CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de un Stand, que celebran una parte en calidad de Arrendador

con ABDON WILSON APAZA HUANCAPAZA, identificado con DNI N 19990925, con domicilio en el Jr. Puno N 154 Huancayo; y de la otra parte en calidad de Arrendatario IMPORTACIONES FASA S.R.L., identificado con RUC N 20509588172, con domicilio en Calle Real N 1075 Huancayo, de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO: El objeto del presente contrato de arrendamiento de 3 stands de 8.00 m2 cada uno de propiedad del Arrendador, ubicado en el Jr. Loreto N 258 Interior Stano - Huancayo: la misma que consta los stands de material noble con ingresos propios, con una puertas enrollables, en la parte delantera con un ingreso principal hacia la calle y luz elctrica, todo en perfecto estado de conservacin. SEGUNDO: Por el presente el Arrendador da en arriendo al arrendatario el inmueble descrito en la clusula primera, el mismo que ser destinado nica y exclusivamente a depsito. TERCERO: El plazo del presente contrato es de un ao (01), plazo que comenzar regir el 01 de Enero del 2013, en curso y vencer indefectiblemente el 31 de Diciembre del 2013, pudindose renovar el present contrato, de mutuo acuerdo y decisin del propietario. El propietario podr comunicar mediante carta el vencimiento del contrato. CUARTO: En caso que el inquilino no desocupe el inmueble en la fecha fijada en la clusula tercera, deber pagar la merced conductiva con un recargo de 40%, hasta cuando desocupe el inmueble arrendado, sin perjuicio de que el Arrendador haga valer su derecho por la va judicial para los efectos de la desocupacin. QUINTO: El inquilino podr desocupar el inmueble materia del presente contrato antes de su vencimiento, pasando al Arrendador una carta notarial con quince (15) das de anticipacin. SEXTO: La merced conductiva pactada por un ao por las partes es de S/. 150.00 (CIENTO CINCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES), los cuales sern pagado en forma adelantada, al inicio de cada mes, sin necesidad de requerimiento alguno, siendo entendido que si el arrendatario dejare de abonar dos mensualidades y transcurridos adems quince das, ser causal de rescisin automtica del presente contrato, autorizado el arrendador a iniciar proceso de desalojo y entablar las acciones ejecutivas por falta de pago de alquileres, siendo de cuenta del arrendatario los gastos judiciales que irrogue dichas acciones. SPTIMO: El arrendatario se compromete a no ceder, subarrendar, ni traspasar todo o parte del inmueble, ni transferir el derecho de uso del mismo, teniendo el arrendador el derecho de desalojar al ocupante de acuerdo a Ley. OCTAVO: El arrendatario se compromete a no darle al inmueble destino distinto al de depsito, as como se obliga en no tener en el inmueble material inflamable ni explosivos, excepto gas y combustible de uso domstico, ni elementos que puedan causar deterioro

en el inmueble o molestias al vecindario o atentar contra la tranquilidad de stas, en cualquier forma y muy especialmente con actos reidos contra la moral. NOVENO: El inquilino se obliga a no introducir modificaciones de material noble dentro del inmueble, pudiendo solamente realizar divisiones con paneles de triplay y/o madera, por lo que el arrendador no tendr ninguna obligacin de reembolso. DCIMO: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que asume el inquilino, ste entregar al arrendador en calidad de depsito como garanta, la sum de S/. 150.00 (CIENTO CINCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES), la misma que no generar intereses y con la que deber responder por los daos que se pudiera ocasionar en el inmueble, como pintado de las paredes deterioradas, perfecto estado de inodoros del bao, puertas y ventanas, etc. DCIMO PRIMERO: El arrendatario pagar en parte proporcional el servicio de agua y Luz Elctrica, el servicio de telfono y el pago de arbitrio municipales es de cuenta propia y a cargo del arrendatario segn corresponda. El pago del impuesto de alquiler a la SUNAT correr a cuenta del Inquilino. DCIMO SEGUNDO: Al trmino del presente contrato el Arrendatario entregar los recibos cancelados de los servicios correspondientes a su cargo. Cualquier infraccin o multas, que tuviera el Arrendatario tendr que asumir con los gastos. DCIMO TERCERO: El arrendatario declara que recibe en buen estado de conservacin el inmueble materia del presente contrato, el mismo que se describe en la clusula primera. DCIMO CUARTO: Ambas partes declaran de comn acuerdo, que para lo previsto en el presente contrato, se remite a lo establecido en los Artculos 1666, 1681, 1683, 1697, 199 y dems pertinentes del Cdigo Civil. DCIMO QUINTO: Se deja constancia que los stands arrendados y descritos en la clusula primera, tiene instalaciones elctricas empotradas con tomacorrientes e interruptores color marfil, las puertas a la calle e interiores son metlicas pintadas, los baos con lavatorios y water tanque bajo de losa color blanco, todo en perfecto estado de funcionamiento, la construccin de material noble. Asimismo queda establecido que las mejoras que introduzca el arrendatario quedarn en beneficio del arrendador. DCIMO SEXTO: El inquilino se regir al Reglamento Interno de Arrendatarios de acuerdo a lo establecido por el propietario. En seal de conformidad, los contratantes, firman en seal de conformidad a los 28 das del mes de Diciembre del ao 2012.

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ABDON WILSON APAZA HUANCAPAZA ARRENDADOR

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IMPORTACIONES FASA S.R.L. ARRENDATARIO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de un Stand, que celebran una parte en calidad de Arrendador con ABDON WILSON APAZA HUANCAPAZA, identificado con DNI N 19990925, con domicilio en el Jr. Puno N 154 Huancayo; y de la otra parte en calidad de Arrendatario JORGE RAUL JULCA MIRANDA, identificado con DNI N 20078208, con domicilio en Prolog. Mantaro N 957 - Huancayo, de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO: El objeto del presente contrato de arrendamiento de un local comercial de 120 m2 de propiedad del Arrendador, ubicado en el Jr. Loreto N 258 2do Piso Huancayo: la misma que consta de una tienda y taller de material noble con ingresos propios, con una puerta enrollable, hacia la calle con rejas; en la parte posterior cuenta con dos puertas enrollables, con un servicio higinico, cuenta con los servicios de agua, desage y luz elctrica, todo en perfecto estado de conservacin. SEGUNDO: Por el presente el Arrendador da en arriendo al arrendatario el inmueble descrito en la clusula primera, el mismo que ser destinado nica y exclusivamente a CEO de cosmetologa. TERCERO: El plazo del presente contrato es de un ao (01), plazo que comenzar regir el 15 de Abril del 2013, en curso y vencer indefectiblemente el 14 de Marzo del 2014, pudindose renovar el present contrato, de mutuo acuerdo y decisin del propietario. El propietario podr comunicar mediante carta el vencimiento del contrato. CUARTO: En caso que el inquilino no desocupe el inmueble en la fecha fijada en la clusula tercera, deber pagar la merced conductiva con un recargo de 40%, hasta cuando desocupe el inmueble arrendado, sin perjuicio de que el Arrendador haga valer su derecho por la va judicial para los efectos de la desocupacin. QUINTO: El inquilino podr desocupar el inmueble materia del presente contrato antes de su vencimiento, pasando al Arrendador una carta notarial con quince (15) das de anticipacin. SEXTO: La merced conductiva pactada por un ao por las partes es de S/. 1,230.00 (MIL DOSCIENTOS TREINTA Y 00/100 NUEVOS SOLES), los cuales sern pagado en forma adelantada, al inicio de cada mes, sin necesidad de requerimiento alguno, siendo entendido que si el arrendatario dejare de abonar dos mensualidades y transcurridos adems quince das, ser causal de rescisin automtica del presente contrato, autorizado el arrendador a iniciar proceso de desalojo y entablar las acciones ejecutivas por falta de pago de alquileres, siendo de cuenta del arrendatario los gastos judiciales que irrogue dichas acciones. SPTIMO: El arrendatario se compromete a no ceder, subarrendar, ni traspasar todo o parte del inmueble, ni transferir el derecho de uso del mismo, teniendo el arrendador el derecho de desalojar al ocupante de acuerdo a Ley. OCTAVO: El arrendatario se compromete a no darle al inmueble destino distinto al de CEO de cosmetologa, as como se obliga en no tener en el inmueble material inflamable ni explosivos, excepto gas de uso domstico, ni elementos que puedan causar deterioro

en el inmueble o molestias al vecindario o atentar contra la tranquilidad de stas, en cualquier forma y muy especialmente con actos reidos contra la moral. NOVENO: El inquilino se obliga a no introducir modificaciones de material noble dentro del inmueble, pudiendo solamente realizar divisiones con paneles de triplay y/o madera, por lo que el arrendador no tendr ninguna obligacin de reembolso. DCIMO: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que asume el inquilino, ste entregar al arrendador en calidad de depsito como garanta, la sum de $ 200.00 (DOSCIENTOS DOLARES AMERICANOS), la misma que no generar intereses y con la que deber responder por los daos que se pudiera ocasionar en el inmueble, como pintado de las paredes deterioradas, perfecto estado de inodoros del bao, puertas y ventanas, etc. DCIMO PRIMERO: El arrendatario pagar en parte proporcional el servicio de agua y Luz Elctrica, el servicio de telfono y el pago de arbitrio municipales es de cuenta propia y a cargo del arrendatario segn corresponda. El pago del impuesto de alquiler a la SUNAT correr a cuenta del Inquilino. DCIMO SEGUNDO: Al trmino del presente contrato el Arrendatario entregar los recibos cancelados de los servicios correspondientes a su cargo. Cualquier infraccin o multas, que tuviera el Arrendatario tendr que asumir con los gastos. DCIMO TERCERO: El arrendatario declara que recibe en buen estado de conservacin el inmueble materia del presente contrato, el mismo que se describe en la clusula primera. DCIMO CUARTO: Ambas partes declaran de comn acuerdo, que para lo previsto en el presente contrato, se remite a lo establecido en los Artculos 1666, 1681, 1683, 1697, 199 y dems pertinentes del Cdigo Civil. DCIMO QUINTO: Se deja constancia que la tienda arrendada y descrita en la clusula primera, tiene instalaciones elctricas empotradas con tomacorrientes e interruptores color marfil. Las puertas a la calle e interiores son metlicas pintadas, los baos con lavatorios y wter tanque bajo de losa color blanco, todo en perfecto estado de funcionamiento, la construccin de material noble. Asimismo queda establecido que las mejoras que introduzca el arrendatario quedarn en beneficio del arrendador. DCIMO SEXTO: El inquilino se regir al Reglamento Interno de Arrendatarios de acuerdo a lo establecido por el propietario. En seal de conformidad, los contratantes, firman en seal de conformidad a los 26 das del mes de Marzo del ao 2013.

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ABDON WILSON APAZA HUANCAPAZA ARRENDADOR

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JORGE RAUL JULCA MIRANDA ARRENDATARIO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de un Stand, que celebran una parte en calidad de Arrendador con ABDON WILSON APAZA HUANCAPAZA, identificado con DNI N 19990925, con domicilio en el Jr. Puno N 154 Huancayo; y de la otra parte en calidad de Arrendataria MARTHA PALANTE FLORES, identificada con DNI N 45587693, con domicilio en el Jr. Pedro Glvez N 1167 El Tambo - Huancayo, de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO: El objeto del presente contrato de arrendamiento de Stands de 8.00 m2 cada uno de propiedad del Arrendador, ubicado en el Jr. Loreto N 258 Interior 107 108 Primer Piso - Huancayo: la misma que consta de un stands de material noble con ingreso propio, con una puerta enrollable en la parte posterior, con un servicio higinico, cuenta con los servicios de agua, desage y luz elctrica, todo en perfecto estado de conservacin. SEGUNDO: Por el presente el Arrendador da en arriendo al arrendatario el inmueble descrito en la clusula primera, el mismo que ser destinado nica y exclusivamente a cafetera. TERCERO: El plazo del presente contrato es de un ao (01), plazo que comenzar regir el 06 de Enero del 2013, en curso y vencer indefectiblemente el 05 de Enero del 2014, pudindose renovar el present contrato, de mutuo acuerdo y decisin del propietario. El propietario podr comunicar mediante carta el vencimiento del contrato. CUARTO: En caso que la inquilina no desocupe el inmueble en la fecha fijada en la clusula tercera, deber pagar la merced conductiva con un recargo de 40%, hasta cuando desocupe el inmueble arrendado, sin perjuicio de que el Arrendador haga valer su derecho por la va judicial para los efectos de la desocupacin. QUINTO: La inquilina podr desocupar el inmueble materia del presente contrato antes de su vencimiento, pasando al Arrendador una carta notarial con quince (15) das de anticipacin. SEXTO: La merced conductiva pactada por un ao por las partes es de S/. 830.00 (OCHOCIENTOS TREINTA Y 00/100 NUEVOS SOLES), los cuales sern pagado en forma adelantada, al inicio de cada mes, sin necesidad de requerimiento alguno, siendo entendido que si el arrendatario dejare de abonar dos mensualidades y transcurridos adems quince das, ser causal de rescisin automtica del presente contrato, autorizado el arrendador a iniciar proceso de desalojo y entablar las acciones ejecutivas por falta de pago de alquileres, siendo de cuenta de la arrendataria los gastos judiciales que irrogue dichas acciones. SPTIMO: La arrendataria se compromete a no ceder, subarrendar, ni traspasar todo o parte del inmueble, ni transferir el derecho de uso del mismo, teniendo el arrendador el derecho de desalojar al ocupante de acuerdo a Ley. OCTAVO: La arrendataria se compromete a no darle al inmueble destino distinto al de cafetera, as como se obliga en no tener en el inmueble material inflamable ni explosivos, excepto gas de uso domstico, ni elementos que puedan causar deterioro en

el inmueble o molestias al vecindario o atentar contra la tranquilidad de stas, en cualquier forma y muy especialmente con actos reidos contra la moral. NOVENO: La inquilina se obliga a no introducir modificaciones de material noble dentro del inmueble, pudiendo solamente realizar divisiones con paneles de triplay y/o madera, por lo que el arrendador no tendr ninguna obligacin de reembolso. DCIMO: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que asume el inquilino, ste entregar al arrendador en calidad de depsito como garanta, la sum de S/. 500.00 (QUINIENTOS NUEVOS SOLES), la misma que no generar intereses y con la que deber responder por los daos que se pudiera ocasionar en el inmueble, como pintado de las paredes deterioradas, perfecto estado de inodoros del bao, puertas y ventanas, etc. DCIMO PRIMERO: La arrendataria pagar en parte proporcional el servicio de agua y Luz Elctrica, el servicio de telfono y el pago de arbitrio municipales es de cuenta propia y a cargo del arrendatario segn corresponda. El pago del impuesto de alquiler a la SUNAT correr a cuenta del Inquilino. DCIMO SEGUNDO: Al trmino del presente contrato la Arrendataria entregar los recibos cancelados de los servicios correspondientes a su cargo. Cualquier infraccin o multas, que tuviera la Arrendataria tendr que asumir con los gastos. DCIMO TERCERO: La arrendataria declara que recibe en buen estado de conservacin el inmueble materia del presente contrato, el mismo que se describe en la clusula primera. DCIMO CUARTO: Ambas partes declaran de comn acuerdo, que para lo previsto en el presente contrato, se remite a lo establecido en los Artculos 1666, 1681, 1683, 1697, 199 y dems pertinentes del Cdigo Civil. DCIMO QUINTO: Se deja constancia que la cafetera arrendada y descrita en la clusula primera, tiene instalaciones elctricas empotradas con tomacorrientes e interruptores color marfil, las puertas interiores son enrollables, los baos con lavatorios y wter tanque bajo de losa color blanco, todo en perfecto estado de funcionamiento, la construccin de material noble. Asimismo queda establecido que las mejoras que introduzca el arrendatario quedarn en beneficio del arrendador. DCIMO SEXTO: La inquilina se regir al Reglamento Interno de Arrendatarios de acuerdo a lo establecido por el propietario. En seal de conformidad, los contratantes, firman en seal de conformidad a los seis das del mes de Enero del ao 2013.

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ABDON WILSON APAZA HUANCAPAZA ARRENDADOR

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MARTHA PALANTE FLORES ARRENDATARIA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de un Stand, que celebran una parte en calidad de Arrendador con ABDON WILSON APAZA HUANCAPAZA, identificado con DNI N 19990925, con domicilio en el Jr. Puno N 154 Huancayo; y de la otra parte en calidad de Arrendataria la Sra. RUFINA JANAMPA LIMACHI, identificada con DNI N 23712639, con domicilio en el Jr. Tumi N 324 - El Tambo - Huancayo, de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO: El objeto del presente contrato de arrendamiento de un stand de 8.00 m2 de propiedad del Arrendador, ubicado en el Jr. Loreto N 258 Interior 106 - Primer Piso Huancayo: la misma que consta de un stands de material noble con ingreso propio, con dos puertas de aluminio con vidrios polarizados, con un servicio higinico, cuenta con los servicios de agua, desage y luz elctrica, todo en perfecto estado de conservacin. SEGUNDO: Por el presente el Arrendador da en arriendo al arrendatario el inmueble descrito en la clusula primera, el mismo que ser destinado nica y exclusivamente a manualidades. TERCERO: El plazo del presente contrato es de un ao (01), plazo que comenzar regir el 01 de Octubre del 2012, en curso y vencer indefectiblemente el 30 de Setiembre del 2013, pudindose renovar el present contrato, de mutuo acuerdo y decisin del propietario. El propietario podr comunicar mediante carta el vencimiento del contrato. CUARTO: En caso que la inquilina no desocupe el inmueble en la fecha fijada en la clusula tercera, deber pagar la merced conductiva con un recargo de 40%, hasta cuando desocupe el inmueble arrendado, sin perjuicio de que el Arrendador haga valer su derecho por la va judicial para los efectos de la desocupacin. QUINTO: La inquilina podr desocupar el inmueble materia del presente contrato antes de su vencimiento, pasando al Arrendador una carta notarial con quince (15) das de anticipacin. SEXTO: La merced conductiva pactada por un ao por las partes es de S/. 200.00 (DOSCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES), los cuales sern pagado en forma adelantada, al inicio de cada mes, sin necesidad de requerimiento alguno, siendo entendido que si el arrendatario dejare de abonar dos mensualidades y transcurridos adems quince das, ser causal de rescisin automtica del presente contrato, autorizado el arrendador a iniciar proceso de desalojo y entablar las acciones ejecutivas por falta de pago de alquileres, siendo de cuenta de la arrendataria los gastos judiciales que irrogue dichas acciones. SPTIMO: La arrendataria se compromete a no ceder, subarrendar, ni traspasar todo o parte del inmueble, ni transferir el derecho de uso del mismo, teniendo el arrendador el derecho de desalojar al ocupante de acuerdo a Ley. OCTAVO: La arrendataria se compromete a no darle al inmueble destino distinto al de manualidades, as como se obliga en no tener en el inmueble material inflamable ni explosivos, excepto gas de uso domstico, ni elementos que puedan causar deterioro en

el inmueble o molestias al vecindario o atentar contra la tranquilidad de stas, en cualquier forma y muy especialmente con actos reidos contra la moral. NOVENO: La inquilina se obliga a no introducir modificaciones de material noble dentro del inmueble, pudiendo solamente realizar divisiones con paneles de triplay y/o madera, por lo que el arrendador no tendr ninguna obligacin de reembolso. DCIMO: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que asume el inquilino, ste entregar al arrendador en calidad de depsito como garanta, la sum de S/. 180.00 (CIENTO OCHENTA NUEVOS SOLES), la misma que no generar intereses y con la que deber responder por los daos que se pudiera ocasionar en el inmueble, como pintado de las paredes deterioradas, perfecto estado de inodoros del bao, puertas y ventanas, etc. DCIMO PRIMERO: La arrendataria pagar en parte proporcional el servicio de agua y Luz Elctrica, la suma de S/. 30.00 nuevos soles; el servicio de telfono y el pago de arbitrio municipales es de cuenta propia y a cargo del arrendatario segn corresponda. El pago del impuesto de alquiler a la SUNAT correr a cuenta de la Arrendadora. DCIMO SEGUNDO: Al trmino del presente contrato la Arrendataria entregar los recibos cancelados de los servicios correspondientes a su cargo. Cualquier infraccin o multas, que tuviera la Arrendataria tendr que asumir con los gastos. DCIMO TERCERO: La arrendataria declara que recibe en buen estado de conservacin el inmueble materia del presente contrato, el mismo que se describe en la clusula primera. DCIMO CUARTO: Ambas partes declaran de comn acuerdo, que para lo previsto en el presente contrato, se remite a lo establecido en los Artculos 1666, 1681, 1683, 1697, 199 y dems pertinentes del Cdigo Civil. DCIMO QUINTO: Se deja constancia que la oficina arrendada y descrita en la clusula primera, tiene instalaciones elctricas empotradas con tomacorrientes e interruptores color marfil, las puertas interiores de la oficina son de aluminio y vidrio polarizado, los baos con lavatorios y wter tanque bajo de losa color blanco, todo en perfecto estado de funcionamiento, la construccin de material noble. Asimismo queda establecido que las mejoras que introduzca el arrendatario quedarn en beneficio de la arrendadora. DCIMO SEXTO: La inquilina se regir al Reglamento Interno de Arrendatarios de acuerdo a lo establecido por el propietario. En seal de conformidad, los contratantes, firman en seal de conformidad al primer da del mes de Octubre del ao 2012.

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ABDON WILSON APAZA HUANCAPAZA ARRENDADOR

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RUFINA JANAMPA LIMACHI ARRENDATARIA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de un Stand, que celebran una parte en calidad de Arrendador con ABDON WILSON APAZA HUANCAPAZA, identificado con DNI N 19990925, con domicilio en el Jr. Puno N 154 Huancayo; y de la otra parte en calidad de Arrendataria la Sra. YOLANDA LEONOR DE LA CRUZ VITOR, identificada con DNI N 20023472, con domicilio en el Jr. Huancas N 790 - Huancayo, de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO: El objeto del presente contrato de arrendamiento de una tienda de 97.00 m2 de propiedad del Arrendador, ubicado en el Jr. Loreto N 258 - Primer Piso - Huancayo: la misma que consta de una tienda y mezanine de material noble con ingreso propio, con una puerta enrollable hacia la calle con rejas; en la parte posterior cuenta con dos puertas enrollables, cuenta con un servicio higinico, cuenta con los servicios de agua, desage y luz elctrica, todo en perfecto estado de conservacin. SEGUNDO: Por el presente el Arrendador da en arriendo al arrendatario el inmueble descrito en la clusula primera, el mismo que ser destinado nica y exclusivamente a saln de belleza. TERCERO: El plazo del presente contrato es de un ao (01), plazo que comenzar regir el 01 de Abril del 2013, en curso y vencer indefectiblemente el 31 de Marzo del 2014, pudindose renovar el present contrato, de mutuo acuerdo y decisin del propietario. El propietario podr comunicar mediante carta el vencimiento del contrato. CUARTO: En caso que la inquilina no desocupe el inmueble en la fecha fijada en la clusula tercera, deber pagar la merced conductiva con un recargo de 40%, hasta cuando desocupe el inmueble arrendado, sin perjuicio de que el Arrendador haga valer su derecho por la va judicial para los efectos de la desocupacin. QUINTO: La inquilina podr desocupar el inmueble materia del presente contrato antes de su vencimiento, pasando al Arrendador una carta notarial con quince (15) das de anticipacin. SEXTO: La merced conductiva pactada por un ao por las partes es de S/. 2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES), los cuales sern pagado en forma adelantada, al inicio de cada mes, sin necesidad de requerimiento alguno, siendo entendido que si el arrendatario dejare de abonar dos mensualidades y transcurridos adems quince das, ser causal de rescisin automtica del presente contrato, autorizado el arrendador a iniciar proceso de desalojo y entablar las acciones ejecutivas por falta de pago de alquileres, siendo de cuenta de la arrendataria los gastos judiciales que irrogue dichas acciones. SPTIMO: La arrendataria se compromete a no ceder, subarrendar, ni traspasar todo o parte del inmueble, ni transferir el derecho de uso del mismo, teniendo el arrendador el derecho de desalojar al ocupante de acuerdo a Ley. OCTAVO: La arrendataria se compromete a no darle al inmueble destino distinto al de Saln de belleza, as como se obliga en no tener en el inmueble material inflamable ni explosivos, excepto gas de uso domstico, ni elementos que puedan causar deterioro en

el inmueble o molestias al vecindario o atentar contra la tranquilidad de stas, en cualquier forma y muy especialmente con actos reidos contra la moral. NOVENO: La inquilina se obliga a no introducir modificaciones de material noble dentro del inmueble, pudiendo solamente realizar divisiones con paneles de triplay y/o madera, por lo que el arrendador no tendr ninguna obligacin de reembolso. DCIMO: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que asume el inquilino, ste entregar al arrendador en calidad de depsito como garanta, la sum de S/. 500.00 (QUINIENTOS NUEVOS SOLES), la misma que no generar intereses y con la que deber responder por los daos que se pudiera ocasionar en el inmueble, como pintado de las paredes deterioradas, perfecto estado de inodoros del bao, puertas y ventanas, etc. DCIMO PRIMERO: La arrendataria pagar en parte proporcional el servicio de agua y Luz Elctrica de acuerdo a su medidor, el servicio de telfono y el pago de arbitrio municipales es de cuenta propia y a cargo del arrendatario segn corresponda. El pago del impuesto de alquiler a la SUNAT correr a cuenta de la Arrendadora. DCIMO SEGUNDO: Al trmino del presente contrato la Arrendataria entregar los recibos cancelados de los servicios correspondientes a su cargo. Cualquier infraccin o multas, que tuviera la Arrendataria tendr que asumir con los gastos. DCIMO TERCERO: La arrendataria declara que recibe en buen estado de conservacin el inmueble materia del presente contrato, el mismo que se describe en la clusula primera. DCIMO CUARTO: Ambas partes declaran de comn acuerdo, que para lo previsto en el presente contrato, se remite a lo establecido en los Artculos 1666, 1681, 1683, 1697, 199 y dems pertinentes del Cdigo Civil. DCIMO QUINTO: Se deja constancia que la tienda arrendada y descrita en la clusula primera, tiene instalaciones elctricas empotradas con tomacorrientes e interruptores color marfil, las puertas a la calle e interiores son metlicas pintadas y enrrollables, los baos con lavatorios y wter tanque bajo de losa color blanco, todo en perfecto estado de funcionamiento, la construccin de material noble. Asimismo queda establecido que las mejoras que introduzca el arrendatario quedarn en beneficio de la arrendadora. DCIMO SEXTO: La inquilina se regir al Reglamento Interno de Arrendatarios de acuerdo a lo establecido por el propietario. En seal de conformidad, los contratantes, firman en seal de conformidad al 26 del mes de Marzo del ao 2013.

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ABDON WILSON APAZA HUANCAPAZA ARRENDADOR

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YOLANDA LEONOR DE LA CRUZ VITOR ARRENDATARIA