Locao de Obras

Canteiro de obras
O canteiro de obras a rea de trabalho fixa e temporria, onde se desenvolvem operaes de apoio e execuo de uma obra (NR-18). O conjunto de reas destinadas execuo e apoio dos trabalhos da indstria da construo, dividindo-se em reas operacionais e reas de vivncia. (NB-1367).

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Tipos de Canteiros de Obras. Os canteiros de obra podem ser enquadrados dentro de um dos trs seguintes tipos: Restrito. Amplos Longos e Estreitos.

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Restrito: o mais frequente nas reas urbanas das cidades. Devido ao elevado custo dos terrenos nessas reas, as edificaes tendem a ocupar uma alta percentagem do terreno em busca de maximizar sua rentabilidade.
Os canteiros restritos so os que exigem mais cuidados no planejamento, devendo-se seguir uma abordagem criteriosa para tal tarefa.

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Amplos: A edificao ocupa um pequena rea do terreno permitindo a entrada de veculos e mquinas proporcionando assim reas para estoques

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Longos e Estreitos: possuem poucas vias de acesso ao canteiro, impossibilitando o fluxo ideal de materiais e trabalhadores necessrio no decorrer da execuo da obra

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Planejamento de canteiros O planejamento de um canteiro de obras pode ser definido como o planejamento do layout e da logstica das suas instalaes provisrias, instalaes de segurana e sistema de movimentao e armazenamento de materiais. O planejamento do layout envolve a definio do arranjo fsico de trabalhadores, materiais, equipamentos, reas de trabalho e de estocagem. Estabelece as condies de infra-estrutura para o desenvolvimento do processo produtivo,

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Organizao Para que todas as atividades possam ser realizadas de forma otimizada, necessrio que se trabalhe com muita organizao. Fazendo assim poderemos racionalizar os custos e o desperdcio que gerado de forma demasiada.

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Objetivo da Organizao do Canteiro de Obras O processo de planejamento do canteiro visa a obter a melhor utilizao do espao fsico disponvel, de forma a possibilitar que homens e mquinas trabalhem com segurana e eficincia, principalmente atravs da minimizao das movimentaes de materiais, componentes e mo-de-obra. Conceitos de Canteiro e de Locao de Obras Devem ser devidamente pensadas para evitar conflitos de circulao dentro do canteiro.
(CARDOSO e BARROS, 2005)

1 - Almoxarifado e Ferramentaria. 2 Ptio do Almoxarifado e Caminho comboio. 3 rea para estoque de material bruto. 4 Central de armao. 5 Central de Formas. 6 rea para estoque de Material beneficiado. 7 Laboratrio de Concreto e solo. 8 Portaria. 9 Sanitrio e Vestirio. 10 Refeitrio e Administrao. 11 Escritrio da Fiscalizao. 12 Chapeira e Apontadoria 13 Ambulatrio mdico e segurana do trabalho. 14 Escritrio tcnico e Administrativo.

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Importncia O canteiro a fbrica que produz o edifcio. Sendo assim, fundamental pensar na logstica, impedir a ociosidade de equipamentos e de mo de obra e diminuir o tempo de deslocamento de mquinas e materiais.

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Racionalizar as atividades Otimizando os processos de produo e garantindo o cumprimento do cronograma de obra impedindo assim operaes semelhantes em locais espaados minimizar as interferncias de materiais x mo de obra.

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Sistema de Execuo O Canteiro organizado segundo o sistema construtivo a ser adotado. Quanto mais elementos prontos forem agregados edificao, menor a interferncia de sistemas menores no processo de execuo do edifcio.

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A utilizao de elementos pr-fabricados numa obra implica na demarcao em canteiro do depsito provisrio destes componentes antes de serem aplicados, ou se ainda, pode-se aplicar um sistema de gerenciamento just-in-time, que implica numa diminuio de reas de estoque, pois os produtos chegam obra na hora da sua aplicao.

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Elementos do Canteiro Os elementos podem ser classificados em: a) Ligados produo b) Apoio produo c) Sistemas de Transporte d) Apoio Administrativo e) Outros elementos

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Ligados a produo: - Central de concreto - Central de argamassa - Central de preparo de armaduras - Central de produo de frmas - Oficina de montagem de instalaes, esquadrias - Central de pr-moldados

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Apoio Produo Estoques Materiais NO perecveis Materiais perecveis de vital importncia prever reas cobertas e seguras para os estoques dos materiais, que sempre devem seguir as recomendaes dos fabricantes e das normas tcnicas vigentes.

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Estocagem do Material
Uma maneira de se organizar o estoque otimizar o processo, colocando em reas de fcil acesso os materiais de uso corriqueiro, e deixando para lugares com menor facilidade os materiais menos utilizados.

Almoxarifados
Devem garantir a segurana para guardar os materiais, permitindo o controle do que entra e do que sai para o canteiro. Dependendo do tipo de contrato ministrado, s vezes necessrio prever almoxarifados para a construtora e para os subempreiteiros.

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Sistema de Transporte Devem ser previstos equipamentos especiais para transporte dentro da obra, principalmente em obras de mltiplos pavimentos. Utiliza-se nestes casos gruas e elevadores de carga para facilitar os servios de transporte.

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Apoio Administrativo So os componentes auxiliares que formam o canteiro de obra, cada qual cumprindo um papel especfico dentro do complexo de servios que executado.

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Apoio Administrativo so: - Escritrio tcnico - Escritrio administrativo - Recepo da obra - Chapeira de ponto - Alojamento de operrios - Cozinha - Refeitrio - Ambulatrio - Banheiros

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Apoio Administrativo so: - Sala de treinamento / alfabetizao - rea de lazer - Laboratrio de ensaios - Entradas de gua, luz; coleta de esgotos - Portes - Estacionamento - Stand de vendas

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Organizao do Canteiro de Obras O canteiro de obras dinmico e vai sendo modificado ao longo da execuo da obra em funo: dos materiais presentes dos servios a serem executados

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Equipamentos Disponveis. Para determinados servios, necessrio a alocao de equipamentos, que dependendo do porte, precisam de correto planejamento para o desenvolvimento correto das atividades. Cada servio necessita de uma determinada quantidade de mo de obra, que precisa ser corretamente equacionada para atender as demandas daquele servio, e ao mesmo tempo no gerar perodos de mo de obra ociosa.

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Servios iniciais So os servios relacionados a terraplenagem e limpeza do terreno, para implantao do canteiro. Nesta fase, os principais servios so relacionados a movimento de terra e implantao das fundaes. So definidos os espaos de convivncia, a rea de recebimento de materiais, almoxarifado, dentre outros. Enquanto no se executa nenhuma laje, o depsito externo torna-se quase que fundamental para o estoque de materiais.

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Servios Iniciais. Fechamento Terrenos-tapume Servios de Levantamento Topogrfico Servios de demolio Conteno dos vizinhos

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Infraestrutura
Para a execuo dos servios em canteiro, necessria a implantao de rede eltrica, de gua potvel e de esgotos. Numa condio urbana, basta entrar em contato com as empresas fornecedoras e pedir a ligao, seguindo os padres exigidos. J no caso de uma obra afastada, pode-se utilizar poos artesianos para gua potvel, fossa sptica para destinar corretamente o esgoto e, para a eletricidade, pode-se num primeiro momento adotar geradores, sendo que a melhor condio pedir a concessionria uma ampliao da rede, para fornecimento de energia eltrica e levar a rede de energia at o local da obra.

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Servios Intermedirios Nesta fase se tem um grande volume de produo, tanto de alvenaria, quanto de estrutura e de instalaes em geral. A partir desta fase, o transporte preliminares para implantao do canteiro vertical torna-se imprescindvel e determinada a localizao da grua e dos elevadores de passageiros/carga.

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Servios Intermedirios Elevao das alvenarias, execuo das lajes-tipo e das instalaes prediais Vigamento da laje inferior travamento das contenes Escoramentos travamento dos locais de trabalho Estocagem e movimentao de materiais no canteiro

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Servios Finais. Nesta fase, os servios so diversificados, o que exige uma organizao quanto ao estoque dos materiais e das frentes de trabalho. muito comum as construtoras gerarem subempreitas de determinadas fases da obra, sendo assim, necessrio prever reas de estoque especficas para este pessoal.

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Exerccios. 1. Qual vantagem de se trabalhar com elementos pr fabricados? 2. Qual forma correta da estocagem dos materiais? 3. Cite trs elementos do Canteiro ligados a produo. 4. Quais so os tipos de canteiro de obras?

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Assistam agora, um vdeo que exemplificam a organizao no canteiro e a maneira deve se portar um verdadeiro mestre de obras.

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A locao da obra o processo de transferncia da planta baixa do projeto da edificao para o terreno, ou seja, os recuos, os afastamentos, os alicerces, as paredes, as aberturas etc.

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Pr-requisitos. Para que seja possvel iniciar os servios de locao, necessrio que todos os servios preliminares de movimentao de terra, conteno e drenagem do terreno tenham sido concludos.

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Metodologia a) Implantao do gabarito b) Implantao eletrnica

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Gabarito Define-se gabarito como uma estrutura provisria, construda de tbuas e pontaletes de madeira, espaados a 1,5 metro da construo, que contorna toda rea edificante da obra, permitindo que se estabeleam eixos que iro orientar a construo dos elementos do edifcio. O projeto sempre locado com relao aos eixos, para distribuio proporcional dos desvios que possam ocorrer ao longo do processo de locao da obra. O incio da montagem da tabeira acontece atravs de um referencial, que pode ser:

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Muro do vizinho Ponto deixado pelo topgrafo Alinhamento de rua Poste de iluminao Boca de lobo, etc.

Para a correta locao da obra, necessrio haver um projeto adicional, que chamado de projeto de gabarito.

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Projeto de Gabarito. Marco deixado pelo Topgrafo a partir de um ponto existente. Utilizao do gabarito No gabarito, so demarcados: - Eixos ortogonais de referncia - Posies das estacas - Eixos das vigas baldrame - Centro geomtrico e face dos blocos - Eixo de paredes/pilares

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Mtodo de Execuo - Tomam-se os eixos ortogonais de projeto - Medem-se as distncias a partir dos eixos e marca-se com pregos - As linhas planimtricas cruzam-se e definem um ponto (piquete) - As linhas definem eixos e faces dos elementos.

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Pontaletes de Tbuas de madeira. Gabarito detalhes de construo e de marcao. Cuidados com a marcao no Gabarito - Evitar acmulo de erros - Qualidade dos instrumentos de medio e sua preciso

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Locao com Equipamentos eletrnicos. Com o avano tecnolgico, as estaes totais ganharam destaque como ferramenta eficaz para a implantao de obras. Trata-se de um equipamento que, devidamente programado, permite a locao de componentes na obra, com relao a coordenadas planimtricas (X e Y) e altimtrica (Z).

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Sendo assim, para locar a obra, o desenho de implantao transformado em coordenadas, estes dados so transferidos para o equipamento, e atravs de mira eletrnica, so transferidos para o campo, com preciso milimtrica.

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Sequncia Construtiva de uma Locao de Obra a) Conferir a referncia e limitar o terreno a partir do alinhamento, marcando os limites do terreno; b) Marcar uma das faces (pode ser a frontal) do gabarito a 1,2 metros da futura construo (1,2 a 1,5 m), considerando como a obra vai ficar no terreno; c) Confeccionar a face escolhida com estacas ou pontaletes (3"x3") espaados de 1,5 a 3,0 metros e alinhados rigorosamente por uma das faces (esticar uma linha de nylon).

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d) Depois de consolidados no terreno, os pontaletes
devem ser nivelados (nvel de mangueira), cortados no topo a uma altura de 40 a 50 cm do solo (at 1 a 1,2 m) e ter pregado na sua face interna tbuas (de boa qualidade) de 1"x6 (pode ser 1"x4") devidamente niveladas;

e) A partir da primeira face, marcar e confeccionar as

demais faces do gabarito, usando tringulos retngulos (gabaritos), para garantir a ortogonalidade do conjunto (esquadro), conferindo sempre at travar todo o conjunto com mos-francesas e contraventamento, se necessrio;

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f) Pintar o gabarito, preferencialmente, com tinta esmalte branca (pode ser ltex); g) Dependendo do mtodo de locao utilizado ou da existncia de projeto de locao, faz-se a marcao no topo da tbua interna colocando pregos em alturas diferentes (ou de diferentes dimetros) para identificar eixos, faces laterais de paredes etc. Marcar na tbua a linha de pilares com tinta esmalte vermelha;

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h) Marcar todos os pontos de referncia na tbua sempre

usando trena metlica e efetuar a conferncia (mestre ou engenheiro). Um bom mtodo de conferncia o inverso, ou seja, voltar do ltimo ponto marcado, fazendo o caminho inverso da locao;

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i) Com duas linhas de nylon ou de preferncia arame de ao recozido esticados, a partir das marcaes do gabarito e no cruzamento das linhas, transferir as coordenadas das estacas (sapata ou elemento que venha a ser executado) para o terreno, usando um fio de prumo (250 g) marcar o ponto exato da estaca (centro), cravando um piquete (pintado de branco);

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j) No caso de haver movimentao de equipamentos pesados (bate-estacas, mquinas e caminhes) proceder a cravao com um rebaixo em relao ao terreno e marcar o local do piquete com cal ou areia; remarcar sempre que ocorrer dvida em relao a locao do piquete;

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k) Colocar protees e avisos da existncia do gabarito para evitar abalroamento e deslocamentos que possam por em risco a exatido do controle geomtrico da obra. Alertar para que no utilizem o gabarito como andaime, apoio para materiais, passarelas etc.

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Termos utilizados na locao de obras Cota de arrasamento ou de respaldo a cota da face superior das estacas ou sapatas. Esquadros - so gabaritos ou tringulos retngulos, com lados de 30, 40 e 50 cm, ou 60, 80 e 100, ou ainda, 90, 120 e 150 cm. Para esquadros maiores podem-se usar trenas com lados de 3, 4 e 5 metros ou mais.

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Piquetes pequenas estacas de madeira que servem para marcar o local de execuo de um elemento estrutural. Pontos notveis so pontos de referncia iniciais, como por exemplo: alinhamento de parede de edificao vizinha, alinhamento predial, marco topogrfico, rvore, poste etc.

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RN referncia de nvel, ou seja, a cota 0,0. Testemunhos so marcos de concreto que geralmente marcam a existncia de um piquete para realizar conferncias no gabarito. Tolerncia o erro admitido nas marcaes (at 3 mm no lado maior do esquadro de 5 metros). Triangulao verificao do esquadro com os tringulos retngulos.

Exerccios
1. Como fazer para tirar o esquadro da rea que dever ser construda? 2 Como marcar os eixos das paredes, e como fazer a marcao dos pilares? 3 Quais os procedimentos iniciais de um gabarito?

Ilustraes
Assista agora dois vdeos que refletem, os procedimentos para medio do terreno e marcao e iniciao dos gabaritos e fundaes.

Referncias
AZEREDO, H. A. O Edifcio At Sua Cobertura. 2. ed. So Paulo: Edgard Blucher, 2006. CARDAO, C. Tcnica da Construo. 8. ed. So Paulo: Engenharia e Arquitetura, 1988. MOLITERNO, A. Escoramentos, Cimbramentos, Formas Para Concreto. So Paulo: Edgard Blucher, 1997. YAZIGI, W. A Tcnica de Edificar. 6. ed. So Paulo: Pini, 2004. BARROS, et al. Servios Preliminares Anotaes de Aula EPUSP. So Paulo, 2007. SHIMIZU, J.Y. Movimento de Terra Anotaes de Aula EPUSP. So Paulo, 2002.