2007 - 2016 DECENIO DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN EL PERU

AO DE LA CONSOLIDACION ECONOMICA Y SOCIAL DEL PERU

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MARISCAL NIETO

LEY ORGANICA 27972 DEL 26-05-2003
LEY 8230 DEL 03-04-1936

ORDENANZA MUNICIPAL N 017-2010-MPMN Moquegua, 18 de Agosto de 2010.

EL ALCALDE PROVINCIAL DE MARISCAL NIETO: VISTO: En Sesin Extraordinaria de fecha 16-08-2010, el Proyecto de Ordenanza que Reglamenta los Procedimientos relacionados a la Licencia de Edificacin en el Ambito del Distrito de Moquegua. CONSIDERANDO: Que, las Municipalidades son los rganos de Gobierno Local con autonoma poltica, econmica y administrativa en los asuntos de su competencia, tal como lo seala el Artculo 194 de la Constitucin Poltica del Per, concordante con los Artculos I y II del Ttulo Preliminar de la Ley 27972; Que, la Ley Orgnica de Municipalidades establece como funciones especficas exclusivas a las Municipales Provinciales aprobar la regulacin Provincial respecto del otorgamiento de Licencias y las labores de control y fiscalizacin de las Municipalidades Distritales en las materias reguladas por el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel Provincial, el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacin de reas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y dems planes especficos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial y con las normas tcnicas de la materia, sobre otorgamiento de Licencia de Edificacin, Remodelacin o Demolicin; Que, en concordancia con la autonoma poltica que ostentan las Municipalidades, el Numeral 8) del Artculo 9 de la Ley Orgnica de Municipalidades, establece que corresponde al Concejo Municipal aprobar, modificar o derogar las Ordenanzas y dejar sin efecto los Acuerdos. En ese sentido el Artculo 40 de la misma norma seala que las Ordenanzas de las Municipalidades Provinciales y Distritales, en la materia de su competencia, son las normas de carcter general de mayor Jerarqua en la Estructura Normativa Municipal, por medio de las cuales se aprueba la Organizacin Interna, la regulacin, administracin y supervisin de los servicios pblicos y las materias en las que la Municipalidad tiene competencia normativa. Asimismo, con ellas se crean, modifican, suprimen o exoneran, los arbitrios, tasas, licencias, derechos y contribuciones, dentro de los lmites establecidos por Ley; Que, la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto de Moquegua tiene como propsito Institucional lograr la simplificacin de los Procedimientos Administrativos relacionados con la Inversin Privada y la mejora de la calidad de los servicios administrativos Municipales brindados a los vecinos; Que, mediante Ley N 29090 - Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y su modificatoria Ley N 29476, se establece el marco jurdico de las disposiciones aplicables a los procedimientos para la obtencin de las Licencias de Edificacin; Que, mediante Decreto Supremo N 024-2008-VIVIENDA - Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias de Edificacin y su modificatoria Decreto Supremo N 003-2010-VIVIENDA, se desarrollan los procedimientos administrativos dispuestos en la Ley N 29090; Que, asimismo se debe considerar y tomar en cuenta la Ley N 29300 - Ley que modifica el primer prrafo del Artculo 30 de la Ley 29090 - Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones; POR CUANTO: El Concejo Provincial de Mariscal Nieto en uso de las facultades concedidas por el Artculo 194 de la Constitucin Poltica del Per promulgada el 29-12-1993 y modificada por Ley 27680 del 06-03-2002, al amparo de la Ley Orgnica de Municipalidades 27972 de fecha

26-05-2003, Ley 8230 del 03-04-1936 y Decreto Supremo 001-2009-JUS de fecha 14-01-2009, ha aprobado en Sesin Extraordinaria del 16-08-2010, la siguiente: ORDENANZA: Artculo 1.- Aprobar la ORDENANZA QUE REGLAMENTA LOS PROCEDIMIENTOS RELACIONADOS A LA LICENCIA DE EDIFICACION EN EL AMBITO DEL DISTRITO DE MOQUEGUA que contiene VII Ttulos, X Captulos, 052 Artculos, 01 Disposicin Transitoria y 010 Disposiciones Finales, conforme al Anexo que forma parte integrante de la presente Ordenanza. Artculo 2.- Publquese la presente Ordenanza en el Diario Oficial El Peruano. Artculo 3.- Publquese en el Portal Electrnico de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto (www.munimoquegua.gob.pe) el Anexo a que se contrae el Artculo 1 de la presente Ordenanza, en la misma fecha en que se publique la presente Ordenanza en el Diario Oficial El Peruano. Artculo 4.- Publquese en el Portal de Servicios al Ciudadano y Empresas - PSCE (www.serviciosalciudadano.gob.pe) el Anexo a que se contrae el Artculo 1 de la presente Ordenanza. Artculo 5.- La presente Ordenanza Municipal entrar en vigencia al da siguiente de su publicacin. POR TANTO: MANDO SE REGISTRE, PUBLIQUE Y CUMPLA. EDMUNDO ELISEO COAYLA OLIVERA Alcalde de Moquegua

2007 - 2016 DECENIO DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN EL PERU

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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MARISCAL NIETO

LEY ORGANICA 27972 DEL 26-05-2003
LEY 8230 DEL 03-04-1936

ORDENANZA MUNICIPAL N 017-2010-MPMN

ANEXO ORDENANZA QUE REGLAMENTA LOS PROCEDIMIENTOS RELACIONADOS A LA LICENCIA DE EDIFICACIN EN EL AMBITO DEL DISTRITO DE MOQUEGUA TITULO I GENERALIDADES CAPITULO I OBJETIVOS, ALCANCES Y PRINCIPIOS Artculo 1.- CONTENIDO DE LA ORDENANZA: La presente Ordenanza regula los aspectos legales y tcnicos de los Procedimientos Administrativos que norma la obtencin de la Licencia de Edificacin, Conformidad de Obra y Declaratoria de Fbrica o Declaratoria de Edificacin, en sus distintas modalidades. Artculo 2.- BASE LEGAL: 1. Constitucin Poltica del Per. 2. Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades. 3. Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. 4. Ley N 29090, Ley de Regulacin de las Habilitaciones Urbanas y Edificaciones. 5. Ley N 29476, Ley que modifica la Ley de Regulacin de las Habilitaciones Urbanas y Edificaciones. 6. D.S. N 011-2006-Vivienda, Reglamento Nacional de Edificaciones. 7. D.S. N 024-2008-Vivienda, Reglamento de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Licencias de Edificacin. 8. D.S. N 025-2008-Vivienda, Reglamento de los Revisores Urbanos. 9. D.S. N 026-2008-Vivienda, Reglamento de Verificacin Administrativa y Tcnica. 10. D.S. N 003-2010-Vivienda, Modificacin del Reglamento de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Licencias de Edificacin. 11. D.S. N 004-2010-Vivienda, Modificacin del Reglamento de Revisores Urbanos. 12. D.S. N 005-2010-Vivienda, Modificacin del Reglamento de Verificacin Administrativa y Tcnica. Artculo 3.- AMBITO DE APLICACION: Las disposiciones que contiene la presente Ordenanza son de obligatorio cumplimiento por los Funcionarios y Servidores de las Unidades Orgnicas que intervienen directa o indirectamente en la administracin y ejecucin del proceso de otorgamiento de la Licencia de Edificacin, Conformidad de Obra y Declaratoria de Fabrica o Declaratoria de Edificacin; as como para los administrados en la condicin de personas naturales o jurdicas que gestionen algunos de los procedimientos establecidos en la presente Ordenanza en el mbito jurisdiccional del Distrito Capital de Moquegua. Artculo 4.- COMPETENCIA: La Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental y Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto, queda encargada de la aplicacin de la presente Ordenanza y de vigilar el cumplimento de las normas concordantes a esta. La Subgerencia de Planeamiento, Control Urbano y Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto queda encargada de supervisar el cumplimiento de la presente norma, siendo su responsabilidad: a) Hacer cumplir los Planes de Desarrollo Urbano, en cuanto a la evaluacin tcnica de las solicitudes de edificaciones pblicas y privadas. b) Detectar, constatar y notificar las infracciones a la presente norma. Artculo 5.- PRINCIPIOS APLICABLES:

Los procedimientos objeto de regulacin en la presente Ordenanza se rigen en todas sus etapas por los principios administrativos contemplados en la Ley del Procedimiento Administrativo General, con nfasis en los Principios de Presuncin de Veracidad y de Privilegio de Controles Posteriores, cuya aplicacin implica lo siguiente: 5.1. Se presume, salvo prueba en contrario que los administrados: a) Dicen la verdad, presentan documentos ciertos y actan de buena fe. b) Conocen las normas legales y administrativas que regulan los trmites. c) Conocen que se aplicarn sanciones administrativas a quienes infrinjan las Disposiciones Municipales y proporcionan informacin falsa y/o burlan la buena fe de la presente Ordenanza. d) Conocen que en caso que se detecte que la Licencia de Edificacin fue obtenida en contravencin con las normas establecidas en la presente Ordenanza se declarar la nulidad de la misma y se dar inicio al procedimiento administrativo sancionador, de conformidad con lo establecido en el Cuadro de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto. e) Conocen que en caso la Autoridad Municipal, identifique la comisin de ilcitos penales durante el proceso de obtencin de la Licencia de Edificacin por parte de los administrados, proceder a interponer la denuncia penal correspondiente ante el Ministerio Pblico. Ello, sin perjuicio de las acciones administrativas y/o penales que adopte la Municipalidad con el objeto de sancionar al personal del Municipio involucrado en la comisin de los mismos, de corresponder. f) Conocen que la tramitacin de los procedimientos administrativos se sustentan en la fiscalizacin posterior y/o previa segn corresponda, por lo que la Municipalidad podr comprobar la veracidad de la informacin presentada, el cumplimiento de la normatividad de la materia y la aplicacin de las sanciones pertinentes en caso que la informacin presentada no sea veraz. 5.2. Para el ejercicio de las acciones contempladas en los Numerales anteriores, la Municipalidad a travs de sus rganos competentes, puede requerir, en el momento que estime pertinente la informacin y/o documentacin que sustente los datos proporcionados en las declaraciones, formatos y/o formularios presentados, as como a realizar inspecciones inopinadas sobre actividades, establecimientos u objetos materia de Autorizacin. 5.3. El impedimento y/o resistencia a los procedimientos de control y fiscalizacin posterior sobre los predios materia de autorizacin, que imposibiliten la contrastacin de los datos consignados en los documentos presentados, dar lugar a la inmediata declaracin de nulidad de la Licencia de Edificacin otorgada as como a la aplicacin de las sanciones administrativas correspondientes. Artculo 6.- ACTORES DEL PROCEDIMIENTO: Los actores del procedimiento son el Promotor Inmobiliario, los Propietarios, Profesionales Responsables del Proyecto, el Responsable de la Edificacin, la Comisin Tcnica, los Revisores Urbanos, los Delegados Ad Hoc, el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, el Registrador Pblico y la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto. Artculo 7.- ORGANO COMPETENTE PARA EL TRAMITE: El rgano competente para el conocimiento y la tramitacin de los procedimientos regulados en la presente Ordenanza es la Subgerencia de Planeamiento, Control Urbano y Acondicionamiento Territorial, dependiente de la Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental y Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto. CAPITULO II ASPECTOS ADMINISTRATIVOS Artculo 8.- FIRMA ELECTRONICA DE ACTOS ADMINISTRATIVOS: Se considera vlida la emisin y suscripcin mediante el uso de sistemas de computacin, electrnicos, mecanizados, digitales o similares, de las Resoluciones, Certificados, Cdulas de Notificacin, Informes y Actos Administrativos en general, generados como consecuencia de la tramitacin de los procedimientos regulados en la presente Ordenanza. Artculo 9.- MODALIDADES DE NOTIFICACION: Los Actos Administrativos que se emitan como parte de los procedimientos administrativos regulados en la presente Ordenanza sern notificados en el orden de prelacin dispuesto en el Numeral 20.1 del Artculo 20 de la Ley N 27444 pudiendo ser la notificacin mediante telegrama, correo certificado, telefax o cualquier otro medio que permita comprobar

fehacientemente su acuse de recibo y quien lo recibe, siempre que el empleo de cualquiera de estos medios hubiese sido solicitado expresamente por el administrado. Asimismo, en el caso del administrado que hubiera consignado en su solicitud alguna direccin electrnica que conste en el expediente podr ser notificado a travs de ese medio siempre que haya dado su autorizacin expresa para ello. Para este caso no es de aplicacin el orden de prelacin dispuesto en el Numeral 20.1 del Artculo 20 de la Ley N 27444. Artculo 10.- DOCUMENTACION PRESENTADA: Las solicitudes o escritos presentados referidos a los procedimientos administrativos regulados en la presente Ordenanza deben cumplir con los requisitos establecidos en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto y la presente Ordenanza. CAPITULO III DEFINICIONES Y CLASIFICACIONES Artculo 11.- DEFINICIONES: Para mejor entendimiento y uniformidad de criterios en la aplicacin de la presente Ordenanza, considrense las siguientes definiciones : - Edificacin Nueva: Obras de edificacin que se ejecuta totalmente o por etapas, sobre un terreno sin construir. - Ampliacin: Obra que se ejecuta a partir de una edificacin preexistente, incrementando el rea techada. Puede incluir o no la remodelacin del rea techada existente. - Remodelacin: Obra que modifica total o parcialmente la tipologa y/o el estilo arquitectnico original de una edificacin existente. - Refaccin: Obra de mejoramiento y/o renovacin de instalaciones, equipamiento y/o elementos constructivos. No altera el uso, el rea techada, ni los elementos estructurales de la edificacin existente. - Acondicionamiento: Trabajos de adecuacin de ambientes a las necesidades del usuario, mediante elementos removibles, como tabiquera, falsos cielos rasos, ejecucin de acabados e instalaciones. - Puesta en valor: Obra que comprende separada o conjuntamente trabajos de restauracin, recuperacin, rehabilitacin, proteccin, reforzamiento y mejoramiento de una edificacin. El Instituto Nacional de Cultura (INC) deber remitir el listado de bienes y ambientes considerados como Patrimonio Cultural, Monumental y Arqueolgico. - Cercado: Obra que comprende exclusivamente la edificacin de muros perimtricos en un terreno. - Demolicin: Accin mediante la cual se elimina total o parcialmente una edificacin existente. Conceptos de espacios y elementos urbanos: - Centro Histrico Monumental de Moquegua: Es la Zona Urbana Monumental declarada y definida mediante R.S. N 2900-72-ED. Este espacio urbano contiene la mayor concentracin de monumentos Arquitectnicos de la ciudad de Moquegua. - Monumento: Es la creacin arquitectnica aislada, de cualquier poca que, por su valor arquitectnico y/o histrico-artstico, expresa el testimonio de una cultura, de su evolucin, y estado, que deben conservarse sea parcial o totalmente, son reconocidos mediante Resolucin Ministerial. - Lote: Es el terreno urbano producto de un proceso de habilitacin urbana en cualquiera de sus modalidades, y que cuenta con por lo menos un frente a la va pblica. - Lote condmino: Es el terreno urbano producto de un proceso de habilitacin urbana en cualquiera de sus modalidades, con por lo menos un frente a la va pblica y que cuenta con reas de circulacin comn a las unidades de vivienda contenidas en el. - Valor de Obra: Es el que se calcula a partir del cuadro de valores unitarios oficiales vigentes. Conceptos administrativos: - Autorizacin: La Licencia de Edificacin, se tramitar individualmente segn se encuentren inscritas individualmente las propiedades en la Superintendencia Nacional de Registro Pblicos (SUNARP). - Conformidad de Obra: El administrado, una vez concluida la edificacin y en el caso de haberse ejecutado conforme con la Licencia, sin ninguna variacin en relacin al proyecto aprobado, deber obtener de la dependencia Municipal correspondiente la Conformidad de Obra.

- Vigencia: La Licencia de Edificacin, tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses, siendo prorrogable por nica vez por doce (12) meses conforme a lo establecido en el Artculo 11 de la Ley N 29090. - Revalidacin: Esta se puede tramitar solo una vez y estando vigente la Licencia, hasta por doce (12) meses ms, de lo contrario procede tramitar una Licencia nueva, aplicando la normatividad vigente a la fecha. - Oficina de Atencin al Ciudadano: Ambiente especialmente acondicionado para la atencin de consultas y la tramitacin de los procedimientos de Licencia de Edificacin regulados por la presente Ordenanza. - FUE Licencia: Documento que debe ser completo y debidamente llenado, firmado por el solicitante y profesionales responsables, deber constar el sello de pago de la autoliquidacin, y se deber obligatorio consignar el domicilio en la ciudad de Moquegua del solicitante o en su defecto de su representante legal en esta ciudad. - Copia Literal de Dominio: Documento expedido por la SUNARP con una antigedad no mayor a treinta (30) das naturales, se presentar completo y deber contener informacin detallada del predio a edificar, donde conste rea, linderos y medidas perimtricas del terreno y rubro de cargas y gravmenes. Artculo 12.- ACTORES Y RESPONSABILIDADES: Los actores son las Personas Naturales o Jurdicas y Entidades Pblicas que intervienen en los procesos de edificacin y habilitacin urbana. Estos son: - Promotor Inmobiliario: Es la persona natural o jurdica, pblica o privada, que ejecuta la obra directamente o bajo contrato con terceros; asimismo, administra, promueve, habilita y comercializa un proyecto y/o edificacin. - Propietarios: Son las personas naturales o jurdicas, pblicas o privadas, que ejercen el derecho de propiedad sobre el terreno rstico o urbano que ser objeto de los proyectos de edificacin. - Profesionales Responsables del Proyecto: Segn su especialidad son: el Arquitecto, para el proyecto de arquitectura; el Ingeniero Civil, para el proyecto de estructuras; el Ingeniero Sanitario, para el proyecto de instalaciones sanitarias; el Ingeniero Electricista o Electromecnico, para el proyecto de instalaciones elctricas y electromecnicas. En el caso que se necesiten proyectos especializados como seguridad integral, redes de informacin y otros, se requerir la participacin de profesionales especialistas. Los Arquitectos e Ingenieros debern ser colegiados hbiles, a la fecha de presentacin del proyecto. - Responsable de la Edificacin: Es la persona natural o jurdica responsable de la ejecucin de la obra, de las medidas de seguridad y fallas de la edificacin, incluyendo las obras realizadas por subcontratistas, y por el uso de materiales o insumos defectuosos, sin perjuicio de las acciones legales que puedan repetirse en contra de los proveedores fabricantes o subcontratistas. - Comisin Tcnica: Es el rgano colegiado regulado por la Ley N 27444 cuya funcin es emitir dictmenes de carcter vinculante para el otorgamiento o no de una autorizacin o Licencia de Edificacin. Para el caso del procedimiento de otorgamiento de Licencia para edificaciones, est conformada por: a) Un (01) Representante de la Municipalidad, quien la preside. b) Dos (02) Representantes del Colegio de Arquitectos del Per. c) Tres (03) Representantes del Colegio de Ingenieros del Per, con las especialidades de civil, sanitario y elctrico o electromecnico. Los dictmenes de las Comisiones Tcnicas debern versar sobre el cumplimiento de los requisitos, condiciones y parmetros de los respectivos proyectos y sern aprobados por mayora simple de los asistentes a las Sesiones. - Delegados Ad Hoc.- Son los acreditados por instituciones, con funciones especficas para la calificacin de proyectos de edificacin ante la Comisin Tcnica, ante los Revisores Urbanos o ante la Municipalidad. - Revisores Urbanos.- Son profesionales registrados y autorizados para verificar que los proyectos de edificacin, de los interesados que se acojan a la Modalidad C para el otorgamiento de las Licencias, cumplan con las disposiciones urbansticas y/o edificatorias que regulan el predio materia de trmite, de conformidad con las Normas de Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano, el Reglamento Nacional de Edificaciones y otras normas que sean de competencia; emitiendo el Informe Tcnico de su especialidad, para la obtencin de la respectiva Licencia de Edificacin.

Cada Revisor Urbano es autnomo en el ejercicio de sus funciones, no pudiendo emitir Informe Tcnico respecto de una especialidad distinta para la que se encuentre registrado, ni sobre aquellos proyectos en que participe directa o indirectamente, sea por vinculacin familiar, laboral o contractual. - Registrador Pblico.- Es el funcionario encargado de inscribir en el Registro de Predios, los documentos previos, los proyectos de habilitacin urbana y/o edificacin, la recepcin de obras de habilitacin urbana, las Declaratorias de Fbrica o Declaratorias de Edificacin y los dems actos que ameriten inscripcin, de conformidad con los requisitos y procedimientos establecidos en la presente Ley, bajo responsabilidad. Artculo 13.- CLASIFICACION DE LA LICENCIA DE EDIFICACION: Segn sus caractersticas existen cuatro (04) modalidades de Licencias de Edificacin: 1. Modalidad A: Aprobacin Automtica con firma de Profesionales. 2. Modalidad B: Aprobacin Automtica con firma de Profesionales Responsables. 3. Modalidad C: Aprobacin con Evaluacin previa de proyecto por Revisores Urbanos o Comisiones Tcnicas 4. Modalidad D: Aprobacin con Evaluacin previa de Comisin Tcnica CAPITULO IV COMPETENCIA Y OBLIGACIONES Artculo 14.- FACULTADES DE LA MUNICIPALIDAD: Compete a la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto: 1. Regular la Licencia de Edificacin en sus distintas modalidades. 2. Resolver los recursos administrativos relacionados con las Licencias de Edificacin en sus distintas modalidades. 3. Fiscalizar el cumplimiento de esta Ordenanza en todo el Distrito de Moquegua. 4. Las dems que la Ley establezca. Artculo 15.- OBLIGACIONES DE LA MUNICIPALIDAD: Es obligacin de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto: 1. Respetar el derecho del propietario o del promotor inmobiliario respecto de la Licencia de Edificacin otorgada, durante el plazo de vigencia de la misma sealada en el Artculo 19 de la presente Ordenanza. 2. Abstenerse de exigir a los administrados el cumplimiento de requisitos, la realizacin de trmites, el suministro de informacin o la realizacin de pagos no previstos en la presente Ordenanza. 3. Pondr a disposicin del pblico, en un ambiente de fcil y libre acceso y/o en el Portal Web de la Municipalidad, el Texto de la Ley N 29090, su Reglamentos, la presente Ordenanza y la normatividad complementaria, as como toda la informacin que pudiera ser til para el procesamiento de las Licencias de Edificacin. Artculo 16.- OBLIGACIONES DEL TITULAR DE LA LICENCIA DE EDIFICACION: Es obligacin del Titular de la Licencia de Edificacin: 1. Ejecutar las obras con sujecin a los proyectos aprobados, de forma tal que se garantice la salubridad y seguridad de las personas, as como la estabilidad de los terrenos y edificaciones vecinas y de los elementos constitutivos del espacio pblico. 2. Mantener en la obra, la Licencia y los planos aprobados, debiendo exhibirlos cuando sean requeridos por la Municipalidad. 3. Solicitar la Conformidad de Obra al concluir con la ejecucin del proyecto de edificacin. 4. Someterse a supervisin y control de obra, cuando la Municipalidad lo estime conveniente. 5. Dar cumplimiento a los parmetros urbansticos, Reglamento Nacional de Edificaciones y a las dems normas que rigen para el mbito constructivo. 6. Presentar su documento de identidad, en cualquier momento que un servidor de la Subgerencia de Planeamiento, Control Urbano y Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto lo solicite, para poder informarle el estado del Expediente. Artculo 17.- DERECHO DE LOS AGENTES ECONOMICOS O PROMOTOR INMOBILIARIO: Constituyen derecho de los agentes econmicos, adems de aquellos reconocidos por la Ley N 27444 y dems normativa vigente, los siguientes:

1. Ser tratados en todo momento con respeto y consideracin por el personal de la Oficina de Atencin al Ciudadano, Subgerencia de Planeamiento, Control Urbano y Acondicionamiento Territorial, as como por el resto del personal de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto. 2. Conocer en cualquier momento el estado de la tramitacin de los procedimientos regulados por esta Ordenanza, as como la identidad de los funcionarios encargados de los mismos. 3. Obtener de manera gratuita, completa, veraz y clara, la orientacin e informacin que necesita para el cumplimiento de los requisitos exigidos para la obtencin de Licencia de Edificacin reguladas por esta Ordenanza. 4. Obtener de manera totalmente gratuita el Formulario nico de Edificaciones (FUE) exigido para el inicio de los procedimientos regulados en esta Ordenanza. 5. Acceder gratuitamente a modelos o formatos exigidos por la presente Ordenanza. 6. Ser asistido gratuitamente en la Oficina de Atencin al Ciudadano, para el llenado de los formularios, solicitudes o formatos exigidos por la presente Ordenanza, en caso de limitacin o impedimento fsico. 7. Obtener gratuitamente y de modo previo a la presentacin de solicitudes de Licencias de Edificaciones, informacin sobre zonificacin e ndice de uso de suelo vigentes en el Distrito de Moquegua. Al efecto, se deber publicar en la Oficina de Atencin al Ciudadano y en la Subgerencia de Planeamiento, Control Urbano y Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto, los mapas de zonificacin y los ndices de uso de suelo vigentes. 8. Acudir acompaado de Letrado o Profesionales Especialistas cuando se requiera la presencia del solicitante o en cualquier momento del trmite, a fin de ilustrar sobre temas puntuales y especficos vinculados a sus solicitudes, si lo estima pertinente. 9. Interponer queja debidamente motivada, por omisin o demora injustificada en resolver los procedimientos regulados por esta Ordenanza y en general, formular denuncias respecto de los defectos en la tramitacin de los procedimientos administrativos que tramite. El ejercicio de los derechos contemplados en los Incisos 2), 3), 4), 5) y 7) podr ser ejercido a travs del acceso al Portal Electrnico de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto (http://www.munimoquegua.gob.pe), el uso del correo electrnico o la lnea telefnica, segn corresponda, a fin de garantizar el acceso inmediato y gratuito a la informacin. TITULO II DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS CAPITULO I DISPOSICIN GENERAL Artculo 18.- EXCEPCIONES A LA ORDENANZA: Se encuentran exceptuadas de obtener Licencia de Edificacin, las siguientes obras, siempre que no se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin: 1. Los trabajos de acondicionamiento o de refaccin, respecto de los cuales bastar con declararlos en el autoavaluo del ao siguiente a la ejecucin de los mismos; y, 2. La edificacin de cercos frontales hasta 20 metros de longitud, siempre que el inmueble no se encuentre bajo el rgimen en que coexistan secciones de propiedad exclusiva y propiedad comn. Artculo 19.- VIGENCIA DE LA LICENCIA DE EDIFICACION: La Licencia de Edificacin tendr una vigencia de treinta y seis (36) meses, prorrogables por doce (12) meses calendario y por nica vez. La prrroga deber solicitarse dentro de los treinta (30) das calendario, anteriores al vencimiento de la licencia otorgada, sin costo adicional alguno. El inicio de la vigencia de las licencias ser computado para todas las modalidades, a partir del ingreso del Expediente a la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto. Cuando se trate de una edificacin a ejecutarse por etapas, se podr solicitar una Licencia por cada etapa, en base a un proyecto integral cuya aprobacin tendr una vigencia de diez (10) aos. Los Informes Tcnicos de los Revisores Urbanos y los Dictmenes de las Comisiones Tcnicas tendrn una vigencia de treinta y seis (36) meses. La vigencia de las licencias reguladas por la presente Ordenanza, slo podr ser interrumpida en los siguientes casos:

1. Incumplimiento de las normas urbansticas y/o normas tcnicas de edificacin con las que fue otorgada la licencia; o, 2. Riesgo inminente contra la seguridad e integridad de las personas y/o edificaciones, previa opinin favorable del Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI). Artculo 20.- REVALIDACION DE LA LICENCIA DE EDIFICACION: Vencido el plazo de la Licencia, el administrado podr revalidarla por los plazos establecidos en el Artculo 11 de la Ley 29090, abonando los derechos correspondientes al saldo de obra por ejecutar. TITULO III LICENCIA DE EDIFICACION CAPITULO I MODALIDADES Artculo 21.- LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD A: APROBACION AUTOMATICA CON FIRMA DE PROFESIONALES: Es de aprobacin automtica. Para obtener este tipo de Licencia, slo se requiere la presentacin, ante la Municipalidad del Formulario nico de Edificaciones (FUE) acompaado de los requisitos establecidos en los Artculos 25 y 26 de la presente Ordenanza. El cargo de ingreso constituye la Licencia, previo pago de la liquidacin respectiva y a partir de este momento se podrn iniciar las obras. Podrn acogerse a esta modalidad: a) La construccin de una vivienda unifamiliar de hasta 120 m construidos, siempre que constituya la nica edificacin en el lote. b) La ampliacin de una vivienda unifamiliar, cuya edificacin original cuente con Licencia de Edificacin o Declaratoria de Fbrica y/o Edificacin, y la sumatoria del rea construida de ambas no supere los 200 m. c) La remodelacin de una vivienda unifamiliar, siempre que no implique modificacin estructural, cambio de uso o aumento de rea construida. d) La construccin de cercos de ms de 20 metros de longitud, siempre que el inmueble no se encuentre bajo el rgimen en que coexistan secciones de propiedad exclusiva y propiedad comn. e) La demolicin total de edificaciones menores de cinco (05) pisos de altura, siempre que no requiera el uso de explosivos. f) Las ampliaciones consideradas obras menores, segn lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones. g) Las obras de carcter militar de las Fuerzas Armadas y las de carcter Policial de la Polica Nacional del Per, as como los establecimientos de Reclusin Penal, los que deben ejecutarse con sujecin a los Planes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. En la presente modalidad, no estn contempladas las edificaciones que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin declaradas por el Instituto Nacional de Cultura. No estn incluidas en esta modalidad las edificaciones sealadas en los literales a., b., c., d. y f., que requieran la ejecucin de stanos o semistanos o una profundidad de excavacin mayor a 1.50 metros, colindante con edificaciones existentes. En dicho caso, debe tramitarse la Licencia de Edificacin bajo la Modalidad B. Artculo 22.- LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDAD B: APROBACION AUTOMATICA CON FIRMA DE PROFESIONAL RESPONSABLE: Es de aprobacin automtica con firma de profesionales responsables. Para obtener este tipo de licencia, slo se requiere la presentacin ante la Municipalidad del Formulario nico de Edificaciones (FUE) acompaado de los requisitos establecidos en los Artculos 25 y 27 de la presente Ordenanza. El cargo de ingreso constituye una Licencia Temporal, que permite a partir de ese momento, iniciar las obras preliminares; previo pago de la liquidacin respectiva. En la presente modalidad, no estn contempladas las edificaciones que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin declaradas por el Instituto Nacional de Cultura (INC). Podrn acogerse a esta modalidad: a) Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar, multifamiliar o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no mayores a cinco (5) pisos, siempre que el proyecto tenga un rea construida no mayor de 3,000 m. b) Las obras de ampliacin o remodelacin de una edificacin existente, con modificacin estructural, aumento de rea construida o cambio de uso. Asimismo, las demoliciones parciales. Las ampliaciones procedern slo cuando la edificacin existente mantenga el uso residencial.

c) La construccin de cercos en inmuebles que se encuentran bajo el Rgimen de Unidades Inmobiliarias de propiedad exclusiva y propiedad comn, de acuerdo a la Legislacin de la materia. Artculo 23.- LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD C: EVALUACION CON EVALUCION PREVIA: Es de aprobacin con evaluacin previa de proyecto por Revisores Urbanos o Comisiones Tcnicas. Para obtener este tipo de licencia slo se requiere la presentacin ante la Municipalidad del Formulario nico de Edificaciones (FUE) acompaado de los requisitos establecidos en el Artculo 25, 28 y 31 de la presente Ordenanza. El cargo de ingreso constituye la respectiva Licencia, previo pago de la liquidacin correspondiente, y a partir de este momento se podrn iniciar las obras. Para el caso en que el interesado opte por acudir a la Comisin Tcnica de la Municipalidad, el trmite correspondiente ser regulado por lo sealado en los Artculos 54 al 58 del Reglamento de la Ley (D.S. N 024-2008-VIVIENDA), en el que se aplicar el Silencio Administrativo Positivo. Podrn acogerse a esta modalidad: a) Las edificaciones para fines de vivienda, multifamiliar, quinta o condominios, que incluyan vivienda multifamiliar de ms de cinco (05) pisos y/o ms de 3,000 m de rea construida. b) Las edificaciones para fines diferentes de vivienda, a excepcin de las previstas en la Modalidad D. c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda. d) Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles, previamente declarados. e) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con un mximo de 30,000 m de rea construida. f) Las edificaciones para mercados que cuenten con un mximo de 15,000 m de rea construida. g) Locales para espectculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes. h) Todas las dems edificaciones que no se encuentren contempladas en las Modalidades A, B y D. Artculo 24.- LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDAD D: APROBACION CON EVALUACION PREVIA DE COMISION TECNICA: Es de aprobacin con evaluacin previa y con aplicacin del Silencio Administrativo Positivo de la Comisin Tcnica. El trmite para obtener este tipo de licencia se inicia con el ingreso de los requisitos establecidos en el Artculo 25 y 31 de la presente Ordenanza a la Municipalidad, la que luego de ser cancelados los derechos de trmite y de revisin, convocar a la Comisin Tcnica, en un plazo no mayor a cinco (5) das tiles. La Comisin dispondr de veinte (20) das tiles para la evaluacin correspondiente, vencido este plazo sin pronunciamiento se aplica el Silencio Administrativo Positivo. Con el Dictamen Conforme de la Comisin Tcnica en la especialidad Arquitectura, el administrado podr optar por iniciar las obras bajo una Licencia Temporal, previo pago de los derechos respectivos por la licencia, adjuntando la Seccin del FUE Anexo D, con el sello del pago de la autoliquidacin y adjuntando tambin la Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Pliza de Responsabilidad Civil, segn las caractersticas de la obra a ejecutarse. Podrn acogerse a esta modalidad: a) Las edificaciones para fines de industria. b) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con ms de 30,000 m de rea construida. c) Las edificaciones para mercados que cuenten con ms de 15,000 m de rea construida. d) Los locales de espectculos deportivos de ms de 20,000 ocupantes. e) Las edificaciones para fines educativos, salud, hospedaje, establecimientos de expendio de combustibles y terminales de transporte. CAPITULO II Artculo 25.- REQUISITOS GENERALES PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE EDIFICACION: En todos los procedimientos regulados en el presente Ttulo, adems de los requisitos especiales establecidos para cada caso, los administrados presentarn:

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a) FUE por triplicado, debidamente suscrito por el propietario y los Profesionales responsables del Proyecto. b) Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios con una anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales. c) Documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al Titular, en caso que el solicitante de la Licencia de Edificacin no sea el propietario del predio. d) Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la respectiva constitucin de la Empresa y copia literal del Poder expedidos por el Registro de Personas Jurdicas, vigente al momento de presentacin de los documentos. e) Boleta de Habilitacin de los Profesionales que suscriben la documentacin tcnica. f) Comprobante de pago por el derecho de tramitacin y de verificacin correspondiente. En el caso de las Modalidades A y B se adjuntar adems, el Anexo D del Formulario nico con el sello de pago de la autoliquidacin y el comprobante de pago por derecho de licencia. g) El presupuesto de obra calculado en base al cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin. Si no hubiera incremento de rea techada y para los casos de Puesta en Valor Histrico se presentar el presupuesto de obra a nivel de sub partidas, con costos unitarios de mercado publicados en medios especializados, indicando la fuente. h) Para los casos de remodelaciones, ampliaciones o demoliciones, la copia literal de la inscripcin de la declaratoria de edificacin y/o fbrica junto con los planos respectivos. De haber sido emitidos por otra Entidad, copia de la Licencia y/o Conformidad o Finalizacin de Obra con los planos correspondientes. Para los casos de demoliciones, parciales o totales cuya fbrica no se encuentra inscrita, la Licencia y/o Conformidad o Finalizacin de Obra: Plano de ubicacin y localizacin, y plano de planta del levantamiento de la edificacin, sin perjuicio de las sanciones que la Municipalidad considere. i) En caso de demoliciones totales inscritas en el Registro de Predios, se acreditar que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravmenes; en su defecto, se acreditar la autorizacin del Titular de la carga o gravamen. j) La firma del solicitante y de los Profesionales Responsables del Proyecto, en los planos presentados para todos los trmites del presente Reglamento. Artculo 26.- REQUISITOS ESPECIALES PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD A: Para solicitar la Licencia de Edificacin modalidad A, adicionalmente a los requisitos sealados en el Artculo 25 de la presente Ordenanza, se presentarn los siguientes documentos: a) Documentacin tcnica por duplicado: compuesta por el Plano de Ubicacin, Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Elctricas, acompaando las Boletas de Habilitacin respectiva. Tratndose de Obras Menores, las que se ejecutan para modificar una edificacin existente y que no altera elementos estructurales ni su funcin, nicamente se presentar el Plano de Ubicacin y Arquitectura, as como la Boleta de Habilitacin. Tratndose de edificaciones de carcter Militar de las Fuerzas Armadas y las de carcter Policial de la Polica Nacional del Per, as como los establecimientos de reclusin penal, solo presentarn Plano de Ubicacin y Perimtrico, as como una descripcin general del proyecto. Tratndose de demolicin total de edificaciones, siempre que no constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin y no se requiera el uso de explosivos, se debe presentar el Plano de Ubicacin y Arquitectura, as como la Boleta de Habilitacin, adems se deber presentar Carta de Responsabilidad de Obra firmada por Ingeniero Civil, acompaando su Certificado de Habilidad. Artculo 27.- REQUISITOS ESPECIALES PARA LA OBTENCIN DE LA LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDAD B: Los requisitos adicionales para solicitar la Licencia de Edificacin modalidad B son los siguientes: a) Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios. b) Certificados de Factibilidad de Servicios, para obra nueva de Vivienda Multifamiliar o ampliacin de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. c) Documentacin tcnica, por duplicado, la misma que estar compuesta por: . Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato.

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. Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los Profesionales Responsables del Proyecto y por el propietario, acompaando las memorias justificativas por especialidad. . De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en el Artculo 33 de la Norma E 050 del RNE acompaado de la memoria descriptiva que precise las caractersticas de la obra, adems de las edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos, complementando con fotos. . Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos que establece el RNE. d) Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Pliza de Responsabilidad Civil, para las edificaciones multifamiliares y condominios de vivienda unifamiliar o multifamiliar, contemplados en los Literales a) y c) del Numeral 42.2 del Artculo 42 del Decreto Supremo N 024-2008-VIVIENDA, con una cobertura por daos materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley N 26790, Ley de Modernizacin de la Seguridad Social en Salud. La pliza debe estar vigente durante todo el periodo de ejecucin de la obra y es exigida por la Municipalidad el da previo al inicio de los trabajos. Artculo 28.- OBTENCION DE LA LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDAD C, con aprobacin previa del proyecto por Revisores Urbanos: Cuando el administrado requiera solicitar Licencia de Edificacin en la Modalidad C con aprobacin previa de Revisores Urbanos, iniciar el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, adems de los documentos que se indican en los Artculos 25 y 27 de la presente Ordenanza, los siguientes: a) Estudios de Impacto Ambiental y Vial segn sea el caso, b) El Informe Tcnico favorable de los Revisores Urbanos. En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrn ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su fcil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral. Asimismo, se debe presentar como parte del proyecto de arquitectura el plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera la intervencin de los Delegados Ad Hoc del INDECI o del CGBVP. Esta documentacin debe ser presentada en original y una (1) copia impresa. La documentacin tcnica deber contener el sello Conforme y la firma de los Revisores Urbanos. Artculo 29.- ANTEPROYECTO EN CONSULTA PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDADES C y D, con evaluacin previa del proyecto por la Comisin Tcnica: En caso que el administrado requiera solicitar la evaluacin de un anteproyecto en consulta, iniciar el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, los siguientes documentos: a) FUE debidamente suscrito. b) Plano de Ubicacin y Localizacin. c) Planos de Arquitectura en Escala 1/100. d) Certificados de Parmetros Urbansticos y Edificatorios. e) Planos de seguridad y evacuacin amoblados cuando se requiera la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI o del CGBVP. f) Boleta de Habilitacin de los Profesionales que suscriben la documentacin tcnica. g) Comprobante de pago por el derecho de trmite y de verificacin correspondiente. Artculo 30.- DICTAMEN DE LA COMISION TECNICA: 30.1. La verificacin del expediente por parte de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto se efectuar dentro de un plazo de tres (03) das hbiles, y la emisin del Dictamen por la Comisin Tcnica se realizar dentro del plazo de cinco (05) das hbiles. El Dictamen Conforme del Anteproyecto no autoriza el inicio de obras. 30.2. La Comisin efectuar la evaluacin correspondiente teniendo en cuenta la opinin de los Delegados Ad Hoc. 30.3. El Dictamen de la Comisin Tcnica se emitir por mayora simple de los Delegados asistentes, en alguno de los siguientes trminos: a) CONFORME: El proyecto cumple con las normas urbansticas y de edificacin vigentes. b) NO CONFORME: El proyecto incumple alguna norma urbanstica o de edificacin vigente y cuya subsanacin implica necesariamente modificaciones sustanciales.

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30.4. El Dictamen de No Conforme deber ser justificado consignando la norma transgredida sealando el Artculo pertinente y precisando las observaciones tcnicas. Cada delegado que formule las observaciones deber fundamentar su voto. 30.5. El Dictamen y su justificacin se asentar en el Acta de Verificacin la cual deber ser suscrita por todos los Delegados presentes y por el Presidente. Los Delegados tendrn derecho a hacer constar sus observaciones o salvedades. El Presidente de la Comisin deber mantener en su poder un Libro de Actas de Verificacin debidamente legalizado. 30.6. Cada plano deber ser sellado y firmado por los Miembros de la Comisin Tcnica con la indicacin de su nmero de Colegiatura. 30.7. El Dictamen CONFORME tendr un plazo de vigencia de treinta y seis (36) meses. 30.8. Los planos del Anteproyecto con Dictamen No Conforme, sern devueltos, bajo cargo, al administrado, los cuales podrn ser subsanado dentro de un plazo de quince (15) das tiles, presentando nuevos planos en los que conste la superacin de las observaciones de la verificacin, acompaando los planos dictaminados. La presentacin de nuevos planos renovar el plazo de evaluacin. 30.9. Presentada la subsanacin de observaciones, la Comisin no podr formular nuevas observaciones sobre aspectos no observados inicialmente, bajo responsabilidad. Artculo 31.- REQUISITOS ESPECIALES PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDADES C Y D, con evaluacin previa del proyecto por la Comisin Tcnica: Los requisitos adicionales a los establecidos en el Artculo 25 de la presente Ordenanza, para solicitar la obtencin de la Licencia de Edificacin modalidades C y D, son los siguientes: a) Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios. b) Certificados de Factibilidad de Servicios, para obra nueva de Vivienda Multifamiliar o ampliacin de Vivienda Unifamiliar a Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. c) Documentacin tcnica, por duplicado, la misma que estar compuesta por: . Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato. . Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los Profesionales Responsables del Proyecto y por el propietario, acompaando las memorias justificativas por especialidad. . De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en el Artculo 33 de la Norma E 050 del RNE acompaado de la Memoria Descriptiva que precise las caractersticas de la obra, adems de las edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos, complementando con fotos. . Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos que establece el RNE. d) Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Pliza de Responsabilidad Civil, para las edificaciones multifamiliares y condominios de vivienda unifamiliar o multifamiliar, contemplados en los Literales a) y c) del Numeral 42.2 del Artculo 42 del Decreto Supremo N 024-2008-VIVIENDA, con una cobertura por daos materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley N 26790, Ley de Modernizacin de la Seguridad Social en Salud. La pliza debe estar vigente durante todo el periodo de ejecucin de la obra y es exigida por la Municipalidad el da previo al inicio de los trabajos. e) Estudio de Impacto Ambiental y Vial, en los casos que se requiera, de acuerdo con el Reglamento Nacional de Edificaciones. f) Dictamen favorable de la Comisin Tcnica para las Modalidades C y D, segn corresponda. g) Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera la intervencin de los Delegados Ad Hoc del INDECI y del CGBVP. Los documentos a que se refiere este Artculo deben ser presentados en original y una (01) copia, excepto en los casos en los que se ha precisado un nmero de copias diferente. En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrn ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su fcil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral. Artculo 32.- REQUISITOS ESPECIALES PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE EDIFICACION PARA REMODELACION, AMPLIACION, PUESTA EN VALOR HISTORICO, MODALIDADES C Y D:

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En caso se solicite Licencia de Edificacin para Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor Histrico adems de los requisitos sealados en el Articulo 25 y 31 de la presente Ordenanza, deber presentarse lo siguiente: a) Copia literal de dominio en la que conste la inscripcin de la Declaratoria de Fbrica o Edificacin; en su defecto, el Certificado de Conformidad o Finalizacin de Obra, o la Licencia de Obra o de Construccin de la edificacin existente, expedida con una anticipacin no mayor a treinta (30) das hbiles. b) Planos de planta de arquitectura diferenciados con su Memoria Descriptiva, de acuerdo a lo siguiente: . Levantamiento de la fbrica o edificacin existente, graficndose con achurado a 45 los elementos a eliminar. . Fbrica o edificacin resultante, graficndose con achurado a 45, perpendicular al anterior, los elementos a edificar. . Para las obras de Puesta en Valor Histrico, se deber graficar en los planos los elementos arquitectnicos con valor Histrico Monumental propios de la edificacin, identificndolos claramente y diferencindose aquellos que sern objeto de restauracin, reconstruccin o conservacin, en su caso. c) Planos de estructura acompaados de Memoria justificativa; obligatorio en los casos de remodelacin, ampliacin o reparacin y cuando sea necesario en los dems tipos de obra. En cualquier caso, se diferenciarn claramente los elementos estructurales existentes, los que se eliminarn y los nuevos, y se detallarn adecuadamente los empalmes. Planos de instalaciones cuando sea necesario acompaados de memoria justificativa, en cuyo caso: . Se diferenciarn claramente los puntos y salidas existentes, los que se eliminarn y los nuevos, detallando adecuadamente los empalmes. . Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliacin de cargas de electricidad y de dotacin de agua. d) Autorizacin de la junta de propietarios para proyectos en inmuebles sujetos al Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn. Artculo 33.- REQUISITOS ESPECIALES PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA PARA ALGUN TIPO DE DEMOLICION NO CONTEMPLADA EN LA MODALIDADES A o B: En caso se solicite la licencia de algn tipo de Demolicin no contemplada en la Modalidad A o B, adems de los requisitos que se indican en el Artculo 25 de la presente Ordenanza, debern presentar: a) Licencia de Construccin o de Obra, Conformidad de Obra o Declaratoria de Fbrica o de Edificacin, con los planos correspondientes, en el caso de no constar en el Registro de Predios la edificacin a demoler. b) Plano de localizacin y ubicacin. c) Planos de planta a escala 1/75, dimensionados adecuadamente, en el que se delinear las zonas de la fbrica a demoler, as como del perfil y alturas de los inmuebles vecinos cercanos a las zonas de la edificacin a demoler, hasta una distancia de 1.50 metros de los lmites de propiedad. d) Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de demolicin total. e) En el caso de uso de explosivos, autorizaciones de las autoridades competentes (DICSCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas Armadas y Defensa Civil), Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Pliza de Responsabilidad Civil y copia del cargo de carta a los propietarios y/u ocupantes de las edificaciones colindantes, comunicndoles las fechas y horas en que se efectuarn las detonaciones. Artculo 34.- RECEPCION DE EXPEDIENTE Y OTORGAMIENTO DE LICENCIA DE EDIFICACIN: Todos los documentos que se presenten con el expediente tienen la condicin de Declaracin Jurada; en tal sentido, el servidor Municipal de la Oficina de Atencin al Ciudadano se limitar a verificar en el acto de presentacin que el expediente contenga los documentos requeridos en la presente Ordenanza. De ser as le asignar un nmero, sellar y firmar el FUE y foliar cada uno de los documentos presentados, tanto los originales como las copias; en caso contrario, se devolver al presentante en el mismo acto. Artculo 35.- EFECTOS: El otorgamiento de la Licencia de Edificacin determinar la adquisicin de los derechos de construccin y desarrollo, en los predios objeto de la misma, en los trminos y

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condiciones expresados en la respectiva licencia. La expedicin de las citadas licencias no conlleva pronunciamiento alguno acerca de la Titularidad de derechos reales, sobre el inmueble o inmuebles, objeto de ella. Las licencias recaen sobre uno o ms inmuebles y producen todos sus efectos, aun cuando sean enajenados. El rgimen de aprobacin automtica, regulado en la presente Ley, no exime a las Municipalidades del control posterior. CAPITULO III VERIFICACION TECNICA Y ADMINISTRATIVA Artculo 36.- VERIFICACION ADMINISTRATIVA: La Verificacin Administrativa del expediente, posterior al otorgamiento de la licencia se realiza en los siguientes supuestos: a) En el caso de las Licencias de Edificacin bajo la modalidad A, la Verificacin Administrativa, a cargo de la Municipalidad se realiza sobre el cien por ciento (100%) de los expedientes presentados. b) Para el caso de las Licencias de Edificacin bajo la Modalidad B, C y D la Verificacin Administrativa se realiza de acuerdo a lo previsto en el Artculo 32 de la Ley 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General. Artculo 37.- VERIFICACION TECNICA: Mediante la Verificacin Tcnica la Municipalidad a cargo de sus Supervisores de obra, supervisa que la ejecucin de las obras est en correspondencia con las normas y el proyecto aprobado. La Verificacin Tcnica es obligatoria en el cien por ciento (100%) de las licencias otorgadas. Si a consecuencia de la Verificacin Tcnica se constata que la ejecucin de las obras se realiza infringiendo las normas, la Municipalidad puede disponer la adopcin de medidas provisionales de inmediata ejecucin que pueden consistir en lo siguiente: a) Suspender o cesar en forma provisional la accin constructiva. b) Retirar bienes y equipos de construccin de la va pblica e internarlos en depsitos Municipales hasta la enmienda y pago de la multa respectiva. c) Cualquier mandato de hacer para evitar perjuicio a la seguridad pblica o al urbanismo y la imposicin de condiciones para la prosecucin de la actividad constructiva. Los costos de la Verificacin Administrativa y la Verificacin Tcnica estn comprendidos en el costo de la licencia. CAPITULO IV COMISION TECNICA Artculo 38.- FUNCIONES DE LAS COMISIONES TECNICAS PARA EDIFICACIONES: La Comisin Tcnica para Edificaciones cumplir las siguientes funciones: a) Verificar que los proyectos cumplan con las normas urbansticas y edificatorias que regulan el predio respectivo, las que constarn en el dictamen correspondiente. La revisin ser efectuada en sesin nica por todos los miembros de la Comisin. Las sesiones se prolongarn el tiempo que fuera necesario para que todos los asistentes revisen los proyectos que se someten a la Comisin. b) Resolver cualquier vaco que pudiese existir respecto de las disposiciones edificatorias vigentes, a fin de facilitar la aprobacin de los proyectos que le son sometidos. c) Podr disponer de una ampliacin de plazo para la calificacin del anteproyecto o proyecto, por una sola vez y por un trmino que no ser mayor a cinco (05) das hbiles, de tratarse de edificaciones de notable significacin cultural o previsible impacto socio-ambiental, o de gran escala, cuya calificacin requiera de un mayor tiempo de anlisis, lo que deber constar en el Acta del Dictamen. d) Fundamentar sus dictmenes cuando el proyecto merezca dictamen de No Conforme. e) Dictaminar en el da de su conocimiento los Recursos de Reconsideracin. f) Dictaminar en el da de su conocimiento los Recursos de Apelacin formulados contra lo resuelto por las Comisiones Distritales. Artculo 39.- DICTAMENES DE LAS COMISIONES TECNICAS: Las Comisiones Tcnicas son responsables porque los dictmenes que emitan se sujeten a las normas urbansticas vigentes, pues constituyen actos administrativos. Estos documentos se aprueban por mayora simple de los Miembros de la Comisin. Para el caso de Licencias de Edificacin, los dictmenes se emiten por especialidad. Los pronunciamientos de los Delegados Ad Hoc constituyen la opinin de la Entidad a la que Representan, debiendo ser incorporados en los dictmenes. Se dejar expresa constancia en el Libro de Actas de la

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asistencia a la respectiva sesin, tanto de sus Miembros Natos como de los Delegados Ad Hoc, si fuese necesaria su participacin para la verificacin del proyecto. Artculo 40.- VERIFICACION DEL PROYECTO: 40.1. La revisin del proyecto se efectuar de acuerdo al procedimiento previsto en el Artculo 30 de la presente Ordenanza, teniendo en consideracin lo siguiente: a) El plazo para la revisin por la Municipalidad ser de cinco (05) das hbiles, desde la recepcin. b) El plazo mximo para que la Comisin Tcnica emita su dictamen y lo notifique, ser de veinte (20) das hbiles para todas las especialidades, excepto en el caso previsto en el Literal c) del Numeral 10.1 del Artculo 10 del Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias de Edificacin (D.S. N 024-2008-VIVIENDA). En caso que alguna especialidad sea observada por la Comisin Tcnica, el plazo ser suspendido y reanudado una vez presentada la subsanacin de las observaciones. 40.2. Con el Dictamen Conforme de la Comisin Tcnica en la especialidad Arquitectura, el administrado podr optar por iniciar las obras bajo una Licencia Temporal, previo pago de los derechos respectivos por la licencia, adjuntando la Seccin del FUE Anexo D con el sello del pago de la autoliquidacin y adjuntando tambin la Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Pliza de Responsabilidad Civil, segn las caractersticas de la obra a ejecutarse. La Licencia Temporal obtenida, se convertir en Definitiva una vez aprobadas todas las especialidades por la Comisin Tcnica. De haber obtenido Dictamen de No Conforme en alguna de las especialidades, la Municipalidad notificar copia del Dictamen y ordenar la paralizacin de la obra, la misma que se reanudar una vez obtenido el Dictamen de Conforme para la respectiva especialidad. 40.3. Los planos con Dictamen Conforme sellados y firmados por los delegados, se guardarn en custodia en la Municipalidad como parte del Expediente. Artculo 41.- RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION: 41.1. Dentro de los cinco (05) das hbiles siguientes a la presentacin del comprobante de pago de los derechos, la Municipalidad emitir la Resolucin de Licencia de Edificacin. 41.2. Copia del FUE con el nmero de Resolucin de Licencia de Edificacin y los planos de obra autenticados, debern permanecer obligatoriamente en la obra en lugar visible. TITULO IV REGULARIZACION DE EDIFICACIONES Artculo 42.- AMBITO DE REGULARIZACION DE EDIFICACIONES: Las edificaciones que hayan sido construidas sin licencia y concluidas entre el 20 de Julio de 1999 y la fecha de publicacin de la Ley N 29090 (25-09-2007), podrn ser regularizadas hasta el 31 de Diciembre del 2010, siguiendo el procedimiento establecido por la presente Ordenanza, siempre que cumplan con las normas urbansticas, edificatorias y de proteccin del patrimonio histrico y que no se hayan efectuado sobre los terrenos a que se refiere la Cuarta Disposicin Final de la Ley N 29090. Articulo 43.- Requisitos para solicitar la regularizacin de edificaciones: En caso que el administrado requiera solicitar Licencia de Edificacin en va de regularizacin, iniciar el procedimiento presentando a la Municipalidad los siguientes documentos: a) FUE por triplicado, debidamente suscrito. b) Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios con una anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales. c) Documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la Licencia de Edificacin no sea el propietario del predio. d) Si el solicitante es una persona jurdica se acompaar la respectiva Constitucin de la Empresa y copia literal del Poder expedidos por el Registro de Personas Jurdicas, vigente al momento de presentacin de los documentos. e) Boleta de Habilitacin de los Profesionales que suscriben la documentacin tcnica. f) Comprobante de pago por el derecho de trmite y de verificacin correspondiente. En el caso de las Modalidades A y B se adjuntar adems, el Anexo D del F ormulario nico Ley N 29090 con el sello de pago de la autoliquidacin y el comprobante de pago por derecho de licencia.

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g) El presupuesto de obra calculado en base al cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin. Si no hubiera incremento de rea techada y para los casos de Puesta en Valor Histrico se presentar el presupuesto de obra a nivel de sub partidas, con costos unitarios de mercado publicados en medios especializados, indicando la fuente. h) Para los casos de remodelaciones, ampliaciones o demoliciones, la copia literal de la inscripcin de la Declaratoria de Edificacin y/o Fbrica junto con los planos respectivos. De haber sido emitidos por otra Entidad, copia de la Licencia y/o Conformidad o Finalizacin de Obra con los planos correspondientes. i) Para los casos de demoliciones, parciales o totales cuya fbrica no se encuentra inscrita, la Licencia y/o Conformidad o Finalizacin de Obra: plano de ubicacin y localizacin, y plano de planta del levantamiento de la edificacin, sin perjuicio de las sanciones que la Municipalidad considere. j) En caso de demoliciones totales inscritas en el Registro de Predios, se acreditar que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravmenes; en su defecto, se acreditar la Autorizacin del Titular de la carga o gravamen. k) La firma del solicitante y de los Profesionales Responsables del Proyecto, en los planos presentados para todos los trmites de la presente norma. l) Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios. m) Documentacin Tcnica compuesta por: - Plano de ubicacin y localizacin, segn formato. - Planos de Arquitectura firmados por el Profesional Constatador. - Memoria Descriptiva. n) Carta de Seguridad de Obra, firmada por un Ingeniero Civil Colegiado. ) Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera la intervencin de los Delegados Ad Hoc del INDECI y del CGBVP. Artculo 44.- Verificacin de la Edificacin: 44.1. La Municipalidad comparar la edificacin con los planos presentados, verificando que se cumplan con los parmetros urbansticos y edificatorios aplicables al inmueble en la fecha de ejecucin de la obra o en todo caso los parmetros vigentes en lo que favorezca a la edificacin a regularizar. 44.2. Si el resultado de la verificacin es "No Conforme", se emitir la respectiva Resolucin. La cual ser notificada al administrado, procediendo posteriormente de conformidad con el Artculo 30 de la Ley N 29090. 44.3. Si el resultado de la verificacin es "Conforme", la Municipalidad liquidar los derechos y multas a que hubiere lugar, los que debern ser cancelados por el Administrado para la emisin de la Resolucin de Regularizacin de la Edificacin. El valor de la multa ser equivalente al 10% del valor de la obra a regularizar. TITULO V CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION Artculo 45.- CONFORMIDAD DE OBRA: Una vez concluidas las obras de edificacin, quien las realice efecta una descripcin de las condiciones tcnicas y caractersticas de la obra ejecutada, la cual se denomina Declaratoria de Fbrica. Este documento, acompaado con los planos o grficos correspondientes, motiva la solicitud de conformidad de las mismas, para lo cual se debe presentar, ante la Municipalidad que otorg la Licencia de Edificacin, los siguientes documentos en original y copia, segn sea el caso: Para la Modalidad A: a) Formulario nico, debidamente sellado con la recepcin y el nmero de expediente asignado, es decir, la Licencia de Edificacin. b) En el caso de que el Titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien inici el procedimiento de edificacin, debe presentar los documentos sealados en los Literales b. d. del Artculo 25 de la presente Ordenanza, segn corresponda. c) En caso de que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, debe acreditar la Representacin del Titular. d) En los casos de Persona Jurdica, se acompaa la vigencia del Poder correspondiente. e) Plano de ubicacin, plano en planta de la obra ejecutada y Declaratoria de Fbrica o Declaratoria de Edificacin. En el caso de ampliaciones o remodelaciones de inmuebles que

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cuenten con Licencia o Declaratoria de Fbrica anterior, el plano de planta desarrollado sobre copia del plano de la edificacin anterior, con indicacin de las obras nuevas ejecutadas. f) Comprobante de pago por derechos de conformidad de obras. Para las Modalidades B, C y D: a) Formulario nico, debidamente sellado con la recepcin y el nmero de expediente asignado, es decir, la Licencia de Edificacin. b) En el caso de que el titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien inici el procedimiento de edificacin, debe presentar los documentos sealados en los Incisos b. o d. del Artculo 25, segn corresponda. c) En caso de que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, debe acreditar la Representacin del Titular. d) Planos de replanteo en obra de los planos de arquitectura y Declaratoria de Fbrica otorgada por el constructor, en original y cuatro (4) copias impresas ms una (1) copia digital. e) Boletas de Habilitacin de los Profesionales que suscriben los documentos sealados en el Literal d. f) Comprobante de pago por derechos de conformidad de obras. Para todas las modalidades de aprobacin, debe existir documento que registre la ejecucin de la obra, el cual se presenta al momento de solicitar la recepcin o conformidad de obras, de acuerdo a los alcances que se establece en el Reglamento respectivo. Artculo 46.- REQUISITOS ESPECIALES Y PROCEDIMIENTO DE CONFORMIDAD DE OBRA Sin Variaciones en relacin al proyecto aprobado: El administrado, una vez concluida la obra y en el caso de haberse ejecutado conforme con la Licencia, sin ninguna variacin en relacin al proyecto aprobado, deber solicitar a la Municipalidad la correspondiente Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacin, para lo cual presentar, adems de los documentos sealados en el Artculo precedente segn la modalidad que corresponda, los siguientes: a) La Seccin del FUE correspondiente a la Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacin, por triplicado. b) Una Declaracin Jurada firmada por el Profesional Responsable de obra, manifestando que la obra se ha realizado conforme a los planos aprobados con la Licencia de Edificacin. c) Hoja de Datos Estadsticos, llenado por el propietario o Profesional Responsable. d) Declaracin Jurada que registre la ejecucin de la obra al momento de solicitar la conformidad de la obra. La Dependencia Municipal extender automticamente la Conformidad de Obra, en un plazo no mayor a cinco (05) das hbiles de solicitada, previo pago del derecho que corresponda. Artculo 47.- REQUISITOS CONFORMIDAD DE OBRA: Con Variaciones en relacin al proyecto aprobado: De no haberse ejecutado la obra conforme a los planos aprobados, se presentarn planos de replanteo, los que sern revisados por la Comisin Tcnica. En este caso, se deber presentar: a) Seccin de conformidad de obra del FUE, debidamente suscrito y por triplicado, consignando los datos que indica. b) FUE por triplicado, debidamente suscrito por el propietario y los Profesionales Responsables del Proyecto. c) Los requisitos sealados en los Literales b. c. y d. del Artculo 25 en caso que el Titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien obtuvo la Licencia de Edificacin. d) Comprobante de pago de los derechos de revisin de planos de replanteo y de inspeccin correspondientes, cancelados. e) Planos de replanteo: un juego de copias de los planos de ubicacin y de replanteo de arquitectura (Plantas, cortes y elevaciones) con las mismas especificaciones de los planos del proyecto aprobado. Estos planos debern estar firmados por el Titular, el Profesional Responsable de la obra y una carta que acredite la autorizacin del proyectista original para realizar las modificaciones, que sern conservados por la Municipalidad como parte del expediente una vez concluido el trmite. f) Boleta de habilitacin del Profesional Responsable. g) Presupuesto por las reas no contempladas en el proyecto aprobado, en base al cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin. Si no hubiera incremento de rea techada,

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se presentar el presupuesto de obra al nivel de sub partidas, con costos unitarios de mercado publicados en medios especializados. h) Hoja de Datos Estadsticos, llenado por el propietario o Profesional Responsable. i) Declaracin Jurada que registre la ejecucin de la obra al momento de solicitar la conformidad de la obra. Artculo 48.- PROCEDIMIENTO CONFORMIDAD DE OBRA: Con Variaciones en relacin al proyecto aprobado: El expediente ser remitido a la Subgerencia de Planeamiento, Control Urbano y Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto , la que en un plazo no mayor a cinco (05) das hbiles bajo responsabilidad realizar los siguientes actos: a) Efectuar la inspeccin de las obras ejecutadas. b) Verificar que la obra se haya realizado conforme a los planos de replanteo. c) Emitir un Informe sobre la realidad fsica de la obra con respecto a los planos de replanteo y el cumplimiento de los parmetros urbansticos y edificatorios. i). La Comisin Tcnica confrontar los planos de replanteo con el proyecto aprobado que obran en el expediente, y con el informe a que se refiere el Literal c. del presente Artculo. De comprobar que coinciden y que se ha cumplido con los parmetros urbansticos y edificatorios vigentes, emitir la Conformidad de Obra. ii). Este trmite se cumplir en un plazo mximo de cinco (05) das hbiles desde la fecha de presentacin de la solicitud, bajo responsabilidad del Funcionario Municipal competente. iii). Si en la inspeccin se constatara un rea mayor de construccin que la aprobada, incluida en los planos de replanteo y que cumple con los parmetros urbansticos y edificatorios vigentes, la Municipalidad efectuar la liquidacin de los derechos adicionales de Licencia de Edificacin que corresponda, debiendo el interesado pagarlos como requisito previo para recibir la Conformidad de Obra. En este caso no se aplicarn multas, moras o intereses. iv. Al entregar la Conformidad de Obra la Municipalidad: a) Anotar, suscribir y sellar la seccin del FUE respectiva, lo que constituye la Conformidad de Obra y la Declaratoria de Fbrica. Estos documentos dan mrito a la Inscripcin Registral. b) Entregar al administrado una Hoja de Datos Estadsticos para ser llenada por el propietario o el responsable de obra. v). De constatar la Municipalidad que los planos de los proyectos aprobados que obran en el expediente o los de replanteo, de ser el caso, no coinciden con la realidad fsica de la obra, comunicar al propietario las observaciones correspondientes en un plazo de diez (10) das hbiles. vi). El propietario deber subsanar las observaciones antes del trmino de vigencia de la Licencia correspondiente. Realizadas las correcciones, solicitar a la Municipalidad que efecte la nueva inspeccin. vii). De vencer la licencia sin que se hubiesen subsanado las observaciones efectuadas, o de existir transgresiones a las normas ambientales, urbansticas y de edificacin vigentes o estructuras que no cumplan con los requisitos mnimos de estabilidad y seguridad, se aplicarn las sanciones correspondientes sin perjuicio de la obligacin de corregir la obra e incluso de efectuar las demoliciones que fuesen necesarias. TITULO VI DERECHOS MUNICIPALES Artculo 49.- DERECHOS MUNICIPALES: Los derechos correspondientes a las licencias inmersas en la modalidad A ascender a 0.05% del valor de obra; tratndose de las edificaciones inmersas en las Modalidades B, C o D ascender al 1.00% del valor de obra. El valor de obra ser calculado en base al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales. Los Derechos Municipales incluyen los costos de la Verificacin Administrativa y Tcnica, sealada en el Captulo III del Ttulo III de la presente Ordenanza. En ningn caso el valor total de la Licencia de Edificacin exceder de cien (100) Unidades Impositivas Tributarias (UIT). TITULO VII INFRACCIONES Y SANCIONES CAPITULO I DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES Artculo 50.- PROCEDIMIENTO SANCIONADOR:

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El procedimiento sancionador se efectuar en virtud al Cuadro de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto. Artculo 51.- CONTROL URBANO: La Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto, realizar la verificacin de la ejecucin de las obras de edificacin aprobadas, en todas sus modalidades, bajo responsabilidad administrativa, civil y/o penal. Artculo 52.- SANCIONES APLICABLES A CADA INFRACCION: Cualquier transgresin a las disposiciones de la presente Ordenanza, ser sancionada con multa, paralizacin, demolicin, restitucin y/o ejecucin, de ser el caso de acuerdo a lo sealado en el Cuadro de Sanciones del Cuadro de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto. DISPOSICION TRANSITORIA nica.- Los procedimientos administrativos que se encuentran en trmite a la fecha de entrada en vigencia de la presente Ordenanza, se adecuarn a las normas establecidas en el presente dispositivo en el estado en que se encuentren. DISPOSICIONES FINALES Primera.- Los formularios y/o formatos que se mencionan en la presente Ordenanza, son los aprobados mediante la Resolucin Viceministerial N 003-2008-VMVU-VIVIENDA y son de aplicacin obligatoria a Nivel Nacional. Los formularios y/o formatos a utilizar, requisitos y otra documentacin pertinente debern ser publicados en el Portal Electrnico de la Municipalidad (www.munimoquegua.gob.pe) en un plazo no mayor a los cinco (05) das calendarios de la publicacin de la presente Ordenanza. Segunda.- Modifquese el Texto nico de Procedimientos Administrativos vigente, incorporando los procedimientos administrativos y sus respectivos derechos sealados en el Anexo 01 de la presente Ordenanza, de la cual forma parte, dejando sin efecto los Numerales 4.9, 4.10, 4.11, 4.12, 4.13, 4.14, 4.15, 4.16, 4.17, 4.18, 4.19 y 4.20 del Texto nico de Procedimientos Administrativos aprobado por Ordenanza Municipal N 036-2008-MPMN. Tercera.- En tanto no se implemente la Oficina de Atencin al Ciudadano, los trmites administrativos que le correspondan, sern asumidos por el rea de Tramite Documentario de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto. Cuarta.- Apruebe el Formulario Hoja Estadstica de Datos para la Obtencin de la Licencia de Edificacin, que como Anexo 02 forma parte de la presente Ordenanza. Quinta.- La Municipalidad publicar en la pgina Web la informacin sobre Licencias de Edificacin Otorgadas al mes o semestral, bajo el esquema de la Transparencia Municipal. Sexta.- Encrguese a la Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental y Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto el cumplimiento de la presente Ordenanza y su difusin. Sptima.- Derguese toda norma o disposicin que se oponga a la presente Ordenanza. Octava.- Facltese al seor Alcalde para que mediante Decreto de Alcalda dicte las disposiciones complementarias de ser necesario para la correcta aplicacin de la presente Ordenanza. Novena.- Encrguese a la Oficina de Imagen Institucional de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto la publicacin de la presente Ordenanza en el Diario de los avisos Judiciales de la Localidad y sus Anexos en la pgina Web de la Municipalidad www.munimoquegua.gob.pe, as como en el Portal de Servicios al Ciudadano y Empresas. Dcima.- La presente Ordenanza entrar en vigencia a partir del da siguiente de su publicacin en el Diario de los avisos Judiciales de la Localidad. Moquegua, Agosto de 2010. EDMUNDO ELISEO COAYLA OLIVERA Alcalde de Moquegua

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