Especificaciones Tcnicas

ESTRUCTURA: Hormign armado con sistema EMEDUE ALBAILERIAS: Paredes exteriores e interiores enlucidas. Las paredes tendrn como caracterstica ser aislantes trmicas, lo cual beneficia al confort de la villa, especialmente en el clima de Guayaquil. Las paredes bajo ningn concepto podrn ser removidas o eliminadas. TUMBADO: Planta Baja y Alta: losa con sistema Hormi2 empastada y pintada CONTRAPISO: Hormign armado CUBIERTA: Sistema Hormi2. CERAMICA EN BAOS: Bao principal y secundario con cermica a 1.80 en duchas y 1.20 en rea hmeda. En la cocina desde el mesn hasta el anaquel alto. SOBREPISOS: Porcelanato en planta baja , escalera, y en planta alta. Cermica rea de servicio y cocina. PUERTAS: Entrada principal, puerta metlica de seguridad, termolaminada en pvc. Puertas interiores tipo tamboradas y laqueadas. No se entregaran puertas de closet. RASTRERAS: Porcelanato (solo en el rea social). COCINA: Anaqueles superiores e inferiores. Mesn de granito. Lavaplatos de acero inoxidable marca SIDEC o similar de un pozo. VENTANAS: De aluminio y vidrio bronce con mallas anti - mosquitos. INSTALACIONES ELECTRICAS: De 110 Y 220 V para A/C en dormitorios y sala. Adems se colocar 2 puntos de telfono. INSTALACIONES SANITARIAS: Redes de PVC. Instalacin de agua caliente solo en las duchas para el bao principal y secundario. Las piezas sanitarias (inodoros y lavamanos) y griteras sern marca Edesa o similar. Instalaciones para lavadora de ropa. No incluye calentador ni equipo hidroneumtico. CISTERNA: De 3m3 impermeabilizada. Se dejarn los puntos para el equipo de bombeo. PINTURA INTERIOR: PINTURA EXTERIOR: Pintura elastomrica. Pintura elastomrica nacional

CERRAMIENTOS: Lateral y posterior, pintados PAVIMENTO DE INGRESO PRINCIPAL: Huellas en cemento. PAVIMENTO DE GARAJE: Huellas en cemento. PATIO POSTERIORY LATERAL: S entregara con piedra chispa y el delantero con csped.