MODOS DE ADQUIRIR DOMINIO

MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO Qu son los modos de adquirir el dominio y cules son Los modos de adquirir el dominio son los hechos materiales a los que la ley les atribuye la facultad de hacer nacer el dominio o permitir que opere su transferencia o transmisin. (Art 603 CC). Son: 1. La ocupacin 2. La accesin 3. La tradicin 4. La prescripcin 5. La sucesin por causa de muerte, Qu es la ocupacin La ocupacin es un modo de adquirir el dominio de las cosas corporales muebles, que no pertenecen a nadie, por la apresin material que se realiza de ellas con animo de seor o dueo, siempre que su ocupacin no se encuentre prohibida por las normas del derecho internacional. (ART622 CC) Qu es la accesin La accesin es el modo de adquirir el dominio por el cual el dueo de una cosa para a serlo de lo que ella produce o lo que se junta a ella. (ART659 CC) Qu tipos de accesin existen La accesin puede ser: 1. De frutos 2. Del suelo 1. de inmueble a inmueble 2. de una cosa mueble a otra 3. de las cosas muebles a inmuebles Tradicin La tradicin es el modo de adquirir el dominio que consiste en la entrega que hace el dueo a otro, habiendo por una parte la facultad e intencin de adquirir el dominio y por la otra la capacidad e intencin de adquirirlo (artculo 686 CC)

Requisitos de la tradicin Para que se perfeccione la tradicin requiere: 1. Dos personas: trayente y adquiriente 2. Consentimiento: ambas partes deben tener la intencin (voluntad) y capacidad 3. Ttulo translaticio: hechos o actos a los cuales la ley les atribuye la facultad de servir de antecedente o fundamento a la tradicin 4. Entrega material o simblica de la cosa. Cmo se realiza la tradicin de las cosas corporales muebles La tradicin de las cosas corporales muebles se realizar significando una de las partes a otra que le trasfiere el dominio y figurando esta transferencia por uno de los medios que establece la ley. Formas de entregar en la tradicin de bienes corporales muebles La tradicin de los bienes corporales muebles se puede realizar por uno de los siguientes medios: 1. entrega real: 1. mediante la aprehensin material de una cosa presente 2. mostrndosela (longa manus) 2. entrega simblica o ficta 1. entregando las llaves o el ttulo 2. brevis manus: transferencia que se realiza a quien ya es mero tenedor de la cosa 3. constituido posesorio: transferencia en que se reserva la mera tenencia. Ttulo translaticio de dominio Es ttulo translaticio de dominio aquel que por su naturaleza es capaz de transferirlo. Cul es el justo ttulo Es justo ttulo aquel que es vlido en si mismo y respecto de la persona a quien se confiere. (art. 675) Qu ttulos son injustos No son ttulos justos (artculo 704) 1. El falsificado 2. el conferido por una persona en nombre de otra sin representacin

3. el que adolece de un vicio de nulidad 4. el meramente putativo Cmo se realiza la tradicin de las cosas inmuebles La tradicin de las cosas inmuebles se realiza mediante su inscripcin en el registro conservatorio correspondiente Qu rol cumplen las inscripciones Las inscripciones no constituyen tradicin, sino ms bien son solemnidades por va de publicidad pues el dominio se adquiri por sucesin por causa de muerte, son: 1. Inscripcin de la posesin efectiva 2. Inscripcin especial de herencia (faculta a los herederos a disponer de consuno) 3. Inscripcin del acto de particin, ttulo declarativo que faculta al adjudicatario del inmueble a disponer de l Qu otras tradiciones regla el Cdigo El cdigo adems de la tradicin de las cosas corporales muebles e inmueble regla la tradicin del derecho real de herencia y la tradicin de los derechos personales. Prescripcin La prescripcin es un modo de adquirir el dominio de las cosas, o de extinguir las acciones o derechos ajenos, por haberse posedo las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, concurriendo los dems requisitos legales. (art 2392 CC) Preguntas sobre: modos de adquirir Cules son las caractersticas del la prescripcin La prescripcin posee las siguientes caractersticas: 1. Es un modo de adquirir originario 2. A ttulo gratuito 3. Singular o universal 4. Por acto entre vivos Puede renunciarse a la prescripcin Si, la prescripcin puede renunciarse estresa o tcitamente, pero solo una vez que esta cumplida. Cules son las reglas comunes a ambas prescripciones

Tanto la prescripcin adquisitiva como la extintiva comparten las siguientes reglas: 1. Debe ser alegada 2. Corre en contra de cualquier persona 3. No puede renunciarse anticipadamente. Cules son los requisitos de la prescripcin adquisitiva En la prescripcin adquisitiva se requiere: 1. Que la cosa sea susceptible de ganarse por prescripcin 2. Posesin til y continua 3. Transcurso del tiempo Efectos de la prescripcin 1. Efectos generales: 1. Debe ser alegada 2. Debe ser declarada judicialmente 3. Debe inscribirse, en el caso de los inmuebles para efectos de publicidad 4. Corre igual para todos 2. Efectos propiamente tales: 1. Se adquiere la cosa con todos sus derechos, gravmenes y limitaciones 2. Opera retroactivamente hasta que comenz la posesin 3. Puede renunciarse solo una vez cumplida. Caractersticas de la prescripcin adquisitiva ordinaria La prescripcin adquisitiva ordinaria posee las siguientes caractersticas: 1. Requiere de posesin regula 2. Un plazo de 2 aos para bienes muebles y 5 aos para inmuebles 3. Se suspende Caractersticas de la prescripcin adquisitiva extraordinaria La prescripcin adquisitiva extraordinaria:

1. Requiere de posesin irregular 2. No requiere ttulo alguno 3. Se presume la buena fe 4. Transcurso de 10 aos 5. No se suspende Cosas que no puede adquirirse por prescripcin No se pueden ganar por prescripcin: 1. Las cosas comunes a todas las personas 2. Los derechos personales 3. Las servidumbres discontinuas 4. Las servidumbres continuas inaparentes 5. El derecho de los propietarios de servirse de las aguas lluvias Qu es la interrupcin de la prescripcin La interrupcin de la prescripcin es un hecho de la naturaleza o de las personas, que destruyendo uno de los elementos necesarios de la prescripcin, sea la posesin de la cosa o la inaccin del dueo, hace intil todo el tiempo transcurrido. De esta definicin se desprende que la interrupcin puede ser natural o Civil: Interrupcin natural: es el hecho de la naturaleza que impide se ejerza la posesin sobre una cosa dispuesta a ganarse por prescripcin. 1. Cuando sin haber pasado la posesin a otras manos, se hace imposible la realizacin de actos posesorios, como cuando se inunda la heredad, 2. Cuando se ha perdido la posesin porque otro ha entrado en ella, en este caso si se recobra por vas de hecho se pierde todo el tiempo anterior, pero si se recobra por vas legales, se reputa que no existi interrupcin. Interrupcin civil: es toda accin procesal ejercida contra el poseedor por el dueo de la cosa, vlidamente notificada. Excepciones: 1. Demanda no notificada vlidamente 2. Si se desisti de la demanda

3. Si se declar el abandono del procedimiento 4. Si el demandado obtuvo sentencia de absolucin. Qu es la suspensin de la prescripcin Es el beneficio que concede la ley en resguardo de ciertas personas, en atencin a su calidad o estado, de no computarles el plazo de prescripcin mientras no cesa el hecho o circunstancia que da origen a la suspensin. La prescripcin se suspende en favor de: 1. Los incapaces 2. entre cnyuges 3. La herencia yacente Sucesin por causa de muerte Se sucede a una persona difunta a ttulo universal o a ttulo singular. El ttulo es universal cuando se sucede al difunto en todos sus bienes, derechos y obligaciones transmisibles, o en una cuota de ellos, como la mitad, tercio o quinto. El ttulo es singular cuando se sucede en una o ms especies o cuerpos ciertos, como tal caballo, tal casa; o en una o ms especies indeterminadas de cierto gnero, como un caballo, tres vacas, seiscientos dlares de Estados Unidos de Amrica, cuarenta quintales de trigo. Art. 994.- Si se sucede en virtud de un testamento, la sucesin se llama testamentaria; y si en virtud de la ley, intestada o abintestato. La sucesin en los bienes de una persona puede ser, parte testamentaria, y parte intestada. Art. 995.- Se llaman asignaciones por causa de muerte las que hace la ley o el testamento de una persona difunta, para suceder en los bienes de sta. Con la palabra asignaciones se significan en este Libro las asignaciones por causa de muerte, ya las haga el hombre o la ley. Asignatario es la persona a quien se hace la asignacin. Art. 996.- Las asignaciones a ttulo universal se llaman herencias, y las asignaciones a ttulo singular legados. El asignatario de herencia se llama heredero, y el asignatario de legado, legatario. Art. 997.- La sucesin en los bienes de una persona se abre al momento de su muerte, en su ltimo domicilio; salvo los casos expresamente exceptuados

QU FACULTADES OTORGA EL DOMINIO O PROPIEDAD

El derecho real de dominio otorga a su titular el derecho de: USAR LA COSA: es decir, servirse de ella de acuerdo a su naturaleza GOZAR DE LA COSA: facultad a aprovecha los frutos que esta produce DISPONER DE LA COSA: se refiere a su consumo material o jurdico,

Bibliografa -Cdigo Civil del Ecuador