ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LI

SUNARP
OFICINA REGISTRAL LIM
SUPIlRlt.-rENDEHCIA
N Partida: 49042218
DIi u:... pum,lcos
INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS
TIENDA N 54 - PRIMER PISO
AVENIDA PROLONGACION LA MAR NIlMERO 2281
DISTRITO SAN MIGUEL
(Viene de la ficha 1666862)
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
RUBRO: GRAVAMENES y CARGAS
DOOOOI
SENTENCIAS Y OTRAS RESOLUCIONES.- Mediante Resolucin Judicial N 7 de
fecha 31/01/2011, aclarada mediante Resolucin Judicial N 11 de fecha 14/03/2011
ambas expedidas por la Quinta Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, y
ejecutoriada mediante Resolucin Judicial N 33 de fecha 11/04/2011 expedida por el
Juez Titular del 19 Juzgado Especializado en lo Civil de Uma Dr. Jaime Roman Perez,
Especialista Legal Pedro Giraldo Bravo, se ha dispuesto inscribir sobre el presente
inmueble la Sentencia del Tribunal Constitucional de fecha 17/03/2010:
En el ao 2007 la PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DEL PERU (PUCP) inici
un PROCESO CONSTITUCIONAL DE AMPARO contra Walter Arturo Cho acumulando los
siguientes petitorios:
Petitorio 1: Se ordene al demandado se abstenga de intervenir directamente o
indirectamente en el ejercicio del pleno derecho de propiedad de la PUCP sobre los
bienes cuya propiedad le ha transmitido en va sucesoria don Jos De La Riva Aguero y
Osma.
- Pettorio 2: Se ordene al demandado se abstenga de pedir, directa o indirectamente
la revisin del Acuerdo de la Junta Administradora de fecha 13/07/1994. Como
fundamento jurdiCO de sus dos petitorios, la PUCP sostuvo que el demandado estaba
violando sus derechos de propiedad, a la autonoma universitaria y a la inmutabilidad
de los acuerdos (reconocidos en los arts. 2 incisos 14 y 16; 18, 62 Y 70 de la
Constitucin).
En atencin a ello el Tribunal Constitucional emite la Sentencia de fecha 17/03/2010
en la cual concluye en su Considerando N 21 las siguientes restricciones al derecho
de propiedad de la PUCP sobre los inmuebles heredados testamentariamente por esta
ltima del seor Jos De La Riva Aguero y Osma:
a.- No obstante que el testamento de Riva Aguero hace alusin a una " propiedad
absoluta" que hereda la Universidad Catlica, esta ltima, por imperio de la ley,
hered una propiedad con las propias limitaciones impuestas por la legislacin vigente
a todo el derecho de propiedad, limitacin a la que se suma aquella dispuesta por el
testador, en su Testamento de 1938, al ordenar que sea una Junta y no la propia
Universidad quien administrara los bienes heredados.
b.- Durante cincuenta aos la Junta dispuesta por el causante administr sin
objeciones y con xito los bienes heredados por la Universidad, lo que significa una
conformidad de medio siglo de la propia heredera sobre la voluntad del testador.
C.- La Junta Administradora por acuerdo interno de tal entidad, en 1994, decidi
interpretar los testamentos del causante de 1933 y de 1938, siendo que en el ltimo
de ellos el testador instituye la creacin de la propia Junta, con el fin de administrar la
propiedad heredada, al igual que ocuparse de ciertas mandas y encargos religiosos. Tal
interpretacin deviene en la afirmacin de otorgarle a la Junta nicamente el encargo
de ocuparse de las mandas religiosas, pasando la administracin de los bienes
heredados al dominio y direccin de la propia Universidad.
d.- La interpretacin aludida contradice aquella que fue materia de pronunciamiento
judicial, en ocasin en la que la Universidad, en 1957, requiri por esa va el
reconocimiento de la propiedad heredada y, en tal virtud, el Juez que la concede
determina que la misma procede de conformidad al testamento de 1938 que modific
el de 1933.
Pgina Nmero 1
Reso/udl1 del Superi"telUlellfe Naciotta/ de los Registros Pblicos N' 12..f-97-SUNARP