Minuta de resposta do arrendatrio, aceitando proposta do senhorio

(nome completo do arrendatrio) (morada do arrendatrio) (nome completo do senhorio) (morada do senhorio)

Lisboa,.... de ........................ de 2013 Exmo. Senhor,

Assunto: Atualizao do contrato de arrendamento Lei n. 31/2012, de 14 de agosto Carta registada com aviso de receo

Acuso a receo da vossa carta de .... de ........................ de 2013, cujo teor mereceu a minha melhor ateno. Em conformidade, venho por este meio expressar o meu total acordo com a vossa proposta de atualizao do contrato de arrendamento relativo ao ... andar esquerdo/direito do prdio sito na Rua ......, nmero ...., em ........................... (localidade), do qual sou arrendatrio e V./Exa. senhorio. Assim sendo, conforme o disposto no artigo 31., nmero 7 da Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, o contrato de arrendamento ficar submetido ao NRAU a partir do 1. dia do 2. ms seguinte ao da receo da presente resposta, nos seguintes moldes: - a renda mensal passar a ser de ..... euros (por extenso); - a durao do contrato passar a ser de .... anos. Sem outro assunto de momento, subscrevo-me apresentando os meus melhores cumprimentos,

(assinatura)

Minuta de resposta do arrendatrio, contrapondo novo valor da renda e durao do contrato

(nome completo do arrendatrio) (morada do arrendatrio) Exmo. Senhor (nome completo do senhorio) (morada do senhorio)

Lisboa,.... de ........................ de 2013 Exmo. Senhor, Assunto: Atualizao do contrato de arrendamento Lei n. 31/2012, de 14 de agosto Carta registada com aviso de receo

Acuso a receo da vossa carta de .... de ........................ de 2013, cujo teor mereceu a minha melhor ateno. No que diz respeito vossa proposta de atualizao do contrato de arrendamento relativo ao ... andar esquerdo/direito do prdio sito na Rua ......, nmero ...., em ........................... (localidade), do qual sou arrendatrio e V./Exa. senhorio, apresento, nos termos do disposto no artigo 31. da Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, a seguinte contraproposta: - Quanto ao valor mensal da renda, proponho que a mesma passe a ser de .... euros (por extenso); - Quanto durao do contrato, no aceito o prazo de durao proposto .... anos por ser demasiado curto e atendendo a que se trata da minha residncia prpria e permanente. Assim, no meu entender, tal prazo no dever ser inferior a .... anos. Desde j asseguro que me encontro inteiramente disponvel para discutir consigo esta questo, nomeadamente acordando prazo de durao que seja conveniente a ambas as partes. Na expectativa de notcias suas, subscrevo-me apresentando os meus melhores cumprimentos,

(assinatura)

Minuta de resposta do arrendatrio no aceitando proposta do senhorio e denunciando/pondo fim ao contrato

(nome completo do arrendatrio) (morada do arrendatrio) Exmo. Senhor (nome completo do senhorio) (morada do senhorio)

Lisboa,.... de ........................ de 2013 Exmo. Senhor, Assunto: Atualizao do contrato de arrendamento Lei n. 31/2012, de 14 de agosto Carta registada com aviso de receo

Acuso a receo da vossa carta de .... de ........................ de 2013, cujo teor mereceu a minha melhor ateno. No que diz respeito vossa proposta de atualizao do contrato de arrendamento relativo ao ... andar esquerdo/direito do prdio sito na Rua ......, nmero ...., em ........................... (localidade), do qual sou arrendatrio e V./Exa. senhorio, venho por este meio comunicar que no concordo com a mesma. Em consequncia, nos termos do disposto no artigo 31., nmero 3, alnea d) e artigo 34. da Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, procedo, desde j, denncia do contrato de arrendamento em causa, comprometendo-me a desocupar o locado e entreg-lo a V./Exa. no prazo mximo de trs meses a contar da vossa receo da presente resposta. Sem outro assunto de momento, subscrevo-me com os meus melhores cumprimentos,

(assinatura)

Minuta de resposta do arrendatrio invocando situao de exceo (idade igual ou superior a 65 anos)

(nome completo do arrendatrio) (morada do arrendatrio) Exmo. Senhor (nome completo do senhorio) (morada do senhorio)

Lisboa,.... de ........................ de 2013 Exmo. Senhor,

Assunto: Atualizao do contrato de arrendamento Lei n. 31/2012, de 14 de agosto Carta registada com aviso de receo

Acuso a receo da vossa carta de .... de ........................ de 2013, cujo teor mereceu a minha melhor ateno. No que diz respeito vossa proposta de atualizao do contrato de arrendamento relativo ao ... andar esquerdo/direito do prdio sito na Rua ......, nmero ...., em ........................... (localidade), do qual sou arrendatrio e V./Exa. senhorio, venho por este meio informar o seguinte: O locado em causa a minha residncia permanente. Em cumprimento do disposto no artigo 32. da Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, junto anexo cpia de certido de nascimento/bilhete de identidade/carto de cidado, comprovativa de ter completado 65 anos. Face ao exposto, ao invs do valor da renda proposto por V./Exa., proponho pagar a quantia mensal de ....... euros. Dever V./Exa., nos termos da lei, responder a esta proposta por carta, no prazo mximo de 30 dias a contar da data de correio. Caso no o faa, pressuponho a aceitao da atualizao da renda para o valor agora proposto. Sem outro assunto de momento, subscrevo-me com os meus melhores cumprimentos,

Anexo: cpia de certido de nascimento/bilhete de identidade/carto de cidado.

(assinatura)

Minuta de resposta do arrendatrio invocando situao de exceo (grau de deficincia superior a 60%)

(nome completo do arrendatrio) (morada do arrendatrio) Exmo. Senhor (nome completo do senhorio) (morada do senhorio)

Lisboa,.... de ........................ de 2013 Exmo. Senhor,

Assunto: Atualizao do contrato de arrendamento Lei n. 31/2012, de 14 de agosto Carta registada com aviso de receo

Acuso a receo da vossa carta de .... de ........................ de 2013, cujo teor mereceu a minha melhor ateno. No que diz respeito vossa proposta de atualizao do contrato de arrendamento relativo ao ... andar esquerdo/direito do prdio sito na Rua ......, nmero ...., em ........................... (localidade), do qual sou arrendatrio e V./Exa. senhorio, venho por este meio informar o seguinte: O locado em causa a minha residncia permanente. Em cumprimento do disposto no artigo 32. da Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, junto anexo comprovativo da minha deficincia. Face ao exposto, ao invs do valor da renda proposto por V./Exa., proponho pagar a quantia mensal de ....... euros. Dever V./Exa., nos termos da lei, responder a esta proposta por carta, no prazo mximo de 30 dias a contar da data de correio. Caso no o faa, pressuponho a aceitao da atualizao da renda para o valor agora proposto. Sem outro assunto de momento, subscrevo-me com os meus melhores cumprimentos,

Anexo: comprovativo da deficincia (documento emitido pela Segurana Social ou por uma junta mdica).

(assinatura)

Minuta de resposta do arrendatrio invocando situao de exceo (carncia econmica)

(nome completo do arrendatrio) (morada do arrendatrio) Exmo. Senhor (nome completo do senhorio) (morada do senhorio)

Lisboa,.... de ........................ de 2013 Exmo. Senhor,

Assunto: Atualizao do contrato de arrendamento Lei n. 31/2012, de 14 de agosto Carta registada com aviso de receo

Acuso a receo da vossa carta de .... de ........................ de 2013, cujo teor mereceu a minha melhor ateno. No que diz respeito vossa proposta de atualizao do contrato de arrendamento relativo ao ... andar esquerdo/direito do prdio sito na Rua ......, nmero ...., em ........................... (localidade), do qual sou arrendatrio e V./Exa. senhorio, venho por este meio informar o seguinte: O locado em causa a minha residncia permanente, sendo que, presentemente, o rendimento anual bruto corrigido (RABC) do meu agregado familiar (composto por mim, por .... e ....) inferior a cinco retribuies mnimas nacionais anuais (RMNA). Em cumprimento do disposto no artigo 32. da Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, junto anexo (escolher uma das seguintes opes): comprovativo emitido pelo Servio de Finanas competente, do qual consta o valor do RABC do meu agregado familiar/comprovativo de que o documento emitido pelo Servio de Finanas competente, do qual consta o valor do RABC do meu agregado familiar, foi devidamente requerido, no me tendo sido ainda disponibilizado. Logo que tal suceda, enviar-lhe-ei cpia do mesmo. Sem outro assunto de momento, subscrevo-me com os meus melhores cumprimentos,

Anexo: comprovativo do valor do RABC do agregado familiar emitido pelo Servio de Finanas competente ou comprovativo de que tal documento j foi requerido.

(assinatura)