Unidad 1.

Costos y Presupuestos

UNIDAD 1 DETERMINAR EL CATALOGO DE CONCEPTOS DE OBRA Y SU VOLUMETRA

Elemento E03913, determinar catlogo de conceptos de la Norma Tcnica de Competencia Laboral CCNS0218.02, anlisis de precios unitarios.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Unidad 1.- Determinar el catalogo de conceptos de obra y su volumetra. Propsito: Qu aprenders? A determinar todos los conceptos de obra que intervienen en un proyecto de edificacin, agruparlos por partidas de especialidad, funcin y secuencia de ejecucin; a cuantificar las cantidades de obra de cada concepto, as como desarrollar las especificaciones de cada uno durante el proceso constructivo y de acuerdo a lo sealado en planos. Cmo lo aprenders? A travs de la interpretacin de planos, croquis, detalles y cortes de los elementos de los procedimientos constructivos plasmados en el dibujo. Aplicando lo aprendido de la aritmtica y geometra para el clculo de las cantidades de obra, tomando decisiones para utilizar criterios en su cuantificacin. Y utilizando formatos que ayudaran en el clculo, desarrollo y revisin de las cantidades de obra. Para qu te servir? Para formular los conceptos de obra, especificaciones y determinar el catalogo de conceptos, que servir para el anlisis de los precios unitarios de cada concepto de obra, as como, en la integracin del presupuesto de un proyecto de edificacin, que es lo que se va a lograr como objetivo de este libro. Adems empresas de la industria de la construccin requieren personal competitivo en esta rea que es la ingeniera de costos, por ser, una atractiva especialidad de los ingenieros civiles o arquitectos y en la que ahora t te vas a preparar. As mismo, para integrar el portafolio de evidencias para obtener la certificacin en el elemento E03913, determinar catlogo de conceptos, de la Norma Tcnica de Competencia Laboral CCNS0218.02, anlisis de precios unitarios.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Esquema de contenido de la unidad 1 Determinar el catalogo de conceptos de obra y su volumetra

Industria de la Construccin

Empresa Constructora

Proyecto Ejecutivo

Planos

Catlogo de conceptos

Especificaciones

Cantidades de Obra

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

1.1 Generalidades
Se ha sabido que el hombre primitivo, busco refugio para defenderse de los animales, as como, de las inclemencias del tiempo tales como: viento, lluvia, sol, etc. Sus primeros sitios de proteccin fueron los rboles y las cuevas naturales, despus, al convertirse el hombre de nmada a sedentario utilizo los materiales que tenia a su alcance para hacer su refugio, naciendo de esta manera, las primeras manifestaciones de casa-habitacin que dieron origen a los primeros edificios. En edificacin, stos se dividen en dos: Residenciales No residenciales As mismo, los edificios se clasifican de acuerdo a las cuatro funciones del urbanismo, que son: Clasificacin por su Funcin 1.- Habitar vivienda 2.- Trabajar 3.- Circular 4.- Cultivo de la personalidad Ejemplos Viviendas familiares y multifamiliares Oficinas Naves industriales, parques y jardines Museos, escuelas, gimnasios, etc.

Figura 1.1.- Clasificacin de los edificios de acuerdo a las funciones del urbanismo

1.1.1

La industria de la construccin

La construccin es una actividad empresarial, catalogada, como rama industrial. En general una actividad industrial se caracteriza por transformar un conjunto de insumos o materia prima para generar un producto. Ejemplo de ello: es la industria del vestido, industria automotriz, etc. Se caracteriza de las dems por producir bienes inmuebles y de infraestructura, bajo las ms diversas condiciones de produccin y restricciones que el medio geogrfico, mercado e inversin imponen; todos estos factores, inciden determinantemente en el costo, el tiempo de ejecucin y financiamiento de la obra. Por qu es importante para la economa del pas la industria de la construccin? La industria de la construccin es una rama econmica importante en nuestro pas, ya que se vincula directamente con los sectores industriales y de servicios, debido a la demanda diversificada de insumos (cemento, polvo, grava, etc) y productos (tuberas, lmparas, muebles de bao, ventanas, puertas, etc.) que consume. Esto refleja el gran

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

dinamismo en la economa nacional, ya que, el consumo de bienes e insumos del sector industrial es cuantitativamente importante (en virtud de que genera diversas fuentes de empleo en otras ramas de la economa); as mismo, la produccin generada por la construccin contribuye con la formacin bruta de capital, entendiendo sta, como el incremento de los activos fijos de la nacin, al producir infraestructura bsica como: vivienda, carreteras, presas y complejos industriales entre otros. Siendo su contribucin al producto interno bruto, en los ltimos aos, de un promedio del 5%. Con base en lo anterior podemos decir, que es generadora de empleos directos e indirectos. Sus caractersticas son: Carecen de instalaciones fijas. Utilizan variados insumos. Labora con fuerza de trabajo eventual. Entrega productos finales diferentes. Opera con bajos activos fijos. Requiere de crdito para sus actividades. Hipersensible a los cambios econmicos del pas. Sujeta a variaciones del mercado de sus insumos. Dependen de ella numerosas industrias.

Figura 1.2. Industria de la Construccin

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

1.1.2 La empresa constructora

Es el grupo social, que a travs, de la administracin de recursos y de los conocimientos tcnicos, realiza la infraestructura de la planta productiva del pas, satisfaciendo necesidades. Las empresas constructoras se pueden clasificar de acuerdo a su especialidad en: CLASIFICACIN POR SU ESPECIALIDAD Edificacin residencial y no residencial Construccin Industrial Construccin pesada Instalaciones Servicios para la construccin EJEMPLOS Viviendas familiares y multifamiliares, hospitales, escuelas, museos, oficinas, bancos, etc. Naves industriales y agroindustriales Muelles, puentes, caminos, escolleras, etc. Lneas de transmisin, de comunicacin elctrica, hidrulica, etc. Diseos, proyectos, clculos, etc.

Figura 1.3. Clasificacin por especialidad de la empresa constructora

Los objetivos principales de la empresa constructora son: I.- Construir satisfactores. Este es uno de los objetivos fundamentales. Construir satisfactores que mitiguen las necesidades de la sociedad en materia de vivienda, servicios e infraestructura con calidad y respetando el medio ambiente. II.- Generar empleos eventuales y permanentes. Conservar la planta laboral es importante en cualquier empresa, as como la generacin de nuevos empleos. Evitar en lo posible rotacin excesiva de personal. III.- Construir la obras en trminos contractuales. Es importante que la empresa mantenga una imagen positiva para sus clientes; esto es producir obras con la calidad requerida por el proyecto, respetando las normas y especificaciones de construccin y en el tiempo establecido y con el costo originalmente pactado. Son metas que se deben cumplir. IV.- Generar nuevas formas de tecnologa. Los avances tecnolgicos actuales, deben ser parte de las metas de la empresa en los procesos de produccin, esto es, desarrollar nuevos procedimientos constructivos a fin de mantener liderazgo en su especialidad, ya que, la tecnologa bien aplicada, deber minimizar costos y optimizar recursos, adems, de permitir siempre disponibilidad en la informacin que nos permita tomar decisiones adecuadas. Con base a esto, adquirir patentes o maquinaria, a fin, de aprovechar la tecnologa existente.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

V.- Expandir su capacidad de contratacin. Crecer y trascender en el mercado de la construccin debe ser un objetivo. Diversificarse en mltiples especialidades como construccin pesada, edificacin, servicios de la construccin o cualquier otra actividad relacionada con la industria. Constituirse en grupos corporativos o establecer gerencias regionales son objetivos a corto, mediano o largo plazo, esto es, establecer alianzas estratgicas con otras empresas del ramo para ampliar su rea de accin y su capital econmico y tcnico. VI.- Generar dividendos. Uno de los objetivos principales de la empresa es producir utilidades y beneficios econmicos a los socios accionistas; invertir en construir una empresa constructora, requiere de mucha habilidad profesional y dinero. El dinero es un bien escaso, que al invertirlo en cualquier negocio debe producir una utilidad sobre el capital total invertido. Programar adecuados niveles de rentabilidad, genera confianza en los socios y accionistas, ya que, el mercado de la construccin en nuestro pas es muy incierto y estrecho. Estructura organizacional de una empresa La estructura organizacional de cualquier grupo social o de inters, se representa a travs de un organigrama, el cual es una representacin grfica de la estructura formal de una organizacin, que muestran las interrelaciones, las funciones, los niveles jerrquicos, las obligaciones y la autoridad que existe en la empresa. El organigrama es un modelo abstracto y sistemtico, que permite obtener una idea uniforme acerca de una organizacin. Si no lo hace con toda fidelidad, distorsionara la visin general y el anlisis particular, pudiendo provocar decisiones errneas al que lo utilice como instrumento de precisin. En el siguiente esquema podemos ver la estructura organizacional de una empresa mediana.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Gerente

Secretaria

Chofer

Depto. de proyectos. Analista de Costos

Depto. de Construccin. Superintendente

Depto. Administrativo. Contador

Proyectista

Auxiliar Tcnico

Subjefe de Contabilidad

Dibujante

Subjefe de compras y almacenes

Analista

Auxiliar de control

Oficina Central Oficina de Obra

Supervisor de Obra

Jefe de Obra

Velador

Jefe de Almacn

Cabo o Coordinador

Auxiliar de Almacn

Cuadrillas

Figura 1.4. Organigrama de empresa mediana de la construccin

El organigrama cumple con las siguientes caractersticas bsicas: Desempea un papel informativo, al permite que los integrante de la organizacin y de las personas vinculadas a ella conozcan, a nivel global, sus caractersticas generales. La autoridad es lineal de arriba hacia abajo, esto es, la posicin jerrquica ms alta en el grfico, es la de mayor autoridad y responsabilidad.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Para el caso de la figura 1.4, estn representadas las dos oficinas de la empresa constructora: la central y la de campo. Organizacin funcional de la empresa constructora Como cualquier grupo social o de inters, la empresa constructora debe cumplir con sus objetivos y para alcanzarlos debe tener una organizacin funcional que lo permita. Observa el siguiente diagrama, en el que se muestra la organizacin funcional de la empresa constructora.

Futuro

Presente

Pasado

Administracin

Contabilidad

Asesora legal

Costos

Construccin

Compras

Control

Figura 1.5. Organizacin funcional de empresa constructora

En la figura 1.5, podemos observar tres secciones denominadas: futuro, presente y pasado, que representan, los momentos en que se desarrollan las diferentes funciones dentro de la empresa constructora. As, podemos decir que: El futuro comprende la estructura organizacional. Aquellas funciones y actividades que generan ventas para la empresa. Aqu se realizan los proyectos, presupuestos, etc. El presente representa el rea de produccin. En ella se realiza lo planeado y organizado, es decir, la razn misma de la empresa, la ejecucin de las obras. El pasado es donde se controlan los resultados, se mide y evala lo ejecutado con lo planeado y organizado, para tomar decisiones futuras que han de mejorar la productividad de la empresa.

Funciones que realizan las reas en la empresa constructora.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

El rea de costos es la encargada de participar en la presupuestacin de las obras que se realizaran en un periodo. Su actividad es la planeacin y organizacin del proyecto ejecutivo, que son los documentos que sirven para realizar la presupuestacin y ejecucin de los proyectos de una obra. El rea de construccin es la encargada de la produccin, es ah, donde se ejecuta los proyectos de obra. Se realiza la actividad de direccin. El rea de compras se encarga de suministrar los requerimientos para llevar acabo la ejecucin de las obras por el rea de construccin. El rea de control realiza comparaciones, a travs, de estndares de lo planeado y organizado para realizar mediciones de cmo se llevo acabo el proceso de ejecucin de la obra.

En su organizacin administrativa hay que tomar en cuenta lo siguientes puntos: 1.1.3 Que su estructura organizacional sea muy sencilla Se conforma de una oficina central o general y una oficina de campo o de obra. (Su organizacin vara de acuerdo a su localizacin, al volumen, tipo y continuidad de ventas). Crece y decrece de acuerdo a su demanda.

Requerimientos para la realizacin de un proyecto de edificacin

La funcin principal de la empresa constructora es construir y cumple con su funcin a travs de proyectos, que deben pasar por las siguientes etapas: Cliente Arquitecto o Ingeniero Contratista Dueo/usuario

CONCEPTUALIZACIN DISEO CONSTRUCCIN OPERACIN

Figura 1.6. Pasos secuenciales para la realizacin de un proyecto

A continuacin se describirn las actividades que se realizan e informacin que se genera en las fases de: conceptualizacin, diseo, construccin y operacin, que se requieren, en la realizacin de un proyecto de construccin.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Conceptualizacin.- En esta primera fase, se plasma la idea: de lo que se quiere, como se quiere y, de acuerdo a lo que se tiene. Por ejemplo, realizar un edificio de oficinas depende del terreno, de su ubicacin, del reglamento vigente, de la altura del edificio, de los espacios requeridos y de los recursos econmicos disponibles. Diseo.- Es el arte de proyectar, delimitar, dibujar un espacio segn las funciones y requerimientos del usuario. El diseo es la etapa en la que se realiza el proyecto ejecutivo, entendindose ste: como el resultado de la planeacin de una obra; es pues, la transicin y el enlace entre la planeacin y la ejecucin de la obra misma y por lo tanto un medio de comunicacin para llevar a la prctica la ejecucin. Los proyectos ejecutivos de ingeniera o arquitectura se plasman en modelos, los cuales, estn integrados de la siguiente manera:
Arquitectnicos Cimentaciones Estructurales Instalaciones Acabados

Planos

Proyecto Ejecutivo

Maquetas Memria de clculo Catalogo de conceptos Especificaciones Precios unitarios Presupuestos Programas Contratos

Figura 1.7. Elementos que integran un proyecto ejecutivo. Recordatorio: Los planos y las maquetas son conceptos con los que se trabaj en los semestres anteriores. A lo largo de las siguientes unidades, se har un anlisis ms a fondo sobre catlogo de conceptos, especificaciones, precios unitarios y presupuestos, que es el objetivo principal de este libro de texto.

Construccin.- Es el conjunto de actividades y procedimientos secuenciales que se realizan durante la ejecucin del proyecto. En la etapa de construccin se encuentran las actividades de planeacin para la ejecucin de la obra, el anlisis del proyecto ejecutivo y anlisis de la estructura del desglose de los trabajos, los presupuestos de egresos, y los presupuestos de control, ejecucin de los trabajos y control.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Operacin.- Es la puesta en funcionamiento del proyecto ya ejecutado de acuerdo al diseo. Con lo anterior se puede establecer que el costo total del proyecto (para el cliente o dueo), ser sumamente influenciado desde el diseo, debido a que la construccin es la elaboracin del modelo fsico del proyecto desarrollado en la fase de planeacin. Los planos arquitectnicos, de cimentaciones, estructurales de instalaciones y de acabados, y las maquetas son el medio de comunicacin para planear la ejecucin de una obra de edificacin. La interpretacin correcta de estos elementos, concluye en la determinacin de documentos importantes, necesarios para la elaboracin de presupuesto. Estos documentos son: El Catlogo de conceptos de obra. Las Partidas de conceptos de obra. Las Especificaciones. Las Cantidades de obra. El Anlisis de precios unitarios. El Importe final del proyecto. En los siguientes temas de esta unidad, analizaremos con detenimiento en que consisten y la forma y secuencia de integracin de los cuatro primeros documentos. Los dos ltimos los determinaremos en la unidad cuatro.

Figura 1.8. Mapa mental de la utilidad de los planos

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Muy importante es sealar, que la interpretacin de los planos es fundamental, ya que, es la base del clculo de las cantidades de obra, de los anlisis de los precios unitarios y por ende la integracin del presupuesto de la obra.

1.1.4. Presupuesto
Un presupuesto es la previsin de gastos e ingresos para un determinado lapso. El presupuesto es un documento que permite a las empresas, los gobiernos, las organizaciones privadas y las familias, establecer prioridades y evaluar la consecucin de sus objetivos. Para alcanzar estos fines puede ser necesario incurrir en dficit, eso es, gastar mas de lo previsto en el presupuesto; o por el contrario, ahorrar, en cuyo caso el presupuesto presentar un supervit; esto es, gastar menos de lo planeado. El diccionario de la Lengua Espaola dice que presupuesto es:
el clculo anticipado del costo de una obra o de los gastos y rentas de una corporacin" o la "cantidad de dinero calculado para hacer frente a los gastos generales de la vida cotidiana, de un viaje, etc.

1.1.4.1.- El Presupuesto en la Industria de la Construccin En la industria de la construccin, el presupuesto representa una proyeccin o clculo detallado por anticipado del importe que habr de erogar el cliente a la empresa constructora por la ejecucin de los trabajos para llevar acabo su proyecto de construccin y cumple al menos tres propsitos principales: Informacin fiable: por un lado, el constructor proporcionar informacin al cliente acerca de lo que se presupone que cuesta realizar su proyecto de edificacin. Por otro lado, la empresa constructora, al integrar todos sus presupuestos de distintas obras, planea sus ingresos y sus egresos. Prevencin de recursos: que la empresa constructora, con las cantidades de los conceptos de obra, prevea la disponibilidad de los recursos necesarios, para cumplir con los requerimientos del proyecto de edificacin. Control: la empresa constructora, durante la ejecucin, tiene un instrumento de control, mediante el cual se evala el resultado de las acciones emprendidas permitiendo, a su vez, establecer un proceso de ajuste que posibilite la fijacin de nuevos objetivos y correccin de procedimientos.

Los presupuestos son clave, ya que si se inicia un proyecto sin hacer uno y se trata de arreglrselas en el camino, lo ms seguro es que no se llegue muy lejos y tal vez se termine el proyecto, pero no se cumplir el objetivo. Hay que recordar que el objetivo esta dado por tres parmetros que son: calidad, tiempo y costo, esto es, bien hecho, en el periodo programado y con el dinero estipulado.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Adems, hay algo muy importante, que no tiene que ver necesariamente con clculos matemticos y se refiere a la repercusin que, sobre el proceso de presupuestacin, tiene la conducta del potencial humano que interviene en el mismo; en otras palabras, el papel que desempean dentro del proceso de planificacin y presupuestacin los valores de honestidad, responsabilidad, trabajo en equipo, apoyo mutuo y lealtad. Los presupuestos hechos por analistas responsables y honestos, probablemente estarn ms cerca de la realidad; que los hechos por analistas poco profesionales, que no cotizan de acuerdo a las verdaderas necesidades de la empresa constructora en la que laboran. Un analista responsable, buscar, estar actualizado en cuanto a leyes, normas, reglamentos, especificaciones, costos de materiales, software, etc. Los presupuestos generalmente son informacin privada confidencial de la empresa constructora y el analista deber cuidar su trabajo y el futuro de la rentabilidad de su empresa, tratando esta informacin como tal. 1.1.4.2.- Procedimiento general de presupuestacin En este texto, nos ocuparemos de determinar el presupuesto de un proyecto de obra, la cual debe seguir una serie de pasos que estarn en funcin de diversos factores, como el tipo de proyecto, tipo de cliente (obra pblica o privada), entre otros. De forma general, el presupuesto sigue el siguiente procedimiento: a) -Estudio y Conceptualizacin del proyecto. Est conformada por dos fases: 1. Conocimiento del proyecto ejecutivo y de sus especificaciones.- Debes tener un amplio conocimiento, de las caractersticas ms importantes contenidas en dicho proyecto. Esto es, los planos y maquetas cuya interpretacin y elaboracin fue analizada en asignaturas previas; las memorias de clculo que sern analizadas en asignaturas posteriores; el catlogo de conceptos, especificaciones, precios unitarios y programas cuya determinacin ser ampliamente analizada en este libro. 2. Conocimiento del sitio en que va a realizarse el proyecto.- Que a su vez, debe analizarse desde dos perspectivas o Anlisis de factibilidad del sitio para la edificacin. Que el terreno cumpla con la normatividad de uso del suelo vigente, en cuanto al tipo de construccin que se edificar. o Anlisis del entorno al sitio. Al determinarse que el terreno cumple con las leyes y si es posible la construccin, este segundo anlisis se refiere a conocer el tipo de suelo, fuentes viables de abastecimiento de materiales y mano de obra, servicios pblicos, accesos y vialidades, el clima (por las condiciones de trabajo), etc.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

b) -Estructura de Desglose de los Trabajos (EDT). Una vez realizado el estudio y conceptualizacin del proyecto, establecemos la estructura de desglose de los trabajos, que es la tcnica fundamental usada para la planeacin y administracin de proyectos y, que se refiere a desglosar el trabajo en partidas manejables, como lo especificamos ms adelante. c).- Determinacin del catlogo de conceptos.- Esta es una gua sobre la que se basa el sistema de presupuestacin a travs de precios unitarios, dado que se calcula un importe para cada concepto de obra listado en este catlogo. d).- Determinacin de las cantidades de obra.- Aqu se realiza un anlisis cuantitativo que concluye en saber exactamente cuantas unidades de cada concepto de obra listado en el catlogo de conceptos, se ejecutarn para realizar el proyecto. e).- Investigacin de mercado.- En este paso, se investigan los salarios de los trabajadores en la regin, los precios de los materiales, herramientas y equipos que se utilizarn. f).- Anlisis de precios unitarios.- En este paso, se determina un importe para cada unidad de todos los conceptos de obra listados en el catlogo de conceptos. g).- Programacin de obra.- Aqu se realiza el calendario de obra y el de flujo de efectivo, a travs de los cuales se tendr un control de la ejecucin del proyecto y de su manejo econmico. h).- Determinacin del presupuesto.- Con el catlogo de conceptos, las cantidades de obra y los precios unitarios, se integra el presupuesto de la obra. En este texto se describirn ampliamente los pasos relacionados con la integracin matemtica y de clculo del presupuesto.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

RESUMEN
Con lo finalidad de que repases e integres los conceptos tratados en el tema generalidades analiza el siguiente resumen. La industria de la construccin se caracteriza de las dems por producir bienes inmuebles y de infraestructura. Como empresa tiene objetivos a corto, mediano y largo plazo, es una generadora de empleos directos e indirectos importante en la economa nacional.
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Carecen de instalaciones fijas.

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Caracteristicas de la industria de la construccin

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Figura 1.9. Caractersticas de la industria de la construccin

Las empresas constructoras se pueden clasificar, de acuerdo a su especialidad en: Edificacin. Construccin industrial. Construccin pesada. Instalaciones. Servicios para la construccin.

os

pe e nd nd ee lla nu me as ro s t ri a us ins s uie re d ec r d it op ara su s ac tiv ida de s

Opera con bajos activos fijos

t re ga p ro s cto du a fin les e re dif nte s

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Requerimientos para la realizacin de un proyecto de edificacin

Conceptualizacin Lo que se quiere...

Diseo Plasmar el concepto

Construccin Ejecucin del Diseo

Operacin Funcionamiento

Figura 1.10 Requerimientos para la realizacin de un proyecto de edificacin

Elementos que componen un proyecto ejecutivo.

Planos

Arquitectnicos Cimentaciones Estructurales Instalaciones Acabados

Proyecto Ejecutivo

Maquetas Memria de clculo Catalogo de conceptos Especificaciones Precios unitarios Presupuestos Programas Contratos

Figura 1.11 Elementos que componen un proyecto ejecutivo

Con lo anterior se puede establecer que el costo total del proyecto, para el cliente o dueo, ser sumamente influenciado desde el diseo, debido a que la construccin es la elaboracin del modelo fsico del proyecto desarrollado en la fase de planeacin. 29

Unidad 1. Costos y Presupuestos

Presupuesto

En la industria de la construccin proporciona: Informacin fiable Prevencin de recursos Control

Procedimiento general para: a) -Estudio y Conceptualizacin del proyecto 1. Conocimiento del proyecto ejecutivo y de sus especificaciones 2. Conocimiento del sitio en que va a realizarse el proyecto o Anlisis de factibilidad del sitio para la edificacin o Anlisis del entorno al sitio b) -Estructura de Desglose de los Trabajos (EDT) c).- Determinacin del catlogo de conceptos d).- Determinacin de las cantidades de obra e).- Investigacin de mercado f).- Anlisis de precios unitarios g).- Programacin de obra h).- Determinacin del presupuesto

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE
Con la finalidad de reafirmar los conocimientos adquiridos sobre las generalidades en el proceso de construccin, realiza las siguientes actividades. Actividad 1.1.- Enlista dos ejemplos de edificacin residencial y dos de edificacin no residencial.
Ejemplos de edificacin residencial Ejemplos de edificacin no residencial

Actividad 1.2.- De acuerdo a su funcin describe cmo se clasifican los edificios, y enuncia un ejemplo de cada uno de ellos. Actividad 1.3.- Define con tus palabras qu es la industria de la construccin. Actividad 1.4.- Cita al menos tres caractersticas de la industria de la construccin. 1. __________________________________________________________ 2. __________________________________________________________ 3. __________________________________________________________ Actividad 1.5.- Define qu es la empresa constructora y cita tres objetivos de su misin. Actividad 1.6.- Investiga y dibuja el organigrama de una empresa constructora de tu localidad y enlista las funciones de cada una de sus reas. Actividad 1.7.- Cules son los requerimientos iniciales para la realizacin de un proyecto de edificacin? Actividad 1.8.- Qu es el proyecto ejecutivo de una obra, en qu fase se realiza y qu modelos lo conforman? Actividad 1.9.- Por qu es importante la interpretacin de los planos de un proyecto de obra? Actividad 1.10.- Describe con tus palabras el procedimiento de presupuestacin.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

1.2.- Catlogo de conceptos de obra.

Para desarrollar un presupuesto de obra, es necesario contar con una gua que nos indique los diversos conceptos de obra que se van a ejecutar desde el inicio hasta la terminacin de esa obra. A esta gua se le denomina catlogo de conceptos de obra, y su importancia radica en el hecho de que el sistema de presupuestacin en base a precios unitarios, se forma a travs de la determinacin de importes, por unidad de cada concepto de obra listado en el catlogo. Esta gua esta organizada de tal forma, que los conceptos de obra se agrupan por especialidad, dando lugar a la formacin de partidas de obra. Consideraremos aqu, como catlogo de conceptos, la lista completa y detallada de todos y cada uno de los trabajos parciales que intervienen en cualquier tipo de obra. Este catlogo puede tener diferentes grados de detalle segn las necesidades de cada caso, ya que tratndose de una obra en particular, puede referirse a partidas globales de un conjunto de conceptos de trabajo, o bien, contemplar separadamente cada concepto en particular.

1.2.1. Concepto de obra concepto de trabajo

Antes poder integrar el catlogo de conceptos, es importante establecer lo que es un concepto de obra. El concepto de obra concepto de trabajo, se define como el conjunto de operaciones, materiales, equipo y herramienta, que con base a las especificaciones respectivas, forman cada una de las partes de una obra, en que sta se divide para fines de medicin y pago. Ejemplos Generales de conceptos de obra: Muros de block de concreto vibrocomprimido de 15 x 20 x 40. Cubierta de entrepiso de vigueta y bovedilla. Pisos de concreto de 8 cm. de espesor. Castillos de concreto armado de 15 x 15. Pintura vinlica en muros. Salidas de contactos, etc.

Los conceptos de obra se agrupan de acuerdo a su especialidad formando partidas globales y as tenemos los siguientes ejemplos: Albailera Instalaciones Carpintera Herrera Aluminio Vidriera Pintura 32

Unidad 1. Costos y Presupuestos

Cerrajera Jardinera, etc.

Por otro lado, cada partida global se subdivide de acuerdo a su funcin. Por ejemplo, la partida de albailera podra subdividirse en: Partida de obra albailera: Trabajos preeliminares Excavaciones Cimentaciones Estructura Entre pisos Cubiertas y acabados de azotea Recubrimientos Pisos Etc.

De la misma forma, la partida global de instalaciones, estara subdividida de la siguiente forma: Partida de obra instalaciones: Instalacin hidrulica Instalacin Sanitaria Instalaciones de gas Instalacin elctrica Instalaciones especiales, etc.

1.2.2 Unidad del concepto de obra.

Es la unidad de medida que se seala en las especificaciones como base para cuantificar los conceptos de obra para fines de medicin y pago. Las especificaciones sealan como se ejecutar el concepto de obra. En el tema BLBLB se hace un anlisis especial para comprender las especificaciones. UNIDADES DE MEDIDA EMPLEADAS EN LA INDUSTRIA ml Metro lineal 2 Metro cuadrado m 3 Metro cbico m pza Pieza sal Salida
Figura 1.12. Unidades empleadas en los conceptos de obra

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Algunas veces se utiliza la unidad lote, pero hay que describir, todos los elementos que estaran contenidos en la propia definicin de esta unidad, si no es as, no se puede analizar con confiabilidad un precio unitario. Por ejemplo: la fosa sptica hecha en obra se cobra a veces como lote, pero para saber el costo real de la unidad lote, habra que enlistar todos los conceptos de obra que se requieren para construirla (cadenas de concreto, muros de block, acabados, chaflanes, etc.). Ejemplos de unidades de los conceptos de obra: Las cadenas de cimentacin, intermedias, cerramiento y de nivelacin, su unidad es ml (metro lineal). En los muros de block se consideran dos dimensiones, el largo y el alto, por lo que tenemos unidades de superficie, y la unidad es la del m 2 (metro cuadrado). En los cimientos de mampostera de piedra, se tienen tres dimensiones. Largo, ancho y alto; por lo que su unidad de medida es el m 3 (metro cbico). La colocacin de muebles, sanitarios, ejemplo: lavabo. Su unidad es la pieza (pza) Las salidas de agua fra o caliente de instalaciones hidrulicas de acuerdo a sus especificaciones, la unidad de referencia ser sal (salida).

1.2.3- Estructura de desglose de los trabajos EDT

Por ltimo, para elaborar el catlogo de conceptos de obra, es necesario apoyarnos en la Estructura de Desglose de Trabajos (EDT), que es una herramienta donde los conceptos de obra estn agrupados por funcin y por especialidad, y eso es de vital importancia para realizar un catlogo funcional. Para comprender mejor la determinacin e interpretacin de una estructura de desglose de los trabajos EDT, es conveniente analizar la siguiente analoga. Diagramticamente, una EDT, se asemeja a un "rbol familiar". En un rbol familiar, los padres son el origen y las ramas del origen son los hijos. A su vez, los hijos tienen ramas descendentes, formadas por sus respectivos hijos, nietos del origen. Entonces, en una estructura de desglose de los trabajos EDT, el origen es la obra por ejecutar, esto es, el presupuesto global. Las ramas del origen sern las subdivisiones representativas que conforman el origen, esto es, los presupuestos parciales. A su vez, estas subdivisiones representativas estn subdivididas otra vez, en grupos organizados, esto es, partidas de obra, que finalmente estn formadas por elementos especficos esto es, conceptos de obra afines entre si. As, podemos decir que una EDT se establece considerando los siguientes aspectos: exteriores) Localizacin en el diseo. (obras interiores y obras

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Especializacin de los trabajos (albailera, cancelera, pintura, etc.) Funcin de los trabajos (cimentacin, estructura, pisos, etc.) Determinando la manera en que ser controlado el costo y el tiempo. La determinacin de una EDT objetiva y representativa, garantiza un control total tanto para la planeacin como para la ejecucin de la obra, adems de ser una excelente herramienta para la integracin del catalogo de conceptos de obra que posteriormente sirve para conformar el presupuesto. Ejemplo 1.1.- Presentacin de la estructura de desglose de los trabajos del proyecto de obra de una escuela.
Obra: 01 ESCUELA

Aulas 01 Cimentacin (cim) Mampostera 01 Estructura (est) Columnas 01 Acabados (aca) Aplanados 01

Cancha 02

Estacionamiento 03

Cimentacin (cim) Mampostera 01 Pisos (pis) Concreto 01 Pintura (pin) Esmalte 01

Terracera (ter) Rellenos 01 Base Hid (bah) Su base 01 Carpeta Asf. (caf) Riego de Asfalto 01

Figura 1.13.- Esquema de desglose de los trabajos en la construccin de una escuela

Los aspectos considerados para la integracin de esta EDT son como siguen: Localizacin en el diseo son: las aulas, la cancha y el estacionamiento. Especializacin de trabajos es: lo que hacen los profesionales del rea, as encontramos trabajos de: albailera, pintura, base hidrulica y carpeta asfltica. Funcin de los trabajos: cimentacin, estructura, pisos, acabados, entre otros.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Puede observarse que cada elemento del diagrama tiene nmeros y letras. Estos son los cdigos. En el tpico 1.2.5.1 se hace un anlisis sobre la conformacin de los cdigos y su uso.

1.2.4. Integracin del catlogo de conceptos.

As, para integrar el catlogo de conceptos, el diagrama de rbol que forma la estructura de desglose de los trabajos EDT, se convierte en una lista con todas las caractersticas de cada concepto. En la tabla de la figura 1.10 se muestra un formato de presentacin del catalogo de conceptos de obra el cual contiene los siguientes elementos: Encabezado Codificador Concepto Especificacin Unidad Ejemplo 1.2.- Formato de catlogo de conceptos de obra. Encabezado

Constructora Obra Ubicacin Codificador

A-1000

Fecha Determino Reviso Concepto De Obra Unidad Trazo y nivelacin del terreno con equipo 2 M topogrfico Excavacin de terreno tipo B con maquinaria 3 M de 0 a 2M de profundidad en zanjas Excavacin de terreno tipo C con maquinaria 3 M de 2 a 3M de profundidad zanjas Etc Concepto y especificacin etc

Codificador

A-3000 Etc

Unidad 36

A-2000

Unidad 1. Costos y Presupuestos

Figura 1.14. Tabla Catalogo de conceptos de obra

El catlogo de conceptos y las cantidades de obra determinados en esta unidad, nos servirn de apoyo para analizar, en la cuarta Unidad, el precio unitario de cada uno de ellos, para, posteriormente integrarlos en el presupuesto de obra. Como puede observarse, al igual que el diagrama de rbol de la EDT, en el catlogo de conceptos, cada uno tiene un codificador. El el tpico 1.2.5.1, se hace un anlisis de los cdigos y su uso. 1.2.4.1.- Aspectos a considerar en la determinacin de los cdigos En cuanto a la codificacin de los conceptos de obra, es importante que observes aspectos importantes acerca de los cdigos. El codificador es el marco bsico sobre el que se construye el sistema de presupuestacin de costos. Provee un lenguaje comn de identificacin y un medio de comunicacin para ser usado por todos aquellos involucrados con el control de costos (el que compra los materiales, el que realiza las estimaciones, el que supervisa los trabajos, etc.). Adems permite obtener los resultados agrupados en los diferentes niveles, por ejemplo: empresa, obra, localizacin, especializacin de los trabajos y funcin de los trabajos. Caractersticas de los cdigos: Capacidad de identificar un amplio conjunto de operaciones. Ser claros y concisos. Seguir el esquema bsico de la empresa. Permitir identificar el origen de los problemas. Sencillez para su uso por el personal de campo.

Tipos de codificacin: Numrica Alfabtica Alfanumrica

Observa el siguiente ejemplo de codificacin, en el que se utiliza la estructura de desglose de los trabajos EDT. Ejemplo 1.5.- Estructura de desglose de los trabajos codificada de un proyecto de construccin.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

01 Obra Escuela

01 Aulas

02 Canchas

03 Estacionamiento

01 Trabajos preliminares

02 Cimentacin

03 Estructura

01 Trabajos preliminares

02 Cimentacin

03 Pisos

01 Trabajos preliminares

02 Terracerias

03 Base Hidrulica

01 Limpieza 02 Excavacin 03 Demolicin

01 de Mamp. 02 de Concr 03 Anclajes

01 Dados 02 Columnas 03 Trabes

01 Limpieza 02Excavacin

01 de Mamp. 02 de Concr

01 Rellenos 02 de concr 03 volteador

01 Limpieza 02Excavacin

01 Rellenos 02 Cortes

01 Riego Prim 02 2o riego 03 Sello

Figura 1.15. Diagrama de estructura de desglose de los trabajos

La figura 1.15, representa la estructura de desglose de los trabajos EDT de una obra, la que describiremos: la empresa constructora, al tener varias obras a realizar durante el ao decide nombrarlas por nmero para llevar el control, por lo que llam a este proyecto 01. En esta obra 01 Escuela, sern ejecutados diversos trabajos que pueden dividirse en tres grupos: en las aulas, en la cancha y en el estacionamiento. Estos grupos sern llamados 01, 02 y 03 respectivamente. Esta subdivisin se ha hecho segn su localizacin dentro de la obra. En cada uno de estos tres grupos, se llevarn a cabo diversos procesos constructivos que han sido agrupados en partidas por su especialidad y as tenemos, para el rea de aulas: 01 trabajos preliminares, 02 cimentacin, 03 estructura. Para las canchas tenemos: 01 trabajos preliminares, 02 - cimentacin y 03 pisos. Para el rea de estacionamiento: 01 trabajos preliminares, 02 terceras, 03 base hidrulica. Cada grupo dividido de acuerdo a su especialidad, ahora se subdivide de acuerdo a su funcin. Por ejemplo para trabajos preliminares en el rea de las aulas tenemos: 01 limpieza, 02 excavacin, 03 demolicin. Para la cimentacin tambin en las aulas tenemos: 01 cimentacin de mampostera, 02 cimentacin de concreto y 03 anclajes; y as sucesivamente para cada subdivisin dentro de cada rea. Este procedimiento para nombrar y diferenciar cada parte de los trabajos, es la base, del sistema de codificacin que esta empresa constructora utiliza para controlar todos los aspectos de la obra, desde el rea administrativa, hasta su ejecucin y control. Su aplicacin directa, es en el software de base de datos que esta empresa ha elegido para manejar sus proyectos. En la Unidad cinco estudiaremos la integracin de un presupuesto con software especializado en costos y presupuestos, en el que se usan este tipo de codificaciones para administrar integralmente una obra. Una vez determinado el sistema de presupuestacin de costos, toda la comunicacin e informacin acerca de la obra se realiza usando la codificacin establecida. Todas las 38

Unidad 1. Costos y Presupuestos

reas de la empresa debern conocer esta codificacin para aprovechar al mximo sus beneficios al poder implementar el uso de software especializado para automatizar los procesos administrativos y el control. Cmo defini esta empresa constructora la codificacin que utiliza para su EDT? Esta empresa constructora, realizo su codificacin en base a los siguientes anlisis: Se nombran las subdivisiones de la obra con grupos de datos, buscando que al unirse para especificar un concepto de obra, puedan convertirse en cdigos que cumplan con los requisitos para cdigos que sealamos antes. En este caso, son pares de nmeros, aunque como hemos visto, podran ser tambin letras o letras y nmeros. Con la prctica aprenders a saber en que subdivisin es mejor poner nmeros o letras para hacer cdigos que se ajusten a tus gustos al trabajar. Para este ejemplo, la empresa llam a cada subdivisin con un par de dgitos que al unirse forman un cdigo de 8 dgitos. Ninguna subdivisin fue nombrada con letras, por lo que este es un cdigo numrico. En la siguiente tabla, puedes observar en detalle los nombres en pares de dgitos que la empresa constructora decidi dar a algunas subdivisiones del proyecto y luego como se unen para formar el cdigo.
EJEMPLOS DE NOMBRAMIENTO A SUBDIVISIONES DEL PROYECTO QUE LUEGO FORMAN CDIGOS AL UNIRSE. Primer par de Segundo par de Tercer par de Cuarto par de Concepto referido nmeros: Obra. nmeros: nmeros: nmeros: Concepto Localizacin Concepto por por su funcin su especialidad (01) Escuela (01) Aulas (03) Estruct. (02) Columnas Columnas de concreto en aulas (01) Escuela (02) Canchas (03) Pisos (02) de Concr. Pisos de concreto en canchas (01) Escuela (03) Estacionam. (02) Terraceria (02) Cortes Cortes en el estacionamiento Figura 1.16. Tabla de nombramientos de algunas subdivisiones del proyecto.

As tenemos para los conceptos de obra del ejemplo de la figura 1.14 su respectiva codificacin: 01010302 - Columnas de concreto en aulas 01020302 - Pisos de concreto en las canchas 01030202 - Cortes en el estacionamiento Entonces podemos decir que, codificar los conceptos de obra, es nombrarlos con nmeros, letras o nmeros y letras por: Obra localizacin 39

Unidad 1. Costos y Presupuestos

especialidad funcin

Entonces, en conclusin, la codificacin puede ser de tres tipos y son: a).- La codificacin es numrica cuando el cdigo de cada concepto de obra se compone slo de nmeros. Ejemplo: 01010203 Anclajes en cimentacin en las aulas. b).- Es alfabtica cuando el cdigo de cada concepto de obra se compone slo de letras. En el ejemplo 1.5, si en lugar de haber llamado a todas las divisiones con pares de nmeros, hubiramos usado abreviaturas significativas de su nombre, tendramos, para las columnas de concreto en aulas la codificacin: escauestcolm, que habramos obtenido de la forma:
EJEMPLO DE NOMBRAR SOLO CON LETRAS LAS SUBDIVISIONES DE UN PROYECTO Obra Localizacin Concepto por Concepto por su Codificacin final su especialidad funcin alfabtica (esc) Escuela (au) Aulas (est) Estructura (colm) Columnas escauestcolm Figura 1.17. Ejemplo de nombramiento de subdivisiones solo con letras obtenidas de las abreviaturas de su nombre

c).- Codificacin alfanumrica cuando el cdigo de los conceptos de obra se compone de letras y nmeros. En el ejemplo 1.5, si en lugar de haber llamado a las divisiones por especialidad con pares de nmeros, hubiramos usado abreviaturas significativas de su nombre, y a las dems subdivisiones las hubiramos nombrado con pares de nmeros tendramos, para los ejemplos anteriores:
EJEMPLO DE NOMBRAR CON LETRAS Y NMEROS LAS SUBDIVISIONES DE UN PROYECTO Segundo par de Tercer par de Cuarto par de Codificacin final nmeros: nmeros: nmeros: alfanumrica Localizacin Concepto por su Concepto por su especialidad funcin (01) Aulas (est) Estruct. (02) Columnas 0101est02 (02) Canchas (pis) Pisos (02) de Concr. 0102pis02 (03) Estacionam. (terr) Terraceria (02) Cortes 0103terr02

Primer par de numeros: Obra. (01) Escuela (01) Escuela (01) Escuela

Figura 1.18. Ejemplo de nombramiento de subdivisiones con letras y nmeros

Como puedes observar en el caso del concepto de obra columnas de concreto en aulas, escauestcolm no suena a algo con lo que sea agradable trabajar todos los das,

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

porque es poco amistoso. Por otro lado 01010302 es algo ms aceptable, aunque la confusin aqu es por tener tantos nmeros juntos. Por lo anterior, la codificacin ms usada en las empresas constructoras es la alfanumrica. En la codificacin 0101est02, al estar separados los nmeros por las letras, es ms fcil diferenciarlos y permite agilidad visual al trabajar con el catlogo de conceptos de obra ya codificados. Claro que estas observaciones podran calificarse como subjetivas ya que para alguien puede ser ms fcil manejar slo nmeros o slo letras. De cualquier forma, independientemente del mtodo o criterio usado en la codificacin, es importante que satisfaga, adems de los requisitos mencionados antes, dos condiciones bsicas. La codificacin elegida debe ser: Irreductible.- De modo que sea imposible obtener un concepto de obra con ms de una nica codificacin, lo que provocar duplicidad de conceptos o de cdigos. Adecuada.- De tal manera que siempre exista un cdigo para cada concepto de obra, esto es, que el procedimiento de codificacin no se agote para los diferentes proyectos y sus respectivas subdivisiones.

La empresa constructora debe elaborar un procedimiento de codificacin que cumpla adecuadamente con sus requerimientos, abarcando todas las posibilidades, y debe ser conocido y fcil de usar por todos los involucrados y tambin lo ms fcil posible de controlar.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

RESUMEN
Con la finalidad de que ubiques los conceptos tratados en el tema catlogo de conceptos, revisa y reflexiona el siguiente resumen. El concepto de obra constituye en si una descripcin resumida de los trabajos que se van a realizar, donde se describen las especificaciones brevemente pero con claridad. Tiene como objetivo la medicin y pago del proceso constructivo. Diagrama de concepto de obra.
Concepto de Obra

Figura 1.19 Diagrama de concepto de obra.

Elpara catalogo de conceptos es el listado de todos los conceptos de obra de un proyecto de edificacin. Las partidas de obra son un conjunto de conceptos de trabajo que se agrupan por Ejecucin de Obra especialidad o por funcin de procesos constructivos.
Medicin y Pago

La estructura de desglose de los trabajos EDT es la tcnica fundamental usada para planeacin y administracin de proyectos y consiste en desglosar el trabajo en partidas manejables en forma de rbol como la de la siguiente estructura:

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

ORIGEN Obra por ejecutar Presupuesto Final

Subdivisiones Representativas Presupuesto Parcial A

Subdivisiones Representativas Presupuesto Parcial B

Subdivisiones Representativas Presupuesto Parcial C

Grupos Organizados Partida 1 de Obra de A Elementos Especficos Afines Conceptos de Obra de Partida 1 Grupos Organizados Partida 2 de Obra de A Elementos Especficos Afines Conceptos de Obra de Partida 2 Grupos Organizados Partida 3 de Obra de A Elementos Especficos Afines Conceptos de Obra de Partida 3

Grupos Organizados Partida 1 de Obra de B Elementos Especficos Afines Conceptos de Obra de Partida 1 Grupos Organizados Partida 2 de Obra de B Elementos Especficos Afines Conceptos de Obra de Partida 2 Grupos Organizados Partida 3 de Obra de B Elementos Especficos Afines Conceptos de Obra de Partida 3

Figura 1.20 Estructura del diagrama de rbol de la EDT.

As, podemos decir que una EDT se establece considerando los siguientes aspectos: Localizacin en el diseo. (obras interiores y obras exteriores) Especializacin de los trabajos (albailera, cancelera, pintura, etc.) Funcin de los trabajos (cimentacin, estructura, pisos, etc.) Determinando la manera en que ser controlado el costo y el tiempo. Con base en esta tcnica, se integra el catlogo de conceptos de obra y las partidas del presupuesto.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE
Con la intencin de reafirmar los conocimientos sobre el tema catlogo de conceptos, resuelve las siguientes actividades. Actividad 1.11- Realiza la estructura de desglose de los trabajos para los siguientes proyectos de construccin a).- Un hospital que cuenta con edificio de consulta externa, atencin interna, estacionamiento, instalaciones especiales, y cerca perimetral. b).- Un proyecto de vivienda de inters social c).- De tu escuela, especficamente del edificio donde se encuentra ubicada tu aula. Suponiendo que la escuela no est edificada. Actividad 1.12.- Qu semejanzas encontramos en los procesos constructivos de los diferentes proyectos que se ejecutan en la industria de la construccin? Para contestar la pregunta realiza las siguientes acciones. 1.- De acuerdo a la actividad de aprendizaje 1, secciona el inciso b y c, y la pregunta anterior, e indica que procedimientos constructivos son semejantes entre el proyecto de una vivienda y el proyecto del edificio donde se encuentra ubicada el aula en tu escuela.
Procedimientos constructivos del proyecto de una Procedimientos constructivos de un proyecto de tu vivienda. escuela del edificio donde se encuentra ubicada tu aula.

2.- Qu caractersticas tienen en comn los procedimientos constructivos? _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 3.- Qu tan diferente son estos procedimientos constructivos y que puedes concluir? _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Actividad 1.13.- Con el plano anexo 6, enlista los conceptos de obra que intervienen en el proyecto de la edificacin de una vivienda y clasifcalos por partidas de acuerdo a su especialidad o funcin. Estructura de desglose de trabajo Por su funcin Por su especialidad

Actividad 1.14.- Con el formato del anexo 1, Catlogo de conceptos de obra realiza el catalogo de conceptos de obra del proyecto de edificacin, del anexo 6. Plano de casa habitacin Proyecto Final. Como sabes, el objetivo final de este libro es que seas capaz de integrar un presupuesto de obra y as cumplas con la norma tcnica de competencia laboral CCNS0218.02 del rea de construccin, particularmente en su cdigo UCNS0500.02 que es Determinacin del Presupuesto de una Obra. Es momento de que elijas un proyecto de entrega final, para que tu profesor revise y apruebe, lo que traer como consecuencia que vayas adquiriendo la certificacin que demuestra que tienes esta competencia. El proyecto que vas a elegir para trabajar este semestre, debe contar con los siguientes elementos: Planos del proyecto de construccin Cortes, detalles, etc. Una vez elegido tu proyecto final, a lo largo de las cuatro Unidades del libro irs adquiriendo las destrezas y habilidades para ser competente en los elementos que integran la competencia. As, es momento de que integres el catlogo de conceptos de obra y cumplas con el elemento E03913, perteneciente a la unidad UCNS0500.02 de la Norma Tcnica de Competencia Laboral CCNS0218.02. Esto, a travs de la actividad 1.14. Actividad 1.15.- Con el formato del anexo 1, Catlogo de conceptos de obra realiza el catalogo de conceptos de obra del proyecto de entrega final que hayas elegido.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos Nota: El catlogo de conceptos que integrars para tu proyecto final, te servir de evidencia para cumplir con la norma de competencia laboral CCNS0218.02, Anlisis de precios unitarios, particularmente con el elemento E03913, determinar catlogo de conceptos.

1.3 Especificacin del concepto de obra.

Como fue analizado antes, la determinacin de los conceptos de obra, permiten establecer la secuencia ordenada de actividades rutinarias y especficas que deben seguirse para la ejecucin de los procedimientos constructivos. El procedimiento constructivo determina el orden en que debe realizarse un conjunto de actividades. No indica la manera en que debe realizarse, pues de eso, se encargan las especificaciones, mismas que van implcitas en el procedimiento constructivo, que es precisamente lo que se va a desarrollar a continuacin. Es importante el conocimiento de las especificaciones, ya que, nos describen de forma clara y precisa los alcances de un concepto de obra. No es posible calcular precios unitarios sin el apoyo de las especificaciones, ya que, son stas precisamente las que definen: los procedimientos, las actividades, los materiales, las herramientas que se requieren y la manera en que debe ejecutarse el concepto de obra, lo que indudablemente constituye la base para determinar los precios unitarios de los mismos conceptos. Qu es una especificacin de un concepto de obra? Es una descripcin clara y detallada de los requisitos que se deben de satisfacer, para la ejecucin de un concepto de obra. Las especificaciones definen Qu se va hacer?, Cmo se va hacer? y Dnde se va ejecutar el concepto de obra? Cabe mencionar que cuanto ms precisa sea la especificacin, el presupuesto resultante se aproximar ms al costo real de la obra que se realizar. Las especificaciones de un concepto de obra en particular, deben contener las siguientes definiciones: Descripcin del concepto Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto Cargos que incluyen los precios unitarios Mediciones para fines de pago

Ejemplo 1.3.- Determinacin e interpretacin de una especificacin de un concepto de obra. Determinacin.-

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

(Qu) suministro y colocacin de piso de cermica de 30 x 30, tipo 2, marca Cesantoni o similar, modelo nubia, color beige; (Cmo) asentado con pasta adhesiva sobre firme de concreto y junteado con boquilla de 5 mm., color marrn; (Dnde) en zonas de pasillos de planta baja, incluye: acarreo libre hasta 20m., herramientas, equipo, preparacin de la superficie y limpieza: la unidad de medida es el m 2 (metro cuadrado): Interpretacin. Concepto. Suministro y colocacin de pisos. Materiales que interviene. Piso de Cermica de 30 x 30 marca Cesantoni modelo nubia, color beige, pasta adhesiva para piso y boquilla Cemix, color marrn. Alcance de ejecucin del conceptoAcarreo libre hasta 20m, preparacin de la superficie y limpieza posterior. Cargos que incluyen los precios unitariosHerramientas y equipo. Mediciones para fines de pagoUnidad m 2 (metro cuadrado). A continuacin te presento una analoga del proceso antes descrito: Especificaciones de concepto de obra Qu: piso de cermica 30x30 Especificaciones para confeccionar pantaln de vestir Qu: pantaln de vestir

Cmo: marca Cesantoni, beige, con Cmo: talla 34m x 32m., tela Casimir pasta, junteado con boquilla. Ingls. color negro, con bolsas y pliegues, armado con costuras de 5mm., acabado: planchado y embolsado. Dnde: zona de pasillos de planta baja, Dnde: taller de maquila de pantalones incluye herramienta y equipo, No. 1 preparacin de la superficie y limpieza. Unidad: Pza (Pieza) Unidad: m 2 (metro cuadrado)
Figura 1.21. Tabla de analoga entre las especificaciones

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Unidad 1. Costos y Presupuestos para confeccionar una prenda de vestir y un concepto de obra.

Es importante comprender con claridad a que se refieren exactamente los trminos que hemos estado manejando y cuales son sus diferencias. Estos conceptos son: Concepto de obra Procedimiento constructivo Especificacin de obra. Para comprenderlos mejor es conveniente analizar el siguiente ejemplo. Ejemplo 1.4.- En una obra de vivienda es necesario hacer muros de block de concreto vibrocomprimido. El concepto de obra es: muros de block de concreto vibrocomprimido, de 15cm x 20cm x 40cm, acabado comn. El procedimiento constructivo es: localizacin de referencias, ejes, fabricacin de mortero, colocacin de plantilla de mortero en donde se desplantar la primera fila de blocks, colocacin de la primera fila de block, junteados con mortero, nivelacin y plomeo, corte de mortero sobrante en las uniones y as, sucesiva hasta finalizar el muro; incluye acarreo de block, armado de andamios y limpieza del rea. La especificacin de obra es: muro de block vibrocomprimido de 15cm x 20cm x 40cm de 3 agujeros asentado con mortero 1:4, acabado comn hasta 2.5m de altura, nivelado y plomeado: incluye acarreo libre de material hasta 20m de distancia y limpieza del rea. Unidad: m 2 .

En conclusin, como ya definimos antes: Concepto de obra es el nombre del procedimiento constructivo. El procedimiento constructivo identifica la serie de actividades secuenciales en las que se debe realizar el concepto de obra. La especificacin de obra nos indica los requisitos con los que debe cumplir el procedimiento constructivo del concepto de obra terminado.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

RESUMEN
Con la finalidad de reforzar los conceptos expuestos en el tema especificaciones del concepto de obra es conveniente analizar el siguiente resumen: El proceso constructivo nos indica las actividades secuenciales y ordenadas que se realizan en el concepto de obra. Las especificaciones son el conjunto de requerimientos exigidos en los proyectos y presupuestos para definir con precisin y claridad el alcance de los conceptos de trabajo y deben indicar el qu se va a hacer?, el cmo se va a hacer?, en dnde se va a hacer? Y contener las siguientes definiciones: Descripcin del concepto de obra Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto de obra Cargos que incluyen los precios unitarios Unidad de medida del concepto de obra para fines de pago
Operaciones

Especificaciones

Concepto de Obra Procedimientos Constructivos

Especificaciones de construccin Precio Unitario

Materiales

para

Figura 1.22 Especificaciones del concepto de obra.

Equipo y herramienta Ejecucin de Obra

Unidades de obra son:

Medicin y Pago

m (metro cbico) m 2 (metro cuadrado) ml (metro lineal) sal (salida)

para cimentaciones de piedra o concreto, para pisos, recubrimientos, cubiertas,... cadenas armadas, zoclos, pretiles,... para instalaciones hidrulicas, sanitarias,...

Las especificaciones nos indican la unidad de obra del concepto.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE
Con la finalidad de reafirmar los conocimientos adquiridos sobre las especificaciones del concepto de obra realiza las siguientes actividades. Actividad 1.16.- Disea la especificacin para cada uno de los conceptos de obra que obtuviste en la actividad 1.13 referente al proyecto de la casa habitacin del anexo 6, y seala: el Qu, el Cmo, el Dnde, sus alcances y su unidad de medicin. Especificaciones de concepto de obra Qu

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Cmo Dnde Actividad 1.17.- Disea las especificaciones de los siguientes conceptos de obra en donde describas lo que se te indica por cada concepto: Muros de block Descripcin del concepto Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto Cargos que incluyen los precios unitarios Mediciones para fines de pago Muros de tabique Descripcin del concepto Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto Cargos que incluyen los precios unitarios Mediciones para fines de pago Cadena de cimentacin Descripcin del concepto Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto Cargos que incluyen los precios unitarios Mediciones para fines de pago Recubrimientos de mortero Descripcin del concepto Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto Cargos que incluyen los precios unitarios Mediciones para fines de pago Pintura vinlica Descripcin del concepto Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto Cargos que incluyen los precios unitarios Mediciones para fines de pago Actividad 1.18.- Disea las especificaciones de los conceptos de obra de tu proyecto de entrega final, que fue iniciado en la actividad 1.14 de esta unidad.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

1.4 Cantidades de obra (volumen de obra)

Si por medio de las especificaciones, definimos las caractersticas y calidad requeridas para un proceso constructivo de un concepto de obra, necesitamos tambin averiguar, cuantas unidades del concepto de obra se ejecutarn en el proyecto. Es importante determinar las cantidades de obra o volmenes de obra de un concepto para fines de medicin y pago. Las cantidades de obra son el resultado de la medicin completa y detallada con base en la unidad seleccionada, para la cuantificacin y pago de cada concepto que interviene en una obra. Esta medicin deber llevarse a cabo por personal debidamente

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

experimentado y capacitado, de tal manera que las cantidades obtenidas tengan la aproximacin real necesaria y la confiabilidad deseada lo ms apegado a la realidad. Esta cuantificacin debe realizarse para determinar el presupuesto de una obra.

1.4.1 Determinacin de las cantidades de obra

Para determinar las cantidades de obra, lo ms prctico es seguir el orden que nos indica el formato Nmeros Generadores, del Anexo 2. En l, tenemos siete columnas que son: codificador, concepto, localizacin, unidad, cantidad, resultados y observaciones. Deber llenarse una hoja por cada concepto de la siguiente forma: a) Codificador.- Es el designado previamente para el concepto de obra en cuestin, desde la estructura de desglose de los trabajos EDT, mencionado en el subtema 1.2.3. b) Concepto.- Aqu va el nombre del concepto de obra que se va a cuantificar. c) Localizacin.- Esta columna se divide a su vez: en eje, tramo, tipo y local. Se utiliza para la ubicacin y fcil localizacin del concepto de obra en el plano. a generar del proyecto. Por ejemplo, en el anexo seis, plano de vivienda, tenemos: Cadenas de cimentacin Eje: A Tramo: de 2 a 5 Tipo: 1 Local: recamara, comedor y cocina. d) Unidad.- En esta columna se asientan las unidades de medicin indicadas en las especificaciones. Ejemplo: Cadena de cimentacin. Unidad ml. (Metro lineal). e) Cantidad.- Esta columna se divide en largo, alto, ancho, y piezas, que de acuerdo al elemento a generarse utilizaran las columnas correspondientes. Ejemplo: Cadenas de cimentacin En este concepto nicamente utilizamos la columna de largo f).- Resultado.- Es el total obtenido de multiplicar las cantidades especificadas. Ejemplo: Cadenas de cimentacin Aqu va la suma de todos los metros lineales de este concepto es: g).-Observaciones.- Esta columna se utilizara cuando se tenga la necesidad de indicar algn dato importante. Ejemplo: Cadenas de cimentacin

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Criterio de cuantificacin en los cruces de ejes: Ejes verticales se suman 15 cm., ejes horizontales se restan 15 cm.

1.4.2 Clculo de las Cantidades de Obra

Para realizar la cuantificacin se requiere de un proyecto y ste debe contar con el grado de detalles suficientes que definan las caractersticas especficas de la misma, para poder as, determinar en un mayor grado de aproximacin su importe. Este proyecto, deber contar con: planos perfectamente acotados, especificaciones detalladas y el catalogo de conceptos. Se utiliza para este trabajo el formato de Nmeros Generadores del anexo 2. Criterios para la cuantificacin de volmenes de obra Como hemos visto en el inciso anterior, nuestra cuantificacin de volmenes de obra tiene que ser referida a los planos. En ellos vamos a ubicar el elemento de acuerdo a los ejes, tramos y procedimientos constructivos. Ejemplo 1.6: Para el concepto de obra limpieza, trazo y nivelacin, el criterio establece que su unidad de medida es el m 2 y se cuantificar la proyeccin del edificio, ubicndolo a partir de los ejes horizontales y verticales. Ejemplo 1.7: El concepto excavacin de terreno para cimientos, tiene como unidad de obra el m 3 y para realizarla se inicia la cuantificacin de acuerdo al siguiente procedimiento. Paso 1.- Para mayor facilidad, debemos elegir uno de los ejes ya sea vertical u horizontal, despus debemos sumar el ancho de la cepa a la longitud del eje elegido, a la longitud obtenida, debemos multiplicarla por el ancho y por el alto de la cepa. Paso2.- Repetir el paso 1 para todos los ejes restantes del mismo tipo (horizontales o verticales) que el elegido. Paso 3.- Repetir el paso 1 ahora con los ejes contrarios al tipo elegido (horizontales o verticales), salvo que, en vez de sumar ahora vamos a restar el ancho de la cepa. Para esto debes apoyarte en tu plano de cimentacin, ya que, all se indica el ancho de cepa a excavar y la profundidad que para el caso de presupuestacin se establece una medida estimada de acuerdo al lugar en el que se realizarn los trabajos. Ejemplo 1.8.- Procederemos a cuantificar las cantidades de obra del siguiente catlogo de conceptos con base en el croquis del anexo 6 y el formato de nmeros generadores del anexo 2.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

CATALOGO DE CONCEPTOS
Constructora Obra Ubicacin Codificador 0101TRA02 0101EXC01 0102CIM01 TECOPESA CASA HABITACIN CALLE 18 #420 Kanasin Yuc. Concepto de Obra Trazo y nivelacin del terreno. Fecha Determino Reviso 04/07/2006 A.I.G.G. S.A.M.S. Unidad M2

Excavacin de terreno tipo B de 0 a 1.5M de profundidad en zanjas. M3 Cimentacin de mampostera de piedra de acuerdo al plano de M3 cimentacin de piedra anexo. Figura 1.23. Tabla catalogo de conceptos del ejemplo 1.8

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

CONSTRUCTORA OBRA CODIG. 0101TRA0 2

TECOPESA CASA HABITACIN

UBICACIN: CALLE 18 # 420 Kanasin Yuc.

HOJA 1 DE 2

NMEROS GENERADORES DE TRAZO Y NIVELACIN DE TERRENO. UNIDAD LOCALIZACIN EJE TRAMO TIPO 2a5 1 LOCAL 1 AyB CANTIDAD LARGO 10.40 ANCHO 3.65 ALTO PZAS 1

m2
OBSERVACIONES Largo 4.40 + 3.30 + 2.55 + 0.15 Ancho 3.50 + 0.15 Largo 3.30 + .015 Ancho 3.50 +.015

CONCEPTO

RESULT 37.96

Trazo y nivelacin del terreno.

CyD

3a4

3.45

3.65

12.5925

Total 50.5525

m2

Nota: El 0.15 que se aumenta corresponde al grueso de los muros en el exterior de los ejes

PLANO NO. a-01 DE FECHA mzo 06 CUANTIFICO A.I.G.G. REVISO S.A.M.S FECHA 04/07/2006

Figura 1.24-. Clculo de cantidades de obra del ejemplo 1.8. Puedes encontrar este formato en el anexo 2

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

CONSTRUCTORA OBRA CODIG. 0101EXC01 CONCEPTO

TECOPESA CASA HABITACIN

UBICACIN: CALLE 18 # 420 Kanasin Yuc. NMEROS GENERADORES DE EXCAVACIN DE TERRENO TIPO B. UNIDAD LOCALIZACIN EJE TRAMO TIPO A ByC C D 2, 3, 4 y 5 3y4 2a5 4a5 2a3 3a4 AyB CyD 1 1 1 1 1 1 CANTIDAD LARGO ANCHO 10.85 3.15 5.00 3.90 2.90 2.90 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60

HOJA 2 DE 2

m3
OBSERVACIONES Largo 4.40 + 3.30 + 2.55 + 0.60 Ancho de cepa 0.60 Largo 2.55 + 0.60 Largo 4.40 + 0.60 Ancho 0.60 Largo 3.30 + 0.60 Largo 3.50 0.60 Largo 3.50 0.60

LOCAL 1 1 1 2 1 2

ALTO PZAS 0.70 0.70 0.70 0.70 0.70 0.70 1 2 1 1 4 2 Total

RESULT 4.557 2.646 2.1 1.638 4.872 2.436 18.249

Excavacin de terreno tipo B Nota: Se cuantifican ejes verticales Al tramo se le agrega 0.60m

Nota: Se cuantifican ejes horizontales Al tramo se le resta 0.60m

m3
PLANO NO. a 01 DE FECHA Mzo 06 CUANTIFICO: A.I.G.G. REVISO S.A.M.S FECHA 04/07/2006

Nota: La altura en la excavacin esta referenciada a los parmetros sealados en los planos de acuerdo a las especificaciones propias del lugar. En este caso fue 0.70m

Figura 1.25. Clculo de cantidades de obra del ejemplo 1.8. Puedes encontrar este formato en el anexo 2

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

CONSTRUCTORA OBRA

TECOPESA CASA HABITACIN

UBICACIN: CALLE 18 # 420 Kanasin Yuc.

HOJA__DE__

NMEROS GENERADORES DE CIMENTACIN DE MAMPOSTERA DE PIEDRA. UNIDAD LOCALIZACIN EJE TRAMO 2a5 4a5 2a3 3a4 AyB CyD TIPO 1 1 1 1 1 1 LOCAL 1 1 1 2 1 2 CANTIDAD LARGO 10.55 2.85 4.70 3.60 3.20 3.20 ANCHO 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 ALTO PZAS 0.85 0.85 0.85 0.85 0.85 0.85 1 2 1 1 4 2 Total 4.1616 2.18025 1.79775 1.377 4.896 2.448 RESULT

m3
OBSERVACIONES Largo 4.40 + 3.30 + 2.55 + 0.30 Largo 2.55 + 0.30 Largo 4.40 + 0.30 Largo 3.30 + 0.30 Largo 3.50 0.30 Largo 3.50 0.30

CODIG. 0102CIM01

CONCEPTO Cimentacin piedra de mampostera

de A ByC C D 2, 3, 4 y 5 3y4

16.8606 m 3

Nota: El clculo de la altura de la mampostera tiene que realizarse ms arriba que el nivel del terreno, dependiendo de esto se incrementa en mltiplos de 0.15. En este caso solo incrementamos a la altura de la excavacin 0.15 dando un total de .85. Se promedi la base de la seccin trapezoidal de la mampostera que es 0.60 + 0.30 / 2 = 0.45 de ancho. PLANO NO.a - 01 DE FECHA Mzo 06 CUANTIFICO A.I.G.G. REVISO S.A.M.S FECHA 04/07/2006

Figura 1.26. Clculo de cantidades de obra del ejemplo 1.8. Puedes encontrar este formato en el anexo 1.2

Nota: Es importante mencionar, que en la empresa constructora adems del formato general de Nmeros Generadores, del Anexo 2, que t ya conoces, maneja unos especficos que son: Nmeros Generadores de cantidades de obra de concreto y cimbra, Anexo 3; y otro de Nmeros Generadores de Cantidades de Obra de acero de refuerzo, Anexo 4.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Ejemplo 1.9.- Con base en el siguiente croquis de la zapata z-1 y usando los formatos del anexo 3 y 4, genera las cantidades de obra del elemento de cimentacin para la zapata z-1.

9 3m 8 3m 7 3m 6 3m 5 3m 4 3m 3 3m 2 3m 1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

1.25m

Z-1

Z-1 1.25m

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1
3/8" @ 0.10m en ambos sentidos

Z-1

Z-1
0.10m 1.25m

0.025m 0.25m

Planta y corte de Zapata Z-1 Z-1 Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

12m

Conceptos a generar: Concreto fc=200kg/cm2 Cimbra comn Acero de refuerzo

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

El procedimiento que debe seguirse para resolver el ejemplo 1.9 es: Desarrollo: Paso 1.- Interpretar el croquis del elemento zapata Z-1; su localizacin, corte y dimensiones. Paso 2.- Cuantificacin de las cantidades de obra del concreto. Debers llenar el anexo 3 para obtener las cantidades de obra de acuerdo a las siguientes indicaciones:
Con el formato del anexo 3, en la columna llamada clave, subdivisin de concepto, debes poner la clave del elemento, para esta actividad es Z-1. Clave Z-1 Concepto Descripcin Zapata Localizacin Eje Eje AyB 1y9

En la subdivisin descripcin escribes zapata ya que este es el nombre del elemento de la cimentacin.

En las columnas eje, subdivisiones de localizacin, escribes los ejes en los que se encuentra el elemento nombrado en la clave y descripcin, en este caso zapata z-1.

Ancho 1.25m

Largo 1.25m

Concreto Alto No. De Elementos 0.25m 18 pzas.

Volumen

m3
7.03

Escribes las medidas correspondientes y el nmero de elementos iguales (en este caso z-1) para hallar el volumen de concreto. Estas dimensiones, las obtuvimos del croquis cimentacin 2 en la planta y corte de la zapata z-1

Escribes las medidas correspondientes y el nmero de elementos iguales (en este caso z1) para hallar superficie de la cimbra de contacto. Estas dimensiones, las obtuvimos del croquis cimentacin 2 en la planta y corte de la zapata z-1

Ancho 0.25m

Largo 1.25 x 4

Cimbra No. De Elementos 18 pzas.

Superficie

m2
21.60

60

Unidad 1. Costos y Presupuestos

Paso 3.- Llenar el anexo 4 para hallar la cantidad de acero que requieren los elementos zapata Z-1 de acuerdo a las siguientes indicaciones:
ELEMENTO Ejes No. De elementos AyB 18 En la columna llamada clave, subdivisin de elemento, debes poner la clave del elemento, para esta actividad es Z-1. En la columna ejes, escribe los ejes en los que se encuentra el elemento de acuerdo al croquis. En la siguiente columna, escribe el total de elementos iguales.

Clave Z-1

En la columna figura, subdivisin de varilla, debes dibuja la forma de la varilla que estas analizando, en este caso, es la forma de la varilla VARILLA de la zapata Z-1. En la columna longitud, Figura Longitud escribes0.10m dimensin total de 0.10m la la 1.40m 1.20m varilla con todo y escuadras; y en la ltima columna la cantidad de piezas iguales de varilla que compone la zapata de acuerdo al corte en el croquis.

Cantidad 13 x 2

Como puedes ver, son 13 varillas longitudinales y 13 transversales que obtuvimos con el siguiente razonamiento: Nv = Donde: Nv = Nmero de varillas Le = Longitud del elemento R = Recubrimiento Dv = Distancia entre varillas Sustituyendo en la formula para nuestro caso particular Nv = 1.25m 0.05m + 1 = 13 varillas en un sentido. 0.10m Le R +1 Dv

Como en este caso la zapata Z-1 es cuadrada (dos sentidos) entonces tenemos 26 varillas.

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Paso 4. Localiza en la misma tabla, en la columna longitud de acero la subdivisin que corresponda al dimetro del elemento que estas analizando, y escribe en esta celda el producto de la multiplicacin del nmero de elementos, por la cantidad total de varillas por elemento, por la longitud de cada varilla. Este producto es la longitud del acero del elemento particular analizado.
En este caso solo estamos manejando un elemento que es zapata Z-1 y el dimetro del acero que lo compone es 3/8, por lo tanto, aqu escribimos el producto calculado que corresponde a la longitud del acero.

Paso 5.- Podras estar analizando distintos elementos del mismo dimetro o distintos elementos de distintos dimetros. En cualquier caso, debes colocar la suma total de cada dimetro en la ltima celda llamada longitud total nombrada horizontalmente.
En este caso, estamos analizando un elemento (zapata Z-1) y la longitud total del acero de 3/8 es 655.20ml.

2 (1/4)

2.5 (5/16)

3 (3/8) 655.20

LONGITUD DE ACERO 4 5 6 (1/2) (5/8) (3/4)

8 (1)

10 (1.1/4)

12 (1 1/2)

655.20 Paso Longitud Total: 5.- Multiplica las longitudes totales de cada dimetro por 0.254 respectivo peso por su Peso Kg./ml: 0.388 0.557 metro lineal sealado en la celda de abajo y Peso escribe el total Kg.: resultado en la celda peso 364.94 en total kilos que le corresponde.

En este caso, multiplicamos la longitud total del acero de 3/8 por el peso por metro lineal del acero 0.996 3/8 sealado en la celda de abajo. Esto es: 1.560 2.250 3.975 6.225 8.9 de 655.20ml x 0.557 kg/ml = 364.94 kg de acero de 3/8. Este resultado se coloca en la correspondiente celda peso total en kilos.

RESUMEN
62

Resumen

Unidad 1. Costos y Presupuestos

Para entender y recordar aspectos fundamentales sobre la cuantificacin de volmenes de obra, es conveniente analizar el siguiente resumen. Las cantidades de obra o volmenes de obra son el resultado de la medicin completa y detallada y con base a la unidad indicada en las especificaciones. Para realizar este trabajo se requiere del conocimiento del proceso constructivo y de criterios de cuantificacin, as como planos completos y utilizar el formato de Nmeros Generadores.

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Para que puedas mostrar que tan claro te quedo el concepto de cuantificacin de volmenes de obra, resuelve las siguientes actividades.Actividad 1.19.- Cuantifica las cantidades de obra de los conceptos que se te indican abajo, utilizando el plano del anexo 6 y criterios de los procedimientos constructivos utilizados en tu localidad, apoyndote en este trabajo en el croquis de detalles y cortes. Utiliza tambin, el formato de Nmeros Generadores del anexo 2 o el la hoja configurada de Microsoft Excel del CD-ROM que acompaa este texto, con lo que lograras un trabajo ms eficiente y eficaz. Conceptos de Obra: Muros de block de 15x20x4 Firmes de concreto Pisos de concreto Recubrimientos en muros

Actividad 1.20.- Cuantifica los volmenes de obra de los conceptos de obra de tu proyecto de entrega final, iniciado en la actividad 1.14 de esta unidad.

RECAPITULACIN DE LA UNIDAD I
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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Para la comprensin y aplicacin de los conocimientos que adquiriste en la Unidad 1, Determinar el catlogo de conceptos y su volumetra, revisa y estudia la siguiente recapitulacin con la finalidad de integrar todos los conceptos y procesos presentados. Observa la posicin que ocupa el catlogo de conceptos dentro de la empresa constructora y la integracin de un presupuesto de obra, el cual analizaremos en las siguientes unidades.

Industria de la Construccin
Agrupa

Oficina Central Empresa Constructora

Realiza Tiene

Of. de Campo o de Obra

Proyectos de construccin
A travs de:

Conceptualizacin Diseo Construccin Operacin

Integrado

Proyecto Ejecutivo
Contiene

Catlogo de Conceptos Dimensiones del proyecto

Proviene de

Dadas por

Concepto de Obra Partidas de Obra Cantidades de Obra o Volumetria

Precio Unitario Importe Final del Proyecto

Integrado

Maquetas Memria de clculo Catalogo de conceptos Especificaciones Precios unitarios Presupuestos Programas Contratos

Figura 1.27 Esquema de recapitulacin de la unidad uno.

ACTIVIDADES DE CONFIRMACIN DE CONOCIMIENTOS

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Actividad 1.21.- Determina el catlogo de conceptos de albailera, para la construccin de la zapata Z-1. indicada en el siguiente croquis correspondiente a la planta de cimentacin de un edificio industrial de ocho entreejes.
9 3m 8 3m Z-1 3m 6 3m Z-1 3m Z-1
0.10m 1.25m

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

1.25m

Z-1 1.25m

Z-1

Z-1

Z-1
3/8" @ 0.10m en ambos sentidos

4 3m 3 3m

Z-1

0.025m 0.25m

Planta y corte de Zapata Z -1 Z-1 Z-1

2 3m 1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

12m

ACTIVIDADES DE AUTOEVALUACIN

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Unidad 1. Costos y Presupuestos

Despus de realizar la actividad de confirmacin, debes revisar y comparar el procedimiento que seguiste con la solucin propuesta a continuacin, para obtener mayor seguridad de que los procedimientos seguidos son correctos. Secuencia de solucin de Actividad 1.20, de confirmacin de conocimientos. Paso 1.- Determinamos las partidas de obra para esta zapata que son: 01albailera o trab - Trabajos preliminares o exc - Excavacin o cim - Cimentacin

Paso 2.- Determinar los conceptos de obra de las partidas de obra. Trabajos preliminares o 01 - Trazo de la zapata z-1 Excavacin o 01 - Excavacin en terreno semirocoso tipo B o 02 - Excavacin en terreno rocoso tipo C o 03 Relleno de Cepas Cimentacin o 01 - Plantilla de Cimentacin o 02 - Cimbra Comn para zapata Z-1 o 03 - Acero de refuerzo para zapata Z-1 o 04 - Concreto fc de 200kg/cm2

Paso 3.- Armar el catlogo de conceptos con el formato de catlogo de conceptos. Constructora Obra Ubicacin Codificador
01trab01 01exc01 01exc02 01exc03 01cim01 01cim02 01cim04 01cim05

CATALOGO DE CONCEPTOS Fecha Determino Reviso Concepto de Obra Trazo de Zapata Excavacin en terreno semirocoso tipo B Excavacin en terreno rocoso tipo C Relleno de Cepas Plantilla de Cimentacin Cimbra Comn para zapata Z-1 Acero de refuerzo para zapata Z-1 Concreto fc de 200kg/cm2

Unidad m2 m3 m3 m3 m3 m2 Ton M3

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