NUMERO TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO (334).

En el municipio de Cuilco departamento de Huehuetenango, el ------------de mayo del ao dos mil trece, ANTE MI: OBDULIO DELMAR SIMON MENDEZ, Notario doy fe de cuanto sigue: A) de que comparecen los seores: IGNACIO HUGO PREZ TEMAJ y ROLANDO DE LEN BERNARDO, de Cuarenta y dos y Cuarenta y ocho aos de edad, casado y soltero, agricultores, domiciliados en el municipio de Cuilco departamento de Huehuetenango,

guatemaltecos. B) De que conozco a los comparecientes quienes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, quienes se identifican cada uno con el Documento Personal de Identificacin (DPI) con CUI: Un mil setecientos sesenta y cuatro, Cincuenta y tres mil cuatrocientos ochenta y seis, Un mil doscientos seis y CUI: Un mil seiscientos setenta y dos, Treinta y tres mil ochocientos cincuenta y ocho, Un mil doscientos seis, extendidos por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas (RENAP) de este municipio. C) de que vienen a celebrar

COMPRAVENTA DE FRACCION DE DERECHOS DE POSESION DE BIEN INMUEBLE, contenido dentro de las clusulas siguientes: PRIMERA: Expresa el seor: IGNACIO HUGO PREZ TEMAJ, a quien juramento de conformidad a la ley y quien bajo ese juramento y advertido del delito de Perjurio y de sus penas correspondientes me indica que l es legtimo dueo y poseedor de un lote de terreno carente de registro y declaracin fiscal a su favor y que consiste en lote de terreno ubicado en el lugar denominado: CANTON

BERLIN, jurisdiccin de este municipio de Cuilco departamento de Huehuetenango, lote de terreno que adquiri por compra que le hizo a la seora: Hilda Yolanda Morales Cifuentes de Nolasco, tal como lo demuestra con La copia Simple de la Escritura Pblica numero: Ciento tres, celebrada en la Ciudad de San Pedro Sacatepquez departamento de San Marcos, a los doce das del mes de abril del ao dos mil doce, ante los oficios del notario: Elvio Evidael Lopez Ruiz, e indica que su posesin sobre el inmueble ha sido con todos los atributos de ley, es decir en forma pblica, pacifica, de buena fe, de manera continua y a nombre propio, e indica que figura libre de gravamen, anotaciones o limitaciones de ninguna especie, pero en todo caso el Notario le hizo las advertencias legales si as no fuera e indica que la fraccin del terreno queda dentro de la Medidas y Colindancias siguientes: NORTE: Veinticinco varas o sea Veintiun metros, en lnea recta, colinda con Gustavo Ipolito Morales Cifuentes, mojones izotes, SUR: Veinticinco varas o sea Veintiun metros, en lnea recta, mojon piedra sembrada y carretera, colinda con Ignacio Hugo Prez Temaj, ORIENTE: Doce varas y media o sea Diez metros con cincuenta centmetros, en lnea recta, mojon piedras sembradas, colinda con Emilio Morales Pablo, y PONIENTE: Doce varas y media o sea Diez metros con cincuenta centmetros, en lnea recta, mojon piedras sembradas, colinda con Ignacio Hugo Prez Temaj Con rea de CIENTO VIENTE METROS CON CINCUENTA CENTIMETROS DE METROS CUADRADOS. Terreno apto para cultivos de la regin.

SEGUNDA: contina manifestando el seor: IGNACIO HUGO PREZ TEMAJ, que por convenir a sus intereses, y en la cantidad de Cien Quetzales exactos, que recibe del seor: ROLANDO DE LEN BERNARDO, a su entera satisfaccin por este medio le vende, cede y traspasa la fraccin del terreno antes descrito, la cual se desmembra del instrumento antes descrito, con todo en cuanto de hecho y por derecho le corresponde sobre la misma, con todos, sus usos, costumbres, servidumbres, anexidades y excesos si los hubiere, quedando en todo caso sujeto al saneamiento y eviccin de ley. TERCERA: Est presente en el acto el seor: ROLANDO DE LEN BERNARDO, e indica en los trminos de ste instrumento acepta para SI la venta que se le hace a su favor. D) Tengo a la vista los documentos de identificacin de los otorgantes, as como el instrumento descrito y el cual razono.- E) Impuestos por lectura por El Infrascrito Notario del contenido del presente instrumento de los derechos y obligaciones que se desprenden del mismo, enterados de su contenido, valor, objeto, y dems efectos legales, la ratifican, aceptan y firman. Y el Notario que de todo lo relacionado da Fe. (Fs.) Ignacio Perez., Rolando de Leon B., ANTE M: ILEGIBLE, APARECE EL SELLO DEL NOTARIO.------------------------------------------ ES PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA, que se

contiene en dos hojas de papel espaol, debidamente confrontado con su original, el cual lleva pagado el Impuesto de Timbres Fiscales de conformidad a la ley. Y que para entregar al seor : ROLANDO

DE LEN BERNARDO, extiendo sello y firmo en el mismo lugar y fecha de su celebracin.