COMO FUNCIONA OS LEILES VEJA OS TIPOS DE LEILES:

EXITEM VRIOS TIPOS DE LEILES TAIS COMO: 1) Leilo Empresarial e Empresas Privadas; 2) Leilo Pblico de rgos e Entidades Pblicas para alienao(Tranferncia) de Bens Mveis e Imveis; 3) Leilo Judicial Execuo Fiscal e outros; 4) Leilo de Veculos Apreendidos nos DETRANS E CIRETRANS 5) Leilo de Bens Apreendidos do Contrabando (Receita Federal e Polcia Federal); 6) Leilo da Execuo Extrajudicial Casa e Apartamentos Hipotecados CAIXA ECONMICA FEDERAL;

1 - PARA EMPRESAS PRIVADAS

As Empresa que esto sempre renovando suas frotas de viaturas, maquinrios industrial e bens mveis diversos, dispe atravs de Leilo a venda de infinitos bens, tais como: produtos nacionais, importados, novos e usados, veculos, motos, sucatas, barcos, mveis em geral, imveis, equipamentos industriais, obras de artes, etc.

2 - PARA RGOS PBLICOS

COMO ALIENAR BENS INSERVVEIS AO USO PBLICO Ao contrrio de uma empresa privada no setor pblico e totalmente diferente.pois depende da legislao a Lei 8.666/1993, que trata sobre as ALIENAES, ou seja, a transferncia do Patrimnio Pblico param terceiros, para isso a administrao pblica s poder baixar de seu patrimnio um bem se fizer um processo de ALIENAO, atravs de uma Licitao dentre as modalidades de licitao o Leilo o que mais est sendo praticando. Existindo bens inservveis para o uso pblico, e que seja anti-econmico para a administrao pblica, o gestor pblico, ou administrador (prefeito) ou (secretrio) tomar a seguinte providncia: 1 PASSO Constitui-se uma comisso de 03 (trs) servidores, que atravs de inventrio fsico de todos os bens do Patrimnio pblico, identifique aqueles considerados

que sejam inservveis ao uso pblico, levando em considerao sobre tudo o seu desgate pelo uso, a depreciao, o estado de conservao e que seja para a administrao anti-econmico. Com o resultado de todo levantamento e as justificativas da necessidade do desfazimento daqueles bens, constitui-se num processo de ALIENAO, conforme estabelece a Lei n 8.666/93 em seu Art 1 ; 17 incisos I e II...... Art. 22 So Modalidades de Licitao ( Lei n 8.666/93): I Concorrncia; II Tomada de Preos; III Convite; IV Concurso e V Leilo. Art. 23 As Modalidades de Licitao a que se referem os incisos I a III ( Concorrncia, Tomada de Preos e Convite), do artigo anterior sero determinados em funo dos limites, tendo em vista o valor estimado da contratao. OBS.: Veja que o art. 23 da lei 8.666/93 no limita o Inciso IV que o Concurso e nem o Inciso V que o LEILO. PORTANTO, A LEI NO LIMITA O VALOR DE LEILO E NEM CONCURSO. 5o da Lei 8.666/93 - O Leilo a modalidade de licitao entre quaisquer interessados para a venda de bens mveis inservveis para a administrao ou de produtos legalmente apreendidos ou penhorados, ou para a alienao de bens imveis prevista no art. 19, a quem oferecer o maior lance, igual ou superior ao valor da avaliao. (Redao dada pela Lei n 8.883, de 1994)

2 PASSO Como Consta nos Poderes Pblicos Municipais e Estadual do Acre, em virtude de suas Leis Orgnicas Municipais e na Constituio do Estado a necessidade de Autorizao Legislativa dos respectivos poderes, para a Alienao-venda de Bens Mveis e Imveis da administrao, embora a Lei n 8.666/93 no exija esta autorizao, imagine voc o congresso Nacional receber um projeto de Lei do Presidente da Republica do Brasil, para alienar bens inservveis ao uso pblico de toda a estrutura governamental do Pais ( bens tais como mesas, cadeiras, material de informtica, viaturas e outros). Porm, para cumprir o dispositivo das leis no ACRE, os Prefeitos e o Governador do Estado dever encaminhar projetos de Lei de sua autoria, solicitando as casas legislativas autorizao para ALIENAR BENS da administrao e vender a terceiros. Somente aps isso que podemos Realizar o Leilo com a publicao do Edital que ter 15 dias para a visitao pblica dos bens.

O recurso arrecado uma receita patrimonial proveniente da alienao de bens de uso pblico. As vezes o gestor pblico perde Recursos pblicos (Dinheiro), pela responsabilidade da guarda desses bens que no est mais sendo utilizado pela administrao, alugando depsitos e mais depsitos e pessoal para vigialos e tambm pelo desgaste das intempries 3 PASSO Depois de aprovado a Lei, o Executivo, publica o edital resumido em um jornal de grande circulao, e no Dirio Oficial, indicando e marcando a data para a realizao do Leilo Publico, conforme Lei 8.666/93 com data de no mnimo de 15 dias, e distribuir os editais detalhados para os interessados, os critrios e condies estar estabelecidos no edital de Leilo Detalhado, onde constar todas informaes tais como: 1.0 DATA, HORRIO E LOCAL DO LEILO: 2.0 LOCAL PARA VISITAO DOS BENS: 3.0 COMO PARTICIPAR E AS CONDIES DE ARREMATAO: 4.0 PAGAMENTO DAS ARREMATAES: 5.0 PAGAMENTOS EM CHEQUES 6.0 REGULARIZAO JUNTO AO DETRAN: 7.0 PRAZO PARA RETIRADA DOS BENS: 8.0 DAS SANES ADMINISTRATIVAS, DOS CRIMES E DAS PENAS 9.0 DA HOMOLOGAO, REVOGAO OU ANULAO DA LICITAO: 10.0 DA ATA: 11.0 MAIORES INFORMAES E CPIAS DOS EDITAIS

No ato da arrematao necessrio o pagamento integral ou com entradasinal do valor da arrematao mais despesas de (comisso do leiloeiro de 5%, ICMS de 3,4 %), pode ser atravs de depsito On-line ou com cheque da praa. Os cheques de fora da praa do Estado devero ser substitudos por depsito em dinheiro ou DOC na conta do Leiloeiro no prazo mximo de 24 (vinte e quatro) horas aps o leilo. Caso o arrematante no cumpra este prazo, o cheque deixado em garantia da compra com o leiloeiro ser depositado imediatamente, ficando o arrematante sujeito a todas as penalidades do Edital. Os cheques da praa sero depositados no 1 dia til subseqente ao leilo, e, caso sejam sustados pelo arrematante ou devolvidos por insuficincia de fundos, ficar cancelada a venda, independente de aviso judicial ou extrajudicial; O no cumprimento, por parte do arrematante, implicar multa de 30% (trinta por cento), mais comisso e despesas, no total de 6% (seis por cento) sobre o valor da arrematao, caso no efetue o pagamento, desista da compra por quaisquer razes ou motivos ou devolues de cheque, sendo exigido do arrematante, por via JUDICIAL nos termos do artigo 275, inciso V do CPC, ficando eleito o Foro da Comarca Local renunciando a qualquer outro,

por mais privilegiado que seja, para esclarecer quaisquer dvidas do Edital de leilo. - O arrematante fora do Estado, no efetuando o depsito previsto acima, fica sujeito s mesmas penalidades ora estabelecidas. - As mercadorias sero liberadas somente 5 (cinco) dias aps a realizao do leilo, contando como 1 dia o subseqente (se dia til) ao leilo. - O arrematante fornecer um nico cheque no valor da arrematao, conforme Decreto Lei n 21.981, mais ISS, Despesas e ICMS, que no seu total perfaz 6,9% (seis vrgula nove por cento). - Os cheques fora da praa do Estado ficaro com o leiloeiro como garantia, prevalecendo a retirada das mercadorias conforme condies anteriormente expostas. - Os cheques dados em pagamento das mercadorias, com a observao condicional sero depositados independentemente de notificao ao arrematante, aps a aceitao pelo COMITENTE, do valor que foi atribudo ao bem. Neste caso, submetem-se os arrematantes s clusulas deste catlogo. A venda condicional para o COMITENTE que poder aceitar ou no o valor alcanado em leilo e, a no aceitao do valor, no ter qualquer indenizao ao arrematante, mas sim, a devoluo do cheque dado como pagamento. - Os lotes sero vendidos no estado em que se encontram e a sua exposio e visitao sero divulgadas em anncios ou em catlogo, podendo os interessados trazerem mecnicos, tcnicos e demais para verificao dos bens expostos, no cabendo responsabilidade ao leiloeiro informar sobre eventuais danos, cabendo aos visitantes e pretensos arrematantes toda a responsabilidade quanto verificao. - O ICMS sobre as vendas para fora do Estado, ou mesmo se incidir sobre as mercadorias dentro do estado, ser de responsabilidade total do arrematante. - O no cumprimento do prazo estabelecido previamente acarretar ao arrematante o pagamento pelo armazenamento, vigia e segurana, segundo a importncia diria estipulada pelo leiloeiro. - A retirada do bem arrematado s poder ocorrer quando o arrematante estiver de posse de todos os documentos que o escritrio do Leiloeiro lhe fornecer. - O arrematante que fizer o pagamento da arrematao com cheque de terceiro, declara neste ato, que assume total responsabilidade pelo(s) valor(res) referente ao cheque entregue ao leiloeiro como pagamento, submetendo-se a todas as clusulas destas condies. As condies acima especificadas so lidas, sempre, antes do incio de cada leilo, para que os arrematantes e o pblico em geral tomem conhecimento das condies e para que quaisquer dvidas que por ventura possam surgir nestas condies sejam esclarecidas, no cabendo quaisquer reclamaes posteriores ao leilo. Qualquer alterao ficar por conta do leiloeiro. ATENAO: * Vistorie o bem pretendido nos dias de visitao anunciados.

* Esclarea todas as dvidas com a equipe do leiloeiro. * Anote o nmero do lote de seu interesse. * Fique ciente das condies de venda e pagamento que constam no catlogo, que podero ser alterados no ato do prego. * Quando um lote de seu interesse estiver sendo apregoado, d seu lance em viva voz, atravs de sinais ou solicite auxlio de algum funcionrio do leilo. * Se o seu lance for o vencedor, ser solicitado no ato seus dados e um cheque cauo, portanto, tenha sempre em mos CPF, RG e talo de cheques. * Fornea os dados que lhe sero solicitados. * Cumpra o prazo de pagamento estipulado no catlogo e bom leilo!

DICAS: 1 - Como funciona o leilo? O leiloeiro ir ler as condies de venda descritas no catlogo, as quais devero ser acompanhadas por todos os compradores. Em seguida os lotes em leilo sero anunciados um a um. Assim que o lote de seu interesse for anunciado levante a mo para dar um lance (se necessrio fale ao leiloeiro o valor do seu lance). Caso existam mais pessoas interessadas no mesmo lote inicia-se uma disputa para decidir quem dar o maior lance. 2 - Quem pode participar do leilo? Leilo pblico, portanto podem participar pessoas fsicas e jurdicas. 3 - Quem pode vender nos leiles da S Leiles? Se voc tem algum tipo de bem que pretenda vende-lo leve antes a S Leiles, seja de empresas de terceiros, que com certeza voc estar fazendo um bom negcio, sem ter muitas preocupaes; 4 - O que lance? Lance o valor ofertado pelo comprador a um lote que est sendo leiloado. 5 - Como fao um lance? Basta levantar a mo e se necessrio falar o valor desejado manifestando interesse no lote. 6 - O que lance mnimo? Lance mnimo o menor preo para que um determinado lote seja vendido, se o lance mnimo no for atingido ser aceito um lance condicional. 7 - O lance mnimo divulgado?

Sim, principalmente para bens de rgos pblicos, porm algumas empresas privadas adotam que o lance mnimo no divulgado porque as empresas possuidoras desses bens no autorizam. No leilo de imveis o leilo iniciado do preo mnimo divulgado na Internet ou edital oficial. 8 - O que um lote? um conjunto formado de um ou mais bens que sero leiloados. No caso de leilo de veculos um lote pode ser formado por apenas um automvel, enquanto em um leilo de materiais um lote pode ser constitudo por um conjunto de motores e peas diversas. 9 - O que lance condicional? "Lance Condicional" o termo utilizado quando o maior lance ofertado por um bem leiloado no atinge o valor mnimo de venda exigido por seu vendedor. 10 - O que fazer quando o meu lance ficar em condicional? Se voc fizer um lance sobre um determinado bem e este ficar em condicional, voc precisar deixar no momento da arrematao um cheque no valor de 20 % do lote em condicional. A S Leiles entrar em contato com voc dentro de 48 horas para informar se o lote foi liberado ou no para a venda. 11 - Quais so os bens leiloados pela S Leiles? Os principais bens encontrados em leilo so: automveis, caminhes, motocicletas, tratores, embarcaes, aeronaves, mquinas operatrizes, matria-prima, eletroeletrnicos, computadores e acessrios, eletrodomsticos, mveis para escritrio e residncia e imveis que podero ser vendidos individualmente ou em lotes. 12 - Eu posso visitar o bem de interesse? Sim. As datas e locais de visitao so divulgados no catlogo ou edital do leilo. 13 - Como e quando so divulgados os leiles da S Leiles? So divulgados atravs da Internet e editais publicados em jornais locais. 14 - Qual a procedncia dos bens leiloados pela S Leiles? Nos leiles da S Leiles a procedncia dos bens previamente analisada, pois s so realizados leiles para rgos pblicos e empresas privadas. 15 - necessrio um pr-cadastro para participar dos leiles da S Leiles? Nos leiles de veculos e materiais no. Nos leiles de imveis dependendo da forma de pagamento que a pessoa optar ser necessrio um cadastro prvio. 16 - possvel fazer um lance por internet ou fax? Por internet: O lance via internet s ser aceito em caso de leilo online. Por fax: possvel por fax, se constar no edital, neste caso o cliente deve enviar uma carta mencionando os Dados pessoais (Nome completo, RG e CPF),

endereo completo, Dados do lote e Assinar Proposta encaminhando A/C do Leiloeiro at 1 (uma) hora antes do leilo. 17 - possvel acompanhar o leilo pela internet? Somente em caso de leilo online. 18 - Quanto tempo dura em mdia um leilo? Depende da quantidade de lotes disponveis no dia, geralmente um leilo com 100 a 200 lotes, a durao de 4 horas aproximadamente. 19 - Quem pode vender nos leiles da S Leiles? A S Leiles vende, em leilo, bens de rgos pblicos e de empresas de pequeno, mdio e grande portes, nacionais ou multinacionais, bancos, financeiras, seguradoras, leasing, locadoras e concessionrias. Tambm so leiloados bens de pessoas fsicas (agrupamento de no mnimo 20 lotes), desde que o bem tenha procedncia clara de dentro das leis que regem o pas. 20 - Quais as vantagens da venda em leilo? A experincia tem demonstrado que os valores dos bens arrematados em leilo so diferenciados daqueles praticados no mercado, pois se assim no fosse, no existiria a vantagem em se comprar bens em leilo. O histrico das porcentagens de vendas da S Leiles chega a 80%, e em alguns caso, percentuais maiores, dos bens ofertados. O vendedor se livra de muitas tarefas, despesas e complicaes comuns, pois no momento em que contrata os servios da S Leiles para a realizao do leilo, fica sob a responsabilidade do leiloeiro e de sua equipe todas as providncias administrativas: publicao de editais, convocao dos interessados, mala-direta, catlogos com descrio dos bens, marcao dos lotes, venda, contabilizao e recebimentos. Alm disso, o leilo permite a realizao de bons negcios de maneira clara e objetiva, acessvel a vrios tipos de pblicos. 21 - O que se pode vender em leilo? Em um leilo pode-se vender uma infinidade de bens, novos ou usados, nacionais ou importados. Entre estes destacam-se: mveis e imveis, tais como: equipamentos, mquinas, sucatas, veculos leves e pesados, embarcaes, unidades industriais, prdios, escritrios, stios, fazendas, veculos diversos, materiais industriais, computadores e seus perifricos, etc. 22 - Como eu realizo um leilo para minha empresa? Voc pode entrar em contato com a nossa equipe atravs dos telefones (68) 9985-8085 (68) 9984-0195 ou atravs de email (veja no site, na opo CONTATO). No perca tempo, venda conosco! TIPOS DE LEILES:

- LEILES DE ARTES So leiles de obras de artes contemporneas e antigas, nessas obras esto quadros com artistas plsticos famosos e valiosos (Di Cavalcanti, Tarsila do Amaral, Picasso, Candido Portinari dentre outros). So Leiloados peas confeccionadas em prata, ouro, mveis antigos, jias valiosas etc. So obras direcionadas para aqueles que apreciam e colecionam a verdadeira arte. - LEILES DE CIRETRAN So leiles que ocorrem na prpria Ciretran de determinada cidade. Ocorrem quando o veculo apreendido por ms condies de uso ou aqueles veculos com boas condies, mas esto com documentos irregulares e multas. No caso se a pessoa apreendida no regularizar a documentao e as multas, o carro vai a leilo. O prazo para retirada de 30 dias, at mesmo para aqueles carros que esto alienados. Todos os carros so vendidos em leilo para desmanche e sucateiros. - LEILES DE IMVEIS So leiles realizados atravs de fotos em catlogos ou via internet de imveis, residenciais (terrenos, stios, chcaras e Fazendas) ou comerciais. So imveis situados no interior e capitais do Brasil, muitos imveis esto penhorados ou com aes judiciais por falta de pagamento. - LEILES DE VECULOS Leilo um mecanismo vital para o funcionamento da economia, como forma de comercializar mercadorias a preos muito mais baratos, como por exemplo, nos leiles de veculos pode-se arrematar um auto ou moto por preos incrivelmente abaixo do mercado. Para participar de um leilo basta comparecer no local, (nos ptios dos leiloeiros) e oferecer lances ao lote que for do interesse, tanto da pessoa fsica ou jurdica. Os veculos, automveis, motos, caminhes e utilitrios expostos para leilo geralmente so inteiros, nacionais e importados. (de empresas para renovao de frotas), batidos, recuperados de furtos (sinistrados). Os veculos so vendidos nas condies em que se encontram e ficam disponveis a visitao pblica a partir do dia anterior ao leilo. A comercializao de veculos atravs de leiles, hoje est em fase de grande expanso no Brasil, tanto por parte das seguradoras quanto das financiadoras, no ato da arrematao 5% do valor total do lance so para comisso do leiloeiro. - LEILES INDUTRIAIS So leiles de produtos industriais como, mquinas agrcolas, ferramentas, materiais hidrulicos, eltricos, rolamentos, equipamentos para laboratrios, empilhadeiras etc. So realizados normalmente nas prprias empresas responsveis pelos materiais ou no ptio do leiloeiro oficial. - LEILO JUDICIAL um tipo de leilo que na maioria das vezes constitudo de expropriao

de bens de devedores (bens penhorados pela justia). Os leiles judiciais permitem o arremate por valores abaixo do mercado e so realizados nos fruns pelo autor-credor. Entram neste tipo de leiles: jias, artes, imveis e tudo que bem e foi penhorado e que o devedor no pde pagar ou resgatar a dvida. - LEILO ON-LINE Leilo on-line o tipo, que se pode ter acesso atravs da internet, ao mesmo tempo em que est sendo realizado o leilo na empresa. Ao qual participam empresrios e interessados, tanto on-line ou fisicamente acompanhando, pelo "telo". Na internet para quem dispe de pouco tempo para participar de leiles de imveis, veculos, etc. A internet de grande facilidade e rapidez de informao, e os interessados podem participar nas mesmas condies de igualdade e de qualquer localidade. Tambm podem ser feitas visitas fisicamente, na empresa que est sendo realizado o leilo, ou procurando acessar os laudos de conservao que algumas empresas fazem, muito usado, por exemplo: no caso do leilo dos imveis. E ainda, com a facilidade de poder pagar pela internet, o que feito depois da identificao do participante, gerando, em seguida, um boleto bancrio. E s depois de efetuado o pagamento a mercadoria liberada. No leilo on-line o prego realizado, obrigatoriamente, com a presena de um leiloeiro oficial, obedecendo as mesmas condies do leilo tradicional: 5% do valor do bem arrematado so para comisso do leiloeiro. - LEILES RURAIS So leiles direcionados para criadores de animais (fazendeiros) ou colecionadores. Estes leiles so realizados com aves, gados, cavalos e guas de raa. Os organizadores deste evento so empresas especializadas no ramo dos leiles rurais. A FAESP (Federao de Agrcola do Estado de So Paulo) rgo responsvel para supervisionar estes leiles H tambm o leilo rural que leiloa gado de raa e cavalos. Se voc tem interesse em leiloar algum dos produtos acima descritos ou obter maiores informaes de como proceder, entre em contato com S LEILES, pois teremos o maior prazer em ajud-lo!. Outro fator que a avaliao dever ser feita de forma que seu preo fique atrativo, para que haja interesse na disputa na hora do leilo.