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PLAN REGULADOR COMUNAL DE COQUIMBO

CENTROS URBANOS DE COQUIMBO, GUANAQUEROS, TONGOY Y PUERTO ALDEA

ORDENANZA

LOCAL

SECRETARA REGIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO IV REGIN COQUIMBO I. MUNICIPALIDAD DE COQUIMBO

2008

CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES


ARTCULO 1. La presente Ordenanza del Plan Regulador Comunal de Coquimbo, establece las normas referentes a lmite urbano, zonificacin, uso del suelo, subdivisin predial, edificacin, urbanizacin y vialidad, que debern observarse dentro del rea territorial del Plan , graficadas en las lminas escala 1:5.000 Ns: 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10 y 11, todas las que, en adelante, se denominarn el Plano y que complementan la informacin grfica contenida en la presente Ordenanza, ARTCULO 2. El Plan Regulador Comunal de Coquimbo, en adelante, el Plan Regulador, esta formado por los siguientes documentos, todos los cuales constituyen un solo cuerpo legal: 1.- Memoria Explicativa 2.- Estudio de factibilidad de agua potable y alcantarillado 3.- Ordenanza local 4.- Planos 5.- Planos Seccionales 6.- Resumen ejecutivo ARTCULO 3. Todas las materias atingentes al desarrollo urbano que se lleven a cabo dentro del rea urbana y que no se encuentren reguladas por esta Ordenanza, se regirn por las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y dems disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre la materia. ARTCULO 4. De acuerdo a lo dispuesto en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, le corresponder a la Direccin de Obras Municipales de Coquimbo la responsabilidad en la aplicacin de las normas de la presente Ordenanza, y a la Secretara Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la IV Regin, la supervigilancia de su cumplimiento y la interpretacin tcnica de sus disposiciones. ARTCULO 5. Cualquier transgresin a las normas de esta Ordenanza ser sancionada de acuerdo a lo previsto en los artculos 20 al 24 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en el Ttulo 1, Captulo 3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

CAPITULO II DESCRIPCIN DEL LMITE URBANO


ARTCULO 6. El lmite urbano queda definido por los puntos y tramos que se describen a continuacin:
Punto Descripcin del punto Tramo Descripcin del tramo

Interseccin de la lnea de la ms baja marea, con limite comunal La SerenaCoquimbo descrito en DFL N 318715 de 09/06/1989, D.O.

05/12/1989 Interseccin de lmite comunal La Serena-Coquimbo, con una recta paralela a 321,30 metros al norte del camino de acceso a San Ramon. Interseccin de una linea paralela a 411,88 metros al sur del Camino de acceso a San Ramon, en el tramo que va entre el limite urbano y la calle General Bonilla, con otra recta paralela a 2.059,37 metros al oriente de la ruta 43 a Ovalle Interseccin de linea paralela a 542, 81 metros al sur del camino a San Ramn en el tramo que va entre el limite urbano y la calle General Bonilla, y la linea paralela a 1.798,17 metros al oriente de la Ruta 43 .. Interseccin de linea paralela a 542,81 metros al sur de la prolongacin del camino a San Ramon en el tramo que va desde el limite urbano y la calle General Bonilla, y una linea paralela a 449,88 metros al oriente de la Ruta 43 Interseccin del eje de la Ruta D-43 a Ovalle y linea paralela a 40 metros al sur del eje de la Ruta D- 35, Interseccin de una linea paralela a 460, 16 metros al poniente de la Ruta D-43, con una linea paralela imaginaria trazada a 245,53 metros al sur de la Ruta D-35, camino La Cantera. Interseccin de linea paralela imaginaria trazada a 2127,33 metros al poniente del eje de la Ruta 43, con una paralela imaginaria trazada a 1.597,87 metros al sur del eje de la ruta D-35 camino La Cantera Interseccin de linea paralela imaginaria trazada a 2.573,06 metros al poniente del eje de la Ruta 43 con una paralela imaginaria trazada a 1.242,59 metros. al sur del eje actual de la Ruta D-35. Interseccin de linea paralela imaginaria trazada a 2.856,33 metros al poniente del eje de la Ruta 43 con una paralela imaginaria trazada a 1.070,94 metros. al sur del eje actual de la Ruta D-35.

1-2

2-3

Lnea irregular que sigue el lmite urbano comunal, y que une los puntos 1 y 2. Lnea recta, coincidente con la linea oficial oriente proyectada de la Av. Panoramica, que une los puntos 2 y 3. Arco de curva con radio 319,93 metros que une los puntos 3 y 4.

3-4

4-5

Lnea recta que une los puntos 4 y 5.

5-6

6-7

.Arco de curva con radio 627,88 metros que une los puntos 4 y 5. Arco de curva con radio 534,16 metros que une los puntos 6 y 7.

7-8

Linea recta que une los puntos 7 y 8.

8-9

Arco de curva con radio 370,61 metros que une los puntos 8 y 9.

10

9-10

Arco de curva con radio 203,62 metros, que une los puntos 9 y 10.

11

Interseccin de la prolongacin del eje de la calle Mirador Rinconada, con paralela imaginaria trazada 85 m. al sur del eje del Ferrocarril Longitudinal Norte. Interseccin de una linea imaginaria paralela, trazada a 999,63 metros al sur de la prolongaci.on dedel eje de la calle Mirador Rinconada, con una linea imaginaria paralela a 2.097,77 m. al sur de la prolongacin del eje de Av Las Torres Interseccin de una linea imaginaria paralela, trazada a 1.562,71 metros al sur de la prolongaci.on dedel eje de la calle Mirador Rinconada, con una linea imaginaria paralela a 2.513,90 m. al sur de la prolongacin del eje de Av Las Torres Interseccin de una linea imaginaria paralela, trazada a 3.798,44 metros al sur de la prolongaci.on dedel eje de la calle Mirador Rinconada, con una linea imaginaria paralela a 4.407,60 m. al sur de la prolongacin del eje de Av Las Torres Interseccin de una linea imaginaria paralela, trazada a 4.173,05 metros al sur oriente del eje de la ruta 5, con una linea imaginaria paralela a 2.725,11 m. al sur de la prolongacin del eje de la Av. El Sauce Interseccin de una linea imaginaria paralela, trazada a 3.683,24 metros al sur oriente del eje de la ruta 5, con una linea imaginaria paralela a 3.354,27 m. al sur del eje de la prolongacin de la Av. El Sauce Interseccin de una linea imaginaria paralela, trazada a 2.949,79 metros al sur oriente del eje de la ruta 5, con una linea imaginaria paralela a 3.354,27 m. al sur del eje de la prolongacin de la Av. El Sauce Interseccin de una linea imaginaria paralela, trazada a 1.691,46 metros al sur oriente del eje de la ruta 5, con una linea imaginaria paralela a 2.539,35 m. al sur del eje de la prolongacin de la Av. El Sauce

10-11

Lnea imaginaria paralela 85 m al sur del eje del Ferrocarril longitudinal Norte, que une los puntos 10 y 11 Lnea irregular, paralela a la Av. Panormica, que une los puntos 11 y 12.

12

11-12

13

12-13

Arco de curva con r=1086,30 m, que une los puntos 12 y 13.

14

13-14

Lnea recta paralela a la Av. Panormica que une los puntos 13 y 14.

15

14-15

Arco de curva con r=873,40 m, que une los puntos 14 y 15.

16

15.16

Lnea recta, paralela a la Av. Panormica, que une los puntos 15 y 16.

17

16-17

Arco de curva que une los puntos 16 y 17.

18

17-18

Lnea que une puntos 17 y 18

los

19

20

21

22

Interseccin de una linea imaginaria paralela, trazada a 974,80 metros al sur oriente del eje de la ruta 5, con una linea imaginaria paralela a 2.534,46 m. al sur del eje de la prolongacin de la Av. El Sauce Interseccin de una linea imaginaria paralela, trazada a 689,84metros al sur oriente del eje de la ruta 5, con una linea imaginaria paralela a 2.705,39 m. al sur de la prolongacin del eje de la Av. El Sauce Interseccin de una linea imaginaria paralela, trazada a 689,84 metros al sur oriente del eje de la ruta 5, con una linea imaginaria paralela a 2.806,16 m. al sur del eje de la prolongacin de la Av. El Sauce Interseccin de la paralela a 300 m al oriente del deslinde oriente de la Ruta 5, con la prolongacin al oriente de paralela a 800 m al sur del eje de la Ruta D-410 (Av. Guanaqueros). Interseccin de la paralela 800 m al sur del eje de la Ruta D-410 (Av. Guanaqueros), con paralela a 100 m al sur-oriente del eje de la Av. del Alczar de Guanaqueros. Interseccin de paralela 100 m al sur-oriente de Av. del Alczar de Guanaqueros, con paralela 35 m al oriente del deslinde oriente de Ruta D-430 (Camino a Tongoy). Interseccin de paralela 35 m al oriente del deslinde oriente de la Ruta D-430 (Camino a Tongoy), con eje hidrulico del ramal oriente, quebrada Los Loros. Interseccin de paralela a 75 m al oriente del deslinde oriente de la Ruta D-430 (Camino a Tongoy), con eje hidrulico del ramal oriente, quebrada Los Loros. Interseccin del eje de la ruta D-440, con paralela a 500 m al oriente del deslinde oriente de la Ruta D-510 (Camino El Tangue).

18-19

Arco de curva que une los puntos 18 y 19.

19-20

Lnea recta, paralela a la Av. Panormica, que une los puntos 19 y 20.

20-21

Arco de curva con r=689,76 m que une los puntos 20 y 21. Lnea imaginaria paralela trazada a 300 m. al oriente del deslinde oriente de la ruta 5, entre los puntos 21 y 22 Lnea recta paralela a 800 mts. al sur de la ruta D-410, que une los puntos 22 y 23. Lnea recta paralela imaginaria a 100 mts. al sur oriente de la Avda. del Alcazar propuesta, que une los puntos 23 y 24. Lnea paralela imaginaria a 35 m. al oriente del deslinde oriente de la ruta D430, camino a Tongoy, entre los puntos 24 y 25. Lnea sinuosa coincidente con el eje hidrulico del ramal oriente quebrada Los Loros, que une los puntos 25 y 26. Lnea recta que une los puntos 26 y 27.

21-22

23

22-23

24

23-24

25

24-25

26

25-26

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Interseccin de paralela 500 m al oriente del deslinde oriente de la Ruta D-510 (Camino El Tangue), con el eje hidrulico de la Quebrada Las Salinitas. Interseccin del eje de la Ruta D510 (Camino El Tangue), con la paralela a 1742 m al oriente de la lnea de ms baja marea. Interseccin de la prolongacin al norte de la paralela a 500 m al oriente de los terrenos fiscales de Playa Grande, con el eje hidrulico de la Quebrada Los Litres. Interseccin de la paralela a 500 m al oriente de los terrenos fiscales de Playa Grande, con la circunferencia de radio 1500 m con centro en el punto 30. Interseccin del arco de curva con radio 650 m que pasa por los puntos 31 y 32, con la paralela a 1697 m al oriente de la lnea de ms baja marea. Interseccin de la paralela a 1697 m al oriente de la lnea de ms baja marea, con el costado oriente del camino a Puerto Aldea. Interseccin de linea paralela a 466,81 metros al sur oriente de la linea de mas baja marea con linea ubicada a 1.981,87 metros al sur del deslinde norte de los terrenos destinados a la Armada de Chile Interseccin de linea paralela a 512,5 metros al sur oriente de la linea de mas baja marea con linea ubicada a 137 metros del punto 34, coincidente con los deslindes de los terrenos fiscales de Puerto Aldea.. Interseccin de linea paralela a 137 metros al sur de la linea de mas baja marea con limite sur oriente de los terrenos fiscales de Puerto Aldea. Interseccin del lmite sur oriente de terrenos fiscales de Puerto Aldea, con la lnea de ms baja marea.

27-28

Lnea recta que une los puntos 27 y 28.

28-29

Lnea recta que une los puntos 28 y 29. Lnea recta que une los puntos 29 y 30.

29-30

30-31

Lnea recta que une los puntos 30 y 31.

31-32

Arco de curva con radio 650 m con centro al oriente, que une los puntos 31 y 32. Lnea recta que une los puntos 32 y 33.

32-33

33-34

34-35

Lnea sinuosa coincidente con el costado oriente del camino a Puerto Aldea, que une los puntos 33 y 34. Linea sinuosa que une los puntos 34 y 35

35-36

37

36-37

37-1

Lnea irregular , que une los Puntos 35 y 36 que coincide con el deslinde de los terrenos fiscales de Puerto Aldea. Linea coincidente con el limite de los terrenos fiscales de Puerto Aldea que une los puntos 36 y 37 Lnea irregular coincidente con la lnea de ms baja marea, que une los puntos 37 y 1.

CAPITULO III DEFINICIONES Y NORMAS GENERALES


ARTCULO 7. Las definiciones generales corresponden a las establecidas por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en el Articulo 1.1.2. ARTCULO 8. CIERROS EXTERIORES: El cierro de antejardn tendr una altura no superior a 2.30 m . En zonas industriales, tendrn una altura maxima de 3 mts., Se exceptan de esta disposicin las zonas afectas a tsunamis, indicadas en el artculo 34 de la presente ordenanza, que debern ser transparentes o de material vegetal. Los sitios eriazos debern disponer de un cierre que sea de carcter definitivo, con una altura de 2,30m CORTINA VEGETAL: Las zonas en que se localicen actividades industriales o de bodegaje, que colinden con zonas de uso residencial, o de equipamientos debern forestar una faja de 10 y 3 m. de ancho, respectivamente, desde el deslinde del predio residencial o de equipamiento, hacia el interior del predio industrial o de bodegaje, formando una cortina vegetal que mitigue los efectos negativos de los usos de suelo colindantes. ARTCULO 9. ANTEJARDINES: Su uso y profundidad se establece para cada zona en los artculo 33 y Primero transitorio, de la presente Ordenanza. Los sitios esquina existentes provenientes de loteos DFL-2 podran no consultar antejardn, hacia la via de menor perfil oficial, o hacia el frente secundario de la construccion, pudiendose ocupar con construcciones hasta un 40 % del antejardn. ARTCULO 10. EDIFICACIN EN PREDIOS EXISTENTES: Los proyectos de construccin, reconstruccin, reparacin, alteracin y ampliacin que se emplacen en predios existentes que no cumplan con las superficies prediales mnimas establecidas en la presente Ordenanza, se aprobarn debiendo dar cumplimiento, en todo caso, a las dems normas que se establecen en ella. ARTCULO 11. EDIFICACIONES CON FRENTE DE PLAYA: En las edificaciones con frente a la linea de playa, no se permiten construcciones con fachadas paralelas a la lnea de playa, que sobrepasen las siguientes medidas de los planos horizontales: de 1 piso: 30 m de 2 a 4 pisos: 25 m sobre 4 pisos: 20 m ARTCULO 12. BIENES NACIONALES DE USO PBLICO: En las reas de uso pblico como son calles, plazas, parques, playas u otros espacios de trnsito pblico existentes o que se formen en el futuro, no podrn realizarse construcciones de ningn tipo, salvo aquellas que sean complementarias a su uso especfico, tales como kioscos, para venta de diarios, fuentes de agua, juegos infantiles y

otras similares, definidas y con las condiciones que determine la legislacin vigente, en los articulos 2.1.30 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. ARTCULO 13. CESIONES GRATUITAS DE TERRENOS: La Direccin de Obras Municipales exigir que se destine gratuitamente a reas verdes, equipamientos y circulacin, las superficies establecidas en el Ttulo 2, Captulo 2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y su clculo se efectuar segn lo indicado en el artculo 2.2.5 del mismo Ttulo. As mismo, cautelar que los porcentajes de reas verdes exigidos en los proyectos de loteos, se concentren en el menor nmero de espacios fsicos, evitando considerar como parte de la cesin gratuita la sumatoria de retazos aislados. Cuando el rea verde tenga slo un frente hacia la va pblica, se deber cumplir la proporcin entre frente y fondo de tres a uno. Las areas verdes afectas en las cesiones del articulo 2.2.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones no tendrn pendientes superiores al 25 %. Las superficies destinadas a reas verdes debern ser diseadas en paos apropiados al uso y, en ningn caso, se constituir como espacio residual. Si la superficie resultante al aplicar la norma es menor o igual a 1.000m2 ella debe reunirse en un solo pao. En ningn caso esta superficie debe quedar fraccionada en ms de un pao, debiendo ubicarse en una zona central o en espacios estructurantes del loteo. En los casos en que supere los 1.000 m2, y se considere, mas de un pao, uno de los paos no podr disearse con dimensiones menores a 1.000 m2. ARTCULO 14. ESTACIONAMIENTOS: Los proyectos de obras nuevas y los cambios de destino parcial o total de edificaciones existentes debern cumplir las exigencias mnimas de estacionamiento que se indican a continuacin en la Tabla de Clculo de Estacionamientos, adems de lo establecido por el Ttulo 2, Captulo 4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Tabla de Clculo de Estacionamientos Uso de Suelo Bibliotecas, museos, jardines botnicos y zoolgicos e instituciones anlogas. Crceles, prisiones, centros correccionales o de reeducacin. Cementerios. Centrales telefnicas. Centros comerciales. Cines, y teatros Pistas de patinaje y establecimientos de diversin y esparcimiento. Clubes sociales y centros de reunin de organizaciones vecinales no religiosas. Comercio minorista de artculos de consumo cotidiano. Comercio minorista, de productos alimenticios, textiles, prendas de vestir y cueros, alimentacin, alojamiento, transporte, comunicaciones, finanzas, y servicios a las personas y a las empresas. Estacionamiento 1 cada 40 m2 sup/til 1 cada 100 m2 sup/til 1 cada 200 m2 sup/predial 1 cada 60 m2 sup/til 1 cada 80 m2 sup/til 1 cada 30 m2 sup/til 1 cada 30 m2 sup/til 1 cada 50 m2 sup/til 1 cada 100 m2 sup/til 1 cada 100 m2 sup/til

Comercio mayorista y distribuidoras, de productos agrcolas, de la pesca y forestales, de la minera, de productos alimenticios, bebidas y tabacos, textiles, prendas de vestir y cueros, madera, papel y derivados, de substancias qumicas, de porcelana, loza, vidrio y materiales de construccin, de productos metlicos, de motores, mquinas y equipos industriales, comerciales, domsticos y cientficos, de material de transporte y otros no especificados. Consultorios, servicios y centros mdicos y odontolgicos. Consultorios de medicina veterinaria. Cuarteles de bomberos. Depsitos y bodegas de almacenamiento de productos agrcolas, pecuarios y otros servicios conexos. Educacin prebsica (jardines infantiles y parvularios). Educacin primaria o bsica. Educacin media o secundaria. Educacin superior e universitaria. Escuelas o institutos tcnicos profesionales o comerciales. Centro y estaciones de servicio automotor y venta o expendio de combustibles lquidos y talleres de vulcanizacin y recauchaje. Estadios, piscinas y centros deportivos, en general. Ferreteras y almacenes de pintura, sanitarios y herramientas en general, muebleras y ventas de materiales de construccin, mquinas, motores y sus repuestos, y semillas, abonos y plaguicidas. Gimnasios y entretenimientos. Hospitales, clnicas y centros de salud.

1 cada 80 m2 sup/til

1 cada 60 m2 sup/til 1 cada 60 m2 sup/til 1 cada 200 m2 sup/predial 1 cada 100 m2 sup/til 1 cada 150 m2 sup/til 1 cada 150 m2 sup/til 1 cada 150 m2 sup/til 1 cada 100 m2 sup/til 1 cada 100 m2 sup/til 1 cada 60 m2 sup. predial 1 cada 25 espectadores 1 cada 100 m2 sup/til

1 cada 60 m2 sup/til 1 cada 60 m2 sup/til o 1 por cada 4 camas Hospedajes remunerados que preste servicios comerciales 1 cada 60 m2 sup/til o adicionales cada 6 camas o 2 habitaciones. Compra, venta y distribucin de automviles, camiones y 1 cada 80 m2 sup/til camionetas, motos, repuestos y accesorios. Industrias manufactureras y bodegas: de productos 1 cada 80 m2 sup/til alimenticios, textiles, prendas de vestir, del cuero, de la madera y corcho, del papel, imprenta y editoriales, de caucho y otros productos qumicos, de productos minerales no metlicos y metlicos, de maquinaria, de suministros elctricos, de material de transporte y otras, en general. Museos, Galerias de arte o similares. 1 cada 80 m2 sup/til Instituciones de asistencia social, casas de reposo, clnicas 1 cada 100 m2 sup/til geritricas, asilos de ancianos, hogares para ciegos y otras similares. Institutos cientficos y de investigacin. 1 cada 80 m2 sup/til Laboratorios mdicos y dentales con tomas de muestras y 1 cada 50 m2 sup/til tratamientos. Notaras pblicas, servicios de contabilidad y auditoras, 1 cada 50 m2 sup/til asesoras tributarias y servicios de procesamiento de datos y de computacin. Oficinas de arrendamiento y administracin de bienes inmuebles, de promocin y venta de proyectos de urbanizacin y loteos, y de corretajes de propiedades. Oficinas de servicios pblicos. Oficinas de servicios profesionales y tcnicos, que trabajen

en forma independiente, excludos los de salud. Oficinas de organismos internacionales y otros organismos extra-territoriales. Postas o servicios de emergencia y consultorios perifricos de salud. Restaurantes, casinos y otros locales de consumo directo de alimentos y bebidas (fuentes de soda, heladeras, pasteleras, salones de t, cafs y confiteras, "pizzeras", "schoperas", bares y "pubs", discotecas, "boites" y "cabarets"). Salas de juegos de billar, bowling, y similares. Servicio de correos y traslado de encomiendas. Servicios de enfermera y atencin complementaria de salud (podologa, kinesiterapia, dilisis renal, etc.). Servicios policiales. Supermercados. Talleres artesanales. Talleres mecnicos y centros de reparacin automotor. Templos, iglesias, sinagogas, oratorios e instalaciones similares. Terminales y estaciones de transporte automotriz urbano, suburbano, interurbano y forneo. Terminales maritimos, pesqueros y agropecuarios

1 cada 60 m2 sup/til 1 cada 60 m2 sup/til

1 cada 60 m2 sup/til 1 cada 100 m2 sup/til 1 cada 30 m2 sup/til 1 cada 90 m2 sup/til 1 cada 150 m2 sup/til 1 cada 50 m2 sup/til 1 cada 30 m2 sup/til 1 cada 50 m2 sup/til

1 cada 15 m2 sup/til, ms 2 por cada andn 1 de camiones o similares, de 30 m2 cada 1000 m2 sup/util Terminales de carga por carretera, de trnsito ferroviario y 1 cada 50 m2 sup/predial conexos, y de servicios relacionados con el transporte areo Terrenos de parques urbanos. 1 cada 800 m2 sup/predial Tiendas de departamentos, multitiendas, mall. 1 cada 80 m2 sup/til Viveros y venta de rboles y plantas. 1 cada 80 m2 sup/til Conjunto con Viviendas de menos de 50 m2 construidos. 1 por cada 2 unidades residenciales Viviendas unifamiliares y colectivas entre 51 y 160 m2 1 por unidad residencial construidos. Viviendas de ms de 161 m2 construidos. 2 por unidad residencial Para los conjuntos con viviendas de menos de50 m2 los estacionamientos podran estar fuera del predio, pero formaran parte del proyecto integral del conjunto. Los estacionamientos requeridos podrn disponerse como estacionamientos dobles. Esto es, uno detrs de otro, dispuestos en forma perpendicular a la circulacin vehicular en hasta un 15 % del total. La obligacin consignada en la Tabla de Clculo de Estacionamientos, no ser exigible en ampliaciones que no sobrepasen el 25% de la superficie edificada del predio o recinto que genere la obligacin de estacionamiento, ni a los locales o recintos cuyo nico acceso a una va de uso pblico sea a un paseo peatonal, o resulte inaccesible a los automviles. Para la aplicacin de la Tabla de Clculo de Estacionamientos se entender como "superficie til construida" la suma de la superficie edificada de las unidades que conforman un edificio, calculada hasta el eje de los muros o lineas divisorias entre ellas y la superficie comn. Las construcciones destinadas a servicios de uso pblico, actividades productivas y de servicio de carcter industrial, debern consultar al interior del predio cuando corresponda, los espacios necesarios para traslado de pasajeros; carga y descarga; evolucin, mantencin de vehculos de mayor tamao tales como buses, camiones u otros similares. Asimismo, se

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deber contemplar el espacio necesario para el acceso y salida de vehculos desde y hacia la va pblica, marcha adelante. Estos espacios debern indicarse en un plano de planta, el que se adjuntar a la solicitud de aprobacin del proyecto respectivo. En los edificios colectivos de habitacin y los loteos residenciales que contemplen ms de cien lotes, se exigir un 10% adicional de estacionamientos para visitas, con acceso directo desde espacio pblico. En el caso de los edificios, estos estacionamientos podrn emplazarse, ocupando hasta un 25% del antejardin. En los edificios que consulten dos o ms destinos diferentes, el clculo mnimo de estacionamiento se aplicar a las partes del edificio correspondientes a cada destino y el nmero de estacionamientos exigible ser la suma de las cantidades que originen cada una de dichas partes. Las dimensiones mnimas de los estacionamientos sern las siguientes: Automviles y camionetas: 2.5 m ancho 5 m largo Buses y camiones: 3 m ancho 10 m largo Altura mnima entre viga y piso: Automviles y camionetas: Buses y camiones: 2m 4m

Cada estacionamiento deber tener libre acceso y salida. Cuando en un predio se contemple el emplazamiento de un nmero de estacionamientos superior a 250 ms unidades, para proyectos residenciales 150 ms, para no residenciales, debern cumplir con los requisitos establecidos en el artculo 2.4.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Las rampas de acceso y salida de estacionamientos situados a distinto nivel de la calzada, debern consultar dentro del terreno particular, a partir de la lnea oficial, un tramo con pendiente no superior al 5% antes de conectarse con el espacio pblico y un tramo horizontal, a nivel de la acera, de una profundidad no inferior a 5 m. para automviles y 10 m. para camiones y similares. En los terrenos con pendientes superiores a 10%, el proyectista podr proponer una solucin alternativa que resuelva tcnicamente el problema y garantice la seguridad de los usuarios. Los accesos a los estacionamientos no podrn modificar las caractersticas peatonales de las aceras, ni disminuir su ancho. Los pasos de vehculos desde y hacia la calzada a travs de la acera debern cumplir con lo establecido en el artculo 2.4.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. La dotacin mnima de estacionamientos para discapacitados sera la exigida por el artculo 2.4.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Estos estacionamientos debern singularizarse en planos y obras terminadas, su comunicacin con el resto del edificio, as como el acceso al espacio pblico, deber efectuarse segn lo establecido en el artculo 4.1.7. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. ESTACIONAMIENTOS EN ZONAS COSTERAS Las vas y espacios de uso pblico proyectados que den acceso a la zona costera, debern considerar a su vez acceso a espacios de uso o trnsito pblico destinados a estacionamientos, en una superficie minima de 1.000 metros2. Su diseo quedar determinado en el anteproyecto o proyecto de subdivisin, loteo o urbanizacin de predios existentes y/o en el proyecto vial de las vas de penetracin hacia la zona costera indicadas en el artculo 2.3.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

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ARTCULO 15. USOS DE SUELO: Los usos de suelo establecidos para la presente Ordenanza son:
RESIDENCIAL EQUIPAMIENTO ACTIVIDADES PRODUCTIVAS INFRAESTRUCTURA ESPACIO PUBLICO AREAS VERDES Indicado en articulo 2.1.25 de Urbanismo y Construcciones Indicado en articulo 2.1.27 de Urbanismo y Construcciones Indicado en articulo 2.1.28 de Urbanismo y Construcciones Indicado en articulo 2.1.29 de Urbanismo y Construcciones Indicado en articulo 2.1.30 de Urbanismo y Construcciones Indicado en articulo 2.1.31 de Urbanismo y Construcciones la Ordenanza General de la Ordenanza General de la Ordenanza General de la Ordenanza General de la Ordenanza General de la Ordenanza General de

ARTICULO 16 EQUIPAMIENTOS Los equipamientos se clasifican de acuerdo con lo indicado en el articulo 2.1.33 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Los servicios artesanales y profesionales se entenderan siempre incluidos en cualquier uso de suelo destinado a equipamiento. Para los efectos de la aplicacin de la presente ordenanza las escalas de equipamiento y sus caracteristicassern las indicadas en el artculo 2.1.36 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. ARTCULO 17. ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Y DE SERVICIO DE CARCTER INDUSTRIAL, Y/O DE BODEGAJE: Se considerarn actividades productivas y de servicio de carcter industrial las que se definen a continuacin: - Industrias: Predios, recintos, instalaciones, construcciones y/o edificios en que se realizan actividades de extraccin, produccin, procesamiento y/o transformacin de productos finales, intermedios o insumos para lo cual se emplean ms de 10 personas. - Talleres: Predios, recintos, instalaciones, construcciones y/o edificios en que se realizan actividades antes sealadas para las industrias, o parte de ellas, como montajes y/o reparaciones, ocupando para ello no ms de 10 personas, salvo panaderas y similares. - Almacenamiento: Predios, recintos, construcciones y/o edificios en los que se hace acopio o bodegaje de cualquier tipo de productos. Las actividades productivas y de servicio o de carcter industrial, de almacenamiento o bodegaje, debern cumplir con lo dispuesto por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en su Ttulo 4, Captulo 14, y se clasificarn segn lo indica su artculo 4.14.2. Le corresponder al Departamento de Salud Ambiental de la Secretaria Regional Ministerial de Salud correspondiente la clasificacin de las actividades, la que deber obtener el interesado antes del permiso de edificacin. Los predios en que se localicen estas actividades, que colinden con zonas residenciales, debern arborizarse, de acuerdo a lo indicado en el artculo 8 de la presente Ordenanza. Las instalaciones industriales debern cumplir con las siguientes normas, sin perjuicio de las disposiciones establecidas para cada zona en la presente Ordenanza, y lo establecido por

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la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en los artculos 2.4.4., 2.4.5., 4.1.7. y 4.14.1. al 4.14.16, inclusive. Las actividades productivas e instalaciones de carcter industrial clasificadas como contaminantes y peligrosas se localizarn exclusivamente fuera de los lmites urbanos. As mismo, el acopio de productos inflamables, deber ajustarse al artculo 4.14.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Para todos los efectos, al referirse al trmino "contaminacin", se deber considerar la definicin sealada en la Ley 19.300 de Bases del Medio ambiente, como la "presencia en el ambiente de sustancias, elementos, energa o combinacin de ellos, en concentracin y permanencia superiores o inferiores, segn corresponda, a las establecidas en la legislacin vigente". ARTICULO 18 EQUIPAMIENTOS DEL TIPO COMERCIO CON CONDICIONES ESPECIALES. A) ESTABLECIMIENTOS DE VENTA DE MAQUINARIA, MATERIALES DE CONSTRUCCIN, COMBUSTIBLES SLIDOS O GASEOSOS: - Subdivisin predial mnima: 400 m2. - Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.6. - Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.2 - Sistema de agrupamiento: aislado, no se permite adosamiento a excepcion de las oficinas administrivas y servicios de personal - Distanciamiento mnimo a medianeros: 3 m. B) ESTACIONAMIENTO DE VEHCULOS, - Subdivisin predial mnima: 1.000 m2 - Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.5 para playas de estacionamiento. Para edificios de estacionamiento, se estar conforme a lo indicado en el artculo 33 de la presente Ordenanza para cada zona. - Las playas de estacionamiento debern consultar adems una fachada con caracteristicas de cierro, construda en materiales como albailera, armada o reforzada, o de caractersticas similares, cuyo diseo sea armonico con la zona donde se emplace. C) CENTROS DE REPARACIN AUTOMOTOR - Subdivisin predial mnima: 500 m2 - Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.4 - Coeficiente mximo de constructibilidad: 0.8 - Sistema de agrupamiento: aislado, no se permite adosamiento a excepcion de las oficinas administrivas y servicios de personal D) ESTACIONES DE SERVICIO AUTOMOTOR Y LOCALES DE VENTA O EXPENDIO DE COMBUSTIBLES LQUIDOS: - Ancho maximo de los accesos y salidas de vehculos, desde el predio a la va pblica ser de 7.5 m. El ngulo mximo que forman los ejes de acceso o salida con el eje de la va pblica ser de 70 y su desarrollo deber estar inscrito al interior de la proyeccin de los deslindes del predio con el eje de la va pblica, - Subdivisin predial mnima: 1.000 m2 - Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.5 - Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.0 - Sistema de agrupamiento: aislado; no se permite adosamiento del expendio de combustible y reparacion

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automotriz. Oficinas y servicios del personal podran ser adosados. - Distanciamiento Mnimo a medianeros: 3 m. Esta faja deber mantenerse forestada No se pemitir la localizacin de nuevos locales de venta minorista de combustibles liquidos o centros de servicio automotor en los bienes nacionales de uso pblico. ARTCULO 19. LOCALIZACIN DE TERMINALES DE LOCOMOCIN COLECTIVA URBANA: La localizacin de terminales de locomocin colectiva urbana deber cumplir con las normas establecidas en el Ttulo 4, Captulo 13 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construccines y las del presente Plan. Estos terminales debern absorber, en el propio recinto las molestias que pudieran generar. Debern, adems, consultar recintos para servicios de los operadores y de las mquinas y de su mantencin. A.- DEPSITO DE TRES O MS BUSES O CAMIONES, Y TERMINALES DE TRANSPORTE Y DISTRIBUCIN. - Subdivisin predial mnima: 1.000 m2 - Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.5 - Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.5 - Sistema de agrupamiento: Aislado. Oficinas y servicios del personal podran ser adosados. Debern consultar adems una fachada con caracteristicas de cierro, construda en materiales como albailera, armada o reforzada, o de caractersticas similares, cuyo diseo sea armonico con la zona donde se emplace. ARTCULO 20. SOLICITUDES DE SUBDIVISION; Y OTROS: Las solicitudes de permisos de subdivisin, loteo, o urbanizacin y los anteproyectos de loteo debern ajustarse a lo establecido en el Ttulo 2, Captulo 2 y en el Ttulo 3, Captulo 1 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y para los predios mayores a 2.500 m2 se podr agregar a los antecedentes a entregar a la Direccin de Obras Municipales lo siguiente: - Plano de subdivisin a escala no inferior a 1:1.000 geo referenciado, de acuerdo a puntos y coordenadas del Plano Base del presente Plan Regulador (sistema de referencia basado en proyeccin U.T.M. en DATUM y ELIPSOIDE SUD AMERICANO, 1969 -P.S.A.D., 1969-). - Se podr entregar Archivo digital del Plano en Extencin DWG para que permita su traspaso al plano base del Plan Regulador Comunal. ARTCULO 21. TERRENOS EN SITUACION DE RIESGO: Terrenos en pendiente: Los anteproyectos y proyectos de subdivisin, loteo o edificacin en terrenos con pendientes superiores al 25% debern complementarse con estudios de mecnica y contencin de suelo y de escurrimiento, disipacin y absorcin de aguas lluvias lo que se indicara en el certificado de Informaciones previas. Derrumbes y Asentamientos del Suelo: Los terrenos que presentan inestabilidad estructural por estar constitudas por rellenos artificiales o por corresponder a antiguos pozos extractivos de materiales ptreos, ridos, arcillas, puzolanas, conchuelas y calizas, para poder ocuparse con fines urbanos, requerirn la autorizacin municipal, la que estar condicionada al cumplimiento del articulo 2.1.17 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y a tomar las medidas de seguridad correspondientes, como: impedir el libre acceso a las zonas de riesgo. .

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ARTCULO 22. MODIFICACIN DE CAUCES: Todo proyecto de construccin, de edificacin, loteo, subdivision o urbanizacin, que contemple la modificacin de los cauces naturales o artificiales de aguas, debern ajustarse a lo dispuesto en el Codigo de Aguas. Los proyectos de Construccion, subdivisin o loteo u urbanizacin, slo sern recibidos por la Direccin de Obras Municipales, una vez que las obras de encausamiento se encuentren ntegramente ejecutadas y recibidas por el organismo competente.. ARTCULO 23. URBANIZACIN: La aprobacin de proyectos de urbanizacin, como asimismo la ejecucin y recepcin de las obras de alcantarillado de aguas servidas y de aguas lluvias, de agua potable, electrificacin, alumbrado pblico, gas, telecomunicaciones y pavimentacin, se regirn por las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y, adems, por las normas tcnicas oficiales emanadas del Instituto Nacional de Normalizacin y de los Servicios respectivos. ARTCULO 24. INFRAESTRUCTURA SANITARIA: La Disposicin Transitoria o Final de Residuos Slidos. Corresponde a rellenos sanitarios y plantas de incineracin. Los recintos destinados a depsitos de residuos slidos se clasifican segn el origen de los residuos en: - Habitacionales. - De la Construccin y/o Demoliciones. - Hospitalarios. - Industriales. La Disposicin Final de Residuos de la Construccin y/o Demoliciones, podrn localizarse en el territorio del Plan, slo cuando tengan por objeto rellenar pozos originados por la extraccin de ridos, conchuelas u otros materiales. El tratamiento de los Residuos solidos hospitalarios, se permitira solo al interior de los recintos hospitalarios, y su disposicin final se encuentra normada en el artculo 3 transitorio, al igual que la disposicin final de residuos solidos industriales.. ARTCULO 25. EDIFICACIONES BAJO EL NIVEL NATURAL DE TERRENO: En el rea normada por el presente Plan Regulador Comunal, la edificacin bajo el nivel natural del terreno podr realizarse desde el deslinde del predio, siempre que se presenten en el expediente de edificacin, los informes que seala el articulo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, que lleven a mitigar cualquier riesgo hacia los vecinos colindantes. De no presentarse estos estudios, deber distanciarse del polgono formado por la lnea de cierro y los medianeros al menos 3 m al interior del predio, a partir de esta lnea y para los pisos zcalo y subterrneo, se aplicar una rasante invertida de 60. En la construccin del subsuelo de los Bienes Nacionales de Uso Pblico, se aplicar tambin la rasante invertida de 60, a partir de la linea oficial que determine el Director de Obras Municipales. En conformidad a la ley sobre ocupacin del subsuelo de los Bienes Nacionales de uso pblico, el Municipio podr llamar a licitacin para la construccin de estacionamientos bajo el espacio pblico generado por la aplicacin del Presente Plan Regulador Comunal,

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ARTICULO 26. INSTALACIONES DIVERSAS: Cualquier tipo de instalacin de telecomunicaciones, tales como antenas parablicas u otras, como asimismo paneles solares, equipos de climas artificiales, estanques de agua, ascensores y montacargas etc. debern quedar incorporados en el diseo general del edificio. Estas debern ser, adems, aprobadas por los servicios respectivos, cumplir con las normas oficiales y las disposiciones reglamentarias vigentes. Respecto a distanciamientos y rasantes debern dar cumplimiento a lo dispuesto en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. ARTICULO 27. PUBLICIDAD Y PROPAGANDA: Los elementos de publicidad y propaganda tales como: placas, insignias, carteles y anuncios de cualquier especie, en las fachadas, muros medianeros, techos de los edificios, o en los parques, jardines, etc. se sujetarn a lo dispuesto en el art. 2.7.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, a las ordenanzas especiales que se dicten. ARTICULO 28. TIPOLOGAS ESPECIALES: De acuerdo al articulo 2.7.9 de la Ordenanza General de Urbanismos y Construcciones , se podrn desarrollar Planos Seccionales para establecer una determinada morfologa o un particular estilo arquitectonico para todos o algunos de los inmuebles integrantes de un sector dentro del limite urbano definido en el presente Plan Regulador Comunal. En Plano Seccional adjunto a la presente Ordenanza se establecen las disposiciones que regirn en forma obligatoria slo en el sector ubicado entre los 200 m. hacia el Oriente y los 200 m. al poniente de la Ruta - 5 Norte y en el borde costero, en lo que le fuera aplicable; en cuanto a incorporar de manera obligatoria en las fachadas hacia el espacio pblico, algunos elementos arquitectnicos tipolgicos, con el objeto de establecer la adopcin de una determinada morfologa o un particular estilo arquitectnico de fachadas para obtener un efecto armnico mediante el conjunto de las edificaciones, propio de su nivel de Planificacin, el que se entiende aprobado conjuntamente con el presente Plan, bajo lo dispuesto en el inciso segundo del articulo 2.7.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.. ARTCULO 29 EDIFICACIONES CONTINUAS: En las zonas en que se exija edificacin continua, la totalidad del frente deber quedar materializada. ARTICULO 30 REDES EN EL ESPACIO PBLICO: Los nuevos loteos, urbanizaciones y edificaciones que se ejecuten dentro del radio urbano debern consultar instalaciones subterrneas. No se permitirn instalaciones de redes elctricas, telefnicas u otras similares en forma area, como asimismo, no se aceptarn cables y/o instalaciones de cualquier naturaleza sobrepuesta en los planos de la fachada. Solo se permitirn instalaciones areas en loteos o urbanizaciones de viviendas sociales. ARTCULO 31. NORMATIVA GENERAL PARA INMUEBLES Y ZONAS DE CONSERVACIN HISTORICA. Los inmuebles y Zonas de Conservacin Histrica indicadas en el presente Plan Regulador Comunal, y los edificios acogidos a las disposiciones de la Ley N 17.288 del 04.02.1970 y sus modificaciones, de acuerdo a lo establecido en el artculo 60 de la Ley General de

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Urbanismo y Construcciones, son los sealados y graficados en el Plano Seccional y su Ordenanza, aprobados conjuntamente con esta modificacin, de acuerdo con lo establecido en el inciso segundo del artculo 2.7.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

CAPTULO IV DEFINICIN DE MACROREAS, ZONIFICACIN, USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECFICAS. MACROREAS.


ARTCULO 32. El Plan Regulador Comunal de Coquimbo comprende las siguientes zonas, atendiendo a su grado de consolidacin: Zonas Consolidadas: Estas zonas se denominan con el codigo ZU. Dentro de estas zonas se contemplan las zonas de Conservacin Histrica, las que se denominan con el codigo ZCH. Zonas Especiales: Estas zonas se denominan con el codigo ZR.

ZONIFICACIN.
ARTCULO 33. Para los efectos de la aplicacin de la presente Ordenanza, las zonas definidas en el artculo 32 precedente, estn conformadas por las siguientes zonas: Zonas Consolidadas: ZCH-1-1, ZCH-1-2, ZCH-1-3, ZCH-1-4, ZU-1-1, ZU-1-2,ZU-2, ZU-3, ZU-4, ZU-5, ZU-6, ZU-7, ZU-8, ZU-9, ZU-10, ZU-11, ZU-12, ZUI-1, ZUI-2, ZR-1, (ZR-1.1, ZR1.2, ZR-1.3, ZR-1.4,), ZR-2, ZR-3, (ZR-3.1, ZR-3.2) ZR-6, (ZR-6.1, ZR-6.2, ZR-6.3, ZR-6.4, ZR-6.5), ZR-7.

Zonas Especiales: ZR-4, ZR-5, (ZR-5.1, ZR-5.2)

Los lmites de las Zonas son los graficados en el Plano.

USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECFICAS. REAS CONSOLIDADAS ZONAS DE CONSERVACION HISTORICA,


Estas zonas se acogen al artculo 60 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones,

ZONA ZCH 1 - 1
USOS PERMITIDOS.

- Residencial. - Equipamiento:

-Cientfico

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-Comercio, excepto: estaciones o centros de servicio automotor, discotecas, fuentes de soda, bares y similares. -Culto y Cultura. -Deporte excepto estadios, -Educacin, -Salud, excepto: Cementerios y Crematorios. -Seguridad, excepto: locales destinados a crceles y centros de detencin. -Servicios -Social. - Espacio Pblico. - reas verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no mencionados como permitidos CONDICIONES DE EDIFICACIN Subdivisin predial mnima Coeficiente mximo de ocupacin del suelo Residencial Otros usos Coeficiente mximo de constructibilidad Sistema de agrupamiento Altura de edificacin Antejardn Etacionamientos Densidad bruta mxima : 160 m.2 : 0.6 : 1 : 3 : Aislado o Pareado. : Segn rasantes : 3.00 m en Av. Videla, : De acuerdo con el articulo 14 de la presente Ordenanza. : 400 hab. /Ha.

ZONA ZCH 1 - 2
USOS PERMITIDOS - Residencial - Equipamiento: -Cientfico -Comercio, excepto: estacionamientos de vehculos que no sean los propios de cada local; estaciones o centros de servicio automotor; y discotecas, -Culto y Cultura. -Educacin, -Seguridad, excepto: locales destinados a crceles o centros de detencin. -Servicios -Social. - Espacio Pblico. - reas verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no mencionados como permitidos CONDICIONES DE EDIFICACIN Subdivisin predial mnima Coeficiente mximo de ocupacin del suelo Residencia Otros usos Coeficiente mximo de constructibilidad Sistema de agrupamiento : 300 metros2 : : : ; 0.8 1 12 Continuo

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Profundidad mnima de continuidad de la fachada principal Altura mxima de edificacin:

: 50 % deslinde comn.

En el caso de los predios donde se emplacen edificaciones que se hayan categorizado como inmueble de conservacin histrica tipo 1 y 2, se podr edificar una obra nueva en los fondos de los predios, , estando permitida la construccion de pisos superiores con agrupamiento aislado cuya altura estar determinada de acuerdo a rasante, medida desde la altura del edificio existente.. Para las obras nuevas, estas debern ser construidas en la lnea oficial de edificacin con sistema de agrupamiento continuo hasta una altura mxima de 7 pisos. Sobre esa altura solo se permitir edificacin aislada. Su altura mxima se definir de acuerdo a rasantes y la distancia a deslindes estar definida de acuerdo a rasantes, las que se aplicarn a partir del 7 piso de altura. Altura del primer piso : La altura del primer piso del inmueble de Conservacin Historica dentro de la misma manzana Antejardn : No se exige Estacionamientos : De acuerdo con el articulo 14 de la presente Ordenanza

Densidad bruta mxima

: 2.880 hab. /Ha.

ZONA ZCH 1 - 3
USOS PERMITIDOS - Residencial - Equipamiento: -Cientfico -Comercio excepto: estaciones o centros de servicio automotor. -Culto y Cultura. -Educacin -Seguridad excepto: locales destinados a crceles o centros de detencin. -Servicios. -Social. - Espacio Pblico. - reas verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no mencionados como permitidos CONDICIONES DE EDIFICACIN
Subdivisin predial mnima Coeficiente mximo de ocupacin del suelo Residencia Otros usos Coeficiente mximo de constructibilidad Sistema de agrupamiento Profundidad mxima de continuidad de la fachada principal : 3.00 metros2 : : : : 0.8 1 7 Continuo.

: 50 % deslinde comn.

Altura mxima de edificacin: En el caso de predios donde se emplacen edificaciones que se hayan categorizado como inmueble de conservacin histrica tipo 1 y 2, se podr edificar una obra nueva en los fondos de los predios. La distancia entre estas dos edificaciones se definir de acuerdo a las caractersticas de la fachada interior de la existente, en relacin a que no se afecte la iluminacin y ventilacin de espacios con destinos residenciales.

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Respecto de la edificacin nueva, la altura mxima ser de 7 pisos habitables. Antejardn : No se exige. Estacionamientos : De acuerdo con el
articulo 14 de la presente Ordenanza

Densidad bruta mxima

: 2.300 hab/Ha

ZONA ZCH1 - 4 Y ZU1-1 (Guayacn).


USOS PERMITIDOS

- Residencial. - Equipamiento:

-Cientfico -Comercio excepto: estaciones o centros de servicio automotor -Culto y Cultura. -Educacin excepto: centro de orientacin o rehabilitacin conductual. -Seguridad excepto: locales destinados a crceles o centros de detencin -Servicios -Social

- Espacio Pblico. - reas verdes.


USOS PROHIBIDOS. Todos los no mencionados como permitidos CONDICIONES DE EDIFICACIN Subdivisin predial mnima Coeficiente mximo de ocupacin del suelo Coefciente de Constructibilidad Sistema de agrupamiento Altura mxima de edificacin Sector Coquimbo y Guayacn Sector Tongoy : 160 m. : 0.5 : 2 : Continuo : De acuerdo a rasantes. : 9 mts. : No se exige : De acuerdo con el articulo 14 de la presente Ordenanza

Antejardn Estacionamientos

Densidad bruta mxima.

: 1.000 hab/h.

ZONA ZU-1-2 (GUAYACAN)


USOS PERMITIDOS: - Residencial, excepto hogares de acogida - Equipamiento de: - Comercio, excepto: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, centros de servicio automotor y discotecas. - Culto y Cultura, - Social. - Espacio Pblico. - Area Verde.

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USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de servicio de carcter industrial e instalaciones de impacto similar al industrial: molestos, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: 160 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.7 Coeficiente mximo de constructibilidad: 0.7 Sistema de agrupamiento: Continuo. Rasantes: Segn artculo 2.6.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: 4 m. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: Sin antejardn. Densidad bruta mxima: 250 hab./Ha.

ZONA ZU 2
USOS PERMITIDOS. - Residencial. - Equipamiento:

-Cientifico -Comercio excepto: estaciones o centros de servicio automotor, y discotecas -Culto y Cultura -Seguridad, excepto: crceles o centros de detencin. -Servicio. -Educacin. -Salud, excepto: Cementerios y Crematorios. -Social. -Deportes, excepto: estadios.

- Actividad productiva: Bodegaje inofensivo slo asociado al comercio. - Espacio Pblico. - reas Verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: 160 m2. Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: 18 Sistema de agrupamiento: Aislado, Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: Segn Rasante Antejardn mnimo: 3 m. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza.

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Densidad bruta mxima:

7.680 hab./h

CONDICIONES ESPECIALES: No se permitir dormitorios y guarderas infantiles en el primer piso y subterraneos. Los cierros debern ser trasparentes o setos verdes.

ZONA ZU 3
USOS PERMITIDOS. - Residencial. - Equipamiento:

-Comercio excepto: bares, discotecas. -Culto y Cultura. -Deporte excepto: estadios. -Educacin. -Salud excepto: cementerio y crematorios. -Seguridad, excepto: carceles y centros de detencin. -Servicios. -Social.

- Espacio Pblico. - Areas Verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: Sector Sindempart: 500 m2 Otros sectores: 250 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: Vivienda : 4, salvo en los sectores de Renovacin Urbana, donde ser 10 Otros usos :5 Sistema de agrupamiento: Aislado para equipamientos de Educacin y Salud. Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: 11 m. ;salvo en el sector de El Llano y Tierras Blancas, que ser de acuerdo a rasantes. Antejardn: En el sector Sindempart, 3 m. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Densidad bruta mxima: 760 hab./Ha., salvo en los sectores de Renovacin Urbana, que ser de 2.300 hab./Ha. En esta zona se privilegiara el equipamiento en el primer piso dndole a estos usos un coeficiente de ocupacin de suelo de 0.9

ZONA ZU 4
USOS PERMITIDOS. - Residencial - Equipamiento :

-Comercio, excepto: bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor. -Culto y Cultura. -Deporte,

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-Educacin. -Salud, excepto: cementerios y crematorios. -Seguridad, excepto: crceles y centros de detencin. -Servicios. -Social. Espacio Pblico. reas Verdes. Infraestructura de transporte.

USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: Vivienda: 125 m2 Otros usos: 300 m2 Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: Vivienda: 0.6 Otros usos: 0.8 Coeficiente mximo de constructibilidad: Vivienda: 1.8 Otros usos: 2.4 Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado y contnuo. Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Alura mxima de edificacin: 9 metros, excepto en el cerro del sector de Villa Dominante, donde no se podr sobrepasar la altura de un metro sobre el nivel de piso de los pasajes peatonales, terrazas pblicas y miradores. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 2 m. en pasajes, 3 m. en calles; no se exige en Parte Alta de Coquimbo, Tierras Blancas y Villa Dominante. 5 m. frente a Ruta 5, Densidad bruta mxima: 320 hab./Ha.

ZONA ZU- 5
USOS PERMITIDOS. -Residencial. - Equipamiento de:

-Comercio excepto: grandes tiendas, bares, y Discotecas. En pueblo de Totoralillo se autoriza todo tipo de Comercio. En el pueblo de Totoralillo se autoriza todo tipo de comercio. -Salud excepto, cementerio y crematorio. -Servicios. -Social -Educacin, excepto centro de rehabilitacin conductual. -Culto y cultura -Deportes.

- Espacio Pblico.

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- reas Verdes. - Infraestructura de transportes. - Actividad productiva inofensiva: Slo en el sector costero de Tongoy

USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: 250 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.2 Sistema de agrupamiento: Aislado y pareado. Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: Vivienda : 11,5 m. Otros Usos : Segn Rasante. En el sector de la Peninsula y borde costero de Tongoy, la altura mxima ser de 3 pisos. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 3 m. 5 m frente a vas troncales 5 m frente a Ruta 5. Densidad bruta mxima: 320 hab./Ha. En los sectores de borde de mar no se permitir dormitorios en primer piso, y la altura de edificacin ser de acuerdo a rasantes para todos los usos.

ZONA ZU-6
USOS PERMITIDOS. -Residencial. - Equipamiento :

-Comecio, excepto: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados y centros de servicio automotor. (En Guanaqueros se aceptan supermercados.) -Educacin, excepto: centros de rehabilitacin conductual. -Culto y cultura. -Deporte, excepto estadios.

- Espacio Pblico - Areas Verdes USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: 500 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.5

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Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Rasantes y distanciamiento: Altura mxima de edificacin: Estacionamientos: Antejardin mnimo: Densidad bruta mxima:

1.0 Aislado. Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 9 m. Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. 3 m. 5 m frente a Ruta 5. 160 hab./Ha. En la zona ZU6-A del sector de Peuelas 80 hab/ha.

En el sector de Guanaqueros entre la linea de alta marea y la Av. Lindermann se prohibe emplazamiento de dormitorios en primer piso, y la altura de edificacin ser de acuerdo a rasantes.

ZONA ZU-7
USOS PERMITIDOS. -Residencial, excepto camping y hogares de acogida. - Equipamiento : -Comercio, excepto: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados y centros de servicio automotor. -Deporte, excepto: estadios. -Educacin, excepto centro de rehabilitacin conductual. -Culto y cultura. - Espacio Pblico - Areas Verdes USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: 1000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.5 Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.0 Sistema de agrupamiento: Aislado. No se permite adosamiento. Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: 7 mts. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardin mnimo: 3 m. 5 m frente a Ruta 5. Densidad bruta mxima: 80 hab / H.

ZONA ZU-8
USOS PERMITIDOS. -Residencial excepto hogares de acogida.

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- Equipamiento :

-Comercio, excepto: supermercados, mercados y estaciones o centros de servicio automotor y grandes tiendas, las que se permitirn slo si forman parte de un conjunto de locales comerciales. -Deporte, excepto: estadios. -Esparcimiento, excepto: parque zoolgico, juegos electrnicos y similares. -Servicios. -Social.

- Espacio Pblico. - Areas Verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: 1.000 m2 Cierros: Medianeros y exteriores con un 80 % de transparencia. Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.4 Coeficiente mximo de constructibilidad: 4 Sistema de agrupamiento: Aislado. No se permite adosamiento. Rasantes y distanciamientos Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Distancia mnima al medianero: 4 m. Distancia mnima entre edificios 8 m. Altura mxima de edificacin: 35 m. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 5 m. en los predios que enfrentan costaneras y/o vas de borde en el sector de las Vegas Sur, Densidad bruta mxima: 1.600 hab./Ha CONDICIONES ESPECIALES; Los predios ubicados entre las calles Varela y Av. Costanera, Henriquez y Las Heras, debern dejar la transparencia visual, libre de construccin el espacio de 3.5 m de altura a partir del nivel de solera de calle Varela hacia arriba, con excepcin de los elementos estructurales, de circulacin y evacuacin. Como compensacin, este sector tomar el coeficiente de constructibilidad y la densidad de la zona ZCH1- 2. En el primer piso de las zonas ubicadas en el borde costero no se permite emplazamiento de dormitorios y guarderas infantiles.

ZONA ZU-9
USOS PERMITIDOS. - Residencial - Equipamiento : -Cientifico. -Comercio. -Culto y Cultura. -Deporte.

26

-Esparcimiento, excepto parque de entretenciones, zoolgico. -Educacin. -Salud, excepto cementerios y crematorios. -Seguridad, excepto crceles y centros de detencin. -Servicios. -Social. Espacio Pblico. Areas Verdes.

USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de servicio de carcter industrial e instalaciones de impacto similar al industrial: molestos, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: 500 m2 Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: 3 Sistema de agrupamiento: Aislado. Pareado o continuo Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: De acuerdo con rasantes Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza Antejardn mnimo: 3 m. Densidad bruta maxima: 800 hab/h.

ZONA ZU-10
USOS PERMITIDOS. - Equipamiento : -Cientifico. -Culto y Cultura. -Deporte. Excepto hipdromos. -Esparcimiento, excepto parque de entretenciones, ---Zoolgico. -Educacin. -Salud, excepto cementerios y crematorios. -Seguridad, excepto crceles y centros de detencin. -Servicios. -Social.

Espacio Pblico. Areas Verdes.

En la Zona ZU-10-A de Peuelas slo se permitir el uso de equipamiento de deportes, incluyendo los hipdromos, y sus usos complementarios. Y en la zona ZU-10-B de Las Dunas de La Herradura solo se permitir el equipamiento que sirva de apoyo a la actividad de playa y areas verdes; USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes.

27

CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: 500 m2 Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: 3 Sistema de agrupamiento: Aislado. Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: 17,5 m Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 5 m.

ZONA ZU-11
USOS PERMITIDOS. - Residencial. - Equipamiento de:

-Comercio, excepto grandes tiendas, supermercados, mercados, estaciones o centros de servicio automotor, bares, discotecas, y similares.

Espacio Pblico. reas Verdes.

USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: Residencial Equipamiento Estacionamiento Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Rasantes y distanciamiento: 250 m2 400 m2 1000 m2 0.6 2.4 Continuo, aislado, pareado Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 9m Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. 960 hab./Ha. 5 m.

Altura mxima de edificacin: Estacionamiento: Densidad bruta mxima: Antejardn mnimo:

ZONA ZU-12
USOS PERMITIDOS. - Residencial. - Equipamiento de: -Comercio, excepto grandes tiendas, mercados y estaciones o centros de servicio automotor. - Culto y Cultura.

28

- Deporte. - Esparcimiento. - Infraestructura; de transporte: slo marinas y aerdromos. - Espacio Pblico. - Areas Verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: 500 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.6 En edificaciones emplazadas en zona ZU12 adyacentes a la ZR-6-1 no se permitir dormitorios y guarderas infantiles en el primer piso. Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Rasantes y distanciamiento: Altura mxima de edificacin: Estacionamientos: Antejardn mnimo: Densidad bruta mxima: 1.2 Aislado y pareado. Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Distancia mnima entre edificios 10 m. Segn aplicacin de rasantes con altura mxima de 10 pisos. Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. 3 m. 10 m frente a Ruta 5. 160 hab./Ha.

ZONA ZUI-1
USOS PERMITIDOS. - Equipamiento de Comercio y Cientifico. - Actividades productivas de carcter inofensivo y molesto. - Espacio Pblico. - Area Verde. - Infraestructura de transporte. USOS PROHIBIDOS. Todos los no mencionados como permitidos, CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: Equipamiento : 600 m2 actividades productivas y resto de otros usos: 1.000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.2 Sistema de agrupamiento: Aislado, no se permite adosamiento en instalaciones industriales y productivas, Solo se permite adosamiento en oficinas y servicios anexos. Distanciamiento mnimo a medianeros: 5m Altura mxima de edificacin: Segn rasantes.

29

Estacionamientos: Antejardn mnimo: No se permitira acopio en espacios exteriores

Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. 3 m: frente a vas colectoras. 5 m: frente a vas troncales.

ZONA ZUI-2
USOS PERMITIDOS. - Residencial: solo hospedaje y solo la vivienda del propietario del predio. - Equipamiento de Comercio y Cientifico, Culto, Cultura y Educacin. - Actividades productivas de carcter inofensivo. - Espacio Pblico. - Area Verde. USOS PROHIBIDOS. Todos los no mencionados como permitidos, especialmente las actividades catalogadas como molestas. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: Equipamiento: 600 m2 Actividades productivas y otros usos: 1.000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.2 Sistema de agrupamiento: Aislado no se permite adosamiento en instalaciones industriales y productivas, slo se permite adosamiento en oficinas y servicios anexos. Distanciamiento mnimo a medianeros: 5m Altura mxima de edificacin: Segn rasantes. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 3 m: frente a vas colectoras. 5 m: frente a vas troncales. No se permitir acopio en espacios exteriores.

ZONAS ESPECIALES.
Para los efectos de la definicin de usos de suelo y de normas especficas, las zonas especiales se clasifican en: - De restricciones determinadas por reas de Infraestructura y Equipamiento. - De restricciones por riesgos para el Asentamiento Humano.

ZONAS DE RESTRICCIN POR RESGUARDO INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO


Son las sealadas como ZR-1 al ZR-4

DE

30

ZONA ZR-1.:
DE RESTRICCIN DE INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES: Se reconocen como Zonas de Restriccin de Infraestructura de Transportes y Comunicaciones, las establecidas en el artculo 2.1.29. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y se distinguen.
a) ZR-1-1.: FAROS COSTEROS: Zonas en que se localizan los faros y las instalaciones anexas necesarias para su funcionamiento y residencia del personal.

b) ZR-1-2.:
FAJAS DE RESGUARDO DE VAS FERROVIARIAS:
Corresponden a los terrenos colindantes con la va frrea, cuyo ancho esta definido en el artculo 34 y 42 de la Ley General de Ferrocarriles, en los que no se podr efectuar construcciones definitivas, salvo las necesarias para la operacin del propio ferrocarril, y para los recintos, depsitos e instalaciones complementarias a las operaciones ferroviarias. c) ZR-1-3.:

HUSOS DE TELECOMUNICACIONES:
Son las zonas que tienen por objeto evitar obstculos fsicos que interfieran el normal funcionamiento de las telecomunicaciones. Su delimitacin y las restricciones que generen, sern determinadas por los organismos competentes, y los indicados en el artculo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construccines, y se distinguen: d) ZR-1-4.:

AERDROMOS Y RADIO AYUDA:


En estas zonas se delimita el espacio areo necesario para las operaciones de las aeronaves, y se restringe el uso y la intensidad de ocupacin de suelo, a los que autorice la Direccin General de Aeronutica Civil y la Direccin de Aeropuertos del Ministerio de Obras Pblicas. No se permitir en estas zonas actividades peligrosas, ni el emplazamiento de los siguientes servicios o actividades: Hospitales, establecimientos educacionales, crceles, estadios, hoteles, centros comerciales, establecimientos de venta minorista de combustibles lquidos y centros de servicio automotor u otros que impliquen concentracin masiva y/o permanencia prolongada de personas. Finalizada la autorizacin para las autoridades aeronauticas, el uso de suelo podr adoptarse a los usos y las condiciones de la zona inmediatamente adyacente.

ZONA ZR-2.:
DE RESGUARDO DE LA INFRAESTRUCTURA SANITARIA:
Zonas y franjas destinadas a resguardar instalaciones sealadas en el artculo 2.1.29. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones tales como, plantas de captacin, distribucin o tratamiento de agua potable o de aguas servidas, de aguas lluvias, rellenos sanitarios,estaciones exclusivas de transferencia de residuos, etc.

ZONA ZR-3.:
DE RESGUARDO DE LA INFRAESTRUCTURA ENERGTICA: Zonas destinadas a resguardar instalaciones sealadas en el artculo 2.1.29. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones tales como, centrales de generacin o distribucin de energia, de gas y de telecomunicaciones, etc.

31

ZR-3-1.:
OLEODUCTOS, GASODUCTOS Y POLIDUCTOS:
Zona de proteccin cuya ubicacin, delimitacin, usos permitidos y dimensin de la faja, ser determinada por el organismo competente, segn se detalla en el D.S. N 90 de 1996, del Ministerio de Economa, Fomento y Reconstruccin, D.O. del 5.Ago.98. En esta zona se prohibe plantar rboles, emplazar construcciones, realizar movimientos de tierra o disminuir la cubierta de tierra.

ZR-3-2.:
SUB-ESTACIONES ELECTRICAS Y LNEA DE TRANSPORTE DE ENERGA ELCTRICA:
Zonas que comprenden los terrenos ocupados por las plantas y sus instalaciones anexas, de acuerdo a lo establecido en el artculo 56 del D.F.L. N 1 de 1982, del Ministerio de Minera y en los artculos 108 al 111 del Reglamento S.E.C. NSEG5E.n.71 y sus modificaciones: Instalaciones de Corrientes Fuertes. Las fajas de proteccin, no podrn quedar incorporadas a los antejardines y las subestaciones debern consultar una faja arborizada en todo su permetro de un ancho mnimo de 20 m.

ZONA ZR-4.:
RESGUARDO DE LOS CEMENTERIOS:
Son los cementerios existentes y proyectados y las franjas de 25 m en torno a los cementerios, en los que no puede localizarse vivienda, de acuerdo a lo establecido en el Reglamento General de Cementerios del Ministerio de Salud (artculo 18 del Decreto N 357, publicado en el Diario Oficial del 18.Jun.70). De no darse el uso de cementerio, podr tomar el uso de la zona inme-diatamente aledaa.

ZONAS DE RESTRICCIN ASENTAMIENTO HUMANO.

POR

RIESGOS

PARA

EL

Comprende a los territorios restringidos a la localizacin de asentamientos humanos atendiendo a riesgos de las siguientes categoras: - De riesgo de Origen Natural. - De riesgo por Actividades Peligrosas.

ZONA ZR-5.:
DE RIESGO DE ORIGEN NATURAL:
Son las sealadas como ZR-5-1 al ZR-5-2

ZR-5-1.:
ZONAS INUNDABLES, O POTENCIALMENTE INUNDABLES, considera los
terrenos comprendidos entre los deslindes de los albeos o cauces naturales, segn el Cdigo de Aguas y el lmite graficado en el Plano, incluyendo cuando corresponda, las franjas de proteccin por socavamiento de aguas y los terrenos colindantes adyacentes a puntos de desborde o con peligro de inundacin, que para los efectos se reconocen de acuerdo a la siguiente nmina: 1). Quebrada Peuelas 2). Humedal Estero El Culebrn. 3). Quebrada Pan de Azucar, o El Culebron. 4). Quebrada Las Rosas. 5). Quebrada Los Panules-La Batea. 6). Quebrada Las Estacas.

32

7). Quebrada Las Lozas. 8). Humedal Lagunillas con Laguna Adelaida. 9). Quebrada El Pastor. 10). Quebrada Mostazas. 11). Quebrada El Pelado. 12). Quebrada El Pollo. 13). Quebrada Tongoicillo. 14). Quebrada Guanaqueros. 15). Quebrada El Romeral-Los Loros. 16). Humedal Estero Tongoy. 17). Humedal Los Almendros o Las Salinas Chica. 18). Humedal Los Litres. 19). Humedal Pachingo. 20). Quebrada Estero Seco. En las zonas identificadas como humedales se prohibe todos los usos de suelo y no se permitir ningn tipo de edificacin, como asimismo la presencia prolongada de personas o la concentracin de ellas sin posibilidad de evacuacin expedita y/o que interfieran el libre curso de las aguas. Considera tambien los terrenos afectados por las aguas que provienen de precipitaciones y escurrimientos superficiales y que afectan negativamente la seguridad y habitabilidad de los sectores que las reciben, como tambin, los elementos de infraestructura sanitaria, vial y de comunicaciones. USOS PERMITIDOS: Equipamiento deportivo sin construccin, al aire libre, reas verdes y espacio pblico. USOS PROHIBIDOS. Todos los usos de suelo no mencionados como permitidos y expresamente el residencial y productivo. NORMAS ESPECFICAS Superficie predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: Coeficiente mximo de constructibilidad: 1 Ha: 0,01 0,01

Cuando se trate de una quebrada cuyos flancos presenten pendientes superiores al 25% no se podr modificar los lmites de las mini cuencas definidas por el presente Plan. Asimismo si como resultado de los estudios especficos correspondientes al artculo 2.1.17 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, se modificaran los anchos de las zonas de restriccin de las quebradas, los usos de suelo y normas especficas asignadas a las reas recuperadas, sern iguales a las asignadas a las zonas adyacentes. Salvo en la Zona ZR-5-11 graficada en el Plano, correspondiente al sector de la quebrada El Culebrn donde al recuperarse tomar los usos de la zona aledaa, adems de los usos de equipamiento de todo tipo.

ZR-5-2.:
ZONAS DE RESTRICCIN DE CANALES , CAUCES ARTIFICIALES Y CUERPOS DE AGUA.
Corresponden a obras de canalizacin de aguas y tranques de acumulacin. Los proyectos respectivos debern respetar las fajas de servidumbre y proteccin a ambos costados del borde del cauce, segn lo dispuesto por el Cdigo de Aguas, y por el articulo 3.2.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

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ZONAS DE BORDE COSTERO. ZONA ZR-6.:


ZONAS DE RESTRICCIN PARA LA PRESERVACIN DEL RECURSO COSTERO.
Est constituida por la Zona de Proteccin Costera al mar territorial medida desde la lnea de ms baja marea , incluida dentro de los lmites del Plan Regulador y graficadas en el Plano. En ella regirn, cuando corresponda, entre otras, las disposiciones establecidas en los artculos 589, 594 y 613 del Cdigo Civil; en el artculo 64 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; en el artculo 1.1.2. y en el artculo 2.3.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; en la Poltica Nacional de Uso de Borde Costero del Litoral, D.S. N 475 de 1994; en la Ley sobre Concesiones Martimas, D.F.L. N 340 de 1960; y en el Reglamento Sobre Concesiones Martimas, D.S. N 660 de 1988 y D.S. N 476 de 1994 y sus modificaciones. Con el objeto de mitigar el efecto potencial de tsunami en los terrenos emplazados entre la lnea de la ms baja marea y la cota 15.0 m. sobre dicha linea,, las obras de urbanizacin y construccin debern presentar un proyecto especial, elavorado por un profesional competente que contemple como minimo las mitigaciones en lo relativo a cierros, (los que debern ser transparentes), ubicacin de las edificaciones, (las que no debieran ser subterraneas y contar con sus respectivos planos de ingeniera, cuyo calculo debe ser hecho considerando el efecto tsunami) y los proyectos de pavimentacin (los que debern tender a tener pendientes hacia el mar y las soleras rebajadas). Estas exigencias sern complementarias a las indicadas en cada zona especfica del presente Plan. Las Zonas de Borde Costero, incluyen adems las siguientes zonas graficadas en el Plano, todas ellas afectas a lo indicado en ZR6:

ZR.6-1.:
PLAYAS DE MAR, TERRENOS DE PLAYA, Y TERRENOS COLINDANTES A LOS TERRENOS DE PLAYA DESTINADOS A BALNEARIOS.
USOS DE SUELO PERMITIDOS: Equipamiento de Deporte, abiertos sin edificaciones, ramblas, cabinas para baistas, kioscos de temporada, marinas; Comercio de restaurantes, distanciados entre ellos por un minimo 300 m, , excepto, entre las quebradas Los Almendros (Salinas chica) y Los Litres donde no se permitir ningun tipo de uso ; Areas Verdes y Espacio Pblico. Se entender por marinas, las Instalaciones de abrigo para embarcaciones menores, de pesca artesanal, recreacin y deportes. USOS PROHIBIDOS: Todos los no permitidos precedentemente y especialmente residencial y las actividades productivas de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. NORMAS ESPECFICAS: Superficie maxima construida: Sistema de agrupamiento: Distanciamiento: Altura mxima:

800 m2. Aislado. 300 m entre construcciones 7 m.

34

ZR-6-2.:
PLAYAS DE MAR, MRGENES ROCOSOS NATURALES O ARTIFICIALES Y TERRENOS DE PLAYA DESTINADOS AL APOYO EN TIERRA A ACTIVIDADES DE PESCA ARTESANAL Y ACUICULTURA.
USOS PERMITIDOS: Arrastraderos, atracaderos, embarcaderos, rampas, huinches e instalaciones necesarias relacionadas con la pesca artesanal y cultivos de mar y su comercializacin. Equipamiento de comercio, relacionado al uso permitido. Actividades productivas: slo criaderos de especies marinas y actividades anexas a esta actividad que sean de carcter inofensivo.(embarque y desembarque de productos en trnsito, y actividades de procesamiento y transformacin) USOS PROHIBIDOS: Todos los no mencionados como permitidos, especialmente faenas de secado. NORMAS ESPECFICAS: Superficie predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Distanciamiento: Altura mxima: 500 m2. 0.7 1.0 Aislado. Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 10 m.

ZR-6-3.:
MRGENES ROCOSOS NATURALES O ARTIFICIALES, Y TERRENOS COLINDANTES A LOS TERRENOS DE PLAYA.
USOS PERMITIDOS: -Residencial, slo se permitir hospedaje. -Equipamiento de Deportes, excepto estadios y gimnasios, y Comercio, permitindose slo restaurantes. -Infraestructura, considerando marinas; malecones, molos, muelles, y rampas. -Areas Verdes. -Espacio Pblico. En el sector del fuerte se permitirn adems las Actividades productivas: industria inofensiva y almacenamiento inofensivo, e instalaciones relacionadas a los cultivos de mar, de carcter inofensivo. No se permitirn acopios a granel al aire libre y/o en espacios a la vista. USOS PROHIBIDOS: todos los no indicados como permitidos, expresamente actividades productivas que impliquen almacenamiento y procesamiento de productos. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y URBANIZACIN: Subdivicin predial mnimo: 200 m2 Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.5 Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.5 Distanciamiento: Segn rasantes Sistema de agrupamiento: Aislado. Altura mxima 12.0 metros. Antejardn minimo No se reglamenta Densidad bruta mxima: 200 hab./h.

35

ZR-6-4.:
MRGENES ROCOSOS NATURALES O ARTIFICIALES, TERRENOS DE PLAYA Y TERRENOS COLINDANTES A LOS TERRENOS DE PLAYA, DESTINADOS A ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, DE PESCA ARTESANAL Y ACUICULTURA.
USOS PERMITIDOS: Actividades productivas: slo criaderos de especies marinas y actividades anexas a esta actividad que sean de carcter inofensivo.(embarque y desembarque de productos en trnsito, y actividades de procesamiento y transformacin). Actividades de Deportes marinos. Infraestructura: marinas, arrastraderos, atracaderos, rampas. Residencial: Solo la vivienda del propietario o cuidador del predio USOS PROHIBIDOS: todos los no indicados como permitidos, NORMAS ESPECFICAS: Subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Altura mxima: 1.000 m2 0.7 1.00 Aislado. 10 metros

ZR-6-5.:
PLAYAS DE MAR, MRGENES ROCOSOS NATURALES O ARTIFICIALES, TERRENOS DE PLAYA Y TERRENOS COLINDANTES A LOS TERRENOS DE PLAYA EN QUE SE PERMITE USOS DE PUERTO, SUS INSTALACIONES ANEXAS, ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Y ALMACENAMIENTO, Y EL APOYO EN TIERRA A ACTIVIDADES DE CULTIVOS MARINOS Y PESCA ARTESANAL.
USOS PERMITIDOS EN ZONA ZR-6-5-0: - Infraestructura complementaria al transporte: malecones, molos, muelles, rampas y servicios complementarios. - Actividades productivas: industria inofensiva y almacenamiento inofensivo, e instalaciones relacionadas a los cultivos de mar, de carcter inofensivo. No se permitirn acopios a granel al aire libre y/o en espacios a la vista. USOS PROHIBIDOS: Todos los no indicados como permitidos. NORMAS ESPECFICAS: Tamao predial mnimo: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: 2.500 m2 0.5 0.5 Aislado.

USOS PERMITIDOS EN ZONA ZR-6-5-1 - Infraestructura complementaria al transporte: malecones, molos, muelles, rampas y actividades servicios complementarios. - Actividades productivas: industria inofensiva y almacenamiento inofensivo, e instalaciones relacionadas a los cultivos de mar, de carcter inofensivo. Se permiten los acopios a granel y/o en espacios a la vista, siempre que estos no sobrepasen los 20 mts. de altura. USOS PROHIBIDOS: Todos los no indicados como permitidos.

36

NORMAS ESPECFICAS: Tamao predial mnimo: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento:

2.500 m2 0.5 0.5 Aislado.

USOS PERMITIDOS Y NORMAS ESPECFICAS ZONA ZR-6-5-2 - Las Instalaciones propias del Puerto de Coquimbo, que cuenten con la aprobacin del servicio competente.

ZONA ZR-7.: ZONAS ESPECIALES


Para estos efectos se considerarn Zonas especiales la siguiente nomina: La Pampilla, Borde Poniente de Peninsula de Coquimbo Zonas adyacentes a humedales indicados en el Plano en Tongoy. Cerro Guanaqueros Borde costero rocoso. USOS PERMITIDOS. Areas Verdes, incluyendo parques, miradores, paseos, senderos, ciclovas, sin construcciones; Conforme a los usos de suelo sealados en el artculo 2.1.31 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. USOS PROHIBIDOS. Todos lo no mencionados como permitidos, especialmente el residencial. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: 20.000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.1 Coeficiente mximo de constructibilidad: 0.1 Sistema de agrupamiento: Aislado sin adosamiento. Distanciamiento mnimo a medianeros: 10 m. Rasantes: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: 7 m. Antejardn mnimo: 10 m. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente ordenanza.

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CAPITULO V VIALIDAD
ARTCULO 34.
Las avenidas, calles, pasajes y en general todas las vas de uso pblico del presente Plan Regulador Comunal, son las actualmente existentes, manteniendo sus anchos entre lneas oficiales, salvo aquellos casos en que expresamente se dispongan ensanches de vas existentes o aperturas de nuevas vas, de acuerdo a lo sealado en el artculo 38 de la presente Ordenanza; atendiendo a su funcin principal, podrn estar destinadas a la circulacin vehicular, peatonal o mixta con uso preferente. Los proyectos de pavimentacin de las nuevas calles y las existentes, debern contemplar la evacuacin de aguas lluvias, aprobadas por los servicios competentes.

ARTICULO 35.
Cualquier conexin con CAMINOS PBLICOS de tuicin de la Direccin de Vialidad, deber estar en coordinacin con dicha Direccin, y cualquier proyecto de acceso deber contar su aprobacin previa, de acuerdo a lo establecido en el D.F.L. MOP N 850/97 y especficamente en la Resolucin N 232/2002 de la Direccin de Vialidad, del MOP.

ARTCULO 36.
Los perfiles geomtricos viales, as como el ancho de sus calzadas y veredas, el diseo de sus empalmes, cruces a distinto nivel, etc., sern definidos en los respectivos proyectos de loteo, en Seccionales, en estudios o en proyectos de vialidad, segn corresponda y se regirn por lo dispuesto en el Captulo 3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

ARTICULO 37.
La vialidad estructurante se determina en el cuadro siguiente, segn el sector en que se emplacen.

VIALIDAD ESTRUCTURANTE TIERRAS BLANCAS.


Tramo (E) Existente (P) Proyectado AV. Desde Av. Las torres de ALESSANDRI. La Cantera hasta Camino San Ramn. (E). CALLE Desde calle Parque PARQUE Nacional Pan de Azucar NACIONAL LAS hasta limite sur loteo CAMPANAS Bosque de San Carlos (E) Desde limite sur Loteo Bosque San Carlos hasta Camino a San Ramn (P) CALLE REN Desde Calle Linares SCHNEIDER hasta Canal La Herradura. (E). CALLE Desde Canal La PARQUE Herradura hasta Limite MAGALLANES sur Loteo Bosque de San Carlos (E). Nombre Va Ancho entre lneas oficiales (m) 20 (E) Observaciones Clasificacin Colectora Ubicacin en plano Lamina 2

20 (E)

Colectora

Lamina 2

20 (P)

Apertura

Colectora

Lamina 2

20 (E) 20 (E)

Colectora Colectora

Lamina 2 Lamina 2

38

Nombre Va CALLE CURA DE ARS.

CALLE BARTOLOM BLANCHE. CALLE NN-1.

CALLE CABO H. AROCA. AV. EL BOSQUE.

CALLE NN-3. CALLE REGIMIENTO ARICA.

CALLE TALCA

CALLE LINARES CALLE SUBTE. LA CRAMPETTE CALLE MALLECO. CALLE EL KIWAL. CALLE PARQUE NAC. PAN DE AZUCAR AV. LOS TALLERES.

Tramo Ancho entre (E) Existente lneas Observaciones (P) Proyectado oficiales (m) Desde Av. Panoramica 20 (P) Apertura hasta Camino San Ramn. (P). Desde Camino San 20 (E con Ensanche en Ramn hasta Camino ensanche) ambos costados. San Ramn (E). Callejn existente Desde lmite urbano 20 (P) Apertura. nor-oriente hasta Calle Empalma con Bartolom Blanche Calle El Milagro existente. (P). de la co-muna de La Se-rena. Desde Calle 20 (P) Apertura. Regimiento Arica a calle Parque Magallanes. (P). Desde Calle Aroca con 20 (P) Apertura Pasaje Jose Santos Gonzalez a Calle NN-2. (P). Desde Calle Cura de 20 (E con Ensanche en amArs hasta Calle Talca. ensanche) bos costados. (E). Desde Calle Talca hasta 20 (P) Apertura. Calle Regimiento Arica. (P). Desde Calle NN-1 hasta 15 (P) Apertura. Av. Panoramica (P). Desde Ruta 43 (Camino 20 (E) a Ovalle) hasta Jos Miguel Castillo (E). Desde Calle Jos 20 (P) Apertura. Miguel Castillo hasta Calle El Bosque. (P). Desde calle Ren 20 (E) Schneider hasta calle NN-1 (E) Desde calle NN-1 a Av. 20 (P) Apertura Panoramica (P) Desde Av. Ren 20 (E con Ensanche en Schneider a calle subte. ensanche) ambos costados La Crampette. (E) Desde calle Linares 20 (E con Ensanche en hasta calle Talca (E) ensanche) ambos costados. Desde calle NN-1 hasta Calle Cura de Ars. (P). Desde NN-1 hasta Calle Cura de Ars. (P). Desde Ruta 43 hasta Parque Magallanes Desde Av. Las Torres de La Cantera hasta Calle El Molino. (P). 20 (P) 20 (P) 20 (E) Apertura. Apertura.

Clasificacin Colectora Colectora

Ubicacin en plano Laminas 1 y2 Laminas 1 y2 Laminas 1

Colectora

Colectora

Lamina 1 y 2 Laminas 1 y2 Lamina 1 Lamina 1 Lamina 1 Lamina 2 Laminas 1 y2 Lamina 2 Laminas 1 y2 Lamina 2 Lamina 2 Lamina 2 Lamina 2 Lamina 2

Colectora

Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora

20 (P)

Apertura.

Colectora

Lamina 2

39

Nombre Va AV. LOS TALLERES AV. LOS TALLERES CALLE PARQUE NACIONAL HORNOPIREN

CALLE NN-4

Tramo Ancho entre (E) Existente lneas (P) Proyectado oficiales (m) Desde Calle El Molino 20 (E) hasta Ruta 43 (Camino a Ovalle). (E). Desde Ruta 43 (Camino 20 (E) a Ovalle) hasta Av. Alessandri (E). Desde Av. Alessandri a 20 (E) limite oriente loteo Bosque de San Carlos (E) Desde limite oriente 20 (P) loteo Bosque de San Carlos hasta Av. Panormica (P) Desde Av. Panoramica 20 (P) hasta calle Parque Magallanes (P)

Observaciones .

Clasificacin Colectora Colectora Colectora

Ubicacin en plano Lamina 2 Lamina 2 Lamina 2

Apertura

Colectora

Laminas 1 y2 Lamina 2

Apertura

Colectora

VIALIDAD ESTRUCTURANTE PEUELAS Y LA CANTERA.


Nombre Va AV. CHILE ITALIA. AV. DEL ATARDECER. Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde lmite urbano Norte hasta Av. La Cantera (P). Ancho entre lneas oficiales (m) 15 (P) Observaciones Clasificacin Ubicacin en Plano Laminas 2 y3 Lamina 3

Desde Ruta D-35 (Camino La Cantera) hasta Psje Hernan del Solar (P) Desde Psje Hernan del Solar hasta Calle El Santuario (E) Desde calle El Santuario a Calle Montecarlo (P) Desde calle Montecarlo a Av. Los Lagos. (E). CALLE Desde Av. Las Torres MIRADOR SUR. hasta Av. Amanecer. (P). CALLE Desde Av. Amanecer MIRADOR hasta Ruta 43 NORTE (Camino a Ovalle). (P). CALLE NN-5 Desde Av. San Ramn hasta Calle J.J.Perez (P) CALLE NN-6 Desde Calle Jernimo Mendez hasta Calle Los Huertos (P) AV. LAS TORRES Desde Ruta D-35 (CaDE LA mino La Cantera) CANTERA. hasta limite zona ZR5-1. (E).

20 (P)

Apertura costado Colectora poniente de la faja de seguridad de la linea ferrea Apertura Colectora

20 (E) 20 (P) 20 (E con ensanche) 20 (P) 20 (P) Apertura

Colectora Colectora

Lamina 3 Laminas 2 y3 Lamina 3 Laminas 2 y3 Lamina 2

Ensanche en Colectora ambos costados Apertura. Apertura Colectora Colectora

20 (P) 20 (P) 20 (E con ensanche)

Apertura Apertura

Colectora Colectora

Lamina 2 y 3 Lamina 2 Lamina 2 y 3

Ensanche en Colectora ambos costados.

40

Tramo (E) Existente (P) Proyectado AV. LAS TORRES Desde Limite zona DE LA CANTERA ZR-5-1 a limite zona ZR-5-1 (E). Desde limite zona ZR-5-1 hasta Av. Portugal. (P). CALLE NARCISO Desde Ruta D-35 HERRERA hasta calle Las Palmas ( E) Nombre Va CALLE EL MOLINO. Desde Av. Regimiento Arica hasta Av. Los Talleres. (P). Desde Av. Los Talleres hasta Camino a San Ramn (E). Desde Camino a San Ramn hasta Ruta D35 (Camino La Cantera)(P) Desde Av. Costanera hasta Ruta 5. (E). Desde Ruta 5 hasta Ruta 43 (Camino a Ovalle). (E). Desde Regimiento hasta calle Maihue (E) Av. Arica Rio

Ancho entre lneas oficiales (m) 20 (E) 30 (P) 25 (E con ensanche) 20 (P)

Observaciones . Apertura

Clasificacin Colectora Colectora

Ubicacin en Plano Laminas 3 Lamina 3 Lamina 2

Ensanche ambos Colectora costados Apertura. Colectora

Lamina 2

20 (E con ensanche) 20 (P)

Ensanche ambos Colectora costados. Apertura Colectora

Lamina 2 Lamina 2

AV. PEUELAS NORTE. AV. REGIMIENTO ARICA AV. LOS LAGOS.

20 (E con ensanche) 20 (E con ensanche) 20 (E con ensanche)

Ensanche costado sur. Ensanche costado sur.

Colectora Colectora

Laminas 2 y3 Lamina 2

Ensanche ambos Colectora costados

Lamina 2

CALLE NN 7.

CALLE LOS JARDINES. AV. PEUELAS SUR. AV. AMANECER.

Desde calle Rio Maihue hasta Ruta 43 (Camino a Ovalle). (E). Desde Av. Av.Jeronimo Mendez hasta Av.San Ramn. (P). Desde Calle NN-5 hasta Ruta 5. (E). Desde Ruta 5 hasta Av. Costanera. (E). Desde Ruta 5 hasta Calle Las Garzas. (P). Desde Calle Las Garzas hasta calle Lago Blanco (E) Desde calle Lago Blanco hasta Av. San Ramn (P). Desde Av. Las Torres de La Cantera hasta Ruta 43 (Camino a Ovalle). (P).

20 (E)

Colectora

Lamina 2

20 (P)

Apertura

Colectora

Lamina 2

20 (E) 20 (E con ensanche) 24 (P) 24 (E) 24 (P) 24 (P) Apertura Apertura

Colectora Ensanche en Colectora ambos costados. Apertura. Colectora Colectora Colectora Colectora

Lamina 3 Lamina 3 Lamina 3 Lamina 3 Laminas 2 y3 Lamina 2

41

Nombre Va AV. AMANECER CALLE JERNIMO MNDEZ

AV. LOS HUERTOS.

CALLE NN-8.

Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde Ruta 43 (Camino a Ovalle) a Av. Alessandri (E). Desde Av. Costanera hasta Av. El Atardecer (E) Desde Av. del Atardecer hasta Av. Las Torres de La Cantera (P) Desde Av. Las Torres de La Cantera hasta Ruta 43 (Camino a Ovalle). (E). Desde Calle Ro Lauca hasta calle El Rosario (E). Desde Calle El Rosario hasta Av. Las Torres de La Cantera Desde Ruta D-35 (Camino La Cantera) hasta Av. Panormica. (P).

Ancho entre lneas oficiales (m) 20 (E) 20 (E) 20 (P)

Observaciones

Clasificacin Colectora Colectora

Ubicacin en Plano Lamina 2 Lamina 3 Laminas 2 y3 Lamina 2

Apertura

Colectora

20 (E)

Colectora

20 (E) 20 (P) 20 (P) Apertura. Apertura

Colectora Colectora Colectora

Lamina 3 Laminas 2 y3 Lamina 3

VIALIDAD ESTRUCTURANTE COQUIMBO CENTRO Y SAN JUAN.


Tramo (E) Existente (P) Proyectado CALLE 25 DE Desde Ruta 5 hasta MAYO calle 25 de Agosto (E) CALLE MAIPU Desde calle 25 de Agosto hasta Av. Costanera del Puerto (E) AV. COSTANERA Desde calle 25 de DEL PUERTO Mayo hasta calle Varela (E) CALLE Desde Calle 25 de BAQUEDANO Mayo hasta Calle Varela. (E). CALLE SANTA Desde Calle Maipu ESTER hasta calle Manuel Jess Rivera. (E) CALLE J.J. Desde Calle Manuel OLIVER Jess Rivera hasta calle NN-9 (E) CALLE JUAN Desde Ruta 5 hasta ANTONIO ROS. calle Rengo Desde calle Rengo hasta empalme con Calle Varela. (E). AV. VIDELA. Desde Ruta 5 hasta empalme con Calle Varela (E). Nombre Va Ancho entre lneas oficiales (m) 10 (E) 20 (E) Observaciones Clasificacin Colectora Colectora Ubicacin en Plano Lamina 3 Lamina 3

25 (E) 20 (E) 15 (E) 20 (E) 20 (E) 15 (E) 25 (E) .

Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora

Lamina 3 y 4 Laminas 3 y4 Lamina 3 Lamina 3 Laminas 3 y4 Lamina 4 Lamina 4

42

Tramo (E) Existente (P) Proyectado CALLE VARELA. Desde calle Videla hasta calle Henriquez (P) Desde Calle Henrriquez hasta Calle Las Heras. (E). Desde calle Las Heras hasta Av. Costanera (P) Desde Av Costanera hasta Argandoa (E) Desde calle Argandoa hasta calle Aldunate Nombre Va CALLE ALDUNATE CALLE ATRIA Desde calle Gonzalez hasta calle Atria (E) Desde Calle Aldunate hasta borde costero (E) Desde borde costero hasta Camino al Fuerte CALLE CAMINO Desde Calle AL FUERTE. Regimiento Coquimbo hasta el Fuerte Lambert (E). CALLE LOS Desde Calle Arturo CHANGOS. Godoy hasta Camino al Fuerte. (P). AV. EL SOL. Desde Pesquera San Jose hasta Calle Arturo Godoy. (P). CALLE Desde calle Arturo TEGUALDA Godoy hasta Calle Larrondo (P) Desde calle Larrondo hasta calle I. Carrera Pinto (E) CALLE Desde Calle Pedro TUCAPEL. Aguirre Cerda hasta Av. Ossandn. (E). AV. OSSANDN. Desde Calle Colo Colo hasta Calle Tegualda. (E). CALLE Desde Calle Tegualda PROFESOR hasta Caleta de ZEPEDA. Guayacan (E). AV. Desde Calle Pedro ALESSANDRI. Aguirre Cerda hasta Ruta 5. (E). Desde Ruta 5 hasta Calle Apolo. (E). Desde Calle Apolo hasta Av. Salvador Allende. (P). Desde Av. Salvador Allende hasta Calle Los Clarines. (E) CALLE BUEN Desde Calle PASTOR Ossandon hasta calle Arturo Godoy (E)

Ancho entre lneas Observaciones oficiales (m) 22 (P) Apertura 22 (E con ensanche) 22 (P) 22 (E) 22 (P) 20 (E con ensanche) 20 (E con ensanche) 20 (P) 20 (E con ensanche) 20 (P) 20 (P) 20 (P) 20 (E con ensanche) 20 (E con ensanche) 20 (E) 20 (E) 20 (E) 30 (E) 20 (P) 20 (E) 15 (E) Apertura. . . Apertura

Clasificacin Colectora

Ubicacin en Plano Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4

Ensanche costado Colectora poniente en 13 m. Apertura Colectora Colectora Colectora

Ensanche Colectora costado oriente Ensanche ambos Colectora costados Apertura Colectora Ensanche ambos Colectora costados Apertura Apertura. Apertura Colectora Colectora Colectora

Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Laminas 3 y4 Lamina 3 Lamina 3 Lamina 4

Ensanche ambos Colectora costados y apertura Ensanche ambos Colectora costados Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora

43

Nombre Va CALLE ARTURO GODOY CALLE LA MAESTRANZA. CALLE VARAS

Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde Av. Los Changos a Av. El Sol (E) Desde Ruta 5 hasta Calle Manuel Jess Rivera. (P). Desde Los Estanques hasta limite Universidad Catolica del Norte (E) Desde Av. Las Torres hasta Calle Los Copihues (E) Desde Calle Manuel Jess Rivera hasta Av. Estados Unidos. (E). Desde Calle Rubn Jimnez hasta Calle Eugenio Marzal. (E). Desde calle Eugenio Marzal hasta Av. Alessandri. (E) . Desde Callwe Ruben Jimnez hasta Av. Estados Unidos (E) Desde Av. Portugal hasta Av. Estados Unidos. (E). Desde Av. Portugal hasta calle NN-9 (E) Desde Ruta 5 hasta Av. NN- 9. (E). Desde Av. Suecia hasta Av. Mexico Desde Av. Mexico hastaAv. Portugal (E) Desde calle Mirador Rinconada a calle Portugal (P)

Ancho entre lneas oficiales (m) 20 (E) 20 (P) 25 (E con ensanche) 25 (E) 25 (E) 25 (E) 25 (E) 20 (E) .

Observaciones

Clasificacin Colectora

Ubicacin en Plano Lamina 4 Lamina 3 y 4 Lamina 4

Apertura. Ensanche costado poniente

Colectora Colectora

CALLE LOS ESTANQUES CALLE RUBN JIMNEZ AV. ESTADOS UNIDOS. CALLE APOLO CALLE DIRECTOR LAGARRIGUE AV. MXICO.

Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora

Lamina 4 Lamina 3 Lamina 3 Lamina 3 Lamina 3

25 (E) 25 (E) 20 (E) 20 (P) 25 (E con ensanche) 20 (P) Apertura Apertura

Colectora Colectora Colectora Colectora

Lamina 3 Lamina 3 Lamina 3 Lamina 3 Lamina 3 Lamina 3

AV. SUECIA. AV. NN-9 CALLE MIRADOR RINCONADA. CALLE NN-10

Ensanche ambos Colectora costados Apertura Colectora

Desde Av. Mxico hasta Psje C. Castillo (E). Desde Psje C. Castillo hasta Av. Panormica (P) Desde Av. Panoramica hasta calle Narciso Herrera (P) CALLE Desde Av. Portugal PORTUGAL SUR hasta Av. Panormica (P) CALLE MANUEL Desde Av. Alessandri JESS RIVERA. hasta calle NN-9 (E).

AV. PORTUGAL.

20 (E con ensanche) 20 (P) 25 (P)

Ensanche costado oriente. Apertura Apertura

Colectora Colectora Colectora

Lamina 3 Laminas 3 Lamina 2 y 3 Laminas 3 y4 Lamina 3

20 (P) 20 (E)

Apertura. .

Colectora Colectora

44

Nombre Va

Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde calle I. Carrera Pinto hasta Ruta 5 (P)

Ancho entre lneas oficiales (m) 25 (P)

Observaciones

Clasificacin

Ubicacin en Plano Lamina 4

AV. DIAGONAL LAS TORRES PRESIDENTE SALVADOR ALLENDE

Se contempla Colectora paso a desnivel sobre la Ruta 5 . Colectora

Desde Ruta 5 hasta Calle Las Aaucas. (E). . Desde calle Las Aaucas hasta Av. Portugal. (E).

25 (E)

Lamina 4

25 (E)

Colectora

Laminas 3 y4

VIALIDAD ESTRUCTURANTE LA HERRADURA ORIENTE.


Nombre Va CALLE LOS TULIPANES. CALLE LAS AZUCENAS Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde Av. Alessandri hasta Calle Los Copihues ( E). Desde Av. Las Torres a calle Los Clarines (E) Desde Calle Los Clarines hasta Av. El Sauce. (E). Desde Avda. El Sauce hasta Avda Coln (E) Desde Av. El Sauce hasta Av. Colon (E). Desde Av. Colon a limite Oriente loteo Altos de La Herradura (P) Desde limite Oriente a limite poniente de loteo Altos de la Herradura (E) Desde limite poniente de Loteo Altos de la Herradura hasta Av. Panormica. (P). Desde Calle Los Clarines hasta Av. Colon. (E). Desde Calle Los Clarines hasta Av. Colon. (E). Desde Calle Los Estanques hasta Ruta 5. (E). Desde Ruta 5 hasta Av. Alessandri. (E) Ancho entre lneas oficiales (m) 20 (E) 16 (E) 20 (E) 16 (E) 20 (E) 20 (P) Apertura. Observaciones Clasificacin Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Ubicacin en Plano Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4

CALLE LAS AAUCAS.

20 (E)

Colectora

Lamina 4

20 (P)

Apertura.

Colectora

Lamina 4

CALLE LOS PIMIENTOS. AV. LOS ALAMOS CALLE LOS COPIHUES.

20 (E) 20 (E) 35 (E) 24 (E)

Colectora Colectora Colectora Colectora

Lamina 4 Lamina 3 y 4 Lamina 4 Lamina 3 y 4

45

Nombre Va CALLE LOS CLARINES.

Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde Calle Costanera peatonal playa La Herradura hasta Ruta 5. (P). Desde Ruta 5 hasta calle Ernesto Marn. (E) Desde Calle Ernesto Marin hasta Av. Panoramica. (P). Desde Paseo Peatonal La Herradura hasta Ruta 5. (E). Desde Paseo Peatonal La Herradura hasta Ruta 5. (E). Desde Ruta 5 hasta Calle Los Alamos. (E). Desde Calle Los Alamos hasta calle NN-12 (E). Desde Calle NN-12 hasta Av. Panoramica (P) Desde Ruta 5 hasta Av. El Sauce (E). Desde Ruta 5 hasta Limite sur Loteo Altos de La Herradura . (E). Desde Limite sur Loteo Altos de La Herradura hasta Av. Panormica (P). Desde Ruta 5 hasta Calle Las Aaucas. (E). Desde Ruta 5 hasta. Calle Los Navegantes (E) . Desde calle Los Navegantes a Calle NN-15 (P) Desde Av. El Sauce hasta lomite sur oriente del loteo Los Heroes (E) Desde lomite sur oriente delloteo Los Heroes hasta calle Glorias Navales (P) Desde calle Glorios Navales hasta cale Ernesto Marin (E)

Ancho entre lneas oficiales (m) 35 (P)

Observaciones

Clasificacin Colectora

Ubicacin en Plano Lamina 4

20 (E) 20 (P) Apertura.

Colectora Colectora

Laminas 3 y4 Lamina 3

CALLE LAS ORQUDEAS. CALLE VERNICA. AV. EL SAUCE.

35 (E) 35 (E con ensanche) 20 (E) 20 (E con ensanche) 20 (P) 20 (E) 20 (E) Ensanche costado oriente.

Colectora Colectora Colectora Ensanche ambos Colectora costados . Apertura. Colectora Colectora Colectora

Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Laminas 3 y4 Lamina 3 Laminas 4 Lamina 4

AV. COLN. CALLE LAS FLORES.

20 (P)

Apertura

Colectora

Lamina 4

CALLE LA HIGUERA CALLE LAS PALMERAS.

20 (E) 20 (E) 20 (P) 20 (E) Apertura.

Colectora Colectora Colectora Colectora

Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 3 y 4 Lamina 3

CALLE LAS VERTIENTES

20 (P)

Apertura

Colectora

20 (E)

Colectora

Lamina 3

46

Nombre Va CALLE LAS VERTIENTES CALLE NN-11 CALLE NN-12. CALLE NN-13. CALLE NN-14. CALLE NN-15. CALLE NN-16. CALLE NN-17. CALLE NN-18. CALLE NN-19

Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde calle Ernesto Marin hasta Av. Panoramica (P) Desde Av. Portugal Sur hasta Avda. Panormica Desde Av. Los Clarines hasta Av. Portugal Sur (P). Desde Ruta 5 hasta calle NN-12 (P). Desde Av. Las Flores hasta calle NN-11. (P). Desde Av. Portugal Sur hasta Av. Panormica. (P). Desde Calle NN-13 hasta Av. Panormica (P). Desde Av. Coln hasta calle NN-14. (P). Desde Av. El Sauce hasta calle NN-14 (P) Desde calle NN-15 a calle NN-16 (P)

Ancho entre lneas oficiales (m) 20 (P) 20(P) 20 (P) 20(P) 20 (P) 20(P) 20 (P) 20(P) 20 (P) 20 (P)

Observaciones Apertura Apertura Apertura . Apertura Apertura Apertura Apertura Apertura Apertura Apertura

Clasificacin Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora

Ubicacin en Plano Lamina 3 Laminas 3 y4 Laminas 3 y4 Lamina 3 y 4 Lamina 3 y 4 Lamina 3 y 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 3 y 4

VIALIDAD ESTRUCTURANTE LA HERRADURA PONIENTE, EL PANUL, TOTORALILLO


Nombre Va AV. LOS COMUNEROS. AV. PANUL CALLE EL CONQUISTADOR. Tramo Ancho entre (E) Existente lneas Observaciones (P) Proyectado oficiales (m) Desde calle Los 20 (E con Ensanche ambos Cndores hasta ensanche) costados quebrada El Loro (E) Desde Quebrada El 20 (E con Ensanche ambos Loro a Av. Los Heroes ensanche) costados (E) Desde Av Los Heroes 20 (E con Ensanche ambos hasta Gran Avenida. ensanche) costados (E). Desde Gran Avenida 20 (P) Apertura. hasta Av. Costanera Poniente. (P). Desde Av. Costanera 20(P) Apertura. Poniente hasta Borde Costero. (P) Desde Calle del 20 (E) Horno hasta Gran Avenida. (E). Desde Av. Mar de 15 (E) . Chile hasta Gran Avenida. (E) Clasificacin Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Ubicacin en Plano Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4

AV. LOS CNDORES. AV. LA ESMERALDA.

47

Nombre Va AV. LA ESMERALDA

CALLE DEL HORNO. AV. COSTANERA ORIENTE. AV. COSTANERA PONIENTE. AV. MAR DE CHILE

AV. LOS HROES. GRAN AVENIDA.

CALLE ASTROMELIA. CALLE ARAUCANIA

CALLE NN-20. CALLE NN-21. CALLE NN-22.

CALLE NN-23.

Tramo Ancho entre (E) Existente lneas Observaciones (P) Proyectado oficiales (m) Desde Gran Avenida 15 (P) Apertura. hasta Av. Costanera Poniente. (P). Desde Av. Costanera 15 (P) Apertura. Poniente hasta Borde Costero. (P). Desde Av. Los 20 (E) Cndores hasta Ruta 5. (E). Desde mar de Chile 20 (E con Ensanche ambos hasta Gran Avenida . ensanche) costados (E). Desde Gran Avenida 30 (P) Apertura. hasta camino a Totoralillo. (P). Desde Calle Los 20 (E) Ensanche en Condores hasta hasta ambos costados. Av. Costanera Oriente. (E). Desde Calle Los 20 (P) Apertura Condores hasta Av. Gran Avenida (P) Desde Av. El 20 (E) . Conquistador hasta Av. Costanera Oriente. (E). Desde Av. Costanera 30 (E. con Ensanche Oriente hasta Av. Los ensanche) costado poniente. Condores (E) Desde Av. Los 30 (P) Apertura. Condores hasta Ruta D-350 (Camino a Totoralillo) (P). Desde Calle Los Cn20 (P) Apertura. dores hasta Calle NN20. (P). Desde Av. Los Hroes 15 (E) hasta Gran Avenida Poniente. (E). Desde Gran Avenida 15 (P) Apertura. hasta Borde Costero. (P). Desde Av. Costanera 20 (P) Apertura. Poniente hasta Borde Costero. (P). Desde Gran Avenida 20 (P) Apertura. hasta Calle NN-20. (P). Desde Av. Costanera 25 (P) Apertura. Poniente hasta Av. Gran Avenida. (P). Desde Av. Costanera 20 (P) Apertura. Poniente hasta Borde Costero. (P). Desde Borde Costero 25 (P) Apertura. a Av. Costanera Poniente (P)

Clasificacin Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora

Ubicacin en Plano Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4, 5 y6 Lamina 4

Colectora Colectora

Lamina 4 y 6 Lamina 4

Colectora Colectora

Lamina 4 y 6 Lamina 4 y 6 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 4 Lamina 6 Lamina 6 Lamina 5

Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora

48

Nombre Va CALLE NN-23 CALLE NN-24. CALLE NN-25 CALLE NN-26

CALLE NN-27. CALLE NN-28. CALLE NN-29. CALLE NN-30. CALLE NN-31. CALLE NN-32. CALLE NN-33. CALLE NN-34. CALLE NN-35. CALLE NN-36.

CALLE NN-37. CALLE NN-38. CALLE NN-39. CALLE NN-40.

CALLE NN-41

Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde Av. Costanera Poniente hasta Borde Costero (P) Desde Borde Costero hasta Borde costero. Desde Ruta 5 hasta Av. Mar de Chile (P). Desde Av. Costanera Poniente hasta Av. Gran Avenida (P). Desde Av. Costanera Poniente hasta Borde costero (P) Desde Ruta 5 hasta Av. Mar de Chile (P). Desde Ruta 5 hasta Av. Costanera Poniente (P). Desde Calle NN-22 hasta Borde costero (P). Desde Ruta 5 hasta Av. Costanera Poniente. (P). Desde Ruta 5 hasta Av. Mar de Chile (P). Desde Ruta 5 hasta Av. Mar de Chile (P). Desde Av. Gran Avenida hasta Borde Costero. (P). Desde Ruta 5 hasta Av. Gran Avenida (P). Desde Ruta 5 hasta Av. Gran Avenida (P). Desde Limite Urbano Oriente hasta Av. Costanera Poniente. (P). Desde Ruta 5 hasta Borde Costero. (P). Desde Limite Urbano Oriente hasta borde costero. (P). Desde Limite Urbano Oriente hasta Borde costero (P). Desde Limite Urbano Oriente hasta Av. Costanera Poniente. (P). Desde Camino a Totoralillo hasta limite sur pueblo de Totoralillo (E)

Ancho entre lneas oficiales (m) 20 (P) 25 (P) 20 (P) 20 (P) 20 (P) 20 (P) 20 (P) 30 (P) 20 (P) 20 (P) 20 (P) 20 (P) 20 (P) 20 (P) 20 (P)

Observaciones Apertura. Apertura. Apertura Apertura. Apertura, Apertura Apertura Apertura. Apertura Apertura Apertura Apertura. Apertura. Apertura. Apertura.

Clasificacin Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora Colectora

Ubicacin en Plano Lamina 5 Lamina 5 Lamina 6 Lamina 6 Lamina 6 Lamina 6 Laminas 5 y6 Laminas 5 y6 Laminas 5 y6 Lamina 6 Lamina 6 Lamina 6 Lamina 6 Lamina 6 Lamina 6

20 (P) 20 (P) 20 (P) 30 (P)

Apertura. Apertura. Apertura. Apertura.

Colectora Colectora Colectora Colectora

Lamina 6 Lamina 6 Lamina 6 Lamina 6

11 (E)

Colectora

Laminas 6

49

VIALIDAD ESTRUCTURANTE LAS TACAS, GUANAQUEROS.


Tramo (E) Existente (P) Proyectado CALLE NN-41 Desde limite sur Pueblo de Totoralillo hasta acceso Condominio Las Tacas Desde acceso condominio Las Tacas hasta enlace Lagunillas (E) AV. PLAYA DEL Desde Calle NN-41 FRANCES hasta borde costero Playa del Francs (P) AV. LAS CARDAS Desde Ruta 5 hasta Borde Costero (P) RUTA D-410 (AV. Desde Av. del GUANAOcaso hasta Ruta DQUEROS). 420 (Ca-mino a Tongoy). (E). Desde Ruta D-420 (Camino a Tongoy) hasta Ruta 5 (E). AV. LAS Desde Ruta D-420 TORRES. (Camino a Tongoy) hasta Ruta D-410 (Av. Guanaqueros). (P). CALLE Desde Av. del TONGOICILLO. Alczar hasta Paseo Peatonal. (P). AV. ROTONDA Desde Paseo NORTE. Peatonal hasta Av. Guanaque-ros. (E). AV. ROTONDA Desde Av. SUR. Guanaqueros hasta Calle Mirador. (E). Desde Calle Mirador hasta Limite Sur Loteo Las Lisitas(E). Desde limite Sur Loteo Las Lisitas hasta Av. Las Torres (P). Nombre Va CAMINO A LA PLAYA AV. DEL ASTILLERO CALLE COQUIMBO Desde Camino a Guanaqueros hasta Paseo Peatonal (E) Desde Calle de La Fragata hasta Av. del Alczar. (P). Desde Camino a Guanaqueros hasta Psje Humbolt (E) Ancho entre lneas oficiales (m) 20 (P) Observaciones Apertura Clasificacin Colectora Ubicacin en Plano Laminas 6

20 (E)

Colectora

Laminas 6 y7 Lamina 7

20 (P)

Apertura,

Colectora

20 (P) 20 (E)

Apertura,

Colectora Colectora

Lamina 7 Laminas 7 y8 Laminas 7 y8 Laminas 7 y8

25 (E) 20 (P)

. Apertura.

Colectora Colectora

20 (P). 15 (E) 15 (E) 20 (E)

Apertura. .

Colectora Colectora Colectora Colectora

Lamina 8 Lamina 8 Lamina 8 Lamina 8

20 (P)

Apertura.

Colectora

Lamina 8

15 (E) 20 (P) 15 (E) Apertura.

Colectora Colectora Colectora

Lamina 8 Lamina 8 Lamina 8

50

Nombre Va CALLE COQUIMBO

. CALLE DE LA FRAGATA

Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde Psje. Humbolt hasta Paseo Peatonal (P) Desde Calle La Fragata a Av. Las Torres (E) Desde Av. Las Torres hasta Calle NN-42. (P). Desde Av. Las Torres a limite Oriente loteo Villamar (P) Desde limite oriente Loteo Villamar hasta Calle Coquimbo (E)

Ancho entre lneas oficiales (m) 30 (P) 15 (E) 20 (P) 15 (P)

Observaciones Apertura,

Clasificacin Colectora Colectora

Ubicacin en Plano Lamina 8 Lamina 8 Lamina 8 Lamina 8

Apertura. Apertura

Colectora Colectora

15 (E)

Colectora

Lamina 8

AV. DEL OCASO.

CALLE PUNTA TEATINOS

Desde Av. Guanaqueros hasta Av. Circunvalacin Cerro Guanaqueros (E). Desde Camino a Guanaqueros hasta calle Caleta Hornos (E) Desde calle Caleta Hornos hasta Paseo Peatonal (P) Desde Av. Del Ocaso toda su extensin. Hasta calle NN-44 (P). Desde Calle NN-43 hasta Av. Circunvalacin Cerro Guanaqueros. (P). Desde Av. Del Ocaso hasta Av. Del Ocaso (E) Desde Calle NN-44 hasta Borde costero. (P). Desde Calle NN-44 hasta Borde costero. (P). Desde Av. Circunvalacin Cerro Guanaqueros hasta Borde costero. (P).

20 (E con ensanche)

Ensanche en Colectora ambos costados.

Lamina 8

15 (E)

Colectora

Lamina 8

20 y 30 (P)

Apertura,

Colectora

La mina 8

CALLE NN-43.

20 (P)

Apertura

Colectora

Lamina 8

CALLE NN-44.

20 (P)

Apertura

Colectora

Laminas 8 y9

AV. CIRCUNVALACION CERRO GUANAQUEROS CALLE NN-45. CALLE NN-46. CALLE NN-47.

30 (E con ensanche) 20 (P) 20 (P) 20 (P)

Ensanche anbos Colectora costados Apertura. Apertura. Apertura. Colectora Colectora Colectora

Laminas 8 y9 Lamina 9 Lamina 9 Lamina 9

51

Nombre Va CALLE PLAYA BLANCA

CALLE NN-48.

Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde Av. Circunvalacin Cerro Guanaqueros hasta Borde costero. (E). Desde Ruta D-420 hasta Av. Circunvalacin Cerro Guanaqueros (P)

Ancho entre lneas Observaciones Clasificacin oficiales (m) 20 (E con Ensanche ambos Colectora ensanche) costados

Ubicacin en Plano Lamina 9

20 (P)

Apertura

Colectora

Lamina 8

VIALIDAD ESTRUCTURANTE TONGOY, PUERTO ALDEA.


Tramo (E) Existente (P) Proyectado AV. PUERTO Desde Ruta D-430 VELERO (Camino a Tongoy) hasta Av. Del Estero (P) AV. A LA Desde Av. Puerto MARINA Velero hasta Borde Costero (P) AV. DEL ESTERO Desde Av. Playa Socos hasta Borde Costero CALLE EL Desde Ruta D-430 TOTORAL. (Camino a Tongoy) hasta limite urbano oriente. (P) AV. BARNES. Desde Av. Parque Fundicin hasta Av. Playa Grande. (E). AV. COQUIMBO. Desde Av. Barnes hasta Av. Playa Grande. (E). AV. PLAYA Desde Calle GRANDE. Fundicin Sur hasta calle Valle del Encanto (E). Desde calle Cuz Cuz hast calle Puert Aldea (P) Desde calle NN-51 hasta calle NN-52 (P) CALLE NN-50. Desde Calle El Totoral hasta Av. Playa Grande de Puerto Aldea (P) . CALLE Desde Av. PICHASCA. Guanaqueros hasta Ruta D-510 (Camino El Tangue). (P). Nombre Va Ancho entre lneas oficiales (m) 20 (P) Observaciones Apertura Clasificacin Colectora Ubicacin en Plano Laminas 9

20 (P) 20 (P) 20 (P)

Apertura. Apertura. Apertura

Colectora Colectora Colectora

Lamina 9 Lamina 10 Lamina 10

25 (E) 20 (E) 25 (E con ensanche) 25 (P) 25 (P) 25 (P) .

Colectora Colectora

Lamina 10 Lamina 10 Lamina 10

Ensanche en Colectora ambos costados. Apertura Apertura Apertura. Colectora Colectora Colectora

Lamina 11 Lamina 11 Laminas 10 y 11

25 (P)

Apertura.

Colectora

Lamina 10

52

Nombre Va AVENIDA VALLE DEL E N C A N T O AVENIDA COGOTI AVENIDA PUNITAQUI CALLE NN-53. CALLE NN-54

Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde Av. Playa Grande hasta Limite urbano oriente. (P).

Ancho entre lneas oficiales (m) 25 (P)

Observaciones Apertura.

Clasificacin Colectora

Ubicacin en Plano Lamina 10

AV. PLAYA GRANDE DE PUERTO ALDEA AV. PLAYA GRANDE DE PUERTO ALDEA

Desde Av. Playa Grande hasta Avenida Monte Patria (P). Desde Av. Playa Grande hasta Avenida Monte Patria (P). Desde Av. Monte Patria hasta limite Urbano sur (P) Desde Av. Monte Patria hasta Av. Playa Grande de Puerto Aldea (P) Desde calle NN-54 hasta calle NN-50 (P) Desde calle NN-50 hasta limite Urbano Norte.

25 (P)

Apertura.

Colectora

Lamina 11

25 (P)

Apertura.

Colectora

Lamina 11

25 (P) 25 (P)

Apertura. Apertura.

Colectora Colectora

Lamina 11 Lamina 11

25 (P) 20(P)

Apertura Apertura

Colectora Colectora

Lamina 11 Lamina 11

CAPTULO VI NORMAS TRANSITORIAS.


ARTCULO 1 TRANSITORIO. De acuerdo a lo dispuesto en el articulo 2.1.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones las normas de las Zonas de Extencin Urbana y de Extencin Urbana por falta de urbanizacin, tendrn un carcter supletorio, hasta y mientras no entre en vigencia el instrumento de rango superior. Zonas de Extensin Urbana:. Estas zonas se denominan con el codigo ZE, por encontrarse inmediatamente adyacente a las reas urbanas consolidadas. Zonas de Extencin Urbana por falta de Urbanizacin: Estas zonas se denominan con el codigo ZEU, y se encuentran mas alejadas de las reas urbanas consolidadas. Para los efectos de la aplicacin de la presente Ordenanza, las zonas definidas en el presente artculo, estn conformadas por las siguientes zonas: Zonas de Extensin Urbana: ZE-3, ZE- 4, ZE- 5, ZE- 6, , ZE- 7, ZE 8, ZE- 9, ZE- 10, ZE- 12, ZEI-1. ZEI-2

53

Zonas de Extensin Urbana por falta de Urbanizacin: ZEU-1, ZEU-2. ZEU-3, ZEU-4, ZEU 5, ZEU-6, ZEU-7, ZEU-9, ZEU-12, ZEUI-1. ZEUI-2 y ZEUM Los lmites de las Zonas son los graficados en el Plano.

USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECFICAS. REAS DE EXTENSIN URBANA. ZONA ZE-3


USOS PERMITIDOS. - Residencial - Equipamiento de:

-Comercio excepto: bares, discotecas. -Culto y Cultura. -Deporte excepto: estadios. -Educacin. -Salud excepto: cementerio y crematorios, -Seguridad, excepto: carceles y centros de detencin. -Servicios. -Social. - Actividad productiva: Bodegaje inofensivo slo asociado al comercio. - Espacio Pblico. - Areas Verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: Sector El Sauce: 500 m2 Sector ZE3-A: 250 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: Vivienda : 4. Otros usos :5 Sistema de agrupamiento: Aislado para equipamientos de Educacin y Salud, y contino para los demas usos Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: 11 m. Antejardn mnimo: En el sector El Sauce, 3 m. En el resto de los sectores ZE3-A , no se reglamenta. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Densidad bruta mxima: 760 hab./Ha., salvo en la zona ZE3-A en el sector de Peuelas que ser de 180 hab./Ha. En la zona ZE3-A se privilegiar el equipamiento en los primeros pisos dndole a estos usos un coeficiente de ocupacion de suelo de 0.9

ZONA ZE-4

54

USOS PERMITIDOS. - Residencial - Equipamiento:

.-Comercio, excepto: bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor. -Culto y Cultura. -Deporte. -Educacin. -Salud, excepto: cementerios y crematorios. -Seguridad, excepto: crceles y centros de detencin. -Servicios. -Social.

Espacio Pblico. Areas Verdes. Infraestructura de transporte.

USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: Vivienda: 125 m2 Otros usos: 300 m2 Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: Vivienda: 0.6 Otros usos: 0.8 Coeficiente mximo de constructibilidad: Vivienda: 1.8 Otros usos: 2.4 Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado y contnuo. Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Alura mxima de edificacin: 11 metros, Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 2 m. en pasajes, 3 m. en calles 5 m. frente a Ruta 5, y Av. Panormica. Densidad bruta mxima: 320 hab./Ha.

ZONA ZE-5
USOS PERMITIDOS. -Residencial. - Equipamiento de:

-Comercio excepto: grandes tiendas bares, discotecas. .En el sector de Peuelas se excepta adems mercados, restaurantes y fuentes de soda. -Salud excepto, cementerio y crematorio. -Servicios. -Social -Educacin excepto centro de rehabilitacin conductual. -Culto y cultura. -Deportes.

- Espacio Pblico. - Areas Verdes. - Infraestructura de transportes. USOS PROHIBIDOS.

55

Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: 250 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.2 Sistema de agrupamiento: Aislado y pareado. Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: Vivienda : 11,5 m. Otros Usos : Segn Rasante. En el sector de Tongoy la altura mxima ser de 3 pisos tomados desde el nivel de terreno natural.. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 3 m. 5 m frente a vas troncales 5 m frente a Ruta 5. Densidad bruta mxima: 320 hab./Ha. En los sectores de borde de mar no se permitir dormitorios en primer piso, y la altura de edificacin ser de acuerdo a rasantes para todos los usos.

ZONA ZE-6
USOS PERMITIDOS. -Residencial. - Equipamiento :

-comercio, excepto: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados y centros de servicio automotor. -Educacin, excepto: centro de rehabilitacin conductual. -Culto y cultura. -Deporte, excepto estadios.

- Espacio Pblico - Areas Verdes USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: 500 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.5 Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.0 Sistema de agrupamiento: aislado Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: 9 m.

56

Estacionamientos:

Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 3 m. 5 m frente a Ruta 5. Densidad bruta mxima: 160 hab./Ha En la zona ZE6-A del sector de Peuelas 80 hab/ha. En el sector de Guanaqueros entre la lnea de ms alta marea y la Av. Lindermann se prohibe emplazamiento de dormitorios en primer piso, y la altura de edificacin ser de acuerdo a rasantes,

ZONA ZE-7
USOS PERMITIDOS. -Residencial, excepto camping - Equipamiento : -Comercio, excepto: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados y centros de servicio automotor. - Deporte, excepto: estadios. - Educacin, excepto centro de rehabilitacin conductual. - Culto y cultura. - Espacio Pblico. - Areas Verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: 1000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.5 Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.0 Sistema de agrupamiento: Aislado. No se permite adosamiento Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: 7 mts. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 3 m. 5 m frente a Ruta 5. Densidad bruta mxima: 80 hab / H.

ZONA ZE- 8
USOS PERMITIDOS. -Residencial. - Equipamiento :

-Comercio, excepto: supermercados, mercados y estaciones o centros de servicio automotor. Las grandes tiendas se permitiran slo si forman parte de un conjunto de locales comerciales. -Deporte, excepto: estadios. -Esparcimiento, excepto: parque zoolgico, juegos electrnicos y similares. -Servicios.

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-Social. - Espacio Pblico. - Areas Verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: 1.000 m2 Cierros: Medianeros y exteriores con un 80 % de transparencia. Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.4 Coeficiente mximo de constructibilidad: 4 Sistema de agrupamiento: Aislado. No se permite adosamiento. Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Distancia mnima al medianero: 4 m. Distancia mnima entre edificios: 8 m. Altura mxima de edificacin: 35 m. Estacionamientos: Segn artculo 14 presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 5 m. en los predios que enfrentan costaneras y/o vas de borde y 5. m. frente a la Av. Chile-Italia en el sector de las Vegas Sur. Densidad bruta mxima: 1.600 hab./Ha En el primer piso de las zonas ubicadas en el borde costero no se permite emplazamiento de dormitorios y guarderas infantiles.

ZONA ZE-9
USOS PERMITIDOS. - Residencial. - Equipamiento : - Cientfico. -Comercio. -Culto y Cultura. -Deporte. -Esparcimiento, excepto parque de entretenciones, zoolgico. -Educacin. -Salud, excepto cementerios y crematorios. -Seguridad, excepto crceles y centros de detencin. -Servicios. -Social. Espacio Pblico. Areas Verdes.

USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de servicio de carcter industrial e instalaciones de impacto similar al industrial: molestos, insalubres o contaminantes.

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CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: 500 m2 Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Rasantes y distanciamiento: 3 Aislado. Pareado o continuo. Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. De acuerdo con rasantes. Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. 3 m. 800 hab/h.

Altura mxima de edificacin: Estacionamientos: Antejardn mnimo: Densidad bruta mxima:

ZONA ZE-10
USOS PERMITIDOS. - Equipamiento : Cientifico. Culto y Cultura Deporte. Excepto hipdromos Esparcimiento, excepto parque de entretenciones, zoolgico Educacin. Salud, excepto cementerios y crematorios Seguridad, excepto crceles y centros de detencin. Servicios Social

Espacio Pblico. reas Verdes.

No obstante, en la Zona ZE-10 ubicada en Av. Los Changos, se permitir adems los usos residencial, y equipamiento de comercio, incluyendo grandes tiendas y supermercados, excepto: estaciones de servicio automotor. USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: 500 m2 Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: 3 Sistema de agrupamiento: Aislado. Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: 17,5 m Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 5 m.

59

ZONA ZE-12
USOS PERMITIDOS. - Residencial. - Equipamiento de:

-Comercio, excepto grandes tiendas, mercados y estaciones o centros de servicio automotor. - Culto y Cultura. - Deporte. - Esparcimiento. - Infraestructura de transporte: slo marinas y aerdromos. - Espacio Pblico. - reas Verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: 500 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.6 En edificaciones emplazadas en zona ZE12 adyacentes a la ZR-6-1 no se permitir dormitorios y guarderas infantiles en el primer piso. Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.2 Sistema de agrupamiento: Aislado y pareado Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Distancia mnima entre edificios 10 m. Altura mxima de edificacin: Segn aplicacin de rasantes con altura mxima de 10 pisos. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 3 m. frente a vas estructurantes 10 m. frente a Ruta D-430. Densidad bruta mxima: 160 hab./Ha.

ZONA ZEI-1
USOS PERMITIDOS. - Equipamiento de Comercio y Cientfico. - Actividades productivas de carcter inofensivo y molesto. - Espacio Pblico. - rea Verde. - Infraestructura de transporte. USOS PROHIBIDOS. Todos los no mencionados como permitidos. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: Equipamiento: 600 m2 Actividades productivas y resto de otros usos: 1.000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.2

60

Sistema de agrupamiento:

Distanciamiento mnimo a medianeros: Altura mxima de edificacin: Estacionamientos: Antejardn mnimo: No se permitira acopio en espacios exteriores.

Aislado, no se permite adosamiento, en instalaciones industriales y productivas, slo se permite adosamiento en oficinas y servicios anexos. 5 m. Segn rasantes. Segn artculo 14 presente Ordenanza. 3 m: frente a vas colectoras. 5 m: frente a vas troncales.

ZONA ZEI-2
USOS PERMITIDOS. - Residencial: slo hospedaje y la vivienda del propietario del predio. - Equipamiento de Comercio y Cientifico - Actividades productivas de carcter inofensivo, - Espacio Pblico. - rea Verde. USOS PROHIBIDOS. Todos los no mencionados como permitidos, especialmente las actividades calificadas como molestas. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: Equipamiento: 600 m2 Actividades productivas y otros usos: 1.000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.6 Coeficiente mximo de constructibilidad: 1.2 Sistema de agrupamiento: Aislado no se permite adosamiento en instalaciones industriales y productivas, solo se permite adosamiento en oficinas y servicios anexos. Distanciamiento mnimo a medianeros: 5m Altura mxima de edificacin: Segn rasantes. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 3 m: frente a vas colectoras. 5 m: frente a vas troncales. No se permitir acopio en espacios exteriores.

AREAS DE EXTENSION URBANA POR FALTA DE URBANIZACION. ZONA ZEU- 1


USOS PERMITIDOS. - Residencial. - Equipamiento de: Comercio y Deporte.

61

- Estacionamiento e infraestructura de transporte (puerto seco). Espacio Pblico. reas Verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente y especialmente las actividades productivas y de carcter industrial: Inofensivas, molestas, insalubres o contaminantes. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: 20.000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Rasantes y distanciamiento: Altura mxima de edificacin: Estacionamientos: Antejardn mnimo: Densidad bruta mxima: 0.01 0.02 Aislado. Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 7 mts. Segn artculo 14 presente Ordenanza. 10 m. 16 hab./Ha.

El acceso a estos usos de suelo permitidos se har a travs de una va de servicio, cuyo proyecto debe ser aprobado por la Direccin de Vialidad del MOP. Los proyectos de loteo y/o subdivisin predial en predios de ms de 20.000 m 2, que propongan superficies de 2.500 m2 podrn acogerse a la normativa siguiente: Superficie predial : Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Rasantes y distanciamiento: Altura mxima de edificacin: Estacionamientos: Antejardn mnimo: Densidad bruta mxima: 2.500 m2 0.1 0.2 Aislado. Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 9 mts. Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. 10 m. 80 hab./Ha.

ZONA ZEU- 2
USOS PERMITIDOS. - Residencial. - rea verde. -Actividad productiva inofensiva: Slo se permitirn los hatchery existentes en la actualidad. USOS PROHIBIDOS. Todos los no mencionados como permitidos y en particular las actividades productivas y de servicio de carcter industrial inofensivas y molestas. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial : 5.000 m2

62

Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Rasantes y distanciamiento:

Altura mxima de edificacin:

0.2 0.4 Aislado. No se permite adosamiento. Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 7 m.

Estacionamientos: Antejardn mnimo: Densidad bruta mxima:

Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. 5 m. 64 hab./Ha

ZONA ZEU- 3
USOS PERMITIDOS. -Residencial excepto hospedaje y hogares de acogida, (en sector de Guanaqueros, se permitirn los camping). -reas verdes y -Espacio Pblico. USOS PROHIBIDOS. Todos los usos de suelo no indicados como permitidos. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: 5.000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.05 Coeficiente mximo de constructibilidad: 0.1 Sistema de agrupamiento: Aislado. Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: 7 m. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 10 m Densidad bruta mxima: 16 hab./Ha.

ZONA ZEU- 4
USOS PERMITIDOS. - Residencial. - Equipamiento de: Comercio y Servicios. - Espacio Pblico. - reas verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no mencionados como permitidos y en particular las actividades productivas y de servicio de carcter industrial inofensivas y molestas.

63

CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial: 2.500 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.1 Coeficiente mximo de constructibilidad: 0.1 Sistema de agrupamiento: Aislado no se permite adosamiento. Distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: Segn rasantes. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 10 m. Densidad bruta mxima: 32 hab./Ha. Los proyectos de equipamientos, loteos y/o subdivisin predial que se emplacen en predios de ms de una hectrea y que propongan superficies menores a 2.500 m 2 podrn acogerse a la normativa establecida en las Zonas ZU 4 y/o ZE 4, debiendo cumplir todas las exigencias de urbanizacin establecidas en la legislacin vigente.

ZONA ZEU- 5
USOS PERMITIDOS. - Residencial. - Equipamiento de: Comercio y Servicios. - Espacio Pblico. - reas verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no mencionados como permitidos y en particular las actividades productivas y de servicio de carcter industrial inofensivas y molestas. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: 5.000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.1 Coeficiente mximo de constructibilidad: 0.1 Sistema de agrupamiento: Aislado no se permite adosamiento. Distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: Segn rasantes. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 10 m. Densidad bruta mxima: 16 hab./Ha. Los proyectos de equipamientos, loteos y/o subdivisin predial que se emplacen en predios de ms de una hectrea y que propongan superficies menores a 5.000 m 2 podrn acogerse a la normativa establecida en las Zonas ZU 5 y/o ZE 5, debiendo cumplir todas las exigencias de urbanizacin establecidas en la legislacin vigente.

ZONA ZEU- 6
USOS PERMITIDOS. -Residencial.

64

-reas verdes. -Espacio Pblico. USOS PROHIBIDOS. Todos los usos de suelo no indicados como permitidos. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: 5.000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.1 Coeficiente mximo de constructibilidad: 0.1 Sistema de agrupamiento: Aislado. Distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: Segn rasantes. Estacionamientos: De acuerdo con el artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardin mnimo: 10 m. Densidad bruta mxima: 32 hab./Ha. Los proyectos de loteo y/o subdivisin predial en predios de ms de 20.000 m 2, que propongan superficies menores a 5000 m2 podrn acogerse a la normativa establecida en las zonas ZU6 y/o ZE6; debiendo cumplir todas las exigencias de urbanizacin establecidas en la legislacin vigente.

ZONA ZEU-7-A y ZEU-7-B


USOS PERMITIDOS. - Residencial. Equipamiento de deporte, al aire libre de todas las escalas, excepto: estadios y coliseos. - Espacio Pblico. - reas Verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los usos de suelo no indicados como permitidos. CONDICIONES DE SUBDIVISION PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: 20.000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0,03 Coeficiente mximo de constructibilidad: 0,05 Sistema de agrupamiento: aislado, sin adosamiento. Rasante y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: Antejardn mnimo: Densidad bruta mxima: 7 m. Frente ruta 5 Oriente: 35 m. 8 hab./Ha.

Sector

Esta zona est afecta al cumplimiento de las disposiciones indicadas en el artculo 3.2.10 y 5.1.15 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y dems Normas vigentes, en relacin a napas freticas.

65

No obstante lo sealado anteriormente, y siempre que exista factibilidad de conectarse a las redes pblicas de servicios sanitarios, la Direccin de Obras Municipales podr considerar adems como uso de suelo permitido: -Equipamiento de: - Comercio. - Esparcimiento excepto hipdromos, circos, y cines. - Cultura de todas las escalas al aire libre. - Educacin. Los proyectos que cumplan con lo sealado precedentemente, podrn acogerse a las siguientes condiciones de subdivisin predial y edificacin: ZONA ZEU-7-A Superficie predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Rasante y distanciamiento: Altura mxima de Edificacin: Antejardn mnimo: Estacionamientos: Densidad bruta mxima: ZONA ZEU-7-B Superficie predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Rasante y distanciamiento: Altura mxima de Edificacin: Antejardn mnimo: Estacionamientos: Densidad bruta mxima: 10.000 m2 0.2 0.4 Aislado, sin adosamiento. Segn art. 2.6. 3. O.G.U. y C. 9.0 m. Frente Ruta 5 Oriente: 5 m. Segn Art. 14 de la presente Ordenanza. 16 hab/Ha. 2.500 m2 0.4 0.8 Aislado, sin adosamiento. Segn art. 2.6. 3. O.G.U. y U. 12.0 m. Frente Ruta 5 Oriente: 5 m. Frente a otras vas, 3 mts. Segn Art. 14 de la presente Ordenanza. 160 hab/Ha.

CONDICIONES ESPECFICAS DE LAS ZONAS ZEU-7-A Y ZEU-7-B: Los pavimentos exteriores de todo tipo debern construirse con materiales permeables. Slo se permiten los cierros transparentes con el espacio pblico y areas verdes. Se prohibe los cierros opacos de cualquier material, permitindose los cierros naturales, vegetales o setos vivos, permitindose slo hasta un 5% de otros elementos del total del cierro, que no provoquen impacto visual negativo.

ZONA ZEU- 9
USOS PERMITIDOS. -Residencial. -reas verdes. -Espacio Pblico. USOS PROHIBIDOS. Todos los usos de suelo no indicados como permitidos. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN.

66

Superficie predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Distanciamiento: Altura mxima de edificacin: Estacionamientos: Antejardin mnimo: Densidad bruta mxima:

5.000 m2 0.1 0.1 Aislado. Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Segn rasantes. De acuerdo con el artculo 14 de la presente Ordenanza. 10 m. 16 hab./Ha..

Los proyectos de loteo y/o subdivisin predial en predios de ms de 20.000 m 2, que propongan superficies menores a 5000 m2 podrn acogerse a la normativa establecida en las zonas ZU-9 y/o ZE-9; debiendo cumplir todas las exigencias de urbanizacin establecidas en la legislacin vigente.

ZONA ZEU- 12
USOS PERMITIDOS. - Residencial, excepto hogares de acogida. - Equipamiento de: - Comercio, excepto grandes tiendas, mercados y estaciones o centros de servicio automotor. - Culto y Cultura. - Deporte - Esparcimiento. Espacio Pblico. reas Verdes.

USOS PROHIBIDOS. Todos los usos de suelo no mencionados como permitidos. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Superficie predial mnima: 1 Ha. Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.1 Coeficiente mximo de constructibilidad: 0.1 Sistema de agrupamiento: Aislado, sin adosamiento. Distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: Segn rasantes. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 10 mts. Densidad bruta mxima: 16 hab./Ha Los proyectos de loteos y/o subdivisin predial de superficies superiores a 5 Ha podrn acogerse a la normativa establecida en las Zonas ZU-12 y/o ZE-12, excepto en lo relativo a superficie predial minima, la que podr ser de 2.500 metros, debiendo cumplir todas las exigencias de urbanizacin establecidas en la legislacin vigente.

ZONA ZEUI- 1 y ZEUI- 1- A

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USOS PERMITIDOS. - Residencial, excepto hogares de acogida y hospedaje. - Espacio Pblico. - reas Verdes. USOS PROHIBIDOS. Todos los no permitidos precedentemente. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y DE EDIFICACIN. Subdivisin predial mnima: 10.000 m2 Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.03 Coeficiente mximo de constructibilidad: 0.05 Sistema de agrupamiento: Aislado, No se permite adosamiento. Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: 7 m. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 10 m. Densidad bruta mxima: 4 hab./Ha. Los anteproyectos y proyectos de loteo y/o subdivisin predial en predios de ms de 10.000 m2 podrn acogerse a la normativa establecida en las zonas ZUI-1 en el caso de las ZCI-1, y a la ZUI-2 en el caso de la ZCI-1-A; manteniendo en este ltimo caso adems el uso residencial, debiendo cumplir todas las exigencias de urbanizacin establecidas en la legislacin vigente.

ZONA ZEUI-2
USOS PERMITIDOS. Actividad productiva inofensiva: Instalaciones de apoyo en tierra de actividades productivas relacionadas con la pesca artesanal y cultivos de mar y su comercializacin. USOS PROHIBIDOS. Todos los no mencionados como permitidos, excepto vivienda del cuidador. CONDICIONES DE SUBDIVISIN PREDIAL Y EDIFICACIN. Tamao predial mnimo: 600 m2 Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.8 Coeficiente mximo de constructibilidad: 0.8 Sistema de agrupamiento: Aislado, Sin Adosamiento. Rasantes y distanciamiento: Segn artculo 2.6.3. de la OrdenanzaGeneral de Urbanismo y Construcciones. Altura mxima de edificacin: 7 m. Estacionamientos: Segn artculo 14 de la presente Ordenanza. Antejardn mnimo: 5 m. No se permitir acopio en espacios exteriores.

ZONA ZEUM

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Corresponde a territorio fiscal, sujeto a destinacin a alguna rama de las Fuerzas Armadas, las condiciones de uso y edificacin son las especficas de la mencionada actividad y estn reguladas por los reglamentos internos institucionales. En el evento de que dichas actividades se eliminen, se asimilar su uso de suelo a la zona ZEU-12 de la presente ordenanza. ARTICULO 2 TRANSITORIO De acuerdo a lo dispuesto en el articulo 2.1.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones las normas relativas a la vialidad clasificada como troncal y expresa tendrn un carcter supletorio, hasta y mientras no entre en vigencia el instrumento de rango superior.
Tramo (E) Existente (P) Proyectado Toda su extensin. (E) tramo desde limite urbano norte a limite urbano sur. Desde lmite urbano norte hasta Calle Regimiento Arica. (P). Desde Calle Regimiento Arica hasta Calle Linares. (E). Desde Canal La Herradura hasta limite sur Loteo Bosque de San Carlos (E) Desde Limite sur Loteo Bosque de San Carlos hasta Av. Pa-normica. (P). Desde lmite urbano norte hasta Calle Regimiento Arica. (P). Ancho entre lneas oficiales (m) 40 (E)

Nombre Va RUTA 43 (CAMINO A OVALLE). CALLE REN SCHNEIDER.

Observaciones

Clasificacin Troncal

Ubicacin en plano Lamina 2

30 (P) 30 (E) 30 (E)

Apertura.

Troncal Troncal Troncal

Lamina 2 Lamina 2 Lamina 2

30 (P)

Apertura.

Troncal

Lamina 2

AV. GENERAL BONILLA.

30 (P)

Apertura Troncal empalme con Calle R. Wagenknechet con la comuna de La Se-rena. Apertura, Troncal empalma con calle Guillermo Ulriksen de La Serena Troncal

Lamina 2

CALLE NN-2

Desde calle Cabo Aroca a limite urbano nororiente (P) Desde Ruta 43, (Camino a Ovalle) hasta calle Alessandri (E) Desde calle Alessandri a Av. Ren Schneider (E) Desde Av Las Torres hasta Ruta 43 (Camino a Ovalle). (P).

30 (P)

Lamina 1 y 2

CALLE TALCA

40 (E)

Lamina 2

CALLE LINARES CAMINO ACCESO A SAN RAMN.

35 (E) 40 (P) Apertura

Troncal Troncal

Lamina 2 Lamina 2

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Desde Ruta 43 (Camino a Ovalle ) hasta Limite urbano oriente (E)

30 (E con ensanche)

Ensanche ambos Troncal costados desde el actual eje, 10 mts. Hacia el Norte y 20 mts. Hacia el sur. Apertura. Expresa

Laminas 1 y2

AV. PANORMICA. Nombre Va AV. PANORMICA

Desde Ruta 5 hasta cruce Ruta 43 (Camino a Ovalle) Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde Ruta 43 (Camino a Ovalle) hasta cruce Camino San Ramn. (P). Desde cruce Camino San Ramn hasta el acceso a la Parcela 20 de San Ramn (E) Desde acceso a Parcela 20 de San Ramn hasta el limite Norte con la Comuna de La Serena.

60 (P) Ancho entre lneas oficiales (m) 60 (P)

Laminas 2, 3y4 Ubicacin en plano Laminas 1 y2

Observaciones Apertura.

Clasificacin Expresa

60 (E con ensanche)

Ensanche en Expresa ambos costados.

Lamina 1

Variable, de 60 a 50 (E con ensanche) 30 (E)

Ensanche costado poniente

Expresa

Lamina 1

AV. COSTANERA.

Desde lmite urbano norte hasta interseccin con Av. Costanera del Puerto en calle Merino Jarpa. (E). Desde lmite urbano norte hasta Av. Peuelas Norte. (P). Desde Av. Peuelas Norte hasta limite sur poniente de la Poblacin Pescadores de Peuelas (E). Desde limite sur poniente de la Poblacin Pescadores de Peuelas hasta empalme Av. La Cantera. (P).

Troncal

Laminas 2 y3

AV. LOS PESCADORES.

30 (P)

Apertura.

Troncal

Laminas 2 y3 Lamina 3

30 (E con ensanche)

Ensanche costado oriente.

Troncal sur

30 (P)

Apertura.

Troncal

Lamina 3

RUTA 5.

Desde lmite urbano norte hasta lmite urbano sur. (E).

Var. Minimo Ancho variable Expresa 60 (E) entre 60 y 150 m. (bandejon central sector Peuelas y nudos viales) ver Planos.

Laminas 2, 3, 4, 6 y 7

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AV. SAN RAMN. AV. LAS TORRES DE LA CANTERA.

Desde Av. Regimiento Arica hasta Ruta D-35 (camino la Cantera (P). Desde limite Urbano norte hasta Ruta D-35 (Camino La Cantera). (P).

30 (P)

Apertura

Troncal

Lamina 2

30 (P)

Apertura . En Troncal union con Ruta D-35 se produce ensanche hasta 112 metros, de acuerdo a proyecto Observaciones Clasificacin

Lamina 2

Nombre Va BY PASS RUTA 43

Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde Ruta D-35 hasta limite Av. Panoramica. (P)

Ancho entre lneas oficiales (m) 40 (P)

CAMINO LA CANTERA RUTA D-35 (CAMINO LA CANTERA). CALLE NN-20. CAMINO A TOTORALILLO. AV. DEL ALCZAR. RUTA D-420 (CAMINO A TONGOY DESDE GUANAQUERO S) CALLE NN-42.

Desde Av Costanera hasta Ruta 5 Desde Ruta 5 hasta Ruta 43 (Camino a Ovalle). (E). Desde Av. Costanera Poniente hasta Ruta 5. (P) Desde Ruta 5 hasta La Isla. (E). Desde Ruta D-410 (Av. Guanaqueros) hasta Ruta D-420 (Camino a Tongoy). (P). Desde empalme con Av. Guanaqueros hasta Ruta D-430 (Camino a Tongoy, desde Ruta 5). (E). Desde Ruta D-420 (Camino a Tongoy), hasta Av. del Alczar. (P). Desde Limite Urbano a Ruta D-440 (E) Desde Ruta D-430 (Camino a Tongoy) hasta Borde Costero (P) Desde Ruta D-440 (Acceso Sur a Tongoy) en empalme con Ruta D-510 (Camino El Tangue) hasta Ruta D430, (Camino a Tongoy). (P).

30 (E) 40 (E con ensanche) 30 (P) 30 (E) 30 (P)

Apertura, En Expresa union con Ruta D-35 se produce ensanche hasta 112 metros, de acuerdo a proyecto Troncal Ensanche en Troncal ambos costados. Apertura. Troncal Troncal Apertura. Troncal

Ubicacin en plano Lamina 2

Lamina 3 Laminas 2 y3 Lamina 4 Lamina 6 Lamina 8

30 (E)

Ensanche en Troncal costado poniente.

Laminas 8,

30 (P)

Apertura.

Troncal

Lamina 8

RUTA D-430 TONGOYTAMBILLOS AV. PLAYA SOCOS CALLE NN-49.

30 (E) 30 (P) 30 (P)

Ensanche costado Sur Apertura. Apertura.

Troncal Troncal Troncal

Lamina 8, 9 y 10 Laminas 10 Lamina 10

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RUTA D-440 ACCESO SUR A TONGOY

Desde lmite urbano hasta calle Montepatria Desde calle Montepatria hastaAv. Guanaque-ros. (Ruta D430) (E). Desde Av. Guanaqueros hasta calle Gomez Carreo (E) Desde Calle Gomez Carreo hasta Calle La Serena. (E). Tramo (E) Existente (P) Proyectado Desde Av. Barnes hasta Av. Guanaqueros (E)

50 (E) 50 (E)

Ensanche Expresa costado poniente. Expresa

Lamina 10 Lamina 10

AV. PARQUE FUNDICIN. .

50(E)

Troncal

Lamina 10

Variable de 50 a 70(E) Ancho entre lneas oficiales (m) 30 (E) 30 (P) 30 (P) 30 (E) 30 (E) 30 (P)

Troncal

Lamina 10

Nombre Va CALLE DOLORES ENDEIZA.

Observaciones

Clasificacin Troncal

Ubicacin en plano Lamina 10 Lamina 10 Lamina 11 Lamina 10 Laminas 10 Lamina 10 y 11 Lamina 10 Lamina 10 Laminas 10 y 11 Lamina 11

Desde Av. Guanaqueros hasta Calle Montepatria (P). Desde calle Cuz Cuz hasta calle Puerto Aldea (P) AV. Desde Av. Parque GUANAQUERO Fundicin a Av. Playa S Grande (E) RUTA D-510 Desde Ruta D-440 (Camino El (Acceso sur a Tongoy) Tangue) hasta lmite urbano. (E) AV. MONTE Desde Ruta D-440 PATRIA. (Acceso Sur a Tongoy) hasta limite urbano sur poniente. (P). AVENIDA Desde Av. Playa MINCHA Grande hasta Av. Monte Patria (P). AVENIDA Desde Av. Playa SOTAQUI Grande hasta limite urbano 0riente (P). AVENIDA Desde Av. Playa CUZ CUZ Grande hasta limite urbano oriente (P). AVENIDA Desde Av. Playa PUERTO Grande hasta limite A urbano sur (P). L D E A CALLE NN-51. Desde Av. Playa Grande hasta limite Urbano sur (P) CALLE NN-52. Desde Av. Playa Grande hasta limite Urbano sur (P)

Apertura Apertura

Troncal Troncal Troncal

Ensanche costado oriente. Apertura.

Troncal Troncal

30 (P) 30 (P) 30 (P) 30 (P)

Apertura. Apertura. Apertura. Apertura.

Troncal Troncal Troncal Troncal

30 (P) 30 (P)

Apertura. Apertura.

Troncal Troncal

Lamina 11 Lamina 11

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ARTICULO 3 TRANSITORIO De acuerdo a lo dispuesto en el articulo 2.1.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones las normas que a continuacin se enumeran, tendrn un carcter supletorio, hasta y mientras no entre en vigencia el instrumento de rango superior. 1) Relleno Sanitario: Debern ubicarse fuera del rea urbana comunal respetando un distanciamiento mnima de 600 m de viviendas existentes o zonas habitacionales. Sin perjuicio que el relleno sanitario se plantee en extensin o rellenando una depresin, su autorizacin estar condicionada al informe favorable de los organismos competentes. 2) Disposicin Final de Residuos Slidos Industriales: Debern localizarse fuera del rea Urbana Comunal y a distancias mayores de 600 m de poblaciones o zonas habitacionales definidas por la presente Ordenanza. 3) Disposicin Final de Residuos Slidos Hospitalarios: Su disposicin final deber localizarse fuera del rea urbana comunal y a ms de 600 metros de asentamientos habitacionales.

MARTINO CHERUBINI CHIAROLINI DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

OSCAR PEREIRA TAPIA ALCALDE DE COQUIMBO

CECILIA PONCE LOPEZ SECRETARIO MUNICIPAL

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