AUT 520 Prtica Profissional e Organizao do Trabalho 3 aula / 2013

Contedos e Etapas do Projeto Arquitetnico.

Etapas do Projeto Arquitetnico

1.

Levantamento de dados:
1.1. objetivos do cliente/obra. 1.2. Programa de necessidades/dimensionamento. 1.3. Informaes do terreno (levantamento planialtimtrico, sondagem, localizao, etc.). 1.4. Averiguao da legislao. 1.5. Padres e sistemas construtivos. Normalmente este conjunto de informaes fornecido pelo cliente.

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2.

Estudo Preliminar
Constitui a configurao inicial da soluo arquitetnica proposta para a edificao ( partido arquitetnico) considerando as principais exigncias contidas na etapa anterior. Produto Final: Memorial e Plantas Recebe a aprovao final do cliente
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Memorial: descreve e justifica a soluo arquitetnica proposta, relacionando-a com: - programa de necessidades. - caractersticas do terreno e seu entorno. - legislao pertinente. - outros fatores determinantes. - quadro de reas

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Plantas (e cortes). - plantas dos principais nveis que caracteriza a edificao. - localizao. - dimensionamento e articulao dos ambientes - uma primeira apreciao da soluo estrutural e das instalaes. - cortes esquemticos - implantao esquemtica - estimativa de custo

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3.

Ante Projeto
o resultado final da soluo arquitetnica consideradas as exigncias levantadas pelo cliente sobre o Estudo Preliminar.O incio desta etapa implica na aprovao pelo da etapa anterior. Esta etapa dos trabalhos abordam os seguintes temas:

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Concepo, dimensionamento e caracterizao dos pavimentos contendo a definio de todos os ambientes. Concepo e tratamento da volumetria da edificao. Definio de esquema estrutural. Definio de instalaes. Concepo dos recursos necessrios para a garantia do conforto ambiental. Aspectos econmicos e tecnolgicos envolvidos.

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Produto Final 1. Planta de situao. 2. Planta de cada Pavimento. 3. Plantas de cobertura. 4. Cortes esquemticos. 5. Fachadas (ou elevaes). 6. Tabelas e memoriais. 7. Outros (quando necessrio) perspectivas, maquetes, etc. Recebe a aprovao final do cliente
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4.

Projeto Legal.
Sub fase do ante projeto. Esta fase pode ser desenvolvida concomitante ou posteriormente ele. Tem como objetivo obter licenas e alvars, de acordo com as normas vigentes. importante notar que as exigncias podem mudar conforme a regio ou municpio.

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Produto Final.
- Dossi com os documentos exigidos para aprovao legal da edificao pelas autoridades competentes (municipal, estadual e federal). - Alm da documentao referente ao prprio projeto que semelhante na maioria dos casos (plantas, cortes, elevaes e memoriais) exigida a documentao do autor do projeto e do responsvel pela obra(CREA, CCM, ART).

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5.

Projeto Pr Executivo. - Esta etapa representa o desenvolvimento

aprofundado do ante projeto previamente aprovado pelo cliente e tem como objetivo fornecer informaes para o desenvolvimentos dos projetos complementares. Produto Final: - constitudo dos mesmos elementos da etapa anterior com os aprofundamentos necessrios aos projetos complementares, e dever conter:

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- Eixos e sistemas de coordenadas. - Indicao dos elementos estruturais. - Locais de prumadas. - Indicao de cotas de todos os ambientes e nveis. - Dimensionamento de vos e aberturas das esquadrias. - Localizao de equipamentos sanitrios, pontos de instalaes eltricas, ar condicionado, lgica, cabines de transformao, etc.

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- Indicao de nveis. - Indicao dos principais acabamentos. - Nas coberturas, indicao de caimentos, calhas, plano de cobertura, cumieiras e pontos de descida de guas. - Plantas de forros. - Planta de divisrias.

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6.

Projeto Bsico.
Esta etapa somente existe quando h necessidade de licitao ou incio de obra antes da concluso de todos os projetos executivos. Os contedos desta etapa devem permitir uma estimativa de seu custo e dos prazos de execuo das obras. Trata-se de um aprofundamento do projeto pr executivo mas necessariamente dever ser complementado pelo projeto executivo.

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7.

Projeto Executivo (ou Projeto de Execuo).

Trata-se do conjunto de documentos elaborados, em escala, de todos os elementos da obra ou servio, necessrios perfeita execuo da edificao. O incio desta implica na aprovao do projeto em todas suas instncias - aprovao do cliente e aprovao por parte de todos os rgos oficiais envolvidos. Exige tambm a compatibilizao de todos os projetos complementares.

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Produto Final - Planta de situao.

- Planta de implantao. - Plantas dos diferentes pavimentos. - Planta de cobertura. - Planta de forro. - Cortes. - Fachadas (ou elevaes)
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8.

Detalhes de Execuo
Tem como objetivo complementar as informaes do projeto executivo.

Produto Final: - Detalhamento das reas molhadas.

- Detalhamento de escadas e rampas. - Detalhamento das esquadrias metlicas e de madeira.

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9.

Detalhes Construtivos.
So desenhos em escalas ampliadas, necessrios melhor compreenso e execuo da obra, tais como: - Rufos, calhas, telhas, etc. - Arremates de impermeabilizao. - Soleiras, peitoris, rodaps, acabamentos, etc. - Arremates de esquadrias,etc. - Outros que se fizerem necessrios.

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10.

Caderno de Especificaes.
Tem como objetivo: - Caracterizar as condies de execuo e o padro de acabamento de cada tipo de servio. - Indicar os locais de aplicao de cada um dos tipos de servio.

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11.

Assistncia execuo da obra.

- visitas ao canteiro e participao em reunies tcnicas para esclarecimentos ou complementaes. - Exame para aprovao de desenhos de fabricao de componentes manufaturados. - Substituio de desenhos ou especificaes em decorrncia de retirada de linha de produtos ou outras situaes excepicionais.

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Bibliografia: AsBEA Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura Manual de contratao de servios de arquitetura e urbanismo So Paulo: Pini, 1992.

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