Erro material

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

ARRENDADORA: (Nome da Arrendadora), com sede em (xxx), na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx), inscrita no C.N.P.J. sob o n (xxx), e no Cadastro Estadual sob o n (xxx), neste ato representada pelo seu diretor (xxx), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx); ARRENDATRIA: (Nome da Arrendatria), com sede em (xxx), na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx), inscrita no C.N.P.J. sob o n (xxx), e no Cadastro Estadual sob o n (xxx), neste ato representada pelo seu diretor (xxx), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx). As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Arrendamento de Fundo de Comrcio1, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO, o fundo de comrcio , de propriedade da ARRENDADORA, localizado no imvel situado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx), que ser repassado em arrendamento para a ARRENDATRIA. Clusula 2. Acompanham o imvel onde est situado o fundo de comrcio , objeto deste contrato, os bens mveis listados em documento anexo, onde se encontra tambm uma descrio especfica dos mesmos, a fim de que se possa avaliar o estado de conservao em que se encontram.
3

DAS OBRIGAES

Clusula 3. A ARRENDATRIA est obrigada a preservar a estrutura do imvel onde se encontra o fundo de comrcio, e dos mveis que o acompanham, sob pena de ter que repar-lo, s suas prprias expensas, uma vez que tem a obrigao de, findo o prazo deste arrendamento, entreg-lo em perfeitas condies, assim como o recebeu. Clusula 4. A ARRENDATRIA se compromete a acatar as limitaes que possa vir

a sofrer, por parte de algum rgo da Administrao Pblica, no seu direito de utilizar o fundo de comrcio. Clusula 5. Se, por algum motivo, a ARRENDATRIA quiser transferir o fundo de comrcio para um terceiro, no o pode fazer sem autorizao expressa da ARRENDADORA. Clusula 6. A ARRENDATRIA est obrigada a conduzir com toda a diligncia e cuidado na utilizao do imvel onde se encontra o fundo, como se seu fosse, devendo preserv-lo e mant-lo no mesmo estado de conservao em que o recebeu, sob o risco de ser o presente contrato rescindido.

DA MULTA

Clusula 7. Ser aplicada uma multa de 5% (cinco por cento) do valor total previsto no presente instrumento para qualquer uma das partes que venha a infringir as clusulas deste contrato, independentemente de ter havido reparao pelos danos causados.

DO VALOR

Clusula 8. O valor do arrendamento ser de R$ (xxx) (Valor expresso), a ser pago mensalmente todo dia (xxx).

DO PRAZO

Clusula 9. O presente arrendamento ter o lapso temporal de (xxx), iniciando-se no dia (xxx), e terminando no dia (xxx), data em que o imvel onde se localiza o fundo de comrcio ser desocupado, devendo o mesmo estar nas mesmas condies de conservao em que se encontrava antes de se iniciar este contrato.

CONDIES GERAIS

Clusula 10. proibido qualquer tipo de alterao que venha a ser feita nos fins estabelecidos neste contrato. Clusula 11. O presente instrumento passa a valer a partir da assinatura pelas partes.

DO FORO

Clusula 12. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (xxx);

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

(Local, data e ano).

(Nome e assinatura do Representante legal da Arrendadora) (Nome e assinatura do Representante legal da Arrendatria) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 1) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)