UNIVERSIDAD MODULAR ABIERTA

TEMA: EL CUASICONTRATO DE COMUNIDAD

CATEDRATICO: LIC. ANTONIO WILFREDO ORELLANA RECINOS CATEDRA: DERECHO CIVIL III - OBLIGACIONES INTEGRANTES: 1. HAROLD WILMAN PLEITEZ CCERES 2. CARLOS MAURICIO MARTINEZ 3. FRANCISCA YAMILETH MUOZ MEZQUITA 4. JOSE ROBERTO GIRON 5. GUILLERMO ALBERTO BAIRES HERNANDEZ 6. MARIA DE LOS ANGELES TORRES SERMEO 7. GLORIA PATRCIA SANHEZ DE RODRIGUEZ 8. GLENDA NATALIA LOPEZ VASQUEZ 9. ALBA EMPERATRIZ FLAMENCO AYALA 10. LUZ MARIA ROUSEAU 11. ALEX ALFONSO RINCAN 12. RUBEN SALINAS PLEITEZ 13. GEU CHERAM RODRIGUEZ COLOCHO

FECHA DE ENTREGA: 06/02/13

Contenido
INTRODUCCIN .............................................................................................................................. i OBJETIVOS ..................................................................................................................................... 2 GENERAL.................................................................................................................................... 2 ESPECIFICOS .............................................................................................................................. 2 CONTENIDO ................................................................................................................................... 3 TEMA: LA COMUNIDAD ................................................................................................................. 3 Del cuasicontrato de comunidad .............................................................................................. 3 Origen de la comunidad ............................................................................................................ 4 La comunidad no es persona jurdica........................................................................................ 4 Sociedad y comunidad. ............................................................................................................. 4 Efectos de la comunidad ........................................................................................................... 5 Derecho de los comuneros en la comunidad ........................................................................ 5 Administracin proindiviso ................................................................................................... 6 Deudas contradas por los comuneros .................................................................................. 7 Deudas contradas por los comuneros colectivamente ........................................................ 7 Responsabilidad De Los Comuneros ..................................................................................... 8 Situacin De Los Acreedores Del Comunero ........................................................................ 8 Extincin de la comunidad ........................................................................................................ 8 CONCLUSIN ............................................................................................................................... 10 BIBLIOGRAFIA .............................................................................................................................. 11

INTRODUCCIN

La elaboracin del presente trabajo tiene como finalidad dar a conocer todo lo relacionado con los cuasicontratos de comunidad, considerando aspectos de algunos autores tratadistas y expertos en Derecho Civil, haciendo una

analoga a nuestras leyes vigentes con leyes extranjeras y doctrina legal, permitindonos de esta manera aportar un contenido amplio acerca de esta modalidad de cuasicontrato. Es necesario validar que en esta rama del derecho se comparte mucho contenido que ha sido integrado al derecho mercantil, el cual por su naturaleza compleja y amplia dejamos fuera del marco de aprendizaje que se expone en el presente trabajo, considerando nicamente algunos aspectos, no as aquellos que se asocian a la materia mercantil. Con el objeto de dar a conocer los aspectos relacionados con el cuasicontrato de comunidad se genera el presente trabajo.

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OBJETIVOS
GENERAL
Dar a conocer aspectos importantes relacionados con la modalidad del cuasicontrato de comunidad y que reconoce nuestra legislacin en el Cdigo Civil vigente.

ESPECIFICOS

Estudiar acerca de la forma como se origina el Cuasicontrato de comunidad. Identificar los efectos que produce el cuasicontrato de comunidad entre derechos y obligaciones. Investigar las diferentes formas de extinguir la comunidad.

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CONTENIDO TEMA: LA COMUNIDAD

CONCEPTO: es considerada en nuestro Cdigo Civil como un cuasicontrato, una fuente de las obligaciones y derechos recprocos de los comuneros. Art. 2055 la comunidad de una cosa universal o singular, entre dos o mas personas sin que ninguna de ellas haya contratado sociedad o celebrado otra convencin relativa a la misma cosa, es una especie de cuasicontrato.

Del cuasicontrato de comunidad

Art. 2055 en relacin con el art. 1616 del Cdigo Civil. Precisando los conceptos, la doctrina previene que no toda comunidad constituye un cuasicontrato. Hay claridad en cuanto a que no existe comunidad desde el momento que se ha pactado un contrato de sociedad: los bienes no pertenecen en comn a los socios, sino a un ente ficticio dotado de

personalidad jurdica y por ende de patrimonio propio, pero el cuasicontrato de comunidad requiere adems, que tampoco se haya celebrado otra convencin relativa a la cosa universal o singular que se tiene entre dos o mas personas. As, claro solar destaca que si los comuneros estipulan la forma de administrar la cosa en comn, la distribucin de los frutos, la manera de contribuir a los gastos, etc., la comunidad subsiste pero no bajo la forma de un cuasicontrato de comunidad. Las estipulaciones de las partes prevalecern sobre las reglas legales a

propsito del cuasicontrato de comunidad, si las partes no han pactado nada, se aplicaran estas normas legales para los efectos de determinar como debe efectuarse la administracin y en general de que forma derechos y obligaciones entre los comuneros. se distribuyen los

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Origen de la comunidad

Generalmente se produce sin que exista contrato (los herederos por ejemplo). Tambin pueden tener origen contractual: varias personas compran una cosa en comn. El origen de la comunidad es indiferente. La circunstancia de que exista un contrato en el origen no le quita el carcter de cuasicontrato, si los

contratantes no dictaron las normas a que se sujetaran en sus relaciones reciprocas

La comunidad no es persona jurdica

Los bienes comunes pertenecen a los comuneros

pro indiviso; carece de

patrimonio propio el derecho de los comuneros en la cosa debe ser de la misma naturaleza. El derecho de cada uno de ellos esta limitado por el de los dems, de ah surgen los derechos y obligaciones reciprocas, sin necesidad de un convenio especial.

Sociedad y comunidad.

La sociedad tiene cierto parentesco con la comunidad; median entre ambas instituciones, sin embargo, diferencias profundas. a) La sociedad, por de pronto, difiere de la comunidad en cuanto a su origen. Como elemento esencial, la sociedad requiere el consentimiento de los socios, mientras que el consentimiento de los comuneros no es esencial en la comunidad.

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Suele la comunidad tener su origen en un acuerdo de voluntades, como cuando varias personas adquieren un bien en comn; pero las ms de las veces se formar la comunidad sin que intervenga el consentimiento de los comuneros, aunque provenga de un hecho voluntario. Los herederos que aceptan la herencia ejecutan un acto voluntario, pero la comunidad resultante no proviene de un acuerdo de voluntades encaminado a crearla. La sociedad, en suma, es un contrato; la comunidad, un cuasicontrato b) La sociedad es una persona jurdica diversa de los socios considerados individualmente; los bienes sociales no pertenecen a los socios sino que a la sociedad. No constituye la comunidad, en cambio, una persona jurdica; los bienes comunes pertenecen a los socios proindiviso. c) La sociedad es poderoso factor de progreso econmico, de desarrollo de la riqueza pblica y privada. Por este motivo el legislador la protege y fomenta. La comunidad es un estado pasivo que el legislador mira con desagrado porque entraba el progreso econmico; por este motivo repudia los pactos tendientes a perpetuarla.

Efectos de la comunidad
Derecho de los comuneros en la comunidad

Art. 2056 El derecho de cada uno de los comuneros sobre la cosa comn es el mismo que el de los socios en el haber social. No puede entenderse en el sentido literal, porque contradice la naturaleza misma de la comunidad: los bienes pertenecen pro indiviso. El legislador lo que quiso fue referirse a las facultades de los comuneros de usar u gozar de los bienes comunes.

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1. Derecho a oponerse a los actos de administracin de los otros comuneros, aunque la mayora de los comuneros este de acuerdo en realizar u determinado acto, la oposicin de uno de los actos

comuneros impide la realizacin de tal acto. 2. Derecho de cada comunero a servirse para su uso personal de las cosas comunes, con tal que las emplee segn su destino ordinario y sin perjuicio de la comunidad y del justo uso de los otros participes. Limitaciones en el ejercicio de este derecho de uso: a) La cosa debe usarse segn su destino ordinario b) El derecho de uso de un comunero , se encuentra limitado por el derecho de los otros participes c) El uso no puede ir en perjuicio de la comunidad. por su parte cualquiera de los comuneros tiene el derecho a pedir que termine el goce gratuito que un comunero tenga en los bienes comunes, salvo que dicho goce tenga por fundamento un titulo especial. 3. Derecho a obligar a los otros comuneros a que hagan tambin las expensas necesarias para la conservacin de las cosas proindiviso art. 2059. Se justifica lo anterior, porque las mejoras necesarias esto es, las destinadas a la conservacin de la cosa, benefician a todos los comuneros. 4. Derecho a oponerse a las innovaciones que sobre el bien comn, que pretenden efectuar los otros comuneros: la norma relativa a la

sociedad solo alude a las innovaciones que se pretende hacer sobre inmuebles.

Administracin proindiviso

Se encuentra en el titulo IX de la peticin de los bienes herederos del cdigo civil corresponde a la justicia ordinaria, designar un administrador proindiviso mientras no se ha constituido en juicio de particin o cuando falte el rbitro
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partidor, o si el juicio esta constituido y no falte el arbitro corresponder al ultimo la designacin art. 1204 inc. 2 C.C Para tal efecto, se citara a los interesados a un comparendo. Por acuerdo unnime o por mayora absoluta de los concurrentes que representen a lo menos la mitad de los recurrentes a la comunidad o por resolucin del juez, podrn adoptarse todas o algunas de las siguientes medidas: a) El nacimiento de uno o ms administradores, sean comuneros o terceros extraos. b) La fijacin de sus remuneraciones deberes. c) La determinacin del giro que deba darse a los bienes comunes y del lmite de gastos que puedan hacerse en la administracin. d) La poca en que el administrador debe rendir cuentas a los interesados y de sus atribuciones y de sus

Deudas contradas por los comuneros

A consecuencia de no ser la comunidad una persona jurdica, los comuneros no representan a la comunidad ni se representan recprocamente. En consecuencia, las deudas contradas por un comunero en inters de la comunidad pesan sobre el comunero que las contrajo. Solo el ser responsable frente al acreedor, sin perjuicio de su accin contra los restantes comuneros para que se le reembolse loa pagado. Art. 2058 distinguimos aqu entre las obligaciones a la deuda (que pesa sobre el comunero que lo contrajo) y ala contribucin a la deuda (que pesa sobre todos los comuneros).
Deudas contradas por los comuneros colectivamente

Se refiere a esta situacin el art. 2058 inc. 2 frente al acreedor, los comuneros respondern en la forma estipulada o solidariamente si expresamente se

pacto, o en fin a falta e estipulaciones, por partes iguales: obligacin a la deuda.

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Lo anterior es sin perjuicio del derecho de cada uno de los comuneros contra los otros participes, para que se le abone lo que haya pagado de ms sobre la cuota que le corresponda: contribucin a la deuda.

Responsabilidad De Los Comuneros

Art. 2060 los comuneros respondern de la culpa leve por los daos que hayan causado en los bienes y negocios comunes. Asimismo cada comunero debe a la comunidad lo que saca de ella, incluso los intereses corrientes de los dineros que haya empleado en sus negocios particulares.

Situacin De Los Acreedores Del Comunero

Los acreedores pueden

perseguir la cuota que al comunero deudor le

corresponda en la cosa proindiviso.

Extincin de la comunidad

El art. 2063 establece las causales. 1 Reunin de las cuotas de todos los comuneros en una sola persona. 2 Por la destruccin de una cosa comn. 3 Por la divisin del haber comn.

En este ltimo caso el art. 2064 C.C establece que la divisin de las cosas comunes y los derechos y obligaciones que de ella resultan, se sujetaran a las mismas reglas que en la particin de la herencia arts. 1196 y siguientes.

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En cuanto a la posibilidad de que la comunidad

pueda terminar por

prescripcin, nos remitimos a los argumentos de aquellos que rechazan y de aquellos que aceptan tal hiptesis, estudios a propsito de la prescripcin adquisitiva.

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CONCLUSIN

Podemos concluir que a pesar de que los cuasicontratos de comunidad puedan originarse de un contrato o no, esto es indiferente para que pueda tener su existencia, quedando en claro que para que esta deje de ser comunidad bastara se constituya de forma legal mediante una escritura de Constitucin de sociedad, lo que cambiara su situacin legal, dejando en manifiesto que no toda comunidad constituye un cuasicontrato, esto como ejemplo. La comunidad es un contrato en pequeo o contrato de hecho como lo afirman algunos doctrinarios entre ellos Pianol, pero lo que si no cambia para la mayora de tratadistas del Derecho Civil, es que esta es una forma de cuasicontrato y en caso de que de que no existan formalidades para la administracin de la misma, debern seguirse las normativas de nuestro Cdigo Civil en su Titulo XXXIV, captulo III del cuasicontrato de comunidad, y en el mismo se estipulan las normas relativas a la comunidad con su origen de herencia para determinar la manera de administrar la proindivisin de la cosa, al igual que deber considerarse las obligaciones anlogamente como los haberes de una sociedad. Al igual que muchos derechos reales como el usufructo, el uso y habitacin, esta figura tiene su forma para extinguir las relaciones jurdicas de los comuneros, de all que se determinan en nuestro Cdigo Civil las tres maneras de hacerlo: Reunin de las cuotas de todos los comuneros en una sola

persona, por la destruccin de una cosa comn, por la divisin del haber comn.

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BIBLIOGRAFIA

Cuasicontratos y Obligaciones Legales, Nicols Uvilla Pareja, Lic. en Ciencias Jurdicas (chileno).

Los cuasicontratos, Juan Andrs Orrego Acua, Jurdicas (Chileno).

Lic. en Ciencias

Manual de Derecho Civil Tomo I De las fuentes de las obligaciones, Ramn Meza Barros (Chileno), Profesor de Derecho Civil.

NOTA: se busco refuerzo al contenido del tema en material de los tratadistas, Cesar Gmez Estada, Garrido Gazo, Marcelo J. Lpez Meza, pero no fue posible identificar aspectos relacionados con esta modalidad de cuasicontrato.

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