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Cleusa da Silva Botelho Marizete Cndida Pereira

Goinia, 2013

Cleusa da Silva Botelho Marizete Cndida Pereira

Trabalho

apresentado

como

requisito parcial para obteno de nota referente AP-2, da disciplina de Direito Processual Civil IV, na Faculdade Lions de Goinia-GO.

Goinia, 2013

DAS AES POSSESSRIAS INTRODUO Preliminarmente este trabalho visa informar, genericamente, alguns aspectos relevantes com relao a aes possessrias como por exemplo o esbulho, turbao e ameaa, ao quais so objetos de suma importncia dentro das aes possessrias, que so instrumentalize as mesmas. Em um segundo momento, trataremos da ao de reintegrao de posse, tambm conhecida como ao de esbulho possessrio, como as demais aes concebidas pelo ordenamento jurdico para defesa da posse, uma ao sumria, porquanto, assim como as outras, ter ela sempre a mesma limitao do campo das defesas permitidas ao demandado. Buscaremos tambm fazer um paralelo entre a doutrina e a prtica, salientando o conflitante art. 923 do CPC, informando com base na smula e jurisprudncias conflitantes. Em um terceiro momento, analisaremos a Tutela Antecipada, que ainda est sendo analisada de uma forma mais abrangente, pois, por parte de muitos doutrinadores e at militantes na rea do direito tem algumas resistncias que aos poucos esto sendo sanadas, pois, trata-se uma forma de flexibilizao do judicirio, alm do mais, uma forma de proteger o proprietrio antes de uma catstrofe maior e que diminua os danos para a prpria coisa. GENERALIDADES No entendimento de Maria Helena Diniz, posse a exteriorizao do domnio, ou seja, a relao exterior intencional, existente, normalmente, entre o proprietrio e sua coisa. Pela tradio prtica como doutrinria a posse tutelada pelo direito, garantindo-se dessa maneira a estabilidade social. O Cdigo de Processo Civil limitou os artigos a respeito de aes possessrias em apenas oito (arts 926 aos 933 do CPC), dos quais estes motivos relevantes para que se

tratam de reintegrao e manuteno de posse e o interdito proibitrio que so as chamadas aes possessrias tpicas, as demais aes, que no foram elencadas, no tem seu objetivo na tutela possessria. AES POSSESSRIAS E AES PETITRIAS As aes possessrias tem como objetivo a proteo da posse. Vale salientar que o possuidor pode intentar a ao contra o proprietrio, mas, o objetivo das aes possessrias no o de discutir propriedade. As aes petitrias tem por objeto o reconhecimento e reintegrao da pessoa, que a intenta, no seu jus in re (domnio), mantendo-o integral e livre de qualquer importunao. O direito de domnio o seu fundamento. E se mostra, assim, a ao prpria para a defesa e garantia da propriedade. Sero petitrias, pois, todas as aes formuladas nesse sentido, desde que pretendam defender o direito de propriedade ou de qualquer outro direito real, que se tenha violado ou se pretenda violar, para que seja reconhecido, protegido, e possa ser livremente exercido. Temos como aes petitrias as de reivindicao, negatria, confessria. PROCEDIMENTO Como dispe o art. 931 do CPC: Concedido ou no o mandado liminar de manuteno ou de reintegrao, o autor promover, nos cinco dias subseqentes, a citao do ru para contestar a ao. Pargrafo nico. Quando for ordenada a justificao prvia (art. 928), o prazo para contestar contar-se- da intimao do despacho que deferir ou no a medida liminar. Com base neste artigo chega-se a concluso de que o procedimento ordinrio, tendo quinze como prazo para resposta do ru, cabendo neste caso tambm a exceo.

ESBULHO, TURBAO E AMEAA

Esbulho a perda total da posse. O possuidor perde o acesso pleno da coisa. Turbao a perda parcial da posse. O possuidor ainda tem acesso (mesmo que parcial) da coisa. Ameaa se caracteriza quando h receio srio de que a posse venha a sofrer alguma ameaa, tanto de esbulho como de turbao. A FUNGIBILIDADE DAS AES POSSESSRIAS Na fungibilidade das aes possessrias h necessidade de dois elementos primordiais que a tutela adequada e a adaptao no curso do processo, sem as quais no h como fungibilidade. CUMULAO DE PEDIDOS Nas aes possessrias admiti-se a cumulao de pedidos, ou seja, o pedido principal cumulado com os pedidos acessrios, como temos em um primeiro momento (principal) a proteo de posse e , alm de proteger o que foi esbulhado ou turbado, tambm a necessidade de ressarcimento pelas perdas e danos e, se caso for, desfazimento de construo (por exemplo os sem terra). CARTER DPLICE DAS AES POSSESSRIAS Neste caso temos dois tipos de tutela, uma do autor contra o ru e outra do ru contra o autor, vence quem convence e consegue provar. Este carter afasta a necessidade de reconveno, porque o ru pode, atravs de uma contestao, desenvolver e formular pedidos e argumentos a seu favor, no dependendo do uso do expediente formal consistente na reconveno. CARTER EXECUTIVO LATO SENSU DAS AES POSSESSRIAS

Tendo como ponto de partida que o escopo a proteo posse, esta se d independentemente de outro processo (execuo). Neste caso, a restituio da posse ocorre mediante simples expedio de mandado de manuteno ou reintegrao, independentemente de procedimento de execuo. Mas, o carter executivo s se refere proteo da posse e no nas possveis condenaes. Portanto, conclui-se que neste caso tem-se a eficcia condenatria e a eficcia executiva. AES DE FORA NOVA E DE FORA VELHA Fora nova so aquelas intentadas dentro de ano e dia contados da turbao ou esbulho. Fora velha so aquelas intentadas fora do ano e dia, no perdendo o carter possessrio, mas o procedimento ser ordinrio. CAUO A cauo pode ser real ou fideicussria, no sendo necessrio o depsito em dinheiro. Deve-se ater para o ru, cuja a prova fica a seu encargo, deve ser bem elaborada, eficiente e suficiente para demonstrar que pode ocorrer srio prejuzo ao ru, se o autor no caucionar. AO DE REINTEGRAO DE POSSE - DOUTRINA Aes possessrias como demandas sumrias sob o ponto de vista material A ao de reintegrao de posse uma ao sumria, que ter sempre a mesma limitao do campo das defesas permitidas ao demandado. Mesmo sendo materialmente sumrias, podem ter como veculo um procedimento ordinrio.

Toda a demanda possessria, na medida em que impede as defesas fundadas em direito limitando a controvrsia exclusivamente ao terreno do conflito possessrio, ainda quando a ao seja ordinria, por dirigir-se contra turbao ou esbulho praticados h mais de ano e dia, por isso mesmo, uma demanda sumria. REINTEGRAO DE POSSE COMO AO REAL EXECUTIVA A ao de reintegrao de posse, em sendo sumria, por ser ela possessria, uma ao executiva. Sua condio de ao executiva radica, como em todas as demais desta classe, na pretenso que a ordem jurdica reconhece ao possuidor de recuperar a posse que haja perdido em virtude do esbulho contra ele cometido. Trata-se, portanto, de uma ao real, como o so as aes executivas, atravs da qual o possuidor desapossado pede a coisa (res) e no o cumprimento de uma obrigao. Com esses argumentos analisa-se que a natureza de demanda executiva no se perde quando a ao de reintegrao de posse por haver o possuidor esbulhado perdido o prazo de ano e dia a contar do esbulho tenha quanto a ao ordinria, tratando-se de ao de esbulho, sero executivos, de modo que a respectiva sentena se auto-executa, sem necessidade da propositura de uma nova ao de execuo. Como nas demais aes executivas, o juiz dever inserir, na sentena de procedncia, a determinao de que se expea mandado para a reintegrao do autor na posse, tanto que a sentena passe em julgado. EXIGNCIAS: a) O autor precisa demonstrar que fora possuidor e que, em virtude do esbulho possessrio cometido pelo demandado, teve como resultado o de perder a posse. A ao de reintegrao de posse pressupe que o autor haja sido desapossado da coisa em virtude do esbulho. Se o autor, tendo perturbaes com a posse, mas est conservando a mesma, em sua total condio de coisa, sem alteraes a ao competente no ser a de reintegrao e sim a de manuteno de posse; e se o possuidor apenas teme a

prtica de uma agresso iminente posse, ento a ao cabvel passa a ser o interdito proibitrio de que dispem os arts. 932 e 933 do CPC. Para que se possa estabelecer a distino correta entre as duas espcies de interditos o recuperatrio da posse e o de simples manuteno necessrio determinar os casos em que, segundo nosso direito, o possuidor deve ser tido como despojado da posse; e os casos em que, no obstante esteja ele afastado momentaneamente do poder ftico efetivo sobre a coisa, ainda o considere a lei possuidor. A prova da posse obedece em geral s regras comuns de direito probatrio. Sendo a posse uma relao ftica de poder, ou de pertinncia, a ligar a coisa ao sujeito dessa relao, prova-se a posse provando que a pessoa que se diz possuidora exerce sobre o objeto algum ou alguns dos poderes inerentes ao domnio, ou propriedade, segundo prescreve o art. 485 do Cdigo Civil. b) Elaborada, juntada a prova da posse pelo autor esbulhado, h necessidade agora de demonstrar o esbulho, tambm a data em que ocorreu. A data uma prova importante porque o direito diferencia a espcie de proteo possessria segundo o esbulho tenha ocorrido antes de completar-se um ano e um dia da data em que o possuidor pede a proteo judicial ou, ao contrrio, se tenha dado em tempo superior. Se a perda da posse datar de menos de um ano e dia, o autor gozar do benefcio do interdito de reintegrao de posse, cuja vantagem reside na possibilidade de obter o mesmo a reintegrao liminar na posse. Ultrapassado esse prazo, somente restar ao possuidor esbulhado o recurso ao possessria ordinria, que , justamente por s-lo, no permite a reintegrao liminar. DO INTERDITO PROIBITRIO Na viso sbia de Vicente Greco Filho temos que: O possuidor direto e indireto que tenha justo receio de ser molestado na posse poder impetrar ao juiz que o segure na turbao ou

do

esbulho

iminente, em que

mediante se comine

mandado ao ru

proibitrio, o preceito.

determinada pena pecuniria, caso transgrida

Esta ao, que tem por fundamento a ameaa de turbao ou esbulho da posse, uma ao de preceito cominatrio. Devem ser observados, pois, os princpios contidos no art. 287 e na execuo das obrigaes de fazer e no fazer que contenham a multa cominatria. No que for cabvel, aplica-se ao interdito proibitrio o disposto para as aes de manuteno e reintegrao de posse, inclusive quanto concesso de medida de liminar. CUMULAO AO POSSESSRIA ESPECIAL DE PEDIDOS QUE NO SEJAM POSSESSRIOS. Tendo como base o art. 921: lcito ao autor cumular ao pedido possessrio o de: I condenao em perdas e danos; II- cominao de pena para caso de nova turbao ou esbulho; III- desfazimento de construo ou plantao feita em detrimento de sua posse. Na cumulao no qual os procedimentos so diferentes o correto processar-se pelo rito ordinrio. Com relao aos interditos possessrios, essa exigncia no atua. A juno s aes possessrias especiais de uma demanda ordinria no lhes retira o carter de procedimentos especiais. Alm do pedido de indenizao por perdas e danos o autor poder cumular ao de esbulho ou turbao o pedido de uma cominao para o caso de vir o ru a cometer novo esbulho, bem como o pedido de desfazimento de construes ou plantaes porventura feitas pelo esbulhador.

A EXCEPTIO DOMINII NOS JUZOS POSSESSRIOS Cabe salientar que Exceptio domini ou exceptio proprietatis: o f e n m e n o s e g u n d o o qual o ru alega na defesa, ser titular do domnio nas aes possessrias. Art. 505 do Cdigo Civil dispe: No obsta manuteno ou reintegrao na posse, a alegao de domnio, ou de outro direito sobre a coisa. No se deve, entretanto, julgar a posse em favor daquele a quem evidentemente no pertencer o domnio. Segundo Adroaldo Fabrcio: A doutrina formada em nosso direito, ao interpretar o verdadeiro sentido do art. 505 do Cdigo Civil, conclua que a possibilidade de aflorar, no juzo possessrio, a controvrsia fundada em direito, de modo que o juiz devesse recusar a tutela da posse em favor de quem a tivesse ofendido, mas pudesse demonstrar seu direito posse da coisa, apenas se dava em duas hipteses bem determinadas: a) quando ambas as partes disputassem a posse a ttulo de proprietrios, alegando como fundamento para a demanda, ou para a defesa, o domnio; b) no caso de mostrar-se duvidosa a prova da posse, de modo que o julgador no tivesse elementos de prova no processo, capazes de ensejar-lhe convencimento seguro de qual dos dois litigantes seria o possuidor. J o Cdigo de Processo Civil, na redao originria dispunha da seguinte maneira:

Na pendncia do processo possessrio defeso assim ao autor como ao ru intentar a ao de reconhecimento do domnio. No obsta, porm, a manuteno ou reintegrao na posse a alegao de domnio ou de outro direito sobre a coisa; caso em que a posse ser julgada em favor daquele a quem evidentemente pertencer o domnio. Dispondo, assim, sobre a mesma matria, o legislador federal, no entanto, introduzira uma modificao significativa na extenso da denominada exceptio dominii, nos juzos possessrios. Segundo Ovdio A . B. da Silva Enquanto , pela letra do art. 505 do Cdigo Civil, o julgador no deveria julgar a posse em favor daquele a quem evidentemente no pertencesse o domnio; agora, segundo a nova disposio do Cdigo de Processo Civil, ao contrrio, a posse deveria ser julgada em favor daquele a quem evidentemente o domnio pertencesse. Entretanto, por fora da Lei. 6820, de 16 de setembro de 1980, foi inteiramente suprimida do art. 923 do CPC a proposio que dispunha sobre a possibilidade de introduzir-se, nos juzos possessrios, as questes fundadas em direito, ficando seu texto reduzido ao seguinte: Na pendncia do processo possessrio, defeso, assim ao autor como ao ru, intentar a ao de reconhecimento do domnio. A questo que persiste, portanto, relativamente possibilidade de introduzir-se, nos juzos possessrios, matria referente a direito e no simplesmente a posse, a de saber se o art. 505 do Cdigo Civil ainda vigora em sua concepo primitiva ou se, tendo vindo o Cdigo de Processo Civil a disciplinar a mesma matria, t-lo-ia revogado, de modo que a subseqente revogao da lei revogadora, no teria a virtude de repristinar a disposio revogada. O entendimento de que a Segunda parte do art. 505 do Cdigo Civil no mais existe em nosso direito tende a tornar-se dominante na doutrina, assim como em inmeros exemplares de jurisprudncia.

AO DE REINTEGRAO DE POSSE PRTICA COMO VEM DECIDINDO OS TRIBUNAIS Para a prtica vem-se analisando muito o art. 923, em que chega-se a concluso de que a conseqncia prtica desta disposio ser que o possuidor no proprietrio, desde que ajuze ao possessria, poder impedir a recuperao da coisa pelo seu legtimo dono; ficar este impedido de recorrer reivindicao, enquanto a possessria no estiver definitivamente julgada. Como esta concluso , para os olhos da prtica, relativamente absurda, mas com fundamento em lei, a doutrina e a jurisprudncia tm reagido contra ela. H muita polmica ainda em torno do art. 923 do CPC , mas as decises jurisprudenciais tem sido favorveis ao real proprietrio da coisa na sua maioria, mas o conflito continua gerando discusses com relao competncia e tambm s partes da ao. Smula 487 do STF define a discusso com a seguinte redao: Ser deferida a posse a quem, evidentemente, tiver o domnio, se com base neste for ela disputada. Nesta ordem de idias tem-se: A Smula 487 s se aplica nas hipteses em que ambos os litigantes pretendem a posse a ttulo de domnio, e no quando um deles a defende por ela mesma, at porque no proprietrio do imvel (RTJ 123/770). Ainda: Ser deferida a posse a quem evidentemente tiver domnio, apenas se com base neste for a posse disputada por um ou por outro dos litigantes(STJ-4 Turma, Resp 6.012-PR, rel. Min. Athos Carneiro. J. 13.8.91, no conheceram, v.u., DJU 9.9.91,p. 12.205). No cabe, em sede possessria, a discusso sobre domnio, salvo de ambos os litigantes disputam a posse alegando propriedade ou quando duvidosas ambas as posses alegadas(STJ 4 Tur. Resp 5.462-MS, rel. Min. Athos Carneiro. J. 20.8.91, no conheceram, v.u. , DJU 7.10.91, p. 13.971). Na pendncia de processo possessrio fundido em alegao de domnio, defeso assim ao autor como ao ru intentar a ao de

reconhecimento de domnio art. 923 do CPCRE 199.179-0-PA, rel Min. Cordeiro Guerra, j. 3.8.71, deram provimento, v.u. DJU 31.8.79, p. 6.470). A proibio do art. 923 restrita pendncia de ao possessria. No impede que, ajuizada reivindicatria, o ru proponha ao de usucapio (RJTJESP 84/203). TUTELA ANTECIPADA GENERALIDADES O instituto da tutela antecipada ganhou universalidade, em nosso processo civil, com a Lei n. 8.952, de 13 de dezembro de 1994, que deu nova redao ao art. 273 do Cdigo de Processo Civil. Em relao ao processo de conhecimento, o que se operou foi uma notvel valorizao do princpio da efetividade da funo jurisdicional, ao atribuir ao juiz o poder de, j no curso do processo de conhecimento, deferir medidas tpicas de execuo, a serem cumpridas inclusive mediante mandados, independentemente da propositura de nova ao, rompendo, com isso, a clssica segmentao das atividades cognitiva e da executria, a que nos referimos anteriormente, consagrada em nosso procedimento comum. O Cdigo de Processo Civil, com relao ao artigo 273, redirecionou suas atenes para o tema da Tutela Antecipada, dispondo que pode o juiz, a pedido da parte, antecipar, total ou parcialmente, os efeitos da tutela jurisdicional perseguida no pedido exordial, desde que, respaldado em prova inequvoca, convena-se da verossimilhana da alegao, afora os requisitos dos incisos I e II, que se resumem exigncia de dano irreparvel ou de difcil reparao; ou que reste caracterizado o abuso do direito de defesa ou o manifesto propsito protelatrio do ru. O fato que o processo se encontra atolado em uma grave crise, tanto que redundou em reformas estruturais recentes, no intuito de minimizar os efeitos desta crise. Cabe, antes de mais nada, prpria ordem jurdica a tarefa de harmonizar as relaes sociais entre os indivduos, com vistas a que se propicie a mxima realizao dos valores humanos com o mnimo de sacrifcio

e desgaste. A orientar esta busca, deve estar o critrio do justo e do eqitativo, segundo a convico prevalente em um certo momento e lugar. Por isso, com a insatisfao de uma pessoa, que o Estado atua jurisdicionalmente no caso concreto, pacificando as partes conflitantes, fazendo cumprir o preceito jurdico pertinente a cada situao, tutelando a prestao jurisdicional correta. Quanto ao momento da antecipao, o juiz precisa ter em mente que o momento no pode ser antecipado mais do que o necessrio. O perigo de dano, com efeito, pode preceder ou ser contemporneo ao ajuizamento da lide, e nesse caso a antecipao assecuratria ser concedida liminarmente. Porm, se o perigo, mesmo previsvel, no tem aptido para se concretizar antes da citao, ou antes da audincia, a antecipao da tutela no ser legtima seno aps a realizao desses atos. Quanto antecipao punitiva, esta certamente supe a ocorrncia de fatos que emperrem o curso do processo, e dificilmente se poderia imagin-los praticados antes da citao ou da resposta. A tutela antecipada consiste em oferecer rapidamente a quem veio ao processo pedir determinada soluo para a situao que expe, precisamente aquela soluo que veio ele a postular no feito. No se cuida de obter medida que impea o perecimento do direito, ou que assegure ao titular a possibilidade de exerc-lo futuramente. A medida antecipatria , portanto, importantssima modificao trazida moderna processualstica, j que visa a emprestar eficcia executiva provisria deciso de mrito que dela seria normalmente desprovida. COM RELAO A COISA JULGADA Dispe, genericamente do art. 273: O juiz poder, a requerimento da parte, antecipar , total ou parcialmente, os efeitos da tutela pretendida no peido inicial, desde que, existindo prova inequvoca, se convena da verossimilhana da alegao e: I haja fundado receio de dano irreparvel ou de difcil reparao; ou

II fique caracterizado o abuso de direito de defesa ou o manifesto propsito protelatrio do ru. 1 Na deciso que antecipar a tutela, o juiz indicar, de modo claro e preciso, as razes do seu convencimento. 2 No se conceder a antecipao da tutela quando houver perigo de irreversibilidade do provimento antecipado. Com base neste artigo temos que a tutela antecipada se d na coisa julgada em dois casos clebres que so: esbulho ou turbao. O proprietrio da coisa se sente lesado, ou com receio de perda da posse, ento, pede-se para o juiz a antecipao da tutela para garantir ao proprietrio a tutela do bem, no causando danos maiores para o proprietrio, evitando o risco de perda da posse, e perda da coisa para o esbulhador ou turbador. A eficcia da tutela antecipada se d pela rapidez na soluo do conflito gerado, tutelando a coisa antes que se perca o controle da situao, tornando, dessa maneira, alm de favorecer o ru em alguns quesitos, morosa a deciso e ao mesmo tempo conflitante e polmica. JURISPRUDNCIAS REINTEGRAO DE POSSE Interveno Federal Deciso fundada em lei federal

(infraconstitucional)- competncia do STJ e no do STF Tratando-se de pedido de interveno federal, destinado a prover execuo de deciso judicial, sobre medida liminar, em ao de reintegrao de posse de imvel fundada em dispositivo legal federal (infraconstitucional), a competncia para o processo e julgamento do STJ e no do STF. Interpretao dos arts. 105, III, 102, III, 34, VI, 36, II, da CF e art. 19, I, da Lei n 8.038, de 28.05.1990. Pedido no conhecido, por incompetncia do STF, remetidos os autos ao STJ. ( STF Int. Fed. 107 SC TP Rel. Min. Sidney Sanches DJU 04.09.1992) Interveno FederalDeciso fundada em lei federal

(infraconstitucional). Competncia do STJ e no do STF Tratando-se de

pedido de interveno federal, destinado a prover execuo de deciso judicial, sobre medida liminar, em ao de reintegrao de posse de imvel fundada em dispositivo legal federal (infraconstitucional), a competncia para o processo e julgamento do STJ e no do STF. Interpretao dos arts. 105, III, 102, III, 34, VI, 36, II, da CF e art. 19, I, da Lei n 8038, de 28.05.90. Pedido no conhecido, por incompetncia do STF, remetidos os autos ao STJ . (STF Int. Fed. 107 SC TP Rel. Min. Sidney Sanches DJU 04.09.1992). Ao Possessria Reintegrao de posse Liminar deferida Deciso posterior que, diante da possibilidade de os rus terem de boa-f construdo a modesta casa, cassa a medida Admissibilidade Inteligncia do art. 471 do CPC. Ementa da Redao: Conforme se depreende do art. 471 do CPC, se o Magistrado, entendendo provados a posse dos autores, bem como o esbulho de menos de ano e dia, concede liminar de reintegrao de posse, no h se falar em ausncia de amparo legal na deciso, subseqente, que cassa a liminar aps analisar a certido dos oficiais de justia atestando a possibilidade de os rus terem, de boa-f, construdo a modesta casa, pois a medida liminar concedida em ao possessria pode ser cassada no curso da lide ou na sentena, desde que haja fato novo. (Agln 830.282-7-4 Cm. j. 04.11.1998rel . Juiz Trsio Jos Negrato) RT 766/278 Ao Possessria Conexo a outra posteriormente processada com tutela provisria deferida Revogao da liminar pela reunio dos processos como fato novo Admissibilidade. Ementa da Redao: A descoberta de ao possessria conexa a outra posterior processada com liminar, autoriza pela reunio de processos como fato novo, revogar a tutela provisria deferida.( Agln 064.809-4/5 3 Cm. j. 14.10.1997 rel . Des. nio Santarelli Zuliani.) RT 749/283 Ao Possessria Reintegrao de posse Arrendamento mercantil Leasing Caracterizao de esbulho em virtude de mora- Liminar negada pelo pedido da arrendatria de concordata preventiva Inadmissibilidade, pois a arrendante a proprietria do bem e portanto seu crdito no quirografrio.

Ementa da Redao: A empresa de arrendamento mercantil, ao celebrar contrato de leasing, a proprietria do bem at o momento em que o arrendatrio o adquira. Assim, verificado o esbulho pela mora no se pode negar a liminar de reintegrao de posse em virtude de pedido de concordata preventiva pelo devedor, pois o crdito da arrendante no quirografrio. (Agln 572.520-00/1 1 Cm. j. 04.05.1999 rel . Juiz Amorim Canturia). RT 767/289. Ao Possessria Reintegrao de posse Arrendamento mercantil Impugnao genrica, por parte da r, alegando o pagamento de quantia mais do que devida Impossibilidade de se conceder dilao probatria. Ementa da Redao: A ao de reintegrao de posse de bem objeto de arrendamento mercantil, a impugnao genrica apresentada pela r, com a afirmativa de que j pagou mais que o devido, inconsistente, no se justificando dilao probatria. (ap c/ ver. 520278-00/8 5 Cm. J.02.09.1998 rel . Juiz Dyrceu Cintra.) RT 769/289 Ao Possessria Reintegrao de posse Ao de natureza pessoal Prescrio da pretenso que ocorre no prazo previsto no art. 177 do CC Voto vencido. Ementa da Redao: A ao de reintegrao de posse de natureza pessoal e a prescrio da pretenso ocorre no prazo do art. 177 do CC. Ementa Oficial do voto vencido: Sendo a ao de reintegrao de posse de natureza real, a prescrio para o seu aforamento, entre presentes, opera-se em dez anos contados da data em que poderia ter sido proposta. (REsp 93.308 RS 4 T j. 11.02.1999 rel . p/ o acrdo Min. Ruy Rosado de Aguiar DJU 1. 07.1999. RT 769/169. CONCLUSO Como lembrava Ronaldo Cunha Campos No Estado de Direito, a ordem pblica, a paz social, o respeito soberania do Estado, so interesses pblicos bsicos, de cuja tutela cuida precipuamente o poder judicirio. A posse a situao de fato e uma componente de estabilidade social. Se a

posse muda de titular, tal mudana no pode resultar em desequilbrio social, em perturbao de ordem. Impe-se que a passagem da posse de um para outro titular se d sem quebra de harmonia social, e. g. , pelo contrato, pela sucesso. Quando a disputa pela posse se acende urge que cesse atravs do processo e no pelo exerccio da justia privada. Esta ltima produz a ruptura da paz social e viola a soberania do Estado ; representa a usurpao de um de seus poderes. Com relao a ao possessria e reintegrao de posse, podemos chegar a concluso de que apesar de alguns conflitos de idias, algumas divergncias entre a prtica e a teoria, este um meio eficaz de resolver problemas pendentes relacionados a esbulho e turbao, tendo em vista que o plo ativo e passivo da ao possuem o mesmo interesse comum, pleiteando a mesma coisa, caso que gerou grandes polmicas no mundo jurdico. Com relao a tutela antecipada que vem para mostrar mais uma vez que o judicirio, apesar a precariedade em alguns pontos, vem tentado buscar a flexibilidade, inovando neste dado momento com a antecipao da tutela na posse, tutelando desta maneira a coisa para que o proprietrio no venha sofrer prejuzos maiores no decorrer do processo. O trabalho visou esboar trs pontos bsicos: um primeiro que a ao possessria propriamente dita, a ao de reintegrao de posse (esbulho, turbao e ameaa de turbao e esbulho), alm de inovar com a tutela antecipada.

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