CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Yo, Greimar del Valle Sez Avila, Venezolana mayor de edad de estado civil soltera, cedula de identidad nmero V-17.509.647, de este domicilio, quien en lo sucesivo se denomina EL ARRENDADOR(A) por una parte y la otra ELISBELY DEL VALLE GONZALEZ GONZALEZ, Venezolana mayor de edad de estado civil soltera, cedula nmero V-20414873 de este domicilio quien lo adelante y solo a efectos de este contrato se denominara EL ARRENDATARIO se ha convenido a celebrar el presente contrato de arrendamiento contenido en las siguientes clusulas. PRIMERA: LA ARRENDADORA, da en arrendamiento al ARRENDATARIO una habitacin compartida de su propiedad, destinado para vivienda, ubicada en la casa N 5 del Barzalito II vereda 23. SEGUNDA: Ambas partes entienden y convienen que el presente contrato de arrendamiento tiene una duracin de seis (6) meses contado a partir de la fecha de suscripcin del mismo. Si el arrendatario desea permanecer en la habitacin, deber notificrselo a la arrendadora con dos meses de anticipacin a la fecha de vencimiento de este contrato, en caso de que acceda la arrendadora, se realizara un nuevo contrato con diferente canon al del presente contrato. TECERA: Ambas partes convienen que el canon de arrendamiento es de trescientos cincuenta (350) Bolvares mensuales. CUARTA: EL ARRENDATARIO no podr subarrendar, traspasar; ni ceder en forma alguna la habitacin alquilada. La violacin de esta regla aunque fuese de larga duracin no puede constituir un derecho adquirido. QUINTA: EL ARRENDATARIO recibe la habitacin del presente contrato en buen estado, tanto de limpieza, mantenimiento y en buen funcionamiento de todas sus instalaciones. Al trmino del presente contrato EL ARRENDATARIO deber entregar la habitacin ya referida en el mismo estado y condicin en el que lo recibe no pudiendo efectuar modificacin alguna, ni colocar carteles ni ningn tipo de cambios a su fachada. SEXTA: EL ARRENDATARIO deber participar en la brevedad posible del dao o indicio perjudicial que notare en el inmueble en donde se encuentre la habitacin arrendada. La no participacin a tiempo sobre tales hechos, acarreara como consecuencia que ARRENDATARIO deber absorber los costos de las reparaciones con sus consecuencias por la negligencia y los daos y perjuicios a que hubiese lugar. SEPTIMA: EL ARRENDADOR (A) no se hace responsable de ningn dao, deterioro, ruina, incendio, terremoto, saqueo, inundaciones o robo en el inmueble arrendado. En todo caso EL ARRENDADOR (A) se reserva el derecho de practicar por ella misma o por medio de la persona que esta designe visitas de inspeccin al inmueble a fin de asegurarse de que se mantiene en perfectas condiciones de higiene y conservacin. EL ARRENDATARIO se obliga permitirle la entrada a sus diversas dependencias, el incumplimiento de esto producir de pleno derecho la resolucin del presente contrato. OCTAVA: se prohbe AL ARRENDATARIO depositar en el inmueble materiales inflamables, explosivos, u otros objetos que causen o constituyan un peligro, as como desechos y materiales que atraigan insectos alimaas, se prohbe el consumo de bebidas alcohlicas, drogas y fumar. NOVENA: En caso de fuga u ocultamiento DEL ARRENDATARIO, EL ARRENDADOR, podr disponer del inmueble despus de pasado treinta (30) das de comprobar su ausencia.

DECIMA: No estn permitida las visitas al ARRENDATARIO en la habitacin, ni en las instalaciones de la casa, el horario de entrada a la vivienda es hasta las 10pm, en caso de emergencia o alguna eventualidad notificar la hora de llegada. DECIMA PRIMERA: EL ARRENDATARIO se obliga a no molestar con ruidos o actividades que perturben la tranquilidad de los vecinos o dems inquilinos, as como tambin a respetar las leyes en materia de inquilinato y de propiedad horizontal vigente. DECIMA SEGUNDA: EL ARRENDATARIO tiene derecho al uso de cocina, el bao y el lavadero del inmueble, as como tambin debe mantenerlo en buen estado, de limpieza y conservacin, los das lunes y jueves en la maana, son los das que pasa el aseo urbano el cual se debe sacar los desperdicios al sitio asignado por la comunidad. Cada inquilino debe poseer sus utensilios de cocina, limpieza y lencera. DECIMA TERCERA: Para garantizar el fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que por este contrato contrae EL ARRENDATARIO, este entrega a AL ARRENDADOR, en este mismo acto y en calidad de depsito, la suma de doscientos cincuenta (250) bolvares. Dicho depsito no podr imputarse a mensualidades vencidas o no canceladas. DECIMA CUARTA: Ser motivo de resolucin de pleno derecho del presente contrato, el incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquier de las obligaciones que por este contrato contrae, DECIMA QUINTA: Las partes contratantes entienden y convienen que este contrato tiene todas las condiciones y estipulaciones que las vinculan y en consecuencia no tendrn vigencia ningunas otras promesas o modificaciones de las mismas que no consten por escrito y otorgadas en forma tal que legalmente las obligue, por lo que a partir de la presente fecha y con la firma del presente documento queda resueltos de pleno derecho, anulados o sin valor legal alguno, cualquier otro contrato de arrendamiento escrito o verbal celebrado entre las partes en fecha anterior, sin que nada que reclamar por ningn concepto derivado de los mismos. Este contrato se celebre en atencin, por razn y consideracin de la persona que conforma EL ARRENDATARIO en consecuencia, bajo ningn respecto y concepto har transferencia de derecho a cualquier causa-habitante de dicha persona y en caso de fallecimiento de tal persona, el presente contrato quedara resuelto de pleno derecho. A los efectos de este contrato se hacen dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. En Bocon, a los 02 das de mes de Febrero de dos mil trece (2013).

_____________________________________ Firma y cedula del

_________________________________________ Firma y cedula del

ARRENDADOR(A)

ARRENDATARIO(A)