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GUIA B SICA ISDE DE LA REALIZACIN DE UNA OBRA DOMT ICA

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GUIA BSICA ISDE DE LA REALIZACIN DE UNA OBRA DOMOTICA

1. INTRODUCCIN
Este artculo tiene por objetivo realizar una breve gua de realizacin de una obra domtica. nicamente se realiza una pequea descripcin de cada una de las fases de la obra debido a la limitacin de espacio. En futuros artculos es posible que se desarrollen los apartados m s interesantes de este texto. La em presa ISDE realiza cursos de prescripcin sem igratuitos donde se imparte documentacin form acin para para dom ticos ms y la la necesaria completos, informacin

FASE DEUNA OBRA DOMTICA S

TOMA DE REQUERIMIENTOS DEL CLIENTE REALIZACIN DEL PROYECTO - Seleccin del sistema adecuado. - Realizacin de memoria funcional. - Pliego de condiciones. - Realizacin de planos. - Elaboracin de la medicin. EJECUCIN DEL PROYECTO - Realizacin de preinstalacin fsica. - Conectorizacin de nodos y perifricos. - Configuracin y puesta en marcha. - Direccin de obra. ENTREGA Y POSTVENTA - Entrega del sistema. - Formacin del usuario final. - Servicio postventa.

realizar proyectos

ponerse en contacto a travs de la pagina web de ISDE (ww w.isde realizar nos este ing.com ). Para artculo

hemos

basado en una obra real de una vivienda unifam iliar de 300m 2 distribuidos en tres plantas. La vivienda esta dotada de un sistema de climatizacin m ultisplit de Daikin y de balastos de ilum inacin regulados en ciertas estancias. Todas las persianas son motorizadas pero nicam ente se automatizarn las persianas de seguridad del primer piso. El jardn cuenta con riego automtico, piscina e ilum inacin decorativa.

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2. REQUERIMIENTOS DEL CLIENTE

Para realizar un buen proyecto domtico es necesario definir claram ente con el cliente la funcionalidad del sistema. Para ello se deben conocer ciertos aspectos de los proyectos de instalaciones: instalacin elctrica, climatizacin, vlvulas de agua o de gas y patinillos cables. de Si o bajantes se realiza de el

proyecto de dom tica antes perfilar que las es haya dems muy que instalaciones probable

modificarlo entero. En del sistem a: Sistema ampliable: un requerim iento fundamental es que el sistem a pudiera ser ampliable en un futuro. A larmas el garaje. A larma de intrusin: ante la activacin de cualquiera de los sensores de movim iento del sistema de iluminacin se realiza un aviso telefnico al cliente. En caso de ser posible se debe integrar los detectores en la central de seguridad. Persianas: se contempla el cierre total del piso principal (persianas de seguridad) cuando el propietario abandone la vivienda y active la alarm a. Climatizacin: program acin y control rem oto de la climatizacin desde el telfono y la pgina w eb. Iluminacin interior: encendido automtico en baos y creacin de escenas en saln y zonas de estar. tcnicas: el sistem a debe ser capaz de comunicar telefnicamente alarmas de fallo elctrico, inundacin, fuego, humo y gases en la reunin

mantenida con el cliente se definieron los siguientes requerimientos funcionales

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Iluminacin exterior: encendido y apagado segn el nivel de luz y por programacin horaria. La iluminacin decorativa consiste en crear distintas escenas y enlazarlas cada cierto tiempo program able. Este cambio de escenas produce una sensacin agradable de m ovimiento en el jardn. Supervisin y control de instalaciones: programacin horaria del sistema de riego y supervisin de alarma de funcionam iento de la depuradora mediante contactos libres de tensin. Interface de usuario: cada habitacin debe tener un teclado multifuncional desde el que se controla la ilum inacin, la climatizacin y las persianas en caso de haberlas. Todo el sistema se puede controlar desde Internet a travs de una pagina w estndar. eb Es habitual que el cliente pida una preoferta para determ inar entornos de precio de la instalacin. Una vez que el cliente acepta el entorno de precios, se empieza a realizar el proyecto.

3. REALIZAC IN DEL PROYEC TO DE PRESCRIPCIN 3.1 Seleccin de un sistema adecuado.

La primera accin del un buen prescriptor es seleccionar el tipo de sistema a instalar. Esta vivienda va a tener muchos puntos de control por lo que el sistem a debe ser distribuido, si fuera centralizado hara falta una gran cantidad de cableado y todos los puntos dependeran de una sola unidad central. Un requerim iento del cliente es que en caso de avances tecnolgicos el propietario debe tener la posibilidad de ampliacin. Para que un sistema sea ampliable es recom endable que sea estndar de m anera que el propietario no quede en manos de un solo fabricante. Al ser un sistema estndar de muchos fabricantes la posibilidad de avances tecnolgicos y de servicios aum enta exponencialm ente. Para una instalacin de esta envergadura los dos nicos protocolos estndar disponibles son LonWorks y Konnex. En este caso se opto por los equipos del fabricante de control ISDE que posee una am plia gama de nodos LonWorks abiertos.

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DOMOLON

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3.2 Realizacin de la memoria funcional.

La memoria funcional debe ser nicam ente una descripcin de los requerimientos funcionales del cliente y de las posibles ampliaciones.

3.3 Pliego de condiciones.

En un pliego de condiciones se deben plasm ar los requerimientos tcnicos para poder realizar la m em oria funcional. Todo pliego de condiciones se divide en cinco partes, el sistema, la preinstalacin, la instalacin, la entrega y la postventa.

3.3.1 El sistema.
En este apartado se deben describir las caractersticas tcnicas del sistema de control elegido. En este caso se debe hacer especial alusin a que la obra se realice con un sistem a abierto LonWorks que utilice objetos LonMark, que cumpla la norm ativa EN-14908 y que sea escalable, ampliable y reconfigurable. Tam bin se debe indicar la arquitectura del sistema. En este caso debe ser distribuida y de topologa m ixta, topologa bus en troncales principales y topologa libre en derivaciones. Esta arquitectura se caracteriza por su flexibilidad y permite ampliaciones y remodelaciones futuras sin estar sujetos a estructuras de bus rgidas.

3.3.2 La preinstalacin.
La preinstalacin consiste en dimensionar las canalizaciones y cajas de registro necesarias para albergar el sistema de control. Es importante que la preinstalacin sea com pleta de m anera que en caso de querer am pliar la instalacin en un futuro no se requiera realizar obra. La preinstalacin es una partida del sistema de bajo coste que aporta m ucha flexibilidad en el futuro. Por ejemplo, aunque las persianas motorizadas de la planta de arriba no son controladas, se debe dejar las canalizaciones y el espacio necesario para automatizar en el futuro.

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La preinstalacin completa de un sistema distribuido estndar se puede realizar cumpliendo una serie de normas: Colocar un cuadro de control principal para albergar la infraestructura del sistem a com o fuentes de alimentacin, repetidores o el interfaces de usuario. Este cuadro debe tener al menos capacidad para 36 mdulos DIN y dejar un 30% de espacio libre para ampliaciones futuras. Registro de 100x160 en habitaciones de hasta dos circuitos de ilum inacin y de 200x200 en habitaciones de mas de un circuitos. Registro de 100x160 en cada persiana. Registro de 100x160 en baos. Canalizacin del BUS de control que recorra los registros de la instalacin domtica, de manera que se pueda realizar la arquitectura descrita en el pliego de condiciones del sistema. Canalizacin desde cada registro hasta la ubicacin de futuros detectores de movimiento, sondas de agua, detectores de fuego y dem s perifricos. Unin de los registros dom ticos con los registros elctricos.

Todos estos elementos deben ser reflejados en los planos de preinstalacin (ver figura de la siguiente pgina).

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Esquem a de preinstalacin domtica

3.3.3 La instalacin.
La parte de instalacin debe contemplar la ubicacin de los equipos y perifricos del sistema, sus caractersticas tcnicas y su conexionado para el cum plimiento de los requerim ientos del cliente. Se debe indicar claramente que la instalacin domtica no dimensiona los contactores, ni balastos necesarios, por ello es im portante una estrecha relacin con el ingeniero elctrico.

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A continuacin se realiza una breve descripcin, de los equipos necesarios para satisfacer las exigencias del cliente, que debera ser mas concreta y completada con las caractersticas tcnicas de los equipos. A larmas tcnicas: es necesaria la instalacin del nodo integral de supervisin (INS-011F) y del nodo telefnico (INM-020F). Se ubica un detector de fuego termovelocimtrico (CSF-601) en la cocina y detectores de hum o (ISH-2600) en los pasillos de las habitaciones. En el garaje se prev un sensor de CO (ISM O) y una sonda de agua (CSA-100) por bao. Adems se proporciona un actuador de corte de agua (CA_IVBL-1U) en la entrada general para cortar el agua en caso de inundacin. Todos estos elementos son conectados a los diferentes nodos de entradas/salidas que com ercializa ISDE m ediante el cable de sensores (CCP22). Norm alm ente se utilizan el INS-231F (4 entradas/ 2salidas) y el INS-451 (6 entradas/ 4 salidas). A larma de intrusin: todos los detectores de movimiento instalados para el ahorro de energa en iluminacin y clim atizacin, es posible que funcionen como detectores de seguridad en el caso de que la empresa responsable de la instalacin de seguridad d su visto bueno a las caractersticas tcnicas del sistema. En este caso se puede com unicar con centrales de seguridad estndar mediante nodos de conexin. Persianas: los nodos INS-231F pueden controlar una persiana y los nodos INS-451F pueden controlar hasta dos persianas independientes. Climatizacin e iluminacin: en cada estancia se puede controlar la clim atizacin y tres circuitos de iluminacin a partir del nodo INS-460F. Los sensores de presencia son conectados directamente al nodo que se comunica con el sistema de climatizacin mediante la pasarela LON-Daikin (IGW LONDAIKIN-F). En el caso de querer luces reguladas se utiliza el nodo INS-360F que permite regular tres circuitos y realizar escenas. El nodo sirve para todo tipo de

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lum inarias siem pre que el fabricante de la misma aporte el balasto de regulacin con entradas 0-10V o 1-10V. Supervisin y control de instalaciones: para realizar programaciones distribuidas. Interface de usuario: en cada habitacin se proyecta un nodo panel de control de estancia (IB.IQ_1.4_SS_ULL). Con estos paneles se puede controlar la ilum inacin, el clima y las persianas de una habitacin. Para configurar los horarios y controlar la instalacin se incluye un servidor web configurable (IW LO N-350). Con este servidor se puede acceder al sistema desde una pgina w eb. Se aconseja am pliar el sistema con una pantalla tctil para controlar la estancia manualm ente desde la propia casa sin entrar en Internet. esta funcin se realiza

mediante los nodos INS-460F que llevan incorporado un reloj y un calendario

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P lano de ubicacin de elem entos dom ticos

3.4 Realizacin de planos

En este apartado se realizan los planos de preinstalacin, instalacin y unifilares de conexionado de manera que se cumpla el pliego de condiciones. Los planos se realizan antes de la medicin para evitar equivocaciones.

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P lano unif ilar de conexionado de nodos y perif ricos

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3.5 Elaboracin de la medicin

Se realiza la medicin de los materiales necesarios para realizar la obra de acuerdo a lo expuesto en planos.

4. EJECUC IN DEL PROYECTO. 4.1 Realizacin de la preinstalacin fsica.

La persona m s adecuada para hacer la preinstalacin del sistem a es el propio instalador elctrico de la obra. A partir de los planos de instalacin no es necesario ninguna formacin tcnica aunque debe ser supervisado por la direccin de obra.

4.2 C onectorizacin de nodos y perifricos.

El instalador elctrico sigue siendo el indicado para realizar esta tarea pero esta vez necesita haber recibido una mnim a formacin sobre el sistem a de control a instalar. En caso contrario, son frecuentes los olvidos de contactores para circuitos que superan la potencia de los nodos o la instalacin de interruptores en vez de pulsadores.

4.3 C onfiguracin y puesta en marcha.

Esta fase de la obra debe ser realizada por un instalador domtico autorizado por el fabricante. En ocasiones el mismo instalador elctrico recibe la form acin y autorizacin para realizar esta fase.

4.4 Direccin de obra.

Debe de haber un encargado de obra que haga de enlace entre el proyecto prescrito y la ejecucin de obra. Esta persona debe coordinar a todos los implicados: ingeniero de instalaciones, instalador elctrico, instalador de clim atizacin, fontanero e instalador domtico.

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5 ENTREGA Y POSTVENTA
Se debe tener especial cuidado en esta fase e incluirla en el pliego de condiciones para que no exista un vaco entre la realizacin de la obra y el propietario final.

5.1 Entrega del sistema

Todo sistema debe tener un manual de usuario y debe ser proporcionado junto con la entrega de llaves de la vivienda.

5.2 F ormacin del usuario final

Un sistema dom tico no sirve de nada si el que lo va a utilizar no sabe com o funciona, por ello es necesario que se forme adecuadam ente al propietario. Norm almente el instalador domtico autorizado por el fabricante se encarga de realizar este servicio.

5.3 Servicio postventa

Se debe informar al cliente de la garanta de los equipos y poner a su disposicin un servicio de atencin al cliente en caso de dudas. Es aconsejable que el prescriptor incluya en el pliego de condiciones que el fabricante debe tener una red de instaladores autorizados, que puedan dar un servicio postventa gil y adecuado.

Nota de prensa cedida por ISDE. COPYRIGHT2006 ISDE Ing S.L. C/ Ciudad de Fras N 21 N-3 28021- MADRID Telf.: 91 643 70 75 Fax.: 91 644 24 84
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