PAGAMENTO COM SUB-ROGAO

- Artigos 346 a 351 do Cdigo Civil.

- a substituio de uma coisa por outra, com os mesmos nus e atributos ou de uma pessoa por outra, que ter os mesmos direitos e aes daquela. - Sub- rogao pessoal ativa substituio em relao aos direitos relacionados com o crdito, em favor daquele que pagou ou adimpliu a obrigao alheia, de terceira pessoa. estudada no direito das obrigaes. - Sub- rogao real ou objetiva a substituio de uma coisa por outra, no estudada no direito obrigacional. - Sub rogao passiva- o direito privado no contempla este tipo de sub-rogao, mas somente a novao subjetiva passiva.

- Na sub-rogao no se tem a extino propriamente dita da obrigao, mas a mera substituio do sujeito ativo, passando a terceira pessoa a ser o novo credor da relao obrigacional.

- Art. 349, Cdigo Civil. A sub-rogao transfere ao novo credor todos os direitos, aes, privilgios e garantias do primitivo, em relao dvida, contra o devedor principal e os fiadores.

- No h o surgimento de uma nova dvida, pela substituio do credor, como ocorre na novao subjetivo ativa.

- A sub-rogao mera substituio do credor.

- A sub-rogao pode ser legal ou convencional.

- A sub-rogao legal est prevista no art. 346, Cdigo Civil.

- A sub-rogao legal trata de hipteses de pagamentos efetivados por terceiros interessados na dvida.

- Na sub-rogao legal a transferncia se d de forma automtica ou de pleno direito.

Art. 346, Cdigo Civil. A sub-rogao opera-se, de pleno direito, em favor:

I - do credor que paga a dvida do devedor comum;

II - do adquirente do imvel hipotecado, que paga a credor hipotecrio, bem como do terceiro que efetiva o pagamento para no ser privado de direito sobre imvel;

III - do terceiro interessado, que paga a dvida pela qual era ou podia ser obrigado, no todo ou em parte.

Anlise do art. 346, Cdigo Civil.

I - do credor que paga a dvida do devedor comum;

Neste caso o devedor tem mais de um credor. Se um deles promover a execuo judicial de seu crdito, preferencial ou no, poder o devedor ficar sem meios para atender aos compromissos com os demais credores. Qualquer destes pode, ento pagar ao credor exeqente, sub-rogando-se em seus direitos, e aguardar a melhor oportunidade para a cobrana de seu crdito.

III - do terceiro interessado, que paga a dvida pela qual era ou podia ser obrigado, no todo ou em parte.

Pode-se citar aqui o fiador que paga a dvida do devedor principal e fica sub-rogado nos direitos do credor.

- A sub-rogao convencional est disciplinada no artigo 347 do Cdigo Civil.

Art. 347, Cdigo Civil. A sub-rogao convencional:

I - quando o credor recebe o pagamento de terceiro e expressamente lhe transfere todos os seus direitos;

II - quando terceira pessoa empresta ao devedor a quantia precisa para solver a dvida, sob a condio expressa de ficar o mutuante sub-rogado nos direitos do credor satisfeito.

Art. 348, Cdigo Civil. Na hiptese do inciso I do artigo antecedente, vigorar o disposto quanto cesso do crdito.

Obs.: O que se observa dos casos listados que na sub-rogao legal existem atos unilaterais, o que a caracteriza como regra especial de pagamento. Por outro lado, na subrogao convencional existe um negcio jurdico celebrado (ato bilateral) com um terceiro no interessado que realiza o pagamento.

Art. 350, Cdigo Civil. Na sub-rogao legal o sub-rogado no poder exercer os direitos e as aes do credor, seno at soma que tiver desembolsado para desobrigar o devedor.

Parte da doutrina entende que a regra acima se aplica, tambm, a sub-rogao convencional.

Art. 351, Cdigo Civil. O credor originrio, s em parte reembolsado, ter preferncia ao sub-rogado, na cobrana da dvida restante, se os bens do devedor no chegarem para saldar inteiramente o que a um e outro dever.

Obs.:

Sub-rogao # Novao Subjetiva Ativa Novao Subjetiva Ativa uma forma de pagamento indireto. Nesta, h o surgimento de uma nova obrigao, com animus novandi inequvoco. Sub-rogao h apenas a substituio do credor, mantendo-se os demais elementos da obrigao, tais como juros moratrios j previstos, regras contratuais pactuadas, fiana e clusula penal.

Sub-rogao # cesso de crdito Sub-rogao forma de extino da obrigao, pelo menos em relao a um sujeito original. Cesso de crdito trata-se de transmisso da obrigao, a ttulo oneroso, na maioria das vezes.

DAO EM PAGAMENTO

- Pode ser conceituada como uma forma de pagamento indireto em que h um acordo privado de vontades entre os sujeitos da relao obrigacional, pactuando-se a substituio do objeto obrigacional por outro.

- um acordo de vontades entre credor e devedor, por meio do qual o primeiro concorda em receber do segundo, para exoner-lo da dvida, prestao diversa da que lhe devida.

- necessrio o consentimento expresso do credor. Tal fato caracteriza a dao em pagamento como um negcio jurdico bilateral.

- Art. 356, Cdigo Civil. O credor pode consentir em receber prestao diversa da que lhe devida.

- Em suma, a dao pagamento consiste na realizao de uma prestao diferente do que devida.

- A coisa nova dada em substituio pode se bem mvel, imvel ou mesmo um direito (usufruto de imvel). Pode mesmo se uma obrigao de fazer ou uma absteno.

- No importa que valha mais ou menos do que a quantia devida ou a coisa que deveria ser entregue. Se valer menos, o credor no poder exigir a diferena. Se valer mais, o devedor no ter o direito de exigir a restituio do excedente. Mas se o crdito for inexistente, impe-se a devoluo da coisa entregue ou do seu valor.

- A substituio pode ser de dinheiro por bem mvel ou imvel, de uma coisa por outra, de dinheiro por ttulo, de coisa por fato, entre outros, desde que o seu contedo seja lcito, possvel, determinado ou determinvel.

- Art. 357, Cdigo Civil. Determinado o preo da coisa dada em pagamento, as relaes entre as partes regular-se-o pelas normas do contrato de compra e venda.

- Se a coisa dada em pagamento for bem mvel ou imvel, aplicam-se as regras pertinentes ao contrato de compra e venda, quando fixado o seu valor.

Obs.: Observa-se que a dao no se converte em compra e venda, mas apenas regula-se pelas normas que a disciplinam.

Art. 358, Cdigo Civil. Se for ttulo de crdito a coisa dada em pagamento, a transferncia importar em cesso.

- Na hiptese de a coisa dada em pagamento ser um crdito que o devedor titularize contra terceiro, aplicar-se-o as normas relativas cesso do crdito.

Art. 359, Cdigo Civil. Se o credor for evicto da coisa recebida em pagamento, restabelecerse- a obrigao primitiva, ficando sem efeito a quitao dada, ressalvados os direitos de terceiros.

- Evico a perda da coisa por deciso judicial proferida em ao de reivindicao proposta pelo legtimo dono.

- O art. 359 trata da hiptese em que o credor recebe como dao em pagamento coisa no pertencente ao devedor.

- Se a coisa dada em pagamento perder-se em virtude de sentena que a garanta a algum que sobre ela tenha direito anterior, a obrigao originria ser restabelecida contra o devedor, perdendo efeito a quitao anteriormente dada.

- Acautelam-se os terceiros de boa-f que no podem ser prejudicados pela ineficcia da dao em pagamento, sob pena de instabilidade nas relaes negociais.