SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.

- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES, de veintiocho aos de edad, soltera, guatemalteca, Abogada y Notaria, con domicilio en veintitrs avenida veinticuatro guin ochenta y tres zona seis, colonia proyecto cuatro guin diez de esta Ciudad Capital, departamento de Guatemala, respetuosamente comparezco y, EXPONGO: I. CALIDAD CON LA QUE ACTO: Comparezco en mi calidad de Mandataria Judicial con Representacin de la entidad Distribuidora Los Mrtires, Sociedad Annima, calidad que acredito con la fotocopia legalizada del testimonio de la escritura pblica nmero diecisiete, autorizada en esta ciudad por el Notario Jaime Roberto Veliz Lem, con fecha veinte de febrero de dos mil cinco, que se encuentra registrado en la Direccin del Archivo General de Protocolos bajo el nmero ciento doce, con fecha veinticuatro de marzo del ao dos mil cinco, y que adjunto a la presente demanda. II. DIRECCION Y PROCURACION: Acto bajo mi propia Direccin y Procuracin. III. LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Sealo como lugar para recibir notificaciones la veintitrs avenida veinticuatro guin ochenta y tres zona seis, colonia proyecto cuatro guin diez de esta ciudad. IV. En la calidad con que actu comparezco a promover en JUICIO ORDINARIO DE DEMANDA DE DAOS Y PERJUICIOS, en contra del seor Marco Antonio Ortiz Herrera, quien puede ser notificado en su residencia situada en octava calle cero guin cuarenta y uno zona uno de esta ciudad, con base en los siguientes, HECHOS: 1. Mi representada es propietaria del vehculo tipo camin, Marca Hino, color gris policromado, Modelo mil novecientos noventa, con placas de circulacin C ciento ochenta y cinco WYZ, Chasis

diez B, con nmero de serie once C, nmero de motor mil cien, lo cual acredito con fotocopia legalizada del ttulo de propiedad. 2. Que el da veinte de abril del presente ao el vehculo anteriormente descrito fue embestido por el bus placas de circulacin C dos mil PQR propiedad del seor Marco Antonio Ortiz Herrera, cuando circulaba de oriente a poniente sobre la veinte calle y doce avenida de la zona diez de la ciudad de Guatemala, vehculo que circulaba la once avenida y veintiuna calle, de norte a sur y por no respetar el alto, embisti al camin de mi representada, que qued semidestruido y por los daos ocasionados a la fecha no ha sido posible ponerlo en circulacin. 3. Consecuencia del accidente de trnsito el camin propiedad de mi representada Distribuidora Los Mrtires, Sociedad Annima, qued semidestruido, por lo que los daos que se le causaron a dicho vehculo ascienden a la cantidad de setenta y cinco mil quetzales (Q75,000.00). 4. Hasta la fecha y desde el da del percance, el camin se encuentra fuera de servicio. Desde hace seis meses, hubo necesidad de reemplazar dicho camin por otro, que cobra la cantidad de un mil (Q.1, 000.00) quetzales diarios, por lo que los perjuicios ascienden a la cantidad de sesenta mil (Q.60, 000.00) quetzales. Hecho que acredito con la fotocopia legalizada del contrato. 5. Se relaciona de lo anterior el seor Marco Antonio Ortiz Herrera, deber pagar a mi representada en concepto de Daos la cantidad de setenta y cinco mil quetzales y de Perjuicio la cantidad de sesenta mil quetzales, todo lo cual suma la cantidad de ciento treinta y cinco mil quetzales. MEDIOS DE PRUEBA: 1. DECLARACIN DE PARTE: La que deber prestar el seor Marco Antonio Ortiz Herrera, quien deber absolver las posiciones que acompao en plica en forma personal y no por medio de apoderado, bajo apercibimiento de que si deja de comparecer sin justa causa, ser declarado confeso a mi solicitud. 2. DECLARACIN DE TESTIGOS: Que en su oportunidad indicare.3. DICTAMEN DE EXPERTOS: Que dado su momento procesal presentare al tribunal.

4. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: En los lugares, personas y cosas, que interesen al proceso y que llegado su momento procesal indicar. 5. DOCUMENTOS: 5.1 Fotocopia legalizada del ttulo de propiedad del vehculo propiedad de mi representada, que acompao. 5.2 Fotocopia legalizada del contrato de arrendamiento de vehculo de fecha treinta de abril de dos mil nueve, que acompao. 6. MEDIOS CIENTIFICOS DE PRUEBA: Ocho fotografas donde consta como quedaron los vehculos el da de los hechos, que acompao. 7. PRESUNCIONES: Con las presunciones Humanas y Legales que de los hechos probados se deriven. FUNDAMENTO DE DERECHO: El Cdigo Civil al referirse a los Daos y Perjuicios en el artculo 1645, estipula, que toda persona que cause dao o perjuicio a otra, sea internacionalmente, sea por descuido o imprudencia, est obligada a repararlo, salvo que demuestre que el dao o perjuicio se produjo por culpa o negligencia inexcusable de la vctima. Asimismo el artculo 1650 del mismo cuerpo legal precepta: La persona o empresa que habitual o accidentalmente ejerciere una actividad en la que hiciere uso de mecanismos, instrumentos, aparatos o sustancias peligrosas por s mismos, por la velocidad que desarrollen, por su naturaleza explosiva o inflamable, por la energa de la corriente elctrica que conduzcan o por otras causas anlogas, est obligada a responder del dao o perjuicio que causen, salvo que se pruebe que ese dao o perjuicio se produjo por solo de la vctima. Por su parte el artculo 1651 del cdigo ya citado, seala que, las empresas o el dueo de cualquier medio de transporte, sern solidariamente responsables con los autores o cmplices de los daos y perjurios que causen las personas encargadas de los vehculos, aun cuando la persona que los cause no sea empleada de dicha empresa o del dueo del medio de transporte, siempre que el encargado de los vehculos se los haya encomendado, aunque fuera de manera transitoria. Como podr apreciar el

seor Juez mi representada Los Mrtires, Sociedad Annima, ha sido lesionada en su patrimonio y ha dejado de percibir ganancias lcitas. Entendindose que ha sufrido Daos y Perjuicios que deben pagarse. Por su parte el Cdigo Procesal Civil y Mercantil en su artculo 51 dice que la persona que pretenda hacer efectivo un derecho, o que se declare que le asiste, puede pedirlo ante los jueces en la forma prescrita en este cdigo, el artculo 106 de dicho cuerpo legal al referirse a la demanda estipula, que en la demanda se fijar con claridad y precisin lo hechos en que se funden, las pruebas que van a rendirse, los fundamentos de derecho y la peticin. Asimismo, el artculo 107 del mismo cuerpo legal seala que el actor deber acompaar a su demanda los documentos en que se funde su derecho, si no los tuviere a su disposicin los mencionara con la individualidad posible, expresando lo que de ellos resulte, y designara el archivo, oficina pblica o lugar donde se encuentren los originales. De las normas sustantivas y adjetivas citadas efectivamente la pretensin de mi representada encuadra dentro de las mismas. PETICIONES: I. DE TRMITE: 1. Que con el presente memorial y documentos adjuntos se forme el expediente respectivo. 2. Se tenga como lugar para recibir notificaciones el sealado. 2. Que se tome nota que actu bajo mi propia direccin y procuracin. 3. Que se acepte para su trmite la presente demanda que inicio en contra del seor Marco Antonio Ortiz Herrera, en Juicio Ordinario. 4. Que para notificar de mi demanda al demandado se le haga en su residencia conocida que se encuentra situada en la octava calle cero guin cuarenta y uno zona uno de esta ciudad. 5. Se emplace al seor Marco Antonio Ortiz Herrera, por el plazo de nueve das, concedindole audiencia. 6. Que se tengan por ofrecidos de mi parte los medios de prueba individualizados en este memorial y por acompaados los documentos adjuntos.

7. Que con el objeto de obtener el pago de lo demandado, intereses y costas se decrete precautoriamente el embargo de los siguientes bienes propiedad del seor Marco Antonio Ortiz Herrera: a) Finca seis, folio seis, del libro nmero once de Guatemala. b) Finca nmero dos, folio dos, del libro diez, de Guatemala. 8. Que se decrete el embargo sobre las cuentas de depsito monetarios que el demando posea en los distintos bancos del sistema nombrndose depositario de los mismos al cajeropagador debindose para el efecto enviar avisos respectivos. II. DE SENTENCIA: En su oportunidad procesal se dicte la sentencia que en derecho corresponde declarando con lugar la presente demanda, y como consecuencia se condene al seor Marco Antonio Ortiz Herrera, a pagar en concepto de daos la suma de setenta y cinco mil quetzales y de perjuicios la suma de sesenta mil quetzales, causado a la Los Mrtires, Sociedad Annima, la cantidad de ciento treinta y cinco mil quetzales. CITA DE LEYES: leyes citadas y artculos: 1646, 1647, 1648, 1652, 1654, 1657, 1658, 1663, 1664, del Cdigo Civil; 1, 5 , 7, 25, 25, 27, 28, 31, 44, 50, 51, 61, 63, 64, 66, 67, 69, 75, 79, 96, 97, 108, 109, 111, 112, 113, 114, 123, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 137, 138 , 142, 143, 145, 146, 164, 165, 166, 172, 173, 175, 176, 177, 178, 181, 182, 183, 191, 192, 193, 194, 195, 196, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 45, 51, 52, 57, 59, 69, 94, 95, 101, 102, 104, 113, 114, 141, 143, 159, de la Ley del Organismo Judicial. Acompao al presente memorial dos copias y documentos adjuntos.

Guatemala, trece de octubre de dos mil nueve.

EN MI PROPIO AUXILIO:

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES, de veintiocho aos de edad, soltera, guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, atentamente comparezco ante usted y de manera respetuosa; EXPONGO I. PERSONERA Acto en mi calidad de Mandataria Judicial con Representacin del Banco Urbano de Guatemala, calidad que acredito con el primer testimonio de la escritura pblica nmero diez autorizada en esta ciudad el da veinte de enero del ao dos mil tres por la Notaria Dana Sofa Lpez Rowe, el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro de Poderes del Archivo General de Protocolos bajo el nmero tres mil quinientos diez, y en el Registro Mercantil General de la Repblica bajo el nmero veinte mil doce, folio cuatrocientos, del libro veinte de Mandatos, del cual adjunto fotocopia. II. DIRECCIN Y PROCURACIN Acto bajo mi propia direccin y procuracin. III. LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES Sealo como lugar para recibir notificaciones mi Oficina Profesional, situada en la veintitrs avenida veinticuatro guin ochenta y tres zona seis, colonia Proyecto cuatro guin diez de esta ciudad. IV. RAZN DE MI GESTIN Comparezco a promover JUICIO SUMARIO DE RESCISIN DE CONTRATO DE CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR, por incumplimiento del Manual de Normas y Procedimientos Administrativos del Banco Urbano de Guatemala, en contra del seor Diego Alejandro Rodrguez Baeza, de quien ignoro su residencia pero puede ser notificado en la treinta calle B uno guin cuarenta zona ocho de esta ciudad. Baso la presente demanda en los hechos y consideraciones legales que indico a continuacin: V. HECHOS

1. Por contrato de Constitucin de Patrimonio Familiar, de fecha diez de enero de dos mil seis, autorizado en esta ciudad en la escritura pblica nmero trescientos por el Notario Joaqun Andrs Vega Fernndez , el Banco Urbano de Guatemala, le adjudic al seor Iker Alejandro Martnez Pineda, el inmueble ubicado en cuarta calle diecisis ochenta y cuatro zona uno de esta ciudad, inscrito en el Registro de la Propiedad con el nmero ciento cincuenta, folio cincuenta y tres del libro trece de Vivienda Popular. 2. El Manual de Normas y Procedimientos Administrativos del Banco Urbano de Guatemala que acompaa al Contrato antes mencionado, indica en los numerales uno punto seis y uno punto siete que el incumplimiento de las obligaciones o la infraccin de las limitaciones contenida en dicho manual por el adjudicatario comprador, dar derecho al Banco para demandar la rescisin del contrato, as mismo indica que el Banco podr demandar la rescisin unilateral del contrato cuando el adjudicatario deje de pagar dos cuotas mensuales y consecutivas. 3. La Rescisin es un remedio extraordinario concedido a los contratantes para obtener la reparacin de los perjuicios que les causa un contrato. Posee tres elementos: a. La existencia de un contrato vlido. b. que el negocio o contrato, est pendiente de cumplimiento. c. Que las partes acuerden disolverlo; o lo declare disuelto la sentencia de juez competente en cualquiera de los casos que el propio Cdigo Civil indica. La rescisin Judicial requiere un motivo especfico previsto en la ley, de la sustanciacin en juicio sumario de la demanda promovida por el contratante que ha sufrido perjuicio econmico o lesin patrimonial (nica persona legitimada para ejercitar la accin) y de sentencia firme que declare disuelto el negocio o contrato por virtud de dicha accin rescisoria. Pueden las partes tambin, Sin perjuicio de los motivos de rescisin y pactos rescisorios previstos expresamente en la ley, sin impedimento alguno convenir, en sus negocios o contratos, motivos especficos de rescisin propios de sus propsitos o conveniencia, siempre que los mismos no contraren ninguna norma legal. Entre los efectos de la rescisin es que, vuelven las cosas al estado en que se hallaban antes de celebrarse; en consecuencia, las partes debern restituirse lo que respectivamente hubieren

recibido. 4. El seor Iker Alejandro Martnez Pineda dej de pagar ms de dos cuotas, correspondientes a los meses de noviembre y diciembre del dos mil cinco, violando de esa manera el Manual de Normas y Procedimientos Administrativos del Banurgua, y por lo mismo contraviniendo el objeto por medio del cual se le adjudic, situacin que motiv la resolucin nmero AC ochocientos siete guin cero seis, contenida en acta numero CC guin cero treinta y ocho guin cero seis, de fecha seis de marzo de dos mil seis, mediante la que mi representada Banurgua, dej sin efecto la adjudicacin del inmueble antes identificado, motivando la necesidad de recuperar judicialmente el inmueble antes identificado. Por lo que habindose cumplido el pacto de rescisin establecido en el Manual de Normas y Procedimientos Administrativos del Banurgua resulta procedente la rescisin del contrato por medio del cual se adjudico el bien. Siendo que en el Manual de Normas y Procedimientos Administrativos del Banurgua, se establece que de las cuotas pagadas, se tendran por concepto de daos y perjuicios producidos por el incumplimiento del contrato, y que stas quedarn en propiedad del Banco. VI. MEDIOS DE PRUEBA Para acreditar los hechos expuestos, ofrezco los siguientes medios de prueba:

A. Declaracin de las partes: Que deber prestar el demandado, en forma personal y no mediante apoderado, al absolver el pliego de posiciones que presentar en su oportunidad procesal oportuna. B. Declaracin de testigos: Cuyos nombres e interrogatorios presentar en su oportunidad procesal. C. Dictamen de expertos: Que versar sobre los puntos que expresar en su oportunidad procesal. D. Reconocimiento Judicial: Que se practicar sobre los lugares y cosas que indicar en su oportunidad procesal. E. Documentos: Que acompao al presente memorial y consisten en: a. Fotocopia del Primer Testimonio de la escritura pblica nmero diez autorizada en esta ciudad el da veinte de enero del

ao dos mil tres por la Notaria Dana Sofa Lpez Rowe. b. Fotocopia legalizada del Manual de Normas y Procedimientos Administrativos del Banco Urbano de Guatemala. c. Fotocopia simple de la resolucin AC ochocientos siete guin cero seis, contenida en acta CC guin cero treinta y ocho guin cero seis de fecha seis de marzo de dos mil seis del Comit de Crdito y Fideicomiso del Banco Urbano de Guatemala. d. Certificacin de la finca nmero ciento cincuenta, folio cincuenta y tres del libro diez de Vivienda Popular, extendida por el Registrador General de la Propiedad el quince de febrero de dos mil seis. e. Certificacin extendida por el contador del Banco Urbano de Guatemala, extendida el dieciocho de marzo de dos mil seis, en la cual consta las cuotas pagadas por el seor Iker Alejandro Martnez Pineda, as como, las pendientes de pagar. b. Que obran en poder del adversario: Recibos de pago de las cuotas pagadas correspondientes a los meses de noviembre y diciembre del ao dos mil cinco. c. Que obran en poder de terceros: Los cuales indicar en su oportunidad procesal. d. Informes: Que se debern solicitar a las oficinas pblicas e instituciones bancarias sobre los puntos que oportunamente propondr. F. Medios cientficos de prueba: Que aportar en su momento procesal oportuno. G. Presunciones Legales y Humanas: Que de los hechos probados se deriven. VII. FUNDAMENTO DE DERECHO El numeral 1.6 del Manual de Normas y Procedimientos Administrativos del Banco Urbano de Guatemala, establece que El incumplimiento de las obligaciones o la infraccin de las limitaciones contenidas en ste Manual, por el adjudicatario comprador, dar derecho al Banco para demandar la rescisin del contrato. El numeral 1.7 del mismo Manual indica que El Banco demandar asimismo la rescisin unilateral del contrato: a) Cuando el adjudicatario comprador deje de pagar dos cuotas mensuales y consecutivasAdems de los artculos 52, 54 y 57 del Decreto 2-73 del Congreso de la Repblica

de Guatemala, Ley Orgnica del Banco Urbano de Guatemala establecen que Los procedimientos en los cuales intervenga el Banurgua como actor o demandante, se tramitarn de conformidad con las normas procesales contenidas en la presente Ley, y en lo no previsto sern aplicables la Ley de Bancos, la Ley del Organismo Judicial y el Cdigo Procesal Civil y Mercantil, pudiendo en todo caso el Banurgua a su eleccin, acogerse indistintamente a las disposiciones de cualesquiera de dichas leyes. Contina dicho artculo estableciendo que La resolucin de los contratos por decisin unilateral del Banurgua, se tramitarn de acuerdo con el procedimiento establecido para el juicio sumario, en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil El artculo 1583 del Cdigo Civil: Declarada la rescisin de un contrato, vuelven las cosas al estado en que se hallaban antes de celebrarse; en consecuencia, las partes debern restituirse lo que respectivamente hubieren recibido. Los servicios prestados debern justipreciarse ya sea para pagarlos o para devolver el valor de los no prestados. El artculo 229 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece que Se tramitarn en juicio sumario 3. La rescisin de contrato. VIII. PETICIN De trmite: I. Que con el presente memorial y documentos adjuntos se forme el expediente respectivo. II. Que tenga por reconocida la personera que ejercito y por acreditada la calidad con la que acto. III. Que se tome nota que actu bajo mi propia direccin y procuracin. IV. Que se tome nota del lugar sealado para recibir notificaciones. V. Que se tome nota del lugar indicado para notificar por primera vez a la parte demandada. VI. Que se admita para su trmite en JUICIO SUMARIO la presente demanda de RESCISIN DE CONTRATO DE CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR, por incumplimiento del Manual de Normas y Procedimientos Administrativos del Banco Urbano de Guatemala, promovida en contra del seor Iker Alejandro Martnez Pineda.

VII. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado respectivo. VIII. Que se emplace a la parte demandada y se corra audiencia por el trmino de tres das. IX. Que se abra a prueba el presente juicio por el trmino de quince das. X. Que finalizado el perodo de prueba, se resuelva sealando da y hora para la vista. XI. Que como medidas precautorias, se decreten las siguientes: a. Arraigo del demandado, debindose librar los oficios correspondientes a la Direccin General de Migracin y a la Direccin General de la Polica Nacional Civil, de conformidad con los siguientes datos personales: Iker Alejandro Martnez Pineda, de cincuenta y tres aos de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, con domicilio en el departamento de Guatemala, titular de la Cdula de Vecindad nmero de orden A guin uno y de registro cuatrocientos noventa y dos mil setecientos veinticinco, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala. b. Anotacin de la demanda, que deber decretarse sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad con el nmero ciento cincuenta, folio cincuenta y tres del libro trece de Vivienda Popular librndose para el efecto el despacho correspondiente al Registro General de la Propiedad. De fondo: Agotados todos los actos procesales, oportunamente se dicte sentencia declarando con lugar la presente demanda en Juicio Sumario de Rescisin de Contrato de Constitucin de Patrimonio Familiar, por incumplimiento del Manual de Normas y Procedimientos Administrativos del Banco Urbano de Guatemala, en contra del seor Iker Alejandro Martnez Pineda, y en consecuencia: I. Se vuelvan las cosas al estado en que se hallaban antes de celebrarse el contrato y se ordene la cancelacin de la primera inscripcin de dominio que pesa sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad con el nmero ciento cincuenta, folio cincuenta y tres del libro trece de Vivienda Popular y consecuentemente se inscriba a favor del Banco Urbano de Guatemala. II. Se ordene que en concepto de daos y perjuicios se queden depositados a favor del banco las cuotas canceladas por Iker Alejandro Martnez Pineda.

III. Se condene al demandado al pago de costas procesales. CITA DE LEYES: Fundo mi peticin en los artculos citados y en los siguientes: 1, 2, 5, 10, 17, 18, 25, 26, 28, 44, 45, 50, 51, 52, 61, 63, 66, 67, 70, 71, 79, 106, 107, 177, 178, 189, 229, 294, 295, 296, 297, 298, 313, 314, 315, 316, 318, 319, 320, 323, 324, 326, 572, 573 y 574 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1579 ,1580 y 1583 del Cdigo Civil; 52, 53 y 55 del Decreto 2-73 del Congreso de la Repblica, Ley Orgnica del Banco Urbano de Guatemala; 141, 142 y 173 de la Ley del Organismo Judicial. Acompao dos copias del presente memorial y documentos adjuntos. Guatemala, trece de octubre de 2009.

EN MI PROPIO AUXILIO.

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA MARA EUGENIA CASTILLO PADUA, de treinta aos de edad, casada, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, ante usted con todo respeto comparezco y, EXPONGO: I. DE LA DIRECCIN Y PROCURACION: acto bajo la Direccin y Procuracin de la Abogada CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES. II. LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: sealo como lugar para recibir notificaciones la doce calle nueve guin veinte zona nueve de esta ciudad. III. DE LA RAZON DE MI GESTIN: por este medio promuevo en Juicio Sumario DEMANDA DE DESAHUCIO Y COBRO DE RENTAS contra el seor LISANDRO ANDRS BARILLAS LEMUS, quien puede ser notificado en la treinta calle uno guin cuarenta zona tres de esta ciudad y el seor MANUEL ALEJANDRO CUETO GMEZ, quien puede ser notificado en la quinta avenida diez guin once zona uno de esta ciudad, lugares de sus residencias, con base en los siguientes, HECHOS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Por medio de escritura pblica nmero treinta (30) de fecha veinte de marzo de dos mil nueve, autorizada en esta ciudad por la Notaria CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES, celebr contrato de arrendamiento con los demandados, LISANDRO ANDRS BARILLAS LEMUS y MANUEL ALEJANDRO CUETO GMEZ, de un local comercial de mi propiedad, ubicado en el tercer piso, local nmero treinta del edificio situado en la doce calle tres guin doce zona trece de esta ciudad, con servicio de agua, energa elctrica y telfono como se detalla en el contrato respectivo; DEL PLAZO DEL CONTRATO Se convino como plazo del contrato un ao a partir del da dos de marzo de dos mil nueve, por lo que el mismo venci el da dos de marzo de dos mil diez. DE LA RENTA QUE SE OBLIG A PAGAR EL ARRENDATARIO: Se pact inicialmente como renta

del local dado en arrendamiento la cantidad de TRES MIL QUINIENTOS CINCUENTA DOLARES. La renta referida debera pagarse en forma mensual y anticipada dentro de los cinco das de cada mes, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno en la residencia o casa del arrendante o propietario, que el inquilino conoca. Sin embargo, de comn acuerdo con el demandado, en forma verbal convenimos que la renta mensual a partir del mes de noviembre de dos mil nueve sera de TRES MIL SETECIENTOS DOLARES, siempre con las mismas condiciones pactadas en el contrato escrito ya relacionado, como se podr comprobar con los recibos que le extend y que obran en su poder; documentos que por estar en poder del adversario deber presentar oportunamente, lo que acredito con las fotocopias de los codos de dichos recibos. Por lo que a la fecha me adeuda en concepto de rentas por cinco meses la cantidad de DIECIOCHO MIL QUINIENTOS DOLARES. Se convino asimismo que el pago de la energa elctrica y del servicio de telfono lo hara el arrendatario. A la fecha el inquilino adeuda por concepto de servicio telefnico la cantidad de UN MIL SEIS QUETZALES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS como lo compruebo con la factura de la Empresa Telecomunicaciones de Guatemala TELGUA- que adjunto. DE LA FIANZA PRESTADA El seor LUIS ENRIQUE SOLRZANO FOPPA se constituy en fiador solidariamente mancomunado del arrendatario, por todas y cada una de las obligaciones de aquel, extendiendo su responsabilidad no solo al plazo originalmente convenido sino a cualquier prorroga o prrrogas que se convinieran y hasta la efectiva desocupacin del inmueble, renunciando expresamente al fuero de su domicilio, sealando para recibir la primera notificacin, en el mismo local comercial. DE LAS CAUSALES PARA SOLICITAR LA TERMINACIN DEL CONTRATO: EL Arrendatario ha dejado de pagar las rentas correspondientes a los meses de marzo a julio del ao en curso, y tampoco lo ha hecho el fiador en la forma pactada contractualmente, por lo que su actitud encuadra en la causal por la cual el arrendador puede dar por terminado el contrato, exigir el pago de las rentas adeudadas y la entrega judicial del local, como lo regula el Cdigo Civil.

FUNDAMENTOS DE DERECHO: De conformidad con el Cdigo Civil, el arrendatario est obligado a pagar la renta desde el da en que reciba la cosa, en el plazo, forma y lugar convenidos. El arrendador podr dar por terminado el arrendamiento en los casos generales establecidos en el artculo 1930 del Cdigo Civil y en los especiales siguientes: 1. Cuando el arrendatario no est solvente con el pago de la renta y adeuda por lo menos dos meses vencidos. El desahucio afectar al inquilino, a los subarrendatarios y a cualquiera otros ocupantes del inmueble por cualquier ttulo (Artculos 1930, 1940 del Cdigo Civil y 238 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil). Puede rescindirse el arrendamiento si el arrendatario falta al cumplimiento de sus respectivas obligaciones. En el presente caso el arrendatario incumpli con su obligacin en el pago de la renta y adeuda cinco meses vencidos que debi cancelar en la forma, lugar y tiempo que se oblig, por lo que es procedente la presente demanda sumaria de desocupacin y cobro de rentas. PRUEBAS: Con el objeto de comprobar mis proposiciones de hecho, ofrezco los siguientes medios: I. DECLARACIN DE TESTIGOS: 1. Declaracin de parte que en forma personal y no por medio de apoderado, debern prestar los demandados LISANDRO ANDRS BARILLAS LEMUS y MANUEL ALEJANDRO CUETO GMEZ. 2. Reconocimiento judicial sobre el local arrendado y en las cosas y objetos que se indicarn. II. DOCUMENTALES 1. Copia simple legalizada de la escritura pblica nmero treinta de fecha veinte de marzo de dos mil nueve, autorizada en esta ciudad por la Notaria CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES que acompao. 2. Fotocopia simple de los codos de recibos entregados al arrendatario de los pagos efectuados por el mismo.

III. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS. PETICIN I. DE TRMITE: 1. Que con el presente memorial y documentos adjuntos se inicie la formacin del expediente respetivo; 2. Se tenga como lugar para recibir notificaciones el sealado; 3. Que se tome nota que actuar bajo la Direccin y Procuracin de la Abogada CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES; 4. Que se admita para su trmite en JUICIO SUMARIO la presente demanda de DESOCUPACIN Y COBRO DE RENTAS, por el procedimiento establecido en el ttulo III del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 5. Que se emplace a los demandados, seores Lisandro Andrs Barillas Lemus y Manuel Alejandro Cueto Gmez, concedindoles audiencia por el trmino de tres das, bajo apercibimiento de que si no se oponen dentro de dicho trmino, se ordenar las desocupacin del local arrendado, sin ms trmite; 6. Se tengan por presentados los documentos acompaados y por ofrecidos los medios de prueba individualizados; 7. Para garantizar las resultas del proceso se decrete las siguientes medidas de garantas: a) El embargo de las cuentas de depsitos monetarios que tengan los demandados en los bancos comerciales del sistema; y b) Arraigo de los mismos. II. DE SENTENCIA: Que concluidos los trmites procesales, se dicte sentencia en la cual se declare: 1. Con lugar la demanda de desocupacin y cobro de rentas, promovida contra los seores Lisandro Andrs Barillas Lemus y Manuel Alejandro Cueto Gmez.

2. Como consecuencia, que el inquilino debe desocupar el local comercial dado en arrendamiento, en un plazo de treinta das, juntamente con cualquier ocupante del inmueble por cualquier ttulo, si lo hubiere, bajo apercibimiento de ordenar el lanzamiento a su costa, en caso de que no lo hicieren 3. Se condene a los demandados al pago de rentas adeudadas y las que se sigan causando hasta la efectiva desocupacin del inmueble, as como, a los pagos de energa elctrica y servicio telefnico que quedaren adeudando 4. Que se les condene al pago de los respectivos intereses de las rentas cadas en mora y las costas procesales del presente juicio. CITA DE LEYES: En los artculos citados y adems en los siguiente: 29, 34, 37, 50, 61, 62, 63, 79, 106, 107, 128, 229, 230, 240, 241, 305, 323, 523, 524, 525, 527, 529, 572, 573, 578, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 1352, 1880, 1881, 1886, 1891, 1896 del Cdigo Civil, Decreto Ley 106; 1, 2, 3 del Decreto 15-71 del Congreso de la Repblica de Guatemala. Acompao tres copias del presente memorial y documentos adjuntos. Guatemala, doce de noviembre de dos mil diez

EN SU AUXILIO:

SEORES MAGISTRADOS DE LA SALA SEGUNDA DE CORTE DE APELACIONES. DAMIAN MARLEY JONES, de cuarenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, ante ustedes respetuosamente comparezco y, EXPONGO: I. DE LA DIRECCIN Y PROCURACIN: Acto bajo la direccin y procuracin profesional de las Abogadas CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES y ANA LUCRECIA PINTO FLORES. II. DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Sealo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional de la Abogada que me auxilia, ubicada en la quince calle uno guin noventa y cinco de esta ciudad, oficina cuatrocientos uno, Edificio Setenta y cuatro. III. RAZN DE MI COMPARECENCIA: Comparezco con el objeto de promover JUICIO SUMARIO DE RESPONSABILIDAD CIVIL en contra del Juez Tercero de Primera Instancia del Ramo Civil, Edwin Gerardo Serrano Soleil, de quien ignoro su residencia, pero que puede ser notificado en el sptimo nivel de la Torre de Tribunales ubicado en la novena avenida y veinte calle de la zona uno de esta ciudad, lugar donde se encuentra su despacho. Planteo la presente demanda en base a los siguientes, HECHOS: I. El da veinticuatro de abril de dos mil nueve promov ante el Juez Tercero de Primera Instancia del Ramo Civil, Accin Constitucional de Amparo en contra del Juez Segundo de Paz del Ramo Civil, accin de Amparo identificada con nmero de expediente doscientos guin dos mil ocho a cargo del Oficial y Notificador Primero de dicho Juzgado. II. Dicha Accin Constitucional de Amparo fue interpuesta en contra del Juez Segundo de Paz del Ramo Civil, pues dicho Juez dentro del juicio sumario identificado con nmero de expediente ciento veinticinco guin dos mil ocho a cargo del Oficial y Notificador Tercero, en resolucin de fecha dieciocho de abril de dos mil nueve ordeno el lanzamiento de mi persona y de cualquier otro ocupante, por cualquier ttulo, del inmueble ubicado en la dieciocho calle doce guin cero tres de la

zona referido proceso nunca se me notific resolucin alguna. Por lo que no habiendo sido, citado, odo y vencido en proceso, se viol mi derecho de defensa. III. Al interponer la Accin de Amparo ya relacionada, se solicit el amparo provisional con el fin de que se suspendiera el lanzamiento ordenado por el Juez Segundo de Paz del Ramo Civil en el Juicio Sumario identificado con nmero de expediente ciento veinticinco guin dos mil ocho a cargo del oficial y notificador tercero, ordenado en resolucin de fecha dieciocho de abril de dos mil nueve. El Juez Cuarto de Primera Instancia del Ramo Civil, al darle trmite al amparo interpuesto decret la suspensin provisional de lanzamiento ordenado por el juzgado segundo de paz del Ramo Civil dentro del expediente y resolucin del acto ya relacionado. Es el caso que a pesar de haberse decretado amparo provisional y haberse ordenado la suspensin del lanzamiento, la resolucin de mrito no fue notificada al Juez Segundo de Paz del Ramo Civil por lo que el lanzamiento se llevo a cabo habindose as afectado mi derecho, ocasionndome daos que ascienden a la cantidad de quince mil quetzales, y en virtud del artculo seis de la Ley de Amparo, Exhibicin Personal y de Constitucionalidad que establece que En todo proceso relativo a la justicia constitucional solo la iniciacin del trmite ser rogada. Todas las diligencias posteriores se impulsaran de oficio bajo la responsabilidad del tribunal respectivo, quin mandar se corrijan por quien corresponda, las deficiencias de presentacin y trmite que aparezcan en los procesos, por el presente acto comparezco ante esta honorable sala con el objeto de promover JUICIO SUMARIO DE RESPONSABILIDAD CIVIL en contra del Juez Tercero de Primera Instancia del Ramo Civil a efecto que se condene al pago de la cantidad de veinte mil quetzales en concepto de daos hacia mi persona y mis familiares. FUNDAMENTO DE DERECHO: De conformidad con el artculo 246 del Cdigo Procesal y Mercantil, la responsabilidad de los funcionarios y empleados pblicos procede en los casos en que la ley lo establece expresamente, asimismo, el artculo 247del mismo cuerpo legal establece que la responsabilidad civil de los jueces y

magistrados, se deducir ante Tribunal inmediato superior. Asimismo el Cdigo Civil en su artculo 1645 establece que toda persona que cause dao o perjuicio a otra, sea intencionalmente, sea por descuido o imprudencia, est obligada a repararlo, salvo que demuestre que el dao o perjuicio se produjo por culpa o negligencia inexcusable de la vctima. MEDIOS DE PRUEBA: Ofrezco probar mis afirmaciones con los siguientes medios de conviccin:

a) Informe que deber prestar el Juez Tercero de Primera Instancia del Ramo Civil de manera personal y no a travs de mandatario judicial sobre el expediente identificado con nmero trescientos guin dos mil ocho a cargo del Oficial y Notificador Primero de dicho juzgado. b) Documentos: que acompao en el presente memorial consistente en expediente identificado con nmero trescientos guin dos mil ocho a cargo del Oficial y Notificador Primero de dicho juzgado donde se promovi la Accin Constitucional de Amparo identificada con el nmero de expediente doscientos guin dos mil ocho a cargo del Oficial y Notificador Primero de dicho juzgado. c) Presunciones legales y humanas que se los hechos se deriven. En virtud de lo anteriormente expuesto, respetuosamente formulo la siguiente, PETICIN: I. DE TRMITE: 1. Que con el presente memorial y los documentos adjuntos se inicie la formacin del expediente respectivo. 2. Que se tome nota de la direccin y procuracin con la cual acto. 3. Que se tome nota del lugar sealado para recibir notificaciones. 4. Que se admita para su trmite en la va sumaria la presente demanda de RESPONSABILIDAD CIVIL promovida contra el Juez Tercero de Primera Instancia del Ramo Civil, el seor Edwin Gerardo Serrano Soleil.

5. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado respectivo. 6. Que precautoriamente, esto es sin aviso a la parte contraria, se decretan las siguientes medidas: II. DE SENTENCIA: 1. Oportunamente, se dicte la sentencia que en derecho corresponde y se declare con lugar la demanda sumaria de responsabilidad civil contra el Juez Tercero de Primera Instancia del Ramo Civil, Edwin Gerardo Serrano Soleil y como consecuencia se le condene al pago de quince mil quetzales en concepto de daos y perjuicios causados por conducta oficial en el desempeo de su cargo en perjuicio de mi persona y de mi familia. 2. Que se condene en constas al demandado, as como a cualquier otra que surja del mismo. CITA DE LEYES: artculos citados y en los siguientes: 148, 149 de la Constitucin Poltica de la Repblica; 25, 29, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 79, 183, 194, 195 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Acompao dos copias del presente memorial y documentos adjuntos. Guatemala, doce de marzo de dos mil diez.

EN SU AUXILIO Y DIRECCIN:

JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE GUATEMALA. JOS ANTONIO REYES RODRGUEZ, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, auditor, con domicilio en el departamento de Guatemala, respetuosamente comparezco ante usted: EXPONGO: I. DE LA CALIDAD CON QUE ACTUO: actu en mi calidad de Presidente de la Junta Directiva de la ASOCIACIN DE VECINOS DEL RESIDENCIAL LOS ARCOS, calidad que acredito con fotocopia legalizada del acta notarial donde consta mi nombramiento, autorizada por el Notario Gonzalo Menndez Park, con fecha veinticinco de diciembre de dos mil siete, nombramiento que se encuentra debidamente inscrito en el Registro Mercantil bajo el nmero ciento noventa (190) folio ciento noventa del libro quince de Auxiliares de Comercio, documento que acompao al presente escrito. II. DE LA DIRECCIN Y PROCURACION PROFESIONAL: Que actu bajo la direccin y procuracin del Abogado Cynthia Yolanda Barrios Reyes. III. DEL LUGAR QUE SEALO PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Sealo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional de los abogados propuestos, ubicada en dcima calle tres guin setenta y tres zona uno de esta ciudad. IV. RAZON DE MI GESTION: En la calidad con que acto, comparezco a plantear en JUICIO ORAL DEMANDA DE RENDICION DE CUENTAS, en contra del seor Axel Rodrigo Cantelli Recinos, quien fungi como Administrador de la entidad que represento del cinco de marzo de dos mil nueve el seis de marzo de dos mil diez; de quien desconozco el lugar de su residencia pero quien puede ser notificado en la treinta calle diecisiete guin doce de la zona doce de esta ciudad, con base en los siguientes: HECHOS: 1. Que en fecha cinco de marzo de dos mil seis, fue nombrado por la Junta Directiva de la entidad que represento, el seor IGNACIO MONEY EVANS, como Administrador. Que en el reglamento, debidamente autorizado de la Asociacin de Vecinos de la Residencial Los arcos, a que se sujeta la

actividad que desarrolla el demandado, especficamente en el artculo 30 se estableci que deba rendir cuentas de su gestin, ante la Junta Directiva, al trmino de cada ao a partir de la fecha de su nombramiento sin requerimiento alguno; sin embargo, es a esta fecha y a pesar del requerimiento reiterado, que el mismo se ha negado a proporcionar informacin de las cuentas as como de las actividades que realiz. 2. Que tomando en cuenta el evidente deterioro de las calles y el mal estado de los drenajes se puede constatar claramente que el demandado hizo mal uso de los fondos de la Asociacin y a la fecha se presume que ha habido prdidas que ascienden a la cantidad de CIENTO SETENTA MIL QUETZALES. 3. Pese a varios requerimientos que le he realizado, para que cumpla con su obligacin de RENDIR CUENTAS, el hoy demandado ha hecho caso omiso y por ello me obliga a pedir judicialmente la rendicin de su gestin como tal. 4. Que dentro de la rendicin de cuentas, para establecer si sus cuentas tienen respaldo y sustento legal, es necesario que el demandado pruebe haber hecho buen uso de los fondos de la Asociacin y para el efecto exhiba los documentos que respaldan el cumplimiento de sus obligaciones. 5. Que habiendo transcurrido el trmino de un ao sin que el demandado haya rendido las cuentas correspondientes al ltimo ao de su gestin, es que deviene procedente que el Tribunal con base en los documentos en que se funda mi demanda declare provisionalmente la obligacin de RENDIR LAS CUENTAS del seor IGNACIO MONEY EVANS, y seale da y hora para la audiencia de juicio oral y le prevenga de cumplir con la obligacin, bajo apercibimiento de tenerse por ciertas las afirmaciones por mi aludida y como consecuencia, se condene al mismo al pago de los daos y perjuicios ocasionados a mi representada. FUNDAMENTOS DE DERECHO: El artculo 199 del Cdigo Procesal Civil, establece lo relativo a la tramitacin del juicio oral; y regula el numeral...4 la rendicin de cuentas por parte de todas las personas a quienes les impone esta

obligacin la ley o el contrato.... En el presente caso seor Juez el ahora demandado a pesar del requerimiento reiterado de la Junta Directiva de entidad que represento para que rinda cuentas de su gestin correspondiente al ltimo ao, el demandado se ha negado a hacerlo. El artculo 1515 del Cdigo Civil establece la obligacin de rendir cuentas que tienen todos los que administran bienes ajenos y la accin para cobrar el saldo de ellos prescribe por el trmino de tres aos. El seor tiene la obligacin de rendir cuentas del ltimo ao de su gestin es decir del cinco de marzo del dos mil siete al cinco de marzo del dos mil ocho; siendo que a la fecha no ha rendido cuentas, me encuentro dentro del plazo que enmarca la ley para ejercitar mi derecho de accin en contra del hoy demando. El artculo 202 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, regula que una vez ajustada la demanda a las prescripciones legales de su procedencia, se deber sealar da y hora para que las partes comparezcan a juicio oral, previnindolas presentar sus respectivos medios de prueba, bajo apercibimiento de continuar el juicio en rebelda del que no compareciere. El Artculo 217 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, establece que procede la demanda de rendicin de cuentas por no haberse rendido o por haberse hecho defectuosa o inexactamente....., siendo procedente en este caso, la obligacin de rendir de cuentas, al haber transcurrido el trmino al que estaba sujeta la obligacin y no haberse rendido en su oportunidad por lo que el Tribunal con base en los documentos en que se funda la demanda, deber declarar provisionalmente la obligacin de rendir cuentas y prevenir el cumplimiento de la misma en la audiencia que se seale para el efecto bajo apercibimiento de tenerse por ciertas las afirmaciones que he realizado en el presente escrito. Para lo cual ofrezco los siguientes: MEDIOS DE PRUEBA: I. Documentos: 1. Acta de la Asamblea General, nmero trece de fecha quince de marzo de dos mil seis, faccionado por el secretario de Actas de la Junta Directiva en que consta el nombramiento del seor IGNACIO MONEY EVANS, como Administrador de la Asociacin de Vecinos del Residencial Los arcos;

2. Reglamento Interno debidamente autorizado que regula la Asociacin de Vecinos del Residencial Los arcos; 3. Declaracin de parte: Que personalmente y no por medio de apoderado deber prestar el ahora demandado seor IGNACIO MONEY EVANS, conforme al pliego de posiciones que en plica adjunto al presente escrito, bajo apercibimiento de ser tenido por confeso. 4. Dictamen de Experto: Para establecer la legalidad de las cuentas que oportunamente pueda el demandado presentar ofrezco y propongo como Experto al Auditor Glenn Johnson Smith, a quien deber hacrsele saber del cargo, para su aceptacin y discernimiento 5. Presunciones legales y humanas: Que de los hechos probados se deriven; Por lo anteriormente expuesto, formulo la siguiente PETICION: I) DE TRMITE: 1. Que con la presente demanda y documentos adjuntos, se forme el expediente respectivo; 2. Con base al documento acompaado se reconozca la calidad con que acto; 3. Se tome nota del lugar sealado para recibir notificaciones as como de la direccin y procuracin del profesional propuesto. 4. Que se tenga por admitida la demanda ORAL DE RENDICIN DE CUENTAS que promuevo en contra del seor IGNACIO MONEY EVANS. 5. Que se tome nota del lugar sealado para notificar al seor IGNACIO MONEY EVANS; 6. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba ofrecidos en el apartado respectivo; 7. Que se seale da y hora para que las partes comparezcan a juicio oral, previnindolas presentar sus respectivos medios de prueba, bajo apercibimiento de continuar el juicio en rebelda del que no compareciere; 8. Que se prevenga a la parte demandada para que comparezca en la primera audiencia a cumplir

con la obligacin de RENDIR CUENTAS, bajo apercibimiento de tener por ciertas las afirmaciones por mi aludidas. 9. Que se tenga por ofrecido y propuesto como Experto al Auditor Glenn Johnson Smith, para verificar la legalidad de la rendicin de cuentas a quien deber hacrsele saber del cargo, para su aceptacin y discernimiento; II. DE FONDO: Que oportunamente se declare CON LUGAR la presente demanda ORAL DE RENDICIN DE CUENTAS, que promuevo en contra del seor IGNACIO MONEY EVANS, en consecuencia se declare: 1. Improbadas las cuentas; 2. Que se condene al demandado al pago de las cuentas que resulten; 3. Que se fije un trmino al demandado de pagar las cuentas faltantes. 4. Que se condene al pago de daos y perjuicios, que deber fijar el Juez prudencialmente, para el caso de rebelda a rendir cuentas, o de improbacin de las mismas, tomando como base las afirmaciones realizadas; 5. Que se condene al demandado al pago de los intereses legales y costas procesales; CITA DE LEYES: Artculos ya relacionados y 12, 28, 29 de la Constitucin Poltica de la Repblica; 1, 7, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 50, 51, 52, 61, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 70, 71, 72, 74, 75, 79, 106, 107, 109, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 142, 143, 164, 172, 173, 177, 178, 186, 194, 195, 199, 201, 202, 203, 209, 210 217, 218, 573, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 10, 141, 142, 147 de la Ley del Organismo Judicial. Acompao tres copias del presente memorial y documentos adjuntos Guatemala, veinte de marzo de dos mil diez.

EN SU AUXILIO

ORAL DE DIVISIN DE LA COSA COMN SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. ANDREA MICHELLE HERNNDEZ SILVA, de treinta y nueve aos de edad, soltera, guatemalteca, administradora de empresas, con domicilio en el departamento de Guatemala; Y, LUIS ENRIQUE BARRIOS REYES, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, arquitecto, con domicilio en el departamento de Guatemala en base a lo siguiente; EXPONGO: I. AUXILIO PROFESIONAL. Actuamos bajo la direccin y procuracin del Abogado CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES. II. CALIDAD EN QUE ACTUAMOS. Actuamos EN NUESTRA CALIDAD DE COPROPIETARIOS del inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el nmero ciento veintisis mil doce, folio ciento noventa y siete, del libro cientos sesenta y ocho de Guatemala, ubicado en el departamento de Guatemala, con una extensin de cincuenta manzanas, extremo que acredito con la fotocopia legalizada del primer testimonio de la escritura pblica nmero veinte, de fecha veinticuatro de mayo de mil novecientos ochenta, autorizada por el notario Elas Manuel Rodrguez Kremer, la que acompao con el presente memorial. III. LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES. Sealamos lugar para recibir notificaciones la oficina profesional de la abogada CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES ubicada en la dcima calle tres guin setenta y tres zona uno de la ciudad de Guatemala. IV. RAZON DE LA GESTIN: Comparecemos con el objeto de promover JUICIO ORAL DE DIVISIN DE LA COSA COMN, en contra del seor MATAS REN SANTIZO LEN que puede ser notificado en su residencia ubicada en la veinte calle diez guin treinta y dos zona diez de esta ciudad; y la entidad SOBSOBRECITOS, SOCIEDAD ANNIMA, a travs de su representante legal, quien puede ser notificado en su sede social, por carecer de residencia en virtud de su naturaleza

jurdica,

ubicada

en

la

cuarta

calle

diecinueve

guin

veintinueve

zona

catorce.

HECHOS: I) El inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el nmero ciento veintisis mil doce, folio ciento noventa y siete del libro ciento y ocho de Guatemala, ubicado en el Departamento de Guatemala, con una extensin de cincuenta manzanas, est constituido bajo el rgimen de copropiedad, siendo los copropietarios del mismo, el seor MATAS REN SANTIZO LEN, la entidad SOBRECITOS, SOCIEDAD ANNIMA, y nosotros dos, ANDREA MICHELLE HERNNDEZ SILVA y LUIS ENRIQUE BARRIOS REYES. II) Dicho inmueble consiste en una finca rstica. III) Nosotros deseamos poner fin a la copropiedad existente sobre el bien, debido a que nos interesa urbanizar la finca para que sta adquiera plusvala y podamos obtener una mejor remuneracin si eventualmente decidiramos venderla. Sin embargo, al seor MATAS REN SANTIZO LEN y a la entidad SOBRECITOS, SOCIEDAD ANONIMA, no les interesa hacer dicha mejora en el inmueble, lo que nos perjudica a nosotros, ya que no podemos urbanizar el inmueble en virtud que el Cdigo Civil en su artculo 489 establece que no se pueden hacer alteraciones que modifiquen la cosa comn, aunque de ellas pudieren resultar ventajas para todos, a no ser que sean aprobadas por la mayora de los condueos. IV) Debido a este inconveniente y a la renuencia de los demandados de negociar con nosotros para encontrar alguna forma de resolver la situacin, hemos decidido ejercer nuestro derecho de pedir la divisin de la cosa comn, ya que el bien inmueble en cuestin no est sujeto a ninguno de los casos de indivisin establecido por la ley. FUNDAMENTO DE DERECHO La Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala en su artculo 41, le da un valor preeminente al Derecho de Propiedad consagrndolo en su apartado de derechos individuales, como un derecho fundamental e inherente a la persona humana. Nuestro Cdigo Civil, en su artculo 464, a su vez establece que la propiedad es el derecho de gozar y de disponer de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes. Tomando en consideracin la

libre disposicin que tiene el propietario sobre sus bienes y aplicndolo al caso sui generis en lo que se refiere a la copropiedad que segn el artculo 485 del Cdigo Civil indica que se da cuando un bien o un derecho pertenece proindiviso a varias personas, el Cdigo Civil en el artculo 492 establece como legtimo derecho del copropietario de un bien en comn, de pedir la divisin de la cosa, el cual dice as: Cada uno de ellos podr pedir en cualquier tiempo que se divida las cosa comn, salvo los casos en que la indivisin este establecida por ley, es decir, por taxativo imperativo legal, que no es en nuestro caso y adems establece que ningn copropietario estar obligado a permanecer en la comunidad, mxime si le perjudica como lo es en este caso, la libre disposicin de su parte alcuota y en vista que tampoco existe un acuerdo comn para modificar el terreno de lo que provendran mejoras y el consecuente aumento de la plusvala del bien. Tambin conforme al artculo 491 del mismo cuerpo legal, establece el derecho de plena propiedad que tiene el condueo de su parte alcuota, pudiendo, en consecuencia enajenarla, cederla o gravarla, todo esto en razn de la importancia y proteccin que la ley reconoce a la libertad de disposicin que otorga el derecho de propiedad. Es evidente que nos encontramos legitimados para pedir la divisin de la cosa comn siempre y cuando conforme al artculo 495 del Cdigo Civil, la divisin no vaya en detrimento de la funcionalidad o el uso al que se encuentra destinado el bien, tratndose del terreno anteriormente mencionado, es perfectamente divisible por medio de un proyecto de particin sin que perjudique en lo ms mnimo la funcionalidad del bien, sino ms bien su particin permitira una mayor libertad de disposicin del bien ya sea para su inversin u otras formas anlogas de extraer ganancias o productividad. Por otro lado el artculo 219 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece que cuando los copropietarios no estn de acuerdo, podr pedirse la divisin de la cosa comn, por el procedimiento del juicio oral por medio del que comparecemos. El artculo 220 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece que: El partidor deber ser notario, que procurar que los interesados determinen las bases de la particin y Previa aceptacin y discernimiento del cargo al partidor nombrado, el juez fijar trmino para que presente su proyecto de

particin. A continuacin segn el artculo 221 del la misma ley establece que una vez Presentado el proyecto de particin las convocar a una audiencia, para que hagan las observaciones y rindan las pruebas que estimen convenientes.. Y finalmente, Pasados los trminos, si no hubiere oposicin de parte, el juez aprobar la particin en una auto razonado y mandar protocolarla por el propio partidor, segn lo que establece el artculo 222 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Es por todo lo anterior fundado y que no existe acuerdo entre las partes que procedo por el procedimiento del juicio oral en lo atinente a la divisin de la cosa comn. MEDIOS DE PRUEBA: Para comprobar mis aseveraciones ofrezco como medios de prueba los siguientes; I. DOCUMENTOS 1. Dictamen de expertos del perito JOSE IGNACIO LOPEZ CAMPOLLO INGENIERO CIVIL, nmero de colegiado mil doscientos (1,200) del Cuerpo de Ingenieros de Guatemala. El expertaje versar en los siguientes puntos: extensin y ubicacin del terreno, as como su sencillo acotamiento y la plusvala del terreno y sus potenciales mejoras y explotacin. 2. Reconocimiento Judicial de la ubicacin y condiciones del terreno. PETICIN: I. DE TRMITE: 1. Que se admita para su trmite la presente demanda 2. Que con el presente memorial y documentos adjuntos, se forme el expediente respectivo. 3. Que se tome nota que actu bajo la direccin y procuracin del Abogado CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES. 4. Que se tome nota del lugar para recibir citaciones y notificaciones. 5. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba.

6. Que se seale da y hora para que las partes comparezcan a juicio oral, previnindoles de presentar sus pruebas en la audiencia, bajo apercibimiento de continuar el juicio en rebelda de la que no compareciere. II. DE FONDO: Que al resolver se declare: 1. Con lugar demanda oral de divisin de cosa en comn. En consecuencia: 2. Que se apruebe el proyecto de particin. 3. Que se ordene la protocolacin del proyecto de particin y de la sentencia correspondiente. 4. Que se extienda certificacin del proyecto de particin y de la sentencia. 5. Que se condene a demandado a pago de costas. CITA DE LEYES: Leyes citadas y en las siguientes: Artculo 5, 12, 28, 29, 30, 39, 41, 138, 204 de la Constitucin Poltica de la Repblica; Artculos 1, 12, 61, 63, 106, 111, 126, 164, 172, 176, 177, 178, 186, 199, 200, 219, 313, 572, 573, 574, 575 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; Artculos 485, 492, 494 del Cdigo Civil; Artculos 15, 56, 57, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial. Adjunto cuatro copias de este memorial y documentos adjuntos. Guatemala, veintids de marzo de dos mil diez.

En su auxilio:

ORAL DE DECLARATORIA DE JACTANCIA NUEVO SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. JONS HERNN GUTIRREZ ALONSO de cuarenta (40) aos de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Industrial, de este domicilio, comparezco ante usted con todo respeto y, EXPONGO I. DEL AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACIN CON QUE ACTUO: Actu bajo la direccin y procuracin del Abogado CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES. II. LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Sealo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en veintids avenida tres guin doce zona cinco de esta ciudad. III. RAZON DE COMPARECENCIA: Respetuosamente comparezco ante usted a efecto de entablar juicio DE DECLARATORIA DE JACTANCIA en la VA ORAL en contra de la entidad SONIDO SEGURO, SOCIEDAD ANONIMA, y puede ser notificado en su sede social ubicada en la cuarta calle quince guion doce zona catorce de esta ciudad capital, accin que planteo en virtud de los siguientes: HECHOS: 1.- Con fecha cuatro de mayo del ao en curso se convino mediante documento privado con firmas legalizadas, con la hoy demandada que desde el quince de mayo del ao en curso que durante la transmisin diaria que tiene dicho noticiero en el canal veintisiete de televisin pago por evento de transmisin por cable, se transmitira un comercial, con duracin de treinta segundos, con carcter de Campo Pagado; lo anterior en relacin a la campaa proselitista que desarrollo en virtud de mi nombramiento como Candidato a presidente de la Repblica por el partido poltico PARTIDO SOCIAL DEMOCRATA DEL PUEBLO, PSDP. Dentro del documento indicado, el cual acompao al presente escrito, se pacto que por el servicio prestado durante cuatro meses se pagara la suma total de ciento sesenta mil (Q.160,000.00) quetzales.

2.- El da veintitrs de septiembre del ao dos mil tres en la emisin diaria de dicho noticiero se transmiti una noticia por la cual se expresaba que los Abogados de MAS NOTICIAS EN PUNTO DE LAS DIEZ procederan a enjuiciar civil y penalmente a los responsables de la fraudulenta operacin, por la que el tiempo contratado por el poltico JONS HERNN GUTIRREZ ALONSO en los ltimos cuatro meses qued sin pago. As mismo se expresa en dicha noticia tambin se inform que la cantidad adeudada se pago mediante un cheque sin fondos. 3.-De lo antes expuesto se puede establecer que la hoy demandada, fuera de juicio se ha atribuido derecho sobre acciones tanto civiles como penales en mi contra. Siendo que el demandado ha incurrido en causal para la procedencia de la accin que por el presente acto promuevo, ya que como se expuso con anterioridad el da veintitrs de septiembre del ao en curso en la emisin diaria del noticiero referido se han producido las declaraciones referidas del jactancioso, hacindose mediante medios televisivos. 4.- Por lo anterior, la entidad hoy demandada debe confesar o negar los hechos vertidos en el presente escrito. FUNDAMENTO DE DERECHO: El artculo 225 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil estipula que La declaratoria de jactancia procede contra toda aquel que, fuera de juicio se hubiere atribuido derecho sobre bienes del demandante o crditos o acciones en contra del mismo, de cualquier especie que fueren. Por otro lado el artculo 199 del mismo cuerpo legal nos indica que Se tramitarn en juicio oral: 1.- Los asuntos de menor cuanta, 2.- Los asuntos de nfima cuanta, 3.- Los asuntos relativos a la obligacin de prestar alimentos, 4.- La rendicin de cuentas por parte de todas las personas a quienes le impone esta obligacin la ley o el contrato, 5.- La divisin de la cosa comn y las diferencias que surgieren entre los copropietarios en relacin a la misma, 6.- La declaratoria de jactancia y 7.- Los asuntos que por disposicin de la ley o por convenio de las partes deban seguirse por esta va. Del estudio del presente caso se establece que el hoy demandado se ha atribuido fuera de juicio accin

contra mi persona, determinndose la causal respectiva de jactancia, la cual deber tramitarse por la va oral. Ofrezco probar las aseveraciones vertidas anteriormente con los siguientes MEDIOS DE PRUEBA: 1.- Declaracin de parte: Que deber prestar la entidad demandada por medio de su representante legal de conformidad con el pliego de posicin que acompao al presente escrito, mismo que deber quedar bajo la reserva de la secretaria de ese juzgado mientras se ventila la audiencia respectiva. Citando a dicho representante con la antelacin debida, bajo apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa se tendr a su representada por confesa a solicitud de parte. 2.- Declaracin de Testigos: Ofrezco probar los extremos vertidos mediante la declaracin de los siguientes testigos: SILVIA MARIA PAZ ORELLANA Y FREDDY ALEXANDER HERNANDEZ OROZCO. 3.-Documentos: Que acompao, consistentes en: a) Documento privado con legalizacin de firmas suscrito entre mi persona y la entidad SISTEMAS INTEGRALES DE TELEVISION, SOCIEDAD ANONIMA por medio de su representante legal, con fecha diez de abril del ao en curso. b) En poder del Adversario: Grabacin mediante video u otro proceso similar de la cual la entidad hoy demandada tiene en su archivo interno, tal y como lo regula la ley de la emisin del noticiero MAS NOTICIAS EN PUNTO DE LAS DIEZ, del da veintitrs de septiembre del ao dos mil tres a las veinte horas. 4.- Presunciones legales y humanas que de los hechos probados se desprendan. Es por lo anterior que respetuosamente le formulo la presente PETICIN: I. De trmite: 1.- Que con el presente escrito y documentos adjuntos se inicie la formacin del expediente respectivo.

2.- Que se tome nota de la direccin y procuracin propuestas, as como del lugar indicado para recibir notificaciones. 3.- Que se tome nota del lugar indicado para notificar a la parte demandada. 4.- Que se tenga por planteada y se admita para su trmite en la va oral la presente demanda de DECLARATORIA DE JACTANCIA promovida por JONS HERNN GUTIRREZ ALONSO contra la entidad SONIDO SEGURO, SOCIEDAD ANONIMA. 5.- Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado respectivo, sealando para la recepcin de los mismos la audiencia de mrito debiendo para el efecto emplazar a la demandada para que en la audiencia relacionada confiese o niegue los hechos imputados bajo apercibimiento de que en caso de rebelda se tendrn por ciertos los hechos en que se funda la presente demanda. De igual forma se cite a la demandada para que comparezca por medio de su representante legal a efecto que la audiencia sealada preste Declaracin de Parte, de conformidad con el pliego de posiciones que acompao al presente escrito, mismo que deber quedar bajo la reserva de la secretaria de ese juzgado, bajo apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa se tendr a su representada por confesa a solicitud de parte. II. De sentencia: 1.- Que al dictar sentencia se declare con lugar la presente demanda declarando la JACTANCIA de la entidad SONIDO SEGURO, SOCIEDAD ANONIMA y se seale al jactancioso el trmino de quince das para que interponga su demanda, bajo apercibimiento de tenerse por caducado su derecho a solicitud de parte. Cita de leyes: Los artculos ya citados y 1, 44, 50, 51,52, 61, 63, 64, 66, 67, 72, 75, 79, 130,131, 132, 133, 142, 143, 144, 145, 146, 177, 178, 182, 194, 195, 199, 200, 201, 202, 206, 225, 226, 227, 228, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. 15, 45, 68, 141, 142, 196, 197, 198 de la Ley del Organismo Judicial, 20 de la Ley de Emisin del Pensamiento. Acompao dos copias de la presente demanda y documentos adjuntos

Guatemala veinte de noviembre de dos mil ocho.

EN SU AUXILIO

JUICIO ORDINARIO 3425-06 OFICIAL Y NOTIFICADOR 3 SEOR JUEZ SEGUNDO DE TRABAJO Y PREVISIN SOCIAL DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. OSCAR HUMBERTO NAJERA OVALLE, de datos de identificacin conocidos en el expediente arriba identificado, Atentamente comparezco ante usted y de manera respetuosa, EXPONGO RAZN DE MI GESTIN: Comparezco a promover EJECUCIN DE LA SENTENCIA dictada con fecha diecinueve de septiembre de dos mil seis y a solicitar el EMBARGO de cuentas de conformidad con los siguientes: HECHOS: I. Con fecha dos de octubre de dos mil seis fui notificado de la sentencia de fecha diecinueve de septiembre de dos mil seis, dentro del proceso arriba identificado seguido en contra de OSCAR ADOLFO REYES NAJERA. Dicha sentencia se encuentra firme por lo que resulta procedente ejecutar la misma, ordenndose para ello despachar mandamiento de ejecucin hacindose el requerimiento de pago respectivo, por la cantidad consignada en la sentencia as como por el monto de los daos y perjuicios. II. Para asegurar las resultas del proceso y siendo el momento procesal oportuno para ello solicito que se decrete: EMBARGO DE CUENTAS, que posea el demandado OSCAR ADOLFO REYES NAJERA en los bancos del sistema, que alcancen a cubrir la suma indicada en la sentencia ms los daos y perjuicios. PETICIN: 1) Que se tenga por presentado y se agregue a sus antecedentes, el presente memorial. 2) Que se despache mandamiento de ejecucin, ordenando el requerimiento del obligado al pago de la suma indicada en sentencia de fecha diecinueve de septiembre de dos mil seis ms los daos y

perjuicios. 3) se decrete EMBARGO DE CUENTAS, que posea el demandado OSCAR ADOLFO REYES NAJERA en los bancos del sistema, que alcancen a cubrir la suma indicada en la sentencia mas los daos y perjuicios, oficindose a donde corresponde. 4) Que se certifique lo conducente a donde corresponda si se comprobara, que existi infraccin a las leyes de trabajo y previsin social o comn. 5) Que se prevenga al demandado a pagarme las prestaciones a que fue condenado, en el plazo que le fije el Juzgado, bajo apercibimiento de que si no lo hace se certificar lo conducente por el delito de desobediencia. ACOMPAO ORIGINAL, DUPLICADO Y TRES COPIAS DEL PRESENTE ESCRITO. Guatemala, doce de septiembre de dos mil seis

f) OSCAR HUMBERTO NAJERA OVALLE

EJECUTIVO EN VIA DE APREMIO NUEVO. SEOR JUEZ DE INSTANCIA CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DE GUATEMALA: OBDULIO DAVID CUELLAS LOBOS, de cuarenta y seis (46) aos de edad, abogado y notario, guatemalteco, de este domicilio, actuando como mandatario legal con representacin de la entidad Banco Agrcola Mercantil de Guatemala Sociedad Annima, extremo que acredito con el testimonio de la escritura pblica numero dos (2) extendida en fecha veintiuno de enero de dos mil ocho por el notario Mario Daniel Daz Cceres y que se encuentra debidamente inscrito en el Archivo de poderes, atentamente comparecemos ante Usted y, E X P O N E M O S: I. AUXILIO Y DIRECCION PROFESIONAL: acto bajo mi propio auxilio y direccin profesional. II. LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: sealo lugar para recibir notificaciones para mi representada la diecisiete (17) calle once guin dos (11-02) zona siete (7) plaza la hermandad, tercer nivel, de esta ciudad capital de Guatemala. III. RAZON DE COMPARECENCIA: Comparezco en nombre de representada a iniciar DILIGENCIA DE EJECUCION EN LA VIA DE APREMIO DE CREDITO HIPOTECARIO en contra del seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS, quien podr ser notifica en la veinte calle cuarenta guin ochenta y dos zona nueva de esta ciudad de Guatemala, con base en los siguientes... H E C H O S: 1.- En fecha siete (7) de diciembre de dos mil seis (2005) el seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS, y la entidad BANCO AGRICOLA MERCANTIL SOCIEDAD ANONIMA DE GUATEMALA , suscribieron contrato de crdito hipotecario ante el notario JUAN MANUEL DIAZ DURAN, en escritura pblica nmero siete (7) en la cuarta calle dos guin ochenta zona catorce, por el valor de dos cientos cincuenta mil quetzales y para garantizar el cumplimiento de dicha obligacin el seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS constituyo hipoteca a favor de BANCO AGROMERCANTIL DE GUATEMALA SOCIEDAD ANONIMA sobre la finca inmueble urbana identificado bajo el nmero

doscientos (200) folio cien (100) del libro trescientos (300) siendo el monto mximo de las obligaciones por doscientos setenta y cinco mil quetzales, de que responder la finca hipoteca. 2.- El seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS, hasta el da de hoy a incumplido con dicho contrato faltando en sus obligaciones de pagar el primer da de cada meses durante treinta y seis meses la cantidad seis mil novecientos cuarenta y cuatro centavos (Q.6,944.44), mas el once por ciento (11%) de inters legal de setecientos sesenta y tres con ochenta y ocho centavos (Q.763.88) en cada cuota lo que hace un total de siete mil setecientos ocho con treinta y tres centavos (Q7,908.33) siendo cinco las cuotas vencidas hasta la fecha, sin que el seor ya mencionada se presente a hacer efectivo algn pago. Lo que hace un total de cuatro vencida de treinta y ocho mil quinientos cuarenta y uno con sesenta y cuatro centavos (Q.38,541.64), ms un uno por ciento (1%) por inters por mora lo que equivale a tres mil ochocientos veinticuatro con diecisis centavos. (3,854.16) haciendo un total de cuarenta y dos mil trescientos noventa y cinco con setenta y siete (Q.42395.77) 3. El seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS, hasta el momento ha hecho efectiva a su favor un total de diecisiete cuotas de siete mil setecientos ocho con treinta y tres centavos (Q7, 908.33) lo que suma a su favor pagado de la deuda adquirida un total de ciento treinta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta y uno con sesenta y un centavos (Q.134, 441.61). 4. No contadas las cuotas vencidas, le hacen falta por completar al seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS hasta el momento catorce cuotas por el valor de siete mil setecientos ocho con treinta y tres centavos (Q7,908.33) haciendo la cantidad de ciento diez mil setecientos diecisis con sesenta y dos centavos (Q.110,716.62) mas lo que se suma por cuotas vencidas y inters por mora la cantidad de cuarenta y dos mil trescientos noventa y cinco con setenta y siete (Q.42,395.77) sumando una cantidad liquida y completa de ciento cincuenta tres mil ciento doce con treinta y nueve centavos (Q153,112.39), las cuales el seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS acepta como buenas y exactas las cuentas que se formulan sobre este negocio, y como liquido exacto y de plazo

vencido el saldo, intereses, costas procesales y cualquier otro gasto que se le seala como lo manifest y dejo constar en la escritura pblica que deriva la presente obligacin. 5. Por concepto de gastos procesales y extrajudiciales, mi representada exige al agraviado la cantidad de veinte mil (20,000.00) quetzales los cuales debern ser pagados al momento de terminado el presente juicio, los cuales deber hacer efectivo junto con lo adeudado por concepto del crdito referido, pudiendo sumar a lo ya adeudado. Adems los gastos judiciales, de depsito, e intervencin as como la publicacin en el Diario Oficial como en otro de mas circulacin, as como en la tasacin del inmueble corrern por cuenta del seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS, lo cual el acepto expresamente en la escritura pblica referida. 6. Por lo ya expuesto mi representada solicita se notifique la ejecucin, sealndose da y hora para el remate, haciendo antes la tasacin o fijada la base para el remate del inmueble referido, as como la publicacin de los edictos que en ley se sealen, y en caso de no existir inters luego de las respectivos remates, le sea adjudicados en pago los bienes objeto del remata, por la base fijada para este. y pruebo las anteriores aseveraciones con los siguientes, MEDIOS DE PRUEBA: Ofrecemos como pruebas de nuestras proposiciones de hecho, los siguientes: DOCUMENTOS: a) Copia legalizada de la escritura pblica nmero siete (7) en la cuarta calle dos guin ochenta zona catorce, por el valor de dos cientos cincuenta mil quetzales (Q.250.000) y para garantizar el cumplimiento de dicha obligacin el seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS constituyo hipoteca a favor de BANCO AGROMERCANTIL DE GUATEMALA SOCIEDAD ANONIMA sobre la finca inmueble urbana ubicada identificada bajo el nmero doscientos (200) folio cien (100) del libro trescientos (300) siendo el monto mximo de las obligaciones por doscientos setenta y cinco mil quetzales, de que responder la finca hipoteca., y que adjuntamos al presente memorial. b) Certificacin extendida por el Registro General de la propiedad de la zona central de la finca

inmueble urbana ubicada identificada bajo el nmero doscientos (200) folio cien (100) del libro trescientos (300) de Guatemala, y que adjuntamos al presente memorial. c) Copia de cheque de caja nmero de serie s guin (S-) cero cero cero veinte millones doscientos mil (00020000200), emitido por mi representada a favor de MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS, y cobrado el da quince de diciembre de dos mil cinco en las oficinas centrales de Banco Agrcola Mercantil de Guatemala sociedad annima torre empresarial diez guin ochenta y uno zona diez, primer nivel, el cual se encuentra debidamente endosado por el seor ya mencionado, fotocopia legalizada por el notario JULIAN LOPEZ COROZO. d) Fotocopias de diecisiete pagos hechos por el seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS, los anteriores legalizados por el notario JULIAN LOPEZ COROZO. F U N D A M E N T O D E D E R E C H O: La presente demanda se fundamenta en el artculo doscientos noventa y cuatro (294) del Cdigo procesal Civil y Mercantil que dice: "...Procede la ejecucin en va de apremio cuando se pida en virtud de los siguientes ttulos, siempre que traigan aparejada la obligacin de pagar cantidad de dinero, liquida y exigible: 1. Sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. 2. Laudo arbitral no pendiente de recurso de casacin 3: Crditos hipotecarios. 4. Bonos o cdulas hipotecarias y sus cupones 5. Crditos prendarios 6. Transaccin celebrada en escritura pblica 7. Convenio celebrado en el juicio..."; y en el artculo 297 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil que estipula: "...Promovida la va de apremio, el juez calificara el ttulo en que se funde, y si lo considerase suficiente, despachar mandamiento de ejecucin, ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de bienes, en su caso. No ser necesario el requerimiento ni el embargo si la obligacin estuviere garantizada con prenda o hipoteca. En estos casos, se ordenara se notifique la ejecucin, sealndose da y hora para el remate...". En virtud de lo antes expuesto y con base en el fundamento citado, en forma atenta formulamos nuestra siguiente...

P E T I C I O N: I- D E T R A M I T E: 1) Que con este memorial y los documentos adjuntos se inicie la formacin del expediente respectivo, admitiendo para su trmite nuestra solicitud de EJECUCIN EN LA VIA DE APREMIO DE CREDITO HIPOTECARIO en contra del seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS. 2) Que se tome nota de la forma como se ha conferido, para ambos el lugar para recibir notificaciones y avisos, y la direccin procuracin del presente asunto por parte de mi representada. 3) Que sea promovida la vida de apremio, calificando el titulo en que se funda la presente demanda. 4) Que se ordene y se notifique la ejecucin, sealndose da y hora para el remate de conformidad con el artculo trescientos trece. 5) Que se haga la tasacin o fijada la base para el remate. 6) se ordene la venta de el bien inmueble, ordenndose tres veces, la publicacin de edicto en el diario oficial y en otro de mayor circulacin, durante un trmino no mayor de quince das. 7) Que se practique el remate conforme a lo estipulado en los artculos 315, 316, 317 del cdigo procesal civil y mercantil. Y con el precio de venta se liquide a favor de mi representada la cantidad de ciento cincuenta tres mil ciento doce con treinta y nueve centavos (Q153, 112.39) y por concepto de gastos procesales y extrajudiciales, mi representada exige al agraviado la cantidad de veinte mil (20,000.00) quetzales. 8) Que en caso de no existir inters para adquirir la propiedad se adjudique en pago el bien objeto del remate, por la base fijada para este. CITA DE LEYES: del 822 al 859 del Cdigo Civil; 25, 29, 44, 50, 51, 61, 63, 66, 67, 71, 79, 294 al 326 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Acompaamos al presente memorial tres (3) copias del mismo y de los documentos adjuntos ofrecidos como medios probatorios. Guatemala, 10 de noviembre de 2008.

OBDULIO DAVID CUELLAS LOBOS

EN MI PROPIO AUXILIO Y DIRECCION:

JUICIO EJECUTIVO NUEVO SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO. JOSE EMILIO ANLEU MORALES, de veintisiete aos de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio y vecindad; ante usted respetuosamente comparezco y, E X P O N G O: 1. Comparezco en mi calidad de Presidente del Consejo de Administracin y Representante Legal de la entidad denominada IMPORTADORA ELCTRICA, SOCIEDAD ANNIMA, lo que acredito con la fotocopia legalizada del acta notarial que contiene mi nombramiento, autorizada en esta ciudad el siete de septiembre del dos mil ante los oficios del Notario Julio Estuardo Gonzlez Prez, y que se encuentra debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica con el nmero Ciento setenta mil ciento sesenta y siete (170167), folio Cincuenta y cinco (55), del libro Noventa y siete (97) de Auxiliares de Comercio, el once de septiembre del dos mil siete; la cual se acompaa a la presente demanda. 2. En las presentes diligencias actuar bajo la Direccin y Procuracin del Abogado CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES. 3. Sealo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional de la Abogada que me auxilia, ubicada en la sptima avenida tres guin setenta y cuatro de la zona nueve de esta ciudad, oficina cuatrocientos uno, Edificio Setenta y cuatro. 4. Comparezco a demandar en JUICIO EJECUTIVO el pago de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q. 50,000.00), ms los intereses sobre capital, intereses por mora, gastos y costas procesales, por deuda contenida en escritura pblica, en contra del seor KENNETH JEFERSON MARROQUIN LUNA, de quien ignoro el lugar de su residencia, pero puede ser notificado en la Segunda (2.) calle siete guin cincuenta y seis (7-56) de la zona dos (2), Colonia El Quetzal, Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, con base a los siguientes: H E C H O S:

Con fecha veintisis de abril del ao dos mil ocho, mi representada suscribi con el seor KENNETH JEFERSON MARROQUIN LUNA, contrato de Reconocimiento de Deuda, contenido en la escritura pblica nmero Diecinueve, faccionada en esta ciudad por el Notario Manuel Alejandro Oliva Surez, documento donde consta lo siguiente: El seor KENNETH JEFERSON MARROQUIN LUNA, ES LA PARTE DEUDORA. El monto del capital inicial era de CIENTO VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q. 125,000.00). El plazo de la obligacin es de dos meses. La forma de pago, de conformidad con el documento antes referido, sera de la siguiente forma: La parte deudora al momento de firmar dicho documento, entrego en pago dos vehculos, cuyo valor se estimo y se acepto en Setenta y cinco mil quetzales (Q. 75,000.00), y un ltimo pago de Cincuenta mil quetzales (Q. 50,000.00), el cual tendra que ser efectivo, el veintisis de junio del dos mil ocho. Todo pago tendra que realizarse en la Sptima (7.) avenida tres guin setenta y cuatro (3-74) de la zona nueve (9) de esta ciudad, oficina cuatrocientos uno (401), Nivel cuarto (4.), sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, con lo que a la presente fecha se ha incumplido. En garanta de la obligacin contenida en la escritura pblica antes referida, la parte deudora constituy primera y nica prenda sobre el vehculo que a continuacin se describe: vehculo Marca Jeep, color rojo con lneas gris y blanco, modelo mil novecientos noventa y tres, placas particulares nmero trescientos ochenta y un mil ciento setenta y cinco. Es el caso Seor Juez que a la presente fecha la parte deudora ha incumplido con la obligacin antes referida, en tal virtud mi representada se encuentra facultada para exigir en la va procesal correspondiente, el pago del capital adeudado ms intereses y costas; en consecuencia la escritura pblica antes identificada, es suficiente de conformidad con la ley para calificarlo como un ttulo ejecutivo, por lo tanto, la cantidad adeudada, es lquida, exigible y de plazo vencido, por tal razn promuevo en nombre de m representada la presente DEMANDA EJECUTIVA en contra del seor: KENNETH JEFERSON MARROQUIN LUNA, por el pago de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.

50,000.00), ms los intereses sobre capital, intereses por mora, gastos y costas procesales. FUNDAMENTO DE DERECHO: El artculo 327, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, precepta lo siguiente: "Procede el juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de los siguientes ttulos: 1. Testimonios de las escrituras pblicas; ..." Por lo cual, ante la falta de pago, PROCEDE REQUERIRLE al seor RAFAEL ANTONIO MARROQUIN COLINDRES, por la va del juicio ejecutivo, el pago de la obligacin especificada con anterioridad, a favor de m representada, ms intereses, gastos y costas procesales. El artculo 301, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, precepta: "El acreedor tiene derecho a designar los bienes en que haya de practicarse el embargo, pero el ejecutor no embargar sino aquellos que, a su juicio, sean suficientes para cubrir la suma por la que se decret el embargo ms un diez por ciento para liquidacin de costas." El artculo 526, del mismo cuerpo legal antes citado, establece: "... Igualmente podr pedirse la anotacin de la demanda sobre bienes muebles cuando existan organizados los registros respectivos..." El artculo 527, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, establece: "Podr decretarse precautoriamente el embargo de bienes que alcancen a cubrir el valor de la demanda, intereses y costas, para cuyo efecto son aplicables los artculos referentes a esta materia establecidos para el proceso de ejecucin."; El mismo artculo tambin precepta "Cuando hubiere temor de que se ausente u oculte la persona contra quien deba entablarse o se haya entablado una demanda, podr el interesado pedir que se le arraigue en el lugar que deba seguirse el proceso." El artculo 529, del mismo cuerpo legal establece: "Cuando las medidas de garanta recaigan sobre establecimientos o propiedades de naturaleza comercial, industrial o agrcola, podr decretarse la intervencin de los negocios." El auto que disponga la intervencin fijar las facultades del interventor, las que se limitarn a lo estrictamente indispensable para asegurar el derecho del acreedor o del condueo, permitiendo en todo lo posible la continuidad de la explotacin." P R U E B A S: Ofrezco probar mis aseveraciones con los siguientes medios probatorios:

1. DECLARACION DE PARTE: Que debern prestar el seor KENNETH JEFERSON MARROQUIN LUNA en forma personal y no por medio de apoderado. 2. DOCUMENTOS: A. Fotocopia legalizada del acta notarial que contiene mi nombramiento autorizada en esta ciudad el da siete de septiembre del ao dos mil siete ante los oficios del Notario Julio Estuardo Gonzlez Prez, y que se encuentra debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica con fecha once de septiembre del ao dos mil siete, bajo el nmero Ciento setenta mil ciento sesenta y siete (170167), folio Cincuenta y cinco (55), del libro Noventa y siete (97) de Auxiliares de Comercio. B. El ttulo ejecutivo que sirve de fundamento a la presente demanda, consistente en la copia legalizada de la escritura pblica nmero Diecinueve, de fecha veintisis de abril del ao dos mil ocho, faccionada por el Notario Manuel Alejandro Oliva Surez que contiene el contrato de Reconocimiento de deuda, suscrito entre m representada y el ahora demandado, ttulo con el cual se acredita la obligacin a favor de Importadora Elctrica, Sociedad Annima. 3. DECLARACION DE TESTIGOS: Que propondr en su oportunidad procesal.

4. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Sobre los lugares, personas y cosas que interesen al proceso. 5. MEDIOS CIENTIFICOS DE PRUEBA: Que propondr en su oportunidad procesal. 6. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se desprendan. Por lo anteriormente expuesto, fundamento de derecho y pruebas ofrecidas, respetuosamente formulo la siguiente, P E T I C I N: I. DE TRMITE: 1. Que con el presente escrito de demanda y documentos adjuntos, se forme el expediente respectivo. 2. Que se tome nota que actu bajo la Direccin y Procuracin del Abogado Cynthia Yolanda Barrios Reyes.

3. Que se reconozca la calidad con que actu en el presente proceso, con base en el documento presentado. 4. Se tenga como lugar para recibir notificaciones la sptima avenida tres guin setenta y cuatro de la zona nueve de esta ciudad, oficina cuatrocientos uno, Edificio Setenta y cuatro. 5. Que se tome nota del lugar que sealo para notificar al demandado y se le prevenga de la obligacin que tiene de sealar lugar para notificarle en lo sucesivo dentro del permetro legal, bajo apercibimiento de declararlo en rebelda y continuarle notificando por los estrados del Tribunal. 6. Se admita para su trmite la presente DEMANDA EN LA VIA DEL JUICIO EJECUTIVO, interpuesto por MAURICIO ALEJANDRO PAZ OLIVA en contra del seor KENNETH JEFERSON MARROQUIN LUNA. Que calificado el ttulo en que fundo mi pretensin y considerado suficiente, en virtud que la cantidad que se reclama es lquida, exigible y de plazo vencido, se ordene el mandamiento de ejecucin, requirindole a la parte demandada el pago de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q. 50,000.00), ms los intereses sobre capital, intereses por mora, gastos y costas procesales, en caso de no hacerlo efectivo, se trabe embargo sobre bienes suficientes que cubran la obligacin.

Que se emplace al demandado, corrindole audiencia por el plazo de cinco das, bajo apercibimiento de que si no contestare la demanda dentro del plazo sealado se tendr por contestada la demanda en sentido negativo y se le seguir el juicio en rebelda. Para asegurar la pretensin de cobro de m representada, es procedente decretar precautoriamente lo siguiente: a) El embargo con carcter intervencin Judicial en contra de la empresa individual que gira bajo en nombre comercial de ELECTRICAS H&G inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica con el nmero Ciento treinta y un mil setecientos treinta y cinco (131735), folio Treinta y dos (32) del libro Ciento seis (106) de Empresas Mercantiles, propiedad del seor KENNETH JEFERSON MARROQUIN LUNA; y para el efecto se tenga propuesto al seor JUAN CARLOS ANTUNES

LOBOS, para el cargo de interventor, a quien deber hacrsele saber el cargo en l recado, discernirle el mismo, as como darle posesin efectiva como Interventor de dicha empresa ubicada en la Segunda (2.) calle siete guin cincuenta y seis (7-56) de la zona dos (2), Colonia El Quetzal, Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, debindose librar el oficio correspondiente. b) El embargo de las cuentas de depsitos monetarios que en los bancos del Sistema posea el demandados, sean estas en cuenta corriente, cifradas, a su nombre o mancomunadas; y para el efecto se libren los oficios correspondientes, nombrando como depositarios a los seores Gerentes de los respectivos bancos. c) Que se decrete el arraigo del seor KENNETH JEFERSON MARROQUIN LUNA, cuyos datos, son los siguientes: Edad: cincuenta y dos aos; Estado civil: casado; Ocupacin: comerciante; Nacionalidad: guatemalteco; Domicilio: departamento de Escuintla; Cdula de vecindad: nmero de orden A guin uno y nmero de registro Cincuenta y cuatro mil ochocientos veinticinco (A-1 54825) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. d) Que se decrete el secuestro del vehculo cuyos datos a continuacin detallo: vehculo Marca Jeep, color rojo con lneas grises y blancas, modelo mil novecientos noventa y tres, placas particulares nmero trescientos ochenta y un mil ciento setenta y cinco. 7. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado respectivo. 8. Que en su oportunidad procesal se abra a prueba el presente caso. II. DE SENTENCIA: Que agotado el trmite del presente juicio, se dicte sentencia de remate mediante la cual se declare: a) Con lugar la presente demanda en la va Ejecutiva promovida en contra del seor RAFAEL ANTONIO MARROQUIN COLINDRES. b) Se ordene hacer trance y pago y/o trance y remate con los bienes embargados a la parte demandada, y pago con el producto del remate o la intervencin. Se condene en costas a la parte demandada.

CITA DE LEYES: Me fundamento en las leyes citadas y en los artculos siguientes: 1, 7, 25, 26, 27, 28, 29, 44, 50, 51, 61, 63, 66, 67, 69, 71, 72, 76, 79, 106, 107, 112, 113, 114, 123, 126, 127, 128, 129, 130, 142, 164, 172, 177, 178, 179, 184, 191, 192, 194, 195, 298, 328, 329, 330, 332, 523, 527, 529, 532, 572 y 573 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculos: 141, 142, 143, 144, 159, de la Ley del Organismos Judicial. Acompao dos copias de la presente demanda y documentos adjuntos. Guatemala, veinte de noviembre de dos mil ocho.

EN SU AUXILIO:

JUICIO EJECUTIVO NUEVO SEOR JUEZ DE PAZ DEL RAMO CIVIL DE GUATEMALA. JUAN CARLOS PEREZ LOPEZ, de sesenta y nueve aos de edad, casado, comerciante, guatemalteco, con domicilio en el departamento de Guatemala; ante usted respetuosamente comparezco y, E X P O N G O: I. DIRECCIN Y PROCURACIN: En las presentes diligencias actuar bajo la Direccin y Procuracin del Abogado CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES. II. DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Sealo como lugar para recibir notificaciones su oficina profesional ubicada en sexta veintids avenida tres guin doce zona cinco de esta ciudad. III. RAZN DE MI GESTIN: Comparezco a demandar en JUICIO EJECUTIVO el pago de CUATRO MIL DOSCIENTOS QUINCE QUETZALES CON DOS CENTAVOS (Q.4,215.02), ms los intereses sobre capital, intereses por mora, gastos y costas procesales, en contra del seor MARIO ROBERTO MARTINEZ FLORES, de quien ignoro el lugar de su residencia, pero puede ser notificado en la Primera (1.) avenida diez guin cincuenta y cinco (10-55) de la zona uno (1) de esta ciudad, con base a los siguientes: H E C H O S: 1. Con fecha quince de septiembre de dos mil siete suscrib con el seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS contrato de Reconocimiento de Deuda, contenido en documento privado con legalizacin de firma, el cual de conformidad con el artculo Sesenta y tres numeral dos del Cdigo de Notariado fue protocolizado mediante la escritura pblica nmero cinco, faccionada en esta ciudad el veinticinco de mayo de dos mil ocho por la Notaria CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES, documento donde consta lo siguiente: 1.1. El seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRASES LA PARTE DEUDORA.

1.2. El monto del capital inicial es de CUATRO MIL DOSCIENTOS QUINCE QUETZALES CON DOS CENTAVOS (Q.4, 215.02). 1.3. El plazo de la obligacin es de diez meses, contados a partir del quince de octubre de dos mil siete. 1.4. La forma de pago, de conformidad con el documento antes referido, sera de la siguiente forma: 1.4.1. Un primer pago de Cuatrocientos ochenta y siete quetzales con setenta y siete centavos (Q. 487.30) el cual tendra que hacerlo efectivo el quince de octubre de dos mil siete. 1.4.2. Ocho pagos de Trescientos setenta y dos quetzales con setenta y siete centavos (Q. 372.77) cada uno, los cuales tendra que ser efectivos los das cinco de cada mes a que corresponda, contados a partir del cinco de noviembre de dos mil siete. 1.4.3. Un ltimo pago de Trescientos setenta y dos quetzales con setenta y nueve centavos (Q. 372.79) el cual tendra que ser efectivo el cinco de julio de dos mil ocho. 1.5. Que la cantidad dineraria adeudada, devengara una tasa de inters del dos por ciento (2%) mensual sobre saldos, los cuales tendran que ser pagados mensualmente junto con el capital. 1.6. Que todo pago tendra que realizarse en la Cuarta (4.) calle ocho guin sesenta y dos (8-62) de la zona uno (1) de esta ciudad, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno. 1.7. Que para el caso que no se hiciera los pagos en la forma, modo y fecha estipuladas, la parte deudora pagara en concepto de inters moratorio el cinco por ciento (5%) mensual. 2. Es el caso Seor Juez que a la presente fecha la parte deudora ha incumplido totalmente con la obligacin antes referida, en tal virtud me encuentro facultado para exigir en la va procesal correspondiente, el pago del capital adeudado, intereses, intereses moratorios, gastos y costas judiciales; en consecuencia el Primer testimonio de la escritura pblica antes identificada, es suficiente de conformidad con la ley para calificarlo como un ttulo ejecutivo, por lo tanto, la cantidad adeudada, es lquida, exigible y de plazo vencido, por tal razn promuevo la presente DEMANDA EJECUTIVA en contra del seor: MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS por el pago de CUATRO

MIL DOSCIENTOS QUINCE QUETZALES CON DOS CENTAVOS (Q.4,215.02) ms los intereses, intereses moratorios, gastos y costas judiciales. FUNDAMENTO DE DERECHO: El artculo 327, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, precepta lo siguiente: "Procede el juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de los siguientes ttulos: 1. Los testimonios de las escrituras pblicas; 2. La confesin del deudor prestada judicialmente; as como la confesin ficta cuando hubiere principio de prueba por escrito; 3. Documentos privados suscritos por el obligado o por su representante y reconocidos o que se tengan por reconocidos ante juez competente, de acuerdo con lo dispuesto en los artculos 98 y 184; y los documentos privados con legalizacin notarial; ....." Por lo cual, ante la falta de pago, PROCEDE REQUERIRLE al seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS por la va del juicio ejecutivo, el pago de la obligacin especificada con anterioridad, ms intereses, intereses moratorios, gastos y costas judiciales. El artculo 301, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, precepta: "El acreedor tiene derecho a designar los bienes en que haya de practicarse el embargo, pero el ejecutor no embargar sino aquellos que, a su juicio, sean suficientes para cubrir la suma por la que se decret el embargo ms un diez por ciento para liquidacin de costas." El artculo 526, del mismo cuerpo legal antes citado, establece: "... Igualmente podr pedirse la anotacin de la demanda sobre bienes muebles cuando existan organizados los registros respectivos..." El artculo 527, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, establece: "Podr decretarse precautoriamente el embargo de bienes que alcancen a cubrir el valor de la demanda, intereses y costas, para cuyo efecto son aplicables los artculos referentes a esta materia establecidos para el proceso de ejecucin."; El mismo artculo tambin precepta "Cuando hubiere temor de que se ausente u oculte la persona contra quien deba entablarse o se haya entablado una demanda, podr el interesado pedir que se le arraigue en el lugar que deba seguirse el proceso.". P R U E B A S:

Ofrezco

probar

mis

aseveraciones

con

los

siguientes

medios

probatorios:

1. DECLARACIN DE PARTE: Que deber prestar el seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS en forma personal y no por medio de apoderado. 2. DOCUMENTO: El ttulo ejecutivo que sirve de fundamento a la presente demanda, consistente en el Primer testimonio de la escritura pblica nmero setenta y cinco, faccionada en esta ciudad el veinticinco de mayo de dos mil ocho por la Notaria CYNTHIA YOLANDA BARRIOS REYES, que contiene la protocolizacin del contrato privado de Reconocimiento de deuda con legalizacin de firma, suscrito con el ahora demandado, ttulo con el cual se acredita la obligacin a mi favor. 3. DECLARACIN DE TESTIGOS: Que propondr en su oportunidad procesal.

4. MEDIOS CIENTFICOS DE PRUEBA: Que propondr en su oportunidad procesal. 5. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se desprendan. Por lo anteriormente expuesto, fundamento de derecho y pruebas ofrecidas, respetuosamente formulo la siguiente, P E T I C I O N: I. DE TRMITE: 1. Que con el presente escrito de demanda y documentos adjuntos, se forme el expediente respectivo. 2. Que se tome nota que actu bajo la Direccin y Procuracin del Abogado Cynthia Yolanda Barrios Reyes. 3. Se tenga como lugar para recibir notificaciones la sptima avenida tres guin setenta y cuatro de la zona nueve de esta ciudad, oficina cuatrocientos uno, Edificio Setenta y cuatro. 4. Que se tome nota del lugar que sealo para notificar al demandado y se le prevenga de la obligacin que tiene de sealar lugar para notificarle en lo sucesivo dentro del permetro legal, bajo apercibimiento de declararlo en rebelda y continuarle notificando por los estrados del Tribunal.

5. Se admita para su trmite la presente DEMANDA EJECUTIVA en contra del seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS. 6. Que calificado el ttulo en que fundo mi pretensin y considerado suficiente, en virtud que la cantidad que se reclama es lquida, exigible y de plazo vencido, se ordene el mandamiento de ejecucin, requirindole a la parte demandada el pago de CUATRO MIL DOSCIENTOS QUINCE QUETZALES CON DOS CENTAVOS (Q.4, 215.02) ms los intereses sobre capital, intereses por mora, gastos y costas judiciales, en caso de no hacerlo efectivo, se trabe embargo sobre bienes suficientes que cubran la obligacin. 7. Que se emplace al demandado, corrindole audiencia por el plazo de cinco das, bajo apercibimiento de que si no comparece a oponerse o a interponer excepciones, vencido el plazo, el Juez dictar sin ms trmite, sentencia de remate. 8. Para asegurar la pretensin de cobro de m representada, es procedente decretar Precautoriamente lo siguiente: El embargo de las cuentas de depsitos monetarios y de ahorro que en los bancos del Sistema posea el demandado, sean estas en cuenta corriente, cifradas, a su nombre o mancomunadas; y para el efecto se libren los oficios correspondientes, nombrando como depositarios a los seores Gerentes de los respectivos bancos. Que se decrete el arraigo del seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS cuyos datos, son los siguientes: Edad: cincuenta aos; Estado civil: casado; Ocupacin: comerciante; Nacionalidad: guatemalteco; Domicilio: departamento de Guatemala; Cdula de vecindad: nmero de orden A guin uno y nmero de registro Cuatrocientos treinta y siete mil novecientos noventa y nueve (A-1 437999) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala. 9. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado respectivo. 10. Que en su oportunidad procesal se abra a prueba el presente caso de acuerdo a la ley. II. DE SENTENCIA:

1. Que agotado el trmite del presente juicio, se dicte sentencia de remate mediante la cual se declare: Con lugar la presente demanda ejecutiva promovida en contra del seor MARIO ROBERTO MARTINEZ PORRAS. Se ordene hacer trance y pago y/o trance y remate con los bienes embargados a la parte demandada, y pago con el producto del remate o la intervencin. Se condene en costas a la parte demandada. CITA DE LEYES: Me fundamento en las leyes citadas y en los artculos siguientes: 1, 7, 25, 26, 27, 28, 29, 44, 50, 51, 61, 63, 66, 67, 69, 71, 72, 76, 79, 106, 107, 112, 113, 114, 123, 126, 127, 128, 129, 130, 142, 164, 172, 177, 178, 179, 184, 191, 192, 194, 195, 298, 328, 329, 330, 332, 523, 527, 529, 532, 572 y 573 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculos: 141, 142, 143, 144, 159, de la Ley del Organismos Judicial. Acompao dos copias de la presente demanda y documento adjunto. Guatemala, veinte noviembre de dos mil ocho.

EN SU AUXILIO:

EJECUTIVO NUEVO SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA: SANDRE LETICIA MORALES GUTIEREZ, de treinta aos de edad, casada, Secretaria Bilinge, guatemalteca, y de este domicilio, respetuosamente comparezco, y al efecto: EXPONGO: I) AUXILIO DIRECCION PROFESIONAL Y LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: En el presente asunto acto bajo la direccin y procuracin del Abogado OVIDIO DAVID PARRA VELA, y Sealo como lugar para recibir notificaciones su oficina profesional ubicada en sexta veintids avenida tres guin doce zona cinco de esta ciudad. II) OBJETO DE MI COMPARECENCIA: Por este acto, comparezco a iniciar ejecucin en la Va Ejecutiva en contra de la seora ANA REBECA RAMIREZ RUIZ de quien ignoro su residencia pero puede ser notificada en cuarta avenida trece guin cuarenta de la zona doce de sta ciudad HECHOS: 1) Celebr Contrato de Seguro Mdico, mediante Pliza nmero cuatrocientos cincuenta y tres (453) con la entidad Seguros EL ROBLE, Sociedad Annima, con fecha cuatro de enero del ao dos mil siete, finalizando el tres de octubre del ao dos mil ocho, la cual aseguraba la suma de CIENTO DIEZ MIL QUETZALES (Q. 110,000.00) y cubra los riesgos de enfermedad grave, accidentes y enfermedades comunes, as como operaciones que se derivaran de las mimas, cuya prima de seguro se pact en la cantidad de CINCO MIL QUETZALES (Q.5,000.00) pagadera en forma mensual durante los primeros cinco das de cada mes, por el plazo y dems disposiciones que constan en dicha pliza, la cual acompao al presente memorial. 2) En virtud de lo antes expuesto, y de estar pagando en forma mensual la suma pactada por el seguro referido, el da veinte de julio del presente ao, en Clnicas Bella Aurora, me informaron que me deban operar derivado de una enfermedad cardiaca a corazn abierto, cuyo costo de operacin

sera de SESENTA MIL QUETZALES (Q. 60,000.00) por lo que de conformidad con lo pactado en el contrato mediante pliza antes referida, proced a remitir el AVISO y la solicitud de autorizacin respectiva a la entidad SEGUROS EL ROBLE, SOCIEDAD ANNIMA, para que emitiera la autorizacin respectiva y cubrir esa suma de dinero, y al efecto el da veintitrs de julio del presente ao, me otorgaron la autorizacin correspondiente, la cual acompao a ttulo de prueba al presente memorial. 3) Es el hecho Seor Juez, que no obstante lo anterior, y una vez realizada la operacin mencionada, al momento de requerir de pago dicha cantidad se neg a cubrirla, sin justificacin alguna, aduciendo hechos que no constan dentro del contrato de pliza celebrado, como lo es que el seguro mdico no cubra operaciones, sino solamente los medicamentos que derivaran como consecuencia de la operacin por enfermedad grave, as como atraso en los pagos de la prima pactada, lo cual no es cierto, segn los medios de prueba que se acompaan a este memorial y que se describen en el apartado respectivo, por lo que acudo a esta va a iniciar la ejecucin en contra de la entidad Seguros EL ROBLE, Sociedad Annima, por la cantidad de SESENTA MIL QUETZALES (Q. 60,000.00), por existir incumplimiento de su parte con lo pactado en la pliza de seguro referida. FUNDAMENTO DE DERECHO: El artculo 874 del Cdigo de Comercio, establece: Por el contrato de seguro, el asegurador se obliga resarcir un dao o a pagar una suma de dinero al realizarse la eventualidad prevista en el contrato, y el asegurado o tomador del seguro, se obliga a pagar la prima correspondiente. En el presente caso, cumpl con lo establecido en esta disposicin al efectuar los pagos correspondientes en la forma, tiempo y modo pactados. Asimismo el artculo 327 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, regula: Procede el juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de los siguientes ttulos: 6. Las plizas de seguros, de ahorros y de fianzas, y los ttulos de capitalizacin, que sean expedidos por entidades legalmente autorizadas para operar en el pas, por lo cual es procedente que se le d trmite a la presente demanda en la Va Ejecutiva en base al ttulo ejecutivo que se

acompaa. MEDIOS DE PRUEBA: I. DOCUMENTAL: 1. Original de la Pliza nmero cuatrocientos cincuenta y tres (453), que contiene el Contrato de Seguro Mdico, celebrado con la entidad Seguros EL ROBLE, Sociedad Annima, con fecha cuatro de enero del ao dos mil siete. Con el cual se prueba que dicha pliza si cubra los riesgos entre otras, de enfermedad grave y comn, as como cualquier operacin que derivara de las mismas y la suma asegurada. 2. Original de los recibos extendidos por la entidad Seguros EL ROBLE, Sociedad Annima, correspondiente a las cuotas de seguros de los meses de enero al mes de octubre del presente ao, con la cual se prueba que cumpl con cada uno de los pagos establecidos en dicho contrato, y que al momento de la operacin, ya haba cubierto la suma de SESENTA MIL QUETZALES (Q. 60,000.00) por concepto de la operacin referida. 3. Original de la carta en la cual consta el AVISO y solicitud a Seguros EL ROBLE, S.A. la autorizacin de esa cantidad de dinero para la operacin a corazn abierto, por la cantidad de SESENTA MIL QUETZALES (Q. 60,000.00), de fecha veinte de julio del presente ao. 4. Original del documento extendido por Seguros EL ROBLE, Sociedad Annima, con fecha veintitrs de julio del ao en curso, en el cual se confirmaba la autorizacin correspondiente por parte del asegurador de cubrir la suma de dinero derivada de la operacin antes relacionada. 5. Fotocopia de la patente de empresa mercantil denominada SEGUROS EL ROBLE, extendida por el Registrador Mercantil del Registro Mercantil General de la Repblica, el cinco de noviembre del ao dos mil. Y, en base a los hechos y medios de prueba antes mencionados me permito formularle las siguientes:

PETICIONES: I. DE TRMITE: 1. Que con el presente memorial y documentos adjuntos se inicie la formacin del expediente respectivo y se admita para su trmite; 2. Que se tome nota del abogado que nos auxilia, as como del lugar para recibir notificaciones. . 3. Que se tengan por presentados e individualizados los medios de prueba que se acompaan; 1. Que el seor Juez califique el ttulo ejecutivo presentado, el cual deber quedar bajo reserva de la secretara de ese Juzgado y, si lo considera suficiente y la cantidad que se reclama fuese lquida y exigible, admita para su trmite la presente demanda, y PREVIAMENTE a decretar el mandamiento de ejecucin y el requerimiento de la entidad obligada, se decreten como medidas precautorias: a) El embargo por la suma de SESENTA MIL QUETZALES (Q.60,000.00), ms un diez por ciento para liquidacin de costas, de los depsitos monetarios que pueda tener la demandada en los distintos Bancos del sistema, nombrndose depositarios a los Gerentes de dichas instituciones, librndose los oficios respectivos; b) El embargo con Carcter de intervencin de la empresa de nombre comercial SEGUROS EL ROBLE, inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica bajo el numero doscientos (200), folio doscientos (200), del libro trescientos (300) de Empresas Mercantiles, ubicada en la quinta calle diez guin cuarenta de la zona diez de sta ciudad capital, empresa propiedad de la demandada, tal y como me permito probarlo con fotocopia simple de patente de empresa de la referida empresa, documento que se adjunta al presente memorial, nombrando para tal efecto y como depositario e interventor al seor HERNAN DARIO GOMEZ LOPEZ, segn corresponda, a quien deber discernrsele los cargos respectivos. 2. Una vez se practiquen las medidas precautorias decretadas, el seor juez despache el mandamiento de ejecucin ordenando el requerimiento del obligado y el embargo definitivo de los bienes que estuvieren embargados.

3. Se d audiencia a la demandada por el plazo de cinco das para que se oponga o haga valer sus excepciones. 4. Se notifique a la parte ejecutada, indicndole que deber sealar lugar para recibir notificaciones dentro del permetro legal, con el apercibimiento de que si no lo hace se le seguirn notificando por los estrados del Juzgado. II. DE SENTENCIA: Que al concluir el perodo de prueba y en su momento procesal oportuno, se dicte la sentencia que en derecho corresponde, en la que se declare: a) Con lugar la presente demanda en la va ejecutiva iniciada por mi persona en contra de la entidad SEGUROS EL ROBLE, SOCIEDAD ANNIMA; b) Que en consecuencia ha lugar a hacer trance y remate de los bienes embargados, y pago de la suma SESENTA MIL QUETZALES (Q.60,000.00) de capital, ms los intereses vencidos y los que se generen hasta obtener el pago completo de la obligacin; y, c) Que se condene a la parte demandada al pago de las costas procesales. CITA DE LEYES: 875, 876, 877, 878, 882, 885, 886, 887, 889, 892, 893, 896, 902, 916 del Cdigo de Comercio; 61, 66, 67, 69, 75, 79, 106, 107, 128, 177, 328, 329, 331, 332, 527, 528, 529, 572, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Acompao tres copias del presente memorial y documentos adjuntos. Guatemala, veinte de noviembre de dos mil ocho.

EN SU AUXILIO:

EN SU AUXILIO Y PROCURACIN.