!!!

! Sede ! Social Sol de Polpaico [ Project title [ Office ID ] ! ] ! Generales del Proyecto Datos Autor principal y datos de contacto ! Organizacin TECHO - Chile. Proyec! to Equipamiento comuntario en la Sede Social: Direccin Departamental 440 localidad ! de Polpaico, comuna de Til Til. Ciudad Santiago Regin! de Competicin Latinoamrica Pas Chile Ciudad Santiago Telfono (56) (2) 838 73 00 ! Pas Chile Email info@techo.org Estado !de Proyecto En Desarrollo Sitio Web http://www.techo.org Permiso Formal En Desarrollo ! Construccin Primer Semestre 2014 Inicio de Cliente ! Comit de Vivienda Social La unin hace la fuerza ! Intervencin Construccin Nueva Fondos ! del Proyecto Inversin estatal y privada ! Latitud 3310'21.08"S ! Longitud 7053'9.94"O m ASL ! 529 ! Competencia Si ! ! ! ! ! ! ! ! Detal !les de Proyecto ! Otras Caractersticas Relevantes GFA 96,67 m2 ! TECHO es una organizacin presente en Latinoamrica y El Caribe que busca superar la GV 303,8 m3 Area de 846,559 m2 !Terreno situacin de pobreza que viven miles de personas en los asentamientos precarios, a travs Area de 846,5 59 m2 de la accin conjunta de sus pobladores y jvenes voluntarios. ! Huella En Chile, TECHO trabaja desde el 2006 desarrollando proyectos de vivienda definitiva, lo que Building height 3,5 m ! depth completa la propuesta de intevencin social de TECHO, al ayudar a las familias de campaBuilding 8,9 m mento a materializar el sueo de la casa propia de manera sustentable. Esto, se logra ! mediante la asesora y acompaamiento en el desarrollo de los proyectos de vivienda que ! puedan ser financiados por la actual Poltica Habitacional. Descripcin de Proyecto ! Los barrios ! se entienden como el espacio de encuentro que debe potenciar el capital social de las comunidades y asegurar un desarrollo urbano ! que transfiera plusvala a las viviendas. Esto se materializa en proyectos comunitarios con equipamiento deportivo y social, y desarrollando espacios pblicos seguros y apropiados. ! El barrio, ! llamado Sol de Polpaico, se ubica en la comuna de Tiltil y contempla la construccin de 160 viviendas para familias del sector pertenecientes al 20% ms pobre del pas, que actualmente viven en situacin de campamento. El barrio considera urbanizacin, reas verdes para la ! comunidad y sede social. Todo esto financiado por los subsidios del estado junto al aporte de privados. ! Parte importante de nuestros proyectos son las sedes sociales, que con el paso del tiempo se convierten en el corazn de los barrios. La sede ! un elemento fundamental en el aumento del capital social de esta comunidad. Corresponde al soporte fsico para todo tipo de social es actividades ! como reuniones, celebraciones y toma de decisiones que afecten al barrio y a las familias. ! social se compone de una sala comn de uso mltiple. Como apoyo a las actividades que se desarrollen en ella, se incorpora una La sede ! terraza comn. Luego, y como una forma de potenciar el desarrollo de la comunidad, se adjunta una pequea biblioteca espacio cocina con de lectura .La superficie del proyecto es resultado de lo mnimo exigido por la norma, por lo cual se decide plantear la sala comn y la biblioteca ! solo gran espacio, abierto y flexible, capaz de ser modificado por las personas segn el uso especfico que se le quiera dar. como un La sede ! social utiliza casi una dcima parte del terreno. Por esto se decide que el proyecto sea capaz de abrirse hacia el resto del barrio, con la finalidad ! de otorgar nuevos espacios abiertos y al aire libre.
La localidad de Polpaico es una zona de costumbres ms rurales que urbanas. Los materiales tpicos de los sectores rurales, como la madera y el adobe, son utilizados en este proyecto reinterpretando la manera tradicional en que se construyen. Estos materiales poseen excelentes cualidades de aislacin trmica y el adobe posee, adems, propiedad ingfugas. El proceso de construccin es de bajo impacto medioambiental y estos materiales son fcilmente reutilizables. De esta manera se propone un diseo contemporneo con elementos y usos que son parte de la identidad local y nacional.

[ Page 1]

Sede Social Sol de Polpaico Measuring up to the target issues for sustainable construction [ Office ID ] [ Self assessment ] Innovation and transferability - Progress En la Sede Social del barrio Sol de Polpaico se reinterpreta el uso de materiales autctonos y tradicionales. La combinacin de sistemas constructivos contemporneos, como lo es el panel SIP, con sistemas constructivos propios de la arquitectura verncula nacional, entrega una nueva respuesta a la necesidad de aislacin, cerramiento, piel y economa para el proyecto. Todos estos factores hacen que esta reinterpretacin sea eficiente, sencilla de construir y replicable en toda la zona. [ Self assessment ] Ethical standards and social equity People La sede social es el principal lugar de encuentro dentro del barrio. En ella es posible albergar todo tipo de actividades, con la finalidad de el capital social de la comunidad. La participacin activa de la comunidad en el desarrollo del proyecto fue determinante para definir aumentar los programas que sta necesita. Adems de servir para la organizacin general del barrio, se plantea la sede como un lugar de apoyo en la educacin de los nios y jvenes del lugar, entregando un espacio de condiciones ptimas para el desarrollo educativo de la comunidad. [ Self assessment ] Environmental quality and resource efficiency Planet Al usar un sistema prefabricado de madera se minimiza el tiempo de construccin y disminuye tambin el gasto energtico. Los materiales de la estructura permiten prescindir de calefaccin durante los meses de invierno y de aire acondicionado en verano. La renovacin aislantes del aire se da de manera natural al asegurar la ventilacin cruzada. El asoleamiento se controla gracias a fachadas y techos verdes implementados en el exterior: por una parte, la fachada principal se protege con jardineras verticales de enredaderas de hoja caduca y el jardn trasero con un techo de parras. La vegetacin usada es tradicional de las zonas rurales y tienen la ventaja de dar sombra en verano y botar la hoja para el paso de los rayos del sol en invierno. Para la mantencin de la vegetacin, tanto de la sede como de las reas verdes del barrio, se reutiliza el agua servida de todas las viviendas. El agua sale de las viviendas y es conducida a una planta de tratamiento donde, mediante un proceso biologico y no quimico, es descontaminada y liberada para su uso en el riego de reas verdes. [ Self assessment ] Economic performance and compatibility - Prosperity Al ser parte de un proyecto con subvencin estatal, los recursos son limitados. Es por esto que el ahorro de tiempo en la construccin y el de sistemas elctricos para climatizar el interior significan un ahorro durante la construccin y la vida del proyecto. prescindir Tambin existe un ahorro importante, en el gasto de agua para riego gracias a la planta de tratamiento de aguas servidas. Por otra parte, el espacio de la biblioteca pretende fortalecer la economa local a largo plazo, a travs de posibles capacitaciones laborales y Adems, la sala mtliple puede usarse para muestra y venta de productos locales, desarrollo cultural, etc. domsticas. [ Self assessment ] Contextual and aesthetic impact - Proficiency El imaginario tradicional de Chile: la casona rural, la vegetacin y el adobe, son puntos claves para la imgen del proyecto. En este sentido, la comunidad se siente representada por esos elementos y valoran que la propuesta incorpore ese imaginario colectivo. rural se entiende tambin como un pequeo oasis dentro de un extenso campo. Esta sede se entiende de la misma manera, al La casona aportar un punto de mucha vegetacin, en medio de un paisaje amplio de condiciones claramente ridas.

[ Page 2 ]