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CAPA Calor sob controle

Vila vertical
Projeto de edifcios altos aposta na rigidez das lajes para combater esforos de vento
Luciana Tamaki
189 188 190 - Janeiro 2013

RESUMO DA OBRA Villa Serena Construo e incorporao: Embraed Projeto de arquitetura: Ivo Peretto Filho Projeto estrutura e de fundaes: Reical Perodo da obra: novembro 2007 a dezembro 2012 Altura das torres: 158 m ndice de esbeltez (H/L): 12,90 Em Balnerio Cambori (SC) est se consolidando uma cultura de edifcios altos, com mais de 30 pavimentos, a maior parte deles de alto padro. o caso do Villa Serena, composto por duas torres de 46 pavimentos e 158 m de altura, que se ligam pelos cinco primeiros pavimentos que abrigam garagens e rea de lazer, incluindo at uma piscina. O projetista estrutural e de fundaes j realizou mais de dez edifcios altos na regio. Portanto, a soluo estrutural deste prdio um aperfeioamento do que j tem sido executado h alguns anos - pilares e vigas no contorno do edifcio e no core de elevadores e escadas, com laje inteira livre. Os andares-tipo tm 11,40 m x 29 m. "Para a arquitetura, a viga um problema para os apartamentos. Na parte executiva, a viga demanda mais mo de obra. Ento, este edifcio tem dois fatores importantes: rapidez de execuo e flexibilidade de utilizao", resume Reinaldo da Costa, diretor tcnico da Reical.

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Mesmo com essa grande altura, conseguiu se chegar a um projeto com poucas vigas e pilares. "O projeto diverge um pouco dos que usam vigas internas para combater os efeitos de vento", diz Costa. Aqui, so as lajes que trabalham no sentido da rigidez do edifcio: "A laje foi armada de forma a se comportar como uma placa para transmitir os esforos globais do edifcio para o ncleo de rigidez". Um dos diferenciais desta laje sua composio mista. Com 25 cm de espessura, ela tem blocos cermicos de 20 cm de altura e seo de 25 cm x 25 cm, preenchendo as nervuras da laje. "O material satisfaz a necessidade de rigidez. Poderia ser laje macia,
As lajes em composio mista tm blocos cermicos de 25 cm x 25 cm, desenvolvidos a pedido do projetista estrutural

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mas o custo ficaria muito elevado", conta Costa. Trs blocos As fundaes da obra foram feitas em hlice contnua, com estacas de 50 cm e 60 cm de dimetro. Mesmo sem subsolo, a profundidade das estacas chegou a 32 m, pois o solo de areia at cerca de 25 m, sob a qual ficam camadas de alterao de rocha e a base de rocha. A escolha da hlice contnua foi para evitar vibrao nas construes vizinhas. O concreto para a hlice tem fck 40 MPa e slump alto, de 22 cm, para insero de As duas torres so unidas at o quinto pavimento, compartilhando reas de garagens e de lazer armadura. Foram executadas 215 estacas para uma torre e 205 para a outra. Depois foram executados os blocos de fundao, que so outro diferencial na obra. Com alturas que variam de 2 m a 2,5 m, o volume total de concreto utilizado por torre chegou a 1.356 m, sendo cerca de 600 m para o bloco central e o restante dividido igualmente nos outros dois. Os blocos foram concretados simultaneamente em trs dias, com intervalo. "Usamos gelo para diminuir o calor e slica ativa como retardador de pega. A ltima camada de concreto lanada no dia com esse concreto especial, que no endurece de um dia para o outro. Apesar de haver interrupo, no se cria uma junta fria", descreve Joo Bosio, gerente de projetos da Embraed. A concretagem dos blocos levou trs dias. No embasamento (garagens) as estacas tambm chegaram a 30 m, mas os blocos de fundao so menores, com at 1,5 m de altura. "Claro que na regio da torre h muito mais estacas, mas adotamos este estaqueamento nos cinco pavimentos porque so utilizadas menos estacas, e isso padroniza a fundao", explica o gerente.

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Placa rgida As lajes so nervuradas com preenchimento de bloco cermico. " como se fosse uma laje com isopor, mas, em seu lugar, blocos cermicos. Eles do mais peso e mais rigidez na estrutura", conta Bosio. S h vigas no permetro do edifcio, e os pilares tm capitis. Na execuo dessa laje, depois de montada a frma, so colocadas as armaduras positivas na parte inferior da laje, e depois so colocados os blocos cermicos. Suas dimenses foram desenvolvidas especificamente para este tipo de obra do projetista estrutural: "ele tem uma inrcia adequada para no sair do lugar". No final, colocada a armadura da parte superior da laje, entre os blocos. Para garantir a rigidez da estrutura, a taxa de armadura positiva na laje chegou a 52,05 kg/m, e a negativa chegou a 51,48 kg/m. O concreto utilizado foi de fck 40 MPa at o 10 pavimento e 30 MPa a partir do 11 andar. A resistncia e a armadura do concreto foram reduzidas, mas a seo dos pilares foi mantida por toda a altura do edifcio. A execuo da obra optou por concretar os pilares antes da laje, para garantir o prumo. "O grande problema que, se os pilares so montados no dia da concretagem, a movimentao do pessoal em cima da frma faz com que ela se movimente. J quando se concreta os pilares primeiro, a possibilidade de ela se movimentar muito menor", explica Bosio. "Em 158 m no chegamos a 1 cm de desaprumo."

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Mesmo com concretagem em momentos diferentes, a resistncia dos pilares foi a mesma que a das vigas e das lajes para no se correr o risco de se aplicar concretos com fck errado. Depois da concretagem dos pilares, durante a colocao da armadura, so instaladas paralelamente as tubulaes eltricas e passagens para tubulaes hidrulicas. O ncleo de elevadores e escada trabalha com a rigidez central, e os pilares externos tm vigas que fazem um cintamento na periferia da estrutura. Segundo o projetista, "nos projetos com borda com laje plana, perde- se rigidez. Neste caso, foi feito vigamento externo com armadura considervel para manter esse anel fechado". Os pilares, no formato pilar-parede, alongados, tambm trabalham como placas, e foram posicionados estrategicamente em direes que formam placas rgidas, para combater o momento da laje. O fechamento de todo o edifcio feito com blocos cermicos e revestimento em pastilha de porcelana, comum para os prdios de alto padro da regio.

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Logstica na altura A logstica para execuo de um edifcio alto especialmente importante em relao ao transporte vertical. No Villa Serena, foi adotado um elevador cremalheira por torre, com capacidade de 1,5 t. " uma soluo mais segura e confivel", acredita Joo Bosio. Uma estratgia adotada foi usar os prprios elevadores do edifcio para o transporte de pessoas. Assim que a estrutura foi finalizada, a equipe deixou pronto o poo dos elevadores, que foram prontamente instalados. So quatro elevadores por torre, com velocidade superior dos elevadores de cremalheira, com 2,5 m/s. Durante a execuo da estrutura, como se trata de servio nico, no h muita demanda simultnea de pessoal e materiais. "Acaba at havendo tempo ocioso do elevador, que utilizamos para levar antecipadamente materiais que seriam utilizados depois, no acabamento", relata Joo Bosio. As solues de transporte vertical tiveram que ser bem planejadas devido ausncia de grua, j que em Balnerio Cambori os prdios so prximos um do outro. "Aqui difcil usar grua. Resolvemos no adot-la porque, apesar de o terreno ser grande, o brao no teria o raio de giro necessrio. Ficou invivel", conta Bosio. Assim como a distribuio de materiais na obra, o recebimento dos produtos tambm foi racionalizado. No planejamento do canteiro, foram previstos dois acessos, um na frente do terreno e outro nos fundos, para garantir que uma entrada ficasse sempre livre. Foi instalado um almoxarifado central na obra, com departamento de logstica responsvel pelo transporte e entrega dos materiais, com sistema de rastreamento por GPS. FICHA TCNICA Construo e incorporao: Embraed; projeto de arquitetura: Ivo Peretto Filho; projeto de fundaes e de estrutura de concreto: Reical Engenharia; projeto de instalaes eltricas e de telefonia: Misael Gonalves; projeto de instalaes hidrulicas e de segurana: Marcelo Andrade Bastos; projeto de ar-condicionado: AGM Ar Condicionado; projeto de automao: Vieira Santos Instalaes Eltricas; projeto de fachada: Alexandre Voigt/Interior Design; sondagem: Solo Sondagem; fundaes: Explorer Fundaes; mo de obra, estrutura de concreto, fechamento, segurana, acabamentos internos, fachada, montagem eletromecnica, cobertura e pintura: Embraed; instalaes eltricas e telefonia: Vieira Santos Instalaes Eltricas; instalaes hidrulicas: Hprole Instalaes Hidrulicas; concreto: Concrebras; ao: Gerdau; blocos cermicos: Cermica NP; cimento: Votoran; argamassa: Ligafix; cermica, porcelanato e azulejo: Eliane/ Portinari; granito/mrmore e pedras naturais: Cobra Gesso Mrmores e Granitos; pastilhas: NGK; portas e cobertura: Embraed; janelas de alumnio: Alcoa/Embraed; vidro: Embraed/Cebrace; ferragens: Obispa/La Fonte; tintas e vernizes: Hidronorty Tintas; fios e cabos: Conduspar; tubos e conexes: Tigre; elevadores: Atlas.

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