NUMERO VEINTIUNO (21).

En la ciudad de Guatemala, el trece de septiembre de dos mil doce, ANTE MI, LUIS ALBERTO CHINCHILLA DONIS, Notario, comparece la seora TELMA FUENTES CERVANTES, de cuarenta y siete aos de edad, soltera, guatemalteca, Secretaria, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno, y registro diez mil seiscientos cincuenta y siete (A-1 10,657) extendida por el Alcalde del municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, manifiesta ser de los datos de identificacin consignados y asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles con el objeto de hacer constar su DECLARACION JURADA DE DERECHOS DE POSESIN DE BIEN INMUEBLE EN ESCRITURA PUBLICA , contenida en las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la compareciente TELMA FUENTES CERVANTES, bajo Juramento de Ley, prestado ante el Infrascrito Notario y sabedora de las penas relativas al delito de Perjurio, que es legtima poseedora de los derechos de posesin de un bien inmueble, que consiste en un lote de terreno que carece de registro, con extensin de un mil ciento veintisis punto cuarenta y ocho metros cuadrados (1,126.48 Mts.2), ubicado en jurisdiccin de la Aldea Canalitos, del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, el cual ha posedo desde el treinta de agosto de mil novecientos noventa y nueve, en forma pacfica, de buena fe, a ttulo de duea y por ms de diez aos. SEGUNDA: Expone la compareciente, TELMA FUENTES CERVANTES, siempre bajo juramento, que el inmueble descrito anteriormente, lo adquiri por compraventa que hiciera a su favor la seora DIANA IGLESIAS CORONADO, por la cantidad de tres mil trescientos setenta y nueve quetzales con cuarenta y cuatro centavos de quetzal (Q.3,379.44), segn escritura pblica nmero TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES (393), autorizada en esta ciudad el treinta de agosto de mil novecientos

noventa y nueve, por el Notario CARLOS HUMBERTO PEREZ CAMEY. TERCERA: Manifiesta la compareciente TELMA FUENTES CERVANTES, que la presente Escritura Pblica de Declaracin Jurada de Posesin de Bien Inmueble, se origina para darle cumplimiento a los requisitos exigidos por la Direccin de Catastro y Administracin del Impuesto nico sobre Inmuebles de la Municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala, con el objeto de inscribir los derechos posesorios del bien inmueble descrito en la clusula PRIMERA de este instrumento. CUARTA: Sigue manifestando la compareciente TELMA FUENTES CERVANTES, que sobre el bien inmueble objeto de esta escritura de declaracin jurada, no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de posesin que declara bajo juramento. QUINTA: La compareciente, manifiesta una vez ms, que en los trminos expuestos, acepta el contenido de la presente escritura pblica de declaracin jurada de derechos de posesin de bien inmueble. Yo, el Notario, DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De haber tenido a la vista la cdula de vecindad con la que se identifica la compareciente; c) De haber tenido a la vista la copia simple legalizada de la escritura pblica nmero Trescientos Noventa y Tres, autorizada en esta ciudad el treinta de agosto de mil novecientos noventa y nueve, por el Notario Carlos Humberto Prez Camey, que acredita los derechos de posesin de la compareciente. Ledo lo escrito por la compareciente y bien impuesta de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el suscrito Notario que da fe de todo lo actuado. f).

ANTE M: