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Sec. Exp. Cuad.

SUMILLA POR

: Dr. : N : Principal : DEMANDA DESALOJO

Escrito Nro. : 01- 2008

OCUPACIN PRECARIA SEOR JUEZ DE TURNO DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL

DEL SANTA ROSA EMILIA ESPEJO ARCE, identificada con DNI. N 32859987, con domicilio real en Jirn Tahuantisuyo F-2, P.J. 2 de Junio del Distrito de Chimbote y Provincia del Santa y para estos efectos sealo mi domicilio Procesal en Jr.Alfonso Ugarte Cuadra N08 S/N T02 Shoping Center 2do Piso N205 de esta cuidad., a usted con respeto digo: I. PETITORIO: Que, ejerciendo mi derecho a la Tutela Jurisdiccional efectiva e invocando inters y legitimidad para obrar interpongo demanda de DESALOJO POR OCUPACIN PRECARIA, contra GUILLERMO VELA SOTO a quien se le deber notificar sito en la Mz. D Lote N13 Barrio Cinco del Distrito de Chimbote y Provincia del Santa , asimismo la demanda deber extenderse contra terceras personas que se encuentren viviendo dentro del bien inmueble. Seor Juez, sirva declarar FUNDADA mi demanda en todo sus extremos, ordenando a la parte demandada cumpla con desocupar el bien materia de litis, debiendo pagar el demandado, las costas, costos y intereses del proceso, accin legal que interpongo y sustento en base a los siguientes fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer: II. FUNDAMENTOS DE HECHO: 1. La demandante es propietaria del bien ubicado Mz. D Lote N13 Barrio Cinco del Distrito de Chimbote y Provincia del Santa , segn lo acredito con la copia legalizada de la Escritura Publica de Compra Venta , Oficina

de fecha 31 de enero de 1997, suscrita por

la Notara Publica del Sr.

Bernab Ziga Quiroz, as como con la ficha registral expedida por la Oficina Registral de Chimbote, donde aparece la demandante en calidad de compradora y propietaria de dicho bien inmueble. 2. Que, pese haber requerido reiteradamente dos veces consecutivas, este en forma verbal, notarial, hizo caso omiso a dicho notificado

requerimiento, es por ello, que acudo a solicitar tutela jurisdiccional a su Despacho, con la finalidad que este sujeto desocupe en el breve trmino mi casa. 3. El demandado en forma violenta y agresiva se resiste a abandonar el bien materia de litis, por ello, ser su juzgado quien ordene su desalojo, obteniendo una rapida recuperacin de la posesin sobre dicho bien raz. 4. El inmueble materia de litis se encuentra debidamente inscrito en la Oficina de los Registros Pblicos de Chimbote en la Ficha N 23,356 Rubro C-1, Tomo N 282, Asiento N 34403, cuyo precio de venta por parte del antiguo dueo hacia mi persona fue por la suma de I/.17,000 (Diez y Siete mil Intis ), es por ello, que su juzgado es competente para conocer la presente demanda por la cuanta. III. FUNDAMENTACION JURDICA : 1 Fundamento de Derecho Material : Amparo la presente demanda en los siguientes artculos del Cdigo Civil: Artculo 923 C.C.- Definicin de Propiedad. La propiedad es el poder jurdico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armona con el inters social y dentro de los lmites de la ley. Artculo 949 C.C.- Transferencia de propiedad de bien inmueble La sola obligacin de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario de l, salvo disposicin legal diferente o pacto en contrario. Artculo 911 C.C.- Posesin precaria. La posesin precaria es la que se ejerce sin ttulo alguno o cuando el que se tena ha fenecido.

2. Fundamento de Derecho Procesal : Amparo la presente demanda en lo dispuesto por los Artculos 424, 425, 546, inc. 4, y 547 del Cdigo Procesal Civil. y Artculo VII del Ttulo Preliminar del mismo cuerpo legal. Art. VII del C.P.C.- El Juez debe aplicar el derecho que corresponda al proceso, aunque no haya sido invocado por las partes o lo haya sido errneamente. IV. MONTO DEL PETITORIO: El bien materia de litis est valorizado en la suma de I/.17,000(Diez y Siete mil Intis). V. COMPETENCIA Es de competencia este juzgado, porque as lo dispone el Art. 547 del C. P. C. VI. VIA PROCEDIMENTAL : La presente causa deber tramitarse en la de Va Proceso Sumarsimo, segn lo dispone el Art. 546 del Cdigo Procesal Civil. VII. MEDIOS PROBATORIOS : Ofrezco los siguientes medios probatorios : 1. El mrito de la copia legalizada de la Escritura Pblica, otorgada por el Juez del segundo Juzgado Civil del Santa y elevada por la Notara................. ante los Registros Publico de Chimbote. 2. El mrito ficha N 23,356 (Copia Literal) del bien materia de litis, expedido por Los Registros Pblicos de Chimbote. 3. El mrito a las dos cartas notariales VIII. A N E X O S : Adjunto los siguientes anexos: 1-A Copia del Documento de Identidad de la Demandante. 1-B Arancel Judicial. 1-C Cedulas de notificacin. 1-D El mrito de la copia legalizada de la Escritura Pblica, otorgada por el Juez del Juzgado Civil de Santa y elevada por la Notara segundo

Publica ................ ante los Registros Pblicos de Chimbote.

1-E El mrito ficha N 23,356 (Copia Literal) del bien materia de litis, expedido por Los Registros Pblicos de Chimbote. 1-F El mrito a las dos cartas notariales. PRIMER OTROSI: Que al amparo del articulo 80 del Cdigo Procesal Civil

OTORGO facultades de representacin a mi abogado defensor que suscribe la presente demanda, en mrito a las facultades del Art. 74 y 75 del mismo cuerpo de leyes. SEGUNDO OTROSI: Al concluir el proceso, el demandado deber reconocer y pagar los gastos que origine la presente litis, como son costos, costas y intereses. POR TANTO: Srvase Usted., Seor Juez, Admitir a trmite mi demandada oportunidad declararla FUNDADA, es JUSTICIA. y en su

Chimbote,30 de Enero del 2008.

_______________________________ ROSA EMILIA ESPEJO ARCE

DNI. N 32859987