RGO DE DIVULGAO OFICIAL DE DOURADOS

ANO XIV N 3.350

DOURADOS, MS SEXTA-FEIRA, 19 DE OUTUBRO DE 2012

FUNDADO EM 1999

65 PGINAS

LEIS
LEI COMPLEMENTAR N 205, DE 19 DE OUTUBRO DE 2012. Dispe sobre o Zoneamento, Uso e Ocupao do Solo e o Sistema Virio no Municpio de Dourados e d outras providncias. O PREFEITO MUNICIPAL DE DOURADOS, Estado de Mato Grosso do Sul, faz saber que a Cmara Municipal aprovou e ele sanciona a seguinte Lei: SUMRIO TTULO I - DISPOSIES PRELIMINARES art. 1 TTULO II DA ORGANIZAO DO TERRITRIO MUNICIPAL art. 6 Captulo I Da Zona Rural art. 7 Captulo II Das Reservas Indgenas art. 8 Captulo III Da Zona de Restrio Urbana art. 9 Captulo IV Da Zona de Expanso Urbana art. 10 Captulo V Das Zonas Especiais do Plano Diretor art. 11 Seo I - Das Zonas Especiais de Interesse Difuso ZEID art. 12 Subseo I - Das Zonas Especiais de Interesse Ambiental ZEIA art. 12 Subseo II - Das Zonas Especiais de Interesse Industrial ZEII art. 13 Subseo III - Das Zonas Especiais de Interesse Turstico ZEIT e das Zonas Especiais de Interesse Cultural ZEIC art. 20 Seo II - Das Zonas Especiais de Interesse Especial ZEIS art. 21 Seo III- Das Zonas Especiais de Interesse Urbanstico ZEIU art. 22 Captulo VI Das Zonas de Ocupao Especial art. 30 Captulo VII Das Zonas Urbanas dos Distritos art. 31 TTULO III DA ZONA URBANA DO DISTRITO SEDE art. 34 Captulo I - Das reas Urbanas art. 36 Seo I Da rea Especial de Centro (AEC) art. 37 Seo II Da rea Central Principal I (ACP I) art. 38 Seo III Da rea Central Principal II (ACP II) art. 39 Seo IV Da rea Central Secundria I (ACS I) art. 40 Seo V Da rea Central Secundria II (ACS II) art. 41 Seo VI Da rea Especial de Servio (AES) art. 42 Seo VII Da rea Especial de Servio I (AES I) art. 43 Seo VIII Da rea de Uso Misto art. 44 Seo IX Da rea Residencial I (AR I) art. 45 Seo X Da rea Residencial II (AR II) art. 46 Seo XI Da rea de Restrio Urbana (ARU) art. 47 Captulo II Do Sistema Virio art. 48 Seo I Dos Eixos Principais art. 52 Seo II Dos Eixos Secundrios art. 53 Seo III Dos Eixos de Suporte art. 54 Seo IV Das Vias Estruturais art. 55 Seo V Das Vias Coletoras art. 56 Seo VI Das Vias de Servio art. 57 Seo VII Das Vias Locais art. 58 Seo VIII Das Vias Residenciais das ZEIS Zonas Especiais de Interesse Social art. 59 Seo IX Das Vias para Ciclovias art. 60 TTULO IV DO USO DO SOLO E DAS EDIFICAES Captulo I Do Tipo de Utilizao art. 61 Captulo II Do Modelo de Ocupao das Edificaes art. 62 Seo I Das Residncias Geminadas art. 64 Seo II Das Residncias em Srie art. 66 Seo III Dos Conjuntos Residenciais art. 69 Captulo III Do Porte das Edificaes art. 76 Captulo IV Da Natureza das Atividades art. 77 Captulo V Dos usos Geradores de Incmodo art. 78 Seo I Do Incmodo Vizinhana art. 79 Seo II Do Incmodo Urbanstico art. 82 Captulo VI Dos Empreendimentos de Impacto art. 85
Prefeito .............................................................................................................Murilo Zauith ......................................................................3411-7664 Vice-Prefeita .....................................................................................................Dinaci Vieira Marques Ranzi..............................................3411-7665 Agencia Municipal de Transportes e Transito de Dourados. ............................Nelson Azambuja Almiro ..................................................3424-2005 Assessoria de Comunicao e de Imprensa.....................................................Helio Ramires de Freitas....................................................3411-7626 Chefe de Gabinete ............................................................................................Elizabeth Rocha Salomo..................................................3411-7664 Fundao de Esportes de Dourados ................................................................Jos Antonio Coca do Nascimento ....................................3411-7702 Fundao Municipal de Sade e Administrao Hospitalar de Dourados ........Silvia Regina Bosso Souza ................................................3410-3000 Guarda Municipal ..............................................................................................Jonecir dos Santos Ferreira ..............................................3424-2309 Instituto do Meio Ambiente de Dourados ..........................................................Valdenise Carbonari Barboza.............................................3428-4970 Procuradoria Geral do Municpio ......................................................................Orlando Rodrigues Zani .....................................................3411-7761 Secretaria Municipal de Administrao .............................................................Marinisa Kiyomi Mizoguchi.................................................3411-7105 Secretaria Municipal de Agricultura Indstria e Comrcio ................................Neire Aparecida Colman de Oliveira ..................................3411-7104 Secretaria Municipal de Assistncia Social.......................................................Ledi Ferla ...........................................................................3411-7710 Secretaria Municipal de Cultura ........................................................................Carlos Fbio Selhorst dos Santos......................................3421-5520 Secretaria Municipal de Educao ...................................................................Walteir Luiz Betoni .............................................................3411-7158 Secretaria Municipal de Finanas e Receita.....................................................Walter Benedito Carneiro Jnior ........................................3411-7722 Secretaria Municipal de Governo......................................................................Jos Jorge Filho.................................................................3411-7672 Secretaria Municipal de Meio Ambiente............................................................Valdenise Carbonari Barboza.............................................3428-4970 Secretaria Municipal de Obras Pblicas ..........................................................Jorge Luis De Lcia ...........................................................3411-7788 Secretaria Municipal de Planejamento .............................................................Gerson Schaustz................................................................3411-7112 Secretaria Municipal de Sade .........................................................................Silvia Regina Bosso Souza ................................................3410-5500 Secretaria Municipal de Servios Urbanos .......................................................Luis Roberto Martins de Arajo..........................................3411-7149

Prefeitura Municipal de Dourados - Mato Grosso do Sul

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TTULO V DA OCUPAO DO SOLO Captulo I Dos Parmetros Urbansticos art. 88 Seo I- Do coeficiente de aproveitamento bsico art. 90 Seo II- Da taxa de ocupao bsica do solo urbano art. 92 Seo III- Da taxa de permeabilizao do solo art. 93 Seo IV- Do rebaixamento de guias art. 95 Seo V- Do passeio pblico nas caladas art. 96 Seo VI- Da densidade demogrfica lquida art. 97 Seo VII- Da densidade de construes art. 100 Seo VIII- Da altura mxima nas divisas art. 104 Seo IX- Da dimenso mnima dos lotes art. 109 Seo X- Das testadas art. 110 Seo XI- Do gabarito art.113 Captulo II Da Arborizao Urbana art. 114 Captulo III Dos Estacionamentos art. 117 Captulo IV Dos afastamentos mnimos art. 119 TTULO VI - DAS LICENAS DE CONSTRUO E DE LOCALIZAO Captulo I Da Aprovao de projetos art. 128 Captulo II Das licenas de localizao para obteno de alvar de funcionamento art. 134 TTULO VII DA ANUNCIA DOS VIZINHOS - art. 138 TTULO VIII DAS REGULARIZAES, REFORMAS E AMPLIAES - art. 141 TTULO IX DA OUTORGA ONEROSA Captulo I - Da Outorga Onerosa art. 148 Captulo II Das Isenes e Garantias art. 158 TTULO X DO FUNDO MUNICIPAL DE URBANIZAO - art. 162 TTULO XI DO CONSELHO MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO - art.170 TTULO XII - DA RESPONSABILIDADE TCNICA - art. 178 TTULO XIII - DAS PENALIDADES - art. 179 TTULO XIV - DAS DISPOSIES TRANSITRIAS - art. 188 TTULO XV - DAS DISPOSIES FINAIS art. 194 TTULO I DAS DISPOSIES PRELIMINARES Art. 1. Esta lei tem por finalidade regular o zoneamento do uso do solo, o sistema virio, determinar o uso e ocupao do solo, tendo por base os graus de impacto e de interferncia na qualidade de vida dos cidados. Pargrafo nico: As definies dos termos tcnicos utilizados nesta lei, ressalvadas as efetuadas em seu prprio texto, so as constantes do ANEXO I da presente lei. Art. 2. As normas estabelecidas nesta lei tm como desgnio o atendimento Lei Complementar n 072 de 30 de dezembro de 2003 - Plano Diretor de Dourados, apresentando como objetivos: I - a racionalizao e a padronizao ordenada do uso e da ocupao do solo no Municpio; II - a hierarquizao do sistema virio, integrado ao uso e ocupao do solo; III - a determinao dos eixos de adensamento populacional das reas; IV - a preservao da natureza e a proteo ecolgica; V - contribuir para a preservao do patrimnio cultural do Municpio; VI - assegurar s atividades e aos empreendimentos pblicos e privados, condies de localizao adequada e de definio precisa; VII - estabelecer bases sistemticas de referncia e de direito para o exerccio do poder de polcia administrativa por parte da Prefeitura Municipal de Dourados, em consonncia com as diretrizes estabelecidas no processo de planejamento municipal; VIII - atender, primordialmente, a funo social da propriedade e da cidade. Art. 3. So partes integrantes da presente lei: - ANEXO I- Glossrio - ANEXO II - Da Organizao do Territrio Municipal (Mapa 1) - ANEXO III- Zonas de Ocupao Especial I e II (Mapa 2A e 2B) - ANEXO IV- reas Urbanas (Mapa 3A) - ANEXO V- Sistema Virio Bsico (Mapa 4A) Tabelas: - Tabela 01 - Impactos Urbanos - Tabela 02 - Parmetros Urbansticos - Tabela 03 - Afastamentos - Tabela 04 - Hierarquia dos Sistemas Virios - Tabela 05 - Tabela de Estacionamentos Nmero de Vagas Art. 4. As regras territoriais de que trata esta lei consideram as caractersticas geomorfolgicas, a delimitao fsica, para tanto sendo observadas as micro-bacias hidrogrficas, bem como a infraestrutura bsica existente no Municpio, o solo e as paisagens naturais e construdas. Art. 5. Toda interveno urbanstica, instalao de atividades econmicas, servios e/ou atividades pblicas e particulares devero obedecer s disposies contidas na presente lei e serem precedidas de licena da Administrao Municipal. TTULO II DA ORGANIZAO DO TERRITRIO MUNICIPAL Art. 6. Fica o territrio do Municpio dividido em Zona Rural, Reservas Indgenas, Zona de Expanso Urbana, Zona de Restrio Urbana e Zonas Urbanas dos distritos e do distrito sede, de acordo com o estabelecido no 1 do art. 10 da Lei Orgnica do Municpio e o art. 32 da Lei Complementar n 072, de 30 de dezembro de 2003-Plano Diretor. Pargrafo nico: A distribuio espacial das zonas territoriais em que se dividem o territrio do Municpio, de acordo com o estabelecido no caput deste artigo, encontra-se representada pelo mapa oficial constante no Anexo II da presente lei. CAPTULO I DA ZONA RURAL Art. 7. O uso e a ocupao do solo no territrio rural, com atividades atinentes Zona Urbana como hotel, motel, spas, casas de repouso, e congneres, reas de lazer, indstria, comrcio, servios, entre outras, dever seguir o que dispem a presente Lei Complementar, especialmente quanto aos impactos e parmetros urbansticos e demais normas aplicveis. 1. Para uso e/ou ocupao do solo em zona rural, nos imveis lindeiros a vias vicinais municipais ou rodovias municipais, estaduais ou federais, ser necessria a consulta

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por meio de Folha de Consulta ou Guia de Diretrizes Urbansticas (GDU). 2. As edificaes na zona rural, em glebas que margeiam as vias e rodovias citadas neste artigo, alm do respeito rea non aedificandi da faixa de domnio, devero ter afastamento mnimo de 20m (vinte metros) a partir da faixa de domnio dessas vias, visando utilizao destes afastamentos para futuras vias marginais s rodovias, e melhor adequao e controle do desenvolvimento urbanstico. 3. O uso e ocupao do solo em zona rural, com implicaes ambientais, devero ser encaminhados ao rgo municipal de controle ambiental, aps anlise urbanstica, para parecer e adequao lei ambiental pertinente. 4. Toda edificao, na zona rural, utilizada para fins agropecurios, e ainda aquelas citadas no caput deste artigo, com construo superior a 80m2 (oitenta metros quadrados) dever apresentar projeto arquitetnico e ser previamente aprovada pelo rgo competente do Executivo Municipal. CAPTULO II DAS RESERVAS INDGENAS Art. 8. A demarcao e determinao do uso das reas denominadas de reservas indgenas devero obedecer legislao federal especfica. CAPTULO III DA ZONA DE RESTRIO URBANA Art. 9. A Zona de Restrio Urbana toda a rea que contorna a Reserva Indgena Aldeias Jaguapiru e Boror - situada no territrio de Dourados, sendo que na zona rural e urbana abrange uma faixa de 300m (trezentos metros) de largura, a partir da linha divisria do territrio indgena. Pargrafo nico: A Zona de Restrio Urbana dever restringir o processo de ocupao urbana para que haja distanciamento entre a Reserva Indgena e a rea urbanizada da cidade, sendo proibida qualquer atividade industrial/comercial/servios ou ainda de impacto scio ambiental na poro rural e controlada na poro urbana, atendendo ao disposto no artigo 47 desta lei. CAPTULO IV DA ZONA DE EXPANSO URBANA Art. 10. So consideradas Zona de Expanso do territrio municipal as reas adjacente ao permetro urbano do Distrito Sede, diante da qual, o Poder Pblico Municipal possui interesses de controle urbanstico sendo que a esse espao ser dedicada especial ateno para as atividades e ocupaes territoriais ali pretendidas. 1 Na zona descrita no caput sero permitidas apenas empreendimentos no habitacionais. 2. As edificaes na zona de expanso urbana, em glebas que margeiam as vias vicinais e rodovias, alm do respeito rea non aedificandi da faixa de domnio, devero ter afastamento mnimo de 20m (vinte metros) a partir da faixa de domnio dessas vias, visando utilizao destes afastamentos para futuras vias marginais s rodovias, e melhor adequao e controle do desenvolvimento urbanstico. CAPTULO V DAS ZONAS ESPECIAIS DO PLANO DIRETOR Art. 11. As Zonas Especiais do Plano Diretor, segundo os potenciais: social, urbanstico, e de adensamento e ainda as demandas de preservao e proteo ambiental, histrica, cultural, arqueolgica e paisagista, so as seguintes: I- Zonas Especiais de Interesse Difuso, subdividas em: a) Zonas Especiais de Interesse Ambiental- ZEIA; b) Zonas Especiais de Interesse Industrial- ZEII; c) Zonas Especiais de Interesse Turstico-ZEIT; d) Zonas Especiais de Interesse Cultural-ZEIC; II - Zonas Especiais de Interesse Social-ZEIS; III - Zonas Especiais de Interesse Urbanstico, subdivididas em: a) ZEIU 01, b) ZEIU 03 e c) ZEIU 04. SEO I DAS ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE DIFUSO SUBSEO I DAS ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE AMBIENTAL ZEIA Art. 12. As orientaes para uso e ocupao do solo das Zonas Especiais de Interesse Ambiental (ZEIA) devero seguir as diretrizes desta Lei Complementar e as da Lei Complementar Municipal n 55, de 19 de dezembro de 2002 (Poltica Municipal de Meio Ambiente - Lei Verde). 1. Todas as edificaes em Zonas Especiais de Interesse Ambientais Urbanas (ZEIA- Urbana), demonstradas no ANEXO VII da Lei Complementar n 072, de 30 de dezembro de 2003, devero encontrar-se distantes 50m (cinquenta metros) das reas alagveis naturais, sejam estas mananciais com caracterstica hdrica de nascente, afloramentos, leitos de crregos ou rios. 2. No caso de Zonas Especiais de Interesse Ambiental Rurais (ZEIA Rurais), demonstradas no ANEXO VIII da Lei Complementar n 072, de 30 de dezembro de 2003, a rea non edificandi por motivos ambientais, dever ser definida conforme estabelece o Cdigo Florestal Nacional e legislao aplicvel. 3. Os parmetros urbansticos das Zonas Especiais de Interesse Ambiental Urbanas (ZEIAs Urbanas) so os constantes na Tabela 02- Parmetros Urbansticos da presente lei. 4. Os pedidos de parcelamento do solo e desmembramento de lotes em ZEIAs sero analisados pelo Seplan e com parecer do IMAM e somente sero aceitos com apresentao prvia de trabalhos de sondagem da rea em questo, com justificativas tcnicas cabveis. SUBSEO II DAS ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE INDUSTRIAL ZEII Art. 13. As Zonas Especiais de Interesse Industrial (ZEII), demarcadas no Plano Diretor e na legislao vigente, tero seu uso e ocupao do solo definidos atendendo s condies estabelecidas na Tabela 02 Parmetros Urbansticos da presente lei. 1. As indstrias de potencial poluidor mais elevado, de natureza perigosa ou nociva conforme dispem os incisos I e II do artigo 77, e/ou que causam poluio de alto impacto, principalmente com incmodo de cheiro no entorno, devero ser instaladas preferencialmente no Distrito Industrial de Dourados ou em outra localidade, adequada a estas instalaes. 2. Ser permitida a implantao nas Zonas Especiais de Interesse Industrial (ZEII) de Atividades comerciais e de servio de grande porte. 3. A pontuao dos graus de incmodo das atividades nas Zonas Especiais de Interesse Industrial seguir os critrios estabelecidos na Tabela 01 Impactos Urbanos da presente lei. 4. A dimenso mnima dos lotes de uso industrial, nas Zonas Especiais de Interesse Industrial de 850m2, (oitocentos e cinquenta metros quadrados), com testada frontal mnima de 20m (vinte metros) sendo que todas as vias sero consideradas como vias de servios. Art. 14. As Zonas Especiais de Interesse Industrial (ZEII) esto divididas em I) ZEII GUAICURUS MS 162; II) ZEII PROLONGAMENTO DA MARCELINO PIRES; III) ZEII BR 163/463; IV) ZEII PERIMETRAL NORTE Rodovia Ivo Anunciato Cerzsimo; V) ZEII MS 156/ DISTRITO INDUSTRIAL. Art. 15. Na ZEII GUAICURUS MS 162 podero ser instaladas apenas indstrias de baixo e mdio impacto. Pargrafo nico: No podero ser instaladas nesta ZEII indstrias que produzam odor incmodo, rudos e/ou gerem resduos de alto impacto ambiental. Art. 16. Na ZEII PROLONGAMENTO DA MARCELINO PIRES podero ser liberadas as indstrias de pequeno a grande porte, observado o transtorno que pode ser causado pelo trfego de veculos grandes. Pargrafo nico: No podero ser instaladas nesta ZEII indstrias que produzam odor incmodo, rudos e/ou que gerem grande volume de resduos. Art. 17. Na ZEII BR 163/463 podero ser liberadas as indstrias de pequeno a grande porte, observado o transtorno que pode ser causado pelo trfego de veculos grandes em

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relao s rodovias. Pargrafo nico: No podero ser instaladas nesta ZEII indstrias que produzam odor incmodo. Art. 18. Na ZEII PERIMETRAL NORTE - Rodovia Ivo Anunciato Cerzsimo poder ser liberada indstria de baixo e mdio impacto. Pargrafo nico: No podero ser instaladas nesta ZEII indstrias que produzam odor incmodo, rudos e/ou gerem resduos de alto impacto ambiental. Art. 19. Na ZEII MS 156/DISTRITO INDUSTRIAL poder ser liberada a instalao das indstrias no previstas nos artigos anteriores. SUBSEO III DAS ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE TURSTICO ZEITm e DAS ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE CULTURAL ZEIC Art. 20. A demarcao de novas Zonas Especiais de Interesse Turstico (ZEIT) ou de Zonas Especiais de Interesse Cultural (ZEIC) no Municpio de Dourados, assim como a aprovao de planos, programas e projetos arquitetnicos correlatos a estas reas devero ser precedidas de consulta Secretaria Municipal de Cultura (ou outro rgo que vier a substitu-la) e aos Conselhos Municipais de Turismo e de Cultura, respectivamente, conforme o assunto tratado. SEO II DAS ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE SOCIAL ZEIS Art. 21. Nas Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) ter preferncia o uso habitacional dos imveis, sendo permitido o uso no-habitacional e uso misto somente para atividades de baixo impacto, obedecidas as diretrizes estabelecidas na Tabela 01 Impactos Urbanos da presente lei. 1. Nas Zonas Especiais de Interesse Social devero ser obedecidos os seguintes afastamentos mnimos das construes, conforme Tabela 03: I A partir da aprovao desta lei, nos loteamentos sociais pblicos ou privados e nos condomnios urbansticos de carter social: os estabelecidos para usos habitacionais unifamiliares, e ser necessrio ter vaga de estacionamento para um veculo com 5,00m x 2,40m, exceto se a vaga j constar no projeto arquitetnico aprovado. II Apenas nas Zonas Especiais de Interesse Social e em todos os Conjuntos Habitacionais existentes at a publicao da presente lei, podero ser adaptadas as edificaes para uso de garagem e ampliao da residncia no afastamento frontal de 04m (quatro metros), sem a cobrana de outorga onerosa. III - Nas residncias em srie e/ou nos conjuntos residenciais: sero aqueles estabelecidos para usos habitacionais multifamiliares, atendendo as recomendaes dos artigos 66 a 75 desta lei. IV - Nas vias coletoras das Zonas Especiais de Interesse Social as construes para os usos no-habitacionais s podero ser feitas no alinhamento caso a via tenha largura mnima de 20m (vinte metros). 2. Nos loteamentos sociais pblicos ou privados ser exigida rea Institucional na proporo de 10% dos lotes vendveis. 3. Nos condomnios urbansticos de interesse social ser exigida rea Institucional e rea Verde na proporo de 10% e 5% dos lotes vendveis, respectivamente, sendo que a rea Institucional dever ser doada com acesso externo ou fora dos limites do condomnio. 4. Nas Zonas Especiais de Interesse Social a serem implantadas, as vias que possuam menos de 20m (vinte metros) de largura no podero ser classificadas como coletoras. 5. Toda edificao de esquina nas Zonas Especiais de Interesse Social, em cruzamento de vias de 12m (doze metros) de largura, seja este com ruas iguais ou de hierarquia superior, dever ter um chanfro de 45 (quarenta e cinco graus), possibilitando maior visibilidade aos transeuntes de veculos nas vias. 6. Os lotes das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) e os lotes nos loteamentos sociais privados devero ter dimenso mnima de 200m (duzentos metros quadrados), sendo que as unidades territoriais privativas dos condomnios urbansticos podero ser de 150m (cento e cinquenta metros quadrados), conforme inciso VI do artigo 109 desta lei. 7. Os lotes das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) tanto aqueles situados em loteamentos sociais abertos e privados, como as unidades territoriais privativas dos condomnios urbansticos de carter social devero dispor de testada frontal mnima de 10m (dez metros), conforme inciso I do artigo 111 desta lei. 8. Os lotes das Zonas Especiais de Interesse Social podero ter taxa de ocupao mxima de 70% (setenta por cento), para qualquer uso, ressalvados os imveis e reas indicados no ANEXO X-C do Plano Diretor, que so BNH 1 Plano, BNH 2 Plano, BNH 3 Plano, BNH 4 Plano, Vila Rosa, Residencial Maracan/Morumbi, Conjunto Izidro Pedroso, Residencial Campo Dourado e Vila Popular, onde a taxa de ocupao mxima de 80% (oitenta por cento). 9. Os parmetros urbansticos das Zonas Especiais de Interesse Social se encontram na Tabela 02 Parmetros Urbansticos da presente lei. 10. As Zonas Especiais de Interesse Social 02 (ZEIS 02), constantes do ANEXO XI - A do Plano Diretor, sero objeto de interveno urbanstica por parte do Poder Pblico municipal por se tratar de reas alagveis, reas de risco ou de eventual invaso de rea pblica, so elas: reas do Crrego da Lagoa (Jd. Pantanal, Sta. Hermnia, Vila Nova Esperana), reas do Parque das Naes I e Joo Paulo II, reas do Crrego do Engano (Cana IV), reas do Crrego Paragem (Jd. Santo Andr, Pq. dos Coqueiros, Jd. Flamboyant, Jd. Colibri), reas do Crrego gua Boa (Vila Nossa Sra. Aparecida, Vital, Cachoeirinha, BNH 40 Plano), reas do Jd. Santa Brgida e Vila So Jorge, rea do Jardim Ayde, Construes na faixa de domnio da Rede de Alta Tenso no Jd. Santa Hermnia e na Vila Esperana, Invaso na Rua III e Balbina de Matos na Chcara Flora, Invaso na Rua Joaquim Tvora no Jd. Clmax, Invaso na Rua Cornlia de Souza no Jd. Clmax e Invaso nas Ruas Olavo Bilac e Eullia Pires no Jd. Clmax. 11. Apenas nos casos de regularizao fundiria e de edificaes pr-existentes a esta lei, dentro das Zonas Especiais de Interesse Social 02 (ZEIS 02), constantes do ANEXO XI A e B do Plano Diretor, que resultarem em conjuntos residenciais, as unidades territoriais privativas podero ter rea menor que 200m (duzentos metros quadrados). 12. No sero permitidas implantaes de novas Zonas Especiais de Interesse Social nas seguintes reas Urbanas: I - rea Especial de Centro; II - rea Especial de Servio; III - rea Especial de Servio I; IV - rea Residencial II; V - rea de Restrio Urbana; VI - Zonas Especiais de Interesse Industrial; VII - Zonas Especiais de Interesse Turstico e Cultural; VIII - Zonas Especiais de Interesse Ambiental, salvaguardando os casos de regularizao, de ocupaes preexistentes a presente lei. SEO III DAS ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE URBANSTICO ZEIU Art. 22. As Zonas Especiais de Interesse Urbanstico (ZEIU) obedecero s normas estabelecidas na Seo IV, do Captulo V, do Ttulo V do Plano Diretor, divididas em Zonas Especiais de Interesse Urbanstico 01e 03. Pargrafo nico. Os parmetros urbansticos devero seguir as orientaes dos parmetros das reas Urbanas, em que cada uma das Zonas Especiais de Interesse Urbanstico se encontra. Art. 23. Nas Zonas Especiais de Interesse Urbanstico 01 (ZEIU 01), os loteamentos sero regularizados atendendo os requisitos previstos nesta lei. Art. 24. Aos lotes e reas que fazem limite com as rodovias BR 463, BR 163, MS 270, MS 156, Avenida Guaicurus e Perimetral Norte pertencentes simultaneamente a mais de uma zona, sero permitidas a opo pelas diretrizes da zona onde se encontrar mais de 50% do lote ou rea ou, ainda, a utilizao das regras das duas ou mais zonas, conforme demarcao no mapa do zoneamento, desde que separadas por uma via mnima de 20m (vinte metros). Art. 25. Os parmetros urbansticos das Zonas Especiais de Interesse Urbanstico 01 (ZEIU 01) so os indicados na Tabela 02 - Parmetros Urbansticos, da presente lei e devero seguir as diretrizes relativas Zona de Expanso Urbana, por nela estarem includas. Art. 26. A Zona Especial de Interesse Urbanstico, situada no Jardim Pelicano, ser objeto de interveno urbanstica. 1. A Zona Especial de Interesse Urbanstico dever ter vias com largura de 20m (vinte metros) ou seguir a malha viria existente no entorno. 2. Na Zona Especial de Interesse Urbanstico os usos habitacional, multifamiliar e no-habitacional, somente sero permitidos aps a adequao das ruas internas, nos termos da legislao vigente, ficando proibida a atividade no-habitacional em vias com largura inferior a 12m (doze metros). 3 Na Zona Especial indicada no caput o recuo frontal mnimo ser de 7,50m (sete metros e cinquenta centmetros) para os lotes com testada frontal para os corredores pblicos de 05m (cinco metros) de largura ou atender o disposto no pargrafo 1. Art. 27. As Zonas Especiais de Interesse Industrial (ZEII) e as Zonas de Servios I sero objeto de interveno urbanstica para aprovao de projetos de ocupao do solo, nos termos exigidos a seguir: I Submeter-se anlise da Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN) atravs de Guia de Diretrizes Urbansticas (GDU), para adequao de abertura de vias transversais ao norte e ao sul do prolongamento da Av. Marcelino Pires; II As vias devero ser abertas perpendiculares ao prolongamento da Av. Marcelino Pires e devero distar no mximo 150m (cento e cinquenta metros) uma da outra; Pargrafo nico. Fica proibido o bloqueio de acesso ao norte e ao sul das Zonas Especiais de Interesse Industrial e nas Zonas de Servios I. Art. 28. Para a regularizao das Zonas Especiais de Interesse Urbanstico 03 do Anexo XV do Plano Diretor (ZEIU 03) sero editados regulamento, mediante ato do

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executivo. Art. 29. As orientaes e parmetros urbansticos para os Distritos de Dourados seguiro as orientaes aplicveis Zona de Uso Misto e Tabela 02 Parmetros Urbansticos. CAPTULO VI DAS ZONAS DE OCUPAO ESPECIAL Art. 30. O Uso e Ocupao do Solo nas Zonas de Ocupao Especial (ZOE) so as descritas e indicadas nos Mapas 02A e 02B do ANEXO III desta lei. 1. Considerando as atividades j existentes na ZOE, a anlise de novos empreendimentos e construes ser objeto de estudos especiais, por parte do municpio, para que novas atividades no entorno no ocasionem transtornos e/ou incmodos a fim de se manter utilizao e ocupao do solo compatveis com as atividades instaladas. 2. Para os fins do disposto no caput deste artigo, so consideradas atividades especiais dentro das Zonas de Ocupao Especial (ZOE): I Aeroporto, e o seu entorno abrangido por uma faixa de 1.500m (um mil e quinhentos metros) em toda sua extenso, sendo que na cabeceira da pista a faixa estende-se at a rodovia (conforme mapa de Zoneamento); II Hospital Universitrio, e seu entorno abrangido por um raio de 500m (quinhentos metros); III Hospital Evanglico, e seu entorno abrangido por um raio de 500m (quinhentos metros); IV Usina Velha, e seu entorno abrangido por um raio de 300m (trezentos metros); V Eixo universitrio, entre as Instituies de Ensino Superior - ANHANGUERA/UNIGRAN; VI Escola Mace, Escola Imaculada Conceio e reitoria da UFGD, e seu entorno abrangido por um raio de 300m (trezentos metros); VII Campus Integrado das Universidades UEMS/UFGD; VIII Shopping Avenida Center/Rodoviria/Hipermercado e seu entorno abrangido por um raio de 500m (quinhentos metros); IX - ZEIAs Urbanas - reas destinadas aos futuros Parques Lineares Laranja Doce, Paragem e Rego Dgua, ao longo de toda sua extenso; X - Presdio Harry Amorim Costa, num raio de 1.000m (um mil metros); XI Zona e rea de Restrio Urbana 300m da divisa com a Reserva Indgena. 3. Para fins de dimensionamento das reas abrangidas por raio, a medio dever partir do centro da rea em questo. 4. Para o uso e ocupao do solo nas reas das Zonas de Ocupao Especial (ZOE) devero ser observados os seguintes parmetros, quanto aos tipos de incmodos a serem observados em cada zona, dentre outros aspectos legais aplicveis: I Gerao de rudo; II - Gerao de odores; III Gerao de fumaa; IV Vibrao; V Radiao; VI Poluio hdrica; VII Poluio atmosfrica; VIII Poluio sonora; IX Iluminao de anncios; X Aumento de trfego ou transtorno no trnsito; XI Outros incmodos gerados por atividades que apresentem algum grau de incompatibilidade com as atividades j instaladas. 5. Para deferimento de ocupao do solo na regio da Zona Especial do Aeroporto sero observadas as determinaes da Agncia Nacional de Aviao Civil ANAC - ou de qualquer outro rgo nacional que regule reas no entorno de aeroportos e ocupao preferencialmente para uso no habitacional, permitida a habitacional at 02 pavimentos, alm das exigncias municipais. 6. Mediante estudos prprios e consulta aos rgos municipais pertinentes e ao Conselho Municipal do Plano Diretor, podero ser especificadas outras reas que sejam caracterizadas como Zona de Ocupao Especial (ZOE). 7. Aps a anlise especial indicada no pargrafo 1 o processo ser encaminhado ao CMDU para apreciao e parecer. CAPTULO VII DAS ZONAS URBANAS DOS DISTRITOS Art. 31. A Zona Urbana dos Distritos toda rea delimitada por um permetro urbano, determinado por lei. Pargrafo nico - O Poder Executivo efetuar levantamento tcnico de toda a rea urbana para obter uma delimitao especfica dos distritos, traarem as vias do sistema virio urbano e definir suas hierarquias. Art.32. Enquanto no houver definio das reas urbanas dos distritos, do sistema virio bsico, assim como das diretrizes de uso e ocupao do solo, o acompanhamento do desenvolvimento urbano dos distritos deve ser feito mediante anlise da SEPLAN e utilizados os critrios de usos da AUM - rea de Uso Misto e Tabela 02 Parmetros Urbansticos. Pargrafo nico Nas reas urbanas dos Distritos fica permitida a implantao de loteamentos de carter social, bem como a eventual regularizao de loteamentos prexistentes publicao desta lei. Art. 33. As zonas urbanas dos Distritos devero observar os parmetros urbansticos apontados na Tabela 02 Parmetros Urbansticos. Tabela 02 - Parmetros Urbansticos
reas Vias Coef. aproveitamento bs ico CAB 2.0 CAB *M Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 60% 70% 15% TPS *M Rebaix. Guia RG * RG *M Pass eio Pblico PPC 2,50m Dens idade demog. lquida DDL 230 DDL *M Densidade construo DC 16 DC *M AD e ED 7,5 e 60% AD*M ED*M Dimenso mni. lotes DML 300,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM

Distritos

2,5

1 0%

40%

24m *

290

20

0,00

12,00

9,00

TTULO III DA ZONA URBANA DO DISTRITO SEDE Art. 34. A Zona Urbana do Distrito Sede toda rea delimitada por um permetro urbano, determinado por lei. Art. 35. Para fins de aplicao das normas de uso e ocupao do solo a Zona Urbana divide-se em reas Urbanas. 1. Havendo sobreposio das reas Urbanas com Zonas Especiais de Interesse Ambiental ZEIA ou Zonas Especiais de Interesse Industrial ZEII prevalecem os parmetros das Zonas Especiais. 2. As reas urbanas com diferentes parmetros de uso e ocupao do solo so denominadas: I rea Especial de Centro (AEC); II rea Central Principal I (ACP I); III rea Central Principal II (ACP II); IV rea Central Secundria I (ACS I); V rea Central Secundria II (ACS II); VI rea Especial de Servios (AES); VII rea Especial de Servio I (AES I) VIII rea de Uso Misto (AUM); IX rea Residencial I (ARI); X rea Residencial II (ARII); XI rea de Restrio Urbana. 3. Para fins de parcelamento de solo as quadras decorrentes do processo de loteamento tero no mnimo 50m (cinquenta metros) de largura e no mximo 150m (cento e cinquenta metros) de comprimento. CAPTULO I DAS REAS URBANAS Art. 36. As reas Urbanas do Distrito Sede do Municpio so as demarcadas no Mapa 03 do ANEXO IV da presente lei, cujos parmetros para o uso e ocupao do solo,

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quanto aos impactos urbanos e parmetros urbansticos, so os constantes nas Tabelas 01 e 02. 1. Quando a linha de divisa de duas reas Urbanas no corresponder ao eixo de uma via, fica estabelecido que a linha de divisa ser considerada no fundo dos lotes frontais da via. 2. A Densidade Demogrfica e a densidade de construo sero controladas nas reas Urbanas para no sobrecarregar a infraestrutura instalada e o sistema virio. 3. Para os usos especificados na Tabela 01, dentre aqueles que necessitam de anlise especial, a liberao do uso dever ser feita mediante vistoria in loco e parecer tcnico conjunto da SEPLAN e da SEMOP, quanto aos itens I a VIII do 3 do art. 78 desta lei - Dos Usos Geradores de Incmodos. 4. As edificaes de uso habitacional multifamiliar, verticais ou horizontais: I - Sero permitidas em todas as reas Urbanas, nas vias coletoras ou de hierarquia superior, conforme estabelece Tabela 02 parmetros urbansticos. II Tero permisso restritiva na rea Residencial II e na rea de Restrio Urbana. III - Quanto capacidade de suporte da infraestrutura existente e a Densidade Demogrfica mxima permitida ser verificada a adequao a esta lei. SEO I DA REA ESPECIAL DE CENTRO (AEC) Art. 37. A rea Especial de Centro (AEC) a compreendida dentro do quadriltero formado pelas seguintes vias: ao Norte, Rua Oliveira Marques; ao Sul, Av. Joaquim Teixeira Alves; ao Leste, Rua Ediberto Celestino de Oliveira, ao Oeste, Rua Floriano Peixoto. 1. Os usos predominantes na rea Especial de Centro (AEC) so o no-habitacional e o habitacional multifamiliar em edificaes verticais. 2. Para edificaes novas, ampliaes ou reformas acima de 1.000m (um mil metros quadrados) de construo ou para exerccio de atividades que demandem grande circulao de veculos, assim considerados movimento acima de 100 (cem) veculos/hora, ser exigida Anlise Especial (AE), atendendo ao disposto no pargrafo 5 do artigo 117 desta lei. Tabela 02 Parmetros Urbansticos
Coef. aproveitamento bs ico CAB Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS TPS *M Rebaix. Guia RG * Pass eio Dens idade Pblico demog. lquida PPC DDL DDL *M Densidade construo DC DC *M Altura na AD*M Divis a e ED*M Ext. AD e ED 9 ,0 0 80% 9 ,0 0 80% 9 ,0 0 80% 9 ,0 0 80% 10,00 90% 10,00 90% 10,00 90% 10,00 90% Dimenso mni. lotes DML Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM

reas

Vias

CAB *M

RG *M

EP ES VE VC

9,00 9,00 9,00 9,00

10,00 10,00 10,00 10,00

80% * 80% * 80% * 80% *

100 % 100 % 100 % 100 %

5% 5% 5% 5%

10% 10% 10% 10%

40% 40% 40% 40%

24m * 24m * 24m * 24m *

Cheia Cheia Cheia Cheia

1.000 1.000 1.000 1.000

1.150 1.150 1.150 1.150

300,00m 300,00m 300,00m 300,00m

12,00 12,00 12,00 12,00

9,00 9,00 9,00 9,00

AEC

1 00

14 0

Liberado

SEO II DA REA CENTRAL PRINCIPAL I (ACP I) Art. 38. A rea Central Principal I (ACP I) a compreendida dentro do quadriltero especificado no Mapa 03A do ANEXO IV da presente lei. Pargrafo nico: A rea Central Principal I (ACP I) corresponde rea urbana de forte tendncia ao uso no-habitacional e habitacional multifamiliar em edificaes verticais. Tabela 02 Parmetros Urbansticos
reas Vias Coef. aproveitamento bs ico CAB 9,00 9,00 6,00 6,00 CAB *M Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 70% * 70% * 70% * 70% * 80,00% 80,00% 80,00% 80,00% 12,00% 12,00% 12,00% 12,00% TPS *M 8% 8% 8% 8% Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40% RG *M Pass eio Pblico PPC Cheia Cheia 2,50m 2,50m Dens idade demog. lquida DDL 1.00 0 1.00 0 1.00 0 1.00 0 DDL *M 1.150 1.150 100 VE VC 7,00 7,00 2 4m 2 4m 1.150 1.150 140 Densidade construo DC DC *M AD e ED 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% AD*M ED*M 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 Liberado 9,00 9,00

EP ES ACP I

10 ,0 0 10 ,0 0

2 4m 2 4m

SEO III DA REA CENTRAL PRINCIPAL II (ACP II) Art. 39. A rea Central Principal II (ACP II) a compreendida dentro do quadriltero especificado no Mapa 03A do ANEXO IV da presente Lei Complementar. Pargrafo nico: A rea Central Principal II (ACP II) tem vocao para atividades com impacto maior que as permitidas na rea Central Principal I (ACP I), com acomodao de atividades de servios, sendo permitido o uso no-habitacional e habitacional multifamiliar em edificaes verticais. Tabela 02 Parmetrs Urbansticos
reas Vias Coef. aproveitamento bs ico CAB 9.0 9.0 9.0 9.0 CAB *M Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 70% * 70% * 70% * 70% * 80% 80% 80% 80% 12% 12% 12% 12% TPS *M 8% 8% 8% 8% Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40% RG *M Pass eio Pblico PPC Cheia Cheia 2,50m 2,50m Dens idade demog. lquida DDL 1000 1000 1000 1000 DDL *M 1 150 1 150 1 00 VE VC 10.0 10.0 24m * 24m * 1 150 1 150 14 0 Densidade construo DC DC *M AD e ED 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% AD*M ED*M 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 Liberado 9,00 9,00

EP ES ACP II

10.0 10.0

24m * 24m *

SEO IV DA REA CENTRAL SECUNDRIA I (ACS I) Art. 40. A rea Central Secundria I (ACS I) delimitada pelo polgono determinado no Mapa 03A do ANEXO IV da presente lei. 1. Na rea Central Secundria I os usos no-habitacionais e habitacionais multifamiliares sero incentivados nas vias em que houver infraestrutura bsica e atendidas as diretrizes do disposto na Tabela 02 - Parmetros Urbansticos, podendo absorver usos no-habitacionais e habitacionais multifamiliares, desde que observado o grau de incmodo urbanstico e vizinhana. 2. Na rea Central Secundria I (ACS I) todos os trechos de ruas de sentido norte-sul, entre a Av. Joaquim Teixeira Alves e a Rua Oliveira Marques, podero ter uso nohabitacional igual ao estabelecido para as vias coletoras da mesma rea, salvo aquelas de hierarquia superior, que podero abrigar atividades de maior impacto. Tabela 02 Parmetros Urbansticos
reas Vias Coef. aproveitamento bs ico CAB 9.0 9.0 6.0 6.0 4.0 CAB *M Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 70% * 70% * 70% * 70% * 70% * 80% 80% 80% 80% 80% 12% 12% 12% 12% 12% TPS *M 8% 8% 8% 8% 8% Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40% 40% RG *M Pass eio Pblico PPC cheia cheia 2,50m 2,50m 2,50m Dens idade demog. lquida DDL 800 800 800 800 800 DDL *M 950 950 950 950 950 80 10 0 Densidade construo DC DC *M AD e ED 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% AD*M ED*M 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 Liberado 9,00 9,00 9,00 12

EP ES ACS I VE VC VL

10.0 10.0 7.0 7.0 5.0

24m * 24m * 24m * 24m * 24m *

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SEO V DA REA CENTRAL SECUNDRIA II (ACS II) Art. 41. A rea Central Secundria II (ACS II) delimitada pelo polgono apresentado no ANEXO IV da presente Lei Complementar, denominado de Mapa 03A reas Urbanas, tendo vocao para usos de comrcio, servios e indstrias de pequeno a mdio porte. 1. As vias da rea Central Secundria II (ACS II) podero absorver usos no-habitacionais e habitacionais multifamiliares, observando-se o grau de incmodos urbansticos e vizinhana. 2 Na rea Central Secundria II (ACS II), todo trecho de rua de sentido Norte-Sul entre a Av. Joaquim Teixeira Alves e a Rua Guia Lopes e sua continuidade em segmentos de rua at o Jardim Mrcia, podero ter o uso no-habitacional igual ao estabelecido para as vias coletoras da mesma rea, salvo aquelas de hierarquia superior, que podero abrigar atividades de maior impacto, respeitado o disposto na Tabela 01 da presente lei. Tabela 02 Parmetros Urbansticos
reas Vias Coef. aproveitamento bs ico CAB 9.0 9.0 6.0 6.0 4.0 CAB *M Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 70% * 70% * 70% * 70% * 70% * 80% 80% 80% 80% 80% 12% 12% 12% 12% 12% TPS *M 8% 8% 8% 8% 8% Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40% 40% RG *M Pass eio Pblico PPC cheia cheia 2,50m 2,50m 2,50m Dens idade demog. lquida DDL 800 800 800 800 800 DDL *M 950 950 950 950 950 80 10 0 Densidade construo DC DC *M AD e ED 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% AD*M ED*M 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 Liberado 9,00 9,00 9,00 12

EP ES ACS II VE VC VL

10.0 10.0 7.0 7.0 5.0

24m * 24m * 24m * 24m * 24m *

SEO VI DA REA ESPECIAL DE SERVIO (AES) Art. 42. A rea Especial de Servio (AES) aquela delimitada pelo polgono apresentado no Mapa 03A do ANEXO IV desta lei. Pargrafo nico: Todos os trechos de vias de sentido leste-oeste, entre as Ruas 20 de Dezembro e Cafelndia, so denominados vias de servio e podero ter o uso nohabitacional igual ao estabelecido para as vias coletoras da mesma rea, salvo aquelas de hierarquia superior, que podero abrigar atividades de maior impacto, respeitado o disposto na Tabela 01 da presente lei. Tabela 02 Parmetros Urbansticos
reas Vias Coef. aproveitamento bs ico CAB 9.0 4.0 4.0 CAB *M Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 70% * 70% * 70% * 80% 80% 80% 12% 12% 12% TPS *M 8% 8% 8% Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% RG *M Pass eio Pblico PPC Cheia 2,50m 2,50m Dens idade demog. lquida DDL 500 500 500 DDL *M 650 650 650 50 70 Densidade construo DC DC *M AD e ED 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% AD*M ED*M 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 9,00 12

EP AES ESU VS

10.0 5.0 5.0

24m * 24m * 24m *

SEO VII DA REA ESPECIAL DE SERVIO I (AES I) Art. 43. A rea Especial de Servio I (AES I) aquela delimitada pelo polgono apresentado no Mapa 03A do ANEXO IV desta lei. Pargrafo nico: Todas as vias so denominadas como vias de servios e devero ter largura mnima de 20m (vinte metros) e pista de rolamento de 12m (doze metros), podendo ter uso no-habitacional estabelecidos para as vias coletoras e outros servios constantes da ZEII. Tabela 02 Parmetros Urbansticos
reas Vias Coef. aproveitamento bs ico CAB 4.0 4.0 4.0 CAB *M Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 70% * 70% * 70% * 80% 80% 80% 12% 12% 12% TPS *M 8% 8% 8% Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% RG *M Pass eio Pblico PPC Cheia 2,50m 2,50m Dens idade demog. lquida DDL 500 500 500 DDL *M 650 650 650 50 70 Densidade construo DC DC *M AD e ED 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% AD*M ED*M 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 9,00 8

EP AES I ESU VS

5.0 5.0 5.0

24m * 24m * 24m *

SEO VIII DA REA DE USO MISTO Art. 44. A rea de Uso Misto (AUM) delimitada pelos polgonos apresentados no Mapa 03A do ANEXO IV desta lei. 1. A rea de Uso Misto a mais abrangente da Zona Urbana do Distrito Sede do Municpio, possibilitando a descentralizao das atividades comerciais e de servios da cidade para melhor atender populao local. 2. Os usos no-habitacionais de baixo e mdio impactos so permitidos nas vias coletoras ou de hierarquia superior, e os usos de baixo impacto so permitidos nas vias locais, desde que atendam ao disposto na Tabela 01 da presente lei. 3. As edificaes habitacionais multifamiliares horizontais e verticais so permitidas nas vias coletoras ou de hierarquia superior e nas vias locais com dimenso de caixa de 20m (vinte metros) e pista de rolamento de 08m (oito metros). Tabela 02 Parmetros Urbansticos
reas Vias EP ES AUM VE VC VL Coef. aproveitamento bs ico CAB 3.0 3.0 3.0 3.0 2.4 CAB *M 3.8 3.8 3.8 3.8 2.8 Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 60% 60% 60% 60% 60% 70% 70% 70% 70% 70% 15% 15% 15% 15% 15% TPS *M 1 0% 1 0% 1 0% 1 0% 1 0% Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40% 40% RG *M 24m * 24m * 24m * 24m * 24m * Pass eio Pblico PPC cheia cheia 2,50m 2,50m 2,50m Dens idade demog. lquida DDL 600 600 600 600 600 DDL *M 750 750 750 750 750 50 70 Densidade construo DC DC *M AD e ED 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% AD*M ED*M 0 0 0 0 0 Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 9,00 9,00 9,00 6

SEO IX DA REA RESIDENCIAL I (AR I) Art. 45. A rea Residencial I (AR I) delimitada pelo polgono apresentado no Mapa 03A do ANEXO IV desta lei complementar. 1. O uso predominante da rea Residencial I (AR I) o habitacional unifamiliar, sendo permitido uso habitacional multifamiliar nas vias coletoras ou de hierarquia superior. 2. Os usos no-habitacionais de baixo e mdio impactos so permitidos nas vias coletoras ou de hierarquia superior, e os usos de baixo impacto so permitidos nas vias locais, desde que atendam ao disposto na Tabela 01 desta lei. 3 As edificaes habitacionais multifamiliares horizontais e verticais so permitidas nas vias coletoras ou de hierarquia superior e nas vias locais com dimenso de caixa de

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20m (vinte metros) e pista de rolamento de 8m (oito metros). Tabela 02 Parmetros Urbansticos
reas Vias Coef. aproveitamento bs ico CAB 6,0 6,0 3,0 2.4 CAB *M Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 60% 60% 60% 60% 70% 70% 70% 70% 15% 15% 15% 15% TPS *M 1 0% 1 0% 1 0% 1 0% Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40% RG *M Pass eio Dens idade Pblico demog. lquida PPC DDL cheia 2,50m 2,50m 2,50m 450 450 450 450 DDL *M 550 50 VE AR1 VC VL 4,0 2.8 24m * 24m * 550 550 0 0 0 0 7,0 24m * 550 70 Densidade construo DC DC *M AD e ED 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% AD*M ED*M 0 0 0 0 Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 9,00 9,00 Liberado Liberado 8 4

EP

7,0

24m *

SEO X DA REA RESIDENCIAL II (AR II) Art. 46. A rea Residencial II (AR II) delimitada pelos polgonos apresentados no Mapa 03A do ANEXO IV desta lei, com vocao para habitao unifamiliar. 1. A rea residencial II possui vocao para uso habitacional unifamiliar, sendo permitidos os seguintes usos: I - Habitacional multifamiliar na modalidade residncias em srie horizontal, com unidades de moradia de, no mnimo, 100 m (cem metros quadrados); II - Habitacional multifamiliar na modalidade edificao vertical, apenas nas vias estruturais e vias de hierarquia superior; III - No-habitacional de baixo e mdio impacto, nas vias coletoras e estruturais, sendo possvel, o uso no-habitacional de baixo impacto nas vias locais com dimenso de caixa de 20m (vinte metros) e pista de rolamento de 8 metros. 2. As edificaes verticais de uso misto sero permitidas apenas nas vias estruturais ou de hierarquia superior. Tabela 02 Parmetros Urbansticos
reas Vias Coef. aproveitamento bs ico CAB 6,0 6,0 3,0 2.4 CAB *M Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 60% 60% 60% 60% 70% 70% 70% 70% 15% 15% 15% 15% TPS *M Rebaix. Guia RG * RG *M Pass eio Pblico PPC cheia 2,50m 2,50m 2,50m Dens idade demog. lquida DDL 450 450 250 250 DDL *M Densidade construo DC DC *M AD e ED 7 ,5 0 60% 50 VE AR2 VC VL 4,0 2.8 1 0% 1 0% 40% 40% 24m * 24m * 350 350 0 0 0 0 7,0 1 0% 40% 24m * 550 70 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% AD*M ED*M Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM

EP

7,0

1 0%

40%

24m *

550

0 0 0 0

12,00 12,00 12,00 12,00

9,00 9,00 9,00 9,00

Liberado Liberado 8 2

SEO XI DA REA DE RESTRIO URBANA (ARU) Art. 47. A rea de Restrio Urbana (ARU) a poro urbana da Zona de Restrio Urbana do Plano Diretor que se encontra delimitada pelos polgonos apresentados no Mapa 03A do ANEXO IV desta lei. 1. A rea descrita no caput possui vocao para uso habitacional unifamiliar, de baixa densidade demogrfica, por se tratar de rea que faz divisa com a reserva indgena de Dourados. 2. Os usos no-habitacionais de baixo e mdio impacto so permitidos nas vias coletoras e estruturais. 3. Na rea de Restrio Urbana (ARU), ser permitido o uso habitacional multifamiliar nas vias coletoras, estruturais ou de hierarquia superior. 4. A dimenso mnima dos lotes na rea de Restrio Urbana (ARU) de 800m2 (oitocentos metros quadrados). Tabela 02 Parmetros Ubansticos
reas Vias EP VE ARU VC VL Coef. aproveitamento bs ico CAB 3.0 2.4 2.4 2.4 CAB *M Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 60% 60% 60% 60% 70% 70% 70% 70% 15% 15% 15% 15% TPS *M 1 0% 1 0% 1 0% 1 0% Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40% RG *M Pass eio Pblico PPC cheia 2,50m 2,50m 2,50m Dens idade demog. lquida DDL 100 100 100 100 DDL *M 150 AE 2.8 2.8 2.8 24m * 24m * 24m * 150 150 150 0 0 0 0 AE Densidade construo DC DC *M AD e ED 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% AD*M ED*M 0 0 0 0 Dimenso mni. lotes DML 800,00m 800,00m 800,00m 800,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 12,00 9,00 4 9,00 9,00 9,00 2 2

3.5

24m *

CAPTULO II DO SISTEMA VIRIO Art. 48. O Sistema Virio apresentado no ANEXO V desta lei, denominado MAPA 04A Do Sistema Virio e no denominado Tabela 04 Hierarquia do Sistema Virio. Art. 49. O Sistema Virio hierarquizado a partir das vias que possuem potencial de maior fluxo de veculos e de melhor ligao da malha viria, possibilitando a adequao do servio de transporte pblico coletivo, de transporte de cargas e do trnsito de veculos e bicicletas, conforme dispe o ANEXO V desta lei, denominado de Mapa 04A Do Sistema Virio. Art. 50. O Sistema Virio dever comportar dimenses mnimas dispostas na Tabela 04 Hierarquia do Sistema Virio, e seguir o grau hierrquico descrito abaixo, partindo do maior para o menor: I - Eixos Principais: adequados ao transporte coletivo e de cargas; II - Eixos Secundrios: adequados ao transporte coletivo e de cargas; III Eixos de Suporte: adequados ao transporte coletivo e de cargas; IV - Vias Estruturais: adequadas ao transporte coletivo e veculos de mdio porte; V - Vias Coletoras: adequadas ao transporte coletivo e veculos de mdio porte; VI Vias de Servios: adequadas circulao de veculos de cargas e mdio porte; VII - Vias Locais: adequadas circulao de veculos de mdio porte; VIII Vias Residenciais das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS): adequadas circulao de veculos de mdio porte; IX - Vias para Ciclovias: adequadas circulao de bicicletas. X Vias Parque: vias que contornam os fundos de vales urbanos tem funo de via estrutural XI Vias internas: vias dos conjuntos residenciais ou dos condomnios urbansticos Pargrafo nico. Toda via de circulao a ser aberta, integrante ou no de arruamento ou parcelamento, ser enquadrada em uma das categorias constantes no caput deste artigo, aplicando-se os critrios estabelecidos para cada tipo de via. Art. 51. O uso e ocupao do solo nas vias do sistema virio dependem da rea Urbana em que se encontram, devendo ser seguidas as indicaes das tabelas da presente lei: I - Tabela 01 Impactos Urbanos; II Tabela 02 Parmetros Urbansticos; III - Tabela 03 Afastamentos IV - Tabela 04 Hierarquia do Sistema Virio V - Tabela 05 - Estacionamento nmero de vagas. SEO I DOS EIXOS PRINCIPAIS

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Art. 52. Eixos principais (EP) so aquelas vias que fazem a ligao da cidade com as rodovias intermunicipais, assim determinadas: I - Av. Marcelino Pires; II - Av. Guaicurus; III - Av. Hayel Bon Faker; IV - Av. Presidente Vargas; V - Av. Coronel Ponciano; VI - Av. General Osrio. VII Perimetral Norte - Rodovia Ivo Anunciato Cerzsimo 1. Os Eixos Principais so vias de acesso cidade, com trechos apropriados circulao de veculos grandes e pesados, como o trfego de caminhes com carga e descarga intensa, com capacidade de suporte para absorver usos de alto impacto e de maior porte nos seus lotes lindeiros. 2. Os usos de alto impacto e/ou de incmodo urbanstico e/ou vizinhana local que no se encontrarem definidos na Tabela 01 Impactos Urbanos sero analisados pela Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN), e encaminhados ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU) para parecer e aprovao. 3. Para a aprovao dos usos de alto impacto das vias previstas neste artigo os projetos sero analisados pela Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN) e devero ter licenciamento ambiental a ser realizado pelo rgo competente municipal e, se necessrio, pelos rgos estadual e federal. 4. Os transportes de carga nos eixos principais nas reas Centrais AEC e ACP I e II - (rea Especial de Centro e rea Central Principal I e II) sero limitados, respeitados os horrios para carga e descarga de produtos, estabelecidos em lei. SEO II DOS EIXOS SECUNDRIOS Art. 53. Os Eixos Secundrios (ES) so vias internas da malha urbana que tm capacidade de suporte para usos de mdio a grande porte, dependendo de sua localizao nas reas Urbanas, assim determinadas: I - Av. Weimar Gonalves Torres; II - Rua Joaquim Teixeira Alves; III - Rua Onofre Pereira de Matos; IV - Rua. Antnio Emlio de Figueiredo; V - Rua Cuiab. VI Rua Wilson Dias de Pinho 1. Nos eixos definidos neste artigo, os usos podero ser de baixo, mdio e alto impacto, dependendo da sua localizao, conforme a rea Urbana em que se encontram, conforme Tabela 01 Impactos Urbanos. 2. Os usos de grande porte e/ou alto impacto nesses eixos dependero da dimenso da pista de rolamento existente, sendo observado: se no trecho onde est localizado o imvel h dimenso suficiente da pista de rolamento para manobras de veculos de mdio e grande porte; se os usos dos imveis da vizinhana esto compatveis com aqueles que se pretende implantar naquela localizao e, ainda, se o grau de impacto sonoro suportvel, conforme legislao com parecer da Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN) e IMAM. SEO III DOS EIXOS DE SUPORTE Art. 54. Os Eixos de Suporte (ESU) so aqueles que do suporte aos eixos sobrecarregados, desde que compatveis com a capacidade das condies urbansticas locais, aplicando-lhes as disposies dos 1 e 2 do art. 52, desta lei para a implantao de determinados usos. Pargrafo nico. So Eixos de Suporte: I - Rua Rio Brilhante; II - Rua Bela Vista. SEO IV DAS VIAS ESTRUTURAIS Art. 55. As Vias Estruturais (VE) so aquelas vias internas da malha urbana que fazem ligao com outras vias de igual ou maior porte, facilitando o escoamento e o fluxo de veculos da cidade, sendo vias com potencial para usos no-residenciais, cujo grau de impacto suportvel depender da rea Urbana em que o trecho se encontrar. SEO V DAS VIAS COLETORAS Art. 56. As Vias Coletoras (VC) tm por objetivo a distribuio do trfego proveniente ou destinado a outras vias e oferecer possibilidade de usos no-habitacionais aos bairros, desviando a concentrao de comrcio e servio das reas centrais da cidade. SEO VI DAS VIAS DE SERVIO Art. 57. As Vias de Servio (VS) so vias pertencentes rea Especial de Servio (AES) e rea Especial de Servios I (AES I), que possuem a funo de absorver as atividades de servios em geral, no sendo recomendado o uso habitacional em seus lotes lindeiros. SEO VII DAS VIAS LOCAIS Art. 58. As Vias Locais (VL) so vias de uso prioritariamente residencial, podendo haver uso no-residencial de baixo impacto com clientela que envolva reduzida demanda de veculos e pessoas. SEO VIII DAS VIAS RESIDENCIAIS DAS ZEIS -ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE SOCIAL Art. 59. As Vias Residenciais das Zonas Especiais de Interesse Social so vias que pertencem a loteamentos sociais, geralmente com largura de 12m (doze metros), inferior s demais ruas da cidade, onde o uso no-habitacional restrito, atendendo ao disposto no artigo 21 desta lei. SEO IX DAS VIAS PARA CICLOVIAS Art. 60. As Vias para ciclovias so as ruas, avenidas ou outras vias, com dimenso mnima de 20m (vinte metros) de caixa, onde as ciclovias ou ciclo-faixas so implantadas para fluxo exclusivos de ciclistas. Pargrafo nico. O Municpio poder determinar novas vias para ciclovias, observado o disposto nesta lei. TTULO IV DO USO DO SOLO E DAS EDIFICAES CAPTULO I DO TIPO DE UTILIZAO Art. 61 Para efeito da aplicao desta lei, entende-se por uso do solo o tipo de utilizao e/ou de atividade dada ao imvel urbano ou rural, definidas como: I - Habitacional: uso destinado edificao de residncia subdivide-se em: a) Habitacional Unifamiliar: o uso caracterizado pela utilizao de uma nica unidade residencial no lote; b) Habitacional Multifamiliar: aquele caracterizado pela utilizao de duas ou mais unidades residenciais no lote; II - No-habitacional: os de usos comunitrios, comerciais, de servios, industriais, tursticos, agropecurios, extrativistas e outros, subdividem-se em: a) No-habitacional unitrio: aquele caracterizado pela utilizao de uma nica unidade no-habitacional no lote; b) No-habitacional mltiplo: aquele caracterizado pela utilizao de duas ou mais unidades no-habitacionais no lote; III Misto: aquele destinado ao uso habitacional e no-habitacional num mesmo lote.

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IV - Ponto de Referncia: aquele uso de atividades no-habitacionais, impactantes ou no, autorizados em lotes de uso habitacional ou no-habitacional, exclusivamente para exerccio das atividades de: representao comercial, vendas via internet e emisso de notas fiscais de prestao de servios. V Servio Particular em habitao: o uso caracterizado pelo exerccio de atividades no-habitacionais em lotes de uso habitacional, exercido por profissionais autnomos e profissionais liberais que exercem atividades de baixo impacto. 1. Consideram-se como partes integrantes da indstria, quando implantadas no mesmo lote, alm do setor produtivo, as que abriguem atividades complementares exclusivas, necessrias ao funcionamento da atividade industrial, como escritrios, refeitrios, creches, entre outras. 2. Consideram-se como partes integrantes dos locais de culto, quando implantadas no mesmo lote, alm da rea destinada assemblia religiosa, as que abriguem atividades complementares exclusivas, necessrias ao funcionamento da atividade principal, como: salas de aula, sales comunitrios, refeitrios, casa paroquial, entre outras. 3. O uso misto s ser permitido com atividade comercial ou industrial de mdio porte e de baixo impacto. CAPTULO II DO MODELO DE OCUPAO DAS EDIFICAES Art. 62. Para efeito da aplicao desta lei, os modelos de ocupaes das edificaes so definidos como: I - Edificaes geminadas: quando duas ou mais unidades de edificao se encontram agrupadas compartilhando uma mesma parede de lote lindeiro ou no; II - Edificaes horizontais: toda edificao de at 02 pavimentos, trreo mais segundo pavimento, independente do uso; III - Edificaes verticais: toda edificao com mais de 02 pavimentos, independente do uso; IV - Edificaes horizontais isoladas: quando se trata de uma ocupao unifamiliar por lote; V - Edificaes verticais isoladas: quando se trata de uma ocupao multifamiliar por lote - edifcios; Pargrafo nico: Para todos os modelos de edificao devem ser respeitados os preceitos desta lei, do Cdigo de Obras e do Cdigo de Posturas do Municpio de Dourados, alm das legislaes pertinentes ao assunto. Art. 63. A disposio das edificaes de uso habitacional multifamiliar poder ser: I Residncias geminadas: quando h o agrupamento de at 03 (trs) unidades de moradia. II - Residncias em srie: quando h o agrupamento de 04 (quatro) ou mais moradias no mesmo lote at o limite de 20 (vinte). III - Conjuntos Residenciais Horizontais: so edificaes destinadas a uso habitacional multifamiliar de at 02 (dois) pavimentos, podendo ter sua implantao isolada ou geminada, respeitando-se as condicionantes do pargrafo nico deste artigo. IV - Conjuntos Residenciais Verticais: so edificaes destinadas ao uso habitacional multifamiliar acima de 02 (dois) pavimentos, respeitando as condicionantes do pargrafo nico deste artigo. Pargrafo nico: As residncias geminadas, em srie e os Conjuntos Residenciais Horizontais e Verticais podero ser edificados nas reas Urbanas determinadas por esta lei, respeitado o disposto no 4 do art. 36 e nos artigos 46 e 48 desta lei, de acordo com a via em que se encontra o imvel a ser edificado e a infraestrutura existente no local, desde que sejam observadas as orientaes da Tabela 02 Parmetros Urbansticos. SEO I RESIDNCIAS GEMINADAS Art. 64. Consideram-se residncias geminadas at 03 (trs) unidades de moradia contguas, num mesmo lote, constituindo-se em 03 (trs) unidades territoriais privativas compartilhando uma parede em comum, atendendo as seguintes condies: I Constituam um nico motivo arquitetnico; II Seja devidamente indicado no projeto a frao ideal de cada unidade territorial privativa, que no poder ser inferior a 120m2 (cento e vinte metros quadrados) para terrenos de esquinas com testada mnima de 10m (dez metros) e 150m2 para terrenos de meio de quadras e testada de 06m (seis metros); III - Os afastamentos, em relao s vias do sistema virio, devero seguir s instrues da Tabela 03 - Afastamentos e do art. 122 desta lei; IV - Os demais parmetros urbansticos sero seguidos conforme Tabela 02 Parmetros Urbansticos. Art. 65. O lote destinado s residncias geminadas somente poder ser desmembrado, aps a concluso da edificao, se o imvel for de esquina e com at 03 unidades habitacionais quando: I - Resultar, para cada unidade desmembrada, uma testada mnima de 10m (dez) metros; II - Resultar, para cada unidade desmembrada, uma dimenso mnima de 120m2 (cento e vinte metros quadrados). SEO II RESIDNCIAS EM SRIE - EDIFICAO HORIZONTAL Art. 66. Consideram-se residncias em srie, o agrupamento de 04 (quatro) ou mais unidades de moradia contguas, contendo o pavimento trreo mais segundo pavimento, nos modelos kitinetes, blocos de apartamentos ou casas, dispostas num mesmo lote, atendendo as seguintes disposies: I - S podero ser construdos em reas urbanas onde for permitido o uso habitacional multifamiliar; II - A dimenso mxima do lote para serem implantadas as residncias em srie de 10.000m2 (dez mil metros quadrados). III - Os afastamentos em relao s vias do sistema virio da cidade devero seguir s instrues da Tabela 03 - Afastamentos e do art. 122 desta lei; IV - Os demais parmetros urbansticos sero seguidos conforme disposto na Tabela 02 Parmetros urbansticos. 1. O terreno dever permanecer em nome de um s proprietrio ou em condomnio, sendo que as reas destinadas a acesso de veculos, circulao de pedestres e lazer sero reas de uso comum, no fazendo parte da rea privativa de cada residente. 2. As vagas de estacionamentos (garagem) dos veculos devero seguir ao disposto na Tabela 05 estacionamento nmero de vagas, podendo estar contidas na frao ideal de cada residncia ou em um nico espao de uso comum. 3. Acima de 10 (dez) moradias, dever ser reservada uma rea livre, de uso comum destinada ao lazer dos moradores, contida em um nico espao de uso comum, na proporo de 1/6 (um sexto) da soma da taxa de ocupao das unidades residenciais. 4. Se as residncias em srie forem projetadas para implantao em unidades territoriais privativas, a frao do lote onde haver edificao individualizada dever possuir 120m2, com testada mnima de 06m (seis metros). Art. 67. As edificaes horizontais em srie, implantadas transversais ao alinhamento predial, devero obedecer s seguintes condies: I - Para o caso de o corredor de acesso ser disposto ao centro, com unidades de moradia dispostas dos dois lados, o acesso ser de, no mnimo, 03m (trs metros) para a circulao de veculos e 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) de cada lado destinado circulao de pedestres, num total de 06m (seis metros). II - Para o caso de o corredor de acesso ser disposto na lateral, com unidades de moradia implantadas apenas de um lado, o acesso ser de, no mnimo, 03m (trs metros) para a circulao de veculos e 1,50m (um metro e cinquenta centmetros), destinado circulao de pedestres, num total de 4,50m (quatro metros e cinquenta centmetros). III - Quando a distncia entre o limite frontal do lote e o acesso ltima unidade de moradia for maior do que 32m (trinta e dois metros), o corredor de acesso dos veculos ser de 5,50m, (cinco metros e cinquenta centmetros), com sentido duplo. IV - Os corredores de acesso s residncias no podero interligar duas vias pblicas, configurando a abertura de uma via de carter pblico interna ao conjunto de casas, todavia, poder haver aberturas dos dois lados desde que limitadas por portes privativos de uso exclusivo dos moradores; V - O terreno dever possuir a seguinte infraestrutura mnima, comum e exclusiva do empreendimento, com projetos aprovados pelos rgos competentes: a) rede de drenagem de guas pluviais; b) rede de abastecimento de gua potvel; c) rede de coleta de guas servidas; d) rede de distribuio de energia eltrica; e) corredores de acesso de veculos revestidos com paraleleppedos, blocos intertravados de concreto, asfalto, ou pavimentao similar; f) corredores de acesso com revestimento adequado ao pedestre de no mnimo 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) de largura com piso ttil; g) local comum apropriado para guarda de recipientes de lixo dentro do lote e com acesso fcil ao servio de coleta de lixo. Pargrafo nico - Ser exigido antecipadamente Projeto Aprovado pelo Corpo de Bombeiros, no caso de terrenos com mais de 32,00 metros de comprimento, para a aprovao do projeto arquitetnico e Laudo de Vistoria para a liberao do Habite-se neste tipo de edificao. Art. 68. As residncias em srie, implantadas paralelas ao alinhamento predial, devero obedecer s seguintes condies: I O lote destinado s residncias em srie somente poder ser desmembrado, aps a concluso da edificao, ser for esquina e quando resultar, para cada unidade desmembrada, uma dimenso mnima de 120m2 (cento e vinte metros quadrados), com uma testada mnima de 10m (dez metros); II - Aplica-se s residncias em srie paralelas ao alinhamento predial o disposto no inciso V do artigo 67 desta Lei. SEO III DOS CONJUNTOS RESIDENCIAIS HORIZONTAIS E/OU VERTICAIS

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Art. 69. Considera-se conjunto residencial horizontal e/ou vertical, para efeito desta lei, as edificaes em um mesmo lote, de unidades de moradias constitudas por: I - Edificaes residenciais horizontais ou verticais, quer sejam transversais ou paralelas ao alinhamento predial; II - Residncias em srie ou blocos de apartamentos de at 02 (dois) pavimentos no caso de edificaes horizontais ou acima de 02 (dois) pavimentos, se for edificao vertical, quer sejam isoladas ou geminadas; III - Grupamento misto, formado por unidades descritas nos incisos I e II do presente artigo, compondo um conjunto residencial integrado. IV - Edificaes do tipo vila constitudas por unidades habitacionais isoladas, agrupadas, geminadas ou superpostas, que atendero as disposies contidas na presente seo. 1. Os afastamentos em relao s vias do sistema virio da cidade e os lotes vizinhos devero seguir s instrues da Tabela 03 - Afastamentos e dos art. 122 e 124 desta lei. 2. Os afastamentos dos conjuntos residenciais verticais entre uma edificao e outra devero seguir ao disposto na figura do art. 124, inciso I desta lei. 3. A dimenso mxima do lote para implantao dos conjuntos residenciais de 25.000m2 (vinte e cinco mil metros quadrados); acima desta rea territorial ser considerado um condomnio urbanstico, devendo seguir as normas de parcelamento do solo. 4. Os demais parmetros urbansticos sero seguidos conforme Tabela 02 Parmetros Urbansticos. Art. 70. Os conjuntos residenciais horizontais e/ou verticais devero obedecer s seguintes condies: I - O lote original dever permanecer de propriedade de uma s pessoa ou em condomnio e com as dimenses mnimas exigidas para a rea urbana a que pertence; II - Somente podero ser construdos em vias e/ou reas urbanas onde for permitido o uso Habitacional Multifamiliar. III - Os corredores de acesso dos conjuntos residenciais horizontais, implantados transversais ao lote, devero obedecer ao seguinte: a) quando destinados passagem de veculos e pedestres, com residncias em um s de seus lados, tero as seguintes dimenses mnimas: 06m (seis metros) de pista de rolamento, 1,50m (um e metro e cinquenta centmetros) para calada, perfazendo um total de 7,50m (sete metros e cinquenta centmetros); b) quando destinados passagem de veculos e pedestres, e possurem residncias de ambos os lados, tero as seguintes dimenses mnimas: 06m (seis metros) de pista de rolamento e 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) para a calada em cada lateral, perfazendo um total de 09m (nove metros); c) quando destinados somente passagem de veculos, tero largura mnima de 03m (trs metros) em mo nica e de 06m (seis metros) em mo dupla; d) quando destinados somente passagem de pedestres, tero largura mnima de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros); e) os corredores de acesso s residncias no podero interligar duas vias pblicas, configurando a abertura de uma via de carter pblico interno ao conjunto de casas, todavia, poder haver aberturas dos dois lados desde que limitadas por portes privativos de uso exclusivo dos moradores; f) admite-se no recuo frontal do lote a construo de guarita com at 20m (vinte metros quadrados) de rea, descontada a rea coberta para o acesso de pedestres e veculos edificao; g) admite-se no recuo frontal do lote a construo de depsito transitrio de lixo, ocupando a testada frontal de at 03m (trs metros) com altura de at 2,10m (dois metros e dez centmetros) e rea construda de at 10m (dez metros quadrados); h) ser exigido Projeto Aprovado pelo Corpo de Bombeiros antecipado, no caso de terrenos com mais de 32m (trinta e dois metros) de comprimento, para a aprovao do projeto arquitetnico e Laudo de Vistoria para a liberao do Habite-se neste tipo de edificao. Pargrafo nico: Os conjuntos residenciais horizontais implantados em unidades territoriais privativas devero seguir as seguintes orientaes: I - A unidade na qual ser edificada cada residncia poder ter testada mnima de 06m (seis metros); II A unidade dever possuir uma rea livre de, no mnimo, 30% da rea de projeo da residncia, ou seja, a taxa de ocupao de 70%; III - A rea mnima da unidade territorial privativa dever ser de 120m2 (cento e vinte metros quadrados); IV O recuo frontal poder ser de 03m (trs metros), entre o limite da unidade com a rea de uso comum e a edificao; V Em toda edificao ser reservado um espao a partir do alinhamento do lote, de pelo menos 2,40m (dois metros e quarenta centmetros) por 05m (cinco metros) metros reservado para vaga de garagem, no caso do projeto arquitetnico no apresentar rea comum de estacionamento. Art. 71. Os conjuntos residenciais devero possuir a seguinte infraestrutura mnima, comum e exclusiva do empreendimento, com projetos aprovados pelos rgos competentes: I - Rede de drenagem de guas pluviais; II - Rede de abastecimento de gua potvel; III - Rede de coleta de guas servidas; IV - Rede de energia eltrica e iluminao; V - Corredores de acesso de veculos revestidos com paraleleppedos, blocos intertravados de concreto, asfalto, ou pavimentao similar; VI - Corredores de acesso de pedestres com revestimento adequado ao pedestre, de, no mnimo, 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) de largura com piso ttil; VII - Arborizao, razo de 01 (uma) rvore por unidade construda; VIII - Local comum apropriado para guarda de recipientes de lixo dentro do lote e com acesso fcil ao servio de coleta de lixo. Art. 72. Os conjuntos residenciais devero possuir rea de recreao e lazer para seus moradores, constituindo um ou mais espaos de uso comum, obedecidas a seguinte proporo: I - 1/6 da soma da taxa de ocupao das unidades de moradia, ou II - 5% da rea das unidades territoriais privativas se forem esta modalidade escolhida. Art. 73. Os conjuntos residenciais devero possuir rea destinada a estacionamento de veculos, nas condies estabelecidas na Tabela 05 estacionamentos. 1. No caso de conjunto residencial constitudo por residncias isoladas, geminadas ou em srie transversais ao alinhamento predial, as vagas para estacionamento podero estar contidas na unidade territorial privativa de cada residncia ou agrupadas em um nico espao de uso comum. 2. No caso de conjunto residencial constitudo por edifcios ou blocos de edifcios de apartamento, as vagas de estacionamento podero estar contidas nos edifcios, em subsolo, trreo ou outro pavimento, ou ainda fora da projeo dos mesmos, compreendendo um ou mais espaos de uso comum. Art. 74 A aprovao dos projetos de construo de Conjuntos Residenciais Horizontais e Verticais dever ser solicitada, primeiramente, por meio de GDU Guia de Diretrizes Urbansticas - Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN) para serem analisados sob o ponto de vista da capacidade de suporte de infraestrutura existente, condies urbansticas e densidade demogrfica e de construo na quadra. Art. 75. Para aprovao dos projetos de construo de Conjuntos Residenciais Horizontais e Verticais a Secretaria Municipal de Planejamento poder solicitar do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU), a soluo de eventuais omisses desta lei. CAPTULO III DO PORTE DAS EDIFICAES Art. 76. Para efeito de aplicao desta lei as atividades constantes das categorias de uso habitacional, no-habitacional e misto so classificadas, em relao ao seu porte, conforme as seguintes especificaes: I - Pequeno porte: quando a rea de construo dentro do lote for inferior a 180m (cento e oitenta metros quadrados); II - Mdio porte: quando a rea de construo dentro do lote for igual ou superior a 180m (cento e oitenta metros quadrados) e inferior a 400m (quatrocentos metros quadrados); III - Intermedirio: quando a rea de construo dentro do lote for igual ou superior a 400m (quatrocentos metros quadrados) e inferior a 900m (novecentos metros quadrados); IV - Grande porte: quando a rea de construo dentro do lote for igual ou superior a 900m (novecentos metros quadrados); 1. Para a verificao do porte da construo a rea construda computvel ser aquela relacionada com os espaos utilizados para a execuo da atividade. 2- No ser computvel, para verificao do porte da construo, a rea de estacionamento coberto para clientes, nos usos no-habitacionais. 3. Ficam proibidas atividades de porte intermedirio e grande e de natureza perigosa ou nociva nas vias com largura igual ou inferior a 12m (doze metros), assim como nas Vias Locais de qualquer rea Urbana. CAPTULO IV DA NATUREZA DAS ATIVIDADES Art. 77. As atividades constantes das categorias de uso habitacional, no-habitacional e misto so classificadas, em relao sua natureza, conforme as seguintes especificaes: I- Perigosas: as que assim so consideradas pela legislao vigente, inclusive trabalhista e as que possam dar origem a exploses, incndios, trepidaes, produo de gases, poeiras, exalaes e detritos danosos sade ou que, eventualmente, possam pr em perigo pessoas ou propriedades circunvizinhas. II- Nocivas: as que assim so consideradas pela legislao vigente, inclusive trabalhista e as que impliquem na manipulao de ingredientes, matrias-primas ou processos que prejudiquem a sade ou cujos resduos lquidos ou gasosos possam poluir a atmosfera, cursos dgua e solo;

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III- Incmodas: as que possam produzir rudos, gases, poeira, fumaa, exalaes, resduos, e ainda perturbaes ao trfego de veculos, de ciclistas ou ao de pedestres e que possam comprometer a segurana circulao de pessoas e vizinhana local; IV- Adequadas: as que so compatveis com a finalidade urbanstica da rea em que se encontram e no sejam perigosas, incmodas ou nocivas. Pargrafo nico. Os usos no-habitacionais de natureza perigosa ou nociva no podero ser de uso misto com o uso habitacional unifamiliar ou multifamiliar e nem com outros que a legislao vigente proba. CAPTULO V DOS USOS GERADORES DE INCMODO Art. 78 O grau de perturbao urbana gerado pelo uso ou ocupao do solo o ndice que determina o impacto da atividade, baseando-se no nvel de incmodo que as atividades produzem, afervel atravs de um intervalo de 0 (zero) a 03 (trs) para cada tipo de incmodo, observadas, para a sua realizao, as normas deste captulo. 1. Os graus suportveis e as medidas mitigadoras de problemas devero atender presente lei sem contrariar a legislao nacional, estadual e/ou local especfica sobre cada assunto, considerando a defesa da sade e do sossego pblico. 2. Os critrios a serem seguidos devero respeitar queles estabelecidos pelo Conselho Nacional do Meio Ambiente (CONAMA), e pela Lei Complementar Municipal n 055, de 19 de dezembro de 2002 (Poltica Municipal de Meio Ambiente). 3. Para os fins do disposto no caput do presente artigo, sero seguidas as diretrizes constantes da Tabela 01 desta lei, tendo por grau de impacto suportvel da atividade a soma dos nveis de incmodos gerados, mediante as seguintes diretrizes, para mensurao, relativos ao uso e ocupao do solo: I - Rudo: a mensurao deve observar a atividade em relao ao nvel de rudo por ela produzido, calculado em decibis ou outro padro de medio, obedecendo s normas tcnicas especficas; exceto os cultos e qualquer manifestao religiosa, at s 22h. II - Poluio Atmosfrica: este nvel de impacto mensurado observando se a atividade causa odores fortes ou cheiros que mesmo agradveis possam causar desconforto aos vizinhos, alm da emisso de gases, vapores ou material particulado que gerem algum incmodo; III - Resduo: este nvel de impacto mensurado observando-se a quantidade de resduo que a atividade produz e o incmodo causado pelo mesmo; IV - Segurana: esta modalidade mensurada observando-se o nvel de perturbao segurana que a atividade causa aos vizinhos e aos transeuntes da via, seja pelo tipo de atividade e maquinrio ou produtos para desenvolver a atividade no local, seja pelo fluxo ou tamanho dos veculos utilizados, assim como pelos transtornos causados no trnsito; V - Pessoas: esta modalidade mensurada observando-se o nmero de pessoas que a atividade atrai e o nvel de incmodo provocado; VI - Bicicletas: esta modalidade mensurada observando-se o nmero de ciclistas que a atividade atrai e o nvel de incmodo provocado ao trnsito de veculos e de pessoas; VII - Veculos Pequenos: esta modalidade mensurada observando-se o nmero de veculos de pequeno e mdio porte que a atividade atrai e o nvel de incmodo provocado; VIII - Veculos Grandes ou de Carga: esta modalidade mensurada observando-se os tamanhos e capacidade de carga dos veculos de transporte que a atividade atrai ou necessita para carga e descarga de produtos e o nvel de incmodo e perigo provocado. 4. A Tabela 01 desta lei trata das atividades de pequeno e mdio porte, as atividades de natureza incmoda, conforme determina o inciso III do art. 77 e a classificao do nvel de incmodo de cada item so mensurados em: I - nenhum incmodo, nvel 0 (zero); II - baixo incmodo, nvel 01 (um); III - mdio incmodo, nvel 02 (dois); IV - alto incmodo, nvel 03 (trs). 5. A somatria dos nveis dos oito tipos de incmodos, citados nos incisos de I a VIII do 3 do artigo 78, resultar no grau de impacto que a atividade gera, impedindo ou no a atividade em determinado local. 6. O grau de impacto gerado resultar na seguinte classificao: I- baixo impacto at o grau 05 II- mdio impacto entre o grau 06 a 12 III- alto impacto acima do grau 12 7. No caso de atividades de porte intermedirio ou grande e de natureza perigosa ou nociva definidas nos incisos III e IV do art. 76 e nos incisos I e II do art. 77 respectivamente, que no estiverem apontadas na Tabela 01 desta Lei Complementar, a licena para exercer a atividade s poder ser deferida depois de ouvido o Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU). 8. As atividades de natureza adequada, definidas no item IV do art. 77, so aquelas que atendem a todas as exigncias quanto ao uso do imvel. 9. Para obteno da licena de localizao, aprovao de projeto arquitetnico, expedio de alvars de construo e de funcionamento para atividades econmicas, expressas nos arts. 134 a 137 desta lei, alm de outras exigncias legais, sero seguidas as diretrizes constantes na Tabela 01, na qual tambm se encontram as exigncias quanto ao Licenciamento Ambiental, aprovao da Vigilncia Sanitria e do Corpo de Bombeiros, necessidade e exigncia de ptio de manobras e de local para carga e descarga. 10. Para as atividades com restries de uso, em relao ao distanciamento dos lotes, por possurem uso conflitante como: bares, lanchonetes com msica ao vivo, hospitais, escolas, lan-house, entre outros, a distncia ser de 100m (cem metros). 11. Para fins de aplicao desta Lei complementar, considera-se: I - Anlise Especial (AE), a anlise a ser realizada nos casos em que seja necessrio parecer da Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN) e, se necessrio, parecer do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano visando determinar a aprovao, ou no, do uso a que se pretende; II - Permisso Especial (PE), a licena para exerccio do uso do imvel a qual s ser deferida mediante o cumprimento das exigncias impostas nesta Lei Complementar com apresentao de anuncia dos vizinhos. SEO I DO INCMODO VIZINHANA Art. 79. Para fins desta lei, so considerados usos geradores de incmodo vizinhana: I - Usos potencialmente geradores de sons e rudos; II - Usos potencialmente geradores de poluio atmosfrica; III - Usos que envolvem riscos segurana; IV - Usos potencialmente geradores de resduos com exigncias sanitrias. Art. 80. Para os usos que necessitem Anlise Especial (AE), ser observado em cada imvel o nvel de: I - Poluio sonora, mensurada no interior do imvel, na rua e nos imveis vizinhos confinantes, exceto os cultos e qualquer manifestao religiosa, at s 22h. II - Poluio atmosfrica, inclusive emisso de material particulado e odor; III - Produo de resduos perigosos conforme exigncia sanitria; IV - Segurana quanto ao risco de incndio, violncia, criminalidade; contato com equipamentos perigosos e animais perigosos. Art. 81. Em caso de impossibilidade de mensurao dos incmodos indicados no artigo anterior, os rgos das reas especficas indicadas, dentre outros que se fizerem necessrios, devero ser consultados, a saber: I - rgo ambiental municipal e/ou estadual; II - Secretaria Municipal de Sade (Centro de Controle de Zoonoses e/ou Vigilncia Sanitria); III - Corpo de Bombeiros. SEO II DO INCMODO URBANSTICO Art. 82. Para fins desta lei, so entendidos como Incmodos Urbansticos, os usos geradores de interferncia no trfego, considerando-se, para sua apurao: I - Os usos com hora de pico do trfego coincidente com o pico de trfego geral; II - Os usos que utilizam veculos de grande porte com lentido de manobra; III - Os usos que atraem grande circulao de automveis; IV - Os usos que atraem grande circulao de pedestres; V - Os usos que atraem grande circulao de ciclistas. Art. 83. Para os usos que necessitem Anlise Especial, os Incmodos Urbansticos sero dimensionados em cada imvel, considerando as movimentaes de pessoas, de ciclistas, de veculos de pequeno e mdio porte, e de veculos de grande porte. Art. 84. Para apurao dos Incmodos Urbansticos, nos casos em que a Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN) ou o Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU) entender necessrio, ser solicitado parecer do rgo municipal de trnsito, assim como dos rgos Estadual e Federal de trnsito (DETRAN/MS e DNIT), sem prejuzo de consulta a outros rgos de estreita relao com a atividade. Pargrafo nico. A Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN) poder exigir que o requerente apresente Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) e Estudo Prvio de Impacto Ambiental (EPIA) apresentando os ndices de incmodos vizinhana, urbanstico e ambiental para anlise e parecer.

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CAPTULO VII DOS EMPREENDIMENTOS DE IMPACTO Art. 85. Empreendimentos de Impacto so aqueles cujos usos podem causar impacto significativo e/ou alterao no ambiente natural ou construdo, ou sobrecarga na capacidade de atendimento de infraestrutura bsica, quer sejam obras pblicas ou privadas, habitacionais ou no-habitacionais. Art. 86. So considerados Empreendimentos de Impacto dentre outros que por sua natureza assim se caracterizam: I - Aqueles localizados em reas com mais de 03ha (trs hectares); II - As edificaes de uso no-habitacional com rea construda total igual ou superior a 5.000m (cinco mil metros quadrados); III - Aqueles de natureza perigosa ou nociva independente do porte; IV - Aqueles localizados na zona de expanso urbana ou zona rural de natureza perigosa ou nociva e de relevante impacto ambiental ou urbanstico; V - Os conjuntos residenciais horizontais ou verticais que demandem densidade demogrfica acima de 500 habitantes. 1. Os empreendimentos descritos neste dispositivo e seus congneres sero considerados Empreendimentos de Impacto, mesmo que estejam localizados nas reas inferiores a 03ha (trs hectares) ou que a rea construda no ultrapasse 5.000 m2 (cinco mil metros quadrados): I - Aeroportos II - Pistas ou pontos de pouso e decolagem; III - Centro de convenes e/ou pavilho de eventos; IV - Shopping centers; V - Hipermercados; VI - Centrais de carga e/ou descargas; VII - Centrais de abastecimento VIII - Cerealistas, edificaes destinadas a silagem e similares; IX - Estao de tratamento de gua/esgoto/lixo; X - Terminais de transportes; XI - Garagem de veculos de transporte de passageiros; XII - Centro ou parque de diverses; XIII - Cemitrios; XIV - Casas noturnas; XV - Indstrias de transformao pesada; XVI - Indstrias de processamento de alimentos/couros; XVII - Frigorficos ou matadouros; XVIII - Estabelecimentos de ensino tcnico profissionalizante e/ou superior, universidades; XIX - Hospitais; XX - Hotis de grande porte. XXI - Presdios; XXII - Usinas de acar e lcool; XXIII - Usinas de compostagem e reciclagem de resduos slidos urbanos; XXIV - Linhas de transmisso de mais de 230 KW; XXV - Estaes de transmisso de energia eltrica e subestaes de transformao; XXVI - Torre de telefonia celular e XXVII - Postos de combustveis. 2. Toda atividade no-habitacional que concentre mais de 200 (duzentas) pessoas entre funcionrios e clientela, em horrio pontual, dever passar por exame especfico da SEPLAN para anlise tcnica quanto ao transtorno do trfego e trnsito. 3. Os Postos de Combustveis, assim considerados para fins desta lei, so aqueles que praticam a venda a varejo de combustveis, lubrificantes, derivados ou no de petrleo, podendo agregar tambm os servios de lubrificao e lavagem manual ou automatizada de veculos. 4. As instalaes de postos de combustveis devero atender as seguintes disposies: I - Somente podero ser implantados em terrenos com, pelo menos, 1.000m (um mil metros) de distncia um do outro, verificada por um raio partindo do centro do lote. II - Os terrenos para instalao do empreendimento devero ter rea mnima de 900m (novecentos metros quadrados), no podendo ter em qualquer das testadas medida inferior a 25m (vinte e cinco metros). III - exceo dos empreendimentos localizados em rodovias, somente poder ser autorizada instalao de posto de combustvel em lotes de esquina. IV - As bombas de abastecimento, reabastecimento e similares devero distar, no mnimo, 05m (cinco metros) das instalaes destinadas a comrcio ao pblico; de local que ocasione concentrao pblica; de qualquer edificao do prprio posto de servio, bem como de edificaes vizinhas pertencentes a terceiros, nos termos do Decreto Estadual n 10.246 de 12 de Fevereiro de 2001. V - No ser permitido o rebaixamento da guia em esquinas em uma distncia inferior a 5m (cinco metros) a partir do vrtice do encontro das vias, conforme figura abaixo.
F ig u r a

alinham entodolote

Calada

guiar eb.

5,0 0m

a lin h a m e n t o

do

l o te

C a l a d a g u ia re b .

5 ,0 0 m

R e b a ix a m e n t o

d e G u ia s n a s

E s q u in a s

VI - S ser permitido o rebaixamento do meio fio nos acessos s bombas de combustveis, nas entradas dos boxes de lavagem e troca de lubrificantes e estacionamento interno, no podendo ultrapassar o total de 40% das testadas do imvel. VII - No sero permitidas a colocao de totens ou outros instrumentos de publicidades, alm dos limites internos dos lotes do empreendimento; VIII - Os postos de combustveis devero dispor de compartimentos, ambientes e locais adequados para: a) servios de abastecimento, lavagem e/ou lubrificao; b) acesso e circulao de veculos; c) estacionamento interno. 5. Devero distar num raio mnimo de 80m (oitenta metros) dos postos de combustveis, contados a partir de do centro do lote, as seguintes atividades: I - Estabelecimentos que fabriquem, armazenem ou comercializem produtos explosivos e/ou inflamveis; II - Edifcios acima de 04 pavimentos, garagens, hospitais, clnicas com internaes, asilos, creches; III - Conventos, escolas, quartis, templos religiosos, teatros, cinemas, supermercados ou hipermercados e grandes lojas de departamentos; IV - Outras atividades que favoream a concentrao pblica de pessoas. 6. No ser permitida a construo de postos de combustveis a menos de 100m (cem metros) de nascentes, fundos de vales e ZEIA (Zona Especial de Interesse Ambiental). 7 No ser permitida o consumo de bebidas alcolicas em convenincias instaladas em postos de combustveis. 8 Nos postos de combustveis ser exigido Certificado de Vistoria do Corpo de Bombeiros, atualizado anualmente, vistoria a ser realizada pelo rgo local. 9. As unidades prisionais, entendidas como presdios, penitencirias, cadeias, casas de deteno, institutos correcionais, casas de recuperao de infratores e congneres, com capacidade superior a 100 (cem) pessoas no podero ser localizadas nas seguintes reas Urbanas: AEC, ACP I e II, AR I e II, ARU. 10. As atividades que envolvem o uso de explosivos devem ser previamente submetidas apreciao do Exrcito. 11. Somente ser permitida instalao de fbrica de fogos, plvoras ou explosivos e seus elementos acessrios, alm de engarrafadoras de gs e depsito de venda de gs liquefeito de petrleo (classe IV e acima), distribuidoras de combustveis, exceo de postos de combustveis, e de outros inflamveis nas reas: AEII, AES I e Perimetral Norte,

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desde que distante 100m (cem metros) de reas residenciais. Art. 87. A expedio de Licena de Localizao, Alvar de Funcionamento e/ou a Instalao para os Empreendimentos de Impacto no Municpio, ficam condicionadas aprovao, pelos rgos especializados do Municpio, de Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) e Estudo Prvio de Impacto Ambiental (EPIA), que devero considerar, dentre outros, o sistema de transportes, meio ambiente, infraestrutura bsica e os padres funcionais e urbansticos de vizinhana. 1. O Municpio poder condicionar a aprovao do Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) e do Estudo Prvio de Impacto Ambiental (EPIA), ao cumprimento, pelo empreendedor e s suas expensas, de obras necessrias para atenuar ou compensar o impacto que o empreendimento acarretar. 2. Para a instalao de empreendimento de impacto, os moradores dos lotes confinantes, circundantes e confrontantes sero, necessariamente, cientificados atravs de publicao em Dirio Oficial e Jornal de grande circulao local e dirio, custa do requerente, para apresentar, no prazo de 15 (quinze) dias, impugnao escrita e devidamente fundamentada, a ser apreciada pela Seplan. 3. A localizao de estabelecimento de ensino pblico e privado bem como estabelecimentos de sade ser objeto de verificao quanto a sua adequao, aspectos urbansticos e de vizinhana. TTULO V DA OCUPAO DO SOLO CAPTULO I DOS PARMETROS URBANSTICOS Art. 88. Para a ocupao do solo devem ser seguidos os Parmetros Urbansticos indicados na Tabela 02 Parmetros Urbansticos, bem como as disposies das seguintes diretrizes: I - Coeficiente de Aproveitamento Bsico (CAB); II - Taxa de Ocupao Bsica (TOB); III - Taxa de Permeabilizao do Solo (TPS); IV - Rebaixamento de Guia (RG); V - Passeio Pblico nas Caladas (PPC); VI - Densidade Demogrfica Lquida(DDL); VII - Densidade de Construo (DC); VIII - Altura e extenso mximas na Divisa (AD); IX - Dimenso Mnima dos Lotes (DML); X - Testada Frontal Mnima (TFM); XI - Gabarito (G); XII - Vagas de Estacionamento; XIII - Afastamentos Mnimos; Art. 89. Os Parmetros Urbansticos so definidos por rea Urbana, de maneira diferenciada e de acordo com a hierarquia das vias do Sistema Virio, possibilitando um adensamento de edificaes que no prejudiquem a qualidade de vida da populao urbana. 1. Para efeito de anlise e aprovao dos projetos de edificao, algumas reas construdas sero computveis e outras no, dependendo do parmetro urbanstico analisado, porm os projetos devero ser apresentados para anlise, com todas as reas construdas, computveis e no computveis. 2. Para fins de aplicao desta lei considera-se: I - rea construda computvel: aquela que contabilizada na anlise tcnica, podendo ser diferenciada para anlise do coeficiente de aproveitamento, da taxa de ocupao e das vagas de estacionamento cobertas; II - rea construda no computvel: aquela que no contabilizada na anlise tcnica, podendo ser diferenciada para anlise do coeficiente de aproveitamento, da taxa de ocupao e das vagas de estacionamento descobertas; 3. No projeto apresentado para anlise e aprovao dever constar o passeio pblico com piso ttil juntamente com a locao do mobilirio urbano pblico existente ou a ser implantado na calada como: postes, rvores, lixeiras e guias rebaixadas. SEO I DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BSICO Art. 90. O Coeficiente de Aproveitamento Bsico (CAB), constante na Tabela 02 parmetros urbansticos um ndice de controle das edificaes que diz respeito relao entre a rea construda da edificao e a dimenso do terreno, considerada para anlise a rea computvel da edificao. Art. 91. O ndice CAB, multiplicado pela rea do terreno, resulta na rea de construo mxima permitida para o lote, determinando o seu potencial construtivo. 1. Para efeito do clculo do potencial construtivo da obra, a rea computvel ser a soma de todos os pavimentos e as reas cobertas da edificao, com todos os elementos que os compem. 2. Para clculo do potencial construtivo, utilizando-se do ndice de Coeficiente de Aproveitamento Bsico, no sero computadas: I - As reas de subsolos destinados garagem (mximo de dois pavimentos); II - As reas cobertas para garagens, quando estas tiverem carter removvel, como aquelas fixadas com elementos estruturais e de cobertura aparafusados; III - As reas descobertas, tais como piscina, solarium, entre outras; IV - Edificaes como canil, quiosques, gazebos, entre outras similares. V - A rea em edificaes verticais, destinada residncia do zelador igual ou inferior a 60m2 (sessenta metros quadrados). VI - rea do pavimento trreo em pilotis, quando desembaraado de qualquer vedao a no ser a das caixas de escadas, elevadores e controle de acesso, sendo estas ltimas, limitadas a 30% (trinta por cento) da rea do pavimento. VII - Helipontos, casas de mquinas e de bombas, caixas d'gua e centrais de ar condicionado levantadas no plano da cobertura; VIII - Sacadas privativas de cada unidade autnoma, desde que no vinculadas s dependncias de servio, e com somatrio de reas inferior a 10% (dez por cento) da superfcie do pavimento onde se situarem. IX - Sobrelojas, mezaninos e stos. 3. Toda construo que ultrapassar o Coeficiente de Aproveitamento Bsico (CAB) s poder ser aprovada com o pagamento de Outorga Onerosa, desde que dentro dos limites estabelecidos no Plano Diretor, atendidos os demais Parmetros Urbansticos desta lei, com diretrizes de controle urbanstico e anlises feitas pela Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN). 4. O Coeficiente de Aproveitamento diferenciado por rea Urbana e Vias do Sistema Virio, visando adensar locais onde haja infraestrutura suficiente e suporte do Sistema Virio para absorver os Impactos Urbansticos que o uso e a utilizao da edificao proporcionam. SEO II DA TAXA DE OCUPAO BSICA DO SOLO Art. 92. A Taxa de Ocupao Bsica do Solo (TOB) a relao percentual entre a rea da edificao implantada no terreno, numa projeo ortogonal dos limites edificados e a dimenso do terreno. 1. A Taxa de Ocupao Bsica do Solo diferenciada por rea Urbana e Zonas Especiais, conforme estabelecido na Tabela 02 Parmetros Urbansticos; 2. Na rea Especial de Centro (AEC) a Taxa de Ocupao Bsica de 80% (oitenta por cento) para os 02 (dois) primeiros pavimentos, e de 70% nos demais pavimentos, para todos os usos. 3. Nas reas Central Principal I e II e Central Secundria I e II, na rea Especial de Servio e rea Especial de Servio I, a Taxa de Ocupao Bsica de 60% para os usos habitacionais, 70% para os usos no-habitacionais para os 02 (dois) primeiros pavimentos, e de 60% nos demais pavimentos, para todos os usos. 4. Nas demais reas Urbanas, nas ZEIS e ZEIUs e nos distritos, as edificaes tero a taxa de ocupao bsica de 60%, para todos os usos em todos os pavimentos. 5. A taxa de ocupao expressa na Tabela 02 Parmetros Urbansticos so para os dois primeiros pavimentos. 6. A taxa de ocupao para edificaes verticais de 60% a partir do 3 pavimento, com exceo da AEC que de 70%. 7. A taxa de ocupao para edificaes verticais de 12 pavimentos ou mais ser de 60% para todos os pavimentos, apenas para uso habitacional. 8o. Nas ZEIS e em todos os Conjuntos Habitacionais existentes at a publicao desta lei a taxa de ocupao de 80%. 9. A Taxa de Ocupao nas ZEIAs ser de 5% para edificaes destinadas a instalao de equipamentos pblicos comunitrios nos parques como banheiros, vestirios, quadra de esportes, entre outros, respeitando-se a legislao ambiental. 10. A taxa de ocupao indicada no pargrafo anterior poder ser maior, mediante anlise urbanstica e ambiental, com parecer conclusivo dos rgos competentes. 11. A Taxa de Ocupao do subsolo poder ser de 100% (cem por cento) do lote, desde que totalmente enterrado, abaixo do nvel da calada e assegurada a percolao da gua no solo por meio de dutos ou outros canais que garantam a veiculao da gua pluvial para o lenol fretico. 12. As reas mencionadas neste pargrafo no sero computveis para a formao do ndice da Taxa de Ocupao Bsica do Solo:

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I - As reas de subsolos destinados garagem; II - As reas cobertas para garagens, quando estas tiverem carter removvel, como aquelas fixadas com elementos estruturais e de cobertura aparafusados; III - As reas descobertas como piscina, solarium, parque infantil, jardins e outros equipamentos de lazer ao ar livre, implantados no nvel natural do terreno; IV - Edificaes como guaritas, canis, quiosques, gazebos, entre outras similares; V - Prgolas com at 05m (cinco metros) de largura; VI - Marquises; VII - Beirais com at 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros); VIII - Sacadas e balces com at 02m (dois metros) de profundidade, e com somatrio de reas inferior a 10% (dez por cento) da superfcie do pavimento onde se situarem; 13. As reas no computadas para a identificao da taxa de ocupao como piscina, solarium, canis, quiosques, gazebos, abrigo removvel de carros entre outras similares, devero constar da apresentao dos projetos a fim de computar a Taxa de Permeabilizao do Solo e outros parmetros. SEO III DA TAXA DE PERMEABILIZAO DO SOLO Art. 93. A Taxa de Permeabilizao do Solo (TPS) um percentual de rea de solo natural do imvel, descoberta e propcia percolao de gua no solo. Art. 94. A Taxa de Permeabilizao do Solo (TPS) diferenciada nas reas Urbanas, sendo menor na rea Especial de Centro (AEC) e maior nas reas Residenciais (AR) e ZEIAs, conforme estabelecido na Tabela 02 - Parmetros Urbansticos. 1. A rea de permeabilizao poder ser tratada com revestimento permevel, garantindo percolao da gua no solo, obedecendo aos percentuais definidos para cada rea Urbana. 2. As quadras esportivas descobertas, os passeios ou acessos, e outras intervenes urbansticas, quando revestidos por material impermevel, no sero consideradas reas de solo natural. 3. Em todos os imveis das reas Urbanas devem ser respeitados os ndices estabelecidos para a Taxa de Permeabilizao do Solo, sendo que pelo menos 30% (trinta por cento) deste ndice devem ser implantados em rea contnua. 4. Nas Zonas Especiais de Interesse Ambiental (ZEIA) a Taxa de Permeabilizao do Solo ser de 95% (noventa e cinco por cento), podendo chegar a 90%. 5. A Taxa de Permeabilizao do Solo (TPS) poder ser menor do que a apresentada na Tabela 02 Parmetros Urbansticos, desde que assegurada a percolao da gua no solo por meio de sumidouros, dutos ou outros canais que garantam a veiculao da gua pluvial para o lenol fretico. 6. A rea permevel apresentada na Tabela 02 Parmetros Urbansticos, dever ser discriminada no projeto arquitetnico e poder ser compensada nas seguintes condies: I - Nos empreendimentos uniresidenciais com rea construda igual ou superior a 400m (quatrocentos metros quadrados) devero ser executadas caixas de captao de guas pluviais com capacidade de reteno de, no mnimo, 2.000l (dois mil litros) de gua destinada para o reaproveitamento secundrio; II - Ser admitida como alternativa para o atendimento da taxa de permeabilidade a execuo de sumidouros de guas pluviais com capacidade de reteno de, no mnimo, 50l (cinquenta litros) de gua por metro quadrado de terreno que no atenda a taxa de permeabilidade prevista para a respectiva rea urbana ou via do sistema virio, respeitado o mnimo de 1.000l (mil litros); 7. Para a garantia da percolao da gua no subsolo, por meio de sumidouros e dutos, a obra ser vistoriada por um tcnico do poder pblico para comprovao, sendo exigido o licenciamento ambiental da edificao, com planilhas de clculos sobre os ndices de percolao da gua ou suas compensaes. SEO IV DO REBAIXAMENTO DE GUIAS Art. 95. O Rebaixamento de Guia (RG) a maior dimenso permitida para a entrada de veculos defronte a cada lote, conforme discriminaes na Tabela 02 Parmetros Urbansticos. 1. O Rebaixamento da Guia (RG) poder ser de at 40% da dimenso da testada frontal do lote em qualquer rea Urbana, tanto para uso habitacional como para uso nohabitacional, com um limite mximo de 24m (vinte e quatro metros); para os lotes de esquina ser permitido o rebaixamento de 40% para cada testada. 2. Poder ser aprovado o rebaixamento de guias, com dimenso superior a 40%, defronte aos lotes de uso no-habitacional, para uso de estacionamento, atendendo s seguintes exigncias: I - As vagas devero se encontrar rigorosamente dentro dos limites do lote e dispostas perpendiculares via, formando ngulo de 90 (noventa graus) com a mesma; II - As vagas dos veculos no sero de uso exclusivo do proprietrio do imvel e de sua clientela, devendo se tornar de uso pblico e constar em projeto; III - O proprietrio fica obrigado a instalar placas de sinalizao indicando que as vagas de estacionamento so pblicas; IV - O nmero mximo de vagas dispostas com a guia rebaixada de 10 veculos, observada a Tabela 05 Estacionamento dimenso das vagas. 3. Para as edificaes verticais, seja para uso habitacional multifamiliar, no-habitacional ou misto, em qualquer via ou rea Urbana, poder ser permitido o rebaixamento da guia acima de 40% da testada do lote, at o limite de 06m (seis metros) da guia e quando houver necessidade de acomodao de entrada e sada de veculos para estacionamentos em subsolo ou no pavimento trreo, desde que seja locada uma vaga de veculo ao longo do meio fio para uso pblico.
Figura Re baixamento do meio fio 01 - Vaga de Veculo a o lon go do me i o fi o 30 ,00

R U A

E d ifi ca o

5,0 0

Ca l ada

5,00

rvo re a se r plantada

4. A continuidade do nvel do passeio pblico para uso de pedestres e de cadeirantes dever ser assegurada, sendo proibido produzir declive em toda largura da calada, permitido o declive para passagem de veculos, com o mximo de 01m (um metro) contado a partir da guia da rua para dentro do passeio, conforme figura abaixo.
Fi g u ra

cala d a

via p a vime n ta d a

1 ,0 0 m

D E CL I VI DA D E PA RA PA S SA G EM D E V E C UL O S N A CA L AD A

12,00

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5. No ser permitido o rebaixamento da guia de esquina em uma distncia inferior a 05m (cinco metros) a partir do vrtice do encontro das vias, conforme figura abaixo.
F ig u r a

alinhamentodo lote

Calada

guia reb.

5,0 0m

a l i n h a m e n t o d o l o te

C a l a d a g ui a reb .

5 ,0 0 m

R e b a ix a m e n t o d e G u i a s n a s E s q u in a s

SEO V DO PASSEIO PBLICO NAS CALADAS Art. 96. O Passeio Pblico nas Caladas (PPC) a poro da calada que deve ser devidamente pavimentada com material antiderrapante para a circulao de pedestres e cadeirantes, visando manter um padro de pavimento, conforme estabelecido na Tabela 02 - Parmetros Urbansticos. 1. Os proprietrios de terrenos particulares so responsveis pela execuo e conservao do passeio pblico e das caladas. 2. Nas vias das reas Urbanas, com a denominao calada cheia, indica-se que o passeio pblico deve ser em toda a extenso da calada, tanto na largura quanto no comprimento em imveis comerciais. 3. A largura mnima do passeio pblico em todas as reas Urbanas de 2,50 m (dois metros e cinquenta centmetros), sendo que nas Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS), o passeio pblico poder ter dimenso mnima de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) nas vias com caixa de 12 (doze) metros de largura. 4. Em todas as vias urbanas o passeio pblico deve ser construdo a partir da guia do meio fio, com adequao do piso ttil, conforme figura abaixo.
PAS SEIO PB L IC O N A C A L A D A
C a la d a

2 ,5 0 m

Meio Fio

M eio Fio

12,00m

L o te

P a sse io P b lic o

2,5 0 m Vi a P u b lica Pa sse i o P b lic o L ote

rvo re

1,00

1 ,0 0

Pi so T ti l

5. A inclinao transversal mnima do passeio pblico ser de 2% (dois por cento), e a mxima de 5% (cinco por cento) sendo que a partir de uma inclinao de 3% (trs por cento), dever ser empregado material antiderrapante mais adequado, com autorizao de tcnicos do rgo responsvel do Poder Pblico Municipal. 6. O passeio pblico deve ser livre e desimpedido de obstculos, formao de degraus, muretas ou outro elemento de bloqueio e dever obedecer ao critrio de continuidade ao longo de sua extenso. 7. Em toda a extenso do passeio pblico dever ser instalado material compacto e adequado aos transeuntes, no sendo permitido o emprego de piso ecolgico ou algum outro piso inadequado ao pedestre, nem no trecho utilizado para entrada de veculos. 8. A rea da calada que no for pavimentada com a destinao de passeio pblico dever ser gramada e o proprietrio do imvel dever mant-la limpa, com o gramado sempre aparado. 9. No podero ser plantadas nas caladas espcies de plantas que possam ferir os transeuntes, ou que contenham veneno, liberem seiva causadora de manchas e outros ferimentos, e ainda, espcies que contenham espinhos. 10. Fica dispensada a construo de passeio pblico nas caladas nos seguintes casos: I Para as obras em andamento, pelo perodo de vigncia do alvar de construo, expedido pela Prefeitura Municipal de Dourados; II - Em terreno com desnvel acima de 15% (quinze por cento) em relao via ou logradouro pblico, em circunstncia que no permita ou que dificulte a sua construo; III Em vias no pavimentadas. SEO VI DA DENSIDADE DEMOGRFICA LQUIDA Art. 97. Conforme estabelece o Plano Diretor de Dourados (PDD), as reas urbanas tero limite mximo de Densidade Demogrfica Lquida (DDL), verificada atravs dos usos habitacionais unifamiliares e multifamiliares e no habitacionais assim estabelecidos: I rea Especial de Centro (AEC): corresponde Zona de Alta Densidade, igual a 1.000 hab/ha (mil habitantes por hectare); II rea Central Principal I e II (ACP I e II): corresponde Zona de Alta Densidade igual a 1.000 hab/ha (mil habitantes por hectare); III rea Central Secundria I e II (ACS I e II): corresponde Zona de Mdia Densidade 02 igual a 800 hab/ha (seiscentos habitantes por hectare); IV - rea Especial de Servio e rea Especial de Servio I (AES e AES I) corresponde Zona de Mdia Densidade 01 igual a 500 hab/ha (seiscentos habitantes por hectare) V rea de Uso Misto (AUM): corresponde Zona de Mdia Densidade, igual a 500hab/ha (trezentos habitantes por hectare); VI - rea Residencial I (AR I): corresponde Zona de Baixa Densidade 03 igual a 450hab/ha (quatrocentos e cinquenta habitantes por hectare); VII - rea Residencial II (AR II): corresponde Zona de Baixa Densidade 02 igual a 250hab/ha (cem e cinquenta habitantes por hectare); VIII rea de Restrio Urbana: corresponde Zona de Baixa Densidade 01 igual a 100hab/ha (duzentos e cinquenta habitantes por hectare). Art. 98. As reas urbanas atingiro a Densidade Demogrfica Lquida mxima de acordo com o definido no artigo anterior, mediante as seguintes aferies: I - O controle da densidade demogrfica ser feito quadra por quadra para aferio do limite mximo permitido. II Sero considerados 04 (quatro) habitantes para cada unidade de habitao. III A Densidade Demogrfica ser calculada mediante a relao dos habitantes instalados e a somatria das reas das quadras das regies apresentadas no mapa de

1,00

1 ,0 0

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densidades. Art. 99. Para efeito de aplicao da Densidade Demogrfica Lquida, os hotis, apart-hotis ou flats sero considerados como uso habitacional-multifamiliar, contabilizado 01 (um) habitante por quarto. SEO VII DA DENSIDADE DE CONSTRUES Art. 100. As quadras das reas urbanas tero limite mximo de nmero de edificaes verticais de uso habitacional multifamiliar, no-habitacional ou misto, visando conservar a qualidade do meio ambiente urbano, garantindo as condies de insolao e ventilao. Pargrafo nico - O controle da densidade de construo ser feito quadra por quadra para aferio do limite mximo permitido nas regies. Art. 101. Na rea Especial de Centro (AEC) e nas reas Central Principal I e II (ACP I e II), ser permitido o total de 100 (cem) pavimentos na quadra, contando todas as edificaes verticais da quadra. Art. 102. Nas reas Central Secundria I e II (ACS I e II) ser permitida a soma de 80 (oitenta) pavimentos, contando todas as edificaes verticais da quadra. Art. 103. Nas demais reas a densidade ser aquela descrita na Tabela 02 Parmetros Urbansticos. SEO VIII DA ALTURA E EXTENSO MXIMAS NAS DIVISAS Art. 104. A altura dos muros de divisa lateral e dos fundos ser de no mximo 2,50m (dois metros e cinquenta centmetros), sendo que para o uso de cerca energizada sobre o muro a altura dever, obrigatoriamente, ser de 2,50m (dois metros e cinquenta centmetros). Art. 105. A altura e extenso mximas das edificaes nas divisas do lote sero: I Em todas as reas urbanas a Altura Mxima da edificao na Divisa (AD) poder ser de at 7,50m (sete metros e cinquenta centmetros), desde que no ultrapasse 60% nos limites laterais podendo ser utilizada toda a extenso do fundo do lote, sem aplicao de outorga onerosa.
A L T U R A M A X I M A N A D I VI S A

B = 60 % d e A

7,5 0m

PA R E D E D A D I V I SA M u ro A 2 5,0 0 m A = d i m e n s o d a l in h a d i vi s r i a d o te r r en o B = d i m e n s o d a ed i f ic a e s e n co s ta d a n a d i v is a

II Apenas nas reas: rea Especial de Centro, rea Central Principal I e II e rea Central Secundria I e II a altura mxima nas divisas laterais e dos fundos poder ser de 09m (nove metros), com extenso mxima de 80% nas divisas dos lotes, sem aplicao de outorga onerosa para edificaes comerciais. Art. 106. Para a verificao da altura na divisa ser observada como cota zero, a cota da guia, na calada. Pargrafo nico - Nos casos em que os lotes tenha relevos muito diferentes da cota zero de referncia, onde a altura mxima na divisa prejudique a edificao, devero ser realizadas anlises pela Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN). Art. 107. Poder haver compensao de rea na altura mxima permitida na divisa, de acordo com a figura abaixo.
ALT U R A M A X IM A NA D IV IS A - C O M P E N S A O

7 ,5 0

A A = di m e n s o d a l i n h a d i v i s r i a d o te r r e no B = di m e n s o d a e d i fi c a o e n c o s ta d a na d i v i s a re a s co m p e n s ad a s

Art. 108. Nos condomnios urbansticos a altura mxima na divisa dever seguir as seguintes orientaes: I - Divisa de fundo e lateral da unidade privativa: a) no poder ultrapassar a 5,50m (cinco metros e cinquenta centmetros) se esta for voltada para o arruamento externo do condomnio. b) no poder ultrapassar a 3,50m (trs metros e cinquenta centmetros) se a rea da unidade territorial privativa for menor do que 300m2 (trezentos metros quadrados). SEO IX DA DIMENSO MNIMA DE LOTES Art. 109. A dimenso mnima do lote padro de loteamentos privados de 300m (trezentos metros quadrados), permitidas as seguintes excees: I Na Zona Rural a dimenso mnima da gleba dever atender ao mdulo mnimo estabelecido nas normas do Instituto Nacional de Reforma Agrria (INCRA); II Nos loteamentos privados destinados a populao de baixa renda nas reas indicadas no Anexo IV (Mapa 3A) a dimenso mnima do lote 200m (duzentos metros quadrados); III Na Zona de Restrio Urbana, a dimenso mnima dos lotes de 800m2 (oitocentos metros quadrados), conforme dispe o 4 do art. 47 desta lei complementar; IV - Na Zona de Expanso Urbana os lotes devero possuir dimenso mnima de 1.000m2 (um mil metros quadrados), sendo que, nos condomnios urbansticos, a unidade territorial privativa no poder ser menor que 300m2 (trezentos metros quadrados); V - Nas Zonas Especiais de Interesse Industrial (ZEII) os lotes devero possuir dimenso mnima de 850m2 (oitocentos metros quadrados), para uso industrial, atendendo ao disposto no 4 do artigo 13 desta lei; VI - Nas Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS), que no se encontram apontadas no Plano Diretor de Dourados, os lotes devero ter dimenso mnima de 200m2 (duzentos metros quadrados) e as unidades territoriais privativas dos condomnios urbansticos de carter social podero ter dimenso mnima de 150m2 (cento e cinquenta metros quadrados) respectivamente, atendendo ao disposto nos pargrafos 6 e 11 do artigo 21 desta lei; VII - Nas Zonas Especiais de Interesse Urbanstico a dimenso mnima dos lotes dever seguir ao estabelecido nos artigos 22 a 29 desta lei; VIII Nas zonas urbanas dos Distritos, a dimenso mnima dos lotes ser de 300.00m2 (trezentos metros quadrados).

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SEO X DAS TESTADAS Art. 110. Considera-se testada frontal aquela de menor dimenso no lote. Pargrafo nico - Em imveis localizados nas esquinas com uma das testadas voltada para via coletora ou outra de hierarquia superior, fica permitido o uso no-habitacional, com acesso pelas duas vias independentemente da hierarquia. Art. 111. A testada frontal mnima padro dos lotes, para todas as reas Urbanas, de 12m (doze metros), sendo permitidas as seguintes excees: I - Os lotes das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS), dos loteamentos sociais e dos loteamentos privados de carter social e as unidades privativas nos condomnios urbansticos de carter social podero dispor de testada frontal mnima de 10m (dez metros), de acordo com o estabelecido no 7 do artigo 21 desta lei. II - Nos conjuntos residenciais do tipo vilas, constitudos de edificaes horizontais e verticais at 02 pavimentos, implantados em unidades territoriais privativas, a testada mnima do lote ser de 06m (seis metros). III - Nas Zonas Especiais de Interesse Industrial (ZEII), a testada frontal mnima ser de 20m (vinte metros) seguindo ao disposto no 4 do artigo 13 desta lei. Art. 112. Nos condomnios urbansticos a testada frontal da unidade territorial privativa aquela que possui frente para o arruamento interno. SEO XI DO GABARITO Art. 113. O Gabarito (G) o nmero de pavimentos de uma edificao vertical ou sua altura mxima, diferenciado por rea Urbana e Vias Urbanas. 1. Para efeito de controle de Gabarito considera-se que os pavimentos tenham 03m (trs metros) de altura cada um, independentemente da espessura da laje. 2. Para efeito de controle de Gabarito, consideram-se apenas os pavimentos utilizveis, no se considerando as reas ocupadas nos edifcios com casas de mquina acima do ltimo pavimento, ou qualquer outra utilizao de suporte aos servios na edificao. 3. O limite permitido de gabarito ser definido de acordo com as vias e reas Urbanas, conforme Tabela 02 Parmetros Urbansticos. 4. Em todas as reas urbanas o gabarito ser determinado pelo coeficiente de aproveitamento bsico nas vias especificadas na Tabela 02 Parmetros Urbansticos, observados os limites mximos definidos naquela tabela, e ainda, que as vias contenham, pelo menos, as seguintes infraestruturas bsicas: I- Pavimentao asfltica; II- Abastecimento de gua; III- Rede de esgoto sanitrio e IV Rede de energia eltrica. 5. No caso dos imveis das reas Centrais Secundrias I e II (ACS I e II) que no tenham as infraestruturas citadas no 4 deste artigo, o gabarito dever ser de 04 pavimentos. CAPTULO II DA ARBORIZAO URBANA Art. 114. A arborizao nas vias urbanas deve seguir as normas da legislao municipal de monitoramento arbreo. Art. 115. A disposio das rvores nas vias urbanas deve ser feita fora do alinhamento dos limites laterais de cada lote, na proporo de 01 (uma) rvore a cada 10m (dez metros) para lotes com testada maior que 12m (doze metros) ou 01 (uma) rvore por lote com testada igual ou inferior a 12 metros, com canteiro mnimo de 01 x 01m (um metro por um metro) ou espao que possa circunscrever um crculo de dimetro de 01m (um metro), seguindo as recomendaes apontadas nas figuras abaixo.
P A S S E IO P B L IC O N A C A L A D A
C a l a d a

2, 5 0 m

Meio Fio

2 ,5 0 m

Meio Fio

12,00m

L ot e

P a sse i o P b lic o

V i a P u b lic a

P as s e io P b l ic o

L o te

rv ore 1 ,0 0

1,0 0

P is o T t il

1 No so permitidas salincias ou muretas ao redor do espao destinado ao plantio de rvores. 2 Nas caladas onde o passeio pblico for 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) de largura, o plantio das rvores e a instalao do mobilirio urbano devem ser posicionados fora dos limites do passeio pblico. Art. 116. Os lotes destinados a estacionamento coletivo de veculos, em reas descobertas, devero dispor de 01 rvore a cada 04 (quatro) vagas, no mnimo. CAPTULO III DOS ESTACIONAMENTOS Art. 117. As vagas de estacionamento so estabelecidas de acordo com o uso da edificao e conforme os tipos das vias e das reas Urbanas onde se encontrar o imvel,

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respeitando-se as condies expostas na figura abaixo e na Tabela 05 - Estacionamento.
Largura da vaga Comprimento da vaga Largura da circulao sentido nico sentido duplo TIPO DO ESTACIONAMENTO Paralelo 2,40 m 5,50 m 3,50 m 5,40 m a 90 graus 2,40 m 5,00 m 4,50 m 5,40 m a 60 graus 2,40 m 5,00 m 4,00 m 5,40 m a 45 graus 2,40 m 5,00 m 3,50 m 5,40 m a 30 graus 2,40 m 5,00 m 2,50 m 5,40 m

1. O sistema de circulao adotado e a dimenso das vagas devero ser dimensionados de forma a permitir as manobras necessrias, garantindo o acesso s vagas, conforme tabela anterior. 2. Quando o clculo para o nmero de vagas apresentar parte fracionria, esta ser desprezada. 3. Podero ser implantadas vagas de estacionamento ao longo da testada do lote de uso no-habitacional que, porm, tornar-se-o vagas para estacionamento pblico, obedecido o disposto no 2 do artigo 95 desta lei, condio que o proprietrio dever colocar placa indicativa das vagas pblicas, sendo dispensado da cobrana da outorga onerosa. 4. Quando a edificao estiver em terreno de esquina com 02 (duas) vias de nveis hierrquicos diferentes, prevalecero as exigncias de estacionamento da via que exige maior nmero de vagas. 5. Para empreendimentos localizados nos eixos principais e/ou secundrios que demandarem nmero de vagas de estacionamento superior a 100 (cem) e/ou gerarem trfego de nibus e caminhes de carga, sero exigidos que: I - Os acessos sejam feitos, prioritariamente, pelas vias laterais aos lotes ou pelos fundos dos mesmos, caso a condio do lote permita, evitando que os eixos principais e/ou secundrios sejam sobrecarregados de trfego; II - Os acessos efetuados por via lateral ao lote mantenham distncia mnima de 20m (vinte metros) do cruzamento dos alinhamentos dos lotes de esquina. 6. Para os empreendimentos que demandem nmero de vagas de estacionamento superior a 100 (cem), ser exigida GDU (Guia de Diretrizes Urbansticas) referente localizao, ao impacto no trfego e s condies de acesso. 7. As edificaes que abrigarem usos no especificados na Tabela 01 Impactos Urbanos ou para os casos em que haja dvida em relao Tabela 05 Estacionamento nmero de vagas, sero objeto de Anlise Especial. 8. Os empreendimentos pblicos ou privados, elencados no 1 do art. 86, sero analisados, por meio de GDU (Guia de Diretrizes Urbansticas) quanto s acomodaes das vagas de estacionamento e movimentao de veculos no entorno. 9. Para edificaes de uso habitacional multifamiliar, as vagas devero ser numeradas para a identificao das unidades correspondentes, atendendo s dimenses mnimas exigidas na tabela do caput deste artigo, permitido vagas duplas enfileiradas desde que vinculadas a uma mesma unidade habitacional. 10. Os locais de culto devero apresentar vagas de estacionamento proporcionais ao nmero de assentos, sendo diferenciados os nmeros de vagas exigidas de acordo com a rea Urbana em que se encontram, conforme disposto na Tabela 05 Estacionamento nmero de vagas. 11. expressamente proibido o uso de estacionamento na calada, sendo este espao destinado ao passeio pblico, para uso de pedestres. 12. Os graus de impacto estabelecidos na Tabela 05 Estacionamento nmero de vagas, so dimensionados no perodo de maior movimento do empreendimento: I - Grau 01 Estabelecimentos comerciais que produzem demanda de clientes de at 20 pessoas por um perodo de uma hora; II - Grau 02 Estabelecimentos comerciais que produzem demanda de clientes acima de 20 e at 50 pessoas por um perodo de uma hora; III - Grau 03 - Estabelecimentos comerciais que produzem demanda de clientes acima de 50 pessoas por um perodo de uma hora. 13. Para a aprovao de edificaes de uso no-habitacional mltiplo galeria ser estimado, para efeito do clculo de vagas de estacionamento, o impacto para o uso de comrcio varejista. 14. Para a exigncia de vagas de estacionamento, ser observado o disposto na Tabela 05 estacionamento nmero de vagas e, caso o projeto a ser aprovado da edificao no imvel pressuponha usos diferenciados, com exigncias de vagas distintas, as vagas exigidas para este sero contadas para cada categoria de uso, separadamente. 15. A alterao do uso inicial da edificao implicar na analise da exigncia de vagas de estacionamento para o novo empreendimento podendo acarretar cobrana de outorga onerosa, se for o caso. 16. Apenas para os imveis j edificados que passarem por alterao de uso fica permitido o consrcio de vagas de estacionamentos entre empreendimentos, desde que as vagas no se distanciem mais de 100m (cem metros) entre os locais consorciados e que as atividades no sejam concorrentes no perodo de utilizao das vagas. 17. Para as atividades de servio de utilidade pblica como creches, postos de sade entre outras, com grande circulao de pessoas, poder ser exigido menor nmero de vagas de estacionamento. 18. Nos estabelecimentos de ensino tcnico, profissionalizante e/ou superior, a exigncia de vagas de estacionamento ser exigida na proporo da rea construda da edificao ou na proporo de uma vaga a cada 20 (vinte) alunos, a que resultar em maior nmero de vagas. 19. Deve ser reservada vaga de estacionamento aos portadores de necessidades especiais ou pessoas com dificuldade de locomoo, localizada prxima do acesso ao interior do empreendimento, com dimenses de 3,60m (trs metros e sessenta centmetros) x 5,00m (cinco metros) devidamente sinalizada, na proporo de 01 (uma) vaga universal para cada 20 (vinte) vagas de estacionamento. 20. Deve ser reservada vaga para idosos na proporo de 5% das vagas nos estacionamentos pblicos e privados, as quais devero ser posicionadas a garantir a melhor comodidade ao idoso. 21. Devero ser destinadas ao uso pblico 50% (cinquenta por cento) das vagas exigidas para os edifcios pblicos, governamentais, autarquias, secretarias, concesso de servios pblicos e similares. 22. Para os estabelecimentos seguintes devero ser exigidas no mnimo: I - Autdromo 01 vaga a cada 20 assentos; II - Aeroporto 01 vaga a cada 200m2 de rea construda; III - Estdio - 01 vaga a cada 20 assentos; IV - Estao rodoviria - 01 vaga a cada 100m2 de rea construda; V - Ginsio de esportes 01 vaga a cada 20 assentos VI - Hipdromo 1 vaga a cada 20 assentos; VII - Parque de exposies 01 vaga a cada 200m2 de rea de terreno; VIII - Parque de diverses - 01 vaga a cada 200m2 de rea de terreno; IX - Presdios - 01 vaga a cada 200m2 de rea construda; X - Capela Morturia - 01 vaga a cada 50m2 de rea construda; Art. 118. permitido a particulares, realizar o recuo da guia da via pblica nos locais onde a largura da calada for superior a 08m (oito metros), para criao de bolses de estacionamento pblico, mediante autorizao da Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN), desde que obedecidos os seguintes critrios, conforme figura abaixo, dentre outras exigncias legais:
R E C U O D A C A L A D A P / E S T A C IO N A M E N T O

rv o r e

3 ,0 0 m

5 ,0 0 m

Cal ada

L o te

rv o r e

Esta cionamen to

P i s ta d e R o la m e n t o

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I O estacionamento com revestimento de concreto, asfalto e outro revestimento desempenado; II - Para a execuo do estacionamento devero ser adotadas solues para o escoamento das guas pluviais no sistema de drenagem; III - Obter do municpio a devida licena para a execuo dos servios, anexando projeto e memorial, destacando o imvel; as vias pblicas envolvidas; equipamentos urbanos existentes; e responsvel tcnico pelo projeto e execuo; IV - Cuidar da manuteno e sinalizao adequadas do estacionamento; V- Adequar o espao do passeio pblico ao restante da quadra, conforme figura acima. CAPTULO IV DOS AFASTAMENTOS MNIMOS Art. 119. Os Afastamentos Mnimos so as distncias mnimas que devem ser observadas entre a edificao e as linhas divisrias do terreno, constitudas em afastamentos frontal, lateral e de fundos, conforme Tabela 03 Afastamentos, da presente Lei Complementar. TABELA 03

T AB ELA 0 3
A FA S TA M E NT O S NO M UN IC P IO E di fi c a e s ho ri zo nt a is Us o h a bi ta c i on a l u ni fa m i l ia r e m ul ti fa m i li a r F ro nta l La t e ra l n u lo / 1 ,0 0 / 1 , 5 0 n u lo / 1 ,0 0 / 1 , 5 0 F un do s n u l o /1 , 0 0 / 1 ,5 0 n u l o /1 , 0 0 / 1 ,5 0

V i a s L o ca i s V i a s co l et o ra s o u a c im a

4 ,0 0 4 ,0 0

E di fi c a e s ho ri zo nt a is Us o n o-h a b ita c i o na l u ni t r io ou m is to F ro nta l V i a s L o ca i s V i a s co l et o ra s o u a c im a 4 ,0 0 n u lo a t 2 p a v . La t e ra l n u lo / 1 ,0 0 / 1 , 5 0 n u lo / 1 ,0 0 / 1 , 5 0 F un do s n u l o /1 , 0 0 / 1 ,5 0 n u l o /1 , 0 0 / 1 ,5 0

Re s i d n c i a s e m s r i e - e d ifi c a e s h or i zo nta i s Us o h a bi ta c i on a l m ul tif a m i li a r F ro nta l V i a s L o ca i s V i a s co l et o ra s o u a c im a La t e ra l n u lo / 1 ,0 0 / 1 , 5 0 n u lo / 1 ,0 0 / 1 , 5 0 F un do s n u l o /1 , 0 0 / 1 ,5 0 n u l o /1 , 0 0 / 1 ,5 0

E di fi c a e s v e r tic a i s Us o h a bi ta c i on a l m ul tif a m i li a r - to da s a s v ia s F ro nta l A t o 4 p a vim e n t o 5 a o 1 2 p a v im e n to 1 3 p a vim e n t o a t o 2 0 A c im a d o 2 0 4 ,0 0 4 ,0 0 4 ,0 0 H /8 + 1 La t e ra l 1,50 3,00 5,00 H/ 8 + 1 F un do s 1 ,5 0 3 ,0 0 5 ,0 0 H/ 8 + 1

E di fi c a e s v e r tic a i s Us o n o-h a b ita c i o na l o u m i s to - v i a s c ol e tor a s ou a c i m a F ro nta l A t o 2 p a vim e n t o 3 a o 4 p a v im e n to 5 a o 1 2 p a v im e n to 1 3 a o 2 0 p a v im e n to A c im a d o 2 0 n u lo 5 0 % n u lo / 4 , 0 0 4 ,0 0 4 ,0 0 H /8 + 1 La t e ra l n u lo / 1 , 5 0 1,50 3,00 5,00 H/ 8 + 1 F un do s n u l o /1 , 5 0 1 ,5 0 3 ,0 0 5 ,0 0 H/ 8 + 1

Co nj un tos r e s id e nc ia i s v e rti c a i s Us o h a bi ta c i on a l m ul tif a m i li a r , n o -h a bi ta c i on a l, m i s to F ro nta l L i m ite s d o lo t e E n t re a s e d if ica e s a t 8 p a v im en t o s E n t re a s e d if ica e s 4 ,0 0 4 ,0 0 H /8 + 1 La t e ra l 3,00 3,00 H/ 8 + 1 F un do s 3 ,0 0 3 ,0 0 H/ 8 + 1

Z EIS V i a s Re s id e n cia i s d e 1 2 , 0 0 m V i a s Co le t o ra s o u a c im a

F ro nta l 4 ,0 0 m - P a ra to d a s a s ed ific a es e to d o s o s u so s . n u lo a t 2 p a v . n u l o /1 , 0 0 / 1 ,5 0

La t e ra l

F un do s n u l o /1 , 0 0 / 1 ,5 0 n u l o /1 , 0 0 / 1 ,5 0

n u lo / 1 ,0 0 / 1 , 5 0

A fa s ta m e nto s no s d is t ri tos 4,00 to d a s a s e d ifi ca e s, t o d o s o s u so s e t o d a s a s v ia s

A fa s ta m e nto s na zo na de e x p a ns o u rb a n a 4,00 2 0 ,0 0 To d a s a s ed ific a es , t o d o s o s u so s e to d a s a s v ia s To d a s a s ed ific a es , t o d o s o s u so s - n o s l o te s q u e m a rg e ia m a s ro d o vi a s e e s tra d a s vic in a s .

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LEIS
1. Os afastamentos mnimos so estabelecidos observadas as caractersticas do uso, das reas Urbanas e das vias urbanas. 2. Todas as vias urbanas de hierarquia equivalente ou superior de Via Coletora podero ter edificaes no alinhamento at o 2 (segundo) pavimento, para uso nohabitacional. 3. Nos imveis nas vias urbanas de hierarquia equivalente ou superior de Via Coletora, localizadas nas AEC, ACP I e II, ficam permitidas edificaes no alinhamento at o 2 (segundo) pavimento; acima deste fica permitido utilizao de at 50% (cinquenta por cento) da testada do imvel, apenas para uso no-habitacional. 4. Nas vias Residenciais e Locais, o afastamento frontal mnimo ser de 04m (quatro metros) para todos os usos. 5. Nas vias residenciais e locais das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS), a edificao no alinhamento ser permitida para uso de garagem de veculos e ampliao da residncia, conforme dispe os incisos I e II do 1 do art. 21 desta lei. 6. Nas Vias Locais e Residenciais das outras reas Urbanas a edificao no alinhamento ser permitida apenas para uso de garagem de veculos, atendidas as dimenses mnimas de 2,40m X 5,00m. 7. Para as edificaes construdas no alinhamento frontal, devem ser tomadas providncias tcnicas para que as guas de chuva no sejam despejadas na calada pblica. 8. Os Pontos de Referncia tero os afastamentos mnimos obrigatrios conforme o estabelecido para uso habitacional unifamiliar, exceo de imvel de uso nohabitacional. 9. As edificaes horizontais podero encostar-se aos limites laterais e dos fundos do lote ou ter afastamento de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) se houver abertura, conforme Tabela acima - Afastamentos. 10. A edificao horizontal sem abertura e que no se encoste ao limite lateral ou de fundos do terreno, dever respeitar uma distncia mnima de 01m (um metro) para circulao. 11. Nenhum piso utilizvel poder avanar o limite areo do passeio pblico, sendo permitidas apenas marquises de proteo sobre a calada. 12. Em terrenos irregulares, com testada frontal em arco ou em ngulo, que possam prejudicar a implantao da edificao no recuo de 04m (quatro metros), poder ser adotado o afastamento mdio, conforme Figuras A e B.
F igura A R e c u o F r o n ta l - Te r r e n o s I r r e g u l a r e s

L o te

R ua A f a s t a m e n t o F r o n ta l

Fig ur a B R e c uo Fr o nt a l - T e r r e no s Ir r e g ul a r e s

L ot e

4,00

4,00

4 ,0 0

Ru a A fa st a m e n to F ro n ta l

13. Os afastamentos em lotes irregulares, quando a edificao no estiver paralela s linhas de divisa do terreno, sero verificados por meio de uma linha perpendicular s divisas do terreno, devendo os afastamentos ficar a uma distncia mnima de 01m (um metro), de acordo com a Figura C constante desta lei, atendendo os demais parmetros urbansticos.
R E C U O F R O N TA L - T E R R E N O S I R R E G U L A R E S

1 ,0 0

1 ,0 0

1 ,5 0 E d if ic a o

1 ,0 0

4 ,00m

L o te

R U A ( Te s ta d a F ro n ta l )

4,00

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LEIS
14. Em lotes de esquina, de todas as zonas urbanas, o afastamento frontal poder ser na menor testada ou invertido, neste caso utilizando-se a frmula: RI = TF x 4 + (TL 4) x 1,5 , sendo que a soma dos recuos resultantes frontal e lateral do imvel - no poder ser inferior ao nmero obtido pela frmula do recuo invertido: RI recuo invertido, TF testada frontal e TL testada lateral). 15. Caso o lote apresente vrias testadas, ou ocupe uma quadra inteira com 04 (quatro) testadas, o afastamento frontal ser o de uma das testadas. 16. Em todas as reas Urbanas, nas edificaes verticais, de uso habitacional o afastamento lateral ser de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros), at o 4 pavimento, conforme figura abaixo.
US O HABITACIO NAL M ULTIFAM IL IAR

------------------------------------

A c im a do 2 0* u sa r a fo rm u l a h /8 + 1
20* P AV I M E N TO 19* P AV I M E N TO 18* P AV I M E N TO 17* P AV I M E N TO 16* P AV I M E N TO 5,00 m 15* P AV I M E N TO 14* P AV I M E N TO 13* P AV I M E N TO 12* P AV I M E N TO 11* P AV I M E N TO 10* P AV I M E N TO 9* PA V IM E NT O 3,00 m 8* PA V IM E NT O 7* PA V IM E NT O 6* PA V IM E NT O 5* PA V IM E NT O 4* PA V IM E NT O 3* PA V IM E NT O 2* PA V IM E NT O T R R E O/ 1* PA VI M E N T O S U B S O LO 3, 00 m 5, 00 m

1,50 m

1,50 m

AFAS TAM E NTO: Lat eral

17. Em todas as reas Urbanas, nas edificaes verticais de uso no-habitacionais o afastamento lateral ser de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) acima do 2 (segundo) pavimento at o 4 (quarto), conforme figura abaixo.
U S O N O-H A B ITA C IO N A L E M IS TO

Alin ha m e ntoF ron tal ------------------------------------

-----------------------------------A lin h amen toL ateral

3 ,0 0 m 1, 50 m

A lin h amen toL atera l

A c im a d o 2 0 * u sa r a f o r m u la h /8 +1 20 * PAVIME NTO 19 * PAVIME NTO 18 * PAVIME NTO 17 * PAVIME NTO 16 * PAVIME NTO 15 * PAVIME NTO 14 * PAVIME NTO 13 * PAVIME NTO 12 * PAVIME NTO 11 * PAVIME NTO 10 * PAVIME NTO 9 * PAV IME NTO 8 * PAV IME NTO 7 * PAV IME NTO 6 * PAV IME NTO 5 * PAV IME NTO 4 * PAV IME NTO 3 * PAV IME NTO 2 * PAV IME NTO T RR EO/ 1 * PAVIME NTO S UBSO LO A FA S TA M E N TO S : F ro nta l e F und os

5, 00 m

4 ,0 0 m

N o a linh a m e n to a t o 4 * P a v. ( 5 0 % ) d a te s t a da d o im v e l

18. Para edificaes de uso habitacional multifamiliar e no-habitacional misto admitem-se, no recuo frontal: I - construo de guarita II - construo de depsito transitrio de lixo. 19. Acima do 20 pavimento, os afastamentos laterais e de fundo tero que respeitar a frmula: h/8 + 1, sendo h a altura do trreo at o ltimo pavimento a ser implantado. Art. 120. Para efeito de aplicao desta Lei, ser admitido subsolo semi-enterrado, com altura de 1,50 m, adotada a conveno de que no haver o piso trreo, como na figura abaixo. 10. O subsolo semi-enterrado poder ter altura mxima de 02m (dois metros), acima da guia da calada, no caso de ser encontrado obstculo intransponvel comprovado atravs de documentos assinados por profissional habilitado; caso em que a soma do subsolo semi-enterrado com os 2 (dois) primeiros pavimentos no poder ultrapassar a 8,50m (oito metros e cinqenta centmetros).
S U B S O L O S E M I - E N T E R R A D O - T R R E O = 1 PA V I M E N T O

2 C a la d a

p a v.

t r r e o / 1 p a v. S u b s o lo

-----------------------------------A lin h am en toF un d o s

1 , 5 0 m a t 2 ,0 0 m

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LEIS
20. Na circunstncia do pargrafo anterior ser necessria substituio de projeto para adequao. Art. 121. Para a utilizao dos afastamentos nulos frontal, lateral ou fundos com ou sem subsolos, a soma das alturas dos dois primeiros pavimentos no poder ultrapassar a 7,50m (sete metros e cinquenta centmetros), exceo feita nas AEC, ACP I e II, ACS I e II, AES e AES I, nas quais a altura de 09m (nove metros). Art. 122. Para as edificaes horizontais de uso habitacional unifamiliar e multifamiliar os afastamentos mnimos devero ser: I - Frontal: 04m (quatro metros); II - Lateral: poder ser nulo, encostado nas duas laterais do lote ou com 1,50m (um metro e cinquenta centmetros), se houver abertura; III - Fundos: poder ser nulo (construo na divisa) em toda a extenso da dimenso do limite, desde que a altura mxima seja de 7,50m (sete metros e cinquenta centmetros) ou respeitar afastamento de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros), se houver abertura; Art. 123. Para as edificaes horizontais de uso no-habitacional e misto, os afastamentos mnimos devero ser: I Frontal: no alinhamento at o 2 (segundo) pavimento, nas vias com hierarquia equivalente ou superior a coletoras, em todas as reas Urbanas. II - Lateral: poder ser nulo, encostado nas duas laterais do lote, ou 1,50m (um metro e cinquenta centmetros), se houver abertura, at o 2 (segundo) pavimento, respeitandose o disposto no art. 121 desta lei. III - Fundos: poder ser nulo, em toda a extenso da dimenso do limite, desde que a altura mxima no ultrapasse a 7,50m (sete metros e cinquenta centmetros) ou respeitar afastamento de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros), se houver abertura, at o 2 pavimento. Art. 124. Para as edificaes verticais de uso habitacional multifamiliar em todas as vias e reas Urbanas que permitam esta modalidade, os afastamentos mnimos devero ser: I - Frontal: conforme a figura abaixo. a) de 04m (quatro metros) para todos os pavimentos at o 20 (vigsimo); b) Para edificaes acima de 20 (vinte) pavimentos, o afastamento dever respeitar a frmula (h/8) + 1, para todos os pisos.
U S O H A B I T A C I O N A L M U L T I FA M I L I A R

A lin h a m e n toF ro n ta l ------------------------------------

A c i m a d o 2 0 * u s a r a fo r m u l a h / 8 + 1 2 0 * PA V I M EN TO 1 9 * PA V I M EN TO 1 8 * PA V I M EN TO 1 7 * PA V I M EN TO 1 6 * PA V I M EN TO 1 5 * PA V I M EN TO 1 4 * PA V I M EN TO 1 3 * PA V I M EN TO 1 2 * PA V I M EN TO 1 1 * PA V I M EN TO 1 0 * PA V I M EN TO 9 * PA V I M EN TO 8 * PA V I M EN TO 7 * PA V I M EN TO 6 * PA V I M EN TO 5 * PA V I M EN TO 4 * PA V I M EN TO 3 * PA V I M EN TO 2 * PA V I M EN TO T R R EO / 1 * PA V I M E N TO SU B SO L O A F A S TA M E N T O S : F r o n ta l e F u n d o s 3 ,0 0 m 5 ,0 0 m

1 ,5 0 m

4 ,0 0 m

II Lateral e fundos: conforme Figuras abaixo, com ou sem abertura: a) Poder ser nulo, encostado nas duas laterais do lote, at o 2 (segundo) pavimento, desde que seja sem abertura. b) Dever ser de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) at o 4 (quarto) pavimento, respeitando-se o disposto no art. 121; c) Acima do 4 (quarto) at o 12 (dcimo segundo) pavimento, o afastamento lateral dever ser de 03m (trs metros) da linha de divisa lateral do terreno; d) Acima do 12 (dcimo segundo), at o 20 (vigsimo) pavimento, o afastamento lateral dever ser de 05m (cinco metros), e) Para edificaes acima de 20 (vinte) pavimentos, o afastamento dever respeitar a frmula (h/8) + 1, para todos os pisos.
US O HABITACIO NAL M ULTIFAM ILIAR

------------------------------------

Ac i m a d o 20 * u sa r a fo rm u la h /8 + 1
20* PAV I M E N T O 19* PAV I M E N T O 18* PAV I M E N T O 17* PAV I M E N T O 16* PAV I M E N T O 5, 00 m 15* PAV I M E N T O 14* PAV I M E N T O 13* PAV I M E N T O 12* PAV I M E N T O 11* PAV I M E N T O 10* PAV I M E N T O 9* PA V I M E N T O 8* PA V I M E N T O 7* PA V I M E N T O 6* PA V I M E N T O 5* PA V I M E N T O 4* PA V I M E N T O 3* PA V I M E N T O 2* PA V I M E N T O T R R E O / 1* PA V IM E N T O S U B S O LO 5,00 m

3, 00 m

3, 00 m

1, 50 m

1, 50 m

AFAS TAM E NTO: La tera l

III - Fundos: conforme a figura abaixo. a) Poder ser nulo, encostado no muro, desde que seja sem abertura, ou em toda a extenso da dimenso do limite, desde que a altura mxima no ultrapasse a 7,50m (sete metros e cinquenta centmetros), at o 2 (segundo) pavimento. b) Se possuir abertura, o afastamento mnimo dever ser de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) at o 4(segundo) pavimento. c) Acima do 4 (quarto) at o 12 (dcimo segundo) pavimento, o afastamento dever ser de 03m (trs metros). d) Acima do 120 (dcimo segundo) pavimento, o afastamento dever ser de 05m (cinco metros) at o 200(vigsimo).

-----------------------------------A lin h am en toL ateral

A lin h am en toL atera l

-----------------------------------A lin h am e n tod o sFu n d os

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LEIS
e) Para edificaes acima de 20(vinte) pavimentos, o afastamento dever respeitar a frmula (h/8) + 1, para todos os pisos.
U S O H A B I T A C IO N A L M U LT IF A M IL I A R

A lin ha m e ntoFr o n tal ------------------------------------

A c i m a d o 2 0 * u s a r a f o r m u la h / 8 + 1 2 0 * P AV IM EN T O 1 9 * P AV IM EN T O 1 8 * P AV IM EN T O 1 7 * P AV IM EN T O 1 6 * P AV IM EN T O 1 5 * P AV IM EN T O 1 4 * P AV IM EN T O 1 3 * P AV IM EN T O 1 2 * P AV IM EN T O 1 1 * P AV IM EN T O 1 0 * P AV IM EN T O 9 * P AV IM EN T O 8 * P AV IM EN T O 7 * P AV IM EN T O 6 * P AV IM EN T O 5 * P AV IM EN T O 4 * P AV IM EN T O 3 * P AV IM EN T O 2 * P AV IM EN T O T R R E O / 1 * PAV I M EN TO S UBS OL O A F A S T A M E N T O S : F r o n t al e F u n d o s 3 ,0 0 m 5 ,0 0 m

1 ,5 0 m

4 ,0 0 m

Art. 125. Para as edificaes verticais de uso no-habitacional ou misto em todas as vias e reas Urbanas que permitam esta modalidade, os afastamentos mnimos devero ser : I - Frontal: conforme figura abaixo. a) Poder ser no alinhamento, nas vias com hierarquia equivalente ou superior s coletoras, at o 2 (segundo) pavimento, b) Dever ser de no mnimo 04m (quatro metros) acima do 2(segundo) at o 20 (vigsimo) pavimento, com ou sem abertura; c) Para edificaes acima de 20 (vinte) pavimentos, o afastamento dever respeitar a frmula (h/8) + 1, para todos os pisos, com ou sem abertura;
U S O N O - H A B IT A C IO N A L E M IS T O

A lin h a m e n toF ro n ta l ------------------------------------

Ac im a

d o

2 0 * u s a r a f o r m u la 2 0 * P A V IM E N T O 1 9 * P A V IM E N T O 1 8 * P A V IM E N T O 1 7 * P A V IM E N T O 1 6 * P A V IM E N T O 1 5 * P A V IM E N T O 1 4 * P A V IM E N T O 1 3 * P A V IM E N T O 1 2 * P A V IM E N T O 1 1 * P A V IM E N T O 1 0 * P A V IM E N T O 9 * P A V IM E N T O 8 * P A V IM E N T O 7 * P A V IM E N T O 6 * P A V IM E N T O 5 * P A V IM E N T O 4 * P A V IM E N T O 3 * P A V IM E N T O 2 * P A V IM E N T O

h /8

+1

5, 00 m

3, 00 m

4, 00 m

N o a lin h a m e n t o a t o 4 * P a v . ( 5 0 % ) d a t e s ta d a d o i m v e l

1, 50 m

T R R E O / 1 * P A V IM E N T O S U B SO L O A F A S T A M E N T O S : F ro n t a l e F u n d o s

II - Lateral: conforme figura abaixo, com ou sem abertura: a) Poder ser nulo, encostado nas duas laterais do lote, at o 2 (segundo) pavimento, desde que seja sem abertura. b) Dever ser de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) at o 4 (quarto) pavimento, respeitando-se o disposto no art. 121; c) Acima do 4 (quarto) at o 12 (dcimo segundo) pavimento, o afastamento lateral dever ser de 03m (trs metros) da linha de divisa lateral do terreno; d) Acima do 12 (dcimo segundo), at o 20(vigsimo) pavimento, o afastamento lateral dever ser de 05m (cinco metros), e) Para edificaes acima de 20 (vinte) pavimentos, o afastamento dever respeitar a frmula (h/8) + 1, para todos os pisos.
U S O N O - H A B IT A C IO N A L O U M IS T O

------------------------------------

A ci m a d o 2 0* u s a r a f o rm u l a h/8 + 1 2 0 * PA V I M E N TO 1 9 * PA V I M E N TO 1 8 * PA V I M E N TO 1 7 * PA V I M E N TO 5 ,0 0 m 1 6 * PA V I M E N TO 1 5 * PA V I M E N TO 1 4 * PA V I M E N TO 1 3 * PA V I M E N TO 1 2 * PA V I M E N TO 1 1 * PA V I M E N TO 1 0 * PA V I M E N TO 9 * PA V I M E N TO 3 ,0 0 m 8 * PA V I M E N TO 7 * PA V I M E N TO 6 * PA V I M E N TO 5 * PA V I M E N TO 4 * PA V I M E N TO 3 * PA V I M E N TO 2 * PA V I M E N TO T R R EO / 1 * P AV IM EN T O SU B SO L O A F A S TA M E N T O : L at e ra l 3 ,0 0 m 5 ,0 0 m

1 ,5 0 m

1 ,5 0 m

-----------------------------------A lin h a me n toLa teral

Alin h a m en toLa te ra l

-----------------------------------A lin ham en toF u n d os

-----------------------------------A lin h am e ntod osF u n d o s

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LEIS
III- Fundos: conforme a figura do art. 125. a) Poder ser nulo, encostado no muro, desde que seja sem abertura, ou em toda a extenso da dimenso do limite, desde que a altura mxima no ultrapasse a 7,50m (sete metros e cinquenta centmetros), at o 2 (segundo) pavimento. b) Se possuir abertura, o afastamento mnimo dever ser de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) at o 4(segundo) pavimento. c) Acima do 4 (quarto) at o 12 (dcimo segundo) pavimento, o afastamento dever ser de 03m (trs metros). d) Acima do 12(dcimo segundo), at o 20 (vigsimo) pavimento, o afastamento lateral dever ser de 05m (cinco metros). e) Para edificaes acima de 20 (vinte) pavimentos, o afastamento dever respeitar a frmula (h/8) + 1, para todos os pisos. Art. 126. Nas edificaes verticais de qualquer uso, implantadas isoladamente nos lotes, sero desprezadas as reentrncias e salincias nos recuos laterais e de fundos, desde que estas no ultrapassem 20% (vinte por cento) do alinhamento do corpo do edifcio, podendo as salincias encostar-se aos limites do lote at a altura mxima de 7,50m (sete metros e cinquenta centmetros), se no houver abertura, conforme a figura abaixo.
R E E N TR N C IA S E S A L I N C IA S

A
A - D im e n s o d o c om p rim en to da e d if ic a o

B - D im e n s o d a s al i n c ia : ( B C Sa lin c ia Sa li n ci a 2, 0 0 m

2 0% d e A)

Alin h am e n to F ro nt al d o T e rre no

1. As edificaes verticais podero ser encostadas umas s outras, numa extenso mxima de 25m (vinte e cinco metros), conforme a figura abaixo.
E D IF IC A E S V E R T IC A I S G E M I N A D A S

2 ,00
C

2 5 ,0 0 m

2. Os afastamentos mnimos entre uma edificao vertical e outra sero verificados entre os corpos dos edifcios, desprezando-se reentrncias e salincias, desde que estas no ultrapassem 20% (vinte por cento) do alinhamento do corpo do edifcio, conforme a figura do caput deste artigo. 3. A menor distncia entre dois edifcios dever adotar o desenho das figuras dos art. 124 a 126 de 03m (trs metros) considerando-se as salincias com aberturas, e a distncia mnima entre as salincias sem aberturas dever ser de 02m (dois metros). 4. Os afastamentos mnimos entre uma edificao vertical e outra, considerando-se as salincias, sero verificados pela linha de projeo das mesmas no solo. Art. 127. Para casos de edificaes verticais de uso habitacional, as salincias no recuo frontal no podero distar menos que 02m (dois metros) do alinhamento frontal do terreno, e estas salincias no podem ultrapassar 20% (vinte por cento) da linha do corpo do edifcio, conforme figura abaixo.
R E E N T R N C I A S E S A L I N C IA S

A
A - D i m e n s o d o c o m p ri m e n to d a e d if i c a o

B - D im e n s o d a s a li n c ia : ( B C 2 ,0 0 m

2 0% d e A )

S a li n c ia S a li n c ia

A lin h a m e n t o F r o n t a l d o T e r r e n o

TTULO VI DAS LICENAS DE CONSTRUO E DE LOCALIZAO CAPTULO I DA APROVAO DE PROJETOS Art. 128. A aprovao de projetos de edificaes ser feita mediante a apresentao grfica de projeto arquitetnico e documentao necessria, seguindo os critrios desta Lei, o cdigo de obras do municpio e as normas especficas apontadas pelo rgo responsvel pela aprovao. Art. 129. Para a aprovao de todo e qualquer empreendimento sero observadas e exigidas as seguintes condies:

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I Esteja locado dentro de um mesmo lote ou gleba; II O imvel no apresente nenhum tipo de contaminao e no seja sujeito a alagamentos; III Faa frente para vias de circulao pblica; IV As condies geolgicas e geomorfolgicas no impeam a edificao; V Atendimento da legislao ambiental vigente. VI Aprovao prvia do projeto pelo Corpo de Bombeiros, quando for o caso, nos termos do art. 2 da Lei Estadual n 1.092 de 06 de setembro de 1990. Art. 130. Ser concedido o habite-se parcial para edificaes parcialmente executadas, mediante as seguintes condies: I apresentao de jogo completo dos projetos aprovados pela administrao municipal; II - Apresentao de certificado de vistoria do corpo de bombeiros (original), da parte edificada de uso habitacional multifamiliar e de uso no-habitacional; III Apresentao de documento comprobatrio da quitao do ISSQN. Art. 131. Ocorrendo mudana quanto propriedade do imvel, no perodo entre a aprovao do projeto e a solicitao do habite-se, dever ser apresentada a cpia da matrcula registrada no nome do novo proprietrio. Art. 132. Aps liberao do habite-se parcial, o restante da obra, no concluda, poder sofrer alteraes em relao ao projeto original, desde que protocolado o projeto substitutivo. Art. 133. Aps a concluso da obra ser liberado o habite-se total. CAPTULO II DAS LICENAS DE LOCALIZAO PARA OBTENO DE ALVAR DE FUNCIONAMENTO Art. 134. Para fins de exerccio de qualquer atividade industrial, comercial, de prestao de servio e outras, em imveis no territrio do Municpio de Dourados ser exigido Alvar de Funcionamento, que o documento expedido pela Secretaria Municipal de Finanas e Receita (SEMFIR), em favor da pessoa fsica ou jurdica interessada, para autorizar o exerccio de atividades. Pargrafo nico: O Alvar Definitivo poder precedido de Alvar Provisrio. Art. 135. O Alvar de Funcionamento tem incio com pedido de Licena de Localizao, para anlise da secretaria municipal competente, que declarar a adequao, ou no, da atividade pretendida localizao do imvel. 1. Para a obteno da Licena de Localizao e do Alvar de Funcionamento sero verificadas as condicionantes constantes na Tabela 01 Impactos Urbanos e Tabela 02 Parmetros Urbansticos. 2. Aprovada a Licena de Localizao, a atividade permitida conforme esta lei poder ser autorizada mediante Alvar Provisrio com validade de 60 (sessenta) dias, prazo no qual o requerente dever providenciar: I - Protocolo do Projeto de Preveno Contra Incndio e Pnico; II - Protocolo da Licena Ambiental Simplificada ou Licena Previa de Instalao e Operao; III - Protocolo de Solicitao do Alvar Sanitrio; IV - Protocolo do Projeto de regularizao e Habite-se da edificao, quando for o caso. 3. Aps a juntada, pelo requerente, das cpias dos protocolos acima indicados no respectivo processo administrativo em trmite, o Alvar Provisrio de Funcionamento poder ser prorrogado pelo prazo de 120 (cento e vinte) dias para empreendimentos com rea construda at a 900m2 (novecentos metros quadrados), e pelo prazo de 180 (cento oitenta) dias para estabelecimentos com rea construda superior a 900m2 (novecentos metros quadrados), sem possibilidade de novas prorrogaes. 4. Durante o lapso temporal correspondente ao Alvar Provisrio o requerente e/ou empreendedor sero responsabilizados por qualquer eventual sinistro ocorrido nas dependncias do empreendimento. 5. Nos prazos previstos no 3 o requerente dever apresentar os documentos e licenas expedidos pelos rgos competentes, como previstos nos incisos I a IV do 2 deste artigo, para que possa ser expedido o Alvar de Funcionamento definitivo. 6. No caso de inadimplncia das obrigaes exigidas neste Captulo e no sendo o caso de prorrogao, o Alvar Provisrio de Funcionamento ser cassado e o requerente s poder protocolar novo pedido de alvar, se o fizer devidamente acompanhado de todos os documentos e licenas exigidos para a concesso do Alvar de Funcionamento definitivo. Art. 136. O Alvar de funcionamento definitivo tem validade at 31 de dezembro de cada exerccio fiscal, devendo ser renovado anualmente. 1. Para a renovao de Alvars definitivos ser obsevado o atendimento das condicionantes constantes na Tabela 01 Impactos Urbanos e Tabela 02 Parmetros Urbansticos, alm das demais exigncias deste Captulo. 2. Para alterao da atividade exercida no local ser necessrio protocolo de nova Folha de Consulta para anlise da Licena de Localizao. Art. 137. Empreendimentos com previso de concentrao de pessoas como boates, casas noturnas, casas de show ou similar, atividade de venda de combustvel, e ainda, igrejas ou locais de cultos com rea superior a 300m (trezentos metros quadrados) no faro jus ao Alvar Provisrio devendo ser providenciados todos os documentos previstos nos incisos I a IV do 2 do art. 135 para deferimento do Alvar Definitivo, antes do inicio das atividades. Pargrafo nico: Para a atividade de venda de combustvel poder ser requerida somente a Licena de Localizao, que ter prazo de validade de 120 (cento e vinte) dias prorrogvel por igual perodo mediante justificativa acompanhada dos protocolos dos projetos e licenas previstos nos incisos I a IV do 2 do art. 135 desta lei. TTULO VII DA ANUNCIA DOS VIZINHOS Art. 138. A anuncia de vizinhos a manifestao expressa, firmada pelo proprietrio de imvel vizinho quele onde se pretende construir e/ou instalar e/ou exercer atividades, declarando no se opor ao empreendimento naquele local. Pargrafo nico: Entende-se por lote vizinho: I - Os confinantes, considerados aqueles que possuem ao menos um ponto em comum com o lote objeto da anlise; II Os defrontantes, considerados os lotes situados na face da quadra oposta ao lote objeto da anlise; III Os circundantes, assim considerados os lotes lindeiros ao logradouro, tanto na face da quadra onde se situa o lote objeto da anlise - excetuando-se os lotes confinantes, quanto na quadra oposta excetuando-se os lotes defrontantes. Art. 139. O documento de anuncia dever ter firma reconhecida dos vizinhos anuentes, ou ter suas assinaturas recolhidas com total responsabilidade do requerente, que responder judicialmente sobre as anuncias apresentadas. 1. No caso de vizinho casado, dever haver a anuncia do cnjuge. 2. A anuncia poder ser dada por procurador com poderes especficos, com firmas reconhecidas. 3. A anuncia ser exigida, alm dos casos expressos em lei, tambm quando a atividade for de impacto de trnsito, segurana, rudo, de uso, odor e ambiental dos defrontantes, circundantes e confinantes; Pargrafo nico: Na anlise das anuncias, prevalecer a vontade da maioria simples dos proprietrios, contada lote por lote. Art. 140. Para fins de conceituao, anlise e aplicao de anuncia de vizinhos, aplica-se o contido na figura abaixo, denominado de Anuncia dos Vizinhos.

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A N U N C IA D O S V IZ I N H O S

L o t e d e A n l is e

L o g r a d o u r o P b l ic o

LE G E NDA L o t e s C o n f i n a n t e s - S o o s l o t e s q u e t m p e lo m e n o s 1 p o n to e m c o m u m c o m o lo te o b j e t o d e a n l is e . L o te s D e fr o n t a n t e s - S o o s lo te s s it u a d o s n a f a c e d a q u a d r a o p o s t a a o lo te o b j e t o d e a n l is e , c u ja s t e s t a d a s o u p a r t e d e l a s e s te ja m d e f r o n te a e s te s l o t e s e s e u s c o n f in a n te s . L o te s C i r c u n d a n te s - S o o s lo te s l in d e i r o s a o l o g r a d o u r o , t a n t o n a f a c e d a q u a d r a o n d e s e s i tu a o l o te o b je to d a a n li s e ( e x c e tu a n d o - s e o s l o te s c o n f in a n te s ) , q u a n d o n a q u a d r a o p o s t a (e x c e t u a n d o - s e o s lo te s d e fr o n t a n t e s )

TTULO VIII DAS REGULARIZAES, REFORMAS E AMPLIAES Art. 141. A regularizao de uma edificao ocorrer nas seguintes situaes: I - Quando a edificao se encontra finalizada e ocupada, porm sem projeto arquitetnico aprovado junto administrao pblica; II - Quando a edificao foi aprovada no rgo pblico, porm construda em desconformidade com o projeto aprovado, caso em que ser necessria a solicitao de substituio do projeto, para fins de regularizao. Art. 142. Para obter a regularizao da edificao o profissional responsvel dever apresentar: I - Projeto arquitetnico com a representao grfica idntica obra edificada; II - Laudo tcnico, relatando as condies em que a edificao se encontra na data da apresentao do projeto e as condies tcnicas de habitabilidade do espao construdo; III - Memorial descritivo da obra, caso alguma parte da edificao ainda no esteja completamente concluda. Art. 143. No caso de reforma interna de paredes, que no comprometa a estrutura da edificao e sem ampliao da rea construda, no haver necessidade de aprovao de projeto de reforma. Pargrafo nico: a reforma poder ser executada, desde que no comprometa os parmetros urbansticos da Tabela 02, observado o disposto nos art. 158 a 161 do Captulo das Isenes e Garantias desta lei. Art. 144. Para aprovao de projeto de regularizao, com reforma ou ampliao ser observada a existncia de aprovao de projeto anterior, no lote solicitado. 1. No caso de aprovao de projeto anterior, a anlise dever partir da condio j aprovada. 2. Se o projeto anterior foi aprovado para um determinado uso especfico, este ser respeitado, desde que no cause incomodo aos vizinhos ainda que esta lei no o permita. 3. A regularizao de edificao comercial comprovadamente construda antes da publicao desta lei, em local indevido, poder ser deferida mediante as anuncias da maioria dos confrontantes, confinantes e defrontantes. 4. Na situao descrita no pargrafo anterior s ser permitida atividade de baixo impacto. Art. 145. No caso de regularizao de edificao sem aprovao anterior, o projeto dever identificar graficamente alm das construes existentes: I Locar nos espaos pblicos os mobilirios urbanos como: rvores, lixeiras, guia rebaixada, calada, poste de energia, passeio pblico e outros, apresentando as condies reais do local; II Localizao do espao reservado para garagem; III rea permevel; IV Altura na divisa, caso a edificao esteja encostada em alguma divisa lateral e dos fundos. Art. 146. No caso de regularizao de edificao que j possua projeto aprovado anteriormente, porm, sem habite-se, no haver necessidade de substituio do projeto, desde que no haja ampliao da construo. Art. 147. A regularizao de loteamento localizado dentro do permetro urbano s poder ser procedida e efetivada mediante comprovao do cumprimento dos requisitos relacionados abaixo: I - Ruas com largura mnima de 15m (quinze metros), exceo feita a situaes comprovadamente existentes at a publicao desta lei, e ainda, limitadas largura mnima de 10m (10 metros); II - rea Institucional reservada ao Poder Executivo correspondente a no mnimo 10% (dez por cento) da soma da rea dos lotes vendveis; III - Arborizao obedecendo s normas urbansticas, sendo sua implantao de responsabilidade do loteador; IV - Servio de limpeza pblica e coleta de lixo de responsabilidade exclusiva do loteador; V - Rede de gua tratada; VI - Energia eltrica; VII - Iluminao pblica; VIII - Soluo adequada para captao e disposio final de esgotamento sanitrio; IX - Asfalto ou outra forma de pavimentao. TTULO IX CAPTULO I DA OUTORGA ONEROSA Art. 148. A Prefeitura poder outorgar onerosamente o exerccio do direito de construir, mediante contrapartida financeira a ser prestada pelo beneficirio, conforme disposies dos artigos 28, 29, 30 e 31 da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 - Estatuto da Cidade e de acordo com os critrios e procedimentos definidos nesta lei. Art. 149. A outorga onerosa do Direito de Construir, passvel de ser concedida nos termos dos artigos 66 a 75 da Lei Complementar n. 72, de 30 de dezembro de 2003, que institui o Plano Diretor, fica regulamentada nos termos desta Lei. Art. 150. O instituto da Outorga Onerosa do Direito de Construir consiste na autorizao, concedida pela Secretaria Municipal de Planejamento, para edificar alm do permitido pelos ndices urbansticos para o local, com nus para o proprietrio, com a finalidade de equilibrar a ocupao do solo urbano e otimizar a utilizao da infraestrutura urbana existente. Art. 151. A aplicao da Outorga Onerosa do Direito de Construir se dar para a construo de edificao com parmetros apontados na Tabela 02 de Parmetros Urbansticos

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desta lei, respeitando-se os limites mnimos e mximos: I - Taxa de ocupao mxima, II - Taxa de permeabilizao do solo mnima, III - Rebaixamento de guia mximo, IV - Densidade demogrfica mxima, V - Densidade de construes mxima, VI Altura e extenso mximas na divisa, VII Testada mnima do lote VIII Vagas de estacionamento, IX Afastamentos: frontais, laterais e fundos. 1. Na rea Especial de Centro (AEC), a Taxa de Ocupao poder ser de 100% (cem por cento) para os 02 (dois) primeiros pavimentos, mediante pagamento de outorga onerosa do direito de construir. 2 No caso de Regularizao de edificao comprovadamente construda at 2004 no ser exigido o pagamento de outorga onerosa. 3 Nas reas urbanas: rea Central Principal I e II, rea Central Secundria I e II, rea Especial de Servio e rea Especial de Servio I a taxa de ocupao poder ser de 80%, apenas para uso comercial, mediante pagamento de outorga onerosa. 4. Para as demais reas Urbanas, mediante aplicao da outorga onerosa do direito de construir, exceto nos casos proibidos em lei, as edificaes podero ultrapassar a taxa de ocupao bsica at o limite mximo apresentado na Tabela 02 Parmetros Urbansticos, respeitando-se os demais parmetros urbansticos. 5. Os projetos para edificaes podero ter a taxa de permeabilizao do solo at o limite mnimo apresentado na Tabela 02 Parmetros Urbansticos, mediante aplicao da outorga onerosa. 6. O Rebaixamento de guia para acesso s reas de estacionamento de veculos nas testadas dos lotes ser permitido alm dos 40%, em mais 10% mediante pagamento de outorga onerosa, desde que: I O nmero de vagas seja igual ou inferior a 10 (dez); II A extenso do meio-fio rebaixado no ultrapasse 24m (vinte e quatro metros) contnuos para cada lote ou empreendimento; 7. No ser cobrada a outorga onerosa daquele que optar por rebaixar a guia e dispor de vagas de estacionamento ao longo da testada do lote, tornando-as de uso pblico, conforme inciso II do 2 do art. 95 desta lei. 8. A Altura Mxima na Divisa e/ou Extenso Mxima na Divisa podero ser maior que as indicadas no art.105 desta lei, mediante pagamento de outorga onerosa e desde que no ultrapasse a altura, os limites laterais e de fundo do lote, conforme Tabela 02 Parmetros Urbansticos. 9. Na rea Especial de Centro AEC, somente para edificaes comerciais, a altura mxima poder ser de 10m (dez metros) e extenso mxima nas divisas poder ser de 90%, com aplicao da outorga onerosa. 10. Nas reas Central Principal I e II, Central Secundria I e II, rea Especial de Servio e rea Especial de Servio I, somente para edificaes comerciais, a altura mxima nas divisas laterais e dos fundos poder ser de 10m (dez metros), com extenso mxima de 80% nas divisas dos lotes, com aplicao de outorga onerosa. 11. Para efeito de regularizao de situaes comprovadamente existentes de fato, poder ser aprovado desmembramento com testada mnima de 09m (nove metros), mediante incidncia de outorga onerosa. 12. A comprovao exigida no pargrafo anterior se dar na forma dos incisos I a III do art. 193 desta lei. Art.152. A outorga onerosa do Direito de Construir ser requerida por meio de Guia de Diretrizes Urbansticas, atravs do preenchimento de formulrio prprio. Pargrafo nico: O requerente poder solicitar consulta para a outorga onerosa do Direito de Construir com croqui explicativo ou com a apresentao do projeto arquitetnico a ser aprovado. Art. 153. Analisado o projeto de edificao e estando em condies de ser aprovado, ser encaminhado SEPLAN para intimao do interessado para pagamento da contrapartida financeira e informao de que a expedio do alvar de aprovao da obra ficar condicionada ao recolhimento integral do valor, bem como das despesas acessrias cabveis. 1. O pagamento do valor total da contrapartida financeira poder ser efetuado de uma s vez, em at 30 (trinta) dias contados da cincia da aprovao do projeto, ou em at cinco parcelas mensais, iguais e sucessivas, devendo a primeira ser paga no mesmo prazo. 2. No caso de Regularizao ou de Projeto de Substituio a expedio do Habite-se s poder ser efetuada depois da quitao total do valor da Outorga Onerosa da Construo; do mesmo modo o Alvar de Funcionamento, quando for o caso, nos termos do pargrafo nico do art. 74 da Lei Complementar n 72/2003. 3. O pedido de Construo ou Regularizao mediante outorga onerosa do Direito de Construir ser indeferido imediatamente em caso de inadimplemento do valor integral ou da 1 parcela da contrapartida financeira dentro dos respectivos prazos. 4. O documento comprobatrio do pagamento da contrapartida financeira da Outorga Onerosa obedecer a formulrio padro. 5. Aps o pagamento ser emitido documento pela administrao pblica, garantindo as condies adquiridas. Art. 154. O valor da contrapartida financeira ser recolhido conta corrente do Fundo Municipal de Urbanizao (FMU). Art. 155. Para a aplicao da outorga onerosa do direito de construir alm dos ndices urbansticos estabelecidos para taxa de ocupao, altura e/ou extenso mxima na divisa, rebaixamento de guia e testada do lote e vagas de estacionamento sero utilizadas as seguintes frmulas para o clculo do valor da contrapartida financeira: I) Taxa de Ocupao Cf = Vt x Ad II) Altura mxima na divisa Cf = Vt x A III) Extenso mxima na divisa Cf = Vt x Au IV) Rebaixamento de guia Cf = Vt x Au V) Testada do lote Cf = Vt x At VI) Densidade demogrfica e densidade de construo Cf = Vt x Au VII) Vaga de Estacionamento Cf = Vt x Av Sendo que: Ad = rea construda adicional Cf = contrapartida financeira Vt = valor do m do terreno fixado na Planta Genrica de Valores Au = rea, em metros lineares do espao a ser utilizado. A= rea em metro quadrado Av = rea da vaga de estacionamento At = rea territorial relativa ao estreitamento ou diminuio do lote. Pargrafo nico: Em caso de pluralidade de testadas, em lote com frente para faces distintas de uma mesma quadra, ser utilizado para o clculo o maior valor do metro quadrado de terreno fixado na Planta Genrica de Valores. Art. 156. As outorgas onerosas do direito de construir emitidas anteriormente publicao desta lei e no quitadas sero lanadas em dvida ativa e executadas judicialmente. Art. 157. Fica vedada anistia, iseno ou qualquer forma de perdo de outorga onerosa concedida at a publicao desta lei, bem como para aqueles casos em que dever haver a sua incidncia para aprovao de projeto, ressalvado disposto no Captulo seguinte. CAPTULO II DAS ISENES E GARANTIAS Art. 158.As edificaes construdas at 2004 podero ser regularizadas, ainda que em descumprimento aos parmetros urbansticos abaixo, e sem pagamento de outorga onerosa, desde que comprovadamente existentes no local, conforme as imagens de satlite quikbird, de propriedade do Municpio de Dourados: I - Vagas de estacionamento; II - Taxa de ocupao; III - Taxa de permeabilizao do solo; IV - Testadas do lote; V - Afastamentos frontal, lateral e fundo.

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VI - Altura e Extenso na Divisa VII - Guia rebaixada. 1 Sero isentos da cobrana de outorga onerosa os edifcios pblicos municipais e monumentos culturais e/ou religiosos construdos at 2004. 2 As edificaes concludas aps 2004 ou em fase de concluso, depois de decorrido o prazo previsto no art. 193, podero ser regularizadas at os limites mximos constantes na Tabela 02 Parmetros Urbansticos, respectivos de cada zona, mediante o pagamento de outorga onerosa para cada um dos parmetros urbansticos acima elencados e infringidos. Art. 159. As edificaes comprovadamente construdas no alinhamento, at 2004, ficam isentas do pagamento de outorga onerosa do direito de construir em caso de eventuais reformas e ou ampliaes nos fundos dos lotes. 1. Na rea Especial de Centro, reas Central Principal I e II e reas Central Secundria I e II os imveis edificados at a publicao desta lei, at 02 (dois) pavimentos, que passarem por reformas e/ou ampliaes nos fundos do lote, ficam liberados da obrigao de possuir vagas para estacionamento sem aplicao de outorga onerosa; nas demais reas Urbanas os imveis podero obter liberao da obrigao de vagas de estacionamento em at 50% do previsto nesta lei, mediante pagamento de outorga onerosa. 2. Apenas na rea Especial de Centro (AEC) poder haver a reconstruo total da edificao, precedida de solicitao para a demolio, casos em que ficaro asseguradas as garantias de I a VIII, descritas no art. 158, desde que a nova edificao no ultrapasse 02 (dois) pavimentos, sem a cobrana de outorga onerosa. Art. 160. A aprovao de projeto de reforma, regularizao de edificao e pedido de licena de localizao, a fim de obteno de alvars de funcionamento, em imvel que necessite de anlise, quanto aos parmetros urbansticos em desacordo ao estabelecido nesta lei, e/ou parmetros dos Cdigos de Posturas e de Obras em vigor, dever ser analisada previamente pelos rgos competentes aprovao de cada ato e, posteriormente, pela Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN), podendo ser solicitado o parecer do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU). Art. 161. Os lotes podero ter dimenso e/ou testadas menores que a mnima estabelecida nesta lei, mediante comprovao por meio de deciso judicial e matrcula do imvel, de que se trata de situao existente de fato, anterior a 2004. Pargrafo nico: Para a comprovao que trata este Captulo II, sero utilizadas fotografias reas, mapas e imagens digitalizados, de propriedade do Municpio de Dourados, provenientes das imagens de satlite quikbird, de propriedade do Municpio de Dourados, realizado em 2004. TTULO X DO FUNDO MUNICIPAL DE URBANIZAO Art. 162. Fica regulamentado por esta lei o Fundo Municipal de Urbanizao criado pela Lei Complementar n. 072/03 - Plano Diretor do Municpio de Dourados, para suporte financeiro das polticas e programas municipais de desenvolvimento urbano e interesses urbansticos, e ainda: I Campanhas educativas; II Recuperao de reas de interesse urbanstico; III Estudos e pesquisas de interesses urbanos; IV Investimentos urbansticos nas parcerias das operaes urbanas consorciadas; V Reforo das aes de fiscalizao de interesses urbansticos; VI Aquisio de materiais e pagamento de pessoal; VII Execuo de projetos urbansticos; VIII Aplicao na rea de informtica ligada ao geoprocessamento; IX Ordenamento e direcionamento da expanso urbana; X Implantao de equipamentos urbanos e comunitrios; XI Criao de espaos pblicos de lazer e reas verdes; XII Criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de interesse ambiental; XIII Proteo de reas de interesse histrico, cultural ou paisagstico; XIV Viabilizar a implantao de estacionamentos na zona central. Art. 163. Os recursos do Fundo Municipal de Urbanizao so provenientes das taxas de aprovao de projetos arquitetnicos referentes a reformas, ampliaes, regularizaes, construes e habite-se, parcelamentos do solo de qualquer natureza, provenientes do pagamento da outorga onerosa do direito de construir, alm daqueles descritos do art. 88 da Lei Complementar n. 72/03 (Plano Diretor). Art. 164. O oramento anual do FMU observar o Plano Plurianual (PPA), a Lei de Diretrizes Oramentrias (LDO), a Lei Oramentria Anual (LOA) e a Lei de Responsabilidade Fiscal, evidenciando as polticas na rea de urbanizao. 1. O oramento anual do FMU integrar o oramento municipal, observando-se em sua elaborao, execuo e avaliao a legislao pertinente. 2. Os recursos depositados na conta do FMU sero movimentados pelo ordenador de despesas em conjunto com o representante titular do Prefeito no CMDU e fiscalizado pelo Conselho Fiscalizador, conforme art. 89 da Lei Complementar n. 72/2003. 3. O Presidente do Conselho Fiscalizador, conforme inciso I do art. 90 da Lei Complementar n. 0072/03, o Secretrio de Planejamento, ao qual compete a funo de ordenador de despesas dos recursos do FMU. 4. O saldo positivo do FMU, aprovado em balano, ser transferido para o exerccio seguinte, obedecida a legislao pertinente. Art. 165. Os membros do Conselho Fiscalizador dos recursos do FMU elencados nos incisos do art. 90 da Lei Complementar n. 0072/03, exercero seus mandatos enquanto titulares de seus cargos. 1. Caber ao representante da Secretaria Municipal de Planejamento substituir o presidente do Conselho Fiscalizador nas suas faltas legais ou eventuais. 2. vedada a remunerao a qualquer ttulo dos membros do Conselho Fiscalizador dos Recursos do FMU, sendo a participao de cada membro considerada como relevante servio pblico. Art. 166. Compete ao Conselho Fiscalizador dos Recursos do FMU: I Estabelecer normas e diretrizes para gesto do FMU; II Analisar, aprovar, orientar e acompanhar os planos, programas e projetos relacionados com a aplicao dos recursos do FMU; III Elaborar o Oramento e o Plano de Aplicao dos Recursos do FMU, para apreciao do Chefe do Poder Executivo; IV Aprovar as contribuies, doaes e outras receitas, oriundas de pessoas fsicas ou jurdicas e as minutas de convnios, acordos, contratos e outros ajustes a serem assinados; V Aprovar as operaes de financiamentos, inclusive as realizadas a fundo perdido; VI Submeter, anualmente, apreciao do Chefe do Poder Executivo, relatrio anual das atividades desenvolvidas pelo FMU; VII Prestar contas aos rgos de fiscalizao, bem como ao CMPD (Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano) das despesas realizadas com os recursos do FMU, de acordo com a Lei de Responsabilidade Fiscal e as normas e deliberaes do TCEMS. (Tribunal de Contas do Estado de Mato Grosso do Sul); VIII Praticar todos os atos necessrios gesto do FMU; IX Aprovar a celebrao de convnios, acordos e contratos de financiamento com pessoas fsicas ou jurdicas de direito pblico ou privado, constando essas aprovaes em Ata. Art. 167. O Conselho Fiscalizador do FMU reunir-se- mensalmente em carter ordinrio ou extraordinariamente, quando convocado por qualquer de seus membros. 1. As reunies realizar-se-o com a presena de pelo menos 03 (trs) de seus membros e as deliberaes sero tomadas mediante votao de maioria simples dos membros presentes, sempre com a presena obrigatria do Presidente do Conselho ou, no caso de ausncia justificada, de seu substituto. 2. Em caso de empate nas votaes, caber ao Presidente o voto de qualidade. Art. 168. O Conselho Fiscalizador do FMU definir em seu regimento interno: I - O calendrio das reunies ordinrias e as formalidades para a convocao de reunies extraordinrias; II - Os ritos comuns e urgentes para votao e discusso das matrias sujeitas apreciao do Conselho, definindo suas fases e prazos para apreciao; III - As atribuies da Presidncia; IV - Outras matrias pertinentes ao melhor andamento dos trabalhos do Conselho. Art. 169. No caso de extino do FMU, seus bens e direitos revertero ao Patrimnio do Municpio, atendidos os encargos e responsabilidades assumidos. TTULO XI DO CONSELHO MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO Art. 170. O Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano CMDU um rgo de assessoramento da Administrao Municipal vinculado ao Gabinete do Prefeito. Art. 171. O Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano CMDU possui carter consultivo, fiscalizador e controlador da poltica de desenvolvimento urbano do

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municpio, com as seguintes atribuies e competncias: I - Participar na formulao da poltica municipal de desenvolvimento urbano por meio de diretrizes, estratgias, prioridades, recomendaes e propositura de planos, programas e projetos; II - Opinar sobre a aplicao dos instrumentos de poltica urbana elencados no Plano Diretor de Dourados; III - Propor legislao municipal com a finalidade de orientar o desenvolvimento urbano do Municpio de Dourados; IV- Analisar projetos de lei de assuntos de desenvolvimento urbano; V - Colaborar na elaborao de planos, programas e projetos intersetoriais, regionais, locais e especficos de desenvolvimento do Municpio; VI - Controlar o uso e ocupao do solo do municpio de Dourados, atendendo ao disposto nesta lei; VII - Compor e auxiliar o CMPD Conselho Municipal do Plano Diretor conforme dispe o Plano Diretor de Dourados; VIII - Auxiliar os rgos componentes do SISPLAM Sistema de Planejamento Municipal na consecuo dos objetivos do Plano Diretor de Dourados, no que tange aos temas relacionados a suas respectivas reas de atuao; IX - Solicitar, quando for o caso, um estudo de impacto de vizinhana para os empreendimentos que julgar necessrio; X - Encaminhar assuntos relevantes de meio ambiente, sade, saneamento, habitao, segurana entre outros, aos rgos competentes, assim como aos conselhos municipais para anlise e parecer; XI - Oferecer parecer sobre parcelamento do solo em todas as modalidades, condomnios urbansticos e loteamentos, em eventuais omisses desta lei; XII - Oferecer parecer sobre usos industriais, tendo como pressuposto a preservao do meio ambiente, o sossego da vizinhana e os aspectos urbansticos do entorno, como fluxo de veculos, manobras em eventuais omisses desta lei; XIII - Oferecer parecer sobre eventos sazonais que causem algum incmodo urbanstico como fechamento de vias, aproveitamento de praas ou outros logradouros pblicos; XIV - Solicitar informaes gerais, gerenciais e dados operacionais dos rgos pblicos e empresas para dirimir eventuais dvidas; XV - Analisar questes relativas a trnsito e encaminhar parecer a Agetran (Agncia Municipal de Trnsito); XVI - Analisar questes ambientais e encaminhar parecer ao Conselho Municipal de Meio Ambiente COMDAM; XVII - Analisar questes de habitao popular e encaminhar parecer ao Conselho da Habitao COMHAB; XVIII - Analisar questes relativas a turismo e encaminhar parecer ao Conselho de Turismo COMTUR; XIX - Analisar questes urbansticas relacionadas segurana, sade, educao, entre outras e encaminhar aos rgos respectivos; XX - Zelar e fiscalizar o correto cumprimento das legislaes urbansticas federal, estadual e municipal; XXI - Atender s condies dispostas no Plano Diretor de Dourados; XXII - Compor o conselho fiscalizador do Fundo Municipal de Urbanizao. Art. 172. O Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano ser composto por 19 (dezenove) membros e seus respectivos suplentes, observando a representatividade da administrao, das entidades pblicas, classistas e da sociedade civil organizada, conforme segue: I - Um representante do Prefeito Municipal II - Um representante da Secretaria Municipal de Planejamento - SEPLAN III - Um representante da Secretaria Municipal de Obras Pblicas - SEMOP IV - Um representante da Secretaria Municipal de Servios Urbanos - SEMSUR V - Um representante da Secretaria Municipal de Finanas e Receita - SEMFIR VI - Um representante da Secretaria Municipal de Agricultura, Indstria e Comrcio - SEMAIC VII - Um representante da Procuradoria Geral do Municpio - PGM VIII - Um representante do Instituto de Meio Ambiente- IMAM IX - Um representante do Departamento Municipal responsvel pela Habitao Popular X - Um representante do Departamento Municipal responsvel pela Vigilncia Sanitria XI - Um representante da Secretaria Estadual de Meio Ambiente- SEMA XII - Um representante do Corpo de Bombeiros de Dourados XIII - Um representante da Cmara Municipal XIV - Um representante das universidades particulares e pblicas de Dourados XV - Um representante do AEAD Associao dos Engenheiros e Arquitetos XVI - Um representante da Associao das Empresas de Construo Civil da Grande Dourados XVII - Um representante das Empresas Imobilirias de Dourados XVIII - Um representante da ACED - Associao Comercial e Empresarial de Dourados; XIX - Um representante do Sindicato dos Contabilistas de Dourados. 1. Os representantes dos rgos da Administrao Municipal, bem como seus respectivos suplentes, sero indicados pelos Secretrios. 2. O mandato dos conselheiros ser de 02 (dois) anos, sendo permitida uma reconduo. 3. Perder o mandato o conselheiro que, sem justificativa, faltar a trs reunies consecutivas ou a 04 (quatro) intercaladas, pelo perodo de 06 (seis) meses, no se fazendo representar por suplente. 4. Na hiptese do pargrafo anterior, a entidade dever ser oficiada para indicar novo conselheiro; em no havendo a indicao no prazo de 30 dias, o CMDU convocar o frum respectivo para que ocorra a indicao de nova instituio, e posterior alterao da presente lei. 5. As funes de membro do Conselho no sero remuneradas, sendo, porm, consideradas como de relevante interesse pblico. 6. Cada membro do CMDU, representante de sua entidade ter por obrigao repassar aos seus pares as decises tomadas no conselho. 7. Perder o mandato o conselheiro que destratar algum outro membro, tiver comportamento inadequado, de acordo com deciso tomada pela maioria dos demais membros. 8. Na hiptese do pargrafo anterior, a entidade dever ser oficiada para indicar novo conselheiro. 9. Os membros do CMDU sero nomeados por ato do Executivo. Art. 173. A mesa diretora do CMDU ser composta de um Presidente, que ser o membro representante da SEPLAN, um Vice-presidente, um Secretrio e um Secretrio suplente, escolhidos entre os demais conselheiros, para mandato de 2 (dois) anos. Art. 174. O Presidente do CMDU no ter direito a voto, devendo votar apenas nos casos de empate. Art. 175. A organizao dos atos e normas de funcionamento do CMDU ser definida em Regimento interno aprovado pelos Conselheiros, em sesso Plenria, pela maioria de 2/3 (dois teros) de seus membros. Pargrafo nico. Os Conselheiros do CMDU definiro em seu regimento interno: I - O calendrio das reunies ordinrias e as formalidades para a convocao de reunies extraordinrias; II - Os ritos comuns e urgentes para votao e discusso das matrias sujeitam apreciao do Conselho, definindo suas fases e prazos para apreciao; III - A constituio de comisses internas, para apreciao de assuntos relativos s competncias a elas atribudas, bem como sua composio; IV - As atribuies da Presidncia e a deliberao acerca da instituio de comisses internas e de seus coordenadores; V - Outras matrias pertinentes ao melhor andamento dos trabalhos do Conselho. Art. 176. A SEPLAN prestar ao CMDU o necessrio suporte tcnico administrativo e financeiro, sem prejuzo da colaborao dos demais rgos e entidades nele representados. Art. 177. A Secretaria Municipal de Obras Pblicas e a Secretaria Municipal de Servios Urbanos prestaro o necessrio suporte tcnico ao CMDU, apresentando, quando solicitado, documentao para anlise e parecer dos conselheiros. TTULO XII DA RESPONSABILIDADE TCNICA Art. 178. Para efeitos desta Lei Complementar, somente profissionais habilitados, podero assinar a autoria dos projetos arquitetnicos, e/ou como responsveis tcnicos, ou ainda qualquer documento, projeto ou especificao a ser submetida apreciao do Municpio de Dourados, via suas Secretarias e demais rgos. 1. A responsabilidade profissional e/ou civil quanto aos servios de elaborao de projetos, de clculos e especificaes, execuo das obras e materiais utilizados cabe aos seus autores e responsveis tcnicos, conforme cada caso, bem como ao proprietrio do imvel quanto a danos a terceiros. 2. Para efeitos desta Lei Complementar, profissional habilitado aquele possuidor de curso superior na respectiva rea, e devidamente inscrito no rgo da categoria respectiva, em pleno gozo de suas funes comprovado por certido emitida pelo respectivo rgo. TTULO XIII DAS PENALIDADES Art. 179 A realizao de edificaes, reformas e ampliaes, bem como a instalao e/ou exerccio de atividades sem aprovao do Municpio ensejar notificao ao

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responsvel pelo empreendimento, proprietrio do imvel e/ou do locatrio para paralisar imediatamente as obras e/ou atividades at o deferimento de pedido de aprovao ou regularizao do empreendimento. 1. O pedido de aprovao ou regularizao de que trata o caput deste artigo, dever ser feito por qualquer das pessoas nele citadas no prazo de 05 (cinco) dias teis contados da data da notificao. 2. O descumprimento de qualquer das obrigaes previstas no caput, ficar o notificado sujeito, sucessivamente a: I Pagamento de multa diria, no valor correspondente a 1.000 UFERMS (Unidade Fiscal Estadual de Referencia de Mato Grosso do Sul), ou outra unidade que venha a substitu-la, por dia, at aprovao do projeto; II Embargo da obra, caso a mesma continue aps a aplicao da multa, com apreenso das mquinas, equipamentos e veculos em uso no local das obras; Art. 180 A Prefeitura poder notificar, a qualquer momento, imveis que se encontram em situao irregular com a ausncia dos seguintes documentos ou situaes fsicas do imvel: I - Projeto arquitetnico aprovado pelo municpio; II - Habite-se, parcial ou total; III Certido ou projeto do Corpo de Bombeiros, se for o caso; IV Alvar da Vigilncia Sanitria, se for o caso; V Autorizao ou licenciamento ambiental, se for o caso; VI Ptio de manobras, quando a lei exigir; VII Local adequado para carga e descarga, quando a lei exigir. Art. 181. Considera-se infrao a esta Lei: I Iniciar a construo ou reforma sem a respectiva licena; II Desrespeitar o projeto aprovado; III Desrespeitar as indicaes de alinhamento do lote; IV Quando a construo oferecer risco de estabilidade, ou de imveis lindeiros com perigo para o pblico ou para quem executa ou, ainda, causando dano ambiental; V Desenvolver atividade sem a respectiva licena de funcionamento ou, em desacordo com ela; VI Iniciar a demolio sem a respectiva licena; Art. 182. Os infratores do disposto nesta Lei ficam sujeitos s seguintes sanes: 1. Multa, com prazo de 15 (quinze) dias teis para impugnao do lanamento aplicada nos seguintes limites: I Obra ou outro empreendimento, com licenciamento, e executado em desacordo com o projeto aprovado: a) de 50m at 100m: 30 UFERMS; b) de 100,01 m a 250m: 60 UFERMS; c) de 250,01 m a 400m: 80 UFERMS; d) acima de 400m: 03 UFERMS/ m; II Obra ou outro empreendimento iniciado sem licenciamento: a) de 50,01 m a 100m: 50 UFERMS; b) de 100,01m a 250m: 100 UFERMS; c) de 250,01m a 400m: 140 UFERMS; d) acima de 400m: 05 UFERMS/ m; 2. Embargo da obra pelo no atendimento s exigncias legais aps a aplicao das penalidades anteriores com os seguintes procedimentos: I Feito o embargo da obra e lavrado o respectivo termo ser intimado o proprietrio para, no prazo de 15 (quinze) dias teis, apresentar defesa; II Cobrana em dobro da multa aplicada anteriormente; III No sendo procedente a defesa, ou decorrido o prazo estabelecido no inciso I deste artigo, a administrao municipal determinar a cassao da licena de construo quando houver; IV Havendo desobedincia ao embargo o infrator ter prazo de 15 (quinze) dias para apresentar defesa, caso no haja a regularizao a administrao municipal determinar a cassao da licena, quando houver, ficando o infrator sujeito multa aplicada de acordo com os critrios abaixo: a) at 50 m: 300 UFERMS; b) de 50,01 m a 100m: 360 UFERMS; c) de 100,01 m a 150m: 420 UFERMS; d) de 150,01 m a 250m: 480 UFERMS; e) de 250,01 m a 400m: 570 UFERMS; f) acima de 400m: 720 UFERMS; 3. Multa de at 5% (cinco por cento) do valor de avaliao da edificao, sem prejuzo das sanes aplicadas anteriormente, caso a obra ou empreendimento sejam ocupados sem o devido habite-se, com prazo de 15 (quinze) dias para apresentar a defesa. 4. Demolio da obra ou empreendimento, pelo no atendimento das exigncias legais, aps a aplicao das penalidades anteriores, sem direito a ressarcimento das benfeitorias realizadas. 5. Providncias judiciais cabveis. 6. O embargo s ser suspenso aps o cumprimento das exigncias consignadas no respectivo termo de embargo, sem prejuzo das multas j aplicadas. 7. Multa a qualquer outro dispositivo que no tenha indicao expressa de penalidade nesta lei no valor de 150 UFERMS; com prazo de 15 (quinze) dias para impugnao do lanamento. Art. 183. O proprietrio de construes abandonadas ou em runas deve providenciar o fechamento do imvel e, quando for o caso, a demolio sujeitando-se s seguintes sanes: I Advertncia, por meio de notificao, com prazo de at 15 (quinze) dias para a regularizao da situao, comprovadamente, sob pena de imposio de multa de 150 UFERMS; II Decorrido prazo sem regularizao, ser lavrada nova multa em dobro; III Esgotadas as tentativas de localizao do proprietrio, inclusive notificao por edital, estando o imvel em risco iminente de desabamento, comprovado mediante laudo tcnico, a administrao municipal executar a demolio lanando os custos na inscrio imobiliria do imvel. Art. 184. Qualquer empreendimento poder ser embargado imediatamente sem o cumprimento prvio dos procedimentos e prazos previstos anteriormente, quando: I O mesmo apresente risco em sua estabilidade, com perigo para o pblico, para quem o executa ou para imveis lindeiros; II No imvel localizado na Zona Especial de Interesse Cultural descrita no Plano Diretor estiver sendo executada demolio, reforma ou qualquer outra interveno sem a devida autorizao; III Houver desobedincia ao alinhamento predial ou a qualquer dispositivo desta Lei no que se refere aos Parmetros Urbansticos e Localizao de Atividades. Pargrafo nico - Os casos referidos neste artigo, quando couber, sero noticiados ao Ministrio Pblico Art. 185. Uma atividade poder ser interditada a qualquer tempo, sem prejuzo das multas, quando: I - Oferecer perigo para o pblico ou para quem a exerce; II - Estiver sendo exercida sem o respectivo licenciamento. 1. A interdio prevista neste artigo ser imposta por escrito, aps vistoria efetuada pelo rgo competente. 2. Caso o infrator desrespeite o termo de interdio ou, no interponha recurso ou, ainda, caso este seja indeferido, a administrao municipal tomar as providncias cabveis. Art. 186. Os infratores das disposies referentes ao licenciamento de atividades ficam sujeitos s seguintes sanes: I - Multa, com prazo de 15 (quinze) dias para a impugnao do lanamento aplicada nos seguintes limites: a) desenvolver atividade em desacordo com a licena de funcionamento 30 UFERMS; b) oferecer perigo para o pblico ou para quem a exerce, ou, ainda, causar dano ambiental - 90 UFERMS; c) iniciar atividade sem a licena de funcionamento 150 UFERMS. II Interdio da atividade pelo no atendimento das exigncias legais, aps a aplicao das penalidades anteriores, com o seguinte procedimento: a) feita a interdio e lavrado o respectivo termo, o proprietrio do estabelecimento ser intimado para, no prazo de 05 (cinco) dias teis apresentar defesa; b) cobrana em dobro da multa aplicada anteriormente; c) no sendo procedente a defesa ou decorrido o prazo estabelecido na alnea a sem que esta tenha sido oferecida, a administrao municipal determinar a cassao da Licena de Funcionamento, quando houver, com o conseqente fechamento do estabelecimento; d) havendo desobedincia interdio, o infrator ficar sujeito multa de at 600 UFERMS e a administrao municipal determinar a cassao da Licena, quando houver; III Fechamento do estabelecimento e cassao da licena pelo no atendimento das exigncias legais, aps a aplicao das penalidades anteriores. Art. 187. Esgotados todos os procedimentos administrativos para a regularizao do empreendimento e da atividade irregular, a Procuradoria Jurdica tomar as medidas cabveis.

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TTULO XIV DAS DISPOSIES TRANSITRIAS Art. 188. As guias rebaixadas em caladas onde no h espao para adequar os veculos dentro do imvel devero ser removidas e reconstrudas pelo proprietrio, no prazo de 08 (oito) meses a partir da vigncia desta Lei Complementar, sob pena de no o fazendo, ser cobrada multa diria por atraso de 20 UFERMS, por vaga de veculo (2,40 x 5,50). Art. 189. Os passeios pblicos nas caladas devero ser reformados e adequados ao disposto nesta lei, pelos proprietrios dos imveis, num prazo de at cinco anos, contados a partir vigncia desta lei complementar, nas seguintes condies: I - AEC 01 ano; II ACP I e II 02 anos; III ACS I e II e AES 03 anos; IV AUM 04 anos; V AR I, ARII e ARU 05 anos. Pargrafo nico: No caso do no cumprimento dos prazos dispostos no artigo para as reas Urbanas ser cobrada multa de 30 UFERMS por dia. Art. 190. A Administrao poder determinar medidas corretivas relativamente s edificaes e aos usos j localizados, que estejam em desconformidade com esta Lei. Art. 191. As reas privadas de fundo de vale devero passar para o domnio do municpio, na ocasio da aprovao de empreendimentos de parcelamento do solo com abertura de matricula especifica, em nome do municpio. Art. 192. Fica proibida a edificao em reas de fundo de vale, nas zonas urbanas e de expanso urbana, numa distncia de 50 metros (cinquenta metros) da rea alagvel. Pargrafo nico: Sem prejuzo do disposto no caput deste artigo, nas reas que margeam o Crrego Laranja Doce fica liberado o gabarito para usos habitacionais multifamiliares em edificaes verticais, desde que o local possua infraestrutura bsica composta de gua, energia, esgoto e pavimentao asfltica. Art. 193. As edificaes comprovadamente construdas e edificadas aps 2004, sem aprovao prvia de projeto arquitetnico, em desconformidade com o projeto aprovado pela Administrao Pblica Municipal, bem como qualquer obra nas condies em que se encontrar, at a publicao desta lei, e que no atenda aos parmetros urbansticos contidos na Tabela 02, podero ser regularizadas no prazo de 03 (trs) meses a partir da publicao desta lei, porm no gozaro do benefcio de iseno de outorga onerosa ou ISSQN. 1. Para obter a regularizao e aprovao da edificao o interessado dever apresentar no prazo de 03 (trs) meses, a partir da publicao desta lei: I - Projeto arquitetnico com representao grfica idntica obra edificada, acompanhado de memorial descritivo detalhado; II - Laudo tcnico, relatando as condies em que a edificao se encontra, na data da apresentao do projeto e as condies tcnicas de habitabilidade do espao construdo. III - Ao menos duas fotografias, com data, coloridas da edificao sendo uma do imvel e outra do seu entorno, comprovando as condies reais da edificao na data de protocolo do pedido de regularizao. 2. No caso de edificao construda em desconformidade com o projeto aprovado pela Administrao Pblica Municipal, o interessado, alm dos documentos acima indicados, solicitar a substituio do projeto original. 3. Para anlise e aprovao do requerimento sero utilizados documentos de propriedade do Municpio de Dourados. 4. As cartas de habite-se das edificaes que forem regularizadas sero emitidas mediante vistoria de funcionrio da Secretaria Municipal de Obras Pblicas, que verificar o contedo grfico apresentado no projeto arquitetnico. 5. Caso as condies locais no correspondam ao projeto apresentado, o requerente perder as isenes concedidas e estar sujeito a multa de R$1.000,00 (um mil reais) a ser recolhida ao Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano. 6. Findo os prazos estabelecidos no 1 a Secretaria Municipal de Obras Pblicas SEMOP - receber requerimento de regularizao de edificaes, porm sero exigidas as determinaes contidas no 2 do art. 158 desta lei. TTULO XV DAS DISPOSIES FINAIS Art. 194. Os incisos I a XI do art. 7, o inciso III do 2 do art. 30, alneas b e c do inciso III do art. 32, os incisos V e VII do art. 53, os incisos I, IV, V e VI do art. 67, art. 68, art. 69, art. 70, art. 73, art. 74, art. 75 da lei Complementar n 72 de 30 de dezembro de 2003 - Plano Diretor de Dourados passam a viger com as seguintes redaes: Art. 7 - (...) I - um representante do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU); II - um representante do Conselho Municipal de Desenvolvimento (CMD); III - um representante do Conselho Municipal de Defesa do Meio Ambiente (COMDAM); IV - um representante do Conselho Municipal de Habitao Popular (CMHAB); V - um representante da Procuradoria Geral do Municpio (PGM); VI - um representante de cada Conselho Regional Municipal (COREM); VII - um representantes da Secretaria Municipal de Planejamento (SEPLAN); VIII - um representante da Secretaria Municipal de Finanas e Receita (SEMFI); IX - um representante da Secretaria Municipal de Agricultura, Indstria e Comrcio (SEMAIC); X - um representante da Secretaria Municipal de Servios Urbanos (SEMSUR); XI - um representante da Secretaria de Municipal de Obras (SEMOP). 1 (...) (...) Art. 30. (...) (...) 2 (...) (...) III - a outorga onerosa do direito de construir; Art. 32 (...) (...) III (...) b - A rea abrangida na zona rural pela zona de restrio aquela que limita 300m (trezentos metros) da linha divisria da Aldeia. c - Na zona de restrio dentro do territrio urbano, denominado zona de transio, somente podero sero aprovados loteamentos com lotes contendo dimenses mnimas de 800m2 (oitocentos metros) quadrados. (...) Art. 53. (...) (...) V - A taxa de ocupao mxima permitida para edificaes acima de 20 pavimentos ser adotada pela frmula h/8 + 1; (...) VII - As dimenses mnimas dos lotes devero ser de 300m2 (trezentos metros quadrados) para loteamentos privados e de 200m2 (duzentos metros quadrados) para loteamentos sociais pblicos ou privados. Art. 67 (...) I - Taxa de Ocupao do lote conforme disposto na Tabela 02 Parmetros Urbansticos da Lei do Uso e ocupao do Solo; (...) IV - Dimenso mnima dos lotes 300m2 (trezentos metros quadrados) de rea territorial e 9,00 (nove) metros de testada; V - ndice para estacionamento obrigatrio: na rea Especial de Centro, reas Central Principal I e II e reas Central Secundria I e II os imveis edificados at a publicao desta lei, at 02 (dois) pavimentos, que passarem por reformas e/ou ampliaes nos fundos do lote, ficam liberados da obrigao de possuir vagas para estacionamento sem aplicao de outorga onerosa; nas demais reas Urbanas os imveis podero obter liberao da obrigao de vagas de estacionamento em at 50% do previsto nesta lei, mediante pagamento de outorga onerosa. VI Os proprietrios (usurios) de imveis situados na Zona Central, estabelecida na Lei de Uso e Ocupao do Solo Urbano, que optarem por utilizar mais de 5,00 metros da frente do lote para estacionamento de veculos ao invs de pagarem outorga onerosa pelas vagas, tero que dispor das mesmas para uso pblico. Art. 68 A Outorga Onerosa do Direito de Construir ser aplicada em todo e qualquer imvel de uso comercial/industrial/servio e/ou multifamiliar edificado acima de 20 (vinte) pavimentos, sem prejuzo do disposto no inciso V do artigo 53. Art. 69 - A Outorga Onerosa do Direito de Construir ser aplicada em toda a zona urbana do distrito sede e dos demais distritos de Dourados, desde que atenda os ndices mximos constantes na Tabela 02 Parmetros Urbansticos da Lei do Uso e ocupao do Solo. Art. 70 - A Outorga Onerosa do Direito de Construir para as edificaes de uso comercial/industrial/servio e/ou multifamiliar atender os ndices mximos constantes na Tabela 02 Parmetros Urbansticos da Lei do Uso e ocupao do Solo. 1 - Em cada lote, o coeficiente de aproveitamento bsico poder ser ultrapassado, at o ndice mximo da Tabela 02 da Lei do Uso do Solo, observado o estoque de rea adensvel e/ou edificvel, na forma dos incisos I e II do artigo 53 desta lei.

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2 - Para os limites mximos a serem atingidos pelos coeficientes de aproveitamento, considerando a proporcionalidade entre a infraestrutura existente e o aumento de densidade esperado em cada zona, ser aplicada aps o 20 pavimento, a frmula h/8 +1, salvaguardando o disposto no inciso V do Art. 53. Art. 73 - A outorga onerosa do direito de construir ser requerida via GDU ao SEPLAN. Art. 74 - Os recursos auferidos com a adoo da outorga onerosa do direito de construir sero aplicados com as finalidades previstas nos incisos I a VIII do art. 64 desta Lei. (...) Art. 75 - Para efeitos de clculo do valor da outorga onerosa do direito de construir desta lei, ser observado o valor de mercado atribudo a cada lote e estabelecido na Planta Genrica de Valores Imobilirios do Municpio de Dourados. Art. 195. Esta Lei Complementar entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio em especial a Lei Complementar n 122, de 21 de Janeiro de 2008; Lei Complementar n 101, de 06 de outubro de 2006; Lei Complementar n 102, de 19 de outubro de 2006; Lei Complementar n 149 de 09 de setembro de 2009; Lei Complementar no185 de 13 de Setembro de 2011; Lei Complementar n 195 de 13 de maro de 2012; art. 4 da Lei Complementar n 143 de 08 de maio de 2009; o inciso II do art. 45, o art. 47, o inciso VIII do art. 53, 3 do art. 54, art. 68, art. 71, art. 72, e Anexos VII, XIV e XVIII todos da Lei Complementar 72 de 30 de dezembro de 2003; Lei n 2.046 de 15 de dezembro de 1995; Lei n 2.257 de 19 de maro de 1.999; Lei n 2.375 de 01 de novembro de 2000; Lei no 3.179 de 24 de Novembro de 2008; Lei no 3.221 de 12 de Janeiro de 2009; Anexo III da Lei 3.480 de 30 de setembro de 2011. Dourados (MS), 19 de outubro de 2012. Murilo Zauith Prefeito Municipal Orlando Rodrigues Zani Procurador Geral do Municpio ANEXO I Glossrio: Alinhamento: A linha divisria entre o lote urbano e a via ou logradouro pblico; Afastamento mnimo: distncia mnima permitida por lei entre a edificao e as divisas frontal, lateral e de fundos do terreno. Afastamentos: distncia entre a projeo horizontal da edificao e as linhas divisrias dos lotes. Alvar de construo: Documento que autoriza a execuo da construo, reforma ou ampliao mediante obras, sujeitas fiscalizao da Prefeitura; Alvar de funcionamento: Documento expedido pela Secretaria de Finanas do Municpio, que autoriza o funcionamento de atividade econmica no municpio. Ampliao de edificao: obra que caracteriza o aumento de rea construda de uma edificao implantada. reas Institucionais: a parcela do lote urbano destinada s edificaes para fins especficos comunitrios ou de utilidade pblica, tais como: educao, sade, cultura, lazer, administrao, etc. Apartamento: Unidade autnoma de moradia em habitao multifamiliar; Aprovao de Projeto: Ato administrativo que precede o licenciamento das obras de edificaes no municpio; rea Bruta: a rea total de um determinado territrio urbanizado, inclusive logradouros, reas verdes e reas institucionais; rea Construda Computvel a soma das reas construdas de uma edificao, consideradas relevantes para efetuao de clculos como: porte da edificao, coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupao; rea Construda No Computvel a soma das reas construdas de uma edificao consideradas no-relevantes para clculos como: porte da edificao, coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupao; rea Construda total: a soma das reas cobertas ou no, de todos os pavimentos de uma edificao. determinada pelo permetro formado pela projeo ortogonal dos limites edificados das reas utilizveis de uma edificao, cobertas ou no. So consideradas reas construdas de uma edificao: piscinas, sacadas, varandas, etc., devendo constar do projeto arquitetnico. rea Construda Lquida: a rea equivalente rea construda total subtradas as reas referentes a certas partes da edificao, conforme permitido por legislao municipal vigente. rea Ocupada: a projeo, em plano horizontal, da rea construda situada acima do nvel do solo. rea de Uso Comum: a rea que pode ser utilizada em comum por todos os moradores de lotes com uso habitacional multifamiliar, podendo ser em condomnio urbanstico, edificaes verticais, conjuntos residenciais ou residncias em srie, sendo livre o acesso e o uso, de forma comunitria; rea Lquida a somatria das reas vendveis de um determinado territrio urbanizado, excludos os logradouros, as reas verdes e as reas institucionais; rea Privativa a rea do imvel, coberta ou descoberta, da qual um proprietrio tem total domnio, de uso privativo e exclusivo; reas de Interveno Urbana so pores do territrio de especial interesse para o desenvolvimento urbano, objeto de projetos urbansticos especficos, nas quais podero ser aplicados instrumentos de interveno, previstos na Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 - Estatuto da Cidade, para fins de regularizao fundiria, execuo de programas e projetos habitacionais de interesse social, constituio de reserva fundiria, ordenamento e direcionamento da expanso urbana, implantao de equipamentos urbanos e comunitrios, criao de espaos pblicos de lazer e reas verdes, criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de interesse ambiental; Beiral o prolongamento da cobertura, que protege a edificao das intempries, podendo ser de, no mnimo 0,50m (cinqenta centmetros) e no mximo 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) alm da projeo ortogonal dos limites edificados, no podendo ultrapassar o limite do lote; Caixa de Rua a dimenso da largura da via pblica entre os alinhamentos dos lotes. Calada a parte da via, normalmente segregada e em nvel diferente, no destinada circulao de veculos, reservada rea verde, implantao de mobilirio urbano, sinalizao, vegetao e construo do passeio pblico, poro esta destinada ao trnsito de pedestres; Calado a poro da calada destinada ao Passeio Pblico com finalidade de uso de grande contingente de pedestres, normalmente em dimenses maiores que os passeios pblicos normais, e que contenham elementos de mobilirios e infra-estruturas urbanas; Certido de Demolio o documento comprobatrio da efetiva demolio de uma edificao; Certido de Outorga Onerosa do Direito de Construir - Certido emitida pelo Executivo Municipal com valor de face expresso em reais, para aqueles que se utilizaram do instrumento outorga onerosa do Direito de Construir. Coeficiente de Aproveitamento: a relao entre a rea construda computvel de uma edificao e a rea total do lote, podendo ser: a) bsico: que resulta do potencial construtivo gratuito inerente aos lotes urbanos; b) mximo: que no pode ser ultrapassado, sendo utilizado mediante outorga onerosa de potencial construtivo; e c) mnimo: abaixo do qual o imvel poder ser considerado subutilizado; Cul de Sac: rea destinada ao retorno de veculos em pistas de rolamento. Declividade: A relao percentual entre a diferena das cotas altimtricas de dois pontos e a sua distncia horizontal; Demolio: Total ou parcial derrubamento de uma edificao; Dependncias de Uso Comum: Conjunto de dependncia ou instalaes da edificao que podero ser utilizadas em comum por todos ou por parte dos usurios;

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LEIS
Direito de vizinhana: o direito relativo ao uso nocivo da propriedade, tal qual a passagem forada, os limites entre prdios, o direito de construir e direito de tapagem. Isto , trata-se de um conjunto de normas que tm por fim harmonizar os conflitos de concorrncia entre proprietrios e vizinhos, respeitando o convvio social. Edificao Irregular: edificao iniciada e/ou concluda em desconformidade com o cdigo de obras e/ou a lei do uso e ocupao do solo ou edificao sem alvar de construo ou habite-se, expedidos pela Administrao Municipal; Edificao: Obra coberta destinada a abrigar atividade humana ou qualquer instalao, equipamento e material; Embargo: Ato administrativo que determina a paralisao de uma obra; Especificao: Descrio dos materiais e servios empregados na construo; Estacionamentos Comerciais: So aqueles destinados a estacionamentos e guarda de veculos abertas ao uso pblico mediante remunerao ; Estacionamentos Privativos: So aqueles implantados no lote, pertencentes a edificaes de uso habitacional ou no-habitacional de utilizao exclusiva da populao permanente da edificao; Estacionamentos Pblicos Coletivos: So aqueles implantados no lote, pertencentes a edificaes de uso no-habitacional aberto ao uso pblico; Faixa "non aedificandi": rea de terreno onde no ser permitida qualquer construo, vinculando-se o seu uso a uma servido; Folha de Consulta: o documento indicado para se obter a licena de localizao de uso do solo no imvel, para a liberao do alvar de funcionamento. Neste documento sero preenchidos os campos obrigatrios sobre informaes do imvel, a atividade pretendida e o grau de impacto que a atividade proporciona. Este documento ter validade por 6 meses. Gabarito: a distncia entre o piso do pavimento trreo de uma edificao e o ponto mais alto da cobertura, excludos o tico e a caixa d'gua; Galeria Comercial: Conjunto de lojas voltadas para um corredor de circulao coberto com acesso via pblica; Garagem comercial: estabelecimento edificado com a finalidade de venda ou locao de veculos; Garagem coletiva: rea de uso comum das edificaes de uso habitacional multifamiliar, ou de uso no-habitacional mltiplo, destinada s vagas de estacionamento de veculos dos moradores. Garagem: rea destinada s vagas de estacionamento de veculos; Guia de Diretriz Urbanstica: o documento expedido pela Administrao Municipal que tem por finalidade nortear as diretrizes de uso e ocupao do solo municipal, observando-se o traado urbano, as infra-estruturas instaladas, a capacidade de suporte da rea Urbana, a aplicao ou no da Outorga Onerosa, autorizando a localizao do empreendimento na cidade. Habite-se Total: Ato administrativo que corresponde Aprovao Total da Obra e a autorizao da Prefeitura para a ocupao da edificao. Documento que atesta oficialmente o trmino da obra; Habite-se Parcial: Ato administrativo que corresponde Aprovao Parcial da Obra e a autorizao da Prefeitura para a ocupao de parte da edificao aprovada. Licena de localizao: Documento expedido pela Secretaria de Planejamento do Municpio, que autoriza os usos habitacionais multifamiliares e/ou usos no-habitacionais no municpio, por se encontrarem em localizao adequada. Licenciamento de Obra: Ato administrativo que concede licena e prazo para incio e trmino de uma obra. Lindeiro: que est na divisa, confrontante. Logradouro pblico: trata-se de toda superfcie destinada ao trnsito pblico. Meio Fio: Elemento divisor entre pista de rolamento de veculos ou bicicletas e o passeio pblico; Memorial descritivo: Texto descritivo de elementos ou servios para a compreenso de uma obra, tais como especificao de componentes a serem utilizados; Mezanino: Pavimento intermedirio situado entre dois pavimentos de uma edificao, que no ultrapassem 50% do piso imediatamente inferior; Mobilirio Urbano o conjunto de elementos, que podem ocupar o espao pblico, destinados a funes urbansticas de: circulao e transportes; ornamentao da paisagem e ambientao urbana; descanso e lazer; servios de utilidade pblica, comunicao e publicidade; atividade comercial; acessrios infra-estrutura, sendo implantados por agentes pblicos ou por ente privado autorizado pela municipalidade; Obra: Realizao de edificao ou quaisquer trabalhos de construo em imvel, independentemente do estado que estiver, ainda que paralisada ou concluda; Outorga Onerosa do Direito de Construir - tambm conhecida como solo criado, refere-se concesso emitida pelo Municpio para que o proprietrio de um imvel edifique acima do limite estabelecido na lei, mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficirio. Passeio pblico: Parte da calada destinada ao trnsito de pedestres; Patamar: Superfcie intermediria entre dois lances da escada; Pavimentao permevel ou drenante: aquela que permite o escoamento e o esgotamento de excesso de guas pluviais; Pavimento Trreo: aquele onde est situado o acesso principal da edificao, considerado, nesta lei, o 1 (primeiro) pavimento; Pavimento utilizvel: aquele que, em edifcios verticais, utilizado para fins habitacionais ou no, que seja til para a instalao de moradia ou atividade comercial. No so considerados pavimentos utilizveis aqueles destinados utilizao para casa de mquinas, caixa dgua, ou similares. Pavimento: Conjunto de dependncia situadas no mesmo nvel, iniciando pelo trreo. Pavimento Tipo: pavimentos em ocorrem repeties do aproveitamento dos espaos, em edificaes verticais; P-Direito: distncia vertical entre o piso e o forro de um compartimento; Pilotis - pavimento com espao livre destinado a uso comum, podendo ser fechado para instalaes de lazer e recreao coletivas. Pista de rolamento: a rea da via pblica destinada ao uso de veculos. Recuo: Distncia entre o limite externo da projeo horizontal da edificao e a divisa do lote, o mesmo que afastamento; Reforma: Obra que implica em modificaes, sem ampliao de rea construda, com ou sem alterao de uso de rea edificada; Servido: a passagem permitida atravs do terreno ou propriedade de outros, a qual foi outorgada por quem loteou originalmente o terreno ou combinada entre as partes. Taxa de ocupao: a relao entre a rea da projeo horizontal da edificao e a rea do lote; Taxa de permeabilidade: a relao entre a rea permevel, que permite a infiltrao da gua no solo, livre de qualquer edificao ou pavimentao no drenante e a rea do lote; Testada frontal: a menor testada do lote, que faz frente para a via ou logradouro pblico. Testada: Toda parte do terreno que faz limite com rua ou logradouro pblico, sendo que nos terrenos de esquina, a frente do terreno corresponde menor testada. Unidade Territorial Privativa: Unidades privativas de um Condomnio Urbanstico, comparvel ao lote dos loteamentos urbanos, porm demarcado dentro de um imvel em condomnio, com ou sem edificaes. Unidade de moradia: unidades privativas em edificaes de uso habitacional multifamiliar. Uso Residencial Multifamiliar: a edificao destinada a abrigar vrias famlias. Uso Residencial Unifamiliar: a edificao destinada a abrigar apenas uma nica famlia. Vistoria: Diligncia efetuada pela Prefeitura, tendo por fim verificar as condies de uma edificao, obra, lote ou do tipo de uso do imvel: habitacional ou no-habitacional.

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LEIS
TABELA 01 - IMPACTOS URBANOS
RE A RE S ID E NCI AL I R E A E S P E CI AL DE S E RV I O I RE A R E S ID E NCI AL II RE A E S P E CI AL DE S E RV IO RE A E S P C E CI AL DE CE NT RO RE A CE NTR AL P RI NC IP A L I RE A CE N TR AL RE A CE NTR AL RE A C E NT RAL P RI NC IP A L I I S E CU ND RI A II S E CUN DR IA I RE A D E US O M IST O P T E O D E M A NO BRA S RE A D E RE S TRI O U RBA NA CA RGA E D E S CAR GA

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TIPO DE INCOMODIDADE
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13 13

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AG RO PECURIA - clnica SERV S S S S S S S N S S S N S S S S N S S S S N S S S v eterinria com hospedagem. AG RO PECURIA - comrcio COM/AT atacadista c/ depsito de A produtos agropecurios.

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S S S AV N N N N N S N N N S N N N S S 1 2 2 2 2 1 2 1

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AG RO PECURIA - comrcio COM/AT atacadista de gros e cereais N N N N N N N N N N N N S S AE N N S S S N N S S AE A em geral. AG RO PECURIA - fbrica de implementos, peas e INDU N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE AE AE N N AE AE AE produtos agropecurios em geral. AG RO PECURIA - fbrica de INDU N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE AE AE AE N AE AE N raes. AG RO PECURIA - laboratrio SERV de controle tecnolgico e S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S anlises fsico-qumicas. AG RO PECURIA - Comrcio de Mquinas e Equipamentos N N N N N N N N N N N N AE N N N N AE N N N N N N N Agrcolas, comrcio de sementes ALIMENTAO - bar, choperia, cervejaria, drinks. S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S

S S N N N S N N N S N N N S N N N S S 1 1 2 2 2 1 2 2

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ALIMENTAO INDU beneficiamento de gros e N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE AE N N N AE N N empacotamento. ALIMENTAO - casas de caf, ch, sucos, doceria, B sorveteria, bombonire e afins S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S (sem comercio de bebidas alcolicas) ALIMENTAO - casas de massas, refeies S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S congeladas, alimentos prontos para consumo e afins. N N N N S S AE AE S S AE AE S S AE AE N S S AE AE N S S S

AE AE N N N AE N N N N N N N N N N N S S 2 3 2 2 1 1 1 3

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ALIMENTAO - Depsito de produtos perecv eis ALIMENTAO - centrais de abastecimento, mercados COM/AT municipais, comrcio A atacadista de alimentos e afins. ALIMENTAO - comrcio de produtos alimentcios in CO M natura, laticnios, frutaria, sacolo, peixaria, aougue. ALIMENTAO - comrcio de CO M v veres (av es e ov os) sem abate. ALIMENTAO -distribuidora COM/AT de bebidas . (comercio A atacadista) CO M CO M

S S AE A N S N N N S N N N AE AE N N S S 2 1 2 1 2 2 2 2

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S S S N N S N N N S N N N S N N N S S 1 1 1 2 2 1 2 3

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ALIMENTAO - distribuidora S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S de gua potvel.

S S S S S S S S N S S N N S S N N S S 2

2 1

S S N N S

ALIMENTAO - fbrica de produtos alimentcios, indstria de produtos INDU derivados de carne em geral (gado, sunos, aves, peixes, etc.) e abate ALIMENTAO - Fabricao INDU de gelo comum CO M ALIMENTAO - lanchonete com msica ao vivo ALIMENTAO - loja de conv enincia 24 horas.

N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE AE AE AE AE N N N AE N N N AE N N N AE N N N AE AE 1 3 3 1 2 3 1 3

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ALIMENTAO - mercearia e S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S mercado, secos e molhados. S S S S S S S N S S S N S S S AE N S S S AE N S S S

S S

S S S S S S S S N S S N N S AV N N N N 2 1 1 2 2

1 1

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ALIMENTAO Supermercado COM ALIMENTAO CO M Hipermercado ALIMENTAO - montagem SERV de lanche e confeco de salgados em residncia.

S S S AE N S S AE N S S AE N AE AE AE N S S

2 1 2 1 2 2 2 2

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S S S S AV S S S AV S S AV AV S S AV AV N N 1 1 1

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ALIMENTAO - padaria com S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S utilizao de forno a lenha

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LEIS
ALIMENTAO - padaria e CO M confeitaria (sem utilizao de fornos) ALIMENTAO - pastelaria, CO M lanchonete, salgados s/ musica. ALIMENTAO - preparao de refeies (marmitas ou pratos) para entrega a domiclio e empresas S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S AV S S S AV S S S N S S N N S S 1 2 2 5 N S N N N

S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S

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S S S S AV S S S AV S S S AV S S S AV S S

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ALIMENTAO - produtos CO M naturais e dietticos, para dietas especiais, etc. ALIMENTAO - restaurante CO M e afins com msica ao v iv o, mesas externas. ALIMENTAO - restaurante e afins sem msica ao v iv o.

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S S S N S

ALIMENTAO -padar ia com CO M utilizao de forno eltr ico S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S somente. ARTE/ ARTESANATO comrcio de CO M artesanato,gesso, restaur ao S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S de obras e objetos de arte, maquetes. ARTE/ ARTESANATO CO M galeria de ar te, objetos de S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S arte, design. ASSISTNCIA SOCIAL SERV casas de repouso ou geriatria, AE AE AE AE AE AE S S AE AE S S AE AE S N N AE S S S N AE AE S asilo, lar de idosos, albergues ASSISTNCIA SOCIAL centro de reintegrao social SERV (penitenciria, institutos correcionais, juizado de menores.) ASSOCIA ES SERV associaes cientficas, culturais, ONG 's. ASSOCIA ES SERV associaes profissionais, de bairro e sindicais. ASSOCIA ES - sede de SERV par tidos politicos CINE-FO TO rev elao e SERV afins CINE-FO TO - estdios SERV fotogrficos, de cinema, de gravao de filmes e som. CINE-FO TO - locadora, distribuio de fitas SERV cinematogrficas, de T V, cds e afins.

S S S S AV S S AV N S S S N S S S N S S

1 1 2 1 2 1

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S S S S AV S S S AV S S AE AV S S S AV N N 1 S S S S AV S S S N S S N N S S N N N N 1 S S S S AV S S S AV S S N AV S S S AV N N S S S S AV S S S N S S N N S S N N N N 1 2 1

2 2 1 2 1 2 2 1 2 1 2 1

6 6 7 6

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S S S S AV S S S AV S S N N S S S N N N

2 1 2

S N S N N

CINE-FO TO-SOM - comrcio CO M de discos, fitas, cds, S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S instrumentos musicais e afins. CONSTRUO - Aluguel de mquinas e equipamentos N N N N N N N N N N N N S S S N N S S S N N S S N par a construo sem operador CONSTRUO - comrcio de mater iais e acabamentos para N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N AE N N construo civ il (com venda de terra, areia, britas, etc.)

S S S S N S S N N S S N N S S N N N N 2

2 1 2

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CONSTRUO - comrcio de madeira, materiais e CO M acabamentos para construo N S S N S S S N S S S AV S S S S N S S S S N S S S civil (sem venda de terra, areia, britas, etc.) INDU CONSTRUO - comrcio e manufatura de calhas. N N N N N N N N S S S S S S S N S S S S N S S N

S S S S N S S AV N S S N N S S N N S S 1 1 1 1 3 2 2 2

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S S S S N S S N N S N N N S N N N S S 3 1 1 2 2 1 1 2

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S N S S S

CONSTRUO - depsito de COM/AT mater iais de construo. AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE S S AE AE N S S S AE N S S S A (Sem ar eia, brita e terra) CONSTRUO - fbrica de INDU elementos pr moldados para N N N N N N N N S S AE AE S S AE AE N S S AE AE N S S AE construo civ il. COM CONSTRUO - Loja de Tintas S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S

S S S AE N S N N N S N N N S N N N S S 2 2 1 1 2 2 2 3

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S S S S N S N N N AE N N N AE N N N S S 2 2 1 2 1 2 1 3

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N S S N N S S N N S S N N S S

1 2 3 2 2 1

12

S N S N S

INDU CONSTRUO - madeireira . N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE N CONSTRUO - manufatura INDU e comrcio de gesso, lonas e N N N N S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S toldos.

AE AE AE N N N AE N N N N N N N AE N N N AE AE 2 2 2 2 1 2 1 3 S S S S S AV S S AV N S N N N S S AV N S S 2 2 2 1 1 2 1 2

15 13

S N S S S S N S S S

CONSTRUO - marmor aria, INDU/C beneficiamento, comrcio e N N N N N N N N AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE N AE AE AE AE AE AE AE AE N AE AE N N AE N N N AE N N N S S 2 2 2 1 1 1 2 2 O M depsito de pedras. CONSTRUO - metalrgica INDU e indstria de produtos em N N N N N N N N S S AE AE S S AE AE N S S AE AE N S S AE AE ferro. INDU CONSTRUO - olaria. CONSTRUO - serralheria, fabricao de artefatos de INDU metal, armeiros, ferreiros, tornearia e soldagem. SERV CONSTRUO - Serv io de corte e dobra de metais N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N S S S AE N S N N N N N N N AE N N N S S 3 1 2 2 1 1 1 3 N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE 1 3 3 3 1 1 1 3

13

S N S S S

14 16

S N S S S S N S S S

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S S S S N S S N N S N N N S N N N S S 3 1 2 2 2 1 1 1

13

S N S S S

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S S S S N S S N N S N N N S N N N S S 3 1 2 2 2 1 1 1 S S S S N S S S N S S N N S S S N S S 1 2 2 2 1 2 1

13

S N S S S N N N N

CONSTRUO - vidraar ia, CO M molduras, espelho, etc.

11

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DOURADOS, MS

SEXTA-FEIRA, 19 DE OUTUBRO DE 2012

LEIS
CONST RUO - comercio CO M v arejista de materiais eltricos S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S e hidrulicos COSMT ICOS- produtos de CO M S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S beleza em geral. COSMT ICOS- Servios de SERV tatuagem e colocao de piercing COSMT ICOS- salo de SERV beleza e cabeleireiros. S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S N S S S N S S N N S S S N S S 1 1 1 2 1 2 9 3 3

S S S S AV S S S AV S S S S S S AV N N N S S S S AV S S S AV S S S S S S AV N N N S S S S AV S S S AV S S S AV S S S AV N N 1

1 1 1 1 1 1 2 1 2

N S N N N N S N N N N S N N N

COSMT ICOS- Atividades de SERV esttica e outros serv ios de S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S cuidados com a beleza DECO RAO - artigos de acabamento e decorao, S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S tecidos, luminrias, tapetes e afins. DECO RAO - comrcio de CO M utenslios domsticos, S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S decorao, ornamento. DECO RAO - tapearia, SERV S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S estofamentos. CO M DECO RAO /MOBILIRIO comrcio de mv eis CO M (showroom), mveis planejados, mveis para escritrio, etc. DECO RAO /MOBILIRIO CO M comrcio e r eparo de mveis usados, antiqurio. DECO RAO /MOBILIRIO INDU fbrica de mv eis.

S S S S AV S S S N S S S N S S AV N N N

2 1 2

N S N N N

S S S S AV S S S AV S S AV AV S S S AV S S

1 1 2

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5 12

N N N N N S N S N S

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S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S S N S S AV N S S S AE S S

2 2

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S S S S AV S S AV AV S S N N S S AV N S S 1 1 1 1 2

2 2

10 17

S N S N S S N S S S

AE AE AE AE N AE AE AE N AE N N N AE N N N S S 3 2 2 1 2 3 1 3

DIVERSOS- adega, CO M charutaria, importados, bazar, S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S armarinho, lojas de "1,99". DIVERSOS- comercio COM/AT atacadista em geral, de A pequeno porte DIVERSOS- confeco de INDU placas e cartazes. AE AE AE AE AE AE AE N AE AE AE AE S S AE AE AE S S S AE AE S S AE

S S S S AV S S S N S S N N S S S AV N N

3 2 2

N S S N N

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S S AE AE N AE AE AE N AE AE N N AE AE N N S S 2 1 3 1 3 3 3 3

19 10

N N S S S

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S AV N S S N N S S AV N S S 1 2 2 1 1 1 1 1

S N S N N

DIVERSOS- depsito de mercadorias, equipamentos e CO M materiais,ex ceto produtos N N N N S S S S S S S S S S S N N S S S S N S S S agropecurios, produtos perecv eis e explosv eis DIVERSOS- empacotadora de carv o DIVERSOS- indstria de INDU carvo, lenha e afins. DIVERSOS- indstria de INDU produtos de higiene INDU

S S S N N S S N N S S N N S S N N S S 1 1 1 3 1

1 3

11

S* S S S **

N N N N N N N N AE AE AE AE N N N N N AE AE AE AE N AE AE AE AE AE AE N N N AE N N N N N N N AE N N N AE AE 1 2 3 1 2 1 1 3 N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE 1 3 3 3 1 1 1 3 2

14 16 14

S S S S S S N S S S S N S S S

N N N N N N N N AE AE AE AE AE AE AE AE N AE AE AE AE N AE AE AE AE AE AE AE AE N AE AE N N N N N N AE N N N S S 2 2 3 2 1 2

DIVERSOS- Comrcio CO M v arejista de produtos S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S saneantes, limpeza e higiene. INDU DIVERSOS- indstria e comrcio de mquinas .

S S S S N S S N N S S N N S N N N S S

2 1 1 1

1 1

S S S N S

N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE AE N N N AE AE AE AE AE AE AE AE N AE N N N AE N N N AE N N N S S 2 1 2 2 2 2 2 3

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S N S S S

DIVERSOS- indstria e comrcio de materiais INDU N N N N N N N N N N N N S S S N N S S S N N S S S domsticos (rodos, vassouras, panela, etc.) INDU DIVERSOS- lenhadora, extr ao de recursos, concretagem, minrios e outros. DIVERSOS- montagem e manuteno de silos. N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N

S S S N N N N N N N N N N N N N N S S 2 2 3 3 2 3 1 2

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S N S S S

N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE 3 3 3 3 2 2 1 3

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S N S S S

INDU

N N N N N N N N N N N N N N N N N S S N N N S N N S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S

S S N N N N N N N N N N N N N N N S S 3 1 3 3 1 1 1 3 S S S S AV S S S N S S S N S S S AV S S 2 1 1 2 1

16

S N S S S N S S N N

DIVERSOS- produtos para CO M festas, decorao de festas..

SERV

DIVERSOS- Servios de Sonorizao, trio eltrico, som S S S S S S S N S S S S S S S S N S S S S N S S S ambulante e etc (deposito de equipamentos)

S S S N N S S N N S N N N S S N N S S 3 1

2 1

1 3

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N N S N N

CO M DIVERSOS- sex shop.

N N N N N N N N AE AE AE AE AE AE AE AE N AE AE AE AE N AE AE AE AE AE AE AE AE N AE N N N N N N N AE N N N N N

2 2

N S S N N

DIVERSOS-shopping center, CO M centro comercial de grande AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE N N AE AE AE N N AE N N porte, magazines, etc. DIVERSOS- Comercio CO M v arejista de artigos de cama, mesa e banho DIVERSOS- Comrcio CO M v arejista de artigos de colchoaria DIVERSOS- Comrcio CO M v arejista de ferragens e ferramentas EDUCAO - creche, escola SERV de ensino infantil. EDUCAO - escola de SERV ensino fundamental, mdio e pr-vestibulares. EDUCAO - escola de dana, esportes, msica, escotismo, religio, ensino especial. EDUCAO - escolas profissionalizantes, de idiomas, informtica e afins. EDUCAO - unidades de ensino superior (ex: F aculdade de Direito) EDUCAO - universidades, campus. EDUCAO/LAZER instituio cultural, cientfica e tecnolgica (ex . Senac, Sesc, etc.)

AE AE AE N N N AE N N N AE N N N AE N N N AE AE 2 2 2 1 3 3 3 3

19

S S S S S

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

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1 2 1 2 1

N N S N N

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1 2 1 2 1

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S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S N N N N AE AE AE AE AE AE AE AE S S S S N S S S S AE S AE AE

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S S S S N S S N N S S N N S S S N S S 1 S S S S AV S S AV AV S S AV N S S AV N N N 2 S S S S N S S AE N S AE N N S AE N N N N 2

1 2 1 1 2 1 3 2 2 1 2 3 2 3

9 9 13 N S S N N N S S N N

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S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S N S S AV N S S N N S S AV N N N 3

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S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

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N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE N N AE AE N N AE AE N N AE AE N N AE AE 2 1 1 2 3 2 3 1 N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE AE AE N AE AE N AE AE AE AE AE N AE AE N N AE AE N N AE AE N N AE AE 2 2 3 3 3 1

15 14

S S S N N S S S N N

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N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE AE AE AE AE AE AE N

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N S S N N

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LEIS
ELETRO-ELETR NICOS SERV assistncia tcnica de eletro S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S eletrnicos e eletrodomsticos ELETRO-ELETR NICOS Reparao e manuteno de S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S computadores, equipamentos per ifricos, comunicao. S S S S S N S S S N S S N N S S AV N S S 1 1 1 1 2 1 1 1 9 S N S N N

SERV

S S S S AV S S S N S S N N S S AV N S S 1 1 1 1 2 1 1 1

S N S N N

ELETRO-ELETR NICOS comrcio de peas par a mquinas e instalaes mecnicas (grande porte) ELETRO-ELETR NICOS SERV distribuio de sinais de T V DIST (a cabo e satlite) ELETRO-ELETR NICOS emissor a de rdio, T V, antena SERV de distribuio de internet e rdio e afins. ELETRO-ELETR NICOS fabricao, instalao e INDU manuteno de tor res, antenas e afins. CO M ELETRO-ELETR NICOS INDU indstria, comrcio e manuteno de balanas.

N N N N N N N N S S S N S S S N N S S S N N S S S

S S S N N S N N N N N N N N N N N S S 2 1 1 2 2 1 1 3

13

N N N S S

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S S AV S S N N S S AV N S S

1 1

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S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

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N N N N N N N N AE AE AE AE AE AE AE AE N AE AE AE AE N AE AE AE

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14

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AE AE N N N AE N N N N N N N AE N N N S S 2

2 1 2 2 2 2

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S N S S S

SERV

ELETRO-ELETR NICOS oficinas de manuteno, AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE S S S S N S S S S N S S S limpeza e conservao de mquinas emgeral. ELETRO-ELETR NICOS v enda de mquinas e equipamentos para o CO M S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S comrcio, serv io e uso residencial (ar condicionado, alarmes, etc) ELETRO-ELETR NICOS Comrcio v arejista especializado de CO M S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S eletrodomsticos e equipamentos de udio, v deo e comunicao. ELETRO-ELETR NICOS Comrcio v arejista CO M especializado de equipamentos e suprimentos de informtica

S S S S N S N N N S N N N S N N N S S 2 2 2 2 1 1 1 2

13

S N N S S

S S S S AV S S AV N S S N N S S N N S S 1

1 2 2 1 2 2

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S S S S N S S S N S S N N S S AV N S S 1

1 2 2 1 2 2

11

S N S N N

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S S S S AV S S S N S S N N S S AV N S S 1

1 2 2 1 2 2

11

S N S N N

ESPORTE - academias de SERV ginstica, lutas marciais e afins. SERV ESPORTE - autdromo. ESPORTE - campo, ginsio, SERV par que e pista de esporte. SERV ESPORTE - estdio.

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE N N

S S S S N S S AV N S S AV N S S AV N N N 2

1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 2 3 3 2 1

9 15 15 20 15 8 10 6 9 13 10 6 7

N S S N N S N N S N S S S S N S S S S N S S N S N S N N N N S S S S S

AE AE AE N N N N N N N N N N N N N N N AE AE 3 S S S S N S S AE N S S N N S S N N AE AE 3

N N N N N N N N N N N N N N AE AE N S S AE AE N S S AE AE N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE AE N N N AE N N

AE AE AE N N N AE N N N AE N N N AE N N N AE AE 3 1 1 3 3 3 3 3 AE AE AE AE AE N S N N N S N N N S N N N AE AE 3 1 1 3 2 1 2 2 AE S S S S S S S AV S S AV AV S S AE AV S S S AV N N 3 S S S S N S S AV N S S AE N S S AV N AE AE 3 1 2 2 3 2 2

SERV ESPORTE - kart indoor (pista). N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE AE AE N N AE AE N SERV ESPORTE - pista de skate. S S S S S S S S S S S S S S S AE AV S S S S AV S S S

ESPORTE - quadras e sales SERV S S S S S S S S S S S S S S S AE AV S S S S AV S S AE de esporte para locao. FUNERRIA - artigos CO M funerrios. FUNERRIA - Servios de SERV funerrias SERV HOSPEDAGEM - motis. HOSPEDAGEM - hotis, SERV penses, (ex ceto motis). SERV IMVEIS - imobiliria JARDINAG EM - floricultura, CO M mudas de pequeno porte. SERV CO M SERV SERV LAZER - Aluguel de equipamentos recreativos e esportivos Comrcio v arejista de artigos esportivos LAZER - zoolgico LAZER - casa de banhos, massagens, saunas, duchas. LAZER - casas de msica, boate, casa noturna, casa de bailes, danceteria. S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S S S S S

S S S S N S S S N S S N N S S N N N N 1

1 1 1 1 1

S S S N S S S S N S S S S S N S S S S N N N N N N S N N N N

S S S S N S S S N S S N N S S N N S S 1 2 2 1 1 1 1 2 3 3 1 3 1 1 2 3 1 2 1 2 1 3 1 2 1 2 1

N N N N N N N N N N N N S S N N N S S AE N N S AE AE AE AE AE AE N N AE N N N AE N N N AE N N N AE AE S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S AV N S S AV N S S N N S S AV N AE AE S S S S AV S S S N S S N N S S N N S S S S S S AV S S S N S S N N S S N N S S

S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S

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S S S S N S S S N S S N N S S N N S S S S S S AV S S S N S S N N S S N N S S

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N N N N N N N N N N N N N N N N N N N 2 3 3 3 3 2 2 2 S S S AV N S S AV N S S N N S S N N N N 1 2 1 2

SERV

S S S S AE AE AE AE S S S AV S S S AE AV S S S S AV S S AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE S S AE AE N S S S S N S S AE N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S

S S S AV N S AV N N S AV N N S AV N N N N 3 S S S S N S S N N S S N N S S N N N N 1

1 3 3

S S S N N S S S N N S S* N S N *

SERV LAZER - cinema LAZER - clube recreativo SERV (sede de campo) , hpica, hipdromo. LAZER - clube recreativo SERV (sede social). LAZER - museu, pinacoteca, SERV galerias de ex posies.

1 3 3 1 3 1 1 1 3 2 3 1 2 2 2 1 2 1 3 2 1 2 1

13 13 12 9 22 22 13 21

AE AE AE AE AE N AE N N N AE N N N AE N N N N N 2 S S S S S S S AV S S AV N S AV N N S AV N N N N 2 S S S S N S S AV N S S N N S S AV N N N

S S S N N N N S N S N S S S S S S S S S S* S * N S N S S S S N S S S S S N S* N N N *

LAZER - parque de diverses, SERV N N N N N N N N N N N N S S N N N S S N N N S N N circo, instalaes itinerantes. LAZER - parque de SERV exposies. SERV LAZER - pesque e pague. LAZER - quadra de escola de samba. LAZER - salo para eventos SERV espordicos, festas, bailes, buffet (verificar lotao) LAZER / JOGO S - casa SERV lotrica. LAZER / JOGO S - jogos de SERV bilhar, boliche SERV N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE AE N N AE AE AE N N S N N AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE S S AE AE N S S S AE N S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S N AE N N N AE N N N AE N N N N N 3 1 3 3 3 3 3 3

AE AE AE AE N N N N N N N N N N N N N N AE AE 3 1 3 3 3 3 3 3 AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE N N N N N N N N N N AE AE S S 2 3 2 2 2 2

S S AE AE N AE N N N AE N N N AE N N N N N 3 1 3 3 3 3 3 2 S S S AV N S AV AV N S AV AE N S AV N N AE AE 3 S S S S N S S AV N S S N N S S AV N N N 1 S S S S N S S N N S S N N S S N N N N 2 1 2 3 1 3 1 1 2 3 2

14 9 8

1 2 2 1

S S S N N

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LEIS
LAZER/JOG OS - Lan House, SERV Jogos Eletrnicos e Cyber Caf PAPELARIA - papelaria e CO M liv raria SERV PAPELARIA - biblioteca SERV PAPELARIA - grfica, impresso e afins S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S S S S S S S S S S AV S S S N S S S N S S AE N N N 1 1 1 2 2 1 8 6 8 8 S S S N N

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S S N S S N N S S N N N N S S S S AV S S S N S S N N S S AV N N N S S S S AV S S S N S S N N S S AV N S S 1 S S S S AV S S S N S S N N S S AV N S S 1

3 1 2 2 2 1 2 1 2 1 1 1 1 1 1 2 2 1 3 2

N S S N N N S S N N S N S N N N N S S S

PAPELARIA -distribuio de SERV jornais e rev istas, depsito.

12

PAPELARIA- servio de encadernao, plastificao, SERV fotocpia, plotagem, mapas e S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S AV S S S N S S S N S S AV N S S 1 1 2 2 2 outros impressos especializados. Q UMICOS - comrcio de CO M fogos de artifcio, explosv eis, N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE AE N N N S AE AE AE AE AE N N N AE N N N N N N N AE N N N AE AE 1 2 2 3 2 2 2 1 etc. Q UMICOS - comrcio de CO M lubrificantes, tintas S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S automotivas, resinas e gomas, etc. Q UMICOS - comrcio e CO M depsito de gs GLP at classe 2 CO M S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S S S S S S N S N N N S N N N S N N N S S 1 2 3 1 1 2 2

S N S N N

15

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S N S N N

S S S S N S N N N S N N N S N N N S S

1 1 3 2 1 2 2

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S N S S S

Q UMICOS - comrcio e N N N N S S S N S S S N S S S N N S S S N N S S S depsito de gs GLP classe 3 N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N

S S S N N S N N N S N N N N N N N S S

1 1 3 2 1 2 2

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Q UMICOS - comrcio e CO M depsito de gs GLP acima da classe 3

AE

N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE 2 1 2 3 2 1 2 2

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S N S S S

Q UMICOS - depsito de produtos perigosos: petrleo, lcool, carv o, combustvel, CO M inseticidas, lubrificantes, N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N AE N N produtos qumicos perigosos, resinas e gomas, explosiv os, gs engarrafado e afins. Q UMICOS - fbrica de tintas e afins.

AE AE N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE 2 2 2 3 1 1 2 3

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S N S S S

INDU

N N N N N N N N AE AE AE AE AE AE AE N N AE AE AE AE N AE AE AE AE AE AE AE AE N AE N N N N N N N N N N N AE AE

2 3 3 1 2 1 3

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S N S S S

RELIGIO - conv entos, SERV mosteiros, seminrios, locais S S S S S S S S S S S S S S S AE N S S S S N S S AE AE de reunio de at 100 lugares. SERV

S S S S N S S AV N S S N N S S N N N N 2

2 1 2

N S S N N

RELIGIO - local de culto em AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE N AE AE AE AE N AE AE AE AE AE AE AE AE N AE AE AE N AE AE N N AE AE AE N N N 3 1 2 3 2 3 geral. RESDUO - coleta e depsito SERV N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE AE N N N AE N N N N N N N AE N N N AE AE 3 3 3 3 2 3 de entulho. RESDUO - comrcio de CO M chifre, ossos, sangue e outros N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE AE AE AE AE AE AE N AE N N N AE N N N AE N N N AE AE 1 3 3 2 2 1 2 2 derivados de animais. RESDUO - depsito e comrcio de materiais reciclv eis e sucata, reciclagem e afins. RESDUO S - aterros sanitrios, coleta depsito e SERV tratamento de resduos slidos, lixo, resduos industriais etc. CO M SERV SADE- central de controle de zoonoses.

14 17

S S S N N S N N S S

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S N N S S

N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE AE AE N N AE AE AE AE AE AE AE N N AE N N N N N N N AE N N N S S 3 2 3 3 1 1 1 3

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S S S S S

N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N

N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE 3 3 3 3 2 1 1 3

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S S N S S

N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE AE AE AE AE AE N N N N N N N N N N N N N N N AE AE 3 2 3 3 2 1 2 1

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S N S N S

SADE- centro de diagnsticos, laboratrio de anlises clnicas, servios de SERV tomografia, servios de diagnstico por imagem, servio de quimioterapia.

S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S

S S S S N S S S N S S S N S S AV N N N

2 1 2 1 2

S S S N N

SADE- clnica mdica com internao.(Atividade mdica ambulatorial com recursos SERV S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S para realizao de procedimentos cirrgicos e exames complementares) SADE- clnica mdica, odontolgica sem internao. SERV (Atividade mdica ambulatorial restrita a consultas) SADE- Atividades de profissionais da nutrio, SERV psicologia, psicanlise e fonoaudiologia SADE- Atividades de SERV acupuntura e podologia SADE- comrcio de instrumentos e materiais CO M mdicos, hospitalares, ortopdicos e dentrios. SADE- comrcio de medicamento em geral CO M (farmcia, drogaria, perfumaria e cosmticos) SADE- farmcia de CO M manipulao. SADE- hospitais, SERV ambulatrios, pronto-socorro. SADE- posto de sade para v acinao. SADE- Servios de prtese SERV dentria SEGURANA - delegacia de SERV polcia SEGURANA - base SERV comunitria de segurana, posto policial. SERV

S S S S N S S S N S S S N S S AV N N N

2 1 2 1 2

S S N N N

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S S N S S S N S S AV N N N

2 1 2 1 2

S S N N N

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S S N S S S N S S AV N N N

2 1 2 1 2

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S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S S N S S S N S S AV N N N

2 1 2 1 2

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S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

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1 1

1 1

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S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

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2 1 2 1 2

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S S S S AV S S S N S S S N S S S N S S

2 2 2 1 2 3 3 3 2 3 1 2 2 2 3 2 2 1 2 1 2 3 2 1 2 1 2 1 1

9 16

S S S N N S N S S S S S S N N S S S N N S S S S N N N S S N

N N N N AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE N AE AE AE AE N AE AE AE AE AE AE AE N N AE N N N AE N N N AE N N N AE AE 1 S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S N S S S S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S N S S AV N S S N N S S N N N N 1 S S S S N S S AV N S S N N S S N N N N S S S N N S S N N S S N N S S N N S S 1 S S S S AV S S S AV S S AE N S S AV N S S

12 8 10 4

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DOURADOS, MS

SEXTA-FEIRA, 19 DE OUTUBRO DE 2012

LEIS
SERV SERV SEGURANA - base de treinamento militar. SEGURANA - corpo de bombeiros. SEGURANA - Atividades de monitoramento de sistemas de segurana SERVIO - agncia de correios e telgrafos. SERVIO - detetizao, desratizao, esgoto, limpeza (Limpa fossa) SERVIO - detetizao, desratizao, limpeza. SERVIO - tribunais criminais ou trabalhistas. N N N N S AE AE AE S AE AE AE S AE AE AE AE S S S S N S S AE N N N N S S S N S S S N S S N N N S S S N N S AE AE S S S S S S S N N S S N N S S N N S S N N S S 2 S S S N N S S N N S S N N S S N N S S 2 1 3 2 1 2 2 2 1 1 1 2 13 9 5 8 S S* S N N * N N S S S

SERV SERV SERV SERV SERV

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S S AV S S AE N S S AV N S S S S S S AV S S S N S S AE N S S AV N S S

1 1 1 1 1 2 2 1 2 1

S N S N N N S* S S S S S S AE N S N N N N N N N N N N S S S S N N N N N

N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE AE AE AE AE N N N N N N N N N N N N N N N S S 2 3 3 3 1 1 1 3 S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S N S N N N S N N N S N N N S S 2 2 2 2 1 1 1 2 S S S AV AV S S AV N S S N N S S AV N S S S S S S N S S S N S S N N S S AV N N N S S S AV N S S AV N S S N N S S N N S S 1 2 3 1 2 1 3 3 2 2 1 1 2 1 1

17 13 8 12 6

SERV SERVIOS- agncia bancria S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S N S S S SERV SERVIOS- agncia telefnica S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S

SERVIOS- agncias de SERV emprego, prestao de S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S servios e negcios em geral. SERVIOS- Sociedades de SERV crdito, financiamento e inv estimento - financeiras SERVIOS- carpintaria, marcenaria de pequeno porte, SERV confeco de molduras e espelhos. SERVIOS- cemitrios; cemitrios v erticais, SERV cemitrios de animais domsticos. SERVIOS- central de SERV correio, correio de centro regional (cargas) SERV

S S S S AV S S AV N S S N N S S N N N N

1 3 2 1

N N N N N

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S AV N S S N N S S N N N N 1

1 2 1 1

N N N N N

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S AV AV S S N N S S N N S S 2 1 2 2 1 1 1 1

11

S N S N S

N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N

S S N N N S N N N S N N N S N N N S S 1 1 3 2 2 2 2 1

14

S S N N N

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S AV N S S AV N S S N N S S N N S S 2

2 1 1 2 2

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N N S S S

SERVIOS- Desenv olvimento S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S de programas de computador

S S S S AV S S S AV S S S AV S S S N S S

N N N N N

SERVIOS- Recarga de SERV cartuchos para equipamentos S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S de informtica SERVIOS- Chaveiro, SERV confeco de carimbos S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S S N S S S N S S S N S S 2 2 1 1 2

S N S N N

S S S S AV S S S N S S S N S S S N S S 2 1 1 1 2

S N S N N

SERV

SERVIOS- escritrio de publicidade e propaganda, S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S contbil, serv ios adv ocatcios e agncia de viagem. SERVIOS- jateamento com N N N N N N AE AE N AE AE AE S S AE AE N S S S S N S S S dixido de carbono S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S

S S S S AV S S S AV S S S N S S S N N N

N N S N N

SERV

S S

S S S AE N S AE N N N N N N N N N N S S 3 3 2 2 1 1 1 1 S S S S AV S S S N S S S N S S N N S S 1 1 2 1 1 1 2

14 9

S S S N N S S N N N

SERV SERVIOS- lavanderia. SERVIOS- rgos de servios pblicos SERV administrativos federal, estadual e municipal

S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S

S S S S N S S S N S S N N S S AV N S S

1 2 3 3 3

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S N S N N

SERVIOS- ponto de referncia - Considera-se ponto de referncia, a utilizao do imvel para uso no-habitacional ou misto, porm apenas como referncia para emisso de notas fiscais. O uso do imvel SERV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S no ser destinado, fisicamente, para atendimento intenso a clientes. Serv e para os representantes comerciais, ambulantes, profissionais autnomos, prestadores de servios fora de seu domiclio, entre outros. SERVIOS- servios de profissionais liberais, autnomos, tcnicos ou assessorias, e outras SERV atividades no incmodas S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S exercidas na prpria residncia (eletricista, encanador, pedreiro, chaveiro e outros). SO CIAL - associaes beneficentes, filantrpicas, de SERV assistncia e orientao S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S social (ex . clube de mes adolescentes). SERV TRANSPORTE - aeroportos. TRANSPORTE - terminal de SERV nibus urbanos e interurbanos. TRANSPORTE transportadora, terminal de SERV transporte de cargas, nibus, entulho TRANSPORTE transportadora, transporte escolar - servios prestados com Vans, ( 01 v eculo) N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N

S S S S S S S S S S S S S S S S S S S

1 1 1

N N N N N

S S S S S S S S S S S S S S S S S S S

2 1 2

N N N N N

S S S S AV S S S AV S S AE AV S S AV AV N N 1

1 2 1 2

N S S N N

S S

N N N N N N N N N N N N N N N N N AE AE 3 2 2 3 2 1 3 2

18 17

S S S S N

N N N N N N N N N N N N S S AE AE N N AE AE AE N S AE AE

AE AE AE AE N AE N N N AE N N N AE N N N S S 2 2

3 3 2 2 3

S S S S N

N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE AE AE N N S AE AE AE AE AE AE AE N AE N N N AE N N N AE N N N S S 3 1 2 3 3 1 2 3

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S* S S S ***

SERV

N N N N S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S

S S S S S S S S N S S N N S S AE AE S S 1 1

2 2

N N S S S

VECULO S - alinhamento, SERV balanceamento, escapamentos. VECULO S - Servios de manuteno e reparao SERV eltrica de v eculos automotores SERV VECULO S - auto escola.

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S N S S AV N S S N N S S N N S S 2 1 1

2 1 2 2

11

S N N N S

S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S

S S S S N S S S N S S N N S S AV N S S 1

1 1 2 1 2

S N S S N

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S N S S S N S S N N S S N N S S 1 1

1 1

2 1

N S S N N

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LEIS
VECULO S - comrcio de v eculos usados. VECULO S - comrcio e SERV assistncia de bicicletas CO M S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S AV S S AV N S S N N S S AV N S S 2 1 1 1 2 S S S S AV S S S N S S N N S S S N S S 2 9 5 N N N S S N N N N N 2 2 1

VECULO S - comrcio arejista de peas e CO M v S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S acessrios par a automv eis e motocicletas VECULO S - comrcio v arejista de peas e CO M acessrios par a caminhes e S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S mquinas agrcolas (sem assistncia tcnica). SERV VECULO S - concessionria S S S S S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S de automv eis e motocicletas.

S S S S N S S S N S S N N S S N N S S 1

1 1 2

S N S N N

S S S S N S S S N S S N N S S S N S S 1

2 1 2

2 3

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N N N N N

S S S S N S S N N S N N N S S N N S S 2

1 2 2 1 2 2

12

S N S S S

VECULO S - concessionria SERV de veculos de grande porte e AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE AE N AE AE AE AE N AE AE AE mquinas SERV VECULO S - despachante. VECULO S - fbrica de carrocerias. VECULO S - funilaria e SERV pinturas automotivas. INDU SERV VECULO S - garagens de v eculos de grande porte. S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S N N N N N N N N N N N N AE AE N N N AE AE N N N AE N N N N N AE S S N AE S S S N S S S N N S S S N N S S S N N N N N N N N S S S N S S S N N S S S N N S S N S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S S S

AE AE AE N N AE N N N N N N N N N N N S S 2 1 1 2 2 1 2 3 S S S S N S S S N S S N N S S N N S S 1 1 1 1

14 4 16 13 13

S N N S S N S N N N S N S N S S N S S S S N N S S N N N S S

AE AE AE AE N AE N N N AE N N N AE N N N S S 3 1 2 2 2 2 1 3 S S S N N S S N N AE N N N AE N N N S S 3 2 2 2 1 1 2 S S AE N N S N N N S N N N S N N N S S 3 2 1 2 1 S S S S N S S AV N S S N N S S N N S S 2 1 3

VECULO S - garagens e SERV estacionamento de veculos de pequeno porte. VECULO S - Servios de lav agem, lubrificao e SERV polimento de v eculos automotores VECULO S - locador a de SERV automveis VECULO S - locador a de mquinas e equipamentos agr colas sem operador

2 2 1 2

N N AE AE S S S AE S S S AE S S S S N S S S S N S S S

S S S S N S S N N S S N N S S N N S S 1 2 2 1 1 1 2 1

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S N N S N

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S N N N N N N N N S S S N S S N N N S S S N N S N N

S S

S S S S AV S S S N S S N N S S N N S S 2

2 2

9 13

N N N S S S N S S S

S S AE N N S N N N S N N N S N N N S S 2 2 1 1 1 1 2 3

VECULO S - oficina mecnica SERV de veculos de grande porte e N N N N N N N N N N N N AE AE AE AE N AE AE AE AE N S S AE agr colas. VECULO S - oficina mecnica par a automv eis e N N AE AE S S S S S S S S S S S S N S S S S N S S S motocicletas e tapearia (pequeno porte). VECULO S - ponto de motoSERV S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S taxi. VECULO S - posto de SERV AE AE AE AE AE AE AE AE S S S S S S S AE N S S S S N S S S combustv el. SERV VECULO S - recauchutadora SERV e assistncia de pneus, bor racharia. S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

AE S AE AE N AE N N N AE N N N AE N N N S S 3 2 2 1 2 2 2 3

17

S N S S S

S S S S N S S N N S S N N S S N N S S 3 1 1 1 2 2 2

12

S N S S S

S S

S S S AV N S S AV N S S N N S S N N S S 3 1

1 2

10 14

N N N N N S N S S S

S S S AE N S S N N S S N N S S N N S S 1 1 2 3 2 1 2 2

S S S S N S S S N S S N N S S N N S S 2 1 1

1 2 2 2

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S N S S S

VECULO S - Servios de SERV apoio ao transporte por txi, S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S inclusive centrais de chamada VESTURIO - comr cio de acessrios, bijuterias, CO M chapu, bolsas, artigos de S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S joalheria, relojoaria, suvenires e artesanatos VESTURIO - comr cio de CO M artigos de vesturio e caados S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S VESTURIO - indstria de confeco e comr cio de INDU v esturio, acessrios, calados, tecelagem e afins. VESTURIO - lapidao, SERV oficinas de jias, gravao, our ivesaria, relgios. COM VESTURIO - Loja de Departamento

S S S S N S S S N S S S N S S N N S S

N N S N N

S S S S AV S S S AV S S S AV S S AV AV S S

1 1 1

N N N N N

S S S S AV S S S AV S S S AV S S S AV S S

1 2 1 2 1

N N N N N

N N N N N N N N AE AE AE AE AE AE AE AE N AE AE AE AE N S S S

S S AE AE AE AE N N N AE N N N AE N N N N N 2 2 3 2 2 2 2 3

18

S N S S S

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S

S S S S AV S S S AV S S S AV S S S AV S S

1 3 1

S N S N N

S S S S S S S S S S S S S S S AE N S S S AE N S AE AE

S S S AE N S AE N N S AE N N S AE N N AE AE 1

1 2 3 2 2 2

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S N S N S

VESTURIO - pequena fbrica de confeces de INDU v esturio, acessrios, calados, tecelagens e afins CO M SERV VESTURIO - Comrcio v arejista de artigos de ptica VESTURIO - reparos de roupas e sapatos. LEG ENDA EP - Eixo Prin cipal ES - Eixo Secundrio VE - Via Est rutural ESU - Eixo de Suporte VS - Via de Servio VC - Via Coletora VL - Via L ocal

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S AV N S AV N N S AV N N S S 2 1 2 2 1 1 2 1

S N S N S

S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S S S S S S S S S S S S S S S S S AV S S S S AV S S S

S S S S AV S S S AV S S S AV S S S AV N N S S S S AV S S S AV S S S AV S S S AV N N

1 1 1 2 1 2 1 1 1 1 1 1 1

9 6

S S N N N N N N N N

TABELAS 02 - PARAMETROS URBANSTICOS

Coef. aproveitamento bsico CAB Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS TPS *M Rebaix. Guia RG * Passeio Densidade Pblico demog. lquida PPC DDL DDL *M Densidade construo DC Altura na DC AD*M Divisa e *M ED*M Ext. AD e ED 9,00 80% 100 140 9,00 80% 9,00 80% 9,00 80% 10,00 90% 10,00 90% 10,00 90% 10,00 90% Dimenso mni. lotes DML Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM

reas

Vias

CAB *M

RG *M

EP ES VE VC

9,00 9,00 9,00 9,00

10,00 10,00 10,00 10,00

80% * 80% * 80% * 80% *

100% 100% 100% 100%

5% 5% 5% 5%

10% 10% 10% 10%

40% 40% 40% 40%

24m * 24m * 24m * 24m *

Cheia Cheia Cheia Cheia

1.000 1.000 1.000 1.000

1.150 1.150 1.150 1.150

300,00m 300,00m 300,00m 300,00m

12,00 12,00 12,00 12,00

9,00 9,00 9,00 9,00

AEC

Liberado

Dirio Oficial - ANO XIV - N 3.350

47

DOURADOS, MS

SEXTA-FEIRA, 19 DE OUTUBRO DE 2012

LEIS
reas Vias Coef. aproveitamento bs ico CAB 9,00 9,00 6,00 6,00 CAB *M Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 70% * 70% * 70% * 70% * 80,00% 80,00% 80,00% 80,00% 12,00% 12,00% 12,00% 12,00% TPS *M 8% 8% 8% 8% Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40% RG *M Pass eio Dens idade Pblico demog. lquida PPC DDL Cheia Cheia 2,50m 2,50m 1.00 0 1.00 0 1.00 0 1.00 0 DDL *M 1.150 1.150 100 VE VC 7,00 7,00 2 4m 2 4m 1.150 1.150 140 Densidade construo DC DC *M AD e ED 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% AD*M ED*M 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 Liberado 9,00 9,00

EP ES ACP I

10 ,0 0 10 ,0 0

2 4m 2 4m

reas

Vias

Coef. aproveitamento bs ico CAB 9.0 9.0 9.0 9.0

CAB *M

Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 70% * 70% * 70% * 70% * 80% 80% 80% 80% 12% 12% 12% 12%

TPS *M 8% 8% 8% 8%

Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40%

RG *M

Pass eio Dens idade Pblico demog. lquida PPC DDL Cheia Cheia 2,50m 2,50m 1000 1000 1000 1000

DDL *M 1 150 1 150

Densidade construo DC

DC *M

AD e ED 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70%

AD*M ED*M 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80%

Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m

Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 Liberado 9,00 9,00

EP ES ACP II VE VC

10.0 10.0 10.0 10.0

24m * 24m * 24m * 24m *

1 00 1 150 1 150

14 0

reas

Vias

Coef. aproveitamento bs ico CAB 9.0 9.0 6.0 6.0 4.0

CAB *M

Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 70% * 70% * 70% * 70% * 70% * 80% 80% 80% 80% 80% 12% 12% 12% 12% 12%

TPS *M 8% 8% 8% 8% 8%

Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40% 40%

RG *M

Pass eio Dens idade Pblico demog. lquida PPC DDL cheia cheia 2,50m 2,50m 2,50m 800 800 800 800 800

DDL *M 950 950 950 950 950

Densidade construo DC

DC *M

AD e ED 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70%

AD*M ED*M 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80%

Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m

Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 Liberado 9,00 9,00 9,00 12

EP ES ACS I VE VC VL

10.0 10.0 7.0 7.0 5.0

24m * 24m * 24m * 24m * 24m *

80

10 0

reas

Vias

Coef. aproveitamento bs ico CAB 9.0 9.0 6.0 6.0 4.0

CAB *M

Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 70% * 70% * 70% * 70% * 70% * 80% 80% 80% 80% 80% 12% 12% 12% 12% 12%

TPS *M

Rebaix. Guia RG *

RG *M

Pass eio Dens idade Pblico demog. lquida PPC DDL cheia cheia 2,50m 2,50m 2,50m 800 800 800 800 800

DDL *M

Densidade construo DC

DC *M

AD e ED 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70%

AD*M ED*M 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80%

Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m

Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM

EP ES ACS II VE VC VL

10.0 10.0 7.0 7.0 5.0

8% 8% 8% 8% 8%

40% 40% 40% 40% 40%

24m * 24m * 24m * 24m * 24m *

950 950 950 950 950 80 10 0

12,00 12,00 12,00 12,00 12,00

9,00 9,00 Liberado 9,00 9,00 9,00 12

reas

Vias

Coef. aproveitamento bs ico CAB 9.0 4.0 4.0

CAB *M

Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 70% * 70% * 70% * 80% 80% 80% 12% 12% 12%

TPS *M 8% 8% 8%

Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40%

RG *M

Pass eio Dens idade Pblico demog. lquida PPC DDL Cheia 2,50m 2,50m 500 500 500

DDL *M 650 650 650

Densidade construo DC

DC *M

AD e ED 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70%

AD*M ED*M 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80%

Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m

Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 9,00 12

EP AES ESU VS

10.0 5.0 5.0

24m * 24m * 24m *

50

70

reas

Vias

Coef. aproveitamento bs ico CAB 4.0 4.0 4.0 Coef. aproveitamento bs ico CAB 3.0 3.0 3.0 3.0 2.4

CAB *M

Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 70% * 70% * 70% * 80% 80% 80% 12% 12% 12%

TPS *M 8% 8% 8%

Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40%

RG *M

Pass eio Pblico PPC Cheia 2,50m 2,50m Pass eio Pblico PPC cheia cheia 2,50m 2,50m 2,50m

Dens idade demog. lquida DDL 500 500 500 Dens idade demog. lquida DDL 600 600 600 600 600

DDL *M 650 650 650

Densidade construo DC

DC *M

AD e ED 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% 9 ,0 0 70% AD e ED 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60%

AD*M ED*M 10,00 80% 10,00 80% 10,00 80% AD*M ED*M 0 0 0 0 0

Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m

Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 9,00 8

EP AES I ESU VS

5.0 5.0 5.0

24m * 24m * 24m *

50

70

reas

Vias

CAB *M

Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 60% 60% 60% 60% 60% 70% 70% 70% 70% 70% 15% 15% 15% 15% 15%

TPS *M 1 0% 1 0% 1 0% 1 0% 1 0%

Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40% 40%

RG *M

DDL *M 750 750 750 750 750

Densidade construo DC

DC *M

Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM

EP ES AUM VE VC VL

3.8 3.8 3.8 3.8 2.8

24m * 24m * 24m * 24m * 24m *

12,00 12,00 12,00 12,00 12,00

9,00 9,00 9,00 9,00 9,00 6

50

70

reas

Vias

Coef. aproveitamento bs ico CAB 6,0 6,0 3,0 2.4

CAB *M

Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 60% 60% 60% 60% 70% 70% 70% 70% 15% 15% 15% 15%

TPS *M 1 0% 1 0% 1 0% 1 0%

Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40%

RG *M

Pass eio Pblico PPC cheia 2,50m 2,50m 2,50m

Dens idade demog. lquida DDL 450 450 450 450

DDL *M 550

Densidade construo DC

DC *M

AD e ED 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60%

AD*M ED*M 0 0 0 0

Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m

Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 12,00 9,00 9,00 9,00 9,00 Liberado Liberado 8 4

EP VE AR1 VC VL

7,0 7,0 4,0 2.8

24m * 24m * 24m * 24m *

50 550 550 550 0 0

70

0 0

reas

Vias

Coef. aproveitamento bs ico CAB 6,0 6,0 3,0 2.4

CAB *M

Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 60% 60% 60% 60% 70% 70% 70% 70% 15% 15% 15% 15%

TPS *M

Rebaix. Guia RG *

RG *M

Pass eio Pblico PPC cheia 2,50m 2,50m 2,50m

Dens idade demog. lquida DDL 450 450 250 250

DDL *M

Densidade construo DC

DC *M

AD e ED 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60%

AD*M ED*M

Dimenso mni. lotes DML 300,00m 300,00m 300,00m 300,00m

Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM

EP VE AR2 VC VL

7,0 7,0 4,0 2.8

1 0% 1 0% 1 0% 1 0%

40% 40% 40% 40%

24m * 24m * 24m * 24m *

550 50 550 350 350 0 0 0 0 70

0 0 0 0

12,00 12,00 12,00 12,00

9,00 9,00 9,00 9,00

Liberado Liberado 8 2

Dirio Oficial - ANO XIV - N 3.350

48

DOURADOS, MS

SEXTA-FEIRA, 19 DE OUTUBRO DE 2012

LEIS
reas Vias EP VE ARU VC VL Coef. aproveitamento bs ico CAB 3.0 2.4 2.4 2.4 CAB *M Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 60% 60% 60% 60% 70% 70% 70% 70% 15% 15% 15% 15% TPS *M 1 0% 1 0% 1 0% 1 0% Rebaix. Guia RG * 40% 40% 40% 40% RG *M Pass eio Pblico PPC cheia 2,50m 2,50m 2,50m Dens idade demog. lquida DDL 100 100 100 100 DDL *M 150 AE 2.8 2.8 2.8 24m * 24m * 24m * 150 150 150 0 0 0 0 AE Densidade construo DC DC *M AD e ED 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% 7 ,5 0 60% AD*M ED*M 0 0 0 0 Dimenso mni. lotes DML 800,00m 800,00m 800,00m 800,00m Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 12,00 12,00 12,00 12,00 9,00 4 9,00 9,00 9,00 2 2

3.5

24m *

reas

Vias

Coef. aproveitamento bs ico CAB 2.0

CAB *M

Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 60% 70% 15%

TPS *M

Rebaix. Guia RG *

RG *M

Pass eio Pblico PPC 2,50m

Dens idade demog. lquida DDL 230

DDL *M

Densidade construo DC 16

DC *M

AD e ED 7,5 e 60%

AD*M ED*M

Dimenso mni. lotes DML 300,00m

Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM

Distritos

2,5

1 0%

40%

24m *

290

20

0,00

12,00

9,00

reas

Vias _ _

Coef. aproveitamento bs ico CAB 1.8

CAB *M

Taxa de Taxa de ocup. TOB *M Permeab. do bsica TOB Solo TPS 60% 70% 15%

TPS *M 1 0%

Rebaix. Guia RG * AE

RG *M

Pass eio Pblico PPC 1,5 * 1,5 * 1,50 * 2,5 AE 2,5

Dens idade demog. lquida DDL 100

DDL *M 125

Densidade construo DC AE

DC *M AE

AD e ED 7,50

AD*M ED*M AE

Dimenso mni. lotes DML 200,00m 200,00m unidade privativa 200,00m 850,00m AE 1.000,00m

Testada frontal TF *M Gabarito G mnima TFM 10,00 9,00 2

ZEIS ZEIS conj. Residencial ZEIS/ BNH ZEII ZEIAs ZEIU 01 ZEU Zona de Expanso Urbana ZEU Zona de Exp. Urb.(Cond . Ur banstic o)

2.0

24m *

2.8 _ _ _

3.5

60%

70%

15%

1 0%

AE

24m *

500

625

AE

AE

7,50

AE

10,00

9,00

1.5 6.0 _ 1.5

2.0 7.0 _ 2.0

70% 60% 5% 60%

80% AE AE 70%

10% 15% 95% 15%

5% 1 0% AE 1 0%

30% AE _ 30%

24m * 24m * 24m * 24m *

100 _ _ 100

125 _ _ 125

AE _ _ _

AE _ _ _

7,50 7,50 7,50 7,50

AE AE 0 AE

10,00 20,00 _ AE

9,00 12,00 _ AE

2 AE 1 AE

1.5

2.0

60%

60%

20%

1 5%

30%

24m *

2,5

100

125

7,50

AE

1.000,00m

20,00

AE

AE

AE

AE

AE

AE

AE

AE

24m *

AE

AE

AE

AE

AE

AE

AE

AE

AE

AE

AE

TABEL A 03
A FA STA M ENT OS NO M UN ICPIO Ed ifica es h or izon tais U so hab it acio nal un ifam iliar e m u ltifam iliar F ro ntal La teral 4,00 nulo/1,00/1,50 4,00 nulo/1,00/1,50 Ed ifica es h or izon tais U so no -hab itacio na l un it rio o u m isto F ro ntal La teral 4,00 nulo/1,00/1,50 nulo at 2 pav . nulo/1,00/1,50 R esid ncias em srie - edific aes ho rizo nt ais U so hab it acio nal m u ltifam iliar F ro ntal La teral nulo/1,00/1,50 nulo/1,00/1,50 Ed ifica es ver ticais U so hab it acio nal m u ltifam iliar - t od as as vias F ro ntal La teral 4,00 1,50 4,00 3,00 4,00 5,00 H/8 + 1 H /8 + 1 Ed ifica es ver ticais U so no -hab itacio na l ou m isto - vias co leto ra s o u acim a F ro ntal La teral nulo nulo/1,50 50% nulo/4,00 1,50 4,00 3,00 4,00 5,00 H/8 + 1 H /8 + 1 C on ju nto s residen ciais ver ticais U so hab it acio nal m u ltifam iliar , n o- hab itacio nal, m isto F ro ntal La teral 4,00 3,00 4,00 3,00 H/8 + 1 H /8 + 1

Vi as Locai s Vi as col etoras ou ac im a

Fu nd os nulo/1,00/1 ,50 nulo/1,00/1 ,50

Vi as Locai s Vi as col etoras ou ac im a

Fu nd os nulo/1,00/1 ,50 nulo/1,00/1 ,50

Vi as Locai s Vi as col etoras ou ac im a

Fu nd os nulo/1,00/1 ,50 nulo/1,00/1 ,50

At o 4 pa vim ento 5 ao 12 pav im ento 13 p avim ento at o 20 Ac im a do 20

Fu nd os 1,50 3,00 5,00 H /8 + 1

At o 2 pa vim ento 3 ao 4 pav im ento 5 ao 12 pav im ento 13 a o 20 pav im ento Ac im a do 20

Fu nd os nulo/1,50 1,50 3,00 5,00 H /8 + 1

Li m ites do lote Entre as edifica es at 8 pav im entos Entre as edifica es

Fu nd os 3,00 3,00 H /8 + 1

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DOURADOS, MS

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LEIS
ZEIS Vias Residenciais de 12,00m Vias Coletoras ou acima Afastamentos nos distritos 4,00 todas as edificaes, todos os usos e todas as vias Frontal 4,00m - Para todas as edificaes e todos os usos. nulo at 2 pav. Lateral nulo/1,00/1,50 nulo/1,00/1,50 nulo/1,00/1,50 nulo/1,00/1,50 Fundos

Afastamentos na zona de expanso urbana 4,00 Todas as edificaes, todos os usos e todas as vias Todas as edificaes, todos os usos - nos lotes que margeiam as rodovias e estradas vicinas. 20,00

TABELA 04
HIERARQUIA DO SISTEMA VIRIO HIERARQUIA VIRIA Eixos principais Eixos secundrios Eixos de suporte Vias estruturais Vias coletoras Vias de servio Vias locais Vias residenciais das ZEIS Vias para ciclovias DIMENSO MNIMA DA DIMENSO MNIMA DA PISTA CAIXA (m) DE ROLAMENTO (m) 30 8,50 cada pista 25 20 20 20 20 15 12 20 7,50 cada pista 12 12 8 8 8 6 2,50 (para ciclovia) DIMENSO MNIMA DA FAIXA DE ESTACIONAMENTO (m) 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 DIMENSO MNIMA DO CANTEIRO CENTRAL (m) 5,00 5,00 -

TABELA 05 - ESTACIONAMENTO - NUMERO DE VAGAS ESTACI ONAMENTOS P/ Z ONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL REQUISITOS PARA NUMERO DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO CATEGORIAS DE USOS E ATIVIDADES URBANAS E GRAU DE IMPACTO DE ESTACIONAMENTO 1.0 USO HABITACIONAL UNI FAMILIAR 1.1 USO HABITACIONAL MULTI FAMILIAR "Kitnets" At 40,00m (01 dormitrio) 1 Vg/2 unidades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 1 Vg/2 unidades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade 1 Vg/2 unidades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade 1 Vg/2 unidades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade AREA ESPECIAL DE INTERESSE SOCI AL Tipo de Via Publica EP -eixo principal 1 Vg/unidade VE - via estrutural 1 Vg/unidade VC - via coletora 1 Vg/unidade VLR - via local/residencial 1 Vg/unidade

*rea da unid. Autonoma ate 100,00m* *rea da unid. Autonoma de 101,00m* ate 300,00m*

* rea da unid. Autonoma acima de 300,00m* 3 Vg/unidade 2.0 USO NO HABITACIONAL 2.1 Comrcio Varejista GRAU DE IMPACTO -1 (um) GRAU DE IMPACTO -2 (dois) GRAU DE IMPACTO- 3 (trs) GRAU DE IMPACTO -1 (um) GRAU DE IMPACTO -2 (dois) GRAU DE IMPACTO -3 (trs) GRAU DE IMPACTO -1 (um) GRAU DE IMPACTO -2 (dois) GRAU DE IMPACTO -3 (trs) 2.4 Servios de educao Pr-escolar e fundamental Ens ino Mdio e Tcnico Ens ino Profisionalizante Ens ino Superior (faculdades e universidades) 1 Vg/ sala de aula 1 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m

1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ sala de aula 1 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula

1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ sala de aula 1 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula

1 Vg/ 100,00m

2.2 Comrcio Atacadista distirbuidora de bebidas

2.3 Servios em Geral entidades financeiras e escritrios

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LEIS
2.5 Servios de hotelaria Hotel, Pousada Motel Apart-Hotel 2.6 Servios Religiosos 2.7 Lazer Bares,Restaurantes; Lanchonetes Cinemas;Teatros;Aud itrios Academias de dana e/ou ginstica Clubes recreativos/complexos esportivos Casa de Shows; Danceterias;Boates Salo de Festas;Buffets e Eventos 2.8 Shopping Center e Galerias Comerciais rea til * 1 Vg/ 2 dormit. 1 Vg/ 1 apart. 1 Vg/ 2 dormit. 1VG/20 assentos 1 Vg/ 70,00m 1Vg/10assentos 1 Vg/ 60,00m 1VG/ 200,00m do terreno 1VG/ 70,00m 1VG/ 70,00m 1 Vg/ 2 dormit. 1 Vg/ 2 dormit. 1VG/20 assentos 1 Vg/ 70,00m 1Vg/10assentos 1 Vg/ 60,00m 1VG/ 200,00m do terreno 1VG/ 70,00m 1VG/ 70,00m 1 Vg/ 2 dormit. 1 Vg/ 2 dormit. 1VG/20 assentos 1 Vg/ 70,00m 1Vg/10assentos 1 Vg/ 60,00m 1VG/ 200,00m do terreno 1VG/ 80,00m 1VG/ 80,00m

Permitido com anlise especial da 1 Vg/ 40,00m SEPLAN

1 Vg/ 40,00m

1 Vg/ 40,00m

2.9 Servios Publicos (Federal, estadual e Municipal) GRAU DE IMPACTO -1 (um) 1 Vg/ 100,00m GRAU DE IMPACTO -2 (dois) 1 Vg/ 80,00m GRAU DE IMPACTO -3 (trs) 1 Vg/ 60,00m 2.10 Uso Industrial (permitido com anlise especial da SEPLAN) GRAU DE IMPACTO - 1 (um) GRAU DE IMPACTO - 2 (dois) GRAU DE IMPACTO - 3 (trs) 2.11 Uso Misto OBS. Vg - VAGA por veiculo 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m

1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m

1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m

1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 60,00m Atender os requisitos para cada uso separadamente

O grau de impacto encontra-se nos pargrafos 12 do artigo 117. Entende-se por s ala de aula tambm os espaos acadmicos como laboratrios, salas de informtica, etc. *area util das lojas e salas comerciais: Estacionamento p/ veiculos com rea em metros quadrados de espao utilizavel (vaga e circulao) nunca inf erior a 30% da area da construo principal (lojas,salas,corredores, depsitos ,wcs e etc.)
TABELA 05 - ESTACIONAMENTO - NUMERO DE VAGAS ESTACI ONAMENTOS P/ REA CENTRAL PRINCIPAL I CATEGORIAS DE USOS E ATIVIDADES URBANAS E GRAU DE IMPACTO DE ESTACIONAMENTO 1.0 USO HABITACIONAL UNI FAMILIAR 1.1 USO HABITACIONAL MULTI FAMILIAR "Kitnets" at 40,00m (c/um dormit rio) 1 Vg/ 2 unidades 1 Vg/ 2 unidades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade 1 Vg/ 2 unidades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade 1 Vg/ 2 unidades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade REQUISITOS PARA NUMERO DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO AREA CENTRAL PRI NCIPAL I Tipo d e Via Publica EP - eixo principal 1 Vg/unidade ES - eixo secundrio 1 Vg/unidade VE - via estrutural 1 Vg/unidade VC - via coletora 1 Vg/unidade

*rea da unid. Autonoma ate 100,00m* 1 Vg/unidade *rea da unid. Autonoma de 101,00m ate 300,00m* * rea da unid. Autonoma acima de 300,00m* 2. USO NO HABITACIONAL 2.1 Comrcio Varejista GRAU DE IMPACTO -1 (um) GRAU DE IMPACTO -2 (dois) GRAU DE IMPACTO- 3 (trs) GRAU DE IMPACTO -1 (um) GRAU DE IMPACTO -2 (dois) GRAU DE IMPACTO -3 (trs) GRAU DE IMPACTO -1 (um) GRAU DE IMPACTO -2 (dois) GRAU DE IMPACTO -3 (trs) 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade

1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m

1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m

1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m

2.2 Comrcio Atacadista distribuidora de bebidas

2.3 Servios em Geral entidades financeiras e escritrios

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LEIS
2.4 Servios de Educao Pr-escolar e fundamental 1 Vg/ sala de aula 1 Vg/ sala de aula 1 Vg/ sala de aula 1 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 1 Vg/ 2 dormit. 1 Vg/ 1 apart. 1 Vg/ 2 dormit. 1VG/20 assentos 1 Vg/ 70,00m 1Vg/10assentos 1 Vg/ 60,00m 1VG/200,00m do terreno 1VG/ 80,00m 1VG/ 80,00m 1 Vg/ sala de aula 1 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 1 Vg/ 2 dormit. 1 Vg/ 1 apart. 1 Vg/ 2 dormit. 1VG/20 assentos 1 Vg/ 70,00m 1Vg/10a ssentos 1 Vg/ 60,00m 1VG/200,00m do terreno 1VG/ 80,00m 1VG/ 80,00m Ensino Mdio e Tcnico 1 Vg/ sala de aula 1 Vg/ sala de aula Ensino Profisionalizante 2 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula Ensino Superior(faculdades e unive rsidades) 2 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 2.5 Servios de Hotelaria Hotel, Pousada Motel Apart-Hotel 2.6 Servios Religiosos 2.7 Lazer Bares,Restaurantes; Lanchonetes Cinemas;Teatros;Auditrios 1 Vg/ 70,00m 1Vg/10a ssentos 1 Vg/ 70,00m 1Vg/10a ssentos 1 Vg/ 60,00m 1VG/200,00m do terreno 1VG/ 70,00m 1VG/ 70,00m 1 Vg/ 2 dormit. 1 Vg/ 1 apart. 1 Vg/ 2 dormit. 1VG/20 assentos 1 Vg/ 2 dormit. 1 Vg/ 1 apart. 1 Vg/ 2 dormit. 1VG/20 assentos

Academias de dana e/ou ginstica 1 Vg/ 60,00m Clubes recreativos/complexos esportivos 1VG/200,00m do t erreno Casa de Shows; Danceterias;Boates Salo de Festas;Buffets e Eventos
Permitido com anlise especial da Seplan.

1VG/ 70,00m 1VG/ 70,00m

2.8 Shopping Center e Galerias Comerciais rea til * 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m

2.9 Servios Publicos (Federal, Estadual e Municipal) GRAU DE IMPACTO -1 (um) 1 Vg/ 100,00m GRAU DE IMPACTO -2 (dois) 1 Vg/ 80,00m GRAU DE IMPACTO -3 (trs) 1 Vg/ 60,00m

2.10 Uso Industrial (permitido com anlise especial da SEPLAN). GRAU DE IMPACTO - 1 (um) 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 100,00m GRAU DE IMPACTO - 2 (dois) 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 80,00m GRAU DE IMPACTO - 3 (trs) 2.11 Uso Misto 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 60,00m

Atender os requisitos para cada uso separadamente Vg - VAGA por veiculo

O grau de impacto encontra-se nos pargrafos 12 do artigo 117.

Entende-se por sala de aula tambm os espaos acadmicos como laboratrios, salas de informtica, etc. *area util das lojas e salas comerciais: Estacionamento p/ veiculos com rea em metros quadrados de espao utilizavel (vaga e circulao) nunca inferior a 30% da area da construo principal (lojas,salas,corredores, depsitos ,wcs e etc.)
TABELA 05 - ESTACIONAMENTO - NUMERO DE VAGAS ESTACIONAMENTOS P/ AREA CENTRAL PRINCIPAL II REQUISITOS PARA NUMERO DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO AREA CENTRAL PRINCIPAL II Tipo de Via Publica EP - Eixo principal 1. USO HABITACIONAL UNIFAMILIAR 1.1 USO HABITACIONAL MULTIFAMILIAR "Kitnets" at 40,00m* (c/um dormitrio) 1 Vg/unidade ES - Eixo secundrios 1 Vg/unidade VE - Via estrutural 1 Vg/unidade VC - Via coletora 1 Vg/unidade

CATEGORIAS DE USOS E ATIVIDADES URBANAS E GRAU DE IMPACTO DE ESTACIONAMENTO

1 Vg/ 2 unidades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade

1 Vg/ 2 unidades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade

1 Vg/ 2 unidades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade

1 Vg/ 2 unidades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade

*rea da unid. Autnoma entre 40,00m ate 100,00m* *rea da unid. Autnoma de 101,00m ate 300,00m* * rea da unid. Autnoma acima de 300,00m* 2.0 USO NO HABITACIONAL 2.1 Comrcio Varejista GRAU DE IMPACTO -1 (um) GRAU DE IMPACTO -2 (dois)

1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m

1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m

1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m

1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m

GRAU DE IMPACTO- 3 (trs) 1 Vg/ 40,00m 2.2 Comrcio Atacadista distribuidora de bebidas GRAU DE IMPACTO -1 (um) GRAU DE IMPACTO -2 (dois) GRAU DE IMPACTO -3 (trs) 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m

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LEIS
2 .3 S er vi os e m Ger a l en tida des fina nc eir as e e scr it r ios G RA U DE IMPA C TO -1 ( um ) G RA U DE IMPA C TO -2 ( dois) G RA U DE IMPA C TO -3 ( tr s) 2 .4 S er vi os de Edu ca o P r -esc ola r e fu nda m ent a l E ns in o M dio e T cnic o E ns in o Pr ofissionaliza nt e * E ns in o Su pe r ior ( fac uldade s e univ e rsida des) * 1 V g/ sal a de a ul a 1 V g/ sal a de a ul a 2 V g/ sal a de a ul a 2 V g/ sal a de a ul a 1 V g/ sa la de a ula 1 V g/ sa la de a ula 2 V g/ sa la de a ula 2 V g/ sa la de a ula 1 Vg / sa la de au la 1 Vg / sa la de au la 2 Vg / sa la de au la 2 Vg / sa la de au la 1 V g/ sa la de a ula 1 V g/ sa la de a ula 2 V g/ sa la de a ula 2 V g/ sa la de a ula 1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 60, 00m 1 V g/ 40, 00m 1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 60, 00m 1 V g/ 40, 00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 40,00m 1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 60, 00m 1 V g/ 40, 00m

2 .5 S er vi os de Sa de - post os de sa de, h os pit ais, clinica s e con sultr ios G RA U DE IMPA C TO -1 ( um ) G RA U DE IMPA C TO -2 ( dois) G RA U DE IMPA C TO -3 ( tr s) 2 .6 S er vi os de Hot elar ia H ote l, Pousa da M ot e l A pa rt -Hote l 2 .7 S er vi os R eligiosos 2 .8 La ze r B a re s,Rest a ur ant e s; Lan ch on et es C ine m as;T ea tr os;A ud it rios A c ade m ias de da n a e/ ou gin st ica C lub es r ec re a tiv os/ com ple x os e sport iv os C a sa de S hows; Da nc et e ria s;B oat e s S alo de Fe st as;B uffe ts e E v en tos 2 .9 S hopping Ce nt er e Ga le ria s Com e rc iais r ea til * Pe rm it ido c om a nlise e spec ial da Se pla n. 1 V g/ 60, 00m 1Vg/ 10ass entos 1 V g/ 40, 00m 1VG/ 200, 00m do ter ren o 1VG/ 70, 00m 1VG/ 70, 00m 1 V g/ 60, 00m 1V g/ 10assen tos 1 V g/ 40, 00m 1V G/ 200, 00m do terr eno 1V G/ 70, 00m 1V G/ 70, 00m 1 Vg / 60,00m 1V g/ 10a ssen tos 1 Vg / 40,00m 1V G/ 200,00m do t err eno 1V G/ 70, 00m 1V G/ 70, 00m 1 V g/ 60, 00m 1V g/ 10assen tos 1 V g/ 40, 00m 1V G/ 200, 00m do terr eno 1V G/ 70, 00m 1V G/ 70, 00m 1 V g/ 2 dor mi t. 1 V g/ 1 a pa rt . 1 V g/ 2 dor mi t. 1VG/ 20asse ntos 1 V g/ 2 dorm it. 1 V g/ 1 apa rt. 1 V g/ 2 dorm it. 1V G/ 20assen tos 1 Vg / 2 do rm it. 1 Vg / 1 apa rt. 1 Vg / 2 do rm it. 1V G/ 20a ssent os 1 V g/ 2 dorm it. 1 V g/ 1 apa rt. 1 V g/ 2 dorm it. 1V G/ 20assen tos 1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 60, 00m 1 V g/ 40, 00m 1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 60, 00m 1 V g/ 40, 00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 40,00m 1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 60, 00m 1 V g/ 40, 00m

1 Vg/ 40, 00m

1 Vg / 40,00m

1 Vg / 40,00m

1 Vg/ 40, 00m

2 .1 0 Ser v ios Pub licos (F ede ra l, E sta dua l e Mu nicipa l) G RA U DE IMPA C TO -1 ( um ) 1 V g/ 80, 00m G RA U DE IMPA C TO -2 ( dois) 1 V g/ 70, 00m G RA U DE IMPA C TO -3 ( tr s) 1 V g/ 60, 00m 2 .1 1 Uso Indu str ial (pe rm it ido com an lise e spe c ia l da S E PLA N G RA U DE IMPA C TO - 1 ( um ) G RA U DE IMPA C TO - 2 ( dois) G RA U DE IMPA C TO - 3 ( t r s) 2 .1 2 Uso Mist o O BS . V g - V AG A por v eic ulo O g ra u de im pac to en cont r a-se n os par gr afos 12 do ar tig o 1 17. 1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 70, 00m

1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 70, 00m 1 V g/ 60, 00m 1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 70, 00m

1 Vg / 80,00m 1 Vg / 70,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 70,00m

1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 70, 00m 1 V g/ 60, 00m 1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 70, 00m 1 V g/ 60, 00m

1 V g/ 60, 00m 1 V g/ 60, 00m 1 Vg / 60,00m A te nde r os re quisitos par a c ada u so se par ada m en te

E nt e nde-se por s ala de a ula ta m b m os e spa os a c ad m icos com o la bor at rios, sa las de infor m t ica , e tc . * a re a ut il da s loja s e sala s c om er cia is: E st ac ion am e nto p/ v e ic ulos c om re a e m m e tr os qu adr ados de e spa o ut iliz av e l ( v ag a e c irc ula o) nunc a inf er ior a 3 0% da a re a da c onst ru o pr in cipa l (lojas,sala s,c orr e dor e s, depsit os ,wc s e et c.)

TABELA 05 - ESTACIONAMENTO - NUMER O D E VAGAS ESTACI ONAMENTOS P/ REA CENTR AL SECUND R IA I CATEGORIAS DE US OS E ATIVI DADES URBANAS E GRAU DE IMPACTO D E ES TACIONAMENTO 1 . USO HABITACIONAL UNIFAMI LIAR 1 .1 USO HABITACIONAL MULTI FAMILIAR "Kitnets" at 4 0,00m (c/ u m dormitrio) 1 Vg/2 unidades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade 1 Vg/2 unidades 1 Vg/un idade 2 Vg/un idade 3 Vg/un idade 1 Vg /2 unidades 1 Vg/un idade 2 Vg/un idade 3 Vg/un idade 1 Vg/2 unidades 1 Vg/un idade 2 Vg/un idade 3 Vg/un idade 1 Vg /2 unidades 1 Vg /unidade 2 Vg /unidade 3 Vg /unidade *rea da unid. Autonoma at 100 ,0 0m* *rea da unid. Autonoma de 101 ,0 0m ate 3 00,00m* * rea da unid. Au tonoma acima de 300,00 m* 2 .USO NO HABITACIONAL 2 .1 Comrcio Varejista G RAU DE IMPACTO -1 (um) G RAU DE IMPACTO -2 (dois) G RAU DE IMPACTO- 3 (trs) G RAU DE IMPACTO -1 (um) G RAU DE IMPACTO -2 (dois) G RAU DE IMPACTO -3 (trs) 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m R EQUIS ITOS PARA NUMERO DE VAGAS DE ES TACIONAMENTO AREA CENTRAL SECUNDRIA I Tipo de Via Publica EP-eixo principal ES-eixo secundrioVE- via estrutural 1 Vg/unidade 1 Vg/un idade 1 Vg/un idade VC- via coletora 1 Vg/un idade VC- via local 1 Vg /unidade

1 Vg/ 60,00m 2 .2 Comrcio Atacadista distribu idora de bebidas 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m

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2 .3 S ervi os e m Gera l en tida des fina nc eiras e e scritrios G RA U DE IMPA CTO -1 (um ) G RA U DE IMPA CTO -2 (dois) G RA U DE IMPA CTO -3 (trs) 2 .4 S ervi os de E duc a o P r -esc ola r e fu nda m enta l E ns in o M dio e T cnic o E ns in o Profisionaliza nte E ns in o Su pe rior(fac uldade s e unive rsida des) 2 .5 S ervi os de Hotelaria H ote l, Pousa da M ote l A pa rt-Hote l 2 .6 S ervi os R eligiosos 2 .7 La ze r B a re s,Resta urante s; Lan ch on etes Cine m as;T ea tros;A ud itrios A c ade m ias de da n a e/ou gin stica Clubes rec re a tivos/com ple xos e sportivos Ca sa de S hows; Da nc ete ria s;B oate s S alo de Fe stas;B uffe ts e E ven tos 2 .8 S hopping Ce nter e Ga le ria s Com e rc iais Pe rm itido c om a nlise e spec ial da rea til * Se pla n. 1 V g/ 70,00m 1Vg/10asse ntos 1 V g/ 60,00m 1VG/ 200,00m do ter reno 1VG/ 70,00m 1VG/ 70,00m 1 Vg/ 70,00m 1Vg /10a ssento s 1 Vg/ 60,00m 1VG / 200,00m do ter ren o 1VG / 70,00m 1VG / 70,00m 1 V g/ 70,00m 1Vg /10a ssento s 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 70,00m 1Vg /10a ssento s 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 2 dor mit . 1 V g/ 1 apa rt . 1 V g/ 2 dor mit . 1VG/20 a ssent os 1 Vg/ 2 dor mi t. 1 Vg/ 1 a par t. 1 Vg/ 2 dor mi t. 1VG /20 asse ntos 1 V g/ 2 dor mi t. 1 V g/ 1 a par t. 1 V g/ 2 dor mi t. 1VG /20 assen tos 1 V g/ 2 dor mi t. 1 V g/ 1 a par t. 1 V g/ 2 dor mi t. 1VG /20 assen tos 1 V g/sal a de aul a 1 V g/sal a de aul a 2 V g/sal a de aul a 2 V g/sal a de aul a 1 Vg/sa la de a ula 1 V g/sa la de au la 1 Vg/sa la de a ula 1 V g/sa la de au la 2 Vg/sa la de a ula 2 V g/sa la de au la 2 Vg/sa la de a ula 2 V g/sa la de au la 1 V g/sa la de au la 1 V g/sa la de au la 2 V g/sa la de au la 2 V g/sa la de au la 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 40,00m 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 40,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 40,00m

1VG / 200,00m do 1VG / 200,00m do ter ren o ter ren o 1VG / 80,00m 1VG / 80,00m 1VG / 80,00m 1VG / 80,00m

1 Vg / 40,00m

1 V g/ 40,00m

1 Vg / 40,00m

1 V g/ 40,00m

2 .9 S ervi os P ublic os (fe deral, e stadu al e Munic ipa l) G RA U DE IMPA CTO -1 (um ) 1 V g/ 100,00m G RA U DE IMPA CTO -2 (dois) 1 V g/ 80,00m G RA U DE IMPA CTO -3 (trs) 1 V g/ 60,00m 2 .1 0 Uso Indu strial (pe rm itido com an lise da S EP LAN G RA U DE IMPA CTO - 1 (um ) G RA U DE IMPA CTO - 2 (dois) G RA U DE IMPA CTO - 3 (tr s) 2 .1 1 Uso Misto O BS . V g - V AG A por veic ulo O g ra u de im pac to en contra-se n os par grafos 12 do artig o 1 17. 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m

1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m

1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m

1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m

A te nde r os re qu isitos para ca da u so se pa rada m en te

E nte nde-se por s ala de a ula ta m bm os e spa os a c ad m icos com o la boratrios, sa las de inform tica , e tc . *a re a util da s loja s e sala s c om ercia is: E stac ion am e nto p/ ve ic ulos c om re a e m m e tros qu adrados de e spa o utiliz ave l (vag a e c irc ula o) nunc a inf erior a 3 0% da a re a da c onstru o prin cipa l (lojas,sala s,c orre dore s, depsitos ,wc s e etc.)
TA B E LA 05 - E STA C ION A ME NT O - N U ME RO DE VA GA S E ST A CI ON AM EN T OS P/ RE A CE N TR AL SE C U ND R IA II C A TE GOR IA S D E U SOS E AT IV IDA DE S UR BA N A S E GRA U DE IM PA CT O DE E ST AC ION A ME N TO 1. US O HA B ITA C ION A L U N IFA MILIA R 1 .1 US O HA B ITA C ION A L MU LT IFA MILIA R " Kitn et s" a t 4 0,00m (c / u m dorm it rio) 1 Vg /2 uni dades 1 Vg /u nida de 2 Vg /u nida de 3 Vg /u nida de 1 Vg /2 uni dades 1 Vg /u nida de 2 Vg /u nida de 3 Vg /u nida de 1 Vg /2 uni dades 1 Vg /u nida de 2 Vg /u nida de 3 Vg /u nida de 1 V g/ 2 u nida de s 1 Vg /u nida de 2 Vg /u nida de 3 Vg /u nida de 1 Vg/ 2 uni da des 1 V g/ uni da de 2 V g/ uni da de 3 V g/ uni da de RE QU ISIT OS PA RA N UM ER O D E V A GA S D E E ST AC IO NA ME N TO A RE A C E N TRA L SE C UN D RIA II T ipo d e Via Pub lic a E P-eix o pr inc ipa l 1 Vg /u nida de H abit aci ona l ES -e ix o se c und rio 1 Vg /u nida de H abita cio na l VE - via es tr ut ura l 1 Vg /u nida de H abita ci ona l V C - v ia c ole tor a 1 Vg /u nida de H abita cio na l VC - v ia loca l 1 V g/ uni da de Habi taci ona l

* re a da un id. A ut on om a at e 100 m * re a da un id. A ut on om a de 100 m a te 3 00m * r ea da unid. Au tonom a a cim a de 3 00m 2 .0 U SO N O HA B ITA C ION A L 2 .1 C om r cio V ar ejista G RA U DE IMPA C TO -1 ( um ) G RA U DE IMPA C TO -2 ( dois) G RA U DE IMPA C TO - 3 ( tr s) 2 .2 C om r cio A ta ca dista D istr ibu idor a de be b idas G RA U DE IMPA C TO -1 ( um ) G RA U DE IMPA C TO -2 ( dois) G RA U DE IMPA C TO -3 ( tr s) 2 .3 S er vi os e m Ger a l E nt ida des fina nc eir as, e sc rit rios G RA U DE IMPA C TO -1 ( um ) G RA U DE IMPA C TO -2 ( dois) G RA U DE IMPA C TO -3 ( tr s)

1V g/ 100, 00m 1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 60, 00m

1 Vg/ 100, 00m 1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 60, 00m

1 Vg/ 100, 00m 1 V g/ 80, 00m 1 V g/ 60, 00m

1 V g/ 100, 00m 1 Vg/ 80, 00m 1 Vg/ 60, 00m

1 Vg/ 100, 00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m

1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m

1 Vg / 100, 00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m

1 Vg / 100, 00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m

1 Vg / 100, 00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m

1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m

1 Vg / 100, 00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 40,00m

1 Vg / 100, 00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 40,00m

1 Vg / 100, 00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 40,00m

1 Vg/ 100, 00m 1 V g/ 60, 00m 1 V g/ 40, 00m

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2 .4 S ervios de Edu cao P r-escolar e fu ndamental Ens in o Mdio e Tcnico 1 Vg /s ala de aula 1 Vg /s ala de aula 1 Vg /sala de aula 1 Vg /sala de aula 2 Vg /sala de aula 2 Vg /sala de aula 1 Vg / 2 do rm it. 1 Vg / 1 apart. 1 Vg / 2 do rm it. 1vg /20 asse ntos 1 Vg / 70,00m 1Vg/10assent os 1 Vg / 60,00m 1VG/ 200,00m terrenio 1VG/ 70,00m 1VG/ 70,00m 1 Vg /s ala de aula 1 Vg /s ala de aula 2 Vg /s ala de aula 2 Vg /s ala de aula 1 Vg / 2 do rm it. 1 Vg / 1 apart. 1 Vg / 2 do rm it. 1vg /20 ass entos 1 Vg / 70,00m 1Vg/10assent os 1 Vg / 60,00m 1VG/ 200,00m te rreno 1VG/ 80,00m 1VG/ 80,00m 1 Vg /sala de aula 1 Vg /sala de aula 2 Vg /sala de aula 2 Vg /sala de aula 1 Vg / 2 do rm it. 1 Vg / 1 apart. 1 Vg / 2 do rm it. 1v g/20 assento s 1 Vg / 70,00m 1Vg/10assent os 1 Vg / 60,00m 1VG/ 200,00m terreno 1VG/ 80,00m 1VG/ 80,00m

Ens in o Profisionalizante 2 Vg /s ala de aula Ens in o Su perior(faculdades e universidades) 2 Vg /s ala de aula 2 .5 S ervios de Hotelaria H otel, Pousada M otel Apart-Hotel 2 .6 S ervios R eligiosos 2 .7 Lazer Bares,Restaurantes; Lan ch on etes Cinemas;Teatros;Aud itrios 1 Vg / 70,00m 1Vg/10assent os 1 Vg / 2 do rm it. 1 Vg / 1 apart. 1 Vg / 2 do rm it. 1 vg/20 assen tos

Academias de dana e/ou gin stica 1 Vg / 60,00m Clubes recreativos/complexos esportivos 1VG/ 200,00m t erreno Casa de S hows; Danceterias;Boates S alo de Festas;Buffets e Even tos 1VG/ 70,00m 1VG/ 70,00m

2 .8 S hopping Center e Galerias Comerciais Permitido com anlise rea til * especial da S eplan . 1 Vg / 40,00m 2 .9 S ervios P ublicos (Federal, Estadual e Mun icipal) G RAU DE IMPACTO -1 (um) 1 Vg / 100,00m G RAU DE IMPACTO -2 (dois) 1 Vg / 80,00m G RAU DE IMPACTO -3 (trs) 1 Vg / 60,00m 2 .1 0 Uso Indu strial P ermitido com anlis e especial da S eplan. G RAU DE IMPACTO - 1 (um) G RAU DE IMPACTO - 2 (dois) G RAU DE IMPACTO - 3 (trs) 2 .1 1 Uso Misto O BS . Vg - VAG A por veiculo 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m

1 Vg / 40,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m

1 Vg / 40,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m

1 Vg / 40,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m

1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m

1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m

1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m

1 Vg / 60,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 60,00m Atender os requisitos para cada uso separadamente

O grau de impacto en contra-se n os pargrafos 12 do artigo 1 17. Entende-se por s ala de aula tambm os espaos acadmicos como laboratrios, salas de informtica, etc. *area util das lojas e salas comerciais: Estacioname nto p/ veiculos com rea em metros quadrado s de espao u tilizav el (vag a e circulao) nu nca inferior a 30% da area da co nstruo prin cipal (lo jas,s alas,corredo res, dep sito s ,wcs e etc.)

T AB E LA 0 5 - E ST ACIO NA ME NTO - NUME RO D E V AG AS E ST A CI ONAM ENT OS P/ A RE A ES PE CI AL DE SE RV IO RE QUISIT OS PA RA NUME RO DE V AG AS DE E STA CIONA ME NTO CA TE GOR IA S DE USOS E A TIV IDA DE S UR BA NA S E GR AU DE IM PA CT O DE E ST ACIONA ME NTO 1 .0 USO H AB IT A CIO NA L UNI FA MILIA R 1 .1 USO H AB IT A CIO NA L MULTI FA MILIA R " Kitn ets" a t 4 0,00m * (c / um dorm itrio) 1 Vg /2 un idades 1 Vg /unida de 2 Vg /unida de 3 Vg /unida de 2 . USO NO H A BIT A CI ONAL 2 .1 Com rcio V arejista G RA U DE IMPA CTO -1 (um ) G RA U DE IMPA CTO -2 (dois) G RA U DE IMPA CTO - 3 (trs) 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 40,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 40,00m 1 V g/2 u nida de s 1 V g/uni dade 2 V g/uni dade 3 V g/uni dade 1 V g/2 un idades 1 V g/uni da de 2 V g/uni da de 3 V g/uni da de * re a da un id. A utn om a entre 40,00 m a te 1 00m * re a da un id. A utn om a entre 101 ,0 0m ate 3 00m * rea da unid. Au tnom a a cim a de 300,00 m A RE A E S PE CIA L DE SE RV IO T ipo de V ia Publica EP - e ixo prin cipa l 1 V g/uni dade ES U - eixo de suporte 1 Vg /u nida de VS - via de se rvic o 1 V g/uni da de

1 Vg / 40,00m 2 .2 Com rcio A ta ca dista distribu idora de be bidas G RA U DE IMPA CTO -1 (um ) G RA U DE IMPA CTO -2 (dois) G RA U DE IMPA CTO -3 (trs) G RA U DE IMPA CTO -1 (um ) G RA U DE IMPA CTO -2 (dois) G RA U DE IMPA CTO -3 (trs) 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m

1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 40,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 40,00m

1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 40,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 40,00m

1 Vg / 40,00m 2 .3 S ervi os e m Gera l en tida des fina nc eiras, esc ritorios 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 40,00m

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2 .4 S er vi o s d e ed u ca o P r -esc o la r e fu nd a m ent a l E ns in o M d io e T cnic o E ns in o Pr o fissio nal iza nt e * 1 Vg / sa la d e au la 1 Vg / sa la d e au la 2 Vg / sa la d e au la 1 V g/ sal a d e a ul a 1 V g/ sal a d e a ul a 2 V g/ sal a d e a ul a 1 V g/ sa la de a ula 1 V g/ sa la de a ula 2 V g/ sa la de a ula 2 V g/ sa la de a ula 1 V g/ 8 0 , 00 m 1 V g/ 6 0 , 00 m 1 V g/ 4 0 , 00 m 1 V g/ 2 d orm it. 1 V g/ 1 ap a rt. 1 V g/ 2 d orm it. 1V G/ 2 0 assen tos 1 V g/ 6 0 , 00 m 1V g/ 1 0 assen tos 1 V g/ 4 0 , 00 m 1V G/ 20 0 , 00 m d o ter ren o 1V G/ 70 , 0 0m 1V G/ 70 , 0 0m

E ns in o Su pe r ior ( fac ul d ad e s e univ e rsid a d es) * 2 Vg / sa la d e au la 2 V g/ sal a d e a ul a 2 .5 S er vi o s d e Sa d e - po st o s d e sa d e, h os pit ais, cl inica s e co n sul to r io s G R A U D E IM PA C TO -1 ( um ) G R A U D E IM PA C TO -2 ( d ois) G R A U D E IM PA C TO -3 ( tr s) 2 .6 S er vi o s d e h ot e la ria H o te l, Po usa d a M ot e l A p a rt -Ho te l 2 .7 S er vi o s R el igio so s 2 .8 L a ze r B a re s, R est a ur ant e s; L an ch on et es C ine m as; T ea tr o s;A ud it rio s A c ad e m ias d e d a n a e/ o u gin st ica C l ub es r ec re a tiv o s/ co m p le x o s e sp o rt iv os C a sa d e S ho w, d an ce te r ia s e B oa t es S al o d e Fe st as; B uffe ts e E v en to s 2 .9 S ho pp ing Ce nt er e G a le ria s Co m e rc iais r e a t il * Pe rm it id o c o m a nl ise e sp ec ial d a Se p la n. 1 Vg / 6 0 ,0 0 m 1 V g/ 1 0a ssen tos 1 Vg / 4 0 ,0 0 m 1 V G/ 2 0 0 ,0 0 m d o t err eno 1 V G/ 7 0 , 00 m 1 V G/ 7 0 , 00 m 1 V g/ 60 , 0 0m 1 Vg/ 1 0 ass entos 1 V g/ 40 , 0 0m 1 VG/ 2 00 , 0 0m d o ter ren o 1 VG/ 7 0, 0 0 m 1 VG/ 7 0, 0 0 m 1 Vg / 2 do rm it. 1 Vg / 1 ap a rt. 1 Vg / 2 do rm it. 1 V G/ 2 0a ssent os 1 V g/ 2 d or m i t. 1 V g/ 1 a pa rt . 1 V g/ 2 d or m i t. 1 VG/ 2 0 asse ntos 1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m 1 Vg / 4 0 ,0 0 m 1 V g/ 80 , 0 0m 1 V g/ 60 , 0 0m 1 V g/ 40 , 0 0m

1 Vg / 4 0 ,0 0 m 2 .1 0 Ser v io s Pub l ico s (F ed e ra l , E sta d ua l e M u nicip a l) G R A U D E IM PA C TO -1 ( um ) G R A U D E IM PA C TO -2 ( d ois) G R A U D E IM PA C TO -3 ( tr s) 2 .1 1 Uso Ind u str ial P er m itid o co m an l is e esp e cia l d a S ep l an. G R A U D E IM PA C TO - 1 ( um ) G R A U D E IM PA C TO - 2 ( d o is) G R A U D E IM PA C TO - 3 ( t r s) 2 .1 2 Uso M ist o O BS . V g - V AG A p o r v eic ul o O g ra u d e im p ac to en co nt r a-se n os p ar gr afo s 12 d o ar tig o 1 17. 1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 7 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m 1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 7 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m

1 V g/ 40 , 0 0m 1 V g/ 80 , 0 0m 1 V g/ 70 , 0 0m 1 V g/ 60 , 0 0m

1 V g/ 4 0 , 00 m 1 V g/ 8 0 , 00 m 1 V g/ 7 0 , 00 m 1 V g/ 6 0 , 00 m

1 V g/ 80 , 0 0m 1 V g/ 70 , 0 0m 1 V g/ 60 , 0 0m

1 V g/ 8 0 , 00 m 1 V g/ 7 0 , 00 m 1 V g/ 6 0 , 00 m

At e nd er o s r eq uisit o s p a ra ca d a uso sep a ra d a me nt e

E nt e nd e-se po r s al a d e a ul a ta m b m o s e sp a o s a c ad m ico s co m o l a bo r at rio s, sa l as d e info r m t ica , e tc . * a re a ut il d a s l o ja s e sal a s c o m er cia is: E st ac ion am e nto p / v e ic ul o s c o m re a e m m e tr o s qu ad r ad o s d e e sp a o ut il iz av e l ( v ag a e c irc ul a o) nunc a inf er ior a 3 0% d a a re a d a c o nst ru o p r in cip a l (l o j as, sal a s,c o rr e d or e s, d ep sit os , wc s e et c. )
TA B EL A 0 5 - ES TA C IO N A M EN T O - N U M E R O D E V A G A S E S T A CI O N AM EN T O S P / A R E A ES P E CI AL D E S E R V I O C A T EG O R IA S D E U S O S E A TIV ID AD ES U R B AN A S E G R A U D E IM P A C TO D E E S T A CI O N AM E N T O 1 . U S O N O H A BIT A CI O N AL 1 .1 C o m r cio V ar ej ista G R A U D E IM P A C TO -1 ( u m ) 1 Vg / 8 0 ,0 0 m G R A U D E IM P A C TO -2 ( d ois) 1 Vg / 6 0 ,0 0 m G R A U D E IM P A C TO - 3 ( tr s) 1 Vg / 4 0 ,0 0 m 1 .2 C o m r cio A ta ca d ista d istr ibu id or a d e be b id as G R A U D E IM P A C TO -1 G R A U D E IM P A C TO -2 G R A U D E IM P A C TO -3 1 .3 S er vi o s e m G er a l ( um ) 1 Vg / 8 0 ,0 0 m ( d ois) 1 Vg / 6 0 ,0 0 m ( tr s) 1 Vg / 4 0 ,0 0 m en tid a d es fina nc eir as, esc rit o rio s 1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m 1 Vg / 4 0 ,0 0 m 1 Vg / sa la d e au la 1 Vg / sa la d e au la 2 Vg / sa la d e au la 1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m 1 Vg / 4 0 ,0 0 m 1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m 1 Vg / 4 0 ,0 0 m 1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m 1 Vg / 4 0 ,0 0 m 1 Vg / sa la d e au la 1 Vg / sa la d e au la 2 Vg / sa la d e au la 1 V g/ 8 0, 0 0 m 1 V g/ 6 0, 0 0 m 1 V g/ 4 0, 0 0 m 1 V g/ 8 0, 0 0 m 1 V g/ 6 0, 0 0 m 1 V g/ 4 0, 0 0 m 1 V g/ 8 0, 0 0 m 1 V g/ 6 0, 0 0 m 1 V g/ 4 0, 0 0 m 1 V g/ sal a d e a ul a 1 V g/ sal a d e a ul a 2 V g/ sal a d e a ul a 2 V g/ sal a d e a ul a 1 V g/ 8 0, 0 0 m 1 V g/ 6 0, 0 0 m 1 V g/ 4 0, 0 0 m I

R E Q U IS IT O S P A R A N U M E R O D E VA G A S D E ES TA C IO N A M E NT O A R E A E S P EC IA L D E S ER VI O II T ipo E P -eix o pr inc ipa l d e V ia P u b l ica V S - via d e ser v i;o

E S U -eix o d e s u p or t e

G R A U D E IM P A C TO -1 ( u m ) G R A U D E IM P A C TO -2 ( d ois) G R A U D E IM P A C TO -3 ( tr s) 1 .4 S er vi o s d e ed u ca o P r -esc o la r e fu nd a m ent a l E ns in o M d io e T cnic o E ns in o P r o fissio nal iza nt e * E ns in o S u pe r ior (f a c ul da d e s e un ive rsi da d e s ) *

2 Vg / sa la d e au la 2 Vg / sa la d e au la 1 .5 S er vi o s d e S a d e - po st o s d e sa d e, h os pit ais, cl inica s, c o nsu l t or io s G R A U D E IM P A C TO -1 ( u m ) G R A U D E IM P A C TO -2 ( d ois) G R A U D E IM P A C TO -3 ( tr s) 1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m 1 Vg / 4 0 ,0 0 m 1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m 1 Vg / 4 0 ,0 0 m

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LEIS
1 .6 S er vi o s d e ho te l ar ia H o te l, P o u sa d a M ot e l A p a rt -Ho te l 1 .7 S er vi o s R el igio so s 1 V G / 20 ass en tos 1 .8 L a ze r B a re s, R est a u r ant e s; L an ch on et es C ine m as; T ea tr o s;A u d it rio s A c ad e m ias d e d a n a e/ o u gin st ica C l u b es r ec re a tiv o s/ co m p le x o s e sp o rt iv os C a sa d e S ho w s; D a nc et e ria s;B o at e s S al o d e Fe st as; B u ffe ts e E v en to s 1 .9 S ho pp ing Ce nt er e G a le ria s Co m e rc iais
P er m it id o c o m a n lise e sp e cia l d a S e p lan .

1 Vg / 2 d o rm it. 1 Vg / 1 a p ar t. 1 Vg / 2 d o rm it.

1 Vg / 2 d o rm it. 1 Vg / 1 a p ar t. 1 Vg / 2 d o rm it. 1 V G / 20 ass en tos 1 Vg / 6 0 ,0 0 m 1 V g/ 10 a s s e n to s 1 Vg / 4 0 ,0 0 m

1 V g/ 2 d or m i t. 1 V g/ 1 a p ar t. 1 V g/ 2 d or m i t. 1 VG /2 0 assen tos 1 V g/ 6 0, 0 0 m 1 Vg /1 0 a s s e nt o s 1 V g/ 4 0, 0 0 m 1 VG / 2 0 0, 0 0 m do ter ren o 1 VG / 7 0 ,0 0 m 1 VG / 7 0 ,0 0 m

1 Vg / 6 0 ,0 0 m 1 V g/ 1 0 a s s e n to s 1 Vg / 4 0 ,0 0 m

1 V G / 2 0 0 ,0 0 m d o 1 V G / 2 0 0 ,0 0 m d o terr en o ter r en o 1 V G / 7 0 ,0 0 m 1 V G / 7 0 ,0 0 m 1 V G / 7 0 ,0 0 m 1 V G / 7 0 ,0 0 m

A r ea til *

1 Vg / 4 0 ,0 0 m

1 Vg/ 4 0, 0 0 m

1 V g/ 40 , 0 0m

1 .1 0 S er v io s P u b l ico s (F ed e ra l , E sta d u a l e M u nicip a l) G R A U D E IM P A C TO -1 ( u m ) G R A U D E IM P A C TO -2 ( d ois) G R A U D E IM P A C TO -3 ( tr s) 1 .1 1 Uso Ind u str ial

P e rm i tid o co m a n lise e spe c ial d a S ep la n .

1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 7 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m

1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 7 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m

1 V g/ 8 0, 0 0 m 1 V g/ 7 0, 0 0 m 1 V g/ 6 0, 0 0 m

G R A U D E IM P A C TO G R A U D E IM P A C TO G R A U D E IM P A C TO 1 .1 2 Uso M ist o O BS .

- 1 ( um ) - 2 ( d o is) - 3 ( t r s)

1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 7 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m

1 Vg / 8 0 ,0 0 m 1 Vg / 7 0 ,0 0 m 1 Vg / 6 0 ,0 0 m

1 V g/ 8 0, 0 0 m 1 V g/ 7 0, 0 0 m 1 V g/ 6 0, 0 0 m

At en d er os r eq u isit o s p a ra c a d a u so sep a ra d am e nt e

V g - V AG A p o r v eic u l o O g ra u d e im p ac to en co nt r a-se n os p ar gr afo s 1 2 d o ar tig o 1 1 7 . E nt e nd e-se po r s al a d e a u l a ta m b m o s e sp a o s a c ad m ico s co m o l a bo r at rio s, sa l as d e info r m t ica , e tc . * a re a u t il d a s l o ja s e sal a s c o m er cia is: E st ac ion am e nto p / v e ic u l o s c o m re a e m m e tr o s qu ad r ad o s d e e sp a o u t il iz av e l ( v ag a e c irc u l a o) nu nc a inf er ior a 3 0 % d a a re a d a c o nst ru o p r in cip a l (l o j as, sal a s,c o rr e d or e s, d ep sit os , w c s e et c. )

TA B E LA 05 - E STA CIONA ME NT O - NUME RO DE VA GA S E ST A CI ONAM ENT OS P/ A RE A DE USO MI STO R EQ UIS ITO S PA RA NUME RO DE V A GA S DE ES TA CIONAM ENT O CAT E GORIA S DE USOS E A T IV IDA DE S URB A NAS E GRA U D E IMP ACT O D E ES TA CIONA ME NT O EP -e ixo principa l 1 . USO HA B IT ACIONA L UNIF AMI LIA R 1 .1 USO H AB IT A CIO NA L MULTI FA MILIA R " Kitn ets" a t 4 0,00m (c / u m dorm itrio) 1 V g/ 2 un idades 1 V g/un idade 2 V g/un idade 3 V g/un idade 2 .0 USO N O H AB IT A CIO NA L 2 .1 Com rcio V arejista G RA U DE IMPA CTO -1 (um ) G RA U DE IMPA CTO -2 (dois) G RA U DE IMPA CTO - 3 (trs) G RA U DE IMPA CTO -1 (um ) G RA U DE IMPA CTO -2 (dois) G RA U DE IMPA CTO -3 (trs) G RA U DE IMPA CTO -1 (um ) G RA U DE IMPA CTO -2 (dois) G RA U DE IMPA CTO -3 (trs) 2 .4 S ervi os de Edu ca o P r -esc ola r e fu nda m enta l E ns in o M dio e T cnic o E ns in o Profisionaliza nte E ns in o Su pe rior(fac uldade s e unive rsida des) 2 .5 S ervi os de Hotelaria H ote l, Pousa da M ote l A pa rt-Hote l 2 .6 S ervi os R eligiosos 1 V g/ 2 dor mi t. 1 V g/ 1 a pa r t. 1 V g/ 2 dor mi t. 1V G/20 ass entos 1 Vg/ 2 dor mi t. 1 Vg/ 1 a par t. 1 Vg/ 2 dor mi t. 1VG /20 assen tos 1 Vg / 2 do rm it. 1 Vg / 1 apar t. 1 Vg / 2 do rm it. 1V G/20 as sentos 1 V g/ 2 dor mi t. 1 V g/ 1 a par t. 1 V g/ 2 dor mi t. 1V G/20 a ssento s 1 Vg /sal a de a ul a 1 Vg/sa la de a ula 1 Vg /sal a de a ul a 1 Vg/sa la de a ula 2 Vg /sal a de a ul a 2 Vg/sa la de a ula 2 Vg /sal a de a ul a 2 Vg/sa la de a ula 1 Vg /s al a de a ula 1 Vg /s al a de a ula 2 Vg /s al a de a ula 2 Vg /s al a de a ula 1 V g/sa la de au la 1 V g/sa la de au la 2 V g/sa la de au la 2 V g/sa la de aul a 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/100,00m 1 V g/80,00m 1 V g/60,00m 1 V g/100,00m 1 V g/80,00m 1 V g/60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/100,00m 1 Vg/80,00m 1 Vg/60,00m 1 Vg/100,00m 1 Vg/60,00m 1 Vg/40,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg /100,00m 1 Vg /80,00m 1 Vg /60,00m 1 Vg /100,00m 1 Vg /60,00m 1 Vg /40,00m 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/100,00m 1 V g/80,00m 1 V g/60,00m 1 V g/100,00m 1 V g/60,00m 1 V g/40,00m 1 V g/100,00m 1 V g/ 100,00m 1 Vg/ 2 u nida des 1 Vg/un ida de 2 Vg/un ida de 3 Vg/un ida de 1 Vg / 2 uni da des 1 Vg /u nida de 2 Vg /u nida de 3 Vg /u nida de 1 V g/ 2 un idades 1 V g/un idade 2 V g/un idade 3 V g/un idade 1 V g/ 2 uni dades 1 V g/uni da de 2 V g/uni da de 3 V g/uni da de A t 100,00 m * * re a da un id. A uton om a de 100 ,0 0m ate 3 00,00m * rea da unid. Au tonom a a cim a de 300,00 m 1 V g/un idade A RE A DE US O MIST O Tipo de V ia Pu blic a E S -e ixo sec un dario 1 Vg/un ida de V E - via e strutural 1 Vg /u nida de V C- via c ole tora 1 V g/un idade VL- via loca l 1 V g/uni da de

2 .2 Com rcio A ta ca dista Distribuidora d e bebidas

2 .3 S ervi os e m Gera l en tida des fina nc eiras e e scritorios

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LEIS
2.7 Lazer Bares,Restaurantes; Lanchonetes Cinemas;Teatros;Aud itrios Academias de dana e/ou ginstica Clubes recreativos/complexos esportivos Casa de Shows; Danceterias;Boates Salo de Festas;Buffets e Eventos 2.8 Shopping Center e Galerias Comerciais Permitido com anlise especial da Seplan. rea til * 1 Vg/ 40,00m 2.9 Servios Publicos (Federal, Estadual e Municipal) GRAU DE IMPACTO -1 (um) 1 Vg/ 100,00m GRAU DE IMPACTO -2 (dois) 1 Vg/ 80,00m GRAU DE IMPACTO -3 (trs) 1 Vg/ 60,00m 2.10 Uso Industrial Permitido com anlise especial da SEPLAN. GRAU DE IMPACTO - 1 (um) GRAU DE IMPACTO - 2 (dois) GRAU DE IMPACTO - 3 (trs) 2.11 Uso Misto OBS. Vg - VAGA por veiculo O grau de impacto encontra-se nos pargrafos 12 do artigo 117. Entende-se por s ala de aula tambm os espaos acadmicos como laboratrios, salas de informtica, etc. *area util das lojas e salas comerciais: Estacionamento p/ veiculos com rea em metros quadrados de espao utilizavel (vaga e circulao) nunca inf erior a 30% da area da construo principal (lojas,salas,corredores, depsitos ,wcs e etc.) 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 70,00m 1Vg/10as sentos 1 Vg/ 60,00m 1VG/ 200,00m t erreno 1VG/ 70,00m 1VG/ 70,00m 1 Vg/ 70,00m 1Vg/10assentos 1 Vg/ 60,00m 1VG/ 200,00m terreno 1VG/ 70,00m 1VG/ 70,00m 1 Vg/ 70,00m 1Vg/10assentos 1 Vg/ 60,00m 1VG/ 200,00m terreno 1VG/ 80,00m 1VG/ 80,00m 1 Vg/ 70,00m 1Vg/10assentos 1 Vg/ 60,00m 1VG/ 200,00m terreno 1VG/ 80,00m 1VG/ 80,00m

1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 60,00m Atender os requisitos para cada uso separadamente

TA B E LA 05 - E STA CIONA ME NT O - NUME RO DE VA GA S E ST A CI ONAM ENT OS P/ A RE A RE SIDE NCIAL I CA TE GOR IA S D E USOS E AT IV IDA DE S UR BA NA S E GRA U DE IM PA CT O DE E ST ACIONA ME NTO 1 .0 USO H AB IT A CIO NA L UNI FA MILIA R R EQ UIS ITO S PA RA NUME RO DE V A GA S DE ES TA CIONA MENT O A RE A RE SID ENCIA L I T ipo de V ia Publica E P-e ix o princ ipal 1 Vg /u nida de 1 .1 USO H AB IT A CIO NA L MULTI FA MILIA R a t 4 0,00m (c / u m "Kitne ts" 1 Vg /2 uni dades dorm itrio) * re a da un id. A uton om a at e 100 ,m 1 Vg /u nida de * re a da un id. A uton om a de 100 ,0 0m 2 Vg /u nida de a te 300 ,0 0m * rea da unid. Au tonom a a cim a de 3 00,00m 2 .0 USO N O HA B ITA CIONA L 2 .1 Com rcio V arejista G RA U DE IMPA CTO -1 (um ) G RA U DE IMPA CTO -2 (dois) G RA U DE IMPA CTO - 3 (trs) 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 40,00m 1 V g/ sal a de a ul a 1 V g/ sal a de a ul a 2 V g/ sal a de a ul a 2 V g/ sal a de a ul a 1 V g/ 2 dor mi t. 1 V g/ 1 a par t. 1 V g/ 2 dor mi t. 1VG /20 assen tos 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 40,00m 1 V g/ sa la de a ula 1 V g/ sa la de a ula 2 V g/ sa la de a ula 2 V g/ sa la de a ula 1 V g/ 2 dor mit. 1 V g/ 1 apa rt. 1 V g/ 2 dor mit. 1V G/ 20 a ssento s 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 100,00m 3 Vg /u nida de V E - v ia e strutural 1 V g/un idade V C- v ia coletora 1 V g/uni da de V L- via loca l 1 V g/uni da de

1 V g/2 unida des 1 V g/un idade 2 V g/un idade 3 V g/un idade

1 V g/2 un idades 1 V g/uni da de 2 V g/uni da de 3 V g/uni da de

1 V g/2 un idades 1 V g/uni da de 2 V g/uni da de 3 V g/uni da de

2 .2 Com rcio A ta ca dista distribu idora de be bidas G RA U DE IMPA CTO -1 (um ) 1 Vg / 100,00m G RA U DE IMPA CTO -2 (dois) 1 Vg / 80,00m G RA U DE IMPA CTO -3 (trs) 1 Vg / 60,00m 2 .3 S ervi os e m Gera l en tida des fina nc eiras e e scritor ios G RA U DE IMPA CTO -1 (um ) 1 Vg / 100,00m G RA U DE IMPA CTO -2 (dois) 1 Vg / 80,00m G RA U DE IMPA CTO -3 (trs) 1 Vg / 60,00m 2 .4 S ervi os de edu ca o P r -esc ola r e fu nda m enta l E ns in o M dio e T cnic o E ns in o Profisionaliza nte E ns in o Su pe r ior(fac uldade s e u niversidade s) 2 .5 S ervi os de hote laria H ote l, Pousa da M ot e l A pa rt-Hote l 2 .6 S ervi os R eligiosos 1 Vg / sa la de au la 1 Vg / sa la de au la 2 Vg / sa la de au la 2 Vg / sa la de au la 1 Vg / 2 do rm it. 1 Vg / 1 apar t. 1 Vg / 2 do rm it. 1V G/20 a ssentos

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LEIS
2 .7 Lazer Bares,Restaurantes; Lan ch on etes Cinemas;T eatros;Aud itrios Academias de dana e/ou gin stica 1 Vg / 70,00m 1V g/10assent os 1 Vg / 60,00m 1 V g/ 70,00m 1Vg /10assento s 1 V g/ 60,00m 1VG / 200,00m do terren o 1VG / 70,00m 1VG / 70,00m

Clubes recreativos/complexos esportivos 1V G/ 200,00m do t erreno Casa de S hows; Danceterias;Boates S alo de Festas;Buffets e Even tos 1V G/ 70,00m 1V G/ 70,00m

2 .8 S hopping Center e Galerias Comerciais Permitido com anlise 1 Vg / 40,00m especial da Seplan. 2 .9 S ervios P ublicos (Federal, Estadual e Mun icipal) rea til * G RAU DE IMPACTO -1 (um) G RAU DE IMPACTO -2 (dois) G RAU DE IMPACTO -3 (trs) G RAU DE IMPACTO - 1 (um) G RAU DE IMPACTO - 2 (dois) G RAU DE IMPACTO - 3 (trs) 2 .1 1 Uso Misto O BS . Vg - VAG A por veiculo O grau de impacto en contra-se n os pargrafos 12 do artigo 1 17. Entende-se por s ala de aula tambm os espaos acadmicos como laboratrios, salas de informtica, etc. *area util das lojas e salas comerciais: Estacion amento p/ veiculos com rea em metros qu adrados de espao utiliz avel (vaga e circulao) nunca inf erior a 3 0% da area da constru o prin cipal (lojas,salas,corredores, depsitos ,wcs e etc.) 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 V g/ 40,00m

1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m

1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m 1 V g/ 100,00m 1 V g/ 80,00m 1 V g/ 60,00m

1 V g/ 100,00m

2 .1 0 Uso Indu strial (permitido com an lise especial da S EPLAN

Atender os requisitos para cada uso separadamente

TABELA 05 - ESTACI ONAMENTO - NUMER O D E VAGAS ESTACI ONAMENTOS P/ AREA RESIDENCIAL II REQUISITOS PARA NUMER O D E VAGAS DE ESTACIO NAMENTO CATEGORIAS DE US OS E ATIVI DADES URBANAS E GRAU DE IMPACTO D E ES TACIONAMENTO EP-eixo principal 1 .0 USO HABITACIO NAL UNI FAMILIAR 1 .1 USO HABITACIO NAL MULTI FAMILIAR "Kitnets" at 40 ,0 0m (c/ um dormitrio) 1 Vg/2 un idades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 1 Vg/2 un idades 1 Vg/unidade 2 Vg/unidade 3 Vg/unidade 1 Vg /2 un idades 1 Vg /unidade 2 Vg /unidade 3 Vg /unidade 1 Vg /2 un idades 1 Vg /unidade 2 Vg /unidade 3 Vg /unidade 1 Vg/unidade AREA RESI DENCIAL II Tipo de Via Pu blica VE- via estrutu ral 1 Vg/unidade VC- via coletora 1 Vg /unidade VL- via local 1 Vg /unidade

*rea da unid. Autonoma ate 100 ,0 0M* *rea da unid. Autonoma de 101 ,0 0m ate 3 00,00m* 2 .0 USO NO HABITACIONAL 2 .1 Comrcio Varejista G RAU DE IMPACTO -1 (um) G RAU DE IMPACTO -2 (dois) G RAU DE IMPACTO - 3 (trs) G RAU DE IMPACTO -1 (um) G RAU DE IMPACTO -2 (dois) G RAU DE IMPACTO -3 (trs) G RAU DE IMPACTO -1 (um) G RAU DE IMPACTO -2 (dois) G RAU DE IMPACTO -3 (trs) 2 .4 S ervios de educao P r-escolar e fu ndamental Ens ino Mdio e Tcnico Ens ino Profisionalizante 2 .5 S ervios de hotelaria Hotel, Pousada Motel Apart-Hotel 2 .6 S ervios R eligiosos

* rea da unid. Au tonoma acima de 300,00 m* 3 Vg/unidade

1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ sala de aula 1 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula

1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 80,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 100,00m 1 Vg/ 60,00m 1 Vg/ 40,00m 1 Vg/ sala de aula 1 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 1 Vg/ 2 dormit. 1 Vg/ 1 apart. 1 Vg/ 2 dormit. 1VG/20 assentos

1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 40,00m 1 Vg/ sala de aula 1 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 2 Vg/ sala de aula 1 Vg / 2 dormit. 1 Vg / 1 apart. 1 Vg / 2 dormit. 1VG/20 assentos

1 Vg / 100,00m

2 .2 Comrcio Atacadista distribu idora de bebidas

2 .3 S ervios em Geral entidades financeiras e escritrios 1 Vg / 100,00m

Ens ino Su perior(faculdades e universidades) 2 Vg/ sala de aula 1 Vg/ 2 dormit. 1 Vg/ 1 apart. 1 Vg/ 2 dormit. 1VG/20 assentos

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LEIS
2 .7 L a z e r B a re s , R e s t a u r a n t e s ; L a n c h on e t e s C i n e m a s ; T e a t r o s ;A u d it r i o s A c ad e m ias d e d a n a e/ o u gin st ica C l u b e s r e c r e a t i v o s / c o m p le x o s e s p o r t i v o s C a s a d e S h o w s ; D a n c e t e r i a s ;B o a t e s S a l o d e F e s t a s ; B u f f e ts e E v e n to s 2 .8 S h o p p i n g r e a ti l * 2 G G G .9 R R R S er vi A U D E A U D E A U D E P d os IM IM IM C e n t e r e G a le r i a s C o m e r c i a i s e rm i t i d o c o m a n l i s e e s p e c i a l a S e p la n . P u b li c o s ( F e d e r a l, E s t a d u a l e M P A C TO -1 (u m ) P A C T O - 2 ( d oi s ) P A C T O - 3 ( tr s ) - 1 (um ) - 2 (d o is) - 3 ( t r s ) 1 V g / 4 0 , 00 m u n icip al) 1 V g / 1 0 0 ,0 0 m 1 V g / 8 0 , 00 m 1 V g / 4 0 , 00 m 1 V g / 1 0 0 ,0 0 m 1 V g / 8 0 , 00 m 1 V g / 6 0 , 00 m 1 V g / 1 0 0 ,0 0 m 1 V g / 8 0 , 00 m 1 V g / 6 0 , 00 m 1 V g / 1 0 0 ,0 0 m 1 V g / 8 0 ,0 0 m 1 V g / 6 0 ,0 0 m 1 V g / 1 0 0 ,0 0 m 1 V g / 8 0 ,0 0 m 1 V g / 6 0 ,0 0 m 1 V g / 1 0 0 ,0 0 m 1 V g / 7 0 , 00 m 1V g / 1 0 as s e n to s 1 V g / 6 0 , 00 m 1V G / 1V G / 1V G / 20 0 , 00 m d o 70 , 0 0m 70 , 0 0m t e rr e n o 1 V g / 7 0 , 00 m 1V g / 1 0 as s e n to s 1 V g / 6 0 , 00 m 1V G / 1V G / 1V G / 20 0 , 00 m d o 70 , 0 0m 70 , 0 0m t e rr e n o

2 .1 0 U s o I n d u s t r i a l (p e r m i t id o c o m G R A U D E G R A U D E G R A U D E O BS . V g - V AG A p o r v eic u lo O IM P A C T O IM P A C T O IM P A C T O

1 V g / 6 0 , 00 m a n l i s e e s p e c ia l d a S E P L A N ) 1 V g / 1 0 0 ,0 0 m 1 V g / 8 0 , 00 m 1 V g / 6 0 , 00 m

2 .1 1 . U s o M i s t o

A t e n d e r o s r e q u is it o s p a r a c a d a u s o s e p a r a d a m e n t e

g ra u d e i m p a c to e n c o n t r a - s e n os p a r g r a f o s 1 2 d o a r ti g o 1 1 7 . po r s a l a d e a u l a ta m b m o s e s p a o s a c a d m i c o s c o m o l a b o r a t ri o s , s a l a s d e i n f o r m t i c a , e tc . re a e m m e t r o s q u a d r a d o s d e e s p a o u t i l iz a v e l et c.) d a a r e a d a c o n s t r u o p r in c i p a l (l o j a s , s a l a s ,c o r r e d o r e s , d e p s i t o s , w c s e

E n t e n d e-se

* a r e a u t i l d a s l o ja s e s a l a s c o m e r c i a i s : E s t a c i o n a m e n t o p / v e ic u l o s c o m ( v a g a e c i rc u l a o) n u n c a i n f e r i or a 3 0%

T A B E L A 0 5 - E S T A C IO N A M E NT O - N U M E R O D E E S T A CI O N AM EN T O S P / A R E A D E R E S T R I O U R B A N A

VA G A S

C A T E G O R IA S D E U S O S E A T IV ID A D E S UR B A N A S E G R A U D E IM P A CT O D E E S T A C IO N A M E N T O 1 .0 U S O H A B I T A C I O N A L U N I F A M I L I A R 1 .1 U S O H A B I T A C I O N A L M U L T I F A M I L I A R " K i t n e ts " a t 4 0 , 0 0 m (c / u m d o r m it r i o )

R E Q UI S IT O S P A R A N U M E R O D E A RE A DE T i po E P - e ix o p r i n c i p a l 1 V g/ u n i d ad e

VA G A S D E

E S T A C IO N A M E NT O

R E S T R I O U R B A N A d e V ia P u b l ic a V C - v ia c o l e t o ra V L - v ia lo ca l

V E - v i a e s t ru tu ra l

1 V g/ 2 u n i d ad e s 1 V g/ u n i d ad e 2 V g/ u n i d ad e 3 V g/ u n i d ad e

* r e a d a u n i d . A u t o n o m a a t e 1 0 0 ,0 0 m * * r e a d a u n i d . A u t o n o m a d e 1 0 1 ,0 0 m a t e 3 0 0 ,0 0 m * * r e a d a u n i d . A u to n o m a a c i m a d e 3 0 0 ,0 0 m * 2 .0 U S O N O H A B I T A C I O N A L 2 .1 C o m r c i o V a r e j i s t a G RA U DE G RA U DE G RA U DE G RA U DE G RA U DE G RA U DE G RA U DE G RA U DE G RA U DE IM P A C T O -1 ( u m ) IM P A C T O - 2 ( d oi s )

1 V g / 1 0 0 ,0 0 m 1 V g / 8 0 , 00 m

1 V g / 1 00 , 0 0m 1 V g / 8 0, 0 0 m 1 V g / 6 0, 0 0 m

1 V g / 1 0 0 ,0 0 m 1 V g / 8 0 ,0 0 m 1 V g / 6 0 ,0 0 m

1 V g / 10 0 , 00 m

I M P A C T O - 3 ( tr s ) 1 V g / 6 0 , 00 m 2 .2 C o m r c i o A t a c a d i s t a d i s t i r b u i d o r a d e b e b i d a s IM P A C T O -1 ( u m ) IM P A C T O - 2 ( d oi s ) I M P A C T O - 3 ( tr s ) IM P A C T O -1 ( u m ) IM P A C T O - 2 ( d oi s ) I M P A C T O - 3 ( tr s ) e d u c a o 1 V g / s a la d e a u la 1 V g / s a la d e a u la 2 V g / s a la d e a u la 2 V g / s a la d e a u la 1 V g / 1 0 0 ,0 0 m 1 V g / 8 0 , 00 m

2 .3 S e r v i o s e m

1 V g / 6 0 , 00 m G e r a l e n ti d a d e s f i n a n c e i r a s e e s c r i t r i o s 1 V g / 1 0 0 ,0 0 m 1 V g / 8 0 , 00 m 1 V g / 6 0 , 00 m

2 .4 S e r v i o s d e

P r - e s c o la r e f u n d a m e n t a l E n s in o M d i o e T c n i c o E n s in o P r o f i s i o n a l i z a n t e E n s in o S u p e r i o r ( f a c u l d a d e s e u n i v e r s i d a d e s ) 2 .5 S e r v i o s d e h o t e l a r i a H o t e l, P o u s a d a M ot e l A p a rt - H o te l 2 .6 S e r v i o s R e l i g i o s o s 2 .7 L a z e r B a re s , R e s t a u r a n t e s ; L a n c h on e t e s C i n e m a s ; T e a t r o s ;A u d it r i o s A c ad e m ias d e d a n a e/ o u gin s t ica C l u b e s r e c r e a t i v o s / c o m p le x o s e s p o r t i v o s C a s a d e S h o w s ; D a n c e t e r i a s ;B o a t e s S a l o d e F e s t a s ; B u f f e ts e E v e n to s 2 .8 S h o p p i n g C e n t e r e G a le r i a s C o m e r c i a i s r e a ti l * 2 G G G .9 R R R S er vi A U DE A U DE A U DE P e rm i t i d o c o m a n l i s e e s p e c i a l d a S e p la n . P ub PA C PA C PA C li c o s ( TO -1 TO -2 TO -3

1 V g / 2 d o r m it . 1 V g / 1 a p a rt . 1 V g / 2 d o r m it . 1 V G / 2 0 a ssen to s 1 V g / 7 0 , 00 m 1 V g/ 1 0 as se n tos 1 V g / 6 0 , 00 m 1 V G / 2 00 , 0 0m d o t e r re n o 1 V G / 7 0, 0 0 m 1 V G / 7 0, 0 0 m

1 V g / 4 0 , 00 F e d e r a l , E s t a d u a l e M u n i c i pa l ) (um ) 1 V g / 1 0 0 ,0 ( d oi s ) 1 V g / 8 0 , 00 ( tr s ) 1 V g / 6 0 , 00 2 .1 0 U s o I n d u s t r i a l (p e r m i t id o c o m a n l i s e e s p e c ia l d a S os IM IM IM G RA U DE G RA U DE G RA U DE O BS . V g - V AG A p o r v eic u lo IM P A C T O IM P A C T O IM P A C T O - 1 (um ) - 2 (d o is) - 3 ( t r s )

m 0m m m E PLA N

1 V g / 1 0 0 ,0 0 m 1 V g / 8 0 , 00 m 1 V g / 6 0 , 00 m A te n d e r o s r e qu i s i to s pa r a c a d a u s o s e pa r a d a m e n te

2 .1 1 . U s o M i s t o

O g ra u d e i m p a c to e n c o n t r a - s e n os p a r g r a f o s 1 2 d o a r ti g o 1 1 7 . E n t e n d e - s e po r s a l a d e a u l a ta m b m ( v a g a e c i rc u l a o) n u n c a i n f e r i or o s e s p a o s a c a d m i c o s c o m o l a b o r a t ri o s , s a l a s d e i n f o r m t i c a , e tc . d a a r e a d a c o n s t r u o p r in c i p a l (l o j a s , s a l a s ,c o r r e d o r e s , d e p s i t o s , w c s e e t c . ) * a r e a u t i l d a s l o ja s e s a l a s c o m e r c i a i s : E s t a c i o n a m e n t o p / v e ic u l o s c o m r e a e m m e t r o s q u a d r a d o s d e e s p a o u t i l iz a v e l a 3 0%

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LEIS
TABELA 0 5 - ESTACIO NAMENTO - NUMERO D E VAG AS ESTACI ONAM ENTOS P/ Z ONA ESPECIAL D E INTERESS E SO CIAL R EQ UIS ITO S P ARA NUMERO DE VAGAS DE ES TACIONAM ENTO CATEGOR IAS DE USOS E ATIVIDADES UR BANAS E GR AU DE IM PACTO DE ESTACIONAMENTO 1 .0 USO H ABITACIO NAL UNI FAMILIAR 1 .1 USO H ABITACIO NAL MULTI FAMILIAR " Kitn ets" At 40,00m (01 dormitrio) 1 Vg /2 un idades 1 Vg /unidade 2 Vg /unidade 1 Vg /2 un idades 1 Vg /unidade 2 Vg /unidade 3 Vg /unidade 1 Vg /2 un idades 1 Vg /unidade 2 Vg /unidade 3 Vg /unidade 1 Vg /2 un idades 1 Vg /unidade 2 Vg /unidade 3 Vg /unidade AREA ESPECIAL D E INTERESS E SO CI AL Tipo de Via Publica EP -eixo prin cipal 1 Vg /unidade VE - via estrutu ral 1 Vg /unidade VC - via coletora 1 Vg /unidade VLR - via local/residencial 1 Vg /unidade

*rea da un id. Auton oma ate 100 ,0 0m* *rea da un id. Auton oma de 101 ,0 0m* ate 3 00,00m*

* rea da unid. Au tonoma acima de 300,00 m* 3 Vg /unidade 2 .0 USO NO HABITACIONAL 2 .1 Comrcio Varejista G RAU DE IMPACTO -1 (um) G RAU DE IMPACTO -2 (dois) 1 Vg / 100,00m

1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 40,00m 1 Vg / sala de au la 1 Vg / sala de au la 2 Vg / sala de au la 2 Vg / sala de au la 1 Vg / 2 do rm it. 1 Vg / 2 do rm it. 1VG/20 assento s 1 Vg / 70,00m 1Vg/10assen tos 1 Vg / 60,00m 1VG/ 200,00m do terreno 1VG/ 70,00m 1VG/ 70,00m

1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 40,00m 1 Vg / sala de au la 1 Vg / sala de au la 2 Vg / sala de au la 2 Vg / sala de au la 1 Vg / 2 do rm it. 1 Vg / 2 do rm it. 1VG/20 assento s 1 Vg / 70,00m 1Vg/10assen tos 1 Vg / 60,00m 1VG/ 200,00m do terreno 1VG/ 80,00m 1VG/ 80,00m

1 Vg / 100,00m

1 Vg / 80,00m G RAU DE IMPACTO - 3 (trs) 1 Vg / 60,00m 2 .2 Comrcio Atacadista distirbu idora de bebidas G RAU DE IMPACTO -1 (um) G RAU DE IMPACTO -2 (dois) 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m

G RAU DE IMPACTO -3 (trs) 1 Vg / 60,00m 2 .3 S ervios em Geral en tidades financeiras e escritrios G RAU DE IMPACTO -1 (um) G RAU DE IMPACTO -2 (dois) G RAU DE IMPACTO -3 (trs) 2 .4 S ervios de edu cao P r-escolar e fu ndamental Ens in o Mdio e Tcnico Ens in o Profisionalizante Ens in o Su perior (facu ldades e u niversidades) 2 .5 S ervios de hotelaria H otel, Pousada M otel Apart-Hotel 2 .6 S ervios R eligiosos 2 .7 Lazer Bares,Restaurantes; Lan ch on etes Cinemas;Teatros;Aud itrios Academias de dana e/ou gin stica Clubes recreativos/complexos esportivos Casa de S hows; Danceterias;Boates S alo de Festas;Buffets e Even tos 1 Vg / 70,00m 1Vg/10assen tos 1 Vg / 60,00m 1VG/ 200,00m do terreno 1VG/ 70,00m 1VG/ 70,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / sala de au la 1 Vg / sala de au la 2 Vg / sala de au la 2 Vg / sala de au la 1 Vg / 2 do rm it. 1 Vg / 1 apart. 1 Vg / 2 do rm it. 1VG/20 assento s

2 .8 S hopping Center e Galerias Comerciais P ermitido com anlise especial da rea til * 1 Vg / 40,00m SEPLAN 2 .9 S ervios P ublicos (Federal, estadu al e Municipal) G RAU DE IMPACTO -1 (um) 1 Vg / 100,00m G RAU DE IMPACTO -2 (dois) 1 Vg / 80,00m G RAU DE IMPACTO -3 (trs) 1 Vg / 60,00m 2 .1 0 Uso Indu strial (permitido com an lise especial da S EPLAN) G RAU DE IMPACTO - 1 (um) G RAU DE IMPACTO - 2 (dois) G RAU DE IMPACTO - 3 (trs) 2 .1 1 Uso Misto 1 Vg / 100,00m

1 Vg / 40,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 100,00m

1 Vg / 40,00m 1 Vg / 100,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 100,00m

1 Vg / 80,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 80,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 60,00m 1 Vg / 60,00m Atender os requisitos para cada uso separadamente

O BS . Vg - VAG A por veiculo O grau de impacto en contra-se n os pargrafos 12 do artigo 1 17. Entende-se por s ala de aula tambm os espaos acadmicos como laboratrios, salas de informtica, etc. *area util das lojas e salas comerciais: Estacion amento p/ veiculos com rea em metros qu adrados de espao utiliz avel (vaga e circulao) nunca inf erior a 3 0% da area da constru o prin cipal (lojas,salas,corredores, depsitos ,wcs e etc.)

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LEIS
Republica-se por incorreo LEI N 3.461 DE 08 DE JULHO DE 2011. Dispe sobre denominao de rua no Municpio O Prefeito Municipal de Dourados, Estado do Mato Grosso do Sul, faz saber que a Cmara Municipal aprovou e ele sanciona a seguinte lei: Art. 1. Passa a denominar-se Joo Davino Falco, a Rua Projetada 15 MC no Residencial Monte Carlo, nesta cidade. Art. 2. Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao Dourados, 08 de julho de 2011. Murilo Zauith Prefeito Orlando Rodrigues Zani Procurador Geral do Municpio

D E C R E TO S
DECRETO P N 3.936, de 19 de outubro de 2012. Exonera Delia Cristina Ibarrola dos Santos SEMFIR O PREFEITO MUNICIPAL DE DOURADOS, no uso das atribuies que lhe confere os incisos II e IV do artigo 66 da Lei Orgnica do Municpio: D E C R E T A: Art. 1 Fica exonerada, a partir de 22 de outubro de 2012, DELIA CRISTINA IBARROLA DOS SANTOS, do cargo de provimento em comisso de Assessor de Planejamento, smbolo DGA 04, lotada na Secretaria Municipal de Finanas e Receita. Art. 2 Este decreto entra em vigor na data de sua publicao, revogadas disposies em contrrio. Dourados, MS, 19 de outubro de 2012. Murilo Zauith Prefeito Municipal de Dourados Marinisa Kiyomi Mizoguchi Secretria Municipal de Administrao DECRETO N. 1.116 DE 16 DE OUTUBRO DE 2012. Dispe sobre a realizao de convnios firmados entre o Municpio e outras pessoas jurdicas e respectivas entidades da administrao indireta e fundacional. O PREFEITO MUNICIPAL DE DOURADOS, Estado de Mato Grosso do Sul, no uso das atribuies que lhe so conferidas no inciso II do Art. 66 da Lei Orgnica do Municpio. Considerando o disposto no 1 do art. 12, bem como o inciso VII do art. 66 da Lei Orgnica do Municpio, D E C R E T A: Art. 1 - A realizao de convnios e termo de cooperao entre o Municpio e a Unio, Estado, Distrito Federal, Municpios e respectivas entidades da administrao indireta e fundacional; entidades beneficentes, filantrpicas, organizaes no governamentais e similares, inclusive daqueles realizados com receitas vinculadas, e outras pessoas jurdicas, para execuo de leis, servios ou decises, por servidores federais, estaduais ou municipais, devero ser assinados conjuntamente pelas pessoas indicadas e o Prefeito Municipal, sob pena de nulidade. Art. 2 - Esta Decreto entra em vigor na data de sua publicao. Dourados, 16 de outubro de 2012. Murilo Zauith Prefeito Municipal de Dourados Orlando Rodrigues Zani Procurador Geral do Municpio DECRETO N. 1.119, DE 17 DE OUTUBRO DE 2012. Declara Hspede Oficial do Municpio de Dourados, o. Sr. Osmar Francisco de Oliveira, Governador do Rotary Club Internacional, acompanhado de sua esposa. O PREFEITO MUNICIPAL DE DOURADOS, no uso das atribuies que lhe confere o inciso II do artigo 66 da Lei Orgnica do Municpio, CONSIDERANDO a honrosa visita a Dourados do Governador do Rotary Club Internacional e sua esposa, nos dias 15 a 19 de outubro do corrente ano; D E C R E T A: Art. 1. Ficam considerados Hspedes Oficiais do Municpio de Dourados, no perodo de 15 a 19 de outubro do corrente ano, o Governador do Distrito 4470 do Rotary Club Internacional, o Sr. Osmar Francisco de Oliveira e sua esposa, Sr Selma Helena Rezende Oliveira. Art. 2. Este Decreto entra em vigor na data de sua publicao. Dourados, 17 de outubro de 2012. Murilo Zauith Prefeito Orlando Rodrigues Zani Procurador Geral do Municpio

P O R TA R I A S
RERRATIFICAO DA PORTARIA N. 1186/2012 REVOGAO DO BENEFCIO DE AUXLIO DOENA REVOGAO DO BENEFCIO DE AUXLIO DOENA DA SERVIDORA SUELI GOMES DE SOUZA RIBEIRO E D OUTRAS PROVIDNCIAS. DIRETOR PRESIDENTE DO Instituto de Previdncia Social dos Servidores do Municpio de Dourados - PREVID, no uso de suas atribuies legais, conferidas pelo Art. 35 da Lei Municipal N.108/2006. R E S O L V E: Art. 1 - Revogar o auxlio doena, publicado no Dirio Oficial do Municpio n. 3.328 de 17 de setembro de 2012, pg. n. 9 com relao Portaria n. 1186/2012, concedido pelo perodo de 28 de agosto de 2012 at 23 de fevereiro de 2013, da servidora SUELI GOMES DE SOUZA RIBEIRO, em virtude da concesso de Licena Prmio, em processo de aposentadoria referente matrcula 43381-1, a partir de 01 de novembro de 2012, com fundamento no artigo 140 da Lei Complementar n. 107 de 27/12/2006 e artigo 51 da Lei Complementar n. 108 de 27/12/2006. Art. 2 - Esta Portaria entra em vigor na data de sua publicao. Dourados - MS, 19 de outubro de 2012. LARCIO ARRUDA Diretor Presidente PREVID GLEICIR MENDES CARVALHO Diretora de Benefcio PREVID

RESOLUES
Resoluo/SEMED N 76 de 19 de outubro de 2012. Dispe sobre o concurso de Remoo do profissional do Magistrio da Educao Municipal. Walteir Luiz Betoni, Secretrio Municipal de Educao, no uso de suas atribuies legais, com fundamento nos incisos II e IV do Artigo 75 da Lei Orgnica do Municpio de Dourados e considerando o disposto nos Artigos 28 e 29 da lei complementar N 118, de 31 de dezembro de 2007, R E S O L V E: Artigo 1: Abrir o processo de remoo a pedido, dos profissionais do Magistrio da Educao Municipal na categoria de Professor(a), de que tratam o inciso I do Artigo 28 da Lei Complementar N 118 de 31 de Dezembro de 2007, com vistas ao ano escolar de 2013, obedecendo s disposies desta Resoluo. Artigo 2: A inscrio para o Concurso de Remoo, a pedido, ser feita pessoalmente ou por Procurador(a) legalmente constitudo(a) entre os dias 22 e 31 de outubro de 2012, em horrio de expediente, na Unidade Educacional (Escolas ou CEIMS) em que o servidor detem a lotao do cargo que pretende remover. Artigo 3. O(A) Candidato(a) remoo dever no ato da inscrio preencher requerimento em formulrio prprio, conforme (ANEXO I) desta resoluo, e anexar os seguintes documentos: I - Declarao de tempo de servio da Unidade Educacional onde o candidato est em exerccio; II - Holerite atualizado (setembro de 2012); III - Documento de identidade (cpia); IV - Comprovante de residncia (cpia). 1 A declarao de tempo de servio dever ser emitida pelo Diretor(a) ou

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RESOLUES
Coordenador(a) da Unidade Educacional, constando o dia, ms e ano do incio das atividades na Unidade, conforme modelo do Anexo II. 2 O(A) candidato(a) poder indicar at 2 (duas) Unidades Educacionais, em ordem de preferncia, para onde pretende ser removido(a) observado seu objeto de concurso. 3 O(A) Candidato(a) detentor de 2(dois) cargos que pretender concorrer em ambos dever preencher requerimentos distintos. Artigo 4: Para efeitos de remoo, sero publicadas as vagas oriundas das vacncias de cargo, previstas no Artigo 18, da Lei Complementar N 118, de 31 de Dezembro de 2007. Artigo 5: O(A) candidato(a) s poder concorrer s vagas publicadas no Anexo III desta Resoluo. Artigo 6: Para fins de classificao para o Concurso de Remoo, a pedido, de acordo com o Artigo 29 da lei Complementar N 118, sero observados os seguintes critrios, nesta ordem de prioridade: I Maior tempo de servio na Unidade Educacional ou no rgo de ensino de onde est sendo requerida a remoo; II O profissional de Educao Municipal mais antigo na funo; III O que reside mais prximo da Unidade Educacional pleiteada; IV - Profissional mais antigo no Servio Pblico Municipal; V O que apresentar maior idade. Pargrafo nico: O tempo de servio do(a) candidato(a) ser contado em dias at 30 de setembro de 2012. Artigo 7. Caber Direo/Coordenao da Unidade de Lotao do(a) servidor(a) divulgar o disposto nesta Resoluo e instruir o(a) candidato(a) para participar do referido concurso. Artigo 8. Os trabalhos relativos ao Concurso de Remoo, previstos nesta resoluo, ficaro a cargo do Departamento de Planejamento e Gesto Educacional/ Recursos Humanos/Lotao da SEMED. Artigo 9. O resultado do Concurso de Remoo ser divulgado entre os dias 23/11 e 31/11/2012. Artigo 10. Ser facultado ao(a) candidato remoo, direito a vista ao processo mediante requerimento, no prazo de 2 (dois) dias teis, aps a divulgao dos resultados. Artigo 11. O(A) candidato(a) classificado(a) no concurso de remoo entrar em exerccio na Unidade designada no incio do ano letivo de 2013. Artigo 12. As disposies desta Resoluo no se aplicam aos servidores(as) que estiverem em readaptao de funo. Artigo 13. Esta Resoluo entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio. Dourados, 19 outubro de 2012. Waldno Pereira de Lucena Diretor de Departamento de Planejamento e Gesto Educacional Walteir Luiz Betoni Secretrio Municipal de Educao
ANEXO I (Resoluo/SEMED N 76 de 19 de outubro de 2012)
Requerimento para Concurso de Remoo de Profissional do Magistrio da Educao Municipal Sr. Secretrio Municipal de Educao Nome:___________________________________________________________________________ Cargo:_____________________________________ Matrcula:_____________________________ Endereo:________________________________________________________________________ n__________ Complemento:________________ Bairro:__________________________________ Telefone Residencial (__)______-_______ Telefone Celular(__)_______-_____________________ Unidade de Lotao:_______________________________________________________________ Componente Curricular/Disciplina:___________________________________________________ Carga horria (total de hora/aula dadas):______________________________________________ Turno:___________________________________________________________________________ Requer Remoo para: 1 Opo: Unidade Educacional Componente Curricular/Disciplina Carga Horria Turno

ANEXO II (Resol u o/S EMED N 76 de 19 de outubro de 2012)

Mo delo de Declarao Unidade Educacio nal_______________________________________________________________ Declaro que o(a) servidor(a) ______________________________________________ iniciou suas atividad es nesta cargo ___________________________________________ (d ia)/(ms)/(ano) __________ dias de efetivo exerccio, nesta Unidade Educacion al. Dourados, _____/_____/______. ______________________________ Assinatura do(a) Diretor(a)/Coordenadora Unidad e

Educacional em, ___/_____/____, perfazendo at o dia 30/09/2012,

Carimbo

ANEXO III (Resoluo/SEMED N 76 de 19 de outubro de 2012)

Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Componente Curricular/Disciplina: EDUCAO INFANTIL

Unidade Escolar EM. Arthur Campos Mello EM. Aurora Pedroso de Camargo EM Jos E. Perequet (Itahum) EM. Scrates Cmara EM. Weimar Gonalves Torres

N Vagas 01 01 02 01 01

Turno Matutino Vespertino Vespertino Matutino Matutino

Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Componente Curricular/Disciplina: ANOS INICIAIS

U nid ade Escolar EM. Armando Campo s Belo EM. Arthur C ampos Mello EM. Bernardina Correa de Almeida EM. Clarice Bastos Ro sa EM. Do m Aquino Co rreia (Panamb) EM. Etalvio Penzo EM. Franklin Luzi Azambuja EM. Janu rio Pereira de Arajo EM. Jos E. Pereq uet (Itahum) EM. Laudemira C outinho de Melo EM. Lide Bonfim Andrade EM. Maria da R osa Cmara EM. Pref. lvaro Brando EM. Pref. Luiz A. . Gonalves EM. Prof Avani C argnelutti EM. Prof. Manoel Santiago EM. Neil Fioravanti EM. Prof Clori Bened etti d e Freitas EM. Prof Efantina de Quadros EM.ProfIriaLcia Konzen EM. Prof Maria C onceio Anglica EM. Padre Anchieta EM. Scrates Cmara EM. Weimar Gonalves To rres N Vagas 02 01 01 06 05 01 03 01 02 05 02 04 04 05 01 03 04 03 01 03 03 02 04 03 05 01 01 03 01 T urno Vespertino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Vespertino Matutino Vespertino Vespertino Vespertino Matutino Vespertino Vespertino Vespertino Vespertino Vespertino Vespertino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Vespertino

Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Componente Curricular/Disciplina: LNGUA PORTUGUESA

Unidade Escolar EM. Agrotcnica P. Andr EM. Coronel Firmino V. de Matos (Vila Macaba) EM. Dom Aquino Correia (Panamb) EM. Laudemira Coutinho de Melo EM. Prof Clori Benedetti de Freitas EM.Prof Elza Farias Vagas n de horas/aulas 05 20 20 10 10 15 Turno Mat/Vesp Matutino Vespertino Matutino Matutino Matutino

Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Componente Curricular/Disciplina: MATEMTICA

Unidade Escolar EM. Agrotecnica A. Caplli EM. Dom Aquino Correia (Panamb) EM. Pref. lvaro Brando EM. Laudemira Coutinho de Melo EM. Padre Anchieta (Vila Formosa) EM. Prof Clori Benedetti de Freitas EM. Prof Efantina de Quadros EM. Weimar Gonalves Torres Vagas n de horas/aulas 05 20 15 10 05 10 05 15 Turno Mat/Vesp Vespertino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Matutino Matutino

Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Componente Curricular/Disciplina: HISTRIA

Unidade Escolar Vagas n de horas/aulas 03 15 06 12 06 03 12 12 09 06 30 Turno Matutino Mat/Vesp Matutino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Matutino EM. Aurora Pedroso de Camargo EM. Agrotecnica P. Andr Capli EM. Cel. Firmino Vieira de Matos EM. Dom Aquino Correia (Panamb) EM. Etalvio Penzo EM. Prof Maria da Conceio EM. Prof Efantina de Quadro EM. Padre Anchieta EM. Pref. Luiz Antonio . Gonalves EM. Pref. Ruy Gomes EM. Prof Clori Benedetti de Freitas

2 Opo: Unidade Educacional Componente Curricular/Disciplina Carga Horria Turno

_________________________ Assinatura do(a) Candidato(a)

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RESOLUES
Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Componente Curricular/Disciplina: CINCIAS
Unidade Escolar EM. Dom Aquino Correia (Panamb) EM. Cel. Firmino Vieira de Matos EM. Padre Anchieta EM. Prof Maria da Conceio EM.Prof Elza Farias Vagas n de horas/aulas 12 12 03 06 03 Turno Vespertino Matutino Vespertino Vespertino Matutino

Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Centro de Educao Infantil (CEIMS): PROFESSOR (A) REGENTE
Cen tro de Educao Infantil CEIM Celso de Almeida CEIM Claudina da Silva Teixeira CEIM Dalva Vera M artines CEIM Dejan ira Qu eiroz Teixeira CEIM Geny Ferreira M ilan CEIM Helen a Efignia Pereira CEIM Ivo Ben edito Carneiro CEIM Ktia Marq ues B arbosa CEIM M aria do Ro srio M oreira CEIM M an oel Pedro Nolasco CEIM Paulo Gabiatti CEIM Pequeno Prncipe CEIM Prof Irany Batista de M ato s CEIM Prof. Bertilo B insfeld CEIM Prof. Guilherme Silveira Gomes N Vagas 01 02 03 03 01 04 02 02 01 01 01 02 01 01 02 03 02 01 02 T urno Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino Matutino

Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Componente Curricular/Disciplina: INGLS

Unidade Escolar EM. Prof Clori Benedetti de Freitas EM. Dom Aquino Correia (Panamb) EM. Pref. Ruy Gomes

Vagas n de horas/aulas 02 08 08

Turno Matutino Vespertino Vespertino

Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Componente Curricular/Disciplina: GEOGRAFIA

Unidade Escolar EM. Aurora Pedroso de Camargo EM. Dom Aquino Correia (Panamb) EM. Etalvio Penzo EM. Prof Efantina de Quadro EM. Clarice Bastos Rosa Vagas n de horas/aulas 03 12 06 03 15 Turno Matutino Vespertino Matutino Matutino Matutino

CEIM Prof. Mrio K umagai CEIM Recanto Razes CEIM So F rancisco CEIM Wilson B Carn eiro

Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Centros de Educao Infantil (CEIMS): ARTE
C entro de Edu cao Infan til CEIM . Au strlio Ferreira d e Souza N ho ras/aula (60') 4h/a 4h/a 4h/a 4h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 4h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a T urn o Matutino Vesp ertino Matutino Vesp ertino Matutino Matutino Vesp ertino Matutino Vesp ertino Matutino Vesp ertino Matutino Vesp ertino Matutino Vesp ertino Matutino Vesp ertino Matutino Vesp ertino Matutino Vesp ertino Matutino Matutino Matutino Vesp ertino Matutino Vesp ertino Matutino Vesp ertino Matutino Matutino Vesp ertino Matutino Vesp ertino Matutino Matutino Vesp ertino Vesp ertino

Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Componente Curricular/Disciplina: EDUCAO FSICA

Unidade Escolar EM. Armando Campos Belo EM. Prof Antonia Cndida EM. Dom Aquino Correia (Panamb) EM. Etalvio Penzo EM. Fazenda Miya EM Jos E. Perequet EM. Laudemira Coutinho de Melo EM. Maria da Rosa Cmara EM. Prof Iria Lcia Wilhelm Konzen EM. Pref. Ruy Gomes EM. Pref. lvaro Brando EM. Prof. Manoel Santiago EM. Prof Avani Cargnelutti Fehlauer EM. Prof Clori Benedetti de Freitas EM. Scrates Cmara Weimar Gonalves Torres Vagas n de horas/aulas 06 02 02 12 08 02 02 12 12 04 12 04 14 02 08 02 02 02 16 02 08 04 04 Turno Vespertino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Vespertino Vespertino Matutino Vespertino Vespertino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Matutino

CEIM . B eatriz de Barros Bunlai CEIM . C armem Cinira CEIM . C elso de Almeida CEIM . C laudina Teixeira da Silva CEIM . D cio Ro sa B astos CEIM . D ejanira Queiro z T eixeira CEIM . Etalvio Penzo CEIM . F rutos do Amanh CEIM . Geny Ferreira M ilan CEIM . H elena Efignia CEIM . Ivo Benedito Carneiro CEIM . M ano el Pedro N olasco CEIM . Pequeno Prncipe CEIM . Prof. Bertilo Binsfeld CEIM . Prof. Mrio K umagai CEIM . Prof Dalva Vera Martin es CEIM . Prof Irany B atista de Matos CEIM . R amo Vital Viana CEIM . So Francisco CEIM . Vitrio Fedrizzi

Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Componente Curricular/Disciplina: ARTE

CEIM . W ilson B.Carn eiro

Unidade Escolar EM. Arthur Campos Mello EM. Bernardina Correa de Almeida EM. Dom Aquino Correia (Panamb) EM. Coronel Firmino Vieira de Matos EM. Franklin Luiz Azambuja EM. Frei Eucrio EM. Izabel Muzzi Fioravanti EM Jose E. Perequet EM. Laudemira Coutinho de Melo EM. Maria da Rosa Cmara EM. Prof Maria da Conceio Anglica EM. Prof Iria Lcia Wilhelm Konzen EM. Neil Fioravanti EM. Padre Anchieta EM. Pref. lvaro Brando EM. Pref. Luiz Antonio lvares EM. Pref. Ruy Gomes EM. Prof. Manoel Santiago de Oliveira EM. Prof Clori Benedetti de Freitas EM. Prof Elza Farias EM. Scrates Cmara EM. Vereadora Albertina EM. Weimar Gonalves Torres

Vagas n de horas/aulas 06 08 08 12 04 07 10 02 08 06 12 02 02 04 08 03 04 06 06 02 04 02 07 10 14 05 04 24 05 08 08 02 14 06

Turno Matutino Vespertino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Vespertino Vespertino Vespertino Matutino Matutino Vespertino Vespertino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Vespertino Matutino Vespertino Matutino Vespertino Vespertino

Quadro de Vagas para o Concurso de Remoo/2012 Centros De Educao Infantil (CEIMS ): EDUCAO FSICA
Ce ntros de E duc a o Infa ntil CE IM. Be atriz Bunlai CE IM. Ce ls o de Alm e ida CE IM. Claud ina da S ilv a Te ixe ira CE IM. Da lv a V era Ma rt ins CE IM. D cio Ros a Ba st os CE IM. Et alvio P enzo CE IM. G eny F erreira M ila n CE IM. He le na E fig nia CE IM. Ivo Be ned it o Carne iro CE IM. Ma ria do Ros rio Moreira CE IM. Pa ulo Ga biat ti CE IM. Pe que no Prnc ip e CE IM. Ira ny B at is ta d e Ma tos CE IM. Prof . Be rtilo Binsf eld CE IM. Prof . G uilherm e d a S ilv eira CE IM. Prof . M ario Kum ag ai CE IM. Re ca nto da C ria na CE IM. Re ca nto da s Ra ze s CE IM. Ra m o Vit al CE IM. S o Fran cisc o CE IM. Vit rio Fe drizz i N de Horas /Aula (6 0 ') 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a 2h/a Turno Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino Ve sp ertino Ma tut ino Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino Ma tut ino Ve sp ertino

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E X T R ATO S
EXTRATO DE CONVNIO PMD N 161/2012 EXTRATO DO CONVNIO PMD N 161/2012 QUE CELEBRAM ENTRE SI, DE UM LADO O MUNICPIO DE DOURADOS, COM INTERVENINCIA DA SECRETARIA MUNICIPAL DE AGRICULTURA, INDSTRIA E COMRCIO, E DE OUTRO LADO O SERVIO DE APOIO AS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS DE MATO GROSSO DO SUL SEBRAE/MS. CONCEDENTE: MUNICPIO DE DOURADOS-MS CNPJ n 03.155.926/0001-44 INTERVENIENTE: Secretaria Municipal de Agricultura, Indstria e Comrcio SECRETRIA - Neire Aparecida Colman de Oliveira CPF - 501.080.421-20 CONVENENTE: Servio de Apoio as Micro e Pequenas Empresas de Mato Grosso do Sul SEBRAE/MS. CNPJ - 15.419.591/0001-03 SUPERINTENDENTE: Cludio George Mendona CPF - 639.690.841-72 OBJETO: Constitui objeto do presente convnio o repasse de recursos financeiros ao SEBRAE/MS para realizao do 6 CANASUL e 2 Feira Agro Metal do MS, nesta cidade de Dourados-MS. DO VALOR E DOTAO ORAMENTRIA: O valor do presente convnio de R$ 100.000,00 (cem mil reais) que ser repassado durante a vigncia deste instrumento e correr por conta da seguinte Dotao Oramentria: 09.01 Secretaria Municipal de Agricultura, Indstria e Comrcio 23.661.110 Programa de Apoio aos pequenos empreendedores 2.112 Promoo e Apoio as Atividades Empreendedoras de Agronegcios 33.50.41-01 Contribuies - Convnios VIGNCIA E PRORROGAO: O prazo de vigncia do presente Convnio ser a partir de 18/10/2012, ficando seu trmino previsto para 17/11/2012, podendo, por acordo entre as partes, ser prorrogado ou sofrer alteraes mediante Termo Aditivo. Dourados-MS, 18 de outubro de 2012. EXTRATO DE CONVNIO PMD N 162/2012 EXTRATO DO CONVNIO PMD N. 162/2012 QUE ENTRE SI CELEBRAM, DE UM LADO O MUNICPIO DE DOURADOS, COM INTERVENINCIA DA SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO E DE OUTRO LADO O CONPED CONSELHO DE PASTORES EVANGLICOS DE DOURADOS. CONCEDENTE: MUNICPIO DE DOURADOS-MS CNPJ n 03.155.926/0001-44 INTERVENIENTE: Secretaria Municipal de Governo SECRETRIO - Jos Jorge Filho CPF - 707.767.508-44 CONVENENTE: CONPED CONSELHO DE PASTORES EVANGLICOS DE DOURADOS. CNPJ - 02.537.332/0001-35 PRESIDENTE: Geder Martimiano CPF - 424.533.051/15 OBJETO: Constitui objeto do presente convnio apoio financeiro do MUNICPIO ao CONPED-Conselho de Pastores Evanglicos de Dourados para realizao da 16 Marcha para Jesus de Dourados/MS, a ser realizada nos dias 19 e 20/10/2012. DO VALOR E DOTAO ORAMENTRIA: O valor total do presente convnio de R$ 10.000,00 (dez mil reais) que ser repassado durante a vigncia deste instrumento e correr por conta da seguinte Dotao Oramentria: 05.00 Secretaria Municipal de Governo 05.01 Secretaria Municipal de Governo 04.122.108 Progr. Desenvolv. das polticas de gesto governamental 2.015 Coordenao Geral do Executivo e Representao Poltica da SEGOV. Fonte 0 33.50.41-00 Contribuies - Convnios VIGNCIA E PRORROGAO: O prazo de vigncia do presente Convnio ser a partir de 18/10/2012, ficando seu trmino previsto para 30/10/2012, podendo, por acordo entre as partes, ser prorrogado ou sofrer alteraes mediante Termo Aditivo. Poder o Concedente prorrogar de ofcio a vigncia do convnio quando houver atraso na liberao do recurso previsto. Dourados-MS, 19 de outubro de 2012. EXTRATO DO CONTRATO N 413/2012/DL/PMD PARTES: Municpio de Dourados Frontal Comercial Ltda EPP. PROCESSO: Prego Presencial n 109/2012. OBJETO: Aquisio de materiais de limpeza e produtos de higienizao, objetivando atender as diversas Secretarias desta Municipalidade. FUNDAMENTAO LEGAL: Lei n. 8.666/93 e Alteraes Posteriores. DOTAO ORAMENTARIA: 16.00. Secretaria Municipal de Administrao 16.01. Encargos sob Superviso da SEMAD 4.122.108. Programa de Desenvolvimento das Polticas de Gesto Governamental 2080. Despesas com Custeio da Administrao Municipal 33.90.30.00. Material de Consumo 33.90.30.02. Combustveis e Lubrificantes para Outras Finalidades 33.90.30.13. Material de Acondicionamento e Embalagem 33.90.30.15. Material de Copa e Cozinha 33.90.30.16. Material de Limpeza e Produtos de Higienizao 33.90.30.18. Material para Manuteno de Bens Imveis VIGNCIA CONTRATUAL: 04 (quatro) meses, contados a partir da data de assinatura do Contrato. VALOR DO CONTRATO: R$ 32.419,25 (trinta e dois mil quatrocentos e dezenove reais e vinte e cinco centavos). DATA DE ASSINATURA: 05 de Outubro de 2012. Secretaria Municipal de Administrao. EXTRATO DO CONTRATO N 414/2012/DL/PMD PARTES: Municpio de Dourados Quimisul Produtos para Limpeza Ltda EPP. PROCESSO: Prego Presencial n 109/2012. OBJETO: Aquisio de materiais de limpeza e produtos de higienizao, objetivando atender as diversas Secretarias desta Municipalidade. FUNDAMENTAO LEGAL: Lei n. 8.666/93 e Alteraes Posteriores. DOTAO ORAMENTARIA: 16.00. Secretaria Municipal de Administrao 16.01. Encargos sob Superviso da SEMAD 4.122.108. Programa de Desenvolvimento das Polticas de Gesto Governamental 2080. Despesas com Custeio da Administrao Municipal 33.90.30.00. Material de Consumo 33.90.30.02. Combustveis e Lubrificantes para Outras Finalidades 33.90.30.13. Material de Acondicionamento e Embalagem 33.90.30.15. Material de Copa e Cozinha 33.90.30.16. Material de Limpeza e Produtos de Higienizao 33.90.30.18. Material para Manuteno de Bens Imveis VIGNCIA CONTRATUAL: 04 (quatro) meses, contados a partir da data de assinatura do Contrato. VALOR DO CONTRATO: R$ 13.160,15 (treze mil cento e sessenta reais e quinze centavos). DATA DE ASSINATURA: 05 de Outubro de 2012. Secretaria Municipal de Administrao. EXTRATO DO CONTRATO N 415/2012/DL/PMD PARTES: Municpio de Dourados Rt Sakai & Cia Ltda ME. PROCESSO: Prego Presencial n 109/2012. OBJETO: Aquisio de materiais de limpeza e produtos de higienizao, objetivando atender as diversas Secretarias desta Municipalidade. FUNDAMENTAO LEGAL: Lei n. 8.666/93 e Alteraes Posteriores. DOTAO ORAMENTARIA: 16.00. Secretaria Municipal de Administrao 16.01. Encargos sob Superviso da SEMAD 4.122.108. Programa de Desenvolvimento das Polticas de Gesto Governamental 2080. Despesas com Custeio da Administrao Municipal 33.90.30.00. Material de Consumo 33.90.30.02. Combustveis e Lubrificantes para Outras Finalidades 33.90.30.13. Material de Acondicionamento e Embalagem 33.90.30.15. Material de Copa e Cozinha 33.90.30.16. Material de Limpeza e Produtos de Higienizao 33.90.30.18. Material para Manuteno de Bens Imveis VIGNCIA CONTRATUAL: 04 (quatro) meses, contados a partir da data de assinatura do Contrato. VALOR DO CONTRATO: R$ 14.914,25 (quatorze mil novecentos e quatorze reais e vinte e cinco centavos). DATA DE ASSINATURA: 05 de Outubro de 2012. Secretaria Municipal de Administrao. EXTRATO DO CONTRATO N 442/2012/DL/PMD PARTES: Municpio de Dourados Frontal Comercial Ltda EPP. PROCESSO: Prego Presencial n 109/2012. OBJETO: Aquisio de materiais de limpeza e produtos de higienizao, objetivando atender as diversas Secretarias desta Municipalidade. FUNDAMENTAO LEGAL: Lei n. 8.666/93 e Alteraes Posteriores. DOTAO ORAMENTARIA: 13.01. Secretaria Municipal de Educao 13.02. Fundo de Manut. e Desenv. da Ed. Bs. e de Val. dos Prof. da Educao FUNDEB 12.361.104. - Programa de Aprimoramento e Oferta de Ensino de Qualidade Na 2126. Manuteno do Ensino Fundamental 40% 33.90.30.00. Material de Consumo 33.90.30.02. Combustveis e Lubrificantes para Outras Finalidades 33.90.30.13. Material de Acondicionamento e Embalagem 33.90.30.15. Material de Copa e Cozinha 33.90.30.16. Material de Limpeza e Produtos de Higienizao 33.90.30.18. Material para Manuteno de Bens Imveis VIGNCIA CONTRATUAL: 04 (quatro) meses, contados a partir da data de assinatura do Contrato. VALOR DO CONTRATO: R$ 33.738,00 (trinta e trs mil setecentos e trinta e oito reais). DATA DE ASSINATURA: 05 de Outubro de 2012. Secretaria Municipal de Administrao.

Dirio Oficial - ANO XIV - N 3.350

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DOURADOS, MS

SEXTA-FEIRA, 19 DE OUTUBRO DE 2012

E X T R ATO S
EXTRATO DO CONTRATO N 443/2012/DL/PMD PARTES: Municpio de Dourados Quimisul Produtos para Limpeza Ltda EPP. PROCESSO: Prego Presencial n 109/2012. OBJETO: Aquisio de materiais de limpeza e produtos de higienizao, objetivando atender as diversas Secretarias desta Municipalidade. FUNDAMENTAO LEGAL: Lei n. 8.666/93 e Alteraes Posteriores. DOTAO ORAMENTARIA: 13.01. Secretaria Municipal de Educao 13.02. Fundo de Manut. e Desenv. da Ed. Bs. e de Val. dos Prof. da Educao FUNDEB 12.361.104. - Programa de Aprimoramento e Oferta de Ensino de Qualidade Na 2126. Manuteno do Ensino Fundamental 40% 33.90.30.00. Material de Consumo 33.90.30.02. Combustveis e Lubrificantes para Outras Finalidades 33.90.30.13. Material de Acondicionamento e Embalagem 33.90.30.15. Material de Copa e Cozinha 33.90.30.16. Material de Limpeza e Produtos de Higienizao 33.90.30.18. Material para Manuteno de Bens Imveis VIGNCIA CONTRATUAL: 04 (quatro) meses, contados a partir da data de assinatura do Contrato. VALOR DO CONTRATO: R$ 24.017,00 (vinte e quatro mil e dezessete reais). DATA DE ASSINATURA: 05 de Outubro de 2012. Secretaria Municipal de Administrao. EXTRATO DO CONTRATO N 444/2012/DL/PMD PARTES: Municpio de Dourados Rt Sakai & Cia Ltda ME. PROCESSO: Prego Presencial n 109/2012. OBJETO: Aquisio de materiais de limpeza e produtos de higienizao, objetivando atender as diversas Secretarias desta Municipalidade. FUNDAMENTAO LEGAL: Lei n. 8.666/93 e Alteraes Posteriores. DOTAO ORAMENTARIA: 13.01. Secretaria Municipal de Educao 13.02. Fundo de Manut. e Desenv. da Ed. Bs. e de Val. dos Prof. da Educao FUNDEB 12.361.104. - Programa de Aprimoramento e Oferta de Ensino de Qualidade Na 2126. Manuteno do Ensino Fundamental 40% 33.90.30.00. Material de Consumo 33.90.30.02. Combustveis e Lubrificantes para Outras Finalidades 33.90.30.13. Material de Acondicionamento e Embalagem 33.90.30.15. Material de Copa e Cozinha 33.90.30.16. Material de Limpeza e Produtos de Higienizao 33.90.30.18. Material para Manuteno de Bens Imveis VIGNCIA CONTRATUAL: 04 (quatro) meses, contados a partir da data de assinatura do Contrato. VALOR DO CONTRATO: R$ 91.220,00 (noventa e um mil duzentos e vinte reais). DATA DE ASSINATURA: 05 de Outubro de 2012. Secretaria Municipal de Administrao.

EXTRATO DE PORTARIAS DE CONCESSO DE AUXLIO DOENA

O Diretor Presidente do Instituto de Previdncia Social dos Servidores do Municpio de Dourados - PREVID, no uso de suas atribuies legais, c onferidas pelo Art. 35 DA LEI MUNICIPAL N 108/2006, CONCEDE AUXLIO DOENA E PRORROGAO DE AUXLIO DOENA aos servidores efetivos e perodos abaixo relacionados, que passaram pela percia mdica no dia 26 DE SETEMBRO DE 2012.

Matrcula
79641-1 79641-2

Nome do servidor
MARLI ROSA ROMERA MINELLI Larcio Arruda Diretor Presidente

Secretaria
SEMED SEMED

Portaria
1361/2012 1362/2012

Dias
15 15

Licena Inicial Incio Final

05/10/2012 05/10/2012 19/10/2012 19/10/2012

Dias

Prorrogao Incio Final

Gleicir Mendes Carvalho Diretora de Benefcios

P O R TA R I A S L E G I S L AT I VA S
PORTARIA N. 183, de 17 de outubro de 2012. O Presidente da Cmara Municipal de Dourados, no uso de suas atribuies e, considerando ainda, o disposto no art. 20, IV, b e art. 21, XI do Regimento Interno de 06 de novembro de 2007, resolve: Art. 1 - Conceder 30 (trinta) dias de frias regulamentares, conf. Art. 126 do Estatuto do Servidor Pblico Municipal, a partir de 01 de novembro de 2012, aos seguintes servidores: Servidor(a) Perodo Aquisitivo Lotao Joo Alves de Lima 01/11/2011-30/11/2012 Gab. Ver. Idenor Machado Suely de Oliveira Ramos 06/05/2011-05/05/2012 Quadro Administrativo Art. 2 - Esta Portaria entra em vigor na data de sua publicao. IDENOR MACHADO PRESIDENTE PORTARIA N. 184, de 17 de outubro de 2012. O Presidente da Cmara Municipal de Dourados, no uso de suas atribuies e, considerando ainda, o disposto no art. 20, IV, b e art. 21, XI do Regimento Interno de 06 de novembro de 2007, resolve: Art. 1 - Conceder 30 (trinta) dias de frias regulamentares, com fulcro no artigo 126, da Lei Complementar 107/06 (Estatuto do Servidor Pblico Municipal), a servidora HEBE DE OLIVEIRA BARRIOS, referente ao perodo aquisitivo de 21/07/2010 a 20/07/2011, a partir de 01 de outubro de 2012. Art. 2 - Esta Portaria entra em vigor na data de sua publicao. IDENOR MACHADO PRESIDENTE O Presidente da Cmara Municipal de Dourados, no uso de suas atribuies e, considerando ainda, o disposto no art. 20, IV, b e art. 21, XI do Regimento Interno de 06 de novembro de 2007, resolve: Art. 1 - Conceder 30 (trinta) dias de frias regulamentares, com fulcro no artigo 126, da Lei Complementar 107/06 (Estatuto do Servidor Pblico Municipal), a servidora LUCIANE MATSUSHIMA DE SOUSA referente ao perodo aquisitivo de 03/11/2011 a 02/11/2012, a partir de 05 de novembro de 2012. Art. 2 - Esta Portaria entra em vigor na data de sua publicao. IDENOR MACHADO PRESIDENTE PORTARIA N. 185, de 17 de outubro de 2012. O Presidente da Cmara Municipal de Dourados, no uso de suas atribuies e, considerando ainda, o disposto no art. 20, IV, b e art. 21, XI do Regimento Interno de 06 de novembro de 2007, resolve: Art. 1 - Conceder 30 (trinta) dias de frias regulamentares, com fulcro no artigo 126, da Lei Complementar 107/06 (Estatuto do Servidor Pblico Municipal), a servidora KELEN GONALVES MARINHO, referente ao perodo aquisitivo de 09/08/2011 a 08/08/2012, a partir de 19 de novembro de 2012. Art. 2 - Esta Portaria entra em vigor na data de sua publicao. IDENOR MACHADO PRESIDENTE PORTARIA N. 186, de 17 de outubro de 2012.

E D I TA I S - L I C E N A A M B I E N TA L
CONCREAO INDSTRIA E COMRCIO DE PR MOLDADOS LTDA EPP, CNPJ: 09.226.553/0001-31, torna pblico que requereu do Instituto de Meio Ambiente de Dourados IMAM, as Licenas Prvia (LP), Instalao (LI) e Operao (LO), para atividade de Fabricao de artefatos de concreto, cimento, fibrocimento, gesso, pisos de concreto, tubos de concreto, moures, lajes pr moldadas, blocos de concreto e cruzetas de poste de energia, Localizada junto a Rua Q. 03 S/N LOTES 15,16, E 17, CEP 79.804-970, Bairro Campina Verde, Municpio de Dourados (MS). No foi determinado Estudo de Impacto Ambiental. EMPREENDIMENTOS PAGUE MENOS S/A, CNPJ 06.626.253/0586-64, torna Pblico que requereu do Instituto de Meio Ambiente de Dourados IMAM, a Licena Prvia (LP), Licena de Instalao (LI) e Licena de Operao (LO), para Atividade de Comrcio Varejista de Produtos Farmacuticos, sem Manipulao de Frmulas, localizada junto a Rua Marcelino Pires n 2.720, Centro, CEP 79.800-003, Municpio de Dourados (MS). No foi determinado Estudo de Impacto Ambiental.