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Oferta Integral
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Parque Habitacional Rezago Bono Demogrfico al 2030
Quines somos?
CEMEX Mxico esta comprometido a convertirse en promotor del desarrollo de Mxico impulsando proyectos de vivienda.
Misin CEMEX Vivienda Apoyar a los desarrolladores de vivienda a construir ciudades sustentables para que cuente con casas ms econmicas y de mayor bienestar para la poblacin. Desarrollar alianzas para introducir sistemas de construccin y esquemas de financiamiento innovadores tanto para el constructor como para el beneficiario. Participar activamente dentro de los programas de desarrollo social y comunitario
Reserva Territorial
Planeacin Urbana
Construccin
Ventas
Postventa
Administracin
Financiamiento
Oferta Integral
ImpercemMR e HidratiumMR Racionalizacin de acero en vivienda Construccin Acelerada de vivienda Arrendamiento de moldes para concreto Maquila de vivienda Vivienda vertical con moldes Banco de tierra Estudios de mercado Diseo arquitectnico Plan Maestro Maqueta Virtual Crdito puente ABC Capital Alianzas con gobiernos Construccin Eficiente (ms rpido y ms barato) Aislamiento trmico en muros y techos Centros desarrollo comunitario Uso eficiente de energa / Ecotecnologas Uso eficiente/reciclado de agua Sustentabilidad Pavimentos de concreto Sistema Modular Habtec Conectividad para todos Diagnstico de procesos Desarrollo del Negocio Gestin del Negocio Administracin del cambio Capacitacin fuerza de ventas Auditoras de calidad Escuela de molderos Sistemas de informacin ERP
Oferta Integral
ImpercemMR e HidratiumMR Racionalizacin de acero en vivienda Construccin Acelerada de vivienda Arrendamiento de moldes para concreto Maquila de vivienda Vivienda vertical con moldes Banco de tierra Estudios de mercado Diseo arquitectnico Plan Maestro Maqueta Virtual Crdito puente ABC Capital Alianzas con gobiernos Construccin Eficiente (ms rpido y ms barato) Aislamiento trmico en muros y techos Centros desarrollo comunitario Uso eficiente de energa / Ecotecnologas Uso eficiente/reciclado de agua Sustentabilidad Pavimentos de concreto Sistema Modular Habtec Conectividad para todos Diagnstico de procesos Desarrollo del Negocio Gestin del Negocio Administracin del cambio Capacitacin fuerza de ventas Auditoras de calidad Escuela de molderos Sistemas de informacin ERP
Puntos a Destacar
Ahorros
Puntos a destacar
Ahorros
Tecnologa tradicional
Tecnologa Hidratium
- $5,114 = - 7.3%
Ahorro total de $5,114.33 por vivienda de 35 m2 en el Edo. de Mxico Equivalente a un reduccin del 31% en el costo del concreto.
CEMEX
Moldes y Mtto
Cliente
Maquila de vivienda
Alcances de la Oferta
URBANIZACION INFRAESTRUCTURA
Entrega - Recepcin
CANCELERIA / HERRERIA CARPINTERIA ACABADOS ACC. Y MUEBLES SANITARIOS CABLEADO Y ACC. ELECTRICOS IMPERMEABILIZANTE OTROS
Desarrollador
Proceso Constructivo
1. Formacin de plataforma (terracerias) Duracin: 1 da, Acumulado: 1 da 2. Excavacin (cimentacin e instalaciones) Duracin: 1 da, Acumulado: 2 das 3. Armado de refuerzo e instalaciones en cimentacin Duracin: 1 da, Acumulado: 3 das 4. Colado de losa de cimentacin Duracin: 1 da, Acumulado: 4 das 5. Armado de refuerzo e instalaciones en muros Duracin: 1 da, Acumulado: 5 das 6. Cimbrado de muros y losas Duracin: 1/3 da, Acumulado: 5 1/3 das
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7. Armado de refuerzo e instalaciones en losas Duracin: 1/3 da, Acumulado: 5 2/3 das 8. Colado de muros y losas Duracin: 1/3 da, Acumulado: 6 das 9. Descimbrado y resanes Duracin: 1 da, Acumulado: 7 das 10. Albailera, Acabados y Obra Exterior. Duracin: 13 das, Acumulado: 20 das
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Proyectos Realizados
Cliente MDC La Huerta Villahermosa Tabasco 184 Viviendas Abril - Agosto 2007
Cliente Grupo VIVO La Venta Villahermosa Tabasco 144 Viviendas Abril - Junio 2007
Cliente PROFUSA Colinas del Sol Toluca, Edo Mex 652 Viviendas Enero - Agosto 2008
Cliente PROFUSA La Guadalupana Huehuetoca, Edo Mex 472 Viviendas Enero - Septiembre 2008
Proyectos Realizados
Cliente COSMO Los arrayanes Jilotepec, Edo Mex 190 Viviendas Julio 2008 - Julio 2009
Cliente INFOVI Villas de San Nicols Villa Nicols Romero, Edo Mex 306 Viviendas Enero - Julio 2009
Cliente Grupo ALDE El Parque Puerto Vallarta, Jalisco 272 Viviendas Octubre 2009 - Mayo 2010
Cliente Consorcio Hogar La Floresta Monterrey, NL 1,181 Viviendas Febrero - Noviembre 2010
Concreto
Zarpeo y afine
Concreto Pintura
Manejo de las aguas pluviales, conservacin y re-uso del agua - estrategias de descarga cero,
soluciones Cemex para estacionamientos, banquetas, ciclopistas y reas cvicas
Clientes Asesorados
Comunidades Rurales y Urbanas Gobiernos Municipales-Estatales-Federales Desarrollo Social Obras Publicas Desarrollo econmico Ecologa DIF Clientes y distribuidores URBI, GEO, HOMEX, Kratos Edificaciones, Bexel, Unidos, Grupo Joper ICA, TRADECO, CICSA Interceramic, Hylsa-Ternium, Xignux, FEMSA y CFE. Proveedores ACCIONA AXTEL
Banco de Tierras
www.crealestate.com.mx
Financiamiento
Crdito para Infraestructura y Urbanizacin Crdito para Obra Pblica Crdito Puente Crdito Puente Electrnico Factoraje FOVISSSTE Distribuidores de productos CEMEX Originacin FOVISSSTE Avalos Fideicomisos de Garanta
Desarrollador
Crdito Mezanine
CANCELERIA / HERRERIA CARPINTERIA ACABADOS ACC. Y MUEBLES SANITARIOS CABLEADOS Y ACC. ELECTRICOS IMPERMEABILIZANTE OTROS COMERCIALIZACIN
Construction Streamlining
Desarrollador
Vivienda Social
Oferta actual al sector informal de bajos recursos : Patrimonio Hoy Piso Firme Construapoyo
Apoya programas sociales para Institutos de Vivienda Estatal, Sedesol o Desarrollo Social Estatal Continuidad a programas de Piso Firme o Construapoyo
Oferta de vivienda pie de casa, de 25 m2 a 34 m2 que incluye una pieza para habitacin, servicio de cocina y bao. Ubicadas en zona rural, autoridad o beneficiario proporciona terreno
Integracin
Intensidad de la relacin
baja
Operacin
Mantiene la generacin de informacin de calidad orientado a las prioridades establecidas la Direccin Gral. Auditora permanente de los procesos de operacin Capacitacin y soporte permanente de los usuarios LA INTEGRACION ES LA SOLUCION Participacin Junta Trimestral Consejo
ENKONTROL
Empresa
Casos de xito
Viviendas
SAT-GLO v5
Satisfaccin Global Comit de Calidad Reuniones de Seguimiento
Sat-Glo
10000 5000 0
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Producto No Conforme
Reportes Trimestrales
Gafete URBI-CEMEX
Ofertas de Valor: Sat-Glo (ndice de Satisfaccin Global) Capacitacin de personal, >5000 hrs. (ACI, ITESM) Pavimentos Llave en Mano +800,000 m2 Financiamiento Moldes (7 moldes) Diseo Bioclimtico (Mexicali) ImpercemMR e HidratiumMR Vivienda Vertical de Concreto (Colombia)
A 11 aos de su creacin, el modelo URBI - CEMEX es un ejemplo de una alianza exitosa que puede ser replicada por otras empresas fortaleciendo al sector de vivienda
Viviendas
3000
Migracin a
2500 2000 1500 1000 500 0
2004 2005 2006 2007 2008
Moldes
Vivocreto RAV
Ofertas de Valor: Financiamiento de 10 moldes duplex Maquila de Vivienda Productos Especiales: Vivocreto Productos Especiales: RAV Diseo de Pavimentos Capacitaciones
2009
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