APUs (Anlisis PROYECTOS

de

Precios

Unitarios)

DE

En el Programa MAPCAP, desarrollado por nuestros fundadores, en el manual titulado "Manual Detallado de Texto en Microsoft Word", en el subttulo "Todos los Mdulos del Programa MAPCAP", del ttulo "Archivos de Manuales de los Mdulos del Programa MAPCAP", con nombre de archivo de descarga "Aads6ManualMAPCAP03_Detallado_Tex_Mod_Todos.zip", se ha dispuesto en la seccin ubicada en la direccin Web relacionada a continuacin, una buena explicacin del proceso relacionada con este tema. http://arturodacostasoler1.tripod.com/a7pagMAPCAP01_Archivos01.htm

PRECIOS DE INSUMOS Y DE ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APUs)

A manera de referencia, y como complemento al tema tratado en esta seccin, hemos preparado documentos relativos a los precios de Insumos y de Anlisis de Precios Unitarios (APUs), presentados en la seccin PRECIOS DE INSUMOS Y DE APUs, de forma tal que puedan servir de gua en la preparacin de Presupuestos para nuestros colegas y visitantes de nuestro Portal Web.

ELABORACIN DE LOS APUs

Se puede ver de manera simple a los Anlisis de Precios Unitarios (APUs) como las recetas individuales para la elaboracin de cada tem (elemento) del presupuesto del proyecto. Cada tem para ser producido (construido), requiere de la mezcla con una determinada metodologa y pasos, de diversos insumos (fsicos y no fsicos) que son necesarios para llevarlo a cabo. Pueden consultar los detalles relacionados con los INSUMOS, en la seccin correspondiente de nuestro Portal Web.

La metodologa que se describe a continuacin, se inspira en una parte del mdulo uno (1) del Programa MAPCAP. Entre los insumos no fsicos se cuenta el trabajo de la mano de obra, as como el trabajo de la maquinaria y de los equipos, que aunque no quedarn embebidos como parte integral fsica del elemento (tem), si se requieren de manera particular durante su proceso de fabricacin para obtener el resultado final del mismo. Cada APU es calculado en costo directo (sin afectaciones) para cada unidad de medida de cada tem, de forma tal que este valor (costo directo) multiplicado por la cantidad de cada tem pueda determinar el costo directo de cada tem, tal y como es explicado en la seccin de presupuestos. Pueden consultar la metodologa de elaboracin de PRESUPUESTOS, en la seccin correspondiente de nuestro Portal Web. Una vez se determinan los insumos que componen cada tem (elemento), se procede a determinar la cantidad de cada uno de los mismos requerida para elaborar una (1) unidad de medida del respectivo tem, constituyendo esta cantidad requerida el rendimiento (tenor) del insumo en el APU. En la casi totalidad de los insumos de los APUs, se debe tener en cuenta un factor porcentual de desperdicio respecto a la cantidad requerida antes explicada, para efectos de los casi siempre inevitables imprevistos e imprecisiones que acompaan la fabricacin de cada tem del proyecto. El valor de la cantidad (rendimiento o tenor) antes mencionado, incrementado por el factor porcentual de desperdicio respectivo, da como resultado la cantidad real requerida para cada insumo del APU. Cantidad_Real_Insumo_APU=Cantidad_Insumo_APU*(100% +Factor_Porcentual_Insumo_APU) En el caso de los insumos fsicos la unidad de la cantidad corresponde a (Unidad_Medida_Insumo/Unidad_Medida_APU). Se determina el costo directo total individual de cada insumo que compone el APU, mediante el producto de la cantidad real requerida, antes mencionada, por el costo directo de cada unidad de medida del

insumo respectivo. El costo del insumo (Costo_Directo_Insumo/Unidad_Medida_Insumo)

corresponde

Costo_Directo_Total_Insumo_APU=Cantidad_Real_Insumo_APU*Co sto_Directo_Insumo_APU La unidad de este costo directo total de lo cada insumo del APU, corresponde a la misma unidad del APU (Costo_Directo_Insumo/Unidad_Medida_APU), es decir, unidades de moneda sobre unidades de medida del APU, en base al siguiente producto de fracciones de unidades antes mencionadas. (Unidad_Medida_Insumo/Unidad_Medida_APU)*(Costo_Directo_Ins umo/Unidad_Medida_APU)= =Costo_Directo_Insumo/Unidad_Medida_APU El costo directo total de cada APU se obtiene de la suma de los costos directos totales de cada insumo que lo compone. En muy pocos casos (casi nunca) se hace uso de valores negativos de insumos que descuentan costos al APU. Costo_Directo_Total_APU=SUMA[Costo_Directo_Total_Insumo_AP U] En cada APU se dispone la agrupacin de los insumos en cada una de las cinco (5) categoras, correspondientes a Materiales, Equipos, Mano de Obra, Sub-Contratos, y Transportes. En el APU se efecta la subtotalizacin de los costos directos totales para cada categora. Existe la posibilidad de hacer uso como parte de los componentes de los APUs denominados "principales" antes mencionados, de otros APUs que son denominados "bsicos", y cuyo costo directo calculado con la anterior metodologa es utilizado para el costo directo total de dicho componente en el clculo del APU que lo incluya; de los componentes individuales agrupados en las respectivas categoras de los APUs bsicos, se determinan los costos directos totales que componen cada categora correspondiente del APU principal que lo utiliza, sumados por supuesto, a los costos directos totales de los insumos que tambin componen el APU principal. El valor de la cantidad (rendimiento o tenor) del APU bsico, puede ser tambin incrementado por el factor porcentual de desperdicio respectivo, dando como resultado la cantidad real requerida para cada APU bsico del APU principal.

Cantidad_Real_APU_Basico_De_APU_Principal=Cantidad_APU_Ba sico_De_APU_Principal* *(100%+Factor_Porcentual_Insumo_APU) Costo_Directo_Total_APU_Basico_De_APU_Principal=Cantidad_Re al_APU_Basico_De_APU_Principal* *Costo_Directo_Total_APU_Bsico_De_APU_Principal En algunos casos particulares, se efecta el clculo del costo total del APU efectuando el producto del costo directo del APU por los porcentajes de afectacin que apliquen al mismo en cada tem del proyecto que lo utilice, de acuerdo a lo que es explicado en la seccin de presupuestos. Costo_Total_APU_Item_Particular=Costo_Directo_Total_APU_Item_ Particular* *(100%+Porcentaje_Afectacion_Item_Particular)

CLCULO DE RENDIMIENTOS (TENORES)

Como ha sido explicado con anterioridad, para el clculo de los costos de cada insumo que componen cada APU, se debe incluir como parte del clculo la cantidad (rendimiento, tenor) que se requiere del insumo para fabricar una unidad de medida del APU correspondiente. Este clculo parte generalmente de los planos generales de plantas, cortes, alzados, y detalles, del aspecto respectivo al cual corresponde el APU (urbanismo, estructura, arquitectura, instalaciones hidrulicas y sanitarias, instalaciones elctricas, instalaciones de equipos y servicios especiales, y dems aspectos propios del proyecto), as como se tiene en cuenta las especificaciones tcnicas de los profesionales que concibieron cada aspecto detallado del proyecto, tanto en caractersticas tcnica como en las caractersticas operativas de fabricacin. Se determina mediante mediciones fsicas en los planos y en las especificaciones tcnicas del proyecto, as como en estimaciones propias de inversin en tiempo de los recursos de mano de obra, maquinaria y equipos.

Se efecta la medicin de la cantidad de recursos (fsicos) que son necesario invertir tanto como componentes de cada unidad de medida del tem a fabricar, como los elementos (recursos fsicos y de tiempo) que son necesarios y son utilizados en el proceso de fabricacin (elaboracin, construccin) de cada unidad de medida del tem.