CONTRATO DE LOCAO DE CONSULTRIO ODONTOLGICO

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma do direito, de um lado, FULANO, brasileiro, solteiro, Dentista, regularmente inscrito no CRO/xx sob o n XXX, inscrito no CPF sob o n XXX, residente e domiciliado na XXXX, nesta capital, doravante denominado CONTRATANTE, e de outro lado, CLINICA XXXXXXXXXXXXXXXX, pessoa jurdica, inscrita no CNPJ sob o n XXX, com sede na xxxxxxxxxxxxxxxxx, nesta capital, neste ato representada por seu scio proprietrio, Xxxxxxxxxxx, brasileiro, casado, dentista, inscrito junto ao CRO/xx sob o n xxxxxx, inscrito no CPF sob o n xxxxxxxxxxx, residente e domiciliado nesta capital, doravante simplesmente denominados CONTRATADA, tm entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locao de Consultrio Odontolgico, de acordo com as seguintes clusulas e condies:

CLUSULA PRIMEIRA A CONTRATADA, na qualidade de proprietria dos consultrios odontolgicos situados xxxxxxxxxxx nesta Capital, em razo da necessidade da

CONTRATANTE, de atender seus pacientes, d em locao o espao fsico e estrutura operacional disponvel para o exerccio da odontologia. *Pargrafo Primeiro: A utilizao do consultrio pela CONTRATANTE ocorrer de segunda a sexta feira, pelo perodo da noite, das 18h s 23h.

*Pargrafo Segundo: A locao englobar, alm da utilizao do espao fsico do consultrio, o uso dos instrumentais necessrios , marca ____ ao exerccio da

odontologia, inclusive da cadeira

, em timo estado

de conservao, bem como dos funcionrios disponveis e da estrutura telefnica.

CLUSULA SEGUNDA Pela locao dos bens far jus a CONTRATADA ao percentual de XXX% (trinta e cinco por cento) dos valores que venham a ser percebidos pela

CONTRATANTE pelos servios prestados no consultrio locado.

*Pargrafo Primeiro: o pagamento de referida importncia se dar todo dia (....) de cada ms, concomitantemente prestao de contas dos pacientes atendidos durante o perodo de locao.

Pargrafo Segundo: O atraso no pagamento do aluguel mensal acarretar na incidncia de multa contratual no percentual de 10% sobre o valor em aberto, a ser acrescido de juros de mora de 1% ao ms ou frao.

CLUSULA TERCEIRA

A CONTRATANTE, durante o perodo da locao do consultrio, poder apenas atender seus prprios clientes, Na hiptese de atendimento de

pacientes da CONTRATADA, em casos de emergncia ou mediante pedido desta, as partes acertaro juntamente com o pagamento do aluguel mensal o valor devido.

*Pargrafo nico: A CONTRATADA, em ateno aos preceitos do Cdigo de tica Odontolgica, poder atender em casos de emergncia

pacientes da CONTRATANTE, devendo-se observar neste caso, para fins de clculo do aluguel varivel, o percentual de valor dos servios prestados. % (............ por cento) sobre o

CLUSULA QUARTA

*A CONTRATADA utilizar seu receiturio prprio para prescrio de medicamentos e quaisquer outras atividades relacionadas aos servios.

CLUSULA QUINTA

*O prazo de durao do presente contrato de

meses, contado a partir da data

de assinatura do presente instrumento, podendo ser renovado por igual perodo mediante expressa concordncia das partes, que deve ser

externada com antecedncia mnima de 30 (dias) do vencimento do prazo de locao.

CLUSULA SEXTA

A CONTRATANTE se obriga a conservar o consultrio odontolgico na mais perfeita ordem e condio de limpeza e higiene, assim como acessrios utilizados no desempenho dos servios odontolgicos.

Pargrafo nico: A CONTRATANTE desde j faculta ao CONTRATADO examinar ou vistoriar a cadeira e pertences cedidos, quando esta entender conveniente.

CLUSULA STIMA

A CONTRATANTE responsvel por todos os danos causados aos seus pacientes durante (ou em decorrncia) dos servios prestados no consultrio da CONTRATADA, pelo que dever o presente instrumento ser objeto de registro perante o Cartrio de Ttulo e Documentos, para fins de

publicidade perante terceiros.

CLUSULA OITAVA

Por fora dos servios prestados no consultrio a CONTRATANTE restar isenta de quaisquer responsabilidade trabalhista em relao aos funcionrios eventos da

CONTRATADA que lhe prestaro auxlio, salvo nas hipteses de relacionados sua atuao durante a utilizao do consultrio.

CLUSULA NONA A CONTRATANTE se obriga desde j a manter rigorosamente em dia suas obrigaes fiscais e previdencirias, podendo a CONTRATADA exigir a exibio dos respectivos comprovantes de pagamento.

CLUSULA DCIMA

A CONTRATANTE destina o objeto da presente locao nica e exclusivamente para exercer a funo de profissional no ramo de sua atividade, sendo-lhe vedado, emprestar ou sublocar sob qualquer ttulo ou pretexto o espao e bens a ele concedido.

CLUSULA DCIMA-PRIMEIRA

Na hiptese de no cumprimento de quaisquer das obrigaes prevista no presente instrumento, poder a parte prejudicada dar por rescindido o presente instrumento, mediante expressa comunicao neste sentido, respondendo a parte infratora pelas perdas e danos causados, alm de multa contratual correspondente a % do valor da soma das trs ltimas mensalidades.

E por estarem justos e contratados, assinam presente instrumento, em duas vias de igual teor e forma e para os mesmos fins e direitos, obrigando-se a fielmente cumpri- lo em todos os seus termos, na presena de testemunhas abaixo.

Cidade/UF, ___ de ________ de _______.

CONTRATANTE

CONTRATADA
TESTEMUNHAS:

Nome: CPF:

Nome: CPF: