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Edificios Inteligentes: Nivelando Tendencias Tecnolgicas para Beneficiar a Propietarios/ Operadores y Arrendatarios de Edificios
Los propietarios/operadores e inquilinos exigen un tremendo valor y desempeo de sus instalaciones. Los edificios deben ofrecer entornos de trabajo efectivos en costo, productivos, seguros y flexibles. Los propietarios/operadores requieren eficiencias operacionales que generan ahorros en costo, mientras que los inquilinos quieren servicios mejorados que signifiquen autonoma, confort y mayor productividad. Afortunadamente, hay un nmero de avances tecnolgicos y tendencias de la industria que hacen posible que los edificios actuales respondan a estos retos.: Migracin a dispositivos habilitados para IP y redes IP Convergencia creciente de las redes empresariales Enfoque en instalaciones interconectadas y acceso a la informacin en tiempo real Uso incrementado de tecnologas inalmbricas Atencin renovada en eficiencia energtica y ambiental CommScope reconoce que la convergencia de estos eventos puede resultar en que los Edificios Inteligentes ofrezcan beneficios reales debido a la manera en que permiten que los sistemas de los edificios se integren y comuniquen. Muchos de los costos continuos de los edificios se relacionan con los sistemas de bajo voltaje que ofrecen y sostienen la funcionalidad del edificio. La realidad es que el 75% del costo a lo largo de la vida de un edificio vendr del mantenimiento continuo y gastos de operacin. Debido a que la vida promedio de un edificio es de 30 a 40 aos, estos costos por ese tiempo de vida pueden irse acumulando. Por lo tanto, cualquier innovacin que de manera simultnea reduzca costos a lo largo del tiempo, al tiempo que mejora el desempeo del edificio, tiene un atractivo sustancial. Los Edificios Inteligentes ofrecen dicha innovacin.
De manera sencilla, los Edificios Inteligentes son un arns para la tecnologa y enlazan los sistemas del edificio para suministrar mayor eficiencia, mayor productividad y comodidad incrementada. Este folleto resalta estos beneficios en mayor detalle y ofrece una gua para el despliegue de aplicaciones para Edificios Inteligentes en una sola infraestructura comn. CommScope ofrece un rango de soluciones que satisfacen las necesidades nicas de los Edificios Inteligentes desde el cobre hasta la fibra ptica hasta las soluciones coaxiales y en este folleto se delinean ejemplos ilustrativos de estas soluciones. Para asistencia en el diseo de una solucin que se ajuste a sus necesidades especficas, por favor pngase en contacto con su representante local CommScope.
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La tendencia global entre los edificios innovadores es hacia una solucin integral de infraestructura que CommScope llama Soluciones de Infraestructura para Edificios Inteligentes o IBIS (Intelligent Building Infrastructure Solutions). Con las Soluciones de Infraestructura para Edificios Inteligentes o IBIS todos los sistemas de un edificio, desde los Sistemas de Automatizacin del Edificio y Sistemas de Comunicaciones, hasta la vigilancia por video y control de acceso, convergen alrededor de la misma infraestructura comn, ofreciendo un nivel mejorado de eficiencia y desempeo de sistemas cruzados. Los Edificios Inteligentes y las infraestructuras necesarias rpidamente se convierten en los nuevos estndares para propietarios/operadores y inquilinos que desean alto desempeo, facilidad de administracin y espacios eficientes.
Mejor informacin para mantenimiento y operacin de un edificio Ofrecen entornos cmodos para todos los inquilinos de manera ms efectiva Oportunidades de Ingresos Rentas incrementadas derivadas de las caractersticas mejoradas y funcionalidad del edificio tales como: -- Internet de alta velocidad -- Telefona IP y comunicaciones unificadas -- Seguridad fsica y de red -- Control de los inquilinos sobre el entorno de oficina Satisfaccin mejorada de los ocupantes lo cual lleva a mayores rangos de retencin Mayor valor de reventa Beneficios para los Inquilinos Los Edificios Inteligentes llevan a beneficios para los inquilinos en dos categoras claves: entornos de trabajo confortables y servicios mejorados para eficiencia y efectividad. Entorno de Trabajo Calidad mejorada del aire Temperatura autocontrolada Iluminacin bajo demanda Mayor seguridad en reas de estacionamiento, elevadores, reas comunes y oficinas Control sobre los elementos de recursos humanos a travs de una sola interfaz, incluyendo telfono, correo de voz, acceso al edificio y al estacionamiento, acceso a la red, etc. Productividad Mejorada Infraestructura preinstalada de comunicaciones de voz, video e informacin, incluyendo: -- Telfono, correo de voz, intercomunicadores -- Conferencias de audio y video -- Acceso LAN y WAN, a Internet y correo electrnico -- Acceso remoto Capacidad de reconfigurar el espacio de oficina rpida, fcil, eficiente en costo e independientemente del propietario/ operador del edificio Comodidad consistente de los empleados lo cual permite incrementos en la productividad general de los trabajadores
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El Poder de la Inteligencia
Cuando docenas de sistemas de bajo voltaje son instalados bajo una infraestructura comn de cableado, un panorama de mejoras se abre ante los propietarios/operadores e inquilinos. Los beneficios prcticos son innumerables y permiten que los inquilinos en desacuerdo renten espacios de mayor desempeo que a la vez maximizan las eficiencias de costo para los propietarios/operadores de los edificios. IBIS de CommScope ofrece una sola infraestructura para la multitud de sistemas de un edificio, haciendo que las operaciones sean simples y efectivas en costo.
Convergencia de BAS e IT
Tecnologa de Informacin
Convergencia de la red empresarial y la red de automatizacin de edificios para comunicacin de datos y compartir informacin de toda la instalacin para BAS as como otras necesidades organizacionales.
Monitoreo 24/7 informa a los propietarios de la necesidad de reemplazar equipo o partes al tiempo que contacta y programa el mantenimiento, eliminando el costoso tiempo fuera y la incomodidad. Los inquilinos ganan control personalizado sobre sus espacios, ajustando su entorno fsico a sus necesidades de negocios al tiempo que preservan los estndares predeterminados por el propietario para la eficiencia del edificio. Situaciones en horas no hbiles y de emergencia se vuelven ms manejables con sistemas interconectados que conservan la energa, minimizan los daos y facilitan la evacuacin.
Automatizacin de Edificios
Convergencia Creciente
Necesidad incrementada para interconectar instalaciones y accesar a informacin en tiempo real a travs del Internet
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Los movimientos, adiciones y cambios (MACs) de los inquilinos se vuelven simples y directas ya que los sistemas y funciones relacionados con los inquilinos estn enlazadas en una infraestructura comn. Finalmente, los inquilinos reciben la oferta de caractersticas mejoradas y personalizadas del edificio, al tiempo que los propietarios/ operadores se benefician de los ahorros desde el momento que el edificio es diseado y construido, y a lo largo de su ciclo de vida.
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HVAC Mantener la temperatura de un edificio en un rango confortable es difcil, y las empresas han aprendido que darle el control HVAC a los empleados o inquilinos no funciona debido a la sobrecompensacin. Los nuevos sistemas HVAC habilitados con HVAC se vinculan a los servidores con software sofisticado, permitiendo penalizaciones monetarias si los inquilinos exceden niveles previamente acordados as como ofrecer una prediccin del clima a futuro que permite ajustes por adelantado.
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Comunicaciones Los sistemas de voz, video y datos siempre estn evolucionando, al tiempo que las comunicaciones de las empresas adoptan una solucin de conectividad estructurada basada en estndares y globalmente aceptada. Hoy en da, las soluciones estn disponibles para voz, datos y video en redes empresariales tanto cableadas como inalmbricas. Energa Las empresas tienen una lucha continua para controlar el creciente uso de energa. Pero los sistemas HVAC habilitados con IP permiten que el uso sea determinado por el acceso de inquilinos, con rangos apretados de cambio de graduacin establecidos por adelantado en un acuerdo con los inquilinos para eliminar el desperdicio de energa. Fuego Debido a que el fuego involucra situaciones crticas de vida o muerte, la seguridad deber ser capaz de funcionar con solo un llamado. Llevar estas funciones del edificio bajo el control IP puede permitir mejoras de sistema cruzado como apagado de HVAC, apertura de los accesos, iluminacin de las salidas de energa y anuncios personalizados de advertencia que especifiquen el piso donde se detect el fuego. Elevadores Los elevadores en edificios de gran altura cada vez estn conectados mejor, con telfonos, cobertura de telfonos celulares, televisores de pantalla plana y cmaras de vigilancia. La interconexin de estos diversos sistemas mejora la experiencia del inquilino, mejora la seguridad y comunicacin, al tiempo que ofrece la posibilidad de publicidad o anuncios por video. Iluminacin La lucha por controlar el uso de energa es una batalla sin final para las empresas. Instalar sistemas inteligentes interconectados con IP puede controlar el uso de energa al apagar la luz en una oficina al momento en que un empleado sale de ella. Los sistemas automatizados tambin puede controlar las luces de un edificio despus de horas si la necesidad de llamar a una compaa de administracin de la propiedad. Monitoreo 24/7 Con todos los sistemas de un edificio interconectados utilizando una infraestructura comn, an el monitoreo es mejorado. Por ejemplo, el monitoreo 24/7 puede permitir a un sistema AC enviar un mensaje al software de monitoreo central respecto a un equipo en falla. Debido a que el mensaje incluye el nmero de modelo y la ubicacin del edificio, puede ordenarse una nueva parte y ser instalada antes de que la parte anterior falle, notificando a mantenimiento y programndola cuando el apagado afecte lo menor posible a los inquilinos del edificio.
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Acceso
Soluciones Solucin GigaSPEED XL de SYSTIMAX Horizontal Solucin LazrSPEED de SYSTIMAX Red Central (basada en IP)* Beneficios Mejora la preparacin contra desastres a travs de medidas seguras de acceso Previene el sabotaje interno que puede amenazar las operaciones de la empresa Menores gastos operativos, menor personal de seguridad requerido
CCTV
Soluciones Solucin Coaxial de CommScope Solucin GigaSPEED XL Horizontal Solucin LazrSPEED de SYSTIMAX Red Central (basada en IP)* Beneficios Ofrece contenido oportuno de comunicacin externa y noticias enfocadas hacia la empresa Mejora la efectividad de los empleados a travs de programas de capacitacin en casa Monitorea almacenes e inventarios contra robo o prdidas
* Para algunas aplicaciones de legado, podra ser necesario considerar una prdida adicional de acoplamiento.
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Comunicaciones
Soluciones Solucin GigaSPEED X10D Horizontal Solucin LazrSPEED de SYSTIMAX Red Central (basada en IP)* Solucin TeraSPEED de SYSTIMAX Red Central/Campus Beneficios Mejora las operaciones de negocios con una red ms confiable y rpida Reduce el tiempo fuera e incrementa la productividad Genera ganancias mejoradas a travs del incremento de productividad
Energa
Soluciones Solucin GigaSPEED XL Horizontal Solucin LazrSPEED de SYSTIMAX Red Central (basada en IP)* Beneficios Menor gasto de operacin a travs del monitoreo ambiental de utilidades bsicas de edificios Asegura un tiempo fuera mnimo para los sistemas crticos y de red a travs de energa redundante automatizada
Elevadores
Soluciones Solucin GigaSPEED XL Horizontal Solucin LazrSPEED de SYSTIMAX Red Central (basada en IP)* Beneficios Minimiza averas a travs de monitoreo continuo Mejora la seguridad y la proteccin a los inquilinos Mejora la comunicacin a travs de tecnologa de pantalla plana
Fuego
Soluciones Solucin GigaSPEED XL Horizontal Solucin LazrSPEED de SYSTIMAX Red Central (basada en IP)* Beneficios Localiza y contiene la fuente de fuego rpidamente Reduce el tiempo para localizar personal desaparecido y facilita el control de acceso
* Para algunas aplicaciones de legado, podra ser necesario considerar una prdida adicional de acoplamiento.
Habilita capacidades rpidas de respuesta para la evacuacin Interconexin IP a los primeros en responder Permite menores costos para cobertura del seguro
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HVAC
Soluciones Solucin GigaSPEED XL Horizontal Solucin LazrSPEED de SYSTIMAX Red Central (basada en IP)* Beneficios Genera ahorros significativos en costo a travs de monitoreo y balanceo de carga pico Mejora el entorno y la productividad de los empleados Incrementa la longevidad del equipo y disminuye los costos operativos a travs de un enfriamiento adecuado de los espacios del centro de datos
Iluminacin
Soluciones Solucin GigaSPEED XL Horizontal Solucin LazrSPEED de SYSTIMAX Red Central (basada en IP)* Beneficios Conserva la energa y reduce las emisiones de carbn Gana un mayor retorno de su inversin a travs del monitoreo por uso Incrementa la satisfaccin del inquilino a travs de un espacio de trabajo ms productivo
Video Vigilancia IP
Soluciones Solucin GigaSPEED XL Horizontal Solucin LazrSPEED de SYSTIMAX Red Central (basada en IP)* Beneficios Protege al personal, la propiedad y el contenido Mejora la seguridad contra manipulacin del equipo y errores durante los MACs Mejora los procedimientos de evacuacin para una mejor salida de los empleados
Monitoreo 24/7
Soluciones Solucin GigaSPEED XL Horizontal Solucin LazrSPEED de SYSTIMAX Red Central (basada en IP)* Beneficios Integra sistemas disparados Permite compartir la informacin y las capacidades de anlisis Mejora la eficiencia operacional y la productividad
* Para algunas aplicaciones de legado, podra ser necesario considerar una prdida adicional de acoplamiento.
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Las Soluciones de Infraestructura para Edificios Inteligentes de CommScope se encargan de los requerimientos de estos innovadores entornos.
Solucin GigaSPEED X10D de SYSTIMAX Cobre UTP/FTP Categora 6A Diseada para conectividad 10GBASE-T Autntico desempeo Cat 6A/Clase EA (500 MHz) Modelo de Decomposicin Modal verific el desempeo calificado en una configuracin del peor caso 6:1 Solucin GigaSPEED XL de SYSTIMAX Cobre UTP Categora 6 Desempeo no igualado a travs del rango de frecuencia de 250 MHz Flexibilidad de diseo lder en la industria Margen garantizado de 6 DB por encima del estndar Cat 6/Clase E Solucin LazrSPEED de SYSTIMAX Fibra Optimizada Lser 50m Fibra multimodo HR-DMD certificada con el ms alto ancho de banda Solucin de fibra flexible y escalable Conectividad de baja prdida, alta densidad
Solucin TeraSPEED de SYSTIMAX Fibra Monomodo Cero Pico de Agua Diseada para ptimo desempeo desde 1280 nm hasta 1625 nm Solucin de fibra flexible y escalable Conectividad de baja prdida, alta densidad Solucin Coaxial de CommScope Para aquellos clientes que quieren proteger una inversin significativa en cmaras anlogas Cumple o excede los estndares de seguridad (NEC & CEC) Chaqueta CommFlex desempeo superior y caractersticas de manejo Lnea extensiva de productos para elegir
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