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N D I C E G E R A L

ARTIGOS
TTULO I
DA FINALIDADE E ABRANGNCIA DO PLANO DIRETOR DE PATO BRANCO 1 a 4

TTULO II
CAPTULO I
DOS PRINCPIOS FUNDAMENTAIS E DAS DIRETRIZES DO PLANO DIRETOR 5 a 11

TTULO III
CAPTULO I
DA GESTO DEMOCRTICA 12 a 15

CAPTULO II
DA POLTICA MUNICIPAL DE GESTO ADMINISTRATIVA 16 e 17

CAPTULO III
DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA 18

CAPTULO IV
DA POLTICA DE DESENVOLVIMENTO MUNICIPAL 19

Seo I
Do Desenvolvimento Urbano 20

Seo II
Do Desenvolvimento Rural 21 a 23

Seo III
Do Cadastramento dos Imveis Rurais 24

TTULO IV
CAPTULO I
DO DESENVOLVIMENTO SOCIAL 25 e 26

CAPTULO II
DA EDUCAO 27 a 29

CAPTULO III
DA CULTURA 30 e 31

CAPTULO IV
DO ESPORTE E LAZER 32 e 33

CAPTULO V
DA ASSISTNCIA E PROMOO SOCIAL 34 e 35

CAPTULO VI
DA DEFESA SOCIAL, ALIMENTAO E ABASTECIMENTO 36 a 38


CAPTULO VII
DA SADE 39 e 40

CAPTULO VIII
DA HABITAO DE INTERESSE SOCIAL 41 a 49

TTULO V
DO DESENVOLVIMENTO ECONMICO 50 e 51

TTULO VI
CAPTULO I
DA ESTRUTURAO URBANA 52

CAPTULO II
DO SISTEMA VIRIO 53

CAPTULO III
ESTRUTURA E HIERARQUIA DA MALHA VIRIA 54 a 63

CAPTULO IV
DA CIRCULAO E TRNSITO 64 a 70

Seo I
Das caladas 71

CAPTULO V
DA MOBILIDADE URBANA E TRANSPORTE 72

Seo I
Do Transporte Coletivo 73 a 75

Seo II
Do Transporte de Cargas 76

CAPTULO VI
DA PAISAGEM URBANA E DO USO DO ESPAO PBLICO
Seo I
Da Paisagem urbana 77 e 78

Seo II
Do Uso do Espao Pblico 79 a 82

CAPTULO VII
DO MOBILIRIO URBANO 83

Seo I
Dos anncios 84

Seo II
Dos Elementos de Sinalizao 85

Seo III
Dos Elementos Aparentes da Infra-Estrutura Urbana
Subseo I
Da Iluminao Pblica 86


Subseo II
Da Rede de Energia e Comunicao 87

Subseo III
Dos Servios de Comodidade Pblica 88

CAPTULO VIII
DOS GRANDES EQUIPAMENTOS PBLICOS 89

CAPTULO IX
DO POLTICA AMBIENTAL 90 e 91

Seo I
Das Diretrizes Especficas da Poltica Ambiental Municipal
Subseo I
Dos Resduos Slidos 92

Subseo II
Da Gesto dos Recursos Hdricos 93

Subseo III
Da Preservao e Recuperao da Cobertura Vegetal 94

Subseo IV
Da Drenagem Urbana 95

CAPTULO X
DO ABAIRRAMENTO 96 a 98

Seo I
Das Regies 99 e 100

Seo II
Das Comunidades Rurais 101 e 102

TTULO VII
CAPTULO I
DOS PARMETROS PARA USO, OCUPAO E PARCELAMENTO DO SOLO
Seo I
Do Uso 103 a 105

Seo II
Da Ocupao do Solo 106

Seo III
Do Parcelamento do Solo 107 a 110

TTULO VIII
CAPTULO I
DO MACROZONEAMENTO 111 a 115

Seo I
Da Macrozona de Expanso Urbana 116


Subseo I
Da Zona de Expanso Urbana 117

Subseo II
Da Zona Industrial 2 118

Seo II
Da Macrozona de Adensamento Prioritrio 119

Subseo I
Da Zona Central Consolidada 120

Subseo II
Da Zona de Expanso Central I 121

Subseo III
Da Zona de Expanso Central 2 122

Subseo IV
Da Zona de Expanso Central 3 123

Subseo V
Da Zona Residencial 1 124

Subseo VI
Da Zona Residencial 2 125

Subseo VII
Da Zona Residencial 3 126

Subseo VIII
Da Zona Industrial 1 127

Subseo IX
Da Zona Industrial e Servios 128

Subseo X
Da Zona Institucional 129

Subseo XI
Da Zona de Interesse Histrico, Cultural e Arquitetnico 130

Subseo XII
Do Eixo Estrutural Sul-Norte 131

Seo II
Da Macrozona de Adensamento Secundrio 132

Subseo I
Zona Residencial 4 133

Seo III
Da Macrozona de Ocupao Controlada 134

Subseo I

Da Zona Residencial 5 135

CAPTULO II
DAS MACROZONAS RURAIS 136

Seo I
Da Macrozona Agrcola de Controle Hdrico 137

Seo II
Da Macrozona Agrcola de Proteo do Manancial 138

Seo III
Da Macrozona Agroindustrial da Bacia do Ligeiro 139

Seo IV
Da Macrozona Agrcola da Bacia do Rio Pato Branco 140

Seo V
Da Macrozona Agrcola da Bacia do Chopim 141

Seo VI
Da Macrozona Agrcola da Bacia do Vitorino 142

CAPTULO III
DO ZONEAMENTO RURAL 143

CAPTULO IV
DAS ZONAS ESPECIAIS 144

Seo I
Da Zona Especial Vicinal 145

Seo II
Da Zona Especial de Interesse Paisagstico e Ambiental 146

Seo III
Da Zona Especial de Proteo do Aerdromo 147 a 152

Seo IV
Das Zona Especial sem Delimitao de Permetro Especfico
Subseo I
Zona Especial de Interesse Social 153 a 159

TTULO IX
CAPTULO I
INSTRUMENTOS DA POLTICA URBANA
Seo I
Do Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsria 160 a 164

Seo II
Do Direito de Preempo 165 a 168

Seo III
Da Outorga Onerosa Do Direito De Construir 169 a 173


Seo IV
Da Transferncia Do Direito De Construir 174 a 176

Seo V
Das Operaes Urbanas Consorciadas 177 a 180

Seo VI
Do Estudo De Impacto De Vizinhana 181 a 184

TTULO X
CAPTULO I
DO MONITORAMENTO E CONTROLE DO PLANO DIRETOR 185 a 187

TTULO XI
CAPTULO I
DO CONSELHO DO PLANO DIRETOR COPLAN 188 a 192

TTULO XII
CAPTULO I
DO CONSELHO DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO E SOCIAL CODEP 193 a 197

Seo I
Da Administrao 198 a 220

Seo II
Do Conselho Fiscal 221 a 223

Seo III
Dos Conselheiros, Seus Direitos e Deveres 224 a 231

Seo IV
Das Cmaras Tcnicas 232 a 236

Seo V
Das Disposies Gerais 237 a 239

TTULO XIII
DAS DISPOSIES GERAIS E TRANSITRIAS 240 a 247

Glossrio














LEI COMPLEMENTAR N 28, DE 27 DE JUNHO DE 2008


Dispe sobre o Plano Diretor de Pato Branco, sua reviso e
adequao ao Estatuto da Cidade - Lei Federal n. 10.257/01;
cria o Conselho do Plano Diretor de Pato Branco e o Conselho
de Desenvolvimento Econmico e Social; revoga a Lei n. 997,
de 30 de novembro de 1990 e d outras providncias.



A Cmara Municipal de Pato Branco, Estado do Paran, aprovou e eu, Prefeito Municipal,
sanciono a seguinte Lei Complementar:


TTULO I
DA FINALIDADE E ABRANGNCIA DO PLANO DIRETOR DE PATO BRANCO
Art. 1 Esta lei dispe o Plano Diretor de Pato Branco, sua reviso e adequao s diretrizes e
instrumentos institudos pela Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001 - Estatuto da Cidade.
Art. 2 Em atendimento s disposies constantes do art. 182 da Constituio Federal, do Captulo III
da Lei n. 10.257, de 10 de julho de 2001 - Estatuto da Cidade e, dos artigos 79, 80 e 81 da Lei Orgnica do
Municpio de Pato Branco, fica aprovado, nos termos da presente Lei, o Plano Diretor de Pato Branco,
devendo suas regras ser observadas pelos agentes pblicos e privados que atuam no Municpio e na
construo e gesto da Cidade.

Art. 3 O Plano Diretor, abrangendo a totalidade do territrio, o instrumento bsico, global e
estratgico da poltica de desenvolvimento territorial do Municpio e integra o processo de planejamento
municipal, devendo o Plano Plurianual, a Lei de Diretrizes Oramentrias e o Oramento Anual, incorporar as
diretrizes e as prioridades nele contidas.

Art. 4 Sem prejuzo autonomia municipal, o Plano Diretor de Pato Branco dever ser compatvel
com os seguintes instrumentos:

I - planos nacionais, estaduais e regionais de ordenao do territrio e de desenvolvimento econmico
e social;

II Planos Diretores dos municpios que fazem divisa com o Municpio de Pato Branco.

Pargrafo nico. A primeira reviso do presente Plano Diretor se dar no prazo mximo de 2 (dois)
anos, contados da data de sua publicao e as subseqentes a cada 5 (cinco) anos.



TTULO II

CAPTULO I

DOS PRINCPIOS FUNDAMENTAIS E DAS DIRETRIZES DO PLANO DIRETOR

Art. 5 So princpios do Plano Diretor do Municpio de Pato Branco:

I a funo social da Cidade;

II a funo social da propriedade;


III a gesto democrtica da Cidade e,
IV o desenvolvimento sustentvel do Municpio.

Art. 6 A funo social da Cidade no Municpio de Pato Branco corresponde ao direito Cidade para
todos, o que compreende:

I - a promoo da justia social, a erradicao da pobreza, a erradicao da excluso social, a
reduo das desigualdades sociais e a segregao scio-espacial;

II os direitos terra urbanizada, moradia digna, ao saneamento ambiental, infra-estrutura e
servios pblicos, ao transporte coletivo, ao trabalho, cultura, ao lazer, memria e ao meio ambiente
preservado e sustentvel.

Art. 7 A propriedade urbana cumpre sua funo social quando atende s exigncias fundamentais de
ordenao da Cidade, expressas neste Plano Diretor, assegurando o atendimento das necessidades dos
cidados quanto qualidade de vida, justia social e ao desenvolvimento das atividades econmicas,
respeitadas as diretrizes previstas nesta Lei e no art. 2. do Estatuto da Cidade, Lei Federal n. 10.257, de 10
de julho de 2001, e os seguintes requisitos:

I que seja utilizada em prol do bem coletivo, da segurana e do bem estar dos cidados, bem como
do equilbrio ambiental;

II que haja compatibilidade do uso da propriedade com a infra-estrutura, equipamentos e servios
pblicos disponveis;

III que haja compatibilidade do uso da propriedade com a preservao da qualidade do ambiente
urbano e natural;

IV que a distribuio de usos e intensidades de ocupao do solo seja de forma equilibrada em
relao infra-estrutura disponvel, aos transportes e ao meio ambiente, de modo a evitar ociosidade e
sobrecarga dos investimentos coletivos;

V que assegure o atendimento das necessidades dos cidados quanto qualidade de vida, justia
social e ao desenvolvimento das atividades econmicas.

Art. 8 A gesto da poltica territorial ser democrtica, incorporando a participao dos diferentes
segmentos da sociedade em sua formulao, execuo e acompanhamento.

Art. 9 O Plano Diretor de Pato Branco abrange a totalidade do territrio do Municpio, estabelecendo
diretrizes para:

I - a poltica de desenvolvimento urbano e rural do Municpio;

II - a poltica urbanstico-ambiental;
III - a poltica social e econmica;

IV - a gesto democrtica.

Pargrafo nico. O processo de planejamento territorial municipal dar-se- de forma integrada,
contnua e permanente, em conformidade com as diretrizes estabelecidas nesta lei, sob coordenao e
monitoramento do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Pato Branco IPPUPB.

Art. 10. O processo municipal de planejamento deve promover:
I a reviso e adequao do Plano Diretor e da legislao urbanstica, sempre que necessrio;

II a atualizao e disseminao das informaes de interesse do Municpio;


III a coordenao do Plano de Ao da Administrao e das Leis do Plano Plurianual, de Diretrizes
Oramentrias e do Oramento Anual;

IV o ordenamento do pleno desenvolvimento das funes sociais da Cidade e da propriedade e a
promoo do bem estar dos habitantes do Municpio;

V a participao democrtica popular.

Art. 11. As propostas de alterao do Plano Diretor de Pato Branco devero ser apreciadas pelo
Conselho do Plano Diretor e Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco.

TTULO III
CAPTULO I
DA GESTO DEMOCRTICA
Art. 12. A gesto democrtica do Municpio de Pato Branco tem como objetivo estabelecer uma
relao entre a Administrao Pblica e a populao, construda com base na democracia participativa e na
cidadania, assegurando o controle social, em busca da cidade sustentvel.
Art. 13. So diretrizes gerais da gesto democrtica:
I - valorizar o papel da sociedade civil organizada e do cidado como partcipes ativos e
colaboradores, co-gestores e fiscalizadores das atividades da administrao pblica;
II - ampliar e promover a interao da sociedade com o poder pblico;
III - garantir o funcionamento das estruturas de controle social previstas em legislao especfica;
IV - promover formas de participao e organizao, ampliando a representatividade social.
Art. 14. Ser assegurada a participao direta da populao e de associaes representativas de
vrios segmentos da comunidade na formulao, execuo e acompanhamento de planos, programas e
projetos de desenvolvimento urbano sustentvel, mediante as seguintes instncias de participao:
I Conselho do Plano Diretor de Pato Branco;
II - debates, audincias e consultas pblicas;
III - Conferncia Municipal da Cidade;
Pargrafo nico. A conferncia Municipal da Cidade, de que trata o inciso III, ser realizada a cada
binio pelo Conselho do Plano Diretor Pato Branco - COPLAN.
Art. 15. As atribuies do Conselho do Plano Diretor de Pato Branco, so aquelas contidas no Titulo
XI, Capitulo I, da presente lei.
CAPTULO II
DA POLTICA MUNICIPAL DE GESTO ADMINISTRATIVA

Art. 16. A poltica municipal de gesto administrativa dever conduzir descentralizao da gesto e
ao fortalecimento do setor pblico, recuperando, modernizando e efetivando a estrutura funcional, valorizando
as funes de planejamento, articulao, comando e controle, seguindo as seguintes diretrizes:


I - garantir a utilizao dos recursos pblicos, em especial da estrutura administrativa e operacional
para o atendimento dos interesses coletivos;

II - garantir que as fiscalizaes municipais ajam de forma integrada, ampliando a fiscalizao quanto
ao uso, ocupao e parcelamento do solo;

III - consolidar o IPPUPB - Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Pato Branco, como
autarquia dotada de pessoal qualificado e efetivo;

IV - efetivar Engenheiros e Arquitetos para compor o quadro tcnico da SEOSP - Secretaria de
Engenharia, Obras e Servios Pblicos;

V - modernizar o sistema de atendimento ao pblico, com prioridade informatizao do atendimento
e controle dos processos;

VI - estruturar o quadro de pessoal pertencente ao setor de prestao de servios pblicos, - Parque
de Mquinas - promovendo a efetivao e a qualificao de tcnicos especializados;

VII criar e manter a Procuradoria Jurdica Municipal, com advogados efetivos;

VIII - implantar e atualizar constantemente o SIG - Sistema de Informaes Geogrficas, objetivando:

a) coletar e armazenar informaes descritas do espao urbano e rural;

b) manter atualizado o sistema descritivo das caractersticas do municpio;

c) implantar e manter atualizado o sistema para gerenciamento de dados espacializados;

d) fornecer dados fsicos para o planejamento urbano e rural, em concordncia com os referenciais
planialtimtricos vigentes no pas e com os padres de qualidade mtrica e temtica aplicveis;

e) fazer com que o sistema gere as informaes necessrias execuo de planos de
desenvolvimento integrado da rea urbana;

f) colocar os resultados do cadastro multifinalitrio disposio dos diversos rgos pblicos
envolvidos com a terra;

g) facilitar o acesso rpido e confivel aos dados gerados pelo cadastro multifinalitrio que possa ser
disponibilizado a todos os usurios;

IX - criar um canal oficial de disseminao e popularizao das informaes relativas ao planejamento
e a gesto dos recursos pblicos, tendo como meta principal informar a sociedade sobre as aes planejadas,
as realizadas e a realizar pelo Municpio;

X - realocar o Parque de Mquinas e a estrutura de servios pblicos para a Regio Norte da Sede,
em local estrategicamente posicionado em relao ao territrio municipal;

XI - implantar rede fsica de pontos georreferenciados no territrio do Municpio;

XII - criar dispositivo legal de exigncia de mapeamento georreferenciado para imveis urbanos e
rurais;

XIII - elaborar o cadastramento e o mapeamento georreferenciado das propriedades rurais;

XIV - manter um sistema de divulgao permanente das leis municipais, com suas alteraes
compiladas em peas nicas, descritas no corpo da lei de forma clara e objetiva, de forma que fiquem claras,
quais as regras que esto em vigor;


XV - promover a estruturao do Conselho do Plano Diretor de Pato Branco.

Pargrafo nico. Fica vedado a utilizao de smbolos, nomes ou logomarcas que identifiquem a
Gesto Administrativa, sendo somente permitida a utilizao de smbolos oficiais do Municpio de Pato
Branco.


Art. 17. Para o desenvolvimento e otimizao das atividades administrativas, a Estrutura
Organizacional do Municpio dever ser composta, basicamente, das seguintes Secretarias e rgos de
coordenao e assessoramento:

I - Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econmico e Tecnolgico;

II - Secretaria Municipal de Meio Ambiente;
III - Secretaria Municipal de Planejamento;
IV - Secretaria Municipal de Engenharia, Obras e Servios Pblicos;

V - Secretaria Municipal de Agricultura;

VI - Secretaria de Educao, Cultura, Esportes e Lazer;

VII - Secretaria Municipal de Ao Social e Cidadania;

VIII - Secretaria Municipal de Sade;

IX Secretaria Municipal de Finanas e Administrao;

X - Administrao Distrital de So Roque do Chopim;

XI - Coordenadoria do PROCON;

XII Coordenadoria de Projetos e Convnios;

XIII Coordenadoria de Controle Interno;

XIV Procuradoria Jurdica Municipal;

XV Ouvidoria Pblica;

XVI Chefia de Gabinete;

XVII Assessoria para Assuntos Legislativos e,

XVIII Assessoria de Imprensa.

CAPTULO III
DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA

Art. 18. Para a promoo, planejamento, controle e gesto do desenvolvimento urbano, sero
adotados, dentre outros, os seguintes instrumentos de poltica urbana:

I - PLANEJAMENTO:

a) Plano Plurianual;

b) Lei de Diretrizes Oramentrias;
c) Lei de Oramento Anual;
d) planos de desenvolvimento econmico e social;
e) planos, programas e projetos setoriais;
f) programas, projetos e planos especiais de urbanizao;
g) instituio de unidades de conservao.

II - JURDICOS E URBANSTICOS:

a) parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios;
b) IPTU progressivo no tempo;
c) desapropriao com pagamento em ttulos da dvida pblica;
d) Zona Especial de Interesse Social;
e) outorga onerosa do direito de construir;
f) transferncia do direito de construir;
g) operaes urbanas consorciadas;
h) consrcio imobilirio;
i) direito de preempo;
j) direito de superfcie;
k) licenciamento ambiental;
l) tombamento de imveis;
m) desapropriao;
n) compensao ambiental;
o) Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV);
p) Estudo de Impacto Ambiental (EIA) e Relatrio de Impacto do Meio Ambiente
(RIMA).

III - REGULARIZAO FUNDIRIA:

a) concesso de direito real de uso;
b) concesso de uso especial para fins de moradia;
c) usucapio urbano;
d) autorizao de uso,
e) cesso de posse;
f) direito de preempo;
g) direito de superfcie.


IV - TRIBUTRIOS E FINANCEIROS:

a) impostos municipais diversos;
b) taxas, tarifas e preos pblicos especficos;
c) contribuio de melhorias;
d) incentivos e benefcios fiscais e financeiros;
e) fundo municipal de desenvolvimento local.


V - JURDICO-ADMINISTRATIVOS:

a) servido e limitao administrativas;
b) autorizao, permisso ou concesso de uso de bens pblicos municipais;
c) concesso dos servios pblicos urbanos;
d) gesto de servios urbanos com organizaes sociais, assim declaradas pelo poder Pblico
Municipal;
e) convnios e acordos tcnicos, operacionais e de cooperao institucional;
f) termo administrativo de ajustamento de conduta;
g) dao em pagamento.



VI - DEMOCRATIZAO DA GESTO URBANA:

a) conselhos municipais;
b) fundos municipais;
c) oramento participativo;
d) audincias e consultas pblicas;
e) conferncias municipais;
f) iniciativa popular de projetos de lei;
g) referendo e plebiscito.


Pargrafo nico. Os instrumentos de poltica urbana que demandem dispndio de recursos por parte
do Poder Pblico Municipal devero ser objeto de controle social, garantida a participao de comunidades,
movimentos e entidades da sociedade civil.

CAPTULO IV

DA POLTICA DE DESENVOLVIMENTO MUNICIPAL
Art. 19. poltica de desenvolvimento, a consolidao do Municpio de Pato Branco como centro
regional integrado de desenvolvimento sustentvel nos setores educacional, comercial, industrial e de
servios, em especial como plo competitivo de inovao tecnolgica, educacional e de sade, sede de
atividades produtivas e geradoras de emprego e renda, atravs da elevao da qualidade de vida do cidado,
que promova a incluso social compreendida pela oportunidade de acesso a bens, servios e polticas sociais,
trabalho e renda, reduzindo as desigualdades que atingem diferentes camadas da populao e reas do
Municpio, particularmente no que se refere sade, educao, cultura, condies habitacionais, oferta de
infra-estrutura e servios pblicos e gerao de oportunidades de acesso ao trabalho e renda.

Seo I
Do Desenvolvimento Urbano

Art. 20. A poltica de desenvolvimento urbano do Municpio de Pato Branco dever conduzir ao pleno
desenvolvimento das funes sociais da Cidade e da propriedade, mediante os seguintes objetivos gerais:

I - aumentar a eficincia econmica da cidade, de forma a ampliar os benefcios sociais e reduzir os
custos operacionais para o setor pblico e privado, inclusive por meio do aperfeioamento tcnico-
administrativo do setor pblico;

II - elevar a qualidade do ambiente urbano por meio da preservao dos recursos naturais e da
proteo do patrimnio histrico, artstico, cultural, urbanstico, arqueolgico e paisagstico;

IIII - propiciar padres adequados de qualidade do ar, da gua, do solo, de uso dos espaos abertos e
verdes, de circulao e habitao em reas livres de resduos, de poluio visual e sonora;

IV - orientar a distribuio espacial da populao, atividades econmicas, equipamentos e servios
pblicos no territrio do Municpio, conforme as diretrizes de crescimento, vocao, infra-estrutura, recursos
naturais e culturais;

V - promover o saneamento bsico;

VI - promover a separao, a coleta, o tratamento e o aproveitamento dos resduos domsticos,
comerciais e industriais;

VII - qualificar o espao virio, a circulao das pessoas e o transporte de bens e mercadorias;


VIII - ordenar o uso e a ocupao do solo;

IX - estabelecer parmetros de ocupao e parcelamento do solo;

X - recuperar os investimentos feitos pelo Poder Pblico municipal na realizao de infra-estrutura
pblica que proporcione a valorizao de imveis urbanos;

XI - garantir a justa distribuio dos benefcios e nus decorrentes do processo de urbanizao;

XII - evitar o uso especulativo dos lotes urbanos como reserva de valor, de modo a assegurar o
cumprimento da funo social da propriedade;


XIII - estimular a utilizao de imveis no edificados, subutilizados e no utilizados;

XIV - priorizar o transporte coletivo pblico, a segurana e o conforto do pedestre na mobilidade
urbana;

XV - aperfeioar o uso das infra-estruturas instaladas, em particular as do sistema virio e de
transportes;

XVI - produzir Habitao de Interesse Social (HIS) com qualidade, garantindo o acesso a servios e
equipamentos pblicos;

XVII - promover a urbanizao e a regularizao fundiria das reas ocupadas pela populao de
baixa renda, garantindo a preservao ambiental;

XVIII promover a integrao horizontal entre os rgos e conselhos municipais, desenvolvendo a
atuao coordenada no desenvolvimento e aplicao das estratgias e metas de planos, programas e
projetos;

XIX - promover a integrao e a cooperao com os governos federal, estadual e com os municpios
da regio do sudoeste, no processo de planejamento e gesto das funes pblicas de interesse comum;

XX - promoo social, econmica e cultural da cidade pela diversificao, atratividade e
competitividade das atividades;

XXI - incentivar a participao da iniciativa privada e demais setores da sociedade em aes relativas
ao processo de urbanizao, mediante o uso de instrumentos urbansticos diversificados, quando forem de
interesse pblico, compatveis com as funes sociais da Cidade;

XXII - estabelecer critrios para a reviso da legislao de parcelamento, uso e ocupao do solo.

Seo II
Do Desenvolvimento Rural

Art. 21. So diretrizes para o desenvolvimento rural:

I - promover o desenvolvimento sustentvel;

II - incentivar a diversificao da produo agropecuria;

III - privilegiar a gesto do agronegcio, centrada no produtor;

IV - adequar-se s exigncias ambientais, tais como: a preservao do solo, dos recursos hdricos e
das florestas em consonncia com a legislao municipal, estadual e federal vigentes, bem como s
demandas sociais, quais sejam, as relaes de trabalho e o retorno scio-econmico da produo;


V - promover o zoneamento rural, segundo a aptido agrcola das terras;

VI - promover o uso sustentvel dos recursos naturais;

VII promover a cadastramento tcnico das propriedades rurais.


Art. 22. Para a realizao destas diretrizes, o Poder Pblico municipal dever interagir com o setor,
adotando as seguintes aes estratgias:

I - fomentar a instalao de microempresas voltadas ao agro negcio;

II - buscar parceiros no setor empresarial;

III - captar recursos para financiamentos;

IV difuso de tecnologias limpas e sustentveis;

V - diversificar os sistemas produtivos, explorando novos produtos e tecnologias;

VI - prover aes para conservao do solo;

VII estimular a formao de ncleos de mulheres rurais, promovendo a sua capacitao e
valorizao, para o alcance do desenvolvimento sustentvel familiar;

VIII incentivar a fruticultura, a piscicultura, a avicultura, a bovinocultura leiteira e a agricultura
orgnica;

IX - melhorar a produtividade visando maior retorno para o produtor e para a sociedade, objetivando a
gerao de renda e minimizando o impacto ambiental;

X desenvolver programas agropecurios e dispor de assistncia tcnica de rgos municipais, com
o apoio dos demais rgos governamentais;

XI - buscar solues tcnicas que contemplem as caractersticas do Municpio;

XII estruturar os departamentos competentes da prefeitura municipal para realizar levantamentos,
estudos e cadastramento dos imveis rurais, bem como para desenvolver e executar programas e projetos
voltados para atingir os objetivos e diretrizes relacionados ao desenvolvimento municipal.


Art. 23. Para o desenvolvimento das diretrizes do Setor Pecurio devero ser adotadas as seguintes
aes estratgicas:

I - promover parcerias para desenvolvimento de tecnologia e articulao de foco dos agentes de
assistncia tcnica;

II - priorizar investimentos cooperativos ou associativos para infra-estrutura de processamento,
especialmente no que se refere s usinas de leite;

III - captar recursos para investimentos no apoio produo e ganho gentico;

IV - promover aes para conservao do solo;

V incentivar a bovinocultura leiteira;

VI - incentivar a participao da iniciativa privada em relao assistncia tcnica agropecuria;


VII - promover aes que possam melhorar as condies de vida dos agricultores atravs de projetos
especficos;

VIII - apoiar a implantao de agroindstrias de origem vegetal e animal;

IX incentivar, atravs de campanhas educativas, os produtores rurais a emitir nota de produtor rural;

X - elaborar e emitir o Certificado de Cadastro de Imvel Rural -CCIR;

XI - participar juntamente com rgos estaduais e federal de campanhas que visem o controle e a
erradicao de doenas e pragas;

XII - divulgar medidas de defesa sanitria animal e vegetal;

XIII - firmar convnios ou parcerias com empresas privadas ou pblicas que sejam voltadas ao
desenvolvimento do setor agropecurio;

XIV - auxiliar na elaborao de projetos para obteno de recursos junto aos governos estadual e
federal;

XV - executar servios no interior do Municpio como terraplanagens, bueiros, audes, silos, melhoria
do acesso, abertura e recuperao de estradas de lavoura, entre outros, visando o aumento da produo e
facilitar o seu escoamento;

XVI- participar na organizao e execuo de eventos como feiras, exposies e eventos tecnolgicos
relacionados com o setor agropecurio;

XVII - orientar o produtor rural quanto ao uso e manejo do solo, segundo sua aptido agrcola, visando
conservao do solo atravs de aes integradas com rgos e instituies estaduais e federais;

XVIII - incentivar a diversificao de culturas atravs de materiais adaptados a nossa regio;

XIX - orientar o produtor quanto correo da acidez do solo, atravs da utilizao de corretivos.

Seo III
Do Cadastramento dos Imveis Rurais

Art. 24. O poder executivo, atravs da Secretaria Municipal de Meio Ambiente, manter atualizados os
cadastros de atividades potencialmente poluidoras ou utilizadoras de recursos ambientais.

1.. O cadastro tcnico ambiental tem as seguintes finalidades:

a) proceder ao registro obrigatrio de pessoas fsicas ou jurdicas utilizadoras ou consumidoras de
recursos naturais e energia, como insumo, produto manufaturado ou servios;

b) alimentar banco de dados com informaes scio-econmicas e ambientais;

c) construir um mosaico dos imveis e atividades no municpio, em banco de dados georreferenciado.

2.. O cadastro tcnico ambiental se constitui num instrumento de planejamento e controle e ser
regulamentado em instrumento legal especfico, bem como o poder executivo municipal criar a estrutura
necessria para sua execuo.

TTULO IV
CAPTULO I
DO DESENVOLVIMENTO SOCIAL


Art. 25. A poltica municipal de desenvolvimento social tem como objetivo geral a promoo social e
econmica, de forma a gerar melhoria na qualidade de vida da populao, preservando e incentivando as
potencialidades regionais e locais, atravs da articulao das polticas pblicas em suas vrias dimenses.

Art. 26. So diretrizes gerais da poltica de desenvolvimento social:

I - respeito e valorizao do indivduo como cidado, independentemente da condio scio-
econmica, raa, cor ou credo;

II - a ao social como processo sistmico e integrado, a partir de base territorial e com foco na
famlia, na cultura e na incluso scio-econmica de cada cidado;

III - integrao e complementaridade nos programas, projetos e aes entre os diversos rgos de
governo e a sociedade civil;

IV - estmulo autonomia da populao em situao de risco e vulnerabilidade social, em especial na
educao, na formao profissional e gerao de oportunidades de trabalho e renda;

V instituir o Plano Municipal de Desenvolvimento Econmico e Social PLADES, de maneira
integrada e complementar ao Plano Diretor do Municpio de Pato Branco.

CAPTULO II

DA EDUCAO

Art. 27. A poltica municipal da educao tem como fundamento assegurar ao aluno educao de
qualidade para o exerccio da cidadania, com os seguintes objetivos:

I - atender demanda da educao infantil, conforme os parmetros do Plano Nacional da Educao;

II - universalizar o atendimento demanda do Ensino Fundamental, garantindo o acesso e
permanncia na escola;

III - promover a erradicao do analfabetismo;

IV - compatibilizar as propostas educacionais com as necessidades oriundas do processo de
desenvolvimento sustentvel da cidade;

V - melhorar os indicadores de escolarizao da populao;

VI garantir a educao em tempo integral, a contemplar o maior nmero possvel de alunos da rede
pblica municipal;

VII - disponibilizar as estruturas das escolas municipais para atender a comunidade do seu entorno.

Art. 28. So diretrizes gerais da poltica municipal da educao:

I - introduzir o tema do trnsito no sistema de educacional;

II - introduzir no sistema educacional conceitos e programas prticos de preservao ambiental;

III - estabelecer sistema direcionado de ensino aos residentes das reas rurais, incentivando a
permanncia no campo e a transformao da produo;

IV - reservar reas para ampliao e implantao de unidades educacionais;

V - promover o acesso da escola e da populao s novas tecnologias;


VI - ampliar e consolidar as autonomias administrativas, financeiras e pedaggicas das unidades
educacionais municipais, garantindo agilidade na viabilizao de projetos pedaggicos e qualidade no
atendimento;

VII - promover a participao da sociedade nos programas educacionais do municpio;

VIII - promover a articulao e a integrao das aes voltadas criao de ambientes de
aprendizagem;

IX - promover programas de incluso e de atendimento a educandos portadores de necessidades
especiais, preferencialmente na rede regular de ensino;

X promover a elevao do nvel de escolaridade da populao;

XI - promover aes que motivem a permanncia das crianas e adolescentes no ambiente escolar,
em especial aquelas em situao de risco ou vulnerabilidade social.

Art. 29. So diretrizes especficas da poltica municipal da educao a aplicao, atualizao e
ampliao quantitativa no tocante s aes e qualitativa quanto aos contedos programticos, do Plano
Municipal de Educao, institudo pela Lei Municipal n. 2.696, de 7 de novembro de 2.006.

CAPTULO III

DA CULTURA

Art. 30. A poltica municipal da cultura tem por objetivo geral promover o desenvolvimento scio-
artstico-cultural da populao.

Art. 31. So diretrizes gerais da poltica municipal da cultura:

I - consolidar a cidade como referncia na promoo de eventos culturais na rea da msica, do
teatro, das artes plsticas, do cinema e da literatura;

II - ampliar e consolidar as possibilidades de convivncia cotidiana do cidado com atividades
artsticas e culturais, considerando novas formas de expresso e a insero da arte no mbito comunitrio;

III - promover a utilizao dos equipamentos municipais e espaos pblicos como mecanismo de
descentralizao e universalizao da atividade cultural;

IV - ampliar as possibilidades de produo, difuso e acesso aos bens e atividades culturais,
incentivando as relaes entre a arte e a tecnologia;

V - promover a preservao e conservao do patrimnio cultural do municpio;

VI - incentivar e fomentar a participao pblica e privada no financiamento de projetos culturais.

CAPTULO IV

DO ESPORTE E LAZER
Art. 32. A poltica municipal do esporte e lazer tem como fundamento a promoo de aes que
possibilitem a prtica esportiva, a melhoria e conservao da sade por meio da atividade fsica e
sociabilizao, com os seguintes objetivos:
I - formular, planejar, implementar e fomentar prticas de esporte, lazer e atividades fsicas para o
desenvolvimento das potencialidades do ser humano e de seu bem estar;

II - desenvolver cultura esportiva e de lazer junto populao, com prticas cotidianas baseadas em
valores de integrao do homem com a natureza e da sua identificao com o municpio de Pato Branco.
Art. 33. So diretrizes gerais da poltica municipal do esporte e lazer:
I - promover o acesso aos equipamentos esportivos municipais e s suas prticas esportivas, de
lazer, e de atividades fsicas, proporcionando bem estar e melhoria da qualidade de vida;
II ampliar e consolidar programas nos segmentos de esporte de rendimento e de educao como
fator de promoo social;
III - ampliar e consolidar programas destinados disseminao de prticas saudveis junto
comunidade;
IV - ampliar a rede municipal de equipamentos para o esporte, lazer e atividades fsicas, de acordo
com as necessidades atuais e projetadas.

CAPTULO V
DA ASSISTNCIA E PROMOO SOCIAL
Art. 34. A poltica municipal de assistncia e promoo social visa a autosustentabilidade da
populao em situao de risco ou vulnerabilidade social e tem como objetivos:
I - promover a proteo e a defesa dos direitos da populao em situao de risco e vulnerabilidade
social, criando o Plano de defesa Civil para enfrentamento de emergncias;
II - realizar aes de promoo famlia e de apoio ao desenvolvimento comunitrio;
III - implementar aes que possibilitem a criao de oportunidades de trabalho e renda populao
em situao de risco ou vulnerabilidade social;
IV - investir e incentivar a educao profissional, priorizando a populao de risco ou de
vulnerabilidade social.
Art. 35. So diretrizes gerais da poltica municipal de assistncia e promoo social:
I - fortalecer e ampliar a rede de responsabilidade solidria para a ao social;
II - promover e incentivar a convivncia familiar, a autonomia e a integrao do idoso na comunidade;
III - promover a incluso da pessoa portadora de deficincia e necessidades especiais na famlia e na
comunidade;
IV - desenvolver junto ao jovem uma cultura de protagonista de participao e de co-responsabilidade
para com a comunidade;
V - promover, no mbito da Assistncia Social, o enfrentamento violncia, explorao e abuso
sexual, e o atendimento populao de rua, vitimizada e quela em conflito com a lei.

CAPTULO VI

DA DEFESA SOCIAL, ALIMENTAO E ABASTECIMENTO


Art. 36. A poltica municipal da defesa social tem como fundamento desenvolver e implantar medidas
que promovam a proteo do cidado, articulando e integrando os organismos governamentais e a sociedade,
para organizar e ampliar a capacidade de defesa da comunidade e dos prprios municipais, com os seguintes
objetivos:

I - potencializar as aes e os resultados de segurana pblica mediante a articulao com as
instncias pblicas federais e estaduais e com a sociedade organizada;

II - articular as instncias responsveis pela proteo da populao, dos bens, dos servios e dos
prprios do Municpio;

III - ampliar a capacidade de defesa social da comunidade;

IV - coordenar as aes de defesa civil no Municpio, articulando os esforos das instituies pblicas
e da sociedade.

V - promover a organizao peridica da Comisso Municipal de Defesa Civil - COMDEC, mantendo
atualizadas as informaes dos recursos disponveis para situaes emergncias.

Art. 37. So diretrizes gerais da poltica municipal da defesa social:

I - estimular a parceria e a co-responsabilidade da sociedade com o poder pblico nas aes de
defesa comunitria e proteo do cidado;

II - promover a educao e a preveno na rea de defesa social;

III - intervir em carter preventivo e preditivo nos ambientes e situaes potencialmente geradores de
transtornos sociais;

IV - manter quadro efetivo adequado para a manuteno da segurana dos prprios pblicos e para
colaborao aos programas emergenciais de defesa civil;

V - integrar programaticamente ao sistemas estadual e federal de segurana pblica, suprindo
pessoal, estrutura, tecnologia e informao necessrios ao bom desempenho de suas atribuies, como
definidas em convnio;

VI - instituir o Plano Municipal de Segurana e da Defesa Social;

VII coibir a utilizao de materiais frgeis nas edificaes, em especial daqueles empregados nos
telhados.

Art. 38. A poltica municipal do abastecimento tem como objetivo geral a promoo da segurana
alimentar populao, especialmente quelas em situao de risco social, melhorando o seu padro
nutricional e facilitando o acesso a produtos alimentcios bsicos de qualidade e com baixo custo.

Pargrafo nico. So diretrizes gerais da poltica municipal do abastecimento:

I melhorar, ampliar e consolidar a rede social de abastecimento;
II ofertar comunidade de baixa renda, produtos mais baratos e de qualidade;
III promover a educao alimentar que vise a forma correta e mais econmica de assegurar uma
alimentao saudvel;
IV ampliar e apoiar parcerias e iniciativas na produo, distribuio e comercializao de alimentos;
V incentivar a produo de hortalias, gros e plantas medicinais em imveis pblicos e privados;
VI promover aes de combate fome;
VII viabilizar alimentao em situaes emergenciais e de calamidade;
VIII fomentar a comercializao direta da produo do pequeno agricultor.


CAPTULO VII
DA SADE
Art. 39. A poltica municipal de sade visa a promoo da sade da populao pela gesto e
regulao dos servios prprios e conveniados, pelo monitoramento de doenas e agravos e pela vigilncia
sanitria integrada s polticas de controle da qualidade ambiental, do ar e das guas, dos resduos orgnicos
e inorgnicos, tendo como objetivos:
I consolidar polticas pblicas de sade a fim de garantir a promoo, preveno, recuperao e
reabilitao em consonncia com o Sistema nico de Sade SUS;
II consolidar o controle social bem como as ouvidorias que so ferramentas e garantia de acesso ao
usurio;
III manter e implantar equipes de Estratgia de Sade da Famlia ESF de acordo com as normas
preconizadas pelo Ministrio da Sade.
Art. 40. So diretrizes gerais da poltica municipal de sade:
I - manter a ocupao da cidade na rea atendida pela rede coletora de esgoto;

II - estender a rede coletora de esgoto, priorizando o atendimento s reas ocupadas por populao e
baixa renda;

III - conservar o manancial de captao de gua;

IV - implantar programas de educao para o trnsito, de direo defensiva e de controle e
fiscalizao do comportamento dos motoristas;

V - evitar a poluio ambiental, principalmente dos recursos hdricos;

VI - estabelecer as reas apropriadas e compatveis para o desenvolvimento de atividades poluidoras;

VII - centralizar o atendimento populao em postos de abrangncia regional, evitando a
pulverizao de pontos de atendimento desestruturados;

VIII incentivar a instalao de grandes equipamentos de atendimento sade em reas cuja
posio no territrio permitam o acesso facilitado aos habitantes do municpio e regio sudoeste do estado;

IX criar dispositivo de controle e combate a proliferao de mosquitos atravs da obrigatoriedade de
cobertura para depsitos de materiais que possam acumular guas e proliferar insetos;

X - promover a melhoria constante da infra-estrutura pblica dos servios de sade;
XI implantar o sistema de gesto atravs de processos reguladores, assistencial e contratualizados
dos servios prprios e conveniados ao SUS;
XII - promover a melhoria do quadro epidemiolgico, reduzindo os principais agravos, danos e riscos
sade da populao pato-branquense;
XIII - promover aes estratgicas de ateno mulher, criana, ao adolescente, ao adulto, ao
idoso e ao portador de deficincia;
XIV - promover a educao na rea de sade, visando o auto-cuidado, a preveno e a co-
responsabilidade da populao por sua sade;

XV - consolidar as Unidades Bsicas de Sade como porta de entrada do Sistema de Sade
Municipal;
XVI - viabilizar aes de preveno, promoo, proteo e ateno sade, no mbito municipal;
XVII promover a melhoria dos ndices de morbidade e mortalidade no Municpio, especialmente das
patologias de enfrentamento contnuo voltadas aos indicadores de sade na perspectiva de aumentar a
expectativa de vida;
XVIII garantir o aperfeioamento e aprimoramento dos servidores municipais de sade;
XIX reestruturar, alterar e garantir execuo do Plano de Cargos e Salrios dos Servidores
Municipais da Sade.
Pargrafo nico. So diretrizes especficas da poltica municipal de sade, a constante avaliao,
aplicao, atualizao e ampliao quantitativa no tocante s aes de sade, compatibilizando-as com as
necessidades de sade do Municpio e s novas tecnologias e prticas, garantindo a execuo das propostas
da Conferncia Municipal de Sade.
CAPTULO VIII
DA HABITAO DE INTERESSE SOCIAL
Art. 41. Manter o Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social FMHIS e o seu Conselho
Gestor do FMHIS, em consonncia com a Poltica Nacional de Habitao e com o Sistema Nacional de
Habitao de Interesse Social, que ter por objetivo de centralizar e gerenciar recursos oramentrios para os
programas destinados a implementar polticas habitacionais direcionadas populao de menor renda.

Art. 42. As aplicaes dos recursos do FMHIS sero destinadas a aes vinculadas aos programas de
habitao de interesse social que contemplem:

I - aquisio, construo, concluso, melhoria, reforma, locao social e arrendamento de unidades
habitacionais em reas urbanas e rurais;

II - produo de lotes urbanizados para fins habitacionais;

III - urbanizao, produo de equipamentos comunitrios, regularizao fundiria e urbanstica de
reas caracterizadas de interesse social;

IV - implantao de saneamento bsico, infra-estrutura e equipamentos urbanos, complementares aos
programas habitacionais de interesse social;

V - aquisio de materiais para construo, ampliao e reforma de moradias;

VI - recuperao ou produo de imveis em reas encortiadas ou deterioradas, centrais ou
perifricas, para fins habitacionais de interesse social;

VII - outros programas e intervenes na forma aprovada pelo Conselho Gestor do FMHIS.

Pargrafo nico. Ser admitida a aquisio de terrenos vinculada implantao de projetos
habitacionais.

Art. 43. Ao Conselho Gestor do FMHIS compete:

I - estabelecer diretrizes e fixar critrios para priorizao de linhas de ao, alocao de recursos do
FMHIS e atendimento dos beneficirios dos programas habitacionais, observado o disposto nesta lei, a poltica
e o Plano Municipal de Habitao;


II - aprovar oramentos e planos de aplicao e metas anuais e plurianuais dos recursos do FMHIS;

III - fixar critrios para a priorizao de linhas de aes;

IV - deliberar sobre as contas do FMHIS;
V - dirimir dvidas quanto aplicao das normas regulamentares, aplicveis ao FMHIS, nas matrias
de sua competncia;

VI - aprovar seu regimento interno.

1 As diretrizes e critrios previstos no inciso I deste artigo devero observar ainda as normas
emanadas do Conselho Gestor do Fundo Nacional de Habitao de Interesse Social, de que trata a Lei
Federal n. 11.124, de 16 de junho de 2005, nos casos em que o FMHIS vier a receber recursos federais.

2 O Conselho Gestor do FMHIS promover ampla publicidade das formas e critrios de acesso aos
programas, das modalidades de acesso moradia, das metas anuais de atendimento habitacional, dos
recursos previstos e aplicados, identificados pelas fontes de origem, das reas objeto de interveno, dos
nmeros e valores dos benefcios e dos financiamentos e subsdios concedidos, de modo a permitir o
acompanhamento e fiscalizao pela sociedade.

3 O Conselho Gestor do FMHIS promover audincias pblicas e conferncias, representativas dos
segmentos sociais existentes, para debater e avaliar critrios de alocao de recursos e programas
habitacionais existentes.

Art. 44. A poltica municipal de habitao tem ainda por objetivo orientar as aes do Poder Pblico e
da iniciativa privada propiciando o acesso moradia, priorizando famlias de menor renda, num processo
integrado s polticas de desenvolvimento urbano e regional e demais polticas municipais.
Art. 45. As diretrizes gerais da poltica municipal de habitao esto voltadas para o conjunto da
populao do Municpio, com destaque para as diretrizes da poltica da Habitao de Interesse Social, para a
populao de menor renda.
Art. 46. So diretrizes gerais da poltica municipal de habitao de interesse social:
I - diversificar as modalidades de acesso moradia, tanto nos produtos quanto nas formas de
comercializao, adequando o atendimento s caractersticas scio-econmicas das famlias beneficiadas;
II - estabelecer normas especiais e simplificadas de urbanizao, de uso e ocupao do solo e de
edificaes para assentamentos de interesse social, regularizao fundiria e urbanizao de reas ocupadas
por populao de menor renda, respeitadas a situao scio-econmica da populao e as normas
ambientais;
III - instituir de zonas especiais de interesse social;
IV - estabelecer critrios para a regularizao de ocupaes consolidadas e promover a titulao de
propriedade aos seus ocupantes;
V - promover a relocao de moradores residentes em locais imprprios ao uso habitacional e em
situao de risco, recuperando o meio ambiente degradado;
VI - produzir e incentivar a produo de moradias e lotes urbanizados destinados ao atendimento de
famlias de menor renda;
VII - permitir o parcelamento e ocupao do solo de interesse social, com parmetros diferenciados,
como forma de incentivo participao da iniciativa privada na produo de habitao para as famlias de
menor renda;

VIII - evitar a concentrao de habitaes populares em loteamentos especficos para este fim;

IX promover a assistncia tcnica e jurdica para a comunidade de baixa renda de ocupaes
irregulares, visando regularizao da ocupao;

X - buscar a auto-suficincia interna dos programas habitacionais, propiciando o retorno dos recursos
aplicados, respeitadas as condies scio-econmicas das famlias beneficiadas;

XI - assegurar a todos o acesso moradia digna, a qual deve contemplar a segurana jurdica da
posse, a disponibilidade de servios, materiais, benefcios e infra-estrutura e a habitabilidade;

XII - garantir o acesso Habitao de Interesse Social (HIS) em terra urbanizada, com condies
adequadas de infra-estrutura urbana e sem fragilidade ambiental, preferencialmente nas Zonas de
Adensamento Prioritrio e Secundrio;

XIII - garantir a sustentabilidade social, econmica e ambiental nos programas habitacionais, por
intermdio de polticas sociais e de desenvolvimento econmico;

XIV - promover a regularizao urbanstica e fundiria dos assentamentos habitacionais precrios e
irregulares, da populao de baixa renda;

XV - promover o acesso a terra, por intermdio de instrumentos urbansticos que assegurem a
utilizao adequada das reas vazias ou subutilizadas, indicadas neste Plano;

XVI - impedir novas ocupaes irregulares ou clandestinas nas Macrozonas Urbana e Rural;

XVII - estimular a participao da iniciativa privada na produo de moradias, em especial as de
interesse social, assegurando padro adequado quanto ao tamanho dos lotes, caractersticas construtivas,
localizao, condies de infra-estrutura e insero scio-territorial na malha urbana existente;

XVIII - reverter a lgica de produo para a Habitao de Interesse Social em terras distantes da
mancha urbana consolidada e das oportunidades de gerao de emprego e renda, dos equipamentos
pblicos, das atividades de cultura e lazer do municpio;

XIX - promover um sistema de informaes com o objetivo de coletar, sistematizar e atualizar os
dados territoriais e scio-econmicos que subsidiem a elaborao de projetos e programas de HIS;

XX - assegurar procedimentos e mecanismos descentralizados e democrticos de planejamento e
gesto, de empreendimentos de interesse social;

XXI - atuar de forma integrada com as demais polticas habitacionais estadual e federal, visando a
distribuio equilibrada da populao no territrio urbano.

Art. 47. Para a realizao das diretrizes da Poltica Municipal de Habitao de Interesse Social, o
Conselho Gestor do FMHIS dever garantir a elaborao do Plano Municipal de Habitao, com a participao
do Instituto de Pesquisas e Planejamento de Pato Branco IPPUPB e das demais Secretarias e rgos da
Administrao Direta e Indireta Municipal.

Pargrafo nico. O processo de elaborao do Plano Municipal de Habitao dever garantir a
participao popular.

Art. 48. O Plano Municipal de Habitao dever conter, no mnimo:

I - diagnstico das condies de habitao no Municpio;

II - identificao das demandas habitacionais do Municpio;


III - definio das metas de atendimento da demanda, com prazos e prioridades para a populao
mais carente;

IV - articulao da implantao de programas de habitao de interesse social, seja ela de iniciativa
pblica ou privada, com a ZEIS2 a ser definida;

V - instrumentos da poltica urbana que sero utilizados.

Art. 49. Para a realizao das diretrizes e aes estratgicas da Poltica Municipal de Habitao
devero ser aplicados, dentre outros, os seguintes instrumentos e medidas:

I - parcelamento, edificao e utilizao compulsrios;

II - IPTU progressivo no tempo e desapropriao com pagamento em ttulos da dvida pblica;

III - Fundo Municipal de Desenvolvimento local;

IV - ZEIS;

V - consrcio imobilirio;

VI - concesso de direito real de uso;

VII - concesso de uso especial para fins de moradia;

VIII - cesso de posse;

IX - direito de preempo;

X - direito de superfcie;

XI - assegurar a integrao da poltica municipal de habitao com as demais polticas pblicas, em
especial as de desenvolvimento urbano, de mobilidade, de gerao de emprego e renda, sociais e ambientais;
XII - promover a ocupao do territrio urbano de forma harmnica, com reas diversificadas e
integradas ao ambiente natural;
XIII - promover o cumprimento da funo social da terra urbana respeitando o meio ambiente, em
consonncia com o disposto na Lei Federal n. 10.257/2001 - Estatuto da Cidade e neste Plano Diretor.

TTULO V
DO DESENVOLVIMENTO ECONMICO
Art. 50. A poltica municipal de desenvolvimento econmico, entendida em sua ampla vinculao com
a de desenvolvimento social, tem o compromisso com a contnua melhoria da qualidade de vida da populao
e com o bem estar da sociedade, com base nos princpios de sustentabilidade e de desenvolvimento local e
endgeno, com os seguintes objetivos:
I - formular, planejar e implementar poltica de fomento ao desenvolvimento econmico e tecnolgico
dos setores industrial, comercial e de servios;

II - estabelecer convnios de cooperao nas reas cientfica, tecnolgicas, de promoo
econmica, de gesto empresarial e profissionalizao de mo-de-obra, com instituies pblicas e privadas,
nacionais e internacionais;


III - aperfeioar e ampliar as relaes do Municpio com empresrio e entidades pblicas e
privadas, em nvel local, nacional e internacional;

IV - desenvolver programa de estmulo e orientaes s atividades de pequena produo ou
microempresrios do municpio, buscando apoio junto aos rgos competentes;

V - organizar e estimular a realizao de exposies, mostras e feiras da Indstria, Tecnologia,
Comrcio e Servios do Municpio, incentivando a participao das empresas locais;

VI - formular, planejar e implantar poltica de fomento ao desenvolvimento de projetos turstico
sustentvel com promoo scia econmica cultural;

VII - manter o Programa de AutoEmprego - PAE e implantar polticas de qualificao e
requalificao de mo-de-obra dos bairros do Municpio, com gerao de emprego e renda e no combate a
pobreza, com atendimento a populao acima de 14 anos de idade.

Art. 51. Os programas, projetos e aes na rea de desenvolvimento econmico observaro as
seguintes diretrizes:
I implementar polticas de apoio a formao de novas empresas locais na forma de incubao de
negcios, definindo um plano de aplicao de recursos pblicos para essas polticas;
II estabelecer relaes de trabalho em conjunto com instituies de ensino superior em programas
sociais e de desenvolvimento utilizando aes de pesquisas e extenso dessas instituies;
III instituir um setor para atender as necessidades das empresas que buscam comercializar seus
produtos com o mercado interno e externo;
IV - fortalecer e articular a base produtiva local;
V - promover a infra-estrutura necessria e adequada ao desenvolvimento econmico, turstico e
social do municpio;
VI - intensificar a promoo do desenvolvimento e aplicao de tecnologias vinculadas s
necessidades e possibilidades do sistema produtivo do Municpio;
VII - fomentar as atividades econmicas baseadas em inovao tecnolgica e em uso intensivo de
conhecimento;
VIII - maximizar a sinergia dos ativos do municpio, potencializando a criao, difuso e uso do
conhecimento e inovao;
IX - disponibilizar informaes como instrumento de fomento para investimentos e negcios;
X - desenvolver as relaes nacionais e internacionais com associaes e instituies multilaterais,
empresariais, bem como, com organismos governamentais de mbito federal e estadual, no intuito de ampliar
as parcerias e a cooperao;
XI - incrementar a participao do setor produtivo no mercado mundial e diversificar a pauta de
exportaes, favorecendo o aumento da competitividade regional;
XII - adotar polticas fiscais que favoream a reduo das desigualdades sociais;
XIII - disponibilizar servios pblicos em meios avanados de tecnologia, proporcionando economia e
rentabilidade temporal, espacial e ambiental;

XIV - articular aes para a ampliao da sintonia entre a oferta e demanda de capacitao
profissional, em especial nas reas prioritrias de desenvolvimento socioeconmico do Municpio;
XV - articular e integrar as iniciativas de promoo econmica com os demais Municpios da Regio;
XVI - implementar polticas de apoio s iniciativas de ocupao autnoma, associativa e
cooperativada;
XVII - constituir instrumentos de apoio aos micros e pequenos empreendimentos, individuais ou
coletivos, na forma de capacitao gerencial, transferncia tecnolgica e fornecimento de crdito;
XVIII este Plano cria em Ttulo prprio, o Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social
CODEP, e atravs dele ser criado o Plano Municipal de Desenvolvimento Econmico e Social PLADES,
baseado em territrios socioeconmicos", estruturado em programas, projetos e aes locais e
compatibilizado com as diretrizes de estruturao urbana e de proteo do ambiente natural e cultural.

TTULO VI

CAPTULO I

DA ESTRUTURAO URBANA
Art. 52. A poltica de estruturao urbana tem como objetivo geral orientar, ordenar e disciplinar o
crescimento da cidade, atravs dos instrumentos de regulao que definem a distribuio espacial das
atividades, a densificao e a configurao da paisagem no que se refere edificao e ao parcelamento e
conservao do solo, com as seguintes diretrizes:

I - induzir a urbanizao adequada dos vazios urbanos e integrar os territrios da cidade;

II - induzir a edificao e utilizao de lotes vagos e estimular a distribuio espacial da populao e
de atividades econmicas em reas dotadas de servios, infra-estrutura e equipamentos, de forma a otimizar
o aproveitamento da capacidade instalada;

III - buscar o equilbrio das condies de qualidade da estrutura urbana entre as Regies Urbanas, a
saber: Regio Central, Regio Norte, Regio Sul, Regio Leste e Regio Oeste;

IV - urbanificar a Regio Norte, incentivando a diversificao das atividades e usos;

V promover a gesto ambiental sobre o territrio urbano compartilhada com o rgo ambiental
estadual, principalmente nos processos de delimitao de reas de preservao e de reserva legal;

VI - coibir o adensamento e a expanso urbana ao Sul da Sede;

VII - manter a ocupao urbana na rea da bacia do rio ligeiro, inclusive as atividades industriais;

VIII - evitar a subdiviso de bairros;

IX - limitar a verticalizao da rea central;

X - incentivar a transferncia de rgos da administrao pblica, da rea central, para novos vetores
de expanso ao norte;

XI - priorizar a recuperao urbana das vias estruturais que interligam as regies, incentivando nestes
eixos os usos residenciais e diversificados;


XII - promover a integrao de usos, com a diversificao e mesclagem de atividades compatveis, de
modo a reduzir os deslocamentos da populao e equilibrar a distribuio da oferta de emprego e trabalho na
cidade;

XIII - utilizar racionalmente o territrio, considerando sua vocao, infra-estrutura e os recursos
naturais, mediante controle da implantao e funcionamento de atividades que venham a ocasionar impacto
ao meio ambiente urbano;

XIV buscar na conformao de crescimento e adensamento da cidade, a integrao do uso do solo,
sistema virio e transportes, respeitando as restries ambientais e estimulando os aspectos sociais e
econmicos evitando a expanso desnecessria do tecido urbano;

XV - induzir a ocupao compatibilizada com a funo social da propriedade urbana e ordenamento
do uso e ocupao do solo;
XVI - hierarquizar o sistema virio de forma a propiciar o melhor deslocamento de veculos e
pedestres, atendendo as necessidades da populao, do sistema de transporte coletivo, individual e de bens;

XVII revitalizar reas e equipamentos urbanos como meio de promoo social, econmica,
esportiva, cultural e de lazer da comunidade;

XVIII - distribuir espacialmente os equipamentos e estrutura de servios pblicos, de forma a atender
aos interesses e necessidades da populao atual e projetada;

XIX - contribuir para a reduo do consumo de energia e melhoria da qualidade ambiental, por meio
do estabelecimento de parmetros urbansticos que minimizem os problemas de drenagem e ampliem as
condies de iluminao, aerao, insolao e ventilao das edificaes;

XX - promover a diversificao de padres arquitetnicos;

XXI - implantar sistema eficaz de fiscalizao e definir as condies e parmetros para regularizar os
assentamentos consolidados, incorporando-os estrutura urbana, respeitado o interesse pblico e o meio
ambiente, coibindo o surgimento de novos assentamentos e ocupaes irregulares.

CAPTULO II

DO SISTEMA VIRIO

Art. 53. So diretrizes gerais da poltica municipal do sistema virio, de circulao e trnsito:
I - planejar, executar e manter o sistema virio, segundo critrios de segurana e conforto da
populao, respeitando o meio ambiente, obedecidas as diretrizes de uso e ocupao do solo e do transporte
de passageiros;

II - projetar a continuidade do sistema virio por meio de diretrizes de arruamento a serem
implantadas e integradas ao sistema virio oficial, especialmente nas reas de urbanizao incompleta;

III - promover tratamento urbanstico adequado nas vias principais e corredores de transportes de
modo a proporcionar a segurana dos cidados e a preservao do patrimnio histrico, ambiental, cultural,
paisagstico, urbanstico e arquitetnico da cidade;

IV - melhorar a qualidade do trfego e da mobilidade, com nfase para a engenharia, educao,
operao, fiscalizao e policiamento;

V - planejar e operar a rede viria municipal, priorizando o transporte pblico de passageiros;
VI - aperfeioar o sistema de circulao de pedestres e de pessoas portadoras de deficincia,
propiciando conforto, segurana e facilidade nos deslocamentos;
VII - desenvolver um programa ciclovirio, buscando a integrao entre a as regies onde haja
condies de declividades favorveis, principalmente ao longo das rodovias;


VIII - implantar estruturas para controle da frota circulante e do comportamento dos usurios.

CAPTULO III

ESTRUTURA E HIERARQUIA DA MALHA VIRIA
Art. 54. A malha viria do Municpio de Pato Branco ser estruturada como suporte fsico bsico para
o crescimento e integrao de regies da cidade e entre rea urbana e rural, com o objetivo de viabilizar as
condies de trnsito por vias que possibilitem a distribuio, racionalizao e regulao do fluxo dos diversos
tipos de trfego, induzindo a distribuio espacial e complementaridade dos usos do solo e promovendo a
expanso ordenada do tecido urbano constitudo da seguinte estrutura viria existente e planejada;
I - Vias Estruturais: principais vias de interligao entre regies da cidade, caracterizadas por trfego
de fluxo contnuo e como corredores das Linhas Troncais do transporte coletivo e principais de vias de entrada
ou sada da regio central;

II - Vias Arteriais: aquelas caracterizadas por intersees em nvel com passagem, preferencial ou
controlada por semforo, com acessibilidade aos lotes lindeiros e s Vias Secundrias e Locais, possibilitando
o trnsito entre as regies da cidade;

III - Vias Coletoras: aquelas destinadas a coletar e distribuir o trnsito que tenha necessidade de
entrar ou sair das Vias Arteriais, geralmente com preferncia de passagem sobre as Vias Locais e de
utilizao do transporte coletivo, possibilitando o trnsito dentro das regies da cidade;

IV - Vias Locais: aquelas caracterizadas por intersees em nvel destinadas apenas ao acesso local
ou a reas restritas;

V - Vias Perimetrais: vias planejadas que tangenciam o permetro urbano destinada a oferecer
alternativa para desviar o trfego pesado das reas urbanizadas;

VI Estradas Municipais: vias extra-urbanas que compem a malha viria municipal destinada ao uso
pblico de trnsito na rea rural ou reas no urbanizadas e mantidas pelo municpio;

VII - Vias planejadas de Estruturao Extenso: faixas delimitadas no permetro urbano, reservadas
para extenso da malha viria;

VIII - Vias Planejadas de Conexo Prioritria: trechos com prioridade de abertura para conexo de
vias na rea urbana ou rural;

IX - Rodovia Federal: via federal pavimentada localizada no territrio do Municpio, denominada
Rodovia Federal BR-158. Tem faixa de domnio com largura de 80m (oitenta metros) e uma faixa no
edificante de 15m (quinze metros) em ambos os lados da Rodovia, que no fazem parte da faixa de domnio
e so medidos a partir do limite desta da faixa;

X - Rodovias Estaduais: rodovias estaduais localizadas no territrio do Municpio;

XI Vias Laterais: vias paralelas s rodovias, interligadas e pertencentes a malha viria urbana, com
acessibilidade aos lotes lindeiros.

Art. 55. As Vias Perimetrais classificam-se em:

I - Perimetral Norte;

II - Perimetral Oeste;

III - Perimetral Leste.

Art. 56. - As Estradas Municipais classificam-se em:


I - Estrada Municipal Principal: estrada geralmente pavimentada com pedras polidricas, de
caracterstica radial, constituindo os principais corredores de acesso a sede municipal e como principal rota de
escoamento da produo e abastecimento de insumos agrcolas;

II - Estrada Municipal Secundria: estrada geralmente sem pavimentao, que interliga as Estradas
Municipais Principais;

III - Estrada Municipal Vicinal: estrada, de acesso a propriedades rurais, derivada das Principais ou
Secundrias.

Art. 57. parte integrante das estradas municipais, alm da pista de rolamento, a faixa de domnio
com as seguintes larguras:

I - Estrada Municipal Principal: 30m (trinta metros);

II - Estrada Municipal Secundria: 20m (vinte metros);

III - Estrada Municipal Vicinal : 15m (quinze metros).

Art. 58. Nas faixas de domnio cabe ao municpio a qualquer tempo utilizar ou realizar obras de
conservao do solo e melhoria das prprias estradas, bem como para instalao de redes de servios
pblicos.

Pargrafo nico. Constitui Faixa no Edificante de estrada municipal uma largura de 5m (cinco
metros) em cada margem, contados a partir do limite da faixa de domnio da estrada.

Art. 59. As Vias Laterais da Rodovia Federal BR-158 sero nominadas e devero possuir cdigo
postal e numerao prprias.

Art. 60. O Anexo XIII Mapa de Estruturao da Malha Viria Interferncias Prioritrias indica os
locais com prioridades de interveno e melhoria na malha viria.


Art. 61. O Mapa de Estruturao e Hierarquia da Malha Viria, Anexo IX, integrante desta Lei,
apresenta a estruturao e hierarquia viria do Municpio, que dever ser respeitada na elaborao da
adequao da legislao urbanstica, na urbanificao e outras formas de uso e ocupao do solo da
Macrozona urbana e rural.
Art. 62. Tendo em vista a consolidao do desenvolvimento de atividades e da ocupao urbana junto
de trechos das rodovias federal e estadual, considera-se que estes so complementares aos Eixos de
Estruturao Viria.
Art. 63. So diretrizes de estruturao da malha viria:

I - reservar Faixas no Edificantes destinadas conexo, extenso e obras de melhoria do Sistema
Virio;

II - regulamentar a largura das faixas de circulao de veculos e faixa de calada;

III desenvolver projetos que antecipem as necessidades de interferncia na estrutura viria;

IV criar condies de circulao preferencial de acordo com hierarquia viria, ou com o fluxo de
trfego;

V priorizar a conservao e melhoria das vias Arteriais Estruturais, Arteriais e Coletoras;

VI conter o avano das edificaes sobre o espao livre das faixas de domnio das rodovias;


VII - qualificar as vias Estruturais priorizando a reurbanizao e o aumento da capacidade de trfego
da Avenida Tupy, na Regio Sul;

VIII priorizar a pavimentao de Estradas Principais com maior declividade ou aquelas que por falta
de pavimentao acarretem maiores custos de manuteno.

CAPTULO IV

DA CIRCULAO E TRNSITO

Art. 64. So diretrizes do sistema de circulao e trnsito:

I - introduzir a temtica do trnsito no sistema educacional municipal, especialmente com relao a
segurana e ao respeito a legislao;

II estruturar o Departamento de Trnsito de Pato Branco - DEPATRAN com quadro de funcionrios
efetivos, permanentemente treinados, preparados e equipados;

III - promover campanhas de conscientizao quanto ao correto comportamento no trnsito;

IV - manter na rea central o estacionamento regulamentado, controlando sua rea de abrangncia
de forma a manter a sustentabilidade financeira desse sistema;

V implantar sistema de fiscalizao eletrnica de velocidade, devidamente sinalizada, em pontos
onde comprovadamente existam riscos de acidentes e onde haja a necessidade de regulao do fluxo de
trfego;

VI - promover a gradativa remoo das lombadas nas vias urbanas, substituindo-as por outros
sistemas de controle da velocidade, e na impossibilidade ou inviabilidade da remoo e substituio, adequ-
las aos padres da legislao especfica;

VII - padronizar as caladas de acordo com as necessidades de acessibilidade;

VIII - induzir o aproveitamento para estacionamento de lotes vagos da rea Central;

IX - padronizar os controladores eletrnicos dos semforos, visando sua futura integrao fsica e
sincronizao;

X - padronizar o tipo e o posicionamento dos semforos, melhorando as condies de sua visibilidade
pelos pedestres;

XI - controlar a exibio de anncios publicitrios, luminosos ou no, que venham a concorrer com a
sinalizao de trnsito;

XII - criar estrutura especfica de servios de manuteno e conservao da sinalizao de trnsito,
vinculada ao DEPATRAN;

XIII - compatibilizar a distribuio dos usos do solo com a capacidade da infra-estrutura viria,
coibindo as atividades geradoras de trfego pesado em vias inadequadas para este fim e em locais que
causem impacto negativo no trnsito;
XIV - a velocidade mxima permitida para as vias municipais ser indicada por meio de sinalizao,
obedecidas as suas caractersticas tcnicas e as condies de trnsito;

XV manter e ampliar a exigncia de vagas de estacionamento de veculos no interior dos lotes,
atendendo suas unidades comerciais e residncias edificadas.


Art. 65. Onde no existir sinalizao regulamentadora, a velocidade mxima ser de:
I - sessenta quilmetros por hora, nas vias Arteriais, vias Estruturais e Estradas municipais;
II - quarenta quilmetros por hora, nas vias Coletoras;
III - trinta quilmetros por hora, nas vias Locais.

Art. 66. Para aumentar a capacidade de escoamento, regular o fluxo do trfego e favorecer o
transporte coletivo, ser implantado com prioridade nas vias da rea central sistema com sentido nico de
circulao.

Art. 67. As vias, especialmente na rea central tero os seguintes sentidos de circulao:

I - Rua Itabira, sentido de Oeste para Leste;

II - Rua Tapir, sentido de Leste para Oeste;

III Rua Ibipor, sentido de Leste para Oeste;

IV - Rua Tamoio, sentido de Sul para Norte;

V - Rua Caramuru, sentido de Norte para Sul;

VI - Rua Ararigbia, sentido de Oeste para Leste;

VII - Rua Itacolomi, sentido de Leste para Oeste;

VIII - Rua Goianazes, sentido de Norte para Sul;

IX a Rua Tocantins dever ter duas faixas de circulao no sentido Sul - Norte e uma faixa no
sentido Norte - Sul;

X Os trechos das ruas Iguau, Gois, Silvio Vidal, Xavantes, Brasil e Pedro Ramires de Mello, onde
existem sentido nico de circulao permanecem inalterados, podendo, porm, serem ampliados.

Art. 68. O ordenamento e racionalizao da circulao em torno da rea Central, se dar pela
implantao do sistema de duplo anel com sentidos de circulao definidos no Mapa de Rotas de
Transposio e Circulao da rea Central - Anexo XII, parte integrante do Plano Diretor.

Art. 69. A implantao de vias em sentido nico de circulao poder ser ampliada e adaptada em
consonncia com o esquema constante no Anexo XII, parte integrante do Plano Diretor.

Art. 70. O aumento da capacidade de escoamento das vias poder ser dado pela supresso de reas
de estacionamento, sendo que esta interferncia ser previamente divulgada.

Pargrafo nico Nas Vias Estruturais, Arteriais e Coletoras devem ser coibidos a implantao de
estacionamento em diagonal, bem como nas vias em que haja fluxo intermitente de veculos.

Seo I

Das caladas

Art. 71. No tocante s caladas, o Poder Pblico dever:

I - criar mecanismos de controle e fiscalizao das condies de execuo e conservao;


II - intensificar a exigncia de construo e manuteno de caladas pelos proprietrios dos lotes
urbanos;

III - regulamentar o uso das caladas, sua padronizao, tipo de material e desenho;

IV - promover condies de acessibilidade nas caladas;

V - proibir a utilizao das caladas por empresas e entidades privadas;

VI - estabelecer prazo para execuo das caladas, inclusive para terrenos no edificados;

VII - determinar limites e condies de uso das caladas durante a execuo de edificaes;

VIII - retomar o espao pblico das caladas ocupadas por construes e espaos privados;

IX - promover a construo de caladas ao longo das vias laterais;

X - regulamentar o rebaixamento de guias para acesso de veculos priorizando as vagas de
estacionamento paralelo na via e espaos exclusivos para pedestres;

XI - instituir programas de incentivo ou parceria para construo de caladas entre a Prefeitura e
proprietrios.


CAPTULO V

DA MOBILIDADE URBANA E TRANSPORTE

Art. 72. A poltica municipal de mobilidade urbana e transporte tem o compromisso de facilitar os
deslocamentos e a circulao de pessoas e bens no Municpio, com as seguintes diretrizes gerais:

I - priorizar no espao virio o transporte coletivo em relao ao transporte individual;

II melhorar e ampliar a integrao do transporte pblico coletivo em Pato Branco e buscar a
integrao metropolitana;

III - priorizar a proteo individual dos cidados e do meio ambiente no aperfeioamento da
mobilidade urbana, circulao viria e dos transportes;

IV - promover a acessibilidade facilitando o deslocamento no municpio, atravs de uma rede
integrada de vias, com segurana, autonomia e conforto, especialmente aos que tm dificuldade de
locomoo;

V - buscar a excelncia na mobilidade urbana e o acesso ao transporte no atendimento aos que tm
dificuldades de locomoo;

VI - equacionar o abastecimento e a distribuio de bens dentro do Municpio, de modo a reduzir seus
impactos sobre a circulao viria e o meio ambiente;

VII - compatibilizar o planejamento e a gesto da mobilidade urbana, para promover a melhoria da
qualidade do meio ambiente;

VIII - promover a proteo aos cidados nos seus deslocamentos atravs de aes integradas, com
nfase na educao;

IX - estimular a adoo de novas tecnologias que visem a reduo de poluentes, resduos ou
suspenso e de poluio sonora, priorizando a adoo de combustveis renovveis;


X - promover o controle, monitoramento e fiscalizao, diretamente ou em conjunto com rgos da
esfera estadual ou federal, da circulao de cargas perigosas e dos ndices de poluio atmosfrica e sonora
nas vias do Municpio.


Pargrafo nico. As diretrizes gerais da poltica municipal de mobilidade urbana e transporte so
voltadas para o conjunto da populao do Municpio, com diretrizes especficas para os seus principais
componentes.


Seo I

Do Transporte Coletivo

Art. 73. Para atender a demanda da mobilidade da populao, integrada ao uso do solo e sistema de
circulao urbana, o sistema de transporte coletivo da cidade deve ser estruturado com o seguinte sistema de
linhas:

I - Linhas Troncais (Principais);

II - Linhas Circulares;

III - Linhas Convencionais.
1. As Linhas Troncais tero caractersticas de Linha Diametral (ligao entre bairros, atravs da
rea central) ou radial (ligao bairroCentro), utilizando nibus tipo Convencional com capacidade de
noventa passageiros, dotados de duas ou trs portas e embarque pela porta dianteira. As Linhas Troncais
devero dispor de comunicao visual e cor monocromtica diferenciada.
2 As linhas Circulares e Convencionais tero caractersticas de linha radial (Bairro Centro) ou
Circular.
3. A planta indicada no Anexo X - Estruturao do Transporte Coletivo - Itinerrios, integrante desta
Lei, apresenta, de forma esquemtica, as Linhas de Estruturao do sistema de transporte coletivo da cidade,
os quais devero ser respeitados nos processos de concesso deste servio.
4 O Sistema de Transporte Coletivo ser operado atravs de uma rede integrada, utilizando o
terminal urbano ou integrao eletrnica, garantindo o acesso aos passageiros a qualquer ponto da cidade
com o pagamento de uma nica tarifa, mediante planejamento gradual respeitando-se as limitaes legais
vigentes.
Art. 74. Para promover a imediata atratividade do uso do transporte coletivo por intermdio de
deslocamentos rpidos, seguros, confortveis e custos compatveis, sero seguidas as seguintes diretrizes
especficas:

I - implantar um sistema municipal efetivo de gesto e controle e fiscalizao do transporte coletivo
que atua no territrio municipal;

II - implantar sistema de bilhetagem eletrnica para cobrana de passagem de nibus coletivo
urbano;

III - controlar a gratuidade e benefcios para o transporte de pessoas com deficincia fsica,
regulamentando e esclarecendo o grau das condies de deficincia fsica e a necessidade de
acompanhantes;

IV - manter cadastro pblico dos usurios com necessidades reais de gratuidade ou benefcios;


V - condicionar o fornecimento de benefcios e descontos para os estudantes, queles que
comprovarem baixa renda;

VI garantir o direito de transporte gratuito para os idosos;

VII - utilizar os principais corredores de transporte de forma racional, sem a sobreposio de linhas;

VIII - otimizar o sistema de circulao viria, implantando vias com sentido nico de circulao na rea
central;

IX - consolidar e qualificar os corredores de transporte com a instalao de abrigos e mobilirio
especfico, mantendo uma pavimentao adequada nas caladas e pistas de rolamento;

X - coibir o transporte clandestino de passageiros, atravs de veculos de passeio, vans, micro-nibus,
nibus e motocicletas e os que no ofeream condies de segurana e que estejam interferindo no sistema
coletivo urbano;

XI - operar linhas utilizando carros com capacidade de acordo com a demanda;

XII - eliminar e coibir o uso de lombadas fsicas nos corredores de circulao do transporte coletivo.

Art. 75. So diretrizes gerais da poltica municipal de transporte de passageiros:

I - elaborar o plano municipal de transporte coletivo;

II - estimular o uso do transporte coletivo atravs da modernizao e racionalizao do sistema,
buscando continuamente a melhoria nas condies de conforto, a regularidade no atendimento e a reduo
dos custos operacionais e dos ndices que compem o valor da tarifa;

III - modernizar a legislao e regulamentao municipal referente ao transporte coletivo, levando em
considerao critrios tcnicos que comprovadamente contribuam para racionalizao do sistema e reduo
dos custos operacionais;

IV modernizar a legislao e regulamentao municipal referente ao transporte coletivo, levando em
considerao critrios tcnicos que comprovadamente contribuam para racionalizao do sistema e reduo
dos custos operacionais, alm de reduo dos custos da passagem para a populao, instituindo-se polticas
pblicas de fomento e incentivo fiscal;

V - articular os meios de transporte coletivo que operam no Municpio, em uma rede nica de alcance
regional, integrada fsica e operacionalmente;

VI - estabelecer critrios de planejamento e operao de forma integrada aos sistemas estadual e
interestadual, atendendo aos interesses e necessidades da populao e caractersticas locais;

VII - ordenar o sistema virio atravs de mecanismos de engenharia, legislao e capacitao da
malha viria, priorizando a circulao do transporte coletivo sobre o transporte individual;

VIII - estabelecer polticas tarifrias que preservem o equilbrio econmico e social do sistema de
transporte coletivo;

IX - buscar a excelncia de padres de qualidade que proporcionem aos usurios do transporte
coletivo crescente grau de satisfao do servio;

X - adequar a oferta de transportes demanda, compatibilizando seus efeitos indutores aos objetivos
e diretrizes de uso e ocupao do solo e da circulao viria;


XI - possibilitar a participao da iniciativa privada na operao e implantao de infra-estrutura do
sistema, sob a forma de investimento, concesso ou permisso de servio pblico ou obra;

XII - promover e possibilitar s pessoas portadoras de deficincia, com dificuldades de locomoo e
idosos, condies adequadas e seguras de acessibilidade autnoma aos meios de transporte urbano;

XIII - estruturar as medidas reguladoras para o uso de outros sistemas de transporte e passageiros.

Seo II
Do Transporte de Cargas

Art. 76. So diretrizes especficas da poltica municipal de transporte de cargas:

I - definir rotas especiais na rea urbana para o trfego de veculos que transportam cargas da
produo e insumos agrcolas da rea rural municipal;

II - estruturar medidas reguladoras para o transporte de carga;

III - definir as principais rotas, os padres de veculos e os pontos de carga e descarga a serem
utilizados no abastecimento e na distribuio de bens dentro do Municpio;

IV - estabelecer horrios especiais de trfego de veculos de transporte de cargas, bem como as
restries de tonelagem nas principais vias ou reas da cidade;
V - promover medidas reguladoras para o uso de veculos de propulso humana e trao animal.

Pargrafo nico. A planta indicada no Anexo XI Rotas de Trfego de Cargas, integrante desta Lei,
apresenta, de forma esquemtica, as Linhas de Estruturao dos corredores de trfego de cargas na rea
urbana.


CAPTULO VI
DA PAISAGEM URBANA E DO USO DO ESPAO PBLICO

Seo I
Da Paisagem urbana

Art. 77. A paisagem urbana, entendida como a configurao visual da cidade e seus componentes,
resultante da interao entre os elementos naturais, edificados, histricos e culturais, ter a sua poltica
municipal definida com seguintes objetivos:

I - proporcionar ao cidado o direito de usufruir a paisagem;

II - promover a qualidade ambiental do espao pblico;

III - possibilitar ao cidado a identificao, leitura e compreenso da paisagem e de seus elementos
constitutivos, pblicos e privados;

IV - assegurar o equilbrio visual entre os diversos elementos que compem a paisagem urbana;

V - ordenar e qualificar o uso do espao pblico;

VI - fortalecer uma identidade urbana, promovendo a preservao do patrimnio cultural e ambiental
urbano.

Art. 78. So diretrizes gerais da poltica de paisagem urbana:

I - implementar os instrumentos tcnicos, institucionais e legais de gesto da paisagem urbana;


II - promover o ordenamento dos componentes pblicos e privados da paisagem urbana, assegurando
o equilbrio visual entre os diversos elementos que a constituem;

III - evitar a hierarquizao da paisagem construda sobre a paisagem natural, de forma a manter
preservados a vegetao das encostas e o relevo como pontos de referncia, identificao e caracterizao
da cidade;

IV estabelecer escalas adequadas para que os elementos construdos, inclusive muros, no afetem
a permeabilidade e a integrao espacial entre as propriedades pblicas e privadas;

V- manter padro mnimo de afastamento lateral de quatro metros entre edificaes, especialmente
para os pavimentos acima do pavimento trreo, nas torres onde se utiliza a taxa de ocupao normal
estabelecida pela Tabela de Ocupao do Solo;

VI estabelecer escalas adequadas para que os elementos construdos, inclusive muros, no afetem
a permeabilidade e integrao espacial entre as propriedades pblicas e privadas;

VII estimular a participao da comunidade na identificao, valorizao, preservao e
conservao dos elementos significativos da paisagem urbana;

VIII - proteger os elementos naturais, culturais e paisagsticos, permitindo a visualizao do panorama
e a preservao da paisagem em que esto inseridos;

IX - promover a preservao do patrimnio cultural edificado, mantendo suas caractersticas originais
e sua ambincia na paisagem urbana, por meio de tombamento ou outros instrumentos, e orientar e incentivar
o seu uso adequado;

X - consolidar e promover a identidade visual do mobilirio urbano, equipamentos e servios
municipais, definindo, padronizando e racionalizando os padres para sua melhor identificao, com nfase na
funcionalidade e na integrao com a paisagem urbana.

Seo II
Do Uso do Espao Pblico

Art. 79. A poltica municipal do uso do espao pblico tem como prioridade a melhoria das condies
ambientais e da paisagem urbana, com os seguintes objetivos:

I - ordenar e disciplinar o uso dos espaos pblicos, de superfcie, areo e do subsolo por atividades,
equipamentos, infra-estrutura, mobilirio e outros elementos, subordinados melhoria da qualidade da
paisagem urbana, ao interesse pblico, s funes sociais da cidade e s diretrizes deste Plano Diretor;

II - ordenar e disciplinar o uso dos espaos pblicos para a comercializao de produtos, realizao
de eventos e demais atividades, subordinados a preservao da qualidade e identidade urbana;

III - promover a preservao dos espaos pblicos livres, que proporcionam populao o contato
com ambientes naturais, amenizando o ambiente urbano construdo;

IV - compatibilizar o uso dos espaos pblicos com sua vocao e demais funes, valorizando sua
importncia para a circulao e encontro da populao;

V - proporcionar no espao pblico condies de segurana e conforto no deslocamento de pessoas e
veculos, priorizando a circulao de pedestres, em especial de pessoas com dificuldades de locomoo.

Art. 80. So diretrizes gerais da poltica de uso do espao pblico:

I - Manter livre o espao pblico da malha viria, inclusive o espao areo, coibindo principalmente
seu uso por entes privados e sua ocupao com edificaes privadas;


II - promover a implantao e adequao da infra-estrutura urbana necessria para o deslocamento e
convvio da populao;

III - implementar normas e critrios para a implantao de atividades, equipamentos de infra-estrutura
de servios pblicos, mobilirio urbano e outros elementos;

IV - regulamentar o uso e a implantao de equipamentos de infra-estrutura de servios pblicos de
superfcie, area e de subsolo nos espaos pblicos;

V - possibilitar a outorga, concesso ou permisso de uso de espaos pblicos do Municpio para a
implantao de equipamentos de infra-estrutura de servios pblicos, mobilirio urbano e outros elementos;

VI - coordenar e monitorar as aes das concessionrias de servios pblicos e dos agentes pblicos
e privados na utilizao do espao pblico, mantendo cadastro e banco de dados atualizado.

Art. 81. Consideram-se equipamentos de infra-estrutura de servio pblicos, aqueles destinados
prestao de servios entre outros, os equipamentos relacionados com abastecimento de gua, servios de
esgoto, energia eltrica, coleta de guas pluviais, dutos para transporte de derivados de petrleo ou de
produtos qumicos, transmisso telefnica, de dados ou de imagem, limpeza urbana, gs canalizado e
transporte.

Art. 82. O uso do espao pblico, de superfcie, areo ou de subsolo, poder ser objeto de
remunerao ao Municpio, de acordo com regulamentao especfica.

CAPTULO VII

DO MOBILIRIO URBANO

Art. 83. Considera-se Mobilirio Urbano os elementos de escala micro arquitetnica, complementares
das funes urbanas, integrantes do espao urbano que se enquadram nas seguintes classes:

I - anncios;

II - elementos de sinalizao;

III - elementos aparentes da infra-estrutura urbana;

IV - servios de comodidade pblica.

Pargrafo nico. O desenho do mobilirio urbano pblico deve ser padronizado e constantemente
aprimorado, buscando nas suas formas, materiais e cores, criar a identidade do Municpio, utilizando materiais
durveis e de baixa manuteno, evitando, sobretudo, a utilizao de mobilirio caracterstico de outras
cidades.

Seo I
Dos anncios

Art. 84. A instalao e utilizao dos anncios na paisagem urbana do Municpio de Pato Branco
sero regulamentadas em consonncia com os seguintes objetivos gerais:

I - no prejudicar a visualizao de bens e imveis significativos;

II - organizar, controlar e orientar o uso de mensagens visuais de qualquer natureza, respeitando o
interesse coletivo, as necessidades de conforto ambiental e as prerrogativas individuais;

III - garantir a segurana, insolao e aerao natural das edificaes;

IV garantir as condies de segurana, fluidez e conforto no deslocamento de veculos e pedestres;


V - garantir os padres estticos da cidade, conservando a volumetria e identidade original das
edificaes e da paisagem urbana, estabelecendo critrios para as diferentes categorias de anncios
permitidas para cada local do Municpio;

VI - estabelecer a rea mxima de anncios nas fachadas das edificaes, estabelecendo, em
especial, as propores mximas em relao rea de fachada e os limites de altura e largura que podero
ser colocados anncios;

VII - estabelecer o equilbrio dos diversos agentes atuantes na cidade, inclusive atravs do incentivo
cooperao de entidades particulares na promoo da melhoria da paisagem do Municpio.

Seo II
Dos Elementos de Sinalizao

Art. 85. Os elementos de sinalizao constitudos de sinalizao de trnsito, nomenclatura de
logradouros e numerao de edificaes, devem ser padronizados e organizados tendo como prioritrias as
seguintes diretrizes:

I - padronizar a diagramao, propores e materiais dos elementos de sinalizao de trnsito de
acordo com o estabelecido pelo IPPUPB;
II promover a instalao de sinalizao de trnsito de indicao nas vias urbanas e rurais;

III cadastrar e padronizar a nomenclatura de logradouros e numerao das edificaes mantendo a
organizao fsica e o mapeamento georreferenciado das unidades;

IV - padronizar a posio e os elementos componentes dos semforos;

V - o desenho e a especificao dos elementos de sinalizao sero elaborados pelo IPPUPB, ou
submetidos a sua aprovao.

Seo III
Dos Elementos Aparentes da Infra-Estrutura Urbana

Subseo I
Da Iluminao Pblica

Art. 86. Na iluminao das vias e logradouros e espaos pblicos observar-se-o os seguintes
critrios:

I padronizar o tipo das luminrias a ser instalado em cada local, coibindo o uso de tipos ineficientes,
de baixa durabilidade, que apresentem dificuldade e alto custo de manuteno e que no atendam as
referenciais sobre mobilirio urbano dispostas nesta Lei;

II investir na instalao e substituio de lmpadas que proporcionem maior durabilidade e
eficincia energtica;

III - promover a permanente recuperao das despesas referentes a iluminao pblica, inclusive de
sua manuteno;

IV implantar, recuperar e promover melhorias na iluminao pblica priorizando investimentos em
locais que revertam na melhoria das condies de segurana pblica.

Subseo II
Da Rede de Energia e Comunicao

Art. 87. As redes e equipamentos aparentes de energia eltrica e de comunicaes no permetro
urbano devero se enquadrar nas seguintes diretrizes:


I a implantao, execuo e ampliao de redes ficam submetidas ao fornecimento oficial pelo
Municpio, da localizao e alinhamento de postes e redes, levando-se em considerao o Plano Diretor, e em
especial a expanso urbana e extenso do sistema virio;

II padronizao da arborizao das vias urbanas, prevendo a utilizao e substituio gradativa de
espcies, de forma a manter a segurana e o perfeito funcionamento das redes, com custos reduzidos de
manuteno;
III controle da implantao de redes ou postes na rea urbana, em acordo com projetos de extenso
ou alargamento de vias e outros de qualificao do sistema virio;

IV coibir a instalao de postes prximos aos cruzamentos;

V previso para implantao e posicionamento de redes, levando em considerao sua interferncia
no porte da arborizao e as conseqentes projees de sombra desejveis e indesejveis em determinados
horrios e estaes climticas;

VI - organizao e manuteno dos postes, cabos, fios e seus suportes das redes aparentes,
instaladas ao longo das vias pblicas, atravs de ao articulada com a detentora do direito de explorao
deste espao, esclarecendo os critrios para sublocao destes espaos, com o objetivo principal de diminuir
a poluio visual;

VII coibir a instalao de torres para antenas de comunicao em zonas predominantemente
residenciais, promovendo a otimizao e o aproveitamento de torres existentes e seu uso compartilhado.

Subseo III
Dos Servios de Comodidade Pblica

Art. 88. O monitoramento e controle das unidades de servios de comodidade pblicas ficam a cargo
do IPPUPB, que atuar com os seguintes objetivos:

I - promover a distribuio das unidades no territrio de forma equilibrada e igualitria priorizando a
instalao em reas deficientes;

II identificar, mapear e monitorar estas atividades na rea urbana e rural:

III - padronizar o desenho das unidades em consonncia com o estabelecido na presente lei;

IV promover a instalao de unidades que ofeream melhorias nas condies de acessibilidade.

CAPTULO VIII
DOS GRANDES EQUIPAMENTOS PBLICOS

Art. 89. O Poder Pblico Municipal utilizar nas edificaes pblicas materiais durveis e de baixo
custo de manuteno, coibindo a utilizao de cores ou smbolos que identifiquem ou personalizem qualquer
mandato administrativo municipal, devendo ainda:

I submeter os projetos de grandes equipamentos pblicos a apreciao e aprovao do IPPUPB e
do COPLAN;

II - determinar reas que possibilitem futura implantao do cemitrio e impedir a ampliao horizontal
dos cemitrios pblico existentes;
III - revitalizar as praas, arborizando-as com espcies adequadas, mantendo seu espao livre de
edificaes;

IV - implantar o parque de mquinas e estrutura de servios pblicos ao Norte da Sede, em local
estrategicamente posicionado em relao ao territrio municipal, que permita reduzir as distancias de

deslocamento de mquinas, equipamentos e pessoal para as frentes de servios na rea rural, diminuindo ao
mesmo tempo a interferncia no trfego da rea urbana;

V - evitar a locao de imveis para instalao de unidades de servios pblicos municipais, atravs
da construo de sedes prprias que devem ser localizadas na Regio Norte da Sede, objetivando a atrao
de atividades que fomentem a expanso do centro urbano.

CAPTULO IX

DA POLTICA AMBIENTAL

Art. 90. A poltica municipal do meio ambiente tem como objetivo promover a conservao, proteo,
recuperao e o uso racional do meio ambiente em seus aspectos natural e cultural, estabelecendo normas,
incentivos e restries ao seu uso e ocupao, visando a preservao ambiental e a sustentabilidade do
municpio, para as presentes e futuras geraes.

Pargrafo nico. Constituem os aspectos naturais e culturais do meio ambiente o conjunto de bens
existentes no Municpio de Pato Branco, de domnio pblico ou privado, cuja proteo ou preservao seja de
interesse pblico, quer por sua vinculao histrica, quer por seu valor natural, cultural, urbano, paisagstico,
arquitetnico, arqueolgico, artstico, etnogrfico e gentico, entre outros.

Art. 91. So diretrizes gerais da poltica municipal de meio ambiente, que criar e consolidar um
sistema municipal independente de gesto ambiental, atravs das seguintes aes prioritrias:

I Zoneamento Ambiental da rea rural conforme a aptido agrcola das terras;

II - estruturao fsica e funcional do rgo ambiental municipal;

III - criao do Cdigo Ambiental municipal, com regras simples e claras e difundi-las no meio social;

IV - fortalecer o Conselho Municipal do Meio Ambiente, apoiando suas aes;

V - assumir, atravs de convnio com o rgo estadual, a gesto ambiental municipal da rea urbana
e rural;

VI - promover a sustentabilidade ambiental, planejando e desenvolvendo estudos e aes visando,
em especial, incentivar, proteger, conservar, preservar, restaurar, recuperar e manter a qualidade ambiental
no Municpio;

VII - determinar como de preservao permanente as encostas no loteadas da rea urbana, com
inclinao acima de 30% (trinta por cento);

VIII - promover a educao ambiental, especialmente na rede pblica de ensino, como instrumento
para sustentao das polticas pblicas ambientais, buscando a articulao com as demais polticas setoriais;

IX - monitorar e conter o avano das reas de plantio e pastagens sobre as florestas e reas de
preservao;

X - monitorar os nveis de contaminao do solo e subsolo com adubos e defensivos;

XI - intensificar a fiscalizao e controle municipal sobre as aes geradoras de impacto ambiental,
adotando um sistema de ouvidoria e de denncias annimas;

XII - oficializar o sensoriamento remoto do Municpio, como instrumento legal de monitoramento e
controle das interferncias ambientais;

XIII - participar conjuntamente com o rgo estadual na demarcao das reas de reserva legal
dentro do permetro urbano, de acordo com as diretrizes de expanso do tecido urbano;


XIV - identificar e definir os bens de valor ambiental e cultural, de natureza material e imaterial, de
interesse de conservao e preservao, integrantes do Patrimnio Ambiental e Cultural do Municpio de Pato
Branco;

XV - elaborar e implementar planos, programas e aes de proteo e educao ambiental e cultural,
visando garantir a gesto compartilhada;

XVI - relocar os invasores de reas de preservao ambiental;

XVII - assegurar que o lanamento na natureza, de qualquer forma de matria ou energia, no
produza riscos natureza ou a sade pblica e que as atividades potencialmente poluidoras ou que utilizem
recursos naturais, tenham sua implantao e operao controlada;

XVIII - definir de forma integrada reas prioritrias de ao governamental visando proteo,
preservao e recuperao da qualidade ambiental e do equilbrio ecolgico;

XIX promover a adoo de padres de produo e consumo de bens e servios compatveis com os
limites de sustentabilidade ambiental;

XX - promover o saneamento ambiental por meios prprios, ou de terceiros, com a oferta de servios
pblicos adequados aos interesses e necessidades da populao e s caractersticas locais;

XXI - estabelecer normas, padres, restries e incentivos ao uso e ocupao dos imveis pblicos e
privados, considerando os aspectos do meio ambiente natural, cultural e edificado, compatveis com os limites
da sustentabilidade ambiental;

XXII - orientar e incentivar o uso adequado do patrimnio, dos stios histricos e da paisagem urbana;

XXIII - estabelecer incentivos construtivos e fiscais visando preservao, conservao e
recuperao do patrimnio cultural e ambiental;

XXIV - reduzir anualmente a emisso de poluentes nocivos sade despejados no ar, no solo e nas
guas, observados os protocolos internacionais relativos matria, firmados pelo Brasil;

XXV - promover a recuperao ambiental da Macrozona Rural, com a participao das instituies e
demais envolvidos, incluindo proprietrios, moradores, trabalhadores rurais e Poder Pblico;

XXVI - induzir o aproveitamento da energia solar para aquecimento de gua nas edificaes, atravs
de incentivos fiscais;

XXVII promover o uso sustentvel dos recursos hdricos, visando a manter sua disponibilidade.

Seo I
Das Diretrizes Especficas da Poltica Ambiental Municipal

Subseo I
Dos Resduos Slidos

Art. 92. So diretrizes especficas da poltica municipal de meio ambiente:

I dar prioridade elaborao e implementao do sistema de gesto de resduos slidos, garantindo
a ampliao da coleta seletiva de lixo e da reciclagem, bem como a reduo da gerao de resduos slidos;

II - estabelecer o prazo para a estruturao e funcionamento de um sistema de separao,
recolhimento e aproveitamento de todo o lixo reciclvel produzido na cidade e no campo;

III - fiscalizar o cumprimento da lei que regulamenta o destino dos resduos da construo civil,


IV - criar sistema de controle do destino e do recolhimento dos resduos slidos por empresas
particulares, em caambas tipo bruck;

V - regularizar a situao do aterro sanitrio com processo eficiente de recolhimento e tratamento do
chorume e do gs metano.

Subseo II
Da Gesto dos Recursos Hdricos

Art. 93. So polticas de preservao e recuperao dos recursos hdricos no Municpio de Pato
Branco:

I - recuperar a qualidade da gua dos rios municipais, despoluindo-os e recuperando suas matas
ciliares;

II - implementar programas de conservao do solo, manejo integrado de pragas, destinao
adequada de resduos, efluentes de dejetos, recomposio das matas ciliares, fomentando o plantio de mudas
e o cercamento de reas de preservao permanente;

III - despoluir os cursos de gua da rea urbana;

IV - priorizar a despoluio do Rio Ligeiro e seus afluentes, estabelecendo prazos para adequao
das condies irregulares;

V - coibir as ocupaes em reas de preservao permanente junto a nascentes e crregos e a
poluio dos mesmos;

VI - determinar prazo para o no lanamento de resduos poluentes nos crregos que cruzam a
cidade;

VII - impedir a canalizao dos cursos dgua, estabelecendo prazos para a abertura de trechos
canalizados sem a autorizao expressa do rgo competente;

VIII - elaborar, em conjunto com o Ministrio Pblico, o termo de ajuste de conduta para solucionar os
problemas legais de ocasionados por loteamentos e ocupao das margens dos cursos da gua que cortam a
cidade;

IX - conter a ocupao urbana e as atividades industriais de transformao da produo agrcola, na
bacia do Rio Ligeiro;

X - conter o processo acelerado de drenagem dos banhados, nascentes e crregos na rea rural;

XI - proibir a retirada da cobertura vegetal dos terrenos na rea urbana, exceto quando se tratar de
edific-los;

XII - conter as guas pluviais nas propriedades rurais;
XIII - conscientizar os proprietrios das reas rurais, sobre a necessidade de implantar sistema
adequado de drenagem nas estradas;

XIV - tornar obrigatrio para reas de lavoura situadas nas cabeceiras e bacia do Rio Ligeiro e seus
afluentes, a conteno das guas na propriedade, evitando o transporte do solo; o assoreamento dos cursos
dgua e o sobrecarga dos sistemas de drenagem da rea urbana;

XV - reavaliar o sistema de plantio, tornando para certas declividades a execuo obrigatria de
terraos;


XVI controlar o tratamento correto do lodo e do gs proveniente da Estao de Tratamento de
Efluentes atravs da exigncia de anlise peridica da qualidade dos efluentes lanados no Rio Ligeiro;

XVII - determinar prazos e mtodos para despoluio do Rio Ligeiro e sues afluentes na rea urbana;

XVIII - priorizar a instalao de redes de coleta de esgotos junto margem dos rios e crregos;

XIX - assegurar estrutura de drenagem pluvial em toda rea ocupada pelo Municpio, por meio de
sistemas fsicos naturais e construdos, de modo a permitir que o escoamento das guas pluviais reabasteam
os aqferos e propiciem a segurana e conforto aos seus habitantes.

Subseo III

Da Preservao e Recuperao da Cobertura Vegetal

Art. 94. Consideram-se polticas pblicas de preservao e recuperao da cobertura vegetal no
Municpio de Pato Branco:

I - promover a incorporao das reas verdes particulares e significativas ao sistema de reas verdes
do Municpio, vinculando-as s aes da Municipalidade, destinadas a assegurar sua preservao e seu uso;

II - promover a criao de programas para a efetiva implantao de reas verdes previstas em
conjuntos habitacionais e loteamentos;

III - recompor a arborizao das vias urbanas, determinando as espcies indicadas para todos os
locais, com o lanamento do Manual de Arborizao Urbana;

IV - estabelecer a obrigatoriedade de responsabilidade tcnica para o manejo da arborizao urbana,
especialmente quanto a poda das rvores;

V - proteger e recuperar a vegetao, o solo e as encostas na rea urbana.
Subseo IV
Da Drenagem Urbana

Art. 95. So medidas a serem implementadas com vistas drenagem urbana no Municpio:

I - mapear redes de drenagem, recuperando a informao e alimentando o Sistema de Informaes
Geogrficas;

II - demarcar e reservar as reas de conteno e controle da vazo do Rio Ligeiro e Crrego Fundo;

III implantar medidas de reteno e uso de guas pluviais nas edificaes;

IV - evitar o desnudamento dos terrenos na rea urbana, a no ser para edific-los;

V - evitar a impermeabilizao do solo, atravs das seguintes medidas:

a) executar sistema de infiltrao nos sistemas de microdrenagem;

b) estabelecer a taxa mxima de impermeabilizao para os lotes urbanos;

c) buscar solues para a pavimentao de reas mnimas necessrias nas pistas de rolamento e
caladas;

d) incentivar a utilizao de pavimentos permeveis.

CAPTULO X


DO ABAIRRAMENTO

Art. 96. Fica estabelecido o abairramento ou diviso em bairros da Macrozona Urbana de Pato Branco
(Distrito-Sede), com a numerao e nomenclatura a seguir:

1 - Aeroporto
2 - Alto da Glria
3 - Alvorada
4 - Amadori
5 - Anchieta
6 - Baixada
7 - Bancrios
8 - Bela Vista
9 - Bonatto
10 - Bortot
11 - Braslia
12 - Cadorin
13 - Centro
14 - Cristo Rei
15 - Dal Ross
16 - Fraron
17 - Gralha Azul
18 - Industrial
19 - Jardim das Amricas
20 - Jardim Floresta
21 - Jardim Primavera
22 - La Salle
23 - Menino Deus
24 - Morumbi
25 - Novo Horizonte
26 - Pagnoncelli
27 - Parque do Som
28 - Parzianello
29 - Pinheirinho
30 - Pinheiros
31 - Planalto
32 - Sambugaro
33 - Santa Terezinha
34 - Santo Antonio
35 - So Cristvo
36 - So Francisco
37 - So Joo
38 - So Luiz
39 - So Roque
40 - So Vicente
41 - Sudoeste
42 - Trevo Guarani
43 - Veneza
44 - Vila Esperana
45 - Vila Izabel


Art. 97. O Mapa de Abairramento e Regionalizao com as delimitaes dos bairros e suas
descries, parte integrante como Anexo VIII, da presente Lei Complementar.

Art. 98. As reas delimitadas no Anexo VIII, denominadas como bairro a nominar devero ser
posteriormente denominadas atravs de lei, mantendo-se seus limites e dimenses territoriais.


Seo I
Das Regies

Art. 99. Fica estabelecida a diviso da rea urbana do distrito-sede de Pato Branco em regies, com o
objetivo de complementar o abairramento e facilitar a indicao e localizao das atividades por referncias
geogrficas.

Art. 100. As regies tero as seguintes denominaes;

I - Regio Central;

II - Regio Norte;

III - Regio Sul;

IV - Regio Leste;

V - Regio Oeste.

Pargrafo nico. O Mapa de Abairramento e Regionalizao com as delimitaes das Regies e suas
descries, parte integrante como Anexo VIII, da presente Lei Complementar.

Seo II
Das Comunidades Rurais

Art. 101. As comunidades rurais so aquelas constantes de pequenos ncleos comunitrios isolados
na rea rural do Municpio, caracterizados pela aglutinao de algumas residncias e instalaes de
equipamentos sociais e comunitrios como pavilhes, escolas, capelas, cemitrios, pequenos
estabelecimentos comercias, unidades armazenadoras de gros e instalaes esportivas, de entretenimento e
lazer, de utilizao imediata pelos moradores da rea atingida pela comunidade.

Art. 102. A rea rural do municpio de Pato Branco possui as seguintes comunidades rurais:

I Barra do Dourado;

II Bela Vista;

III Bom Retiro;

IV Duque de Caxias;

V Fazenda da Barra;

VI Independncia;

VII Linha Caprini;

VIII Linha Chioquetta;

IX Linha Damasceno;

X Linha Esperana;

XI Linha Martinello;

XII Linha Piacentini;

XIII Linha Soares;


XIV Nossa Senhora da Sade;

XV Nossa Senhora do Carmo;

XVI Parque do Som;

XVII Passo da Ilha;

XVIII Passo da Pedra:

XIX Quebra Freio;

XX Sede Gavio;

XXI Rondinha;

XXII Sagrada Famlia;

XXIII Santo Agostinho;

XXIV So Brz;

XXV So Caetano;

XXVI So Joo Batista;

XXVII So Miguel;

XXVIII Teolndia;

XXIX - Trs Pontes;

XXX Sede Dom Carlos.


Pargrafo nico. Cada comunidade rural citada no pargrafo anterior ter sua rea de abrangncia
definida por legislao especfica com o objetivo de oficializar os endereos das propriedades rurais.
TTULO VII

CAPTULO I

DOS PARMETROS PARA USO, OCUPAO E PARCELAMENTO DO SOLO

Seo I
Do Uso

Art. 103. O uso do solo na Macrozona Urbana e Rural ser regulamentado pela Lei de Uso e
Ocupao do Solo do Municpio, e pelo Zoneamento de uso do Solo que devero seguir as diretrizes deste
Plano Diretor.

1. Os usos e atividades devero atender aos requisitos de instalao, em funo de sua
potencialidade como geradores de:

I - incmodo;

II - trfego;


III - impacto vizinhana;

IV impacto ambiental.

2. - Para os efeitos desta Lei, considera-se incmodo, ou incomodidade, uma atividade ou uso que
est em desacordo com seu entorno, causando reao e impactos adversos sobre a vizinhana.

Art. 104. Para fins de anlise do nvel de incomodidade, devero ser observado os seguintes fatores:

I - poluio sonora: gerao de impacto causada pelo uso de mquinas, utenslios ruidosos,
aparelhos sonoros ou congneres no entorno prximo;

II - poluio atmosfrica: lanamento de material particulado inerte na atmosfera acima dos nveis
admissveis, ou, ainda, lanamento de gases nocivos ou incmodos;

III - poluio hdrica: lanamento de efluentes lquidos incompatveis ao lanamento na rede
hidrogrfica ou sistema coletor de esgotos, ou poluio do lenol fretico;

IV - gerao de resduos slidos e poluio do solo: produo, manipulao ou estocagem de
resduos slidos ou efluentes, com riscos potenciais ao meio ambiente e sade pblica;

V - vibrao: impacto provocado pelo uso de mquinas ou equipamentos que produzam choques
repetitivos ou vibrao sensvel, causando riscos potenciais propriedade, ao bem estar ou sade pblica;

VI - periculosidade: atividades que apresentem risco ao meio ambiente e sade, em funo da
produo, comercializao, uso ou estocagem de materiais perigosos, como explosivos, gs liquefeito de
petrleo (GLP), gs natural veicular (GNV), inflamveis, txicos e equiparveis, conforme normas tcnicas e
legislao especfica;

VII - gerao de interferncia e obstruo do trfego e circulao de veculos e pedestres.

Art. 105. Os usos e atividades sero enquadrados nos nveis de incmodo abaixo descritos, podendo,
mediante parecer favorvel emitido pelo Conselho do Plano Diretor e autorizao legislativa, ser inseridas
novas atividades para cada nvel:

I - No incmodos: o uso residencial e as categorias de uso no residencial,desde que compatveis
com o uso residencial;

II - Incmodos de nvel I: o uso no-residencial, no gerador de trfego pesado que permita
proximidade das reas residenciais;

III Incmodos de nvel II: o uso no-residencial, cujo incmodo restringe sua instalao em locais e
vias prprias para comportar o recebimento de cargas e a gerao de trfego;

IV - Incmodos de nvel III: o uso no-residencial, cujo incmodo restringe sua instalao em reas
prximas aos corredores de transporte de cargas;

V Incmodos de nvel IV: o uso industrial, cujas atividades no lanam poluentes no ar e solo e
podem ser desenvolvidas em reas restritas inseridas no permetro urbano;

VI - Incmodos de nvel V: o uso industrial e correlato, cujas atividades apresentam incmodo e
nocividade incompatvel com o uso residencial;

VII Incmodo de nvel VI: uso industrial e correlato de grande impacto ambiental, cujas atividades
devem ser desenvolvidas em reas distantes das reas urbanas ou de expanso urbana.

1. O enquadramento das atividades nos nveis de incmodo est definido na Tabela de Nveis de
Incmodo, constante no Anexo XVI.


2. Sero definidos na Lei de Uso e Ocupao do Solo, usos especficos para as Macrozonas
Rurais, Zonas Especiais e Zona Institucional.

3. - Os usos e as atividades no incmodos podero se instalar em todas as Macrozonas contidas
no permetro urbano, exceto nas Zonas Industriais ou nas reas indicadas na Lei de Uso e Ocupao do Solo.

4. Sero definidos usos especficos para as Macrozonas Rurais atravs do Zoneamento Rural e
por Aptido Agrcola.

5. Os usos no territrio do Municpio sero considerados conformes desde que suas atividades
estejam enquadradas nos usos consonantes com o nvel de incomodidade previsto para a Zona em que se
localiza o lote onde elas sero desenvolvidas.

6. Ser proibida a instalao de atividades com usos dissonantes dos objetivos da Zona em que se
localiza o lote onde a mesma requerer a instalao.

7. As atividades pr-existentes, com alvar de funcionamento emitido antes da entrada em vigor
desta Lei, desenvolvidas em lotes onde as diretrizes da Zona so de uso dissonante, sero toleradas e
classificadas como de uso no-conforme.

8. Para o uso no-conforme, no ser permitido qualquer ampliao na ocupao, no
aproveitamento e na rea do lote.

9. As conformidades de usos para cada lote ou gleba sero definidas no mapa de Zoneamento do
Uso do Solo - Anexo VI, parte integrante desta lei, podendo o COPLAN, em situaes especiais definidas na
Lei de Uso e Ocupao do Solo, podendo, em situaes especiais definidas na Lei de Uso e Ocupao do
Solo, promover o enquadramento das conformidades de uso, levando em considerao a qualidade ambiental
e as interferncias que esses usos possam causar a vizinhana, a estrutura e infra-estrutura pblica.

10. Os usos e atividades geradores de impacto vizinhana devero ser submetidos ao Estudo de
Impacto de Vizinhana (EIV).

11. Os usos geradores de Impacto Ambiental devero ser submetidos ao Estudo de Impacto
Ambiental, conforme legislao vigente.

Seo II
Da Ocupao do Solo

Art. 106. So parmetros urbansticos reguladores da ocupao do solo:

I - coeficiente de aproveitamento;

II - taxa de ocupao;

III - taxa de permeabilidade do solo;

IV nmero mximo de pavimentos;

V - tamanho mnimo de lote.

1. Os parmetros para ocupao do solo da Macrozona Urbana e das Zonas Especiais so
aqueles previstos nesta Lei Complementar.

2. A Lei de Uso e Ocupao do Solo poder criar novos parmetros de ocupao, ressalvados os
j definidos pelo artigo 106, retro.


3. Na Zona Central Consolidada, Zona de Expanso Central 1, 2 e 3 e Eixo Estrutural Sul-Norte, o
valor percentual da Taxa de Ocupao, quando para uso Comercial, Servios e Garagem poder ser maior
que o estabelecido at o limite que mantenha a Taxa de Permeabilidade, condio vlida para o pavimento
trreo e para o primeiro pavimento acima deste.

4. Os parmetros de ocupao definidos por este Plano Diretor s podero ser modificados quando
de sua reviso.

5. Os recuos em relao ao alinhamento devero ser tratados na lei de uso e ocupao do solo,
mantendo e ampliando o espao livre e aberto da cidade, prevendo recuos maiores para as Zonas Centrais e
de Expanso Central.

Seo III
Do Parcelamento do Solo

Art. 107. Os projetos e obras de arruamentos, loteamentos, desmembramentos e unificaes de
terrenos no Municpio de Pato Branco dependero sempre de aprovao da Prefeitura e do IPPUPB,
observadas as Normas de Parcelamento do Solo, regulamentadas em legislao especfica.

1. Projetos de loteamentos e arruamentos, podero no ser aprovados em funo das diretrizes
do Plano Diretor ou ainda que seja apenas para impedir o excessivo nmero de lotes e o consequente
aumento de investimentos em obras de infra-estrutura e custeio de servios.

2. O tamanho de lote para cada Zona Urbana aquele previsto no Anexo XIV desta Lei
Complementar e dever ser observado quando da aprovao dos loteamentos e desmembramentos.

3. Os lotes de esquina, bem como sua testada, sero, no mnimo, 25% (vinte e cinco por cento)
maiores que o lote mnimo exigido para a respectiva zona ou rea em que se enquadram.

4Os condomnios residenciais, que englobam reas acima de 3000 m, s podero se localizar na
Macrozona de Ocupao Controlada, Macrozona de Adensamento Secundrio e reas de Proteo da
Vegetao e sero analisados, individualmente, quanto s reas ocupadas, interferncias na extenso do
sistema virio e possveis incomodidades que possam causar.

Art. 108. As Normas de Parcelamento do Solo devero estar compatibilizadas com os objetivos e
diretrizes do Plano Diretor de Pato Branco, sem prejuzo da observncia legislao superior vigente que
regule a matria, seja em mbito federal ou estadual, em especial a Lei Federal 6.766/79 com alteraes
dadas pela Lei 9.785/99, e suas alteraes, bem como as demais normas que as substiturem ou
complementarem.

Art. 109. As normas de parcelamento do solo tero como objetivos:

I - orientar o projeto e a execuo de qualquer empreendimento que implique parcelamento do solo
para fins urbanos;

II - prevenir a instalao ou expanso de assentamentos urbanos em reas inadequadas;

III - evitar a comercializao de lotes desprovidos de condies para o desempenho de atividades
urbanas;

IV - assegurar a existncia de padres urbansticos e ambientais de interesse da comunidade, nos
processos de parcelamento do solo para fins urbanos.

Art. 110. As aes de parcelamento do solo no territrio do Municpio devero estar adequadas aos
elementos estruturadores do territrio, detalhados neste Plano Diretor, em especial:

I - as reas verdes, principalmente aquelas de cobertura vegetal arbrea;


II - as caractersticas geotcnicas e a topografia do terreno;

III - as nascentes e os cursos d'gua existentes;

IV - a conservao das condies hidrolgicas originais das bacias e alternativas de amortecimento
da vazo pluvial;

V - a adequao do traado urbanstico proposto ao sistema de circulao existente.

TTULO VIII
CAPTULO I

DO MACROZONEAMENTO

Art. 111. O Macrozoneamento fixa as regras fundamentais de ordenamento do territrio, definindo as
reas adensveis e no adensveis diferenciadas quanto ao uso e ocupao do solo, visando dar a cada
regio melhor utilizao em funo das diretrizes de crescimento, da mobilidade urbana, da capacidade de
infra-estrutura e das caractersticas ambientais, objetivando o desenvolvimento harmnico da comunidade e o
bem estar social de seus habitantes.

Art. 112. O territrio do Municpio de Pato Branco subdivide-se em:

I - Macrozona de Expanso Urbana;

II - Macrozona de Adensamento Prioritrio;

III - Macrozona de Adensamento Secundrio;

IV - Macrozona de Ocupao Controlada;

V - Macrozonas Rurais.

1. As Macrozonas contidas no permetro urbano do Distrito-Sede e permetro urbano do Distrito de
So Roque do Chopim, consideradas Macrozonas Urbanas, so destinadas a urbanizao, respeitando as
condies de usos e ocupao do solo do Plano Diretor.

2. As Macrozonas Rurais englobam as terras do territrio do Municpio no atingidas pelo permetro
Urbano, destinadas prioritariamente ao uso agrcola, admitindo-se em zonas especficas pr-determinadas
pelo Zoneamento Rural e Lei de Uso e Ocupao do Solo o uso industrial e outros imprprios para a rea
urbana.

Art. 113. As Macrozonas rurais compreendem bacias hidrogrficas e subdividem-se em:

I Macrozona Agrcola de Controle Hdrico (MZA-CH);

II - Macrozona Agrcola de Proteo do Manancial (MZA-Manancial);

III - Macrozona Agroindustrial da Bacia do Ligeiro (MZA-Rio Ligeiro);

IV - Macrozona Agrcola da Bacia do Rio Pato Branco (MZA-Rio Pato Branco);

V - Macrozona Agrcola da Bacia do Chopim (MZA-Chopim);

VI - Macrozona Agrcola da Bacia do Vitorino (MZA-Vitorino).


1.. O permetro urbano do distrito-sede e distrito de So Roque do Chopim tem seus limites
demarcados no Mapa do Permetro Urbano, parte integrante como Anexo II da presente Lei Complementar.

2. O permetro urbano do distrito-sede e distrito de So Roque do Chopim tem seus limites
descritos no Memorial Descritivo do Permetro Urbano, parte integrante como Anexo I da presente Lei
Complementar.

3. As Macrozonas so delimitadas conforme indicado no Mapa de Macrozoneamento do Municpio
que ser parte integrante como Anexo III do Plano Diretor.

4..As macrozonas urbanas sero subdivididas em zonas delimitadas conforme indicado no Mapa
de Zoneamento Urbano que ser parte integrante como Anexo IV do Plano Diretor.

5. O zoneamento rural ser realizado e proposto pelo Poder Executivo Municipal, regulamentando
critrios para o uso e manejo do solo rural

Art. 114. Pargrafo stimo. As delimitaes das Macrozonas tm por objetivos:

I - incentivar, coibir ou qualificar a ocupao, compatibilizando a capacidade de infra-estrutura e a
proteo ao meio ambiente;

II - conter a expanso da rea urbana que acarrete degradao scio-ambiental;

III - a minimizar os custos de implantao, manuteno e adequao da infra-estrutura e servios
pblicos essenciais;

IV - ordenar o processo de expanso e desenvolvimento territorial do Municpio.

Art. 115. So parmetros urbansticos mnimos utilizados nas Macrozonas:

I - coeficiente de aproveitamento (CA);

II - taxa de ocupao (TO);

III - taxa de permeabilidade (TP);

IV nmero mximo de pavimentos;

V tamanho mnimo dos lotes.

1. Os valores dos parmetros urbansticos para cada zona esto descritos na Tabela de Ocupao
do Solo nas Macrozonas, constante no Anexo XIV, parte integrante da presente Lei.

2. Podero ser estabelecidos parmetros bsicos, mximos e mnimos.

3. O numero de pavimentos para cada Zona ou local est indicado no Mapa de Gabarito das
Edificaes, Anexo V, da presente Lei.

Seo I
Da Macrozona de Expanso Urbana

Art. 116. A Macrozona de Expanso Urbana compreende reas do territrio adjacentes s reas
urbanizveis, delimitada como rea reservada para a futura expanso da cidade, ou assentamento de
atividades especiais, que devam ficar confinadas distantes do aglomerado urbano.

1.. A Macrozona de Expanso Urbana subdivide-se nas seguintes Zonas:

I Zona de Expanso Urbana;


II - Zona Industrial 2 (ZI2).

2.. As zonas situadas na Macrozona de Expanso Urbana tem seu permetro delimitado no Mapa
de Zoneamento, Anexo IV, parte integrante da presente Lei.


Subseo I
Da Zona de Expanso Urbana

Art. 117. A Zona de Expanso Urbana (ZEX) considerada rea suburbana onde ser permitindo seu
parcelamento e urbanificao para a instalao de atividades comerciais, de servios e industriais, desde que
no venham a interferir de forma incmoda na futura expanso da cidade, respeitem o traado das Vias
Planejadas e atendam o disposto na Lei de Uso e Ocupao do Solo.

1. So objetivos da Zona de Expanso urbana:

I manter um estoque de reas reservadas para a expanso da cidade;

II manter preferencialmente o uso agrcola;

III evitar usos conflitantes com a expanso de reas residenciais;

IV evitar o parcelamento do solo.

2. Sero aplicados na Zona de Expanso Urbana, dentre outros, os seguintes instrumentos:

I Direito de Preempo;

II - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV);

III - consrcio imobilirio.

Subseo II
Da Zona Industrial 2

Art. 118. A Zona Industrial 2 (ZI2) constituda por reas destinadas instalao de indstrias e
atividades incmodas incompatveis com o uso residencial.

1. No ser admitido na (ZI2) o uso residencial, exceto para moradia de caseiros da prpria
indstria.
2. A Zona Industrial 2 (ZI2) s poder ser ampliada em rea contgua a existente, mediante Estudo
de Impacto de Vizinhana.

3. Sero aplicveis na Zona Industrial 2, dentre outros, os seguintes instrumentos:

I Direito de Preempo;

II - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV);

III - consrcio imobilirio.


Seo II

Da Macrozona de Adensamento Prioritrio


Art. 119. A Macrozona de Adensamento Prioritrio (MAP) compreende as reas mais consolidadas da
cidade, com as melhores condies de estrutura e infra-estrutura urbana, que devem se aproveitadas de
forma sustentvel.

1. A Macrozona de Adensamento Prioritrio subdividida nas seguintes zonas:

I - Zona Central Consolidada (ZCC);

II - Zona de Expanso Central 1 (ZC1);

III - Zona de Expanso Central 2 ( ZC2);

IV - Zona de Expanso Central 3 ( ZC3);

V - Zona Residencial 1 (ZR1);

VI - Zona Residencial 2 (ZR2);

VII - Zona Residencial 3 (ZR3);

VIII - Zona Industrial 1 (ZI-1);

IX - Zona Industrial e Servios (ZIS);

X Zona Institucional (ZIT);

XI - Zona Interesse Histrico e Cultural (ZHC);

XII Eixo Estrutural Sul-Norte (EE-SN).


2. As zonas situadas na Macrozona de Adensamento Prioritrio tem seu permetro delimitado no
Mapa de Zoneamento Urbano, Anexo IV, parte integrante da presente Lei.

Subseo I
Da Zona Central Consolidada

Art. 120. A Zona Central Consolidada (ZCC) a que contm a maior densidade populacional; localiza-
se na rea central, tendo como caracterstica a saturao da infra-estrutura viria, pela concentrao de
edificaes verticalizadas e atividades geradoras de trfego.

1. So objetivos da Zona Central Consolidada (ZCC):

I - coibir a verticalizao excessiva das edificaes;

II coibir os usos comercias nas torres dos edifcios verticais, incentivando nestas o uso residencial;

III - coibir a instalao de atividades comerciais, institucionais e de servios que causem impacto no
trfego local, principalmente as geradoras de trfego pesado;

IV modernizar e racionalizar o sistema virio;

V - garantir a utilizao dos imveis no edificados e no utilizados.

2. Sero aplicveis na Zona Central Consolidada, dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsria, IPTU progressivo no tempo e desapropriao
com pagamento em ttulos da dvida pblica;


II - outorga onerosa do direito de construir;

III - transferncia do direito de construir;

IV - consrcio imobilirio;

V - direito de preempo;

VI - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV).

Subseo II
Da Zona de Expanso Central I

Art. 121. A Zona de Expanso Central (ZC1) localiza-se numa rea estruturada da cidade, no
apresenta fragilidade ambiental e possui as melhores condies de acesso, transporte e relevo que permite
uma ocupao verticalizada e adensada com atividades de mdia incomodidade.

1. So objetivos da Zona de Expanso Central 1 (ZC1):

I - induzir o adensamento populacional;

II - promover a utilizao de atividades com usos misto, residencial, comercial e servios;

III incentivar a ocupao como forma de integrar as regies central e norte;

IV - evitar a ociosidade da infra-estrutura instalada;

V - combater a especulao imobiliria;

VI distribuir as atividades urbanas;

VII - garantir a utilizao dos imveis no edificados, subutilizados e no utilizados.

2. Sero aplicveis na Zona de Expanso Central I dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsria, IPTU progressivo no tempo e desapropriao
com pagamento em ttulos da dvida pblica;

II - consrcio imobilirio;

III - direito de preempo;

IV - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV).

Subseo III
Da Zona de Expanso Central 2

Art. 122. A Zona de Expanso Central 2 (ZC2) compreende reas com estrutura urbana consolidada,
situadas no entorno do centro tradicional, com forte vocao ao uso misto, residencial comercial e servios,
relevo favorvel ao adensamento e ocupao verticalizada com atividades de baixa incomodidade.

1. So objetivos da Zona de Expanso Central II (ZEC2):

I - promover o adensamento populacional;

II - Promover o alastramento das atividades na regio central;


III - promover a utilizao com atividades de usos misto, residencial, comercial e servios;

IV incentiva os usos habitacionais coletivos;

V - evitar a ociosidade da infra-estrutura instalada;

VI - combater a especulao imobiliria;

VII - democratizar o acesso a terra urbanizada;

VIII - garantir a utilizao dos imveis no edificados, subutilizados e no utilizados.

2. Sero aplicveis na Zona de Expanso Central II, dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsria, IPTU progressivo no tempo e desapropriao
com pagamento em ttulos da dvida pblica;

II - outorga onerosa do direito de construir;

III - consrcio imobilirio;

IV - direito de preempo;

V - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV).

Subseo IV
Da Zona de Expanso Central 3

Art. 123. A Zona de Expanso Central 3 (ZC3) abrange uma rea estruturada com forte tendncia a
acomodar a descentralizao das atividades do centro comercial urbano, principalmente de servios, ocupa
reas com altitudes que limitam sua verticalizao e adensamento, caracteriza-se como uma zona de
transio entra as zonas de expanso central e zona residencial com possibilidade de ocupao com
atividades de baixo nvel de incomodidade.

1. So objetivos da Zona de Expanso Central 3(ZC3):

I promover a expanso das atividades de servios;

II manter condies de qualidade ambiental e paisagstica compatveis com as caractersticas
ambientais naturais;

III inibir a degradao urbana promovendo sua recuperao pela limitao da incomodidade dos
usos;

IV - evitar a ociosidade da infra-estrutura instalada;

V - combater a especulao imobiliria;

VI - democratizar o acesso a terra urbanizada;

VII - garantir a utilizao dos imveis no edificados, subutilizados e no utilizados.

2. Sero aplicveis na Zona de Expanso Central III, dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsrio, IPTU progressivo no tempo e desapropriao
com pagamento em ttulos da dvida pblica;

II - consrcio imobilirio;


III - direito de preempo;

IV - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV).

Subseo V
Da Zona Residencial 1

Art. 124. A Zona Residencial 1 (ZR1) compreende reas com vocao e estrutura para abrigar
ocupaes e usos predominantemente residncias e de maior verticalizao que as demais zonas
residenciais, caracteriza se pela localizao junto e prximo s zonas centrais.

1. So objetivos da ZR1:

I incentivar a ocupao residencial;

II aumentar a oferta de espaos urbanizveis;

III aproveitar reas urbanas estruturadas e combatendo especulao imobiliria;

IV - democratizar o acesso terra urbanizada;

V - garantir a utilizao dos imveis no edificados, subutilizados e no utilizados.

2. Sero aplicveis na ZR1, dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsria, IPTU progressivo no tempo e desapropriao
com pagamento em ttulos da dvida pblica;

II - transferncia do direito de construir;

III - consrcio imobilirio;

IV - direito de preempo;

V - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV).

Subseo VI
Da Zona Residencial 2

Art. 125. A Zona Residencial 2 (ZR2) compreende regies ao norte da cidade, em reas onde devem
ser induzidos a urbanificao, uso e ocupao residencial.

1. So objetivos da ZR2:

I Incentivar o adensamento populacional da Regio Norte;

II distribuir a populao junto a vetores de desenvolvimentos;

III - combater a especulao imobiliria;

IV - democratizar o acesso terra urbanizada;

V - garantir a utilizao dos imveis no edificados, subutilizados e no utilizados.

2. Sero aplicveis na ZR2, dentre outros, os seguintes instrumentos:


I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsria, IPTU progressivo no tempo e desapropriao
com pagamento em ttulos da dvida pblica;

II - transferncia do direito de construir;

III - consrcio imobilirio;

IV - direito de preempo;

V - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV);

VI - Zona Especial de Interesse Social (ZEIS).


Subseo VII
Da Zona Residencial 3

Art. 126. A Zona Residencial 3 (ZR3) compreende regies consolidadas da cidade, com uso
predominantemente residencial, dotadas de infra-estrutura e vazios urbanos que devem ser aproveitados
respeitando-se a escala da ocupao existente.

1. So objetivos da ZR2:

I Manter o uso residencial;

II - evitar a ociosidade da infra-estrutura instalada;

III - combater a especulao imobiliria;

IV - democratizar o acesso terra urbanizada com parmetros de ocupao em escalas
tradicionalmente utilizadas;

V - garantir a utilizao dos imveis no edificados, subutilizados e no utilizados.


2. Sero aplicveis na ZR3, dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsria, IPTU progressivo no tempo e desapropriao
com pagamento em ttulos da dvida pblica;

II - transferncia do direito de construir;

III - consrcio imobilirio;

IV - direito de preempo;

V - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV);

VI - Zona Especial de Interesse Social (ZEIS).

Subseo VIII

Da Zona Industrial I

Art. 127. A Zona Industrial 1 (ZI1) constituda por reas destinadas instalao de indstrias no
poluentes compatveis com a sustentabilidade ambiental urbana.


1. No ser admitido na (ZI1) o uso residencial, exceto para moradia de caseiros da prpria
indstria.

2. A Zona Industrial 1 (ZI1) s poder ser criada ou alterada na reviso do Plano Diretor.

3. Sero aplicveis na Zona Especial Industrial (ZI1), dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV);

II - parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios, IPTU progressivo no tempo e desapropriao
com pagamento em ttulos da dvida pblica.

Subseo IX
Da Zona Industrial e Servios

Art. 128. A Zona Industrial e Servios (ZIS) constituda por reas destinadas instalao de
atividades indstrias, comerciais e servios compatveis com o uso residencial.

1. Ser admitido na ZIS o uso residencial.

2. A Zona Industrial e Servios (ZIS) s poder ser criada ou alterada na reviso do Plano Diretor.

3. Sero aplicveis na Zona Industrial e Servios (ZIS), dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - Estudo de Impacto Ambiental (EIA);

II - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV);

III - parcelamento, edificao ou utilizao compulsria, IPTU progressivo no tempo e desapropriao
com pagamento em ttulos da dvida pblica;

IV Direito de Preempo.

Subseo X
Da Zona Institucional

Art. 129. A Zona Institucional (ZIT) constituda por reas que devero ter os seguintes usos:
educao, lazer, cultura, sade, assistncia social, administrao e servio pblico, industrial compatvel com
os outros usos e usos que no representem impacto negativo no trfego local.

1. O principal objetivo da Zona Institucional o de reservar reas para expanso da rea
Institucional Consolidada.

2. A Zona Institucional (ZIT) s poder ser criada ou alterada pela reviso do Plano Diretor.

3. Sero aplicveis na Zona Institucional (ZIT), dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsria, IPTU progressivo no tempo e desapropriao
com pagamento em ttulos da dvida pblica.

II - direito de preempo;

III - direito de superfcie;

IV - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV).

Subseo XI


Da Zona de Interesse Histrico, Cultural e Arquitetnico

Art. 130. A Zona Especial de Interesse Histrico, Cultural e Arquitetnico - ZEHC, localiza-se no
centro tradicional e histrico da cidade e necessita de polticas especficas para efetiva proteo, recuperao
e manuteno do patrimnio.

1. So objetivos da ZEHC:

I - preservar a identificao do centro tradicional;

II - preservar a permeabilidade espacial que permite a identificao do centro tradicional como ponto
de referncia espacial urbana a partir de seu entorno;

III - manter a hierarquia dos elementos naturais e construdos, que identificam historicamente o centro
tradicional;

IV - coibir usos geradores de trfego pesado e trfego nos horrios de pico;

V - incentivar o uso residencial.

2. Para a implementao da Zona Especial de Interesse Histrico, Cultural e Arquitetnico sero
aplicados, dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - direito de preempo;

II - transferncia do direito de construir;

III - direito de superfcie;

IV - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV).

Subseo XII
Do Eixo Estrutural Sul - Norte

Art. 131. O Eixo Estrutural Sul Norte (EE-SN) caracteriza-se por ser o indutor do desenvolvimento e
principal acesso da cidade, interliga as Regies Norte, Sul e Central, sem fragilidade ambiental, dotado de
infra-estrutura e sistema de transporte com necessidade de revitalizao, em especial o incentivo a ocupao
e uso residencial.

1. So objetivos do Eixo Estrutural Sul Norte:
I incentivar a ocupao e uso residencial;

II coibir o uso industrial;

III incentivar a diversificao de usos em especial a instalao de atividades de suporte ao uso
residencial;

IV aproveitar a estrutura urbana;

V - revitalizar e otimizar a estrutura viria e os equipamentos urbanos;

VI - evitar a ociosidade da infra-estrutura instalada;

VII - garantir a utilizao dos imveis no edificados, subutilizados e no utilizados.

2. Sero aplicveis no EE-SN, dentre outros, os seguintes instrumentos:


I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsria, IPTU progressivo no tempo e desapropriao
com pagamento em ttulos da dvida pblica;

II - transferncia do direito de construir;

III - consrcio imobilirio;

IV - direito de preempo;

V - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV).


Seo II

Da Macrozona de Adensamento Secundrio


Art. 132. A Macrozona de Adensamento Secundrio (MAS) compreende reas ocupadas no territrio
com uso predominantemente residencial, caracterizadas pela deficincia de mobilidade e segregao das
demais regies da cidade, ocasionado principalmente pela barreira fsica constituda pela rodovia BR-158.

1. A Macrozona de Adensamento Secundrio compreende apenas a Zona Residencial 4 (ZR4) e
zonas Especiais.

2. A zona situada na Macrozona de Adensamento Prioritrio tem seu permetro delimitado no Mapa
de Zoneamento, Anexo IV, parte integrante da presente Lei.



Subseo I
Zona Residencial 4 (ZR4)

Art. 133. A Zona Residencial 4 (ZR4) , localizada a Leste da Rodovia BR 158, tem como principal
caracterstica a ocupao residencial que deve ser mantida com baixa densidade populacional at a
implantao de sistemas que permitam romper a barreira constituda pela rodovia BR 158.

1. So objetivos da Zona de Residencial 4 (ZR4):

I - promover a regularizao fundiria;

II ordenar e qualificar o sistema virio;

III qualificar a reas degradadas;

IV promover a integrao fsica com as demais regies da cidade;

V - buscar solues seguras de transposio da rodovia;

VI - evitar a ociosidade da infra-estrutura instalada;

VII - democratizar o acesso terra urbanizada.

2. Sero aplicveis na ZR4, dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - transferncia do direito de construir;

II - consrcio imobilirio;


III - direito de preempo;

IV - Zona Especial de Interesse Social (ZEIS).

Seo III
Da Macrozona de Ocupao Controlada

Art. 134. A Macrozona de Ocupao Controlada (MOC) a Regio onde o uso e a ocupao do solo
deve ser restringida, devido aos impactos negativos que podem causar ao trnsito e ao sistema de drenagem.

1. A Macrozona de Ocupao Controlada comporta Zonas Especiais a Zona Residencial - 5 (ZR5)
e o Eixo Estrutural Sul Norte.

2. A Macrozona de Ocupao Controlada tem como objetivo o aproveitamento controlado da infra-
estrutura e estrutura urbana, estabelecendo-se como principais parmetros de ocupao o fluxo de trfego e a
capacidade de drenagem pluvial, que sero monitorados pelo IPPUPB e rgo ambiental competente.

3. O estabelecimento de novos parcelamentos ou loteamentos na Macrozona de Ocupao
Controlada somente sero permitidos mediante a execuo de rede coletora de esgoto interligada rede
pblica.

4. Quando o IPPUPB constatar interferncias negativas na rea central, convocar o Conselho do
Plano Diretor que poder suspender por tempo indeterminado autorizaes para parcelamentos e
desmembramentos nesta Macrozona.

Subseo I

Da Zona Residencial 5

Art. 135. A Zona Residencial 5 (ZR5) de uso predominantemente residencial, composta por reas
localizadas na Regio Sul da rea urbana e junto ao limite Sul do territrio do Municpio, nas cabeceiras dos
cursos de gua que cruzam a rea urbana, com deficincia na interligao viria com outras regies da
cidade, sendo necessrio um controle permanente da interferncia do fluxo de trfego e da permeabilidade
das reas desta Zona no sistema virio e drenagem urbana geral.

1. Sero aplicados na Zona Residencial 5 (ZR5), dentre outros, os seguintes instrumentos:
I - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV);
II - Zona Especial de Interesse Social (ZEIS);
III - regularizao fundiria.

CAPTULO II

DAS MACROZONAS RURAIS

Art. 136. A Macrozona Rural (MR) tem o uso do solo com predominncia para a produo agrcola,
pastoril e florestal, no sendo permitido o parcelamento para urbanizao, em conformidade com as normas
baixadas especialmente pelo INCRA, IBAMA e IAP, que se aplicarem.

Pargrafo nico. O Zoneamento de Uso do Solo Rural no Municpio, ser objeto de lei especfica.

Seo I
Da Macrozona Agrcola de Controle Hdrico

Art. 137. considerada Macrozona Agrcola de Controle Hdrico (MZA-CH) a rea agrcola localizada
nas cabeceiras dos afluentes do Rio Ligeiro, de uso agropastoril, onde ser controlada a conservao do solo,
especialmente os sistemas de conteno das guas pluviais e sua interferncia no sistema de drenagem
urbana.
Seo II

Da Macrozona Agrcola de Proteo do Manancial

Art. 138. considerada Macrozona Agrcola de Proteo do Manancial (MZA-PM) a rea que
compreende o sistema de bacias a montante do local de captao de gua de abastecimento pblico
municipal, de uso agrcola, sendo expressamente coibidas atividades industriais poluentes ou incmodas.
Nesta rea deve-se priorizar a implementao de programas de conservao, recuperao e despoluio dos
recursos hdricos.


Seo III
Da Macrozona Agroindustrial da Bacia do Rio Ligeiro

Art. 139. considerada Macrozona Agroindustrial da Bacia do Ligeiro (MZA-Ligeiro) a rea central do
territrio municipal, servida pelas melhores condies de infra-estrutura como: rodovias pavimentadas, gua
tratada e energia, atendida em parte pelos sistemas de transporte de passageiros, caracterizada pelo
desenvolvimento de atividades industriais diversas, tendo como objetivo principal abrigar usos industriais de
transformao da produo agrcola e industriais ou atividade que devido a seu porte e natureza necessitem
de reas isoladas.

Seo IV

Da Macrozona Agrcola da Bacia do Rio Pato Branco

Art. 140. considerada Macrozona Agrcola da Bacia do Rio Pato Branco (MZA-PB) a rea a Leste
da Sede municipal, caracterizada pela declividade acentuada do solo, predominncia de pequenas
propriedades, e reserva potencial de manancial, onde devem ser incentivadas as atividades silvo-pastors e de
turismo.

Seo V
Da Macrozona Agrcola da Bacia do Rio Chopim

Art. 141. considerada Macrozona Agrcola da Bacia do Chopim (MZA - Chopim) a rea com
potencial hidroeltrico, turstico e de desenvolvimento de atividades de lazer.
Seo VI
Da Macrozona Agrcola da Bacia do Rio Vitorino

Art. 142. considerada Macrozona Agrcola da Bacia do Vitorino (MZA-Vitorino) a rea com pouca
declividade, na qual se deve dar incentivo lavoura mecanizada.

CAPTULO III

DO ZONEAMENTO RURAL

Art. 143. As macrozonas rurais sero subdivididas nas seguintes Zonas:

I - Zona com aptido para agricultura: so Zonas com melhor utilizao e potencial para lavouras
anuais ou qualquer outro uso do solo, respeitadas as limitaes e utilizando as adequadas prticas de
conservao;

II - Zona com aptido para pastagens: so Zonas onde a melhor utilizao potencial de pastagens
anuais ou perenes, fruticultura ou silvicultura, respeitadas as limitaes e utilizadas as adequadas prticas de
conservao. So reas onde as limitaes no comportam o uso para lavouras anuais ou uso intensivo do
solo;

III - Zona com aptido para silvicultura: so Zonas onde a melhor utilizao potencial para a
silvicultura, respeitadas as limitaes e utilizadas as adequadas prticas de conservao. So reas onde as
limitaes no comportam os demais usos, como lavouras anuais ou pastagens. Dependendo do sistema de
produo e das limitaes da gleba, poder ser utilizada para fruticultura;


IV- Zona de Preservao da Flora e da Fauna: so zonas em aptido agrcola, pecuria, silvicultura,
apicultura e piscicultura, que devem ser destinadas conservao da fauna e da flora, conservao dos
ambientes aquticos e recursos hdricos. Necessitam, portanto de medidas de proteo e conservao
ambiental;

V Zona de uso comunitrio, agroindustrial e turstico rural: so Zonas urbanizadas ou com
possibilidade de uso mais intensivo e que caracterizam medidas de interveno de glebas/reas urbanas;

VI - Zona em conflito de uso: so Zonas cujo uso atual diverge pela sobre ou sub utilizao. So
objeto de planos, programas e projetos de gesto, visando atingir os objetivos desta lei e demais normas
legais municipal, estadual e federal.

CAPTULO IV

DAS ZONAS ESPECIAIS

Art. 144. As Zonas Especiais (ZE) compreendem reas do territrio que exigem tratamento especial e
diferenciado das Zonas que compem o Macrozoneamento do Municpio.

1. As propriedades localizadas em reas enquadradas como Zonas Especiais ficam sujeitas,
unicamente, aos parmetros urbansticos reguladores do uso e ocupao do solo, estabelecidos para a Zona
Especial, ou rea da Zona Especial a que pertencem.

2. As Zonas Especiais dividem-se nas seguintes Zonas:

I - Zona Especial Vicinal (ZEV);

II Zona Especial de Interesse Paisagstico e Ambiental (ZEPA);

III - Zona Especial de Interesse Social (ZEIS);
IV - Zona Especial de Proteo do Aerdromo (ZEPAR).

3. As Zonas Especiais compreendem reas com permetro definido no Mapa de Zonas Especiais,
Anexo VII, parte integrante desta Lei, podendo tambm compreender por caracterizao, reas no
delimitadas neste anexo.

Seo I
Da Zona Especial Vicinal

Art. 145. A Zona Especial Vicinal (ZEV) compreende reas urbanas localizadas ao longo de trechos de
vias Coletoras e Arteriais, caracterizado pelo uso residencial, comercial e de servios de pequeno porte, no
incmodo, ou com baixo nvel de incomodidade, de atendimento cotidiano vizinhana.

1. So objetivos da Zona Especial Vicinal:

I coibir o uso exclusivamente comercial e de servios e os geradores de trfego incompatvel com a
capacidade das vias;

II incentivar a diversificao de usos em especial a complementaridade das atividades que
promovam o conforto da populao minimizando seus deslocamentos;

III aproveitar a estrutura urbana;

IV manter escalas de ocupao compatveis com a estrutura, o ambiente e a paisagem local;

V qualificar a estrutura urbana e os equipamentos urbanos;


VI - combater a especulao imobiliria;

VII - garantir a utilizao dos imveis no edificados, subutilizados e no utilizados.

2. Ficam enquadradas na Zona Especial Vicinal os lotes delimitados no anexo VII desta Lei
Complementar, sendo que esta zona poder ser ampliada somente em reas contguas, mediante deliberao
do COPLAN e Estudo de Impacto de Vizinhana, por ocasio da reviso deste Plano Diretor.

3. Sero aplicveis a Zona Especial Vicinal, dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsria, IPTU progressivo no tempo e desapropriao
com pagamento em ttulos da dvida pblica;

II - outorga onerosa do direito de construir;

III - transferncia do direito de construir;

IV - direito de preempo;

V - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV).

4. Os parmetros urbansticos para a Zona Especial Vicinal constam no Anexo XV da presente lei

I - CAB (coeficiente de aproveitamento bsico): 1 (seis);

II - CAM (coeficiente de aproveitamento mximo): 2 (cinco);

III - TO (taxa de ocupao para uso residencial): 55% (cinqenta e cinco por cento);

IV - TO (taxa de ocupao para uso no residencial): 80% (sessenta por cento);

V - TP (taxa de permeabilidade): 5% (cinco por cento);

VI - tamanho mnimo de lote: 360m2 (trezentos e sessenta metros quadrados).

Seo II
Da Zona Especial de Interesse Paisagstico e Ambiental

Art. 146. A Zona de Interesse Paisagstico e Ambiental (ZIPA) constituda por reas urbanas,
pblicas ou privadas, destinadas proteo e recuperao da paisagem e do meio ambiente.

1. A Zona Especial de Interesse Paisagstico e Ambiental composta das seguintes reas:

I - rea de Preservao de Recursos Hdricos (APRRH);

II - rea Especial de Conteno de gua Pluviais (AECAP);

III - rea Especial de Proteo de Recursos Hdricos (AEPRH);

IV - rea de Preservao de Encostas (APEE);

V - rea de Proteo de Encostas (APE);

VI - rea do Patrimnio Natural (APNAT);

VII - rea de Preservao da Vegetao (APREV);

VIII - rea de Proteo de vegetao (APV);


IX - rea Especial Scio Ambiental (AESA);

X - rea Especial de Proteo e Recuperao (AEPR).

2. As reas que constituem a Zona de Interesse Paisagstico e Ambiental so as que esto
demarcadas e delimitadas no Mapa de Zonas Especiais Anexo VII parte integrantes de presente Lei, ou
aquelas que se enquadram nas definies do pargrafo seguinte.

3. As reas pertencentes Zona Especial de Interesse Paisagstico e Ambiental, tem as seguintes
definies e diretrizes:

I - APRRH - rea de Preservao de Recursos Hdricos, consideradas reas de preservao
permanente, situadas nas margens e nascentes dos cursos dagua, cujo objetivo a preservao da mata
ciliar e da paisagem natural, sendo admitido apenas o uso que no envolva consumo, coleta, dano ou
destruio dos recursos naturais;

II - AECAP rea Especial de Conteno de gua Pluviais so reas mapeadas, localizadas nas
margens do Rio Ligeiro e Crrego fundo, cuja condio favorvel a instalao de sistema regulador de
vazo da gua pluvial, nestas reas no ser permitida a edificao e desmembramento;

III - AEPRH rea Especial de Proteo de Recursos Hdricos, consideradas reas loteadas ou
ocupadas dentro da faixa de 30m (trinta) metros na margens de rios e crregos, e na faixa de 50m (cinqenta)
metros em torno de nascentes, onde devero ser mantidos o curso dagua sem tubulao e aplicadas regras
especiais de uso e ocupao, de acordo com termo de ajuste de conduta firmado com o Ministrio Pblico;

IV - APEE - rea de Preservao de Encostas, consideradas reas no loteadas, localizadas em
encostas com declividade de acima de 30% (trinta por cento), onde no ser permitido o loteamento,
edificao, movimentao de terra e o desmatamento;

V - APE - rea de Proteo de Encostas, consideradas reas loteadas, localizadas em encostas, com
declividade de acima de 30% (trinta por cento), onde no permitida a retirada e aterro de mais de 20% (vinte
por cento) da rea do terreno, devendo ainda ser mantido arborizada rea mnima de 50% (cinqenta por
cento) da rea do terreno, nestas reas a cobertura florestal, o desmatamento, escavaes e aterros devem
ser coibidos, ficando sujeita sua aprovao pelo rgo ambiental;

VI - APNAT - rea do Patrimnio Natural, consideradas reas averbadas como de preservao
permanente, que fazem parte do patrimnio natural municipal;

VII - APEV - rea de Preservao da Vegetao, consideradas reas com formaes vegetais
significativas, formando florestas em estgio avanado de regenerao, onde no ser permitido o
loteamento, o desmatamento e a movimentao de terra;

VIII - APV - rea de Proteo de Vegetao, consideradas reas com formaes vegetais
significativas, onde o uso, ocupao e o parcelamento do solo devem ser controlados para que se mantenham
preservadas a paisagem e a qualidade ambiental urbana, tendo sua manuteno com os seguintes objetivos:

a) oferta de espaos urbanos diversificados;

b) implantar de reas pblicas de lazer e recreao;

c) manter pontos de referncia no espao urbano.;

d) conservao do patrimnio natural;

e) utilizao sustentvel das reas verdes.


X - AESA rea Especial Scio Ambiental so reas pblicas destinadas a implantao ou
manuteno de equipamentos destinados as atividades de lazer como parques e praas, nestas reas
somente podero ser instalados equipamentos do mobilirio urbano;

XI - AEPR - rea Especial de Proteo e Recuperao so reas ambientalmente degradadas,
marcadas pelo desenvolvimento de atividades de grande impacto no ambiente local, como a Estao de
Tratamento de Esgotos - ETE, Subestao de Transformao de Energia, o Depsito de Resduos Slidos ou
aterro sanitrio e minas de explorao de pedras ou pedreiras e os Cemitrios.

4. Nas reas pertencentes a Zona Especial de Interesse Paisagstico e Ambiental sero aplicados,
dentre outros, os seguintes instrumentos:

I - direito de preempo;

II - transferncia do direito de construir;

III - direito de superfcie;

IV - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV).

5. So parmetros urbansticos para a Zona Especial de Interesse Ambiental:

I - As APRH - rea de Preservao de Recursos Hdricos; APEE - rea de Preservao de Encostas;
APNAT - rea do Patrimnio Natural APEV - rea de Preservao da Vegetao, somente podero ser
ocupadas pelo sistema virio e mobilirio urbano pblicos, no sendo permitidas edificaes,

II - Aplica-se na APE - rea de Proteo de Encostas e as APV - rea de Proteo da Vegetao os
parmetros constantes no anexo XV da presente lei.

III - na AEPRH - rea Especial de Proteo de Recursos Hdricos, os ndices sero definidos no
Termo de Ajuste de Conduta, junto ao Ministrio Pblico.
Seo III
Da Zona Especial de Proteo do Aerdromo

Art. 147. A Zona Especial de Proteo do Aerdromo (ZEPAR) a rea pblica ou privada delimitada
no entorno do Aeroporto Municipal de Pato Branco, onde h restries ao uso, ocupao e urbanizao, tendo
como objetivo garantir a potencialidade das condies de operao do aerdromo no longo prazo.

Art. 148. A ZEPAR dever atender a todas as recomendaes e normas constantes da Portaria N
1.141/GM5, de 08 de dezembro de 1987 e do (Cdigo Brasileiro do Ar) e suas alteraes, bem como das
legislaes especficas que regulamentam os Planos de Zona de Proteo de Aerdromos e de Zoneamento
de Rudo.

Art.149. A ZEPAR subdividida nas seguintes reas, conforme indicado no Mapa de Zonas
Especiais, Anexo VII da presente:

a) rea de Proteo de Aerdromo 1 (AP-AR1);

b) rea de Proteo de Aerdromo 2 (AP-AR2);

c) rea de Proteo de Aerdromo 3 (AP-AR3).

Art. 150. Qualquer empreendimento ou projeto localizado na Zona Especial de Proteo do
Aerdromo dever ser submetido, analisado e aprovado pelo Municpio, de acordo com as seguintes
determinaes:

1. A rea de Proteo de Aerdromo 1 constitui a Faixa de Pista existente incluindo ampliao
futura, medindo 150m (cento e cinqenta metros) de largura por 1.740m (um mil e setecentos e quarenta

metros) de comprimento, sendo a largura com medidas de 75m (setenta e cinco metros) desde o eixo da pista,
estendendo-se nas duas laterais e o comprimento avanando 60m (sessenta metros) a partir de cada
cabeceira da pista, onde so permitidos para as reas privadas somente o cultivo de cereais ou o pastoreio e
no ser permitido o desmembramento do solo.

2. A rea de Proteo de Aerdromo 2 constitui uma rea de 300m (trezentos metros) de largura
por 2.520m (dois mil e quinhentos e vinte metros) de comprimento, sendo a largura com medidas de 150m
(cento e cinqenta metros) desde o eixo da pista, estendendo-se nas duas laterais e o comprimento
avanando 300m (trezentos metros) desde o final da cabeceira Nordeste, 600m (seiscentos metros) desde o
final da pista na cabeceira Sudoeste. Nesta rea sero permitidos a implantao, o uso e o desenvolvimento
das seguintes atividades:

I - Produo e extrao de recursos naturais:

1 - agricultura;

2 - piscicultura;

3 - silvicultura;

4 minerao;

5 - atividades equivalentes.

II - Servios pblicos ou de Utilidade pblica:

1 - estao de tratamento de gua e esgoto;

2 - reservatrio de gua;

3 cemitrio e,

4 - equipamentos urbanos equivalentes.

III Comercial:

1 - depsito e armazenagem;

2 - estacionamento e garagem para veculos;

3 - feiras livres e,

4 - equipamentos urbanos equivalentes.

IV - Recreao e Lazer ao Ar Livre:

1 - praas, parques, reas verdes;

2 - campos de esporte e,

3 - equipamentos urbanos equivalentes.

V Transporte:

1 rodovias;

2 ferrovias;


3 - terminais de carga e passageiros;

4 - auxlios navegao area e,

5 - equipamentos urbanos equivalentes.

VI Industrial:

3. Na rea de Proteo I, as atividades, edificaes e os equipamentos j existentes e no
relacionados neste artigo, no podero ser ampliados a partir da vigncia desta Lei.

4. A implantao, o uso e o desenvolvimento de atividades tratadas nos itens II, nmeros 1 e 3, III,
nmeros 1 e 2 e V, nmero 3, s podero ser permitidas quando atendidas as normas legais vigentes para
tratamento acstico nos locais de permanncia de pblico e funcionrios, mediante aprovao prvia do
Departamento de Aviao Civil DAC.

5. A implantao, o uso e o desenvolvimento de atividades tratadas nos itens I, nmeros 5, II,
nmero 4, III nmero 4, IV nmero 3, V nmeros 1, 2 e 5 e VI s podero ser permitidas mediante aprovao
prvia do Departamento de Aviao Civil DAC.

Art. 151. A rea de Proteo de Aerdromo 3 constitui uma rea de 400m (quatrocentos metros) de
largura por 2.920 (dois mil e novecentos e vinte metros) de comprimento, sendo a largura com medidas de
200m (duzentos metros) desde o eixo da pista, estendendo-se nas duas laterais e o comprimento avanando
500m (quinhentos metros) desde o final da cabeceira Nordeste e 800m (oitocentos metros) desde o final da
pista na cabeceira Sudoeste. Nesta rea no sero permitidos a implantao, o uso e o desenvolvimento das
seguintes atividades:

I Residencial

II Sade:

1 hospital e ambulatrio;
2 consultrio mdico;
3 asilo; e
4 - equipamentos urbanos equivalentes.
III Educacional:

1 - escola;
2 - creche; e
3 - equipamentos urbanos equivalentes.

IV - Servios Pblicos ou de Utilizao Pblica:

1 - hotel e motel;
2 - edificaes para atividades religiosas;
3 - centros comunitrios e profissionalizantes; e
4 - equipamentos urbanos equivalentes.

V Cultural:

1 biblioteca;
2 auditrio, cinema, teatro; e
3 - equipamentos urbanos equivalentes.

Pargrafo nico: As atividades acima referidas podero ser eventualmente, autorizadas pelos rgos
municipais competentes, mediante aprovao do Departamento de Aviao Civil DAC.


Art. 152. Os limites das reas de proteo a Nordeste e a Sudoeste so estabelecidos pelo arco de
um semicrculo, com raio de 75m (setenta e cinco metros) para a rea de Proteo I e 100m (cem metros)
para a rea de Proteo II.

Pargrafo nico. As dimenses e delimitaes das reas de proteo II e III podero ser alteradas
caso houver indicao em Planos Especficos aprovados pelo Departamento de Aviao Civil - DAC.

Seo IV
Da Zona Especial sem Delimitao de Permetro Especfico

Subseo I
Zona Especial de Interesse Social

Art. 153. A Zona Especial de Interesse Social (ZEIS) constituda por pores do territrio destinadas
prioritariamente regularizao fundiria, urbanizao, produo e manuteno de Habitao de Interesse
Social (HIS), bem como produo de loteamentos de interesse social.

1. A Zona Especial de Interesse Social pode ser classificada nas seguintes categorias:

I - ZEIS1: reas pblicas ou particulares ocupadas por assentamentos de populao de baixa renda,
devendo o Poder Pblico promover a urbanizao e a regularizao fundiria, com implantao de
equipamentos pblicos, de comrcio e servios de carter local e de equipamentos de recreao e lazer;

II - ZEIS2: imveis no edificados, onde haja interesse pblico em elaborar programas Habitacionais
de Interesse Social (HIS), incluindo comrcio e servios de carter local e equipamentos de recreao e lazer
ou reas passveis de implantao de loteamentos de interesse social.

2. A Zona Especial de Interesse Social ZEIS1 est indicada no Mapa que segue como Anexo VII,
da presente Lei Complementar, devendo, tanto esta Zona como a ZEIS2, serem delimitadas posteriormente,
atravs de Lei Complementar.

3. A criao de cada ZEIS2 dever ser precedida da realizao de audincia pblica.

4. A delimitao da ZEIS2 dever obedecer classificao prevista no artigo anterior e ser feita
por lei municipal especfica, de iniciativa do Poder Executivo.

5. A delimitao da ZEIS1 s ser admitida nas reas ocupadas por favelas e em loteamentos
irregulares e clandestinos, ocupados por populao de baixa renda.

6. A delimitao da ZEIS2 s ser admitida nas Macrozonas de Adensamento Prioritrio, de
Adensamento Secundrio e de Ocupao Controlada, em imveis no edificados, subutilizados ou no
utilizados, com infra-estrutura urbana.

7. O Plano de Urbanizao para cada ZEIS1 ser estabelecido atravs de Lei Complementar,
proposta exclusivamente pelo Poder Executivo Municipal e dever prever:

I - diretrizes, ndices e parmetros urbansticos especficos para o parcelamento, uso e ocupao do
solo;

II - diagnstico da ZEIS que contenha no mnimo: anlise fsico-ambiental, anlise urbanstica e
fundiria e caracterizao scio-econmica da populao;

III - os planos e projetos para as intervenes urbansticas necessrias recuperao fsica da rea,
incluindo, de acordo com as caractersticas locais, sistema de abastecimento de gua e de coleta de esgotos,
drenagem de guas pluviais, coleta regular de resduos slidos, iluminao pblica, adequao dos sistemas
de circulao de veculos e pedestres, eliminao de situaes de risco, estabilizao de taludes e de
margens de crregos, tratamento adequado das reas verdes pblicas, instalao de equipamentos sociais e
os usos complementares ao residencial;


IV - instrumentos aplicveis para a regularizao fundiria;

V - condies para o remembramento de lotes;

VI - forma de participao da populao na implementao e gesto das intervenes previstas;

VII - fontes de recursos para a implementao das intervenes;

VIII - atividades de gerao de emprego e renda;

IX - plano de ao social;

X - a realocao das famlias que ocupam imvel localizado em reas de preservao permanente ou
rea de risco para reas dotadas de infra-estrutura, devendo ser garantido o direito moradia digna,
preferencialmente em empreendimentos de Habitao de Interesse Social (HIS) implementados nas ZEIS2.

Art. 154. Nas ZEIS2 podero ser implantados loteamentos de interesse social ou empreendimentos
de Habitao de Interesse Social (HIS), destinados produo de lotes, com tamanho mnimo de 180m2
(cento e oitenta metros quadrados), destinados a famlias com renda igual ou inferior a 07 (sete) salrios
mnimos, com padro de unidade habitacional com no mximo 50m (cinqenta metros quadrados) de rea
construda.

Art.155. Devero ser constitudos em todas as ZEIS Conselhos Gestores ou Comisses compostas
por representantes dos atuais ou futuros moradores e do Executivo, que devero participar de todas as etapas
de elaborao do Plano de Urbanizao e de sua implementao.

Pargrafo nico. Os proprietrios de lotes ou glebas e as entidades representativas dos moradores
das ZEIS podero apresentar ao Executivo, propostas para o Plano de Urbanizao de que trata este artigo.

Art.156. Na Zona Especial de Interesse Social devero ser aplicados os seguintes instrumentos:

I - transferncia do direito de construir;

II - consrcio imobilirio;

III - direito de preempo;

IV - direito de superfcie;

V - concesso de direito real de uso;

VI - concesso de uso especial para fins de moradia;

VII - cesso de posse;

VIII - parcelamento, edificao e utilizao compulsrios;

IX - autorizao de uso.

Art.157. As reas definidas como de interesse social devero atender os seguintes objetivos:

I - promover a urbanizao com parmetros especficos para cada rea, que garantam a permanncia
dos atuais ocupantes em condies adequadas de habitabilidade;

II - garantir a moradia aos atuais ocupantes, integrando essas reas ao seu entorno prximo;


III - destinar as reas pblicas definidas como bens de uso comum do povo e reas dominiais, j
ocupadas, prioritariamente habitao de interesse social dos atuais moradores;

IV - corrigir situaes de risco ocasionadas por ocupaes imprprias habitao;

V - estabelecer condies de habitabilidade atravs de investimentos em equipamentos urbanos e
comunitrios.

Art. 158. A delimitao das reas de interesse social se basear em cadastro atualizado das reas
ocupadas por favelas.

Pargrafo nico. O cadastro a que se refere o caput deste artigo incluir as reas de uso comum, as
reas dominiais e as reas particulares, ocupadas com esse tipo de assentamento.

Art. 159. O Executivo Municipal criar as condies para que se efetive a delimitao das reas, a
elaborao dos planos de urbanizao especfica e a assistncia jurdica necessria para regulamentao das
reas.

TTULO IX
CAPTULO I
INSTRUMENTOS DA POLTICA URBANA
Seo I
Do Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios
Art. 160. Nos termos fixados em lei especfica, o Municpio poder exigir que o proprietrio do solo
urbano no edificado, subtilizado ou no utilizado, promova seu adequado aproveitamento, sob pena de
aplicar os mecanismos previstos na Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001 - Estatuto da Cidade, de:
I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios;
II - imposto predial e territorial progressivo no tempo;
III - desapropriao com pagamento mediante ttulos da dvida pblica.
Art. 161. Independentemente do imposto predial e territorial progressivo no tempo, o Municpio poder
aplicar alquotas progressivas ao IPTU em razo do valor, localizao e uso do imvel, conforme o art. 156,
1, da Constituio Federal.
Art. 162. So reas passveis de parcelamento e edificao compulsrios, e de aplicao dos demais
mecanismos previstos no "caput" do artigo anterior, incisos II e III, mediante notificao do Poder Executivo e
nos termos dos arts. 5 8 da Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001, os imveis no edificados,
subutilizados ou no utilizados, situados na Macrozona de Adensamento Prioritrio, excetuando-se:
I - Imveis integrantes da Zona Especial de Interesse Paisagstico e Ambiental (ZEIPA);

II - Imveis integrantes da Zona Especial de Proteo do Aerdromo (ZEPA);

III - imveis com Bosques Nativos Relevantes, onde o ndice de cobertura florestal seja igual ou
superior a 50% (cinqenta por cento) da rea do imvel;


IV - imveis com reas de Preservao Permanente, conforme o estabelecido no Cdigo Florestal
Brasileiro, onde o ndice de comprometimento dessas reas seja igual ou superior a 50% (cinqenta por
cento) da rea do imvel.

1. Considera-se no edificado o lote ou gleba onde o coeficiente de aproveitamento igual a zero.
2. Considera-se subutilizado, o lote ou gleba edificados, nas seguintes condies:
a) situados nas Macrozonas de Adensamento Prioritrio e de Urbanificao Prioritria que
contenham edificao cuja rea construda represente um coeficiente de aproveitamento inferior a 5% (cinco
por cento) do coeficiente de aproveitamento previsto na legislao de uso e ocupao do solo;
b) situados em reas com Destinao Especfica e que contenham edificao de uso no residencial,
cuja rea destinada ao desenvolvimento da atividade seja inferior a 1/3 (um tero) da rea do terreno, a
compreendidas reas edificadas e no edificadas necessrias complementao da atividade;
c) imveis com edificaes paralisadas ou em runas situados em qualquer rea.
3. Conforme determinado em legislao especfica, so excees ao indicado no pargrafo
anterior: os imveis que necessitem de reas construdas menores para o desenvolvimento de atividades
econmicas e os imveis com explorao de produtos hortifrutigranjeiros vinculados a programas municipais
de abastecimento alimentar, devidamente registrados nos rgos competentes.
4. Imveis com Bosques Nativos Relevantes ou reas de Preservao Permanente estabelecidas
no Cdigo Florestal Brasileiro, onde o ndice de comprometimento dessas reas seja inferior a 50% (cinqenta
por cento), mas que incidam outras limitaes administrativas que prejudiquem sua adequada ocupao, nos
termos da Lei de Zoneamento e Uso do Solo, tambm podero ser excetuados no previsto no "caput" deste
artigo.
5. Para efeito desta lei, considera-se coeficiente de aproveitamento a relao entre a rea
computvel e a rea do terreno.
Art. 163. A instituio de critrios para as edificaes no utilizadas, para as quais os respectivos
proprietrios sero notificados a dar melhor aproveitamento, sob pena de sujeitar-se ao imposto predial
progressivo no tempo e desapropriao com pagamento mediante ttulos da dvida pblica, ser objeto de lei
especfica.
Pargrafo nico. A lei especfica que trata este artigo poder determinar a aplicao dos critrios
diferenciados por Zonas, ou partes de Zonas de Uso, conforme o interesse pblico de dinamizar a ocupao
de determinados trechos da cidade.
Art. 164. O Poder Executivo promover a notificao dos proprietrios dos imveis no edificados,
subutilizados ou no utilizados, intimando-os a dar o aproveitamento adequado para os respectivos imveis,
de acordo com lei especfica, que determinar as condies e prazos para implementao da referida
obrigao, atendido o disposto na presente lei.
Seo II
Do Direito de Preempo

Art. 165. O Municpio, por meio do Direito de Preempo, ter preferncia na aquisio de imvel
urbano objeto de alienao onerosa entre particulares, desde que o imvel esteja includo em rea a ser
delimitada em lei especfica e o Poder Pblico dele necessite para:
I - regularizao fundiria;

II - execuo de programas e projetos habitacionais de interesse social;


III - constituio de reserva fundiria;

IV - ordenamento e direcionamento da ocupao urbana;

V - implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;

VI criar e ampliar espaos pblicos de lazer e reas verdes;

VII - criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de interesse ambiental;

VIII - proteo de reas de interesse histrico, cultural ou paisagstico.

Art. 166. As reas sobre as quais incidir o Direito de Preempo, legislaes especficas fixaro seus
prazos de vigncia e as finalidades para as quais os imveis se destinaro.
1. Os prazos de vigncia no sero superiores a 5 (cinco) anos, renovveis a partir de um ano aps
o decurso do prazo inicial.
2. O Direito de Preempo fica assegurado ao Municpio durante a vigncia do prazo fixado pela lei
especfica, independentemente do nmero de alienaes referentes ao imvel.
Art. 167. Tanto o Municpio quanto os particulares devero observar as disposies do art. 27 da Lei
Federal n. 10.257, de 10 de Junho de 2001 e as estabelecidas em legislao municipal especfica.
Art. 168. Durante o prazo de vigncia do Direito de Preempo, o organismo competente da
Administrao Municipal, a ser definido dependendo da finalidade para a qual o imvel seja considerado
preempto, dever ser consultado no caso de alienaes, solicitaes de parcelamento do solo, emisso de
licenas para construo e funcionamento de atividades.
Seo III
Da Outorga Onerosa Do Direito De Construir

Art. 169. A Outorga Onerosa do Direito de Construir tambm denominada de Solo Criado a
concesso emitida pelo Municpio para edificar acima dos ndices urbansticos bsicos estabelecidos de
coeficiente de aproveitamento, nmero de pavimentos ou alterao de uso, e porte, mediante contrapartida
financeira do setor privado, em reas dotadas de infra-estrutura.
Art. 170. A Outorga Onerosa do Direito de Construir propicia maior adensamento de reas j dotadas
de infra-estrutura, sendo que os seus recursos sero aplicados para as seguintes finalidades:
I - execuo de programas e projetos habitacionais de interesse social e regularizao fundiria;
II - promoo, proteo e preservao do patrimnio histrico, cultural, natural e ambiental;
III - ordenamento e direcionamento da ocupao urbana;
IV - criao de espaos de uso pblico de lazer e reas verdes;
V - implantao de equipamentos urbanos e comunitrios.
Art. 171. As Zonas onde a Outorga Onerosa do Direito de Construir poder ser exercida so as
seguintes:
I Zona Central Consolidada;
II Zona Especial Vicinal;

Art. 172. A Outorga Onerosa do Direito de Construir tambm poder ser aplicada nos lotes com
testadas para as vias Arteriais e Estruturais para a regularizao de edificaes, desde que garantidas as
condies de habitabilidade e de qualidade ambiental, conforme estabelecido em lei especfica.
Art. 173. A concesso da Outorga Onerosa do Direito de Construir poder ser negada pelo Conselho
do Pano Diretor, caso se verifique possibilidade de impacto no suportvel pela infra-estrutura ou pelo meio
ambiente.

1. A contrapartida financeira, que corresponde Outorga Onerosa de Potencial Construtivo
Adicional, ser calculada segundo a seguinte equao:

BE = At x Vm x Cp x Ip.

Sendo:

BE - Benefcio Financeiro.

At - rea do Terreno.

Vm - Valor do metro quadrado do terreno, a ser definido de acordo com a NBR 5676.

Cp - Coeficiente de Aproveitamento pretendido.

p - ndice de Planejamento: 0,5.

2. A contrapartida poder ser substituda pela doao de imveis ao Poder Pblico ou por obras de
infra-estrutura nas reas de Interveno Prioritria Perifrica e nas ZEIS no mesmo valor estabelecido por
esta lei, desde que aprovada pelo Conselho do Plano Diretor.

3. Poder ser permitida a utilizao do coeficiente mximo sem contrapartida financeira na
produo de Habitao de Interesse Social (HIS) e de equipamentos pblicos.

Seo IV
Da Transferncia Do Direito De Construir

Art. 174. A Transferncia do Direito de Construir, tambm denominada Transferncia de Potencial
Construtivo, a autorizao expedida pelo Municpio ao proprietrio do imvel urbano, privado ou pblico,
para edificar em outro local, ou alienar mediante escritura pblica o potencial construtivo de determinado lote,
para as seguintes finalidades:

I - promoo, proteo e preservao do patrimnio histrico cultural, natural e ambiental;

II - programas de regularizao fundiria, urbanizao de reas ocupadas por populao de baixa
renda e habitao de interesse social;

III - implantao de equipamentos urbanos e comunitrios, e espaos de uso pblico;

IV - melhoramentos do sistema virio bsico.

Art. 175. O proprietrio de imvel localizado na Macrozona Urbana poder exercer ou alienar, total ou
parcialmente, mediante escritura pblica, o potencial construtivo no utilizado no prprio lote em outro local,
mediante prvia autorizao do Poder Executivo Municipal, quando se tratar de imvel:

I - necessrio para preservao, quando considerado pelo Poder Pblico como de interesse histrico,
ambiental, paisagstico, social e cultural, assim definidos por parecer do IPPUPB;

II - demarcado como ZEIA ou ZEIS;


III - utilizado por programas de regularizao fundiria, urbanizao de reas ocupadas por populao
de baixa renda e habitao de interesse social.

1 A mesma faculdade ser concedida ao proprietrio que doar ao Poder Pblico seu imvel ou
parte dele, para os fins previstos neste artigo.

2 O proprietrio que transferir potencial construtivo de imvel considerado como de interesse do
patrimnio, nos termos deste artigo, assumir a obrigao de manter o mesmo preservado e conservado.

3 O Potencial Construtivo dever ser transferido somente para imveis situados na Zona Central
Consolidada e na Zona Especial Vicinal.

Art. 176. As condies relativas aplicao da Transferncia do Direito de Construir sero
estabelecidas em lei municipal especfica que definir:

I - as formas de registro e de controle administrativo;

II - as formas e mecanismos de controle social;

III - a previso de avaliaes peridicas;

IV - a forma de clculo do volume construtivo a ser transferido.

Seo V
Das Operaes Urbanas Consorciadas
Art. 177. A Operao Urbana Consorciada o conjunto de intervenes e medidas coordenadas pelo
Poder Pblico Municipal, com a participao dos proprietrios, moradores, usurios permanentes e
investidores privados, com o objetivo de alcanar em uma rea especfica, transformaes urbansticas,
melhorias sociais e a valorizao ambiental.

Pargrafo nico. Podero ser previstas nas Operaes Urbanas Consorciadas, dentre outras
medidas, a modificao de coeficientes e caractersticas de parcelamento, uso e ocupao do solo e subsolo,
bem como alteraes das normas edilcias, considerado o impacto ambiental delas decorrente.

Art. 178. O projeto de lei de Operao Urbana Consorciada dever ser aprovado previamente pelo
Conselho da Cidade, para posterior protocolo junto Cmara de Vereadores.

Art. 179. Cada Operao Urbana Consorciada ser criada por lei especfica, que conter, no mnimo:
I - definio da rea a ser atingida;

II coeficiente mximo de aproveitamento da Operao Urbana;

III - critrio e limites de estoque de potencial construtivo;

IV - programas e projetos bsicos de ocupao da rea;

V - programa de atendimento econmico e social para a populao diretamente afetada pela
operao;

VI - soluo habitacional dentro do seu permetro ou vizinhana prxima, nos casos de remoo dos
moradores de favelas;

VII - finalidades da operao;


VIII - Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) e quando necessrio, o Estudo de Impacto Ambiental
(EIA);

IX - contrapartida exigida dos proprietrios, usurios permanentes e investidores privados, em funo
da utilizao dos benefcios previstos no art. 174, da presente Lei Complementar;

X - forma de controle e monitoramento da operao, obrigatoriamente compartilhado com
representao na sociedade civil;

XI - conta ou fundo especfico que dever receber os recursos de contrapartidas financeiras
decorrentes dos benefcios urbansticos concedidos.

1 Todas as operaes urbanas devero ser previamente aprovadas pelo Conselho da Cidade.

2 Os recursos obtidos pelo Poder Pblico na forma do inciso IX, retro, sero aplicados,
exclusivamente, no programa de intervenes, definido na lei de criao da Operao Urbana Consorciada.

3As autorizaes e licenas a serem expedidas pelo Poder Pblico Municipal devero observar a
lei especfica para cada Plano de Operao Urbana Consorciada.

Art. 180. A lei especfica que aprovar a Operao Urbana Consorciada poder prever a emisso, pelo
Municpio, de determinada quantidade de certificados de Potencial Adicional Construtivo, os quais sero
alienados em leilo ou utilizados diretamente no pagamento das obras necessrias prpria operao.

1Os certificados de Potencial Adicional Construtivo sero livremente negociados, mas conversveis
em direito de construir unicamente na rea objeto da operao.

2Apresentando pedido de licena para construir, o certificado de Potencial Adicional ser utilizado
no pagamento da rea de construo que supere os padres estabelecidos pela legislao de uso e ocupao
do solo, at o limite fixado pela lei especfica que aprovar a Operao Urbana Consorciada.

Seo VI

Do Estudo De Impacto De Vizinhana
Art. 181. Fica institudo o Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV como instrumento de anlise
para subsidiar o licenciamento dos empreendimentos ou atividades pblicas ou privadas que na sua
instalao ou operao possam causar grande impacto urbano e ambiental, sem prejuzo do cumprimento dos
demais dispositivos previstos na legislao urbanstica, tero sua aprovao condicionada elaborao de
Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV), a ser apreciado pelo IPPUPB, ou outro rgo da Administrao
Municipal que venha a substitu-la, bem como pelo Conselho do Plano Diretor.

Art. 182. Os empreendimentos e atividades privados ou pblicos que dependam da elaborao de
Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV para obter as licenas ou autorizaes de construo,
ampliao ou funcionamento a cargo do Poder Pblico Municipal, sero definidos em legislao especfica.
Art. 183. O EIV ser elaborado de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do
empreendimento ou atividade quanto qualidade de vida da populao residente na rea e suas
proximidades, incluindo para anlise, no mnimo, os seguintes itens:
I - descrio detalhada do empreendimento;
II - delimitao das reas de influncia direta e indireta do empreendimento ou atividade,
considerando entre outros aspectos:
a) o adensamento populacional;
b) equipamentos urbanos e comunitrios;

c) uso e ocupao do solo;
d) valorizao imobiliria;
e) gerao de trfego e demanda por transporte pblico;
f) ventilao e iluminao;
g) paisagem urbana e patrimnio natural e cultural;
h) descrio detalhada das condies ambientais.
III - identificao dos impactos a serem causados pelo empreendimento ou atividade, nas fases de
planejamento, implantao, operao e desativao, se for o caso;
IV - medidas de controle ambiental, mitigadoras ou compensatrias adotadas nas diversas fases, para
os impactos citados no inciso anterior, indicando as responsabilidades pela implantao das mesmas.
Pargrafo nico. Dar-se- publicidade aos documentos integrantes do EIV, que ficaro disponveis
para consulta no rgo competente do Poder Pblico Municipal, por qualquer interessado.

Art. 184. A elaborao do EIV no substitui a elaborao e a aprovao de Estudo Prvio de Impacto
Ambiental - EIA, requerido nos termos da legislao do Conselho Nacional do Meio Ambiente CONAMA.

TTULO X
CAPTULO I
DO MONITORAMENTO E CONTROLE DO PLANO DIRETOR
Art. 185. O sistema de monitoramento e controle tem por objetivo organizar e sistematizar as
informaes municipais para a implantao do Plano Diretor de Pato Branco.
Art. 186. So diretrizes do sistema de monitoramento e controle da implantao do Plano Diretor de
Pato Branco:
I - promover a divulgao e utilizao das informaes relevantes da esfera municipal, de forma a
atender a necessidade do setor pblico e as demandas da populao no planejamento do municpio;
II - dar transparncia e prestar contas populao das aes governamentais, possibilitando o
controle social;
III - desenvolver e sistematizar um conjunto de informaes estratgicas, essenciais e necessrias
para o conhecimento da realidade em que atua o governo, para a gesto municipal efetiva e democrtica;
IV - formalizar um grupo gestor da informao municipal de carter paritrio;
V - estabelecer parcerias com a sociedade civil organizada, buscando a cooperao entre agentes
pblicos e privados, em especial com conselhos setoriais, universidades e entidades de classe, visando a
produo e validao de informaes.

Art. 187. Dentre outras atribuies previstas nesta lei, compete ao IPPUPB coordenar, implantar e
manter atualizado um sistema de informaes fsicas, territoriais, sociais e econmicas, integrado por
subsistemas constitudos por informadores e usurios de rgos pblicos, concessionrias de servios
pblicos e entidades de classe, tendo por finalidade o acompanhamento do desenvolvimento e
transformaes da cidade, para subsidiar as necessrias alteraes e complementaes deste Plano Diretor
municipal.
1. Os agentes pblicos e privados, incluindo os Cartrios de Registro de Imveis, devero fornecer
ao Municpio os dados e informaes necessrios ao sistema.
2. O Sistema de Informaes dever publicar, periodicamente, as informaes analisadas, bem
como coloc-las permanentemente disposio dos rgos informadores e usurios.
TTULO XI
CAPTULO I

DO CONSELHO DO PLANO DIRETOR COPLAN

Art. 188. Fica criado o Conselho do Plano Diretor de Pato Branco - COPLAN, rgo consultivo e
deliberativo em matria de natureza urbanstica e poltica urbana, vinculado ao Instituto de Pesquisas e
Planejamento Urbano de Pato Branco IPPUPB, o qual dever disponibilizar os recursos administrativos
necessrios ao seu funcionamento e que ter a seguinte composio:

a) Gestores e administradores pblicos:

I cinco representantes do Poder Executivo Municipal;

II - um representante da Companhia Paranaense de Energia - Copel;

III um representante da Companhia de Saneamento do Paran Sanepar;

IV um representante do Instituto Ambiental do Paran - IAP;

V um representante da Polcia Militar;

VI um representante do Instituto de Pesquisa e Planejamento de Pato Branco IPPUPB;

VII um representante das empresas permissionrias do Transporte Coletivo Urbano de Pato Branco;

VIII um representante do Departamento Nacional de Infra-Estrutura Terrestre DNIT;

IX um representante do Ncleo Regional de Educao NRE;

X - um representante da Cmara Municipal.


b) Movimentos sociais e populares.

I um representante do Sindicomrcio;

II um representante do Sindicato Rural de Pato Branco;

III um representante do Sindicato dos Trabalhadores Rurais de Pato Branco;

IV dois representantes da Unio das Associaes de Moradores de Bairro;

V um representante do Sindicato dos Comercirios;


VI um representante do Sindicato dos Trabalhadores da Construo Civil Sintracon;

VII um representante do Conselho municipal de Meio Ambiente;

VIII um representante do Conselho Comunitrio de Segurana;

IX - um representante do Conselho de Desenvolvimento de Pato Branco CODEP;

X - um representante dos diretrios acadmicos das instituies de ensino superior;

XI um representante da Associao Comercial e Empresarial de Pato Branco - ACEPB;

XII um representante da Central de Associao dos Produtores Rurais de Pato Branco;

XIII um representante da Associao dos Deficientes Fsicos de Pato Branco.
c) Entidades profissionais, acadmicas e ONGs

I - um representante das instituies de ensino superior;

II um representante do SEBRAE;

III um representante do Frum de desenvolvimento;

IV - um representante da Associao Regional dos Engenheiros e Arquitetos AREA;

V um representante da Associao dos Engenheiros Agrnomos;

VI - Representante da classe dos contadores;

VII - um representante da Associao dos Tcnicos Agrcolas de Pato Branco.

1. Caso algum dos segmentos no indique representante, a vaga no ser preenchida.

2. As deliberaes do Conselho ora criado sero tomadas por 2/3 (dois teros) dos presentes.

Art. 189. Compete ao Conselho do Plano Diretor:

I - acompanhar a implementao do Plano Diretor, analisando e deliberando sobre questes relativas
sua aplicao;

II - emitir pareceres sobre proposta de alterao da Lei do Plano Diretor;

III - acompanhar a execuo de planos e projetos de interesse do desenvolvimento urbano, inclusive
os planos setoriais;

IV opinar sobre projetos de lei de interesse da poltica urbana, antes de seu encaminhamento
Cmara Municipal;

V - monitorar a concesso de outorga onerosa do direito de construir e a aplicao da transferncia
do direito de construir;

VI - acompanhar a implementao das Operaes Urbanas Consorciadas e outras propostas sobre
projetos de lei de interesse urbanstico;

VII - acompanhar a implementao dos demais instrumentos urbansticos;

VIII - zelar pela integrao das polticas setoriais;


IX avaliar sobre as eventuais omisses, distores e contradies da legislao urbanstica
municipal, recomendando alteraes e adequaes da mesma;

X avaliar as polticas urbanas municipais a luz da legislao e diretrizes nacional e estadual;

XI - convocar, organizar e coordenar as assemblias territoriais;

XII convocar, organizar e coordenar as conferncias municipais da cidade a serem realizadas
bianualmente em carter ordinrio, conforme estabelece o Conselho das Cidades;

XIII - convocar audincias pblicas;

XIV - elaborar e aprovar o regimento interno.

XV - acompanhar e avaliar, ouvidos os demais Conselhos Municipais, a implementao dos objetivos
e diretrizes do Plano Diretor de Pato Branco e a execuo dos planos, programas e projetos de interesse
coletivo para o desenvolvimento urbano e rural;
XVI - sugerir ao Poder Executivo adequaes nas aes destinadas implementao dos objetivos,
diretrizes, planos, programas e projetos referentes ao desenvolvimento e ao planejamento urbano sustentvel;
XVII - apresentar, apreciar e avaliar propostas de alterao da legislao urbanstica a serem
consideradas no momento de sua modificao ou reviso.
XVIII informar o Poder Legislativo Municipal sobre o no cumprimento das diretrizes constantes do
Plano Diretor, para que o mesmo dentro de sua funo fiscalizatria promova as medidas cabveis.
Art. 190. No Regimento Interno do Conselho do Plano Diretor dever constar, no mnimo:

I - suas atribuies gerais;

II - nmero e qualificao de seus membros;

III - modo de indicao, eleio e nomeao de seus membros e respectivos suplentes;

IV - procedimentos para nomeao de sua presidncia ou coordenao;

V - procedimentos para a realizao de sua sesso de instalao e posse.

Art. 191. As atividades realizadas pelos membros do Conselho ora criado, no sero remuneradas, a
qualquer ttulo, sendo consideradas de relevncia para o Municpio.

Art. 192. O Conselho do Plano Diretor poder instituir cmaras tcnicas e grupos de trabalho
especficos.

TTULO XII

CAPTULO I

DO CONSELHO DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO E SOCIAL - CODEP

Art. 193. Fica criado o Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP,
rgo consultivo e deliberativo de articulao da poltica econmica e social do Municpio de Pato Branco.

Pargrafo nico. O CODEP ser vinculado a Secretaria Municipal de Planejamento, a qual dever
disponibilizar os recursos humanos, administrativos e financeiros necessrios ao seu funcionamento.

Art. 194. O CODEP ser composto por 35 (trinta e cinco) membros e seus respectivos suplentes,
conforme a seguinte composio:
I um representante da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econmico e Tecnolgico;

II - um representante da Secretaria Municipal de Meio Ambiente;
III - um representante da Secretaria Municipal de Planejamento;
IV - um representante da Secretaria Municipal de Engenharia, Obras e Servios Pblicos;

V - um representante da Secretaria Municipal de Agricultura;

VI - um representante da Secretaria de Educao, Cultura, Esportes e Lazer;

VII - um representante da Secretaria Municipal de Ao Social e Cidadania;

VIII - um representante da Secretaria Municipal de Sade;

IX um representante do rgo Gestor do Transporte Coletivo;

X - um representante da Administrao Distrital de So Roque do Chopim;

XI um representante do Depatran;

XII um representante do IPPUPB;

XIII um representante da COPEL;

XIV um representante do IAP;

XV um representante da Policia Militar;

XVI um representante da ACEPB;

XVII um representante do SEBRAE;

XVIII um representante do Sindicomrcio;

XIX um representante do Sindicato Rural de Pato Branco;

XX um representante do Sindicato dos Trabalhadores Rurais de Pato Branco;

XXI um representante da Unio das Associaes de Moradores de Bairros;

XXII um representante do Sindicato dos Comercirios;

XXIII um representante das empresas permissionrias do Transporte Coletivo Urbano;

XXIV um representante dos estudantes da rede publica, com residncia no municpio de Pato
Branco;

XXV um representante da UTFPR;

XXVI um representante da Fadep;

XXVII um representante da Faculdade Mater Dei;


XXVIII dois representantes da Associao Regional dos Engenheiros e Arquitetos - AREA;

XXIX um representante da SANEPAR;

XXX um representante do Conselho Municipal do Meio Ambiente;

XXXI um representante do Frum de Desenvolvimento;

XXXII um representante da Cmara Municipal;

XXXIII um representante da Central de Associao dos Produtores Rurais de Pato Branco;

XXXIV um representante da Associao dos Tcnicos Agrcolas de Pato Branco;

XXXV um representante da Associao dos Deficientes Fsicos de Pato Branco.

Pargrafo nico. As deliberaes do Conselho sero tomadas por 2/3 (dois teros) dos presentes.
Art. 195. Ao Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP compete
auxiliar:
I no planejamento estratgico do desenvolvimento econmico e social e o combate pobreza no
municpio de Pato Branco, alm da elevao do IDH;
II na defesa, preveno e conservao do meio ambiente e promoo do desenvolvimento
sustentvel;
III pesquisa, assessoria e consultoria na experimentao de novos modelos scio-produtivos e de
sistemas alternativos de produo, comrcio e crditos, diretamente ou mediante convnios com rgos e
instituies pblicas e privadas.
Art. 196. No desenvolvimento de suas atividades, o Conselho de Desenvolvimento Econmico e
Social de Pato Branco CODEP observar os princpios da legalidade, impessoalidade, moralidade,
publicidade, economicidade e da eficincia, e no far qualquer discriminao de raa, cor, gnero ou religio.
Pargrafo nico. O Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP se
dedica s atividades acima descritas, mediante o planejamento estratgico nas diversas reas de
desenvolvimento do Municpio de Pato Branco, atravs de projetos, programas ou planos de aes e ainda a
prestao de servios intermedirios de apoio a outras organizaes sem fins lucrativos e a rgos do setor
pblico que atuam em reas afins, previamente submetidos e aprovados pela Secretaria de Planejamento e
pelo Chefe do Executivo Municipal.
Art. 197. O Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP ter
Regimento Interno que, aprovado pela Assemblia Geral, disciplinar o seu funcionamento.
Seo I
Da Administrao

Art. 198. O Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP ser
administrado pela seguinte organizao bsica:

I rgos normativos, deliberativos e fiscalizadores, a saber:

a) Assemblia Geral;

b) Diretoria;


c) Conselho Fiscal;

d) Cmaras Tcnicas.

II rgos Executivos:

a) Gerncia Executiva;

b) Secretaria Executiva.

Art. 199. Dever o Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP criar
o Plano de Desenvolvimento Econmico e Social PLADES, que ser submetido Assemblia Geral e
executado pela Secretaria de Planejamento.

Art. 200. A Assemblia Geral, rgo soberano da Instituio, se constituir dos Conselheiros em pleno
gozo de seus direitos regimentais.

Art. 201. A Diretoria ser constituda por um Presidente, um Vice-Presidente, Primeiro e Segundo
Secretrios, Primeiro e Segundo Tesoureiros.

Pargrafo nico. O mandato da Diretoria ser de 2 (dois) anos, sendo permitida uma nica reeleio,
podendo voltar a concorrer novamente para perodo alternado ao de seu mandato.

Art. 202. A diretoria ser eleita entre os membros da Assemblia Geral, por voto direto, conforme
regulamento eleitoral prprio.

Pargrafo nico. Fica vedado aos Conselheiros e membros das Cmaras Tcnicas que por ventura
exeram cargos eletivos de cunho poltico partidrio, a participar na diretoria do Conselho de Desenvolvimento
Econmico e Social de Pato Branco CODEP, concomitantemente ao cargo eletivo.

Art. 203. Compete Diretoria:

I elaborar e submeter Assemblia Geral a proposta de programao anual da Instituio;

II executar a programao anual de atividades da Instituio;

III elaborar e apresentar Assemblia Geral o relatrio anual;

IV recomendar Secretaria de Planejamento reunies com instituies pblicas e privadas para
mtua colaborao em atividades de interesse comum;

V regulamentar as Ordens Normativas da Assemblia Geral e emitir Ordens Executivas para
disciplinar o funcionamento interno da Instituio;

Art. 204. A Diretoria se reunir ordinariamente no mnimo uma vez por ms.

Art. 205. Compete ao Presidente:

I representar o Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP judicial
e extrajudicialmente;

II cumprir e fazer cumprir este Estatuto e o Regimento Interno;

III presidir a Assemblia Geral;

IV convocar e presidir as reunies da Diretoria;


V coordenar e dirigir as atividades gerais e especficas do Conselho de Desenvolvimento
Econmico e Social de Pato Branco CODEP;

VI propor Secretaria de Planejamento - Seplan a celebrao de convnios e a filiao do
Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP a instituies nacionais ou
internacionais congneres;

VII convocar o Conselho Fiscal sempre que julgar necessrio;

VIII exercer outras atribuies inerentes ao cargo que no previstas expressamente neste Estatuto,
e que no conflitam com as atribuies privativas da Seplan.

Art. 206. Compete ao Vice- Presidente:

I - substituir o Presidente em suas faltas ou impedimentos;

II - assumir o mandato, em caso de vacncia, at o seu trmino;

III - prestar, de modo geral, sua colaborao ao Presidente;

Art. 207. Compete ao Primeiro Secretrio:

I secretariar as reunies da Diretoria e da Assemblia Geral e redigir as atas;

II publicar todas as notcias das atividades da entidade;

III constituir a pauta da reunio e protocolizar os itens para debate na plenria;

IV enviar convocao aos Conselheiros;

Art. 208. Compete ao Segundo Secretrio:

I substituir o Primeiro Secretrio em suas faltas ou impedimentos;

II - assumir o mandato, em caso de vacncia, at o seu trmino;

III prestar, de modo geral, a sua colaborao ao Primeiro Secretrio;

Art. 209. Compete ao Primeiro Tesoureiro:

I arrecadar e contabilizar rendas, auxlios e donativos, mantendo em dia a escriturao da
Instituio;

II encaminhar Seplan o relatrio das contas autorizadas pelo Presidente, para aprovao
e, se for o caso, pagamento;

III apresentar relatrios de receitas e despesas, sempre que forem solicitados;

IV apresentar ao Conselho Fiscal a escriturao da Instituio, incluindo os relatrios de
desempenho financeiro;

V conservar sob sua guarda e responsabilidade, os documentos relativos tesouraria at
envi-los ao setor competente da Municipalidade;

Art. 210. Compete ao Segundo Tesoureiro:

I substituir o Primeiro Tesoureiro em suas faltas e impedimentos;


II- assumir o mandato, em caso de vacncia, at o seu trmino;

III- prestar, de modo geral, sua colaborao ao Primeiro Tesoureiro;

Art. 211. Em caso de vacncia destes cargos, devero ser eleitos substitutos pela
Assemblia Geral.

Art. 212. A Gerncia Executiva ser composta por:

I um Gerente Executivo;

II uma Secretaria Executiva.

1 O Gerente Executivo e a Secretria Executiva do Conselho de Desenvolvimento Econmico e
Social de Pato Branco CODEP devero ter formao adequada para o exerccio da tarefa e sua nomeao
e/ou exonerao dever ser indicada pela Assemblia Geral do Conselho, mediante sabatina feita por seus
membros.

2 A contratao do Gerente Executivo e da Secretria Executiva so atos privativos do Secretrio
de Planejamento.

Art. 213. Compete ao Gerente Executivo:

I promover o Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP, em
mbito local, regional, estadual, nacional e internacional;

II fomentar o funcionamento das Cmaras Tcnicas;

III coordenar as aes da Gerncia Executiva;

IV representar o Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP, ad
referendum da Secretaria de Planejamento, em eventos, seminrios, cursos e palestras;

V desenvolver e submeter Seplan, material de divulgao das atividades desenvolvidas pelo
Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP e suas Cmaras Tcnicas;

VI elaborar pareceres tcnicos sobre a viabilidade dos projetos apresentados pelas Cmaras
Tcnicas, submetendo-os Secretaria de Planejamento;

VII relatar Assemblia Geral e Seplan as atividades desenvolvidas pelo Conselho de
Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP e pelas Cmaras Tcnicas;

VIII gerenciar administrativamente o Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato
Branco CODEP, prestando contas Secretaria de Planejamento.

Art. 214. Compete Secretria Executiva assessorar e secretariar o Gerente Executivo no exerccio
de suas atividades.

Art. 215. A Instituio no remunera, sob qualquer forma, os cargos de sua Diretoria e do Conselho
Fiscal, bem como as atividades de seus Conselheiros, cujas atuaes so inteiramente gratuitas, sendo, no
entanto, remunerados os cargos de Gerente Executivo e Secretria Executiva.

Art. 216. Compete Assemblia Geral:

I indicar Seplan os nomes dos membros da Diretoria e do Conselho Fiscal, para sua aprovao;

II indicar Seplan a necessidade de reformas do Estatuto;


III aprovar o Regimento Interno.

Art. 217. A Assemblia Geral se realizar, ordinariamente, uma vez por ano e extraordinariamente
sempre que necessrio para:

I aprovar a proposta de programao anual da Instituio, submetida pela Diretoria;
II apreciar o relatrio anual da Diretoria;
III discutir e homologar as contas e o balano aprovado pelo Conselho Fiscal;
IV deliberar sobre a admisso e/ou excluso de Conselheiros, membros de Cmaras Tcnicas,
colaboradores e benemritos;
V deliberar sobre os casos omissos neste Estatuto;
VI empossar e recomendar Seplan a destituio do presidente e sua diretoria;
VII deliberar em ltima instncia sobre todos os assuntos pertinentes ao Conselho de
Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP, que no estejam diretamente afetos
Secretaria de Desenvolvimento com as ressalvas contidas no art. 196 e seu pargrafo.

Art. 218. A Assemblia Geral se realizar, extraordinariamente, quando convocada:

I pela Diretoria;
II pelo Conselho Fiscal;
III por requerimento de 25% (vinte e cinco por cento) dos Conselheiros quites com as obrigaes
sociais.

Art. 219
.
A convocao para as Assemblias Gerais ser feita por meio de edital afixado na sede do
Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP, e/ou publicado na imprensa
local, por circulares ou por outros meios convenientes, com antecedncia mnima de 7 (sete) dias.

1
0
Qualquer Assemblia se instalar em primeira convocao com a maioria dos scios e, em
segunda convocao, com qualquer nmero.

2
0
Tero direito a voto nas assemblias todos os Conselheiros que compem a Assemblia Geral.

Art. 220. A instituio adotar prticas de gesto administrativa, necessrias e suficientes, a coibir a
obteno, de forma individual ou coletiva, de benefcios e vantagens pessoais, em decorrncia da participao
nos processos decisrios.

Seo II
Do Conselho Fiscal

Art. 221. O Conselho Fiscal rgo fiscalizador da administrao financeira e contbil do Conselho
de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco - CODEP e constitudo por 5 (cinco) membros e
seus respectivos suplentes, indicados pela Assemblia Geral da seguinte forma:

I um titular e um suplente do Poder Pblico Municipal;

II um titular e um suplente das entidades representativas da sociedade;

III um titular e um suplente do setor do Comrcio;

IV um titular e um suplente do setor de Servios;

V um titular e um suplente do setor da Indstria.

1 Os membros titulares e suplentes do Conselho Fiscal no podero ser indicados entre os
Conselheiros membros da Assemblia Geral.

2 Dentre os membros titulares ao menos um dever ter qualificao na rea jurdica e um na rea
contbil.


Art. 222. Os membros do Conselho Fiscal sero empossados pela Assemblia Geral.

1 - O mandato do Conselho Fiscal ser coincidente com o mandato da Diretoria;

2 - Em caso de vacncia, o mandato ser assumido pelo respectivo suplente, at o seu trmino.

Art. 223. Compete ao Conselho Fiscal:

I examinar os livros de escriturao da Instituio;

II - opinar sobre os balanos e relatrios de desempenho financeiro e contbil e sobre as operaes
patrimoniais realizadas, emitindo pareceres para os organismos superiores da entidade;

III requisitar ao Primeiro Tesoureiro, a qualquer tempo, documentao comprobatria das operaes
econmico-financeiras realizadas pela Instituio;

IV - acompanhar o trabalho de eventuais auditores externos independentes;

V convocar extraordinariamente a Assemblia Geral;

VI dar parecer formal sobre os relatrios e demonstrativos contbil-financeiras do Conselho de
Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP, oferecendo as ressalvas que julgarem
necessrias;

VII opinar sobre qualquer matria que envolva o patrimnio do Conselho de Desenvolvimento
Econmico e Social de Pato Branco CODEP;

VIII comparecer, quando convocado, s Assemblias Gerais, para esclarecerem seus pareceres;

IX convocar extraordinariamente a Assemblia Geral;

X opinar sobre a dissoluo e liquidao do Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de
Pato Branco CODEP.

1
0
O Conselho Fiscal se reunir ordinariamente a cada 12 (doze) meses e, extraordinariamente,
sempre que necessrio.

2
0
Os membros do Conselho Fiscal elegero, por maioria simples, o seu presidente, que
coordenar os trabalhos do Conselho.

3
0
O Conselho Fiscal deliberar por maioria simples, cabendo ao seu presidente o voto de
qualidade.

Seo III
Dos Conselheiros, Seus Direitos e Deveres

Art. 224. Poder exercer a funo de Conselheiro do Conselho de Desenvolvimento Econmico e
Social de Pato Branco - CODEP todo e qualquer cidado que esteja no pleno gozo de seus direitos civis, e
que seja membro e indicado por uma das entidades componentes da Assemblia Geral.

Art. 225
.
So Conselheiros: as pessoas fsicas, sem impedimento de condenao pela justia, que
representem as entidades componentes da plenria do Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de
Pato Branco - CODEP.


Art. 226. Sero considerados membros benemritos do Conselho de Desenvolvimento Econmico e
Social de Pato Branco - CODEP pessoas que se destacaram por relevantes trabalhos que se coadunem com
os objetivos dessa Associao.

Art. 227. A excluso de membros da Assemblia Geral do Conselho de Desenvolvimento Econmico
e Social de Pato Branco CODEP ser decidida pela Assemblia Geral, mediante proposta dos Conselheiros,
nos seguintes casos:

I - condenao pela justia;

II - trs faltas consecutivas ou cinco faltas alternadas na Assemblia Geral;

III - doena grave que o impea de exercer suas funes.

Art. 228. Os Conselheiros, qualquer que seja sua categoria, e a diretoria no respondem
individualmente, solidria ou subsidiariamente pelas obrigaes do Conselho de Desenvolvimento Econmico
e Social de Pato Branco - CODEP.

Art. 229. So direitos dos Conselheiros:

I - votar e ser votado para os cargos da diretoria;

II - tomar parte nas Assemblias Gerais;

III - participar de todas as atividades associativas;

IV - propor a criao e tomar parte em comisses e grupos de trabalho, quando designados para
estas funes;

V - apresentar propostas, programas e projetos de ao para o Conselho de Desenvolvimento
Econmico e Social de Pato Branco CODEP;

VI - ter acesso a todos os livros de natureza contbil e financeira, bem como a todos os planos,
relatrios, prestaes de contas e resultados de auditoria independente.

Pargrafo nico. Os direitos sociais previstos neste Estatuto so pessoais e intransferveis.

Art. 230. So deveres dos Conselheiros:

I - cumprir as disposies estatutrias e regimentais;

II - acatar as decises da plenria do Conselho;

III - cooperar para o desenvolvimento e maior prestgio do Conselho de Desenvolvimento Econmico
e Social de Pato Branco - CODEP e difundir seus objetivos e aes.

Art. 231. Considera-se falta grave, passvel de excluso, provocar ou causar prejuzo moral ou
material para ao Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco - CODEP.

Seo IV
Das Cmaras Tcnicas

Art. 232. O Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco - CODEP, alm da
Assemblia Geral, ser constitudo por 12 (doze) Cmaras Tcnicas de carter permanente e tantas quantas
forem necessrias, de carter temporrio, com nmero ilimitado de membros, representantes de entidades de
classe, ou associaes, ou agremiaes da sociedade civil organizada, ou de rgos pblicos, ou
representantes da iniciativa privada, que sero convidados pelo CODEP, em servio voluntrio, atravs de
ofcio entidade.


Art. 233. As Cmaras Tcnicas tm por funo elaborar, propor, executar, projetos e programas que
promovam o desenvolvimento econmico e social de Pato Branco, desde que aprovadas pela Assemblia
Geral.

Art. 234. - As 12 (doze) Cmaras Tcnicas de carter permanente esto assim divididas:

I - Cmara Tcnica para Atrao de Investimentos;

II - Cmara Tcnica de Comrcio, Servios e Turismo;

III - Cmara Tcnica para Assuntos Universitrios;

IV - Cmara Tcnica de Integrao Tecnolgica;

V - Cmara Tcnica de Assuntos Comunitrios;

VI - Cmara Tcnica da Agricultura, Pecuria e Agroindstria;

VII - Cmara Tcnica da Construo Civil e do Setor Imobilirio;

VIII - Cmara Tcnica da Poltica Industrial;

IX - Cmara Tcnica da Educao, Cultura e Esportes;

X - Cmara Tcnica da Estrutura e infra-estrutura urbana;

XI - Cmara Tcnica de Servios de Sade;

XII Cmara Tcnica do Meio Ambiente.

Art. 235. So direitos dos membros das Cmaras Tcnicas:

I - assistir as Assemblias Gerais;

II - participar de todas as atividades associativas;

III - propor a criao e tomar parte em comisses e grupos de trabalho, quando designados para
estas funes;

IV - apresentar propostas, programas e projetos de ao para o Conselho de Desenvolvimento
Econmico e Social de Pato Branco CODEP.

Art. 236. So deveres dos membros das Cmaras Tcnicas:

I - cumprir as disposies estatutrias e regimentais;

II - acatar as decises da plenria do Conselho;

III - cooperar para o desenvolvimento e maior prestgio do Conselho de Desenvolvimento Econmico
e Social de Pato Branco - CODEP e difundir seus objetivos e aes.

Seo V
Das Disposies Gerais

Art. 237. expressamente proibido o uso da denominao social em atos que envolvam o Conselho
de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco - CODEP em atividades divergentes ao seu objetivo
social.


Pargrafo nico. O Poder Executivo Municipal, mediante decreto, determinar a instalao e o incio
de atividades do Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social de Pato Branco CODEP.

Art. 238. Considerando o forte ritmo de crescimento do Municpio e a diminuta rea fsica do Centro
Regional de Eventos, o CODEP auxiliar na viabilizao da sua reestruturao e funcionamento, identificando
e sugerindo ao executivo municipal rea ampla e estrategicamente posicionada, sobre a qual devero ser
aplicadas normas especificas de uso e ocupao do solo, de forma a no gerar conflitos futuros.

Art. 239. O Executivo Municipal criar o Ncleo Avanado de Estudos Estratgicos de Pato Branco,
rgo consultivo de apoio ao Executivo Municipal e ao Conselho de Desenvolvimento Econmico e Social
CODEP, que ter como objetivo bsico pensar Pato Branco, identificando potencialidades e indicando os
rumos que o Municpio dever seguir.

Pargrafo nico. O Ncleo Avanado de Estudos Estratgicos ficar ligado diretamente ao Gabinete
do Prefeito Municipal, na qualidade de rgo consultivo.

TTULO XIII
DAS DISPOSIES GERAIS E TRANSITRIAS
Art. 240. Entende-se por sistema de gesto e controle o conjunto de rgos, normas, recursos
humanos e tcnicos objetivando a coordenao das aes dos setores pblico e privado e da sociedade em
geral; a integrao entre os diversos programas setoriais e a dinamizao e modernizao da ao
governamental.
Pargrafo nico. O sistema de gesto e controle, conduzido pelo Poder Pblico Municipal, dever
garantir a necessria transparncia e a participao dos cidados e de entidades representativas.
Art. 241. Enquanto no forem aprovadas as legislaes complementares compatveis com as polticas
e diretrizes deste Plano Diretor, continuaro em vigncia todas as legislaes urbansticas, em especial:
I - Lei n. 975/90 de 2 de outubro de 1990 que dispe sobre o Zoneamento de Uso e Ocupao do
Solo do Permetro Urbano da sede do municpio de Pato Branco

II - Lei n. 959/90 de 21 de agosto de 1990 que institui o Cdigo de Obras do Municpio de Pato
Branco e d outras providncias.

III - Lei n. 331/78 de 28 de dezembro de 1978 que dispe sobre loteamento e d outras providncias.

Pargrafo nico. Sero encaminhadas Cmara Municipal legislaes complementares compatveis
com as polticas e diretrizes deste Plano Diretor, no prazo mximo de 180 dias contados a partir de sua
vigncia, especialmente a Lei de Uso e Ocupao do Solo, as normas de Parcelamento do Solo e de
Loteamentos e o Cdigo de Obras.
Art. 242. No prazo mximo de 01 (um) ano, contados a partir da vigncia deste Plano Diretor,
devero ser elaborados, entre outros:
I - Plano de Mobilidade Urbana e Transporte Integrado;
II - Plano Municipal de Habitao de Interesse Social;
III - Plano de Desenvolvimento Social e Econmico;
IV - Plano Municipal de Defesa Pblica e Defesa Social;
V - Plano Municipal de Controle Ambiental e Desenvolvimento Sustentvel.;

VI Plano de Saneamento Bsico.
Pargrafo nico. Os Planos indicados neste artigo devero assegurar a participao direta da
populao e de associaes representativas de vrios segmentos da comunidade.
Art. 243. O Poder Pblico Municipal poder utilizar a urbanizao consorciada em empreendimentos
conjuntos da iniciativa privada e do Poder Pblico federal e estadual, visando a integrao e a diviso de
competncia e recursos para execuo de projetos de interesse comum.
Art. 244. Nenhuma edificao, reforma, demolio ou obra de qualquer espcie poder ser feita sem
prvio licenciamento pelos rgos competentes da Prefeitura Municipal.
1. Os projetos devero ser elaborados de acordo com os objetivos e diretrizes deste Plano Diretor e
com as normas regulamentares de edificaes da Prefeitura Municipal.
2. As edificaes, reformas, demolies ou obras de qualquer espcie, em execuo eu
executadas em desacordo com os objetivos e diretrizes deste Plano Diretor, ou com as normas
regulamentares de edificaes, ficaro sujeitas a sanes administrativas.
Art. 245. A terminologia, institutos e definies tcnicas so constantes do Glossrio anexo, parte
integrante desta lei.
Art. 246. Revogam-se as disposies da lei n. 997, de 30 de novembro de 1990.
Art. 247. Esta lei entra em vigor na data de sua publicao, devendo o Poder Executivo Municipal
regulamentar, no quanto caiba, as matrias em consonncia com as diretrizes da presente lei.
Gabinete do Prefeito Municipal de Pato Branco, 27 de junho de 2008.


ROBERTO VIGAN
Prefeito Municipal













GLOSSRIO

reas de Preservao Permanente: so pores do territrio municipal onde esto localizadas florestas de
preservao permanente, que podero ser definidas por lei ou por ou ato declaratrio do Poder Pblico
Municipal, respectivamente, nos termos dos arts. 2 e 3 da Lei Federa 4.771/65 e suas alteraes.
rea non aedificandi: reas reservadas dentro de terrenos de propriedade privada, que ficam sujeitas
restrio ao direito de construir, por razes de ordem legal e de interesse urbanstico.
Audincia Pblica: uma instncia de discusso, na qual a Administrao Pblica informa, esclarece e
discute temas, projetos ou programas de interesse da coletividade, assegurada a participao dos cidados,
os quais podem exercer seu direito de manifestao, apresentando sugestes para adequao ou alterao
das propostas inicialmente apresentadas.
Anncios: anncios so qualquer veculo de comunicao publicitria presentes na paisagem. Podem ser
constitudos de signos literais ou numricos, de imagens ou desenhos, em preto e branco ou em cores,
apresentados em conjunto ou isoladamente nos logradouros pblicos ou em qualquer ponto visvel destes.
Coeficiente de Aproveitamento Bsico: o fator que multiplicado pela rea do lote definir seu potencial
construtivo bsico.
Coeficiente de Aproveitamento Mximo: o fator que multiplicado pela rea do lote definir seu potencial
construtivo mximo, sendo este outorgado onerosamente pelo Poder Executivo Municipal.
Taxa de Ocupao: um percentual expresso pela relao entre a rea da projeo da edificao e a rea
do lote.
Taxa de Permeabilidade: um percentual expresso pela relao entre a rea do lote sem pavimentao
impermevel e sem construo no subsolo e a rea total do terreno.
Concesso de Uso Especial para Fins de Moradia: nos termos da Medida Provisria 2.220/01 direito
subjetivo do ocupante de imvel pblico que tenha possudo at 30 de junho de 2001 como seu, por 05 (cinco)
anos, ininterruptamente, e sem oposio, imvel de at 250 m (duzentos e cinqenta metros quadrados),
situado em rea urbana, utilizando-a para sua moradia ou de sua famlia, desde que no seja proprietrio ou
concessionrio, a qualquer ttulo, de outro imvel urbano ou rural.
Concesso de Direito Real de Uso: nos termos do Decreto-Lei n. 271/67 um direito real resolvel,
aplicvel a terrenos pblicos ou particulares, de carter gratuito ou oneroso, por tempo certo ou
indeterminado, para fins de urbanizao, industrializao, edificao, cultivo da terra ou outra utilizao de
interesse social.
Consrcio Imobilirio: a forma de viabilizao de planos de urbanizao ou edificao, por meio da qual o
proprietrio transfere ao Poder Pblico Municipal seu imvel e, aps a realizao das obras, recebe como
pagamento, unidades imobilirias devidamente urbanizadas ou edificadas. Constitui-se em instrumento de
cooperao entre o Poder Pblico e a iniciativa privada para fins de realizar urbanizao em reas carentes de
infra-estrutura e servios urbanos e nas quais existam imveis urbanos subutilizados, no utilizados ou no
edificados.
Conselho da Cidade: um rgo consultivo e deliberativo, em matria de natureza urbanstica e de poltica
urbana, composto por representantes do Poder Pblico e da sociedade civil, de acordo com os critrios
estabelecidos neste Plano Diretor.
Consulta Pblica: uma consulta direta coletividade, que poder ocorrer atravs da realizao de
assemblias, nas quais a Administrao Pblica tomar decises baseadas no conjunto de opinies
expressas pela populao interessada.
Contribuio de Melhoria: nos termos do inciso III, do art. 145, da Constituio Federal, o Municpio poder
instituir este tributo toda vez que ocorrer valorizao imobiliria decorrente de obra pblica, como forma de
recompor os gastos originados pela realizao da obra.
Desapropriao com Pagamento em Ttulos da Dvida Pblica: poder ocorrer a desapropriao do imvel
com pagamento de indenizao em ttulos da dvida pblica, quando o proprietrio do imvel subutilizado, no
utilizado ou no edificado, deixar de parcelar ou edificar no referido bem, j tendo incorrido na tributao pelo
IPTU progressivo, pelo prazo de 05 (cinco) anos consecutivos, pela alquota mxima.
Direito de Preempo: na hiptese do Poder Pblico Municipal necessitar do imvel para realizar finalidades
enumeradas no artigo 26 do Estatuto da Cidade, ter preferncia na aquisio do imvel, objeto de alienao
onerosa entre particulares.
Direito de Superfcie: trata-se de uma faculdade atribuda ao proprietrio de imvel urbano de conceder a
outrem o direito de superfcie do seu terreno, por tempo determinado ou indeterminado, atravs de escritura
pblica registrada na Serventia Imobiliria.

Estudo de Impacto de Vizinhana: considerado um instrumento preventivo do ente estatal, destinado a
evitar o desequilbrio no crescimento urbano, garantindo condies mnimas de ocupao dos espaos
habitveis.
Estrutura Urbana
Gleba: considera-se o terreno antes de ser submetido ao parcelamento do solo
Indstria caseira: a atividade industrial de pequeno porte no incmoda e no poluitiva, instalada em
conjunto com habitao, e que envolva at 5 (cinco) pessoas trabalhando no local;
Lote: considera-se o terreno servido de infra-estrutura bsica, cujas dimenses atendam aos ndices
urbansticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal para a zona em que se situe.
Loteamento: a subdiviso de gleba em lotes destinados edificao, com abertura de novas vias de
circulao, logradouros pblicos ou prolongamento, modificao ou ampliao das vias existentes.
Parcelamento do Solo: o instituto regido pela Lei Federal n. 6.766/79, o qual poder ser feito mediante
loteamento ou desmembramento, observadas as disposies constantes daquele mesmo diploma legal e das
legislaes estaduais e municipais pertinentes.
Parcelamento Irregular: trata-se daqueles que se apresentam nas seguintes condies
1. registrados: inexecutados; executados em desacordo com a lei; executados em desacordo com o ato de
aprovao.
2. no registrados: inexecutados; executados em desacordo com a lei; executados em desacordo com o ato
de aprovao ou executados regularmente.
Desmembramento: a subdiviso de gleba em lotes destinados edificao, com aproveitamento do
sistema virio existente, desde que no implique na abertura de novas vias e logradouros pblicos e no
prolongamento, modificao ou ampliao dos j existentes.
Habitao de Interesse Social (HIS): aquela destinada a famlias com renda igual ou inferior a 07 (sete)
salrios mnimos, com padro de unidade habitacional com no mximo 70 m (setenta metros quadrados) de
rea construda e tamanho mnimo de lote de 175 m2 (cento e setenta e cinco metros quadrados).
ndices de Controle Urbanstico: o conjunto de normas que regulam o uso a que se destinam as
edificaes e seu dimensionamento em relao ao terreno onde sero erigidas.
IPTU progressivo no tempo: a majorao da alquota do IPTU, pelo prazo mximo de 05 (cinco) anos
consecutivos, imposta pelo Poder Pblico Municipal, na hiptese do proprietrio do imvel, aps ter sido
notificado, deixar de cumprir os prazos para parcelar, edificar ou utilizar compulsoriamente seu imvel.
Loteamento de Interesse Social: aquele destinado a famlias com renda igual ou inferior a 07 (sete)
salrios mnimos, com tamanho mnimo de lote de 175 m2 (cento e setenta e cinco metros quadrados).
Operaes Urbanas Consorciadas: o conjunto de intervenes e medidas coordenadas pelo Poder
Pblico Municipal, com a participao dos proprietrios, moradores, usurios permanentes e investidores
privados, com o objetivo de alcanar em uma rea especfica, transformaes urbansticas, melhorias sociais
e a valorizao ambiental.
Outorga Onerosa do Direito de Construir: o instrumento que permite ao Poder Pblico Municipal autorizar
o particular a realizar uma construo acima do coeficiente de aproveitamento bsico at o coeficiente de
aproveitamento mximo, mediante contrapartida financeira.
Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios: o instrumento que permite ao Poder Pblico
Municipal impor o parcelamento, a edificao ou a utilizao compulsrios, ao proprietrio do imvel que
deixou de realizar seu adequado aproveitamento.
Patrimnio Histrico, Cultural e Arquitetnico do Municpio: o conjunto de bens imveis existentes no
territrio do Municpio de Pato Branco que, por sua vinculao a fatos pretritos memorveis e a atuais
significativos ou por seu valor scio-cultural, ambiental, arqueolgico, histrico, cientfico, artstico, esttico,
paisagstico ou turstico, seja de interesse pblico proteg-los, preserv-los e conserv-los.
Plebiscito: um instrumento de consulta prvia ao povo, antes da aprovao de um ato legislativo ou
administrativo sobre matria de acentuada relevncia constitucional, legislativa ou administrativa, cabendo ao
povo, pelo voto, aprovar ou denegar o que lhe tenha sido submetido.
Referendo: um instrumento de consulta a posteriori ao povo, aps a aprovao de um ato legislativo ou
administrativo sobre matria de acentuada relevncia constitucional, legislativa ou administrativa, cumprindo
ao povo, pelo voto, ratificar ou rejeitar a medida aprovada.
Regularizao Fundiria: compreende um processo de interveno pblica, sob os aspectos jurdicos,
urbansticos, territoriais, culturais, econmicos e scio-ambientais, visando legalizar a permanncia de
populaes em reas urbanas ocupadas em desconformidade com a lei, implicando melhorias no ambiente
urbano do assentamento, por meio da execuo do plano de urbanizao, objetivando o resgate da cidadania
e da qualidade de vida da populao beneficiria.

Servios de Comodidade Pblica: Os servios de comodidade pblica so unidades de pequena escala,
disseminadas no tecido urbano e reas rurais, destinadas a atender ao conforto pblico, tais como: cabinas
telefnicas, caixas de correio, cestos de lixo, abrigos e pontos de embarque e desembarque de nibus,
parqumetros, bancos de jardim, bebedouros pblicos, postos de informao, sanitrios pblicos, bancas de
jornal, guaritas, quiosques, relgios etc.
Tombamento: a declarao editada pelo Poder Pblico acerca do valor histrico, artstico, paisagstico,
arqueolgico, turstico, cultural ou cientfico de bem mvel ou imvel com o fito de preserv-lo.
Transferncia do Direito de Construir: o instrumento que faculta ao proprietrio de imvel urbano, privado
ou pblico, a exercer em outro local ou alienar, mediante escritura pblica, o direito de construir previsto no
Plano Diretor ou em legislao urbanstica dele decorrente, quando o imvel for considerado necessrio para
fins de implantao de equipamentos urbanos e comunitrios, preservao histrica, ambiental, paisagstica,
social, cultural, para servir a programas de regularizao fundiria, urbanizao de reas ocupadas por
populao de baixa renda e habitao de interesse social.
Unidade de Conservao: o espao territorial e seus recursos ambientais, incluindo as guas jurisdicionais,
com caractersticas naturais relevantes, legalmente institudo pelo Poder Pblico, com o objetivo de
conservao e limites definidos, sob regime especial de administrao, ao qual se aplicam garantias
adequadas de proteo.
Usucapio Especial de Imvel Urbano: nos termos do art. 183 da Constituio Federal, o ocupante de terra
particular que possuir como sua rea ou edificao urbana de at 250m2, por cinco anos, ininterruptamente e
sem oposio, utilizando-a para sua moradia ou de sua famlia, adquirir-lhe- o domnio, desde que no seja
proprietrio de outro imvel urbano ou rural.





















ANEXO I

Fermetro brbono do Sede do Mun|cp|o de Foto 8ronco

Su|
FcrIincc cc Irevc ce cce::c cc munic|pic ce ViIcrinc cI c cccrcenccc
3211/703314 nc eixc cc FF 280, :egue pcr e:Ic cI c cccrcenccc
32277/703287, cccmpcnhc c |imiIe cc munic|pic nc: cccrcenccc:
330454/70334, 3304/703481, 33020/703484, cI enccnIrcr ncvcmenIe c
FF 280 nc cccrcenccc 3307/7031, :eguincc pcr e|c cI c cccrcenccc
3312/70300, :eguincc pe|c cccrcenccc 33140/7032, cI enccnIrcr c
FF 280 nc cccrcenccc 33144/703418, :eguincc pe|c vic cI c cccrcenccc
33151/703170, :eguincc pe|c vic ce Ierrc cI c cccrcenccc 3313/703077,
:eguincc pe|c cccrcenccc 332035/70273, enccnIrcncc c FF 280 nc
cccrcenccc 332245/702757, :eguincc pcrc c cccrcenccc 33258/702853,
33251/7028, 332807/70214.

Leste
FcrIincc cc cccrcenccc 332807/70214 em |inhc :ecc cI c
cccrcenccc 332788/703304, :eguincc pe|c: cccrcenccc: 332550/70322,
:eguincc cI c enccnIrc ccm c ric Ligeirc nc cccrcenccc 332530/7033,
:eguincc pe|c ric |igeirc cI c cccrcenccc 33371/70585, :eguincc pe|c:
cccrcenccc: 33338/70583, 33338/705875, 33311/70585,
33314/7018, enccnIrcncc um ric ue |evc cc Fic Ligeirc nc cccrcenccc
333758/70184 :eguincc pe|c ric cI enccnIrcr ncvcmenIe c ric |igeirc nc
cccrcenccc 333451/7083 :eguincc pe|c: cccrcenccc: 33323/70834,
33372/70804, 33342/70815, 33347/70717, ccnIinucncc 40 m
pcrc|e|cmenIe c E:Irccc Municipc| Sccy Vigcnc, cI c cccrcenccc
33437/70430, :eguincc em |inhc :ecc cI c cccrcenccc 334357/700

enccnIrcncc-:e ccm ric cc Lcirrc lncu:Iric| e :eguincc pcr e:Ie cI c
cccrcenccc 334841/70857, :eguincc pe|c: cccrcenccc: 334844/707023,
335108/707025, 33510/707255, enccnIrcncc c |inhc ce Ircn:mi::cc ce
energic nc cccrcenccc 33548/70725, :eguincc pe|c |inhc cI c
cccrcenccc 3442/708855, :eguincc pcrc
c: cccrcenccc: 334845/708842, 334475/70884, 33425/70443,
334232/7100554, 334412/7101002, 33438/7101201, 33420/710110,
334200/7102024, 33423/7102487, 334217/7103004, 334177/710385,
334101/710353, enccnIrcncc c 8F 158 nc cccrcenccc 33387/71032.

Norte
/ pcrIir cc 8F 158, :egue-:e pcrc c: cccrcenccc: 33357/71038,
33338/710358, 333182/71038, 33248/7104002, 3323/7104071,
33222/710425, 33213/710425, 331/710415, 33083/7104354,
33072/710433, enccnIrcncc c FF43 nc cccrcenccc 33081/7104343
:eguincc pcrc c cccrcenccc 3285/710428,

Oeste
FcrIincc cc cccrcenccc 3285/710428, :eguincc pcrc c:
cccrcenccc: 3300/7101330, 330124/710035, 33011/7100172,
3203/7047, 3255/7008, 328/70882, 3271/70845,
32840/708355, 32821/708152, 320/70783, 32800/70733,
32824/70714, :eguincc em |inhc :ecc cI c cccrcenccc 32270/707158,
:eguincc pe|c e:Irccc municipc| ue |igc cc Lcirrc Scc Jccc cI c
cccrcenccc 328802/707583, :eguincc cI c: cccrcenccc: 328384/70751,
328422/70704, 32888/70708, 3205/705, 32331/707010,
ccnIcrncncc c Lcirrc p|cnc|Ic pe|c: cccrcenccc: 3235/70754,
32213/70505, 32138/7020, 32158/7058, 32232/70500,
322/705788, 32310/70572, 32257/705715, :eguincc 80m

pcrc|e|cmenIe c 8r 158 cI c cccrcenccc 3230/70571, 32307/70445,
32332/704783, 3232/7044, 3211/7043, 3213/704570,
enccnIrcncc c 8F 158 nc cccrcenccc 32411/704585, :eguincc pe|c 8F 158
cI c cccrcenccc 3211/703314 nc Irevc ce cce::c cc munic|pic ce
ViIcrinc.



Fermetro brbono de So koque do Chop|m


Su|
FcrIincc cc cccrcenccc 33540/71124, :egue em |inhc :ecc, :enIicc
ce:Ie, cI c: cccrcenccc: 335375/71125, 33520/711245.

Oeste
FcrIincc cc cccrcenccc 33520/711245, :egue em |inhc :ecc, :enIicc
ncrIe, cI c cccrcenccc 335302/7112834, :egue pe|c: cccrcenccc:
33525/7112832, 33525/711284, 33523/711227, :eguincc pe|c: cccrcenccc:
33511/711300, 3348/7113044, 33504/7113303, 3348/711331,
335001/7113374, 3350/711333, 335133/711344, cI enccnIrcr c
cccrcenccc 33518/711314.

Norte
FcrIincc cc cccrcenccc 33518/711314, :enIicc |e:Ie, :egue cI c:
cccrcenccc: 335231/711333, 33525/7113557, :egue em |inhc :ecc cI c
cccrcenccc 335515/711353.


Leste

FcrIincc cc cccrcenccc 335515/711353, :egue em |inhc :ecc, :enIicc
:u|, cI c cccrcenccc 335528/7113353, :egue pe|c: cccrcenccc:
3354/711332, 3354/711324, 335527/711322, 33551/7113107,
335470/7112880, pcrc|e|c: c 8F 158, cI enccnIrcr c cccrcenccc
33540/71124.



pcrIe inIegrcnIe ce:Ic |ei c /nexc - Mcpc cc per|meIrc UrLcnc.