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Elaborado por:
O docente:
03-12-2012
Prefcio
O edifcio tem aproximadamente 42 de idade. E por isso apresenta certas patologias relacionadas ao facto de no haver manuteno ou seja reabilitao e pelas condies meteorolgicas da zona (constantes quedas pluviomtricas, variaes de temperatura em curtos espaos de tempo) e relacionadas execuo a estrutura. Localizao do edifcio: Lubango. Orientao da fachada: Sul. Ano de incio/concluso: 1968/1970 Tipo de revestimento: Reboco em beto. Tipo de estrutura: Em alvenaria (de enchimento) de tijolo cermico furado e estrutura de beto armado. Patologias Identificadas: -Fissuras, fendas, eflorescncias, humidade de precipitao, destaques, desagregao e descasques. Causas provveis: -Humidade de precipitao; -Assentamentos diferenciais; -Variao da temperatura; -Assentamento do solo;
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Sondagens e medidas:
-Fissuras orientadas de acordo com o efeito das tenses. -Determinar se a fissura no atingiu o suporte ou seja o elemento estrutural.
Causas da patologia:
-Presena de humidade; -Dilataes e contraces trmicas (variaes dimensionais do reboco); -Insuficiente permeabilidade ao vapor de gua do revestimento; -Reaces expansivas do beto.
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Sondagens e medidas:
-Largura mdia da fenda; 8 mm
Causas da patologia:
-Assentamentos diferenciais. -Aces de cargas excessivas.
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Sondagens e medidas:
-Descasque da tinta em toda superfcie afectada.
Causas da patologia:
-Infiltrao da gua pela cobertura, o material impermeabilizante perdeu a aderncia, tornando possvel a infiltrao da gua. -Sistema de drenagem deficiente ou at envelhecido. -Existncia de fissurao.
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Sondagens e medidas:
-Fissuras orientadas na horizontal; -Bolores na vertical, na direco das tubagens.
Causas da patologia:
-Infiltrao da gua. -Sistema de drenagem deficiente ou at envelhecido. -Deformao da estrutura (laje ou da viga), possvel existncia de flexas.
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Sondagens e medidas:
-Apresenta uma largura mdia de 5mm e comprimento de aproximadamente 2,5m. -Orientao oblqua, tpica de assentamentos diferenciais.
Causas da patologia:
-Assentamentos diferenciais.
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Sondagens e medidas:
-As manchas atingem uma superfcie de aproximadamente 10x100 cm.
Causas da patologia:
-Infiltrao da gua pela junta de dilatao. -Sistema de drenagem deficiente ou at envelhecido. -Fissurao do terrao.
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Concluso
O edifcio apresenta, na sua maioria, patologias no estruturais e que com adequada manuteno podem ser mitigadas. Portanto o edifcio pode suportar as condies s quais est exposto e cumprir o tempo de vida til previsto a quando da construo do mesmo.
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Bibliografia
Material leccionado no segundo semestre de 2012 pela Eng Snia Caires, docente da cadeira, nesta instituio, ISPT. www.reabilitacaoemanutencadeedificios.dashofer.pt
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