Código de Obras de Eunápolis

PREFEITURA MUNICIPAL DE EUNPOLIS
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CDIGO DE OBRAS,
EMPREENDIMENTOS E ATIVIDADES DO MUNICPIO DE EUNPOLIS
PEA INTEGRANTE DO PLANO ESTRATGICO DE DESENVOLVIMENTO AMBIENTAL URBANO DA CIDADE DE EUNPOLIS
LEI N. 408/2001.
INSTITUI O CDIGO DE OBRAS DO MUNICPIO DE EUNPOLIS E D OUTRAS PROVIDNCIAS. O PREFEITO MUNICIPAL DE EUNPOLIS, ESTADO DA BAHIA, no uso de suas atribuies, Fao saber que a Cmara Municipal aprova e, eu sanciono a seguinte Lei Complementar. TTULO I DAS DISPOSIES PRELIMINARES CAPTULO I DOS OBJETIVOS Art.1o - Toda e qualquer construo, demolio, reforma e ampliao de edifcios efetuada a qualquer ttulo no territrio do municpio, regulada pelo presente Cdigo, obedecidas as Normas federais e estaduais relativas matria. Art.2o - Este Cdigo tem como objetivos: I. Orientar os projetos para a execuo de obras e de ampliaes de construes no municpio; II. Assegurar a observncia de padres mnimos de segurana, higiene, salubridade e conforto das edificaes, particularmente daquelas de interesse para a comunidade. CAPTULO II DAS DEFINIES Art.3o - Para o efeito desta lei so adotadas as definies da NBR 6505, alm das seguintes: I. alinhamento a linha divisria entre o logradouro pblico e os imveis lindeiros; II. alvar de construo o documento que oficializa a licena concedida pela Prefeitura para a execuo de obras sujeitas fiscalizao;
III. rea construda a soma das reas de todos os pisos utilizveis

Rua Archimedes Martins, 525 Centauro Eunpolis CEP. 45.821.180 Tel. 73-281-8800 / 8811 / FAX 73-281-5464 - E-mail: segov@eunapolis.com.br - Site www.eunapolis.com.br
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cobertos, de todos os pavimentos de uma edificao, excetuadas as reas de garagem. IV. rea ocupada a rea da projeo horizontal do beiral da edificao sobre o terreno; V. coeficiente de aproveitamento a relao entre a rea construda de uma edificao ou conjunto de edificaes sobre o terreno a ela vinculado: VI. declividade a relao percentual entre a diferena das cotas altimtricas de 2 (dois) pontos e sua distncia horizontal; VII. dependncia de uso comum o compartimento, ou conjunto de compartimentos e instalaes de uma edificao que podero ser utilizadas em comum por usurios de duas ou mais unidades autnomas ou pela totalidade dos usurios da edificao; VIII. edificao residencial unifamiliar a edificao que constitui unidade independente, no integrante de um grupo de edificaes projetadas e construdas em conjunto e contendo apenas uma unidade residencial autnoma; IX. edificao de residncias agrupadas horizontalmente so duas ou mais unidades autnomas residenciais, agrupadas de forma a terem paredes e outros elementos construtivos em comum, e acessos privativos; edificao residencial multifamiliar so duas ou mais unidades residenciais autnomas, integradas numa mesma edificao, de forma a terem em comuns elementos construtivos e o uso de alguns compartimentos, como corredores, vestbulo e garagem; embargo o ato administrativo que determina a paralisao de uma obra por descumprimento de norma legal; galeria comercial ou centro comercial um conjunto de lojas com acesso via pblica atravs de rea coberta de circulao; garagem individual o espao de uso privativo de uma unidade autnoma, destinado ao estacionamento de veculo; garagem coletiva o espao destinado ao estacionamento de vrios veculos, reservado para os usurios de determinada edificao;
X.
XI. XII. XIII. XIV.
XV. garagens comerciais so aquelas destinadas locao de espao para estacionamento de veculos, podendo contar com equipamento de lavagem, lubrificao e abastecimento;
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XVI. habite-se o documento expedido pela prefeitura que autoriza a ocupao de uma edificao; XVII. logradouro pblico a rea de propriedade pblica e de uso comum da populao, destinada para circulao, parques, praas e demais usos comuns; XVIII. lote edificvel para fins urbanos Considera-se lote o terreno servido de infra-estrutura bsica cuja localizao e dimenses atendam o estabelecido no Plano Diretor para a zona que se situe;. XIX. passeio ou calada a parte do logradouro pblico reservada ao trnsito de pedestres; XX. pavimento ou piso o plano onde se assenta o conjunto de ambientes situados no mesmo nvel de uma edificao; XXI. p direito a distncia vertical entre o piso e o forro de um ambiente; XXII. recuo a menor distncia entre o limite externo de uma edificao e a divisa do terreno; XXIII. taxa de ocupao a relao entre a rea ocupada por uma edificao ou conjunto de edificaes e a rea total do terreno a ela vinculada; XXIV. unidade autnoma o conjunto de ambientes de uso privativo de um proprietrio, posseiro ou inquilino; XXV. vistoria a diligncia efetuada pela prefeitura, tendo por fim verificar as condies de uma obra ou o uso de um imvel. TTULO II DAS NORMAS E PROCEDIMENTOS CAPTULO I DO ALVAR DE OBRAS Art.4 - Para a execuo de toda e qualquer obra, construo, reforma, ampliao ou demolio ser necessrio alvar expedido pela Prefeitura. 1o. Excetuam-se a substituio de elementos no estruturais, tais como revestimentos, impermeabilizaes, coberturas e seus complementos, portas e janelas apenas nos casos de reforma interna, de imveis que no estejam tombados ou classificados, e que no implique em aumento de rea ou alterao do permetro, nem fechamento de vos de aerao e iluminao. 2o. A construo de galpes poder ser feita, independente de alvar
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quando se tratar de estrutura provisria e situada em canteiro de obra j aprovado. Art.5o - Para obteno de alvar o interessado apresentar o requerimento Prefeitura, acompanhado de comprovante de ocupao, posse ou propriedade do imvel e das seguintes informaes e peas grficas: I Em caso de Construo Incio de obra: I.Para rea construda at 70m s/ laje: a. b. Projeto arquitetnico. ART de projeto arquitetnico.
II. Para rea construda de 70 m a 200 m s/ laje: a. b. Projeto arquitetnico. ART de projeto arquitetnico e execuo de obra.
III. Para rea construda at 200 m c/ laje: a. b. IV. Projetos arquitetnico e estrutural. ART de projetos arquitetnico, estrutural e de execuo de obra.
Para rea construda acima de 200 m c/ ou s/ laje a. b. Projetos, arquitetnico, estrutural, hidrulico e eltrico. ART de todos os projetos.
II Para obras de reforma, reconstruo ou acrscimo a edificaes existentes: I. Projeto Arquitetnico de reforma, em 3 (trs) vias, deve ser composto pelos mesmos elementos do projeto para construo, apresentados com indicao precisa das partes: a. conservar em preto, e quando a planta for colorida, em azul; b. demolir em tracejado, e quando a planta for colorida, em amarelo; c. edificar em hachurado , e quando a planta for colorida, em vermelho. Inscrio da obra no INSS separando a metragem de
II.
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reforma da metragem de construo; III. Levantamento topogrfico da situao da edificao no terreno com respectiva ART; ART de Projeto Arquitetnico e execuo da obra e tambm ART de Projeto estrutural sempre que houver laje;
IV.
III Em caso de edificaes existentes: Para regularizao de construes j existentes, que no esto em obra, no necessria a emisso de alvars. Nesse caso, apresenta-se Projeto Arquitetnico de cadastramento, em 3 (trs) vias que deve ser composto pelos mesmos elementos do projeto para construo. VI Para todos os casos, o Projeto arquitetnico firmado por profissional habilitado em 3 vias, dever conter: I. presena, em todas as peas de carimbo com indicao da rea do lote, da rea construda total em cada pavimento, da rea de lote ocupada por edificaes, do coeficiente de aproveitamento e da taxa de ocupao, alm dos dados completos e assinaturas do proprietrio e do profissional; II. planta de situao em formato A4 parte com medidas do terreno, norte, nome das ruas principal e a da esquina mais prxima; localizao dos postes e rvores no trecho de passeio correspondente ao alinhamento do lote; dimenses horizontais larguras e comprimentos bem como cotas de nvel dos passeios e logradouros contguos ao lote; III. planta planialtimtrica do lote e respectivas dimenses, contendo indicao do (s) o gradil (s), a localizao da edificao no terreno e devidos recuos;
IV.
planta de cada um dos pavimentos com indicao do uso dos ambientes, das dimenses internas dos mesmos, da posio e dimenso das aberturas portas, janelas, clarabias , assim como a disposio de aparelhos fixos pias, bacias, chuveiros, lavatrios e mictrios;
V. pelo menos dois cortes longitudinal e transversal da edificao com representao de p direito, desnvel de piso a piso, altura da cumeeira do telhado, escadas e banheiros, bem como com a indicao da altura do muro de divisa; Apresentar tantos cortes
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forem necessrios para compreenso do projeto. VI. planta de cobertura com indicao do material utilizado, sentido de escoamento das guas pluviais e posicionamento das calhas e condutores; VII. fachadas voltadas para reas pblicas e gradil em separado, se houver. VIII. Em todos os casos, cotas legveis e completas (inclusive verticais), nveis, indicao dos nomes dos ambientes bem como suas reas e material impermevel quando houver; o 1 . Havendo mais de um lote e mais de uma edificao, dever ser apresentada uma viso do conjunto, pelo profissional responsvel. 2o. Todos os desenhos de projetos submetidos aprovao devero ser executados em conformidade com as normas aplicveis da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT. 3o. Os interessados em construir em ruas desprovidas de guias e sarjetas devero requerer Prefeitura a demarcao do alinhamento e nivelamento do lote. Art.6o - Para efeito desse Cdigo ficam dispensadas de apresentao do projeto, ficando, contudo sujeitas a concesso de alvars, as construes de edificaes destinadas a habitao, assim como as pequenas reformas de residncias, desde que apresentem as caractersticas a seguir discriminadas: I - rea de construo igual ou inferior a 60,00m (sessenta metros quadrados); II - reconstruo ou acrscimos inferiores a 18,00m (dezoito metros quadrados); III - no possuam estrutura especial, nem exijam clculo estrutural; IV - estejam de acordo com esse Cdigo. 1o. Para concesso de licena, nos casos previstos nesse artigo, sero exigidos croquis esquemticos contendo dimenses e reas. 2o. No sero cobrados emolumentos nem taxas para emisso de alvar de construo e habite-se para as construes especificadas neste artigo. 3o. A Prefeitura fornecer gratuitamente projetos de residncia com rea igual ou inferior a 40,00m (quarenta metros quadrados), para os que assim o solicitarem, desde que caracterizada a construo de carter social (voltada para baixa renda);
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Art.7o - Estando os elementos apresentados de acordo com as disposies da presente lei e pagos os emolumentos e taxas devidas, ser expedido o respectivo alvar de obra com validade de 2 (dois) anos. Pargrafo nico. O alvar dever ser mantido no local da obra, juntamente com as informaes e peas grficas referentes ao artigo 5o deste Cdigo; Art.8o - Perder a validade o alvar de obras no iniciadas no prazo de 12 (doze) meses, contados da data de sua expedio. Pargrafo nico.- ser considerada iniciada a obra que apresentar 70% de sua fundao concluda. Art.9o - Quando expirar o alvar, e a obra no estiver concluda, dever ser providenciada a solicitao de uma nova licena, que poder ser concedida com prazo de at um ano. Art.10 - O Executivo poder nomear por decreto, comisso de profissionais encarregada de dirimir dvidas de carter tcnico e de opinar sobre casos omissos na presente lei. CAPTULO II DO HABITE-SE Art.11 - Nenhuma edificao poder ser ocupada sem o habite-se expedido pela Prefeitura; Pargrafo nico. Para a obteno do habite-se o interessado apresentar requerimento Prefeitura, acompanhado do alvar de obras, das informaes e peas grficas a que se refere o artigo 5o deste Cdigo e quando for o caso, da carta de entrega dos elevadores fornecida pela firma instaladora. Art.12 - Estando obra concluda de acordo com as disposies da legislao municipal pertinente, conforme aos elementos de que trata o artigo 5o desta lei e ainda, tendo sido pagos os emolumentos devidos, sero expedidos o habitese. Pargrafo nico. Considera-se concluda a obra que apresentar condies de habitabilidade, estando em funcionamento as instalaes hidrosanitrias e eltricas. Art.13 - A Prefeitura poder conceder habite-se parcial para partes j concludas da edificao. Art.14 - Estando s obras em desacordo com as normas tcnicas explicitadas
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no Ttulo III do presente Cdigo, s ser expedido o habite-se se as obras forem modificadas, demolidas, se necessrio para torn-las conforme a lei. Pargrafo nico O disposto neste artigo no se aplica s obras iniciadas antes da data da promulgao do presente Cdigo e concludas num prazo inferior a 180 (cento e oitenta) dias contados a partir da promulgao desta lei. Para as referidas obras, aplicar-se- a Lei no 298, de 27 de janeiro de 1989, que vigora at a data de aprovao deste Cdigo. CAPTULO III DA RESPONSABILIDADE TCNICA Art.15 - Para efeitos desta lei somente profissionais habilitados podero assinar, como responsveis tcnicos, qualquer projeto ou especificao a ser submetida Prefeitura. Pargrafo nico A responsabilidade civil pelos servios de projeto, calculo e especificaes cabem a seus autores e responsveis tcnicos, e pela execuo das obras aos profissionais responsveis tcnicos pela obra que construram. TTULO III DAS NORMAS TCNICAS CAPTULO I DAS EDIFICAES EM GERAL Seo I Dos Materiais de Construo Art.16 - Na construo de toda e qualquer edificao bem como na reforma ou ampliao, os materiais utilizados devero satisfazer s normas compatveis com seu uso na construo. 1o. Os materiais atendero o que dispe a ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas, em relao a cada caso ou requisitos definidos por outra entidade, a critrio do rgo competente da Prefeitura. 2o. Os materiais utilizados para paredes, portas e janelas, pisos, coberturas e forros devero atender aos mnimos exigidos pelas normas tcnicas oficiais quanto a coeficientes de segurana, resistncia ao fogo e isolamento trmico e acstico. Seo II Dos Muros, Cercas e Tapumes Art.17 - Muros e cercas em jardins e quintais, inclusive os de divisa, podero
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ser executados com materiais opacos somente at a altura de 1,80m (um metro e oitenta centmetros) acima do nvel do terreno. 1o No ser permitida a utilizao de dispositivos aparentes de segurana superiores nos muros, tais como cacos de vidro, arame farpado, grades com lanas e plantas venenosas ou com espinhos. Art.18 - Para a execuo de toda e qualquer construo, reforma e demolio de edificao situada no alinhamento, ser obrigatria a colocao de tapumes. Pargrafo nico - Os tapumes podero avanar sobre o passeio desde que seja preservado 1,00m (um metro) para a passagem de pedestres e a visibilidade para trfego de veculos nos lotes de esquina. Seo III Das Edificaes Junto s Divisas dos Lotes Art.19 - Nas paredes situadas junto s divisas dos lotes no podem ser abertas janelas ou portas e as fundaes no podem invadir o subsolo do vizinho ou do logradouro pblico. Art.20 - As coberturas e elementos construdos em geral devero ser construdos de forma a evitar que as guas pluviais escorram para o lote vizinho ou para o logradouro pblico. 1o. Os telhados com guas voltadas para o logradouro pblico, ou para vizinhos, devero ter calhas e condutores interligados caixa de passagem situada sob o piso trreo. 2o. O escoamento das guas pluviais para o logradouro pblico dever ser feito com tubulao sob a calada que interligue as caixas de passagem sarjeta. 3o. Tais providncias devem evitar o lanamento de guas pluviais sobre as caladas seja atravs de beirais, condutores secionados, grgulas ou qualquer outro dispositivo assemelhado. Art.21 - As edificaes no podero apresentar elementos salientes, tais como degraus, elementos basculantes de janelas, marquises, sacadas, floreiras ou elementos decorativos que se projetem alm do alinhamento, em pontos situados abaixo de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), medidos a partir do plano do passeio. 1o. So permitidos elementos salientes acima da altura de 2,50m (dois
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metros e cinqenta centmetros), desde que no se projetem alm de 0,80m (oitenta centmetros) sobre o passeio. 2o. No ser permitida a construo de elementos salientes nas edificaes situadas na Regio Central; 3o. O Executivo poder a seu critrio permitir que os toldos retrteis ou facilmente desmontveis se projetem at cobrir o passeio, obedecido o disposto no Artigo 23 deste Cdigo. 4o. Em nenhuma hiptese os elementos construdos podero interferir com a posteamento ou arborizao de logradouros pblicos. Seo IV Do Dimensionamento e Classificao de Compartimentos Art.22 - A destinao dos compartimentos ser considerada tanto pela sua designao em projeto, como pela finalidade de sua disposio em planta. Para os efeitos deste Codigo, classificam-se os compartimentos como: I De utilizao prolongada; II De utilizao eventual ou transitria; III De utilizao especial. 1 - So considerados compartimentos de utilizao prolongada: I. salas; II. dormitrios; III. salas de estudos, gabinetes,bibliotecas; IV. reas para fins comerciais, industriais e atividades profissionais; V. salas de reunio; VI. copa e cozinha; VII. quarto de empregados. 2 - So considerados compartimentos de utilizao eventual ou transitria: I. vestbulos e salas de espera; II. sanitrios; III. despensas e depsitos; IV. circulao horizontais e verticais; V. garagem. 3 - So considerados compartimentos de utilizao especial queles que por sua finalidade, e a juzo da Prefeitura, possam dispensar abertura. Art.23 - Os compartimentos de utilizao prolongada e que no se apliquem s
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normas especficas mencionadas nos Captulos III, IV e V deste Ttulo, bem como cozinhas e lavanderias em edificaes no residenciais, devero ter: I. II. rea maior ou igual a 6,00m (seis metros quadrados); p direito maior ou igual a 2,80 (dois metros e oitenta centmetros), 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) em caso de forro plano e 2,30m (dois metros e trinta centmetros) em caso de forro inclinado;
forma tal que permita a inscrio de um crculo de 2,00m (dois metros) de dimetro. Art.24 - As cozinhas e lavanderias de uso privativo de unidades autnomas residenciais devero ter: I. rea igual ou maior que 2,00m (dois metros quadrados); II. p direito maior ou igual a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) em caso de forro plano, e 2,10m (dois metros e dez centmetros) em caso de forro inclinado; III. forma tal que permita a inscrio de um crculo de 1,40m (um metro e quarenta centmetros) de dimetro. Art.25 - Os compartimentos de utilizao eventual ou transitria e que no se apliquem s normas especificadas nos artigos 40, 44, 45, 51, 54 e 56 deste Cdigo, devero ter: I. rea maior ou igual a 1,00m (um metro quadrado); II. p-direito maior ou igual a 2,30m (dois metros e trinta centmetros); III. forma tal que permita a inscrio de um crculo de 0,90m (noventa centmetros) de dimetro. Seo V Das Condies de Circulao e Acessos Art.26 - O vo livre das portas ser maior ou igual a: I. 0,60m (sessenta centmetros); para acesso a sanitrios e banheiros, vestirios ou despensas de uso privativo de unidades autnomas;
III.
II. 0,80m (oitenta centmetros) para acesso a cozinhas, lavanderias e aos compartimentos de permanncia prolongada em geral, nos
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casos no contemplados pelas normas especficas constantes dos artigos: 46, 47 e 61 desta lei. Art.27 - Os corredores, passagens, escadas e rampas obedecero s seguintes exigncias: I. Ter largura superior ou igual a: a) 0,90m (noventa centmetros) quando forem de uso ocasional e de comprimento no superior a 2,00m (dois metros), e derem acesso somente a compartimento de utilizao transitria, tais como gabinetes sanitrios, depsitos, ou a instalaes como caixa dgua ou casas de mquinas, ou ainda quando forem de uso privativo de uma unidade autnoma, residencial ou no; 1,20m (um metro e vinte centmetros) quando forem de uso comum, em edificaes com rea construda inferior ou igual a 1.000,00m (mil metros quadrados); Para os demais casos o dimensionamento ser feito a partir da populao prevista para os diversos ambientes da edificao, sendo no mnimo 1,20m(um metro e vinte centmetros), acrescidos de 0,30m (trinta centmetros) a cada 30 pessoas ou frao que ultrapassem a populao de 120 pessoas;
b)
c)
d)
1,50m (um metro e cinqenta centmetros) quando forem de uso comum nos demais casos, excetuados os contemplados pelas normas especficas constantes dos artigos 47, 53 e 61 deste Cdigo, bem como nos vestbulos junto s portas de elevadores mencionados no artigo 32o deste Cdigo;
II - ter p direito, ou passagem livre entre lances de escadas superpostas, superior ou igual a 2,10m (dois metros e dez centmetros); III - ter piso e elementos estruturais de material incombustvel quando atenderem mais de dois pavimentos. Art.28 - As rampas empregadas em substituio a escadas nas edificaes, no podero apresentar declividade superior a 12% (doze por cento); 1o. Se a declividade da rampa exceder 6% (seis por cento) o piso
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dever ser revestido por material antiderrapante; 2o. As rampas de acesso a estacionamentos, sem utilizao para pedestres, podero ter declividade mxima de 20% (vinte por cento) se revestidas de material antiderrapante; 3o. Se a edificao de uso pblico no dispuser de dispositivos para garantir o acesso a portadores de necessidades especiais (deficincias motoras, visual, auditiva e mltipla), como elevadores e plataformas, as rampas devero atender o especificado na NBR 9050 de setembro de 1994. Art.29 - Os degraus das escadas devero atender a equao de Plambel (2h+p)= 63cm ou mais e menor que 64cm onde h a medida de altura e p a medida do piso -, e no podero ter altura superior a 0,18m (dezoito centmetros) nem largura inferior a 0,25m (vinte e cinco centmetros), exceto quando as escadas forem de uso ocasional, dando acesso exclusivamente a instalaes como caixas dgua, casas de mquinas ou chamins. Pargrafo nico As escadas quando forem de uso privativo de uma unidade autnoma, residencial ou no, podero ter degraus em trechos curvos ou em leque, desde que a largura mnima do degrau 0,25m (vinte e cinco centmetros) seja medida a 0,40m (quarenta centmetros) de distncia da extremidade do degrau junto ao lado interno da curva da escada;
Art.30 - As escadas de uso comum devero obedecer ainda as seguintes exigncias: I - quando o desnvel for maior que 3,00m (trs metros) de altura a escada dever ter patamar intermedirio; II - no podero apresentar degraus em leque e nem tampouco degraus nos patamares; III - devero ter corrimo de ambos os lados em toda a sua extenso; IV - o piso dever ser de material antiderrapante; V - nos edifcios com mais de quatro pavimentos as escadas devero dispor de: a) Patamar independente do corredor ou equivalente; b) Iluminao de emergncia; c) Porta corta fogo entre o patamar da escada e o corredor ou equivalente; VI - nos edifcios com oito ou mais pavimentos, as escadas devero
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dispor de uma antecmara entre o patamar e a escada e de corredor ou equivalente, isolada por duas portas corta fogo e atendendo aos seguintes requisitos: a) Aerao por um poo de ventilao natural ao longo de toda a altura da escada aberta no pavimento trreo e acima da cobertura, com rea correspondente 0,01m (um decmetro quadrado) para cada metro de altura do poo e largura mnima de 0,70m (setenta centmetros); b) Iluminao artificial e de emergncia; Art.31 - Ser obrigatria a instalao de elevadores nas edificaes que apresentarem distncia entre o pavimento de acesso ao edifcio e o nvel do piso do ltimo pavimento, superior a 12,00m (doze metros). 1o. O nmero, a velocidade e a capacidade dos elevadores devero ser definidos pelo clculo de trfego realizado segundo critrios da ABNT. 2o. As caractersticas mecnicas, eltricas e eletrnicas do elevador e seus componentes devem estar de acordo com as Normas tcnicas da ABNT. 3o. A instalao do sistema dever ter um responsvel tcnico legalmente habilitado. Art.32 - A largura do hall, em frente ao elevador deve medir no mnimo 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), tomados perpendicularmente porta do elevador. Pargrafo nico - O hall dos elevadores deve se comunicar com a escada atravs de compartimento de uso comum. Seo VI Das Condies de Iluminao e Ventilao Art.33. Para efeito deste Cdigo s reas livres se classificam em principais e secundrias, podendo ser abertas ou fechadas. 1- As reas principais iluminam e ventilam compartimentos de prolongada, exceto copas, cozinha e quarto de empregado. 2 - As reas secundarias iluminam compartimentos de utilizao eventual. Art.34 - As reas livres principais devero obedecer aos seguintes requisitos:
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I reas abertas: a) b) ter largura mnima definida pela formula L= 1,60m + 0,40m (N2), sendo N o numero de pavimentos; para as edificaes de um nico pavimento , a largura mnima ser de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros );
II reas fechadas: a) ter reas mnima de 8,00 m (oito metros quadrados) com forma geomtrica que permitira a inscrio de um circulo de 2,00m (dois metros) de dimetros com centro situado a perpendicular ao meio de cada vo a que sirva ; permitir ao nvel de cada piso, nas edificaes de mais de dois pavimentos a inscrio de um circulo com dimetro definidos pela formula D=2,00+0,50 (N-2) sendo N o numero de pavimentos.
b)
1 - As reas de iluminao, abertas ou fechadas, tero largura mnima de 3,00m (trs metros) quando servirem a mais de uma unidade domiciliar. 2 - Para as reas secundarias os fatores 0,40 m e 0,60 m das formula destes artigos sero reduzidas, respectivamente para 0,20m e 0,30 (vinte e trinta centmetros). Art.35 - Salvo exceo expressa neste Codigo, todo compartimento devera abrir para o exterior da edificao, com dispositivos que permita a renovao permanente do ar. nico S ser considerada como para o exterior a nica abertura de compartimento que d para varanda, alpendre e nas reas de servios em profundidade igual ou inferior a 2,50m (dois metros e cinqenta centimentos). Art.36 - Sempre que qualquer compartimento dispuser de uma s abertura de iluminao, sua profundidade, medida a partir desta abertura, no poder exceder de 3 (trs) vezes seu p direito. Art.37 - A superfcie das aberturas para o exterior dever obedecer as seguintes reas relativas mnimas: I - 1/6 (um sexto) da superfcie de piso para compartimento de permanncia prolongada; II 1/10 (um dcimo) da superfcie do piso para compartimento de
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permanncia eventual. nico quando as aberturas darem para varanda, alpendre ou reas de servios, relativas sero alteradas para (um quarto) e 1/8 (um oitavo) do piso do compartimento. Art.38 - As escadas disporo de abertura para o exterior que permitam adequadas iluminao e ventilao; as reas de espera (halls) de elevadores tero por pavimentos, asseguradas iluminao e ventilao naturais ainda que indiretas; sero admitidas iluminao e ventilao por meio de poos nos sanitrios e nos corredores de at 15,00m (quinze metros) de extenso. 1 Para os sanitrios admite-se ainda que a iluminao seja feita atravs de outros sanitrios desde que este tenha o teto rebaixado, observada a distncia mxima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), entre o vo de iluminao e o exterior. 2 os poos de iluminao e ventilao tero: I. acesso que permita fcil inspeo; II. largura e reas mnima de 0,80m (oitenta centmetros) e 1,60m (um metro e sessenta centmetros quadrado) respectivamente; III. revestimento interno compatvel; IV. Todas as paredes pintadas em cores claras e tonalidades moderadas. Art.39 - Admite-se para os compartimentos destinados ao trabalho, bem como para locais de reunio e salas de espetculos, iluminao artificial e ventilao mecnica, desde que sob responsabilidade de tcnico legalmente habilitado. Seo VII Das Garagens Art.40 -Todos os compartimentos destinados garagem devero obedecer s seguintes disposies: I - ter p-direito de 2,30m (dois metros e trinta centmetros) no mnimo; II - ter sistema de ventilao permanente. Pargrafo nico - As garagens coletivas no comerciais devero atender, ainda, s seguintes disposies: I. ter estrutura, paredes e forro de material incombustvel;
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II. o acesso garagem deve ter no mnimo 3,00m (trs metros) de largura para garagens at 30 (trinta) vagas e 6,00m (seis metros) de largura para garagens com capacidade superior a 30 vagas; III. ter locais demarcados para cada carro, com dimenses mnimas de 2,30 (dois metros e trinta centmetros quadrados) e 4,50 (quatro metros e cinqenta centmetros quadrados) respectivamente para comprimento e largura; IV. no ter comunicao direta com compartimentos de permanncia prolongada; V. a circulao junto s vagas dever ter largura mnima de : a. 3,00m (trs metros) quando as vagas forem a 30o; b. 4,00m (quatro metros) quando as vagas forem a 45o; c. 5,00m (cinco metros) quando as vagas forem a 90o e a garagem contar 30 (trinta) vagas ou menos; d. 6,00m (seis metros) quando as vagas forem a 90o e a garagem contar com mais de 30 (trinta) vagas; VI - no ser permitida qualquer instalao de abastecimento, lubrificao ou lavagem em garagens coletivas no comerciais; VII - qualquer rampa de acesso garagens com declividade superior 15% (quinze por cento) dever ter seu trmino a 5,00m (cinco metros) no mnimo do alinhamento frontal do terreno. CAPTULO II DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS Art.41 - Nas edificaes residenciais, alm de atender ao disposto no Captulo I deste Ttulo, no que for pertinente unidade autnoma residencial, dever ter pelo menos um compartimento destinado exclusivamente higiene pessoal com instalao sanitria e um local para preparo de alimentos. 1o. Nas edificaes situadas na Zona Urbana, as instalaes sanitrias sero compostas de no mnimo um vaso sanitrio, um chuveiro e um lavatrio ou tanque e devero ter rea mnima de 1,50m (um metro e cinqenta decmetros quadrados). 2o. Nas edificaes no servidas por rede de esgoto, enquanto a rede no for instalada, ser obrigatria a instalao de fossa sptica; e as guas tratadas por este sistema devero quando possvel ser infiltradas no terreno por meio de poo sumidouro ou rede de infiltrao em espinha de peixe.
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3o. Os compartimentos destinados higiene pessoal devero ter o piso e parede, estas at 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), no mnimo, revestidos de material liso, impermevel e lavvel. 4o. As edificaes residncias isoladas ou agrupadas devero ter no mnimo uma vaga de estacionamento por unidade, para as unidades com at 100m2 (cem metros quadrados), duas vagas para unidades com rea superior a 100m2 (cem metros quadrados) e at 200m2 (duzentos metros quadrados). As unidades com mais de 200m2 (duzentos metros quadrados) devero ter uma vaga para cada 100m2(cem metros quadrados) de rea total ou frao. 5o. As edificaes situadas Regio Central, as situadas em Eunpolis, porm com testada inferior a 8m ou rea construda igual ou inferior a 36m2 (trinta e seis metros quadrados) no esto sujeitas s exigncias do 4o deste artigo.
Art.42 - Nas edificaes residenciais multifamiliares e nas residncias agrupadas horizontalmente, cada unidade dever ter rea construda igual ou superior a 36,00m (trinta e seis metros quadrados). Art.43 - As edificaes residenciais multifamiliares, com mais de quatro pavimentos devero dispor de sistema de preveno de incndios, conforme normas da ABNT. CAPTULO III DOS ESTABELECIMENTOS DE COMRCIO E SERVIOS Seo I Dos Locais para Comrcio e Prestao de Servios Art.44 - As lojas e locais para comrcio ou prestao de servio em geral, que recebam pblico, alm de atender o disposto no Captulo I deste ttulo, no que for pertinente, devero ter: I - as instalaes sanitrias dimensionadas da seguinte forma: a. um vaso sanitrio e uma pia, no mnimo, quando forem de uso de apenas uma unidade autnoma com rea til inferior a 75,00m (setenta e cinco metros quadrados); b. dois vasos e duas pias, no mnimo, quando forem de uso de uma ou mais unidades quando a rea til da soma das unidades servidas for inferior a 150,00m (cento e cinqenta m);
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II - as portas de acesso ao pblico tero sua largura dimensionada de acordo com a soma das reas comerciais, na proporo de 0,20m (vinte centmetros) de largura luz para cada 100,00m (cem metros quadrados) ou frao de rea til, sempre respeitando um mnimo de 0,90m (noventa centmetros); III - p direito mnimo de: a. 2,80m (dois metros e oitenta centmetros) quando a rea do compartimento no exceder 25,00m (vinte e cinco metros quadrados); b. 3,20m (trs metros e vinte centmetros) quando a rea do compartimento no exceder 75,00m (setenta e cinco metros quadrados); c. 4,00m (quatro metros) quando a rea do compartimento for superior a 75,00m (setenta e cinco metros quadrados); IV - uma vaga de estacionamento para cada 50,00m2 (cinqenta metros quadrados) de rea total ou frao. Seo II Dos Locais de Reunio e Salas de Espetculo Art.45 - Os locais de reunio como locais de culto, salas de baile, casas noturnas, sales de festas e similares, bem como salas de espetculo, tais como auditrios, cinemas, teatros e similares, devero obedecer s normas da ABNT e s normas do Corpo de Bombeiros, quando houver, bem como o disposto a seguir: I - a lotao mxima de salas de espetculo com cadeiras fixas corresponde a um lugar por cadeira, e em caso de salas sem cadeiras fixas ser calculado razo de 0,8 pessoas por m. II - ter instalaes sanitrias na proporo de um vaso sanitrio e um lavatrio para cada 50 pessoas, sendo metade para cada sexo. Nos sanitrios masculinos 50% dos vasos sanitrios sero substitudos por mictrios; III - ter sanitrios para deficientes fsicos de acordo com as normas tcnicas da ABNT; IV - as circulaes de pblico devero ser dimensionadas razo de 0,01m (um centmetro) por lugar, sendo que a largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros). largura mnima estipulada sero acrescidos mdulos de 0,30m (trinta centmetros)
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correspondentes a cada 30 lugares ou frao; V - as escadas no podero ser em leque e devero ter patamar com profundidade igual largura da escada e no mnimo 1,50m (um metro e cinqenta centmetros); VI - as rampas no devero ter inclinao superior a 10% e revestimento com material antiderrapante; VII - dever haver no mnimo duas portas com comunicao direta para espao pblico, abrindo para fora, distantes no mnimo 5,00m (cinco metros) umas das outras. A soma das larguras destas portas dever atender ao mnimo de 0,01m (um centmetro) por pessoa, considerando-se a capacidade de lotao total; VIII - os corredores para circulao interna sala de espetculos devero ter largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) e sero acrescidos de 0,10m (um centmetro) por lugar que exceder a 120 (cento e vinte) lugares em mdulos de 0,30m (trinta centmetros) para cada 30 (trinta) lugares suplementares ou frao na direo do fluxo normal de escoamento da sala para as sadas. IX - todos os pisos, escadas e rampas e seus respectivos materiais de sustentao devero ser de material incombustvel. X -devero ter p direito mnimo de: a) 2,80m (dois metros e oitenta centmetros) quando a rea do compartimento no exceder 25,00m (vinte e cinco metros quadrados); b) 3,20m (trs metros e vinte centmetros) quando a rea do compartimento no exceder 75,00m (setenta e cinco metros quadrados); c) 4,00m (quatro metros) quando a rea do compartimento for superior a 75,00m (setenta e cinco metros quadrados); XI - devero ter, no mnimo, uma vaga para cada 75,00m (cem metros quadrados) de rea total, ou frao. Seo III Dos Locais de Manipulao de Gneros Alimentcios Art.46 - Em qualquer estabelecimento comercial, de prestao de servios ou industrial, os locais onde houver preparo, manipulao ou depsito de alimentos devero ter pisos e paredes at a altura mnima de 2,00m (dois metros), revestidos com material liso, resistente, lavvel e impermevel.
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Pargrafo nico. Os aougues, peixarias e estabelecimentos congneres devero dispor de chuveiros, sendo um para cada 100,00m (cem metros quadrados) ou frao Art.47 - Nos locais em que se servem alimentos ou bebidas ao pblico, tais como bares, restaurantes, casas de lanches confeitarias e similares deve haver instalaes sanitrias acessveis ao pblico para ambos os sexos. Seo IV Dos Escritrios, Consultrios e Congneres Art.48 - As edificaes destinadas a escritrios, consultrios e estdios de carter profissional, alm de atender s disposies do presente Cdigo que lhe foram aplicveis, devero ter no pavimento trreo, sanitrios comuns separados para cada sexo e em cada pavimento que dispuser de mais que dez unidades, devero ter sanitrios comuns separados para cada sexo na proporo de um vaso sanitrio para cada 200,00m (duzentos metros quadrados) ou frao. 1o. As unidades autnomas nos prdios para prestao de servios, devero ter no mnimo 25,00m (vinte e cinco metros quadrados); 2o. Ser exigido apenas um sanitrio para as unidades que no ultrapassarem 75,00m (setenta e cinco metros quadrados). 3. Devero ter no mnimo uma vaga de estacionamento para cada 75,00m2 (setenta e cinco metros quadrados) de rea total ou frao. Seo V Das Farmcias, Ambulatrios e Congneres Art.49 - As farmcias, ambulatrios, consultrios, enfermarias e congneres devero ter compartimentos destinados guarda de drogas, aviamento de receitas, curativas e aplicaes de injees, com piso e paredes, estas at altura mnima de 2,00m (dois metros), revestidos com material liso, resistente, lavvel e impermevel. 1o. Os revestimentos mencionados neste artigo devero ser providos de pelo menos um sanitrio, com vaso e lavatrio. 2o. Os sanitrios devero ser localizados de forma a facilitar sua utilizao pelo pblico. 3o. Devero ter no mnimo uma vaga de estacionamento de
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emergncia e mais uma vaga para cada 75,00m2 (setenta e cinco metros quadrados) de rea total ou frao. Seo VI Dos Supermercados, Galerias e Agrupamentos de Lojas Art.50 - Os supermercados, mercados e lojas de departamentos devero atender s exigncias especficas estabelecidas nesta lei, para cada uma das sees conforme as atividades nela desenvolvidas. Art.51 - As galerias comerciais, alm de atender s disposies do presente Cdigo que lhe forem aplicveis, devero ter: I. p direito mnimo de 4,00m (quatro metros); II. corredores com largura no inferior a 1/12 (um doze avos) do seu maior percurso e no mnimo 2,00m (dois metros); III. a rea das lojas que tiverem acesso principal pela galeria, no deve ser menor que 10,00m (dez metros quadrados) cada uma, podendo ser ventiladas pela galeria e iluminadas artificialmente, desde que sua rea no ultrapasse o quadrado de sua testada para a galeria; IV. uma vaga para estacionamento de veculos para cada 50,00m (cinqenta metros quadrados) de rea total ou frao. Seo VII Das Garagens Comerciais Art.52 - As edificaes destinadas a Garagens Comerciais devero atender ao disposto no artigo 40 deste Cdigo, e, ainda, s seguintes disposies: I. ser construdo de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira nas esquadrias e na estrutura da cobertura; II. ter piso revestido com material lavvel e impermevel; III. ter as paredes dos locais de lavagem e lubrificao revestidas com material resistente, liso, lavvel e impermevel. CAPTULO IV DOS ESTABELECIMENTOS INDUSTRIAIS Art.53. As edificaes destinadas indstria em geral, fbricas e oficinas, alm de atender s disposies da Consolidao das Leis do Trabalho e ao disposto neste Cdigo, no que for pertinente, devero: I. ser construdas de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira nas esquadrias e na estrutura da cobertura; II. ter as paredes confinantes com outros imveis, quando construdas nas divisa dos lotes, do tipo corta-fogo e elevadas a 1,00m (um metro) acima das calhas;
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III. ter dispositivo de preveno contra incndio de acordo com as normas da ABNT e do Corpo de Bombeiros; Art.54 - Nas edificaes industriais, os compartimentos de permanncia prolongada devero atender s seguintes disposies: I. quando tiverem rea superior a 75,00m (setenta e cinco metros quadrados) devero ter p-direito mnimo de 3,20m (trs metros e vinte centmetros);
II. quando destinado manipulao e depsito de inflamveis, devero localizar-se em lugar convenientemente preparado, de acordo com as normas federais especficas relativas segurana na utilizao de inflamveis lquidos, slidos ou gasosos. Art.55 - Os fornos, mquinas, caldeiras e estufas, foges ou quaisquer outros aparelhos que produzam ou concentrem calor, devero ser instalados em ambientes dotados de exausto forada e isolamento trmico. Art.56. Os recintos de fabricao e manipulao de produtos alimentares e de medicamentos devero ter: I. as paredes revestidas at a altura mnima de 2,00m (dois metros) com material liso, resistente, lavvel e impermevel; II. o piso revestido com material lavvel e impermevel; III. assegurada incomunicabilidade direta com os compartimentos sanitrios; IV. as aberturas de iluminao e ventilao devero ser providas de tela milimtrica ou outro dispositivo que impea a entrada de insetos no recinto. CAPTULO V DAS EDIFICAES PARA FINS ESPECIAIS. Seo I Das Escolas e Congneres Art.57 - As edificaes destinadas a escolas e outros estabelecimentos congneres, alm de atender s exigncias do presente Cdigo que lhe forem aplicveis, devero ter: I. salas de aula com no mnimo 1,20m (um metro e vinte decmetros quadrados) para cada aluno, no podendo ter rea inferior a 36,00m (trinta e seis metros quadrados); II. locais de recreao coberta com rea mnima 90,00m (noventa metros
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quadrados) para at seis salas de aula, acrescendo-se 15,00m (quinze metros quadrados) para cada sala de aula acrescentada; III. locais de recreao com rea mnima 120,00m (cem metros quadrados) para at 6 (seis) salas de aula, acrescendo-se 20,00m (vinte metros quadrados) para cada sala de aula acrescentada; IV. instalaes sanitrias separadas por sexo sendo no mnimo um vaso sanitrio e um lavatrio para cada 30 (trinta) alunos por perodo. No sanitrio masculino 50% (cinqenta por cento) das bacias podero ser substitudas por mictrios;
V. bebedouros razo de 1 para cada 60 (sessenta) alunos por perodo; VI. elementos construtivos de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira apenas nas edificaes trreas, nas esquadrias, revestimentos de piso, estruturas de sustentao do forro e da cobertura; VII. estacionamento com no mnimo uma vaga para cada 100,00m (cem metros quadrados) de rea total ou frao, para escolas primrias, e uma vaga para cada 50,00m (cinquenta metros quadrados) de rea total ou frao, para os demais tipos de escolas. Art.58 - As edificaes destinadas s escolas e outros estabelecimentos congneres devero atender integralmente a NBR 9050 referente s necessidades dos portadores de necessidades especiais. Seo II Dos Hospitais e Congneres Art.59 - As edificaes destinadas a fins de atendimento mdico, alm de atender s exigncias deste Cdigo que lhe forem aplicveis, devero ter: I. instalao de lavanderia com aparelhamento de lavagem, desinfeco e esterilizao de roupas, sendo os compartimentos correspondentes pavimentados e revestidos, at a altura mnima de 2,00m (dois metros), com material liso, lavvel e impermevel; II. instalaes sanitrias de uso privativo do pessoal de servio na proporo de um lavatrio, um vaso sanitrio e um chuveiro para cada 300,00m (trezentos metros quadrados) de rea bruta do pavimento ou frao; III. instalaes sanitrias para os usos doentes que no disponham apartamentos de instalaes sanitrias privativas, com separao para cada sexo na proporo mnima de um lavatrio, um vaso sanitrio e um
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chuveiro para cada 90,00m (noventa metros quadrados) de rea bruta ou frao; IV. instalaes e dependncias destinadas cozinha, depsito de suprimentos e copa com: a) as paredes revestidas at a altura mnima de 2,00m (dois metros) com material liso, lavvel e impermevel; b) o piso revestido com material liso, lavvel e impermevel;
c) as aberturas de iluminao e ventilao devero ser providas de tela milimtrica ou outro dispositivo que impea a entrada de insetos no recinto. d) assegurada incomunicabilidade direta com os compartimentos sanitrios, vesturio lavanderia e farmcia; V. necrotrio com: a) b) c) as paredes revestidas at a altura mnima de 2,00m (dois metros) com material liso, lavvel e impermevel; o piso revestido com material liso, lavvel e impermevel; as aberturas de iluminao e ventilao devero ser providas de tela milimtrica ou outro dispositivo que impea a entrada de insetos no recinto; instalaes sanitrias;
d)
VI. gerador autnomo de energia eltrica e luz de emergncia; VII. instalao e equipamento de coleta e remoo de lixo que garantam a completa limpeza e higiene; VIII. elementos construtivos de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira, apenas nas edificaes trreas restrito s esquadrias, revestimentos de piso e estrutura da cobertura; IX. instalaes e equipamentos de combate a incndios, conforme norma da ABNT; X. estacionamento de veculos com uma vaga para cada 100,00m (cem metros quadrados) de rea total ou frao. Art.60 - Os hospitais devero ainda observar as seguintes disposies: I. nas edificaes com dois pavimentos obrigatria existncia de rampa ou de um conjunto de elevador e escada, para a circulao
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de doentes; II. nas edificaes com mais de dois pavimentos obrigatrio haver pelo menos um conjunto de elevador e escada, ou de elevador e rampas para a circulao dos doentes;
III. os corredores, vestbulos, passagens, escadas e rampas quando destinadas circulao de doentes, devero ter largura no mnimo de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros) e ser pavimentados de material antiderrapante, impermevel e lavvel; quando destinados exclusivamente aos visitantes e/ou aos funcionrios a largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros); IV. a declividade da rampa deve atender NBR9050 que fixa parmetros de acessibilidade para portadores de necessidades especiais; V. a largura das portas entre compartimentos a serem utilizados por paciente acamado ser no mnimo de 1,00m (um metro). Seo III Dos Hotis e Congneres Art.61 - As edificaes destinadas a hotis e congneres, tais como hospedarias, asilos e internatos, alm de atender s disposies deste Cdigo que lhe forem aplicveis, devero ter: I. II. III. alm dos apartamentos ou quartos, sala de estar e vestbulo para a instalao de portaria; vestirio e instalao sanitria privativa dos funcionrios e separadas por sexo; em cada pavimento, instalaes, separadas por sexo, na proporo de um lavatrio, um chuveiro e um vaso sanitrio para cada 70,00m (setenta metros quadrados) de rea ocupada por dormitrios desprovidos de instalaes sanitrias privativas; um lavatrio em cada dormitrio desprovido de instalao sanitria privativa; instalaes e equipamentos de combate a incndios, conforme norma da ABNT; as instalaes sanitrias e as cozinhas, copas, lavanderias e despensas, quando houver, devero ter piso e as paredes at a altura de 2,00m (dois metros), revestidos com material liso, lavvel e impermevel;
IV. V. VI.
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VII. estacionamento de veculos na proporo de 2 (duas) vagas para cada 3 (trs) unidades de hospedagem ou frao.
TTULO IV DAS INFRAES E PENALIDADES Art.62 - A infrao a qualquer dispositivo desta lei ou a realizao de obra ou servio que oferea perigo de carter pblico ou a pessoa que o execute, ensejar ser embargo, sendo o infrator notificado para que regularize a situao no prazo que lhe for estipulado. Art.63 - O desrespeito ao embargo de obras, de servios ou de uso do imvel, bem como a no regularizao no prazo fixado, sujeitaro o infrator, independente de outras penalidades cabveis a: I. multas variveis de 1 a 100 salrios mnimos por dia de prosseguimento das obras ou servios, ou uso do imvel revelia do embargo. II. interdio do canteiro de obras ou do imvel; III. Demolio das partes em desacordo com as disposies do presente Cdigo. TTULO V DAS DISPOSIES TRANSITRIAS E FINAIS
Art.64 - Nas edificaes executadas antes da publicao do presente Cdigo, que no estejam de acordo com as exigncias aqui estabelecidas, as reformas ou ampliaes que impliquem em aumento de sua capacidade de utilizao, somente sero permitidas se no vierem a agravar as discordncias existentes. Art.65 - A execuo de edificao cujo projeto tenha sido comprovadamente apresentado para aprovao ao rgo competente da Prefeitura em data anterior publicao deste Cdigo, reger-se-o pela legislao em vigor na data da referida apresentao. Art. 66 Fica revogada a Lei N. 214/95 de 10 de novembro de 1995.
Art.67 - Esta Lei entrar em vigor 60 (sessenta) dias contados desde a data de sua publicao, revogada as disposies em contrrio.
Gabinete do Prefeito, 28 de dezembro de 2001.

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GEDIEL SEPLVIDA PEREIRA Prefeito Municipal
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ANEXO NICO TABELA BASE PARA APLICAO DE MULTAS
VALOR DAMULTA (Em REAIS) 1 a 100 5 a 500
ESPECIFICAES execuo de obras sem responsabilidade tcnica. executar movimento de terra com cortes superiores a 4,00m (quatro metros), sem apresentao de peas grficas relativas ao sistema de conteno. iniciar obra de qualquer natureza, particular ou pblica sem a devida licena ou autorizao da Prefeitura. no comunicao de concluso de obra dentro do prazo de validade do alvar e/ou, habitar sem o competente habite-se. introduzir, durante a execuo da obra, modificaes em projetos ou peas aprovados e que no atendam s disposies desta Lei e da Legislao do Ordenamento do Uso e Ocupao do Solo. inexistncia de Alvar de Licena ou de Autorizao, peas grficas ou projetos aprovados, quando for o caso, no local de obra. omitir o licenciado e o responsvel tcnico segurana na execuo de obra de qualuer natureza, partucular ou pblica. executar obra em desacordo com as disposies desta Lei e da Legislao de Ordenamento do Uso e Ocupao do Solo. impedir ou dificultar a ao fiscalizadora da Prefeitura e/ou reincidir em infrao cometida. prosseguimento de obra embargada. no atendimento aos prazos estabelecidos pela Prefeitura, para demolio de obra no adaptvels normas desta Lei e da Legislao do Ordenamento do Uso e Ocupao do Solo. inciar da obra sem a devida licena ou autorizao, em reas de domnio pblico ou em terrenos de domnio da Unio.
1 a 100
5 a 100 por U.I. habitada 1 a 50 por m de rea acrescida
1 a 100
1 a 100
1 a 500
1 a 100 10 a 100
10 a 500
1 a 100

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