LA EXPROPIACIN La expropiacin significa una forma de limitar al derecho de propiedad.

Es adems un instrumento del cual dispone el Estado para incorporar al dominio pblico los bienes de los particulares para satisfacer necesidades de "utilidad pblica e inters social. La expropiacin es el ejercicio de una potestad legislativa, constitucional y legalmente reconocida al Congreso Nacional, toda vez que cualquiera sea el origen de la peticin de expropiacin (Poder Ejecutivo a travs de sus Ministerios, Municipalidades, y dems Entes Estatales, Binacionales, etc.), siempre su sancin se realiza por Ley del Congreso de la Nacin, con lo cual surge y se demuestra que el carcter del derecho de propiedad privada no es absoluto, toda vez que, en nuestro sistema jurdico positivo actual se declara la "funcin social" del derecho de propiedad y su subordinacin al inters general.

REQUISITOS DE LA EXPROPIACIN a) Utilidad pblica e inters social, cuya declaracin corresponde al Poder legislativo; b) Calificacin por ley de la utilidad pblica o el inters social; c) Justa indemnizacin OBJETIVO DE LA EXPROPIACIN Pueden ser "expropiables todo tipo de bienes, tanto los muebles como los inmuebles; y todo tipo de derechos; y los intereses patrimoniales y legtimos de carcter privado que pertenezcan a los particulares pueden ser objeto de la expropiacin para destinar a un fin de utilidad pblica o de inters social.

EFECTOS JURDICOS RESPECTO A LA EXPROPIACIN

La expropiacin produce efectos entre las partes y con relacin a terceros, a saber Entre las partes: a) La obligacin del expropiante de abonar la indemnizacin acordada, b) La obligacin del expropiado de transferir el dominio del bien expropiado, que en caso de negativa o ausencia, podr ser otorgada por el Juez competente.

Con relacin a terceros: a) Los derechos reales constituidos sobre el bien expropiado, con anterioridad, quedan sin efecto en todo en cuanto se opusiere a las consecuencias jurdicas normales de la expropiacin; por ejemplo: una servidumbre de trnsito que no impidiese la realizacin de los fines de la expropiacin, no tendra que sufrir menoscabo alguno; en tanto que en el derecho real de hipoteca, el acreedor hipotecario tiene el derecho a invocar su privilegio sobre el monto o suma de la inmunizacin para cobrar su crdito. Retrocesin de la expropiacin: siendo la expropiacin un acto jurdico en cuya virtud se priva del derecho del dominio al propietario de un bien, con el objeto de dar satisfaccin o cumplir fines de utilidad social, cuando tales objetivos no se cumplen se puede afirmar que la expropiacin carece de objeto. LA INDEMNIZACIN DE LA EXPROPIACN DEBE COMPRENDER LOS SIGUIENTES PUNTOS: a) El valor actual de la tierra en el momento de la tasacin deber ajustarse al valor de venta que tengan en ese momento en el mercado otras fincas similares y prximas ubicadas en sectores de poblacin dedicados a actividades anlogas en el mismo Municipio o en su defecto un adyacente que no haya sufrido los efectos de la depreciacin producida por causa de la obra que motiva la expropiacin; b) El valor de las mejoras introducidas en el inmueble. Las construcciones se avaluarn por el costo que en el mercado de la construccin demande la realizacin de edificaciones nuevas de idnticas caractersticas, no admitindose depreciaciones bajo ningn concepto; c) Los gastos de traslado e instalacin de bienes de produccin como consecuencia de la expropiacin; y, d) El valor de las indemnizaciones abonadas por ruptura de los contratos laborales. Los importes sern abonados a aquellos empleadores debidamente inscriptos en el Ministerio de Justicia y Trabajo y el Instituto de Previsin Social y cuyos contratos de trabajo estn inscriptos en el Ministerio de Justicia y Trabajo y no sean posteriores a la promulgacin de la presente ley. No se comprender en la indemnizacin el lucro cesante que pudieran sufrir los propietarios afectados.