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30 Affaires

leSoleil jeudi 7 fvrier 2013

Terres attrayantes, agriculture menace


Claudette Samson
csamson@lesoleil.com

MESSAGE DE LUPA AUX GESTIONNAIRES

Les gestionnaires de fonds de retraite ont soif de revenus, et les terres agricoles, qui ont connu une hausse de valeur de 400 % en 20 ans, apparaissent fort allchantes. Mais attention, de tels investissements ne sont pas sans consquence, avertit lUnion des producteurs agricoles (UPA). Charles-Flix Ross, directeur de la Direction des recherches et politiques agricoles au sein de lorganisation, sadressait hier Qubec des gestionnaires de caisses de retraite. Dans la salle, des reprsentants de grandes entreprises, Industrielle Alliance, Mouvement Desjardins, Standard Life ou mme la CARRA, qui gre les retraites des fonctionnaires qubcois, et aussi des actuaires et des conseillers en placements qui rpondaient linvitation de lInstitut canadien de la retraite et des avantages sociaux (ICRA). Cette organisation sans but lucratif a pour mission dinformer et dduquer les gestionnaires pour les aider faire de bons choix, indique Brigitte Gascon, qui sige au conseil dadministration.

Cest une question de responsabilit sociale. On ne dit pas aux gens quoi faire; aprs, cest le choix de chacun, dit-elle. Selon M. Ross, laccaparement des terres par des intrts financiers privs naugure rien de bien bon pour lavenir de lagriculture. Au Lac-Saint-Jean, o la Banque Nationale a achet quelques milliers dhectares de terres, les prix se sont envols. Une bonne affaire pour les vendeurs, mais une moins bonne pour la relve qui a de moins en moins les moyens dacqurir une ferme. Le phnomne demeure encore marginal au Qubec, mais plusieurs fonds sactivent; tout rcemment, la Caisse de dpt et placement du Qubec a ellemme annonc son intention dembaucher un analyste dinvestissements en terres agricoles et forestires, une nouvelle qui a suscit un certain moi dans le milieu agricole.

Congbec Logistique de Qubec devient la deuxime entreprise dentrepts frigorifiques en importance au Canada avec ses 12 entrepts dans les plus grandes villes du pays, Qubec, Montral, Toronto, Winnipeg, Saskatoon et Calgary. PHOTO FOURNIE PAR CONGBEC

FONDS DINVESTISSEMENTS
Ce nest pas pour rien que lICRA a invit M. Ross parler du phnomne de laccaparement ou financiarisation des terres, qui consiste en lachat, par des intrts financiers la recherche de rendements, de grandes parcelles de terres arables. Lorganisation et plusieurs de ses membres ont en effet t sollicits par les reprsentants dau moins un fonds dinvestissements agricoles, explique Mme Gascon. Lorganisation a donc voulu prsenter un portrait de la situation et des consquences apprhendes dun tel phnomne.

UNE POLITIQUE FORTE La seule faon de contrer les consquences ng atives de laccaparement des terres est dencadrer le processus par une politique agricole forte, dit M. Ross. LUPA propose la cration dune socit dtat cette fin. La Socit damnagement et de dveloppement agricole du Qubec pourrait se financer par lmission dobligations garanties par le gouvernement. Elle aurait pour mission dacheter des terres pour favoriser leur transfert vers la relve. Il sagirait dune forme dinvestissement responsable, dit M. Ross. Il reconnat que lide de crer une nouvelle socit dtat nemballe gure les politiciens par les temps qui courent. Mais il croit que cela pourrait se faire assez simplement en transformant une organisation dj existante, limportant tant dabord davoir une structure transparente.

Congbec investit 52 M$ dans lOuest


Yves Therrien
ytherrien@lesoleil.com

ENTREPTS FRIGORIFIQUES

Lentreprise Congbec Logistique de Qubec vient de raliser une transaction majeure de 52 millions $ pour faire lacquisition des quatre entrepts de Westco MultiTemp situs au Manitoba, en Saskatchewan et en Alberta.
Il sagit de la plus grosse acquisition de lentreprise qui avait dj acquis des entrepts frigorifiques Montral pour 10 millions $ en 1997 et dautres en Montrgie pour 20 millions en 2004. Congbec devient la deuxime entreprise du genre en importance au Canada avec ses 12 entrepts

dans les plus grandes villes du pays, Qubec, Montral, Toronto, Winnipeg, Saskatoon et Calgary. La compagnie peut maintenant offrir des services de logistique pour des produits alimentaires sous temprature contrle dun ocan lautre. Nous couvrons maintenant tous le pays, affirme Laurier Pedneault, prsident et fondateur de Congbec. Mme si nous navons pas dentrept Vancouver ou Halifax, nous sommes une journe de route de ces deux villes. Et la transaction nous permet de dborder notre concurrent de lOntario. Et le sige social demeure Qubec, sempresse dajouter M. Pedneault. Cest important pour nous. Lentreprise a commenc ici et lessentiel du sige social demeure Qubec mme si quelques oprations stratgiques se trouvent dans dautres villes.

Mme si nous navons pas dentrept Vancouver ou Halifax, nous sommes une journe de route de ces deux villes. Et la transaction nous permet de dborder notre concurrent de lOntario

Nous couvronsle pays. maintenant tous

Laurier Pedneault, prsident et fondateur de Congbec

TAUX D IN T R T
BANQUES
Min. La Banque HSBC Canada B. Nationale du Canada Banque Laurentienne Banque Royale Banque Scotia TD Canada Trust BMO Banque de Montral CIBC CIBC Mortgages 5,000 5,000 3,000 5,000 5,000 5,000 5,000 1,000 0

DPTS COURT TERME


60j. 0.65 0.50 0.50 0.65 0.55 0.65 0.75 0.50 90j. 0.75 0.55 0.50 0.80 0.60 0.75 0.90 0.50 120j. 0.85 0.60 0.65 0.80 0.65 0.80 0.90 0.55 180j. 0.90 0.70 0.80 0.90 0.75 0.85 1.00 0.75 Min. 1,000 1,000 500 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 0 1 an 1.20 0.90 0.90 1.35 0.90 1.00 1.15 0.90 -

DPTS LONG TERME


2 ans 1.30 1.20 1.20 1.30 1.10 1.10 1.30 1.10 3 ans 1.40 1.25 1.25 1.80 1.25 1.35 1.40 1.25 4 ans 1.60 1.60 1.60 1.60 1.40 1.60 1.60 1.40 5 ans 2.05 1.75 1.75 2.15 1.75 1.90 2.05 1.75 Var. 3.10 3.20 3.20 3.20 3.10 3.20 3.10 3.20 6.20 6.70 6.70 6.30 6.45 6.30 6.70

HYPOTHQUES RSIDENTIELLES
6 m.o. 6 m.f. 1 an o. 1 an f. 4.45 4.00 4.40 4.00 4.55 4.00 4.00 4.45 6.35 6.30 6.30 6.30 6.50 6.30 6.30 6.35 3.60 3.10 3.09 3.00 3.65 3.00 3.00 3.00 2 ans 3.95 3.14 3.14 3.04 3.89 3.04 3.04 3.14 3 ans 4.45 3.70 3.70 3.65 3.99 3.65 3.65 3.70 4 ans 4.99 4.64 4.64 4.64 4.39 4.64 4.64 4.39 5 ans 5.24 5.24 5.24 5.24 4.99 5.24 5.24 5.24

FIDUCIES
Le Groupe Desjardins Fiducie Desjardins Groupe Investors Sun Life - Assurance London Life Trust La Laurentienne Epargne PlacementsQuebec 5,000 5,000 0 0 0 3,000 0 0.50 0.50 0.50 0.60 0.60 0.50 0.65 0.65 0.65 0.80 0.80 0.80 1,000 0.90 1,000 0.90 0 1,000 r1.30 10,000 1.05 500 0.90 100 1.30 1.20 1.20 r1.60 1.30 1.20 1.50 1.25 1.25 r1.70 1.45 1.25 1.70 1.60 1.60 r1.85 1.50 1.60 2.00 1.75 1.75 r2.00 1.55 1.75 2.30 3.20 3.00 3.00 6.50 6.50 6.50 4.40 4.00 4.00 6.30 6.30 6.30 3.09 3.00 3.00 3.14 3.14 3.14 3.70 3.65 3.70 4.64 4.64 4.64 5.24 5.24 5.24 -

Informations fournies le 6 fvrier 2013, 15:20 hres. par les services Cannex qui les ont transmises au Le Nouvelliste hier. Les lecteurs peuvent en tout temps consulter les taux de Cannex www.cannex.com. Les lecteurs peuvent en tout temps consulter les taux de Cannex sur internet ladresse suivante : sur Internet ladresse suivante : www.cannex.com Les abrviations suivantessont j. j = jour; = placement minimum, m.minimum; m = mois, o f. = hypothque ferme, r. = dptsfrachetables. Les abrviations sont : : = jour, Min. Min = placement = mois, o. = hypothque ouverte, = hypothque ouverte, = hypothque ferme, r = dpts rachetables

Informations fournies hier, 15h, par les services Cannex et transmises au journal Le Soleil.

Avec une superficie dentreposage de 1 460 000 pieds carrs (environ 185 000 positions de palettes ou encore 47 millions de pieds cubes), la compagnie qubcoise se hisse ainsi au 12e rang en importance en Amrique du Nord et au 15e rang dans le monde selon la liste de lInternational Association of Refrigerated Warehouses. De plus, Congbec double son nombre demploys, car les nouveaux entrepts font plus de manipulation et de remballage de produits. Nos clients denvergure nationale et internationale se rjouiront srement de cette nouvelle puisquils bnficieront dsormais dun rseau pancanadien trs performant pour lentreposage et la distribution de leurs produits partout dans le monde, prcise M. Pedneault. Il ajoute que Qubec, la capitale du froid, a conquis le march qubcois et maintenant Congbec tend ses comptences la grandeur du pays dans le march des produits alimentaires comme spcialiste du froid et de la logistique.