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SOMMAIRE

Les feuilles: "Données" "Tableau emprunt 1" et "Tableau emprunt 2" *


sont liées et permettent d'établir des tableaux d'emprunts selo
ses revenus.

La feuille: "Tableau seul" est indépendante est permet d'établir


des tableaux d'emprunts à sa convenance.

La feuille: "EmpruntIrrégulier" permet de suivre un emprunt avec


des remboursements ou compléments irréguliers

* Tableau 2 est établi avec l'assurance calculée sur le capital restant


(méthode presque jamais appliquée mais qui est plus logique)

Feuille "Synthèse" : permet de noter vos disponibilités financières pour l'a

Attention lors d'un compararatif d'un emprunt entre plusieurs organismes,


- des frais de dossiers et du taux de l'assurance invalidité
- des possibilités de remboursement anticipé de l'emprunt et des pénalités

Une règle d'or pour une acquisition immobilière : l'emplacement

Pour que les dates de remboursement des emprunts


apparaissent il faut obligatoirement que la macro complémentaire
Utilitaire d'analyse soit installée (Menu/ OUTILS-MACROS COMPLEMENTAI
-UTILITAIRE D'ANALYSE)Si vous ne trouvé pas cette macro, vous devez
l'installer avec le CD EXCEL.

http://excel.1.free.fr Version 3 - 2
unt 1" et "Tableau emprunt 2" *
tablir des tableaux d'emprunts selon

ndante est permet d'établir


sa convenance. (Années ou Mois)

et de suivre un emprunt avec


ompléments irréguliers

alculée sur le capital restant


s qui est plus logique)

s disponibilités financières pour l'acquisition du bien

mprunt entre plusieurs organismes, tenez bien compte:


surance invalidité
icipé de l'emprunt et des pénalités

mmobilière : l'emplacement

es emprunts
la macro complémentaire
OUTILS-MACROS COMPLEMENTAIRES
uvé pas cette macro, vous devez

Version 3 - 2
0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 €
Aide
I) CAPACITE MENSUELLE DE REMBOURSEMENT D'UN EMPRUNT
Revenus nets Nombre de mois
Revenus nets mensuels 1 ère personne
Revenus nets mensuels 2 ième personne
Revenus nets mensuels 3 ième personne
Revenus nets mensuels divers
Revenus nets annuels Divers
Revenus nets mensuels disponibles
Rembousements mensuels en cours
% maximum de la capacité mensuelle de remboursement 30.00%

Capacité mensuelle disponible pour remboursement emprunt

II) POSSIBILITE D'EMPRUNT POUR UNE MENSUALITE DONNEE

Montant mensuel disponible assurances comprises

Taux assurance sur emprunt


Nombre d'assurés
% Assurance par assuré (100% MAXI)
0%
Taux Intérêt de l'emprunt
Durée emprunt (Années)
Date de la 1ère Échéance

EMPRUNT POSSIBLE
% total d'endettement
0.00 €

Cliquez ICI pour Noter


vos DONNEES

Avec la même échéance


mensuelle de €, si vous
augmentez les années de
remboursement, vous pourrez
emprunter:

Ans Capital Différence


1.00%
2.00%
3.00%
4.00%
5.00%
6.00%
7.00%
8.00%
9.00%
10.00%
11.00%
12.00%
13.00%
14.00%
15.00%
16.00%
17.00%
18.00%
19.00%
20.00%
21.00%
22.00%
23.00%
24.00%
25.00%
26.00%
27.00%
28.00%
29.00%
30.00%
46.00%
47.00%
48.00%
49.00%
50.00%
51.00%
52.00%
53.00%
54.00%
55.00%
56.00%
57.00%
58.00%
59.00%
60.00%
61.00%
62.00%
63.00%
64.00%
65.00%
66.00%
67.00%
68.00%
69.00%
70.00%
71.00%
72.00%
73.00%
74.00%
75.00%
76.00%
77.00%
78.00%
79.00%
80.00%
81.00%
82.00%
83.00%
84.00%
85.00%
86.00%
87.00%
88.00%
89.00%
90.00%
91.00%
92.00%
93.00%
94.00%
95.00%
96.00%
97.00%
98.00%
99.00%
100.00%
Porter dans les cadres "orangés" ci dessous " le montant du capital emprunté " et " la d

Capital Durée années


Rappel des Données Rappel des Données 0

Taux intérêt 0.00% Taux assu décès 0.000%


Nbre d'assurés 0
% par Assuré 0%
Date 1ère Échéance

Montant
Numéro Mensualités
échéance Intérêts Intérêts cumulés Assurance
échéance cumulées
mensuelle
capital emprunté " et " la durée souhaitée de l'emprunt ".

Échéance mensuelle
0.00 €

Choix Année Total annuel


Intérêts Assurance Principal

Dates
Assurance Solde du
Principal Principal cumulé Échéance et
Cumulée principal
Dernière
0.00
1%
-1 2%
3%
#ADDIN? 4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%

11%
12%
13%
14%
15%
16%
17%
18%
19%
20%
21%
22%
23%
24%
25%
26%
27%
28%
29%
30%
31%
32%
33%
34%
35%
36%
37%
38%
39%
40%
41%
42%
43%
44%
45%
46%
47%
48%
49%
50%
51%
52%
53%
54%
55%
56%
57%
58%
59%
60%
61%
62%
63%
64%
65%
66%
67%
68%
69%
70%
71%
72%
73%
74%
75%
76%
77%
78%
79%
80%
81%
82%
83%
84%
85%
86%
87%
88%
89%
90%
91%
92%
93%
94%
95%
96%
97%
98%
99%
100%
Porter dans les cadres orangés ci dessous " le montant du capital emprunté " et " la duré

Capital Durée années


Rappel des Données Rappel des Données 0

Taux intérêt 0.00% Taux assu décès 0.000%


Nbre d'assurés 0
% par Assuré 0%
Date 1ère Échéance

Montant Assurance
Numéro Mensualités
échéance Intérêts Intérêts cumulés sur capital
échéance cumulées
mensuelle restant
0.00 0.00
emprunté " et " la durée souhaitée de l'emprunt "

1 ère Echéance mensuelle


0.00 €

Choix Année Total annuel


Intérêts Assurance Principal

Dates
Assurance Solde du
Principal Principal cumulé Échéance et
Cumulée principal
Dernière
0.00 0.00
-1

#ADDIN?

0
30-Dec-1899
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0 0%
0 0%
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Porter dans les cadres orangés ci dessous les renseignements demandés. Plus la case à c

Capital Durée années

Taux intérêt Taux assu décès


TRUE Nbre d'assurés
% par Assuré
Date 1ère Échéance

Montant
Numéro Mensualités
échéance Intérêts Intérêts cumulés Assurance
Échéance cumulées
mensuelle
andés. Plus la case à cocher pour Années ou Mois
✘ SI CASE COCHÉE = ANNÉES Sinon MOIS
Échéance mensuelle
0.00 €

Choix Année Total annuel


Intérêts Assurance Principal

Dates
Assurance Solde du
Principal Principal cumulé Échéance et
Cumulée principal
Dernière
0.00
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%

11%
12%
13% 1.00%
14% 2.00%
15% 3.00%
16% 4.00%
17% 5.00%
18% 6.00%
19% 7.00%
20% 8.00%
21% 9.00%
22% 10.00%
23% 11.00%
24% 12.00%
25% 13.00%
26% 14.00%
27% 15.00%
28% 16.00%
29% 17.00%
30% 18.00%
31% 19.00%
32% 20.00%
33% 21.00%
34% 22.00%
35% 23.00%
36% 24.00%
37% 25.00%
38% 26.00%
39% 27.00%
40% 28.00%
41% 29.00%
42% 30.00%
43% 31.00%
44% 32.00%
45% 33.00%
46% 34.00%
47% 35.00%
48% 36.00%
49% 37.00%
50% 38.00%
51% 39.00%
52% 40.00%
53% 41.00%
54% 42.00%
55% 43.00%
56% 44.00%
57% 45.00%
58% 46.00%
59% 47.00%
60% 48.00%
61% 49.00%
62% 50.00%
63% 51.00%
64% 52.00%
65% 53.00%
66% 54.00%
67% 55.00%
68% 56.00%
69% 57.00%
70% 58.00%
71% 59.00%
72% 60.00%
73% 61.00%
74% 62.00%
75% 63.00%
76% 64.00%
77% 65.00%
78% 66.00%
79% 67.00%
80% 68.00%
81% 69.00%
82% 70.00%
83% 71.00%
84% 72.00%
85% 73.00%
86% 74.00%
87% 75.00%
88% 76.00%
89% 77.00%
90% 78.00%
91% 79.00%
92% 80.00%
93% 81.00%
94% 82.00%
95% 83.00%
96% 84.00%
97% 85.00%
98% 86.00%
99% 87.00%
100% 88.00%
89.00%
90.00%
91.00%
92.00%
93.00%
94.00%
95.00%
96.00%
97.00%
98.00%
99.00%
100.00%
Synthèse pour l'acquisition d'un bien immobilier ou autre

Apports personnels et disponibilités Montant Total 0€ Coût total de l'emprunt

Disponibilités financières 0€ Autres sources de financement 0€ Capital emprunt

Liquidités Vente appartement Total des Intérêts

Livrets Epargne Vente automobile Total Assurance

Actions Vente meubles Frais de dossiers

Assurance vie Frais de caution*

Dons reçus Frais hypothèque

Préts familiaux

Epargne possible*

Possibilité d'emprunts bancaires selon vos revenus (Feuille Montant


0€ Total Général 0€
"Donnees") Emprunt

* Selon votre contrat, vous avez


éventuellement, le possibilité de
récupérer une partie de vos
avances faites au fonds de
garantie.
* Epargne possible pendant la durée de la construction éventuellement
Montant du premier emprunt 10,000.00 €
Complètez les cases blanche
Date de l'emprunt 01-Jul-2005 d'emprunts complèmentaires utilis
dans la colonne Paiements ou
Taux d'intérêt de l'emprunt : 6.20%

Numéro Paiements ou Montant Intérêts Montant Principal Cumul


Dates Opérations
Echéance Emprunts Période Période Paiements

1 31-Jul-2005 1,000.00 € 50.96 € 949.04 € 1,000.00 €


1 15-Oct-2005 -500.00 € 116.84 € 1,000.00 €
2 20-Oct-2005 800.00 € 8.21 € 791.79 € 1,800.00 €
Complètez les cases blanches. En cas
mprunts complèmentaires utiliser le "signe -"
dans la colonne Paiements ou emprunts

Cumul Intérêts

50.96 €
167.80 €
176.01 €
s cases blanches. En cas
èmentaires utiliser le "signe -"
ne Paiements ou emprunts

Solde de l'emprunt

10,000.00 €
9,050.96 €
9,667.80 €
8,876.01 €