CURSO DE CERTIFICACIN DE EFICIENCIA ENERGTICA: Edificios de nueva construccin y edificios existentes.

Nivel bsico Pldora 2 de 7

CONDICIONES TCNICAS Y ADMINISTRATIVAS

2.1.- CALIFICACIN DE EFICIENCIA ENERGTICA DE UN EDIFICIO. La calificacin de eficiencia energtica es la expresin del consumo de energa que se estima necesario para satisfacer la demanda energtica del edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupacin. La obtencin de la calificacin de eficiencia energtica de un edificio se puede realizar mediante una de las dos opciones siguientes: a) La opcin general, de carcter prestacional, a travs de un programa informtico que desarrolla la metodologa de clculo de una manera directa. Dentro de esta opcin se puede utilizar: - El programa informtico de Referencia que tiene la consideracin de documento reconocido, ser de aplicacin en todo el territorio nacional, y cuya correcta aplicacin es suficiente para acreditar el cumplimiento de los requisitos establecidos en este Procedimiento bsico. La versin oficial de este programa informtico de Referencia se denomina CALENER, y est disponible al pblico para su libre utilizacin. -Un programa informtico Alternativo, que cumpla con las especificaciones tcnicas de la metodologa de clculo, est validado y cuente con el reconocimiento del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y del Ministerio de Vivienda, a propuesta de la Comisin Asesora. b) La opcin simplificada, de carcter prescriptivo que desarrolla la metodologa de clculo de una manera indirecta. Ejemplos de estos programas son: Ce1, Ce2, CES, CERMA, CE3 y CE3X. 2.2.- CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGTICA DEL PROYECTO. El certificado de eficiencia energtica de un proyecto de edificacin supone la conformidad de la informacin contenida en este certificado con la calificacin de eficiencia energtica obtenida y con el proyecto de ejecucin del edificio. El certificado de eficiencia energtica del proyecto ser suscrito por el proyectista del edificio o del proyecto parcial de sus instalaciones trmicas, y quedar incorporada al proyecto de ejecucin.

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2.3.- CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGTICA DEL EDIFICIO TERMINADO. El certificado de eficiencia energtica del edificio terminado supone la conformidad de la informacin contenida en este certificado con la calificacin de eficiencia energtica obtenida por el proyecto del edificio y con el edificio terminado. Durante la fase de ejecucin del edificio se realizarn las pruebas, comprobaciones e inspecciones necesarias, con la finalidad de establecer la conformidad de la informacin contenida en el certificado de eficiencia energtica con el edificio terminado. El certificado de eficiencia energtica del edificio terminado ser suscrito por la direccin facultativa de la obra, contendr de manera individualizada todas las menciones necesarias y en l se expresar que el edificio ha sido ejecutado de acuerdo con lo expresado en el proyecto y en consecuencia se alcanza la calificacin indicada en el certificado de eficiencia energtica del proyecto. Cuando no se alcance tal calificacin, en un sentido u otro, se modificar el certificado de eficiencia energtica inicial del proyecto en el sentido que proceda. El certificado de eficiencia energtica del edificio terminado debe presentarse, por el promotor o propietario, en su caso, al rgano competente de la Comunidad Autnoma, que podr llevar un registro de estas certificaciones en su mbito territorial. El certificado de eficiencia energtica del edificio terminado se incorporar al Libro del edificio. 2.4.- CERTIFICACIN DE EFICIENCIA ENERGTICA DE UN EDIFICIO. Edificios de Nueva Construccin: La certificacin de eficiencia energtica de un edificio es el proceso por el que se verifica la conformidad de la calificacin de eficiencia energtica obtenida por el proyecto del edificio y por el edificio terminado y que conduce, respectivamente, a la expedicin de un certificado de eficiencia energtica del proyecto y de un certificado de eficiencia energtica del edificio terminado. El certificado de eficiencia energtica dar informacin exclusivamente sobre la eficiencia energtica del edificio y no supone en ningn caso la acreditacin del cumplimiento de ningn otro requisito exigible al edificio.

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El certificado de eficiencia energtica contendr como mnimo la siguiente informacin: a) Identificacin del edificio. b) Indicacin de la normativa energtica que le es de aplicacin en el momento de su construccin. c) Indicacin de la opcin elegida, general o simplificada y en su caso programa informtico de Referencia o Alternativo utilizado para obtener la calificacin de eficiencia energtica. d) Descripcin de las caractersticas energticas del edificio, envolvente trmica, instalaciones, condiciones normales de funcionamiento y ocupacin y dems datos utilizados para obtener la calificacin de eficiencia energtica del edificio. e) Calificacin de eficiencia energtica del edificio expresada mediante la etiqueta energtica. f) Descripcin de las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo durante la ejecucin del edificio con la finalidad de establecer la conformidad de la informacin contenida en el certificado de eficiencia energtica con el edificio terminado. Edificios Existentes: La certificacin de eficiencia energtica de un edificio existente es el proceso por el que se verifica la conformidad de la calificacin de eficiencia energtica obtenida con el edificio existente y que conduce a la expedicin de un certificado de eficiencia energtica del edificio existente. El propietario del edificio completo, vivienda local destinado a uso independiente o de titularidad jurdica diferente ser responsable de encargar la realizacin de la certificacin de eficiencia energtica del edificio, o de la parte del mismo, segn corresponda; tambin ser responsable de conservar la correspondiente documentacin. Para las viviendas o para los locales destinados a uso independiente o de titularidad jurdica diferente, situados en un mismo edificio, la certificacin de eficiencia energtica se basar, como mnimo, en una certificacin nica de todo el bloque o alternativamente en la de una o varias viviendas o locales representativos del mismo edificio, de acuerdo con lo que establezca el rgano competente de la Comunidad Autnoma. El certificado de eficiencia energtica dar informacin exclusivamente sobre la eficiencia energtica del edificio y no supone en ningn caso la acreditacin del cumplimiento de ningn otro requisito exigible al edificio.

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El certificado de eficiencia energtica del edificio existente contendr como mnimo la siguiente informacin: a) Identificacin del edificio y, en su caso, de la parte del mismo que se certifica. b) Indicacin del procedimiento utilizado para obtener la calificacin de eficiencia energtica. Se incluir la siguiente informacin: - Descripcin de las caractersticas energticas del edificio, envolvente trmica, instalaciones, condiciones normales de funcionamiento y ocupacin y dems datos utilizados para obtener la calificacin de eficiencia energtica del edificio. - Indicacin de la normativa sobre ahorro y eficiencia energtica que le era de aplicacin en el momento de su construccin, en caso de existir. -Descripcin de las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo, por el tcnico certificador, durante la fase de calificacin energtica con la finalidad de establecer la conformidad de la informacin contenida en el certificado de eficiencia energtica. c) Calificacin de eficiencia energtica del edificio expresada mediante la etiqueta energtica. d) Documento conteniendo un listado con un nmero suficiente de medidas, recomendadas por el tcnico certificador, clasificadas en funcin de su viabilidad tcnica, funcional y econmica, as como por su repercusin energtica, que permitan, en el caso de que el propietario del edificio decida acometer voluntariamente esas medidas, que la calificacin energtica obtenida mejore como mnimo un nivel en la escala de calificacin energtica, si la calificacin de partida fuera la B, C o dos niveles, si la calificacin de partida fuera D, E, F G. El certificado de eficiencia energtica ser suscrito por tcnicos que estn en posesin de la titulacin acadmica y profesional habilitante para la realizacin de proyectos de edificacin o de sus instalaciones trmicas, elegidos libremente por la propiedad del edificio. 2.5.- CONTROL EXTERNO. El rgano competente de la Comunidad Autnoma establecer, en su caso, el alcance del control externo y el procedimiento a seguir para realizarlo. Este control podr realizarse por la propia Administracin o mediante la colaboracin de agentes autorizados para este fin.

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Los agentes autorizados sern organismos o entidades de control que cumplan los requisitos tcnicos establecidos en el Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, para el ejercicio de su actividad en el campo reglamentario de la edificacin, as como las entidades de control habilitadas para el campo reglamentario de las instalaciones trmicas, o tcnicos independientes cualificados de acuerdo con el procedimiento y los requisitos de titulacin, experiencia, formacin especfica en certificacin de eficiencia energtica y medios que establezca el rgano competente de la Comunidad Autnoma. Cuando la calificacin de eficiencia energtica resultante de este control externo sea diferente a la obtenida inicialmente, como resultado de diferencias con las especificaciones previstas, se le comunicar al promotor o propietario, en su caso, las razones que la motivan y un plazo determinado para su subsanacin o, en su caso, se proceder a la modificacin de la calificacin obtenida. 2.6.- INSPECCIN. El rgano competente de la Comunidad Autnoma correspondiente dispondr cuantas inspecciones sean necesarias con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de la certificacin de eficiencia energtica de edificios. 2.7.- VALIDEZ, RENOVACIN Y ACTUALIZACIN DEL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGTICA. El certificado de eficiencia energtica tendr una validez mxima de 10 aos. El rgano competente de la Comunidad Autnoma correspondiente establecer las condiciones especficas para proceder a su renovacin o actualizacin. El propietario del edificio es responsable de la renovacin o actualizacin del certificado de eficiencia energtica conforme a las condiciones que establezca el rgano competente de la Comunidad Autnoma. El propietario podr proceder voluntariamente a su actualizacin, cuando considere que existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar el certificado de eficiencia energtica.

MS INFORMACIN:

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