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TORRES MULIERIS

Puerto Madero Este, Argentina

FICHA TCNICA
UBICACIN: Aime Paine entre Blvd. Azucena Villaflor y Marta Salotti; Dique 2, Puerto Madero Este, Buenos Aires. PROYECTO: Manteola/Snchez Gmez/Santos/Solsona/ Sallaberry DIRECTOR DE PROYECTO: ARQ. Damin Vinson DESARROLLO DE PROYECTO: CHIURAZZI- DIAZ ARQUITECTOS CALCULISTA: ESTUDIO AHF GERENTE DE PROYECTO: ARQ. MARTIN RODRIGUEZ ETCHETO. CONSTUCTORA: IECSA S.A. INSTALACIONES: JORGE LABONIA (SANITARIAS, GAS E INCENDIOS); ING. JULIO BLASCO DIEZ (TERMOMECANICAS). CARPINTERIAS: ESTUDIO MARSHALL. ILUMINACION: ERNESTO DIZ. ACUSTICA: ALBERTO HAEDO. PAISAJISMO: CRISTINA LE MEHAUTE. DESARROLLADORES: CREAURBAN S.A. Y STARNOVA GROUP. SUP. TERRENO: 6.700 M2. SUP. CONSTRUIDA: 65.000 M2.

TORRES MULIERIS
Mulieris responde a las condicionantes de un programa de viviendas de alta densidad y servicios de lujo en Puerto Madero, pero crea una obra singular y paradigmtica.

Las torres estn resueltas con una planta de forma triangular, para evitar los enfrentamientos entre ambas y optimizar las visuales. Sin embargo, el tringulo se deforma en los vrtices dando lugar a frentes vidriados o proas, que se corresponden con el estar.

TORRES MULIERIS
El volumen de las torres se basa en una matriz formal de tres lbulos simtricos trabados. A modo de piezas de encastre verticales, estos lbulos determinan unidades funcionales independientes que conforman la planta tipo. As se genera una figura creciente que resulta de la prolongacin de cada lbulo. Esta estructura permite un escalonamiento helicoidal, generando retiros y terrazas accesibles, hasta que el ncleo de servicios central se erige finalmente en el punto ms alto del edificio. Mediante este recurso, las torres se desmaterializan en la altura ganando esbeltez.

Las dos torres estn separadas casi 50 metros una de la otra. Esto permite que se desarrolle un espacio comn o de esparcimiento con una gran rea verde y un tercer volumen de basamento, destinado a espacios recreativos y locales comerciales.

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1. TORRE UNO 4. EDIFICIO DE AMENITIES

2. PARQUE 5. LOCALES COMERCIALES

3. PISCINA 6. TORRE DOS

TORRES MULIERIS
En el vestbulo, un elaborado sistema vidriado de cerramiento se sostiene desde el cielorraso a travs de grandes mnsulas de acero, lo cual contribuye a lograr una transparencia total a nivel peatonal.

La entrada principal de cada torre est sealada por una marquesina de hormign, de 14 metros de luz en voladizo, que constituye el nico elemento saliente en todo el volumen y marca la situacin de acceso.

PISOS 1 A 10. 1. ACCESO PRIVADO 3. REC. SECUNDARIA 5. COCINA

2. ESTAR 4. REC. PPAL. 6. SERVICIOS

PISOS 31 A 35 1. ACCESO PRIVADO 3. REC. SECUNDARIA 5. SERVICIOS


PISOS 38 A 41 1. ACCESO PRIVADO 3. REC. SECUNDARIA 5. SERVICIOS

2. ESTAR 4. REC. PPAL. 6. COCINA

2. ESTAR 4. REC. PPAL. 6. COCINA

PLANTA TIPO CIUDAD 1. ACCESO PRIVADO 2. ESTANCIA 3. BAO 4. COMEDOR 5. TERRAZA 6. COCINA 7. CUARTO DE SERVICIO 8. BALCN 9. CUARTO DE LAVADO 10. RECMARA PRINCIPAL 11. RECMARA SECUNDARIA

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PLANTA TIPO RO 1 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. ACCESO PRIVADO ESTANCIA BAO COMEDOR COCINA BALCN CUARTO DE LAVADO RECMARA PRINCIPAL RECMARA SECUNDARIA

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PLANTA TIPO RO 2 PENTHOUSE PISO 42 PRIMER NIVEL Acceso privado con acceso desde dos ascensores, vestbulo, estancia con doble altura y vista a la ciudad, diques y Ro, gran comedor, estar de audio y video, medio bao, escritorio o cuarto dormitorio en suite, comedor diario, cocina con isla, lavadero, dependencia de servicio, entrada secundaria o de servicio privada.

PLANTA TIPO RO 2 PENTHOUSE PISO 43 SEGUNDO NIVEL Estar con vista al ro, dos suites con vestidor, suite principal con estar, vestidor y gran bao.

PLANTA TIPO RO 2 PENTHOUSE PISO 44 TERCER NIVEL Terraza con vista 360 a la ciudad, diques y ro. Jacuzzi con posibilidad de piscina privada.

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