Passos iniciais e fundao

Uma fundao mal feita, e babau -- voc ter uma casa com rachaduras, incapaz de suportar uma reforma que envolva a construo de um andar superior, ou at mesmo problemas estruturais graves que podem efetivamente condenar a casa. Por isso, no tente fazer economia impensada nesta fase. Os primeiros passos sero simplesmente fundamentais para o restante da obra. Depois de limpar o terreno (medida nmero um), veja se preciso corrigir desnveis com aterro. Lembre-se de manter o terreno, sempre que possvel, acima do nvel da rua, para evitar que a gua das chuvas entre nele e inunde sua futura casa! Alm de jogar a terra, preciso compact-la muito bem. Muitas vezes o pessoal que vende aterro trabalha em conjunto com algum que tem um rolo compressor. Instalar o ponto de luz, isto , a "casinha" onde fica o relgio medidor de consumo e o disjuntor principal da casa. No algo exatamente barato, principalmente por conta dos fios e da ligao que deve ser feita ao poste da rua. A lista de materiais exigidos, fora os bvios tijolo/areia lavada/cimento, normalmente pode ser encontrada no site da companhia de eletricidade do estado. Aproveite a visita loja de materiais eltricos e compre, alm dos materiais exigidos para a casinha, tambm um disjuntor tripolar, fita isolante e cabo, de pelo menos 10mm, dividido em trs pedaos equivalentes metade do comprimento do terreno. Esse material extra ser necessrio, depois, para ligar equipamentos como betoneira, compactador, perfuratriz de sondagem ou de fundao, etc. Contratar uma empresa especializada em sondagens de terreno fundamental. Na verdade, isso j deve ter sido feito antes mesmo da fase de projeto da casa, mas se voc comprou um terreno novo e quer aproveitar um projeto que j estava pronto, pode ser preciso redesenhar o projeto de fundao. uma empresa assim que pode descobrir as caractersticas do terreno, e o laudo de sondagem a informao bsica para que o engenheiro calculista defina o tipo de fundao mais adequado. O custo de uma sondagem de aproximadamente R$ 800,00 (valores de 2006, em Braslia), o que no exatamente barato, mas que vale muito a pena se considerarmos os riscos de uma fundao mal feita. Sabendo-se o tipo de fundao que ser utilizado, preciso pegar, com o engenheiro calculista, o engenheiro RT ou o mestre de obra, os quantitativos dos materiais que sero utilizados, e compr-los -- basicamente, areia lavada, cimento, brita e ferros de diferentes medidas. Normalmente, pela quantidade baixa, no vantajoso comprar concreto usinado (pronto). Por isso, pode ser necessrio tambm alugar uma betoneira para misturar o concreto. Caso a fundao definida pelo projeto seja de estacas com mais de 3m de profundidade, ou de estacas Strauss (usadas quando preciso passar do lenol dgua), preciso contratar uma empresa com o equipamento para a furao.

Pode ser que a mesma empresa que fez a sondagem tambm faa esse tipo de servio. Definir com o mestre de obra como fazer o barraco, que ser usado para guardar o material para o incio da obra. Muitas vezes os mestres de obra j tm o material para fazer um barraco simples, mas pode ser preciso comprar chapas de madeirite, telhas de fibra, pregos, duas ou trs dobradias para a porta, e uma corrente com cadeado para fech-la. NUNCA se pode deixar saco de cimento em contato direto com o cho! {mospagebreak title=Baldrame}

Baldrame (vigas de piso)

Baldrame, alicerce, chame como quiser -- trata-se do "p" da casa. Lembrando que "vigas" so iguais s colunas, s que ficam na horizontal, o baldrame o conjunto de vigas interligadas que se sustenta sobre a fundao. A maior ateno que se deve ter nessa fase e na prxima (a construo do contrapiso) com a impermeabilizao, para evitar que as futuras paredes tenham aquele nada simptico tom verdinho que tanto desagrada os alrgicos. Compre os tijolos que sero usados nas paredes. O engenheiro e o mestre de obra podem indicar quais so os tijolos mais adequados -- nem sempre o melhor o tijolo furado de 20x20x10cm, o mais comum e barato. Isso porque as colunas e vigas devem ter, segundo as normas atuais de engenharia, 12cm de espessura. A diferena na espessura dos tijolos e das vigas significa que voc vai gastar mais madeira para fazer as formas das colunas, porque elas precisaro ter um "dente" de 1cm de cada lado da parede, e depois esse centmetro de desnvel nas paredes ter que ser compensado com reboco, que bem caro. Pode ser vantajoso comprar tijolos de 12cm de largura, mas eles so mais caros e bem mais difceis de encontrar, o que significa a necessidade de encomendar com 20 ou 30 dias de antecedncia. Marcar, ainda na planta, onde ficaro as esperas de gua, esgoto (inclusive os tubos de respiro, que devem subir at o telhado e so necessrios para evitar mal cheiro nos banheiros), telefone, TV e energia, que precisam passar pelas vigas e colunas. No nada recomendvel quebrar uma viga ou coluna j construda para passar canos por dentro delas, porque isso afeta e muito a estrutura. Momento para pensar longe: preciso definir logo se as pias de cada banheiro desse piso sero de coluna ou bancada. Isso porque preciso deixar a espera de esgoto para a pia de acordo com o modelo: para coluna, a sada pode ficar no cho, prxima parede, seguindo direto para o ralo sifonado; enquanto a pia de bancada exige sada na prpria parede, onde ser encaixado o sifo do ralo, e a respectiva tubulao passando pela parede e pela viga inferior. Comprar os ferros para as vigas e tambm para, pelo menos, a metade de cada coluna. Isso porque a ferragem das colunas j amarrada e concretada nas vigas, cabendo ao pessoal, depois, apenas amarrar mais ferros para subir as colunas at a altura do teto. Tambm preciso comprar, geralmente, cimento, areia lavada, Vedalit para impermeabilizar, tbuas de diversas medidas para as

formas de vigas e colunas, arame recozido, linha, prego 17x27, lpis de carpinteiro, trenas e esquadro. Comprar tambm, ou arranjar de algum lugar, alguns pedaos de canos que podero ser colocados como esperas para a tubulao e os condutes. Pode-se usar somente canos de esgoto, que so mais baratos, para que os canos de gua fria e quente passem por dentro deles; ou pode-se j de cara comprar canos na mesma medida e especificao dos que sero utilizados -- nesse caso, ser preciso lig-los ao resto do encanamento usando luvas, que sero tratadas posteriormente. Conferir e discutir com o mestre de obra os nveis da casa em cada cmodo. Quando h diferena de nvel, preciso redobrar a ateno para a existncia de vigas que ficam em nveis diferentes. Antes de concretar, conferir as esperas das ferragens para a construo das colunas. {mospagebreak title=Contrapiso} Contrapiso

O contrapiso a primeira camada de concreto que se lana sobre a terra nua para formar aquilo que depois chamamos de piso. No preciso que seja muito grosso, ou de concreto muito forte, e tambm no precisa ser absolutamente lisinho e nivelado. Nesta etapa preciso observar bem o que o projeto define como tubulao subterrnea e tomar os devidos cuidados para impermeabilizao. Esta etapa bem rpida, coisa de trs dias mais ou menos. Comprar toda a tubulao de esgoto que corre pelo piso: ralos, caixas sifonadas, caixas de gordura, tubos, joelhos, luvas, tampas para caixas de inspeo, etc), com alguns caps de diferentes medidas. Esses caps so peas no mesmo material dos canos, que servem para tamp-los durante a obra. Isso importantssimo para evitar que caiam concreto e outras sujeiras nos canos, o que comprometeria MUITO as sadas de esgoto e causaria entupimentos constantes. Tambm preciso comprar algum material de eletricidade: condutes (mangueiras corrugadas ou eletrodutos) para as fiaes, j em quantidade suficiente para as fases de alvenaria e reboco; fita isolante para amarrar os condutes; e o material necessrio para fazer o sistema de aterramento eltrico da casa, fundamental para evitar que raios queimem sua geladeira e seu computador. Normalmente suficiente comprar alguns metros de fio de cobre desencapado de 8mm ou 10mm (comumente chamado de cordoalha) e trs estacas de cobre. Se este contrapiso tem contato direto com a terra, uma boa dica de impermeabilizao comprar uma tesoura e lona -- sim, aquela lona preta. Mas no qualquer lona, no: lona fabricada em diferentes espessuras e a mais adequada a de 20 micrmetros (simplesmente, 20 micra). Ela vendida em rolos, com 4m ou 8m de largura, devidamente dobrados para facilitar o transporte, e no preciso contratar frete para isso. preciso comprar pelo menos o dobro da medida da rea construda, porque essa lona ser colocada

em duas camadas sob todo o contrapiso e contornando, por cima, as vigas do baldrame.E, claro, o pessoal da obrasempre vai achar alguma outra aplicao para lona, como fazer uma barraquinha com sombra ou cobrir os tijolos. Conferir previamente o posicionamento dos quadros de energia, telefone, comunicao e antenas, para passar logo os eletrodutos subterrneos que forem necessrios. Definir os desnveis que separaro os cmodos. Nem sempre eles esto no projeto, e poucas coisas so to irritantes quanto gua escorrendo para a sala quando se lava a cozinha, por exemplo. O nvel final ser dado numa fase seguinte, antes do assentamento do piso, mas definir os nveis aqui poupa material. {mospagebreak title=Alvenaria} Alvenaria

Aqui quando a obra FINALMENTE parece estar andando -- at agora, voc gastou OS TUBOS de dinheiro e ainda no teve a sensao de estar fazendo algo de til. a etapa de subir as paredes, de botar tijolo sobre tijolo. Os cmodos surgem, j d para ter uma certa noo de espao (mas sempre parece menor do que na verdade, no se iluda!), e uma fase rpida. Ateno em duas palavras mgicas: esquadro e prumo. Os pedreiros e o mestre de obra devem estar muito atentos a isso. O esquadro a angulao entre uma parede e outra, como se a obra estivesse sendo vista do alto. Normalmente de 90 graus, pode ser intencionalmente diferente disso, mas a mnima diferena em relao ao previsto significa que voc vai ter que fazer um cmodo "torto", com aquele piso que numa ponta tem 10 azulejos e na outra ponta tem 10 e meio. J o prumo o alinhamento vertical da parede: a no ser que o seu arquiteto e voc gostem de coisas exticas, parede boa parede retinha, e no uma que parece que vai cair. Comprar cimento, areia lavada, areia rosa, brita, arame recozido, pregos e tbuas para as formas das colunas. Tambm preciso comprar ferros para as colunas, para as cintas (que so as vigas do alto das paredes, onde o telhado se sustenta) e para as vergas e contravergas, nomes quase indecentes para pequenas vigas ou barras que ficam no alto e embaixo de cada janela ou porta. Elas nem sempre so definidas no projeto estrutural da casa e isso faz com que normalmente falte ferro no fim da obra. Mas, sem elas, surgem aquelas rachaduras diagonais que saem dos cantos das esquadrias e se espalham pela parede -- um detalhe de acabamento que ningum gosta. Conferir ou definir, antes de comear, a altura de cada cmodo. Isso o chamado "p-direito" da obra, sabe Deus por qu. Nem sempre o projeto detalhado em relao a isso, e preciso considerar coisas como desnveis existentes na casa (um cmodo pode ficar com altura boa mas outro ficar baixo demais) e a existncia de tubulao de esgoto no andar superior (que vai exigir o uso de forro no teto). A medida normal fica entre 2,60m e 2m90. Conferir o local exato e o tamanho das esquadrias, inclusive o posicionamento e tamanho das vergas e contravergas.

Mesmo quando no h andar superior, as paredes no acabam depois que chegam altura da laje -- elas devem seguir at o telhado, dependendo do desenho adotado pelo projeto. Nesse caso, preciso conferir at que altura elas vo seguir, e a inclinao que devem proporcionar ao telhado. Ao se chegar no alto das paredes, antes de construir as cintas, preciso conferir DE NOVO os pontos das colunas e das vigas superiores que devem ter esperas para gua, esgoto e condutes de energia, telefone, antena, etc. {mospagebreak title=Laje} Laje Imortalizada por Caco Antibis, o personagem de Miguel Falabella no extinto programa Sai de Baixo, a laje o teto da casa, sob o telhado -- a no ser, claro, que o projeto dispense a laje e use somente um forro, ou o telhado aparente. A laje normalmente necessria quando h um andar superior -- nesse caso, a chamada laje de piso, mais forte e mais cara do que a simplria laje de teto, usada com a mesma funo do forro. muito arriscado, e freqentemente impossvel, mudar uma laje depois de pronta, porque ela elemento estrutural na sustentao da casa. Uma laje comum composta por trs elementos. Asvigotas so barras de concreto e ferro que so passadas por todo o telhado, por baixo das barras de ferro que ficam no alto das cintas. Elas so compradas sob medida -- o fabricante deve visitar a obra para calcular o comprimento e o tipo de ferro que ser usado nas vigotas -- e so elas que definem a qualidade de uma laje. As lajotas servem apenas como suporte: elas so como tijolos e so apoiadas entre as vigotas, para que depois se cubra tudo com concreto. Hoje as lajotas mais comuns so de cermica e de isopor. As duas tm preos iguais ou bem prximos. Enquanto as lajotas de isopor so bem mais leves (claro) e ajudam muito para o isolamento de calor e de barulho entre os andares, elas no so boas para reboco de cimento no teto -- nesse caso, recomenda-se usar forro ou um material chamado gesso-cola para o teto. Por fim, o ltimo elemento da laje o concreto por cima dela, que deve seguir exatamente as orientaes do engenheiro quanto a espessura e resistncia (determinada pela proporo entre gua, cimento, brita e areia). Encomendar a laje ainda durante a fase de alvenaria, pois ela demora alguns dias para ficar toda pronta. Se voc pensa em usar beirais, que ficam por baixo do madeiramento do telhado nas partes em que eles se estendem alm das paredes, avise a empresa, porque poder ser necessrio aumentar o clculo da rea da laje. De material eltrico, comprar as caixinhas octogonais de altura dupla que so usadas para fixar luminrias de teto, e mais condutes se necessrio. Quem quiser pular etapas, pode aproveitar o embalo para comprar tambm as caixinhas de parede que sero usadas para tomadas e interruptores (simples ou duplas) e para luminrias de parede (octogonais de altura simples, pequenas ou grandes). Comprar escoras de madeira, tambem chamadas indecentemente de paus rolios. So usadas para apoiar a laje depois que ela montada e concretada, e devem ficar montadas por pelo menos 30 dias para garantir a secagem da laje. Se houver andar superior, comprar toda a tubulao de esgoto que ser usada, com os respectivos caps de proteo.

Onde houve banheiro ou uma varanda aberta, pode ser preciso tomar alguma medida para impermeabilizao da laje, que pode ser com lona ou com algum produto especfico. O engenheiro RT pode dar umas boas dicas sobre isso. {mospagebreak title=Telhado} Telhado

Se no houver outro andar, j hora de fazer o telhado -assim, pode-se continuar o resto do trabalho sem preocupao com chuva, e a prpria obra pode servir de depsito para mais material. O telhado, porm, costuma ser caro, principalmente quando dos tradicionais, com madeira e telhas de cermica. Existem telhas de vrios formatos, tamanhos e cores, e das medidas delas que se tira a conta do madeiramento que ser necessrio -- tambm em diversas madeiras existentes. As combinaes so inmeras. Para minha casa, adotei telhas do tipo americana -- parecem as coloniais, mas so grandonas, com menos peas por metro quadrado, e por isso so mais leves e, mesmo sendo mais caras por milheiro, saem mais em conta. Ah, na cor mesclada, aquela branca que parece queimadinha na outra ponta. Para madeira, dado o preo salgado do tradicional e ultra-resistente ip, usei angelim vermelho -- uma madeira bem forte, que no agrada os cupins, e que vem sendo muito adotada no lugar do ip. Mas tem a caracterstica de feder a chul enquanto no est devidamente seca... O material relativamente fcil de encontrar e, dependendo da escolha, no precisa ser comprado com tanta antecedncia. Mas preciso pegar no p do mestre de obra ou do engenheiro RT para se fazer a lista de materiais necessrios, que normalmente no so definidos nas plantas do projeto. Comprar madeiramento com pelo menos 3 dias de antecedncia, duas brocas longas para madeira, um disco de serra para madeira e um para cermica, disco de lixa (com disco de borracha), barra rosqueada do dimetro da broca com as respectivas arruelas e porcas (sai mais barato que comprar parafusos), pregos para as ripas, telhas (pelo menos 2 dias de antecedncia), cumeeiras das telhas (so vendidas por unidade). Como eu j disse, existem muitas opes para o madeiramento, mas os principais e mais recomendados so o ip, o angelim, o cumaru (tambm chamado de ip-champanhe, mais claro e um pouco menos resistente que o ip comum) e maaranduba. Voc j deve ter lido em vrios lugares para comprar madeira j envelhecida e seca, que no empena, mas eu no encontrei nenhuma madeireira que tivesse material assim, porque elas no se arriscam a trabalhar com estoque grande e a rotatividade do material alta. O que voc pode fazer j deixar acertado que, em caso de empenamentos, o material ter que ser trocado. Se a madeireira no aceitar essa condio, procure outra! E, se o telhado no aparente, considere com carinho a opo de usar estrutura metlica em vez de madeira -- o nmero de empresas especializadas crescente e os preos esto ficando bem melhores, ``as vezes at mais em conta do que madeira. S que, nesse caso, a instalao no ser feita pelo pessoal do mestre de obra, e sim pela empresa.

Outro truque maldito das madeireiras: um bom projeto de telhado vai incluir medidas rigorosamente especificadas e de certa forma padronizadas para as vigotas, mas no mercado voc vai se deparar com a maioria das lojas vendendo apenas vigotas cortadas em medidas ligeriamente menores do que esse padro. bvia mutreta para fazerem a madeira render mais. E, acredite, cada centmetro de espessura faz uma diferena BRUTAL na resistncia da madeira. No aceite medidas menores, no caia em papo de vendedor do tipo "ah, essa medida ningum trabalha mais, agora s tem essa aqui" ou "pode levar que no vai fazer diferena!", e s aceite uma medida diferente se for para mais, ou seja, maior. Certamente vai sair mais caro, mas se voc no fizer isso ser enorme a probabilidade de que em 6 meses ou menos seu telhado fique completamente envergado. Se os recursos permitirem, vale a pena comprar a chamada subcobertura, que uma manta aluminizada colocada entre o madeiramento e as telhas. coisa cara, mas serve para isolar o calor e, principalmente, impede goteiras causadas por deslocamento das telhas. Se o dinheiro estiver curto, pode-se usar lona, que no a mesma coisa mas melhor do que nada. O telhado pode ser extremamente caro, especialmente em casas trreas. altamente recomendvel que, depois da ltima telha colocada, voc dispense o pessoal por uns meses, deixe a obra parada, termine de pagar o material e s retome a construo depois que refizer as economias. {mospagebreak title=Canos e caixinhas} Instalaes

Depois de gastar uma boa grana com ferro e cimento para a fundao, essa a prxima etapa que come dinheiro. As paredes so "rasgadas" para a instalao dos canos, dos registros, das caixinhas de tomadas. O material no to caro assim, v l, mas tambm no baratinho como tijolo, e quem quer fazer uma casa que preste no pode abrir mo de usar materiais da mais alta qualidade possvel -- no tem coisa pior do que ter que quebrar parede para trocar um registro, consertar cano que rachou, essas coisas. Se que vale a opinio, l vai: tubulao pra mim Tigre ou Amanco/Fortilit, registro Deca ou Tigre! Essa fase uma das mais chatinhas. O mestre de obra NUNCA vai te dizer exata e precisamente o que voc precisa comprar. Depois que voc chegar da loja com o material, ele vai olhar pra voc e perguntar "voc comprou a luva de 100?", e voc vai querer esbofetear o miservel porque ele nunca tinha falado de luva nenhuma. Por mais que o engenheiro RT ou voc mesmo se esmere em calcular quanto vai precisar de cada coisa -- luvas, joelhos de 90 graus, joelhos de 45 graus, registros, etc -- sempre vai faltar alguma coisa na hora em que os caras vo montar os tubos. Fora que, no raramente, eles erram, e a difcil aproveitar alguma coisa de um trecho de tubulao que precisou ser cortado fora. A soluo? Faa logo um acerto prvio com o dono da loja de materiais de construo mais prxima da obra, ou com o fornecedor preferido do mestre de obra, para que, quando faltar alguma coisa em cima da hora, eles possam ir l e

pegar, para que voc pague depois. Ou deixe que o mestre de obra pague e voc se acerta com ele depois. , tem que confiar, fazer o qu? O pessoal das lojas compreensivo quanto a isso e no cria problemas. Eu apelei para algo mais preventivo: copiei para folhas de papel, em escala, as plantas baixas da cozinha e dos banheiros, e desenhei cada uma das paredes -- como se voc tivesse desmontado uma caixa de papelo e estivesse olhando para ela do alto. Da desenhei cada uma das sadas de gua ou esgoto nas paredes, desenhei a tubulao, e tirei as medidas dentro da escala. Acho que o mais prximo que se pode chegar do quantitativo de material final... Mesmo assim, no se esquea de comprar canos e conexes com uma certa "margem" de sobra. Comprar material bruto de gua quente e fria (canos, cola PVC, joelhos, ts, vlvulas de descarga, registros, plugs, material para a caixa dgua). Registros que controlam a gua em todo um ambiente so de gaveta; as torneiras de chuveiro so registros de presso. Por razes de tradio, os registros usam roscas com medidas em polegadas, enquanto os tubos de PVC (soldveis com cola PVC, da o nome "cola" para as conexes) j so vendidos com medidas em milmetros, e para ligar um com o outro preciso usar adaptadores de rosca para cola. O registro de presso precisa de um adaptador e uma luva LR (aquelas de plstico azul, que tm uma rosca de metal por dentro em uma das pontas); e o registro de gaveta leva dois adaptadores. No se esquea de incluir nos clculos dos tubos de esgoto (normalmente, os de 40mm) ascolunas de ventilao, que devem partir da tubulao do cho at algum ponto de sada de ar sobre o teto da casa. Sem essas colunas, so grandes as chances de voc ter um banheiro com aquele agradvel aroma de... merda. Se o ar do sistema no tiver por onde sair, ele vai retornar pelos ralos, por exemplo. Se isso j no foi feito, comprar as caixinhas de interruptores, caixinhas octogonais para iluminao de parede (altura simples), mais condutes se necessrio, quadro de distribuio de energia (normalmente de embutir, observar as entradas para condutes) e quadro de telefone. Definir e discutir amplamente com o mestre de obra e o instalador onde ficaro as tomadas, os interruptores e suas respectivas luminrias, sadas de antena de TV e telefone, pontos de interfone e alarme, etc. No precisa ser tudo igualzinho ao projeto, mas preciso deixar bem claras as alteraes. Definir os locais exatos das sadas de gua, especialmente a altura delas, de acordo com o tipo de pia que ser utilizado. Existem as torneiras de parede, que devem ser colocadas mais altas do que a pia, e as torneiras de mesa, que so instaladas na prpria pia, ligadas sada de gua por uma mangueira apropriada, e por isso exigem que a sada de gua fique mais baixa do que a pia. Nos banheiros, a vlvula de descarga de embutir deve ficar a aproximadamente 100cm do piso. Definir localizao das sadas de esgoto nas paredes. A altura dos sifes depende da altura das pias: em pias de bancada com cuba embutida, a sada para o sifo fica a cerca de 60cm, e a distncia entre o sifo e a bancada varia em torno de 20cm. Conferir na planta a altura e o alinhamento vertical das sadas e torneiras de chuveiro (com posicionamento da caixinha de tomada). As torneiras do chuveiro

devem ter uma altura em torno de 110cm. A sada do chuveiro fica entre 200cm e 210cm acima do piso -- a no ser que haja jogadores de basquete na casa. {mospagebreak title=Reboco} Reboco O reboco propriamente dito uma mistura de cimento e areia (dos tipos rosa e lavada) que mais fina e frgil que o concreto, que leva brita. Primeiro essa massa salpicada na parede, formando ochapisco. Depois, grandes colheradas dessa massa so arremessadas com fora na parede (uhuu!) para formar o emboo. E a sim o pedreiro, com uma imensa barra retangular de alumnio (a rgua), alisa esses boles de massa para deix-los completamente nivelados e lisos, formando o reboco. A fase de instalao deve ser muito bem planejada e conferida depois de pronta porque quebrar reboco para mudar alguma coisa d pena, e pode at dar muito trabalho se ningum mais lembrar onde exatamente estava passando aquele maldito cano. Aqui meio caminho andado para o acabamento, e j se deve comear a pensar nos revestimentos de parede que sero utilizados. preciso caprichar na massa: um reboco que leve muita areia, para economizar cimento, fica frgil e farelento demais, o que, na prtica, significar muita dor de cabea na hora em que voc quiser bater um prego na parede para colocar um quadro, por exemplo.

Esquadrias
Na fase de reboco voc j precisa ter em mente uma parte do acabamento que quer para a casa. As esquadrias so um exemplo disso. nessa fase que so instaladas as janelas e portais, em se tratando de esquadrias de metal, PVC ou madeira; ou so feitos os enquadramentos se voc optou por janelas e/ou portas de vidro temperado (o popular blindex). "Enquadrar" uma janela simplesmente rebocar a parte de dentro dela, deixando-a com um aspecto j finalizado, do jeito que ela vai ficar para receber a pintura e o vidro. As portas internas, especificamente as de madeira, so compostas por diversos itens. Atualmente algumas madeireiras vendem kits de portas que so instalados de uma s vez na fase de acabamento, com espuma de poliuretano. Para usar esses kits, s preciso deixar os portais enquadrados. J no sistema tradicional (que ainda mais barato), na fase do reboco que voc precisa comprar e instalar os portais, apenas eles -- comprar as portas em si e os alisares (as molduras que ficam em torno dos portais) arriscado, pois eles podem pegar sujeira, mofo e umidade enquanto no chega a fase de acabamento, que quando eles realmente so instalados. Decida desde j se suas portas, e os respectivos portais e alisares, sero pintadas ou envernizadas: se voc quer manter a tonalidade natural da madeira, ser preciso instalar os portais j selados e envernizados, para que o cimento no cause manchas. Na hora de comprar verniz, ser preciso escolher entre brilhante e fosco, e tambm entre o tipo comum (tambm chamado de "Copal", sei l por qu) e o tipo martimo (mais resistente e fundamental para reas que recebam chuva ou muita luz direta do sol). E no se esquea de comprar os pregos, que sero fincados nos portais para fix-los alvenaria. Para as esquadrias de metal, a recomendao comprar tudo de uma vez, se for possvel. Assim, voc poder negociar um preo mais baixo, e principalmente

poder comprar todas as portas e janelas de uma mesma linha esttica. As esquadrias de alumnio so bem leves, no enferrujam e precisam de pouca manuteno, mas so mais caras do que as de ferro (aproximadamente o dobro ou triplo do preo), e pelo fato de poderem manchar em contato com o cimento, e tambm por normalmente terem espessura menor do que as de ferro, exigem que a mo-de-obra j tenha experincia com elas -- no qualquer z ruela que pode mexer com alumnio, em outras palavras, e por isso antes de comprar j pergunte ao mestre de obra se ele tem o conhecimento necessrio. Por outro lado, as janelas e portas de ferro, relativamente baratas, mais fceis de instalar e em grande variedade de modelos e medidas, exigem pintura impecvel para que no se enferrujem com facilidade (o que invariavelmente vai acontecer em algum momento). O vidro temperado uma opo no exatamente barata, at porque vai exigir a instalao de cortinas e/ou persianas posteriormente, mas d um visual moderno que vem sendo muito utilizado. As portas e janelas de blindex no permitem furos ou cortes depois de prontas, e por isso fundamental que a prpria empresa fabricante/revendedora mande algum na obra para tirar as medidas, depois que os enquadramentos j forem feitos (ou at mesmo depois da pintura, se possvel). E ateno a um detalhe -- as janelas de blindex normalmente usam para-peitos (oupeitoris), de mrmore ou granito, e muita gente gosta de usar molduras externas ao redor delas. Pois bem: depois do requadramento, j chame a empresa que vai fazer e montar essas molduras (para o exterior, elas devem ser de concreto, e no de gesso). Depois que elas estiverem instaladas, chame a empresa vendedora dos peitoris, para que um revendedor tire as medidas j somando a espessura das molduras espessura das paredes (o ideal que, no lado de fora, o peitoril ultrapasse a moldura em 0,5cm ou um pouco mais). E s depois chame o vidraceiro, que levar mais uns 15 dias para entregar o material sob medida. No cometa o vacilo que eu cometi, de comprar os peitoris antes das molduras, o que me obrigou a exigir que o produtor das molduras as fizesse mais finas que de costume. Jamais, de jeito nenhum, sob qualquer hiptese, nem a cacete caia naquela velha idia de fazer o reboco com areia saibrosa, tambm chamada simplesmente de saibro. Para quem no conhece, um tipo de areia argilosa, bem clarinha, constantemente mida. Misturar isso ao cimento uma tcnica antiga e infelizmente popular para fazer o cimento "dar liga" e grudar melhor na alvenaria. Mas meu tio Alexandre certa vez me ensinou: "meu filho, saibro barro. O que acontece se voc misturar barro no cimento? Estraga seu cimento". bem verdade e eis ainda uma outra explicao mais tcnica: a areia saibrosa rica em compostos orgnicos que um dia simplesmente apodrecem. Isto posto, fcil concluir que em pouco tempo uma parede rebocada com saibro vai literalmente apodrecer e mofar. No mera teoria: um colega de trabalho, dia desses, estava se lamuriando por ter feito isso, e me dizendo que vai precisar desmanchar o reboco inteirinho e refazer. A receita certa para o reboco leva apenas areia lavada, areia rosa e cimento. Para dar liga e tornar o cimento mais plstico, uma boa dica misturar gesso em p ao reboco, o que tambm acelera seu endurecimento. Comprar cimento, areia rosa, rgua de alumnio, linha para nvel. Tambm pode ser preciso comprar esptula e colher de pedreiro.

Comprar as bancadas que precisam ser chumbadas na parede -- pias de granito e inox, por exemplo. Conferir a altura em que elas devem ficar. Conferir de novo, antes da execuo, as medidas e posio das esquadrias (altura das janelas e portas em relao ao teto, etc). Normalmente o ideal que a parte de cima de todas as janelas e portas esteja nivelada, mas isso pode mudar de acordo com desnveis da casa. O importante que no seja preciso quebrar tudo depois de pronto para colocar na altura certa! {mospagebreak title=Piso e revestimentos} Piso e revestimentos Voc queria acabamento?? Aqui comea o dito cujo. Pode ir coando o bolso porque aqui comea a parte mais cara da obra. Ou no. As opes so incontveis, e muitas vezes materiais bem simples podem se tornar acabamentos lindos quando passam por mos devidamente habilitadas. Depende do seu gosto e da sua capacidade de aceitar (ou rebater) sugestes. Comprar as soleiras das portas, que costumam vir em medida padro (80cm ou 90cm de largura) e so cortadas com serra na prpria obra. O resto depende do material adotado. No caso de cermicas, preciso compr-las com um excedente de uns 15%, porque se perde muito nos cortes para rodap e ajustes, e sempre recomendado guardar algumas peas para o caso de reparos e reformas, j que os desenhos e padres oferecidos pelos fabricantes so mudados de tempos em tempos. Alm delas, argamassa e rejunte. Os pedreiros sempre gastam mais argamassa do que o calculado pelos vendedores; portanto pode ser providencial levar um ou dois sacos a mais. Pode ser preciso comprar tambm juntas espaadoras, de plstico e em formato de cruzeta, que mantm o esquadro do piso e tm a espessura que se deseja para o rejunte. Antes de ser colocado o piso de cermica, feito um segundo contrapiso, num material semelhante ao reboco, que corrige as irregularidades e determina tanto a eventual inclinao do piso (o popular caimento) quanto o desnvel que separa os cmodos ou ambientes. Antes da execuo, definir e discutir com o pessoal da obra quais sero esses desnveis. E para testar a inclinao dos pisos, antes que a massa seque, usar bolas de gude ou algo similar. No caso de piso de banheiro, preciso no apenas fazer um rebaixo de pelo menos 1,5cm na rea do chuveiro: se o banheiro tiver cobertura de cermica de meia-parede e apenas no box receber cermica por completo, preciso tambm definir que tipo de fechamento ser usado (box de acrlico, box de vidro temperado, cortina). O box de acrlico com esquadrias de alumnio tem cerca de 4cm de largura, e o emolduramento da rea de chuveiro, proporcionado pela cermica, deve ter no mnimo essa espessura (contada a partir do rebaixo do box no piso), para que no fique uma fresta entre a esquadria de aumnio e a parede sem cermica. J o box de vidro temperado menos espesso, e basta um emolduramento de pouco mais de 2cm. {mospagebreak title=Pintura}

Pintura
Outra fase do acabamento, que pode ser igualmente cara ou at surpreender no preo. Pinturas texturizadas, que esto na moda, muitas vezes so mais prticas

que a pintura tradicional, lisinha, porque podem dispensar a massa corrida. As possibilidades so inmeras -- e, engraado, o bolso da gente no infinito como os donos das lojas pensam. O jeito ir pegando idias legais nas casas dos outros e em revistas. Para uma pinturinha bsica, comum, a lista de materiais extensa. As massas corridas no apresentam muita diferena entre as diversas marcas; j as tintas devem ser escolhidas com mais cuidado. Tetos normalmente levam tinta fosca no-lavvel, e em interiores comum a pintura lisa com tinta semi-brilho lavvel. Alm desse material bsico, comprar tambm rolo anti-gotas, rolo comum, lixas 180 e 220, thinner, pincis de e de 1, impermeabilizante externo, mscaras de rosto para a fase de lixamento da massa corrida, e fita crepe para proteo de reas que no devem sofrer pinturas (especialmente em caso de reforma). Para o exterior da casa, bom passar impermeabilizante nas paredes antes da pintura definitiva. Meu mestre de obra me convenceu a usar Vedapren Branco, o que causou estranheza nas lojas de tintas, porque normalmente isso s usado em lajes. que ele mais grosso que o Vedapren normal e forma uma espcie de pelcula emborrachada. Esse impermeabilizante pode fazer as vezes de pintura mesmo, branca, enquanto no se aplica a pintura definitiva. {mospagebreak title=Montagens} Montagens Ok, o nome pode no ser o mais apropriado. Mas essa a fase de terminar a casa: colocar as portas, as janelas, as louas do banheiro, as torneiras, essas coisas. Essa fase rivaliza com a dos pisos em termos de custo, e voc j pode se considerar um vencedor se conseguiu chegar at aqui sem vender as calas. Opes aos milhares, e voc at pode abrir mo de um pouquinho de qualidade em prol do preo -- por exemplo, uma torneira de banheiro que possa ser trocada facilmente no precisa necessariamente ser da Deca, que apontada como o supra-sumo do mercado brasileiro em termos de hidrulica, e por isso copiada por todos os fabricantes. Essa fase, definitivamente, vai do gosto e do bolso de cada um... Comprar as portas e os alisares (molduras), se no foram comprados juntamente com os portais na fase do reboco. Alm dessas peas, preciso lembrar das dobradias (evitar as de ao galvanizado, que se enferrujam; prefira as cromadas), fechaduras, pregos pequenos e sem cabea para prender os alisares, cola de sapateiro para os laminados de acabamento das portas de madeira, tinta para as portas pintadas, selador e verniz para as envernizadas, e mais um pincel de 2 polegadas. Podem ser necessrias, caso o instalador das portas no tenha todas as ferramentas, uma broca chata para os furos das dobradias e uma serra-copo para a abertura dos buracos para fechaduras. Se as janelas e portas no so de vidro temperado, que j deveriam ter sido encomendadas na fase do reboco, a fase de encomendar os vidros para as esquadrias de metal ou madeira. Banheiros: comprar torneiras e acabamentos de registros (todos da mesma linha em cada cmodo), acabamentos de vlvula de descarga, engates flexveis (as mangueiras) para as torneiras de bancada ou coluna, ducha higinica, sifes, vlvulas de pia (ralos), canos de chuveiro. Lembre-se de comprar as peas de hidrulica de acordo com as sadas de gua e esgoto que foram escolhidas na fase de instalao -- por exemplo, sifo + vlvula de ralo, torneira

+ engate flexvel + rosca da sada de gua, cano de chuveiro + rosca de sada de gua, etc. Tambm no banheiro: comprar as louas. Para a fixao de vaso sanitrio, pias presas parede e colunas de pias, preciso comprar tambm parafusos especiais (8mm ou 10mm) e uma broca para concreto com o mesmo dimetro. Para o vaso, tambm preciso o anel de vedao (de massa, descartvel; ou de silicone, reaproveitvel). O acabamento tambm exige gel de silicone para vedar as frestas. hora de comprar o tanque de lavar roupa, caso ele seja preso parede, e as mos francesas (suportes) caso sejam necessrias. Mesmo que o tanque j tenha sido instalado antes -- no caso de tanque de embutir na parede, como pias de cozinha -- , tambm hora de comprar torneira, acabamento do registro da rea de servio, vlvula de ralo e o respectivo sifo com rosca do mesmo dimetro (em pares, no caso de tanque com mais de uma cuba). Quando h s uma sada de esgoto para as duas ou mais cubas, pode-se usar um tubo corrugado que une os dois ralos em uma s sada, mas recomendvel o uso de um sifo, ou a ligao a uma caixa de sabo externa (equivalente caixa de gordura), para evitar que o mau cheiro da tubulao de esgoto retorne pelo ralo. Para a cozinha, alm dos j conhecidos kits de torneira, vlvula-ralo, sifo e acabamento de registro, tambm j se pode comprar a mangueira de gs com respectivas braadeiras, triturador de lixo, e o fogo e/ou forno de embutir. Conferir, antes da instalao, as alturas e nveis em que as bancadas e pias sero instaladas.