Nieuwsbrief BoKS

Jaargang 9, nummer 1, januari 2012

Toenadering BoKS en VIDIUS Vidius studentenunie, de belangbehartiger voor Utrechtse studenten, en BoKS Utrecht hebben een samenwerking voor ogen op het gebied van studenten- en startershuisvesting. Beide partijen hopen zo sterker te staan tegenover andere woningcorporaties, de gemeente en landelijke politiek. De precieze vorm van samenwerking zal in de komende maanden verder worden uitgewerkt. Politiek Op dit moment heeft reeds een groot aantal bewoners een campuscontract. In de komende jaren zullen er meer huurders volgen. Dit zal ertoe leiden dat bewoners niet in staat zullen zijn door te stromen naar starterswoningen binnen het aanbod van de SSH. BoKS heeft de positie van starters aangekaart bij de SSH. De SSH heeft echter aangegeven studenten als primaire doelgroep te zien en starters over te willen laten aan andere huisvesters. Om starters niet tussen wal en schip te laten vallen heeft BoKS besloten bij de lokale politiek de problemen voor starters aan te kaarten.

De gemeentepolitiek heeft zich ontvankelijk verklaard voor de problemen die BoKS bij haar aankaartte omtrent deze groep woningzoekenden. Tot nu toe hebben wij positieve gesprekken gevoerd met enkele gemeenteraadsfracties. Gesprekken met de overige partijen en de wethouder Volkshuisvesting zullen in de nabije toekomst volgen. Het doel van BoKS is om de politiek zover te krijgen dat zij een gedeelte van de sociale huurwoningen die andere woningcorporaties in Utrecht, zoals bijvoorbeeld MITROS, aanbieden te labelen voor niet (meer) studerende huurders die in het bezit zijn van een campuscontract. BoKS zal zich in 2012 vol energie in blijven zetten voor huurders met campuscontract en hoopt deze plannen te verwerkelijken. Wordt vervolgd. Vertrek Gert Jan Geling Aangezien Gert Jan tijdelijk in het buitenland gaat studeren zal hij zijn werkzaamheden als algemeen bestuurslid van BoKS helaas neer moeten leggen. Zijn humor, inzet en kritische houding ten opzichte van SSH zullen gemist worden. Gert Jan, die zelf politiek actief is, heeft zijn goede contacten met de politiek ingezet voor BoKS. De samenwerking tussen BoKS en de Utrechtse politiek is mede dankzij Gert Jan zo makkelijk tot stand gekomen. Tijdens verschillende RaadsInformatieAvonden van de gemeente Utrecht heeft Gert Jan namens BoKS gesproken. Daarnaast heeft Gert Jan onder andere asbest in SSH panden bij BoKS op de agenda gezet, verderop is hier meer over te lezen. Wij bedanken Gert Jan voor zijn geweldige inzet en wensen hem veel succes!

BoKS tijdens RaadsInformatieAvond gemeente Utrecht

KOEPEL van BEWONERSCOMMISSIESvoor HUURDERSvan PANDENvan de SSH

Nieuwsbrief BoKS
Jaargang 9, nummer 1, januari 2012

Bestuurswijziging BoKS In december 2011 zijn Nander van t Klooster en Floris Valkenburg BoKS komen versterken. Nander neemt de rol van penningmeester op zich en zal naast BoKS ook actief blijven voor woonbestuur stadspanden. Floris is algemeen bestuurslid en blijft zich daarnaast inzetten voor woonbestuur TWC. Het BoKS bestuur is erg blij met de twee enthousiaste nieuwe bestuursleden. Interstedelijk samenwerkingsverband BoKS Utrecht heeft een samenwerkingsverband genitieerd met huurdervertegenwoordigers van negen andere studentensteden. De samenwerking is gericht op het delen van kennis om hurende studenten en starters zo goed mogelijk te vertegenwoordigen. Het idee is leven ingeroepen vanwege raakvlakken op specifieke onderwerpen voor studentenhuisvesting: invoering van campuscontracten, doorstroming, wachttijden, internationale studenten en startersproblematiek. BoKS hoopt met deze samenwerking veel inspiratie en ideen op te doen van de andere koepelorganisaties. Het eerste interstedelijke overleg heeft 19 december jl. plaatsgevonden, zie onderstaande foto, en was een groot succes. De volgende bijeenkomst staat voor februari gepland.

Asbest In een eerdere editie van de nieuwsbrief hadden we al aangekondigd dat we het beleid van SSH met betrekking tot asbest onder de loep zouden nemen. Daarom hebben wij bij de SSH nagevraagd wat haar beleid is t.a.v. asbest die in de SSH woningen verwerkt zit en of er ook plannen zijn om deze asbest te verwijderen. De nadruk lag hierbij op de informatievoorziening. Als BoKS bestuur vinden wij het immers de verantwoordelijkheid van de SSH om iets aan dit potentile gevaar voor de gezondheid van SSH huurders te doen. Tijdens ons overleg met de SSH zijn hierover een aantal toezeggingen gedaan.

Daarnaast heeft SSH aangegeven dat zij al het mogelijke doet om haar huurders goed op de hoogte te brengen van de aanwezigheid en het gevaar van asbest. BoKS zal hier scherp op toe blijven zien.

Vacature algemeen bestuurslid BoKS BoKS is per direct op zoek naar een algemeen bestuurslid. Lijkt het jou leuk om op te komen voor de belangen van bewoners(commissies), bestuurservaring op te doen en overleg te hebben met de directie van SSH, bekijk dan de vacature op onze website. Aanmelden kan tot en met vrijdag 3 februari.

Lid zijn van een bewonerscommissie? Op een groot aantal complexen van SSH vind je een bewonerscommissie. Deze commissie behartigt de belangen van de bewoners op het complex. Jij speelt een rol als het gaat om het beheer van het complex. Denk hierbij aan de schoonmaak, de veiligheid, de uitstraling van het complex of de cohesie onder bewoners.
KOEPEL van BEWONERSCOMMISSIESvoor HUURDERSvan PANDENvan de SSH

Nieuwsbrief BoKS
Jaargang 9, nummer 1, januari 2012

Een breed scala aan onderwerpen komt aan bod. Daarbij speelt de commissie een rol bij het vaststellen van het servicekostenpakket. SSH stelt een vergoeding ter beschikking voor leden van de bewonerscommissie. Deze vergoeding is afhankelijk van de grootte van het complex. Door je deelname aan een bewonerscommissie doe je bestuurservaring op die je op je CV kunt vermelden! Even meedenken met SSH? SSH zoekt naast bewonerscommissies ook andere manieren om bewoners actief te betrekken. Zo organiseert SSH regelmatig complexschouwen, klantenpanels en projectgroepen. Heb jij een idee? SSH is altijd in voor goede ideen! Wil jij volkstuintjes op het complex, een mooi kunstwerk aan de gevel of een feest organiseren voor het complex? Twijfel niet en neem contact met ons op! Mail dan naar: bewonerszaken@sshxl.nl! Laura Nieuwland, medewerker bewonerszaken SSH

Geschillencommissie BoKS heeft, in samenspraak met de woonbesturen, aan SSH de zorg geuit dat het voor veel huurders met een campuscontract financieel niet haalbaar zou zijn om een opzegging van het huurcontract eventueel aan te vechten voor de rechter. SSH wees BoKS op de reeds bestaande geschillencommissie. Huurders kunnen bij deze commissie ook terecht voor zaken met betrekking tot campuscontracten. De geschillencommissie, bestaande uit externe deskundigen, kan op verzoek een (niet bindend) advies uitbrengen. Meer informatie hierover is te vinden op de website van BoKS. Dit is een uitgave van BoKS Utrecht Heb je naar aanleiding van deze nieuwsbrief vragen en/of opmerkingen? Neem gerust contact met ons op! A. Postbus 13124, 3507 LC Utrecht E. bestuur@boks-utrecht.nl I. www.boks-utrecht.nl

KOEPEL van BEWONERSCOMMISSIESvoor HUURDERSvan PANDENvan de SSH