrupcin: 1 En cuanto a sus efectos: La interrupcin hace perder el tiempo anterior, en cambio la suspensin slo hace que se descuente el tiempo de su duracin. 2 En cuanto a su origen: La interrupcin es causada por un hecho externo, sea de la naturaleza o del hombre, la suspensin opera de pleno derecho. 3 En cuanto a quin puede alegarla: La suspensin slo puede alegarla aqul en cuyo favor est establecida, la interrupcin puede alegarla cualquiera que tenga inters en ella cuando es natural y el que entabl la acin cuando es civil. 4 En cuanto a la aplicacin: La interrupcin se aplica a la prescripcin ordinaria y a la extraordinaria, la suspensin slo se aplica a la ordinaria. g) Interversin: La interrupcin de la prescripcin de corto tiempo produce lo que en doctrina se llama INTERVERSION. La Interversin se produce cuando interrumpida civil o naturalmente la prescripcin de corto tiempo, deja de ser tal y pasa a ser de largo tiempo. Art.2.523 y 2.515, esto porque las prescripciones de corto tiempo estn establecidas en razn de una presuncin de pago que deja de existir en ciertos casos y desde ese momento no existe motivo para un plazo tan corto de prescripcin. h) Prescripcin de derechos reales y personales: Prescripcin de derechos reales: Los derechos reales se adquieren por prescripcin de la misma manera que el dominio y estn sujetos a las mismas reglas, salvo: 1 Derecho real de censo cuando persigue la finca acensuada, slo se adquiere por la prescripcin extraordinaria de diez aos. 2 Derecho real de herencia se adquiere por la prescripcin extraordinaria de diez aos, (salvo el caso del heredero putativo en que si se le ha concedido la posesin efectiva por decreto judicial esta le servir de justo ttulo y podr oponer a la accin de peticin de herencia la prescripcin de cinco aos. (Art.704 inc final en relacin Art.1.269). 3 El derecho de servidumbre se adquiere segn el artculo 882 (slo tratndose de las continuas y aparentes en 5 aos, haya o no justo ttulo, posesin regular o irregular y buena fe en la inscripcin). Los derechos personales no pueden ganarse o adquirirse por prescripcin adquisitiva, pero de acuerdo al art.1.567 es un modo de extinguir las obligaciones. La Sentencia: Se atribuye a la sentencia que declara la prescripcin adquisitiva, la calidad de requisito de eficacia, sobre todo por lo dispuesto en el Articulo 2513. Efectos de la prescripcin.** Efecto retroactivo de la prescripcion: Si bien es necesario alegar la prescripcin, la sentencia no produce la prescripcin ni es requisito de ella, slo es un medio necesario para invocar los efectos de este, por ello hemos sealado que la prescripcin es una

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sentencia declarativa, est reconociendo los derechos. Como consecuencia de esto se discute acerca de la poca a que se retrotraen los efectos de la prescripcin. 1 Fecha en que se comenz a poseer. 2 Fecha en que se cumplieron todos los requisitos de la prescripcin. Prescripcin contra titulo Inscrito: La prescripcin es garanta de la prescripcin. Consecuencia del Articulo 728 concordado con el Articulo 2505, de ste Articulo deducen dos principios: 1 No cabe prescripcin de un inmueble inscrito mediante menos apoderamientos materiales, es necesario un nuevo ttulo inscrito. 2 La prescripcin comienza a correr desde la inscripcin del nuevo ttulo, slo de la fecha de inscripcin hay posesin. Prescripcin como modo de adquirir la posesion de bienes inmuebles no inscritos: Esto no ocurre NUNCA. Segn algunos profesores si se invoca un ttulo constitutivo de dominio como la prescripcin no se requiere de inscripcin, slo en este caso. 50.DE LA POSESION a) CONCEPTO b) NATURALEZA JURIDICA c) CLASES d) REQUISITOS e) POSESION REGULAR E IRREGULAR f) ADQUISICION, CONSERVACION Y PERDIDA g) PROTECCION: ACCIONES POSESORIAS, ACCION PAULIANA. a) Concepto: Art.700: "La posesin es la tenencia de una cosa determinada con nimo de seor o dueo, sea que el dueo o el que se da por tal tenga la cosa por s mismo, o por otra persona (mero tenedor) que la tenga en lugar y a nombre de l. El poseedor es reputado dueo, mientras otra persona no justifica serlo." Se puede ser poseedor dueo y poseedor sin ser dueo. Puede decirse que la posesin es un hecho protegido por el derecho. Elementos de la posesin: elemento material: *Corpus Elemento sicolgico: No es necesariamente la tenencia material. Por eso el Articulo 700 dice: ...tenga la cosa por si mismo o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de l. A esto alude tambin el 719 Inciso2, 725 y 727. Es la manifestacin de un poder de dominacin, la exteriorizacin de la titularidad - real o supuesta- de derechos. *Animus, que es la intencin de portarse como dueo, es ms importante ya que a veces basta para conservar la posesin el animus. No es la conviccin de que sea dueo (eso sera la buena fe posesoria), sino que el comportamiento como si lo fuera. Por eso el ladrn es poseedor. Pero nunca podr adquirir por prescripcin, pues es violento o clandestino, o sea, vicioso: posesin intil. Adems, mientras el dominio est protegido por una accin real (reivindicatoria) la posesin est protegida por las acciones posesorias. La posesin protecciones: tiene varias ventajas y 1. La proteccin de las acciones posesorias. 2. Permite la adquisicin de derechos de prescripcin. 3. Permite en ciertos casos la accin publiciana, que es algo as como la reivindicatoria de los poseedores. 4. Implica una presuncin de dominio. 5. El poseedor de buena fe se hace dueo de los frutos. Qu se puede poseer? Las cosas corporales e incorporales, dentro de estas los derechos reales y los personales (1576 valida el pago hecho al que estaba en posesin del crdito). Como la posesin implica el nimo de seor y dueo, slo se pueden poseer las cosas comerciables (susceptibles de dominio o posesin privada o dominio). El Cdigo admite la posesin de las cosas incorporales (715). De acuerdo al Mensaje, sin embargo, slo cabe la posesin de los derechos reales, ms no los personales. Los derechos de familia: NO, aunque el art.309 habla de la posesin notoria del estado en este caso la "posesin" tiene un significado diverso, esto es, no referido a la definicin del Art.700, ya que el estado civil no puede adquirirse por prescripcin, ah la posesin es un hecho social y no sirve para adquirir un estado sino para probar un estado. Del anlisis de los art.310 y 311 se desprende que la posesin notoria en el caso del hijo legtimo y del matrimonio est constituida por hechos notorios, pblicos, que tradicionalmente consisten en el trato, nombre, y fama que la persona ha tenido frente a terceros, y de acuerdo al art.313 se probar por un conjunto de testimonios fidedignos, que lo establezcan de un modo irrefragable; particularmente en el caso de no explicarse y probarse satisfactoriamente la falta de la respectiva partida, o la prdida o extravo del libro o registro, en que debiera encontrarse. Estas normas no se aplican a la filiacin natural ni a la ilegtima, pero la posesin notoria sirve como base para la sentencia tratndose del hijo natural, de acuerdo al establecido en el Art.271 N3. b) Naturaleza jurdica de la Posesin: De acuerdo al cdigo la posesin es UN HECHO. "Tenencia de una cosa con animo de seor y dueo" Se puede poseer una cosa a varios ttulos.(701). c) Clases de posesin: Justo Ttulo: autntico vlido real Posesin til: Regular ---> Justo ttulo Buena fe al momento de adquirirla Art. 702 Tradicin (cuando se invoca t. translaticio) Irregular ---> Falta uno o ms requisitos. Art. 708

Posesin Intil o viciosa: violenta (fuerza actual o inminente) 710, 711, 712 clandestina 713 Posesin Intil o viciosa: Es aquella que no habilita para ganar la cosa por prescripcin ni est protegida por las acciones posesorias. Art.709: Son posesiones viciosas la violenta y la clandestina. Art.710: La posesin violenta es la que se adquiere por la fuerza, esta puede ser actual o inminente.

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La violencia slo puede invocarla la persona perjudicada por ella y no importa en contra de quin se ejerci. Para repeler la violencia se ha establecido la querella de restablecimiento, que se otorga incluso al mero tenedor. Art.712: Existe el vicio de violencia, sea que se haya empleado contra el verdadero dueo de la cosa, o contra el que la posea sin serlo, o contra el que la tena en lugar o a nombre de otro. Art.711: El que en ausencia del dueo se apodera de la cosa, y volviendo el dueo le repele, es tambin poseedor violento. Art.713: Posesin clandestina es la que se ejerce ocultndola a los que tienen derecho para oponerse a ella. Como es una posesin intil o viciosa no habilita para adquirir por prescripcin ni est amparada por las acciones posesorias. La diferencia entre la violenta y la clandestina es que la violencia es un vicio temporal, es decir slo al momento de la adquirir la posesin, pero la clandestinidad debe subsistir durante todo el ejercicio. Adems solo puede invocar la clandestinidad el que tiene derecho a oponerse a ella. OJO: Tanto la posesin violenta como la clandestina cuando deja de existir el vicio, sea fuerza o clandestinidad se transforman en posesiones tiles que habilitan para prescribir. Posesin til: Es aquella que habilita para prescribir, de manera que por el transcurso del tiempo se puede adquirir el dominio de la cosa por prescripcin. Art. 702: "La posesin puede ser regular o irregular. Se llama posesin regular la que procede de justo ttulo y ha sido adquirida de buena fe; aunque la buena fe no subsista despus de adquirida la posesin. Se puede ser por consiguiente poseedor regular y poseedor de mala fe, como viceversa el poseedor de buena fe puede ser poseedor irregular. Si el ttulo es translaticio de dominio, es tambin necesaria la tradicin. La posesin a ciencia y paciencia del que se oblig a entregarla, har presumir la tradicin; a menos que sta haya debido efectuarse por la inscripcin del ttulo. POSESION REGULAR: Se llama posesin regular la que procede de justo ttulo y ha sido adquirida de buena fe; aunque la buena fe no subsista despus de adquirida la posesin. Si el ttulo es translaticio de dominio, es tambin necesaria la tradicin. Requisitos de la posesin regular: ** Justo ttulo, ** Buena Fe al momento de adquirir la posesin y, **Tradicin cuando el ttulo es translaticio de dominio. 1 Justo Ttulo: Ttulo: Es la causa que habilita para adquirir el dominio, el antecedente jurdico que viene a justificar el hecho material que ocasiona el nacimiento o el traspaso de los derechos reales. Ttulo justo no es el que proviene del dueo. Se desprende de los artculos 1815, 683 y 704. El ttulo no debe ser de aquellos que la Ley califica de no justos. Adems debe tener aptitud suficiente para atribuir el dominio o el derecho (no tienen esta aptitud los ttulos de mera tenencia). En materia posesoria es la causa, el antecedente de la posesin. La doctrina define el justo ttulo como aqul exento de vicios, y que normalmente conduce a la prescripcin. El cdigo no define el justo ttulo pero s seala cuales no son justos ttulos. Art. 704: "No es justo ttulo: 1 El falsificado, esto es, no otorgado realmente por la persona que se pretende; (art.17) 2 El conferido por una persona en calidad de mandatario o representante legal de otra sin serlo; 3 El que adolece de un vicio de nulidad, como la enajenacin que debiendo ser autorizada por un representante legal o por decreto judicial, no lo ha sido; y 4 El meramente putativo, como el heredero aparente que no es en realidad heredero; el del legatario cuyo legado ha sido revocado por un acto testamentario posterior, etc. El ttulo nulo puede serlo por un vicio de nulidad absoluta o de nulidad relativa. En el caso de nulidad, el tercero que no ha sido parte del contrato puede alegarla para el solo efecto de que se califique el injusto ttulo. El ttulo meramente putativo es aquel en cuya existencia cree el que invoca, pero que en realidad no existe. El mismo Articulo 704, Inciso 1 pone ejemplos, y en el inciso siguiente seala en qu casos estos mismos ttulos putativos sirven de justo ttulo posesorio. En este caso hay una prescripcin adquisitiva especial del derecho de herencia de un tiempo inferior al normal. En efecto, lo normal es que la accin de peticin de herencia prescribe en 10 aos, pues ese es el plazo de prescripcin adquisitiva del derecho real de herencia. Pero en esta situacin especial del heredero putativo que consigui la posesin efectiva, dicho plazo se reduce a 5 aos (1264 y 1269). Al heredero putativo a quin por decreto judicial se haya dado la posesin efectiva, servir de justo ttulo el decreto; como al legatario putativo el correspondiente acto testamentario que haya sido judicialmente reconocido." Clases de ttulos: T. Constitutivo de dominio, se adquiere el dominio y la posesin, son la ocupacin, la accesin y segn el cdigo la prescripcin. Son constitutivos los que sirven para constituirlo originariamente, como la ocupacin y la accesin (703, Inciso 2). La ocupacin y la accesin normalmente producen la adquisicin del dominio y de la posesin; pero si por falta de algn requisito no operan como operan como modos de adquirir, desempearn la funcin de ttulos posesorios. La prescripcin no es ttulo posesorio, sino modo de adquirir que, al revs, supone la posesin. Son traslaticios de dominio los que por su naturaleza sirven para transferirlo (703, Inciso 3). La sucesin por causa de muerte es justo ttulo (688, 704, 722) derivativo (no traslaticio pues no opera entre vivos). T. Translaticio de dominio, porque por su naturaleza sirven para transferirlo, son la venta, la permuta, la donacin entre vivos, el aporte en propiedad a una sociedad, la transaccin cuando recae sobre un objeto no disputado.

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El Cdigo habla de que son ttulos traslaticios las sentencias de adjudicacin en juicio divisorio y los actos legales de particin. Sin embargo, de algunas normas se desprende que son en realidad ttulos declarativos (718 y 1344) T. Declarativos de dominio, son aquellos que se limitan a reconocer un derecho ya existente, ej. Sentencias judiciales. Son declarativos de dominio los que se limitan a reconocer o declarar un derecho pre existente (703, Inciso final), como la transaccin en cuanto reconocen la propiedad de un derecho disputado. Si transfiere un derecho sobre un objeto no disputado, ser traslaticia de dominio. Segn el Articulo 703, la transaccin, en cuanto se limita a reconocer o declarar derechos preexistentes recayendo sobre el objeto disputado, es un ttulo declarativo de derechos; en cambio en cuanto se obliga e virtud de ella a transferir un objeto no disputado es un ttulo traslaticio de dominio. Esto tiene importancia en la sociedad conyugal (Articulo 1726) 2 Buena fe: "La buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios legtimos, exentos de fraude y de todo otro vicio." (706 inc 1). Para que haya justo ttulo basta que la buena fe haya existido al momento de la adquisicin, aunque despus no subsista.702 inc 2. Como es normal la buena fe se presume es un principio general (700) salvo en los casos que la misma ley establece la presuncin contraria. (94 regla 6 y 2510 regla 3) Error en la adquisicin: De acuerdo al art.706 inc 3 un justo error en materia de hecho no se opone a la buena fe. Pero el error en materia de derecho constituye una presuncin de mala fe, que no admite prueba en contrario. (relacin art.8 no se puede alegar ignorancia de la ley despus que esta haya entrado en vigencia). Prueba de la buena fe: Art. 707 " La buena fe se presume, excepto en los casos en que la ley establece la presuncin contraria. En todos los otros la mala fe deber probarse." Casos en que se presume la mala fe: Art. 706 inc. final: Error de derecho Art. 2510 N 3: Cuando se refiere a la prescripcin extraordinaria seala que la existencia de un ttulo de mera tenencia har presumir la mala fe, y no dar lugar a la prescripcin, salvo las excepciones contempladas. Art.94 N 6: Cuando los poseedores de los bienes del desaparecido hayan sabido y ocultado la verdadera muerte del desaparecido, o su existencia, constituye mala fe. La aplicacin del principio de la presuncin de buena fe es amplio, as lo han establecido los tribunales, fundados en lo establecido en el art.1459 que seala que el dolo debe probarse, a contrario sensu la buena fe se presume; esto tiene gran importancia porque hay muchas instituciones que se basan en la buena fe, por ejemplo, el matrimonio putativo (art.122). 3 La tradicin: Es un requisito de la posesin regular cuando se invoca un ttulo traslaticio de dominio. Art.670 "La tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intensin de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intencin de adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales." Es requisito de la posesin regular cuando esta procede de un ttulo traslaticio de dominio. Y es natural, pues estos ttulos no permiten la adquisicin del derecho real directamente como ocurre en los ttulos constitutivos, que se identifican con el modo de adquirir, sino que dan origen solamente a un derecho personal a que se haga la tradicin. Una vez hecha esta, hay posesin, no antes. Cuando el adquirente posee la cosa a ciencia y paciencia del tradente, se presume haberse hecho la tradicin ( 702, Inciso final). Esto, sin embargo, no se aplica a los derechos que deben transferirse por inscripcin, pues esta es la nica forma de realizarse la tradicin de determinados derechos inmuebles. Sin embargo, no es preciso decir que la presuncin de tradicin no se aplica a los bienes races, porque en el caso de la tradicin del derecho de servidumbre, es un derecho sobre inmueble y sin embargo su tradicin no se hace por inscripcin El Art.702 agrega: "Para que la tradicin sea vlida debe ser hecha voluntariamente por el tradente o por su representante." Ventajas de la posesin regular: 1.- Por la posesin regular el poseedor se hace dueo de los frutos naturales o civiles, siempre que est de buena fe a la poca de la percepcin de ellos. <646, 648>. 2.- El poseedor regular est protegido por la accin reivindicatoria del Art.894 que toma al nombre de publiciana, con la nica limitacin que no se puede entablar en contra del verdadero dueo ni contra el que posea con igual o mejor derecho. 3.- La posesin regular conduce a la prescripcin ordinaria de 2 aos para los muebles y 5 aos para los inmuebles. POSESION IRREGULAR: Art. 708: " Posesin irregular es la que carece de uno o ms de los requisitos sealados en el art.702." (ttulo justo, buena fe, y tradicin si es ttulo traslaticio de dominio.) Ventajas: 1 La presuncin de dominio establecida en el art. 700 inc 2 tambin se aplica al poseedor irregular. 2 Puede adquirir el dominio de la cosa por medio de la prescripcin extraordinaria de diez aos. Desventajas: 1 El poseedor irregular NO tiene derecho a los frutos. 2 No est amparado por la accin publiciana del Art.894. La posesin es un hecho personal, no se transfiere ni se transmite. Art. 717: "Sea que se suceda a ttulo universal o singular, la posesin del sucesor, principia en l; a menos que quiera aadir la de su antecesor a la suya; pero en tal caso se la apropia con sus calidades y vicios. Podr agregarse en los mismos trminos a la posesin propia la de una serie no interrumpida de antecesores."

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f) Adquisicin, posesin: Conservacin y Prdida de la en la posesin legal de la herencia, que el heredero la posee desde el momento de la muerte del causante aunque ese heredero lo ignore (722). En resumen, la posesin puede adquirirse: a. Personalmente. b. Por mandatario. c. Por representante legal. d. Por agente oficioso Momento en que se adquiere la Posesion.Adquisicin de la posesin de los BIENES MUEBLES: La adquisicin de los bienes muebles se har por la aprensin material de la cosa con el nimo de seor y dueo, por lo tanto se adquiere por ocupacin, los dems modos de adquirir el dominio propiamente, no sirven para adquirir la posesin. En cuanto a la capacidad para adquirir la posesin de los bienes muebles slo son incapaces de adquirir la posesin los infantes y los dementes. 723 inc. final Respecto de los dems incapaces que no pueden administrar libremente lo suyo no necesitan de autorizacin alguna para adquirir la posesin de una cosa mueble, con tal que concurran a ello la voluntad y la aprehensin material o legal, pero no pueden ejercer los derechos de poseedores, sino con la autorizacin competente. No rigen al respecto las reglas generales acerca de la capacidad. Como para adquirir la posesin bastan el corpus y el animus la Ley acepta que pueda ser adquirida por incapaces, Inciso 1 Articulo 723. Tratndose de incapaces, con suficiente juicio, pueden hacerlo personalmente (723, Inciso 1), pero sin poder ejercer sino conforme a las reglas generales, es decir, autorizados o representados, segn los casos. La posesin de los bienes se puede adquirir por medio de representantes: Art. 721 Distingue dos casos: 1 Cuando la persona que adquiere la posesin para otra es su mandatario o representante legal, se entiende que el representado adquiere la posesin en el mismo momento, an cuando no tenga conocimiento de ello. Es necesario que el representante tenga la voluntad o intencin de adquirir para su representado. Pero si el mandatario no tiene capacidad para adquirir la posesin, no podr adquirir sta ni para otra persona.(723) 2 Cuando el que adquiere la posesin para otra persona no es mandatario o representante de ella, sino un agente oficioso, en este caso se requiere el conocimiento y aceptacin de la persona para quin se adquiri la posesin, pero una vez aceptada se retrotraen los efectos al momento en que el agente oficioso tom la posesin de la cosa. Art.720 y 721 Se aplican tambin para la adquisicin de la posesin de los inmuebles. Caso de la herencia: No se requiere ni el corpus ni el animus, ya que de acuerdo al art. 722 la posesin de la herencia se adquiere desde el momento en que es diferida, aunque el heredero lo ignore." Slo el heredero tiene la posesin legal, que no requiere ni el corpus ni el animus.( relacin 688). En principio no hay posesin sin corpus y animus, pero en ciertos casos se presumen estos elementos, como A.POSESIN REGULAR: Cuando el poseedor mismo la adquiere , desde que concurre en l la aprensin de la cosa y la voluntad o intencin de dueo, Articulo 723 y 726. B. CUANDO SE ADQUIERE POR MEDIO DE REPRESENTANTE LEGAL O MANDATARIO: desde que concurren en stos la aprensin de la cosa y el nimo o voluntad de que sea dueo el mandante o representado, conforme al Inciso 1 del Articulo 721. C. CUANDO SE ADQUIERE POR MEDIO DE AGENTE OFICIOSO: es decir, si el que toma la posesin a nombre de otra persona no es su mandatario, ni representante legal, aquel en cuyo nombre se toma la posesin no la adquiere sino en virtud de su conocimiento y aceptacin, pero una vez ratificado el acto del agente oficioso se considera que el poseedor es tal desde el momento en que incurrieron en aquel la aprensin y voluntad de dueo. D. Tratndose de la posesin regular, si como antecedente de ella se invoca un ttulo traslaticio de dominio, tal posesin regular no se adquiere sino desde el momento en que se efecta la tradicin (702) E. POSESIN DEL DERECHO REAL DE HERENCIA: el Articulo 722 establece que el heredero la adquiere desde el momento en que la herencia le es deferida aunque el heredero lo ignore. Esto no quiere decir que no se requiera el respectivo derecho real (Inciso 1 Articulo 1225). Tratndose de las cosas legadas, el legatario adquiere la posesin desde que concurren la aprensin de la cosa y la voluntad de seor y dueo. Es posible que adquiera el dominio por la sola sucesin por causa de muerte, tratndose de los legados de especie o cuerpo cierto. Conservacin de la posesin de los bienes muebles: Art. 725: "El poseedor conserva la posesin, aunque transfiera la tenencia de la cosa, dndola en arriendo, comodato, prenda, depsito, usufructo o a cualquiera otro ttulo no traslaticio de dominio." Lo ms importante es el animus, pero esto no significa que si se pierde el corpus no se pierda la posesin. Art.727: "La posesin de la cosa mueble no se entiende perdida mientras se halla bajo el poder del poseedor, aunque ste ignore accidentalmente su paradero." Prdida de la posesin de los bienes muebles: Se pierde cuando falta alguno de los elementos (corpus-animus). a).- PERDIDA DEL CORPUS SOLAMENTE: En ste caso slo se pierde la posesin cuando la prdida del corpus coloca al poseedor en imposibilidad de ejercitar actos de dueo respecto de la cosa. Ello ocurre: A. Cuando otro se apodera de la cosa con nimo de hacerla suya y adquiere la posesin (726 y 2505 N 2).

A este respecto hay que distinguir entre bienes muebles e inmuebles. La posesin consta de dos elementos: Corpus y Animus. Para adquirir la posesin de los bienes muebles es necesario ambos elementos.

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Art. 726: "Se deja de poseer una cosa desde que otro se apodera de ella con nimo de hacerla suya; menos en los casos que las leyes expresamente exceptan." B. Mercaderas que se arrojan al mar, conforme a las reglas del derecho martimo (Inciso final 624). C. Especies al parecer perdidas en forma de no encontrarse bajo el poder del poseedor, conforme a los articulos 629 a 632. D. Cuando sin pasar la posesin a otras manos se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios. b).-NICAMENTE POR PRDIDA DEL NIMUS: Siempre se pierde la posesin aunque se retenga la tenencia material, es lo que ocurre en el constitutio posesorium N 5, segunda parte Articulo 684. En caso de perderse el corpus el poseedor puede entablar las acciones que le correspondan para recuperar la posesin articulos 731 y 2502 N2 Inciso 2. En este caso se pierde la posesin por un acto voluntario del poseedor, 1. - Cuando se enajena la cosa (tradicin). 2. - Cuando el titular se desprende de la cosa para que la haga suya el primer ocupante. (basura). c) PERDIDA DEL CORPUS Y EL ANIMUS: se pierde la posesin en virtud de un acto voluntario del poseedor, en razn de faltar sus dos elementos constitutivos, ello ocurre cuando: A. El poseedor abandona la cosa al primer ocupante (res derelictae). B. Cuando el poseedor transfiere la cosa a otro. ejemplo. Vende y hace la tradicin de la misma. LA POSESIN NO SE TRANSFIERE, NI SE TRANSMITE. Aunque en el Derecho Romano se admita en la legislacin chilena la posesin es un hecho y los hechos no se traspasan. Desde luego de algunas normas se desprende que no se transmite (688, 722 y 717). Pero tampoco se transfiere (683, 2500 y el mismo 717 que no distinguen si se refiere a actos entre vivos o por causa de muerte). Posesin de los BIENES INMUEBLES: Hay que distinguir entre bines inmuebles inscritos y no inscritos. Adquisicin: La prueba de la posesin tratndose de inmuebles es la inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador de Bienes Races. Puede suceder que un bien inmueble no este inscrito. Adquisicin de la posesin de un inmueble no inscrito: Se adquiere existiendo el nimo de poseer como seor y dueo y la aprehensin material de la cosa, en el fondo igual que para los muebles. Cuando para poseer un inmueble no inscrito se invoca un ttulo traslaticio se pueden presentar dos situaciones: *** Para adquirir la posesin regular es necesario inscribir, ya que de acuerdo al articulo 702 para ser poseedor regular se requiere un justo ttulo, buena fe y si se trata de un ttulo traslaticio la tradicin, y la nica forma de hacer la tradicin de los inmuebles es mediante la inscripcin del ttulo en el C.B.R. *** Para adquirir la posesin irregular de un inmueble no inscrito, en este caso hay opiniones encontradas, para algunos del art. 724 se desprende que debe inscribirse al sealar sin distinguir "si la cosa es de aquellas cuya tradicin deba hacerse por inscripcin en el registro del conservador, nadie podr adquirir la posesin de ella sino por este medio.", pero para otros esto debe armonizarse con los arts. 726 y 729, y de esa forma el 724 no se aplica en el caso de los inmuebles no inscritos sino slo para los inscritos. En resumen, los que opinan que hay necesidad de una inscripcin alegan principalmente: 1 El Articulo 724 no distingue entre posesin regular e irregular. 2 El ideal expresado en el Mensaje en que posesin y dominio lleguen a ser lo mismo slo se cumplira con la exigencia de inscripcin para adquirir la posesin irregular de un inmueble no inscrito si se acompaa un ttulo traslaticio de dominio. 3 El Articulo 729 habla de prdida de la posesin y no de su adquisicin. Los que opinan lo contrario contrargumentan: 1 Que si bien el Articulo 724 no distingue hay que armonizarlo con el Articulo 729. 2 Que el Articulo 729 al decir que la posesin se pierde por el apoderamiento material, implcitamente dice que por el otro se adquiere. Conservacin y Prdida de la Posesin de los bienes inmuebles no inscritos: Conservacin: A.Que no se pierda la tenencia del inmueble: por haber entrado en posesin otra persona, Articulo 726 y 729. Si la pierde transitoriamente por haber entregado la tenencia a otro, pero reconociendo ste el carcter de dueo del poseedor no pierde la posesin. Articulo 725. B. Que no pierda la voluntad de dueo y seor respecto del inmueble, como ocurre cuando manifiesta su intencin de dejar de ser dueo, transfiriendo el inmueble a otro abandonndolo al primer ocupante. Perdida: Cada vez que falte alguno de los elementos de la posesin (corpus y Animus) se pierde la posesin de los inmuebles no inscritos, igual que los muebles. Se deja de poseer una cosa desde que otro se apodera de ella con nimo de hacerla suya; menos en los casos que las leyes expresamente exceptan, esta excepcin son los inmuebles inscritos. Cuando se enajena la cosa, ya que pierde el corpus y el animus. Cuando sin pasar la posesin a otras manos, se hace imposible el ejercicio de actos posesorios, como sucede, cuando una heredad ha sido permanentemente inundada. Art.729: "Si alguien, pretendindose dueo, se apodera violenta o clandestinamente de un inmueble cuyo ttulo no est inscrito, el que tena la posesin la pierde." INMUEBLES INSCRITOS: Es necesario conocer el titulo o antecedente que invoca el poseedor.1 Si se invoca el simple apoderamiento material ms la intencin de hacer suya la cosa no se adquiere la

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posesin regular e irregular, conforme al Inciso 2 del Articulo 728 que expresa que mientras subsista la inscripcin que se apodera de la cosa a que se refiere el ttulo no adquiere posesin de ella ni pone fin a la posesin existente. Lo mismo demuestran a contrario sensu los articulos 729 y parte final del 726. 2 Si se invoca la accesin normalmente adquirir la posesin y el dominio sin necesidad de inscripcin y an puede adquirir solamente la posesin sin inscripcin como en el caso del Articulo 652. 3 Si se invoca la sucesin por causa de muerte nos parece que no adquiere posesin sino mediante las inscripciones del Articulo 688 respecto de los inmuebles inscritos a nombre del causante. Ello porque mientras subsiste la inscripcin de ste, el causante contina como poseedor, representado por los herederos. Apoyan lo que hemos afirmado el Inciso 2 del Articulo 728 y 696. 4 Si se invoca un ttulo traslaticio de dominio, no cabe duda que no puede adquirirse posesin regular sin inscripcin, puesto que sta es la manera de efectuar la tradicin y sin tradicin no se adquiere posesin regular sin necesidad de nueva inscripcin. Existen en el cdigo una serie de disposiciones que constituyen lo que se llama la "Teora de la Posesin Inscrita", estos son: Art. 686: "Se efectuar la tradicin del dominio de los bienes races por la inscripcin del ttulo en el registro del conservador. De la misma manera se efectuar la tradicin de los derechos de usufructo o de uso constituidos en bienes races, de los derechos de habitacin o de censo y del derecho de hipoteca. Acerca de la tradicin de las minas se estar a lo prevenido en el Cdigo de Minera." Art. 696: "Los ttulos cuya inscripcin se prescribe en los artculos anteriores, no darn o transferirn la posesin efectiva del respectivo derecho, mientras la inscripcin no se efecte de la manera que en dichos artculos se ordena; pero esta disposicin no regir sino respecto de los ttulos que se confieran despus del trmino sealado en el reglamento antedicho." Art. 702: "La posesin puede ser regular o irregular. Se llama posesin regular la que procede de justo ttulo y ha sido adquirida de buena fe; aunque la buena fe no subsista despus de adquirida la posesin. Se puede ser por consiguiente poseedor regular y poseedor de mala fe, como viceversa el poseedor de buena fe puede ser poseedor irregular. Si el ttulo es traslaticio de dominio, es tambin necesaria la tradicin. La posesin a ciencia y paciencia del que se oblig a entregarla, har presumir la tradicin; a menos que sta haya debido efectuarse por la inscripcin del ttulo." Art. 724: "Si la cosa es de aquellas cuya tradicin deba hacerse por inscripcin en el registro del conservador, nadie podr adquirir la posesin de ella sino por este medio." Art. 924: "La posesin de los derechos inscritos se prueba por la inscripcin y mientras sta subsista, y con tal que haya durado un ao completo, no es admisible ninguna prueba de posesin con que se pretenda impugnarla." Art. 728: "Para que cese la posesin inscrita, es necesario que la inscripcin se cancele, sea por voluntad de las partes, o por una nueva inscripcin en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro, o por decreto judicial. Mientras subsista la inscripcin, el que se apodera de la cosa a que se refiere el ttulo inscrito, no adquiere la posesin de ella ni pone fin a la posesin existente." Art. 730: "Si el que tiene la cosa en lugar y a nombre de otro, la usurpa dndose por dueo de ella, no se pierde por una parte la posesin ni se adquiere por otra, a menos que el usurpador enajene a su propio nombre la cosa. En este caso la persona a quin se enajena adquiere la posesin de la cosa, y pone fin a la posesin anterior. Con todo, si el que tiene la cosa en lugar y a nombre de un poseedor inscrito, se da por dueo de ella y la enajena, no se pierde por una parte la posesin ni se adquiere por otra, sin la competente inscripcin." Art. 2.505: "Contra un ttulo inscrito no tendr lugar la prescripcin adquisitiva de bienes races, o de derechos reales constituidos en stos, sino en virtud de otro ttulo inscrito; ni empezar a correr sino desde la inscripcin del segundo." Respecto de los ttulos constitutivos de dominio, tratndose de bienes inmuebles no tiene cabida la ocupacin, porque sta se refiere solo a muebles, tampoco la accesin porque la inscripcin de lo principal cubre la de lo accesorio. Tratndose de la prescripcin cuando una sentencia declara que se ha adquirido por prescripcin servir esta como ttulo y se inscribir en l o los registros. Si se invoca un ttulo traslaticio se requerir la inscripcin; respecto de la posesin regular no caben dudas, pero para adquirir la posesin irregular de un inmueble inscrito Se necesita la inscripcin?: Segn Jos Clemente Fabres, no hay necesidad de inscripcin porque el art. 708 dice que la posesin irregular es aquella que no cumple con los requisitos del 702, dentro de los cuales est la tradicin si se invoca ttulo traslaticio, as entonces para adquirir la posesin irregular no se necesita la inscripcin. Actualmente casi todos los profesores estiman que es necesaria la inscripcin an para adquirir la posesin irregular. Conservacin y prdida de la posesin de los inmuebles inscritos: La posesin la conserva el poseedor inscrito mientras subsista la inscripcin, es decir, mientras esta no se cancele por alguno de los medios legales. Los medios para cancelar la posesin: A. Voluntad de las partes. B. Por decreto judicial. C. Por una nueva inscripcin en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro. Art. 728: "Para que cese la posesin inscrita, es necesario que la inscripcin se cancele, sea por voluntad de las partes, o por una nueva inscripcin en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro, o por decreto judicial. Mientras subsista la inscripcin, el que se apodera de la cosa a que se refiere el ttulo inscrito, no

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adquiere la posesin de ella ni pone fin a la posesin existente." La forma ms frecuente es la de una nueva inscripcin en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro. En tal caso la cancelacin se produce en virtud de la nueve inscripcin sin que sea necesario para ello la cancelacin. Pero en cambio si la cancelacin nace de voluntad de las partes (resciliacin) o de decreto judicial, la inscripcin slo se cancela en virtud de la subinscripcin. SIMPLE APODERAMIENTO MATERIAL: No hace perder la posesin al titular de la inscripcin que posea el inmueble, se ha sostenido sin embargo que tal apoderamiento constituira un caso de interrupcin natural de la posesin, conforme al N1 DEL ARTICULO 2 por haberse hecho imposible para el poseedor inscrito el ejercicio de actos posesorios. Ello implicara que a lo menos momentneamente cesara la posesin del poseedor inscrito y simultneamente adquirira la posesin irregular el que se apoder materialmente del inmueble, ya que tratndose de la posesin irregular no es necesario ttulo ninguno. La mayora de nuestros autores no acepta la doctrina anterior. USURPADOR QUE ENAJENA A SU NOMBRE. Articulo 730, Inciso1: Si el que tiene la cosa en lugar y a nombre de otro la usurpa dndose por dueo de ella no se pierde por una parte la posesin, ni se adquiere por otra.... Esto reafirma el carcter indeleble de la mera tenencia. El Inciso 1 agrega ... a menos que el usurpador enajene a su propio nombre la cosa. En este caso la persona a quien se enajena adquiere la posesin de la cosa y pone fin a la posesin anterior, viene a confirmar la norma acerca de que la tradicin hecha a quien no es dueo es vlida (682 y 683). INSCRIPCIN ES REQUISITO DE LA POSESIN 1 Tratndose de inmuebles no inscritos: no puede adquirirse posesin regular sin inscripcin, siempre que se invoque un ttulo traslaticio de dominio. Se discute respecto de la posesin irregular se requiere o no de inscripcin. 2 Tratndose de inmuebles inscritos: no puede adquirirse posesin regular o irregular sin nueva inscripcin (724). Sin embargo, para adquirir la posesin de un inmueble inscrito no basta con la inscripcin. Ella debe ser el reflejo de una posesin material. As pues, si se inscribe un inmueble posedo materialmente desde mucho antes por otro -prescripcin extraordinaria para la cual no es necesario ttulo alguno-; ese slo hecho no significa adquirir la posesin: sera una inscripcin de papel: una pura ficcin sin valor legal eficaz. (RDJ T. 67, Seccin 2, p. 153). Pero hay excepciones. As por ejemplo, en la expropiacin, es la ley la que juega el doble rol de ttulo y modo de adquirir y no se necesita la inscripcin / tradicin. La escritura que exige el Cdigo de Procedimiento Civil no es requisito ni formalidad del acto sino que busca evitar soluciones de continuidad en las mutaciones de la propiedad inmueble. Otro caso en que no es necesaria la inscripcin lo encontramos en la recepcin que el Director de Obras Municipales hace de terrenos urbanizados en un loteo: las extensiones destinadas a reas verdes pasan a ser bienes nacionales de uso pblico y se extingue la posesin particular. Inscripcin es garantia de la posesion De acuerdo a los articulos 728, 730 y 2505 la posesin inscrita se conserva mientras subsista la inscripcin, o sea, mientras no sea reemplazada por una nueva inscripcin competente. INSCRIPCIN DE PAPEL: es aquella que no corresponde ni ha correspondido nunca a una inscripcin posesoria. En nuestra legislacin es evidente que no se exige para que exista posesin del titular de la inscripcin que sta sea siempre acompaada de la tenencia material del inmueble, puede darse el caso que alguien se apodere materialmente de un inmueble cuyo ttulo est inscrito circunstancia que no hace perder la posesin al titular de la inscripcin, conforme al Articulo 728, Inciso2. Es evidente tambin que una simple inscripcin cuyo titular no ha tenido nunca la tenencia material del inmueble no corresponde a una realidad posesoria que carece de todo valor. CASOS DE INSCRIPCIN DE PAPEL. 1 Cuando se trata de un inmueble no inscrito cuya posesin tiene determinada persona y un tercero obtiene inscripcin a su nombre. La Corte Suprema ha declarado en ste caso que la inscripcin no tiene valor alguna, ya que no existira una posesin material ni nimo de tenerla, conforme a los articulos 726 y 729(no corresponde a una realidad posesoria). 2 Cuando se trata de un inmueble inscrito se acepta que la posesin del titular de la inscripcin no se pierde por el hecho de que un tercero inscriba el inmueble a su nombre, para ello es necesario conforme al Inciso 2 del Articulo 730 que previamente se usurpe el inmueble, es decir, que se apodere de l y que a su propio nombre lo enajene a un tercero, solamente en este caso el tercero adquirir la posesin por la competente inscripcin. La posesin del titular de una inscripcin no se pierde, sino en virtud de las cancelaciones indicadas en el Inciso1 del Articulo 728 e Inciso 2 Articulo 730. 3 No es inscripcin de papel la nueva inscripcin correspondiente a una actividad posesoria que tiene menos de un ao, pero puede ser objetada como si lo fuera, conforme a los articulos 924 y 925 del Codigo Civil.

Recuperacin de la posesin: Art. 731: "El que recupera legalmente la posesin perdida, se entender haberla tenido durante todo el tiempo intermedio." Presunciones que facilitan la prueba de la posesin: No existe ningn problema tratndose de los bienes muebles e inmuebles no inscritos, porque la posesin constituye un hecho y por lo mismo puede ser probada por cualquier medio de prueba que establece la Ley. No constituye problema la prueba del corpus y respecto del nimus habr que probar la realizacin de actos respecto de la cosa que permitan inducir la intencin o nimo de seor o dueo por parte de quin lo realiza (Articulo 925). Art. 719: "Si se ha empezado a poseer a nombre propio, se presume que esta posesin ha continuado hasta el momento en que se alega. Si se ha empezado a poseer a nombre ajeno, se presume igualmente la continuacin del mismo orden de cosas.

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Si alguien prueba haber posedo anteriormente, y posee actualmente, se presume la posesin en el tiempo intermedio." g) ACCIONES POSESORIAS: Art. 916: "Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos." De esta definicin se desprende que en nuestro derecho hay dos clases de acciones posesorias: 1 las que tiene por objeto recuperar la posesin, y 2 las que tienen por objeto conservar la posesin. Adems el Cdigo Civil establece otras que no son propiamente acciones como la querella o interdicto de restablecimiento y los interdictos especiales. Estas acciones no son reales ni personales porque siendo la posesin un hecho no puede calificrseles de una u otra. Pero si pudiera hacerse seran reales, ya que amparan la posesin (hecho) de derechos reales y pueden ejercerse sin respecto a determinada persona. Las acciones posesorias tienen siempre el carcter de inmuebles, ya que las cosas respecto de las cuales se ejercen son siempre inmuebles, lo que es importante en cuanto determina la competencia de los tribunales, as el art. 135 del COT. seala: "Si la accin entablada fuere inmueble, ser competente para conocer del juicio el juez del lugar que las partes hayan estipulado en la respectiva convencin. A falta de estipulacin ser competente, a eleccin del demandante: 1 El juez del lugar donde se contrajo la obligacin; o 2 El del lugar donde se encontrare la especie reclamada. Si el inmueble o inmuebles que son objeto de la accin estuvieren situados en distintos territorios jurisdiccionales, ser competente cualquiera de los jueces en cuya comuna o agrupacin de comunas estuvieren situados ". Caractersticas de la posesin: 1 Son acciones inmuebles, Articulo 916 y 580. 2 Son acciones reales. Esta es una materia discutida como consecuencia de la calificacin de la posesin como un hecho o como derecho. Si se piensa que la posesin es in hecho no puede tener la calificacin ni de real ni de personal. Generalmente se les califica de acciones reales por tratarse de acciones que se ejercen contra cualquier persona que turbe o arrebate la posesin sin que importe la existencia de un vnculo preestablecido con ella (927). 3 En el mbito procesal se destaca la circunstancia que su ejercicio generalmente deja a salvo el derecho a discutir posteriormente el dominio entre las mismas partes (563 y 576 Codigo de Procedimiento Civil). En el caso de la querella de restablecimiento quedan a salvo incluso las acciones posesorias comunes (928 codigo civil y 564 Codigo de Procedimiento Civil). DIFERENCIAS ENTRE LA ACCION REIVINDICATORIA Y LAS ACCIONES POSESORIAS: Reivindicatoria Dominio que es un derecho (Exc.894) El dueo, salvo el caso del poseedor regular que esta en caso Posesoria Posesin que es un hecho. Poseedor y aun el mero tenedor en vas de adquirir por 3. Causa de pedir 4.Tramitacin de la Querella. de reestablecimiento. El dominio y debe probarse, salvo el fisco. De acuerdo a proc .Ordinario Produce cosa juzgada. El plazo necesario para que otro adquiera por prescripcin adquisitiva. Puede ser Mueble o Inmueble. Por regla general un ao. Extintiva. prescripcin. La Posesin y debe probarse. De acuerdo al procedimiento Sumario.

5. Efectos

6.Prescripcin

7. Naturaleza de la accin.

Siempre sern Inmuebles.

REQUISITOS PARA ENTABLAR LAS ACCIONES POSESORIAS: 1.- Ser poseedor, pero de acuerdo al Art.918 slo el que ha estado en posesin tranquila y no interrumpida un ao completo. Pero en el caso del usufructuario, usuario y del habitador, de acuerdo al art.922 pueden ejercer por s las acciones posesorias, y son meros tenedores de la cosa pero sobre sus derechos son poseedores. 2.- Que la cosa este amparada por la accin posesoria (bienes inmuebles o derechos reales constituidos en ellos), pero no sobre las servidumbres discontinuas e inaparentes ya que estas no pueden ganarse por prescripcin, y de acuerdo al Art.917 sobre las cosas que no pueden ganarse por prescripcin no puede haber accin posesoria. Tampoco puede intentarse accin posesoria respecto del derecho real de herencia, porque es una universalidad jurdica, pero nada obsta que se intente respecto de un inmueble determinado. La accin posesoria no cabe entre comuneros, ya que entre ellos no hay lugar a la prescripcin. 3.- Debe intentarse dentro del plazo que establece la ley, que es de un ao, ya que para intentar la accin posesoria se necesita de la posesin durante un ao, por lo que despus de este plazo el "turbador" estar amparado por la accin posesoria. Este plazo se cuenta en la Querella de amparo desde que se ha producido la molestia o embarazo de la posesin, las acciones que tiene por objeto recuperar la posesin prescriben al cabo de un ao completo desde que el poseedor la ha perdido. En todo caso si la posesin del turbador es violenta o clandestina empezar a contarse desde que haya cesado la violencia o la clandestinidad. La prescripcin de la accin posesoria no se suspende en favor de las personas enumeradas en el Art.2.509. en relacin al 2.524. Las aciones posesorias se tramitan en juicios sumarios que reciben el nombre de interdictos posesorios. Para entablar la accin posesoria es necesario probar: 1.- Que se es poseedor no interrumpido y tranquilo durante un ao.

1.En cuanto a lo que amparan 2. Titular

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2.- Que la posesin ha sido arrebatada. Art. 924: " La posesin de los derechos inscritos se prueba por la inscripcin y mientras sta subsista, y con tal que hay durado un ao completo, no es admisible ninguna prueba de posesin con que se pretenda impugnarla." Art. 925: "Se deber probar la posesin del suelo por hechos positivos, de aquellos a que slo da derecho el dominio, como el corte de maderas, la construccin de edificios, la de cerramientos, las plantaciones o sementeras, y otros de igual significacin, ejecutados sin el consentimiento del que disputa la posesin." Acciones posesorias son: 1.- Querella de amparo, 2.- Querella de restitucin, 3.- Querella de restablecimiento, 4.- Acciones posesorias especiales: Denuncia de obra ruinosa. Denuncia de obra nueva. Relativas al goce de las aguas. Querella de Amparo: Concepto: Es la que tiene por objeto conservar la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos. Slo puede entablarla en poseedor til. Objetivos: Art. 921 1. Pedir que no se le turbe o embarace la posesin, 2. Que se le indemnicen los daos que con los actos de perturbacin se le hubieren causado. 3. Que se le d seguridad contra el dao que fundadamente teme. Supone que el poseedor conserva an la posesin, pero que ha sido molestado o perturbado en esta posesin. Puede intentarse an contra el dueo, ya que se dirige contra cualquiera que perturbe la posesin. Procedimiento: 1.- El escrito debe contener los requisitos del art.254 del CPC, pero adems debe: ** Indicar que ha posedo el derecho que se pretende amparar, l slo o sumando la posesin de sus antecesores, tranquila e ininterrumpidamente durante un ao completo, ** Indicar que se le ha tratado de turbar o molestar su posesin o que en el hecho se le ha turbado o molestado por medio de actos que expresar circunstanciadamente, si solicita garantas por el dao que teme debe indicar que garantas solicita, deber indicar los medios probatorias de que intenta valerse, y si son testigos, debe individualizarlos. 2.- El tribunal citar a una audiencia de contestacin y prueba para el quinto da hbil despus de la notificacin. 3.- El demandado que quiera presentar testigos deber presentar una lista por lo menos antes de las doce del da anterior a la audiencia. 4.- Cada parte puede presentar hasta cuatro testigos por cada hecho que debe ser acreditado. 5.- Concluida la audiencia de prueba se citar a las partes a or sentencia, la que se dictar de inmediato o a mas tardar dentro de tercero da. 6.- Se condenara en costas al perdedor. Querella de Restitucin: Concepto: Es la que tiene por objeto recuperar la posesin de bienes races o derechos reales constituidos en ellos de los que se ha sido despojado injustamente. Art. 926: "El que injustamente ha sido privado de la posesin, tendr derecho para pedir que se le restituya, con indemnizacin de perjuicios." Puede entablarla slo el poseedor til. Esta accin puede dirigirse no slo contra el usurpador sino contra todo el que deriva su posesin del usurpador, a cualquier ttulo que la haya adquirido. IMPORTANTE: Cuando el poseedor inscrito ha sido privado de la finca materialmente, NO entabla la Q. de restitucin, sino que la de amparo, porque no ha perdido la posesin de acuerdo al 728.PARALELO ENTRE LA Q. DE AMPARO Y LA Q. DE RESTITUCION: Q. de Amparo 1.Objeto Evitar actos de perturbacin o entorpecimiento de la posesin. Solo contra el autor de la perturbacin o entorpecimiento. Q. de Restitucin Tiene por objeto recuperar la posesin perdida. Contra el usurpador y contra toda persona que de el derive su posesin. Recuperar la posesin y la indemnizacin de los perjuicios.

2. Contra quien puede dirigirse.

3. Objetivo

Solo evitar la perturbacin.

La Q. de Restitucin se tramita en forma similar a la de amparo, con la sola diferencia que debe sealarse que se ha sido despojado de la posesin. (Interdictos posesorios) Querella de Restablecimiento: Concepto: Es aquella accin que se otorga al que ha sido despojado violentamente de la posesin o mera tenencia de un inmueble, y a fin de que se le restablezca al estado en que se estaba antes de esa violencia. Caractersticas especiales: 1. Basta acreditar la violencia, no es necesario probar la posesin. 2. Puede entablarse por el poseedor vicioso y an el mero tenedor. 3. Prescribe en seis meses.(928). Acciones posesorias especiales: Denuncia de obra nueva. Denuncia de obra ruinosa. Acciones posesorias destinadas a proteger el goce de las aguas. Denuncia de Obra Nueva: Art. 930 y 931: El poseedor tiene derecho para pedir que se prohiba toda obra nueva que se trate de construir sobre el suelo de que est en posesin, y asimismo la que embarace el goce de una servidumbre legtimamente constituida sobre el predio sirviente. Obras nuevas denunciables: Art. 931 Las que construidas en el predio sirviente embarazan el goce de una servidumbre constituida en l.

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Las construcciones que se trata de sustentar en edificio ajeno, que no est sujeto a tal servidumbre. Toda obra voladiza que atraviesa el plan vertical de la lnea divisoria de dos predios, aunque no se apoye sobre el predio ajeno, ni d vista, ni vierta aguas lluvias sobre l. Obras nuevas no denunciables: Las necesarias para precaver la ruina de un edificio, acueducto, canal, puente, acequias, etc. con tal que en lo que puedan incomodarle se reduzcan a lo estrictamente necesario, y que, terminadas, se restituyan las cosas al estado anterior, a costa del dueo de las obras, Tampoco tendr derecho a embarazar la debida limpieza en los caminos, acequias, caeras, etc. Tramitacin: 1. Una vez presentada la demanda para la suspensin de una obra nueva, el juez decretar la suspensin provisionalmente y mandar que se tome razn del estado y circunstancias de la obra y que se aperciba al que la est ejecutando con la demolicin o destruccin, a su costa, de lo que en adelante se haga. En la misma resolucin mandar citar al denunciante y al denunciado a la audiencia del quinto da hbil, debiendo en ella presentarse los documentos y medios probatorios en que las partes funden sus pretensiones. 2. La sentencia deber dictarse dentro del plazo de tres das desde que quede en estado de ser dictada.(despus del comparendo o una vez que se entregue el dictamen del perito si se hubiere pedido). 3. La sentencia en todo caso condenar en costas. 4. Ser apelable en ambos efectos la sentencia que ordene la demolicin. Denuncia de Obra Ruinosa: Arts. 932 y ss. : Tiene por objeto evitar que el mal estado de los edificios o construcciones vecinas entorpezcan el ejercicio de la posesin. Tambin por los rboles. Obras ruinosas denunciables: Los edificios y construcciones que amenacen ruina.(932) Los rboles mal arraigados o expuestos a ser derribados por casos de ordinaria ocurrencia.(935) Objetivos: - Obtener que la destruccin del edificio ruinoso, - Que se repare si se puede, - Obtener que el dueo rinda caucin para indemnizar los perjuicios, cuando el dao que se teme no es de gravedad. Tramitacin: Tratndose de la denuncia de obra ruinosa el juez a la brevedad deber, con notificacin de las partes, concurrir al lugar acompaado de un perito, puede tambin delegar en otro ministro de fe esta concurrencia, una vez practicada la diligencia deber citar a las partes a or sentencia la que deber dictar dentro de tercero da. Acciones posesorias especiales proteger el goce de las aguas: Arts. 937, 941, 942, 943. Art. 937: Ninguna prescripcin se admitir contra las obras que corrompan el aire y lo hagan conocidamente daoso. destinadas a Si los rboles fueren de aquellos que extienden a gran distancia sus races, podr el juez ordenar que se planten a la que convenga para que no daen a los edificios vecinos: El mximum de la distancia sealada por el juez ser de cinco metros. Los derechos concedidos en este artculo subsistirn contra los rboles, flores u hortalizas plantadas, a menos que la plantacin haya precedido a la construccin de las paredes." Art. 942: "Si un rbol extiende sus ramas sobre suelo ajeno, o penetra en l con sus races, podr el dueo del suelo exigir que se corte la parte excedente de las ramas, cortar l mismo las races. Lo cual se entiende aun cuando el rbol est plantado a la distancia debida." Art. 943: "Los frutos que dan las ramas tendidas sobre terreno ajeno, pertenecen al dueo del rbol; el cual, sin embargo, no podr entrar a cogerlos sino con permiso del dueo del suelo, estando cerrado el terreno. El dueo del terreno ser obligado a conceder este permiso, pero slo en das y horas oportunas, de que no le resulte dao." Art. 946: Para el caso de haber pluralidad de querellados o de querellantes: 1 Cuando hay pluralidad de querellados: a.- La obligacin de destruccin o reparacin de una obra es indivisible, se puede intentar contra todos o contra uno solo. b.- La obligacin de indemnizacin de perjuicios es simplemente conjunta por lo que el querellante puede exigir a cada querellado una cuota ideal. 2 Cuando hay pluralidad de querellantes: a.- Cada uno podr pedir la prohibicin, destruccin o reparacin de la obra. b.- Cada uno podr pedir la indemnizacin de los perjuicios, pero solo respecto de los daos que haya sufrido. c.- Las acciones posesorias especiales no tienen lugar contra del ejercicio de una servidumbre legtimamente constituida.(947). Tratndose de plazas, caminos, y otros lugares de uso pblico se concede accin popular para intentar las acciones posesorias especiales (D.O. Nueva, D.O. Ruinosa y Acc. posesorias especiales destinas a proteger el goce de las aguas). Art.948 Plazo de prescripcin de las acciones posesorias especiales: Art. 950: 1 Las que tienen por objeto indemnizar un dao, prescriben al cabo de un ao completo. 2 Las dirigidas a precaver un dao no prescriben mientras haya justo motivo para temer el dao. Ej. la denuncia por obra ruinosa. 3 La denuncia de obra nueva prescribe en un ao. ACCION PUBLICIANA: Es la accin sealada en el art.894 que por excepcin concede la accin reivindicatoria al que ha perdido la posesin regular de la cosa (poseedor regular), y se hallaba en el caso de poderla ganar por prescripcin. Art. 941: El dueo de una casa tiene derecho para impedir que cerca de sus paredes haya depsitos o corrientes de agua, o materias hmedas que puedan daarla. Tiene asimismo derecho para impedir que se planten rboles a manos distancia que la de quince decmetros,(metro y medio) ni hortalizas o flores a menos distancia que la de cinco decmetros (50 cm).

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51.LA MERA TENENCIA a) CONCEPTO b) EFECTOS c) PROTECCION LA POSESIN NO SE TRANSFIERE, NI SE TRANSMITE. Aunque en el Derecho Romano se admita en la legislacin chilena la posesin es un hecho y los hechos no se traspasan. Desde luego de algunas normas se desprende que no se transmite (688, 722 y 717). Pero tampoco se transfiere (683, 2500 y el mismo 717 que no distinguen si se refiere a actos entre vivos o por causa de muerte). c) Proteccin: La mera tenencia esta amparada por el Art. 928 que concede la Querella de Restablecimiento al que ha sido despojado violentamente de la posesin o mera tenencia de un inmueble, y a fin de que se le restablezca al estado en que se estaba antes de esa violencia. Esta querella prescribe en seis meses. 52.TEORIA DE LAS OBLIGACIONES a) CONCEPTO b) ELEMENTOS CONSTITUTIVOS c) DERECHO PERSONAL Y OBLIGACION

a) Concepto: Art. 714 " Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como dueo, sino en lugar o a nombre del dueo. El acreedor prendario, el secuestre, el usufructuario, el usuario, el que tiene derecho de habitacin, son meros tenedores de la cosa empeada, secuestrada, o cuyo usufructo, uso o habitacin les pertenece. Lo dicho se aplica generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo dominio ajeno." Existe cuando se est reconociendo un derecho ajeno o cuando se tiene una cosa a nombre de otro. La mera tenencia es siempre sobre cosa corporal y puede existir en virtud de un derecho real (usufructuario, usuario, habitador, acreedor prendario) o en virtud de derechos personales (comodatario, depositario, arrendatario). En el primer caso se tiene sobre la cosa la tenencia, pero respecto del derecho real se es poseedor. En el segundo caso se tiene la cosa en virtud de un vnculo contractual; en la cosa misma no hay ningn derecho y el titular del derecho personal no lo posee. Tambin la mera tenencia puede tener su origen sin ttulo alguno, por ignorancia o mera tolerancia del dueo, que es lo que se denomina TENENCIA DE PRECARIO, Articulo 2195, Inciso 2. Se puede ser mero tenedor: 1 No teniendo ningn derecho sobre la cosa, como en el depsito. 2 Teniendo un derecho real sobre la cosa, pero estando radicado el dominio en otra persona, como en el uso y habitacin. 3 Teniendo un derecho personal, como en el arrendamiento o el comodato. b) Efectos: La mera tenencia no habilita para ganar la cosa por prescripcin, salvo en el caso del Art. 2510 N3, caso en que el ttulo de mera tenencia hace presumir la mala fe, y no dar derecho a ganar por prescripcin a menos de concurrir estas dos circunstancias: 1 Cuando el que se pretende dueo no pueda probar que en los ltimos diez aos se haya reconocido expresa o tcitamente su dominio por el que alega la prescripcin; 2 Que el que alega la prescripcin pruebe haber posedo sin violencia, clandestinidad ni interrupcin por el mismo espacio de tiempo. Caractersticas de la Mera tenencia: 1 Es absoluta, se es mero tenedor frente a toda persona, de ah que no tenga derecho a entablar la Q. de Amparo; pero s puede entablar la Q. de Restablecimiento de acuerdo al Art. 928 cuando se trata de bienes inmuebles. 2 Es perpetua, el heredero sigue siendo mero tenedor, ya que de acuerdo al Art. 1097 el heredero sucede al causante en todos sus derechos y obligaciones transmisibles, Salvo cuando el mero tenedor la transfiere como cosa propia o la lega como propia, entonces el ttulo sirve de justo ttulo para adquirirla por prescripcin al legatario o al adquirente en caso de venta por acto entre vivos. 3 Es indeleble o inmutable, es decir no puede transformase en posesin, porque nadie puede mejorar su propio ttulo.

a) Concepto: La obligacin es un vnculo jurdico entre personas determinadas, en cuya virtud una se encuentra para con la otra en la necesidad de dar, hacer o no hacer una cosa. b) Elementos Constitutivos: Vnculo Partes Objeto de la obligacin.

La obligacin es un vnculo: Es decir es una relacin entre determinadas personas un lazo que las une. Es un vnculo de derecho es decir sancionado por la ley que la persona no puede romper sino realizando la prestacin debida, generalmente mediante el pago. Las Partes: Acreedor y Deudor: Supone dos sujetos y un objeto: un sujeto activo investido de la facultad de exigir una prestacin, y sujeto pasivo puesto en la necesidad de ejecutarla y un objeto debido. Acreedor y deudor pueden ser una o muchas personas. Articulo 1438. Para el acreedor la obligacin constituye una ventaja un activo en su patrimonio (crdito), para el deudor cuya libertad se ve limitada implica una carga, un elemento pasivo en su patrimonio (deuda).El acreedor puede ser indeterminado, con tal que se le determine en el momento de ejecutarse la obligacin.

Objeto de la Obligacin: Prestacin que puede ser positiva o negativa, accin u omisin. La prestacin positiva puede consistir en dar, hacer y la negativa en no hacer algo. c) Derecho Personal y Obligacin: El derecho personal slo puede reclamarse de ciertas personas que por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley han contrado la las obligaciones correlativas. A todo derecho personal corresponde una obligacin correlativa. Articulo 578. Derecho personal y obligacin no son sino una sola y misma cosa, enfocada desde ngulos diferentes. Desde el punto de vista activo, se denomina "derecho personal" o "crdito"; desde el punto de vista pasivo "deuda" u "obligacin".

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El trmino obligacin sirve para designar la relacin jurdica total, con prescindencia del papel que en ella desempean las partes. Por ello el estudio de los derechos personales se denomina "Teora general de las Obligaciones". Existen grandes diferencias entre el derecho real y el personal, ya que si nos limitamos a las definiciones, el derecho real segn el articulo 577 indica que es el derecho que tenemos sobre una cosa, sin respecto de una determinada persona. Pone de manifiesto la relacin directa de la persona y la cosa objeto de su derecho y la oponibilidad. 53.- FUENTES DE LAS OBLIGACIONES: a) ANALISIS CRITICO DE LAS FUENTES ESTABLECIDAS EN EL CODIGO CIVIL. Las fuentes de las obligaciones son los hechos de que proceden, las causas que las generan. Art. 1437: "Las obligaciones nacen ya del concurso real de las voluntades de dos o ms personas, como en los contratos o convenciones; ya de un hecho voluntario de la persona que se obliga, como en la aceptacin de una herencia o legado y en todos los cuasicontratos; ya a consecuencia de un hecho que ha inferido injuria o dao a otra persona, como en los delitos y cuasidelitos; ya por disposicin de la ley, como entre los padres y los hijos de familia." Son fuentes de las obligaciones: 1 . Contrato 2 . Cuasi contrato 3 . Delito 4 . Cuasi delito 5 . Ley 1.- Contrato: Art. 1438: " Contrato o convencin es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas." La convencin es un acuerdo de voluntades sobre un objeto de inters jurdico que podr consistir en crear, modificar o extinguir derechos. La tradicin, el pago son convenciones. El contrato es una especia, clase o tipo de convencin que tiene por objeto crear derechos personales o crditos, es una convencin generadora de obligaciones. El objeto del contrato es la obligacin u obligaciones que genera; el objeto de la obligacin es de dar, hacer o no hacer. El contrato es la causa, la obligacin su consecuencia. 2.- cuasicontrato: Con los elementos de los articulo 1437 y 2284, se puede decir que el cuasicontrato es un hecho voluntario, licito y no convencional que produce obligaciones. Principales cuasicontratos. La agencia oficiosa, el pago de lo no debido y la comunidad. A diferencia de los contratos el cuasicontrato excluye la idea de un concierto de voluntades, y no resulta de la voluntad del autor del hecho voluntario. Ejemplo: la aceptacin de la herencia obliga al aceptante el pago de las deudas hereditarias y testamentarias, por que la LEY seala esta obligacin como consecuencia del acto. La aceptacin es sin duda un acto voluntario, pero no es la voluntad dl aceptante la que crea la obligacin.3.- Delito: Hecho ilcito cometido con la intencin de daar. 4.- cuasi delito: Hecho ilcito, daino y culpable.En ambos la obligacin consiste en la necesidad en que se encuentra colocado el autor de reparar los daos causados, sin perjuicio de las sanciones penales en que pueda incurrir. Esta reparacin se verifica tomando exclusivamente en cuenta el perjuicio causado. 5.- la Ley: obligaciones legales son aquellas que tienen en la ley su fuente nica, directa, inmediata. 578 son las que tienen como causa nicamente la ley. Las que nacen de la ley se expresan en ellas, su carcter excepcional indica la necesidad de un texto expreso que las establezca. En el fondo la doctrina moderna ha llegado a la conclusin de que en el cdigo existe una marcada diferencia entre las fuentes de las obligaciones, ya que en el contrato la causa generadora de la obligacin es la voluntad, pero en todas las dems fuentes la obligacin nace por el ministerio de la ley, as en los cuasi contratos es la ley la que dispone la obligacin y no la voluntad, lo mismo sucede con los delitos y cuasi delitos. De ah que se considere que las fuentes de las obligaciones no son otras que el contrato y la ley, e incluso algunos ms avanzados consideren slo a la ley, ya que esta es la que da validez a un contrato como creador de una obligacin.

54.- CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES a) SEGUN EL OBJETO DAR - HACER - NO HACER CUERPO CIERTO - GNERO OBJETO SINGULAR - OBJETO PLURAL MULTIPLE La clasificacin de las obligaciones tiene vital importancia, por que segn su clase producen efectos particulares caractersticos. Obligaciones positivas o negativas; Atendiendo a la naturaleza del objeto debido las obligaciones pueden ser positivas o negativas, en las positivas el deudor debe llevar a cabo una prestacin, en las negativas una abstencin. La clasificacin tiene importancia para determinar las condiciones en que el acreedor puede demandar perjuicios, cuando el deudor viola la obligacin, en las positivas es menester que el deudor se encuentre en mora, y en las negativas basta la contravencin y se deben los perjuicios desde que el deudor ejecuto el hecho de que se obligo a abstenerse. Artculos 1538 y 1557. Obligaciones de Dar, Hacer y No Hacer; Art. 1438: " Contrato o convencin es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas." Art. 1460: "Toda declaracin de voluntad debe tener por objeto una o ms cosas que se trata de dar, hacer o no hacer. El mero uso de la cosa o su tenencia puede ser objeto de la declaracin." Las obligaciones Positivas pueden ser de dar o hacer, y las negativas de no hacer. Obligacin de Dar: Es la que tiene por objeto transferir el dominio o constituir un derecho real como usufructo o una servidumbre. La obligacin de dar resulta de aquellos contratos que constituyen ttulos traslaticios de dominio, porque sirven por su naturaleza para transferirlo (570), estas obligaciones se cumplen mediante la tradicin, de ah que

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el art. 1548 establece que la obligacin de dar contiene la de entregar la cosa, habiendo por una parte la intencin y la facultad para transferir el dominio y por otra la intencin y la capacidad para adquirirlo; el art. 1526 N 2 agrega que si la obligacin es de dar una especie o cuerpo cierto aquel de los codeudores que lo posee es obligado a entregarlo. Ojo. En doctrina se distingue entre obligacin de dar y de entregar, y califica a esta ultima como obligacin de hacer, no obstante el criterio positivista es contrario.Obligacin de Hacer y No Hacer: La obligacin de hacer tiene por objeto la ejecucin de un hecho cualquiera, material o jurdico. Ver 1554 inc final. La obligacin de no hacer consiste en que el deudor se abstenga de un hecho que de otro modo sera lcito ejecutar. Ejemplo: el socio de una sociedad colectiva de no emprender por su cuenta, negocios comprendidos en el giro social. Importancia de la clasificacin entre obligaciones de dar, hacer y no hacer: 1.- La obligacin de dar contiene la de entregar la cosa y si es una especie o cuerpo cierto el deudor debe conservarla hasta la entrega y debe emplear el cuidado debido. 2.- En la ejecucin forzada de las obligaciones el procedimiento es distinto si se trata de un tipo u otro, ya que si es de dar el acreedor puede obtener la entrega de la cosa por medio de la fuerza pblica o bien puede satisfacer su crdito rematando bienes del deudor, pero si es de hacer puede a su arbitrio solicitar que se apremie al deudor para que cumpla con su obligacin, que se le autorice hacerlo ejecutar por un tercero a expensas del deudor, o bien la indemnizacin de los perjuicios causados. Las obligaciones de no hacer se traducen en la de indemnizar los perjuicios cuando no es posible deshacer lo hecho. 3.- La clasificacin importa para determinar si son derechos y acciones muebles o inmuebles, las de dar sern muebles o inmuebles segn la cosa debida, pero las de hacer y no hacer son siempre muebles porque los hechos que se deben se reputan muebles.(581). 4.- Slo en las obligaciones de dar y hacer es necesario que el deudor este en mora para poder pedir indemnizacin de perjuicios pero en las de no hacer basta la realizacin del hecho prohibido. Obligaciones de Especie o Cuerpo Cierto y de Gnero: Se hace esta clasificacin atendiendo a la mayor o menor determinacin del objeto debido. Son obligaciones de especie o cuerpo cierto aquellas en que se debe determinadamente un individuo de una clase o gnero determinado. Obligaciones de gnero son aquellas en que se debe indeterminadamente un individuo de una clase o gnero determinado.(1508). Pero debe determinarse o darse las reglas para determinar la cantidad, as el Art.1461 que seala "la cantidad puede ser incierta con tal que el acto fije reglas o contenga datos que sirvan para determinarla." El derecho real no puede existir sino respecto de cosas determinadas, el derecho personal en cambio puede tambin recaer sobre cosas genricas, sobre cosas que no estn estrictamente singularizadas. Ejemplo: un acreedor puede ser dueo de 100 sacos de trigo, y el deudor cumple su obligacin, pero una persona no puede ser duea de 100 sacos de trigos indeterminados. Importancia de la clasificacin: 1.- En las obligaciones de especie o cuerpo cierto el deudor debe entregar precisamente la cosa debida, y debe conservarla y cuidarla hasta la entrega (el cuidado requerido depender de si el contrato reporta beneficios slo al acreedor, slo al deudor a ambos), en cambio en las de gnero se cumple la obligacin entregando cualquier especie de calidad media de ese gnero, ya que el acreedor no puede pedir ningn individuo en especial sino slo uno del gnero debido, como tampoco puede oponerse a que el deudor enajene o destruya cosas de ese gnero, mientras subsistan otras para el cumplimiento de la obligacin.( 1509, 1510). 2.- Las obligaciones de especie o cuerpo cierto se extinguen por la prdida fortuita de la cosa debida (1670), ya que si la prdida es culpable la obligacin del deudor subsiste pero vara de objeto, es obligado a pagar el valor de la cosa y a indemnizar los perjuicios, en cambio en las obligaciones de gnero la prdida de algunas cosas no extingue la obligacin porque el gnero no perece. PARALELO Oblig. de Especie o Cuerpo Cierto El acreedor solo puede pedir la cosa debida. El deudor debe pagar precisamente la cosa debida. El deudor debe conservar la cosa, emplear en su conservacin el debido cuidado. La perdida fortuita de la cosa extingue la obligacin. Los riesgos de la cosa son del acreedor. Oblig. de Gnero

El acreedor solo puede pedir un individuo de ese genero de calidad mediana. El deudor cumple entregando cualquier cosa del gnero debido. El deudor puede destruir y enajenar cosas del genero.

El gnero no perece.

Los riesgos son del deudor.

Obligaciones de Objeto Singular y Objeto Plural Mltiple: Las obligaciones pueden ser de UN objeto (singular) como una casa determinada, un libro etc., o plural mltiples, las mltiples pueden ser: Plural o Mltiples De simple objeto mltiple Alternativas Facultativas

De Simple Objeto Mltiple; Son aquellas obligaciones en que se deben lisa y llanamente varias cosas, de modo que el deudor se libera prestndolas o ejecutndolas todas. Alternativas; Art. 1499: "Obligacin Alternativa es aquella por la cual se deben varias cosas, de tal manera que la ejecucin de una de ellas, exonera la ejecucin de las otras." Los efectos de las obligaciones alternativas son: + El deudor cumple la obligacin pagando totalmente alguna de las cosas alternativamente debidas, pero no puede obligar al acreedor que acepte parte de unas y parte de otras.

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+ El acreedor no puede demandar el pago de una cosa determinada de las que se deben, a menos que la eleccin sea suya; debe demandarlas "Bajo la alternativa en que se le deben". + La obligacin subsiste mientras no perezcan todas las cosas alternativamente debidas, porque si una sola resta, a ella es obligado el deudor. + Si hay varios acreedores o deudores, la eleccin de la cosa con que ha de hacerse el pago, de entre varias que se deban, ha de hacerse de consuno.(generalmente corresponde al deudor salvo pacto en contrario). + La obligacin ser mueble o inmueble, segn la cosa con que se efecte el pago. Pero esta calidad existir desde el momento en que la obligacin se contrajo, porque las cosas, en verdad, se deben bajo la condicin de que se las elija y la condicin cumplida opera retroactivamente. ** Si la eleccin corresponde al deudor puede enajenar y destruir todas las dems con tal que reste una para cumplir la obligacin. ** Si la eleccin corresponde al acreedor, no podr el deudor enajenar o destruir ninguna de las cosas, y si lo hiciere podr el acreedor pedir el valor de la cosa y la indemnizacin de perjuicios correspondiente o cualquiera de las cosas restantes. La prdida total de la cosa por caso fortuito extingue la obligacin, sin importar a quin corresponda la eleccin. La prdida parcial por caso fortuito, la obligacin subsiste sobre las cosas que restan. La prdida total culpable, si la eleccin es del deudor, se deber el precio de cualquiera de las cosas que elija, si la eleccin es del acreedor se deber el precio de la cosa que elija el acreedor. La prdida parcial culpable, si la eleccin es del deudor pagar con la cosa o cosas que subsistan, si la eleccin es del acreedor podr a su antojo elegir la cosa que subsista o el valor de la que ha perecido con indemnizacin de perjuicios. Facultativas Art.1505 :" Obligacin facultativa es la que tiene por objeto una cosa determinada, pero concedindose al deudor la facultad de pagar con esta cosa o con otra que se designa." Efectos de la obligacin facultativa: * El acreedor no puede demandar sino la cosa debida. * Si la cosa perece por caso fortuito se extingue la obligacin y el acreedor no tiene derecho a pedir cosa alguna. En caso de duda de si la obligacin es alternativa o facultativa se tendr por alternativa. Importancia de la clasificacin facultativas y alternativas: entre obligaciones acreedor pedir una cosa determinada, sino bajo la alternativa en que se deben. 2 La prdida de la cosa debida extingue la obligacin facultativa, la obligacin alternativa se extingue solamente cuando perecen todas las cosas alternativamente debidas.

PARALELO

Oblig. Alternativa
* Se deben varias cosas * Es mueble o inmueble segn la cosa con que se paga. * La eleccin puede ser del acreedor o del deudor. * El acreedor no puede pedir determinadamente una cosa, salvo que l elija. * La prdida no extingue la obligacin, mientras subsistan otras de las que alternativamente se deben.

Oblig. Facultativa
* Se debe una cosa * Segn la cosa que se debe inicialmente. * Es siempre del deudor. * Solo puede pedir la cosa.

* La prdida de la cosa extingue la obligacin.

55 - 56- 57.- CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES a) SEGUN EL SUJETO SIMPLEMENTE CONJUNTAS OBLIGACIONES SOLIDARIAS OBLIGACIONES INDIVISIBLES Lo normal es que en una obligacin haya un acreedor y un deudor, pero nada obsta a que cada parte sea una o varias personas, as lo establece el art. 1438 " Cada parte puede ser una o muchas personas". El problema es determinar en que forma habiendo varias personas se debe cumplir o exigir el cumplimiento de una obligacin, de ah la importancia en determinar si la obligacin es: Simplemente conjunta, Solidaria o, Indivisible. OBLIGACIONES SIMPLEMENTE CONJUNTAS: (Mancomunadas) Son aquellas en que existen varios deudores o acreedores y un solo objeto debido, de manera que cada deudor slo es obligado a satisfacer su parte o cuota en la deuda y cada acreedor slo tiene derecho para reclamar su parte o cuota en el crdito. Se caracterizan por la pluralidad de sujetos y por la unidad de la prestacin, esto es, el objeto debido es uno mismo para todos los deudores. Constituyen la regla general de las obligaciones con pluralidad de sujetos, as lo establece el Art. 1511 que seala: "En general, cuando se ha contrado por muchas personas o para con muchas la obligacin de una cosa divisible, cada uno de los deudores, en el primer caso, es obligado solamente a su o parte, o cuota en la deuda, y cada uno de los acreedores, en el segundo, slo tiene derecho para demandar su parte o cuota en el crdito. Pero en virtud de la convencin, del testamento o de la ley puede exigirse a cada uno de los deudores o por cada uno de los acreedores el total de la deuda, y entonces la obligacin es solidaria o inslidum.

1 En la obligacin facultativa el acreedor no puede sino reclamar el pago de la cosa debida, en la alternativa, a menos que le corresponda la eleccin, no puede el

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La solidaridad debe ser expresamente declarada en todos los casos en que no la establece la ley." El Art. 1526 agrega: "Si la obligacin no es solidaria ni indivisible, cada uno de los acreedores puede slo exigir su cuota, y cada uno de los codeudores es solamente obligado al pago de la suya." La regla general en las obligaciones simplemente conjuntas es que las cuotas sean iguales, salvo en el caso de los herederos en que las deudas se dividen a prorrata de sus cuotas en la herencia. Efectos de las obligaciones simplemente conjuntas: Cada deudor est obligado slo al pago de su cuota. La cuota del deudor insolvente no grava a sus codeudores. La interrupcin de la prescripcin que obra en favor de uno de los acreedores no aprovecha a los otros y la que obra en perjuicio de uno de los varios deudores no perjudica a los dems. La culpa de uno de los deudores no perjudica a los otros y slo autoriza al acreedor para demandar perjuicios al deudor culpable. La constitucin en mora de uno de los acreedores o deudores no coloca a los otros en ese estado. La nulidad declarada respecto de uno de los deudores o acreedores no aprovecha o perjudica a los dems. OBLIGACIONES SOLIDARIAS: Art. 1511 inc 2: En virtud de la convencin, del testamento o de la ley puede exigirse a cada uno de los deudores o por cada uno de los acreedores el total de la deuda, y entonces la obligacin es solidaria o inslidum. Requisitos de la solidaridad: 1. Pluralidad de sujetos, solidaridad activa o pasiva, ya que ser la nica forma que pueda darse la solidaridad. 2. Divisibilidad del objeto, el objeto debido debe ser divisible, de otra manera la obligacin sera indivisible. 3. Unidad de la prestacin, todos los deudores deben estar obligados a ejecutar idntica prestacin. " La cosa que se debe solidariamente por muchos o a muchos, he de ser una misma".(1512) Aunque se deba por diversos modos. 4. Texto expreso de la ley o expresa declaracin de la voluntad que la establezca, as la solidaridad puede tener como fuente una convencin, un testamento o la ley. 5. Extincin total de la obligacin por el pago a uno de los acreedores por uno de los deudores. La solidaridad puede ser activa o pasiva. SOLIDARIDAD ACTIVA: Existe solidaridad activa cuando son varios los acreedores con derecho a demandar el pago total, de modo que verificado a cualquiera de ellos se extingue la obligacin respecto de todos. Se fundamenta en el hecho de evitar al deudor las molestias de entenderse con varios acreedores, pero tiene el inconveniente de que deja a los acreedores a merced del coacreedor que recibe el pago. Efectos de la Solidaridad Activa: ** Efectos entre los acreedores solidarios y el deudor: - Cada acreedor puede demandar el pago total de la obligacin. Nada se opone a que el acreedor slo reclame la parte o cuota que en definitiva le corresponde y que acepte del deudor un pago parcial. - El deudor puede hacer el pago a cualquiera de los acreedores que elija. - El pago a cualquiera de los acreedores extingue la obligacin respecto de todos, como asimismo cualquiera de los acreedores puede novar, compensar o remitir la deuda con la sola limitacin que otro no haya demandado al deudor.(1513). - La interrupcin de la prescripcin que obra en favor de un acreedor solidario aprovecha a los dems.(2519). ** Efectos entre los coacreedores: - El acreedor que recibe el pago debe compartirlo con sus coacreedores y enterar a cada cual la parte que le pertenezca. (Art. 1668). SOLIDARIDAD PASIVA: Existe solidaridad pasiva cuando son varios los deudores, cada cual constreido al pago ntegro, de manera que verificado por uno de ellos, la obligacin se extingue respecto de todos. Efectos de la solidaridad pasiva: ** Efectos entre los codeudores solidarios y el acreedor: - El acreedor puede demandar a cada deudor la totalidad de la deuda, as lo seala el Art. 1514 " El acreedor podr dirigirse contra todos los deudores solidarios conjuntamente o contra cualquiera de ellos a su arbitrio, sin que por ste pueda oponrsele el beneficio de divisin." As tambin el Art. 1515 seala que la demanda intentada por el acreedor contra alguno de los deudores solidarios, no extingue la obligacin solidaria de ninguno de ellos, sino en la parte en que hubiere sido satisfecha por el demandado. - El pago hecho por un deudor extingue la obligacin respecto de todos, lo mismo se aplica a los dems modos de extinguir las obligaciones. - Remisin, si ella es total extingue la obligacin, pero si es parcial no podr despus el acreedor ejercer accin contra los deudores solidarios sino rebajando la cuota que corresponda por la remisin. (Art.1518). - Novacin, Art. 1519, la novacin entre el acreedor y uno cualquiera de los deudores solidarios, libera a los otros, a menos que stos accedan a la obligacin nuevamente constituida, asimismo el Art. 1645 seala que la novacin libera a los codeudores solidarios o subsidiarios que no han accedido a ella. - Compensacin, la que interviene entre el acreedor y uno de varios codeudores extingue la obligacin con respecto a los dems, pero con la limitacin que slo puede invocarla el deudor solidario que es acreedor del acreedor comn. - Confusin, extingue la obligacin con respecto a todos los deudores solidarios.(1668). - Prdida de la cosa debida, si es fortuita extingue la obligacin respecto de todos los deudores, si es culpable, subsiste la obligacin, pero vara de objeto, que pasa a ser el precio de la cosa, pero la obligacin de indemnizar los perjuicios slo puede reclamarse del deudor culpable de la prdida. - Interrupcin de la prescripcin, aquella que obra en perjuicio de uno de los codeudores perjudica a los dems.(2519). Excepciones que puede oponer el deudor solidario, existen aquellas que pueden oponer todos los codeudores porque resultan de la naturaleza de la obligacin, llamadas REALES, otras que slo puede

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oponer cada uno de los codeudores PERSONALES, y otras MIXTAS. llamadas Art. 1524 " La obligacin es divisible o indivisible segn tenga o no por objeto una cosa susceptible de divisin, sea fsica, sea intelectual o de cuota. As la obligacin de conceder una servidumbre de trnsito o la de hacer construir una casa son indivisibles; la de pagar una suma de dinero, divisible." La regla general es que las obligaciones sean a lo menos intelectualmente divisibles, salvo ciertas excepciones: Excepciones a la divisibilidad La obligacin es indivisible, es decir no puede cumplirse por parcialidades porque esa es la intencin de las partes, Art.1526 las excepciones a la divisibilidad son: *** 1.- La accin hipotecaria o prendaria se dirige contra aquel de los codeudores que posea, en todo o en parte, la cosa hipotecada o empeada. El codeudor que ha pagado su parte en la deuda, no puede recobrar la prenda u obtener la cancelacin de la hipoteca, ni aun en parte, mientras no se extinga el total de la deuda<; y el acreedor a quien se ha satisfecho su parte del crdito, no puede remitir la prenda o cancelar la hipoteca, ni aun en parte, mientras no hayan sido enteramente satisfechos sus coacreedores. *** 2.- Si la deuda es de especie o cuerpo cierto aquel de los codeudores que lo posee es obligado a entregarlo. *** 3.- Aquel de los codeudores por cuyo hecho o culpa se ha hecho imposible el cumplimiento de la obligacin, es exclusiva y solidariamente responsable de todo perjuicio al acreedor. *** 4.- Cuando por testamento o por convencin entre los herederos, o por la particin de la herencia, se ha impuesto a uno de los herederos la obligacin de pagar el total de una deuda, el acreedor podr dirigirse o contra este heredero por el total de la deuda, o contra cada uno de los herederos por la parte que le corresponda a prorrata. *** 5.- Si expresamente se hubiere estipulado con el difunto que el pago no pudiese hacerse por partes, ni aun por los herederos del deudor, cada uno de stos podr ser obligado a entenderse con sus coherederos para pagar el total de la deuda, o a pagarla l mismo, salva su accin de saneamiento. Pero los herederos del acreedor, si no entablan conjuntamente su accin, no podrn exigir el pago de la deuda, sino a prorrata de sus cuotas. *** 6.- Si se debe un terreno, o cualquiera otra cosa indeterminada, cuya divisin ocasionare grave perjuicio al acreedor, cada uno de los codeudores podr ser obligado a entenderse con los otros para el pago de la cosa entera, o a pagarla l mismo, salva su accin para ser indemnizado por los otros. Pero los herederos del acreedor no podrn exigir el pago de la cosa entera sino intentando conjuntamente su accin. *** 7.- Cuando la obligacin es alternativa, si la eleccin es de los acreedores, deben hacerla todos de consuno; y si es de los deudores deben hacerla de consuno todos stos. Efectos de las obligaciones divisibles

REALES : 1 Nulidad absoluta, 2 Las modalidades que afectan a toda la obligacin, 3 Las causas de extincin de toda la obligacin, como el pago, la dacin en pago, la novacin, la prdida de la cosa debida, la confusin, la prescripcin. PERSONALES : 1 La nulidad relativa 2 Las modalidades que afectan slo a algunos deudores 3 Los privilegios concedidos a algunos deudores, como el beneficio de competencia, la cesin de bienes. 4 La transaccin. MIXTAS : 1 Remisin, cuando es parcial es personal, pero an as, el acreedor debe descontar la parte o cuota de la deuda total, si es total extingue la obligacin y es real porque puede oponerla cualquiera de los codeudores. 2 Compensacin, es personal en cuanto slo puede alegarla el deudor que tiene un crdito en contra del acreedor comn, pero beneficia a todos los dems porque extingue la obligacin respecto de ellos. ** Efectos entre los deudores solidarios: Estos se refieren al hecho de que la solidaridad es frente al acreedor, pero entre los deudores todos deben pagar y ninguno tiene por qu soportar el pago. Cuando la extincin de la obligacin no es onerosa para uno de los deudores, sea por la prdida de la cosa, la prescripcin u otro semejante no hay problema, sino que ste se presenta cuando la obligacin se ha extinguido por un medio oneroso para el deudor, de ah que es importante determinar si la obligacin interesaba a todos los deudores o slo a algunos. ** Si la obligacin interesaba a todos los deudores: El deudor que paga o extingue la obligacin de un modo equivalente, se subroga en los derechos del acreedor, pero limitado a la cuota o parte que tenga cada deudor en la deuda, es decir deja de ser solidaria.(1522). ** Si la obligacin slo interesaba a algunos: En este caso si la obligacin la paga alguno de los interesados puede accionar en contra de los dems interesados por sus cuotas, y los no interesados son considerados como fiadores, y si el que paga es uno de los no interesado entonces se subroga en los derechos del acreedor y podr exigir el total de la deuda a los dems codeudores interesados. (1522 inc.2). En las obligaciones solidarias la cuota del insolvente grava a los dems. Extincin de la solidaridad: La solidaridad se extingue con la extincin de la obligacin, salvo el caso de la renuncia de la solidaridad por parte del acreedor o la muerte del deudor. Renuncia, el acreedor puede renunciar a la solidaridad porque est establecida en su beneficio, puede ser expresa o tcita, total o parcial. Muerte de un deudor, en el fondo la solidaridad queda sujeta al hecho de que cada heredero del deudor es slo responsable de la deuda a prorrata de su cuota hereditaria. OBLIGACIONES INDIVISIBLES

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Art. 1526 inc 1 " Si la obligacin no es solidaria ni indivisible, cada uno de los acreedores puede slo exigir su cuota, y cada uno de los codeudores es solamente obligado al pago de la suya; y la cuota del deudor insolvente no gravar a sus codeudores, es decir si la obligacin es indivisible cada deudor est obligado al total y cada acreedor tiene derecho al total. La indivisibilidad puede ser activa o pasiva, Efectos de la indivisibilidad pasiva; es decir, cuando son varios los deudores, - Cada uno de los que han contrado una obligacin indivisible es obligado a satisfacerla en el todo. El cumplimiento de la obligacin indivisible por uno de los deudores la extingue respecto de todos. Prdida de la cosa La obligacin de pagar el precio sigue siendo solidaria

PARALELO Solidaridad Ley Testamento Convencin Indivisibilidad Naturaleza de la prestacin voluntad de las partes Pasa a los herederos y sigue siendo indivisible La obligacin se torna divisible, cada deudor debe su cuota del precio y de los perjuicios. Cada acreedor es dueo de su cuota y no puede novar o remitir la obligacin El deudor puede ninguna excepcin para entenderse con los otros deudores y cumplir de consuno

En cuanto a las fuentes

En cuanto a la transmisibilidad

No pasa a los herederos

El deudor demandado por el pago de la deuda puede pedir un plazo para entenderse con sus codeudores, salvo que slo l pueda cumplirla, quedndole a salvo la acin contra los dems codeudores. La interrupcin de la prescripcin respecto de uno de los codeudores de una obligacin indivisible aprovecha a los dems. ES DIVISIBLE la obligacin de pagar perjuicios por una obligacin indivisible, pero si el cumplimiento se ha hecho imposible por culpa de uno de los codeudores este solo ser responsable de los perjuicios, lo mismo cuando un codeudor est llano a cumplir y otro no, los perjuicios son de cargo de ste ltimo. Si un deudor paga el total de la obligacin tiene derecho a que los dems codeudores le indemnicen porque en ese caso ha pagado ms de lo debido. Efectos de la indivisibilidad activa: En este caso son varios acreedores. Cada uno de los acreedores tiene derecho a exigir el total de la obligacin. El pago a un acreedor extingue la obligacin respecto de todos, pero el coacreedor no puede remitir la deuda o recibir el precio de la cosa sin el consentimiento de sus coacreedores, y si lo hace los otros coacreedores tendrn derecho a demandar la cosa misma abonando al deudor la parte o cuota del acreedor que haya remitido la deuda o recibido el precio de la cosa. El acreedor que recibe el pago debe a sus coacreedores su parte o cuota en el crdito. Semejanzas entre la solidaridad y la indivisibilidad: 1 En ambas clases de obligaciones el sujeto activo o pasivo es mltiple. 2 En ambos casos cualquier acreedor puede demandar el total de la deuda y cada deudor est obligado a pagar el total de la deuda. 3 El pago hecho a cualquiera de los coacreedores extingue la obligacin respecto de todos los deudores. Diferencias entre la solidaridad y la indivisibilidad: 1 En la solidaridad cada deudor debe el total de la deuda, en cambio en la indivisibilidad cada deudor debe su cuota pero se ve obligado a pagar el total por la imposibilidad de ejecucin parcial de la obligacin, por el carcter de indivisible de la misma.

En cuanto a la disposicin del crdito

En cuanto a la concesin de pedir un plazo

Cada acreedor se reputa dueo absoluto del crdito y puede remitirlo, condonarlo, etc. No puede oponer plazo para pedir el concurso de todos los deudores

58.- CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES SEGUN SU EFICACIA - CIVILES Y NATURALES - PRINCIPALES Y ACCESORIAS - PURAS Y SIMPLES Y SUJETAS A MODALIDAD CIVILES Y NATURALES: Art. 1470 " Las obligaciones son civiles o meramente naturales. Civiles, son aquellas que dan derecho para exigir su cumplimiento. (1470 inciso 2) Naturales, las que no confieren derecho para exigir su cumplimiento, pero cumplidas, autorizan para retener lo que se ha dado o pagado en razn de ellas.(1470 inciso 3) La obligacin natural es un vnculo jurdico entre determinadas personas que coloca al deudor en la necesidad de realizar la prestacin que constituye su objeto, pero el acreedor carece de accin para demandar su cumplimiento, pero tiene excepcin para retener lo pagado. Segn Alessandri, hay obligacin natural donde existi o pudo existir una obligacin civil. Son adems una excepcin al derecho comn.Las obligaciones naturales son: Art. 1470 1 Las contradas por personas que teniendo suficiente juicio y discernimiento, son, sin embargo, incapaces (relativos) de obligarse segn las leyes, como los menores adultos. Los absolutamente incapaces no producen obligaciones naturales. Purgado el acto de vicio de nulidad la obligacin natural se convertir el obligacin civil.-

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Es importante tener claro que la doctrina indica que la declaracin de nulidad del acto debe declararse por sentencia: As existiran tres etapas: a) Antes de la declaracin de nulidad la obligacin es civil, expuesta a rescindirse; b) declarada la nulidad la obligacin se convierte en natural; c) saneada la nulidad la obligacin se convierte en civil.2 Las obligaciones civiles extinguidas por el transcurso del tiempo en donde se privo su plena eficacia; la prescripcin extingue estas obligaciones, aun cuando mas que extinguir obligaciones, extingue las acciones. No es necesaria una declaracin judicial, ya que exige solamente cierto lapso de tiempo. (2514) 3 Las que proceden de actos a que faltan las solemnidades que la ley exige para que produzcan efectos civiles; como la de pagar un legado, impuesto por un testamento que no se ha otorgado en la forma debida; No hay obligacin natural si el cato es nulo absolutamente por ilicitud del objeto o de la causa. 4 Las obligaciones que no han sido reconocidas en juicio por falta de prueba o sea el acreedor no logro acreditar su existencia.( Pero en este caso la sentencia debe fundarse necesariamente en el hecho de no haberse probado su derecho por el demandante y no por otra causa) Efectos de las obligaciones Naturales: Cumplidas autorizan al acreedor para retener lo que se ha dado o pagado en razn de ellas, siempre que el pago se haya hecho voluntariamente por quin tena la libre administracin de sus bienes adems de cumplir con los dems requisitos legales, la obligacin natural es el pago, debe sujetarse a las reglas generales de este modo de extinguir obligaciones. 2296: no se podr repetir lo que se ha pagado para cumplir una obligacin natural de las enumeradas en el artculo 1470. Lo contrario indica el 2297 que se refiere al error de derecho cuando se ha pagado en virtud de una obligacin que no es natural. Pueden ser novadas, la obligacin natural que es causa suficiente para el pago, puede serlo de una novacin y reemplazarse una obligacin natural por una civil y vive versa, al cabo la novacin no es sino un pago con obligaciones; as el art.1630 seala que para que la novacin sea vlida tanto la obligacin primitiva como el contrato de novacin deben ser vlidas a lo menos naturalmente. Si bien es cierto pueden novarse no pueden compensarse legalmente porque uno de los requisitos para la compensacin es que las obligaciones sean "actualmente exigibles", cosa que no se da tratndose de una obligacin natural, pero nada obsta a que se compense por acuerdo entre las partes, caso en el que habr una compensacin convencional por faltar algn requisito exigido por la ley para que opere una compensacin legal. Pueden ser caucionadas, Arts 1472 (Las fianzas, hipotecas, prenda y clusulas penales constituidas por un tercero, para su seguridad valdrn) y 2338 (La obligacin a la que accede la fianza puede ser civil o natural), pero slo tratndose de cauciones constituidas por terceros, ya que si se constituyen por el propio deudor no podrn reclamarse como una lgica consecuencia de carecer de la accin necesaria para ello. Constituidas por un tercero, este podr estar civilmente obligado y en acreedor en situacin de perseguir su crdito en la cosa hipotecada o empeada o reclamar el pago de la pena, a pesar de su falta de accin. Existe controversia respecto de la situacin de los terceros que caucionan una obligacin natural, unos sostienen que las obligaciones accesorias de los terceros son civilmente perfectas y por lo mismo pueden ser perseguidas, para decidir la situacin es menester investigar si estos poseen disponen de una excepcin perentoria, de nulidad de prescripcin y cosa juzgada para enervar la accin del acreedor, el articulo 1472 indica que las cauciones constituidas por terceros valdrn, no ha querido significar sino que el pago que eventualmente verifiquen no carecer de causa, civil o natural, tanto da, la obligacin del tercero legitima el pago que efectu. Caso especial: En el caso de la fianza en las obligaciones naturales el fiador no goza del beneficio de excusin, porque para que lo tenga es necesario que el acreedor pueda proceder primero contra el deudor, pero en este caso el acreedor no puede perseguir al deudor por carecer de la accin correspondiente y de ah que el fiador no goce del beneficio de excusin. No goza tampoco del beneficio de reembolso porque segn las reglas generales cuando el fiador paga al acreedor se subroga a ste en todos sus derechos y acciones y en este caso el acreedor no tiene accin para demandar el pago del deudor por lo que tampoco el fiador que paga podr tenerlo. La sentencia que desecha la demanda contra el naturalmente obligado no extingue la obligacin, de acuerdo al Art. 1471 que seala " La sentencia judicial que rechaza la accin intentada contra el naturalmente obligado, no extingue la obligacin natural." Mucho se ha discutido acerca de si la enumeracin del art.1470 es o no taxativa, al parecer el propsito del legislador fue que as lo fuera al sealar en el Inc. final del 1470 " Para que no pueda pedirse la restitucin en virtud de estas cuatro clases de obligaciones, es necesario que el pago se haya hecho voluntariamente por el que tena la libre administracin de sus bienes." Pese a ello, existen otros casos en que se producen los mismos efectos, es decir no dan accin para exigir su cumplimiento pero una vez cumplidas autorizan para retener el pago, estas son: 1.- Obligaciones derivadas del juego o apuesta lcitos en que predomina el esfuerzo intelectual, que segn el Art.2260 " El juego y la apuesta no producen accin, sino solamente excepcin. El que gana no puede exigir el pago. Pero si el que pierde, paga, no puede repetir lo pagado, a menos que se haya ganado con dolo." 2.- La multa estipulada en los esponsales, que de acuerdo al Art. 98 es la promesa de matrimonio mutuamente aceptada y se somete enteramente al honor y la conciencia del individuo, y no produce obligacin alguna ante la ley civil, agrega el 99 que no podr pedirse la multa que por parte de uno de los esposos se hubiere estipulado a favor del otro para el caso de no cumplirse lo prometido, pero si se hubiere pagado la multa, no podr pedirse su devolucin. 3.- El pago de intereses no pactados en el mutuo, ya que de acuerdo al Art.2208 " Si se han pagado intereses, aunque no estipulados, no podrn repetirse ni imputarse al capital ". Otros casos: - El heredero que goza del beneficio de inventario. - El del deudor que goza del beneficio de competencia para no pagar mas de lo que buenamente pueda.

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El del deudor que ha celebrado un convenio con sus acreedores que limita su responsabilidad a un determinado porcentaje de sus deudas. acuerdo al Art. 1813 se entiende hecha bajo la condicin de existir. * Prcticamente todos los actos admiten modalidades, salvo el matrimonio (102) que seala que une a los contrayentes " actual e indisolublemente", la legtima rigorosa que de acuerdo al Art. 1192 no es susceptible de condicin, plazo, modo o gravamen alguno, la adopcin y la aceptacin o repudiacin de las asignaciones. OBLIGACIONES CONDICIONALES Obligacin Accesoria: Es aquella que no puede subsistir por s sola y que supone una obligacin principal a que accede y que garantiza, tiene por objeto asegurar una obligacin principal y se las denomina cauciones, ya que de acuerdo al Art. 46 "Caucin significa generalmente cualquiera obligacin que se contrae para la seguridad de otra obligacin propia o ajena. Son especies de caucin la fianza, la hipoteca y la prenda". Tambin son accesorias la anticresis y la clusula penal. Importancia de esta clasificacin: Esta clasificacin importa debido a que " Lo accesorio sigue la suerte de lo principal ", es decir la nulidad de la obligacin principal acarrea la de la obligacin accesoria y la extincin de la obligacin principal extingue la accesoria. Pero la nulidad de la accesoria no acarrea la de la principal. PURAS Y SIMPLES Y SUJETAS A MODALIDAD: Clasificacin de las condiciones: Obligaciones puras y simples, son aquellas que producen los efectos normales propios de toda obligacin, desde que se contraen. Regla general puras y simples, las modalidades no se presumen. Obligaciones Sujetas a Modalidad, son aquellas que tienen una particular manera de ser que altera estos efectos normales u ordinarios; stos se alteran por la introduccin de ciertas clusulas que afectan el nacimiento, el ejercicio, la extincin o la manera de ejercitar los derechos consiguientes. Las modalidades son ciertas clusulas que se introducen en la obligacin y que modifican sus efectos desde el punto de vista de su existencia, de su ejercicio, de su extincin. Las modalidades son la condicin, el plazo, el modo. La alternativa, la solidaridad, la indivisibilidad y la clusula penal, tambin producen una modificacin de los efectos normales de una obligacin. 59.- LAS MODALIDADES a) PLAZO b) MODO c) CONDICION Condicin : Es un acontecimiento futuro e incierto de cual depende el nacimiento o la extincin de la obligacin. Plazo: Es un acontecimiento futuro y cierto a que se subordina la exigibilidad o la extincin de la obligacin. Modo: Es una forma particular de cumplir la obligacin, que impone al obligado la realizacin de ciertas obras o la sujecin a ciertas cargas. * Por regla general las obligaciones son puras y simples, salvo cuando la ley subentiende que existen ciertas modalidades, como es el caso de la condicin resolutoria tcita que va envuelta en todo contrato bilateral, en la venta de cosas que no existen que de 2.- Condiciones Positivas y Negativas: * La condicin positiva consiste en acontecer una cosa. * La condicin negativa consiste en que una cosa no acontezca. 3.- Condiciones Determinadas e Indeterminadas: * Determinada es la condicin en que, si el hecho ha de suceder, se sabe cundo. Ej. Si Juan se casa antes de cinco aos. * Indeterminada es la condicin en que se ignora si el hecho ha de ocurrir y cundo. Ej. Si Juan se casa con Mara. 4 y 5.- Condiciones Posibles e Imposibles; Lcitas e Ilcitas: Art. 1475: * Las condiciones licitas son posibles; * La ilicitas no son posibles. 1.- Expresas y tcitas 2.- Positivas y negativas 3.- determinadas e indeterminadas 4.- Posibles e imposibles 5.- Lcitas e ilcitas 6.- Potestativas, casuales y mixtas 7.- Suspensivas y resolutorias 1.- Condiciones Expresas y tcitas: * Son expresas las condiciones establecidas en virtud de una clusula formal y expresa. * Son Tcitas las que se subentienden sin necesidad de una declaracin de voluntad explcita, como la cond. resolutoria tcita que va envuelta en todo contrato bilateral, slo se subentienden cuando la ley as lo seala. Art. 1473: "Es obligacin condicional la que depende de una condicin, esto es, de un acontecimiento futuro que puede suceder o no." Asimismo el Art. 1070 al referirse a las asignaciones condicionales seala que asignacin condicional es aquella que depende de una condicin, esto es, de un suceso futuro e incierto. El artculo 1071 dispone que la condicin que consiste en un hecho presente o pasado, no suspende el cumplimiento de la disposicin. Si existe o ha existido, se mira como no escrita; si no existe o no ha existido, no vale la disposicin. La muerte de una persona no es una condicin sino un plazo porque aunque no se sabe cuando ser se sabe que ocurrir, ser condicin cuando a la muerte se agregan ciertas circunstancias de realizacin problemtica, como antes de tal fecha, de tal enfermedad.

PRINCIPALES Y ACCESORIAS: El Cdigo hace esta clasificacin respecto de los contratos en el Art.1442, pero ella se extiende a las obligaciones que de ellos nacen. Obligacin Principal: Es la que tiene una existencia propia, es capaz de subsistir por s sola, independientemente de otra obligacin.

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La condicin positiva debe ser fsica y moralmente posible. Es fsicamente imposible la que es contraria a las leyes de la naturaleza fsica; y moralmente imposible la que consiste en un hecho prohibido por las leyes, o es opuesta a las buenas costumbres o al orden pblico. Se mirarn como imposibles las que estn concebidas en trminos ininteligibles. Efectos de la Imposibilidad: *** Cuando la condicin es POSITIVA y SUSPENSIVA: Fsica o Moralmente Imposible o escrita en trminos ininteligibles se reputa fallida, vicia la disposicin, no hay obligacin. Art.1480 Ej. Si vas a Jpiter, si matas a Juan. 1480: cuando la condicin suspensiva es o se hace imposible, se tendr por fallida. *** Cuando la condicin es POSITIVA y RESOLUTORIA: Fsica o Moralmente Imposible la condicin se tiene por no escrita, la obligacin es pura y simple y quin recibe una cosa con cargo a restituirla bajo una condicin de esta ndole, no tiene obligacin de restituir. Ej. Me devuelves el auto si vas a Jpiter o matas a Juan. *** Cuando la condicin es NEGATIVA y SUSPENSIVA: Fsicamente imposible, se tiene por no escrita Ej. Si no vas a Jpiter. Moralmente Imposible o concebida en trminos ininteligibles, se tendr por fallida, Ej. Si no matas a Juan. *** Cuando la condicin es NEGATIVA y RESOLUTORIA: Fsica o moralmente imposible o escrita en trminos ininteligibles, se tiene por no escrita y la obligacin se considera pura y simple y la persona que tiene la cosa no debe restituirla. En resumen en trminos generales, la imposibilidad en las condiciones suspensiva impide que se forme la obligacin; en las condiciones resolutorias, se tiene por no escrita y como pura y simple la obligacin.6.- Condiciones Potestativas, Casuales y Mixtas: * Se llama condicin potestativa la que depende de la voluntad del acreedor o del deudor. * Es casual la que depende de la voluntad de un tercero o de un acaso. * Es mixta la que depende en parte de la voluntad del acreedor o del deudor y en parte de la voluntad de un tercero o de un acaso. La potestativa puede ser: Simplemente potestativa Puramente potestativa. *** Es simplemente potestativa la que depende de un hecho voluntario de una de las partes. Ej. Si me acompaas a Europa te regalo tal cosa. Art. 1478 " Si la condicin consiste en un hecho voluntario de cualquiera de las partes, valdr." *** Es puramente potestativa la que depende de la sola voluntad del acreedor o del deudor. Art.1478 inc.1 " Son nulas las obligaciones contradas bajo una condicin potestativa que consista en la mera voluntad de la persona que se obliga.", esta disposicin se refiere slo a las condiciones potestativas suspensivas. 7.- Condiciones Suspensivas y Resolutorias: Sean suspensivas o resolutorias las condiciones pueden estar: Pendientes Cumplidas Fallidas Esta Pendiente mientras no se ha verificado el suceso constitutivo de la condicin y se ignora si se verificar. Esta Cumplida cuando se ha verificado el hecho que la constituye, si la condicin es positiva o no se ha verificado si es negativa. Esta Fallida si no se verifica el acontecimiento siendo positiva o cuando se verifica siendo negativa. Art. 1482 Se reputa haber fallado la condicin positiva o haberse cumplido la negativa, cuando ha llegado a ser cierto que no suceder el acontecimiento contemplado en ella, o cuando ha expirado el tiempo dentro del cual el acontecimiento ha debido verificarse, y no se ha verificado. Segn el Art. 962 el plazo mximo para tener por fallida una condicin positiva o cumplida una negativa es de diez aos. Modo de cumplir las condiciones: La condicin debe ser cumplida del modo que las partes han probablemente entendido que lo fuese, y se presumir que el modo mas racional de cumplirla es el que han entendido las partes. Ejemplo: la obligacin es pagarle dinero a un incapaz, debe entenderse racionalmente que deber hacerlo al representante. Efectos de las condiciones: hay que distinguir entre: ** Condicin Suspensiva y ** Condicin Resolutoria. Y averiguar si se encuentra pendiente, fallida, cumplida. *** Efectos de la Condicin Suspensiva *** Si est pendiente: Suspende la adquisicin del derecho, de ah que: 1 No puede el acreedor exigir el cumplimiento de la obligacin mientras pende la condicin.(1485 inc. 1) no puede exigirse el cumplimiento de la obligacin, sino verificada la condicin totalmente. 2 El deudor no est obligado a cumplir la obligacin y si lo hiciere tiene derecho a repetir lo dado o pagado antes de verificarse la condicin suspensiva, pero slo mientras no se hubiere cumplido. (1485 inc.2) 3 No corre la prescripcin porque el tiempo corre desde que la obligacin se ha hecho exigible. (2514). Circunstancia que acreditan que hay un germen de derecho: 4 El acreedor condicional pese a que no tiene derecho, tiene un germen de derecho que le permite impetrar * Se llama Suspensiva si mientras no se cumple, suspende la adquisicin de un derecho * Resolutoria cuando por su cumplimiento se extingue un derecho. La condicin que para una parte es suspensiva para la otra es resolutoria.Estados en que pueden encontrarse las condiciones y modo de cumplirlas:

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las providencias conservativas necesarias, al igual que el asignatario condicional y el fideicomisario. (1492) 5 El derecho del acreedor condicional pendiente la condicin se transmite a sus herederos, al igual que la obligacin del deudor condicional. (1492), esta regla no se aplica alas asignaciones testamentarias ni a la donacin entre vivos. Cuestin de riesgos: El riesgo consiste, pues, en el peligro de perder un derecho en virtud de la perdida fortuita de la cosa. El problema se plantea solo cuando un acto jurdico engendra obligaciones reciprocas, y se traduce en averiguar si la extincin de la obligacin que una parte contrae, por obra de un caso fortuito, extingue o deja subsistente la obligacin de la otra.- Si antes del cumplimiento de la condicin la cosa prometida perece sin culpa del deudor, se extingue la obligacin. (1486) - Si la perdida solamente es parcial o fortuita debe soportarlo el acreedor que esta obligado a recibir la cosa en el estado en que se encuentre, sin derecho alguna a rebaja de precio, como justa contrapartida a los aumentos y las mejoras caso en el que el acreedor aprovechara. - Si la perdida es total e imputable al deudor , es obligado al precio y a la indemnizacin de perjuicios, la obligacin subsiste y cambia el objeto. - Si la perdida es culpable pero parcial, el acreedor podr pedir o que se resuelva el contrato o que se le entregue la cosa en el estado en que se encuentre y en ninguno de los dos casos tendr derecho a que se le indemnice.Es menester que la condicin se cumpla, si esta falla no hay contrato ni problemas de riesgos. La perdida total y el deterioro pertenecern al dueo, frustrado vendedor.Si se cumple: la incertidumbre desaparece y como consecuencia el germen de derecho se transforma en un derecho perfecto para el acreedor.Nace el derecho del acreedor y se crea la obligacin del deudor. 1 Podr el acreedor demandar el cumplimiento de la obligacin y estar obligado el deudor. 2 Empieza a correr la prescripcin, puesto que la obligacin se habr tornado exigible. La condicin cumplida opera retroactivamente, y el derecho del acreedor se considerar nacido desde que la obligacin se contrajo, esto porque de lo contrario no podra transmitirse y tampoco caducaran las enajenaciones hechas por el deudor pendiente la condicin. Aplicacin del principio: 1 la transmisin del derecho y de las obligaciones condicionales no se explica sino por el efecto retroactivo de la condicin cumplida. 2 la resolucin de las enajenaciones que el deudor ubiere hecho pendiente la condicin es otra de las consecuencias obligada de la retroactividad. 3 se observa que cada vez que la ley subordina los efectos de un acto a circunstancias posteriores a su celebracin les atribuye un efecto retroactivo.Excepciones a esta retroactividad: 1 .- No se debern los frutos de la cosa en el tiempo intermedio, entre la celebracin del acto y el cumplimiento de la condicin salvo que la ley, el testador, el donador o contratantes acuerden lo en contrario. 2 .- Las enajenaciones hechas por el deudor condicional caducan una vez cumplida la condicin y esta nicamente afecta a los terceros de mala fe. (1490 y 1491). Si falla: Si falla la condicin suspensiva, el derecho no llega a formarse; se extingue, quedan sin efecto las medidas conservativas, podr el deudor repetir lo que hubiere pagado, las enajenaciones que el deudor hubiere realizado quedan a firme. *** Efectos de la Condicin Resolutoria *** Hay que distinguir entre: Condicin Resolutoria Ordinaria Condicin Resolutoria Tcita Pacto Comisorio Condicin Resolutoria Ordinaria: Es la que consiste en un hecho cualquiera, futuro e incierto, que no sea el incumplimiento de una obligacin, de que dependa la extincin de un derecho. Opera de pleno derecho de acuerdo al Art. 1479 que seala que la condicin se llama resolutoria cuando por que su cumplimiento se extingue un derecho. Si hubiere controversia la misin del juez se limitara a verificar que la condicin se ha cumplido. Condicin Resolutoria Tcita: Es aquella que consiste en no cumplirse lo pactado, de tal modo que el hecho futuro e incierto es el incumplimiento de una obligacin. Se le llama tcita porque se subentiende de acuerdo al Art. 1489 que seala: "En los contratos bilaterales va envuelta la condicin resolutoria de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado." Efectos de la Condicin Resolutoria Tcita: De acuerdo al Art.1489 el otro contratante podr a su arbitrio pedir la resolucin del contrato o el cumplimiento del contrato y en ambos casos con indemnizacin de los perjuicios sufridos. La condicin resolutoria tcita no opera de pleno derecho, es necesario que el acreedor interponga o ejercite la ACCION RESOLUTORIA. La resolucin del contrato se produce cuando la sentencia que declara la resolucin est firme o ejecutoriada, de ah que el demandado podr enervar la accin pagando, lo que podr hacer hasta antes de la citacin para or sentencia en primera instancia o hasta antes de la vista de la causa en segunda. La condicin resolutoria tacita en los contratos unilaterales prcticamente no tiene cabida, existe discrepancia al respecto. La opcin se traduce en el ejercicio de la accin resolutoria. El incumplimiento no debe ser fortuito sino imputable al deudor de la obligacin violada, es necesario adems que el deudor este en mora para que proceda la indemnizacin, por otra parte no importa la magnitud de la infraccin, ni la importancia de la obligacin violada. Al juez la ley no lo faculta para fijar plazos para que el deudor cumpla con su obligacin, salvo en casos especiales en que las leyes designen.DIFERENCIAS ENTRE LA CONDICION RESOLUTORIA ORDINARIA Y LA CONDICION RESOLUTORIA TACITA:

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C.R. Ordinaria De pleno derecho Cualquier persona puede valerse de ello No da derecho a indemnizacin de perjuicios C.R. Tcita Hay que pedir judicialmente la resolucin Slo la contraparte llana a cumplir el contrato Si da derecho accin resolutoria, pagando en el plazo perentorio sealado en la disposicin.A juicio de meza barros si es renunciable, mientras su renuncia no este expresamente prohibida. El pacto comisorio tiene cabida en todo contrato: a juicio de meza barros no solo en el contrato de compraventa sino que adems en contratos bilaterales, por que nada obsta a que se estipule en todo contrato, adems indica que es la condicin resolutoria tacita que se reputa en todo contrato bilateral. Reglas aplicables al pacto comisorio estipulado en un contrato diverso que el de compraventa: a) En el pacto comisorio simple, al producir los mismos efectos que la condicin resolutoria tacita, no es dudoso que sus efectos en los dems contratos sean los mismos que produce en una compraventa, la condicin resolutoria tacita. Reglas aplicables al pacto comisorio en un contrato diverso al de compraventa, como por ejemplo el de arrendamiento: a) El pacto comisorio calificado no priva al contratante a quien no se ha satisfecho en su crdito del derecho de exigir el cumplimiento de la obligacin o la resolucin del contrato. b) La parte que ha violado su obligacin no tendr oportunidad de enervar la accin resolutoria, ya que el caso del articulo 1879 es excepcional. EFECTOS DE LA CONDICION RESOLUTORIA: (Los efectos son los mismos tratndose de una condicin resolutoria ordinaria, una condicin resolutoria tcita o un pacto comisorio.) Hay que distinguir el estado en que se encuentre: Pendiente, fallida o cumplida. ** Si la condicin resolutoria est pendiente: La obligacin produce sus efectos como si fuera pura y simple, es decir el derecho nace a la vida jurdica sujeto a la incertidumbre de resolverse por el cumplimiento de la obligacin. Como consecuencia puede el acreedor demandar el inmediato cumplimiento de la obligacin; si el titulo es traslaticio de dominio y se sigue la tradicin, el adquiriente se hace dueo de la cosa, si bien su dominio queda expuesto a extinguirse. ** Si la condicin resolutoria est fallida: Si falla la condicin resolutoria, se consolidan definitivamente los derechos emanados del acto jurdico, la condicin se considera como no escrita y el acto se reputa como puro y simple desde su celebracin. ** Si la condicin resolutoria se cumple, se extingue el derecho, desaparece la obligacin, ya que si se estipula como condicin resolutoria el no pago de precio y se resuelve el contrato, se mira como jams celebrado, opera retroactivamente dejando a las partes como si nunca hubieren contratado; pero es evidente que no puede retrotraerse un contrato de tracto sucesivo como el arrendamiento o la sociedad, de ah que la resolucin en esos casos toma el nombre de "Terminacin". Efectos de la resolucin entre las partes: - Deben restituirse las cosas articulo 1487; cumplida la condicin resolutoria, deber restituirse lo que se hubiere recibido bajo tal condicin.-

Pacto Comisorio: Es la condicin de no cumplirse por una de las partes lo pactado expresamente estipulada. El Cdigo trata del pacto comisorio al referirse al contrato de compraventa en el Art. 1877 "Por el Pacto Comisorio se estipula expresamente que, no pagndose el precio al tiempo convenido, se resolver el contrato de venta. Entindase siempre esta estipulacin en el contrato de venta; y cuando se expresa, toma el nombre de pacto comisorio, y produce los efectos que van a indicarse." La disposicin no deja duda de que el pacto comisorio no es otra cosa que la condicin resolutoria tacita expresada.El pacto comisorio puede ser: - Pacto Comisorio Sencillo o Simple - Pacto Comisorio Calificado o con clusula de resolucin ipso facto.Pacto Comisorio Simple: Es aquel en que se estipula lisa y llanamente que se resolver el contrato, en caso de no cumplirse lo pactado. Tiene utilidad prctica en los contratos unilaterales ya que en los bilaterales va envuelta la Cond. Resolutoria Tcita, que produce los mismos efectos, ya que de acuerdo al Art.1878 por el pacto comisorio no se priva al vendedor de la eleccin de acciones que le concede el 1873, es decir puede pedir la resolucin del contrato o el cumplimiento del mismo, con indemnizacin de perjuicios, es decir no opera de pleno derecho. Ejemplo: en el mutuo podr estipularse por ejemplo, que la falta de pago de determinado numero de cuota del capital o de intereses, dar derecho al mutuante para exijir el reembolso inmediato del capital integro.Sus efectos son los mismos que la condicin resolutoria tcita. Pacto Comisorio Calificado: Es aquel en que se estipula que si no se cumple lo pactado se resolver ipso facto el contrato, podrn emplearse expresiones equivalentes como de pleno derecho; en el acto; sin mas tramite etc. Tampoco opera ipso jure la resolucin del contrato, para que el contrato se resuelva, el acreedor ha de interponer una demanda para pedir que se pronuncie la resolucin. El deudor podr enervar la accin pagando dentro de las veinticuatro horas subsiguientes a la notificacin de la demanda, pero para que subsista el contrato dicho pago debe reunir los siguientes requisitos: 1 Debe hacerse dentro del plazo fatal de 24 horas siguientes a la notificacin de la demanda. 2 El pago deber ser ntegro, puesto que el acreedor no esta obligado a recibir pagos parciales. En caso de que el acreedor lo rehse se har por consignacin. El plazo de 24 horas sealado en el artculo 1879 es irrenunciable, por que aunque las partes estipulen que el contrato se resolver ipso facto, la ley modifica los efectos de la estipulacin y autoriza al deudor para enervar la

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No procede la restitucin de la cosa si la condicin ha sido puesta a favor del acreedor exclusivamente, en cuyo caso podr este, si quiere, renunciarla. - No deben restituirse los frutos percibidos en el tiempo intermedio, salvo que la ley, el testador, el donante o los contratantes, segn los varios casos, hayan dispuesto lo contrario, ya que el legislador no crey oportuno que as fuese por razones de orden econmico. Esta regla puede modificarse por una disposicin testamentaria o un pacto entre las partes. Pero la regla de que no se deben restituir los frutos tiene una excepcin, cual es, el caso de la resolucin del contrato de compraventa, por no haberse pagado el precio, dar al vendedor el derecho a que se le restituyan los frutos, sea en su totalidad si ninguna parte del precio se le hubiere pagado, o en la proporcin que corresponda a la parte del precio que no hubiere sido pagada. Efectos de la resolucin respecto de terceros: 1.- La resolucin del contrato no afecta a terceros de buena fe, esta buena fe consiste en el desconocimiento de parte de los terceros de la existencia de la condicin, el art.1490 se refiere a los bienes muebles y seala que no podr reivindicarse contra terceros poseedores de buena fe y ser quin alega la mala fe (o sea el conocimiento de la existencia de la condicin) quin deber probar. (articulo 707) Tratndose de bienes races, la regla es diferente, ya que si la condicin constaba en el ttulo inscrito u otorgado por escritura pblica la resolucin afectar a los terceros, ya que se presume su mala fe, de lo contrario se presume la buena fe. Constar en el ttulo quiere decir que era cierta y manifiesta, de ah que la condicin resolutoria tcita cuando en el ttulo se seala que el precio no se ha pagado "consta" en el ttulo, cuando la ley dice "ttulo respectivo" se refiere a aquel que da origen, el primitivo u original, de ah la necesidad de buscar hasta diez aos hacia atrs, adems el ttulo debe haber sido otorgado por escritura pblica y estar inscrito en el CBR, nica forma de darle publicidad al acto condicional. O sea para los inmuebles la ley establece una presuncin de derecho: el tercero se presume de mala fe cuando la condicin consta en el titulo respectivo, y de buena fe, en caso contrario. Es preciso que la condicin conste en el titulo, para ello no es menester que haya sido expresamente estipulada y aunque esta no se estipule formalmente, consta por que es manifiesta y cierta. Otra exigencia de la ley ya la hemos citado, que es que la condicion conste en el titulo respectivo, se sealada ademas otra exigencia y es que el titulo se encuentre inscrito u otorgado por medio de escritura publica, unicamente de esta manera el acto condicional tendra la suficiente publicidad para hacer presumible el conocimiento de la condicin por los terceros. El art. 1491 muestra que estas exigencias no son copulativas y que basta que se haya entregado por escritura publica, aunque no se encuentre escrito. El Art. 1432 seala una norma especial tratndose de las donaciones entre vivos, y es que la resolucin, rescisin y revocacin no dar accin contra terceros poseedores salvo cuando en la escritura pblica de la donacin (inscrita si la naturaleza de los bienes lo exigiere) se hubiere prohibido al donatario enajenarlas, o se ha expresado la condicin, es decir tratndose de donaciones habr accin contra terceros poseedores cada vez que en la escritura de la donacin constaba la condicin sin distinguir la clase de bienes de que se trata. Segn meza barros en 1490 indica que la expresin debe debera decir tiene o posee, este indica que el acreedor no puede reivindicar contra terceros de buena fe, por tanto si podra hacerlo contra los terceros de mala fe, pero para meza barros mal podra reivindicar el acreedor por que no es ni ha sido dueo y la accin reivindicatoria compete al propietario, no podra reivindicar el acreedor puro y simple, menos el condicional. Los artculos 1490 y 1491, son nicamente aplicables a la compraventa, la permuta y el pacto de retroventa. ACCION RESOLUTORIA: Es la accin que nace de la condicin resolutoria tcita y del pacto comisorio para pedir la resolucin del contrato por incumplimiento de las obligaciones contradas. *** Es una accin personal, compete al contratante diligente, que ha cumplido o estado llano a cumplir, en contra del contratante moroso, es una accin personal. La condicin opera retroactivamente, y esta se dirige exclusivamente en contra del contratante y no contra el tercero ya que es la accin reivindicatoria la que se interpone en contra de los ltimos, Slo puede pedir la resolucin del contrato aquella persona que ha contratado. El hecho de que la resolucin de un contrato pueda afectar a los terceros ha sido la causa de que el CPC en el Art.18 autorice el ejercicio de la accin resolutoria y la accin reivindicatoria juntas, al sealar que en un mismo juicio podrn demandarse a varias personas con tal que la o las acciones emanen directa o inmediatamente de un mismo hecho. En este caso el hecho es el incumplimiento de la obligacin de lo pactada en el contrato. *** La accin resolutoria es renunciable ya que no esta prohibida su renuncia, adems debe ser expresa. *** La accin resolutoria puede ser mueble o inmueble segn la cosa debida, de acuerdo a la regla del articulo 580.(Importa para la competencia de los tribunales). *** La accin resolutoria es divisible. Lo cual significa que mientras una persona puede demandar el cumplimiento de su parte o cuota en el crdito, otra podr solicitar la resolucin, el 1690 seala que el contrato ser valido para el contratante que insto por la nulidad y subsistir con pleno valor para el contratante que no estimo del caso de deducir la accin. *** Prescripcin de la accin resolutoria: Hay que distinguir; Si emana de una cond. resolutoria tcita: El plazo de prescripcin es de 5 aos desde que la obligacin violada se hizo exigible. Se suspende de acuerdo al Art. 2509 en favor de los menores, los dementes, sordomudos y todos los que estn bajo patria potestad o bajo tutela o curatela. Si emana de un pacto comisorio: El plazo de prescripcin es de 4 aos o en el que fijen las partes si es menor, art.1880. Corre desde la fecha del contrato. Adems la prescripcin corre contra toda clase de personas y como prescripcin de corto tiempo, esta no se suspende. Resolucin y Rescisin: Resolucin: Es el efecto de la condicin resolutoria cumplida, sea esta ordinaria, tacita o pacto comisorio. Esta se producir, generalmente, por el incumplimiento de las obligaciones que impone el contrato. La resolucin toma el nombre de terminacin en los contratos de tracto sucesivo, entre los que destaca el arrendamiento, la naturaleza de tales contratos impide

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que la condicin resolutoria cumplida obre retroactivamente y por tanto los efectos de la resolucin solo suprimen las consecuencias futuras. Rescisin: Es la nulidad relativa, as, el acto rescindible es aquel que adolece de un vicio que acarrea la nulidad, como error, fuerza, dolo, la relativa incapacidad. La resolucin supone un acto valido, que el evento de una condicin destruye; la rescisin supone un acto defectuoso y viciado que sucumbe en razn de estos vicios o defectos de que adolece. La Resolucin y la rescisin difieren en sus causas: a) De acuerdo al articulo 1689, la nulidad declarada judicialmente, da accin reivindicatoria contra terceros poseedores, sin consideracin de su buena o mala fe.Mientras la Resolucin solo alcanza en sus efectos a los terceros de mala f.- 1490 y 1491. b) En el caso de la rescisin pronunciada esta se deberan los frutos percibidos, por quien en consecuencia debe restituir la cosa fructuaria, tomandose en cuenta la buena o mala f de las partes, segn reglas generales aet. 1687 inc. 2 Al contrario en la resolucin no se deben los frutos percibidos pendiente la condicion, a menos que la ley, el testador, el donante o los contratantes estipulen lo contrario. 1488. Resciliacin: Es un galicismo que designa el acuerdo de voluntades para dejar sin efecto un acuerdo anterior. 1545 Constituye un modo de extinguir las obligaciones y a el se refiere el inc. 1 del art. 1567. Revocacin: Sirve para determinar dos situaciones jurdicas completamente distintas. a) Es un modo de dejar sin efecto ciertos contratos, por un acto unilateral de voluntad. Excepcional. b) La invalidacin de un acto por medio del cualel deudor insolvente ha hecho salir bienes de su patrimonio, en fraude de sus acreedores. La revocacin es entonces el resultado del ejercicio de la accin pauliana o revocatoria. OBLIGACIONES A PLAZO: Art. 1494: El plazo es la poca que se fija para el cumplimiento de la obligacin, y puede ser expreso o tcito. Es tcito el indispensable para cumplirlo. PLAZO: Es un hecho futuro y cierto del cual dependen el ejercicio o la extincin de un derecho. Caracteres del plazo: La futuriedad (acontecimiento futuro que ha de verificarse en el porvenir) y la certidumbre. Al revs de la condicin se tiene la certidumbre de la realizacin del hecho en que consiste y los efectos que determina el plazo es diverso de los efectos de la condicin. El da es cierto y determinado " Si necesariamente ha de llegar y se sabe cundo." Ej. El 23 de Agosto de 1996. El da es cierto e indeterminado " Si necesariamente ha de llegar, pero no se sabe cundo." Ej. El da de mi muerte El da es incierto y determinado " Si puede llegar o no, pero suponiendo que ha de llegar se sabe cundo." Ej. El da que cumpla 30 aos. Plazo extintivo, es aquel que por su cumplimiento extingue un derecho, limita la duracin de la obligacin. EFECTOS DEL PLAZO Efectos del plazo suspensivo Pendiente el plazo; 1.- Posterga el ejercicio del derecho que nace en el mismo acto, no afecta la existencia del derecho, difiere la exigibilidad de la obligacin (1084). 2.- El plazo afecta la ejecucin de la obligacin, a diferencia de la cond. suspensiva que afecta la existencia de la obligacin. Art.1495 " Lo que se paga antes de cumplirse el plazo, no est sujeto a restitucin. Esta regla no se aplica a los plazos que tienen el valor de condiciones. Art. 1485 inc.2 " Todo lo que se hubiere pagado antes de efectuarse la condicin suspensiva, podr repetirse mientras no se hubiere cumplido." El da es incierto e indeterminado " Si no se sabe si ha de llegar, ni cundo. Ej. El da en que alguien se case. Clasificacin de los plazos: 1.- Expreso o Tcito 2.- Fatal y No fatal 3.- Determinado e Indeterminado 4.- Voluntario, Legal o Judicial 5.- Suspensivo y Extintivo. Expreso y Tcito: El plazo expreso es el que se establece en trminos formales y explcitos. El tcito es el indispensable para cumplir con la obligacin.1494, esto es el que resulta de la naturaleza de la prestacin o del lugar en que debe cumplirse. Fatal y No fatal: El plazo fatal es aquel cuyo transcurso, por el ministerio de la ley, extingue el derecho. Son fatales los que la ley califica de tales o se establecen con las expresiones en o dentro de. Es la regla general en materia procesal. No es fatal el plazo que por su llegada no extingue un derecho y este puede ejercerse ltimamente despus de vencido el termino. Determinado e Indeterminado: Es determinado si se sabe cundo ocurrir el hecho. Indeterminado si no se sabe cundo ocurrir el hecho. Voluntario, Legal o Judicial: Es voluntario si se establece por voluntad del autor o autores del acto jurdico. El plazo es legal tiene su origen en la ley. El plazo judicial es el que seala el juez, pero debe estar facultado por la ley para hacerlo, su misin se reduce al decidir el alcanze de los plazos que son materia de controversia, por ejemplo en el caso del Art. 378 del Cd. Civil. Suspensivo y Extintivo: Art.1080 Plazo suspensivo, es aquel que posterga el ejercicio del derecho, difiere la exigibilidad de la obligacin.

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3.- Pendiente el plazo suspensivo el acreedor no tiene derecho a demandar el cumplimiento de la obligacin. 4.- Pendiente el plazo suspensivo por regla general no corre la prescripcin. (2514) 5.- Pendiente el plazo suspensivo no pueden compensarse las deudas porque de acuerdo al Art.1656 N3 ambas deudas deben ser actualmente exigibles, cosa que no sucede pendiente el plazo suspensivo. Cumplido o vencido el plazo suspensivo; 1.- La obligacin se torna exigible, el deudor debe cumplir y el acreedor puede exigir el cumplimiento, corre la prescripcin y puede compensarse. 2.- El vencimiento del plazo suele constituir en mora al deudor que retarda el cumplimiento mas all del trmino. 1551inc. 1 y 2. Extincin: El plazo se extingue por el vencimiento, la renuncia o la caducidad Renuncia del plazo: Ser posible para aquella de las partes en cuyo favor se ha fijado el trmino. Art.1497 El deudor puede renunciar el plazo, a menos que el testador haya dispuesto o las partes estipulado lo contrario, o que la anticipacin del pago acarree al acreedor un perjuicio que por medio del plazo se propuso manifiestamente evitar. En el contrato de mutuo a inters se observar lo dispuesto en el Art. 2204." En este caso puede pagarse anticipadamente pero pagando todos los intereses. Pero la regla general de que el deudor puede renunciar al plazo tiene sus limitaciones: Cuando estuviere expresamente prohibida. Esta limitacin puede tener su origen en un testamento o en el contrato.- Tampoco puede renunciar el deudor cuando la renuncia perjudique al acreedor, en el caso que el plazo notoriamente quiso evitar. - Ley 18.010 articulo 10, pagos anticipados de una operacin de crdito, estos sern libremente convenidos entre el acreedor y el deudor. Sin embargo esta norma establece que el pago anticipado puede ser en contra de la voluntad del acreedor cuando el importe en capital no supere las 5.000 UF, el deudor que no sea una entidad fiscalizada, sea por el banco central o alguna superintendencia, tratndose de operaciones no reajustables deber pagar el capital, los intereses hasta la fecha pago efectivo, mas la comisin de prepago, esta ultima no podr ser superior a un mes de inters pactado calculado sobre el capital prepagado. Tratndose de operaciones reajustables, es lo mismo que la anterior pero la diferencia radica en la comisin ya que esta no podra exceder de un mes y medio de inters pactado calculado sobre el capital prepagado. Caducidad del plazo: Art. 1496 Se refiere a aquellos casos en que la obligacin se hace exigible an antes de expirar el plazo, esto porque la ley ampara al acreedor, a quin la espera del plazo en ciertos casos podra provocarle graves perjuicios; estos casos son: "El pago de la obligacin no puede exigirse antes de expirar el plazo, si no es: 1 Al deudor constituido en quiebra o que se halla en notoria insolvencia. 2 Al deudor cuyas cauciones, por hecho o culpa suya, se han extinguido o han disminuido considerablemente de valor. Pero en este caso el deudor podr reclamar el beneficio del plazo, renovando o mejorando las cauciones." ** 1.- Cuando el deudor quiebra o cae en notoria insolvencia, as lo seala tambin el art.67 de la Ley de Quiebras " En virtud de la declaracin de quiebra quedan vencidas y exigibles, respecto del fallido, todas sus deudas pasivas, para el solo efecto de que los acreedores puedan intervenir en la quiebra y percibir los dividendos que correspondan al valor actual de sus respectivos crditos, con ms de los intereses y reajustes que correspondan, desde la fecha de la declaratoria. ** 2.- Cuando por hecho o culpa del deudor las cauciones se han extinguido o han disminuido considerablemente de valor, esto porque cuando se otorgan garantas para responder una deuda o crdito resulta evidente que el plazo se otorgo considerando dichas cauciones y por lo tanto si stas se extinguen o disminuyen de valor es lgico que por ello caduque el plazo. Efectos del plazo extintivo. Por la llegada del plazo extintivo se extinguen las obligaciones, y los derechos correlativos tambin. Pendiente el plazo extintivo, el acto produce efectos como si fuera puro y simple. Llegando el plazo el derecho se extingue pero sin efecto retroactivo: el derecho se tuvo durante todo ese tiempo (ejemplo: el usufructuario no esta obligado a devolver los frutos percibidos). La extincin del plazo no slo se verifica por su vencimiento. Tambin por la renuncia y por la caducidad. OBLIGACIONES MODALES: Las obligaciones modales se rigen por las disposiciones del ttulo IV Libro III prrafo 4 llamado " De las asignaciones modales ". Es la carga que se impone a quien se otorga una liberalidad, sea donacin o disposicin testamentaria. Modo: Art. 1089 " Si se asigna algo a una persona para que lo tenga por suyo con la obligacin de aplicarlo a un fin especial, como el de hacer ciertas obras o sujetarse a ciertas cargas, esta aplicacin es un modo y no una condicin suspensiva. El modo, por consiguiente, no suspende la adquisicin de la cosa asignada." Clusula resolutoria: Art. 1490 " En las asignaciones modales se llama clusula resolutoria la que impone la obligacin de restituir la cosa y los frutos, si no se cumple el modo. No se entender que envuelven clusula resolutoria cuando el testador no la expresa"; La clusula resolutoria es propia de las asignaciones testamentarias, en materia contractual se llama PACTO COMISORIO. Forma de cumplir el modo: Art. 1093 " Si el modo es por su naturaleza imposible, o inductivo a hecho ilegal o inmoral, o concebido en trminos ininteligibles, no valdr la disposicin. Si el modo, sin hecho o culpa del asignatario, es solamente imposible en la forma especial prescrita por el testador, podr cumplirse en otra anloga que no altere la substancia de la disposicin, y que en este concepto sea aprobada por el juez con citacin de los interesados. Si el modo, sin hecho o culpa del asignatario, se hace enteramente imposible, subsistir la asignacin sin el gravamen."

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OBLIGACIONES DE ESPECIE O CUERPO CIERTO Y DE GENERO. Las obligaciones de especie son "aquellas en que lo que se debe es una especie determinada de un genero tambin determinado". Aluden a estas obligaciones los artculos 1526 N 3, 1548, 1550, 1670. Se debe un individuo perfectamente individualizado y por ende el acreedor no puede reclamar otra cosa ni el deudor pagar con otra cosa. Lo que implica a la vez un hacer, emplear en su custodia el debido cuidado (articulo 1549) que va a depender de la naturaleza del contrato (artculo 1547) y no un hacer (abstenerse de causarle dao). La prdida fortuita de la cosa extingue la obligacin, porque slo esa cosa se deba. El riesgo es del acreedor (articulo 1550) apartndose de las reglas de que las cosas perecen para su dueo, y por eso, el acreedor puede impetrar medidas conservatorias. En cambio la prdida culpable (articulos 1671 y 1672) slo transforma la naturaleza del objeto debido. Ahora si el caso fortuito sobrevino durante la mora, habra que ver si fue totalmente fortuito o no (articulos 1672 inciso.2 y 1547 inciso 2). Las obligaciones de gnero estn definidas en el cdigo, como aquellas que se debe indeterminadamente un individuo de una clase o gnero determinado (articulo 1508). No basta con determinar cualitativamente el gnero sino que adems es necesario que la cantidad sea determinada o al menos determinable (articulo 1461). En estas obligaciones el acreedor no puede pedir un individuo determinado, pues el deudor puede pagar con cualquiera con tal que sea de una calidad al menos mediana (articulo 1509). Como el gnero no perece, el deudor puede destruir o enajenar las cosas, o puede ocurrir que se pierdan, con tal que subsistan al menos las necesarias cosas para el cumplimiento de lo que se debe (articulo 1510). No hay riesgos o mejor dicho -y si cabe hablar de riesgos- estos son de cargo del deudor. Por lo mismo, el acreedor no puede impetrar medidas conservatorias. OBLIGACIONES CON PLURALIDAD DE OBJETO 1 Obligaciones de simple objeto mltiple. "Son aquellas en que se deben conjuntamente varias cosas de manera que el deudor queda liberado pagndolas todas y el acreedor tiene derecho a exigirlas todas". 2 Obligaciones alternativas. "Son aquellas en las cuales se deben varias cosas de manera que el deudor queda libre pagando con cualquiera de ellas"(articulo 1499). En estas obligaciones, el deudor queda libre pagando totalmente cualquiera de las obligaciones alternativamente debidas (articulo 1500). Por su parte el acreedor no puede demandar alguna cosa particular, sino en la alternativa en que se le deben (articulo 1501). La obligacin subsiste mientras no perezcan todas las cosas alternativamente debidas (artculos 1503 y 1504). Si hay varios acreedores y deudores, la eleccin de las cosas debe hacerse de consuno (articulo 1526 n6). La obligacin ser mueble o inmueble segn lo sea la cosa con la cual se pague. La eleccin es del deudor salvo que se haya estipulado lo contrario (articulo 1500). Si la eleccin es del deudor, puede enajenar o destruir las cosas con tal que subsista al menos alguna para el cumplimiento de lo que se debe (articulo 1502 inciso. 1). Si en cambio la eleccin es del acreedor, carecen de dicha facultad y si enajena alguna cosa, "podr el acreedor a su arbitrio pedir el precio de esta cosa y la indemnizacin de perjuicios o cualquiera de las cosas restantes" (articulo 1502 inciso. 2). En cuanto a los riesgos hay que hacer algunas distinciones: 1 Si la prdida es total y fortuita, se extingue la obligacin (articulo 1504 inciso 1). 2 Si la prdida es parcial y fortuita, la obligacin subsiste respecto de las cosas que resten (articulo 1503). 3 Si la prdida es total y culpable y la eleccin es del deudor, se deber el precio de las cosas que l elija; y si corresponde elegir al acreedor, cualquiera de las cosas que el acreedor elija (articulo 1504 inciso 2) Ambos casos con indemnizacin de perjuicios pues se limita la facultad de optar. 4 Si la prdida es parcial y culpable, y la eleccin es del deudor, pagar ste con lo que elige dentro de lo que reste; Si la eleccin era del acreedor deber pagar lo que el acreedor elija dentro de lo que reste o el valor de lo que elija dentro de lo parecido, con indemnizacin de perjuicios. 3 Obligaciones facultativas. "Tienen por objeto una cosa determinada, pero facultndose el deudor a pagar con esa o con otra que se designa" (articulo 1505). Lo peculiar es que no se deben varias cosas alternativamente sino que una en particular, pero autorizndose a que llegado el caso de pagar se pague con otras que tambin se designan. La eleccin es siempre del deudor; si el acreedor se reservara la eleccin sera obligacin alternativa. La voluntad debe ser expresa y no puede presumirse que la obligacin es facultativa (articulo 1507). Como se debe una cosa, el acreedor no puede demandar sino la cosa debida. Si esa cosa nica que no se debe perece por caso fortuito, el acreedor no tiene derecho para pedir cosa alguna, es decir, se extingue la obligacin (articulo 1506). La obligacin es inicialmente mueble o inmueble segn sea la naturaleza de la cosa debida, aunque se pague con cosa distinta. Pero pagada con cierta cosa, esa es la que determina la naturaleza de la obligacin que se ha extinguido.

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Si la cosa debida perece total y fortuitamente, se extingue la obligacin (articulo 1506). OBLIGACIONES CON PLURALIDAD DE SUJETOS. Pueden ser indivisibles. simplemente conjuntas, solidarias o Requisitos: 1 unidad de la prestacin. 2 divisibilidad del objeto (de lo contrario la obligacin sera indivisible (artculo 1511)). 3 texto expreso convencional, legal o testamentario (1511 inciso. final) ejemplo de la solidaridad pasiva legal: artculos 2317, 419, 927, 1281, 2058, 2189. 4 pluralidad de acreedores y/o deudores. 5 que el pago hecho por cualquier deudor o cualquier acreedor extinga la obligacin y/o el crdito respecto de todos. Solidaridad Activa. Existe cuando son varios los acreedores que pueden demandar al deudor (o deudores) el pago total, de modo que verificado el pago a cualquiera de los acreedores, se extingue la deuda respecto de todos los acreedores. En realidad es raro que exista esta estipulacin. Ms bien puede corresponder a una comodidad exigida por el deudor, si bien a los mismos resultados (evitar tener que pagar a cada uno de los acreedores su cuota) se podra llegar mediante un mandato. Segn la doctrina romanista en esta materia - que es la que recoge el cdigo chileno segn se desprende del artculo 1513 que permite a cada acreedor incluso remitir la deuda-, cada acreedor lo es del total. Conforme a la doctrina francesa, en cambio, la explicacin es otra: habra un mandato legal, tcito y recproco entre los acreedores. El efecto de la solidaridad actividad, entre los acreedores y el deudor es que no existe divisin del crdito. Luego, cada acreedor puede demandar el pago total de la obligacin, si bien nada se opone a que el acreedor slo reclame la parte o cuota que en definitiva le corresponde y que acepte del deudor un pago parcial. Por otra parte, el deudor puede pagar a cualquiera de los acreedores que elija, salvo que uno de ellos haya demandado ya al deudor (artculo 1513). El pago a cualquiera de los acreedores extingue la deuda respecto de todos, pues el artculo 1513 dice que los dems modos de extinguir las obligaciones extinguen la deuda "del mismo modo que el pago lo hara", es decir, totalmente y salvo que alguno de los acreedores haya demandado ya al deudor. Constituido el deudor en mora por un acreedor queda constitudo tambin respecto de los dems acreedores. La interrupcin de la prescripcin que obra en provecho de un acreedor solidario aprovecha a los dems (artculo 2519). Entre los acreedores, en cambio, el efecto es muy simple: el acreedor que recibe, debe reembolsar a sus coacreedores lo recibido a prorrata de la cuota de cada cual en el crdito. As se deduce aplicando determinado sino con el patrimonio de una o varias personas. Las fuentes de la solidaridad son la convencin, el testamento o la ley (artculo 1511 inciso 2).

1) Obligaciones simplemente conjuntas. Son aquellas en las cuales hay varios acreedores y varios deudores y un slo objeto debido, de manera que cada deudor slo es obligado a satisfacer su parte o cuota en la deuda y cada acreedor slo tiene derecho a reclamar su parte o cuota en el crdito. Son la regla general, como se deduce de los artculos 1511 y 1526, pues la solidaridad y la indivisibilidad son la regla general. Hay tantas obligaciones como deudores y/o acreedores; slo que la prestacin es nica (lo que implica que los objetos no puedan ser muchos). -Ordinariamente la divisin se har en cuotas viriles o iguales (articulos 1098 inciso. 3, 2367). Pero esta regla tiene sus excepciones cuando la pluralidad es derivativa, como en el caso del artculo 1354. En estas obligaciones cada deudor no es obligado sino al pago de su cuota y cada acreedor no tiene derecho sino a exigir el pago de su cuota en el crdito (1511 y 1526). Como son obligaciones diferentes, la cuota del codeudor insolvente no grava a sus codeudores (1526 y 1355). La interrupcin de la prescripcin tampoco se comunica (2519). La culpa de uno de los deudores no perjudica a los otros y slo autoriza al acreedor para demandar perjuicios al deudor culpable (articulo 1540). La constitucin en mora de un deudor en pagar o de un acreedor en recibir no coloca en mora a los otros deudores o acreedores y la nulidad declarada en favor o en contra de uno de los deudores o acreedores no favorece ni perjudica a los otros (artculo 1690). Si la obligacin principal es de cosa divisible, la pena, en principio, es conjunta (artculo 1540 inciso. 1) 2 Las obligaciones Solidarias. Son aquellas en que hay varios deudores y/o varios acreedores, una sola prestacin y una sola obligacin de objeto divisible, pero en las cuales en virtud del testamento, convencin o norma legal, cada deudor puede ser obligado a pagar el total y cada acreedor tiene el derecho a demandar el pago total de manera que el pago total hecho por cualquier deudor y/o a cualquier acreedor extingue la obligacin de todos los deudores y/o el crdito de todos los acreedores. La solidaridad puede ser activa (varios acreedores) y/o pasiva (varios deudores). Si es activa y pasiva se llama mixta. Desde el punto de vista de la solidaridad pasiva, ella es una forma de garantizar el pago de una obligacin, pues no importa que caigan en insolvencia uno o ms deudores mientras quede alguno a quien demandar eficazmente. Es por eso una CAUCION PERSONAL, pues no se garantiza una deuda principal con algn bien

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analgicamente el artculo 1668 a propsito de la confusin. LA SOLIDARIDAD PASIVA Existe cuando hay varios deudores y cada uno de ellos puede ser demandado por el acreedor o acreedores, por el total de la deuda. Es la ms eficaz de las cauciones personales porque otorga al acreedor la facultad de perseguir el pago de su crdito en el patrimonio de varios deudores. Se asemeja a la fianza, con algunas diferencias: -desde luego el fiador es un codeudor subsidiario, es decir, a falta del principal; lo que significa que al acreedor el fiador puede oponer el beneficio de excusin (artculo 2358 n2). - a su vez el fiador goza del beneficio de divisin, lo que significa que si son varios los fiadores, el acreedor no puede demandar a cada uno de ellos sino por su cuota (artculo 2367). Nada de esto sucede con el codeudor solidario.Entre los codeudores y el acreedor el efecto es muy simple: El acreedor puede cobrar a cualquier deudor el total de la deuda (artculos 1514, 1515). El pago total hecho por cualquier deudor extingue la deuda. Y cmo opera la solidaridad frente a los otros modos de extinguirse las obligaciones? Si opera la remisin, para que se extinga la deuda debe ser total, pues si es parcial se produce el efecto de una extincin parcial: articulo 1518. Si opera la novacin se extingue la deuda salvo respecto de los deudores que accedan a la obligacin nueva (articulos 1519 y 1645). Puede ocurrir que el acreedor pusiere como condicin de la novacin el que los codeudores accedan a la nueva obligacin. En tal evento, si los codeudores no accedieren habr fallado la condicin y la novacin se tendr por no hecha (articulo 1615). En lo que respecta a la compensacin entre el acreedor y uno o varios codeudores, extingue la obligacin con respecto a los dems; slo que puede invocarla el deudor que es acreedor del acreedor comn. Los dems no pueden alegarla pero se beneficiarse con ella, esto se desprende del artculo 1520. Tambin la confusin extingue la deuda con respecto a todos los deudores que accedan a la obligacin nueva (articulos 1519 y 1645). Operada la confusin el "deudor podr repetir contra cada uno de sus codeudores por la parte o cuota que respectivamente les corresponda en la deuda (articulo 1668). La prdida de la cosa debida fortuita, extingue la obligacin respecto a todos los deudores. La prdida culpable en cambio hace subsistir la obligacin aunque vara de objeto (articulo 1521.) Aunque la Corte Suprema a sostenido que no hay accin de cosa juzgada para cumplir un fallo contra codeudores que no han figurado como demandados en el juicio, hay doctrina que sostiene que s la hay, porque en el fondo entre los codeudores habra una representacin. (Sin perjuicio de las excepciones personales de cada deudor. EXCEPCIONES QUE PUEDE OPONER EL DEUDOR SOLIDARIO DEMANDADO. Segn el artculo 1520, todas la reales y adems las personales del deudor que opone las excepciones. Excepciones reales o comunes, son las que dicen relacin con la naturaleza misma de la obligacin, como la nulidad absoluta. Las modalidades que afectan a toda la obligacin o algunos modos de extinguir las obligaciones, como son el pago, la novacin, la prdida de la cosa que se debe, la remisin total, la confusin y la prescripcin. Excepciones personales son las que provienen de alguna circunstancia particular del deudor y que slo ese deudor puede invocar. Tales son la nulidad relativa por omisin de formalidades establecidas en consideracin al estado o calidad de las personas, por error, fuerza, dolo o relativa incapacidad; pues slo puede alegarlas el incapaz o la vctima del dolo, de la fuerza o del error. Tambin deben incluirse las modalidades que afectan la obligacin de algunos deudores, los cuales pueden obligarse: Unos pura y simplemente y otros a plazo o bajo condicin (articulo 1512). Tambin los privilegios concedidos a ciertos deudores, como el beneficio de competencia (articulo 1625), o la cesin de bienes (articulo 1623 y 1614). Tambin la transaccin salvo que importe una novacin (articulo 2461). Excepciones mixtas se les llama a algunas excepciones personales, pero que en determinadas circunstancias los dems deudores pueden invocar y aprovecharse de ellas. Tal ocurre con la remisin parcial, pues conforme al artculo 1518 el acreedor no puede perseguir a los dems deudores sino con rebaja de la cuota del deudor en cuyo favor se remiti. De lo contrario, si no pudiera aprovechar a los otros codeudores, el beneficio de la remisin sera ilusorio, pues el codeudor que en definitiva pagara al acreedor el total (sin rebaja) podra repetir contra el remitido. Tal ocurre tambin con la compensacin, que es personal, pues un codeudor no puede oponer en compensacin los crditos de sus codeudores, salvo que estos le hayan cedido su derecho (articulos 1520 y 1657). Ante la demanda del acreedor slo el deudor que tiene un crdito puede oponer compensacin, pero opuesto le beneficia a los codeudores. Entre los codeudores solidarios el efecto es muy simple: La interrupcin que obra en perjuicio de uno de los codeudores solidarios, perjudica igualmente a los otros (articulo 2519).

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Entre los codeudores la obligacin es conjunta: cada uno paga a prorrata de su cuota en la deuda. Si la extincin de la obligacin fue a ttulo gratuito, como prdida de la cosa debida o remisin, no se produce ningn efecto colateral. Pero si la extincin fue onerosa, o sea, si la obligacin se extingue mediante pago "o modo equivalente al pago" (artculo 1522), hay que distinguir: a) la obligacin interesaba a todos los deudores: el deudor que paga se subroga en los derechos del acreedor para accionar contra sus codeudores por la cuota de cada cual (articulo 1522 inciso 1 y 1610). b) la obligacin interesaba a algunos de los codeudores solidarios, sern estos responsables entre s, segn las partes o cuotas que les correspondan en la deuda, y los otros codeudores sern considerados como fiadores (articulo 1522 inciso 2), lo que significa que tienen derecho a que se les reembolse integramente lo pagado (articulo 2470) y se subrogan en los derechos del acreedor, sin limitaciones, esto es, de modo que pueden repetir por el total en contra de cada uno de lo deudores interesados en la deuda. Dicho de otro modo si la deuda fue extinguida por algunos de los deudores interesados por ella nada pueden cobrarle al que no tena inters, porque la ley lo asimila al fiador y este nada debe si paga el deudor principal. Por eso se ha resuelto por la Corte Suprema que si la obligacin concerna a uno slo de los deudores solidarios y ste la paga, no tiene derecho a repetir contra nadie. En cuanto a la cuota del codeudor insolvente se reparte entre todos los otros a prorrata de las suyas, aun comprendidos aquellos a quienes el acreedor haya exonerado de la solidaridad (articulo 1522 inciso 3). Es decir los codeudores que deben reembolsar al que pago vern incrementada su cuota de reembolso con la parte que les quepa del insolvente. Ejemplo: Si Pedro, Juan y Diego deben $90.000 y Diego es insolvente habiendo pagado Pedro el total, quiere decir que Juan debe reembolsar $45.000 que se descompone en: $30.000 a ttulo de un tercio de la deuda y $15.000 como mitad de la cuota del deudor insolvente, cuota que comparte con Pedro. Esto es algo propio de las obligaciones solidarias pues en las obligaciones simplemente conjuntas, la cuota del deudor insolvente no grava a los codeudores (articulos 1355 y 1363). EXTINCION DE LA SOLIDARIDAD Por va consecuencial la solidaridad se extingue por la extincin de la obligacin principal. Tambin se extingue por la renuncia a la solidaridad. Lo que puede ocurrir en forma total (articulo 1516 inciso 4) o parcial (articulo 1516 inciso 3) y en forma expresa o tcita, entendiendo que ocurre tcitamente cuando el acreedor ejecuta ciertos actos que suponen necesariamente su propsito de renunciar (artculo 1516 inciso 2). El cdigo tambin se refiere a la renuncia a la solidaridad en el pago de una pensin peridica. Tratndose de las devengadas puede ser expresa o tcita. En relacin a las pensiones futuras debe ser expresa. Tambin se extingue por la muerte del deudor. El artculo 1523 establece que muerto el codeudor Indivisibilidad activa: presenta poco inters prctico. Se traduce en que cada uno de los acreedores podr exigir el pago total de la obligacin al deudor (articulo 1527), pero a diferencia de la solidaridad, el acreedor indivisible no puede disponer (por ninguno de los otros modos de extinguir obligaciones), libremente del crdito: articulo 1532. Efectos: El pago por un deudor a cualquiera de los acreedores extingue la deuda respecto de todos (articulo 1531). La interrupcin de la prescripcin que perjudica a un deudor perjudica a los otros. La indivisibilidad se trasmite (articulo 1528). solidario, sus herederos son obligados entre todos al total de la deuda, pero cada heredero en particular no puede ser demandado sino a prorrata de su cuota hereditaria. En suma, la solidaridad subsiste entre todos los herederos por una parte y los dems codeudores por otra. Pero no entre los coherederos. LAS OBLIGACIONES INDIVISIBLES Son aquellas en las cuales la prestacin no es susceptible de cumplirse por parcialidades. Tienen inters cuando hay pluralidad de deudores y/o acreedores, pues si hay un solo deudor y un solo acreedor no hay diferencia cualquiera sea la naturaleza de la prestacin que se trata de hacer. El artculo 1524 da un concepto legal de indivisibilidad:"la obligacin es divisible o indivisible segn tenga o no por objeto una cosa susceptible de divisin sea fsica intelectual o de cuota". "As la obligacin de conceder una servidumbre de trnsito o la de hacer construir una casa son indivisibles; la de pagar dinero es divisible". En doctrina se distingue a)la indivisibilidad absoluta o natural, que es irrenunciable pues la prestacin es por naturaleza indivisible (ejemplo la obligacin de constituir una servidumbre) b)la indivisibilidad contractual, que es aquella en la cual la prestacin es divisible pero su correcta ejecucin aconseja que no se cumpla por parcialidades. Ejemplo: construir una casa (articulo 1524 inciso 2); c)la indivisibilidad de pago, que mira al cumplimiento de la obligacin. No a la obligacin misma que es completamente divisible, pero lo que ocurre es que, o bien las partes convienen un cumplimiento indivisible o bien as lo ordena el legislador presumiendo la voluntad de las partes. - La obligacin de DAR es divisible, salvo la de constituir una servidumbre; - La obligacin de HACER es indivisible; - Tratndose de las obligaciones de NO HACER si bien son indivisibles, frente a su contravencin el efecto es la indemnizacin de perjuicios que es divisible.

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En todo caso la obligacin de indemnizar es siempre divisible (articulo 1533 y 1544). El artculo 1526 contempla indivisibilidad pasiva. algunos casos de UN HEREDERO EL PAGO TOTAL; O CONVENIO ENTRE EL CAUSANTE Y EL ACREEDOR QUE IMPONE AL HEREDERO EL PAGO TOTAL (artculo 1526 N 4). Las deudas testamentarias y hereditarias se dividen entre los herederos a prorrata de sus cuotas (articulos 1353 y 1360), pero por testamento, acto particional o convenio entre los herederos, se puede imponer a un heredero la obligacin de pagar el total de una deuda hereditaria o carga testamentaria. Sin embargo, los acreedores no estn obligados a respetar el convenio entre herederos o el convenio en el acto particional (articulo 1373). Pero puede ocurrir tambin que por convenio entre el causante y el acreedor se imponga a un heredero el pago total, y eso tambin est regulado en el artculo 1526 N4. "Salva su accin de saneamiento", en esta norma, significa que el heredero que ha pagado el total tiene derecho a que sus coherederos le reembolsen lo pagado en exceso sobre su cuota. En todo caso la indivisibilidad en este es slo pasiva. Por eso, los herederos del acreedor si no entablan conjuntamente su accin, no podr exigir el pago de la deuda. 5.- OBLIGACIONES DE COSAS CUYA DIVISION ACARREA PERJUICIOS (articulo 1526 n 5) En este caso la indivisibilidad es solamente pasiva. No existe respecto a los acreedores. La ley es la que presumiendo la intencin de las partes establece la indivisibilidad. 6.- OBLIGACIONES ALTERNATIVAS ACTIVA O PASIVAMENTE EN QUE HAY VARIOS ACREEDORES Y/O VARIOS DEUDORES (1526 N6). En estos casos la eleccin debe hacerse de consuno.

Unos las han interpretado como indivisibilidad contractual, otros, como indivisibilidad de pago. Ms bien son excepciones a la divisibilidad. Y por eso el legislador en el primer inciso expresa que la regla general es que si la obligacin no es solidaria ni indivisible, la obligacin es simplemente conjunta, exceptundose slo los casos que a continuacin se enumeran: 1.- LA ACCION HIPOTECARIA O PRENDARIA. En una obligacin garantizada con prenda o hipoteca, se distinguen ntidamente la obligacin principal, de la cual nace una accin personal contra el acreedor; y las acciones prendarias o hipotecarias, que son reales y se dirige contra el que tenga en todo o en parte la cosa hipotecada o empeada. La obligacin principal puede ser divisible; en cambio las obligaciones (y las acciones) accesorias, es decir, las prendarias y las hipotecarias, son indivisibles siempre. La indivisiblidad se manifestar: - en cuanto al objeto mismo dado en prenda o hipoteca (articulo 2408), pues si son varios los objetos empeados o hipotecados, el acreedor puede perseguir cualquiera de ellos. - en cuanto al crdito, pues la hipoteca y la prenda no se extinguen mientras subsista cualquier reducto del crdito (articulo 2408). - En cuanto al deudor, pues la accin hipotecaria o prendaria se dirige contra el que posee (en todo o en parte )la cosa hipotecada o empeada. - En cuanto al acreedor, pues mientras no se cancele el total del crdito, no puede restituir las cosas empeadas ni alzar la hipoteca. 2.- DEUDA DE ESPECIE O CUERPO CIERTO. (1526 N2) La materialidad de la entrega tendr que verificarla el detentador material de la cosa. La obligacin de dar es divisible, pues es un hecho jurdico, pero la de entregar anexa, es divisible si se trata de una especie (articulo 1548). 3.- LA DEMANDA DE INDEMNIZACION PERJUICIOS (artculo 1526 N3). DE

EFECTO DE LA INDIVISIBLIDAD. Como las obligaciones son varias pero la prestacin es una, cada acreedor lo es de todo pero no del total y lo mismo cada deudor. Desde el punto de vista pasivo, cada deudor es obligado a satisfacer el todo, inclusive sus herederos (artculos 1527 y 1528). Y satisfaciendo la obligacin la satisface respecto de todos (artculo 1531). El deudor demandado para el pago de la obligacin puede pedir un plazo para cumplir entre todos, salvo que la obligacin sea de tal naturaleza que slo l pueda cumplirla (artculo 1530). La interrupcin de la prescripcin respecto de uno de los deudores perjudica a los otros (artculo 1529). Por ltimo el que a pagado ms de su cuota tiene accin de reembolso contra los codeudores (artculo 1530). En cuanto a la indivisibilidad activa, cada uno de los acreedores de la obligacin indivisible tiene derecho a exigir el total (articulo 1527). El pago a un acreedor extingue la obligacin respecto de todos los acreedores, si bien ninguno de los acreedores puede realizar los

Independientemente de si la obligacin principal infringida es divisible o indivisible, la obligacin indemnizatoria corresponde indivisiblemente (aunque el cdigo hable de "solidariamente") al deudor por cuyo hecho o culpa se hizo imposible el cumplimiento. Esta norma hay que concordarla con otras que veremos (artculos 1533, 1534, 1540 y 2317). 4.TESTAMENTO, CONVENCION ENTRE HEREDEROS O ACTO PARTICIONAL QUE IMPONE A

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actos de disposicin de crdito que se les permita en cambio a los acreedores de las obligaciones solidarias (articulo 1532). La interrupcin de la prescripcin de un acreedor favorece a los dems acreedores (jurisprudencia) y el acreedor que recibe el pago debe reembolsar a sus coacreedores a prorrata de su cuota del crdito. Las diferencias entre las obligaciones solidarias y las indivisibles emanan de un hecho fundamental de que en las obligaciones solidarias a) Se es deudor o acreedor del total. En cambio las indivisibles se es deudor o acreedor de la cuota; slo que por imposibilidad de cumplir parcialmente la obligacin es indivisible. b) Hay diferencias en cuanto a las fuentes, que en la solidaridad slo son la ley, un testamento o convencin. c) En segundo lugar en que la solidaridad no se trasmite a los herederos. d)En cuanto a que las obligaciones solidarias, si perece la cosa, subsiste la solidaridad respecto del precio que se debe indemnizar como sustituto de la deuda original. En cambio en las obligaciones indivisibles, la obligacin de pagar esa indemnizacin pasa a ser simplemente conjunta. d) Otra diferencia radica que las obligaciones solidarias, el acreedor es dueo del total del crdito y por eso no slo puede recibir un pago sino que adems puede disponer gratuitamente del crdito, lo que en cambio no se puede hacer en las obligaciones indivisibles (1518, 1519, 1532). e) Por ltimo, la posibilidad del deudor demandado de pedir un plazo para entenderse con los dems y cumplir conjuntamente slo existe en las obligaciones indivisibles. En las solidarias debe cumplir. 60.- EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES: CONCEPTO Tratado en el ttulo XII del Libro IV, se refiere al efecto de los contratos y de las obligaciones, ya que los efectos de los contratos son las obligaciones que engendran y los efectos de las obligaciones son las consecuencias que esta clase de vnculo crea para acreedor y deudor. El efecto normal de las obligaciones es que pone al deudor en la necesidad de dar, hacer o no hacer aquello a que se oblig. El modo natural de romper el vnculo es " CUMPLIR CON LA OBLIGACION, a veces esta se reduce en pagar", pero puede suceder que por diversas razones ste no quiera cumplir con la obligacin, en esos casos la ley entrega al acreedor diversos medios para obtener el cumplimiento de la obligacin. Se puede definir el efecto de las obligaciones como el conjunto de medios que la ley entrega al acreedor para exigir el cumplimiento ntegro y oportuno de la obligacin. Los derechos del acreedor para obtener el cumplimiento de la obligacin son: 1 El primer efecto es el derecho a demandar, que topa con la excepcin que puede interponer el deudor, excepcin de contrato no cumplido. ( la mora purga la mora) 2 Ejecucin forzada de la obligacin, derecho principal para obtener directamente el cumplimiento de lo debido. 3 Derecho a indemnizacin de perjuicios, derecho secundario y supletorio para obtener por equivalencia la prestacin que se le debe y el resarcimiento de los daos. 4 Derechos auxiliares del acreedor, un conjunto de derechos tendientes a mantener el patrimonio del deudor en condiciones de afrontar las obligaciones que contrajo; Estos son: Medidas conservativas Accin Oblicua o Subrogatoria Accin Pauliana o Revocatoria Beneficio de Separacin.

LA EXCEPCION DEL CONTRATO NO CUMPLIDO. (doctrina) Corresponde a quien es deudor de una obligacin emanada de un contrato bilateral y a la vez acreedor en virtud del mismo, para negarse a cumplir su deuda mientras el otro no cumple la suya o se allana a hacerlo. Se discute si su fundamento debe buscarse en la teora de la causa o en la equidad natural. Se aplica a cualquier demanda, no slo de indemnizacin de perjuicios, (articulo 1552) sino tambin de ejecucin forzada o de resolucin. En el juicio ejecutivo de opone como excepcin perentoria (insuficiente de ttulo, no es exigible al acreedor, artculo 464 N7 CPC. Procede en todo contrato bilateral y no slo en el de compraventa (articulo 1826) pero en el de promesa no procede pues el cumplimiento de las obligaciones supone la colaboracin de las partes. Desde el punto de vista probatorio, pareciera que es el deudor demandado el que debe probar la obligacin pendiente del acreedor (articulo 1689) y a ste a su vez, con el fin de que se rechace la excepcin de contrato no cumplido, probar que cumpli la obligacin (tambin por aplicacin del articulo 1689). Si el acreedor a cumplido pero no en forma perfecta, hay que tener presente que el artculo 1556 inciso 1 distingue variantes. Se discute si la excepcin es renunciable, pues podra involucrar una excepcin de dolo futuro o atentar contra intereses de orden pblico. 61.- DERECHO DE PRENDA GENERAL a) CONCEPTO b) EJECUCION FORZADA a) Concepto: Un viejo adagio dice " Quin se obliga, obliga sus bienes ", esto lo consagra el Cdigo en el Artculo 2465 que seala: " Toda obligacin personal da al acreedor el derecho de perseguir su ejecucin sobre todos los bienes races o muebles del deudor, sean presentes o futuros, exceptundose solamente los no embargables, designados en el Artculo 1618." Esta facultad del acreedor de perseguir la ejecucin en todos los bienes del deudor es los que se llama " DERECHO DE PRENDA GENERAL DE LOS ACREEDORES ". Es necesario hacer notar que el trmino prenda no est tomado en su sentido tcnico y

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propio sino que sirve solo para expresar la idea que todos los bienes del deudor estn afectos al cumplimiento de la obligacin. La forma de como los acreedores hacen efectivos sus crditos est establecida en el Art. 2469 " Los acreedores, con las excepciones indicadas en el artculo 1618, podrn exigir que se vendan todos los bienes del deudor hasta concurrencia de sus crditos, inclusos los intereses y los costos de la cobranza, para que con el producto se les satisfaga ntegramente si fueren suficientes los bienes, y en caso de no serlo, a prorrata, cuando no haya causas especiales para preferir ciertos crditos, segn la clasificacin que sigue." Esto del derecho de prenda general es una garanta personal pues siguen los bienes del deudor mientras estn en manos del deudor. Y es independiente de las eventuales garantas reales que puedan haber existido o que existan. (artculos 2397 y 2425). b) Ejecucin forzada: Art. 2465 " Toda obligacin personal confiere al acreedor el derecho de perseguir la ejecucin sobre los bienes del deudor ". ** El Art. no distingue la fuente de la obligacin y tampoco al acreedor, es decir no importa la prioridad en el nacimiento de los crditos. ** Todos los bienes presentes y futuros, muebles o races, estn expuestos a la persecucin de los acreedores. ** La obligacin debe ser personal, pero todas las obligaciones son personales, lo que el art. quiso sealar es que las preferencias no se comunican a otros bienes, es decir el acreedor hipotecario tiene preferencia sobre el bien hipotecado, pero para hacer valer su crdito sobre otros bienes del deudor no goza de ella. Adems hay casos en que el acreedor no puede hacer valer su crdito sino solo sobre ciertos bienes, tales son: 1 El caso del tercer poseedor, ante quin el acreedor no puede hacer valer el crdito sobre todos sus bienes, sino slo sobre la finca hipotecada. 2 El que hipoteca o da en prenda un bien propio para garantizar una deuda ajena, pero sin obligarse personalmente.(garanta real). Requisitos de la ejecucin forzada de la obligacin: 1 El ttulo debe ser ejecutivo, 2 La obligacin lquida y actualmente exigible, 3 No estar prescrita la deuda. El art. 434 del Cdigo de Procedimiento Civil seala cuales son ttulos ejecutivos, y en caso de no tener el acreedor ttulo ejecutivo puede preparar la ejecucin mediante el reconocimiento de la firma o la confesin de la deuda, y en el peor de los casos iniciar un juicio ordinario para que la sentencia declarativa sirva de ttulo a una ejecucin. Que la deuda sea lquida significa que debe estar actualmente determinada, y es actualmente exigible cuando no hay plazo o condicin pendientes para su pago. Ejecucin forzada en las obligaciones de dar: En trminos generales se puede sealar que una vez presentada la demanda ejecutiva, sea directamente o sea despus de preparada la va ejecutiva mediante la citacin a confesar deuda o reconocer firma o la notificacin judicial del protesto de letra o cheque, el juez debe hacer un anlisis respecto del ttulo, debe analizar si cumple con los requisitos sealados anteriormente, si es as ordenar se despache orden de requerir de pago y mandamiento de ejecucin y embargo para el caso que dentro del plazo La ejecucin forzada ser diferente segn se trate de la suscripcin de un documento o la constitucin de una obligacin, en cuyo caso actuar el juez a nombre del deudor (artculo 532 del Cdigo de Procedimiento Civil) o en cambio se trata de la ejecucin de obra material, caso en el cual se requiere al deudor para que cumpla y se le seala un plazo para que lo haga (artculo 533 del Cdigo de Procedimiento Civil). Ejecucin forzada en las obligaciones de No hacer: En este caso lo primero que hay que distinguir es si es posible o no destruir lo hecho en contravencin, y siendo posible si es necesaria la destruccin, en cuyo caso puede el deudor ser compelido a destruirla o autorizado el acreedor a destruirla a expensas del deudor. En el caso de ser posible la destruccin pero no indispensable podr cumplirse la obligacin por equivalencia . Si no es posible destruir lo realizado ser indemnizado el acreedor. Art. 1555 " Toda obligacin de no hacer se resuelve en la de indemnizar los perjuicios, si el deudor contraviene y no puede deshacerse lo hecho. Pudiendo destruirse la cosa hecha, y siendo su destruccin necesaria para el objeto que se tuvo en mira al tiempo de celebrar el contrato, ser el deudor obligado legal no consigne los fondos y se sealar el depositario de los bienes que se embarguen . El demandado podr oponer dentro del trmino de emplazamiento excepciones a la ejecucin, rechazadas se dictar sentencia de pago o de remate segn los bienes embargados y si el deudor no opone excepciones bastar el mandamiento de ejecucin y embargo para proceder a la realizacin de los bienes. Una vez efectuado el remate se pagar al acreedor de acuerdo al art. 2469. Embargo: Es una medida de seguridad que tiene por objeto sustraer del comercio determinados bienes del deudor para asegurar los resultados del juicio ejecutivo. Los efectos del embargo son: 1 El deudor queda privado de la administracin de los bienes embargados que corresponde al depositario (generalmente ser l mismo). 2 El embargo importa una prohibicin de enajenar, ya que los bienes embargados quedan fuera del comercio, por lo que su enajenacin adolece de objeto ilcito segn el art. 1464 y por lo tanto el acto es nulo de nulidad absoluta, sin perjuicio, de lo anterior el juez que conoce de la causa puede autorizar la enajenacin en casos especiales. Ejecucin forzada en las obligaciones de hacer: Dada la naturaleza de estas obligaciones se hace necesario sealar normas especiales para su ejecucin forzada, de ah que el art. 1553 seale " Si la obligacin es de hacer y el deudor se constituye en mora, podr pedir el acreedor, junto con la indemnizacin de la mora, cualquiera de estas tres cosas, a eleccin suya: 1 Que se apremie al deudor para la ejecucin del hecho convenido; 2 Que se le autorice a l mismo para hacerlo ejecutar por un tercero a expensas del deudor; El apremio est contenido en el artculo 543 del Cdigo de Procedimiento Civil. 3 Que el deudor le indemnice de los perjuicios resultantes de la infraccin del contrato, deber hacerse mediante demanda ordinaria.

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a ella, o autorizado el acreedor para que la lleve a efecto a expensas del deudor. Si dicho objeto puede obtenerse cumplidamente por otros medios, en este caso ser odo el deudor que se allane a prestarlo. El acreedor quedar de todos modos indemne." El Procedimiento ejecutivo tiene cabida slo cuando se trate de destruir la obra hecha, a condicin de que en el ttulo conste que la destruccin es posible y adems indispensable. Si el deudor no se allana a destruir, la obligacin de no hacer infringida, se transforma en obligacin de hacer, y por ende se aplica el artculo 544 del Cdigo de Procedimiento Civil las normas sobre ejecucin de este tipo de obligaciones. 62.- CESION DE BIENES Art. 1614: " La Cesin de bienes es el abandono voluntario que el deudor hace de todos los suyos a su acreedor o acreedores cuando, a consecuencia de accidentes inevitables, no se halla en estado de pagar sus deudas." (Articulo 1614 y siguientes del Cdigo Civil y artculos 241 y siguientes de la Ley general de Quiebras 18.175). Es un medio para que el deudor antes de ser ejecutado se adelante a los acreedores y les haga la cesin de sus bienes, esto antes tuvo gran importancia ya que de acuerdo a la ley, por el mandamiento de ejecucin el juez deba ordenar el arresto del deudor, y ste quedaba libre del apremio personal por la cesin de bienes, pero todo esto quedo en el olvido cuando en 1868 qued abolida la prisin por deudas. Caractersticas de la Cesin de bienes: 1 Es irrenunciable, el deudor podr implorarla no obstante cualquier estipulacin en contrario. (1615). 2 Es universal, porque comprende la totalidad de los bienes del deudor. Salvo los no embargables. (1618). 3 Constituye un beneficio personal, es decir no aprovecha a los codeudores solidarios o subsidiarios, ni al que acept la herencia sin beneficio de inventario, salvo que se hallen en la misma situacin (No poder pagar sus deudas). 4 Slo se concede al deudor de buena fe (1614) 5 Debe ser declarada judicialmente (1615) 6 Revocable (1620) 7 slo puede acogerse a este beneficio el deudor no calificado, es decir, que no ejerza actividad comercial, industrial, minera o agrcola (artculo 241 de la ley 18.175). 2 Las remuneraciones de los empleados y obreros en la forma que determinan los artculos 40 y 153 del Cdigo del Trabajo. 3 Las pensiones alimenticias forzosas, 4 Las rentas peridicas que el deudor cobre de una fundacin o que deba a la liberalidad de un tercero, en la parte que estas rentas sean absolutamente necesarias para sustentar la vida del deudor, de su cnyuge y de los hijos que viven con l y a sus expensas, 5 Los fondos que gocen de este beneficio, en conformidad a la Ley Orgnica del Banco del Estado de Chile y en las condiciones que ella determine; 6 Las plizas de seguro sobre la vida y las sumas que, en cumplimiento de lo convenido en ellas, pague el asegurador. Pero, en este ltimo caso, ser embargable el valor de las primas pagadas por el que tom la pliza; 7 Las sumas que se paguen a los empresarios de obras pblicas durante la ejecucin de los trabajos. Esta disposicin no tendr efecto respecto de lo que se adeude a los artfices u obreros por sus salarios insolutos y de los crditos de los proveedores en razn de los materiales u otros artculos suministrados para la construccin de dichas obras; 8 El bien raz que el deudor ocupa con su familia, siempre que no tenga un avalo fiscal superior a diez sueldos vitales mensuales, escala A), del departamento de Santiago; los muebles de dormitorio, de comedor y de cocina de uso familiar y la ropa necesaria para el abrigo del deudor, su cnyuge y los hijos que viven a sus expensas. La inembargabilidad establecida en el inciso precedente no regir para los bienes races respecto de los juicios en que sean parte el Fisco, las Cajas de Previsin y dems organismos regidos por la ley del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo; 9 Los libros relativos a la profesin del deudor hasta el valor de $ 548.017 y a eleccin del mismo deudor; 10 Las mquinas e instrumentos de que se sirve el deudor para la enseanza de alguna ciencia o arte, hasta dicho valor y sujetos a la misma eleccin; 11 Los uniformes y equipos de los militares, segn su arma y grado; 12 Los objetos indispensables al ejercicio personal del arte u oficio de los artistas, artesanos y obreros de fbrica, y los aperos, animales de labor y material de cultivo necesarios al labrador o trabajador de campo para la explotacin agrcola, hasta la suma de $ 548.017 y a eleccin del mismo deudor; 13 Los utensilios caseros y de cocina, y los artculos de alimento y combustibles que existan en poder del deudor, hasta concurrencia de lo necesario para el consumo de la familia durante un mes; 14 La propiedad de los objetos que el deudor posee fiduciariamente; 15 Los derechos cuyo ejercicio es enteramente personal, como los de uso y habitacin; 16 Los bienes races donados o legados con la expresin de no embargables, siempre que se haya hecho constar su valor al tiempo de la entrega por tasacin aprobada judicialmente; pero podrn

Bienes inembargables: Art. 1618 CC y 445 CPC. Art. 1618: " La cesin comprender todos los bienes, derechos y acciones del deudor, excepto los no embargables... " Art. 445: " No son embargables: 1 Los sueldos, las gratificaciones y las pensiones de gracia, jubilacin, retiro y montepo que pagan el Estado y las Municipalidades. Sin embargo, tratndose de deudas que provengan de pensiones alimenticias decretadas judicialmente, podr embargarse hasta el 50% de las prestaciones que reciba el alimentante en conformidad al inciso anterior;

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embargarse por el valor adicional que despus adquieran; 17 Los bienes destinados a un servicio que no pueda paralizarse sin perjuicio del trnsito o de la higiene pblica, como los ferrocarriles, empresas de agua potable o desage de las ciudades, etc.; pero podr embargrsela renta lquida que produzcan, observndose en este caso lo dispuesto en el artculo anterior; y 18 Los dems bienes que leyes especiales prohiban embargar. Son nulos y de ningn valor los contratos que tengan por objeto la cesin, donacin o trasferencia en cualquier forma, ya sea a ttulo gratuito u oneroso, de las rentas expresadas en el nmero 1 de este artculo o de alguna parte de ellas. " REQUISITOS DE LA CESION DE BIENES: De acuerdo al art. 1614 La cesin es el abandono voluntario que el deudor hace de todos los suyos a su acreedor o acreedores, cuando, a consecuencia de accidentes inevitables, no se halla en estado de pagar sus deudas, es decir el requisito indispensable es que no pueda pagar sus deudas por accidentes inevitables, o sea que el deudor no sea responsable de su situacin. Excepciones : De acuerdo a la ley de quiebras no puede hacer cesin de sus bienes: 1 El deudor comerciante 2 El deudor no comerciante o civil que se encuentre en alguno de los siguientes casos: ** Cuando existieren en su contra tres o ms ttulos ejecutivos, procedentes de obligaciones diversas, hubiere iniciadas dos ejecuciones y no hubiere presentado dentro de los cuatro das siguientes a los respectivos requerimientos, bienes suficientes; ** Si se hubiere fugado, dejando cerrados sus establecimientos u oficinas y sin dejar representante en el pas; ** Cuando hubiere celebrado con sus acreedores un convenio extrajudicial que posteriormente se hubiere resuelto o rescindido. Por regla general los acreedores estn obligados a aceptar la cesin de bienes, salvo: Art. 1617: " Los acreedores sern obligados a aceptar la cesin, excepto en los casos siguientes: 1 Si el deudor ha enajenado, empeado o hipotecado, como propios, bienes ajenos a sabiendas; 2 Si ha sido condenado por hurto o robo, falsificacin o quiebra fraudulenta; 3 Si ha obtenido quitas o esperas de sus acreedores, 4 Si ha dilapidado sus bienes; 5 Si no ha hecho una exposicin circunstanciada y verdica del estado de sus negocios, o se ha valido de cualquier otro medio fraudulento para perjudicar a sus acreedores. " De acuerdo al Art. 1614 la cesin puede hacerse a un acreedor o a varios, de ah que la ley de quiebras distingue entre el procedimiento para la cesin de bienes a un solo acreedor o a varios acreedores: ** Cesin a un solo acreedor: 1 Tratndose de la cesin de bienes a un solo acreedor la solicitud debe ponerse en conocimiento del acreedor para que en el trmino de seis das exprese si la acepta o la rechaza. 2 La oposicin del acreedor se tramitar conforme a las reglas del juicio sumario. 3 Aceptada la cesin o rechazada la oposicin, se realizarn los bienes de acuerdo al procedimiento de apremio del juicio ejecutivo. 4 El acreedor desempear las funciones de depositario, tendr la representacin de los derechos del deudor en todos los asuntos que afecten a los bienes cedidos y deber rendir cuenta de su gestin. 5 Los dineros que se perciban de la realizacin de los bienes se aplicarn al pago de los crditos, sin ms trmite, a medida que se perciban. 6 Acreedor y deudor pueden convenir los arreglos que juzguen convenientes; podr el deudor que tiene la libre administracin de sus bienes dar en pago los comprendidos en la cesin, apreciados de comn acuerdo, y, si se trata de los bienes que se sealan en el art. 1801, inc.2 del Cdigo Civil, el acuerdo se reducir a escritura pblica. ** Cesin a varios acreedores: 1 Una vez presentada la solicitud, el juez dispondr que el Sndico de quiebras tome posesin de los bienes del deudor, sus libros y documentos; 2 El juez dispondr, asimismo, que el sndico informe acerca de las causas del mal estado de los negocios del deudor y que los acreedores comparezcan con los documentos justificativos de sus crditos; 3 El Sndico deber informar en el plazo de 15 das, desde que se notifica la cesin, sobre las causas del mal estado de los negocios del deudor; 4 Los acreedores, en el plazo de que disponen para justificar sus crditos, aumentado en seis das, podrn exigir que el deudor pruebe su inculpabilidad o rechazar la cesin por alguna de las causales sealadas en el art. 1617; vencido este plazo, sin que los acreedores hayan ejercido su derecho, el juez declarar aceptada la cesin. 5 La oposicin se tramitar con arreglo al procedimiento, con intervencin del deudor y del Sndico de Quiebras. EFECTOS DE LA CESION DE BIENES: Art. 1619: " La cesin de bienes produce los efectos siguientes: 1 El deudor queda libre de todo apremio personal; 2 Las deudas se extinguen hasta la cantidad en que sean satisfechas con los bienes cedidos; 3 Si los bienes cedidos no hubieren bastado para la completa solucin de las deudas, y el deudor adquiere despus otros bienes, es obligado a completar el pago con stos. La cesin no transfiere la propiedad de los bienes del deudor a los acreedores, sino slo la facultad de disponer de ellos y de sus frutos hasta pagarse de sus crditos. Los efectos ms importantes de la cesin de bienes son: ** El deudor queda privado de la administracin de sus bienes, la que pasa al acreedor en caso de ser slo uno o al sndico de quiebras, pero podrn los acreedores o el sndico en su caso dejar la administracin de los bienes al deudor. Articulo 244 ley 18.175 y articulos 1621 y 2467 del Cdigo Civil. ** El deudor queda privado de la facultad de disponer de sus bienes y los actos que ejecute adolecen de nulidad de acuerdo al Art. 2467. ** La cesin de bienes produce la caducidad de los plazos y las obligaciones a plazo se hacen exigibles, ya que la cesin implica un estado de " notoria insolvencia ". ** El deudor queda libre de todo apremio personal, efecto que como ya se dijo fue muy importante pero que hoy carece de relevancia. ** La cesin no transfiere la propiedad de los bienes del deudor a los acreedores, sino slo la facultad de disponer de ellos y de sus frutos hasta pagarse de sus crditos, art.1619, esto significa que puede recobrar sus bienes satisfaciendo los crditos ntegramente, as lo establece el Artculo 1620.

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** Las deudas se extinguen nicamente hasta la concurrencia de la cantidad en que sean satisfechas con los bienes cedidos, por ello si los bienes cedidos no hubieren bastado para la completa solucin de las deudas, y el deudor adquiere despus otros bienes, es obligado a completar el pago con estos. ( De acuerdo al art. 225 de la Ley de Quiebras esta obligacin prescribe en el plazo de 5 aos contados desde que se haya aceptado la cesin). ** La cesin de bienes autoriza al deudor de buena fe para impetrar el beneficio de competencia de acuerdo al Artculo 1626 N6. En caso en que la cesin de bienes sea rechazada debe declararse la quiebra del deudor, as lo seala el art. 222 de la Ley de Quiebras " La sentencia que rechace la cesin de bienes declarar, a la vez, la quiebra del deudor ". BENEFICIO DE COMPETENCIA. Est regulado a propsito del pago (artculos 1625 a 1627) pero no es propiamente un pago pues no es una causal de incumplimiento transitoria. Tiene algunas semejanzas con el derecho de alimentos. Desde luego, en cuanto a las personas quienes beneficia. En segundo lugar, se asemeja en cuanto permite la subsistencia del que invoca el derecho. En tercer lugar, ambos son derechos personalsimos y provisionales (duran mientras persistan las circunstancias que los justifican). Por ltimo, el beneficio corresponde equivalentemente a los alimentos congruos (articulo 323). De ah la alternativa del artculo 1627. Deudores con beneficio de competencia: son los sealados en el artculo 1626 y adems el fallido rehabilitado (articulo 237 ley 18.175). 63.- PRELACION DE CREDITOS. La prelacin de crditos es el conjunto de normas que determinan la manera y el orden en que deben pagarse los varios acreedores de un deudor. Son normas que deben aplicarse cada vez que dos o ms acreedores pretenden hacer efectivos sus crditos en el patrimonio del deudor. Particularmente de un deudor insolvente o fallido. El principio general es el de la igualdad de los acreedores (artculos 2465 y 2469, 2488). Las preferencias son, pues excepcionales y por ende en derecho estricto, lo que implica que no son susceptibles de interpretacin analgica. (articulo 2468). Caractersticas: De acuerdo a los artculos 2465 y 2469 la facultad de los acreedores de perseguir al deudor en todos sus bienes les compete a todos, es decir existe un principio de igualdad entre los acreedores, de ah que las preferencias son una excepcin al derecho comn y por lo tanto de derecho estricto, as lo establece claramente el art. 2488 " La ley no reconoce otras causas de preferencia que las indicadas en los artculos precedentes." Las preferencias son inherentes a los crditos, por lo tanto pasan con el crdito a quin lo adquiera, art. 2470 inc.2 " Estas causas de preferencias son inherentes a los crditos para cuya seguridad se han establecido, y pasan con ellos a todas las personas que los adquieren por cesin, subrogacin o de otra manera. Cubren no solo el crdito mismo sino tambin sus intereses (articulo 2491). Causas de preferencia y clases de crditos: Art. 2470: " las causas de preferencia son solamente el privilegio y la hipoteca." Art. 2471: " Gozan de privilegio los crditos de la 1., 2. y 4. clase." La tercera clase de crdito comprende los crditos hipotecarios. La quinta son valistas, comunes o quirografarios (2471 y 2489). Las preferencias pueden clasificarse en: Preferencia general: Son las que se hacen efectivas sobre todos los bienes del deudor. Preferencia especial: Son las que slo pueden hacerse efectivos sobre determinados bienes del deudor, de modo que el acreedor no goza de la preferencia cuando persigue otros bienes, as lo seala expresamente el Art. 2490 " Los crditos preferentes que no puedan cubrirse en su totalidad por los medios indicados en los artculos anteriores, pasarn por el dficit a la lista de los crditos de la quinta clase, con los cuales concurrirn a prorrata." Como el de crdito prendario que se hace efectivo nicamente con la cosa empeada y el de crdito hipotecario que se hace efectivo nicamente con la finca hipotecada. Si bien resulta insuficiente, el crdito carece de preferencia respecto al saldo insoluto (articulo 2490). El cdigo contempla dos tipos de crditos generales que son los crditos de primera clase y los crditos de cuarta clase. Pero por sobre estos hay una serie de crditos de grado superior, siempre especiales, como ocurre con el crdito del cargador y del portador en el contrato de transporte terrestre (190 y 212 del Cdigo de Comercio), el crdito del acreedor en la prenda mercantil (814 del Cdigo de Comercio), el crdito garantizado con prenda industrial (artculo 25 ley N 5687), los crditos martimos (artculos 839 y siguientes del Cdigo de Comercio). Crditos de la 1 Clase: Art. 2472: " La primera clase de crditos comprende los que nacen de las causas que enseguida se enumeran: 1 Las costas judiciales que se causen en inters general de los acreedores; 2 Las expensas funerales necesarias del deudor difunto; 3 Los gastos de enfermedad del deudor; Si la enfermedad hubiere durado ms de seis meses, fijar el juez, segn las circunstancias, la cantidad hasta la cual se extienda la preferencia; 4 Los gastos en que se incurra para poner a disposicin de la masa los bienes del fallido, los gastos de administracin de la quiebra, de realizacin del activo y los prstamos contratados por el Sndico para los efectos mencionados; 5 Las remuneraciones de los trabajadores y las asignaciones familiares; 6 Las cotizaciones adeudadas a organismos de Seguridad Social o que se recauden por su intermedio, para ser destinadas a ese fin, como asimismo, los crditos del Fisco en contra de las entidades administradoras de fondos de pensiones por los aportes que aqul hubiere efectuado de acuerdo con el inciso tercero del artculo 42 del Decreto Ley N 3.500, de 1980; 7 Los artculos necesarios de subsistencia suministrados al deudor y su familia durante los ltimos tres meses; 8 Las indemnizaciones legales y convencionales de origen laboral que les correspondan a los trabajadores,

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que estn devengadas a la fecha en que se hagan valer y hasta un lmite de diez aos. Por el exceso, si lo hubiere, se considerarn valistas; 9 Los crditos del fisco por los impuestos de retencin y de recargo." Caractersticas de los Crditos de 1 Clase: 1 El privilegio es general,(2473 y 2487) 2 El privilegio es personal, no pasa contra terceros poseedores, esto es, no pasa contra terceros. Esto significa que los bienes del deudor estn afectos al privilegio mientras estn es su patrimonio. El acreedor pierde la preferencia si los bienes salieron de su patrimonio. 3 Se pagan en el orden enumerado,(2472 y 2473), sin importar su fecha. 4 Los de cada categora concurren a prorrata. 5 Prefieren a todos los dems crditos, Sin embargo como la preferencia de la primera clase es general y la de los crditos de segunda y tercera clase es especial Los artculos 2476 y 2478, contemplan una solucin de justicia. Esta consiste en que si concurren acreedores prendarios o hipotecarios con acreedores de primera clase, hay que distinguir: - Si el deudor tiene bienes suficientes para pagar a todos, los acreedores prendarios e hipotecarios tienen preferencia, incluso sobre los acreedores de primera clase, para pagarse con aquellos bienes a los cuales estn afectos sus privilegios. - Si en cambio los bienes del deudor son insuficientes, los crditos de primera clase se pagan an con perjuicio de los prendarios o hipotecarios. Crditos de 2 Clase: Art. 2474: " A la segunda clase de crditos pertenecen los de las personas que enseguida se enumeran: 1 El posadero sobre los efectos del deudor introducidos por ste en la posada, mientras permanezcan en ella y hasta concurrencia de lo que se deba por alojamiento, expensas y daos. 2 El acarreador o empresario de transportes sobre los efectos acarreados, que tenga en su poder o en el de sus agentes o dependientes, hasta concurrencia de lo que se deba por acarreo, expensas y daos; con tal que dichos efectos sean de la propiedad del deudor. Se presume que son de la propiedad del deudor los efectos introducidos por l en la posada, o acarreados de su cuenta. 3 El acreedor prendario sobre la prenda." Con respecto a la prenda es necesario sealar que dado a que muchas leyes especiales permiten que la prenda sea un contrato solemne y no uno real como el del Cdigo puede suceder que sobre una misma cosa existan varias prendas, la solucin en caso de no darla la propia ley, es que los diversos acreedores prendarios deben concurrir a prorrata, salvo en el caso de diversas prendas industriales en que prefieren en el orden de sus inscripciones, Art. 42 Ley 5687. Debe agregarse a los crditos de la 2 Clase el crdito del acreedor que goza del derecho legal de retencin sobre bienes muebles declarado judicialmente. (Art. 546 CPC.) Caractersticas de los crditos de 2 Clase: a) El privilegio es especial; es decir, recae sobre ciertos bienes muebles del deudor. Como consecuencia, si los bienes son insuficientes, los crditos no gozan de preferencia por el saldo insoluto y pasan por el dficit a la quinta clase crditos. b) En el caso de acarreador y el posadero, no pasan contra terceros. S pasan en cambio en el caso del acreedor prendarios (y el acreedor anticretico o con derecho legal de retencin). c) Se pagan con preferencia a todos los dems crditos con excepcin a los de primera clase (articulo 2476). Con crditos de tercera clase nunca pueden concurrir porque tambin son especiales. Crditos de la 3 Clase: Art. 2477: 1 " La tercera clase de crditos comprende los hipotecarios. A cada finca gravada con hipoteca podr abrirse, a peticin de los respectivos acreedores o de cualquiera de ellos, un concurso particular para que se le pague inmediatamente con ella, segn el orden de las fechas de sus hipotecas. Las hipotecas de una misma fecha que gravan una misma finca preferirn unas a otras en el orden de su inscripcin. En este concurso se pagarn primeramente las costas judiciales causadas en l." Se incluyen en estos los crditos garantizados con hipoteca de naves y pertenencias mineras. 2 Segn el art. 2480 para los efectos de la prelacin los censos debidamente inscritos se considerarn como hipotecas. 3 El derecho legal de retencin sobre bienes races debidamente inscrito en el registro de hipotecas y gravmenes. (546 CPC) 4 El derecho del aviador derivado del contrato de avio. Caractersticas de los crditos de 3 Clase: 1 Prefieren entre s segn las fechas de sus inscripciones, y en caso de haber hipotecas ( el censo y el derecho legal de retencin se equiparn a ellas) con la misma fecha preferirn segn el orden material que tuvieren, ya que deben inscribirse segn el orden de presentacin de los ttulos, hecho del que queda constancia en le repertorio, que debe expresar la hora de la presentacin. 2 Los acreedores hipotecarios tienen derecho a pagarse sin aguardar el resultado de la quiebra, as lo seala el art. 2479 con la condicin: ** Que consignen lo necesario para el pago de los crditos de la primera clase o caucionen su valor. ** Que restituyan el excedente a la masa, una vez satisfechos sus crditos. 3 Es una preferencia especial, solo referida al inmueble o finca hipotecada acensuadas o sobre las cuales se decret el derecho legal de retencin. 4 Se pagan con preferencia a cualquier otro crdito, salvo los de primera clase. Cuando es necesario recurrir a los bienes hipotecados para pagar los crditos de 1 Clase, los acreedores de 1 clase deben perseguir a todas las fincas hipotecadas, las que concurrirn al pago de los crditos de 1, proporcionalmente a su valor. 2478 inc. 1 Crditos de la 4 Clase:

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Art. 2481: " La cuarta clase de crditos comprende: 1 Los del fisco contra los recaudadores y administradores de bienes fiscales; 2 Los de los establecimientos nacionales de caridad o de educacin, y los de las municipalidades, iglesias y comunidades religiosas, contra los recaudadores y administradores de sus fondos; 3 Los de las mujeres casadas, por los bienes de su propiedad que administra el marido, sobre los bienes de ste; 4 Los de los hijos de familia, por los bienes de su propiedad que fueren administrados por el padre o la madre, sobre los bienes de stos; 5 Los de las personas que estn bajo tutela o curadura contra sus respectivos tutores o curadores; 6 Los de todo pupilo contra el que se casa con la madre o abuela, tutora o curadora, en el caso del artculo 511. (Hoy este N es inoperante.) Debe agregarse a los crditos de 4 clase los crditos que tenga el adoptado en contra del adoptante por la administracin de sus bienes, de acuerdo al art. 20 de la Ley de Adopcin Adems el crdito privilegiado en contra del propietario de un piso o departamento por las expensas comunes, que goza de un privilegio que preferir a todos los dems de la 4 clase cualquiera sea su fecha. La preferencia de los Ns 3, 4 y 5 deben probarse por medio de instrumentos pblicos que acrediten el dominio de los bienes, no basta la confesin judicial del fallido. 2482: Los crditos enumerados en el artculo 2481, prefieren indistintamente unos a otros segn las fechas de sus causas, a saber: - La fecha del nombramiento de administradores y recaudadores respecto de los crditos de los nmeros 1 y 2; - La del respectivo matrimonio en los crditos de los nmeros 3 y 6; - La del nacimiento del hijo en el numero 4; - La del discernimiento de la tutela o cratela en el numero 5. Caractersticas: 1 Corresponden a ciertas personas contra los administradores de sus bienes, 2 El privilegio es general, 3 El privilegio es personal, es decir no dan derecho contra terceros poseedores, 4 Se pagan despus de pagados los crditos de 1, 2 y 3 clase. 5 Prefieren unos a otros segn las fechas de sus causas, salvo el del dueo de un piso o departamento por las expensas comunes, que prefiere a todos cualquiera sea su fecha. Para determinar las fechas de las causas de preferencia el legislador ha reglamentado: Fisco y establecimientos pblicos de caridad o educacin: Fecha del nombramiento del administrador. Mujer: La fecha del matrimonio Hijo: Fecha de nacimiento Pupilo: Fecha del discernimiento de la guarda Adoptado: Fecha de la inscripcin de la adopcin. Crditos de la 5 Clase: Crditos comunes o valistas. 2 Que el deudor se encuentre en mora; y Art. 2489: " La quinta y ltima clase comprende los crditos que no gozan de preferencia. Los crditos de la quinta clase se cubrirn a prorrata sobre el sobrante de la masa concursada, sin consideracin a su fecha." 3 Que la inejecucin haya causado perjuicios al acreedor. Art. 2490: " Los crditos preferentes que no puedan cubrirse en su totalidad por los medios indicados en los artculos anteriores, pasarn por el dficit a la lista de los crditos de la quinta clase, con los cuales concurrirn a prorrata." 64.- INDEMNIZACION DE PERJUICIOS a) CONCEPTO b) CLASIFICACION c) REQUISITOS Concepto: Es la cantidad de dinero que representa el beneficio que el acreedor habra obtenido del cumplimiento ntegro y oportuno de la obligacin. Clasificacin: La indemnizacin de perjuicios puede ser: Moratoria Compensatoria Compensatoria; cuando reemplaza total o parcialmente el objeto de la obligacin. Moratoria; cuando tiene por objeto reparar los daos causados por la tardanza en el cumplimiento de la obligacin. Requisitos: 1 Que el incumplimiento de la obligacin sea imputable al deudor; es decir cuando el incumplimiento es resultado de su dolo, de su culpa o simplemente de un hecho suyo. 2 Que el deudor se encuentre en mora; y 3 Que la inejecucin haya causado perjuicios al acreedor. 4 Que no se haya pactado una clusula de irresponsabilidad que exima al deudor de una indemnizacin de perjuicios en caso de incumplimiento.65.- RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL a) ELEMENTOS CONSTITUTIVOS b) LA MORA c) CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR d) PERJUICIOS

En Derecho Civil la palabra responsabilidad no implica culpabilidad como en el derecho penal, sino que se dice que una persona es responsable cuando esta obligada a indemnizar los perjuicios o daos sufridos por otra. Puede, entonces definirse la responsabilidad como la "obligacin que pesa sobre una persona de indemnizar el dao sufrido por otra." La responsabilidad civil contractual es la que proviene de un hecho o de una omisin que causa dao a otro por la inejecucin total o parcial de un contrato. Elementos constitutivos de la responsabilidad contractual: 1 Que el incumplimiento de la obligacin sea imputable al deudor; es decir cuando el incumplimiento es resultado de su dolo, de su culpa o simplemente de un hecho suyo.

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4 Que no se haya pactado una clusula de irresponsabilidad que exima al deudor de una indemnizacin de perjuicios en caso de incumplimiento.1 Imputabilidad: Puede ser por ----> Culpa Caso fortuito o fuerza mayor Dolo IMPUTABILIDAD.El cumplimiento total o parcial, o el retardo, deben ser imputables al deudor. No lo son cuando provienen de un caso fortuito o fuerza mayor. Si lo son cuando provienen de dolo, culpa o de un simple hecho del deudor. LA CULPA: Es la falta de diligencia o cuidado, en el cumplimiento de una obligacin o en la ejecucin de un hecho cualquiera. En materia de responsabilidad la culpa presenta los siguientes caracteres: 1 La culpa contractual supone una obligacin previa violada. 2 La culpa contractual admite gradaciones: puede ser grave, leve o levsima. 3 La culpa contractual se presume y toca al deudor demostrar que fue cuidadoso o diligente. debe emplear la diligencia mediana del buen padre de familia). *** Tratndose de contratos en que el deudor es el nico que reporta beneficios, ste responde hasta de la culpa levsima. (Esto es, debe emplear un sumo cuidado). Prueba de la Culpa: Art. 1547 inc. 3 " La prueba de la diligencia o cuidado incumbe al que ha debido emplearlo..." Art. 1671: " Siempre que la cosa perece en poder del deudor, se presume que ha sido por hecho o por culpa suya." FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO: Art. 45: " Se llama fuerza mayor o caso fortuito el imprevisto a que no es posible resistir, como un naufragio, un terremoto, el apresamiento de enemigos, los actos de autoridad ejercidos por un funcionario pblico, etc." Para que un hecho sea caso fortuito es necesario: 1 Que el hecho sea absolutamente ajeno al deudor, de manera que no haya intervenido en modo alguno en su realizacin; 2 Que el hecho sea imprevisto, esto es, que no sea ordinariamente posible calcular su ocurrencia; 3 Que el hecho sea insuperable o imposible de resistir. Efectos del caso fortuito o fuerza mayor: Art. 1547 inc.2 " El deudor no es responsable del caso fortuito, a menos que se haya constituido en mora (siendo el caso fortuito de aquellos que no hubieren daado a la cosa debida, si hubiere sido entregada al acreedor), o que el caso fortuito haya sobrevenido por su culpa..." Si el hecho es permanente extingue la obligacin " A lo imposible nadie est obligado.", en cambio si el hecho es temporal implica una postergacin al cumplimiento de la obligacin, y de acuerdo al art.1558 inc.2 La mora producida por fuerza mayor o caso fortuito no da lugar a indemnizacin de perjuicios. Casos en que el deudor responde del caso fortuito: 1 Cuando as se ha estipulado expresamente por las partes. 2 Cuando se produce por culpa del deudor. 3 Cuando sobreviene durante la mora del deudor 4 Cuando la ley impone a cargo del deudor el caso fortuito o fuerza mayor. Prueba del caso fortuito: Art. 1547 Corresponde la prueba del caso fortuito al que lo alega. Seala el art. 1547 que el deudor no es responsable del caso fortuito, a menos que se haya constituido en mora ( siendo el caso fortuito de aquellos que no hubieran daado a la cosa debida, si hubiese sido entregada al acreedor), o que el caso fortuito haya sobrevenido por su culpa. EL ESTADO DE NECESIDAD. Consiste en que una persona se ve obligada a ocasionar un dao a otra para evitar uno mayor a si misma o a un tercero. Parecido es el caso fortuito, pero el estado de necesidad es resistible, slo que a costa de un gran sacrificio. El artculo 2178 N3 no lo acepta como eximente, pero hay que tener presente que en el comodato se responde de culpa levsima.

Las reglas de la culpa contractual son aplicables a las obligaciones cuasicontractuales y legales. Art. 44: " La ley distingue tres especies de culpa o descuido. CULPA GRAVE, NEGLIGENCIA GRAVE, CULPA LATA, es la que consiste en no manejar los negocios ajenos con aqul cuidado que aun las personas negligentes y de poca prudencia suele emplear en sus negocios propios. Esta culpa en materias civiles equivale al dolo. Esta impone el mnimo de responsabilidad al deudor. CULPA LEVE, DESCUIDO LEVE, DESCUIDO LIGERO, es la falta de aquella diligencia y cuidado que los hombres emplean ordinariamente en sus negocios propios. CULPA o DESCUIDO, sin otra calificacin, significa culpa o descuido leve. Esta especie de culpa se opone a la diligencia o cuidado ordinario o mediano. El que debe administrar un negocio como buen padre de familia es responsable de esta especie de culpa. Impone una responsabilidad mayor que la culpa lata. CULPA O DESCUIDO LEVISIMO es la falta de aquella esmerada diligencia que un hombre juicioso emplea en la administracin de sus negocios importantes. Esta especie de culpa se opone a la suma diligencia o cuidado. El dolo es la intencin positiva de inferir injuria a la persona o propiedad de otro." Impone el mximo de responsabilidad por que debe emplear una diligencia esmerada. En materia de contratos la regla general es que el deudor responda de la siguiente manera: Art. 1547: *** Tratndose de contratos que por su naturaleza slo son tiles al acreedor el deudor responde de la culpa lata. (Esto es, debe emplear el mnimo de diligencia, y en caso de no emplear siquiera esa poca diligencia en materias civiles equivale al dolo). *** Tratndose de contratos que se hace para beneficio recproco de las partes responde de culpa leve. (Esto es,

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EL DOLO: Es la intencin positiva de inferir injuria a la persona o propiedad de otro. Es una maquinacin fraudulenta destinada a eludir el cumplimiento de las obligaciones contractuales. En el caso del dolo, la ley agrava la responsabilidad del contratante que dolosamente incumple su obligacin, as el art. 1558 seala que si hay dolo, el deudor es responsable de todos los perjuicios que fueron una consecuencia inmediata o directa de no haberse cumplido la obligacin o de haberse demorado su cumplimiento, a diferencia del incumplimiento sin dolo en que el deudor solo se hace responsable de los perjuicios que se previeron o pudieron preverse al tiempo del contrato. Prueba del dolo: Art. 1459 " El dolo no se presume sino en los casos especialmente previstos por la ley. En los dems debe probarse. " Es decir quin alega el dolo debe probarlo de acuerdo a las reglas generales.(1698). Pero tiene excepciones articulo 280 del Cdigo de Procedimiento Civil, 22 de la ley de cheques. De acuerdo al art. 44 la culpa lata o culpa grave se asimila en sus efectos al dolo, pero esto no significa que haya que probar la culpa lata, ya que sta se presume de acuerdo al art. 1547, que seala que la prueba de la diligencia o cuidado incumbe al que ha debido emplearlo. *** Puede suceder que por estipulacin de las partes se modifique las reglas de responsabilidad expresadas por el Cdigo, as se puede expresar que el deudor responder del caso fortuito o de una especie de culpa mayor a la que le corresponde de acuerdo a la ley, lo mismo al revs, salvo en lo que respecta a la exoneracin de responsabilidad en caso de dolo, ya que de acuerdo al art. 1465 "La condonacin del dolo futuro no vale.", como tampoco puede eximirse al deudor en caso de culpa lata, ya que sus efectos equivalen a los del dolo. Pueden existir casos en que la propia ley modifica las reglas sealando otra clase de responsabilidad para las partes. El dolo no slo origina la obligacin indemnizatoria sino que agrava la responsabilidad pues cuando concurre el deudor responde no slo de los perjuicios previstos o previsibles sino tambin de los imprevistos o imprevisibles (artculo 1558). Adems, porque si hay dolo el deudor responde de los perjuicios an cuando la cosa se destruye durante la mora del acreedor (articulo 1680). El dolo, tambin en lo contractual, origina una responsabilidad solidaria (articulo 2317). TEORIA DE LA IMPREVISION: La teora de la imprevisin se refiere a que existen casos en que por causa que no se previeron o no pudieron preverse en la celebracin del contrato el cumplimiento de la obligacin se hace extremadamente ms difcil u oneroso para el deudor o gravemente perjudicial para el acreedor; en esos casos Puede un tribunal alterar las estipulaciones de un contrato?. Segn la doctrina las condiciones para estar frente a un imprevisto son: 1 Que el acontecimiento sea imprevisible, ya que s se pudo prever o se previo, las partes debieron contratar formulando clusulas que las pusieran a salvo de dichos acontecimientos. 2 Que el acontecimiento sea ajeno a la voluntad de las partes. 3 Que el acontecimiento cause grave perturbacin en las condiciones generales de la vida econmica y en el desarrollo general de los negocios. 4 El contrato debe establecer obligaciones sucesivas o diferidas en el tiempo, ya que si no es as no pueden sobrevenir acontecimientos imprevisibles. Fundamentos de la Teora de la Imprevisin: El hecho que se pretenda modificar un contrato despus de celebrado choca absolutamente con el principio de que todo contrato legalmente celebrado es una ley para las partes que no puede ser invalidado sino por causas legales o mutuo acuerdo. Por ello muchos autores han tratado de fundamentar esta teora que permitira hacerlo basndose en los preceptos del cdigo como el art. 1546 que seala que los contratos deben celebrarse de buena fe, diciendo que se justificara una alteracin de sus estipulaciones en casos como los sealados ya que la lgica hace pensar que las partes celebraron considerando un inters recproco y no para que a una de ellas se enriqueciera a costa de la otra; otros sealan como norma positiva aquella que dice relacin con la interpretacin de los contratos en que deben interpretarse de acuerdo a la intencin de las partes, y que se subentiende que las partes contratan en el subentendido de que las condiciones se mantengan. Una de las teoras en que se ha fundado la teora de la imprevisin es la que la explica extrapolando al derecho privado la clusula del derecho internacional Rebus Sic Stantibus. De acuerdo a esta explicacin, los contratantes contratan en el entendido de que las obligaciones que contraen y en general la fuerza vinculante del contrato quedan supeditados a que se mantengan las circunstancias de hecho vigentes al momento de contratar. La debilidad de esta explicacin radica en que presumir la clausula Rebus Sic Stantibus en los contratos es una ficcin sin base real. La verdad es que cuando se contrata lo normal es que las partes consideran tan ventajosas sus condiciones que no prevn una modificacin de circunstancias. De hecho podra expresarse la clusula, y sin embargo en la prctica rara vez se hace, salvo en los contratos internacionales (Clausula Hardship). Otra explicacin a la teora de la imprevisin es la que la fundamenta en el principio del enriquecimiento sin causa. Nadie tiene derecho a enriquecerse sin causa a costa ajena. Pero para que se aplique este principio es necesario a)Que haya habido un enriquecimiento de un patrimonio a costa del empobrecimiento de otro patrimonio, todo ello sin causa legtima que lo justifique y es adems necesario que no haya otro medio que la accin in rem verso para conseguir la reparacin. La debilidad de la teora que explica la posibilidad de revisin de contratos por excesiva onerosidad sobreviniente reside precisamente en que el principio del enriquecimiento sin causa supone ausencia de causa. Ahora bien, en el caso de la imprevisin, es incontrastable que la causa es el contrato. Otros explican la teora de la imprevisin invocando la doctrina del abuso del derecho. Sin embargo, el problema es que, al menos en la doctrina nacional, la doctrina del abuso del derecho se ha explicado no tanto en el contexto de la funcionalidad de los derechos como en las normas sobre responsabilidad extracontractual. Luego, desde esa perspectiva, pareciera fuera de lugar explicar en la responsabilidad extracontractual un tpico esencialmente contractual como es el de la teora de la imprevisin. Efectos de la imprevisin segn la doctrina: 1 Facultar al juez para abolir los efectos del contrato y eximir a las partes de las consecuencias del acto,

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2 Facultar al juez para revisar el contrato y adaptarlo a las nuevas condiciones imprevistas al momento de contratar. Aceptacin de la Teora de la Imprevisin: En otros pases se ha aceptado tratndose de materias administrativas, pero en Chile dado a que segn el art. 1545 todo contrato legalmente celebrado es una ley para las partes que no puede ser invalidado sino por consentimiento mutuo o causas legales esta teora no tiene cabida en nuestro derecho. CONVENCIONES QUE ALTERAN RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Artculos 1547 Y 1558. El deudor puede estipular que responde de caso fortuito (articulo 1673) o de un grado de culpa ms exigente que aquel que le exige la naturaleza del contrato. Ej. 2222). Puede hacerse responsable de los perjuicios en forma distinta que la establecida en el artculo 1558, respondiendo por ejemplo, de los perjuicios imprevistos o imprevisibles o aun de los perjuicios indirectos. Algunos autores plantean la posibilidad de alegar los plazos de prescripcin de las acciones, o alterar las reglas sobre carga de la prueba. Pero tambin pueden establecerse clasulas que atenan la responsabilidad del deudor. La limitacin obvia radica en que no podra implicar una vulneracin de la prohibicin de condonar el dolo futuro o la culpa grave. Slo puede referirse a la culpa leve o levsima. Pueden las partes limitar hasta una determinada suma (similar a una clasula penal) o acortar los plazos de prescripcin. Teora de los Riesgos: La teora de los riesgos se refiere a que si en un contrato bilateral perece la cosa objeto de la obligacin de una de las partes es necesario determinar si subsiste o no la obligacin para la otra parte. Riesgo : Es el peligro de perecer a que est expuesta una cosa, a consecuencia de un caso fortuito y que pone a una persona en la necesidad de soportar la prdida consiguiente. Puede decirse tambin que riesgo es el peligro de perder un derecho que se tiene sobre una cosa, como consecuencia de su prdida fortuita. Este es un tema que slo se plantea en los contratos bilaterales en que surgen obligaciones de especie. La perdida fortuita de una cosa que no es objeto de obligacin o de relacin personal alguna slo puede ser para su dueo ("Res perit domino"). Requisitos para que opere la Teora de los Riesgos: 1 Que la cosa expuesta a perecer sea objeto de una obligacin. 2 La obligacin de que la cosa es objeto, debe emanar de un contrato bilateral, ya que tratndose de los contratos unilaterales una sola de las partes se obliga para con otra que no contrae obligacin, por lo tanto si perece la cosa objeto del contrato se extingue la obligacin. 3 La prdida de la cosa ha de ser fortuita, ya que la prdida por hecho o culpa del deudor deja subsistente la obligacin, la que vara de objeto. LA 4 La cosa debida debe ser una especie o cuerpo cierto, ya que "el gnero no perece". 5 La cosa debe perecer mientras est subsistente la obligacin. La teora de los riesgos se plantea a propsito del cumplimiento de contratos en curso. Al extinguirse la obligacin de uno de los contratantes por imposibilidad de ejecucin, se extingue la obligacin correlativa del otro? Si la respuesta es si quiere decir que los riesgos los carga el deudor (perder lo pagado o por pagar y nada recibir en compensacin). Si la respuesta es no significa que los riesgos son de cargo del acreedor (el deudor, pese a no cumplir, obtendra la prestacin correlativa). En Chile rige el principio de que los riesgos son del acreedor ("res perit creditor") -articulo 1550 y 1820aunque existe tambien otra alternativa: que el riesgo sea de cargo del deudor ("res perit debitori"). Nuestra solucin encuentra sus races en el derecho romano. En Roma, la compraventa naci originalmente como dos contratos sucesivos: la emptio en cuya virtud el comprador se obligaba a pagar un precio y la venditio en cuya virtud el vendedor se obligaba a transferir la cosa. Era lgico entonces que el incumplimiento de la obligacin de uno de los contratos dejara subsistente la obligacin del otro. Artculo 1550: " El riesgo del cuerpo cierto cuya entrega se deba, es siempre a cargo del acreedor; salvo que el deudor se constituya en mora de efectuarla, o que se haya comprometido a entregar una misma cosa a dos o ms personas por obligaciones distintas; en cualquiera de estos casos, ser a cargo del deudor el riesgo de la cosa, hasta su entrega." La misma regla da el art. 1820 tratndose del contrato de compraventa que seala: " La prdida, deterioro o mejora de la especie o cuerpo cierto que se vende, pertenece al comprador, desde el momento de perfeccionarse el contrato, aunque no se haya entregado la cosa; salvo que se venda bajo condicin suspensiva, y que se cumpla la condicin, pues entonces, pereciendo totalmente la especie mientras pende la condicin la prdida ser del vendedor, y la mejora o deterioro pertenecer al comprador." En Francia se aplica el principio res perit domino, pero manteniendo los riesgos de la cosa en el comprador, lo que es perfectamente posible dado que en Francia el comprador es dueo desde perfeccionada la compraventa aunque no se le haya entregado la cosa. En Chile el principio res perit creditor tiene sin embargo algunas excepciones: -Si el deudor se encuentra en mora o se comprometi a entregar la cosa a dos o mas personas en virtud de obligaciones distintas (articulo 1550) -Si el deudor asumi sobre s los riesgos de caso fortuito -Si la cosa se debe bajo condicin suspensiva. (articulo 1486 inciso 1o). 2 MORA: El segundo requisito para que una persona este obligada a indemnizar los perjuicios por el incumplimiento total o parcial de una obligacin es la mora, as lo establece el art. 1557 que seala: " Se debe la indemnizacin de perjuicios desde que el deudor se ha

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constituido en mora, o si la obligacin es de no hacer, desde el momento de la contravencin." Todo esto en las obligaciones de dar y hacer, pues en las de no hacer, no es necesario constituir al deudor en mora, o dicho de otro modo, el deudor est en mora por el solo hecho de la contravencin (articulos 1538 y 1557). Efectos de la Mora del deudor: La mora sugiere la idea de retardo, dilacin o tardanza del deudor en el cumplimiento de la obligacin. La mora es el retardo en el cumplimiento de la obligacin, imputable al deudor, que persiste despus de la interpelacin del acreedor diligente. Art. 1551: " El deudor est en mora, 1 Cuando no ha cumplido la obligacin dentro del trmino estipulado, salvo que la ley en * casos especiales exija que se requiera al deudor para constituirle en mora; 2 Cuando la cosa no ha podido ser dada o ejecutada sino dentro de cierto espacio de tiempo, y el deudor lo ha dejado pasar sin darla o ejecutarla; 3 En los dems casos, cuando el deudor ha sido judicialmente reconvenido por el acreedor." * Un caso sera el caso del arrendatario que para estar constituido en mora es necesario requirirlo. Requisitos de la mora: 1 Que haya retardo en el cumplimiento de la obligacin: EL deudor se encuentra en retardo desde que habindose hecho exigible la obligacin, ste no ha cumplido. Pero el retardo no es suficiente para pedir indemnizacin de perjuicios. Es necesario que el acreedor haga saber al deudor que est esperando que cumpla la obligacin, que considera que hay retardo y que ste le ocasiona perjuicios. As el artculo 1537 hace distincin entre Mora y simple Retardo. 2 Que el retardo sea imputable al deudor, ya que segn el art. 1558 inc. 2 "la mora producida por fuerza mayor o caso fortuito no da lugar a indemnizacin de perjuicios." Si el acreedor no a cumplido ni est llano a cumplir, el deudor podr estar atrasado pero no en mora. La mora del acreedor purga la mora del deudor. Articulos 1552. Art. 1552: " En los contratos bilaterales ninguno de los contratantes est en mora dejando de cumplir lo pactado, mientras el otro no lo cumple por su parte, o no se allana a cumplirlo en la forma y tiempo debidos." Esto es lo que se llama " La mora purga la mora ", que tiene como fundamento la equidad. 3 Que el acreedor interpele al deudor, la regla general es que la interpelacin deber hacerse judicialmente, pero la estipulacin de un plazo importa suficiente interpelacin. Art. 1551. La Interpelacin: Es el acto por el cual el acreedor hace sabedor a su deudor que considera que hay retardo en el cumplimiento y que este le est ocasionando perjuicios. Puede convenirse que no ser necesaria la interpelacin y que el deudor se entender constituido en mora por el simple retardo. Tal estipulacin sera vlida. La regla general en materia de interpelaciones es la que se refiere la interpelacin del artculo 1551 N3. Es la llamada interpelacin judicial o extracontractual. Cualquier interpelacin judicial cumple este requisito de poner en evidencia el cese de la inactividad del acreedor. A la interpelacin contractual expresa se refiere el artculo 1551 N1. Slo opera los plazos convencionales. La interpelacin contractual tcita es la que se verifica cuando transcurre el plazo tcito. De lo anterior resulta que la mora del acreedor supone un atraso o retardo en recibir la prestacin del deudor, pero para que se configure la mora del acreedor ser necesario que el deudor ofrezca cumplir su obligacin, este ofrecimiento equivale a la interpelacin. Esta oferta no se rige por normas especiales por lo que cabe concluir que se debe hacer de acuerdo a lo que seala el Art. 1600, es decir la oferta para ser vlida debe reunir las siguientes circunstancias: 1 Que sea hecha por una persona capaz de pagar, 2 Que sea hecha al acreedor, siendo ste capaz de recibir el pago, o a su legtimo representante. 3 Que si la obligacin es a plazo o bajo condicin suspensiva, haya expirado el plazo o se haya cumplido la condicin. Con todo si la obligacin es a plazo, la oferta podr tambin hacerse en los dos ltimos das hbiles del plazo. 4 Que se ofrezca ejecutar el pago en el lugar debido, 5 Que la oferta sea hecha por un notario del departamento o por un receptor, sin previa orden del tribunal. Para este efecto el deudor pondr en sus manos una minuta de lo que debe, con los intereses vencidos, si los hay, y los dems cargos lquidos, comprendiendo en ella una descripcin individual de la cosa ofrecida. Para la validez de la oferta, no ser menester la presentacin material de la cosa ofrecida. En las comunas en que no haya notario, podr hacer sus veces el juez de subdelegacin o de distrito o el oficial del Registro Civil del lugar en que deba hacerse el pago. 6 Que el notario, el receptor, o el juez de subdelegacin o de distrito, o el oficial del registro civil, en su caso, extienda acta de la oferta, copiando en ella la antedicha minuta. 7 Que el acta de la oferta exprese la respuesta del acreedor o su representante, y si el uno o el otro la ha firmado, rehusado firmarla, o declarado no saber o no poder firmar. Sin embargo, si el acreedor demanda judicialmente el cumplimiento de la obligacin o deduce cualquiera otra accin que pueda enervarse mediante el pago de la deuda, bastar que la cosa debida con los intereses vencidos, si los hay, y dems cargos lquidos, se consigne a la orden del tribunal que conoce del proceso en alguna de las formas que seala el artculo 1601, sin necesidad de oferta previa. En este caso la suficiencia del pag ser calificada por dicho tribunal en el mismo juicio. Efectos de la Mora del Acreedor: a) Impone al deudor la obligacin de indemnizar perjuicios. b) Hace al deudor responsable del caso fortuito que sobreviene durante la mora. c) Pone a cargo del deudor el riesgo de la especie o cuerpo cierto cuya entrega se debe. MORA DEL ACREEDOR: (sin causa legal se resiste a recibir lo que el deudor le debe). El Cdigo poco se ha preocupado de reglamentar la mora del acreedor, pero en ciertos artculos ha sealado: "Al acreedor que no se ha constituido en mora de recibir " 1548. "Despus que ha sido ofrecida al acreedor, y durante el retardo de ste en recibirla. " 1680. "Si el comprador se constituye en mora de recibir." 1827.

Que es la mora?

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1 Cesa la obligacin del deudor de conservar la cosa. 2 Descarga al deudor del cuidado ordinario de la cosa y le hace responsable slo de su culpa lato o de su dolo. 3 Debe el acreedor indemnizar al deudor de los perjuicios que su mora le ocasione, por ejemplo los gastos de almacenes y bodegas en los que incurri para conservar la cosa. 4 No exonera al deudor de cumplir su obligacin, el que debe cumplir aunque el acreedor se rehuse, pagando por consignacin. 3 PERJUICIOS: El tercer elemento para que una persona se encuentre en la obligacin de indemnizar a otra por el incumplimiento total o parcial de una obligacin contractual es que dicho incumplimiento haya causado perjuicios o daos a la otra persona. Es requisito que el perjuicio exista. Se entiende por perjuicio toda disminucin efectiva y directa del patrimonio del acreedor (dao emergente) o la prdida de una legtima utilidad que le habra retardado a una persona el cumplimiento oportuno y completo de la obligacin (lucro cesante). Prueba de los perjuicios: La regla general es que el acreedor debe probar que ha sufrido perjuicios: La prueba de la obligacin de indemnizar y por consiguiente de la existencia de los perjuicios corresponde al acreedor. Cuando debe hacer esa prueba, la hace mediante juicio ordinario y la avaluacin se llama judicial. Pero puede ocurrir que habiendo o no perjuicios reales no sea necesario probar perjuicio alguno para que exista la obligacin indemnizatoria. En tal evento, estamos frente a la avaluacin convencional (cuando se trata de una multa o pena estipulado por el incumplimiento o el cumplimiento retardado). O frente a una avaluacin legal (cuando la obligacin original era de pago de una suma de dinero y la ley dispone cuales son los perjuicios derivados del retardo o mora; es decir, cuando se aplican intereses). Salvo: ** Art. 1559 N 2 En las obligaciones que consisten en el pago de una suma de dinero el acreedor no tiene necesidad de justificar perjuicios cuando slo cobra intereses, basta el hecho del retardo. ** Art. 1542 En la clusula penal ya que siempre hay derecho a exigirla si se hubiere estipulado, sin que el deudor pueda alegar que no hubo perjuicios para el acreedor. La indemnizacin de perjuicios comprende el dao emergente y el lucro cesante. Dao emergente: Es la disminucin o menoscabo que el acreedor sufre en su patrimonio. Lucro cesante: Es la privacin de la legtima ganancia que le habra reportado el cumplimiento de la obligacin. Avaluacin de los perjuicios: Puede ser Legal (slo en los casos en que la obligacin tiene por objeto el pago de una cantidad de dinero), Convencional (clusula penal) o Judicial. AVALUACION JUDICIAL La accin destinada a obtener el reconocimiento de los perjuicios seria una accin personal ordinaria o ejecutiva segn los casos (5 o 3 aos respectivamente de prescripcin). La accin se dirige contra el deudor o codeudor culpable o doloso (articulos 1526 N 3; 1533 inciso 2, 1534), excepto en la obligaciones solidarias, (en que cualquier codeudor es obligado a la indemnizacin compensatoria (articulo 1521). En el juicio indemnizatorio de los perjuicios comprende el dao emergente y el lucro cesante (articulo 1556). Hay casos en que se debe pagar el lucro cesante, como el articulo 1930 o 1933. En doctrina se debe distinguir entre perjuicios directos e indirectos. Son directos los que constituyen consecuencia inmediata del cumplimiento de la obligacin. Los indirectos son aquellos en los cuales el incumplimiento de la obligacin es slo una causa remota. Los perjuicios indirectos solo se indemnizan si se haba pactado por las partes que ellos se demandaran. Por ende slo procedera -y eventualmente - en la indemnizacin de perjuicios contractual. Tambin se distingue entre perjuicios previstos o previsibles, por una parte, e imprevistos o imprevisibles, por la otra. La regla general es que solo los perjuicios previstos o previsibles se indemnizan. Salvo que haya habido dolo (1558) o que se haya pactado por las partes que los imprevistos o imprevisibles tambin se indemnizaran. Tambin se discute entre perjuicios morales y materiales. Actualmente la Jurisprudencia acepta casi unnimemente la indemnizabilidad del perjuicio moral (articulo 2314). Tambin se habla de perjuicios eventuales y ciertos e inciertos. AVALUACION LEGAL Artculo 1559 inciso 1: tiene lugar en la obligaciones de pago de dinero. En ellas los perjuicios derivados de la mora es evidente y fcil de avaluar objetivamente. Los perjuicios por la mora corren desde que hay mora y se ha entendido ultimamente por la jurisprudencia que en el caso de una obligacin de pago de dinero surgida de una sentencia judicial, el interes (la mora), corre desde que queda ejecutoriada. En la avaluacin legal, el perjuicio est representado por un porcentaje del capital adeudado. Los intereses se deben sin necesidad de probarlos. Aunque en el hecho no hayan existido o hayan sido menos, tambin se deben (1559 N2). Se discute el alcance de por qu esta norma habla simplemente de retardo y no de mora. Tambin se discute si el acreedor puede cobrar otros perjuicios adems de los representados por el inters. El inters que representa esta indemnizacin legal es el corriente (artculo 16 ley 18.010) y se aplica en la medida que no haya pacto de avaluacin convencional de los perjuicios, y este, de existir, tiene la limitacin del artculo 6 y 8 de la ley 18.010). Actualmente se puede pactar intereses sobre intereses. (artculo 9 ley 18.010). Anatocismo. AVALUACION CONVENCIONAL La avaluacin convencional de los perjuicios implica el pacto de la clusula penal (articulo 1535). Clusula Penal: Art. 1535 " La clusula penal es aquella en que una persona, para asegurar el cumplimiento de una obligacin. se sujeta a una pena, que consiste en dar o hacer algo en caso de no ejecutar o de retardar la obligacin principal." Objetivos de una clusula penal: 1.- Avaluar anticipadamente y convencionalmente los eventuales perjuicios que se producirn, permite evitarse a las partes la arbitrariedad de una avaluacin judicial de los perjuicios.

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2.- Libera al acreedor de la prueba de los perjuicios. Basta con que pruebe la clusula, aunque no haya tenido en realidad dao alguno (articulo 1542). 3.- Es una caucin. Asegura el cumplimiento de la obligacin. 4.- Otorgar al acreedor una accin de la que, de otro modo, carecera, como cuando pacta la clasula penal por el incumplimiento de la obligacin natural. A diferencia de la avaluacin legal y judicial, en la convencional (clusula penal), la obligacin en que consiste la pena puede ser de DAR, HACER o NO HACER (articulo 1535). Caractersticas de la Clusula Penal: 1.- Es una obligacin accesoria, por lo que se extingue junto a la extincin de la obligacin principal (articulo 1536). 2.- Es una obligacin condicional, sujeta a una condicin suspensiva de que no se cumpla la obligacin principal 3.- Es una avaluacin convencional y anticipada de los perjuicios. Slo procede el cobro de la clusula penal en caso de mora del deudor, y no puede exigirse el pago de la clusula y el cumplimiento de la obligacin principal, salvo: *** Si se estipula una pena para el caso de no cumplirse una transaccin. 2463. *** Cuando aparezca que se ha estipulado la pena por el simple retardo. 1537. *** Cuando se haya estipulado que el pago de la pena no extingue la obligacin principal. 1537. La clusula penal es totalmente consensual. En la promesa de hecho ajeno (articulo 1450), se aplica una norma especial, que es el artculo 1536 inciso 2. Si el tercero cuyo hecho se promete no acepta la obligacin, esta no llega a generarse; pero la obligacin del promitente es vlida y por ende debe indemnizar con la pena si no obtiene que el tercero de, haga o no haga aquello que prometi dara, hara o no hara. La pena accede a la obligacin del promitente; no a la del tercero. En la estipulacin a favor de otro (articulo 1449), puede convenirse en una pena para el caso de que el promitente no cumpla la estipulacin (articulo 1536 inciso 3). En ese caso, el estipulante no puede demandar el cumplimiento (eso slo lo puede hacer el beneficiario), pero s puede demandar el pago de la pena. Esta amenaza es un incentivo para que el promitente cumpla. Hay quienes sostienen que habra lugar a la pena an cuando el incumplimiento haya estado ocasionado por caso fortuito bastando con que la pena se haya estipulado (articulo 1542). Eso es insostenible pues el caso fortuito extingue la obligacin principal (articulo 1670) y por ende la accesoria. Luego, para que sea exigible la pena es necesario que el incumplimiento sea imputable al deudor. Es, adems, necesario que el acreedor no este en mora (porque la mora purga la mora) y s en cambio el deudor. (articulo 1537 y 1538). Lo que puede faltar en la avaluacin convencional son los perjuicios efectivos (articulo 1542). Tambin puede ocurrir que haya un incumplimiento parcial. Slo "si el acreedor acepta esa parte", porque el acreedor no est obligado a aceptar un pago parcial. (articulo 1591). Antes de la mora slo puede pedirse el cumplimiento de la obligacin principal porque el deudor no incurre en la pena sino desde que se ha constituido en mora (articulos 1537 y 1538). - Constituido el deudor en mora, el acreedor tiene una triple alternativa: a) Exigir la obligacin principal. El deudor no puede oponerse a ello ofreciendo la pena, pues la eleccin es slo del acreedor. Tratndose de las obligaciones de hacer y no hacer esto es indudable; tratndose de las obligaciones de DAR, algunos creen que el acreedor slo podra exigir la pena pues de lo contrario estaramos frente a un obligacin alternativa. Ahora, si se estipul que en caso de mora slo se podra exigir la pena, entonces el acreedor no podra exigir la obligacin principal: habra operado un novacin de la obligacin. b) Exigir la pena. c) Exigir slo la indemnizacin por va judicial. En tal caso el acreedor estara renunciando a la pena que obviamente est en su favor porque le reporta el beneficio de no tener que probar los perjuicios (articulo 1543). - Tambin puede exigirse conjuntamente la obligacin principal y la pena: a) Cuando la pena es moratoria (articulo 1537). b) cuando se estipul que la pena, no obstante ser compensatoria, deja subsistente la obligacin principal (articulo 1537 parte final). Incluso podra pactarse que el acreedor podra pedir la resolucin del contrato y la pena. c) En la transaccin. - La pena en las obligaciones con pluralidad de sujetos: a) Si la obligacin principal es divisible, se aplica el articulo 1540 inciso 1 b) la obligacin principal indivisible. (articulo 1540 inciso 2 y 3). El acreedor cobra el total y no slo al codeudor culpable. es una excepcin a la regla de que de la infraccin de las obligaciones indivisibles slo responde el codeudor culpable (articulo 1533 inciso.2). c) Pena indivisible: Se cobra de cualquier deudor, sea o no el infractor (aplicando los principios generales del articulo 1526). As por ejemplo si la pena est garantizada con hipoteca (articulo 1541). d) Obligacin principal solidaria: la pena se exige solidariamente a cualquier deudor pues los codeudores solidarios en el fondo consintiendo en que se pudiera exigir a cualquiera de ellos la pena. Hay quines dicen que como sera una obligacin de DAR (dinero) sera simplemente conjunta. PENA ENORME O EXCESIVA: Es uno de los pocos casos en que el Cdigo acepta la lesin como factor capaz de alterar las estipulaciones de un acto jurdico. Distingue de acuerdo al contrato de que se trate:

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** Contratos Conmutativos: 1544 " Cuando por el pacto principal una de las partes se oblig a pagar una cantidad determinada, como equivalente a lo que por la otra parte debe prestarse, y la pena consiste asimismo en el pago de una cantidad determinada, podr pedirse que se rebaje de la segunda todo lo que exceda al duplo de la primera, incluyndose sta en l." Es decir entre la pena y la obligacin no se puede exceder del doble de la obligacin principal. ** La Pena Enorme en el Mutuo: La clusula penal en el caso del mutuo se traduce en el pago de intereses penales y no puede exceder del mximo que la ley permite estipular. 1544 inc. 3 ** La clusula penal en las obligaciones de valor inapreciable o indeterminado: En este caso se deja a la prudencia del juez moderarlas cuando atendidas las circunstancias pareciere enorme. Art. 1544. 66.- RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL a) ELEMENTOS CONSTITUTIVOS b) DELITOS Y CUASIDELITOS La responsabilidad civil extracontractual est caracterizada de acuerdo a sus fuentes, as la responsabilidad derivada de la comisin de un delito o cuasidelito civil se llama responsabilidad extracontractual, al igual que la derivada de la Ley. Se diferencia de la responsabilidad civil contractual porque ella supone un vnculo previo, en cambio la extracontractual se deriva de la comisin de un delito o cuasidelito civil. Otra diferencia de importancia es que tratndose de la responsabilidad extracontractual no influye para nada que haya existido dolo o culpa, ya que la indemnizacin ser la misma, a diferencia de la contractual en que el dolo agrava la responsabilidad y se responde hasta de los perjuicios imprevistos. indemnizacin pecuniaria, a menos de probarse dao emergente o lucro cesante, que pueda apreciarse en dinero; pero ni aun entonces tendr lugar la indemnizacin pecuniaria, si se probare la verdad de la imputacin." Art. 2314: " El que ha cometido un delito o cuasidelito que ha inferido dao a otro, es obligado a la indemnizacin; sin perjuicio de la pena que le impongan las leyes por el delito o cuasidelito." Art. 2329: " Por regla general todo dao que pueda imputarse a malicia o negligencia de otra persona, debe ser reparado por sta. Son especialmente obligados a esta reparacin: 1. El que dispara imprudentemente un arma de fuego; 2. El que remueve las losas de una acequia o caera en calle o camino, sin las precauciones necesarias para que no caigan los que por all transitan de da o de noche; 3. El que, obligado a la construccin o reparacin de un acueducto o puente que atraviesa un camino lo tiene en estado de causar dao a los que transitan por l." En materia extracontractual de acuerdo a lo que sealan los artculos 2314 y 2329 se debe reparar el dao ntegramente, a diferencia de la contractual en que por regla general slo se responde de los perjuicios previstos.(a menos que haya dolo en que se responde hasta de los perjuicios imprevistos). 2.- Dolo o culpa: Dolo : Art. 44 " El dolo consiste en la intencin positiva de inferir injuria a la persona o propiedad de otro." Culpa : Art. 44 " Es la falta de aquella diligencia o cuidado que los hombres emplean ordinariamente en sus negocios propios." 3.- Relacin de causalidad entre el dolo o culpa y el dao: No basta que el hecho se haya cometido con dolo o culpa y que haya producido un dao sino que es necesario que ese dao sea resultado del dolo o la culpa, es decir que medie una relacin de causalidad. 4.- Capacidad delictual: Los elementos constitutivos en responsabilidad extracontractual son: el caso de la Se diferencia de la capacidad contractual porque ella supone una total madurez intelectual como para contratar, en cambio en materia de delitos y cuasidelitos civiles basta tener conciencia del bien y del mal. As como seala Josserand una persona puede ser incapaz de participar en una particin, pero sabe cabalmente que no es lcito romper los vidrios del vecino. Segn el Art. 2319 cuasidelictualmente: son incapaces delictual o

Elementos Constitutivos:

1.- El dao; 2.- La culpa o el dolo; 3.- Una relacin de causalidad entre el dolo o la culpa y el dao; 4.- Capacidad delictual EL DAO: Es todo menoscabo que experimente un individuo en su persona y bienes, la prdida de un beneficio de ndole material o moral, de orden patrimonial o extrapatrimonial. Para que el dao sea indemnizado debe ser cierto.(puede ser futuro a condicin de que sea cierto). El dao puede ser: Dao Material: Que consiste en una lesin de carcter patrimonial. Dao Moral: Es el dolor, la afliccin o pena que experimenta una persona a consecuencia de un hecho ilcito. Mucho se ha discutido si es o no indemnizable, pero hoy casi toda la doctrina y la jurisprudencia est uniforme en considerar que es indemnizable. La excepcin a que el dao moral es indemnizable la encontramos en el Art. 2331 que seala: " Las imputaciones injuriosas contra el honor o el crdito de una persona no dan derecho para demandar una

1 Los dementes, 2 Los infantes (menores de 7 aos), 3 Los mayores de 7 y menores de 16 cuando el juez determina que no obraron con discernimiento. Art. 2318: El ebrio es responsable del dao causado por su delito o cuasidelito. Responsabilidad por el hecho propio: Art. 2329 " Por regla general todo dao que pueda imputarse a malicia o negligencia de otra persona, debe ser reparado por sta." Responsabilidad por el hecho ajeno:

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Art. 2320: " Toda persona es responsable no slo de sus propias acciones, sino del hecho de aquellos que estuvieren a su cuidado. As el padre, y a falta de ste la madre, es responsable del hecho de los hijos menores que habiten en la misma casa. As el tutor o curador es responsable de la conducta del pupilo que vive bajo su dependencia y cuidado. As los jefes de colegios y escuelas responden del hecho de los discpulos, mientras estn bajo su cuidado; y los artesanos y empresarios del hecho de sus aprendices o dependientes, en el mismo caso. Pero cesar la obligacin de esas personas si con la autoridad y el cuidado que su respectiva calidad les confiere y prescribe no hubieren podido impedir el hecho." Art. 2322: " Los amos respondern de la conducta de sus criados o sirvientes, en el ejercicio de sus respectivas funciones; y esto aunque el hecho de que se trate no se haya ejecutado a su vista. Pero no respondern de lo que hayan hecho sus criados o sirvientes en el ejercicio de sus respectivas funciones, si se probare que las han ejercido de un modo impropio que los amos no tenan medio de prever o impedir, empleando el cuidado ordinario, y la autoridad competente. En este caso toda la responsabilidad recaer sobre dichos criados o sirvientes." Responsabilidad por el hecho de las cosas: Art. 2323: " El dueo de un edificio es responsable a terceros (que no se hallen en el caso del artculo 934), de los daos que ocasione su ruina acaecida por haber omitida las necesarias reparaciones, o por haber faltado de otra manera al cuidado de un buen padre de familia. Si el edificio perteneciere a dos o ms personas proindiviso, se dividir entre ellas la indemnizacin a prorrata de sus cuotas de dominio." Art. 2328: El dao causado por una cosa que cae o se arroja de la parte superior de un edificio, es imputable a todas las personas que habitan la misma parte del edificio, y la indemnizacin se dividir entre todas ellas; a menos que se pruebe que el hecho se debe a la culpa o mala intencin de alguna persona exclusivamente, en cuyo caso ser responsable esta sola. Si hubiere alguna cosa que, de la parte superior de un edificio o de otro paraje elevado, amenace cada o dao, podr ser obligado a removerla el dueo del edificio o del sitio, o su inquilino, o la persona a quien perteneciere la cosa o que se sirviere de ella; y cualquiera del pueblo tendr derecho para pedir la remocin." El dueo de un animal tambin es responsable del hecho del animal an despus de que ste se haya soltado o extraviado. Art. 2326. Delitos y Cuasidelitos: Art. 2284: " Las obligaciones que se contraen sin convencin, nacen o de la ley. o del hecho voluntario de una de las partes. Las que nacen de la ley se expresan en ella. Si el hecho es ilcito, y cometido con la intencin de daar, constituye un delito. Si el hecho es culpable, pero cometido sin intencin de daar, constituye un cuasidelito..." Esta distincin en la prctica es ociosa ya que las consecuencias derivadas de uno y otro son las mismas: Reparar el dao causado. Salvo en ciertos casos en que la ley distingue como son: 1 En materia de accidentes del trabajo, segn el Cd. del Trabajo el empleador no est obligado a indemnizar los accidentes producidos intencionalmente por la vctima. 2 En materia de clusulas de irresponsabilidad, puesto que la condonacin del dolo futuro no vale, no es posible pactar anticipadamente la irresponsabilidad del autor de un delito, adolece de nulidad absoluta por objeto ilcito. 3 En materia de seguro, es posible asegurarse contra el riesgo proveniente de su propio cuasidelito, a condicin de que no sea causado con culpa lata o grave y de que el asegurador tome sobre s este riesgo en virtud de una estipulacin expresa. El seguro de riesgo derivado del delito es nulo porque la ley lo prohibe expresamente. La diferencia entre los delitos y cuasidelitos civiles con los penales es que en materia penal se encuentran penados especialmente por la ley. Diferencias entre la responsabilidad contractual y la extracontractual: 1.- En la responsabilidad contractual existe un vnculo jurdico previo, en la extracontractual no existe vnculo previo. 2.- En la contractual importa si hay dolo o culpa para efectos de la indemnizacin, esto porque habiendo dolo se responde hasta de los perjuicios imprevistos, en cambio en la extracontractual se repara todo dao y no importa si hay dolo o culpa. 3.- En la contractual es importante la gradacin de la culpa, no as en la extracontractual. 4.- Para que haya lugar a la indemnizacin en la contractual es necesario estar en mora o sea haber sido requerido judicialmente, en cambio en la extracontractual se responde por la sola comisin del delito o cuasidelito. 5.- En cuanto a la capacidad en la responsabilidad contractual se necesita ser capaz de contratar, es decir 18 aos (salvo que se trate del peculio profesional del menor), en cambio la plena capacidad extracontractual se adquiere a los diecisis aos y se puede ser responsable extracontractualmente desde los siete aos en aquellos casos en que el juez determine que se acto con discernimiento. Art. 2319: " No son capaces de delito o cuasidelito los menores de siete aos ni los dementes; pero sern responsables de los daos causados por ellos las personas a cuyo cargo estn, si pudiere imputrseles negligencia. Queda a la prudencia del juez determinar si el menor de diecisis aos ha cometido el delito o cuasidelito sin discernimiento; y en este caso se seguir la regla del inciso anterior." 6.- En materia contractual el peso de la prueba recae en el deudor, ya que el incumplimiento se presume culpable (1547 inc.3), en cambio en materia de responsabilidad extracontractual el acreedor deber probar que el dao causado es imputable a cierta persona, salvo excepciones. 7.- En materia contractual sin son varios deudores y todos incumplen su obligacin cada uno es responsable individualmente, en cambio todos los que cometen un delito o cuasidelito civil son solidariamente responsables del dao causado.(2317). 8.- La prescripcin de la accin para pedir la indemnizacin de los perjuicios causados por el incumplimiento de un contrato generalmente prescribe en cinco aos, en cambio la accin para hacer valer la

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responsabilidad extracontractual prescribe en cuatro aos. Cmulo de responsabilidades: Esto es que frente a un mismo hecho se pueda perseguir la responsabilidad por las reglas de la contractual y de la extracontractual, el problema es determinar si se puede elegir entre un camino u otro. NO la jurisprudencia ha sealado que no puede elegirse. 67.- DERECHOS AUXILIARES DEL ACREEDOR a) CONCEPTO Y ENUMERACION b) MEDIDAS CONSERVATIVAS c) ACCION PAULIANA d) ACCION OBLICUA O REVOCATORIA e) BENEFICIO DE SEPARACION DE PATRIMONIOS f) CADUCIDAD DEL PLAZO a) Derechos auxiliares del acreedor: Son los medios que tienen los acreedores a quienes asiste el Derecho de Prenda General para evitar que los bienes que componen el patrimonio del deudor no se destruyan o deterioren. Los derechos auxiliares persiguen, como primer objetivo, impedir que el patrimonio del deudor disminuya de modo que se torne insuficiente para responder a las obligaciones contradas. Como segundo objetivo persiguen acrecentar el patrimonio del deudor, sea mediante la incorporacin de nuevos bienes, sea por medio del reintegro de los que el deudor hizo salir, en fraude y con perjuicio de sus acreedores. Enunciacin : 1 Medidas conservativas; 2 Accin oblicua o subrogatoria; 3 Accin pauliana o revocatoria; y 4 Beneficio de separacin de patrimonios. MEDIDAS CONSERVATIVAS: Tienen por objeto mantener intacto el patrimonio del deudor, impidiendo que los bienes que lo integran se pierdan, deterioren o enajenen, para asegurar el ejercicio futuro de los derechos del acreedor. Se encuentran dispersas en distintos cdigos. Medidas Conservativas en General: Casos en que los acreedores pueden ejercer esta accin: 1 Guarda y Aposicin de Sellos: Art. 1222: " Desde el momento de abrirse una sucesin, todo el que tenga inters en ella, o se presuma que pueda tenerlo, podr pedir que los muebles y papeles de la sucesin se guarden bajo llave y sello, hasta que se proceda al inventario solemne de los bienes y efectos hereditarios. No se guardarn bajo llave y sello los muebles domsticos de uso cotidiano, pero se formar lista de ellos. La guarda y aposicin de sellos deber hacerse por el ministerio del juez con las formalidades legales." (Art.872 CPC). 2 Declaracin de Herencia Yacente: Art. 1240: " Si dentro de quince das de abrirse la sucesin no se hubiere aceptado la herencia o una cuota de ella, ni hubiere albacea a quien el testador haya conferido la tenencia de los bienes y que haya aceptado su encargo, el juez, a instancia del cnyuge sobreviviente, o de cualquiera de los parientes o dependientes del difunto, o de otra persona interesada en ello, o de oficio, declarar yacente la herencia; se insertar esta declaracin en un peridico del departamento, o de la capital de la provincia, si en aqul no lo hubiere; y se proceder al nombramiento de curador de la herencia yacente..." *** Pueden los acreedores subrogarse en los derechos reales de usufructo, prenda e hipoteca pertenecientes al deudor. Art. 2466 inc. 1 : " Sobre las especies identificables que pertenezcan a otras personas por razn de dominio, y que existan en poder del deudor insolvente, conservarn sus derechos los respectivos dueos, sin perjuicio de los derechos reales que sobre ellos competan al deudor, como usufructuario o prendario, o del derecho de retencin que le concedan las leyes; en todos los cuales podrn subrogarse los acreedores." Se exceptan de esta regla los usufructos legales y los derechos de uso y habitacin que son inembargables y tienen un carcter personalsimo. *** Pueden los acreedores substituirse al deudor en el ejercicio del derecho de retencin que le concedan las leyes. Art.2466 *** Pueden los acreedores subrogarse en los derechos del deudor como arrendador o arrendatario, segn lo dispuesto en los artculos 1965 y 1968. *** Pueden los acreedores exigir que se les cedan los derechos y acciones que el deudor tenga en contra de los 3 Pueden los acreedores asistir a la faccin de inventario de los bienes del deudor difunto: Art. 1255: " Tendrn derecho de asistir al inventario el albacea, el curador de la herencia yacente, los herederos presuntos testamentarios o abintestato, el cnyuge sobreviviente, los legatarios, los socios de comercio, los fideicomisarios y todo acreedor hereditario que presente el ttulo de su crdito... ... Todas estas personas tendrn derecho de reclamar contra el inventario que les pareciere inexacto." 4 Las providencias conservativas del fideicomisario, el asignatario y el acreedor condicional, son providencias conservativas el embargo y el derecho legal de retencin. 5 Medidas Precautorias: Art. 290 y ss CPC. Art. 290: " Para asegurar el resultado de la accin, puede el demandante en cualquier estado del juicio, an cuando no est contestada la demanda, pedir una o ms de las siguientes medidas: 1 El secuestro de la cosa que es objeto de la demanda; 2 El nombramiento de uno o ms interventores; 3 La retencin de bienes determinados; y 4 La prohibicin de celebrar actos o contratos sobre bienes determinados." ACCION OBLICUA O SUBROGATORIA: La accin oblicua o subrogatoria consiste en el ejercicio por parte de los acreedores del deudor, de acciones y derechos que competen al deudor para incorporar al patrimonio de ste bienes en qu hacer efectivos sus crditos. Se pretende aumentar el patrimonio del deudor mediante el ejercicio de sus derechos, ya que lo normal sera que el deudor no ejercitara esos derechos y acciones porque ello le significara aumentar su patrimonio en beneficio de los acreedores. Para que pueda ejercerse por los acreedores esta accin es necesario texto expreso de la ley que lo autorice.

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terceros por cuyo hecho o culpa haya perecido la cosa. Art. 1677. *** Autorizados por el juez los acreedores del que repudia una asignacin podrn aceptar por el deudor. Art. 1238 y 1394. Requisitos para el ejercicio de la acin oblicua o subrogatoria por parte de los acreedores: 1 El crdito debe ser actualmente exigible. 2 El deudor debe descuidar o rehusar ejercitar sus acciones y derechos. 3 Es necesario que la negativa o desidia del deudor perjudique al acreedor. Por regla general los acreedores no necesitan de autorizacin alguna para ejercer la accin oblicua o subrogatoria, salvo en el caso de los arts. 1238 y 1394. Los efectos del ejercicio de la accin oblicua o subrogatoria son los mismos que si hubiera ejercido su derecho el propio deudor, esto es, los bienes ingresan al patrimonio del deudor y benefician a todos los acreedores. 2 Los actos y contratos no comprendidos bajo el nmero precedente, inclusos las remisiones y pactos de liberacin a ttulo gratuito, sern rescindibles, probndose la mala fe del deudor y el perjuicio de los acreedores. Desde el punto de vista del acreedor, ste deber tener inters, y lo tiene cuando el acto lo haya perjudicado, sea por haber ocasionado o por haber agravado la insolvencia del deudor. Ese perjuicio debe haberse ocasionado por el acto pero adems debe subsistir al momento de ejercerse la accin. En ambos momentos, adems, el actor debe haber sido acreedor. Si es acreedor condicional sujeto a una condicin suspensiva, no podra ejercer la accin. Si es acreedor bajo plazo suspensivo, el plazo caducara en la medida en que en el deudor hubiera notoria insolvencia. Desde el punto de vista del deudor, ste debe haber realizado el acto fraudulentamente, esto es, con la intencin de perjudicar a sus acreedores. El dolo en este caso se asemeja ms al del delito civil que al de los vicios del consentimiento. Se entiende que lo hay cuando al actuar el deudor, saba del mal estado de sus negocios. Ese conocimiento debe probarlo el actor pauliano, salvo en el caso del artculo 75 inciso. 2o de la ley 18.175, en que se presume ese conocimiento. Desde el punto de vista de los terceros que contratan con el deudor, o de los terceros que se ven beneficiados con el acto del deudor, hay que hacer una distincin. Si se trata de un acto a ttulo oneroso, el tercero debe estar de mala fe, esto es, haber sabido el mal estado de los negocios del deudor (2468 No 1). No se le aplica al tercero la presuncin de dolo del artculo 75 inciso. 2o de la ley 18.175. Si se trata de un acto o contrato a ttulo gratuito, no es necesario que el tercero haya estado de mala fe (2468 No 2). En cuanto a la situacin de los subadquirentes, se presenta el problema de si acaso podran ser afectados en caso de que el adquirente poda serlo. (Si el tercero adquirente no puede verse afectado, tampoco podra serlo el subadquirente). Quienes conciben la accin pauliana como una accin de nulidad, plantean que los subadquirentes se ven afectados siempre, estn de buena o mala fe pues la accin reivindicatoria consecuencial a la declaracin de nulidad, da accin contra terceros poseedores sin interesar la buena o mala fe de ellos. La mayora, rechazando la idea de que la accin pauliana es una accin de nulidad, concluye que los subadquirentes seran alcanzados en los mismos casos y trminos que los adquirentes directos, aplicando por analoga las reglas del artculo 2468 *** La Ley de Quiebras modific en ciertos aspectos el ejercicio de la accin pauliana o revocatoria: Cuando el deudor es declarado en quiebra: 1 Son nulos y de ningn valor los actos a ttulo gratuito que hubiere celebrado el deudor desde los diez das anteriores a la cesacin de pagos, hasta la fecha de la declaratoria de quiebra. Si el acto fuere en favor de un descendiente, ascendiente o colateral hasta el cuarto grado, el plazo de diez das se extender a los ciento veinte das anteriores a la cesacin de pagos. 2 Son nulos y de ningn valor los siguientes actos ejecutados por el deudor comerciante, desde los diez das anteriores a la cesacin de pagos hasta el da de la declaracin de quiebra: 1.- Todo pago anticipado, sea de deuda civil o comercial, y sea cual fuere la manera en que se verifique.

ACCION PAULIANA O REVOCATORIA: Tiene por objeto dejar sin efecto actos que el deudor maliciosamente haya hecho para menguar su patrimonio perjudicando el derecho de prenda general de sus acredores. Los acreedores ejercen esta accin a ttulo personal, no -como ocurre en la accin oblicuacomo subrogados en los derechos de su deudor. El efecto -a diferencia de la accin oblicua- es relativo:los bienes que reingresan al patrimonio del deudor, lo hacen slo en la medida necesaria para cubrir el crdito del actor y van a beneficiar exclusivamente al acreedor que ejerci la accin. Respecto de los dems acreedores, la enajenacin sigue vigente. Acerca de su naturaleza jurdica, unos estiman que se tratara de una accin de nulidad (fundada en una forma de dolo que es el dolo pauliano), otros estiman (Planiol) que se trata de una accin indemnizatoria, puesto que la enajenacin fraudulenta es un ilcito civil. Por ltimo, estimamos que se trata de una accin de inoponibilidad, toda vez que la enajenacin es vlida pero inoponible a el acreedor perjudicado que ejerce la accin. Pueden ser atacados mediante accin pauliana todo tipo de actos del deudor, unilaterales o bilaterales, incluso aquellos que sin importar enajenacin importan un principio de enajenacin (promesa de compraventa) o un perjuicio de alguna caucin. Pero debe tratarse de actos jurdicos. No son atacables, aunque impliquen un perjuicio para los acreedores, los actos personalsimos (reconocimiento de un hijo natural, lo que implica el surgimiento de una obligacin alimenticia que no se tena) o aquellos actos que dicen relacin con bienes inembargables. Art. 2468: " En cuanto a los actos ejecutados antes de la cesin de bienes o la apertura del concurso, se observarn las disposiciones siguientes: 1 Los acreedores tendrn derecho para que se rescindan los contratos onerosos, y las hipotecas. prendas y anticresis que el deudor haya otorgado en perjuicio de ellos, estando de mala fe el otorgante y el adquirente, esto es, conociendo ambos el mal estado de los negocios del primero."

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2.- Todo pago de deuda vencida que no sea ejecutado en la forma estipulada en la convencin, pero la dacin en pago de efectos de comercio equivale al pago en dinero. 3.- Toda prenda, hipoteca o anticresis constituida por el deudor para asegurar obligaciones anteriormente contradas. Con respecto a la prueba del fraude la ley de quiebras establece en el art. 72 que " Se presume que el deudor conoca el mal estado de sus negocios desde los diez das anteriores a la fecha de la cesacin de pagos." Esta disposicin slo es aplicable al deudor fallido. En caso de quiebra adems de los acreedores puede intentar la accin el sndico de quiebras. Efectos de la accin pauliana: Si la accin tiene xito se revocar el acto, pero: 1.- Esta revocacin no aprovecha al deudor, es decir el acto revocado subsiste entre l y el tercero, as si se revoca una donacin, los acreedores se pagan con el producto de la cosa donada y queda un saldo ese saldo corresponde al donatario. 2.- La revocacin slo aprovecha a los acreedores que han sido parte en el juicio, salvo en el caso de quiebra en que la accin intentada es en inters de la masa, es decir de todos los acreedores. Caractersticas y efectos de la accin pauliana. La accin pauliana es una accin directa, personal del acreedor, patrimonial (renunciable, transferible, transmisible y prescriptible -2468 regla tercera). La sentencia produce efectos relativos:slo beneficia al o los acreedores que intentaron la accin pauliana y el efecto ser diferente segn sea la naturaleza del acto que se trata de atacar. El acto queda sin efecto slo en cuanto perjudica al o los acreedores que han intentado la accin. Prescripcin de la accin pauliana: De acuerdo al Cdigo Civil prescribe en un ao contado desde la fecha del acto o contrato, pero de acuerdo a la ley de quiebras cuando el deudor ha sido declarado en quiebra el plazo es de dos aos contados desde la fecha del acto o contrato.2469 regla 3. BENEFICIO DE SEPARACION DE PATRIMONIOS: Arts. 1378 a 1385.El beneficio de separacin impide la fusin de los patrimonios del causante y del heredero y permite a los acreedores hereditarios y testamentarios pagarse con los bienes del difunto, con prioridad a los acreedores del heredero. Art. 1378: " Los acreedores hereditarios y los acreedores testamentarios podrn pedir que no se confundan los bienes del difunto con los bienes del heredero; y en virtud de este beneficio de separacin tendrn derecho a que de los bienes del difunto se les cumplan las obligaciones hereditarias o testamentarias con preferencia a las deudas propias del heredero." Esta accin de separacin de patrimonios corresponde a los acreedores que el causante tena en vida (hereditarios) y los acreedores testamentarios, es decir, aquellos cuyo crdito emana del testamento del causante. Puede incluso invocar este beneficio el acreedor condicional o a plazo. Si recae sobre bienes races debe inscribirse en el Conservador. (1385). Efectos del Beneficio de Separacin de Patrimonios: 1.- Los acreedores hereditarios y testamentarios tienen derecho para satisfacer ntegramente sus crditos con los bienes dejados por el difunto. 2.- Una vez satisfechos los acreedores testamentarios y hereditarios el sobrante se agrega a los bienes del heredero. 3.- Una vez agotados los bienes del difunto los acreedores hereditarios y testamentarios pueden perseguir sus crditos en los bienes del heredero, pero en ese caso los acreedores del heredero pueden oponerse y exigir que primero se les satisfaga a ellos en sus crditos. Art. 1383. CADUCIDAD DEL PLAZO: En ciertas ocasiones, pese a existir un plazo pendiente para exigir el cumplimiento de una obligacin, la ley concede al acreedor la facultad de hacer exigible la obligacin, an antes de expirado el plazo, como una forma de evitar consecuencias que le seran en extremo perjudiciales. Art. 1496: " El pago de la obligacin no puede exigirse entes de expirar el plazo, si no es, 1. Al deudor constituido en quiebra o que se halla en notoria insolvencia; 2. Al deudor cuyas cauciones, por hecho o culpa suya, se han extinguido o han disminuido considerablemente de valor. Pero en este caso el deudor podr reclamar el beneficio del plazo, renovando o mejorando las cauciones." 1. El Art. 67 de la Ley de Quiebras dispone que por la declaracin de quiebra quedan vencidas y exigibles, respecto del fallido, todas sus deudas pasivas. Tratndose de insolvencia, esta deber ser notoria y corresponder al acreedor probarla. 2. Si la caducidad es por la extincin o disminucin de las cauciones es necesario: ** Que las cauciones se extingan o disminuyan de valor en forma considerable. ** Que esa disminucin o extincin provenga del hecho o culpa del deudor. 68.- EXTINCION DE LAS OBLIGACIONES a) CONCEPTO Y ENUMERACION. a) Concepto: Los modos de extinguir las obligaciones son los actos o hechos jurdicos que operan la liberacin del deudor de la prestacin a que se encuentra obligado. b) Enumeracin: Art. 1567: " Toda obligacin puede extinguirse por una convencin en que las partes interesadas, siendo capaces de disponer libremente de lo suyo, consienten en darla por nula. Las obligaciones se extinguen adems en todo o parte: 1. Por la solucin o pago efectivo; 2. Por la novacin; 3. Por la transaccin; 4. Por la remisin; 5. Por la compensacin; 6. Por la confusin; 7. Por la prdida de la cosa que se debe; 8. Por la declaracin de nulidad o por la rescisin; 9. Por el evento de la condicin resolutoria; 10. Por la prescripcin..." Algunos modos extinguen la obligacin misma (la mayora) pero otros en el fondo producen la ineficacia del hecho o acto que le sirvi de origen (nulidad,

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resolucin). Estos ltimos, ms que modos de extinguir, son formas de declarar que la obligacin nunca ha existido Aunque el Cdigo no las reglamente extinguen tambin las obligaciones: 1.- La dacin en pago 2.- El plazo extintivo 3.- La muerte del acreedor o deudor Confusin Es un modo de extinguirse las obligaciones por la reunin en una persona de las calidades de acreedor y deudor de la misma obligacin. Art. 1665: " Cuando concurren en una misma persona las calidades de acreedor y deudor se verifica de derecho una confusin que extingue la deuda y produce iguales efectos que el pago." La confusin puede darse por causa de muerte o por acto entre vivos. Por acto entre vivos se producir por la cesin del crdito hecha por el acreedor al deudor o la cesin al deudor del derecho de herencia en que se comprende el crdito. La confusin que extingue la obligacin principal extingue la fianza, pero la confusin que extingue la fianza no extingue la obligacin principal, es decir lo accesorio sigue la suerte de lo principal pero no al revs. Art. 1666. Art. 1667. Si el concurso de las dos calidades se verifica solamente en una parte de la deuda, no hay lugar a la confusin, ni se extingue la deuda, sino en esa parte. Cuando la confusin se produce entre uno de varios deudores solidarios y el acreedor, la obligacin se extingue, pero puede el deudor en quin opero la confusin reclamar a sus codeudores sus respectivas cuotas en la deuda. Art. 1668 inc. 1. Cuando la confusin se produce entre uno de varios acreedores y el deudor, la obligacin se extingue, pero el acreedor en quin opero la confusin debe pagar a sus coacreedores la parte que les corresponda en el crdito. Art. 1668 inc. 2. Cuando el heredero acepta la herencia con beneficio de inventario no hay confusin. Art. 1669 69.EL MUTUO REVOCACION CONSENTIMIENTO Y LA Pero el mutuo disenso tiene diferencias con la nulidad. Desde luego, opera sin efecto retroactivo salvo que las partes quieran drselo. En segundo lugar, no requiere declaracin judicial. Pero es importante destacar que el contrato que gener la obligacin debe ser dejado sin efecto con las mismas formalidades del acto que la origin. En derecho las cosas se deshacen como se hacen. La regla general es que toda obligacin pueda ser dejada sin efecto por mutuo acuerdo de las partes, y slo por excepcin existen contratos que no pueden ser dejados sin efecto por este medio, tal es el caso del matrimonio. 70.- EL PAGO a) CONCEPTO b) REQUISITOS c) NATURALEZA JURIDICA d) EFECTOS e) MODALIDADES f) LA DACION EN PAGO a) Concepto: Art. 1568: " El pago efectivo es la prestacin de lo que se debe." Es la prestacin de lo que se debe (articulo 1568), o sea, el cumplimiento de la obligacin. Es el modo ms usual de extinguirse las obligaciones. Paga no slo el que da una suma de dinero sino en general el que da la cosa debida, ejecuta el hecho debido o se abstiene del hecho del que se haba obligado a abstenerse. Todo pago tiene como causa una obligacin pendiente, sea civil o natural. Llmase tambin Solucin. En Derecho "PAGA" el que da la cosa debida, ejecuta el hecho prometido o se abstiene del hecho prohibido. b) Requisitos: 1.- Presupone una obligacin previa (civil o natural) llamada a extinguirse, ya que de lo contrario el pago carecera de causa y podra repetirse. 2.- El que paga debe ser dueo de la cosa pagada o pagar con el consentimiento del dueo de la cosa, ya que tratndose de obligaciones de dar el pago debe transferir la propiedad, es decir el pago se efecta mediante la tradicin de la cosa. Pero es vlido el pago cuando la cosa pagada es fungible (consumible) y el deudor la ha consumido de buena fe aunque haya sido hecha por el que no era dueo. Art. 1575 inc. 3. 3.- El que paga debe tener capacidad para enajenar, (1575 inc.3) 4.- Debe verificarse con las solemnidades legales, es decir si se trata del pago de la obligacin de dar un bien raz debe inscribirse en el C.B.R. c) Naturaleza Jurdica: Es un modo de extinguir las obligaciones. Por regla general cualquier persona puede pagar por otra y no est permitido al acreedor rechazar el pago, salvo cuando se trata de obligaciones de hacer en que debe hacerse con consentimiento del acreedor. Ej. Pintar un cuadro. (La obligacin se haya contrado en consideracin a las aptitudes del deudor). Quien puede hacer el pago. Articulo 1572. No solo el deudor, salvo que la obligacin se haya contrado en consideracin a las aptitudes del deudor. a)Puede pagar el deudor, bajo cuyo nombre podemos incluir a sus mandatarios o representantes legales, a sus herederos y a los legatarios.

Art. 1567 inc. 1: " Toda obligacin puede extinguirse por una convencin en que las partes interesadas, siendo capaces de disponer libremente de lo suyo, consienten en darla por nula..." Art. 1545: " Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales." Revocacin : Slo por excepcin un contrato puede ser dejado sin efecto por la sola voluntad de una de las partes contratantes, es decir por la REVOCACION. Esto sucede por ejemplo en el mandato que de acuerdo al Art. 2163 N 3 "El mandato termina N 3 Por la revocacin del mandante" y N 4 " Por la renuncia del mandatario." En el arrendamiento la revocacin toma el nombre de desahucio. Al decir el art. 1567 " darla por nula ", en realidad lo que ha querido decir que se tiene por no contrada la obligacin, por inexistente, pero ello no significa que sea nula porque no adolece de ningn vicio de nulidad, ademas la .

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b)Puede pagar cualquier persona interesada en extinguir la obligacin, como podra ocurrir con el fijador, el codeudor solidario o el tercer poseedor de la finca hipotecada. En estos el tercero se subroga en los derechos del acreedor (artculos 2370, 1522, 2429, 1610 N2 y 3). c) Puede tambin pagar un tercero extrao, d) Efectos del pago: El pago hecho por el deudor, su representante, mandatario, heredero o legatario extingue la obligacin. El pago hecho por un tercero interesado como el fiador, codeudor solidario o el tercer poseedor de la finca hipotecada extingue la obligacin entre acreedor y deudor, pero el que paga se subroga en los derechos del acreedor. El pago hecho por un extrao puede ser: Con consentimiento del deudor, en este caso lo que hay es un mandato, el tercero es un Diputado para el pago, la obligacin se extingue y el tercero se subroga en los derechos del acreedor, pero al momento de ejercer su accin podr optar por la accin subrogatoria o bien por la accin del mandato, ya que segn el art. 2158 el mandato le otorga una accin para que el mandante le reembolse los gastos causados en la ejecucin del mandato y los anticipos de dinero que haya hecho, con intereses corrientes. Sin conocimiento del deudor, es decir es un agente oficioso, y de acuerdo al art. 1573 " El que paga sin el conocimiento del deudor no tendr accin sino para que ste le reembolse lo pagado; y no se entender subrogado por la ley en el lugar y derechos del acreedor, ni podr compeler al acreedor a que le subrogue." Pero nada obsta a que opere una subrogacin convencional. Contra la voluntad del deudor, la obligacin se extingue y de acuerdo al Art. 1574: " El que paga contra la voluntad del deudor, no tiene derecho para que el deudor le reembolse lo pagado; a no ser que el acreedor le ceda voluntariamente su accin. Condiciones requeridas para la validez del pago. Articulo 1575. Hay que tener presente que el pago es la prestacin de lo que se debe y por ende puede tener lugar en las obligaciones de hacer y de no hacer. El articulo 1575 se aplica slo a las obligaciones de dar y ni siquiera a todas sino slo a aquellas en que "se debe transferir la propiedad". a) El que paga debe ser dueo de la cosa que entrega o del derecho que transfiere. Unos creen que esto est indicando que pago y tradicin no es lo mismo, pues la tradicin hecha por quien no es dueo de la cosa o derecho es vlida (si bien no produce su efecto natural cual es el de transferir el derecho o cosa), en cambio en el caso del pago ello acarreara la nulidad del pago. A mi me parece que simplemente aqu el Cdigo se equivoc y habl de nulidad cuando en realidad el pago hecho por quien no es dueo es vlido, slo que no produce el efecto propio (extinguir la obligacin); el legislador analgicamente habl de nulidad (como tambin lo hace al hablar del mutuo disenso). Pero el pago hecho por quien no es dueo es vlido en ciertas circunstancias. Desde luego, cuando se verifica con consentimiento del dueo (articulo 1575 inciso 1), el que puede ser previo o a posteriori. (articulos 672 y 1818). O cuando quien paga adquiere despus el dominio (articulo 682 inciso 2) o cuando la cosa pagada es fungible y el acreedor la a consumido de buena fe (articulo 1575 inciso 3). Como el pago hecho por quien no es dueo no extingue la obligacin, el acreedor podr demandar del deudor un nuevo pago (restituyendo antes, obviamente, lo que recibi) y el deudor podr exigir la restitucin de lo que "pag" (en realidad slo lo entreg). En cuanto al verdadero dueo de la cosa, podr reinvindicarla por que el "pago" le es inoponible. Esta accin le prescribir cuando el acreedor adquiera el dominio por prescripcin adquisitiva (articulo 2517), pero el acreedor podr renunciar a esa prescripcin y demandar siempre al deudor en tanto no haya prescrito extintivamente su accin para exigir el pago. b)El que paga debe ser capaz de enajenar (articulo 1575 inciso 2), pues el pago es tradicin y la tradicin se hace con facultad e intencin de transferir el dominio. Pero el pago hecho por quien no es capaz de enajenar es a veces vlido y eficaz. Desde luego, si se estima nulo, es convalidable por el paso del tiempo (nulidad absoluta) o incluso por la "ratificacin" de las partes (nulidad relativa). Asimismo, cuando la cosa pagada es fungible y el acreedor la ha consumido de buena fe (articulo 1575). c)El pago debe cumplir con las formalidades legales (las formas de la tradicin -articulo 679-). A quien debe hacerse el pago Es muy importante determinarlo pues si el deudor paga a quien no corresponde, el acreedor puede igual accionar contra el deudor (sin perjuicio de que ste repita lo pagado indebidamente)." EL QUE PAGA MAL PAGA DOS VECES". El artculo 1576 dice a quien debe hacerse el pago: a) Al acreedor (incluyendo bajo este concepto a los herederos, legatarios y cesionarios). Pero el pago hecho al acreedor o estas personas es en algunos casos nulos (articulo 1578). b) Al representante del acreedor, sea legal (articulo 1579), convencional (diputacin para recibir el pago articulo 1580- o judicial- secuestres, administradores,..). El Cdigo Civil regula las formas como se puede otorgar el mandato para recibir el pago (articulo 1580) y lo que va envuelto en un mandato general (artculos 2132 y 2133). tambin, las facultades del mandatario judicial (articulo 1582 en relacin al articulo 7 inciso 2 del Cdigo de Procedimiento Civil) y la capacidad para ser diputado para el cobro (articulo 1581), que es la capacidad relativa (articulo 2128). Tambin regula la terminacin del mandato para recibir, que expira por las mismas causas que cualquier mandato: Primero, y dado que el mandato es un contrato intuito personae (lo que hace que la diputacin sea indelegable (articulo 1583), la diputacin termina por la muerte del mandatario (Artculos 1583/2163 N 5). Tambin termina por la revocacin de la diputacin, pues el mandato es esencialmente revocable, aunque esto tiene algunos alcances (Artculos 1584 y 1585). c) Se puede tambin hacer el pago al poseedor del crdito. (Articulo 1576 inciso 2). El pago hecho a cualquier persona que no sea de las sealadas es ineficaz, no extingue la obligacin, pero puede convalidarse en ciertos casos (articulo 1577). A quin hay que pagar? El pago debe hacerse al acreedor o a las personas que le suceden. (herederos, legatarios o donatarios). Puede hacerse tambin a su representante (diputado) o, Al que estaba entonces en posesin del crdito aunque despus aparezca que no le perteneca.

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Casos en que es nulo el pago hecho al acreedor: Art. 1578 1.- Cuando el acreedor no tiene la libre administracin de sus bienes, salvo en cuanto se probare que la cosa pagada se ha empleado en provecho del acreedor, y en cuanto este provecho se justifique de acuerdo al art. 1688. (cuando se hubiere hecho ms rico) 2.- Si por resolucin judicial se hubiere mandado embargar la deuda o mandado retener lo pagado. 3.- Si se paga al deudor insolvente en fraude de los acreedores a cuyo favor se ha abierto concurso. Dnde hay que pagar? Arts. 1587, 1588 y 1589.El pago debe hacerse en el lugar designado por la convencin, y si esta nada dice la ley suple el silencio diciendo que si se trata de una especie o cuerpo cierto el pago debe hacerse en el lugar donde se encontraba la especie o cuerpo cierto cuando se contrajo la obligacin y si se trata de otra cosa el pago se har en el domicilio del deudor, esto es el que tena al tiempo de constituirse la obligacin aunque se hubiere cambiado, salvo que las partes estipularen otra cosa. Los gastos del pago son del deudor, salvo acuerdo en contrario y salvo el caso del pago por consignacin en que los gastos de la oferta y consignacin son de cargo del acreedor. Cundo Debe Hacerse El Pago?. Cuando la obligacin se ha hecho exigible, es decir, inmediatamente de contrada o una vez cumplida la condicin o llegado el plazo suspensivos (articulo 1826). Cmo Debe Hacerse El Pago? Articulos 1590 y 1591. Debe ser total (articulo 1569), salvo en las obligaciones facultativas (articulo 1505) o modales (articulo 1093) y literal (articulo 1591) salvo convencin contraria (articulo 1591) o excepciones legales (articulo 1592, 1625). En las obligaciones de especie se aplican ciertas reglas derivadas de la naturaleza de la obligacin (articulos 1590, 1547, 1550, 1672, 1677) y asi como hay otras reglas para las de gnero (articulo 1509). IMPUTACIN DE PAGO.Se refiere al problema de determinar a cul obligacin se imputa o aplica un determinado pago cuando entre los mismos acreedor y deudor hay varias obligaciones o una obligacin productiva de intereses, y las obligaciones son de la misma naturaleza y el pago siendo suficiente para extinguir total o parcialmente cualquiera de ellas no es sin embargo apto para extinguirlas todas. La primera opcin para decidir la imputacin la tiene el deudor (articulo 1596) con limitaciones: Si la deuda gana intereses, no podr el deudor imputar el pago al capital y luego a los intereses salvo con consentimiento del acreedor (articulo 1595); tampoco podr imputar el pago a las deudas no vencidas prefirindolas sobre las vencidas (salvo consentimiento del acreedor -articulo 1596-) y no podr imputar a una obligacin que se satisfaga parcialmente antes que a una que se extinga por completo (articulo 1591). Si no imputa el deudor, lo hace el acreedor (articulo 1596) y en ltimo caso la ley (articulo 1597). PRUEBA DE PAGO. Lo debe probar el deudor. Como es un acto, le rige la limitacin de los artculos 1708 y 1709. Adems, hay Las formas de la oferta son las siguientes: a) EL ACREEDOR EST PRESENTE. En este caso se debe cumplir con ciertos requisitos de fondo (artculos 1600 N 1; 1600 N 2 en relacin al 1578; 1600 N 3 y 1600 N 4) y de forma (artculos 1600 N 5, 6 y 7). b) EL ACREEDOR NO TIENE DOMICILIO EN EL LUGAR O NO ES HABIDO O HAY INCERTIDUMBRE ACERCA DE LA PERSONA DEL ACREEDOR. En tal caso slo se debe cumplir con los requisitos del articulo 1600 N 1, 3, 4, 5 y 6 y la oferta se hace al acreedor o a su representante legal (articulo 1600 inciso 2). La oferta puede adems omitirse en ciertos casos (artculos 1600 N 7 y 1601 inciso 5). La Consignacin requiere tambin de ciertas formalidades (articulo 1601). En la cuenta del Tribunal si se trata de pago de dinero en los casos del articulo 1600 N 7 y 1601 inciso. 5. Tambin en la tesorera, banco etc. (articulo 1601 inciso.1) o ante un depositario (articulo 1601 inciso. 6). El acreedor no puede oponerse (articulo 1601 inciso. 4). Luego de la consignacin debe calificarse la suficiencia del pago (articulo 1603). Si no hay juicio pendiente, se hace como gestin voluntaria (artculos 817 y s.s. del Cdigo de Procedimiento Civil). Los gastos del pago por consignacin son de cargo del acreedor (articulo 1604) y como consecuencia y desde el da mismo de la consignacin se extingue la obligacin (articulo 1605). El deudor puede retirar la consignacin mientras no haya sido aceptada por el acreedor o declarada suficiente por el Tribunal por sentencia ejecutoriada (artculos 1606 y 1607). algunas normas especiales que contienen presunciones: artculos 1595 inciso 2; 1570. e) Modalidades de pago : ** Pago por consignacin ** Pago con subrogacin ** Pago con beneficio de competencia Pago por consignacin: Es el modo mediante el cual el deudor o cualquier otra persona cumple una obligacin an en contra de la voluntad del acreedor que se rehusa a recibir el pago. Art. 1598. Requisitos del pago por consignacin : 1.- Consignacin, es el acto por el cual el deudor se desprende de la cosa, mostrando su inequvoco propsito de cumplir con su obligacin, es el depsito de la cosa que se debe, hecho en virtud de la repugnancia o no comparecencia del acreedor a recibirla, o de la incertidumbre acerca de la persona de ste, y con las formalidades necesarias, en manos de una tercera persona. 2.- Oferta, que es solemne y tiene por objeto procurar al acreedor la oportunidad de recibir voluntariamente el pago y, al mismo tiempo poner de manifiesto su resistencia al pago. Arts. 1600 y 1602.

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Pago con subrogacin : La subrogacin es la sustitucin de una cosa o de una persona por otra, que ocupa jurdicamente su lugar. La subrogacin puede ser: Real, substitucin de una cosa por otra o, Personal, substitucin de una persona por otra. Art. 1608: "La subrogacin es la transmisin de los derechos del acreedor a un tercero, que le paga." La subrogacin puede ser: Legal o Convencional. Subrogacin Legal: Se produce por el slo ministerio de la ley, y an en contra de la voluntad del acreedor. Art. 1610: " Se efecta la subrogacin por el ministerio de la ley y aun contra la voluntad del acreedor, en todos los casos sealados por las leyes, y especialmente a beneficio, Artculo 1610 N 1: Es necesario que el tercero que paga sea otro acreedor y que el acreedor que recibe el pago tenga un mejor derecho en razn de que su crdito es privilegiado o hipotecario. Puede tambin ocurrir que ambos acreedores sean hipotecarios pero uno es de mejor derecho que el otro. La utilidad de esta figura es calmar a un acreedor que se dispone a realizar bienes en condiciones insatisfactorias para los dems acreedores. Se trata de satisfacer a un acreedor "urgido" y buscar con calma la ocasin ms propicia para realizar los bienes del deudor. Artculo 1610 N 2: Para que esta situacin tenga lugar es preciso que el tercero que paga sea comprador de una finca hipotecada y que el pago se haga a un acreedor hipotecario de la finca. El objetivo es que el comprador que paga a los acreedores hipotecarios se pague -una vez realizada la finca a instancias de otro acreedor hipotecario con crdito insoluto- con preferencia en relacin al acreedor hipotecario cuyo crdito qued insoluto. Artculo 1610 N 3: Esta subrogacin beneficia tanto a los fiadores como a los codeudores solidarios. Si son varios fiadores, la obligacin se divide entre ellos por partes iguales (articulo 2378). Si son varios los codeudores solidarios, cada codeudor se subroga en la accin del acreedor pero slo respecto de su parte o cuota (articulo 1522). Artculo 1610 N 4: Se trata de un heredero que acept con beneficio de inventario y que paga con sus propios dineros (ms all de lo que recibi por sucesin), convirtindose en acreedor de la sucesin. Al heredero le puede interesar pagar con el fin de evitar que los bienes de la sucesin se rematen en malas condiciones. Si logra postergar el remate y evitar esa realizacin, saldr beneficiado pues pagadas las deudas hereditarias o testamentarias, el saldo le pertenece a prorrata de su cuota hereditaria. Artculo 1610 N 5: Aqu hay un tercero que en realidad es mandatario del deudor, pues el mandato no debe ser expreso. Basta con la aquiesencia tcita de una persona a la gestin de sus negocios por otra (articulo 2123). Artculo 1610 N 6: Este caso de subrogacin legal tiene ciertas caractersticas muy peculiares. Aqu hay que dejar constancia en escritura pblica que el dinero se destina al pago de la obligacin y, en la escritura pblica de cancelacin, que el pago se hizo con ese dinero prestado. La escritura puede ser una misma. Por excepcin la subrogacin legal requiere de ciertas solemnidades (articulo 1610 N6). Subrogacin Convencional: Opera en virtud de un acuerdo de voluntades entre el deudor y un tercero que le paga. Ofrece inters en los casos en que por falta de algn requisito legal, no puede operar la subrogacin legal, especialmente en el caso de que el pago lo efecte un tercero extrao sin conocimiento del deudor que segn el Art. 1573 no puede compeler al acreedor para que lo subrogue y por lo tanto slo podr operar la subrogacin convencional. Art. 1611: " Se efecta la subrogacin en virtud de una convencin del acreedor; cuando ste, recibiendo de un tercero el pago de la deuda, le subroga voluntariamente en todos los derechos y acciones que le corresponden como tal acreedor : la subrogacin en este caso est sujeta a la regla de la cesin de derechos, y debe hacerse en la carta de pago." Requisitos de la Subrogacin Convencional: 1.- Que el pago se haga por un tercero ajeno a la obligacin; 2.- Voluntad del acreedor 3.- Que se haga al momento del pago y conste en la carta de pago 4.- Que se observen las reglas de la cesin de crditos, es decir: ** se perfecciona entre las partes por la entrega del ttulo y al hacerlo debe anotarse en el documento el traspaso indicando el nombre del cesionario y con la firma del cedente, ** para que se perfeccione respecto del deudor cedido y de terceros es necesario que se notifique al deudor o que ste acepte la cesin. (esta notificacin ser judicial y segn el art. 47 del CPC. ser personal ya que siempre que la ley disponga que se notifique a alguna persona para la validez de ciertos actos ser personal, debe hacerse con exhibicin del ttulo, que llevar anotado el traspaso del derecho con la designacin del cesionario y bajo la firma del cedente). (La aceptacin puede ser expresa o tcita). Efectos de la subrogacin: Art. 1612: " La subrogacin, tanto legal como convencional, traspasa al nuevo acreedor todos los derechos, acciones, privilegios, prendas e hipotecas del antiguo, as contra el deudor principal, como contra cualesquiera terceros, obligados solidaria o subsidiariamente a la deuda. Si el acreedor ha sido solamente pagado en parte, podr ejercer sus derechos, relativamente a lo que se le reste debiendo, con preferencia al que slo ha pagado una parte del crdito." Articulo 1612.- El sujeto activo (acreedor) cambia, pero la obligacin se mantiene idntica (articulo 2470). Las preferencias que pasan al subrogante son sin embargo las inherentes a los creditos, pero no las relativas a la calidad del acreedor. En el caso en que se traspase la hipoteca, debe ser inscrita (articulo 686). En el caso de subrogacin parcial, el crdito pertenecer en parte al primitivo acreedor y en parte al subrogado hasta concurrencia de lo pagado. Pero el acreedor primitivo tiene el derecho de pagarse preferentemente al acreedor subrogado (articulo 1612 inciso 2). Pero este privilegio de mantener la preferencia respecto al saldo aprovecha slo al acreedor primitivo. Cuando son varios los subrogantes, no hay preferencia entre ellos. (articulo 1613). Hay una diferencia bsica entre el pago con subrogacin y la novacin. En la novacin por cambio

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de acreedor, la obligacin entre el nuevo acreedor y el deudor es distinta a la que habla entre el acreedor original y el deudor. No asi en el pago con subrogacin, en que la obligacin es la misma. Hay por ltimo una diferencia fundamental entre el pago con subrogacin y la cesin de crditos. La cesin de crditos supone siempre un acuerdo entre cedente y cesionario. La subrogacin legal no requiere el consentimiento del acreedor. Adems, la cesin de crditos es siempre solemne; la subrogacin legal es en cambio consensual (salvo en el caso del articulo 1610 n6). Pago con beneficio de competencia : Es una modalidad de pago, una excepcin a la regla en cuya virtud el pago debe ser total y el acreedor no est obligado a recibir un pago parcial. Art. 1625 : " Beneficio de competencia es el que se concede a ciertos deudores para no ser obligados a pagar ms de lo que buenamente puedan, dejndoseles en consecuencia lo indispensable para una modesta subsistencia, segn su clase y circunstancias, y con cargo de devolucin cuando mejoren fortuna." Deudores que gozan del beneficio de competencia: 1.- Los descendientes y ascendientes, con tal que no hayan causado al acreedor una ofensa de las calificadas como causal de desheredamiento. 2.- El cnyuge, que no ha dado motivo al divorcio. 3.- Los hermanos, con tal que no hayan irrogado al acreedor una ofensa de las sealadas como causales de desheredamiento. 4.- Los consocios, en el mismo caso anterior, pero slo en las acciones recprocas que nazcan del contrato de sociedad. 5.- Al donante, pero slo en cuanto se trate de hacer cumplir la donacin prometida. 6.- Al deudor de buena fe que hizo cesin de bienes y es perseguido en los que despus ha adquirido para el pago completo de las deudas anteriores a la cesin, pero slo le deben este beneficio los acreedores a cuyo favor se hizo. De acuerdo al Art. 237 de la Ley de Quiebras goza tambin del beneficio de competencia el fallido rehabilitado " El fallido rehabilitado en las condiciones del artculo anterior, gozar del beneficio de competencia que acuerda al deudor insolvente el nmero 6 del artculo 1626 del Cdigo Civil, mientras no se haya sobresedo definitivamente en el caso del artculo 165 de esta ley." La rehabilitacin del fallido opera por el ministerio de la ley desde que queda a firme la resolucin que lo absuelve o lo sobresee definitivamente en el juicio criminal. No se puede pedir alimentos y beneficio de competencia, ser el deudor quin elegir. Art. 1627. Efectos del pago con beneficio de competencia : Debido a que es un pago parcial deja subsistente la obligacin en la parte insoluta. f) La dacin en pago: Es un modo de extinguirse las obligaciones no reglamentado por el Cdigo que consiste en la prestacin de una cosa diversa de la debida. Requisitos : 1.- Debe existir una obligacin civil o natural destinada a extinguirse. (si no la dacin en pago carece de causa). 2.- Debe ser distinto la prestacin debida y la que se realiza. 3.- El acreedor debe consentir. 4.- Cuando la dacin en pago se traduzca en dar una cosa, el deudor debe ser capaz de enajenarla y dueo de la misma. 5.- Debe hacerse con las solemnidades, es decir si se trata de bienes races deber inscribirse. Naturaleza Jurdica de la dacin en pago : Se discute, para algunos sera una novacin por cambio de objeto, lo que importara para los efectos de una posible eviccin de la cosa entregada, ya que extinguida la obligacin primitiva el acreedor no tendra ms que la accin de eviccin en contra del deudor, es decir perdera cualquier garanta. Otros sostienen que es una modalidad de pago, sealando que no existe nueva obligacin sino una autorizacin del acreedor para que el deudor pague con una cosa diversa de la debida, as en caso de eviccin de la cosa el acreedor podr exigir, al igual que en el pago, el cumplimiento de la obligacin ya que la dacin en pago no fue capaz de extinguir la obligacin, y adems tendr las acciones del crdito. Lo anterior no rige para la fianza de acuerdo a lo establecido por el Art. 2382 : " Si el acreedor acepta voluntariamente del deudor principal en descargo de la deuda un objeto distinto del que este deudor estaba obligado a darle en pago, queda irrevocablemente extinguida la fianza, aunque despus sobrevenga eviccin del objeto." 71.- LA NOVACION Art. 1628 : " La novacin es la substitucin de una nueva obligacin a otra anterior, la cual queda por tanto extinguida." Naturaleza Jurdica : Tiene una doble finalidad, la de extinguir una obligacin anterior y la de crear una obligacin nueva, as el Art. 1630 habla de contrato de novacin. Requisitos de la Novacin : a) Existencia de una obligacin anterior destinada a extinguirse. Esta obligacin debe ser vlida, al menos naturalmente. Articulo 1630. Porque la novacin de una obligacin relativamente nula importa una confirmacin (articulo 1695). Si la obligacin anterior est sujeta a una condicin. Antes, no hay obligacin como en el caso del articulo 1633 inciso 2, caso en el cual sin embargo, no hay propiamente, novacin. b) Creacin de una nueva obligacin, que debe ser tambin vlida a lo menos naturalmente (articulo 1630). Si est bajo condicin suspensiva pendiente, no hay novacin mientras no se cumpla la condicin. (articulo 1633). c) Diferencia entre ambas obligaciones, en cuanto a acreedor, deudor, u objeto debido (articulo 1631). d) Capacidad para novar. El acreedor debe tener capacidad de disponer de los derechos que tena en virtud de la primitiva obligacin. Por su parte el deudor debe ser capaz de contratar. Al menos relativamente capaz (en tal caso la obligacin es natural). La capacidad para novar supone tambin poder para novar si se hace por medio de mandato (articulos 1629, 2132 y 2133). e) Animo de novar. El solo hecho de que un deudor contraiga una nueva obligacin para con el acreedor no supone la intencin de novar. Esta intencin debe ser clara, aunque no es necesario siempre que sea

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expresa. Es tcita la intencin de novar cuando la nueva obligacin envuelve la extincin de la anterior (articulo 1634). Sin embargo, cuando la novacin opera por cambio del deudor, el nimo de novar debe ser necesariamente expreso (articulo 1635). Formas de Novacin: Art. 1631 : " La novacin puede efectuarse de tres modos: 1. Substituyndose una nueva obligacin a otra, sin que intervenga nuevo acreedor o deudor; 2. Contrayendo el deudor una nueva obligacin respecto de un tercero, y declarndole en consecuencia libre de la obligacin primitiva el primer acreedor; 3. Substituyndose un nuevo deudor al antiguo, que en consecuencia queda libre. Esta tercera especie de novacin puede efectuarse sin el consentimiento del primer deudor. Cuando se efecta con su consentimiento, el segundo deudor se llama delegado del primero." Es decir, hay novacin Objetiva, por cambio de objeto o causa, y novacin Subjetiva por cambio de acreedor o cambio de deudor. -Objetiva (por cambio de objeto o causa) -Subjetiva (por cambio de acreedor o deudor). a) Novacin por cambio de objeto. La prestacin debe variar sustancialmente. No hay novacin por tanto en la simple mutacin del lugar para el pago (articulo 1648), la mera prorroga o reduccin del plazo (articulo 1649), el aumento o disminucin de la cantidad, gnero o especies debidas (articulo 1646). Si se estipula una clusula penal, no hay novacin cuando es exigible la primitiva obligacin y la pena, pero s la hay cuando es unicamente exigible la pena(articulo 1647). b) Novacin por cambio de causa, tiene lugar cuando slo esta vara, como si una persona obligada a pagar un precio en virtud de compraventa, conviene en seguir obligada al pago de esa suma pero a titulo de mutuo la retendr un tiempo ms. c) Novacin por cambio de acreedor opera cuando el deudor contrae una obligacin para con un tercero, acreedor a su vez del acreedor original. (articulo 1631 N2). Pedro le debe a Juan y a su vez Juan le bebe a Diego. Se conviene en que Pedro le pagar directamente a Diego. Tiene que consentir el deudor. Puede el deudor quedar obligado para con un tercero sin su consentimiento por una cesin del crdito o como resultado de una subrogacin, pero en tal caso la obligacin es la misma. No hay novacin. Tiene que consentir tambin el acreedor, en orden a dar por libre al deudor. Y por ltimo es necesario que consienta el nuevo acreedor (debe expresar su nimo de erigirse en acreedor). d) Novacin por cambio de deudor, que opera cuando se sustituye un nuevo deudor al antiguo, que en consecuencia queda libre. 1.El deudor se libera de una obligacin que otra persona contrae. 2. Tiene lugar cuando un deudor (antiguo) es acreedor de otro deudor(nuevo). Pedro debe a Juan, y Diego es igualmente deudor de Pedro. Entonces Diego se obliga a pagar a Juan. Es necesario que consienta el acreedor (articulo 1635) y el nuevo deudor (articulo 1636). El consentimiento del primitivo deudor en cambio no es necesario (articulo 1631 N3 inciso 2) precisamente porque el articulo 1572 autoriza a pagar "a cualquier persona". Si el cambio de deudor se realiza con consentimiento del deudor primitivo, se denomina delegacin. (articulo 1631 N3). Es el primitivo deudor el que ha tomado la iniciativa. Si en cambio no interviene el consentimiento del primitivo deudor, la operacin se llama expromisin: el nuevo deudor ha tomado la iniciativa. Cuando en este caso (el acreedor en no consiente en liberar al primitivo deudor, y produce novacin) o imperfecta (el acreedor no consiente en dar por libre al primitivo deudor y no hay por ende novacin, sino que se ve al deudor como diputado o como codeudor solidario o fiador). La novacin extingue la obligacin principal, y con ella los intereses (articulo 1640), los privilegios inherentes a la antigua obligacin (articulo 1641), las prendas e hipotecas que aseguraban la obligacin antigua (articulo 1642) y cesa la responsabilidad de los fiadores y codeudores solidarios (articulos 1645/1519). Siempre las estipulaciones de las partes pueden modificar estas reglas, pero los privilegios quedan irremediablemente extinguidos. En cuanto a las prendas e hipotecas, se extinguen salvo que expresamente se reserven (articulos 1641,1642 y 1643). El cdigo tambin permite la renovacin de las prendas e hipotecas (articulo 1644). En la novacin por cambio del deudor, son de cargo del acreedor los riesgos de la insolvencia del nuevo deudor (articulo 1637), salvo que en el contrato de novacin se haya formulado una expresa reserva para el caso de insolvencia del nuevo deudor, o salvo el caso en que la insolvencia del nuevo deudor era anterior a la novacin y publica o conocida del primitivo deudor. No son novacin por no ser cambios sustanciales : * El cambio del lugar de pago, * La prrroga o reduccin del plazo, * El aumento o disminucin de la cantidad, gnero o especies debidas, * La estipulacin de una clusula penal, salvo si en el caso de infraccin slo es exigible la pena, se entender novacin desde que el acreedor exige slo la pena.(1647)

Efectos de la novacin: * Extingue la obligacin anterior, * Extingue los intereses salvo pacto en contrario, * Extingue las prendas e hipotecas, salvo pacto en contrario, * Extingue irremediablemente los privilegios inherentes a la antigua obligacin. * Cesa la responsabilidad de los fiadores y codeudores solidarios que no han accedido a ella Cuando la novacin es por cambio de deudor el antiguo deudor queda libre de toda obligacin, salvo que se haya hecho reserva para el caso de la insolvencia del nuevo deudor, y en el caso de que la insolvencia fuese anterior a la novacin pblica o conocida del antiguo deudor. 72.- LA COMPENSACION Es un modo de extincin de obligaciones recprocas existentes entre dos personas, hasta la concurrencia de la de menor valor. Art. 1655 " Cuando dos personas son deudoras una de otra, se opera entre ellas una compensacin que extingue ambas deudas, del modo y en los casos que van a explicarse." Clases de compensacin : 1.- Compensacin legal, opera de pleno derecho.

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2.- Compensacin voluntaria o facultativa, opera por voluntad de las partes cada vez que no se renen los requisitos para que opere la legal. 3.- Compensacin judicial, es la que hace el juez cuando existe una demanda reconvencional y el crdito no se compensa de pleno derecho. Requisitos para que opere la COMPENSACIN LEGAL : 1.- Que las partes sean personal y recprocamente deudoras; Lo mismo se aplica al deudor de un pupilo (articulo 1657 inciso 3) y al codeudor solidario (articulo 1657 inciso 4 y 1520 inciso 2). Hay una excepcin en el mandato (articulo 1658). 2.- Que las obligaciones sean de dinero o de cosas fungibles o indeterminadas de igual gnero y calidad; 3.- Que ambas obligaciones sean lquidas, esto es ciertas en cuanto a su existencia y cuanta; 4.- Que ambas obligaciones sean actualmente exigibles. Por eso, no son compensables las deudas sometidas a una condicin o un plazo suspensivo (artculos 1470, 1496 inciso.1, 1485 inciso. 1).; 5.- Que ambos crditos sean embargables 6.- Que ambas obligaciones sean pagaderas en el mismo lugar, salvo que se trate de deudas de dinero y que el que opone la compensacin tome en cuenta los gastos de la remesa (articulo 1664). 7.- Que la compensacin no se verifique en perjuicio de terceros 8.- Que sea alegada, es decir oponerse como excepcin en el juicio. (aunque opera de pleno derecho) a fin de que el Tribunal logre conocer que se han reunido las condiciones legales y por ende las deudas se han extinguido. La compensacin legal opera de pleno derecho, aun sin conocimiento de las partes, desde el momento en que se reunen las condiciones legales. (articulo 1656). Aunque de todos modos debe ser alegada. El juez se limitar a contestar que la compensacin ha operado. Constatada, opera desde que se produjo. En cuanto a la imputacin de la compensacin a las diferentes deudas, se aplican las reglas del pago (articulo 1663). Ahora bien, la compensacin legal puede ser renunciada y la renuncia puede ser anticipada o posterior y expresa o tcita. Es tcita la renuncia cuando se acepta pura y simplemente una cesin o cuando no se alega la compensacin por quien tena el derecho a operarla (artculos 1659 y 1660). COMPENSACION convencional). VOLUNTARIA (tambin llamada Naturaleza Jurdica: Es un modo de extinguirse las obligaciones que se caracteriza porque el vnculo jurdico se extingue sin que el acreedor obtenga satisfaccin alguna. La remisin o condonacin es la renuncia gratuita que hace el acreedor en favor del deudor del derecho de exigir el pago de su crdito. Art. 1652 : " La remisin o condonacin de una deuda no tiene valor, sino en cuanto el acreedor es hbil para disponer de la cosa que es objeto de ella."

La remisin puede ser: ** Voluntaria o forzada, generalmente ser voluntaria pero en el caso de quiebra puede ser forzada cuando la mayora de los acreedores as lo estipula por cierta parte de sus crditos, ser obligatoria para la minora. ** Testamentaria o por acto entre vivos, la testamentaria importa un legado, la por acto entre vivos importa una donacin y se rige por las normas de la donacin. ** Total o parcial, es total cuando el acreedor renuncia al total del crdito y parcial cuando slo se refiere a una parte de l, asimismo los efectos de una ser la extincin total de la obligacin y sus garantas en cambio la otra extingue parcialmente la deuda. ** La remisin puede ser expresa o tcita. La tcita es excepcional porque la donacin no se presume (articulo 1393). El articulo 1654 establece que hechos constituyen remisin tcita. Se trata de una presuncin simplemente legal, que admite prueba en contrario. La remisin debe ser expresa pero la ley la presume en el caso de la entrega del ttulo libre y espontneamente, y en el caso de la destruccin o cancelacin del mismo por el deudor. LA DELEGACIN Es la sustitucin de un deudor a otro con el consentimiento del primer deudor (articulo 1631 N3). Interviene un delegante, que es el primitivo deudor y es el que toma la iniciativa; un delegado, que es el que acepta la orden del primer deudor (es el nuevo deudor que toma el lugar del antiguo) y un delegatario, que es el acreedor a quien se le da un nuevo deudor. Hay delegacin perfecta consentimiento de: cuando interviene el

Es aquella que se verifica por voluntad de las partes cuando la ausencia de los requisitos legales impide la compensacin legal. Requerir la voluntad de ambas partes o de una de ellas, segn que el requisito que impide la compensacin este establecido en beneficio comn o de una sola de las partes. De ah que se hable de compensacin convencional pero tambin de compensacin simplemente voluntaria. COMPENSACION JUDICIAL. Tiene lugar cuando el demandado, acreedor del demandante de una obligacin ilquida, deduce reconvencin para obtener su liquidacin y compensacin con el crdito del demandante. Produce sus efectos desde que queda ejecutoriado el fallo que la declara. 73.- LA REMISION

-El primer deudor (si no, hay expromisin) -El nuevo deudor (si no, hay cesin de acciones solamente -articulo 1636-) -El acreedor (articulo 1635). Hay delegacin imperfecta que no produce novacin cuando falta el consentimiento del acreedor de dar por libre al primitivo deudor (articulo 1635). Puede ocurrir que el delegado haya credo ser deudor del delegante sin serlo en verdad (articulo 1638), en cuyo caso el delegado debe cumplir la obligacin para con el delegatario teniendo derecho, sin embargo, para compeler al delegante a que cumpla l, y en su caso, a que le reintegre lo que pag. Puede tambin ocurrir que el delegante haya credo ser deudor y no lo era (articulo 1639) en cuyo caso el delegado no esta obligado respecto al acreedor, pero si paga extingue su obligacin para con el delegante, el cual a su vez puede repetir contra el delegatario como si l mismo hubiera efectuado el pago indebido.

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74.- PERDIDA DE LA COSA DEBIDA Este modo de extinguir obligaciones parte del supuesto de que a lo imposible nadie est obligado. Y por ende opera cuando total y fortuitamente la obligacin se extingue por imposibilidad en su ejecucin. Tratndose de obligaciones de dar, operar slo respecto a las obligaciones de especie, o bien en las de gnero pero de un gnero limitado dentro del cual se han extinguido las cosas o al menos se ha hecho imposible de cumplir con un cosa de una calidad a lo menos mediana (articulo 1510). La cosa perece o por su destruccin material (articulo 1486) o porque deja de ser comerciable o porque desaparece y se ignora si existe (articulo 1670). La ley seala que tratndose de obligaciones de dar una especie o cuerpo cierto una excepcin en el juicio ejecutivo es la imposibilidad absoluta para la ejecucin actual de la obra convenida.(534 CPC) La regla general es que cuando la cosa que es objeto de la obligacin perece totalmente por caso fortuito extingue la obligacin, en cambio si la prdida es imputable al deudor subsiste la obligacin y el deudor debe el valor de la cosa y los perjuicios. Cundo se pierde o perece una cosa? Cuando el cuerpo cierto que se debe perece : 1 porque se destruye, no slo referido a una destruccin material sino que tambin de acuerdo al Art. 1486 todo lo que destruye la aptitud de la cosa para el objeto a que segn su naturaleza o segn la convencin se destina, se entiende destruir la cosa. 2 porque deja de estar en el comercio; 3 porque desaparece y se ignora si existe, esto es, por el extravo de la cosa, ya que es un obstculo material para el cumplimiento de la obligacin. La prdida de la cosa puede ser total o parcial, si es total extingue totalmente la obligacin, si es parcial deja subsistente la obligacin y el acreedor debe soportar los deterioros. Efectos de la prdida de la cosa cuando no es imputable al deudor: Si la prdida de la cosa es total y fortuita extingue la obligacin, salvo que el caso fortuito se produzca durante la mora del deudor de entregar la cosa en cuyo caso se distingue si la cosa habra perecido o no en manos del acreedor, cuando el deudor por pacto expreso se hace responsable del caso fortuito, o cuando la ley lo hace responsable. Efectos de la prdida cuando proviene del hecho o culpa del deudor: Art. 1672 : " Si el cuerpo cierto perece por culpa o durante la mora del deudor, la obligacin del deudor subsiste, pero vara de objeto; el deudor es obligado al precio de la cosa y a indemnizar al acreedor. Prdida de la cosa por el hecho no culpable del deudor : Art. 1678 : " Si la cosa debida se destruye por un hecho voluntario del deudor, que inculpablemente ignoraba la obligacin, se deber solamente el precio sin otra indemnizacin de perjuicios. Esto se puede dar en el caso del heredero que destruye una cosa sin saber que su causante (y l como su sucesor) tena la obligacin de darla. El hecho o culpa del deudor comprende adems el de las personas por quienes responde, as lo seala el Art. 1679. Art. 2492: " La prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse posedo las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales. Una accin o derecho se dice prescribir cuando se extingue por la prescripcin. La prescripcin extintiva " es un modo de extinguir las acciones y derechos ajenos, por no haberse ejercido Cuando la cosa perece por un hecho o culpa de un extrao por quin el deudor no responde la obligacin se extingue, pero el deudor est obligado a ceder acreedor las acciones que le competan contra el tercero para la indemnizacin del dao causado. Art. 1677. Prdida de la cosa durante la mora del deudor : Art. 1672. *** Si la cosa no hubiere perecido estando en manos del acreedor, se debe el precio de la cosa y los perjuicios de la mora. *** Si la cosa igualmente hubiere perecido estando en manos del acreedor, la obligacin se extingue y se deben slo los perjuicios de la mora, salvo el caso de la persona que hubiere robado o hurtado la cosa, en ese caso segn el Art. 1676 no puede alegar le caso fortuito que hubiere destruido la cosa en manos del acreedor, es decir, debe igualmente la cosa porque su obligacin de restituirla no se extingue. El deudor puede convenir con el acreedor por medio de un pacto expreso que se hace responsable del caso fortuito o de algn caso particular de fuerza mayor, en ese caso el Art. 1673 dispone que "se observar lo pactado". Prdida de la cosa durante la mora del acreedor en recibir la cosa: Segn el Art. 1680 : " La destruccin de la cosa en poder del deudor, despus que ha sido ofrecida al acreedor, y durante el retardo de ste en recibirla, no hace responsable al deudor sino por culpa grave o dolo." Esto significa que vara la responsabilidad del deudor que en caso de mora del acreedor en recibir slo responde de su culpa lata o dolo. Reaparicin de la cosa que estaba perdida : Art. 1675 : " Si reaparece la cosa perdida cuya existencia se ignoraba, podr reclamarla el acreedor, restituyendo lo que hubiere recibido en razn de su precio."

Prueba de la diligencia: De acuerdo al Art. 1547 " la prueba de la diligencia o cuidado incumbe la que ha debido emplearlo ", en el caso de las obligaciones de especie o cuerpo cierto el deudor est obligado a conservar la cosa hasta el momento de la entrega y de emplear en ello el cuidado debido, (generalmente como buen padre de familia cuando el contrato reporta beneficios recprocos), por ello el Art. 1671 seala " Siempre que la cosa perece en poder del deudor, se presume que ha sido por hecho o por culpa suya", y el Art. 1674 dice "El deudor es obligado a probar el caso fortuito que alega. Si estando en mora pretende que el cuerpo cierto habra perecido igualmente en poder del acreedor, ser tambin obligado a probarlo." 75.- PRESCRIPCION EXTINTIVA

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dichas acciones y derechos, durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales." Requisitos de la prescripcin : 1 Que la accin sea prescriptible 2 Que la prescripcin sea alegada, esta puede ser por medio de accin o excepcin (perentoria) 3 Que la prescripcin no se haya interrumpido. Se interrumpe cuando cesa la inactividad del acreedor (ejerce las acciones) o del deudor (hace inoficiosa la prescripcin de la accin toda vez que reconoce la obligacin). Articulo 2518. 4 Que la prescripcin no este suspendida 5 Que transcurra el tiempo fijado por la ley. La regla general es que todas las acciones son prescriptibles, salvo las que la ley declara imprescriptibles como son . ** La accin de reclamacin de estado, art. 320 ** La accin para pedir la destruccin de una obra nueva, cuando se tratare de obras que corrompan el aire o lo hagan conocidamente daoso. Art. 937 ** La accin de nulidad de matrimonio 35 Ley Matrimonio Civil. ** La accin para pedir la particin. La prescripcin debe ser alegada, no puede el juez declararla de oficio, salvo en el caso del juicio ejecutivo en que el juez para ordenar la ejecucin debe examinar el ttulo y, s este tiene ms de tres aos denegar la ejecucin. (442 CPC); en el juicio criminal para la prescripcin de la accin y de la pena, ya que de acuerdo al Art. 102 del Cdigo Penal " la prescripcin ser declarada de oficio por el tribunal aun cuando el reo no la alegue, con tal que se halle presente en el juicio." Puede alegar la prescripcin el deudor principal, el fiador, los codeudores solidarios y todo tercero que haya hipotecado o empeado bienes propios en garanta de una deuda ajena. Puede alegarse como accin o como excepcin. Puede renunciarse pero slo una vez cumplida, y por quin pueda enajenar. (2494 y 2495). La prescripcin puede renunciarse expresa o tcitamente. Interrupcin de la prescripcin : Es el efecto de ciertos actos del acreedor o del deudor que destruyen los fundamentos de la prescripcin e impiden que sta tenga lugar, tiene el doble efecto de detener el curso y de hacer ineficaz el tiempo transcurrido con anterioridad. Puede ser : Art. 2518 : " La prescripcin que extingue las acciones ajenas puede interrumpirse, ya natural, ya civilmente. Se interrumpe naturalmente por el hecho de reconocer el deudor la obligacin, ya expresa, ya tcitamente. Se interrumpe civilmente por la demanda judicial; salvos los casos enumerados en el artculo 2503." Casos en que la demanda no interrumpe civilmente la prescripcin extintiva. Art. 2503 " Interrupcin civil es todo recurso judicial intentado por el que se pretende verdadero dueo de la cosa, contra el poseedor. Slo el que ha intentado este recurso podr alegar la interrupcin; y ni an l en los casos siguientes: 1. Si la notificacin de la demanda no ha sido hecha en forma legal; 2. Si el recurrente desisti expresamente de la demanda o se declar abandonada la instancia. 3. Si el demandado obtuvo sentencia de absolucin. En estos tres casos se entender no haber sido interrumpida la prescripcin por la demanda." Efectos de la interrupcin de la prescripcin : 1 Detiene el curso de la prescripcin, y 2 hace perder todo el tiempo transcurrido antes ** La interrupcin de la prescripcin tiene efectos relativos, slo afecta a las personas entre quienes se ha producido. Art. 2519 : " La interrupcin que obra en favor de uno de varios coacreedores, no aprovecha a los otros, ni la que obra en perjuicio de uno de varios codeudores, perjudica a los otros, a menos que haya solidaridad, y no se haya sta renunciado en los trminos del artculo 1516." Excepciones a la relatividad de los efectos de la interrupcin: - Tratndose de obligaciones solidarias, la interrupcin que aprovecha a uno de los varios acreedores, beneficia a los dems y la que obra en perjuicio de uno de los varios deudores, perjudica a sus codeudores. - Para las obligaciones indivisibles, el Art. 1529 dispone : " La prescripcin interrumpida respecto de uno de los deudores de la obligacin indivisible, lo es igualmente respecto de los otros." SUSPENSION DE LA PRESCRIPCION : La suspensin es un beneficio establecido en favor de ciertas personas, en cuya virtud la prescripcin no corre en contra de ellas. Art. 2520 : " La prescripcin que extingue las obligaciones se suspende en favor de las personas enumeradas en los nmeros 1 y 2 del artculo 2509." Es decir la prescripcin se suspende en favor de : ** 1 Los menores, los dementes, los sordomudos; y todos los que estn bajo patria potestad paterna o bajo tutela o curadura; ** 2 La mujer casada en sociedad conyugal mientras dure sta. La suspensin en favor de estas personas no es ilimitada, as lo seala el Art. 2520 inc. 2 " Transcurridos diez aos no se tomarn en cuenta las suspensiones mencionadas en el inciso precedente." Efectos de la suspensin de la prescripcin : Art. 2509 inc. 1: " La prescripcin ordinaria puede suspenderse, sin extinguirse: en este caso, cesando la causa de la suspensin, se le cuenta al poseedor el tiempo anterior a ella, si alguno hubo." El efecto de la suspensin es que se detiene el curso y luego cesando la suspensin se cuenta el tiempo anterior. Forma de computar los plazos: Art. 48: " Todos los plazos de das, meses o aos de que se haga mencin en las leyes o en los decretos del Presidente de la Repblica, de los tribunales o juzgados, se entender que han de ser completos; y corrern adems hasta la medianoche del ltimo da del plazo. El primero y ltimo da de un plazo de meses o aos debern tener un mismo nmero en los respectivos meses. El plazo de un mes podr ser, por consiguiente, de 28, 29, 30 31 das, y el plazo de un ao de 365 366 das, segn los casos. Si el mes en que ha de principiar un plazo de meses o aos constare de ms das que el mes en que ha de terminar el plazo, y si el plazo corriere desde alguno de los das en que el primero de dichos meses excede al segundo, el ltimo da del plazo ser el ltimo da de este segundo mes.

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Se aplicarn estas reglas a las prescripciones, a las calificaciones de edad, y en general a cualesquiera plazos o trminos prescritos en las leyes o en los actos de las autoridades chilenas; salvo que en las mismas leyes o actos se disponga expresamente otra cosa." Art. 49: " Cuando se dice que un acto debe ejecutarse en o dentro de cierto plazo, se entender que vale si se ejecuta antes de la medianoche en que termina el ltimo da del plazo; y cuando se exige que haya transcurrido un espacio de tiempo para que nazcan o expiren ciertos derechos, se entender que estos derechos no nacen o expiran sino despus de la medianoche en que termine el ltimo da de dicho espacio de tiempo." Es decir: Los plazos han de ser completos (comprenden los feriados) y corren hasta la medianoche del ltimo da del plazo. Desde cundo se computan los plazos? Por regla general, de acuerdo al Art. 2514 inc. 2 : " Se cuenta este tiempo desde que la obligacin se haya hecho exigible." Excepto: Art. 1880 : El plazo de prescripcin de la accin resolutoria, que proviene del pacto comisorio prescribe en un plazo, desde la "fecha del contrato". Art. 1216 : La accin de reforma de testamento prescribe en cuatro aos contados " desde el da en que tuvieron conocimiento del testamento y de su calidad de legitimarios". TIPOS DE PRESCRIPCION : Prescripcin de largo tiempo Prescripcin de corto tiempo Prescripciones de Largo Tiempo: Atienden a la naturaleza de la accin o derecho. 1 *** De los derechos personales o crditos nacen las acciones personales que generalmente prescriben de acuerdo al Art. 2515 Art. 2515 : " Este tiempo es en general de tres aos para las acciones ejecutivas y de cinco para las ordinarias. La accin ejecutiva se convierte en ordinaria por el lapso de tres aos, y convertida en ordinaria durar solamente otros dos." 2 *** De los derechos reales nacen las acciones reales que prescriben de acuerdo al Art. 2517. Art. 2517 : " Toda accin por la cual se reclama un derecho se extingue por la prescripcin adquisitiva del mismo derecho." Ejemplo : La accin reivindicatoria prescribe cuando opera la prescripcin adquisitiva del derecho de dominio, por lo que el plazo podr variar de 2 a 10 aos, ya que el plazo de prescripcin ordinaria de los bienes muebles es de 2 aos y de los inmuebles de 5, y el plazo de la extraordinaria es de 10 aos. El plazo de la accin de peticin de herencia tambin puede ser diverso, ya que el derecho de herencia y la accin consiguiente de peticin se extinguen por la prescripcin adquisitiva del respectivo derecho. Regularmente se adquiere la herencia en el plazo de 10 aos 2512 N 1, pero el heredero putativo, a quin se ha dado la posesin efectiva de la herencia, la adquiere en cinco aos. ***** Las acciones accesorias siguen la suerte de la principal, as " la accin hipotecaria, y las dems que proceden de una obligacin accesoria, prescriben junto con la obligacin a que acceden." (2516). Ejemplos : La fianza se extingue en todo o parte por la extincin de la obligacin principal. (2381 N 3). La hipoteca se extingue junto con la obligacin principal (2434 inc.1). 3 *** Las acciones que provienen de derechos reales que constituyen desmembraciones del dominio, como el usufructo y las servidumbres, prescriben tanto de acuerdo a las reglas del 2515 como del 2517. - Servidumbres se extinguen por prescripcin de cinco aos, ( y por lo tanto se adquieren por prescripcin ) salvo " Las servidumbres discontinuas de todas clases y las continuas inaparentes slo pueden adquirirse por medio de un ttulo; ni an el goce inmemorial bastar para constituirlas." Pero adems las servidumbres se extinguen " por haberse dejado de gozar durante tres aos." - Los derechos de usufructo, uso y habitacin prescriben por haberse dejado de gozar durante 5 aos. Prescripciones de Corto Tiempo : Tienen fundamento en una presuncin de pago y son : Prescripciones presuntivas de pago Arts. 2521 y 2522 : 1 Prescriben en tres aos las acciones a favor o en contra del fisco y de las municipalidades provenientes de toda clase de impuestos. Salvo, ** Los impuestos sujetos a declaracin, es decir los que deben ser pagados previa declaracin del contribuyente o del responsable del impuesto, el plazo ser de seis aos cuando la declaracin no se hubiere presentado o fuere maliciosamente falsa. ** El impuesto a las herencias, asignaciones y donaciones, el plazo ser de seis aos cuando el contribuyente no hubiere solicitado la liquidacin provisoria o definitiva del impuesto. 2 Prescriben en dos aos los honorarios de jueces, abogados, procuradores; los de mdicos y cirujanos; los de directores o profesores de colegios y escuelas; los de ingenieros y agrimensores, y en general, de los que ejercen cualquiera profesin liberal. Se denominan profesiones liberales aquellas en que se despliega un esfuerzo predominantemente intelectual, que demandan estudios especiales y requieren de un ttulo profesional. 3 Prescribe en un ao la accin de los mercaderes, proveedores y artesanos por el precio de los artculos que despachan al menudeo. La de toda clase de personas por el precio de servicios que le prestan peridica o accidentalmente; como posaderos, acarreadores, mensajeros, barberos, etc. su

Suspensin de las prescripciones presuntivas de pago : De acuerdo al art. 2523 Las prescripciones mencionadas en los dos artculos precedentes corren contra toda clase de personas, y NO ADMITEN SUSPENSION ALGUNA. Interrupcin de las prescripciones presuntivas de pago : Se interrumpen de acuerdo al Art. 2523 : 1 Desde que interviene pagar u obligacin escrita, o concesin de plazo por el acreedor. 2 Desde que interviene requerimiento.(demanda judicial).

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De acuerdo al art. 201 del Cdigo Tributario la prescripcin en contra del fisco se interrumpe adems, "desde que intervenga notificacin administrativa de un giro o liquidacin". Efecto de la interrupcin de las prescripciones presuntivas de corto plazo: La Interversin. De acuerdo al inc. final del art. 2523, en ambos casos (cuando se interrumpi) sucede a la prescripcin de corto tiempo la del Art. 2515, esto es una prescripcin de largo tiempo que es, en general de 3 aos para las acciones ejecutivas y cinco para las ordinarias. En el caso del Art. 201 del Cd. Tributario cuando la interrupcin se produzca por la notificacin administrativa de un giro o liquidacin, el efecto ser que empezar a correr un nuevo trmino que ser de tres aos, el cual slo se interrumpir por el reconocimiento u obligacin escrita o por el requerimiento judicial. Prescripciones Especiales de Corto Tiempo : Art. 2524 : " Las prescripciones de corto tiempo a que estn sujetas las acciones especiales que nacen de ciertos actos o contratos, se mencionan en los ttulos respectivos, y corren tambin contra toda persona; salvo que expresamente se establezca otra regla." Ejemplos de estas acciones : Art. 928, La accin de despojo violento prescribe en seis meses. Art. 1866, La accin redhibitoria en la venta de cosas muebles prescribe en seis meses y un ao si se trata de inmueble. Art. 920, Las acciones posesorias prescriben en un ao. Art. 1869, La accin para pedir la rebaja del precio por existir vicios redhibitorios prescribe en un ao. Art. 1216, La accin de reforma de testamento prescribe en cuatro aos. Art. 1885, la accin derivada del pacto de retroventa prescribe en cuatro aos. Art. 2332, la accin para perseguir la responsabilidad por un delito o cuasidelito civil prescribe en cuatro aos desde la perpetracin del hecho. Interrupcin especiales: y suspensin de las prescripciones La teora de la contratacin dice relacin con la fuente ms importante de obligaciones; Los contratos. El contenido de la misma, involucra entre otras cosas: concepto de contrato, caractersticas, elementos, interpretacin, efectos entre las partes y respecto de terceros, y extincin de los contratos, sea sta por voluntad de las partes o por causas legales. Los principios generales de la contratacin son : - Autonoma de la voluntad, consagrado como principio general en los Arts. 12, 1445, 1437, 1450, 1444, etc. del C.C. - Buena fe, que en materia contractual est consagrado en el Art. 1546. - Reparacin del enriquecimiento sin causa, Art. 1578 - Responsabilidad.

77.- DE LOS CONTRATOS a) CONCEPTO b) ELEMENTOS c) CLASIFICACION d) INTERPRETACION e) EFECTOS ENTRE LAS PARTES f) EFECTOS PARA TERCEROS g) EXTINCION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES h) EXTINCION POR CAUSAS LEGALES a) Concepto: Contrato es el acuerdo de voluntades destinado a crear obligaciones. Aunque el cdigo seala en el Art.1.438 " Contrato o convencin es una acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas." Esta definicin no es buena, ya que la convencin es el gnero y contrato una especie de convencin. La diferencia radica en que la convencin puede tener por objeto crear, modificar o extinguir una obligacin, en cambio el contrato tiene por objeto slo CREAR OBLIGACIONES. Tampoco puede confundirse el contrato con la obligacin a que ste da origen, ya que el Art. 1.438 define mas bien la obligacin, ya que es ah donde una de las partes queda ligada para con otra a dar hacer o no hacer una cosa, la relacin entre el contrato y la obligacin es la misma que hay entre la madre y el hijo, una le da nacimiento al otro, lo crea; as el contrato CREA la obligacin, pero no todas las obligaciones nacen de los contratos, pueden nacer de otra de las fuentes de las obligaciones. Requisitos Deben cumplir con los requisitos generales de todo acto jurdico. d) Elementos de los contratos: Art.1444 : " Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su esencia, las que son de su naturaleza, y las puramente accidentales. Son de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales o no produce efecto alguno, o degenera en otro contrato diferente; Son de la naturaleza de un contrato las que no siendo esenciales a l, se entienden pertenecerle, sin necesidad de una clusula especial; y

La interrupcin se produce segn las reglas generales, pero no se da la interversin, y a la interrupcin le sucede una prescripcin de corto tiempo. Por regla general no se suspenden, corren contra toda clase de personas, excepto : ** La accin de nulidad relativa o rescisoria se suspende en favor de los incapaces, y el plazo de cuatro aos se cuenta "desde el da en que haya cesado esta incapacidad", igualmente se suspende en favor de los herederos menores, y corre para ellos el cuadrienio o el tiempo que faltaba a su causante para enterarlo, desde que hubieren llegado a mayor edad. ** Se suspende la prescripcin de la accin de reforma de testamento si el legitimario era incapaz al tiempo de abrirse la sucesin, y no tena la libre administracin de sus bienes, "no prescribir en l la accin de reforma antes de la expiracin de cuatro aos desde el da en que tomare esa administracin. 76.- TEORIA DE LA CONTRATACION: CONCEPTO Y CONTENIDO PRINCIPIOS GENERALES DE LA CONTRATACION

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Son accidentales a un contrato aquellas que ni esencial ni naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por medio de clusulas especiales." Por ejemplo en el contrato de compraventa son elementos esenciales especficos la cosa y el precio. En el de sociedad la obligacin de hacer aporte. Este elemento tiene importancia para efectos probatorios, pues mediante la prueba de los elementos esenciales especficos, se prueba la existencia del contrato en particular. Los elementos especficos debe probarlos quien alega la existencia del contrato, en cambio los genricos o comunes se presumen. Elementos de la naturaleza por ejemplo, es la obligacin de saneamiento que corresponde al vendedor. En el mandato uno de estos elementos es la remuneracin, pero pude haber un mandato gratuito c) Clasificacin : 1.- Atendiendo al nmero de partes que quedan ligadas por l 2.- Atendiendo a la utilidad que le reportan a las partes 3.- Atendiendo a la equivalencia de las prestaciones 4.- Atendiendo a la manera a como existen 5.- Atendiendo a su denominacin UNILATERALES BILATERALES GRATUITOS ONEROSOS CONMUTATIVOS ALEATORIOS PRINCIPALES ACCESORIOS NOMINADOS INNOMINADOS REALES CONSENSUALES SOLEMNES Dentro de esta clasificacin se habla de contratos sinalagmticos imperfectos, que son aquellos en que se obliga una sola parte, es decir, unilaterales. Pero si bien al momento en que se genera son unilaterales, durante su ejecucin pueden surgir obligaciones para la contraparte. As por ejemplo el comodato es un contrato unilateral, pero puede transformarse en sinalagmtico imperfecto cuando el comodatario realiza un arreglo en la cosa. Importancia de esta clasificacin : 1 Slo en los contratos bilaterales va envuelta la condicin resolutoria tcita de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado, en los unilaterales es necesario agregar una clusula especial. 2 En los contratos bilaterales, la mora purga la mora, es decir ninguno de los contratantes est en mora mientras el otro no cumpla su parte o no se allane a cumplir lo pactado en forma y tiempo (Art.1552), esta disposicin no se aplica a los contratos unilaterales. 3 En materia de riesgos, es importante determinar si cuando para una de las partes se extingue la obligacin, para la otra subsiste o no la obligacin. La teora de los riesgos opera solo tratndose de los contratos bilaterales. En cambio si el contrato es unilateral se extingue la nica obligacin. Tambin es importante esta clasificacin para la teora de la imprevisin que normalmente opera en los contratos bilaterales. 6.- Atendiendo a su formacin Contratos Plurilaterales o asociativos

Otra Clasificacin de los contratos 1. Unilaterales y Bilaterales 2. Gratuitos y Onerosos y estos ltimos conmutativos y accesorios 3. Principales y accesorios 4. nominados e innominados 5. Contratos Innominados o atpicos y Nominados o tpicos 6. Contratos de libre discusin y de adhesin 7. Contratos de ejecucin instantnea, de ejecucin diferida y de tracto sucesivo 8. Contratos individuales y colectivos 9. Contratos preparatorios y definitivos 10. Otras clasificaciones Atendido a la primera clasificacin Meza Barros: 1.- Unilaterales y Bilaterales o sinalagmticos: Art. 1.439 : " El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae obligacin alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan recprocamente." Ej. Unilaterales : Mutuo, comodato, depsito, prenda. Bilateral o sinalagmtico: Compraventa, arrendamiento, sociedad. En relacin con esta clasificacin hay que tener presente que cuando estudiamos los actos jurdicos tambin clasificamos a esto es en unilaterales y bilaterales, pero esto es segn el numero de partes necesarias para que el acto jurdico se genere. De manera que aun los contratos unilaterales son siempre actos jurdicos bilaterales, pues supone acuerdo de voluntad.

Esta clasificacin no la define el cdigo. Lpez Santa Mara dice que son aquellos que provienen de la voluntad de dos o ms partes, todas las cuales resultan obligadas en pos de un objetivo comn. No hay contraposicin de intereses. 2.- Gratuitos y Onerosos: Art. 1440 : " El contrato es gratuito o de beneficencia cuando slo tiene por objeto la utilidad de una de las partes, sufriendo la otra el gravamen; y oneroso, cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes, gravndose cada uno a beneficio del otro. Importancia de la clasificacin : 1 Para determinar la responsabilidad del deudor, ya que de acuerdo al art.1.547 el deudor no es responsable sino de la culpa lata en los contratos que por su naturaleza slo son tiles al acreedor, es responsable de la leve en los contratos que se hacen para beneficio recproco de las partes; y de la levsima, en los contratos en que el deudor es el nico que reporta beneficio. 2 Para determinar el efecto que produce el error en cuanto a la persona, ya que generalmente los contratos gratuitos se hacen en consideracin a la persona y el error trae nulidad. 3 Para la calificacin entre actos comerciales y civiles, ya que en materia comercial los contratos gratuitos o tienen cabida. 4 En los efectos de la accin pauliana, porque para que sea objeto de ella un contrato gratuito slo se requiere el perjuicio de los acreedores y la mala fe del deudor, en cambio en los contratos bilaterales adems se requiere la mala fe del tercero con quin el deudor contrata. 5 Para ciertos efectos en materia de obligaciones condicionales; Es importante tambin, porque en los contratos onerosos condicionales, y fallece el acreedor condicional transmite sus derechos a los

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herederos, lo que no ocurre en los contratos gratuitos En el contrato de arrendamiento si el arrendador trasfiere la cosa arrendada, gratuitamente, el adquirente esta obligado a respetar el arriendo. En general el legislador es mas exigente en los contratos a titulo gratuito que a titulo oneroso. As por ejemplo para donar una cosa que valga mas de 2 centavos se requiere de insinuacin. Esto porque normalmente atrs de las donaciones puede haber animo de burlar los derechos de los herederos forzosos. Que tenga que insinuarse significa que tiene que ser autorizado por el juez. En los contratos onerosos las partes tienen una obligacin de garanta, lo que se denomina el saneamiento de eviccin. Los contratos gratuitos, son generalmente contratos intuito personae, o sea, celebrados en consideracin a la persona. Esto es importante porque en estos contratos el error en la identidad de la persona vicia el consentimiento. Los contratos gratuitos, normalmente imponen ciertos deberes al beneficiado con el contrato. As por ejemplo en la donacin esto se manifiesta en el sentido de que si el donatario comete actos que atenten contra el donante, puede este revocar el contrato por ingratitud del donatario. En el mismo contrato si el donante desmejorara su situacin, el donatario esta obligado a dar alimentos al donante. la compra venta de un bien raz, con clusula de reserva de usufructo. Importancia de esta clasificacin: Para la lesin enorme, donde solo son susceptibles de este vicio los contratos conmutativos. Para la teora de la imprevisin, que solo tiene aplicacin en los contratos conmutativos.

4.- Principales y Accesorios: Art. 1442. El contrato es principal cuando subsiste por s mismo sin necesidad de otra convencin, y accesorio, cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligacin principal, de manera que no pueda subsistir sin ella Los contratos principales se bastan a si mismos, son independientes, no as los accesorios que estn dependiendo de una obligacin principal a la cual caucionan. La regla general son los contratos principales. Uno puede garantizar mediante un contrato accesorio una obligacin que no emana de un contrato, puede emanar de la ley, por ejemplo. Son contratos accesorios las cauciones, que a su vez se dividen en reales y personales, en las primeras quedan afectos bienes determinados, en las segundas queda afecto un patrimonio. Tenemos que agregar una tercera categora que no esta contemplada en el cdigo pero que guarda estrecha cercana con esta, que son los contratos dependientes, que se definen como "aquellos que esta supeditados a la existencia de un contrato u obligacin principal, de tal manera que si falta la principal, este contrato no va a producir efecto alguno". Se diferencian de los accesorios en que no tiene por objeto garantizar el cumplimiento de una obligacin principal. El caso mas conocido de contratos dependiente son las capitulaciones matrimoniales, acuerdos econmicos que celebran las partes que van a contraer matrimonio. Son dependientes porque no cobrar vida si las partes no se casan. Efectos de esta clasificacin: - De acuerdo al principio que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, extinguindose el contrato principal, se extingue el contrato accesorio. Pero lo principal no sigue la suerte de lo accesorio. - Si se declara nulo el contrato principal, acarrea la nulidad del accesorio. - Las obligaciones provenientes del contrato accesorio prescriben conjuntamente a las del contrato principal. (Art. 2516) Puede nacer la obligacin accesoria antes que el contrato principal? Esto es lo que se llama en doctrina "clusula de garanta general", como por ejemplo la Hipoteca General, que es aceptada generalmente en doctrina, aunque de discutible validez en cuanto al cdigo. La fianza general si es aceptada expresamente por el cdigo. En la prenda no se acepta Art. 2385. Esta diferencia tiene una explicacin, ya que no es lgico que se desprenda de un bien que no va a poder usar. 5.- Contratos Innominados o atpicos y Nominados o tpicos. Esta clasificacin no est tratada en el Cdigo.

3.- Conmutativos y Aleatorios : Se refiere slo a los contratos onerosos, los que pueden ser conmutativos o aleatorios. Los contratos onerosos se sub clasifican en contratos conmutativos y aleatorios. (Art. 1441) Art. 1441. El contrato oneroso es conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a su vez; y si el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o prdida, se llama aleatorio Esta disposicin, que define los contratos conmutativos y aleatorios merece algunas crticas de la doctrina. En primer lugar da a entender que esta clasificacin solo seria posible en los contratos bilaterales, lo que no es as. Adems se critica porque parece que esta distincin solo tendra lugar en las obligaciones en que una de las partes se obliga a dar o hacer, cuando tambin procede en las de no hacer. Jorge Lpez da a entender que esta definicin no aclara mucho las cosas, "es un chiste". La definicin dice "se mira como equivalente", bien puede ser que no lo sean pero eso no le quita el contrato de conmutativo. Lo importante es que las partes lo miren como equivalente. Lo que distingue un contrato conmutativo de uno aleatorio, es que solo en los conmutativos pueden las partes valorar los resultados econmicos que pretenden con la celebracin del contrato. Puede que a la postre no resulte, pero no importa. En cambio en los aleatorios no es posible saber si va a ser favorable o desfavorable para las partes. La mayora de los contratos onerosos son conmutativos, la excepcin es que sean aleatorios. Dentro de estos ltimos, tenemos el de seguros, el de censo, el de venta de derechos litigiosos, la venta de cosa futura (puede o no serlo Art. 1813), etc. Un contrato conmutativo puede tornarse aleatorio con la incorporacin de ciertas clusulas, como

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Son perfectamente vlidos de acuerdo al principio de la autonoma de la voluntad, Arts 12 y 1545. Los nominados son aquellos que estn regulados por la ley. Los contratos innominados son una manifestacin de la autonoma de la voluntad, las partes puedes celebrar cualquier tipo de contrato. Ejemplos de contratos atpicos son el de talaje, el de iguala, el de tiempo compartido. Los contratos atpicos, se sub clasifican en: Atpicos propiamente tales: Concuerdan con la definicin. Mixtos o complejos: Son contratos tpicos mezclados. Cuando dice "tradicin" debera haber dicho entrega, ya que no todos los contratos reales tienen por objeto transferir el dominio. Importancia de la clasificacin : Tiene importancia para determinar el momento en que el contrato se genera, en que nacen las obligaciones para las partes, y en que comienzan a producirse todos los efectos que le son propios. (Los siguientes obedecen a otra clasificacion que se da) 7.- Contratos de libre discusin y de adhesin. De discusin son aquellos que las partes libremente estipulan, en un supuesto plano de igualdad. Los contratos de adhesin no son la consecuencia de la discusin de las clusulas, lo que ocurre es que una de las partes determina el tenor y se lo propone a la otra quien acepta o no acepta. No hay libertad para estipular ni hay igualdad entre las partes. Lo que caracteriza a los contratos de adhesin es que hay un desequilibrio en el poder negociador de las partes. Normalmente se trata de ofertas hechas a la generalidad de las personas, la oferta est siempre abierta y es siempre minuciosa. Estos contratos motivan la atencin del legislador, pues este tiende a establecer regulaciones generales en proteccin de la parte ms dbil. Esta distincin tiene importancia porque como una de las partes es la que redacta el contrato, tiene importancia para su interpretacin. Art. 1566. Cuando hay una ambigedad, esta debe resolverse en favor de la parte ms dbil. Art. 1566. No pudiendo aplicarse ninguna de las reglas precedentes de interpretacin, se interpretarn las clusulas ambiguas a favor del deudor. Pero las clusulas ambiguas que hayan sido extendidas o dictadas por una de las partes, sea acreedora o deudora, se interpretarn contra ella, siempre que la ambigedad provenga de la falta de una explicacin que haya debido darse por ella En cuanto a la naturaleza jurdica de los contratos de adhesin, se discute si son contratos o no lo son. Segn la tesis anti contractual (Saleil), lo que constituye un contrato es el consentimiento, y este consentimiento tiene que ser la consecuencia de un intercambio de opiniones, por tanto se tratara de un acto unilateral de naturaleza reglamentaria. En cambio para la tesis contractualista, una de las partes ofrece algo y la otra acepta, por lo que hay acuerdo de voluntad. Esta clasificacin no est tratada por el cdigo. 8.- Contratos de ejecucin instantnea, de ejecucin diferida y de tracto sucesivo. De ejecucin instantnea son aquellos en que las obligaciones de cumplen de inmediato, en el acto. Por ejemplo la venta de mueble. De ejecucin diferida son aquellos en que alguna o algunas de sus obligaciones se deben cumplir dentro de un plazo. De tracto sucesivo son aquellos en que por su misma naturaleza las obligaciones se van cumpliendo en el tiempo. Existe una relacin contractual que va perdurando en el tiempo. Por

Los contratos sean tpicos o atpicos son ley para las partes contratantes. El problema que genera el contrato atpico es el determinar por qu normas van a estar regidos. La doctrina dice que hay que asimilar estos contratos a los ms similares. Siempre prima lo que digan las partes. 6.- Reales, Consensuales y Solemnes: Art. 1443. El contrato es real cuando, para que sea perfecto, es necesaria la tradicin de la cosa a que se refiere; es solemne cuando est sujeto a la observancia de ciertas formalidades especiales, de manera que sin ellas no produce ningn efecto civil; y es consensual cuando se perfecciona por el solo consentimiento En todos los contratos tiene que haber consentimiento, ahora bien, en un contrato consensual basta con el solo consentimiento para que se perfeccione, en cambio cuando es real, se requiere de la entrega de la cosa. Aqu el cdigo incurre en un error, pues no es la tradicin de la cosa lo que le perfecciona, sino la entrega. Por ejemplo en el contrato de comodato no hay tradicin, pues no se trasfiere el dominio de la cosa. En cuanto al contrato solemne, estas formalidades externas tienen que ser establecidas por la ley, de manera que si las partes establecen determinadas formalidades en un contrato que no es solemne. La regla general es que los contratos sean consensuales, as ocurre con el arrendamiento, con la venta de bienes muebles, etc. Son reales el comodato, el mutuo, el depsito y la prenda ordinaria. En cuanto al mutuo, es el nico caso en que la definicin del cdigo es cierta, ya que hay tradicin. Ejemplo tpico de contrato solemne es la compraventa de bienes races. Las solemnidades pueden ser distintas, por ejemplo en la promesa la solemnidad es la escrituracin, en otros casos la solemnidad puede consistir en la presencia de testigos, en otros en la autorizacin judicial, etc. Tambin las solemnidades pueden ser varias. Respecto a los contratos solemnes es necesario recordar que las solemnidades son un tipo de formalidades, que son el gnero. No hay que confundir el contrato real con aquellos contratos que siendo consensuales conllevan la obligacin de entregar la cosa, como por ejemplo en el arrendamiento, o en la compraventa de bienes muebles. La tendencia actual es a suprimir los contratos reales, es lo que nos muestra la legislacin comparada, sin embargo aun se mantienen en algunos cdigos modernos como el de Italia o Canad.

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ejemplo el contrato de arriendo, el de trabajo, el de suministro. La importancia es la siguiente: En los casos de nulidad o resolucin, tanto la nulidad como la resolucin no opera retroactivamente (Tracto sucesivo), estos contratos no se resuelven, sino que terminan, pues su efecto es solo hacia el futuro. Tambin tiene importancia para la teora de los riesgos, pues ella no tiene cabida en los contratos de tracto sucesivo. Aqu simplemente termina el contrato. En los contratos de tracto sucesivo, normalmente no opera la resiliacin, sino que estos contratos se pueden terminar por voluntad de una sola parte mediante el desahucio. B. El contrato forzoso En ciertos casos la ley obliga a celebrar o da por celebrado ciertos contratos. As por ejemplo en el usufructo el cdigo obliga a rendir caucin al usufructuario, o a los tutores o curadores lo mismo. C. Los contratos leyes Aqu el Estado para lograr ciertos objetivos se obliga a mantener ciertas condiciones en favor de las personas que celebran los contratos. El estado se limita. Por ejemplo quienes construyen una vivienda DFL 2 celebran un contrato ley con el Estado. La validez de estos contratos ha sido discutida por la doctrina, pero en general la jurisprudencia se ha pronunciado a favor. Eduardo Novoa Monreal se opona violentamente a la posibilidad de que el estado pudiera limitar su soberana. d) Interpretacin de los contratos: La interpretacin de los contratos consiste en determinar el exacto sentido, alcance y efectos de las estipulaciones hechas por las partes, procede cuando se suscitan dudas respecto del verdadero sentido de las clusulas de un contrato, por ello el cdigo civil reglamenta la interpretacin de los contratos en los Arts.1560 a 1566.Esto puede ser necesario por: Contener clusulas ambiguas, obscuras contradictorias Puede ser demasiado escueto o

9.- Contratos individuales y colectivos. El contrato individual es aquel que corresponde a la definicin que hemos dado, y supone el acuerdo de voluntades. De manera que en estos contratos las partes tienen que consentir y general obligaciones solo entre ellos. En cambio en los contratos colectivos se generan obligaciones para personas que no han concurrido a su celebracin e incluso eventualmente para aquellas que se han opuesto. Por ejemplo en la asamblea de propietarios de propiedad horizontal, o los convenios judiciales en las quiebras. Aos atrs en la legislacin del trabajo pasaba lo mismo, pero hoy esta un poco desdibujado. 10.- Contratos preparatorios y definitivos El definitivo corresponde a la definicin que hemos dado, lo importante es el contrato preparatorio que es "aquel en que las partes acuerdan celebrar otro contrato determinado en el futuro, que por ahora no estn en situacin de celebrar". Estos contratos generan una obligacin de hacer que es el celebrar el contrato definitivo. Sin duda que el ms importante es el contrato de promesa, pero hay otros como el de opcin, que fuello define como "aquel contrato preparatorio general, que consiste en la oferta unilateral de contrato que formula una de las partes de manera temporal, irrevocable y completa en favor de la otra que no lo acepta de inmediato, reservando la posibilidad de aceptarlo con posterioridad". Se menciona tambin como contrato preparatorio las arras que son "una convencin de carcter real en que una o las dos partes se entregan recprocamente dinero o bienes muebles para caucionar la celebracin de un acto o contrato". El cdigo trata las arras a propsito de la compraventa. 11.- Otras Clasificaciones Jorge Lpez seala ciertas categoras de contratos: A. Contratos dirigidos No es propiamente un contrato, lo que pasa es que en ciertos tipos de contratos el estado interviene imperativamente respecto de las clusulas ms relevantes. Esto con objetivos distintos, como por ejemplo proteger al contratante ms dbil, por orden publico, o razones econmicas. Ejemplo de esta categora de contratos es el contrato de trabajo, o el contrato de seguros. Hay cierto dirigismo contractual que limita la autonoma de la voluntad. Estos contratos van en decadencia.

En realidad los artculos 1560 a 1566 no son obligatorios para el juez, sino que son consejos que el legislador entrega al juez, de ah que muchos estiman que no debieron consignarse en el cdigo y dejar mayor libertad a los jueces, pero en esto el cdigo sigui al francs. (Alessandri). Existen dos sistemas de interpretacin, el subjetivo y el objetivo, el cdigo adopta el subjetivo que no es sino una manifestacin del hecho de que se prefiere la voluntad real a la declarada. A. Sistemas de interpretacin a) Sistema objetivo o de la voluntad declarada (Alemania) Para interpretar un contrato hay que estarse a los que las partes manifestaron b) Sistema Subjetivo o de la voluntad real (Francia) Hay que desentraar la voluntad interna de las partes, que es lo que las partes quisieron decir. En Chile se sigue la doctrina francesa (Art. 1560). En trminos parecidos el Art. 1069 se refiere a la interpretacin del testamento. *** En materia de interpretacin de contratos la regla suprema es la de buscar la verdadera intencin de los contratantes, por ello el art.1.560 seala: " Conocida claramente la intencin de los contratantes, debe estarse ms a ella que a lo literal de las palabras." Art. 1069. Sobre las reglas dadas en este ttulo acerca de la inteligencia y efecto de las disposiciones testamentarias, prevalecer la voluntad del testador claramente manifestada, con tal que no se oponga a los requisitos o prohibiciones legales.

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Para conocer la voluntad del testador se estar ms a la substancia de las disposiciones que a las palabras de que se haya servido Esto significa que los contratantes pueden no manejar correctamente el lenguaje, llamar venta a una permuta, por ejemplo. B. Reglas de interpretacin.En el caso de haber discusin respecto de las clusulas de un contrato el juez deber buscar la intencin siguiendo las siguientes reglas : 1 Art. 1.561: " Por generales que sean los trminos de un contrato, slo se aplicarn a la materia sobre que se ha contratado." As en la transaccin en que una persona renuncia a todo derecho sobre una cosa, que con posterioridad adquiere por sucesin por causa de muerte, no puede extenderse sino hasta los derechos que fueron discutidos en su oportunidad. 2 Art.1.562: " El sentido en que una clusula puede producir algn efecto, deber preferirse a aquel en que no sea capaz de producir efecto alguno." Esto tiene su razn de ser en el hecho que las partes que contratan se supone son personas normales y lo lgico ser que estipulen clusulas con un objetivo, de no ser normales el acto sera nulo por incapacidad, de ah que sea ilgico pensar que una clusula de un contrato est puesta para nada, por ello el cdigo seala que debe preferirse el sentido en que produzca algn efecto a aqul en que no produzca ninguno. 3 Art.1.563 : " En aquellos casos en que no apareciere voluntad contraria deber estarse a la interpretacin que mejor cuadre con la naturaleza del contrato. Las clusulas de uso comn se presumen aunque no se expresen. Por ejemplo A celebra con B un contrato de arrendamiento, especificando la renta pero sin estipular la periodicidad del pago de la renta. De acuerdo a esta norma la renta debiera pagarse mensualmente. 4 Art.1.564: Las clusulas de un contrato se interpretarn unas por otras, dndose a cada una el sentido que mejor convenga al contrato en su totalidad. Podrn tambin interpretarse por las de otro contrato entre las mismas partes y sobre la misma materia. O por aplicacin prctica que hayan hecho de ellas ambas partes, o una de las partes con aprobacin de la otra." Es el smil del mtodo lgico de interpretacin de la ley, hay que evitar la contradiccin. El inciso 2 nos saca del contrato, buscando la voluntad de las partes analgicamente. El inciso final nos habla de la aplicacin prctica, por ejemplo si el arrendatario paga el da 7 u 8 o a veces 9, cuando estaba estipulado el 5, luego el arrendador no podra exigirlo en esa fecha. 5 Art.1.565 : " Cuando en un contrato se ha expresado un caso para explicar la obligacin, no se entender por slo eso haberse querido restringir la convencin a ese caso, excluyendo los otros a que naturalmente se extienda." Por ejemplo si las partes celebran capitulaciones matrimoniales e incluyen el la comunidad los bienes hereditarios, no hay que entender que solo esos bienes formaran parte de la comunidad. 6 Art.1.566 : " No pudiendo aplicarse ninguna de las reglas precedentes de interpretacin, se interpretarn las clusulas ambiguas a favor del deudor. Pero las clusulas ambiguas que hayan sido extendidas o dictadas por una de las partes, sea acreedora o deudora, se interpretarn contra ella, siempre que la ambigedad provenga de la falta de una explicacin que haya debido darse por ella." Lo anterior se entiende desde el punto de vista que una persona cuando se obliga siempre pretende obligarse por lo menos y recibir lo mas, de ah que deba favorecerse al deudor en el caso de que no se puedan aplicar las reglas anteriores, y como consecuencia de que nadie puede aprovecharse de su propia culpa las que sean ambiguas se interpretarn en contra del que la hizo. Se refiere a la interpretacin de las clusulas ambiguas, las que se interpretan en principio en favor del deudor. En el inciso segundo se castiga a la parte redactora, esta disposicin cobra realce en los contratos de adhesin. En relacin con estas reglas se presenta la duda sobre que obligatoriedad presentan para el juez, es solo un consejo o lo obliga? Para Josserant son simples consejos, en cambio, para la mayor parte de la doctrina, son normas de carcter obligatorio, el legislador no esta para dar consejos, sino que dicta normas obligatorias. Esto es importante pues de ser obligatorias y el juez las vulnera, procedera la casacin de fondo. En cambio si decimos que son meros consejos, no habra lugar a la casacin. En todo caso la jurisprudencia bastante reiterada concluye que la interpretacin de un contrato es una cuestin de hecho, y por tanto no esta sometida al control de casacin de la Corte Suprema, sin embargo no debe confundirse la interpretacin con la calificacin de un contrato, eso ultimo significa analizar la naturaleza jurdica del contrato, esto es una cuestin jurdica y por tanto puede ser cuestionada por va de casacin. e) Efectos de los contratos: Los efectos de los contratos son los derechos y obligaciones que crean. El cdigo en el libro IV titulo XII, trata indistintamente los efectos de las obligaciones y los efectos del contrato. En este titulo hay 2 disposiciones (Art. 1545 y 1546) que se refieren claramente a los efectos de los contratos. Art. 1545. Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales Art. 1546. Los contratos deben ejecutarse de buena fe, y por consiguiente obligan no slo a lo que en ellos se expresa, sino a todas las cosas que emanan precisamente de la naturaleza de la obligacin, o que por la ley o la costumbre pertenecen a ella Hay que distinguir entre los efectos respecto de las partes, sus sucesores y respecto de terceros : A.- RESPECTO DE LAS PARTES : Es parte en un contrato aquella que ha concurrido con su voluntad a celebrarlo, sea por s o por mandatario. La regla es que los contratos producen efectos respecto de las partes que lo celebran, por eso se dice que el contrato tiene efectos relativos. Respecto de las partes contratantes el contrato legalmente celebrado tiene la fuerza de una ley, esto es, tiene fuerza obligatoria respecto de ellos.

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Art.1.545: " Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes y no puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales." Respecto de esta disposicin hay que decir que en esta norma se encuentra el sustento dogmtico del principio de la autonoma de la voluntad. Tambin en relacin con este Art. se ha discutido sobre qu quiere decir con la frase "ley para los contratantes". Para Ramrez Fras esta terminologa no es ms que una metfora, no es que sea una ley como la del Art. 1 del Cdigo. Eso es importante, pues si creemos que es una ley quiere decir que la infraccin del contrato es causal de recurso de casacin en el fondo. En cambio Claro Solar, y en general la doctrina nacional, entienden que es mas que una metfora, creen que procedera la casacin en el fondo igual que una ley comn. La segunda norma sobre los efectos del contrato es el Art. 1546. que dice: Art.1546 " Los contratos deben ejecutarse de buena fe, y por consiguiente obligan no slo a lo que en ellos se expresa, sino a todas las cosas que emanan precisamente de la naturaleza de la obligacin, o que por la ley o la costumbre pertenecen a ella." Entre las partes los contratos son ley para los contratantes, es decir solo producen efectos para las partes que los acuerdan. No significa esto que los contratos solo puedan afectar a las partes que los acuerdan. Hoy da va ganando terreno la tesis de que hay un efecto expansivo en los contratos, lo que quiere decir que indirectamente pueden beneficiar o perjudicar a otras personas que no revisten la calidad de partes en el mismo. Es un "hecho" que no solo afecta a los contratantes, es un hecho respecto de todos. Efectos del contrato respecto de los sucesores del causante Hay que distinguir: Si se trata de sucesores a ttulo universal, o sea, por sucesin por causa de muerte, en este caso los herederos adquieren todos los derechos y obligaciones transmisibles de su causante, de ah que estn obligados a cumplir el contrato y puedan a su vez exigir el cumplimiento por la otra parte, salvo: 1 Cuando se trata de derechos y obligaciones intransmisibles, como en la renta vitalicia, 2 Cuando se trata de contratos intuito personae, como por ejemplo la obligacin de hacer un cuadro, o en la sociedad, mandato, etc. 3 Cuando las partes as lo establezcan en el contrato. Si se trata de sucesores a ttulo singular, es decir aquellos que suceden a una persona en uno o ms bienes determinados, como el comprador, el legatario etc. La regla general es que los contratos celebrados no afectan a los sucesores a ttulo singular, pero puede suceder que un contrato afecte al sucesor, por ej. ser el caso en que una persona compra una casa hipotecada, en este caso el contrato de hipoteca celebrado por el causante producir efectos respecto del tercero, tambin cuando el ttulo del causante tena algn vicio, ya que " nadie puede adquirir mas derechos que los que tena su causante." B.- RESPECTO DE TERCEROS: Son terceros todos aquellos cuya voluntad no ha concurrido a la celebracin del acto. Son terceros las personas ajenas al contrato y se dividen en: Terceros absolutos: son aquellos que no han concurrido a la celebracin del contrato. en principio no deberan verse afectados. Terceros relativos, son aquellos que con posterioridad a la celebracin del contrato contraen relacin jurdica con los contratantes y por consiguiente les va a afectar. Estos a su vez se dividen en: A titulo universal, el ejemplo mas comn es el heredero que no concurri a la celebracin del contrato pero que a la muerte del causante lo representa, y por tanto va a verse afectado por el contrato.

Esta regla tiene excepciones, ya que al heredero no le van a afectar las obligaciones intransmisibles, ni las obligaciones provenientes de contratos intuito personae, ni cuando as lo hubiesen estipulado las partes. A titulo singular, son aquellos que han sucedido al causante a titulo particular. El ejemplo mas claro es el legatario de especie o cuerpo cierto, a quien le puede afectar, por ejemplo, un contrato de venta sobre la cosa que el causante haba celebrado con anterioridad. Otro ejemplo es el contrato de hipoteca sobre el legado celebrado por el causante, etc.

La reglas es que los contratos solo producirn efectos sobre las partes que los hubiesen acordado, esta regla tiene excepciones: (contratos de derecho familia, contratos colectivos, estipulacin a favor de otro, promesa de hecho ajeno) A. Los contratos de derecho de familia Estos contratos tienen efectos erga omnes. Por ejemplo el reconocimiento de un hijo, el matrimonio, etc. B. Los contratos colectivos No obstante ser ellos contrarios a la celebracin el contrato, se vern afectados en ciertos casos. La regla general es que los contratos no afectan a los terceros. Salvo : C. La estipulacin en favor de otro Esta definida en el Art. 1449 En este punto el Cdigo ha sido original y ha consagrado ampliamente el derecho de estipular a favor de otro, lo que tiene mucha importancia, por ejemplo en el contrato de seguro y en el de transporte. Art. 1449 : " Cualquiera puede estipular a favor de una tercera persona, aunque no tenga derecho para representarla; pero slo esta tercera persona podr demandar lo estipulado; y mientras no intervenga su aceptacin expresa o tcita, es revocable el contrato por la sola voluntad de las partes que concurrieron a l. Constituyen aceptacin tcita los actos que slo hubieran podido ejecutarse en virtud del contrato." En este contrato intervienen 3 partes el estipulante (universidad), el promitente (vendedor), y el beneficiario (FEC). (relacin con el ejemplo) Requisitos respecto del estipulante: a) Debe tener capacidad

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b) Se dice que el estipulante no debe ser mandatario o agente oficioso del beneficiario. Esto se infiere del Art. 1449 "aunque no tenga derecho para representarla". Esta teora la sostiene casi toda la doctrina salvo don Ren, pues aunque alguien sea el representante legal de un hijo menor, tambin puede estipular en favor de l, por ejemplo, ya que no es eso lo que dice el Art. 1449, no quiere decir que si tiene la representacin legal no puede hacerlo. La importancia es que si se contrata como mandatario, lo que yo haga va a afectar al mandante, en cambio lo que haga el estipulante debe pasar por la aceptacin del beneficiario. c) El estipulante y el promitente deben tener la intencin compartida d que los efectos d ese acto se radiquen el beneficiario. Requisitos para el promitente: a) Capacidad para contratar. b) Tener la intencin compartida de que los efectos de ese acto afecten al beneficiario. Requisitos en relacin con el beneficiario: a) Se dice que basta con que tenga capacidad de goce, pero es discutible pues bien se puede comprar para quien no existe pero se espera que exista. Naturaleza jurdica de la estipulacin en favor de otro: 1. Doctrina de la oferta 2. Doctrina de gestin de negocios. 3. Teora moderna o de la creacin directa del derecho. 1. Doctrina de la Oferta De acuerdo a esta teora se supone que cuando los contratantes pactan, los derechos que emanan desde contrato quedan en el patrimonio del estipulante, quien con posterioridad los traspasara al patrimonio del beneficiario. La situacin en que queda el beneficiario es bastante dbil, pues queda sujeto a que el estipulante mantenga la oferta, y si este fallece o cae en demencia, la oferta termina o caduca, respectivamente. Incluso como los bienes estn en el patrimonio del promitente sus acreedores podran embargarlos. Estas teoras se dieron para poder explicar el contrato de seguro de vida, pero resulta que con esta teora en particular no se soluciona el problema. Esta teora se descarta. 2. Teora de la gestin de negocios El gestor es el estipulante y el beneficiado el beneficiario. Hay gestin de negocios cuando una persona acta por otra sin mandato. Esta doctrina no es procedente pues en la gestin de negocios el gestor acta en representacin de terceros, en cambio en la estipulacin es l quien contrata. En la gestin de negocios el gestor concurre en representacin de. Hay otras diferencias, por ejemplo, en la gestin de negocios surgen entra las partes variadas obligaciones que es distinta a la que se da en esa institucin. Ciertamente con esta teora el beneficiario queda en mejor posicin que con la de la oferta, pero aun as no es satisfactoria. 3. Teora de la creacin directa del derecho Aqu se dice que los contratantes tienen el nimo de que los efectos se produzcan el patrimonio del beneficiario. El derecho nace inmediatamente se produce el contrato y no requiere de aceptacin del beneficiario. La estipulacin en favor de otro no constituye donacin, pues segn la doctrina moderna jams el bien pas por el patrimonio del estipulante, y nadie puede traspasar ms derechos de los que posee. El efecto de la aceptacin es que a partir de ese momento ya no podr dejarse sin efecto la estipulacin. Pero el derecho ya ha ingresado al patrimonio del beneficiario. Efectos de la estipulacin a favor de otro: Entre el estipulante y el promitente. Son las partes del contrato, sin embrago el estipulante no puede demandar lo estipulado. (Art. 1449) De manera que el estipulante no podra demandar el cumplimiento del contrato, pero se sostiene que como las partes del contrato son estas dos, el estipulante podra pedir la resolucin del contrato si el promitente no cumpliese con su obligacin. Efectos entre el promitente y el beneficiario. El beneficiario puede demandar el cumplimiento de lo estipulado. Se estima que no podra demandar la resolucin, pues ella solo la pueden demandar los contratantes (Art. 1489). Entre el estipulante y el beneficiario. No hay ningn tipo de relacin. -

D. Promesa hecho ajeno, Art.1450, " Siempre que uno de los contratantes se compromete a que por una tercera persona, de quin no es legtimo representante, ha de darse, hacerse o no hacerse alguna cosa, esta tercera persona no contraer obligacin alguna, sino en virtud de su ratificacin; y si ella no ratifica, el otro contratante tendr accin de perjuicios contra el que hizo la promesa." Aqu hay un estipulante, un promitente y un tercero. La diferencia con la estipulacin en favor de otro es que en ella el tercero adquiere un derecho, en cambio aqu el tercero adquiere una obligacin. La verdad es que la promesa de hecho ajeno no es una excepcin al efecto relativo, pues obligatoriamente debe haber ratificacin por parte del tercero. En la promesa de hecho ajeno se obliga el promitente, cuya obligacin es que el tercero de, haga o no haga. El acreedor puede exigirle al promitente el cumplimiento de la obligacin. Efectos de la promesa de hecho ajeno: Entre el promitente y un tercero. No hay ningn efecto entre ellos hasta que este ltimo acepte. Entre el promitente y el acreedor. Nace una obligacin de hacer. -

C.- La inoponibilidad (tambin tratada en los actos jurdicos N 28) Debemos distinguir entre el contrato en si y sus efectos ya que un contrato puede ser valido, pero debe cumplir con otros requisitos para ser oponible a terceros. La doctrina la define como la ineficacia respecto de terceros respecto de un derecho nacido

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como consecuencia de la celebracin nulidad de un acto jurdico Razones por las cuales no va a ser oponible: - Inoponibilidad de forma Se produce cuando un acto valido no va afectar a terceros por omitirse un requisito de publicidad. Por ejemplo el Art. 1707, donde para que esta nueva escritura pblica sea oponible, es necesario que se haya tomado nota al margen de esta nueva contra escritura, en la escritura matriz. Art. 1707. Las escrituras privadas hechas por los contratantes para alterar lo pactado en escritura pblica, no producirn efecto contra terceros. Tampoco lo producirn las contraescrituras pblicas, cuando no se ha tomado razn de su contenido al margen de la escritura matriz cuyas disposiciones se alteran en la contraescritura, y del traslado en cuya virtud ha obrado el tercero Otros ejemplos son las sentencias judiciales sobre la propiedad de inmuebles o la cesin de crditos, o el embargo. Tambin es un caso de inoponibilidad de forma, la inoponibilidad por falta de fecha cierta (Art. 1703), el instrumento privado no tiene fecha cierta respecto de terceros, sino cuando ocurran ciertos hechos. Antes de eso les es inoponible. Art. 1704. Los asientos, registros y papeles domsticos nicamente hacen fe contra el que los ha escrito o firmado, pero slo en aquello que aparezca con toda claridad, y con tal que el que quiera aprovecharse de ellos no los rechace en la parte que le fuere desfavorable - Inoponibilidades de fondo a) Por falta de concurrencia Es el caso del Art. 1815 del Cdigo Civil, la vena de cosa ajena vale pero no afecta al dueo de la cosa. b) Inoponibilidad por fraude El caso mas conocido es el de la accin pauliana o revocatoria, se dice que su naturaleza jurdica es de una verdadera inoponibilidad por fraude. La inoponibilidad no solo deriva de los contratos, sino tambin de otras figuras jurdicas como la nulidad. Normalmente declarada la nulidad los terceros se ven afectados por el acto nulo, pero hay casos en que ello no es as, como el caso el matrimonio putativo (Art. 122). La nulidad de un matrimonio no va a afectar al cnyuge que de buena fe no concurri al vicio. Este artculo cambiar cuando rija la nueva ley de matrimonio civil. Otro caso de inoponibilidad de este tipo es el de la sociedad en el Art. 2058. Efectos de la inoponibilidad N 8 Por la declaracin de nulidad o por la rescisin. A. Entre las partes El acto es valido y produce todos sus efectos. B. Respecto de terceros No va a afectar al tercero. Forma de hacer valer la inoponibilidad Puede hacerse valer como accin o como excepcin. El caso del Art. 1815 es un ejemplo de accin de inoponibilidad, no se llama "accin de inoponibilidad" pero los efectos son ellos. Estamos El Auto contrato Se habla de auto contrato o contrato consigo mismo, cuando una misma persona interviene en un negocio jurdico invistiendo os calidades jurdicas distintas. Por ejemplo alguien me otorga un mandato para vender su casa y yo mismo la compro. Se define como "el acto jurdico realizado por una sola persona en el cual ella acta a la vez como parte directa y como representante de la otra parte, La resolucin, que es el efecto de una condicin resolutoria y especialmente de la condicin resolutoria tcita del Art.1.489 que produce el efecto de destruir el contrato tanto para el futuro como para el pasado, en los contratos de tracto sucesivo toma el nombre de terminacin, ya que aqu los efectos ya se produjeron y no es posible borrarlos. La muerte de una de las partes, se trata de los contratos en que la aptitud o consideracin de la persona es determinante en el contrato como por ejemplo en el mandato, sociedad colectiva. La Llegada del plazo o trmino extintivo, cuando el contrato ha sido celebrado por un plazo determinado se disuelve por la llegada del plazo por el solo ministerio de la ley. Nulidad y rescisin, Art.1567 "Toda obligacin puede extinguirse por una convencin en que las partes interesadas, siendo capaces de disponer libremente de lo suyo, consienten en darla por nula. Las obligaciones se extinguen adems en todo o parte. o de la hablando de la accin reivindicatoria. Otro caso por va de accin es la accin pauliana. Lo ms normal es que la inoponibilidad se alegue como excepcin. La obra clsica en Chile sobre inoponibilidad es la memoria de Alberto Balta Cortes. g) Extincin por voluntad de las partes :----> Resciliacin. Si la voluntad de las partes cre el contrato e hizo nacer las obligaciones, lo lgico es que pueda dejarlo sin efecto, por el mutuo acuerdo de las partes, esto es lo que los autores llaman "RESCILIACION", esto es, el acto por el cual las partes deshacen un contrato que han celebrado; pero no alteran el estado de cosas, es decir no opera con efecto retroactivo, as, si Juan vende a Pedro una casa y ste la hipoteca a Carlos, y despus Juan y Pedro dejan sin efecto el contrato, la hipoteca subsiste, ya que los terceros no pueden quedar afectados por un acto celebrado entre las partes. No confundir resciliacin con: Resolucin: Es el efecto que produce el evento de una condicin resolutoria y especialmente la cond. resolutoria tcita. Rescisin: Es la anulacin del contrato cuando adolece de un vicio de nulidad relativa. h) Extincin por causas legales: Son causas legales de Resolucin Disolucin de un contrato Muerte de una de las partes Llegado del plazo o trmino extintivo Nulidad y Rescisin

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o bien como representante de ambas partes, o como representante de un patrimonio". Los casos mas corrientes de auto contrato se ven en la representacin, ya sea por si mismo y como representante legal o convencional de la otra parte, o como representante de ambas. Naturaleza jurdica del auto contrato Para algunos es un verdadero contrato en que concurren dos voluntades, la del representante y la del representado, y para otros como Alessandri no hay contrato, se tratara solo de una voluntad, por lo que seria un acto jurdico unilateral que produce efectos jurdicos contractuales. Para que se admita el auto contrato debe tratarse de casos que no estn prohibidos por la ley. El ejemplo clsico es el del tutor o curador respecto de los bienes del pupilo, (Art. 402). En general en Chile se aceptan cuando no estn prohibidos, e incluso hay casos en que esta expresamente permitido (Art. 2144). Art. 2144. No podr el mandatario por s ni por interpuesta persona, comprar las cosas que el mandante le ha ordenado vender, ni vender de lo suyo al mandante lo que ste le ha ordenado comprar, si no fuere con aprobacin expresa del mandante Lo que es claro es que no se admite el auto contrato en materia judicial. 78.- CONTRATO DE PROMESA a) CONCEPTO b) CARACTERISTICAS c) REQUISITOS d) EFECTOS e) NATURALEZA JURIDICA A.- Concepto El contrato de promesa es aquel por el cual las partes se obligan a celebrar un contrato determinado en cierto plazo o en el evento de cierta condicin. Art.1.554: " La promesa de celebrar un contrato no produce obligacin alguna; salvo que concurran las circunstancias siguientes: 1 Que la promesa conste por escrito; 2 Que el contrato prometido no sea de aquellos que las leyes declaran ineficaces; 3 Que la promesa contenga un plazo o condicin que fije la poca de la celebracin del contrato; 4 Que en ella se especifique de tal manera el contrato prometido, que slo falten para que sea perfecto, la tradicin de la cosa, o las solemnidades que las leyes prescriban. Concurriendo estas circunstancias habr lugar a lo prevenido en el artculo precedente." Del propio Art. se desprende que slo se refiere a los contratos reales y solemnes, ya que de acuerdo al N 4 debe faltar la tradicin o las solemnidades, y adems de no ser as quedara perfeccionado el contrato prometido con el solo consentimiento de la promesa. Lo que nos dice esta norma es que el contrato de promesa es excepcional, y se deben cumplir todos los requisitos que la norma indica, sino no tienen valor. Este es un contrato que genera muchos problemas, eso significa que hay que conocerlo bien, que hay que ser cuidadoso al redactarlos. Esta es una institucin tan peligrosa como til. Luego, lo que caracteriza al contrato de promesa es que las partes acuerdan, se obligan a celebrar un contrato determinado en el tiempo futuro. Tengamos presente que aqu juegan en esta situacin dos contratos: el de promesa y el prometido. A veces se suele confundir las cosas, y se suelen exigir ciertas exigencias para el contrato de promesa que se establecen para el contrato prometido. Por ejemplo en el contrato de promesa de compraventa de un bien raz, no es necesario aqu escritura publica pues esa solemnidad es para el contrato prometido. Hay muchos casos de contratos en que la ley exige requisitos especiales para celebrarlos. Estas exigencias no deben cumplirse en el contrato de promesa, sino en el prometido. B.- Caractersticas del contrato de promesa 1. La promesa es un contrato Es un acuerdo de voluntades que crea obligaciones, principalmente la de celebrar el contrato prometido. En el cdigo civil, la ley no establece ninguna limitacin sobre que contratos se pueden prometer, y por tanto se pueden celebrar promesas por cualquier contrato. Es de alcance general. Se preguntan algunos si es posible celebrar un contrato de promesa sobre un acto consensual, hay quienes dicen que no porque el contrato ya estara celebrado al hacer la promesa, pero don Ren dice que si pues no hay ningn inconveniente. 2. Es un contrato preparatorio Pues es un contrato que las partes celebran que no es el contrato definitivo, ya que l es posterior. 3. Es un contrato solemne La solemnidad del contrato de promesa consiste en que conste por escrito. Art. 1554. 4. Es un contrato principal Pues subsiste por si solo y no esta destinado a asegurar el cumplimiento de una obligacin principal. 5. Es un contrato nominado Porque esta regulado por el cdigo 6. Solo crea para las partes una obligacin de hacer, Que consiste en las partes se obligan a celebrar el contrato prometido. El contrato de promesa no constituye un titulo translaticio de dominio, no hay un principio de enajenacin ni mucho menos. Si una de las partes incumple, incumple una obligacin de hacer, y como tal tiene los derechos propios de las obligaciones de hacer, el cumplimiento forzado o la indemnizacin de perjuicios. 7. Normalmente s un contrato bilateral Pues crea obligaciones para ambas partes, pero tiene validez un contrato de promesa en que una parte promete vender y la otra no promete comprar (unilateral)?. Este problema ha sido bastante discutido en la doctrina. Alessandri dice que esas promesas unilaterales no seran vlidas, dando varios argumentos; a) Un contrato en esas condiciones vulneraria lo dispuesto en los N 2 y N 4 del Art. 1554, ya que estima que no habra consentimiento. Sin embargo no tiene razn Alessandri, pues confunde el contrato de promesa con el contrato prometido. b) Otro argumento de Alessandri es que aqu hay una condicin meramente potestativa de la

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voluntad del deudor, pero esto no es as pues de ser condicin, seria del acreedor. c) Otro argumento es que en el Cdigo de minera expresamente se autoriza la celebracin de este tipo de contrato, ahora bien si all se tuvo que especificar, es porque la regla general es que carecen de valor. La tesis de Alessandri est en franca minora, Claro Solar, Fueyo y la mayor parte de la doctrina dicen que la ley no los prohbe, que no es cierto que haya una condicin meramente potestativa de la voluntad del deudor. En definitiva la jurisprudencia ha sido vacilante. C.- Requisitos del contrato de promesa Los contempla el Art. 1554, el que nos indica que los requisitos son copulativos, y que falte uno significa que adolece de nulidad absoluta. 1. Que conste por escrito La solemnidad es la escrituracin, no la escritura publica. De no cumplirse con este requisito no es admisible la prueba de testigos, es razonable pues los contratos solemnes se prueban con la respectiva solemnidad. 2. Que el contrato prometido no sea de aquellos que la ley seala como ineficaz As por ejemplo el contrato de compraventa entre cnyuges. 3. Que la promesa fije un plazo o condicin que fije la poca de celebrarse el contrato Este es el requisito que genera ms problemas, por ejemplo: a) Esta condicin tiene que ser determinada, o puede ser indeterminada?, Hay quienes dicen que solo puede ser determinada, pues solo ella fija la poca, pero eso no es tan as pues la indeterminada tiene un plazo para cumplirse. b) Esta condicin que fija la poca ser siempre una condicin suspensiva o pude ser una condicin resolutoria? Es discutible, pues si la condicin es resolutoria, ninguna de las partes puede exigir la resolucin del contrato. Don Rene piensa que la condicin puede ser tanto suspensiva como extintiva. Lo mismo el plazo. Normalmente el plazo o la condicin son modalidades de los actos jurdicos, pero en este caso es un elemento de la esencia del contrato de promesa. 4. Que en ella se especifique el contrato prometido, de tal manera que solo falte la tradicin de la cosa o las solemnidades que la ley seale. Este requisito tambin genera problemas. Por ejemplo hasta que grado de especificacin se requiere? Don rene piensa que no se debe ser muy exigente pues de todas formas habr un contrato posterior. Tambin se cuestiona la posibilidad de celebrar la promesa respecto de un acto consensual. En relacin con la especificacin y la promesa de venta de bienes races, lo mejor es tratar de reproducir el contrato prometido en el de promesa, esto con la finalidad de evitar conflictos. Lo que la ley quiere sealar es que a lo menos los elementos esenciales deben aparecer. 5. Requisitos comunes a todo acto jurdico Normalmente el plazo y la condicion son elementos accidentales pero en este caso son de la esencia del contrato de promesa. Naturalmente tratandose de un acto juridico debe cumplir con los requisitos generales a todo Acto juridico. Como en todo contrato deben concurrir los requisitos exigidos por la ley (art.1445), es decir consentimiento sin vicios, capacidad, objeto y causa lcitos D.- Efectos El contrato de promesa crea una obligacin de hacer, cual es la de celebrar el contrato. As, si no se cumple por una parte puede pedirse que se declare resuelto el contrato de promesa y se ordene el pago de los perjuicios, o bien se puede ejecutar de acuerdo al procedimiento de apremio para las obligaciones de hacer, as el Art.532 del CPC establece que "Si el hecho debido consiste en la suscripcin de un instrumento o en la constitucin de una obligacin por parte del deudor, podr proceder a su nombre el juez que conozca del litigio, si, requerido aqul, no lo hace dentro del plazo que le seale el tribunal." Crea una obligacion de hacer, la de otorgar el contrato prometido, definitivo 1553. Cuando se faculta al promitente a vivir en la casa que en virtud del contrato prometido adquirir y no se suscribe dicho contrato; si paga un precio por ella por mientras es arrendatario, pero sino en qu calidad esta? de precario? ocupando un bien ajeno por mera tolerancia o ignorancia del dueo? Porque el que viva all no es consecuencia del contrato de promesa, son actos juridicos distintos. Si vive gratis podria decirse que es un comodarario. Es un contrato paralelo. E.- Naturaleza Jurdica Es un contrato bilateral, la Corte Suprema ha resuelto que para que sea vlida la promesa debe ser bilateral. 79.- CONTRATO DE COMPRAVENTA a) CONCEPTO b) CARACTERISTICAS c) ELEMENTOS O REQUISITOS d) DERECHOS Y OBLIGACIONES COMPRADOR e) DERECHOS Y OBLIGACIONES VENDEDOR f) PACTOS ACCESORIOS A LA VENTA

DEL DEL

a) Concepto Art.1.793: " La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aqulla se dice vender y sta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio." La compraventa no es un contrato real, ni un modo de adquirir, de ella surge la obligacin para el vendedor de dar una cosa y para la otra pagarla en dinero. b) Caractersticas: a) Es un contrato consensual por regla general Ya que se perfecciona por el solo consentimiento de las partes, salvo en el caso de la venta de bienes races, servidumbres y censos y la de una sucesin hereditaria, que no se reputan perfectas ante la ley, mientras no se ha otorgado escritura pblica. (1.801 inc.2). Es excepcionalmente solemne en los casos del 1801 inc. 2.

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La venta de los bienes races, servidumbre y censos, y la de una sucesin hereditaria, no se reputan perfectas ante la ley, mientras no se ha otorgado escritura pblica La venta es solemne y la solemnidad es la escritura publica. Cuando habla de la sucesion hereditaria se refiere a la venta del derecho de herencia. El codigo permite en el 1802 que los contratantes estipulen que la venta de otras cosas se vendan por escritutra publica pero la sancion por la omision en caso alguno sera la nulidad absoluta. Las partes pueden acordan solemnidades pero el efecto es distinto y lo indica ese articulo. Cualquiera de las partes puede arrepentirse hasta que no se haya otorgado la escritura o se haya entregado la cosa. Art. 1802. Si los contratantes estipularen que la venta de otras cosas que las enumeradas en el inciso 2. del artculo precedente no se repute perfecta hasta el otorgamiento de escritura pblica o privada, podr cualquiera de las partes retractarse mientras no se otorgue la escritura o no haya principiado la entrega de la cosa vendida Cuando se refiere a que la venta de bienes raices es solemne, se refiere a los bienes inmuebles por naturaleza puesto que los por adherencia o por destinacion se reputan muebles por anticipacin b) Es un contrato principal Porque subsiste por si solo y no esta destinado a garantizar otra obligacion. c) Es un contrato bilateral El ms bilateral de todos; el vendedor entrega la cosa vendida y el comprador debe pagar el precio. d) Es un contrato Oneroso Porque las partes se gravan reciprocamente y es Conmutativo por regla general, excepcinalmente sera aleatorio en la venta de cosa futura. 1813 Art. 1813. La venta de cosas que no existen, pero se espera que existan, se entender hecha bajo la condicin de existir, salvo que se exprese lo contrario, o que por la naturaleza del contrato aparezca que se compr la suerte e) Es de ejecucion instantanea Porque por su naturaleza las obligaciones nacen y se extinguen en un solo acto. Ello es importante porque se puede resolver, no como los de tracto sucesivo que terminan. Aqu las partes vuelven al estado anterior. f) Es un titulo translaticio de dominio Art. 703 inc. 2. No es que transfiera el dominio sino que sirve para ello. Los titulos translaticios de dominio generan para una de las partes la obligacion de hacer tradicin de la cosa vendida, si no cumple con ello el contrato puede ser resuelto. Si el vendedor es dueo de la cosa transfiere el dominio, si no, no lo hace sino que solo transfiere los derechos que tiene sobre la cosa tradida. En todo caso y como pone en posesion de la cosa al comprador esta podria llegar a ganarla por prescripcion. (Art. 683) Art. 703. El justo ttulo es constitutivo o translaticio de dominio. Son constitutivos de dominio la ocupacin, la accesin y la prescripcin. Son translaticios de dominio los que por su naturaleza sirven para transferirlo, como la venta, la permuta, la donacin entre vivos c) Elementos o Requisitos: Los requisitos de existencia y validez, ellos son los generales: Los especiales o especificos son la cosa y el precio. Ellos permiten tipificar el contrato. Consentimiento Cosa vendida Precio Solemnidades prescritas por la ley ** Consentimiento, al igual que en todo contrato, sin vicios, debe haber consentimiento en cuanto a la cosa vendida, al precio y a la naturaleza del acto. ** Cosa vendida, El Art. 1793 habla de una cosa, esa cosa puede ser corporal o incorporal. La cosa es el objeto de la obligacin del vendedor. Si falta la cosa el acto es nulo de nulidad absoluta. ++ Comerciable, ya que el objeto de toda obligacin debe ser lcito y, hay objeto ilcito en la enajenacin de las cosas que no estn en el comercio. (Art.1464). ++ Determinada y singular determinada o determinable pero el contrato deber dar las reglas para determinarla, en cuanto al gnero debe estar determinada y, singular porque la ley no acepta la venta de universalidades jurdicas, lo que no obsta a que una persona venda todo lo que tiene, pero deber expresar cada una de las cosas que vende, y deber de acuerdo al artculo 1.811 hacerlo por escritura pblica. La ley no permite que se enajenen patrimonios Art. 1811, debe siempre singularizarce; ello deriva de la teoria clasica del patrimonio porque es un elemento de la personalidad y no se podria enajenar todo el patrimonio. Excepcionalemente cuando se vende el derecho de herencia lo que se vende es un patrimonio o una cuota de l. ++ Debe existir o esperarse que exista, aqu hay que distinguir, si la cosa vendida no existe, pero se espera que exista, en este caso la venta ser condicional, sujeta a la condicin suspensiva de que exista la cosa. Luego la venta de cosa futura es valida 1813; ella puede revestir 2 modalidades: a) Venta condicional suspensiva; sujeta a la condicin de que la cosa exista; si la condicin falla, no habr venta, porque no habr objeto. b) Venta aleatoria: Aquella en que de la naturaleza del contrato aparezca que se compr la suerte. ++ La cosa no debe pertenecer al comprador, por eso el Art.1.816 seala "La venta de cosa propia no vale", es nula absolutamente porque falta la causa del comprador. Pero la venta de cosa ajena es vlida, sin perjuicio de los derechos del dueo , no tiene vicio de nulidad pero no es oponible al dueo por falta de concurrencia y el verdadero dueo tiene accion reivindicatoria, que es la forma especial que tiene de hacer valer la inoponibilidad, salvo cuando el 3ero que la adquirio haya ganado la cosa por prescripcin o cuando el dueo hubiere ratificado la venta. Algunos dicen que aqu el vendedor al vender cosa ajena no estara cumpliendo con su obligacin de vendedor de transferir el dominio y en tal caso podra pedirse resolucin. ** Precio, Esta definido en el 1793. El precio es el objeto de la obligacin del comprador; si l falta, la obligacin del vendedor carecer de causa y ser nula. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio

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++ Debe consistir en dinero, es de la esencia del contrato que el precio se fije en dinero, sin perjuicio que despus la obligacin sea novada y se pague en otra forma, es de la esencia que se fije en dinero, porque de lo contrario habra permuta, de ah que el Art. 1.794 establece que "Cuando el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa, se entender permuta si la cosa vale ms que el dinero; y venta en el caso contrario." ++ Debe ser real y serio, esto es, que exista efectivamente una suma de dinero que se pague a cambio de la cosa, no es real el precio simulado o fingido, y no es serio cuando es irrisorio. Es decir, debe ser fijado de tal manera que se manifieste que el acreedor puede exigirlo y el deudor deba entregarlo; esto no significa que sea justo, solo por excepcin en la venta de bienes races el precio debe tener una justicia relativa.(Lesin enorme 1888). ++ El precio debe ser determinado, 1808 esto es que se le conozca con toda precisin y que se sepa exactamente a cuanto asciende. Lo normal ser que lo determinen las partes, pero puede hacerlo un tercero designado por ellas, jams al arbitrio de una sola parte. Puede tambin ser determinable pero para ello deben darse en el contrato todas las indicaciones para determinarlo. Art. 1808. El precio de la venta debe ser determinado por los contratantes. Podr hacerse esta determinacin por cualesquiera medios o indicaciones que lo fijen. Si se trata de cosas fungibles y se vende al corriente de plaza, se entender el del da de la entrega, a menos de expresarse otra cosa Cmo se determina? Pueden hacerlo las partes, de cualquier forma. Pero tambien puede fijarlo un 3ero; 1809 y en ese caso si l no lo hace puede hacerlo otra persona, y si los contratantes no se ponen de acuerdo no habr venta. No puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes. Art. 1809. Podr asimismo dejarse el precio al arbitrio de un tercero; y si el tercero no lo determinare, podr hacerlo por l cualquiera otra persona en que se convinieren los contratantes; en caso de no convenirse, no habr venta. No podr dejarse el precio al arbitrio de uno de los contratantes ** Solemnidades prescritas por la ley en ciertos casos, la compraventa por regla general es consensual, y slo por excepcin es solemne; Esta excepcin la encontramos en el art. 1.801 inc 2 que establece que la venta de bienes races, servidumbres y censos y la de una sucesin hereditaria, no se reputan perfectas ante la ley, mientras no se ha otorgado escritura pblica, la omisin de esta solemnidad de acuerdo al Art. 1.682 acarrea la nulidad absoluta de la compraventa, ya que son solemnidades exigidas en consideracin a la naturaleza del acto o contrato. Adems de acuerdo al Art.1.701 la falta de instrumento pblico no puede suplirse por otra prueba en los actos y contratos en que la ley requiere esa solemnidad y su omisin har que los actos se miren como no ejecutados o celebrados. Existen solemnidades dadas por las circunstancias especiales en que se celebra o a las personas que intervienen, Ejemplos: ** Las ventas forzadas deben hacerse previa tasacin y publicacin de avisos, en pblica subasta, ante el juez que conoce de la causa, quin firma como representante legal del vendedor. ** Las ventas de bienes races pertenecientes a incapaces deben hacerse previa autorizacin judicial y en subasta pblica. ---> Las partes pueden estipular ciertas formalidades, y en ese caso cualquiera de ellas podr retractarse mientras no se otorgue la escritura pblica o privada o no haya principiado la entrega de la cosa vendida. LAS ARRAS : Art. 1.803, 1.804, 1.805 Consisten en una cantidad de dinero u otras cosas muebles que se dan en garanta de la celebracin del contrato, o bien en parte del precio, o en seal de quedar convenidos. No son exclusivas del contrato de compra venta, tambin se pueden encontrar en otros contratos. Art. 1803. Si se vende con arras, esto es, dando una cosa en prenda de la celebracin o ejecucin del contrato, se entiende que cada uno de los contratantes podr retractarse; el que ha dado las arras, perdindolas; y el que las ha recibido, restituyndolas dobladas Art. 1804. Si los contratantes no hubieren fijado plazo dentro del cual puedan retractarse, perdiendo las arras, no habr lugar a la retractacin despus de los dos meses subsiguientes a la convencin, ni despus de otorgada escritura pblica de la venta o de principiada la entrega Art. 1805. Si expresamente se dieren arras como parte del precio, o como seal de quedar convenidos los contratantes, quedar perfecta la venta; sin perjuicio de lo prevenido en el artculo 1801, inciso 2.. No constando alguna de estas expresiones por escrito, se presumir de derecho que los contratantes se reservan la facultad de retractarse segn los dos artculos precedentes Pueden ser de dos tipos: -------> Garanta de la celebracin o ejecucin del contrato -------> Parte del precio o en seal de quedar convenidos La diferencia radica en que si son garanta las partes no han quedado inmediatamente ligadas por el contrato sino que se han reservado la facultad de desistirse perdiendo el valor de las arras dadas o devolverlas dobladas, pero en este caso pueden desistirse hasta en dos meses desde la celebracin de la convencin, en caso que no hayan estipulado plazo, salvo que hayan otorgado escritura pblica o haya principiado la entrega de la cosa, en cambio, si son parte del precio o en seal de quedar convenidos, el contrato ha quedado perfecto, salvo que se requiera escritura pblica, pero para que las arras puedan entenderse dadas como parte del precio o en seal de quedar convenidos es necesario que concurran dos circunstancias : - Que las partes lo convengan as expresamente, - Que este convenio conste por escrito. La compraventa puede celebrarse personalmente o a travs de mandatario; cuando se tiene poder para vender se tiene para hacer la tradicin y tambin recibir el precio. En las ventas forzadas, en el caso del deudor insolvente, se lleva a cabo el juicio ejecutivo y el juez acta como representante legal del vendedor. No tiene mayor especialidad salvo que el precio queda fijado mediante las "pujas" pero se le aplican las normas de la CV. Adems en estos casos no hay lesin enorme.

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GASTOS DEL CONTRATO : La regla general es que los gastos del contrato sean del vendedor, esto porque la ley supone que ellos han sido tomados en cuenta e incluidos en el precio por el vendedor, pero nada obsta a que las partes acuerden que otra cosa. INCAPACIDADES ESPECIALES DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA : La regla general en todo contrato es la capacidad, pero tratndose del contrato de compraventa existen ciertas incapacidades especiales, estas pueden ser dobles, es decir tanto para vender como para comprar, o simples, es decir slo para vender o slo para comprar. En los casos de incapacidad absoluta deben vender los representantes por los incapaces; en los casos de incapacidad relativa, vendern los representantes legales o los incapaces autorizados por estos. Pero hemos de recordar que el CC trata de ciertas incapacidades particulares, las especiales del Art. 1447. inc. final para vender, para comprar, o para vender y comprar, Incapacidades dobles : Para vender y comprar: ** Entre cnyuges, ** Entre el padre o madre y el hijo de familia, es decir el hijo no emancipado que est sometido a la patria potestad del padre o madre, pero es vlido el contrato de compraventa entre el padre o madre y el hijo cuando se refiere a la administracin de su peculio profesional o industrial. Art.1.796: " Es nulo el contrato de compraventa entre cnyuges no divorciados perpetuamente, y entre el padre o madre y el hijo de familia." Incapacidades simples : Slo vender o slo comprar : No pueden vender : ** Los administradores de establecimientos pblicos no pueden vender parte alguna de los bienes que administran y cuya enajenacin no est comprendida en sus facultades administrativas ordinarias, salvo con autorizacin de autoridad competente. Art.1.797. No pueden comprar: ** Se prohibe al empleado pblico comprar los bienes pblicos o particulares que se vendan por su ministerio, aunque la venta se haga en pblica subasta. Art.1.798. ** Se prohibe a los jueces, abogados, procuradores o escribanos comprar los bienes en cuyo litigio han intervenido, y que se vendan a consecuencia del litigio, la prohibicin rige aunque se venda en pblica subasta. Art1.798. ** Se prohibe a los tutores y curadores comprar parte alguna de los bienes de sus pupilos sino es de acuerdo a las normas del ttulo de la administracin de los tutores y curadores, Art.412 diferencia entre bienes muebles e inmuebles, seala que podrn comprar los bienes muebles slo con autorizacin de otros tutores o del juez, pero la compra de bienes inmuebles no puede hacerse ni siquiera con autorizacin del juez, esta prohibicin se extiende tambin al cnyuge y los descendientes y ascendientes del tutor. 1799/412. ** Se prohibe a los mandatarios, sndicos y albaceas, comprar las cosas que hayan de pasar por sus manos. 1800. El contrato de compraventa puede hacerse sujeto a modalidades como condicin, plazo o modo, o algunas especiales entre las cuales estn la venta hecha al peso, cuenta o medida, la venta a prueba o al gusto, la importancia es que el riego lo soporta el vendedor mientras el comprador no manifiesta su voluntad de comprar. EFECTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA: Son los derechos y obligaciones que genera para las partes contratantes. ** Obligaciones del vendedor : El Art. 1824 nos dice que las obligaciones del vendedor se reducen a dos. Por nuestra parte agreguemos que cuando la venta recae en una especie o cuerpo cierto, se tiene tambin la de cuidar la cosa. Art. 1824. Las obligaciones del vendedor se reducen en general a dos: la entrega o tradicin, y el saneamiento de la cosa vendida. La tradicin se sujetar a las reglas dadas en el Ttulo VI del Libro II 1.- Entregar o hacer la tradicin de la cosa, 2.- Sanear la cosa vendida ----> la eviccin y, los vicios redhibitorios. 1.- ENTREGAR O HACER LA TRADICIN DE LA COSA. ** Con respecto a la primera obligacin cabe sealar que el vendedor se obliga a entregar la posesin tranquila de la cosa al comprador, hacindole la tradicin de la cosa. (bienes muebles por la entrega real o simblica y bienes races por la inscripcin en el C.B.R., salvo la tradicin de las servidumbres que se verifica por escritura pblica en que el tradente expresa constituirla y el adquirente expresa aceptarla, pero la servidumbre de alcantarillado en predios urbanos debe inscribirse y la tradicin de las minas debe hacerse por la inscripcin en el registro de propiedades del conservador de minas). Si la cosa se destruye entre la fecha de celebracin del contrato y la entrega, de acuerdo a las reglas generales, el riesgo de la cosa debida es de cargo del comprador. (Art. 1820) Esta regla es injusta, pues el comprador no ha adquirido todava la cosa vendida, y como el principio es que la cosa se pierde para su dueo, lo lgico seria que el riesgo fuese del vendedor. En todo caso esta regla est bastante atenuada pues no rige tratndose de la compraventa condicional. El inciso 2 del Art. 1824, nos dice que la tradicin se someter a las reglas del titulo 6 del libro 2. Debe ser una tradicin real, no ficta. La entrega es el pago de la obligacin, y por consiguiente se aplican las reglas del pago. (Art. 1587 y sig.) Lugar de entrega de la cosa : 1.- En el lugar convenido, 2.- Si nada se dijo y la cosa es una especie o cuerpo cierto la entrega se har en el lugar donde se encontraba la cosa al tiempo del contrato, 3.- Si se trata de cosas genricas la entrega debe hacerse en el domicilio del deudor al tiempo de la venta. ** La obligacin de saneamiento establecida en el Art. 1.824 seala que no basta con que el vendedor entregue la cosa vendida, sino que es necesario que la entregue en condiciones tales que el comprador pueda gozar de ella tranquila y tilmente. Momento de la entrega de la cosa vendida. (Art. 1826) El inciso final del Art. 1826 contiene una regla especial. (Mem). Este es un verdadero derecho legal de

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retencin. Cuando se produce la situacin que indica este inciso, se aplica este derecho de retencin. Art. 1826. El vendedor es obligado a entregar la cosa vendida inmediatamente despus del contrato o a la poca prefijada en l. Si el vendedor por hecho o culpa suya ha retardado la entrega, podr el comprador a su arbitrio perseverar en el contrato o desistir de l, y en ambos casos con derecho para ser indemnizado de los perjuicios segn las reglas generales. Todo lo cual se entiende si el comprador ha pagado o est pronto a pagar el precio ntegro o ha estipulado pagar a plazo. Pero si despus del contrato hubiere menguado considerablemente la fortuna del comprador, de modo que el vendedor se halle en peligro inminente de perder el precio, no se podr exigir la entrega aunque se haya estipulado plazo para el pago del precio, sino pagando, o asegurando el pago Venta separada de la misma cosa a dos o ms personas. (Art. 1817) Art. 1817. Si alguien vende separadamente una misma cosa a dos personas, el comprador que haya entrado en posesin ser preferido al otro; si ha hecho la entrega a los dos, aquel a quien se haya hecho primero ser preferido; si no se ha entregado a ninguno, el ttulo ms antiguo prevalecer Qu comprende la obligacin de entregar la cosa. (Art. 1818) Art. 1818. La venta de cosa ajena, ratificada despus por el dueo, confiere al comprador los derechos de tal desde la fecha de la venta Los Art. siguientes situaciones especiales. contienen algunas parte del precio de la cabida real; pues en este caso podr el comprador, a su arbitrio, o aumentar proporcionalmente el precio o desistir del contrato; y si desiste, se le resarcirn los perjuicios segn las reglas generales. Y si la cabida real es menor que la cabida declarada, deber el vendedor completarla, y si esto no le fuere posible, o no se le exigiere, deber sufrir una disminucin proporcional del precio; pero si el precio de la cabida que falte alcanza a ms de una dcima parte del precio de la cabida completa, podr el comprador, a su arbitrio, o aceptar la disminucin del precio, o desistir del contrato en los trminos del precedente inciso Del Art. 1831 se desprende que la regla general es que se venda como especie o cuerpo cierto. El Art. 1833 corresponde a lo normal. (venta como especie o cuerpo cierto -ad corpus-). La accin para reclamar expira en 1 ao contado desde la entrega, cuando es en relacin a la cabida. Art. 1833. Si el predio se vende como un cuerpo cierto, no habr derecho por parte del comprador ni del vendedor para pedir rebaja o aumento del precio, sea cual fuere la cabida del predio. Sin embargo, si se vende con sealamiento de linderos, estar obligado el vendedor a entregar todo lo comprendido en ellos; y si no pudiere o no se le exigiere, se observar lo prevenido en el inciso 2 del artculo precedente La obligacin de entregar, consiste en transferir el dominio? En la venta de cosa ajena se cumple con la obligacin de entregar? Tradicionalmente se ha enseado que la obligacin del vendedor consiste en hacer tradicin de la cosa vendida, sin que esto implique necesariamente transferir el dominio. La obligacin del vendedor consiste solamente en poner en posesin tranquila de la cosa vendida. (Alessandri) Argumentos: a) En primer lugar se argumenta que en esta materia nuestro cdigo civil se separ del cdigo civil francs y volvi a las races romanas. b) En segundo lugar la compraventa de cosa ajena vale (Art. 1815), luego el vendedor cumplir entregando la cosa vendida aun cuando no sea de l. Art. 1815. La venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del dueo de la cosa vendida, mientras no se extingan por el lapso de tiempo Desde hace algunos aos han surgido opiniones discrepantes, que sostienen que la obligacin del vendedor es transferir el dominio, y luego, si la cosa es ajena, no se cumplira con esta obligacin. (Jos Joaqun Ugarte Godoy). Argumentos: a) Para sostener esto se dice que cuando uno est en posesin de una cosa ajena, la obligacin primera es la de entregrsela a su dueo, luego esta es incompatible con la de entregrsela al comprador. b) Otro argumento es la definicin que da el cdigo del contrato de compraventa. (Art. 1793) "se obliga a dar una cosa", y las obligaciones de dar consisten en transferir el dominio o constituir un derecho real sobre la cosa. Alessandri dice que esta frase fue un error de Bello, ya que debera decir "entregar".

a) Venta de predios rsticos. (Art. 1831) Art. 1831. Un predio rstico puede venderse con relacin a su cabida o como una especie o cuerpo cierto. Se vende con relacin a su cabida, siempre que sta se expresa de cualquier modo en el contrato, salvo que las partes declaren que no entienden hacer diferencia en el precio, aunque la cabida real resulte mayor o menor que la cabida que reza el contrato. Es indiferente que se fije directamente un precio total, o que ste se deduzca de la cabida o nmero de medidas que se expresa, y del precio de cada medida. Es asimismo indiferente que se exprese una cabida total o las cabidas de las varias porciones de diferentes calidades y precios que contenga el predio, con tal que de estos datos resulte el precio total y la cabida total. Lo mismo se aplica a la enajenacin de dos o ms predios por una sola venta. En todos los dems casos se entender venderse el predio o predios como un cuerpo cierto Puede venderse en relacin a la cabida o como especie o cuerpo cierto. Si se vende en relacin a la cabida puede ser que lo estipulado sea diferente a lo real, lo cual es solucionado por el Art. 1832. Art. 1832. Si se vende el predio con relacin a su cabida, y la cabida real fuere mayor que la cabida declarada, deber el comprador aumentar proporcionalmente el precio; salvo que el precio de la cabida que sobre, alcance a ms de una dcima

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c) Otro argumento lo encontramos en el Art. 1837, de acuerdo al cual la obligacin del vendedor es amparar al comprador en el dominio y posesin pacifica de la cosa vendida, de lo cual se desprende que previamente debi transferirse el dominio. d) La compraventa es un titulo translaticio de dominio (Art. 1703), y estos son los que por su naturaleza sirven para transferir el dominio. Lo que queda en pie es el Art. 1815, la venta de cosa ajena vale, pero sealan que lo que este Art. quiere decir es que esta venta no adolece de ningn vicio de nulidad, pero no quiere decir que su entrega cumpla con la obligacin. Esto tiene consecuencias prcticas, pues el comprador podra exigir el cumplimiento forzado o la indemnizacin de perjuicios en su caso. Don Rene cree que la segunda opinin es la correcta. En el caso de la venta de un bien raz, basta con la tradicin mediante inscripcin en el conservatorio? No, debe haber una entrega material de la cosa, pues bien puede ser que la cosa est ocupada por terceros. De ser as podra oponerse la excepcin de contrato no cumplido.2.- SANEAR LA COSA VENDIDA.Art.1.837: "La obligacin de saneamiento comprende dos objetos: amparar al comprador en el dominio y posesin pacfica de la cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de sta, llamados vicios redhibitorios." La obligacin de saneamiento comprende dos objetivos: + Amparar al comprador en el dominio y posesin pacifica de la cosa vendida, y + Responder por los vicios redhibitorios de la cosa vendida. EVICCION: Obligacin de sanear la cosa en caso de eviccin, esta se traduce en que el vendedor estar obligado a proteger al comprador cada vez que sea vctima de la agresin de terceros reclamando derechos sobre la cosa, que embaracen su goce y turben su posesin, y si pierde est obligado a indemnizarle. La obligacin de saneamiento es una obligacin de hacer y cuando se convierte en indemnizar es una obligacin de dar. Hay eviccin cada vez que el comprador sea privado de la cosa, total o parcialmente por sentencia judicial. Requisitos de la eviccin : 1. Que el comprador sea privado en todo o parte de la cosa comprada por sentencia judicial, 2. Que la causa de perdida sea anterior a la compra, 3. Que el vendedor sea citado de eviccin. La obligacin del saneamiento por eviccin cuando se traduce en la de indemnizar comprende : ** En caso de eviccin total: Restitucin del precio Pago de las costas del contrato Pago de los frutos que el comprador restituyo al dueo Pago de las costas del juicio Pago del aumento de valor de la cosa. ** En caso de eviccin parcial: Se distingue si la parte evicta es tal que hace presumir que sin ella no se hubiera contratado, el comprador podr pedir la rescisin de la venta. Si la parte evicta no es de tanta magnitud y el comprador no quisiere pedir la rescisin del contrato tendr derecho a pedir la eviccin parcial. Esta obligacin de saneamiento de la eviccin tiene dos fases: a) El vendedor tiene la obligacin de concurrir al pleito a defender al comprador. Aqu es necesario que el comprador lo "cite de eviccin" (Art. 1843). Si no lo hace precluye la opcin. Esta obligacin de amparar al comprador es una obligacin de hacer, y es imprescriptible e indivisible, pues se har efectiva cuando se cite al vendedor. Citado el vendedor puede ocurrir que este no comparezca a defender la cosa vendida, ante lo cual ser responsable de la eviccin. Si comparece puede asumir dos actitudes: allanarse a la eviccin, caso en el cual el comprador puede seguir el pleito por su cuerda; o defenderse, caso en el cual el pleito se sigue contra el vendedor y el comprador interviene como tercero coadyuvante. b) Producida la eviccin surge la obligacin de indemnizar perjuicios. Esta segunda obligacin es de dar y es prescriptible y divisible. El Art. 1847 seala los rubros que comprende la indemnizacin. Tambin ver Art. 1848, 1849 y 1850. La obligacin de indemnizar tiene una regla especial en el caso de las ventas forzadas. (Art. 1851) Extincin de la obligacin de saneamiento: * Por renuncia * Por prescripcin *Por disposicin de la ley (1846) Por renuncia, salvo que haya mala fe del vendedor y, en todo caso no exonera al vendedor de restituir el precio, salvo que el comprador supiera que la cosa era ajena o hubiera tomado sobre s la eviccin por pacto expreso. Por prescripcin, la obligacin de defender es imprescriptible, pero una vez evicta la cosa prescribe el derecho a pedir las indemnizaciones en cuatro aos, salvo la accin para pedir se restituya el precio de la cosa que prescribe en cinco aos. Se contar el tiempo desde la sentencia de eviccin o si no hubo desde la fecha de la restitucin de la cosa. Por disposicin de la ley, Se limita : En las ventas forzadas se limita slo a la devolucin del precio, En el caso que el vendedor se allane a la demanda y el comprador siga por s solo no comprende las costas del pleito, ni los frutos percibidos durante el tiempo de la defensa. Se extingue totalmente: Cuando el vendedor citado de eviccin no comparece pero el comprador pierde por no oponer una excepcin suya en el juicio.

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Cuando sin el consentimiento del vendedor el comprador se somete a un arbitro. Cuando el comprador perdi la posesin por su culpa y de ello se derivo la eviccin. Obligacin de amparar al comprador Significa que el vendedor no puede atacar al comprador, es una fase pasiva. No podra reivindicar la cosa vendida. (Alessandri). VICIOS REDHIBITORIOS: Esta obligacin del vendedor comprende que debe responder de los defectos ocultos de sta, llamados vicios redhibitorios. Cuales son vicios redhibitorios ? En general se dice que son aquellos coetneos a la venta, ocultos y graves que hacen intil o aminoran su utilidad. Los vicios redhibitorios autorizan para pedir que se rescinda la venta o se rebaje proporcionalmente el precio, a esta accin se llama de quanti minoris. 1861 La accin redhibitoria no es otra cosa que la accin encaminada a que se resuelva el contrato. Art. 1857. Se llama accin redhibitoria la que tiene el comprador para que se rescinda la venta o se rebaje proporcionalmente el precio por los vicios ocultos de la cosa vendida, raz o mueble, llamados redhibitorios El comprador puede pedir una u otra, salvo: *Cuando los vicios no sean graves, caso en que solo podr pedir se le rebaje el precio con indemnizacin de perjuicios. *Cuando conoci los vicios o debi conocerlos en razn de su profesin u oficio. El cdigo no define a los vicios redhibitorios, pero seala sus requisitos en el Art. 1858. Art. 1858. Son vicios redhibitorios los que renen las calidades siguientes: 1. Haber existido al tiempo de la venta; 2. Ser tales, que por ellos la cosa vendida no sirva para su uso natural, o slo sirva imperfectamente, de manera que sea de presumir que conocindolos el comprador no la hubiera comprado o la hubiera comprado a mucho menos precio; 3. No haberlos manifestado el vendedor, y ser tales que el comprador haya podido ignorarlos sin negligencia grave de su parte, o tales que el comprador no haya podido fcilmente conocerlos en razn de su profesin u oficio - Requisitos: 1. Deben ser anteriores a la venta 2. Deben ser graves, en los trminos del N 2 del Art. 1858. 3. Deben ser vicios ocultos - Derechos del comprador ante los vicios redhibitorios. Segn el Art. 1860 dan derecho para pedir la resolucin de la venta o la rebaja del precio. Art. 1860. Los vicios redhibitorios dan derecho al comprador para exigir o la rescisin de la venta o la rebaja del precio, segn mejor le pareciere Para pedir la resolucin, el comprador tiene la accin redhibitoria. La accin para pedir la rebaja del precio la accin se llama cuanti minoris. Adems en el caso del vendedor de mala fe este puede ser obligado a indemnizar perjuicios. (Art. 1861) Art. 1861. Si el vendedor conoca los vicios y no los declar, o si los vicios eran tales que el vendedor haya debido conocerlos por razn de su profesin u oficio, ser obligado, no slo a la restitucin o la rebaja del precio, sino a la indemnizacin de perjuicios; pero si el vendedor no conoca los vicios ni eran tales que por su profesin u oficio debiera conocerlos, slo ser obligado a la restitucin o la rebaja del precio Extincin de la accin de saneamiento por vicios redhibitorios: + Por renuncia, pero slo produce efectos si el vendedor est de buena fe. + En las ventas forzadas, salvo que preguntado por los vicios los haya ocultado, conocindolos. Por prescripcin, el plazo para ejercer la accin redhibitoria ser de seis meses respecto de las cosas muebles, y de un ao respecto de los inmuebles, y respecto de la accin para pedir la rebaja del precio (quanti minoris) ser de un ao para los muebles dieciocho meses para los inmuebles. + Por prescripcion. (Art. 1866, 1867 y 1869) ** Obligaciones del comprador : ---> Pagar el precio Recibir la cosa Obligacin de recibir la cosa : Esta obligacin tiene su origen en el Art. 1827.En caso de mora de parte del comprador en recibir la cosa deber abonar los gastos de almacn, y el vendedor quedar eximido del cuidado ordinario y slo responder del dolo o culpa grave. A parte de los efectos del Art. 1827, el vendedor podra pedir la resolucin del contrato de compraventa, pues hay incumplimiento por parte del comprador. Obligacin de pagar el precio: Es de la esencia del contrato, es la obligacin principal segn lo indica el articulo 1871-1872, sin embargo, puede el comprador retener el pago en el caso en que se vea expuesto a perder la cosa por eviccin, pero si fuere turbado en el goce de la cosa o cuando probare que existe contra ella una accin real de que el vendedor no le haya dado noticia antes de perfeccionarse el contrato, deber depositar el precio con autorizacin judicial, y durar este depsito hasta que el vendedor haga cesar la turbacin o afiance las resultas del juicio. El inciso segundo del Art. 1872 establece una regla importante que constituye una especie de derecho legal de retencin. En cuanto a esta obligacin no es intil recordar que como se trata de un pago debe cumplir con todos los requisitos del pago. Si el vendedor se niega a recibir el pago, el comprador puede pagar por consignacin. Si el comprador incumple la obligacin de pagar el precio rige lo dicho por el Art. 1873, que es una aplicacin del Art. 1489. Si no se paga el precio el vendedor puede pedir la resolucin del contrato, o el cumplimiento forzado con indemnizacin de perjuicios. Si se pide la resolucin del contrato tiene el vendedor derecho a que se le restituya la cosa con los frutos percibidos durante el tiempo, ms la indemnizacin de los

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perjuicios sufridos y deber restituir al comprador la parte del precio que hubiere pagado, mas las mejoras necesarias, ya que al comprador se le reputa como poseedor de mala fe salvo que pruebe que sin culpa suya su fortuna sufri un menoscabo tan grande que le hizo imposible cumplir el contrato. Art. 1876. La resolucin por no haberse pagado el precio no da derecho al vendedor contra terceros poseedores, sino en conformidad a los artculos 1490 y 1491. Si en la escritura de venta se expresa haberse pagado el precio, no se admitir prueba alguna en contrario sino la de nulidad o falsificacin de la escritura, y slo en virtud de esta prueba habr accin contra terceros poseedores El inciso segundo plantea un problema que ha motivado jurisprudencia contradictoria. El problema radica en si se puede o no demandar la nulidad aunque en la escritura se diga que el precio ha sido pagado. Don rene dice que si, pues este Art. es una norma establecida para proteger a los terceros adquirentes y no a las partes, de acuerdo a lo dicho en el inciso 1; de no haberse pagado en realidad habra simulacin. Pero hay quienes dicen que donde la ley no distingue no es lcito al intrprete distinguir. Art. 680 inc.2 en relacin al 1.874, de acuerdo al primero si el vendedor se reserva expresamente el dominio de la cosa hasta la paga del precio, la tradicin no har dueo al comprador, pero el 1.874 establece que dicha clusula slo producir el efecto de otorgar al vendedor la posibilidad de pedir la resolucin del contrato en caso de no pagarse el precio. PACTOS ACCESORIOS AL CONTRATO DE VENTA: El Art. 1880 dice que las partes en virtud de la autonoma de la voluntad podrn establecer otros pactos. Los reglados en el cdigo son: --> Pacto comisorio --> Pacto de retroventa --> Pacto de retracto. 1.- Pacto comisorio: Es la condicin resolutoria de no cumplirse lo pactado, expresamente estipulado. Puede ser: Simple Calificado (con clusula resolutoria ipso facto). En el simple las partes pueden pedir o el cumplimiento o la resolucin del contrato. En el pacto comisorio calificado se estipula que el incumplimiento resolver ipso facto el contrato, pero en este caso tampoco opera de inmediato ya que el deudor podr enervar la accin resolutoria dentro de las 24 horas siguientes a la notificacin judicial de la demanda, pagando. 2.- Pacto de retroventa: (1881 a 1885) Por el pacto de retroventa el vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida, reembolsando al comprador la cantidad determinada que se estipulare, o en defecto de esta estipulacin lo que le haya costado la compra. Es un contrato de compraventa sujeta a una condicin resolutoria ordinaria, potestativa de la voluntad del acreedor, que consiste en que el vendedor haga uso de la facultad de recobrar la cosa vendida. Tiene utilidad prctica pues en definitiva constituye una importante garanta. Requisitos: a) Que se haya estipulado al tiempo del contrato. b) Que se estipule la cantidad que va a tener que reembolsar el vendedor Si no se hace ser la misma que se ha pagado. c) Solo se puede intentar dentro de un plazo que no puede ser superior a 4 aos desde la celebracin del contrato. (1885). El derecho debe hacerlo valer judicialmente, salvo que el comprador este dispuesto a ejecutar la retroventa y debe poner en ese acto el precio a disposicin del comprador, debe hacer valer este derecho en tiempo oportuno y adems debe drsele el aviso correspondiente al comprador, de ah que el artculo 1.885 inc. 2 seala que el plazo para dar aviso no ser inferior a seis meses para los inmuebles y quince das para los muebles, y si la cosa fuere fructfera y no diere frutos sino de tiempo en tiempo y a consecuencia de trabajos e inversiones preparatorias no podr pedirse la restitucin sino hasta la prxima percepcin de frutos. Efecto respecto a las partes. El establecido en el Art. 1883. Si la retroventa se efecta, en el fondo se ha resuelto el contrato de compraventa por cumplirse la condicin resolutoria, de ah que las partes deban restituirse lo que hayan dado o estipulado para este evento, ya que se deben mutuas prestaciones, el comprador est obligado a restituir la cosa, con sus accesorios, el comprador debe tambin indemnizar al vendedor por los deterioros de la cosa ocasionados por su hecho o culpa, pero tiene derecho a pedir indemnizacin al vendedor por las expensas necesarias, pero no de las invertidas en mejoras tiles o voluptuarias que se hayan hecho sin su consentimiento. Efectos de este pacto respecto a terceros. Se sujeta lo dicho en el Art. 1882. La retroventa afectar a terceros en la medida en que estn de mala fe, ya que de acuerdo al Art.1490 cuando se debe una cosa mueble a plazo o bajo condicin suspensiva o resolutoria y se enajena, el dueo no tiene derecho a reivindicarla contra terceros de buena fe, y si se trata de una cosa inmueble y se enajena, no podr resolverse esa enajenacin salvo que la condicin constaba en el ttulo respectivo inscrito u otorgado por escritura pblica. Art. 1.882. Este derecho no puede cederse. La doctrina no encuentra explicacin, pero as est establecido en el Art. 1884 El derecho que nace del pacto de retroventa es intransferible, porque as lo seala el Art.1.884, pero podra transmitirse por causa de muerte. 3.- Pacto de Retracto : Art.1.886 Se llama pacto de retracto o adictio in diem aquel en que las partes convienen que se resolver la venta si, en un plazo determinado, que no podr pasar de un ao, se presenta un nuevo comprador que ofrezca al vendedor condiciones ms ventajosas que el comprador primitivo, salvo que el comprador o la persona a quin ste hubiere enajenado la cosa se allane a mejorar en los mismos trminos la compra. Tambin es una especie de contrato de compraventa con condicin resolutoria. El pacto de retracto entre las partes y respecto de terceros se rige por las mismas normas que el de retroventa. En el caso del pacto de retracto el comprador o el tercero que adquiere por ste tiene una preferencia respecto del

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nuevo oferente, pero slo si iguala la oferta, y el pacto de retracto tiene un plazo mximo de un ao. En cuanto a la capacidad, Art. 1899 inciso 2. Se rige por las reglas de la compraventa. Rescisin de la venta por lesin enorme Normalmente la lesin no es un vicio que anule el acto o contrato, por lo que tratndose de la compraventa se rompe la regla. Esta contemplada en el Art. 1888 Requisitos: a) La lesin debe ser enorme El cdigo ha sealado cuando esta lesin ser enorme cuando ocurra lo sealado en el Art. 1889. b) La compraventa debe ser susceptible de lesin enorme No procede la rescisin por lesin enorme en la venta de bienes muebles y en las ventas judiciales. (Art. 1891). De esta forma se limita a los bienes inmuebles que no hayan sido vendidos en el ministerio de la justicia. Sobre esta ltima expresin asiste dudas sobre su significado, ya que hay ventas que se hacen por el ministerio de la justicia pero que no son ventas forzadas, por ejemplo la venta de los bienes del sujeto a tutela o curatela (Art. 395). Es discutible si procede la rescisin, pero se ha entendido que de todas formas procedera, ya que no se ve la forma de engaar al vendedor, debido a que se realiza en pblica subasta y segn las pujas de los oferentes. Adems podramos agregar que no procede la rescisin por lesin enorme en aquellas ventas aleatorias, como la venta reservndose el usufructo vitalicio, o las rentas vitalicias. Efectos de la rescisin por lesin enorme 80.- CONTRATO DE HIPOTECA a) CONCEPTO b) NATURALEZA JURIDICA c) CARACTERISTICAS d) EFECTOS e) EXTINCION a) Concepto: Art. 2407: " La hipoteca es un derecho de prenda, constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor." Puede definirse tambin : " La hipoteca es un derecho real que grava un inmueble, que no deja de permanecer en poder del constituyente para asegurar el cumplimiento de una obligacin principal, otorgando al acreedor el derecho de perseguir la finca en manos de quienquiera que la posea y de pagarse preferentemente con el producto de la realizacin." La hipoteca es una caucin como lo seala el Art. 46: "Caucin significa generalmente cualquiera obligacin que se contrae para la seguridad de otra obligacin propia o ajena. Son especies de caucin la fianza, la hipoteca y la prenda." b) Naturaleza Jurdica, caractersticas del derecho real de hipoteca: ** Es un derecho real, segn el Art. 577 este derecho real se traduce en la facultad del acreedor impago para perseguir la finca hipotecada en manos de quin este y hacerla vender, para con su producto pagarse la deuda. ** Es un derecho inmueble, (Art. 580) se ejerce sobre inmuebles, cualquiera sea la naturaleza del crdito garantizado, exceptuandose la hipoteca de naves que segn el Art. 825 Cd. de Comercio se reputan muebles. ** Es un derecho accesorio destinado a garantizar el cumplimiento de una obligacin principal, por lo que se extingue cada vez que se extingue la obligacin principal, salvo el caso en que la obligacin principal por novacin en que puede conservarse la antigua hipoteca con su fecha para garantizar la nueva obligacin siempre que as lo convengan expresamente acreedor y deudor. (Reserva de hipoteca Art.1642) ** constituye una limitacin al dominio; La finca queda en propiedad del deudor, es decir conserva la facultad de gozar y disponer de ella. ** La hipoteca otorga al acreedor la facultad de pagarse preferentemente con el producto de la realizacin de la finca hipotecada (Crdito de 3 clase). ** constituye un principio de enajenacin. ** La hipoteca es indivisible (2408), en consecuencia, cada una de las cosas hipotecadas a una deuda y cada parte de ellas son obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de ella. Art. 1526 N 1 : " La accin hipotecaria o prendaria se dirige contra aquel de los codeudores que posea, en todo o parte, la cosa hipotecada o empeada. El codeudor que ha pagado su parte de la deuda, no puede recobrar la prenda u obtener la cancelacin de la hipoteca, ni aun en parte, mientras no se extinga el total de la deuda; y el acreedor a quien se ha satisfecho su parte del crdito, no puede remitir la prenda o cancelar la

El Art. 1890 seala que quien perdi el pleito puede enervar el cumplimiento de la sentencia pagando la diferencia, con reduccin de un 10% del justo precio, en el caso del comprador, y en el caso de un vendedor restituyendo el exceso del precio aumentado en un 10%. En esta disposicin el cdigo se separa de las reglas generales pues por regla general las partes vuelven al estado anterior, las hipotecas y otros derechos reales cesan de pleno derecho, lo que no ocurre en este caso.. La accin de rescisin por lesin enorme es irrenunciable, Art. 1892. Extincin de la accin de rescisin enorme a) Cuando se destruye la cosa b) Cuando la cosa se enajena, Art. 1893 inciso 2 c) Por prescripcin (Art. 1896) de 4 aos desde la fecha del contrato PERMUTA: Art.1.897: "La Permutacin o cambio es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro." Por regla general es consensual, salvo que una de las cosas que se cambian sea un bien raz o derechos de sucesin hereditaria, en cuyo caso es solemne y debe hacerse por escritura pblica. No pueden cambiarse las cosas que no pueden venderse.(1899)

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hipoteca, ni aun en parte, mientras no hayan sido enteramente satisfechos sus coacreedores." **** Por regla general en nuestro derecho todas las hipotecas son convencionales salvo el caso de la hipoteca Legal que de acuerdo a los Arts. 660 y 662 del CPC en los juicios de particin de bienes cuando se adjudique a una persona un inmueble que exceda del 80% del valor de lo que le corresponda recibir debern pagar la diferencia al contado y para el caso de las adjudicaciones de bienes races se entender constituida hipoteca sobre las propiedades adjudicadas para asegurar el pago de los alcances que resulten en contra del adjudicatario. La hipoteca legal se caracteriza por ser especial, ya que recae sobre los bienes adjudicados, es determinada porque garantiza el alcance que resulta en contra del adjudicatario, y es pblica porque requiere de la inscripcin en el CBR. Caractersticas del contrato de hipoteca Los inmuebles del hijo de familia no pueden hipotecarse sino con autorizacin judicial, los del pupilo no pueden hipotecarse sino con autorizacin judicial expedido por causa de utilidad o necesidad manifiesta. ** Solemnidades: La hipoteca es un contrato solemne, debe otorgarse por escritura pblica y adems debe inscribirse en el CBR, sin este requisito no tendr valor alguno; ni se contar su fecha sino desde la inscripcin. (2409 - 2410). Para algunos la inscripcin es solemnidad y para otros la forma de hacer la tradicin del derecho real de hipoteca. Tratndose de contratos celebrados en el extranjero debern hacerse por escritura pblica, cualquiera sea el valor que se les otorgue a los inst. privados y deber adems inscribirse. Art. 2432 : " La inscripcin de la hipoteca deber contener: 1. El nombre, apellido y domicilio del acreedor, y su profesin si tuviere alguna, y las mismas designaciones relativamente al deudor, y a los que como apoderados o representantes legales del uno o del otro requieran la inscripcin. Las personas jurdicas sern designadas por su denominacin legal o popular, y por el lugar de su establecimiento; y se extender a sus personeros lo que dice de los apoderados o representantes legales en el inciso anterior. 2. La fecha y la naturaleza del contrato a que accede la hipoteca, y el archivo en que se encuentra. Si la hipoteca se ha constituido por acto separado, se expresar tambin la fecha de este acto, y el archivo en que existe. 3. La situacin de la finca hipotecada y sus linderos. Si la finca hipotecada fuere rural, se expresar el departamento, subdelegacin y distrito a que pertenezca, y si perteneciere a varios, todos ellos. Si fuere urbana, la cuidad, villa o aldea, y la calle en que estuviere situada. 4. La suma determinada a que se extienda la hipoteca en el caso del artculo precedente. 5. La fecha de la inscripcin y la firma del Conservador." Bienes susceptibles de hipoteca Bienes races que se posean en propiedad o usufructo y excepcionalmente las naves. Las concesiones mineras tambin son susceptibles de hipoteca, lo cual no es una excepcin pues son inmuebles pero su forma esta tratada en el cdigo de minera. Tambin se puede hipotecar el derecho de aguas que segn don Rene son bienes muebles. Se pueden hipotecar bienes futuros (Art. 2419) Cuando uno es comunero en un bien puede dar en hipoteca su cuota en el bien. (Art. 2417) La hipoteca de naves debe otorgarse por escritura pblica, expresando el nombre de la nave, la matrcula a que pertenezca, el nmero de matricula y el tonelaje de registro, y debe inscribirse en el registro especial de hipoteca de naves del conservador de comercio. Hipoteca sobre cosa ajena

a) Es un contrato unilateral (Somarriva) Pues solo surge obligacin para el constituyente de la hipoteca, para el deudor hipotecario; ya que para el surge la obligacin de inscribir, hacer la tradicin del derecho de hipoteca. Emilio Rioseco deca que era bilateral pues para el deudor surge la obligacin de hacer la tradicin de hacer la tradicin del derecho de hipoteca y para el acreedor surga la obligacin de alzar la hipoteca cumplida la obligacin principal. Don Rene sigue la segunda opcin pues dice que la obligacin del acreedor nace despus de celebrado el contrato. b) Es un contrato accesorio Pues est destinado a garantizar el cumplimiento de un contrato principal. c) Se dice que es un contrato oneroso Esto pues sostienen que tienen utilidad para ambas partes para uno sirve como caucin y al deudor le sirvi para conseguir un crdito. A don Rene esta distincin le parece que tiene poco sentido, no tiene gran utilidad, es un problema meramente terico, pues en la prctica no tiene ninguna consecuencia. Para lo nico que podra ser til es para ver si opera respecto de ella la accin pauliana o revocatoria, pero el mismo cdigo al tratar la hipoteca le da un tratamiento equivalente a los contratos onerosos. Esta clasificacin no se acomoda a la hipoteca, no cuadra. d) Es un contrato solemne El Art. 2409 nos dice que la hipoteca deber otorgarse por escritura pblica y el Art. 2410 nos dice que adems deber ser inscrita en el conservatorio. Art. 2409. La hipoteca deber otorgarse por escritura pblica. Podr ser una misma la escritura pblica de la hipoteca, y la del contrato a que accede Art. 2410. La hipoteca deber adems ser inscrita en el Registro Conservatorio; sin este requisito no tendr valor alguno; ni se contar su fecha sino desde la inscripcin Elementos de la hipoteca: ** Requisitos generales de todo acto juridico. Capacidad: Puede hipotecar todo el que es capaz de enajenar.

Algunos han dicho que no vale, pues si no se dueo de la cosa no se es capaz de enajenarlo.

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Sin embargo esta tesis no es aceptada generalmente pues si se puede vender una cosa ajena no se ve porque no se puede hipotecar una cosa ajena. Adems que el derecho real se hipoteca se puede adquirir por dos modos, por tradicin o prescripcin y se adquiere por prescripcin cuando el constituyente no era sueo de la cosa. Si se puede ganar por prescripcin es porque la hipoteca sobre cosa ajena vale. El principio de la especialidad de la hipoteca Este principio se puede estudiar desde dos puntos de vista: El principio que rige respecto de la hipoteca es el principio de la especialidad, tanto referido a los inmuebles que estn afectados como al monto de los crditos que garantiza, pero para el caso de no estar determinado el monto del crdito el Art. 2431 seala " La hipoteca podr limitarse a una determinada suma, con tal que as se exprese inequvocamente; pero no se extender en ningn caso a ms del duplo del importe conocido o presunto de la obligacin principal, aunque as se haya estipulado." a) Desde los bienes susceptibles de hipotecarse La hipoteca debe recaer sobre bienes determinados que se deben individualizar tanto en la escritura como en la inscripcin. (Art. 2432 N 3). Esto es importante pues antes de la dictacin del cdigo civil existan leyes de prelacin de crditos en que se establecan hipotecas generales sobre los bienes de los representantes, adems eran ocultas, pues no se inscriban en el registro. Bello suprimi esas hipotecas generales ocultas y estableci un crdito de cuarta clase en beneficio del incapaz. c) En relacin con la obligacin principal Es necesario hacer una nueva distincin: En relacin con el monto de la obligacin principal, y En relacin con la naturaleza de la obligacin principal En relacin con el monto. El deudor hipotecario tiene derecho a enajenar e hipotecar la finca hipotecada. (Art. 2415). Ojo que el articulo dice que salvo estipulacin en contrario, lo que indica que es restrictiva.

La hipoteca sobre la finca se extiende a los inmuebles por destinacin, a los aumentos y mejoras, a las rentas de arrendamiento, a las indemnizaciones debidas por aseguradores, al precio de expropiacin del inmueble. Respecto del dueo de la cosa hipotecada, ste no puede disponer de ella en trminos que menoscaben la garanta hipotecaria. Su facultad de uso y goce han de ejercerse en la medida en que no se provoque una desvalorizacin del bien con la consiguiente disminucin de la eficacia de la caucin. Art. 2415 : " El dueo de los bienes gravados con hipoteca podr siempre enajenarlos o hipotecarlos, no obstante cualquiera estipulacin en contrario." 2.- Efectos respecto del acreedor El acreedor hipotecario en caso de prdida o deterioro de la finca hipotecada tiene derecho a : 1 Puede demandar que se mejore la hipoteca, es decir que se le d un suplemento de hipoteca. 2 Puede solicitar igualmente que se le otorgue otra seguridad equivalente como una prenda o fianza. 3 Tiene dos caminos, a falta de cauciones : Si la deuda es lquida y no condicional puede exigir el pago inmediato de la obligacin, aunque haya plazo pendiente, porque este es un caso de caducidad del plazo. Si la deuda es ilquida, condicional o indeterminada puede impetrar las medidas conservativas que el caso aconseje. Derechos del acreedor hipotecario: Derecho de venta Derecho de persecucin Derecho de preferencia 1 Derecho de venta: Art. 2424: "El acreedor hipotecario tiene para hacerse pagar sobre las cosas hipotecadas los mismos derechos que el acreedor prendario sobre la prenda.", Es decir tiene el derecho de hacerla vender para pagarse con el producto. 2 Derecho de persecucin: Art. 2428 : " La hipoteca da al acreedor el derecho de perseguir la finca hipotecada, sea quien fuere el que la posea, y a cualquier ttulo que la haya adquirido." La accin hipotecaria contra el tercer poseedor se llama ACCION DE DESPOSEIMIENTO, para hacer efectiva la hipoteca contra el tercer poseedor es necesario : - Notificar al poseedor, sealndole un plazo de diez das para que pague la deuda o abandone la propiedad hipotecada. - Si paga la deuda se subroga en los derechos del acreedor. Si abandona la finca puede recobrarla hasta antes de la adjudicacin pagando la deuda y las costas, esto como consecuencia de que no pierde el dominio ni la posesin. En caso en que no pague la deuda ni abandone la finca, tiene lugar el desposeimiento. Ejercicio de este derecho de persecucin

La pregunta es si se puede constituir una hipoteca para garantizar un monto indeterminado. No es necesario que el monto est determinado al momento de constituir la hipoteca (Art. 376). Esa es una hipoteca para garantizar una obligacin de monto indeterminado. Tambin se desprende que es posible del Art. 2427. - Atendiendo a la naturaleza de la obligacin principal La pregunta es si solo se pueden garantizar con hipoteca obligaciones de naturaleza determinada o si tambin indeterminada. d) Efectos del a hipoteca Cuando hablamos de los efectos de un contrato nos referimos a los derecho y obligaciones que genera. 1. Efectos respecto del deudor Est obligado a hacer la tradicin del derecho real de hipoteca (inscripcin) El deudor no puede realizar actos que desmejoren la finca hipotecada. Si incumple esta obligacin surgen algunos derechos para el acreedor hipotecario (Art. 2427 MEM)

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Tenemos que hacer una distincin: a) Si el bien hipotecado esta en poder del deudor b) El bien hipotecado no est en manos del deudor principal. En el primer caso la accin personal que tiene todo acreedor para pagarse y la accin hipotecaria se confunden, normalmente se demanda al deudor y se pide que se embargue el bien hipotecado. En el segundo caso, si el deudor principal no est en posesin de la finca hipoteca, se puede dar en dos casos: Cuando se enajen propiedad hipotecada Cuando una persona constituye una hipoteca para garantizar una obligacin ajena. Este caso es lo que se denomina tercer poseedor acreedor de una finca hipotecada Cuando la hipoteca es accesoria a una obligacin principal que se extingue. Purga de la hipoteca: Es un modo de extinguir el derecho de hipoteca por va principal, se extingue la hipoteca aun cuando subsista la obligacin principal. Est tratada en el Art. 2428 del Cdigo. (atrs) Es un modo de extinguir el derecho de hipoteca por va principal, se extingue la hipoteca aun cuando subsista la obligacin principal. Est tratada en el Art. 2428 del Cdigo. (atrs) La hipoteca se extingue cuando la finca es subastada en pblica subasta, ordenada por el juez y en el caso en que hayan sido notificados los acreedores hipotecarios y luego de transcurrido el trmino de emplazamiento. Requisitos: a) Debe notificarse a todos los acreedores hipotecarios. c) Debe transcurrir el trmino de emplazamiento entre la notificacin y la demanda. c) El que remata debe consignar el precio a la orden del tribunal. Art. 492 CPC, segn ste artculo en el caso en que la ejecucin sea instada por un acreedor de grado posterior, deber citarse a todos los dems acreedores y los de grado superior podrn, slo en el caso de que la accin se dirija en contra del deudor personal que la posea y sus crditos no sean exigibles, elegir entre pagarse con el producto del remate o bien conservar sus derechos de hipoteca. Por plazo de emplazamiento se ha entendido que es el del juicio ordinario, pues cuando se dict el cdigo civil era el nico plazo que se conoca. Extincin de la hipoteca por cancelacin de la inscripcin hipotecaria:

Lo que caracteriza este caso es que el dueo del bien no es el deudor principal, y l es el actual poseedor de la finca hipotecada. En este caso vemos claramente las dos acciones la accin personal y la accin real. El procedimiento para este caso est establecido en el Art. 758 y siguientes del CPC. Casos en que el acreedor hipotecario no tiene el derecho a persecucin: 1.- Contra el tercero que adquiri la finca hipotecada en pblica subasta, ordenada por el juez. 2.- Contra el adquirente de la finca a consecuencia de una expropiacin por causa de utilidad pblica, puesto que el acreedor en ese caso deber hacer valer su derecho sobre el precio de expropiacin. 3 Derecho de Preferencia: Segn el Art. 2470 : " Las causas de preferencia son solamente el privilegio y la hipoteca.", esta preferencia de la hipoteca es especial, es decir recae slo sobre la finca hipotecada y pasa contra terceros, porque la hipoteca es un derecho real. La preferencia se extiende al producto de la realizacin del bien, a las indemnizaciones del seguro, al valor de la expropiacin y a las rentas de arrendamiento. *** Nada obsta a que el deudor pueda constituir varias hipotecas porque se prefieren unas a otras segn las fechas de inscripcin, y en el caso de tener la misma fecha cobra importancia la hora en que fue requerida la inscripcin. El acreedor hipotecario puede consentir que una hipoteca de fecha posterior prefiera a la suya, esto se llama Posposicin de la hipoteca. e) Extincin: 1. Si la finca se expropia En este caso el acreedor hipotecario va a hacer efectivo su crdito en la indemnizacin de expropiacin. 2. Cuando sobrevenga la purga de la hipoteca. Extincin del derecho real de hipoteca

- Por comn acuerdo - Por renuncia - Por decreto judicial Se extingue adems por la llegada del da hasta el cual fue constituida. Y por la cancelacin que el acreedor otorgare por escritura pblica, de que se tome razn al margen de la inscripcin respectiva." 81.- CONTRATO DE FIANZA a) CONCEPTO b) NATURALEZA JURIDICA c) REQUISITOS d) EFECTOS e) BENEFICIO DE EXCUSION a) Concepto : Art. 2335: " La fianza es una obligacin accesoria, en virtud de la cual una o ms personas responden de una obligacin ajena, comprometindose para con el acreedor a cumplirla en todo o parte, si el deudor principal no la cumple. La fianza puede constituirse, no slo a favor del deudor principal, sino de otro fiador." La fianza es un contrato y pese a que el art. 2335 lo define como obligacin es un contrato de garanta. d) Naturaleza Jurdica:

a) Por va principal Cuando la hipoteca se extingue sin que se extinga la obligacin principal, se producir cuando se expropie, cuando se produzca la purga o cuando se cancela la inscripcin hipotecaria b) Por va de consecuencia

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Es una caucin personal, porque no hay bienes determinados que queden afectos al cumplimiento de la obligacin; ella se persigue en el patrimonio del deudor. Es un contrato generalmente consensual, esto es, se perfecciona por el solo consentimiento de las partes, por excepcin son solemnes la fianza que deben rendir los tutores y curadores (Esc. Pblica), la fianza mercantil que debe otorgarse por escrito segn el Art. 820 del Cd. de Comercio. Es un contrato unilateral porque slo una parte se obliga para con la otra que no contrae ninguna obligacin. Es un contrato gratuito porque tiene por objeto la utilidad de slo una parte, pero no es de la esencia ya que nada obsta a que se pacte una remuneracin, as lo seala el Art. 2341 "El fiador puede estipular con el deudor una remuneracin pecuniaria por el servicio que le presta." Es importante sealar que si la el que remunera es el acreedor el contrato sera de seguro, en cambio si el que remunera es el deudor es un contrato de fianza. Aunque gratuito, el fiador responde de culpa leve, lo que constituye una excepcin a la regla general, Art. 2351 " El fiador es responsable hasta de la culpa leve en todas las prestaciones a que fuere obligado." Es un contrato accesorio, tiene como fin procurar una garanta al acreedor, por ello extinguida la obligacin principal a que accede se extingue la fianza, la nulidad de la obligacin principal acarrea la nulidad de la fianza, el fiador no puede obligarse a ms que el deudor principal. La fianza admite modalidades, esto es, puede otorgarse desde o hasta cierto da, o bajo condicin suspensiva o resolutoria, estar sujeta a modalidad cada vez que el este la obligacin principal debido a que la obligacin del fiador no puede ser ms gravosa que la del deudor. La fianza puede constituirse no slo a favor del deudor principal, sino de otro deudor, esto es, un subfiador. Es un contrato nominado, porque esta regulado en la ley. Es un contrato patrimonial, Art. 2352, es transmisibles a herederos. La fianza no se presume. Tipos de Fianza: I.- Legal, Convencional y Judicial: Segn el origen de la obligacin del deudor de rendir fianza, ya que el fiador siempre se obligar convencionalmente. Ej. Legal : Tutores y curadores estn obligados a rendir fianza. Ej. Judicial : Albacea. Art. 2336 : " La fianza puede ser convencional, legal o judicial. La primera es constituida por contrato, la segunda es ordenada por la ley, la tercera por decreto del juez. Esto tiene importancia porque la fianza convencional es consensual, no as la legal y la judicial que son solemnes. Adems en la fianza judicial no hay beneficio de excusin. La fianza legal y la judicial se sujetan a las mismas reglas que la convencional, salvo en cuanto la ley que la exige o el Cdigo de enjuiciamiento disponga otra cosa." Importancia de la clasificacin anterior : ** De acuerdo al Art. 2337 " El obligado a rendir una fianza no puede sustituir a ella una hipoteca o prenda, o recprocamente, contra la voluntad del acreedor. Si la fianza es exigida por ley o decreto de juez, puede substituirse a ella una prenda o hipoteca suficiente." ** Cuando la fianza ha sido ordenada por decreto judicial el fiador no goza del beneficio de excusin. (2358 N 4). Fianza puede ser simple o solidaria : Cuando se estipula la solidaridad en la fianza la principal consecuencia es que el fiador no gozar del beneficio de excusin y si son varios los fiadores solidarios no tendrn el beneficio de divisin. Pese a todo el hecho de estipularse como "fiador" y codeudor deja en claro que no se tiene inters en la obligacin, esto importa en sus relaciones con los dems codeudores, ante los cuales ser un fiador. (1522). Fianza civil y Fianza Comercial: La civil es consensual y la comercial es solemne. Art. 1820 del C. de C. Debe constar por escrito. Fianza simple, fianza hipotecaria y fianza prendaria; La primera es la que se hace efectiva en el patrimonio del deudor, la hipotecaria es aquella en que el fiador constituye una hipoteca para garantizar su obligacion y en la prendaria el fiador constituye una prenda. Fianza limitada y Fianza ilimitada. Art. 2367 inc. 3ero El fiador que inequvocamente haya limitado su responsabilidad a una suma o cuota determinada, no ser responsable sino hasta concurrencia de dicha suma o cuota. Art. 2368. La divisin prevenida en el artculo anterior tendr lugar entre los fiadores de un mismo deudor y por una misma deuda, aunque se hayan rendido separadamente las fianzas Fianza voluntaria y Fianza obligatoria. En la obligatoria el deudor esta obligado a rendir fianza. Art 2348, 2349 Requisitos del fiador en la Fianza obligatoria Los seala el Art. 2350, y no puede ser cualquier fiador: - debe ser capaz de obligarse como tal - que tenga bienes suficientes - que este domiciliado en elija domicilio en la jurisdiccin. El inciso segundo califica la suficiencia de los bienes. c) Requisitos del Contrato de Fianza: ** Consentimiento, la fianza es un contrato consensual, pero este consentimiento debe ser expreso segn lo establece el Art. 2347 " La fianza no se presume, ni debe extenderse a ms que el tenor de lo expreso." ** Capacidad, el fiador debe tener capacidad de obligarse como tal, el pupilo para obligarse como fiador requiere autorizacin judicial, la fianza debe ser en favor del cnyuge, de un descendiente o ascendiente legtimo o natural y debe ser por causa urgente. ** Objeto de la fianza, la obligacin del fiador ser siempre de dar una suma de dinero. Art.2343 inc.3 : " La obligacin de pagar una cosa que no sea dinero en lugar de otra cosa o de una suma de dinero, no constituye fianza." As el fiador de una obligacin de hacer se obliga a pagar los perjuicios, lo mismo sucede en una oblig. de no hacer.

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** La causa de la fianza, la causa en la fianza gratuita es la liberalidad, y en la remunerada ser la remuneracin, pero hay que buscarla en las relaciones con el deudor principal. La causa, el motivo que induce al fiador a obligarse, se confunde con el consentimiento. ** Debe existir una obligacin principal, esto como consecuencia de ser un contrato accesorio. La obligacin a que accede la fianza puede ser civil o natural, pero en la fianza de una obligacin natural el fiador no goza del beneficio de excusin ni del beneficio de reembolso. ** La obligacin garantizada con la fianza puede ser pura y simple o sujeta a modalidad. la modalidad de la obligacin principal se comunica a la fianza. Se puede afianzar obligaciones presentes y futuras, Art. 2339 "Puede afianzarse no slo una obligacin pura y simple, sino condicional y a plazo. Podr tambin afianzarse una obligacin futura; y en este caso podr el fiador retractarse mientras la obligacin principal no exista; quedando con todo responsable al acreedor y a terceros de buena fe, como el mandante en el caso del artculo 2173." Personas obligadas a rendir fianza a peticin del acreedor: (2348) 1 El deudor que lo haya estipulado 2 El deudor cuyas facultades disminuyan en trminos de poner en peligro manifiesto el cumplimiento de su obligacin. 3 El deudor de quin haya motivo de temer que se ausente del territorio del Estado con nimo de establecerse en otra parte, mientras no deje bienes suficientes para la seguridad de sus obligaciones. Calidades que debe reunir el fiador: Art. 2350 "El obligado a prestar fianza debe dar un fiador capaz de obligarse como tal; que tenga bienes ms que suficientes para hacerla efectiva, y que est domiciliado o elija domicilio dentro de la jurisdiccin de la respectiva Corte de Apelaciones. Para calificar la suficiencia de los bienes, slo se tomarn en cuenta los inmuebles, excepto en materia comercial o cuando la deuda afianzada es mdica. Pero no se tomarn en cuenta los inmuebles embargados o litigiosos, o que no existan en el territorio del Estado, o que se hallen sujetos a hipotecas gravosas o a condiciones resolutorias. Si el fiador estuviere recargado de deudas que pongan en peligro aun los inmuebles no hipotecados a ellas, tampoco se contar con stos." d) Efectos: Hay que distinguir: Entre acreedor y fiador. Entre fiador y deudor. Entre cofiadores. Efectos entre acreedor y fiador: Hay que distinguir antes o despus de la demanda: 1 El acreedor puede perseguir al fiador desde que la obligacin se hace exigible; no es necesario perseguir al deudor principal, slo lo ser cuando el fiador oponga el beneficio de excusin. 2 El fiador puede antes de ser requerido por el acreedor pagar la deuda. Art. 2353, pero en este caso si paga antes de expirado el plazo deber esperar a que se cumpla para ejercitar en contra del deudor la accin de reembolso, adems debe dar aviso al deudor antes de pagar anticipadamente, esto porque podra causarle algn perjuicio al deudor, si no lo hace el deudor podr oponer al fiador todas las excepciones que pudo oponer al acreedor y el fiador pierde el derecho a que se le reembolse lo pagado en el caso de que el deudor pague la deuda al acreedor ignorado que ya la ha pagado el fiador. 3 El fiador puede exigir que se proceda en contra del deudor, as lo seala el Art. 2356: "Aunque el fiador no sea reconvenido podr requerir al acreedor, desde que sea exigible la deuda, para que proceda contra el deudor principal; y si el acreedor despus de este requerimiento lo retarde, no ser responsable el fiador por la insolvencia del deudor principal, sobrevenida durante el retardo." 4 El fiador puede oponer al acreedor el beneficio de excusin, el beneficio de divisin, la excepcin de subrogacin y las excepciones reales o personales. Efectos entre fiador y deudor: 1 El fiador tiene derecho para que el deudor le obtenga el relevo o le caucione las resultas de la fianza, o consigne medios de pago, En los siguientes casos : * Cuando el principal deudor temerariamente sus bienes. disipa o aventura

* Cuando el deudor se oblig a obtener el relevo de la fianza dentro de cierto plazo, y ha vencido este plazo. * Cuando se ha cumplido la condicin o vencido el plazo y se hace, en consecuencia, exigible la obligacin en todo o parte. * Cuando hubieren transcurrido cinco aos desde el otorgamiento de la fianza, salvo que la fianza se haya constituido por un tiempo determinado ms largo, o cuando la fianza se contrajo para asegurar obligaciones que no estn destinadas a extinguirse en un tiempo determinado como las de los tutores o curadores. * Cuando haya temor fundado de que el deudor principal se fugue, no dejando bienes races suficientes para el pago de la deuda. Estos derechos no se extienden al que afianz en contra de la voluntad del deudor. 2 Fiador y deudor estn obligados recprocamente a darse aviso del pago. * Si el deudor paga sin dar aviso al fiador ser responsable de lo que ste ignorando el pago pagare de nuevo, pero tendr accin de reembolso en contra del acreedor * Si paga el fiador sin dar aviso al deudor y el deudor paga la deuda, el fiador no tiene accin en contra del deudor para que le reembolse, pero s podr repetir en contra del acreedor por el pago de lo no debido, adems en caso de haber pagado precipitadamente podr el deudor oponer a la accin de reembolso todas las acciones que pudo oponer al acreedor. 3 El fiador tiene derecho a que el deudor le reembolse lo pagado, as lo seala el Art. 2370 "El fiador tendr accin contra el deudor principal para el reembolso de lo que haya pagado por l con intereses y gastos, aunque la fianza haya sido ignorada del deudor."

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Para ejercitar la accin de reembolso es necesario: * Que el fiador no se encuentre privado de la accin, tal es el caso del fiador de una obligacin natural, cuando el fiador se oblig en contra de la voluntad del deudor, y cuando el fiador pag la deuda sin dar aviso al deudor, quin a su vez tambin pag la deuda. * Que el fiador haya pagado la deuda. (tambin en el caso de otro modo de extinguir igualmente oneroso para el fiador.) * Que el pago haya sido til, capaz de extinguir la obligacin principal. * Que se interponga oportunamente, esto es, antes de que prescriba. El plazo de prescripcin es de diez aos contados desde que se hizo el pago o desde que la obligacin principal se hizo exigible. La accin de reembolso debe ir dirigida en contra del deudor, en caso de ser varios los deudores, si la obligacin es simplemente conjunta el fiador slo podr reclamar su cuota a cada uno de los deudores, en cambio si es solidaria hay que distinguir: Si se afianz a todos los deudores podr pedir el reembolso del total a cualquiera, en cambio si slo afianz a uno de los deudores podr pedir el reembolso del total slo a l. 4 El fiador tiene derecho a que se le indemnicen otros perjuicios de acuerdo a las reglas generales. 5 El fiador que paga la deuda se subroga en los derechos del acreedor, as lo seala el Art. 1610 N 3 "Se efecta la subrogacin por el ministerio de la ley y an contra la voluntad del acreedor en todos los casos sealados por las leyes, y especialmente a beneficio... N 3 Del que paga una deuda a que se halla obligado solidaria o subsidiariamente." Casos en que no goza el fiador de la acin subrogatoria: - Cuando era fiador de una obligacin natural. - Cuando pag sin dar aviso al deudor, el que ignorando el pago vuelve a pagar al acreedor. (2377) (slo queda la accin del pago de lo no debido). Efectos entre los cofiadores: 1 Cuando son varios los cofiadores la deuda se divide entre ellos, de pleno derecho, en cuotas iguales. No tiene lugar la divisin en partes iguales en caso de insolvencia de un cofiador o cuando se ha limitado la responsabilidad a una cuota o suma determinada. 2 El cofiador que paga ms de lo que le corresponde tiene derecho a que sus cofiadores le reembolsen el exceso. 3 Los cofiadores pueden oponerse, entre s, las excepciones reales y las suyas personales. EXTINCION DE LA FIANZA: La fianza se extingue cada vez que se extingue la obligacin principal por alguno de los modos de extinguirse las obligaciones. Solamente la nulidad de la obligacin principal por incapacidad relativa deja subsistente la fianza. Puede extinguirse la fianza aunque subsista la obligacin principal. Modos especiales de extinguirse la fianza: La oportunidad para oponer el beneficio de acuerdo al CPC es, tratndose del juicio ordinario en el plazo para contestar la demanda y constituye una excepcin dilatoria, y en el ejecutivo debe hacerse valer en el escrito de oposicin a la ejecucin. El fiador adems de sealar los bienes del deudor debe pagar los costos de la excusin al acreedor, (2361). De acuerdo al Art. 2363 el beneficio de excusin procede slo una vez, salvo que los bienes hayan sido adquiridos posteriormente por el deudor principal. El subfiador goza del beneficio de excusin respecto del fiador a que afianza y respecto del deudor principal. (2366) Efectos del beneficio de excusin: ** Como excepcin dilatoria, suspende la entrada al juicio. ** El acreedor estar en la obligacin de practicar la excusin respecto del deudor principal, esto significa que si el acreedor es omiso o negligente en la excusin, y el deudor cae entre tanto en insolvencia, no ser responsable el fiador sino en lo que exceda al valor de los bienes que para la excusin hubiere sealado. ** Si los bienes ejecutados no hubieren sido suficientes podr el acreedor perseguir al deudor slo por el saldo insoluto. Beneficio de Divisin: Slo tiene lugar cuando son varios los fiadores. Se extingue la fianza por el relevo de la fianza en todo o en parte, concedido por el acreedor al fiador. Se extingue la fianza cuando el acreedor por hecho o culpa suya ha perdido las acciones en que el fiador tena el derecho a subrogarse. e) Beneficio de Excusin: Art. 2357 : " El fiador reconvenido goza del beneficio de excusin en virtud del cual podr exigir que antes de proceder contra l se persiga la deuda en los bienes del deudor principal, y en las hipotecas o prendas prestadas por ste para la seguridad de la mima deuda." Este beneficio es facultativo, pero existen casos en que el acreedor est obligado a proceder en contra del deudor antes de perseguir al fiador, estos son : - Cuando as se haya estipulado expresamente, - Cuando el fiador expresamente no se hubiere obligado a pagar sino lo que el acreedor no pudiere obtener del deudor, si se hizo de esta manera el fiador no ser responsable de la insolvencia del deudor cuando el acreedor hay tenido medios suficientes para hacerse pagar y halla sido negligente en servirse de ellos. Requisitos del beneficio de excusin: Art. 2358 "Para gozar del beneficio de excusin son necesarias las condiciones siguientes: 1 Que no se haya renunciado expresamente; 2 Que el fiador no se haya obligado como codeudor solidario; 3 Que la obligacin principal produzca accin; 4 Que la fianza no haya sido ordenada por el juez; 5 Que se oponga el beneficio luego que sea requerido el fiador; salvo que el deudor al tiempo del requerimiento no tenga bienes y despus los adquiera; 6 Que se sealen al acreedor los bienes del deudor principal."

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Si son varios los fiadores se entender dividida la deuda entre ellos por partes iguales, y no podr el acreedor exigir a ninguno sino la cuota que le quepa. El beneficio de divisin opera de pleno derecho y constituye una excepcin perentoria. Requisitos: 1 Que los fiadores no se hayan obligado solidariamente al pago 2 Que los fiadores lo sean de un mismo deudor y una misma deuda La divisin por regla general se hace por partes iguales, salvo: - Cuando exista algn fiador insolvente, la cuota de ste gravar a los dems. - Cuando alguno de los fiadores haya limitado su responsabilidad a una cuota o suma determinada. Excepcin de Subrogacin: Art. 2381 N 2 . Cuando el acreedor por su hecho o culpa ha perdido las acciones en que el fiador tena derecho de subrogarse, se extingue la fianza total o parcialmente segn el caso. Es decir, el fiador podr pedir que se rebaje la demanda del acreedor y aun que se le declare libre de toda responsabilidad segn lo que hubiera podido obtener del deudor principal o de los otros deudores por medio de la subrogacin. (2355) Excepciones reales y personales: Excepciones reales son las inherentes a la obligacin principal. Excepciones personales circunstancias particulares. las que provienen de cartas, verbalmente o de cualquier otro modo inteligible, y aun por la aquiescencia tcita de una persona a la gestin de sus negocios por otra; pero no se admitir en juicio la prueba testimonial sino en conformidad a las reglas generales, ni la escritura privada cuando las leyes requieran un instrumento autntico Esta es la regla general, como excepciones pueden nombrarse el mandato judicial pues es un contrato solemne. (Art. 6 CPC) Otro caso de mandato solemne es el mandato para contraer matrimonio (Art. 103). 2. Es un contrato bilateral Pues surgen obligaciones para ambas partes. El mandante tiene la obligacin de proveer al mandatario de lo necesario para ejecutar el mandato y de pagar la remuneracin pactada. El mandatario tiene la obligacin de ejecutar lo pactado y de rendir cuenta. Algunos dicen que si el mandatario no es remunerado, el contrato seria unilateral, sin embargo dice Stichkin que no es la nica obligacin la de remunerar, sino tambin la de proveer de lo necesario para el cumplimiento del cometido. Pese a que es un contrato bilateral, se estima que no opera la condicin resolutoria tacita, porque cuando el contrato se celebra a travs de un mandatario hay un tercero que pudiese verse afectado por la condicin. 3. Es un contrato naturalmente oneroso Si nada se dice el mandatario tiene derecho a una remuneracin llamada "honorario", este es un elemento de la naturaleza, pero las partes pueden convenir que sea gratuito. Si no hay estipulacin, el monto de los honorarios del mandatario se determinan a travs de lo dicho en el Art. 2158 "remuneracin usual". 4. Dentro de la onerosidad es un contrato conmutativo Excepcionalmente ser aleatorio cuando la remuneracin del mandatario quede subordinado al xito o fracaso de un negocio. 5. Es un contrato principal, pues no garantiza nada a) Concepto: Art. 2116 : "El mandato es un contrato en que una persona confa la gestin de uno o ms negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. La persona que confiere el encargo se llama comitente o mandante, y la que lo acepta, apoderado, procurador, y en general, mandatario." b) Naturaleza Jurdica: Es un contrato generalmente consensual, oneroso y bilateral. Se caracteriza porque el mandatario acta por cuenta y riesgo del mandante. Se caracteriza por ser un contrato de confianza y que produce efectos en el patrimonio del mandante. En general se puede confiar cualquier gestin de negocios, salvo que la ley lo prohba, as por ejemplo no se puede testar a travs de mandatario. El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptacin del mandatario. Es solemne el mandato judicial, el mandato para contraer matrimonio (Esc. Pblica). c) Caractersticas. 1. El mandato es un contrato consensual (Art. 2123) Art. 2123. El encargo que es objeto del mandato puede hacerse por escritura pblica o privada, por 6. Es un contrato de confianza Surge de la propia definicin. De este hecho surgen algunas consecuencias: a) Es un contrato intuito personae b) Termina por voluntad de cualquiera de las partes. En el caso del mandante puede revocar, y el mandatario puede renunciar. c) Termina por la muerte de cualquiera de las partes Excepcin a esta regla es el mandato judicial (Art. 7 del CPC) d) Termina tambin cuando al mandatario o mandante cae en incapacidad sobreviniente. Requisitos del Mandato: *** El encargo debe consistir en la ejecucin de actos jurdicos, ya que de ser una obra material se rige por las normas del arrendamiento para la ejecucin de una obra. Por regla general todos los actos jurdicos pueden ser ejecutados por medio de mandatarios, salvo aquellos

El fiador puede oponer al acreedor cualesquiera excepcin real, pero no las personales del deudor. 82.- CONTRATO DE MANDATO a) CONCEPTO b) NATURALEZA JURIDICA c) CARACTERISTICAS d) EFECTOS e) EXTINCION

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de naturaleza estrictamente personal como el testamento, Art. 1004 " La facultad de testar es indelegable." *** El negocio debe interesar al mandante, ya que no hay mandato si el negocio interesa slo al mandatario ello importa un mero consejo, que no produce obligacin alguna. *** En cuanto a la capacidad exigida para celebrar el contrato es diversa, ya que el mandante (la ley exije la capacidad respecto de las reglas generales de la capacidad) debe tener la capacidad para ejecutar el acto a que se refiere el mandato, en cambio de acuerdo al Art. 2128 " Si se constituye mandatario a un menor adulto, los actos ejecutados por el mandatario sern vlidos respecto de terceros en cuanto obliguen a stos y al mandante; pero las obligaciones del mandatario para con el mandante y terceros no podrn tener efecto sino segn las reglas relativas a los menores." a) Mandato de simple administracin: se refiere a l inciso 1 del Art. 2132: Art. 2132. El mandato no confiere naturalmente al mandatario ms que el poder de efectuar los actos de administracin b) Mandato de libre administracin. Trata esta materia el inciso 2 del Art. 2133. (1629) (1580) Por la clusula de libre administracin se entender solamente que el mandatario tiene la facultad de ejecutar aquellos actos que las leyes designan como autorizados por dicha clusula c) Mandato con poder especial De acuerdo al Art. 2132 inciso 2 son aquellos que exceden la limitacin de administracin de los actos del mandante. Para todos los actos que salgan de estos lmites, necesitar de poder especial d) Efectos: Obligaciones del mandatario: 1. Obligaciones del mandatario a) Cumplir el encargo en la forma convenida. (Art. 2131) (Art. 2134) Art. 2131. El mandatario se ceir rigorosamente a los trminos del mandato, fuera de los casos en que las leyes le autoricen para obrar de otro modo Art. 2134. La recta ejecucin del mandato comprende no slo la substancia del negocio encomendado, sino los medios por los cuales el mandante ha querido que se lleve a cabo. Se podrn, sin embargo, emplear medios equivalentes, si la necesidad obligare a ello y se obtuviere completamente de ese modo el objeto del mandato En el fondo lo que dice el Art. 2134 es aplicacin del Art. 1546. Si el mandatario esta imposibilitado de cumplir con el mandato rige el Art. 2150. Art.. 2150. El mandatario que se halle en la imposibilidad de obrar con arreglo a sus instrucciones, no es obligado a constituirse agente oficioso; le basta tomar las providencias conservativas que las circunstancias exijan. Pero si no fuere posible dejar de obrar sin comprometer gravemente al mandante, el mandatario tomar el partido que ms se acerque a sus instrucciones y que ms convenga al negocio. Compete al mandatario probar la fuerza mayor o caso fortuito que le imposibilite de llevar a efecto las rdenes del mandante El cdigo en seguida establece una serie de reglas especiales, por ejemplo el Art. 2139, 2142, 2143. Art. 2139. En la inhabilidad del mandatario para donar no se comprenden naturalmente las ligeras gratificaciones que se acostumbra hacer a las personas de servicio Art. 2142. El poder especial para comprende la facultad de recibir el precio vender

El mandato y la representacin a) El mandato es un contrato que supone acuerdo de voluntades, en cambio la representacin no lo es. b) Puede haber representacin sin mandato, como ocurre con los representantes legales de instituciones. Tambin puede haber mandato sin representacin, situacin que en nuestro cdigo contempla el Art. 2151. Art. 2151. El mandatario puede, en el ejercicio de su cargo, contratar a su propio nombre o al del mandante; si contrata a su propio nombre, no obliga respecto de terceros al mandante La relacin que hay entre ambas instituciones es que la representacin es un elemento de la naturaleza del contrato del mandato, pero las partes lo pueden excluir. Clases de Mandato: 1. Atendiendo a la naturaleza del encargo a) Mandato Civil: es aquel en que el mandato encomendado es de naturaleza civil. b) Mandato Comercial: cuando sea un acto de comercio, y en este caso se rige por el cdigo de comercio y presenta algunas diferencias importantes con el mandato civil, la responsabilidad del mandatario es mayor.. c) Mandato Judicial. 2.- Segn la extensin General: Se otorga para todos los negocios del mandante y otorga al mandatario la facultad de administrar los negocios del mandante dentro del giro ordinario. Especial: Es el que se da para uno o ms negocios determinados y se especifican claramente los actos que el mandatario puede o no realizar. 3. En cuanto a las facultades del mandatario El mandato sea general o especial no da al mandatario mas facultades que las que el mandante le ha conferido, ha menos que la ley lo faculte para obrar de otra manera. (Art. 2131). Art. 2131. El mandatario se ceir rigurosamente a los trminos del mandato, fuera de los casos en que las leyes le autoricen para obrar de otro modo

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Art. 2143. La facultad de hipotecar no comprende la de vender, ni viceversa Prohibiciones del mandatario: Art. 2144. No podr el mandatario por s ni por interpuesta persona, comprar las cosas que el mandante le ha ordenado vender, ni vender de lo suyo al mandante lo que ste le ha ordenado comprar, si no fuere con aprobacin expresa del mandante Art.. 2145. Encargado de tomar dinero prestado, podr prestarlo l mismo al inters designado por el mandante, o a falta de esta designacin, al inters corriente; pero facultado para colocar dinero a inters, no podr tomarlo prestado para s sin aprobacin del mandante Art.. 2146. No podr el mandatario colocar a inters dineros del mandante, sin su expresa autorizacin. Colocndolos a mayor inters que el designado por el mandante, deber abonrselo ntegramente, salvo que se le haya autorizado para apropiarse el exceso Art. 2147. En general, podr el mandatario aprovecharse de las circunstancias para realizar su encargo con mayor beneficio o menor gravamen que los designados por el mandante; con tal que bajo otros respectos no se aparte de los trminos del mandato. Se le prohbe apropiarse lo que exceda al beneficio o minore el gravamen designado en el mandato. Por el contrario, si negociare con menos beneficio o ms gravamen que los designados en el mandato, le ser imputable la diferencia b) Debe indemnizar al perjuicios que le cause. mandante de los sacos cerrados y sellados sobre los cuales recaiga el accidente o la fuerza, o que por otros medios inequvocos pueda probarse incontestablemente la identidad c) Obligacin de rendir cuenta El mandatario es obligado a rendir cuneta de su administracin. Agreguemos que en cualquier momento el mandante pude pedir cuenta al mandatario del estado de los negocios. (Art. 2155) (Art. 2156) Art. 2155. El mandatario es obligado a dar cuenta de su administracin. Las partidas importantes de su cuenta sern documentadas si el mandante no le hubiere relevado de esta obligacin. La relevacin de rendir cuentas no exonera al mandatario de los cargos que contra l justifique el mandante Art.. 2156. Debe al mandante los intereses corrientes de dineros de ste que haya empleado en utilidad propia. Debe asimismo los intereses del saldo que de las cuentas resulte en contra suya, desde que haya sido constituido en mora Obligaciones del mandante: Art. 2158. El mandante es obligado, 1. A proveer al mandatario de lo necesario para la ejecucin del mandato; 2. A reembolsarle los gastos razonables causados por la ejecucin del mandato; 3. A pagarle la remuneracin estipulada o usual; 4. A pagarle las anticipaciones de dinero con los intereses corrientes; 5. A indemnizarle de las prdidas en que haya incurrido sin culpa, y por causa del mandato. No podr el mandante dispensarse de cumplir estas obligaciones, alegando que el negocio encomendado al mandatario no ha tenido buen xito, o que pudo desempearse a menos costo; salvo que le pruebe culpa Adems el mandante debe cumplir respecto de terceros las obligaciones contrados por el mandatario. (Art. 2160) Art. 2160. El mandante cumplir las obligaciones que a su nombre ha contrado el mandatario dentro de los lmites del mandato. Ser, sin embargo, obligado el mandante si hubiere ratificado expresa o tcitamente cualesquiera obligaciones contradas a su nombre Delegacin del mandato Como el mandato es un contrato de confianza, el cdigo ha dado reglas especiales en cuanto a la delegacin del mandato. La regla es que se puede delegar el mandato. (Art. 2135 inciso 1). Art. 2135. El mandatario podr delegar el encargo si no se le ha prohibido; pero no estando expresamente autorizado para hacerlo, responder de los hechos del delegado, como de los suyos propios En definitiva pueden darse tres situaciones distintas:

El Art. 2129 seala que el mandatario responde hasta de culpa leve y luego agrega reglas especiales. Art. 2129. El mandatario responde hasta de la culpa leve en el cumplimiento de su encargo. Esta responsabilidad recae ms estrictamente sobre el mandatario remunerado. Por el contrario, si el mandatario ha manifestado repugnancia al encargo, y se ha visto en cierto modo forzado a aceptarlo, cediendo a las instancias del mandante, ser menos estricta la responsabilidad que sobre l recaiga El Art. 2152 responde la interrogante de la responsabilidad del mandante ante la solvencia de los deudores. Si no hay pacto especial no responde de la solvencia de estos. Art. 2152. El mandatario puede por un pacto especial tomar sobre su responsabilidad la solvencia de los deudores y todas las incertidumbres y embarazos del cobro. Constityese entonces principal deudor para con el mandante, y son de su cuenta hasta los casos fortuitos y la fuerza mayor El Art. 2153 establece una regla especial en relacin con el principio de las cosas se pierden para su dueo. Art. 2153. Las especies metlicas que el mandatario tiene en su poder por cuenta del mandante, perecen para el mandatario aun por fuerza mayor o caso fortuito, salvo que estn contenidas en cajas o

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a) Que al mandatario no se le haya autorizado ni prohibido, puede delegarse b) Si al mandatario se le ha prohibido delegar, no puede hacerlo. c) Si se autoriza expresamente. En este caso pueden presentarse dos situaciones distintas: - Autoriz designando al delegado, en ese caso se entiende constituido un nuevo mandato entre el mandante y el delegado, los actos el delegado obligan al mandante. (Art. 2137) - Si autoriza para delegar pero no indica en quien. Art. 2135 inciso 2 Art. 2137. Cuando la delegacin a determinada persona ha sido autorizada expresamente por el mandante, se constituye entre el mandante y el delegado un nuevo mandato que slo puede ser revocado por el mandante, y no se extingue por la muerte u otro accidente que sobrevenga al anterior mandatario Esta responsabilidad tendr lugar aun cuando se le haya conferido expresamente la facultad de delegar, si el mandante no le ha designado la persona, y el delegado era notoriamente incapaz o insolvente Efectos respecto de terceros Si el mandatario contrata a su propio nombre no obliga al mandante respecto de terceros. Si el mandatario contrata a nombre del mandante obliga al mandante siempre que haya actuado dentro de sus facultades. d) Extincin del mandato: Art. 2163: " El mandato termina: 1. Por el desempeo del negocio para el que fue constituido 2. Por la expiracin del trmino o por el evento de la condicin prefijados para la terminacin del mandato 3. Por la revocacin del mandante 4. Por la renuncia del mandatario 5. Por la muerte del mandato o del mandatario 6. Por la quiebra o insolvencia del uno o del otro 7. Por la interdiccin del uno o del otro 8. Derogado 9. Por la cesacin de las funciones del mandante, si el mandato ha sido dado en ejercicio de ellas." No termina por la muerte del mandante el mandato destinado a ejecutarse despus de ella ni el mandato judicial. Art. 2173: "En general, todas las veces que el mandato expira por una causa ignorada del mandatario, lo que ste haya hecho en ejecucin del mandato ser vlido y dar derecho a terceros de buena fe contra el mandante. Quedar asimismo obligado el mandante, como si subsistiera el mandato, a lo que el mandatario sabedor de la causa que lo haya hecho expirar, hubiere pactado con terceros de buena fe; pero tendr derecho a que el mandatario le indemnice. Cuando el hecho que ha dado causa a la expiracin del mandato hubiere sido notificado al pblico por peridicos, y en todos los casos en que no pareciere probable la ignorancia del tercero, podr el juez en su prudencia absolver al mandante." La revocacin del mandante Es una situacin especial pues la regla general es que el contrato sea ley para las partes y no pueda terminar por voluntad unilateral, esto se debe a que es un contrato de confianza. Es importante esto pues se discute si la facultad de revocar es un elemento de la esencia del contrato o solo de la naturaleza. Stichkin dice que este elemento no es de la esencia sino que de la naturaleza, por lo que las partes podran acordar mandatos irrevocables. Adems el mandato debe entenderse como irrevocable en cuanto compromete el inters de un tercero. Esto se extrae del Art. 241 del Cdigo de Comercio que establece este principio en materia mercantil y lo aplica por analoga al Derecho Civil. 83.- CONTRATO DE ARRENDAMIENTO a) CONCEPTO b) NATURALEZA JURIDICA c) CLASES DE ARRENDAMIENTO d) EFECTOS a) Concepto: Art. 1915: "El arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recprocamente, la una a entregar el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado." Es un contrato consensual, ya que se perfecciona por el solo consentimiento de las partes. Es un contrato bilateral, oneroso y conmutativo; ambos contratantes contraen mutuas obligaciones, se gravan en beneficio recproco y sus prestaciones se miran como equivalentes. Elementos:a) El consentimiento. b) La cosa arrendada. c) El precio. b) Naturaleza Jurdica : El contrato de arrendamiento es un ttulo de mera tenencia. REGLA GENERAL:- Es un contrato consensual, no siendo necesario que conste por escrito, que conste por escrito presenta dos ventajas:a) facilita la prueba del contrato. b) facilita la produccin de un ttulo ejecutivo. c) Si se hace por medio de escritura pblica inscrita, debe ser respetado en los trminos del art. 1962. - EXCEPCIN: El contrato solemne, sin embargo la ley no prescribe solemnidades en atencin al contrato mismo, sino que en atencin a la calidad de las personas que en l intervienen. v.gr. arrendamiento de predios urbanos o rsticos de la mujer casada (art. 1749). Las partes pueden estipular las solemnidades que estimen convenientes, incluso podrn otorgarse arras, que a este caso, se aplican las normas de la Compraventa. Si han pactado solemnidades, podr las partes hacer uso de la facultad de RETRACTACIN, bajo las siguientes condiciones:a -) Que se haga efectiva antes de que se otorgue escritura. b -) Que se haga efectiva antes de que principie la entrega. c) Clases de arrendamiento: De acuerdo a la propia definicin del cdigo existen tres clases de arrendamiento: ** Arrendamiento de cosas, "entregar el goce de una cosa". ** Arrendamiento para la confeccin de una obra material, "ejecutar una obra". ** Arrendamiento de Servicios, "prestar un servicio". CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSAS :

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El arrendamiento de cosas es el contrato en que una de las partes se obliga a conceder el goce de una cosa y la otra a pagar por este goce un determinado precio. La parte que confiere el goce de la cosa se llama arrendador y la que debe pagar el precio arrendatario. A primera vista el contrato de arrendamiento tiene semejanzas con la compraventa, ya que en ambos los elementos esenciales son cosa, precio y consentimiento, pero entre otras diferencias : * La compraventa es un ttulo traslaticio de dominio, en cambio el arrendamiento es un ttulo de mera tenencia, * El goce que el vendedor se obliga a procurar es un goce definitivo y perpetuo, en cambio el arrendador se obliga a otorgar un goce temporal. Tambin tiene semejanzas con el usufructo, ya que en ambos una persona distinta del dueo tiene la facultad de gozar de una cosa, pero la diferencia fundamental es que el usufructo es un derecho real, mientras que el derecho del arrendatario es un derecho personal. Elementos del Contrato : Consentimiento Cosa Precio 1 El consentimiento: Es consensual, sin perjuicio que sea conveniente, por un problema de prueba, que se haga por escrito. Adems en caso de otorgarse por escritura pblica e inscrita en el CBR, en el caso que el arrendador enajene la cosa el adquirente estar obligado a respetar el arriendo, tambin deben respetarlo los acreedores hipotecarios cuando se encuentra inscrito con anterioridad a la hipoteca. Algunas veces se exigen ciertas solemnidades atendido a las personas que lo celebran, como por ejemplo art. 1756, en que se exige al marido para dar en arrendamiento los bienes races de la mujer por mas de cinco (urbanos) u ocho aos (rsticos) la autorizacin de la mujer. Pueden tambin las partes estipular las solemnidades que juzguen convenientes, as lo seala el Art. 1921: " Si se pactare que el arrendamiento no se repute perfecto mientras no se firme escritura, podr cualquiera de las partes arrepentirse hasta que as se haga, o hasta que se haya procedido a la entrega de la cosa arrendada, si intervienen arras, se seguirn bajo este respecto las mismas reglas que en el contrato de compraventa." 2 La cosa arrendada: Debe reunir los requisitos generales del objeto, esto es, debe ser : REQUISITOS GENERALES: a) Debe ser lcita. b) Debe ser determinada. c) Debe existir o esperarse que exista. REQUISITOS ESPECFICOS: d) Cosa corporal o incorporal. Art. 1916 e) Cosa no consumible. COSAS QUE NO PUEDEN ARRENDARSE:a) Los derechos personalsimos. b) Las cosas consumibles, ya que es de la esencia del contrato la restitucin de la cosa. c) Las cosas cuyo arriendo la ley prohbe. Incluso podr arrendarse las cosas ajenas, y el arrendatario que est de buena fe, en caso de eviccin de la cosa, tendr derecho al saneamiento (accin de saneamiento). Art. 1916 : " Son susceptibles de arrendamiento todas las cosas corporales o incorporales, que pueden usarse sin consumirse; excepto aquellas que la ley prohibe arrendar, y los derechos estrictamente personales, como los de habitacin y uso. Puede arrendarse aun la cosa ajena, y el arrendatario de buena fe tendr accin de saneamiento contra el arrendador, en caso de eviccin." 3 El precio: El precio debe ser Real o Serio y Determinado, es decir no puede ser simulado o fingido ni irrisorio. A diferencia de la venta en que el precio debe consistir en dinero, en el contrato de arrendamiento segn el Art. 1917 " El precio puede consistir ya en dinero, ya en frutos naturales de la cosa arrendada; y en este segundo caso puede fijarse una cantidad determinada o una cuota de los frutos de cada cosecha. Llamase renta cuando se paga peridicamente." El precio puede fijarse por las partes o por un tercero, pero no puede dejarse al arbitrio de una de las partes y puede hacerse la determinacin por cualquiera medios o indicaciones que lo fijen. d) Efectos del contrato de arrendamiento: Son las obligaciones que engendra para cada una de las partes, Obligaciones del Arrendador: De acuerdo al Art. 1915 el arrendador se obliga a conceder el goce de la cosa arrendada, as est obligado a: 1 Entregar al arrendatario la cosa arrendada (es de la esencia) 2 Mantener la cosa en estado de servir para el fin del arrendamiento (es de la naturaleza) 3 Librar al arrendatario de toda turbacin o embarazo en el goce de la cosa. (es de la naturaleza). La entrega de la cosa, puede hacerse bajo cualquiera de las formas de tradicin reconocidas por la ley, en cuanto al lugar y tiempo de la entrega deben observarse las reglas generales, es decir la entrega deber verificarse en la poca sealada por las partes, y a falta de estipulacin inmediatamente despus de celebrado el contrato, en el lugar convenido, y en caso de no haberse dicho nada en el lugar donde se encontraba la cosa al tiempo del contrato o en el domicilio del deudor. La cosa debe entregarse en estado de servir para el fin para que fue arrendada, as * Si el mal estado o calidad de la cosa "impide hacer de ella el uso para que ha sido arrendada" tiene derecho el arrendatario para pedir la terminacin del contrato. (1932) y la indemnizacin de los perjuicios. * Cuando el mal estado o calidad de la cosa impide parcialmente el goce o la cosa se destruye en parte, el juez decidir, segn las circunstancias, si debe tener lugar la terminacin del arrendamiento, o concederse una rebaja del precio o renta y la indemnizacin de los perjuicios cuando el vicio era anterior al contrato, esta indemnizacin comprende slo el dao emergente, pero si el vicio era conocido del arrendador al tiempo del contrato o de tal naturaleza que debi preverlo o por su profesin conocerlo, se incluir en la indemnizacin el lucro cesante. (1933). Casos en que el arrendatario no tiene derecho a indemnizacin de perjuicios:

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* Cuando contrat a sabiendas del vicio y no se oblig el arrendador a sanearlo. * Si el vicio era tal que no pudo ignorarlo sin grave negligencia de su parte. * Si renunci a la accin de saneamiento por el vicio, designndolo. Arriendo a dos personas : Art. 1922: " Si se ha arrendado separadamente una misma cosa a dos personas, el arrendatario a quien se haya entregado la cosa ser preferido; si se ha entregado a los dos, la entrega posterior no valdr; si a ninguno, el ttulo anterior prevalecer." * Si el arrendador no entrega la cosa por un hecho o culpa suya, tendr el arrendatario derecho a pedir la resolucin o terminacin del contrato con indemnizacin de perjuicios, salvo que haya conocido la imposibilidad del arrendador de entregar la cosa o esta provenga de fuerza mayor o caso fortuito. (1925). * En caso de mora del arrendador de entregar la cosa tendr el arrendatario derecho a pedir indemnizacin de los perjuicios, y si por el retardo se disminuyere considerablemente para el arrendatario la utilidad del contrato, sea por haberse deteriorado la cosa o por haber cesado las circunstancias que lo motivaron, podr el arrendatario desistir del contrato, quedndole a salvo la indemnizacin de perjuicios, siempre que el retardo no provenga de fuerza mayor o caso fortuito.(1926). Mantencin de la cosa por parte del arrendador, as lo seala el Art. 1927 " La obligacin de mantener la cosa arrendada en buen estado consiste en hacer durante el arriendo todas las reparaciones necesarias, a excepcin de las locativas, las cuales corresponden generalmente al arrendatario. Pero ser obligado el arrendador aun a las reparaciones locativas, si los deterioros que las han hecho necesarias provinieron de fuerza mayor o caso fortuito, o de la mala calidad de la cosa arrendada. Las estipulaciones de los contratantes podrn modificar estas obligaciones." * Reparaciones necesarias: (1935) Son las indispensables para mantener la cosa en estado de servir para el objeto que se la arrend; son de cargo del arrendador, pero puede hacerlas el arrendatario por cuenta del primero con los siguientes requisitos: - Que el arrendatario no las haya hecho necesarias por su culpa, - Que haya dado pronta noticia al arrendador para que las efecte, a menos que la noticia no hubiere podido darse en tiempo, - Que el arrendador no haya tratado de hacerlas oportunamente, y - Que el arrendatario pruebe la necesidad de las reparaciones de que se trata. * Mejoras tiles : Son aquellas que aumentan el valor venal de la cosa. (902) De acuerdo al art. 1936 el arrendador es obligado a reembolsar el valor de las mejoras tiles siempre que haya consentido en que se efecten " con la expresa condicin de abonarlas", en caso de no ser as el arrendatario podr separar y llevarse los materiales sin detrimento de la cosa arrendada, a menos que el arrendador est dispuesto a abonarle lo que valdran los materiales considerndolos separados. Librar al arrendatario de toda turbacin en el goce de la cosa, ya que el arrendador no solo se obliga a procurar el goce, sino que este debe ser tranquilo o pacfico, esto es, el arrendatario no debe ser turbado ni por el arrendador no por terceros en el goce de la cosa. El cdigo seala el caso de que la turbacin provenga de reparaciones a la cosa, en ese caso hay que distinguir : - Tratndose de reparaciones urgentes, si la turbacin es de poca importancia debe soportarla el arrendatario, pero puede pedir una rebaja del precio proporcional a la parte. - Si las reparaciones son de tal entidad que la turbacin resulte considerable puede el arrendatario pedir la terminacin del contrato. Tiene derecho a la indemnizacin de los perjuicios: (1928) * Si las reparaciones provienen de causa que ya exista al tiempo del contrato, y era desconocida al arrendatario, pero que el arrendador conoci o era tal que tuviese antecedentes para temerla o por su profesin conocerla. * Si las reparaciones han de dificultar, el goce por mucho tiempo, de manera que no pueda subsistir el contrato sin grave molestia o perjuicio para el arrendatario. Cuando las turbaciones provienen de un tercero, stas pueden ser: Turbaciones de hecho, es decir, aquellas que provienen de vas de hecho de un tercero que no pretende derechos sobre la cosa arrendada, en cuyo caso el arrendador no tiene responsabilidad y corresponder al propio arrendatario repelerlas o, Turbaciones de derecho, que son las que se producen por vas de derecho, cuando terceros alegan derechos sobre la cosa arrendada, en cuyo caso la accin se dirige contra el arrendador, pero el arrendatario est obligado a dar pronta noticia de las turbaciones al arrendador, porque de lo contrario se hace responsable de los perjuicios que de ello se sigan al arrendador. Si la turbacin es relativamente de escasa importancia puede el arrendatario pedir una rebaja del precio. (1930). Si la turbacin fuere considerable es decir que sea de presumir que sin esa parte no hubiera contratado podr pedir que cese el arrendamiento. Podr, adems de pedir la rebaja del precio o el cese del arriendo en su caso, indemnizacin de perjuicios : Si la causa del derecho justificado por el tercero fue o debi ser conocida del arrendador al tiempo del contrato, pero no lo fue del arrendatario, o siendo conocida de ste, intervino estipulacin especial de saneamiento con respecto a ella podr exigir la indemnizacin de "todo perjuicio". Si la causa del derecho del tercero no era ni deba ser conocida del arrendador al tiempo del contrato "no ser obligado el arrendador a abonar el lucro cesante", es decir slo pagar el dao emergente. Cada vez que se le deban al arrendatario indemnizaciones por algn motivo tiene el derecho legal de retencin, es decir puede retener la cosa hasta que se le pague o se le asegure debidamente el pago, salvo que cese por causa involuntaria el derecho del arrendador. Obligaciones del Arrendatario: 1 Debe pagar el precio o renta, (es de la esencia). 2 Debe usar la cosa segn los trminos o el espritu del contrato, 3 Debe cuidar la cosa como buen padre de familia, 4 Debe efectuar las reparaciones locativas, 5 Debe restituir la cosa al trmino del contrato.(de la esencia). El pago del precio, es una obligacin de la esencia del contrato, en caso de no haber acuerdo entre

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las partes acerca de la determinacin del precio una vez entregada la cosa y no habiendo pruebas de ninguna de las partes se estar al justiprecio fijado por peritos y los costos de esta operacin se dividirn entre arrendador y arrendatario. (1943). El pago debe hacerse en la poca convenida, a falta de estipulacin conforme a la costumbre del pas, y no habiendo estipulacin o costumbre fija, segn las siguientes reglas : * La renta de predios urbanos se pagar por meses, la de predios rsticos por aos. * Si se arrienda una cosa mueble o semoviente por cierto nmero de aos, meses, das, cada una de las pensiones peridicas se deber inmediatamente despus de la expiracin del respectivo ao, mes o da. * Si se arrienda por una sola suma, se deber sta luego que termine el arrendamiento. En caso de no pagar el precio o renta tiene el arrendador el derecho de pedir el cumplimiento del contrato o la terminacin del mismo. Respecto al cuidado de la cosa, de acuerdo a las reglas generales (1547) debido a que el arrendamiento es un contrato que beneficia recprocamente a ambas partes, el arrendatario es responsable de la culpa leve, as lo seala tambin el Art. 1939: " El arrendatario emplear en la conservacin de la cosa el cuidado de un buen padre de familia. Faltando a esta obligacin, responder de los perjuicios; y aun tendr derecho el arrendador para poner fin al arrendamiento, en el caso de un grave y culpable deterioro." No hay que olvidar que el arrendatario es responsable no slo de su propio hecho o culpa, sino de la de su familia, huspedes y dependientes. Le est prohibido al arrendatario subarrendar o ceder el arriendo, salvo expresa autorizacin. Ceder el arriendo significa transferir a un tercero el derecho de goce que del contrato de arrendamiento deriva para el arrendatario. Las reparaciones locativas, entendindose por tales las que segn la costumbre del pas son de cargo de los arrendatarios, y en general las de aquellas especies de deterioro que ordinariamente se producen por culpa del arrendatario o de sus dependientes, como descalabros de paredes o cercas, albaales y acequias, rotura de cristales, etc. (1940). La obligacin de restituir la cosa arrendada, es una obligacin que se deriva de la propia naturaleza del contrato que otorga un goce temporal de la cosa, por consiguiente el arrendatario debe restituirla al trmino del contrato. Art. 1947: "El arrendatario es obligado a restituir la cosa al fin del arrendamiento. Deber restituirla en el estado en que le fue entregada, tomndose en consideracin el deterioro ocasionado por el uso y goce legtimos. Si no constare el estado en que le fue entregada, se entender haberla recibido en regular estado de servicio, a menos que pruebe lo contrario. En cuanto a los daos y prdidas sobrevenidas durante su goce, deber probar que no sobrevinieron por su culpa, ni por culpa de sus huspedes, dependientes o subarrendatarios, y a falta de esta prueba ser responsable." En cuanto a la forma de restituir la cosa la entrega debe efectuarse poniendo la cosa materialmente a disposicin del arrendador, el Art. 1948 ha dispuesto que, tratndose de inmuebles, la restitucin se verificar desocupndola enteramente, ponindola a disposicin del arrendador y entregndole las llaves. Para el caso de la mora en la restitucin, es necesario que el arrendador requiera al arrendatario, aun cuando haya habido un plazo para la terminacin del contrato, una vez constituido en mora ser condenado al pleno resarcimiento de todos los perjuicios de la mora, y a lo dems que contra l competa como injusto detentador. (1949). Al igual que el arrendatario, tiene el arrendador el derecho legal de retencin para la seguridad del pago del precio o renta y de las indemnizaciones que le deba el arrendatario, ejemplo: * Por usar la cosa contrariamente a los trminos o espritu del contrato. * Por los deterioros que cause a la cosa faltando a su deber de cuidarla como buen padre de familia. * Por los perjuicios que cause la mora en la restitucin. De acuerdo al Art. 1942 el derecho legal de retencin recae sobre todos los frutos existentes en la cosa arrendada y todos los objetos con que el arrendatario la haya amoblado, guarnecido o provisto, a condicin de que le pertenezcan al arrendatario, se presume que le pertenecen al arrendatario, salvo prueba en contrario. Terminacin del contrato de arrendamiento de cosas: Art. 1950: El arrendamiento de cosas expira de los mismos modos que los otros contratos y especialmente: 1 Por la destruccin total de la cosa arrendada; 2 Por la expiracin del tiempo estipulado para la duracin del arriendo; 3 Por la extincin del derecho del arrendador, segn las reglas que ms adelante se expresarn; 4 Por sentencia de juez en los caos que la ley ha previsto." A las sealadas hay que agregar el desahucio y la circunstancia de necesitar el arrendador la cosa para efectuar reparaciones en ella. En caso que la destruccin sea parcial ser el juez quin decidir si termina el arrendamiento o continua con rebaja del precio. El desahucio es la noticia anticipada de no querer perseverar una de las partes en el contrato, puede ser judicial o extrajudicial. Cuando el desahucio es judicial una vez notificado el desahuciado tiene un plazo de diez das para oponerse y si no lo hace se dictar sentencia acogiendo el desahucio y otorgndole un plazo para restituir la cosa, si lo hace, se cita a las partes a un comparendo de prueba para el quinto da hbil despus de la ltima notificacin a fin de que las partes expongan lo que les convenga. Art.589 y 590 CPC. La anticipacin de desahucio se ajustar al perodo o medida de tiempo que regula los pagos. Tcita reconduccin: Se refiere al hecho de que una vez terminado por cualquier causa el arrendamiento no se entiende renovado el contrato ni an cuando el arrendatario siga reteniendo la cosa, y podr el arrendador exigirla cuando quiera. Excepcin: Esta dada para el arriendo de bienes races, se da cuando el arrendatario con el beneplcito del arrendador hubiere pagado la renta de cualquier espacio de tiempo subsiguiente a la terminacin o si ambas partes hubieren manifestado por cualquier otro hecho igualmente inequvoco su intencin de perseverar en el contrato, se entender renovado el contrato bajo las mismas

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condiciones que antes, pero no por ms tiempo que el de tres meses en los predios urbanos y el necesario para utilizar las labores principiadas y coger los frutos pendientes en los predios rsticos, sin perjuicio de que a la expiracin de este tiempo vuelva a renovarse el arriendo de la misma manera. Normas especiales para el arrendamiento de bienes races urbanos: Predios Urbanos son los ubicados dentro del predio urbano respectivo. Rige la Ley 18.101 que comenz a regir a partir del ao 1982, pero los contratos celebrados con anterioridad se rigen por el Decreto ley N 964 de 1975.En subsidio rigen las normas generales del Cdigo Civil. La ley 18.101 establece que a los contratos en que el plazo del arrendamiento se haya pactado mes a mes y a los de duracin indefinida el arrendador slo podr ponerles trmino mediante desahucio judicial, el plazo de desahucio ser de cuatro meses, contado desde la notificacin de la demanda y se aumentar en dos meses por cada ao completo que el arrendatario hubiere ocupado el inmueble, sin que el total exceda de doce meses. La importancia de la ley 18.101 est dada porque estableci que los juicios que se suscitaran en cuanto a la terminacin, desahucio, restitucin de la propiedad, etc. se sujetaran al procedimiento sumario con algunas excepciones. Segn la ley 18.101 en los contratos de arrendamiento de inmuebles destinados a la habitacin con plazo superior a un ao, se entender siempre implcita la facultad del arrendatario de subarrendar, salvo estipulacin en contrario, lo que es una excepcin a la prohibicin de subarrendar. Normas especiales para el arrendamiento de predios rsticos: Predio rstico es todo inmueble susceptible de uso agrcola, ganadero o forestal, sea comprendido en zonas rurales o urbanas. Al respecto rigen las normas del Decreto Ley N 993 que seala entre otras cosas que no se puede arrendar en zonas fronterizas a personas naturales o jurdicas extranjeras. Debe celebrarse el contrato por escritura pblica o privada con dos testigos, pero es una solemnidad exigida como medio de prueba que no afecta la validez del contrato, ya que si no se hace as se regir por las disposiciones de la ley y se estar a lo que declare el arrendatario, salvo prueba en contrario. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CONFECCION DE UNA OBRA MATERIAL: LA Si ambas partes suministran la materia, el contrato ser de compraventa o arrendamiento segn cual de ellas suministre la parte principal. *** La importancia de que en el caso de una obra material sea calificada de compraventa dice relacin con que se entiende hecha la venta de una cosa futura, por tanto, condicionado al hecho de aceptarla el que encarg la obra, lo que implica que los riesgos son del artfice, salvo que el que encarg la obra se haya constituido en mora de declarar si aprueba o no la obra. *** Cuando es arrendamiento se sujeta a las reglas generales, con las siguientes modificaciones: Si la materia se pierde el riesgo es del dueo, salvo que sea por culpa del artfice o por culpa de las personas que le sirven. El artfice aunque la cosa perezca sin culpa suya o de sus dependientes pierde su trabajo porque no podr reclamar el precio, salvo: - Si la obra ha sido reconocida y aprobada, - Si no ha sido reconocida y aprobada por mora del que encarg la obra, - Si la cosa perece por vicio de la materia suministrada por el que encarg la obra, salvo que el vicio sea de aquellos que el artfice por su oficio haya debido conocer, o que conocindolo no haya dado aviso oportuno. Para el caso de que las partes no hayan estipulado precio, se presumir que han convenido el que ordinariamente se paga por la misma especie de obra, y a falta de ste por el que se estimare equitativo por peritos. Cuando las partes han otorgado a un tercero la tarea de fijar el precio y ste fallece antes de la ejecucin de la obra ser nulo el contrato, en cambio si fallece despus de la ejecucin de la obra se fijar por peritos. Obligaciones de las partes: Del que encarga la obra: Pagar el precio Declarar si aprueba o rechaza Del artfice: Ejecutar la obra

Terminacin del contrato: ** Por la voluntad unilateral del que encarg la obra, pero debe reembolsar al artfice todos los costos y dndole lo que valga el trabajo hecho y lo que hubiera podido ganar en la obra. ** Por la muerte del artfice. ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS INMATERIALES: Se refiere a aquellos en que predomina la inteligencia sobre el esfuerzo puramente manual. Existen tres clases: 1 Servicios aislados en que predomina la inteligencia sobre la obra de mano, como una composicin musical o la correccin tipogrfica de un impreso. A ellas se aplican las normas del arrendamiento para la confeccin de una obra material. 2 Servicios que consisten en una larga serie de actos, como por ejemplo los escritores asalariados para la prensa se sujetan a las reglas dadas por el Cdigo del Trabajo. 3 Servicios prestados por profesionales, se sujetan a las reglas del mandato y subsidiariamente a las del arrendamiento de servicios del Cdigo del Trabajo. 84.- CONTRATO DE SOCIEDAD

Es el arrendamiento que tiene por objeto ejecutar una obra. La persona que toma a su cargo la ejecucin de la obra se llama artfice. Puede significar una compraventa o un arrendamiento, as si el artfice suministra la materia para la confeccin de la obra el contrato es de venta, en cambio si la materia es suministrada por la persona que encarg la obra el contrato es de arrendamiento.

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a) CONCEPTO b) NATURALEZA JURIDICA c) ELEMENTOS d) EFECTOS e) EXTINCION a) Concepto: Art. 2053: "La sociedad o compaa es un contrato en que dos o ms personas estipulan poner algo en comn con la mira de repartir entre s los beneficios que de ello provengan. La sociedad forma una persona jurdica distinta de los socios individualmente considerados." b) Naturaleza Jurdica: Es un contrato bilateral porque impone obligaciones a todas las partes que intervienen, conmutativo porque las prestaciones de las partes se miran como equivalentes, oneroso porque reporta utilidades a todas las partes, consensual, salvo las excepciones. Es un contrato intuito personae porque descansa en la confianza recproca, salvo en las sociedades annimas donde lo importante es el capital. Esta caracterstica tiene sus efectos: * La sociedad termine por la muerte de uno de los socios, salvo pacto en contrario. * Para que un tercero se incorpore a la sociedad se necesita la aprobacin de los socios restantes. Es un contrato consensual, sin embargo son solemnes: + las sociedades annimas civiles. + Las sociedades de responsabilidad limitada civiles. + Todas las sociedades comerciales (colectivas, annimas, responsabilidad limitada y en comandita) c)Elementos: Cualquiera sea el tipo de sociedad los elementos son: * Aporte * Participacin en las utilidades * Contribucin en las prdidas * Affectio societatis o intencin de formar la sociedad. * Aporte de los socios, es de la esencia del contrato "poner algo en comn", as lo seala el Art. 2053 y lo reafirma el 2055: " No hay sociedad, si cada uno de los socios no pone alguna cosa en comn.", el aporte tiene una importancia fundamental ya arranca de los fines que tuvieron los socios al contratar es necesario dotarla de un patrimonio propio distinto del de los socios individualmente considerados, lo que se logra justamente con los aportes, los que pueden consistir en una industria servicio o trabajo apreciable en dinero, sea que el aporte se efecte en propiedad o en usufructo. Requisitos del aporte: - Debe ser apreciable en dinero - Debe ser a ttulo singular, ya que de acuerdo al Art. 2056 " Se prohibe toda sociedad a ttulo universal, sea de bienes presentes y venideros, o de unos y otros. Se prohibe adems toda sociedad de ganancias, a ttulo universal, excepto entre cnyuges." * Participacin en las utilidades y contribucin en las prdidas, es de la esencia del contrato participar en las utilidades o beneficios de la sociedad, as lo seala el Art. 2055 inc. 2 "Tampoco hay sociedad sin participacin de beneficios". Asimismo el beneficio debe ser estimable en dinero, segn lo seala el Art. 2055 inc. 3 " No se entiende por beneficio el puramente moral, no apreciable en dinero." El derecho a participar en las utilidades, supone que la sociedad lo obtenga. Monto de la participacin en las utilidades; Determinacin: 1 Segn lo que estipulen las partes. Art.2066 2 Segn la determinacin que haga el tercero designado por las partes, y en el caso de que ste fallezca o se imposibilite antes de hacerlo la sociedad es nula. Art. 2067. 3 A falta de estipulacin expresa se entender que la divisin de los beneficios debe ser a prorrata de los valores que cada socio ha puesto en el fondo social, y la divisin de las prdidas a prorrata de la divisin de los beneficios. Para el caso del socio que aporta su industria, servicio o trabajo y no hubiere estipulacin que determine su cuota en los beneficios sociales, se fijar esta cuota en caso necesario por el juez. * Contribucin en las prdidas: 1 De acuerdo a lo que hayan estipulado en el contrato. 2 A falta de estipulacin debe hacerse la distribucin de las prdidas a prorrata de la divisin de los beneficios. Tratndose del socio industrial si no hubiere estipulacin en su contribucin a la prdida, se entender que no le cabe otra que la de dicha industria, trabajo o servicio. Es sobre el resultado definitivo de los negocios sociales sobre el que se calcula la parte que cada socio corresponden en los beneficios y perdidas: Consecuencia: * Las perdidas sufridas en algunos negocios se compensan en otras. * La distribucin de las utilidades y perdidas no se entender ni respecto de la gestin de cada socio, ni respecto de cada negocio particular. * En la practica sin embargo se aplican las cuotas de beneficio o perdida con los resultados del balance normal. * Afectio societatis, las partes deben asociarse con el propsito de formar una sociedad. SOCIEDAD DE HECHO: Art. 2057 inc. 1: " Si se formare de hecho una sociedad que no pueda subsistir, ni como sociedad, ni como donacin, ni como contrato alguno, cada socio tendr la facultad de pedir que se liquiden las operaciones anteriores y de sacar sus aportes." Art. 2058: " La nulidad del contrato de sociedad no perjudica a las acciones que corresponden a terceros de buena fe contra todos y cada uno de los asociados por las operaciones de la sociedad, si existiere de hecho." Art. 363 Cd. de Comercio: " El que contratare con una sociedad que no ha sido legalmente constituida, no puede sustraerse por esta razn al cumplimiento de sus obligaciones." "LA SOCIEDAD FORMA UNA PERSONA JURIDICA, DISTINTA DE LOS SOCIOS INDIVIDUALMENTE CONSIDERADOS", esto significa que la sociedad tiene patrimonio propio, nombre propio y razn social, domicilio y nacionalidad. La sociedad al tener patrimonio propio, lo acreedores personales de los socios no pueden hacer efectivos sus crditos en el patrimonio de la sociedad, adems la sociedad tiene voluntad propia que es la de la mayora de los socios. Sociedad y comunidad * Se diferencia en su origen, mientras la sociedad tiene su origen en la voluntad de sus socios, en la comunidad en cambio el consentimiento de los socios puede o no ocurrir.

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* Mientras la sociedad es una persona jurdica distinta de sus socios y con patrimonio propio, la comunidad no es una persona jurdica y los bienes comunes siguen siendo de los comuneros solo que pro indiviso. * La sociedad es un poderoso agente econmico, la comunidad es mirada por el legislador como un estado pasivo esencialmente transitorio. Clases de Sociedad: I.- Atendiendo al objeto pueden ser: Civiles Comerciales II.- Segn la organizacin y la Responsabilidad de los socios: Colectiva En comandita Annima De Resp. Ltda. Sociedades Civiles y Comerciales: Art. 2059 " La sociedad puede ser civil o comercial. Son sociedades comerciales las que se forman para negocios que la ley califica de actos de comercio, las otras son sociedades civiles." Importancia de esta clasificacin: - Se constituyen de manera diferente, las civiles por regla general son consensuales, en cambio las comerciales son solemnes. - La responsabilidad de los socios es distinta si se trata de unas u otras. - Por regla general las sociedades civiles no estn obligadas a llevar contabilidad, las comerciales deben llevarla obligatoriamente. Sociedades colectivas, annimas, en comandita y de responsabilidad limitada: Esta clasificacin atiende a las caractersticas formales como la forma de administracin, la responsabilidad de los socios, el uso de la razn social y la cesibilidad de los derechos sociales. Sociedades Colectivas: Son sociedades que se constituyen en base a la confianza recproca entre los asociados, en la cual todos administran por si o por un mandatario y tienen, en principio, el uso de la razn social y responden con todos sus bienes de las deudas de la sociedad en proporcin a sus aportes. La razn social en esta clase de sociedades est formada por el nombre de uno o varios de los socios, seguido de la expresin "y compaa". Los socios no pueden ceder su cuota de inters en la sociedad por tratarse de un contrato intuito personae. Sociedades Annimas: Artculo 2061 y ley 18.046. Art. 2061 inc. 4: " Sociedad Annima es aquella formada por la reunin de un fondo comn, suministrado por accionistas responsables slo por sus respectivos aportes y administrada por un directorio integrado por miembros esencialmente revocables." Art. 1 Ley Sobre Soc. Annimas " La sociedad annima es una persona jurdica formada por la reunin de un fondo comn, suministrado por accionistas responsables slo por sus respectivos aportes y administrada por un directorio integrado por miembros esencialmente revocables (denominados directores, que tiene las facultades y dura en sus funciones el plazo estipulado en sus estatutos)." d) Efectos del contrato de sociedad: Derechos y obligaciones. Obligaciones de los socios para con la sociedad: A.- Efectuar el aporte: el aporte es esencial para la propiedad, 2055 inciso 1, los aportes deben efectuarse en la forma y tiempo convenido. 2087. *Aporte en propiedad y en usufructo. I.- Aporte en propiedad.Cuando el socio se obliga a transferir a la sociedad el dominio de los bienes aportados, el contrato de sociedad es un titulo traslaticio de dominio. (se sigue las reglas generales de la tradicin) II.- Aporte en Usufructo.Cuando se obliga a aportar solo el goce de los bienes, las relaciones entre socio aportante y la sociedad sern las que existen entre el nudo propietario y el usufructuario. * Riesgos de la cosa aportada. I.- Aporte en propiedad.La sociedad soporta los riesgos de la cosa aportada y la perdida por caso fortuito. Aunque la cosa se destruya o disminuya no pasara lo mismo con los derechos del socio aportante 2084 inciso 1. II.- Aporte en Usufructo.Se trata de una sociedad de capitales en la cual los socios pueden ceder libremente su parte en la sociedad, representada por un ttulo negociable denominado accin. + La responsabilidad de los socios esta limitada por el monto de sus aportes o acciones. (2097) + El nombre de la sociedad resulta normalmente de su objeto, o excepcionalmente el nombre de un socio y termina con las expresiones S.A. + Es siempre solemne y cuando es abierta necesita la autorizacin de la autoridad pblica. (Ley 18046) Sociedades En Comandita: Son aquellas en que uno o mas socios se obligan solamente hasta concurrencia de sus aportes art. 2061 inciso 3. En ellas hay dos tipos de socios: Los que aportan bienes para constituir el capital social, llamados socios Comanditarios, y los que tienen a su cargo la administracin exclusiva de la sociedad, llamados socios Gestores. Se trata de sociedades de carcter mixto por cuanto los socios comanditarios o capitalistas se rigen, en principio, por las normas de las sociedades de capitales, en tanto que los socios gestores se rigen por las reglas aplicables a las sociedades de personas. Hay dos clases de sociedades en comandita: la en comandita simple y la en comandita por acciones. La razn social se forma con el nombre de los socios gestores solamente. 2062. Si se infringe este articulo, se impondr a los socios comanditarios la misma responsabilidad que un socio de sociedad colectiva. Sociedades de Responsabilidad Limitada: Son aquellas en que los socios limitan su responsabilidad al monto de sus aportes o de la suma que a ms de stos se indique. El contrato es solemne debe hacerse por escritura pblica e inscribirse en el registro de comercio y publicarse en el diario oficial. La razn social debe terminar con la palabra "limitada", ya que la omisin hace solidariamente responsables a los socios de las deudas sociales.

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Se invierte la regla 2084 inciso 2, los riesgos son de cargo del socio, la sociedad queda liberada de restituirla al disolverse el socio perder por ende su nuda propiedad. III.- Aporte en cuasiusufructo.Vale decir la sociedad se hizo duea de los bienes aportados , en este caso los riesgos son de cargo de la sociedad en el sentido de que la perdida de la cosa aportada no la libera de pagar al socio su valor 2084 inciso 3. Se deben cumplir ciertos requisitos; cosas fungibles, que sean de las cosas que se deterioran con su uso, cosas destinadas a la venta, cosas que se aportan avaluadas. * Incumplimiento del aporte: Da derecho para pedir la resolucin del contrato con indemnizacin de perjuicios; los socios diligentes tambin tienen el derecho de pedir el cumplimiento compulsivamente. Art. 2101, 2083. (art. 379 cdigo comercio ver) B.- Obligacin de sanear la eviccin del cuerpo cierto aportado. Sea que se haya aportado en propiedad o usufructo, el socio aportante debe garantizar a la sociedad la posesin y el goce pacifico de la cosa aportada. 2085. C.- obligacin de cuidar como buen padre de familia los intereses sociales. Artculos 2090 a 2093. Obligaciones de la sociedad para con los socios: - La sociedad debe rembolsar a los socios las sumas que hubieren adelantado con conocimiento de ella, por las obligaciones que para los negocios sociales hubiere contrado legtimamente y de buena fe. - La sociedad debe resarcir los perjuicios que se le hayan ocasionado. 2089 - obligacin de tener el consentimiento unnime de los socios para incorporar un tercero a la sociedad. 2088 Obligaciones de los socios para con terceros: Se centra este tema en torno a la obligacin de las deudas, tal problema consiste en determinar a quien puede demandarse el cumplimiento de las obligaciones por los socios. Los contratos que celebro el socio a nombre propio: el socio se obliga personalmente frente a terceros. En los contratos que celebro representando a la sociedad, se debe analizar si el socio actuo con poder suficiente, si lo tenia quien se obliga es la sociedad y no el socio, en cambio sino tenia poder suficiente el socio queda obligado y subsidiariamente la sociedad, pero solo hasta el monto del beneficio que reciba. 2094. 4.- La prdida total de los bienes sociales, 2100 La perdida total impide la realizacin de los bienes sociales. Si la perdida es parcial no se disuelve, con todo los socios podrn pedir su disolucin si con los bienes que restan, no pudiere la sociedad continuar actuando en forma til. El artculo 2102 distingue si se pierde en dominio o en usufructo. 5.- El incumplimiento de la obligacin de efectuar el aporte, 2101 Pueden los demas socios pedir la resolucin del contrato e indemnizacin de perjuicios, o bien solicitar el cumplimiento compulsivamente. 6.- La muerte de uno de los socios 2103. Es un contrato intuito personae, basado en la confianza reciproca, as el heredero es un extrao para los restante herederos, excepcionalmente la sociedad subsiste cuando la ley disponga que la sociedad debe continuar con los herederos del socio fallecido. O bien cuando los socios estipularon que la sociedad continuara con los socios sobrevivientes y los herederos. 7.- La incapacidad sobreviniente de un socio, 2106 8.- La insolvencia sobreviniente de un socio, 2106 9.- El acuerdo unnime de los socios, 2107 Responsabilidad de los socios: 10.- La renuncia de uno de los socios. 2108 En la sociedad colectiva civil, los socios responden de las deudas sociales a prorrata de su inters en la sociedad, es decir es ilimitada, pero no solidaria, salvo estipulacin en contrario; La cuota del insolvente gravar a los otros. En la sociedad colectiva comercial, los socios responden ilimitada y solidariamente de las deudas sociales y est vedado todo pacto que tienda a abolir dicha responsabilidad. En la sociedad en comandita la responsabilidad de los socios comanditarios es la misma que la de los Se debe distinguir si la duracin de la sociedad es ilimitada o bien tiene plazo. si tiene duracin ilimitada la renuncia del socio pondr fin a la sociedad. 2065 si la sociedad se pacto a cierto plazo no podr renunciar el socio salvo: * En virtud de autorizacin conferida en el contrato. socios colectivos, en cambio los socios gestores se obligan solo hasta el monto de sus aportes. En las sociedades de responsabilidad limitada los socios responden slo hasta la concurrencia de sus aportes o de la suma a que ms de stos se indique. En las sociedades annimas la responsabilidad de los socios se limita al monto de sus aportes o acciones. e) Extincin o Disolucin: La sociedad colectiva sea civil o comercial, y la sociedad de responsabilidad limitada se disuelven por: 1.- La expiracin del plazo o el evento de una condicin, 2098 inciso 1: pone termino ipso iure a la sociedad, los socios sin embargo pueden prorrogar el plazo, se requiere el consentimiento unnime de los socios. El 2098 inciso 2 exige las mismas solemnidades que para su constitucin. La prorroga deber hacerse antes del vencimiento del plazo, por que de lo contrario estar irrevocablemente disuelta. El 2098 inciso 3 repite la regla respecto de los codeudores solidarios. 2.- El trmino del negocio, Si se fijo un plazo para el trmino de la sociedad, se disuelve aun incluso si el negocio no ha terminado. 3.- La insolvencia de la sociedad, 2100 Ello se explica porque en tal situacin, la sociedad no puede satisfacer sus obligaciones, ni llevar a cabo el objeto social.

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* Por causa grave 2108 inciso 2. Requisitos de la renuncia: 2109 Notificacin a los socios salvo que se notifique al socio administrador. Que se renuncie de buena fe, 2110-2111 Que la renuncia no sea intempestiva. 2110- 2112 2 Es un contrato gratuito, es de la esencia, ya que si se estipula una remuneracin degenerar, por ejemplo en un arriendo. Solamente se grava a favor del comodatario y solamente reputa utilidad para este. 3 Es un contrato unilateral, ya que slo una parte se obliga, el comodatario que se obliga a restituir la cosa prestada, la entrega que hace el comodante no es una obligacin sino un requisito del contrato. 4 El comodato o prstamo de uso es un ttulo de mera tenencia, as el comodante no solo conserva los derechos sobre la cosa sino que adems la posesin de la cosa. El comodatario es un mero tenedor 2176. 5 La regla general es que las cosas que se den en comodato no sean fungibles, ya que se debe restituir la misma cosa. 6 Puede darse en comodato una cosa ajena, y si el dueo la reclama antes de expirado el comodato no tendr accin el comodatario contra el comodante salvo que ste haya sabido que la cosa era ajena y no lo haya advertido al comodatario. 2188 7 Respecto a la prueba del comodato dispone el Art. 2175 " El contrato de comodato podr probarse por testigos, cualquiera sea el valor de la cosa prestada." Este articulo en relacin con el inciso final del articulo 1711. b) Clases de Comodato: El comodato puede ser simple comodato o comodato precario. Art. 2194 : " El comodato toma el ttulo de precario si el comodante se reserva la facultad de pedir la restitucin de la cosa prestada en cualquier tiempo." Art. 2195 : " Se entiende precario cuando no se presta la cosa para un servicio particular ni se fija tiempo para su restitucin. Constituye tambin precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueo." c) Efectos del comodato: Como es un contrato unilateral slo engendra obligaciones para el comodatario. Obligaciones del comodatario: 1 Conservar la cosa, como el contrato le reporta slo a l utilidad, responde hasta de la culpa levsima. Art. 2178 " El comodatario es obligado a emplear el mayor cuidado en la conservacin de la cosa, y responde hasta de la culpa levsima." Pero podra suceder que responda de otra clase de culpa, por ejemplo cuando el contrato cede en beneficio de ambas partes (culpa leve) o cuando cede slo en beneficio del comodante (culpa lata o grave). Por regla general el comodatario es responsable de los deterioros de la cosa hasta por su culpa levsima. 1547 y 2178 Deterioro.El comodatario es responsable de la prdida o deterioro de la cosa, que provengan de su culpa aun levsima. No es responsable de los deterioros que provengan de la naturaleza de la cosa, del uso legtimo de la cosa, o de un caso fortuito (salvo excepcin 2178 inciso 3), salvo cuando expresamente se ha hecho responsable, cuando el caso fortuito ha sobrevenido por su culpa, aunque levsima, cuando ha dado un uso indebido a la cosa o se ha constituido en mora de restituir, salvo que pruebe que el caso fortuito hubiera sobrevenido igualmente sin el uso ilegtimo o la mora, tambin responde del caso fortuito cuando en la alternativa de salvar de un accidente la cosa prestada o la suya, ha preferido deliberadamente la suya.

En el retiro de hecho de un socio se aplicaran las mismas reglas generales de la renuncia. 2113 Una vez disuelta la sociedad se debe proceder a liquidarla, vale decir, a la divisin de los bienes que componen el haber de la sociedad para estos efectos su personalidad jurdica subsiste. (2115 inciso 1) Se aplican las mismas normas que para la divisin de los bienes hereditarios. (2115 inciso 2) La disolucin de la sociedad solo ser oponible a terceros en los siguientes casos 2114: Cuando la sociedad se disuelve por el plazo fijado. Cuando se han publicado 3 avisos en la prensa. Cuando se prueba que el tercero tuvo oportuna noticia de la disolucin de la sociedad.

La sociedad en comandita no termina por la muerte de un socio comanditario, pero si por la muerte de un socio gestor, salvo estipulacin en contrario. Art. 103 Ley de Sociedades Annimas: " La sociedad annima se disuelve: 1.- Por el vencimiento del plazo de su duracin, si lo hubiere; 2.- Por reunirse todas las acciones en manos de una sola persona; 3.- Por acuerdo de junta general extraordinaria de accionistas; 4.- Por revocacin de la autorizacin de existencia de conformidad con lo que disponga la ley; 5.- Por sentencia judicial ejecutoriada en el caso de las sociedades no sometidas a la fiscalizacin de la superintendencia en razn de esta ley o de otras leyes; 6.- Por las dems causales establecidas en el estatuto." 85.- CONTRATO DE COMODATO O PRESTAMO DE USO a) CONCEPTO b) CLASES c) EFECTOS a) Concepto: Art. 2174 : " El comodato o prstamo de uso es un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raz, para que haga uso de ella, y con cargo de restituir la misma especie despus de terminado el uso. Este contrato no se perfecciona sino por la tradicin de la cosa." Caractersticas: 1 Es un contrato real, se perfecciona por la entrega de la cosa prestada. 1443, la entrega puede ser material o ficta segn se desprende sentencia corte suprema abril 1995.

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2 Usar la cosa en los trminos convenidos o segn el uso ordinario de la cosa, Art. 2177 " El comodatario no puede emplear la cosa sino en el uso convenido, o a falta de convencin, en el uso ordinario de las de su clase. En el caso de contravencin, podr el comodante exigir la reparacin de todo perjuicio, y la restitucin inmediata, aunque para la restitucin se haya estipulado plazo." Se configurara una hiptesis de caducidad del plazo de la obligacin. 3 Restituir la cosa, esta obligacin del comodatario est consagrada en el Art. 2180 " El comodatario es obligado a restituir la cosa prestada en el tiempo convenido; o a falta de convencin, despus del uso para que ha sido prestada. Pero podr exigirse la restitucin aun antes del tiempo estipulado, en tres casos : 1. Si muere el comodatario, a menos que la cosa haya sido prestada para un servicio particular que no pueda diferirse o suspenderse; 2180 2 N 1. 2.Si sobreviene al comodante una necesidad imprevista y urgente de la cosa; 2180 2 N 2. 3. Si ha terminado o no tiene lugar el servicio para el cual se ha prestado la cosa." 2180 2 N 3. 4 Si el comodatario hace un uso indebido de la cosa. 2177 inciso 2. Casos en que el comodante puede negarse a restituir: No puede negarse a restituir a pretexto de que la retiene para seguridad de lo que el comodante le deba, ni de que la cosa prestada no pertenece al comodante, pero si puede retener la cosa en los siguientes casos: a) Puede el comodatario negarse a restituir y retener la cosa prestada para la seguridad de las indemnizaciones que el comodante le deba. 2182 y 2193, se rige aqu el derecho legal de retencin. b) Debe negarse a restituir cuando la cosa se embargue en su poder por orden judicial. 2183 en relacin con el 1578 N 2. c) Tratndose de una cosa perdida, robada o hurtada debe el comodatario dar aviso al dueo y retener la cosa durante un plazo prudente para que este la reclame, en caso de no reclamarla el dueo deber el comodatario restituirla al comodante. En caso de que el comodatario no diere aviso al dueo se har responsable de los perjuicios que de la restitucin se sigan al dueo. 2183 d) El comodatario est obligado a suspender la restitucin de toda especie de armas ofensivas y de toda otra cosa de que se sepa se trata de hacer un uso criminal; pero deber ponerlas a disposicin del juez. 2184 e) Debe el comodatario suspender la restitucin cuando el comodante ha perdido el juicio y carece de curador. El comodatario deber poner la cosa a disposicin del juez. 2184. f) Cesa la obligacin de restituir cuando descubre que l es el verdadero dueo de la cosa, pero en caso que el comodante le dispute el dominio deber restituirle la cosa, salvo que pruebe breve y sumariamente su dominio. 2185. A quin debe hacerse la restitucin de la cosa: 2181. La restitucin debe hacerse al comodante o a quin tenga derecho de recibir en su nombre del comodante. Si la cosa ha sido prestada por un incapaz que usaba de ella con autorizacin de su representante legal, es vlida la restitucin hecha al incapaz para que siga usndola. 2182 inciso 2 constituye una excepcin al 1578 N 1, norma que dice, que el pago hecho al incapaz adolece de nulidad (salvo un pago til 1688) Acciones para reivindicatoria) pedir la restitucin. (personal y - La mala calidad haya sido conocida y no declarada por el comodante, - Que sea de tal naturaleza que fuere probable que hubiese de ocasionar perjuicios, - Que el comodatario no hubiere podido con mediano cuidado conocerla o precaver los perjuicios. Derecho de retencin del comodatario: Art. 2193: " El comodatario podr retener la cosa prestada mientras no se efecta la indemnizacin de que se trata en los dos artculos precedentes; salvo que el comodante caucione el pago de la cantidad en que se le condenare." Este es el derecho legal de retencin del comodatario. Art. 2189: " Si la cosa ha sido prestada a muchos, todos son solidariamente responsables." Esto se refiere a las indemnizaciones que se deban por los daos causados a la cosa. La obligacin de restituir es indivisible. (1526 N 2). Transmisibilidad de los derechos y obligaciones de las partes.Los derechos y obligaciones del comodante pasan a sus herederos, en cambio el derecho de usar la cosa no pasa a los herederos del comodatario, salvo en el caso de haberse prestado la cosa para un uso determinado que no pueda suspenderse o diferirse. Los herederos del comodatario estn obligados a restituir la cosa y en el caso de haber enajenado la cosa sin saber que era prestada podr el comodante (cuando no ejerza la reivindicatoria) exigir que los herederos le pague el justo precio de la cosa o que le cedan las acciones que en virtud de la enajenacin tuvieren. Para el caso de que enajenaren la cosa sabiendo que era prestada debern resarcir todo perjuicio al comodante y podrn ser perseguidos por el delito que corresponda (Estafa Art.470 N.1 C.Penal). El comodante dispone de la accin personal nacida del comodato para exigir la restitucin de la cosa, pero esta accin slo podr intentarla en contra del comodatario o sus herederos, para el caso que la cosa haya salido del poder de estos y este en poder de terceros slo podrn accionar la accin reivindicatoria y solo podr hacerla efectiva el comodante cuando sea el dueo de la cosa. Obligaciones del comodante.Pese a que el comodato es un contrato unilateral que slo engendra obligaciones para el comodatario hay casos en que el comodante puede resultar ob