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A UTILIZAO DO DRYWALL COMO MTODO DE REDUO DE CARGAS E CUSTOS EM ESTRUTURAS DE CONCRETO ARMADO. Lvia Cristine Souza e Silva1 Adriano Silva Fortes2
Resumo: Com o crescimento da concorrncia no mercado da construo civil, uma das grandes prioridades das empresas construtoras a economia na execuo de um empreendimento; construir deixou de ser uma simples materializao de formas e volumes e passa cada vez mais ser uma questo de custos e controles e isso no poderia ser diferente na construo de obras prediais, pois as empresas precisam economizar para viabilizar o repasse do imvel para seus clientes. Isso mostra a importncia de atuar na relao preo e qualidade, ou seja, oferecer maior qualidade pelo mesmo preo. Este artigo apresenta atravs de um estudo de caso, um comparativo entre dois mtodos construtivos, a alvenaria de bloco cermico com seis furos e o drywall, onde ser demonstrado atravs de planilhas de quantitativos, grficos e clculos, as diferenas de cargas e custos dos dois processos, provando com isso como essa diferena significativa para o custo final do empreendimento. Palavras-chave: Drywall, Custo, Carga, Estruturas.

1 INTRODUO Construir requer otimizao de cronograma, qualidade, diminuio custos, reduo de desperdcios e entulhos nas construes, praticidade, produtividade (racionalizao de mode-obra) e acima de tudo agilidade, por isso o drywal, que a parede de gesso acartonado, vem substituindo a alvenaria e possibilitando uma economia estrutural e um bom acabamento. Alguns construtores ainda no utilizam o drywall e por isso desconhecem algumas vantagens que o mesmo pode proporcionar para a construo em geral, dentre eles a economia. A utilizao desse novo mtodo construtivo bastante vivel em algumas obras como, por exemplo, obras que exijam maiores esforos da sua fundao e com maiores nmeros de pavimentos, gerando uma reduo do custo final para seus consumidores. Inicialmente apenas os pequenos e mdios empreendimentos utilizavam esse sistema construtivo, mas atualmente obras de grande porte que vem aderindo esse novo mtodo de construir, devido s inmeras vantagens que o mesmo possui. A metodologia utilizada para a realizao desse artigo foi baseada em bibliografias que j abordaram esse tema, com coletas de informaes em livros, artigos, monografias e outros trabalhos realizados. O material coletado foi selecionado, com o objetivo de separar autores com maior respaldo e trabalhos mais elaborados, para finalmente estudar os documentos que se acredita ter maior embasamento terico e mais utilidade para a pesquisa. O mtodo utilizado para obter os elementos para a concluso desse artigo, foram levantamentos de dados, os quais sero os determinantes das quantidades dos materiais (drywall e alvenaria) que sero necessrios para a totalizao das divisrias internas do edifcio em estudo; no final desta anlise ser feito um comparativo entre todos os resultados
Graduando do ltimo semestre em Engenharia Civil pela Universidade Catlica do Salvador. e-mail: lcsouza@hotmail.com. 2 Professor Doutor em Engenharia Civil- UFSC/Universidade do Minho-PT; e-mail: fortesas@terra.com.br
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obtidos, e verificado a diferena entre os materiais e servios envolvidos nessa pesquisa, o concreto e o ao. Com a obteno quantitativa dos dados e com a ajuda de programas computacionais como o Cypecad, que um software para clculo, dimensionamento e detalhamento de estruturas de concreto armado, ser feito um comparativo utilizando modelos grficos e planilhas, com isso ser avaliada a conseqente economia feita pelas empresas que utilizam esses novos sistemas construtivos, nesse caso apresentado o drywall. Este artigo, atravs de um estudo de caso, apresenta alguns fatores que podem gerar uma reduo de custos e sugere o drywall como uma dessas alternativas construtivas mostrando que o mesmo possibilita ao empreendimento estruturas com uma reduo da carga e conseqentemente fundaes com menores solicitaes. O estudo ser baseado no edifcio denominado Morada Residence. O artigo mostra as vantagens de utilizar o drywall no lugar da alvenaria de bloco cermico, visando indicar a viabilidade econmica desde o custo do material at sua execuo total, pois gera uma reduo de carga na estrutura e conseqentemente uma reduo no concreto e no ao utilizado, reduzindo assim o custo final da obra. Para Ferrari (2002 p.128):
Gastos considerados como custos so aqueles em que se consomem os bens prprios para que haja uma produo de outro bem. Diferente de despesas, o custo pode gerar um resultado financeiro, que consideramos como lucro ou prejuzo. Em uma empresa da construo civil, os salrios dos pedreiros, carpinteiro, pintores etc., assim como os preos unitrios dos materiais necessrios para a construo de um prdio, so considerados como custo de produo.

2 - DRYWALL A palavra drywall significa parede seca, ou seja, um tipo de construo que no necessita de argamassa para sua execuo, no gerando entulhos como nos mtodos quem envolvem a alvenaria. Por ser uma tecnologia nova no Brasil, algumas construtoras no conhecem o sistema de drywall, porm, esse sistema vem assumindo um papel altamente expressivo, pois cada dia que passa mais empreendimentos so realizados com essa tecnologia. O Drywall um sistema de montagem construtiva que consiste de uma estrutura metlica de ao galvanizado com uma ou mais chapas de drywall aparafusadas de ambos os lados e ainda complementada com l de vidro para melhorar o seu isolamento acstico. A estrutura metlica fixada aos elementos construtivos j existentes na estrutura, os seus perfis j so produzidos com perfuraes para permitir a passagem de fios e tubulaes para instalaes eltricas e hidrulicas. Com a montagem das paredes de drywall a estrutura da edificao pode ser executada de maneira independente das vedaes e instalaes, o que aumenta a produtividade; a estrutura metlica do drywall fixada no piso nivelado e limpo, o que melhora o acabamento final, logo aps colocada em uma das faces as chapas de gesso abrindo frente para a montagem das instalaes eltricas, j as instalaes hidrulicas so condicionadas verticalmente em shafts executados em drywall permitindo uma manuteno mais simples e econmica.

Segundo Luis Antonio Martins Filho (2008), com o crescimento, nos ltimos anos, do mercado imobilirio residencial, o sistema de drywall vem sendo mais usado na construo de casas e apartamentos. O perfil dos usurios mudou bastante, as pessoas demandam flexibilidade de layout. As figuras 1, 2 e 3 representam algumas etapas da construo das paredes de drywall.

Figura 1- Armazenamento de chapas de drywall. Fonte: Pesquisa direta.

Figura 2: Estruturao da parede de drywall Fonte: Pesquisa direta

Figura 3- Colocao da 1 chapa da parede de drywall Fonte:www.portaldrywall.com.br (03/08/09 s 10:18)

O drywall surge para substituir as vedaes internas convencionais de edifcios e consiste em chapas de gesso aparafusadas em estruturas de perfis de ao galvanizado, um processo mais rpido que o convencional. Esse sistema consiste em paredes de gesso com espessuras menores do que as de alvenaria, o que gera paredes muito mais leves, esse tipo de parede utilizado para divisrias de ambientes internos, como poder ser visto nas figuras a seguir. As figuras a e b mostram a colocao da 1 chapa de drywall e instalaes eltricas.

a) 1 chapa de drywall com tubulao eltrica Fonte: Pesquisa direta

b) 1 chapa com tubulao e quadros eltricos

3- ALVENARIA DE BLOCO CERMICO 6 FUROS Utilizados pelo homem desde 4.000 aC, os materiais cermicos destacam-se pela sua durabilidade e pela facilidade da sua fabricao, dada a abundncia da matria-prima que o origina, a argila. Os blocos cermicos, como so popularmente conhecidos, so um dos componentes bsicos de qualquer construo de alvenaria, seja ela de vedao ou estrutural. O bloco cermico um sistema de construo onde as paredes tm a funo de vedao, os blocos de vedao so aqueles destinados execuo de paredes que suportaro o peso prprio e pequenas cargas de ocupao (armrios, pias, lavatrios) e geralmente so utilizados com os furos na posio horizontal, A execuo da parede de alvenaria gera uma quantidade de entulho e conseqentemente desperdcios de material para a obra como pode ser visto na figura 6, pois para a execuo das instalaes eltricas e hidrulicas necessrio fazer rasgos nas paredes

para embutir as tubulaes, como mostra a figura 5, a parede de bloco cermico ainda exige maior mo-de-obra, pois precisa de acabamentos como reboco para que depois possa ser executado o acabamento como mostra a figura 7, trabalho esse que evitado quando a parede executada com drywall, pois existe uma seqncia dos servios que evita esses desperdcios.

Figura 4- Alvenaria de Bloco Cermico Fonte: Pesquisa direta

. Figura 5- Rasgo na alvenaria Fonte: Pesquisa direta

Figura 6- desperdcio de material Fonte: Pesquisa direta

Figura 7- Parede de alvenaria sendo rebocada. Fonte: Pesquisa direta

4 - ESTUDO DE CASO A Obra escolhida foi o Edifcio Morada Residence com 10 pavimentos residenciais; a referida obra possui 40 unidades com layouts iguais, cada uma composta por 2 sutes, sala, cozinha, rea de servio e varanda, cada um com 53,45 m de rea construda, como mostra a figura 8, tendo nas suas unidades paredes internas em drywall (sistema de gesso acartonado com isolamento acstico de l de vidro); o edifcio ter 4.717,20 m (quatro mil, setecentos e dezessete vrgula vinte metros quadrados) de divisrias internas, e essa ser a base de clculo que ser comparada com alvenaria convencional para sabermos a economia de carga na estrutura do edifcio. As paredes externas e divisrias comuns aos apartamentos, s reas que circundam as escadas e os elevadores so de alvenaria de bloco cermico. O empreendimento possui uma altura equivalente a 14 andares e foi escolhido por estar utilizando novos mtodos construtivos, a utilizao do sistema de drywall, que vem sendo utilizada com mais freqncia no Brasil, torna-se mais adequada, pois diminui o peso das paredes sobre a fundao.

Figura 8- Projeto arquitetnico do Edifcio Morada Residence

Para Amrico Florentino (1973 p.34):

Os custos indiretos so aqueles que dependem de clculos, rateios ou estimativas para serem divididos e apropriados em diferentes produtos ou diferentes servios, os mesmo comeam a existir quando a empresa fabrica mais de um produto, ou quando a empresa executa mais de um servio, e, assim mesmo, quando esse custo atribuvel a mais de um produto ou mais de um servio.

Amrico Florentino (1973, p.36), considera ainda:

Determinados componentes de custos podem se apresentar ora como custos fixos, ora como custos variveis. O Valor da mo-de-obra direta tipicamente um custo varivel. Entretanto, as leis trabalhistas, criando a obrigao de indenizaes por dispensa e a obrigao da estabilidade, transformam parte do valor da mo-de-obra em custos fixo.

Atualmente com o mercado imobilirio competitivo, a busca pela reduo de custos para a execuo de um empreendimento algo que todas as empresas buscam, com base nessas teorias, alguns elementos significativos que podem gerar essa diminuio de gastos sero mostrados atravs de uma comparao entre o drywall e a alvenaria convencional. 5- AVALIAES E RESULTADOS Aps um levantamento de dados onde s quantidades foram obtidas em projeto, e os preos so referentes poca que foi realizado o oramento do empreendimento, no ano de 2009 so mostrados a mo-de-obra e os materiais que compem a execuo da estrutura e paredes internas necessrios para a construo, com isso, tm-se os valores dispostos nas tabelas a seguir.

Tabela 1 PLANILHA DE DIFERENAS DE CARGAS NA ESTRUTURA.

DIFERENA DE CARGA DRYWALL X ALVENARIA DE BLOCO CERMICO

ITEM 1.1 SERVIO UND QUANT. m m 4.717,20 4.717,20 PESO (kg/m) 30 180 PESO TOTAL SOBRE A ESTRUTURA (t) 141,52 849,10

Execuo de paredes internas em chapas de drywall. Execuo de paredes internas em 1.2 alvenaria convencional de bloco cermico. Fonte: Pesquisa direta.

Analisando os resultados tem-se uma diferena de carga na estrutura que favorece o drywall de 707,58 (setecentos e sete vrgula cinqenta e oito toneladas), o que equivale a uma reduo de 83,33% (oitenta e trs vrgula trinta e trs porcento), de peso de parede sobre a estrutura do edifcio.

Tabela 2 VALOR DA MODE-OBRA ESPECIALIZADA PARA EXECUO DOS DOIS MTODOS CONSTRUTIVOS

MO-DE-OBRA DRYWALL X ALVENARIA DE BLOCO CERMICO

ITEM 1.1 SERVIO UN m m QUANT. 4.717,20 4.717,20 PREO UNITRIO MO-DE-OBRA R$ 23,33 R$ 24,86 PREO GLOBAL MO-DE-OBRA R$ 110.052,28 R$ 117.269,59

Execuo de paredes em chapas de drywall 10cm Execuo de paredes em alvenaria 1.2 convencional de bloco cermico 14cm Fonte: Pesquisa direta.

Analisando os resultados tem-se uma diferena de valor pago para a execuo do servio na mo-de-obra que favorece o drywall de R$ 7.217,31 (sete mil, duzentos e dezessete reais e trinta e um), o que equivale a uma reduo de 6,15% (seis vrgula quinze porcento), do valor pago para executar o mesmo servio com paredes de alvenaria incluindo a execuo da massa interna.
Tabela 3 VALOR DO MATERIAL POR m PARA EXECUO DA PAREDE DE DRYWALL

CUSTO DE MATERIAL DRYWALL

ITEM 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 Fonte: Pesquisa direta. SERVIO Perfil guia Perfil montante Chapa drywall ST 12,5mm L de vidro Acabamento em massa corrida Pintura TOTAL DO ORAMENTO PREO GLOBAL MATERIAL R$4,44 R$ 2,60 R$ 6,80 R$ 7,18 R$ 0,75 R$ 1,33 R$ 23,10

Analisando os resultados encontramos que para executar um metro quadrado de parede de drywall necessrio R$ 23,10 (vinte e trs reais e dez centavos), com isso para executar os 4.717,20 metros quadrados da obra inteira seriam gastos mais R$ 108.967,32 (cento e oito mil, novecentos e sessenta e sete reais e trinta e dois centavos) de material.

Tabela 4 VALOR DO MATERIAL POR m PARA EXECUO DA PAREDE DE ALVENARIA DE BLOCO CERMICO

CUSTO DE MATERIAL ALVENARIA DE BLOCO CERMICO

ITEM 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 Fonte: Pesquisa direta. SERVIO Alvenaria Argamassa para levante Reboco Acabamento em massa corrida Pintura TOTAL DO ORAMENTO PREO GLOBAL MATERIAL R$ 5,63 R$ 2,47 R$ 5,52 R$ 0,75 R$ 1,33 R$ 15,70

Analisando os resultados encontramos que para executar um metro quadrado de parede de alvenaria necessrio R$ 15,70 (quinze reais e setenta centavos), com isso para executar os 4.717,20 metros quadrados da obra inteira seriam gastos mais R$ 74.060,04 (Setenta e quatro mil, sessenta reais e quatro centavos) de material. Com isso visvel diferena dos custos dos dois materiais, o drywall gera um custo a mais de material de R$ 34.907,28 (trinta e quatro mil, novecentos e sete reais e vinte e oito centavos) o que significa uma diferena de 32,03% (tinta e dois vrgula trs porcento). A utilizao do drywall gera maior economia na construo, pois existem outros servios que no so necessrios executar quando se utiliza a mesma, alm de possuir uma maior produtividade, alguns desses servios esto listados na tabela 5.
Tabela 5 COMPARAO DE OUTROS SERVIOS NECESSRIOS PARA A EXECUOS DAS PAREDES INTERNAS.

OUTROS SERVIOS DRYWALL X ALVENARIA DE BLOCO CERMICO

SERVIOS Ponto para argamassa de revestimento Argamassa para revestimento Sarrafeamento Reaperto da alvenaria Amarrao alvenaria na estrutura Instalaes Chapisco para amarrao da alvenaria na estrutura Vergas Produtividade PAREDES INTERNAS DE ALVENARIA DE BLOCO NECESSRIO 4.717,20 x 0,05m x 2 faces = 471,72 m NECESSRIO NECESSRIO NECESSRIO NECESSRIO RASGAR OS BLOCOS PARA EMBUTIR AS INSTALAES. NECESSRIO 6x4x10= 240 peas 10-15 m/dia, somente o assentamento dos blocos com 1 pedreiro e ajudante PAREDES INTERNAS DE DRYWALL NO NECESSRIO ZERO NO NECESSRIO NO NECESSRIO NO NECESSRIO INSTALAO EXECUTADA ANTES DO FECHAMENTO DAS PAREDES NO NECESSRIO ZERO 30 m/dia, a parede pronta para revestimento, com 1 instalador e ajudante

Fonte: Pesquisa direta / knauf drywall

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Tabela 6 PLANILHA ORAMENTRIA USANDO A CARGA DO DRYWALL QUANTITATIVO NECESSRIO PARA EXECUO DA FUNDAO E DA ESTRUTURA.

DRYWALL
PLANILHA ORAMENTRIA
ITEM SERVIO FRMAS Frma para Fundao em compensado plastificado 12mm. Frma para estrutura em compensado plastificado 12mm incluindo escoramento - Lajes Tipo SUBTOTAL ARMADURAS 2.1 2.2 Ao CA-50 para Fundao-Sapatas Ao CA-50 para estrutura Lajes tipo SUBTOTAL CONCRETO 3.1 3.2 Concreto de 30MPa para Fundaobombeado Sapatas. Concreto de 30MPa para estrutura, bombeado Lajes, Vigas e Pilares tipo. SUBTOTAL DRYWALL 4.1 4.2 4.3 Paredes em chapas de drywall 10cm Acabamento em massa corrida Pintura SUBTOTAL VERGAS 5.1 Vergas retas em concreto armado SUBTOTAL m 0,00 R$ 9,80 R$ 0,00 R$ 0,00 m m m 4.717,20 9.434,40 9.434,40 R$ 46,43 R$ 5,67 R$ 4,06 R$ 219.019,60 R$ 53.493,05 R$ 38.303,66 R$ 310.816,31 m m 41,74 574,14 R$ 300,12 R$ 300,12 R$ 12.527,01 R$ 172.310,90 R$ 184.837,91 kg kg 630,00 31.470,00 R$ 3,45 R$ 3,45 R$ 2.173,50 R$ 108.571,50 R$ 110.745,00 UN QUANT. PREO UNITRIO PREO TOTAL

1.1 1.2

m m

34,32 5.585,60

R$ 22,00 R$ 22,00

R$ 755,04 R$ 122.883,20 R$ 123.638,24

TOTAL ORAMENTO
Fonte: Pesquisa direta

R$ 730.037,46

Analisando os resultados tem-se o custo de R$ 730.037,46 (setecentos e trinta mil, trinta e sete reais e quarenta e seis centavos), valor estimado para a produo de toda a estrutura com a solicitao de carga para paredes internas de drywall.

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Tabela 7 PLANILHA ORAMENTRIA USANDO A CARGA DE ALVENARIA DE BLOCO CERMICO QUANTITATIVO NECESSRIO PARA EXECUO DA FUNDAO E DA ESTRUTURA.

ALVENARIA DE BLOCO CERMICO - 6 FUROS

PLANILHA ORAMENTRIA
ITEM SERVIO UN QUANT. PREO UNITRIO R$ 22,00 R$ 22,00 PREO TOTAL R$ 1.156,32 R$ 122.883,20 R$ 124.039,52 R$ 3,45 R$ 3,45 R$ 5.216,40 R$ 135.509,10 R$ 140.725,50

1.1 1.2

2.1 2.2

FRMAS Frma para Fundao em compensado m 52,56 plastificado 12mm. Frma para estrutura em compensado m 5.585,60 plastificado 12mm incluindo escoramento Lajes Tipo SUBTOTAL ARMADURAS Ao CA-50 para Fundao-Sapatas kg 1.512,00 Ao CA-50 para estrutura Lajes tipo kg 39.278,00 SUBTOTAL CONCRETO Concreto de 30MPa para Fundaobombeado Sapatas. Concreto de 30MPa para estrutura, bombeado Lajes, Vigas e Pilares tipo. SUBTOTAL ALVENARIA BLOCO CERMICO Alvenaria de bloco cermico esp = 14cm 4,5 MPa Argamassa para revestimento Acabamento em massa corrida Pintura SUBTOTAL VERGAS

3.1 3.2

m m

83,12 638,14

R$ 300,12 R$ 300,12

R$ 24.945,97 R$ 191.518, 58 R$ 216.464,55

4.1 4.2 4.3 4.4

m m m m

4.717,20 9.434,40 9.434,40 9.434,40

R$ 36,82 R$ 5,52 R$ 5,67 R$ 4,06

R$ 208.424,76 R$ 52.077,89 R$ 53.493,05 R$ 38.303,66 R$ 352.299,36

5.1

Vergas retas em concreto armado SUBTOTAL

240,00

R$ 9,80

R$ 2.352.00 R$ 2.352,00

TOTAL ORAMENTO
Fonte: Pesquisa direta.

R$ 835.880,93

Analisando os resultados tem-se o custo de R$ 835.880,93 (oitocentos e trinta e cinco mil, oitocentos e oitenta reais e noventa e trs centavos), valor estimado para a produo de toda a estrutura com a solicitao de carga para paredes internas de alvenaria de bloco cermico.

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6- COMPARAO ENTRE DRYWALL E ALVENARIA DE BLOCO CERMICO Um exemplo bsico para essa comparao entre o drywall e a alvenaria convencional que alvenaria de blocos cermicos necessita de 22 elementos (blocos) para ser executada, resultando um sobrecarga que varia entre de 150 a 200kg/m sobre as estruturas, alm de ocorrer atravs de processo que utiliza para sua execuo argamassas. Alm disso, a alvenaria executada simultaneamente com as instalaes eltricas, com interferncia entre estes dois subsistemas, j para a vedao em drywall so utilizados 24 elementos (guias, montantes, chapas de gesso e l mineral) para ser executada, caracterizando um processo limpo, sem uso de argamassa e com menor carga sobre as estruturas e conseqentemente sobre a fundao, a carga do drywall varia entre 25 e 30kg/m, o que equivale a cerca de 17% (dezessete porcento) do peso da alvenaria de bloco cermico e as instalaes eltricas so executadas de forma independente das vedaes, reduzindo custos e facilitando a execuo dos subsistemas. (Dados da Lafarge Gypsum Drywall-2006). A tabela 8 e o grfico 1, mostram os valores comparativos dos servios e materiais utilizados para a execuo dos dois mtodos construtivos que foram analisados nesse estudo, obtendo-se a diferena de preo e suas porcentagens de reduo:
Tabela 8 PORCENTAGENS DE REDUO DE CADA SERVIO

COMPARATIVO
ALVENARIA BLOCO CERMICO X DRYWALL SERVIO
FRMA ARMADURA CONCRETO MO-DE-OBRA E MATERIAIS PREO DRYWALL PREO ALVENARIA DIFERENA DE PREO PORCENTAGEM DE REDUO 0,32% 21,30% 14,61% 12,36%

R$ 123.638,24 R$ 110.745,00 R$ 184.837,91 R$ 310.816,31

R$ 124.039,52 R$ 140.725,50 R$ 216.464,55 R$ 354.651,36

R$ 401,28 R$ 29.980,50 R$ 31.626,64 R$ 43.835,05

TOTAL

R$ 730.037,46 R$ 835.880,93 R$ 105.843,47

12,66%

Fonte: Pesquisa direta.

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GRFICO 01-COMPARATIVO DOS VALORES FINAIS PARA EXECUO DA ESTRUTURA DO EDIFCIO COM OS DOIS MTODOS CONSTRUTIVOS.

Fonte: Pesquisa direta. Analisando a figura acima se pode perceber a diferena que existe entre os dois mtodos construtivos; para executar as paredes com alvenaria necessrio um maior transporte de material vertical e horizontal, existe a dificuldade para as instalaes, pois necessita de rasgos nas paredes, gerando desperdcios de material, retrabalhos e entulho, maior equipe para mo-de-obra e maior peso na estrutura. Volume de material transportado horizontal e verticalmente na obra Facilidade nas instalaes evitando quebras em funo dos vazios Mnimo desperdcio e retrabalho Flexibilidade nos layouts Economia com a mo de obra Menor espessura com ganho de rea til Reduo de peso tornando a construo mais leve

Fonte: www.dwdrywall.com.br (em 05/08/09 s 10:29) Figura 08 - Comparativo de material para execuo das paredes de drywall e de alvenaria

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7- CONSIDERAES FINAIS Atualmente, na construo civil, as empresas buscam reduzir gastos na hora de construir, embora precisem manter a qualidade para atrair seus compradores. Com isso, buscam tcnicas que agilizem o servio e conseqentemente diminuam as etapas necessrias para a concluso do servio, alm de reduzir preo de materiais e mo-de-obra especializada. Existem ainda outras redues em vrias fases da obra que so imensurveis para serem estudadas, estas podem gerar uma reduo no cronograma fsico, reduzindo ainda mais a porcentagem dos gastos. Analisando as etapas construtivas dos dois mtodos apresentados anteriormente, pudemos constatar que existem redues significativas principalmente para o custo final da obra, neste caso especfico para o empreendimento residencial Morada Residence, projetado para que sua estrutura e fundao recebessem solicitaes das cargas do drywall. A partir das revises bibliogrficas que foram feitas neste artigo, conclui-se que as implementaes de novas tcnicas para a construo civil devem ser adotadas pelas empresas que visam novos mtodos para melhor desenvolver seus servios tendo como objetivo um melhor desempenho nas suas atividades e satisfao, visando uma maior reduo de gastos sem reduzir a qualidade do empreendimento. Aps os estudos realizados e com os levantamentos dos custos para uma mesma obra com dois mtodos construtivos diferentes, (alvenaria de bloco cermico e drywall), chegamos aos nmeros finais; o drywall teve um oramento final de R$ 730.037,46 (setecentos e trinta mil, trinta e sete reais e quarenta e seis centavos), a alvenaria de bloco cermico alcanou um valor de R$ 835.880,93 (oitocentos e trinta e cinco mil, oitocentos e oitenta reais e noventa e trs centavos), o que mostra uma diferena significante entre os dois casos estudados de R$ 105.843,47 (cento e cinco mil, oitocentos e quarenta e trs reais e quarenta e sete centavos), o que equivale a 12,66% (doze vrgula sessenta e seis porcento) de reduo de custo. Essa diferena se d, pois, como foi mostrado no artigo, com a utilizao da parede de drywall a espessura da laje pode ser reduzida, nesse caso, passando de 13 cm para 10 cm, ocorrendo uma economia na quantidade de concreto e ao na fase de execuo da estrutura, outras vantagens tambm puderam ser vistas como a economia de mo-de-obra, menor desperdcio de material dentre outros. Observou-se com isso, que a utilizao do drywall trouxe uma reduo de 21,30% (vinte e um vrgula trinta porcento) de ao, e 14,61% (catorze vrgula sessenta e um porcento) de reduo de concreto, se tornando uma alternativa importante na reduo do custo final, sendo o equivalente a 12,66% (doze vrgula sessenta e seis porcento) dessa reduo e servindo como ferramenta fundamental para auxiliar na melhoria da qualidade de qualquer empresa, pois reduz significativamente o desperdcio, criando assim menos prejuzos comparados ao final da obra, o que gera mais lucro para a empresa gerenciadora. Com os clculos feitos ao longo desse artigo, constatou-se que a utilizao das chapas de gesso acartonado para divisrias internas representam uma diferena de carga na fundao de 83,33% (oitenta e trs vrgula trinta e trs porcento), ou seja, o peso da chapa de drywall equivale cerca de 17% (dezessete porcento) do peso da estrutura quando se utilizam as paredes internas de alvenaria de bloco cermico. Portanto, aps os resultados obtidos com esse estudo, fica claro que a escolha mais vivel para os construtores de qualquer segmento, seja ele residencial, hoteleiro, hospitalar etc., deve ser o drywall; uma vez comprovado que o mesmo tem as disposies tcnicas que

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facilitam e agilizam o andamento da obra aumentando a sua produtividade, maior segurana, diminuindo seus gastos, conseqentemente o mesmo gera menores custos para o valor do imvel, aumentando a competitividade de mercado e refletindo seu preo no oramento total do empreendimento. REFERNCIAS: LAFARGE GYPSUM DRYWALL - Controle de Custos. Estudo disponvel em: http://www.drywall.org.br Acessado em 10/08/09. LAFARGE GYPSUM DRYWALL Tecnologia de Construo. MANUAL DE PROJETO DE SISTEMAS DRYWALL- Paredes, Forros e RevestimentosEditora PINI 1 Edio KNAUF DRYWALL- Disponvel emREVISTA TCHNEDisponvel em: http://www.revistatechne.com.b: http://www.knauf.com.br/drywall_brasil.php Acessado em 10/08/2009 REVISTA TCHNE:reportagens Ed 140- novembro 2008. Acessado em ago 2009 REVISTA TCHNE- Disponvel em: http://www.revistatechne.com.br - techne:artigo:: ed44. Acessado em ago 2009 PORTAL DRYWALL- Disponvel em: http:// www.portaldrywall.com.br Acessado em ago 2009. DW DRYWALL- Disponvel em: http:// www.dwdrywall.com.br Acessado em ago 2009. FLORENTINO, Amrico Matheus. Custos; Princpios, Clculo e Contabilidade 4 Edio Rio de Janeiro, Fundao Getlio Vargas, em convnio com Instituto Nacional do Livro, 1973 FERRARI. Ed Luiz. Contabilidade Geral: Teoria e 950 questes, Srie Provas e Concursos. 3 Edio. Editora Impetus 2002