F A M I L I A

DA DEL PADRE
F R A C T I O N A L

MODALIDAD DE INVERSIN
C A S A S S A N D E

P A T R I C I O

PRXIMO LANZAMIENTO

: :

E D I C I N :

J U N I O

2 0 1 3

W W W . R E V I S T A T I G R I S . C O M . A R

W W W . E I D I C O . C O M . A R

SEGUINOS EN

ESTILO TIGRIS

ESPECIAL BAOS
AMBIENTES PARA COPIAR
L A R E V I S TA D E E I D I C O

Staff

Editorial

Directora

Rosario Lanusse
Ed i t o r a

Milagros Villasboa Lanusse

Direccin de artE

Cuando llega, todos corren a recibirlo. Gritos, abrazos y miles de palabras por segundo. Hay que contarle todas las novedades del da. Y todos quieren hacerlo al mismo tiempo. Lo quieren, se nota. Y lo admiran. Y anhelan su presencia, sus ocurrencias, sus chistes. Su paso

Marina Geminiani
Diseo grfico

Lourdes Garca Traverso

Seccin Eidico

firme y sus palabras siempre tranquilizadoras y, sobre todo, esparcidoras de optimismo. Con l saben que vale todo: saltar en la cama; quedarse despiertos hasta tarde; empapar el bao; meterse en la pileta de noche; proponer programas chinescos un domingo a la tarde, y recibir un s por respuesta; invitar a diez amigos para el ftbol y que l sea parte del equipo; comprar helado en julio, y comerse un kilo cada uno; elegir un libro todas las noches y, en lugar de uno, leer cinco cuentos seguidos; hablar todos al mismo tiempo y saber que l no pierde la paciencia.

Constanza Aberastain Federico Gallardo

Departamento comerciaL

ngeles Bosch | Luisa Terrero

info@grupotigris.com.ar Coordinacin General:

Tania Schfer
Fotografa

Rosario Lanusse, Mara Mullen

Produccin

Amigo, compaero, consejero y padre siempre presente. Dispuesto a disfrutar cada rato en familia, pero consciente de que los lmites son necesarios para que los hijos recorran el camino sintindose seguros. Por eso, les pinta la ruta. l camina con cuidado, porque detrs de l sus hijos siguen sus pasos. Es amable, bueno y generoso, porque ellos crecen mirndolo. En casa, comparte las tareas del hogar y se carga al hombro responsabilidades que hasta hace unos

Marina Salinas, Luca Cornejo, Tania Schfer

Correccin

Any Cayuela
Il u s t r a c i n

Majo Cerezo, Nicols Bolasini

Colaboracin

aos slo correspondan a las mujeres. Sus brazos son abrigo, contencin y consuelo. Ellos lo llaman Pap. Y, as como lo admiran, lo esperan y le demuestran amor; tambin lo aturden, lo impacientan, le reclaman y le reprochan. Y l, impasible, imperturbable y amoroso. l, admirable. En junio es su da. Mucho bueno debe estar haciendo para que queramos agasajarlo como se merece. A estos padres habra que levantarles un monumento. No s de qu tipo, pero alguno que les revele nuestro reconocimiento, como para adelantarles que seguramente, algn da, cosecharn con creces lo que estn sembrando.

Majo Campos Arbul, Francisco Bastitta, Mara Mullen, Victoria Garca Diez, Bea Vil Beltrn, Cecilia Boufflet, Marcelo Elbaum, Mercedes Monti, J. Pablo Pizarro, Flavia Tomaello
I m p r e s o e n : Mundial S.A. C o r t a j a r e n a 1 8 6 2 ( C 1 2 8 1 AAB ) Cap. Fed. L o g s t i c a : Pablo Brandariz (15) 3209-3215

Contacto Revista Tigris: 6 2 6 1 - 3 1 0 0 / 3 2 0 0 Para cambios de domicilio en envos:

revista@eidico.com.ar
Las opiniones vertidas en la revista no representan necesariamente la opinin de Tigris y son de exclusiva responsabilidad de sus emisores. Tigris es auditada por el Instituto Verificador de Circulaciones.

Rosario Lanusse
Directora

Registro Nacional de Propiedad Intelectual N 5047527. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproduccin total o parcial. La revista TIGRIS, propiedad de Eidico S.A. Domicilio legal: Reconquista 336 - Piso 8 | CUIT: 30-68519454-2 Nuestro papel cuenta con el certificado FSC (Forest Stewardship Council - Consejo de Administracin Forestal). La FSC desarrolla estndares y polticas para el manejo sostenible de los bosques.

Sumario

Ao XVIII N 199

18

08 78
2 [ sumario ]

revista tigris

84
4.

Qu ests pensando?

SECCIN EIDICO
63. 64.

ESTILO T

Lo Nuevo 8. Especial baos 18. Invierno de sabores

6.

Editorial Mix

NUEVOS PROYECTOS

78 92

EN FOCO

Hijo especial, pap especial Padres (e hijos) imperfectos 26. Corazn delator
22. 24.

Palpitando el lanzamiento de este nuevo proyecto en Villa Nueva

Casas de San Patricio

NOTA DEL MES

28.

No todo es la Capital

TENDENCIAS

Santa Emilia ya tiene dueos El Trbol: consolidar el masterplan 72. Nuevo barrio en Pilar 74. Villa Nueva: barrio al agua 76. Santa Cecilia: gran gratificacin 78. Casas de Santa Mara y San Patricio 82. Fractional: propuesta de inversin
66. 70.

Nieves cercanas Da del Padre: regalos originales 40. Glamour style 48. A veces es mejor no enroscarse
34. 36.

PROYECTOS EN MARCHA
84. Parquizacin 88.

en barrios El portal por proyecto se renueva 90. Fotos areas: San Matas
PANORAMA
92. Un 94.

Un repaso por los comienzos, el presente y el futuro del mercado inmobiliario

Un ao del cepo cambiario

LA VENTANA

Recreativo Una reina de mximo alcance 56. Alguito, Espacio Consciente

50. 52.

ao del cepo al dlar Cundo comprar un inmueble?

LA INSTANTNEA
96.

San Sebastin

JUNIO 2013

Qu ests pensando?

Tu opinin tiene premio. Escribinos a cartas@revistatigris.com.ar y particip.

SORTEAMOS
* Un difusor de aroma con varillas de ratn
(Dolores BA Fragancias)

* Un pie de cama de lana de llama

(Elementos Argentinos)

* Una caja de vinos (Bodega Amalaya)

Comunidades online
Nuestros seguidores de Facebook nos compartieron su banda preferida. Javier fue el que ms Likes recibi y se llev un par de auriculares Pioneer.

Tus cartas
Desde lejos ::
Tigris es la mejor revista que conozco! Ojal me pueda ganar el libro de Maritchu Seitn (Capacitacin emocional para la familia). Tengo el otro y es mi gua constante! Sigan adelante que van por buensimo camino. Vivo en Chiley mi mam me las colecciona en Buenos Aires y cada vez que viajaalguienme la trae para ac. Beso grande y xitos, Alexia Moy alexiamoy@gmail.com hubiera. Hoy siempre necesitan ms para estar contentos. El intervalo de tiempo cada vez es mayor entre el desarrollo biolgico y el psicolgico. Esto hace que la adolescencia sea ms estresante y arriesgada, y que los nios se encuentren ms expuestos a las drogas, el alcohol, el sexo casual. Tienen mucho tiempo libre despus del colegio, y cuando llegan a sus casas los padres estn trabajando (si no es imposible llegar a fin de mes). Nuestra cultura histricamente asigna las tareas afectivas y de relacin a la mujer, con lo cual las emociones se han convertido en un segundo lenguaje que los hombres prefieren ignorar. La creciente ausencia de los padres constituye el principal problema social. Ojal se recuperaran los valores y la buena educacin. Me encanta la revista Tigris. No me canso de leer sus notas y todo es de muy buen gusto. Les agradezco que me la enven siempre. Cintia Pozar cintiapozar@yahoo.com.ar

Martn Cigara

The Beatles
Jess Javier Molina

Queens of the Stone Age

Alicia Moreno

Vicentico

Redes soci a l es . S e g uinos en

Opinin: los tiempos que corren ::

Me sorprende la mente de los adolescentes, que sienten la necesidad de expresarse mediante mensajes de texto o Twitter, y cuando tienen que conversar con otro frente a frente son tmidos. Cuando yo era chica no tena las cosas que existen hoy. Mi televisor era blanco y negro. Me entretena jugando en el parque, con la tierra o con lo que

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este mes
4 [ opinin ]

Alguito Espacio Consciente

Tapiales 1185, Vicente Lpez

Cocinas de otro tiempo

M i r e l l i s ta d o
co m p l e t o on l ine

encontranos en

Av. del Libertador 7574, Capital Federal

Tigris se reserva el derecho a editar las cartas recibidas y a resumirlas para mayor claridad.

Lo

Nuevo

JUNIO 2013

El nuevo diseo cuenta con pantalla de 6, grandes botones y nuevos mens. Para regalar para el Da del Padre! Precio: $1799. www.tomtom.com

E s pa c i o s c o n p e r s o n a l i d a d
Recibida en la UB, la Arq. Patricia Spinelli lleva ms de 20 aos dedicada al diseo, proyecto y asesoramiento. En 2012 lanz su emprendimiento diseando objetos y muebles de decoracin acorde con la vanguardia y el estilo que hoy se impone a nivel internacional. Diseos y objetos diferentes con propuestas originales: espejos, respaldos de cama, mesas de luz y aparadores. Muebles laqueados en blanco con toques en colores fuertes o enchapados en roble.

D i se t u al fom b ra
Elementos Argentinos inaugur un nuevo estudio de diseo de alfombras en telar. All se pueden disear las alfombras en el momento: con slo llevar las medidas y algunas imgenes del ambiente donde se quieren utilizar, uno recibe asesoramiento respecto de los colores, texturas y tamaos. Se pueden tejer desde alfombras para living y costados de cama hasta grandes piezas para hoteles. Siempre en pura lana de oveja hilada a mano, teida artesanalmente y tejida en telar. Inventar la propia alfombra nunca fue tan fcil! Estudio Arenales: Arenales 1321, Recoleta, Buenos Aires. 4811-0653 | Estudio Palermo Viejo: Gurruchaga 1881, Palermo Viejo, Buenos Aires. | 4832-6299 www.elementosargentinos.com.ar

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El San Pablo ahora ms cerca

2013 es un gran ao para el colegio San Pablo: no slo festeja el 60 aniversario de su fundacin, sino que tambin anuncia la prxima apertura de una nueva sede. A partir de 2014, este colegio catlico y mixto se ubicar en Maschwitz, en terrenos linderos al Complejo Villanueva. Comenzar abriendo lassalas de 3, 4 y 5 de Nivel Inicial;yprimero, segundo y tercer grado de Primaria. Agend! Reuniones Informativas: 24 de junio, 20 hs en Pacheco de Melo 2300, CABA. 27 de junio, 11 hs en Independencia 690, Maschwitz www.csanpablo.com.ar | nuevasede@csanpablo.com.ar

Darle vida a tu hogar

Chocoadictos, alerta!
Tikal Chocolates, fundado en Palermo Viejo en 2005, es el fruto de la experiencia y la pasin por el chocolate. Fieles seguidores de la produccin artesanal, sus originales bombones y tabletas de chocolate estn elaborados con manteca de cacao sin aditivos. Bombones con especias, frutas, licores, trufas, tabletas de chocolate de hasta un 80% de cacao, helados, alfajores el chocolate en todas sus versiones. Para tener en cuenta: diseos especiales y divertidos para el Da del Padre. info@tikalchocolates.com.ar | www.tikalchocolates.com
6 [ estilo t ]

El fuego a lea es ideal para crear ambientes: su imagen nos recuerda valores de confort, hogar, familia y amigos. Los equipos de calefaccin a lea con vitrocermica SCHOTT Robax, presentan una amplia variedad de diseos y tamaos, adaptables a las necesidades de calefaccin y comodidad de cada ambiente. El material utilizado brinda seguridad ante posibles chispazos y garantiza un ambiente libre de humo, olor, holln y gases. Animate a vivir un invierno diferente! www.dalevidaatuhogar.com.ar

L a d e c o r a c i n ll e g h a s t a e l b a o . P t i n a s , papeles, gneros y texturas.

Especial
Baos
Elegimos estos seis baos porque tienen buenas ideas y propuestas fciles de imitar. Con un poco de imaginacin y mucho de buen gusto se puede lograr que este ambiente, rezagado casi siempre, pase a ser agradable y atrayente.

Produccin: Delfina Figueroa Fotos: Rosario Lanusse

8 [ estilo t ]

Para las mujeres, con mosaico pintado

Con detalles de ayer

DE NIA

Cortina de bao con encaje y toalla de mano con pajarito en broderie (La Serine). Sobre el banquito, cepillos antiguos (Boulevard Saenz Pea) y jabn de rosas (Agustina Cerato). Sobre los libros, talqueras antiguas (Boulevard Saenz Pea).

10 [ estilo t ]

Debajo de la escalera, un espacio reducido.

TOILETTE
Pinotea y color
Sobre la bacha de mrmol, toalla antigua de flecos y rollos de papel guardados en un tacho de alambre (todo, Boulevard Saenz Pea). Toalla de mano con florcitas (Tiendita Dec). Debajo de la ventana con cortina bordada, dos cajas enteladas (Agustina Cerato).

11

Un ambiente para entrar y quedarse

grandes
Dimensiones

Toallas de mano, batas colgando del perchero de pared y toallones varios colores (Espalma). En la esquina, tacho de zinc, un genero hind, silla de hierro tapizada y pantuflas de fieltro (todo, Ginger Home). Junto a la bacha, frasco de cermica con tapa de pajarito, vaso de cermica y jabonera con jabn natural (Ginger Home).

12 [ estilo t ]

13

Bao de visitas muy chic

VINTAGE
A la antigua
Colgando de la baadera, alfombra de gnero con flores bordadas (La Serine). Junto al lavatorio, jabonera antigua (Boulevard Saenz Pea). En el toallero de hierro blanco (Boulevard Saenz Pea), alfombra tejida a crochet (La Serine).

14 [ estilo t ]

De vidrio repartido, un gran ventanal

Blanco
Pura luz

Cortina de bao doble atada con pompones de crochet (La Serine), alfombra redonda tejida de hilo sisal e hilo (Lucha Marucha). Sobre la cmoda, libros varios de diseo, vasitos de crochet para velas (Agustina Cerato). Y junto al ventanal, fuentn de cermica verde y velas de led (Tiendita Dec).

15

UN SPA en casa
Con una bacha de madera y mrmol

ROMNTICO
Pura flor

En el pasillo, una silla antigua con almohadn bordado a mano (El Bomarch). Toalla de mano de lino con pajaritos bordados (La Serine).

Para nadie pasan hoy inadvertidos los agentes externos que influyen en nuestra vida y salud fsica e intelectual, en definitiva en nuestra felicidad. Cada vez es mayor la bsqueda del equilibrio del bienestar corporal. Por eso la sala de bao ya no es un lugar para la higiene corporal solamente, sino tambin para la higiene mental. No queremos un bao convencional, ahora podemos tener un SPA en casa. Y por qu? Sabemos los beneficios de la accin del agua. Sumada al uso de colores, aromas y sonidos activa nuestros sentidos y logra la armona para recuperar la energa. La firma FV ha desarrollado un sistema de duchas con cromoterapia que se adapta a estas necesidades. Tambin existen Hidroverticales, Duchas Escocesas e Hidromasajes que combinan aromaterapia, cromoterapia, ionizacin, magnetizacin, masoterapia y ozonoterapia. La firma Hidrozono ha incorporado cientficamente estas terapias acompaando a las exigencias tecnolgicas del mercado. Materiales usados hoy en el diseo como la piedra, la madera, los colores tierra, nos ayudan a recuperar la naturaleza y su significado.

Arq. Mara Marcela Ospital. | www.ricardoospital.com.ar

Contactos Estilo
A g ustina C erato E l Bomarch - D eco

Migueletes 966, Belgrano Arenales 1382, Recoleta www.agustinacerato.com FB Agustina Cerato Deco
Gin g er H ome

Centro Comercial La Plantacin, Pilar Colectora Ramal Pilar, km 47,5 FB El Bomarche

E spalma

Mansilla 3371, Palermo 4826-8501 www.gingerhome.com.ar FB Ginger Home

4719-7007 ventas@espalma.com.ar www.espalma.com.ar

T iendita D ec

L a S erine

(15) 6891-9173 monica.fernandezagri@fibertel.com.ar FB Tiendita Deco

Boulevard S aen z P e a

Montes de Oca 37, Tigre www.laserinedeco.com FB La Serine

L ucha M arucha

Bvd. Senz Pea 1400, Tigre 5917-4776 FB Boulevard Saenz Pea

(15) 5017-0656 luchidevedia@hotmail.com FB Lucha Marucha

16 [ estilo t ]

17

Llega el fro y con l las ganas de disfrutar de platos calientes. La reina INVIERNO de

SABORES

del invierno, la sopa, se renueva con opciones deliciosas y originales.

Texto y produccin: Tania Schfer Fotos: Rosario Lanusse

Ms dulce
Los champignons pueden ser reemplazados por cebollas caramelizadas

costo:

$35

Tostadas de pan de campo con champignons salteados y queso Brie

In g r e d i e nt e s
(para 4 personas) Pan de campo 200 g de champignons 300 g de queso Brie 100 g de ciboulette Aceite de oliva c/n Sal y pimienta a gusto

: : P r o c e d i m i e nt o
Cortar los champignons en lminas finitas y saltearlos en una sartn con aceite de oliva hasta que estn dorados. Dejar enfriar y colocarles la ciboulette picada, sal y pimienta. Por otro lado cortar cuatro rodajas de pan y tostarlas suavemente, colocarle por encima el queso Brie, y luego los champignons. Llevar a horno medio hasta que el queso se derrita. Colocarle aceite de oliva, sal y pimienta.

18 [ estilo t ]

Sopa de brcoli y queso

In g r e d i e nt e s
(para 4 personas) 1 planta de brcoli 1 papa taza de caldo de verdura Aceite de oliva c/n 300 g de queso Parmesano rallado Sal y pimienta a gusto

: : P r o c e d i m i e nt o
Separar la flor del brcoli del tallo. Hervir la flor con la papa pelada y cortada en cubos. (Reservar algunos arbolitos de brcoli para gratinar). Una vez cocidas, procesarlas con el caldo. Agregar sal, pimienta y 100 g de queso Parmesano. Para formar los crocantes de queso: ayudndose con una cuchara, colocar pequeas porciones de queso Parmesano sobre una plancha de silicona en forma circular. Llevar

a horno fuerte hasta que se derrita y tome color dorado. Dejar enfriar. Acomodar los arbolitos de brcoli sin procesar sobre una placa con aceite de oliva y l l e v ar lo s a h or n o f ue r te c o n q ue s o Parmesano por encima hasta que se gratinen. Poner la sopa en un bowl y apoyar un crocante de queso. Colocar el brcoli gratinado por encima y condimentar con pimienta recin molida.

costo:

$40

Alternativa
En poca de esprragos, se pueden usar en lugar del brcoli

19

Sopa de calabaza y zanahorias asadas

In g r e d i e nt e s
(para 5 personas) 1 calabaza Anco 2 zanahorias 1 cda. de azcar taza de caldo de verdura taza de crema de leche Aceite de oliva c/n 1 rodaja de pan de campo Muzzarella a gusto Cebolla de verdeo a gusto Almendras peladas y tostadas a gusto Sal y pimienta a gusto

: : P r o c e d i m i e nt o
Pelar la calabaza y las zanahorias. Cortarlas en cubos y colocarlas en una asadera con aceite, sal, pimienta y una cucharada de azcar. Llevarlas a horno medio hasta que estn bien tiernas. Una vez cocidas procesarlas con el caldo. Incorporar la crema y mezclar hasta lograr la textura deseada. Para lograr una sopa ligera, agregar ms caldo a gusto. Salpimentar. Cortar una rodaja de pan de campo y colocar Muzzarella por encima. Llevar a horno medio hasta que el queso se haya gratinado.

Hervir un poco de agua en una cacerola pequea. Colocar un puado de almendras y dejarlas 10 minutos aproximadamente. Colarlas. Con un pao seco frotarlas hasta quitarles toda la cscara. Cortarlas en finas lminas y tostarlas sobre una sartn seca hasta que tomen color dorado. Colocar la sopa en un bowl y apoyar la tostada con el queso gratinado. Colocar la cebolla de verdeo cortada bien finita sobre la tostada y por ltimo las almendras tostadas.

costo:

$35

Si prefers...
Las zanahorias tambin se pueden reemplazar por batatas

20 [ estilo t ]

21

Hijo especial,

padre especial
Tal es el efecto impulsor de Valen, que Mariano y Lorena iniciaron la fundacin Powerchair Football Argentina. Con sta buscan integrar a personas con discapacidades motrices al deporte, promoviendo su inclusin social, mejorando su calidad de vida y permitindoles pasar de ser espectadores a ser jugadores. ste es el nico deporte que hoy puede realizar una persona en silla de ruedas motorizada en el pas. Queramos lograr que Valentino tuviera una independencia como cualquier otro chico y que pudiera salir sin nosotros. El ftbol es el deporte que practican, lo que los une y los hace sentir protagonistas. Antes, Valen era el que alentaba a su hermano desde afuera, hoy es el que recibe los aplausos y los gritos desde la cancha. Pero la motivacin principal de esta fundacin es el Tercer Tiempo, que los chicos se hagan amigos y puedan organizar actividades, juntarse, ir al cine. En el primer entrenamiento nos pas algo muy lindo. Vimos diferentes escenas: todos los chicos tan contentos con esto que hicimos, las madres agradecindole a Lore (una de ellas le coment que su hijo haba estado practicando toda la semana contra la pared), la dedicacin del entrenador. Fue un click . En el auto estbamos los dos muy emocionados, y ella dijo: cmo me llena esto. Yo tena el mismo sentimiento. sa es la nafta que llena nuestros motores. Mi esposa opina que esto nos pas a nosotros por algo, que no es una casualidad. Yo pienso que son cosas que suceden y que nos toc. No me gusta dar consejos porque creo que es algo muy personal. Pero si hay alguien que acaba de recibir la noticia de que tendr un hijo discapacitado le dira que no se acaba la vida, que no son los nicos. A mi me ayud muchsimo ver que hay mucha gente buena que pas por esto. Es un camino difcil pero se puede salir adelante. Va a llevar muchsimo ms esfuerzo, pero las gratificaciones tambin son mucho mayores.

Todo sala acorde con lo programado: excelente trabajo, casamiento, primera casa, hijos. Pero la vida tena otros planes para l, y hace ocho aos se lo hizo saber. Su hijo Valentino no camina, pero hoy s hace deporte gracias a la fundacin que crearon en familia.
T e x t o : M AR A J OS CA M P OS AR B UL - M ARIANO Z EGARELLI

unque le gustaba ir a la facultad no termin ninguna de las 3 carreras que empez. Sin embargo, con tan slo 24 aos, Ma r i a n o Ze g a re l l i , e s p e c i a l i za d o e n Merchandising inici un emprendimiento que hoy es mundialmente reconocido. Mariano era un hombre que se llevaba el mundo por delante, haca lo que quera. De repente le pasa esto y le cambia la vida, nos confes el director de la fundacin que el matrimonio Zegarelli present recientemente. Cuando Valentino, nuestro segundo hijo, tena 7 meses nos dimos cuenta de que no se sentaba bien, que se caa. Con Lorena nos asustamos y recurrimos a un mdico; as empezaron los estudios. Los resultados daban distintas patologas hasta que, meses despus, dieron con el diagnstico: atrofia espinal muscular de tipo 2. Cuando buscamos informacin en Internet y las expectativas de vida que tena fue una bomba. Todo se nos hizo negro, estbamos destruidos. El mismo da del diagnstico empezamos a viajar a los mejores lugares del mundo consultando distintas opiniones. Hoy Valentino (8) tiene entre cuatro y seis horas de tratamiento todos los das. Usa un corset ocho horas diarias, hace ejercicios en mquinas 3 horas y kinesiologa. Y siempre est contento; nos da ternura y enseanza. Esto cambi la perspectiva de mi vida: ahora la pregunta y yo me quejo por esto? est siempre presente. Y cuando ves a Valen, la actitud y la garra que le pone, decs no puedo bajar los brazos. Ninguno de nosotros puede. En estas situaciones pueden pasar dos cosas, o te queds y te pasa todo por arriba o la peles para que l y toda la familia estn bien. Por suerte, cada uno encontr su lugar en casa. Mi esposa es una madre excepcional, ocupa el lugar del amor y la contencin. Franco (11), el rol de hermano mayor, de protegerlo y acompaarlo. Es una relacin increble, me llena de orgullo verlos juntos. Yo, quizs el lugar de gua, de definir el Norte. Y Valentino es sin duda el motor.

Queramos lograr que Valentino tuviera independencia como cualquiera...

Entrenamientos:
Sbados por la maana en el Polideportivo D.F. Sarmiento de Tigre. Prximamente se estarn conformando equipos en Capital Federal, Rosario y Crdoba. Fundacin Powerchair Football Argentina

4708-2620 www.powerchairfootball.com.ar FB: Powerchair Football Argentina

22 [ en foco ]

23

imperfectos
A veces andamos sin rumbo en la relacin con nuestros hijos, un vnculo clave para nuestra madurez personal y la suya. Entre el pap autoritario y el permisivo, entre el hijo que nos idealiza y el que nos rechaza, puede haber un equilibrio?

Padres (e hijos)

e acerca el Da del Padre y quisiera recurrir a tres actitudes humanas que nos hablan de una relacin que no es unidireccional o asimtrica, sino que fluye en la reciprocidad. As como los padres deben nutrir, potenciar y ayudar a sus hijos a ser libres, tambin estn llamados a dejarse nutrir, transformar y liberar por ellos. Tampoco implican estas actitudes una relacin entre seres perfectos: suponen la fragilidad de las personas y de los vnculos, no como meras limitaciones o incapacidades sino como lugares de encuentro y de crecimiento.

perfectos. En esos casos, o bien nos idealizan y sitan en un pedestal, con la consecuente frustracin, o bien nos rechazan por la incoherencia entre lo que somos y lo que decimos. Se trata, entonces, de compartir nuestras experiencias con nuestros hijos, superando pacientemente las barreras, con la sinceridad de nuestra fragilidad y nuestros dones. Sin invadirlo, sin imponerle, sin determinarle un rumbo fijo.

Texto:

Comprender. Si pudiramos encarnar de verdad

esta actitud, quizs no hara falta ninguna ms. Comprender es abrazar la realidad del otro, sus necesidades, sus sentimientos, como si fueran propios. Es lo opuesto a condenar. Pero esto puede ser difcil. Siendo hijos, nos cuesta entender a nuestros padres y a veces, cuando nos volvemos padres, juzgamos duramente a nuestros hijos, porque olvidamos nuestro ser hijos. Como el abrazo, el comprender es recproco. No puedo abrazar sin dejarme abrazar. Es prcticamente imposible comprender a mis hijos si no me comprendo a m mismo y si no me sent comprendido. Y si no los comprendo, es posible que ellos hagan otro tanto. Por eso perdonar es una expresin sublime del comprender: no es justificar la accin o negar sus consecuencias. Es decir: No te condeno. Yo tambin soy frgil y capaz de lastimar. Podra haber hecho lo mismo. Sigamos creciendo juntos.

No se trata de desdibujar los roles, sino de resignificarlos

Cuidar. No hace falta aclarar que deberamos tratar a nuestros hijos con amor, ternura y respeto. Uno dira que es un rasgo maternal, y es cierto. Pero la ternura del padre es bienvenida, y suele ser menos fusional, como si dijera al hijo: Te amo. Sos valioso para m. And y s vos mismo. Claro que siguen existiendo situaciones de violencia familiar en todos los estratos sociales; fsica, verbal o psicolgica. Es probable que en todos nosotros y en nuestras familias sobrevivan formas ms o menos veladas de agresin, de manipulacin, de exigencias desmedidas. Muchas veces nos justificamos por el contexto o por las provocaciones del otro, pero lo cierto es que la violencia es siempre destructiva. Hay que ponerle un freno, en nosotros mismos, pero tambin en nuestros hijos, y para eso necesitamos el acuerdo de toda la familia. Conscientes de que todos podemos cometer errores, tenemos que cuidar y dejarnos cuidar. En definitiva, las actitudes nos proponen bajar del pedestal y tirar abajo paso a paso las barreras que nos separan de nuestros hijos. Ellos no pueden franquearlas solos. Nosotros tampoco. No se trata de desdibujar los roles, sino de resignificarlos. Si padres e hijos podemos encontrarnos tal cual somos, puede darse un nuevo nacimiento.

F r a n c i s c o B a s t i tt a

El autor es Lic. en Filosofa, mster en Periodismo y educador.

:
La guerra ms dura es la guerra contra uno mismo. Hay que llegar a desarmarse. He estado empeado en esta guerra durante aos. Pero me he desarmado. Ya no tengo miedo, pues el amor ahuyenta el miedo. Me he desarmado de la voluntad de tener razn, de justificarme descalificando a los otros. Ya no estoy a la defensiva, celosamente crispado en torno a mis riquezas. Acojo y comparto. No me aferro tanto a mis ideas, a mis proyectos. Si me presentan unos mejores, o mejor dicho, no mejores sino buenos, los acepto sin volver atrs. He renunciado a comparar. (Atengoras, patriarca ortodoxo de Constantinopla).

Compartir. Muchas veces los padres quisiramos entrar en el mundo de nuestros hijos, pero no lo logramos. Es comn que el padre comparta con su hijo una actividad especial, como un deporte, o un hobby, pero esto no significa que lleguen a intimidad en el dilogo. Hay una gran diferencia entre contar ancdotas a mis hijos y compartir experiencias del corazn, donde ponga en juego mi vulnerabilidad y mi yo autntico. Las trabas para comunicarnos atentan contra el compartir, pero tambin lo hacen las moralejas y los consejos desligados de nuestra vida y de la realidad del otro; o cuando bajamos lnea como si furamos jueces sin mancha. Los hijos no necesitan modelos

24 [ en foco ]

25

vidas generosas

CORAZn DELATOR
Sobre la avenida Henry Ford, entre las fbricas de Ford, Volkswagen y Kraft, se esconde Avenida de las Industrias, una calle que conduce a un corazn vivo, inquieto, que lo est dejando todo por los chicos de Ricardo Rojas.
Texto: Victoria Garca Diez

Solidaria

la Voz

a sociedad de hoy parece estar polarizada, todo es blanco o negro. Se escuchan quejas constantes referidas a la inseguridad y a la falta de educacin, entre otras. Existen muchos comentaristas pero son pocos los protagonistas que buscan cambiar la realidad de nuestra historia. Victoria Covarrubias, psicloga social de 57 aos, se sumergi en 2009 en el barrio de Ricardo Rojas, partido de Tigre, para aventurarse en una de las historias ms gratificantes de su vida. La Fundacin Primeros Pasos nace como respuesta a su deseo de ofrecer a los nios un espacio de contencin y abrigo en donde puedan desarrollar sus capacidades y potencialidades.

ria desde una oficina con olor a horneado, probablemente por el pan casero que prepararon los chicos del turno maana. La idea es nunca ir marcha atrs, sino siempre para adelante, seala. La fundacin se edifica sobre tres ejes principales: el pedaggico, el de alimentacin y el de fortalecimiento familiar. Se trabaja con los padres a travs de talleres de comunicacin, de autoestima y de violencia familiar. Para esto se apoyan en el centro de salud de Ricardo Rojas, donde hay psiclogos y pediatras que asisten a las familias de la institucin. No es slo la enseanza, tens que tener un corazn social, asegura.

Ms informacin : : : : : : : : : : : : : : : : :

www.hogarprimerospasos.com.ar

Al final, es mayor la recompensa

A medida que la institucin crece, tambin aumenta la preocupacin de su fundadora. Lamentablemente no puede hacerle frente a los sueldos que debe pagar a sus docentes, ya que si bien recibe un subsidio del Estado, no llega a cubrir ni la mitad de los salarios. De all surgieron iniciativas como las ferias mensuales para la comunidad organizadas con las donaciones que reciben, pero la mayora de las veces Victoria debe proporcionar la diferencia. No quiero bajar los brazos, miro para atrs y despus de todo lo que hicimos... no quiero abandonar. Me preocupa mi edad, tengo 57 y puedo seguir unos aos ms, pero no tanto, confiesa. Parece no ser consciente de la magnitud de sus acciones, pero lo lleva en su corazn. Es como si sus latidos delataran su secreto: Lo hago con amor, me encanta. Creo que si uno hace algo que le gusta, es raro que le salga mal.

Cmo ayudar?
Todos podemos ayudar y aportar a la continuidad del Hogar Primeros Pasos. Se pueden hacer todo tipo de donaciones: ropa para las ferias mensuales, alimentos para el comedor, efectivo o nuestro tiempo.

Victoria convirti una casa que hered de su padre en un mgico Jardn de Infantes
Con trabajo y esfuerzo, Victoria convirti una casa que hered de su padre en un mgico Jardn de Infantes. Hoy ste tiene la capacidad para recibir hasta 100 chicos, beneficiando as a ms de 85 familias del barrio. El proyecto fue creciendo. Uno viene trabajando con chicos desde que nacen y se sorprende al ver cmo van avanzando. Eso te llena el alma, comenta Victo-

Fundacin Hogar Primeros Pasos

Av. De las Industrias 3486, Ricardo Rojas, Tigre. Mara Victoria Covarrubias (03327) 443114 (15) 44967124 mvictoria@cotelnet.com.ar

26 [ en foco ]

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No todo

es la capital
Definir el destino de Luna de Miel no es una tarea sencilla. Sobre todo si la pareja se anima a idear por su romper el esquema y la eleccin fue unnime, tomarse como mnimo seis meses para irse de mochileros!
Texto y fotos: Bea Vil Beltrn

cuenta el viaje soado, evitando las agencias de viajes y sus paquetes tursticos. Bea y Juan optaron por

28 [ nota del mes ]

odava me acuerdo de la primera conversacin que tuvimos con Juan, meses antes del casamiento, para intentar delinear -con un mapamundi de por medio- qu recorrido seguir. Empezamos por el Norte o nos quedamos en el Sur?, nos vamos a la playa o a la montaa?. Qu sensacin increble... an no viajbamos, pero la incertidumbre y los nervios estaban ah mientras nos trasladbamos por el mundo imaginariamente en busca de nuevas experiencias. Qu hacemos el primer mes? Y si empezamos por la Argentina? pregunt de golpe. Los dos coincidimos en que no era una mala opcin. A m siempre me haba dado cierta culpa no conocer lugares de mi pas que turistas extranjeros ya conocen y halagan. Lo cierto es que, guiados por nuestra comodidad, solemos dejar los lugares que tenemos ms cerca para otro momento. Total lo tengo ac al lado y puedo ir cuando quiera es la excusa ms comn. Pero as pueden pasar meses, aos, incluso toda una vida sin que conozcamos la grandeza que se esconde a la vuelta de la esquina. As que finalmente decidimos empezar por nuestro territorio, y fue la mejor decisin!

La Argentina es demasiado espectacular como para dejarla a un lado

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All vamos!
En poco ms de un mes recorrimos 9000 km en auto, pasando por diferentes provincias: Buenos Aires, Crdoba, San Luis, San Juan, La Rioja, Catamarca, Tucumn, Salta, Jujuy, incluso Bolivia -para poder llegar a Parques Nacionales argentinos-, Chaco, Santiago del Estero y Santa Fe. Nuestro camino fue mutando de la Pampa Hmeda, a la altiplanicie de Precordillera; de la Puna de intenso fro y escasas lluvias, a las quebradas montaas del Norte, mientras bordebamos la gran cordillera de los Andes que se mantiene siempre inmutable con sus glaciares y nieves eternas. Qu decir de nuestro pas? Cada rincn es increble. Uno no puede dejar de sentirse privilegiado por la variedad de paisajes y riquezas naturales que tenemos. En todos los ambientes pueden encontrarse Parques Nacionales con kilmetros y kilmetros de zonas de flora y fauna protegidas. Todo un espectculo para nosotros!

Elige tu propia aventura

Fue un mes lleno de emociones y vivencias, buscamos conocer de cerca los atractivos tursticos que cada provincia tiene para ofrecer. Mirando atrs se me vienen todo tipo de imgenes. Entre otras cosas, en San Juan practicamos carrovelismo, una atraccin muy particular que encontramos a 30 km de Barreal. Ah se encuentra la Pampa El Leoncito, una antigua laguna que se sec y form una planicie blanca, lisa y radiante. Un lugar ideal para practicar este deporte poco convencional, aprovechando tambin las fuertes rfagas de viento que pueden alcanzar los 80 km por hora, sobre todo despus de las cuatro de la tarde. El objetivo es desplazarse a toda velocidad surfeando la superficie. El carro cuenta con tres ruedas, una vela de mylar, una escota para manejar la direccin y dos asientos, uno para el conductor y otro para el acompaante. Nuestro gua nos dej que lo manejramos nosotros solos para poner a prueba la confian-

30 [ nota del mes ]

za que tenemos en el otro. Fue el primer desafo de casados y una experiencia imperdible para quienes disfrutamos de las emociones fuertes! Tambin visitamos dos de los grandes tesoros arqueolgicos que poseemos en el pas: el Parque Provincial Ischigualasto, ms conocido como el Valle de la Luna, donde se encontr el dinosaurio ms antiguo del planeta; y el Parque Nacional Talampaya. Ambos sitios revelan, a travs de restos fsiles de animales y plantas, una idea de la vida que exista en el perodo Trisico de la era Mesozoica, es decir, de 200 a 250 millones de aos atrs! Definitivamente fue especial conocer ms de cerca provincias menos exploradas como La Rioja, en donde nos impact mucho Laguna Brava, un refugio natural de vicuas que se encuentra a 50 km de la ciudad de Vinchina. Subimos a ms de 5000 m de altura, notamos el apunamiento por falta de aire, nos hicimos amigos de un zorrito colorado que estuvo

Recorrer distintas provincias brinda una idea ms completa de la identidad argentina

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siguindonos en busca de comida, y llegamos hasta un humedal lleno de flamencos rosados. Ah encontramos tambin unos refugios de altura que datan de 1870. stos fueron utilizados como habitaciones para protegerse del mal tiempo por arrieros del siglo pasado que deban llevar ganado a Chile. En Salta, seguimos la ruta del artesano en plenos Valles Calchaques. En El Colte pudimos conocer a Alfonso Tero Guzmn, el ponchista con ms trayectoria de la zona. Con sus manos de artesano ide ponchos para personas tan clebres como el Papa Juan Pablo II, la Sole o los Chalchaleros, entre otros. En Jujuy recorrimos la Quebrada de Humahuaca a caballo. Es sorprendente ver la cantidad de formas, colores y texturas que va adoptando la tierra a distintas alturas. Hicimos una excursin de ocho horas desde Maimar hasta la Garganta del Diablo, en plena montaa de Tilcara. Es una cascada que puede visitarse nicamente en verano ya que el nivel del agua es menos peligroso.

Y eso no es todo
A nivel humano, fue muy bueno dejar de lado el acelere y la prepotencia porteos. As como tambin, adaptarnos al clima y al ritmo del interior para aprender de sus habitantes, que tienen sus propias necesidades y formas de supervivencia. Cun necesario es vivir con ms naturalidad y simpleza! Por momentos nos animamos a soar con una Argentina ms integrada, donde nos escuchemos ms los unos a los otros -an en las grandes ciudades- y nos animemos a rescatar valores que se dan con mayor pureza en los pueblos interinos: trabajo, humildad, honestidad, atencin a las pequeas cosas, apertura hacia los vecinos, amabilidad y esa sonrisa constante. Nos encant asistir a actos vecinales que expresan parte de la cultura e historia local, como el cambio de guardia de los Gauchos de Gemes en la ciudad de Salta. O la celebracin nocturna por el Da Nacional del Vino en Cafayate, con un repertorio de canto, baile y teatro a mano de artistas profesionales de la zona. O la Fiesta de la Tradicin en Huacalera, donde se congregaron varias agrupaciones gauchas a comer asado y bailar al ritmo de la Chacarera, la Zamba o el Gato, como es de costumbre. Es muy conmovedor transmitir ese amor por lo propio y celebrar en comunidad!

Uno no puede dejar de sentirse privilegiado por la variedad de paisajes y riquezas que tenemos

Homenaje al camino recorrido

Dicen que uno slo puede amar y respetar lo que conoce, y creo que sa es gran parte de la magia que producen los viajes. Uno va abierto y predispuesto a dar y a recibir, relacionndose emocionalmente con cada lugar y dejando que se impregnen para siempre las experiencias all vividas. Cada rincn transitado cobr una nueva profundidad y un nuevo sentido. Viajar por el pas nos ensanch el horizonte. La realidad es que la Argentina es demasiado espectacular como para dejarla a un lado. Mi consejo es no perder la oportunidad de descubrirla a fondo. Recorrer distintas provincias te obliga a tener una idea mucho ms completa de la identidad argentina y a sentirte ms arraigado a sta. Es como conocerse ms a uno mismo.

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Nieves cercanas
Se acercan las Vacaciones de Invierno y la oportunidad para hacer una escapada en familia. Sin irnos lejos de casa, algunas propuestas para aprovechar las cualidades de nuestro pas. Coty Souls y Mariana Rodrguez, de Destinos a Medida, nos invitan a repasarlas.
Cerro Catedral (Bariloche): se ubica a 1620 km de Buenos Aires y se puede llegar va terrestre o por avin. Con 38 medios de elevacin, 1200 hectreas y 53 pistas de diferentes niveles, el Cerro ofrece diferentes alternativas para vivir un da de emociones y diversin. En caso de no esquiar, se puede disfrutar de la pista de trineos, snow bikes, paseos en moto de nieve y el Snow Tubing (descenso en gomones por la nieve). Para los fanticos del snowboard, existe el Terrain Park, ideal para practicar trucos y saltos. Para el alojamiento, se puede optar por hotelera, cabaas y aparts, ya sea en la base del cerro o en la ciudad de Bariloche. Cerro Castor (Tierra del Fuego): est a 26 km de Ushuaia. Aqu se puede esquiar hasta la primavera en lo que muchos consideran la mejor nieve de Sudamrica. Sus pistas fueron elegidas como la sede oficial de Interski 2015, cita mxima del esqu internacional. Cuenta con 28 pistas y caminos con diferentes niveles de dificultad y un total de 600 hectreas esquiables. Un destino familiar, ideal para principiantes, y que permite combinar deporte y turismo en la ciudad ms austral del mundo. Las Leas (Mendoza): el destino elegido para los que se animan a ir en auto de un tirn, ya que queda a 1200 km de Buenos Aires. Posee ms de 10.000 hectreas esquiables, 29 pistas y 14 medios de elevacin. A la hora de alojarse, existe la posibilidad de hacerlo en hoteles, aparts o dormies. Ideal para los fanticos del esqu, no se pierde tiempo viajando a los medios de elevacin: se puede salir caminando de los hoteles y llegar a las pistas. Para los ms chiquitos existe un parque infantil. Cerro Bayo (Neuqun): se ubica a 9 km de Villa la Angostura y a 45 km del aeropuerto de Bariloche. Esto hace que el cerro sea una opcin vlida tanto para quienes esquan como para aquellos que no lo hacen. Ofrece refugios gastronmicos de alta calidad, actividades como canopy o caminatas con raquetas de nieve y la posibilidad de disfrutar de eventos sociales y deportivos. El estar cerca de Villa La Angostura, permite variadas opciones como paseos en barcos, day spa o tour de compras. El centro cuenta con 23 pistas de variada dificultad, 270 hectreas fuera de pista y 2 Freestyle Parks. Ofrece la posibilidad de comprar el pase Gold que permite tener prioridad en los medios de elevacin, wifi, uso de notebooks y estacionamiento exclusivo. Caviahue (Neuqun): a 360 km de la ciudad capital, se destaca por la excelente calidad de su nieve, sus propuestas integrales para la familia y por no tener demoras en los medios de elevacin. Cuenta con 11 medios y 20 pistas, con tres niveles de dificultad, un itinerario del bosque y una pista de conexin. Adems, tres confiteras y refugios gastronmicos, escuela de esqu, jardn de nieve, guardera infantil y un moderno rental. Las excursiones trascienden los lmites del Centro de esqu: es posible conocer los principales atractivos de la villa de nieve a bordo de vehculos oruga, motos o raquetas de nieve, trineos tirados por perros, esques de fondo o con los originales paseos en banana o nocturnos. Chapelco (Neuqun): est a 20 km de San Martn de los Andes y a dos horas de avin desde Buenos Aires. Se consolida como cerro hi-tech, polo del snowboard y el esqu libre. El largo mximo de pista es de 5,3 km y tiene ms de 22 pistas de distintos niveles de dificultad a lo largo de sus ms de 140 hectreas esquiables. Sus bosques acompaan el trazado de las pistas protegindolas del viento y volviendo a su nieve perfecta para vivirla a pleno en medio de un paisaje increble. Adems, propone muy buenas alternativas para pasar un momento divertido en familia: paseos en trineo con perros siberianos, trekking con raquetas y motos de nieve. En la ciudad hay variadas opciones de alojamiento desde hoteles 5 estrellas hasta cabaas y aparts.

Los centros de esqu argentinos poseen un nivel internacional

EVT Legajo 13612 Centro Comercial Santa Brbara, oficina 23. 4101-3734| www.destinosamedida.com.ar

34 [ tendencias ]

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: : E M P RE N DEDORES : :

Da del Padre:
regalos originales

y sorprendentes
para todos los gustos

Vos elegs!
Relojes con arte en hierro reciclado para su escritorio; un piyama con estilo para que est abrigado este invierno; una cerveza artesanal para un buen festejo o unas zapatillas modernas y divertidas.

TEXTO y f o t o s : M a r a M u l l e n

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Acompao todo el proceso

Lo que ms le gusta a Jorge Rosales es acompaar cada paso en la cocina de la cerveza y esto se nota en el sabor. Su suave textura produce una sensacin placentera que te invita al prximo trago. A probarla!

E l alji b e : : : : : : : : : : :
A Jorge (30), ms conocido como Tata, siempre le apasion el mundo de la cerveza. Hace dos aos se lanz con un emprendimiento que est dando que hablar o, ms bien, que tomar! Luego de aprender el proceso de elaboracin, hoy produce la cerveza artesanal El Aljibe. Su nombre se debe a un aljibe que perteneci a Juan Manuel de Rosas, que est en su quinta.Se comercializa en bares, festivales y eventos privados, y cuenta con tres variedades (rubia, roja y negra). La complejidad de sabores no se encuentra en ninguna de las cervezas industriales, asegura Jorge. Bien fras, conforman un gustito al que ningn padre se podr negar.

Contacto
(15) 5714-5499 cervezaelaljibe@gmail.com FB: Cerveza El Aljibe

Tipo de Venta
A pedido o en bares. En porrn o en barriles de 9 a 50 litros
Disponibles: Scotish Ale, Golden Ale, Porter y Brown Ale

Precios
Porrn: $10 Barril de 20 litros: $350 (incluye chopera) 20% de descuento para lectores Tigris (*)

Crear a toda costa

Mi materia prima es lo que otros desechan, dice Jorge Fernndez. Siempre anda recogiendo cosas de lugares inhspitos e imaginando qu se puede hacer con ellas. Ha viajado por todo el mundo con sus artesanas y su moto. Un sueo que nunca abandon. Un espritu libre y creador al que siempre fue fiel.

Contacto
(15) 4927-7152 picuni@hotmail.com

R elojes con arte : : : :

Desde chico Jorge armaba todo tipo de cosas. Un cajn de verduras, clavos y chapas podan convertirse en lo que l quisiera. Hoy, hace ya ms de 30 aos, recicla viejas piezas de motos, autos y todo tipo de mquinas, y confecciona relojes. Sus piezas son siempre diferentes y pueden incluir rulemanes, tuercas y bujas, al estilo cubista, pero tridimensional. Golf, tango, rock, son algunos de sus motivos. Tambin hago piezas personalizadas, sin obligacin de compra. Si te gusta, lo llevs, explica Jorge. Tiene un puesto en la Feria de Artesanos de San Isidro.

Tipo de Venta
En la feria de Artesanos de San Isidro en Libertador 16300

Precios
Desde $50 | A pedido: $180 20% de descuento para lectores Tigris (*)

Reloj temtico: ideal para fierreros

*Promocin vlida durante el mes de junio 37

Me encanta la gente
Diseos invernales tradicionales

L os P iyamas de A na : : :
Cuando alguna madre necesita un piyama para su marido, hijo o bebito sabe a quin llamar: a Ana. No tiene web, ni Facebook pero es conocida en todo San Isidro. Hace 25 aos, desde que dej de trabajar como maestra jardinera, se dedica a la venta de piyamas. Empec con esto porque necesitaba dedicar ms tiempo a mi familia (4 hijos). Pas por casa! es su frase ms repetida. Todos los das se encuentra con alguien que usa sus creaciones. Los hay de invierno y verano, con distintos estampados y cuadriculados, en todos los talles, tanto para varn como para mujer. Para el invierno, tambin ofrece pantuflas.

Hija de familia numerosa, de chica Ana Ins Amarl armaba ferias y venda todo tipo de cosas a familiares y amigos. La vida dio sus giros, y con su negocio de piyamas encontr el equilibrio entre estar para su familia y relacionarse con gente nueva. Siempre con una sonrisa.

Contacto
(15) 5660-0432 | 4765-5363 anainesamaral@hotmail.com

Tipo de venta
Showroom en Boulogne

Precios
Desde $270 20% de descuento para lectores Tigris (*)

PURO : : : : : : : : : : : : : : : : :
Zapatillas urbanas con estilo retro. Eso se propusieron Itat y Gabriel. La idea surgi por la gran brecha que veamos entre las marcas de zapatillas y sus copias: faltaba una marca que propusiera algo propio, cuenta Itat. Hace 8 aos comenzaron presentando sus zapatillas en Ferias de Diseo. Vamos por un camino paralelo viviendo nuestra propia aventura. Los que eligen nuestras zapatillas son los que hacen la suya y se divierten siendo felices sin mirar lo que hace el resto, aunque jams pasarn desapercibidos, cuenta Itat. Sus calzados cuentan con distintos estampados, mucho color y combinan texturas. Para paps con espritu juvenil y canchero.

Ms libertad
Nos gusta la libertad, poder presentar infinitas posibilidades de diseo, cuentan Itat Montechiani y Gabriel Pozner, creadores de PURO. En sus colecciones de zapatillas tambin combinan alianzas con artistas.

Contacto
Jorge Luis Borges 2184, Palermo, CABA. 4774-3329 www.zapatillaspuro.com.ar FB: Puro Zapatillas Tienda

Zapatillas abotinadas, una opcin ms osada

Tipo de venta
Venta en el local y por Internet. Envos a todo el pas

Precios
Desde $550 20% de descuento para lectores Tigris (*)
*Promocin vlida durante el mes de junio 38 [ tendencias ]

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Glamour style
Produccin:

Elegancia, clase y originalidad. Tres conceptos que se conjugan en esta propuesta, en un escenario muy british que la complementa y la realza. Un conjunto de gasas siempre presentes; abrigos de sarga y pao; y muebles de estilo de pana, terciopelo y capiton .

Marina Salinas Luca Cornejo Peinado y Maquillaje: Feli Rocca Rivarola Fotos: Rosario Lanusse

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Saco, camisa y pantaln (Las Pepas); aros (Ins Iribarren) y cartera (Rosies Handbags).

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Silln rojo (La meublerie), collar (Ins Iribarren), sweater y pantaln (Las Pepas), y zapatos (Mara de Amezaga).

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Camisa y pollera (Las Pepas), y collar (Ins Iribarren). Sobre los escalones, espejos (Colgalo como quieras).

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Silln de hierro antiguo (La meublerie), cartera (Vickie Abbot), jean (Las Pepas), capa (Leslie Tessler) y zapatos (Mara de Amezaga).

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Remera y pollera (Las Pepas) y zapatos (Mara de Amezaga).

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con tactos
FELI ROCCA RIVAROLA

(15) 3174-2696
LA MEUBLERIE

(15) 6193-9821 lameubleriedeco@gmail.com FB La Meublerie www.lameubleriedeco. blogspot.com.ar

LAS PEPAS

atclientes@laspepas.com.ar www.laspepas.com.ar
MARA DE AMEZAGA

info@mariadeamezaga.com www.mariadeamezaga.com
COLGALO COMO QUIERAS

Francisco Berra 3015, Lomas de San Isidro www.colgalocomoquieras.com.ar

ROSIES HANDBAGS

contact@rosieshandbags.com www.rosieshandbags.com FB rosieshandbags

V I C K I E A BB O T

(15) 5509-4973 vickieabbot@gmail.com www.vickieabbot.com

LESLIE TESSLER

info@leslietessler.com

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www.lesliertessler.com
Capa (Leslie Tessler), saco y pantaln (Las Pepas), zapatos (Mara de Amezaga) y cartera (Rosies Handbags). Silla (La meublerie).

INS IRIBARREN

(15) 5503-9888 accesorios@inesiribarren.com.ar FB Ins Iribarren Accesorios

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me pasa

A veces es mejor

te pasa

no enroscarse
Desde el punto de vista esttico es un golazo, pero tiene la contra de crecer como si estuviera corriendo una carrera contra el tiempo. Las enredaderas son como los hijos: cuando te quers acordar se zarparon con la altura y te obligan a meter un par de cambios. Con los pibes, por ejemplo, tens que estar atento para renovarles el calzado ms o menos a tiempo. No es recomendable esperar a que los deditos del pie coqueteen con el lmite de lo tolerable. De igual forma, tampoco es lo ms acertado dejar crecer la enredadera y que se enrosque en el ventilador del extractor de aire que el vecino puso en su techo. Es cuestin de no dormirse y evitar consecuencias que son, cuanto menos, molestas. En el primer caso, puede pasar que un da te encuentres con tu hijo avanzando a paso de pingino y con algunos gestos evidentes de incomodidad, seal inequvoca de que tal vez sea hora de jugarse con unos peps del talle que corresponde. La misma capacidad de distraccin te puede llevar a que te olvides de meterle tijera a la enredadera y la cosa termina con el vecino trepado al techo de su casa, arrancando la planta que asfixia su dispositivo de aire y desparramando insultos para los cuatro costados. Para evitar una escalada de violencia injustificada, nosotros decidimos sacrificar la enredadera. Al principio fue duro. Pero con el tiempo nos fuimos acostumbrando y, hoy, cada vez que nos acordamos se nos dibuja una sonrisa melanclica. Sonrisa que se ve bruscamente interrumpida por una detonacin, otra y otra. El pibe arranc de vuelta a darle a los platillos con especial virulencia. Como cada vez desde que empez este calvario, nos disponemos a cerrar las ventanas para evitar que esa sucesin de explosiones nos conduzca a un irremediable ataque de histeria. Queremos que todo sea paz y armona. Ya sembramos una semilla de tolerancia, buena onda y respeto por el prjimo. Ahora slo hay que esperar a que crezca. La enredadera.

TEXTO : J u a n P a b l o P i z a r r o I l u s t r a c i n : N i c o l s B o l a s i n i

uesta imaginar qu fue aquello que nubl el sentido comn de esos padres cuando decidieron comprarle una batera profesional al nene adolescente. No s, podran haberle regalado un tringulo, un arpa, un oboe. Cuesta imaginar a esta gente preguntndole al vendedor cul podra ser el instrumento con ms chances de acabar con la paciencia de todos los vecinos de la manzana. Cuesta, de verdad. Si me decs que el pibito es la reencarnacin de Moro, el mtico baterista de Ser Giran, capaz que te la tomo. Pero bastaron tres das de violencia desatada contra los platillos para descubrir un nivel de desafinacin digno de aparecer en el Guinness. Algo hay que reconocerle al pequeo entusiasta: no es fcil estar pegndole a la batera durante horas sin repetir un slo ritmo acompasado. No recuerdo haber presenciado semejante falta de coordinacin desde la vez que intent imitar la bicicleta de Ronaldinho y termin esguinzado frente a la carcajada socarrona de propios y rivales. El chico es un baterista solitario. Imposible que alguien pueda seguir ese ritmo inconexo, despiadado e impetuoso. Mir que cuando yo era chico tena un amigo que era un canto a la desentonacin: si se desmayaba, en lugar de volver en s volva en do. Capaz que mi amigo hubiera congeniado bien con este muchacho, lstima la diferencia generacional. Trato de encontrar alguna explicacin a esta prdida transitoria de la capacidad de discernimiento de los padres. Y entonces se me ocurre que, tal vez, la movida fue una forma sutil -o no tanto- de demostrarnos que todava no le han dado un cierre a aquella poca de guerra fra en la que nos vimos envueltos por una enredadera. S, por una enredadera. En el fondo de nuestro jardn tenemos un paredn gigante. Si lo dejbamos as, blanco radiante, los das de mucho sol el reflejo se te mete en los ojos como el limn cuando se lo quers chantar a las milanesas. Por eso fue que decidimos clavarle una Ampelopsis que lo cubriera por completo.

48 [ tendencias ]

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T e x t o : M a r a J o s C a mp o s A r b u l

Re creativo
os Alumn ios solidar

que llegan a Pilar

Tendencias

Arte en la Cava
El 11 de mayo se pint la fachada de la Asociacin Civil Sopa de Piedra ubicada en el Barrio la Cava. Con la ayuda de los artistas Emanuel Rocco Cuzzi, Ana Mara Corts y Florencia Ricagno, participaron en esta intervencin los miembros de la asociacin junto con los vecinos. Fue una iniciativa de cinco alumnas de la Carrera de Gestin e Historia de las Artes de la Universidad del Salvador que buscaban no slo dar visibilidad al edificio y renovarlo estticamente, sino tambin fomentar el sentimiento de pertenencia al lugar y de responsabilidad hacia l.

Trabajo en conjunto: artistas y vecinos

Lo mejor de diseo, indumentaria, decoracin, paisajismo y gastronoma te espera del 6 al 10 de junio. Los maestros de estas disciplinas exhibirn sus conceptos ms originales y vanguardistas. Lo recaudado en TENDENCIAS by Estilo Pilar, organizado por Amigos del Pilar, es a beneficio de los Consultorios Odontolgicos Peditricos gratuitos de Pilar. Algunos expositores: Benito Fernndez, Milo Lockett, Martn Huberman, Ins Calamante. Espacio Pilar Eventos: Chile 1963 (salida km 47 de Panamericana) www.estilopilar.com.ar

Un p o r ta l a l p a s a do
Ella tena 14 y l 21 cuando se enamoraron. Lucharon contra la oposicin de sus padres, contra un matrimonio arreglado y resistieron 3 aos sin verse; ella desde un convento en la capital portea y l desde Cdiz. La historia de amor de Mariquita Snchez y Martn Thompson fue tan complicada que el mismo Virrey intervino. sta y otras ancdotas de la historia del pas, sus edificios y leyendas se esconden en un sitio que maneja minuciosamente el pasado argentino y el del Viejo Continente. Narraciones con descripciones vvidas, para curiosear y aprender. www.posteandohistoria.com.ar

palabras del ingls son atribuidas a la creacin de Shakespeare

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Sitio web recomendado

Para donar, ser voluntario o conectarse entre ONGs. Un sitio que nuclea las alternativas de solidaridad.
de Formas a d ayu r

+2000

palabras del Oxford English Dictionary actual fueron registradas por primera vez en sus obras

www.quieroayudar.org

50 [ la ventana ]

51

Una reina

de mximo alcance
La capital holandesa sevisti para recibir a sus nuevos reyes Guillermo Alejandro yla argentinaMxima Zorreguieta. An en medio del glamour de cuento, la calidez y la cercana invadieron los eventos.
T e x t o : F l a v i a T o m a e l l o F o t o s : F l a v i a T o m a e l l o - G e n t i l e z a H e t K o n i n k l i jk H u i s

asta pararse frente acualquier quiosco de revistas holands para entender la relevancia de laceremoniaque invisti a Mxima Zorreguieta y su marido, el prncipe Guillermo,como nuevos Reyes de Holanda. Sus rostros se visualizan, multiplicados pormil,desde todas las tapas. Una los muestra como reyes cool ; otra apuesta por unaimagen ms formal; una tercera los exhibe comotitiriteros. Los holandeses nunca fueronindiferentes a los Orange, su familia real. Siempre se los hatratado con mucho aprecio. Hasta este ao, cada 29 deabril, da de la Reina (de ahora en ms ser el 27 de abril, cumpleaos del nuevo Rey), millones de personas copaban lascallesrespetando la consigna principal: vestir cualquier prendanaranja, para divertirse,vender sus cosas viejas, tomar alcohol,demostrar sus habilidades en la puerta de sucasa (un nio tocael violn, una joven danza)o pasear en embarcaciones atiborradas por los canales, para celebrar a su monarca. Ese cario se acrecent apartir de la figura de Mxima, que sorprendi a todos consu estilolatino. El da de su boda, la argentina se permiti romper una de lasreglasprotocolares de la realeza ms estrictas: llor. Con esas lgrimas,quedhumanizada. Desde su llegada a Holanda, Mxima se mostrespontnea y alegre. Cuando un paparazzi la captura en algn momento personal o familiar, nunca parece tratarse de unaprincesa (ni de una casi reina), sino de una persona comn haciendo cosas comunes. Ese toque americano decercana, desoltura, de calidez, qued extrapolado a toda la familiareal. Todos los argentinos llegados a Holanda durante la ltimadcada pueden dar fe: los nativos de esta tierralos tratan con carioy afecto. A partir del histricoidilio entre los holandeses y sus reyes, sumado alapasionamiento de lagente con Mxima, es lgico

que en msterdam el tema serespire encada rincn: la abdicante Beatriz es motivo de exposicin tanto en lagalerade arte del tradicional Hotel Pulitzer, en uno de los barriosde moda,como en el t Nieuwe, el bar de laNueva Iglesia, donde seinvisti a los nuevos reyes. All hasta se pudo conseguir una porcin detorta conforma de corona real.

Con aire de pampa

Curiosamente, Mxima parece haber nacido para estar en el sitio que le toca, a pesar de sus orgenes latinoamericanos. Aunque la corona de Holanda nunca fue demasiado protocolar, ella aport una frescura inusual. Entre otras cosas, cancel el personal de servicio de palacio los domingos para contar con un da familiar, sin extraos. Se la ve cercana, sencilla. An durante la coronacin poda dar una mirada cmplice a su marido, calentar los brazos de sus hijas desabrigadas frente al fro o sostener la mano temblorosa de su suegra en la despedida. Parece ajena a los problemas que ser figura pblica conlleva. Se maneja perfectamente con el idioma holands y encontr el modo perfecto de definirse como una holandesa nacida en la Argentina. La figura de los reyes cuenta con un nivel de aceptacin superior al 60%. Mxima supera ese ndice. Los expertos indican que su presencia convirti en un Rey aceptable a su marido. Los atractivos que acercan al matrimonio real al pueblo parecen concentrarse en la facilidad con que se los ve como gente comn: salen de vacaciones, se caen en la nieve, pintan paredes a beneficio, ella cruza un canal a nado, l practica deportes con los nios, visten a sus hijas como nias y no como princesas... El aire latino se le nota hasta al Rey, que se ha convertido en un hombre corriente, capaz de rerse o emocionarse en medio de un

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Todo msterdam se visti de naranja para recibir a los nuevos reyes

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acto oficial. Las fotos no oficiales los muestran sueltos, relajados, y sus miradas mutuas son mensajes que slo ellos comprenden. El pueblo comn no objet la argentinidad de Mxima, sobre todo porque ella trabaj duro para asimilarse. Y as y todo, le interesa que sus hijas sepan espaol y lo hablan en casa. Viaja anualmente a tomar vacaciones en el Sur de su pas natal y a compartir una vida de familia con sus propios padres. Dio a las nias nombres que fueran aptos para el holands y el castellano. Su sangre azul sigue teniendo algo del blanco de nuestra bandera.

Ceremonia y capa falsa

El Palacio Real, construido en 1665, es residencia oficial de la casa de Orange desde principios del siglo XIX y, sibien hoy no est habitado, suele ser el escenario de los eventos destacados de la familia.All se inici el camino de esta ceremonia el 30 de abril por la maana, con la abdicacin de Beatriz, en el Saln delos Corregidores, bajo la mirada de los representantes del Gobierno holands. Una hora ms tarde, sali albalcn que da a la plaza Dam flanqueada por su hijo, su nuera y sus nietas, para anunciar oficialmente su renuncia ypresentar a su sucesor, Guillermo Alejandro, que se convirti de inmediato en Guillermo IV de Holanda. Desde all se trasladaron, junto con sus invitados, a la vecina Nieuwe Kerk, la Nueva Iglesia, que a pesar de sunombre, fue construida en el siglo XV. El edificio ha sido testigo de las ceremonias ms trascendentes de la historia nacional:investiduras de reyes y el casamiento de Guillermo y Mxima. La investidura fue breve. Primero lleg la Reina abdicante con sus nietas, anunciando el azul elctrico que teira lamoda de la jornada. Luego Guillermo, con uniforme militar de gala y todas sus condecoraciones a lavista, y Mxima la ms esperada, que mantuvo un papel de soporte a la familia con presteza y seguridad.Cuenta la leyenda que el Manto Real que port Guillermo y que supuestamente procede de su homnimo, el primerRey de Holanda, es una imitacin. En un libro de la escritora Dieuwke Grijpma se cuenta queun modisto (Erwin Doler), a quien se le haba encargado la restauracin de la capa, decidi cambiarla porotra, porque no le haba gustado. Desde 1948, por lo tanto, slo se usa una imitacin. La pareja camin hasta el mismo sitio donde se juraron amor eterno, pero esta vez no hubo sacerdoteesperndolos, sino smbolos reales: corona, cetro, orbe, espada y estandarte, todos originales de 1840,encargados por Guillermo II. El nuevo Rey jur cumplir con sus responsabilidades, los miembros del Parlamentohicieron lo propio sobre respetar sus designios y el presidente de las Cmaras grit: Viva el Rey,expresin que los parlamentarios repitieron tres veces. Aqu no se habla de coronacin,que transmite laidea de un ser divino ungiendo a un rey, sino deinvestidura, es decir, del poderotorgado por el mismo pueblo. Cada la tarde en Holanda, con fro intenso y viento arrebatador, la fiesta no daba fin.Guillermo y Mxima de Holanda realizaron un paseo en barco por el ro Ij de casi dos horas, atravesando performances deportivas, musicales y artsticas preparados a la vera, junto a una escolta de 250 barcos. A las 21:30 arribaron alMuziekgebouw, escenario de una cena de gala en honor a los soberanos, que cerr la jornada.

El aire latino se le nota hasta al Rey, que se ha convertido en un hombre corriente

A cargo de la corona
La primera actividad oficialtras la investidura fue el 4 de mayo,cuando los nuevos Reyesparticiparon en el acto por el Da de la Conmemoracin Nacional, que recuerda a los cados durante la Segunda Guerra Mundial. Al da siguiente, Mxima yla familia real participaron en el festival en memoria de la liberacin de la ocupacin nazi. Luego, la argentina estuvoel 22 de mayo en el hospital Erasmus MC-Sofa deRotterdam, el ms antiguo deHolanda en pediatra, que festejaba su 150 aniversario. Otra de las actividades msimportantes que realizan los monarcas ensus primeros das es unagira para recorrer el pas entre el 28 demayo y el 21 dejunio, mientras que a mediados de noviembre cruzarn el Atlnticopara visitarlas islas que reconocen a los Reyes de Holanda como Jefes de Estado,entreellas Aruba y Curazao. En todas estas actividades, Mxima se ha convertido enReina y en ejemplo de serlo. Atraves la experiencia consoltura y dominio detodos los sucesos. Cumpli su rol de consorte y logrtrascendencia deprotagonista con increble brillantez, desde su segundo plano. Susonrisapermanente y su emocin fue reflejo sereno de la cara de Holanda durante esosdasde cuento.

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Alguito
Espacio Consciente

Orgnico y sustentable son las palabras clave para definir este nuevo restaurante en Vicente Lpez, orgulloso de su men saludable y de su decoracin en base a objetos reciclados.
Texto y fotos: Mercedes Monti

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i hay algo que queda claro desde el principio es que Alguito es un lugar original. Su nombre poco comn se debe a que una de sus dueas, Ximena Toledo, siempre deca que quera hacer algo, o aunque sea alguito, para cambiar el mundo. Durante aos so con tener un local chiquito, orgnico, donde la gente comiera rico y sano. Se la pas escribiendo ideas en una cuaderno, hasta que un da pas por la esquina de Roca y Tapiales, en Vicente Lpez, vio un local en alquiler y se decidi de un da para el otro. As naci Alguito, que abri sus puertas en septiembre pasado. El barrio le dio la bienvenida con mucha calidez. Los vecinos siempre se acercan y dicen que haca falta un lugar as, cuenta Sol de Angelis, encargada y cocinera los viernes y sbados por la noche. Y agrega: La idea es presentar una forma de alimentacin diferente, que haga bien, pero que tambin sea deliciosa.

Con respeto al planeta

En Alguito, la mayora de los productos son orgnicos, aunque no todos, ya que muchos ingredientes no se consiguen con esta certificacin. Creemos en una alimentacin que sea menos daina para el medio ambiente. Los productos orgnicos no usan fertilizantes, ni qumicos, ni daan la Tierra, ni interrumpen ciclos ni crean ciclos que no son naturales. Cuando uno lo come, est comiendo puramente lo que el vegetal es y tiene que ser. Es ms sabroso. A veces el tomate viene amarillo o la banana con la cscara fea. Pero es ms real, y es mejor a largo plazo para el planeta, dice Sol, que es vegetariana y perdi 10 kilos en un ao, tras cambiar una alimentacin llena de golosinas y hamburguesas por una ms saludable. El momento en el que empezs a ser ms consciente de lo que coms, y te das cuenta de que cada plato puede ser rico y adems hacerte bien, es espectacular, asegura. Tambin creemos en la libertad. No somos fundamentalistas, asegura.

No sirven carnes rojas, prefieren la manteca clarificada, el azcar y las harinas integrales

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Todo de segunda mano

Otro de los puntos que Ximena Toledo tena anotado en su cuaderno de ideas era el de incorporar elementos reciclados en la decoracin del local. Por eso las lmparas estn hechas de frascos y los individuales con bolsas de residuos, creacin de las mentoras de la marca Amor al reciclado, que tambin confeccionaron el simptico cartel de la entrada. Los almohadones de las sillas y los delantales estn hechos con jeans viejos, obra del emprendimiento Amor a la americana. Las estanteras son de cajones de madera, los floreros son botellitas, tanto la heladera como los sillones del living son usados, y las cortinas de tapitas las hizo la misma Ximena. Todo convive en perfecta armona. La idea era poner un lugar lindo con la mayor cantidad de cosas recicladas. A la gente le encanta y se lleva ideas para hacer en su casa, comenta Sol.

Platos veganos, vegetarianos y ms

De ms est decir que la carta sigue el ritmo de las estaciones. No sirven carnes rojas, prefieren la manteca clarificada, el azcar y las harinas integrales y evitan la crema y la leche -aunque tienen, para quienes quieren agregarle al caf y no se animan a la leche de almendras-. Para este invierno, una de las opciones es la torre de polenta de olivas negras con rodajas de zapallo y vegetales. Entre las ensaladas son muy recomendables la de salmn con burrata, almendras tostadas y verdes; la de qunoa con vegetales asados y vinagreta de rcula y perejil; o la de trigo burgol, garbanzos, cebollas caramelizadas y salsa de morrones asados y yogurt. Tambin son muy populares los wraps y sndwiches, entre ellos el de verduras asadas, hummus y queso de cabra. Para la tarde, la propuesta es mate con scons integrales. Tratamos de hacer opciones de pastelera vegana, usando semillas de cha hidratadas en lugar de huevo, explican e invitan a probar aunque sea algo, alguito, de este tipo de alimentacion. Un lugar clido, divertido y sano para disfrutar, saborear y recomendar.

> ficha tcnica Alguito

D i r e c c i n : Tapiales 1185, Vicente Lpez H o r a r i o : de lunes a viernes de 8 a 20 hs, viernes por la noche,

sbados de 9.30 a 20 hs y domingos de 10 a 17 hs

P r e c i o : $70 promedio medioda - $85 promedio noche C o n ta c t o : (15) 6099-2505

FB:AlguitoEspacioConsciente

alguitoespacioconciente@gmail.com

P r o m o T i g r i s : 15% de descuento en efectivo durante el mes de junio.

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Aos transformando realidades de vivienda e inversin

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Emprendimientos desarrollados con el sistema cooperativo

16mil
Hectreas desarrolladas en la Argentina y en el exterior

+ de

31mil
Unidades suscriptas, entre lotes, casas y mdulos de inversin

+ de

www.eidico.com.ar
Facebook: eidico | Twitter: @eidico | LinkedIn: company/eidico | Blog: eidico.wordpress.com
Los valores expresados en esta revista resultan de estimaciones realizadas siguiendo los ndices del mercado al momento del lanzamiento del proyecto. Por lo tanto no pueden ser garantizados. 60

Nuestras oficinas:
Av. Agustn Garca 9501 (Esquina Diego Palma). Benavdez, Buenos Aires. Tel.: 6261-3100/3200 GPS - Datos de navegacin Latitud: 340 2332.05 Longitud: 580 3945.77

S o m o s u n a e m p r e s a p r i va da d e inversiones en economa real

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66 82

Santa Emilia, 100% suscripto Cobertura del lanzamiento de la sexta etapa de Pilar del Este.

78 94

Avance de obra de Casas de Santa Maria Una entrevista a los responsables de la construccin de las casas.

PG.

PG.

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conviene comprar un inmueble? Algunas pautas en relacin a la compra y venta de inmuebles: sus condiciones, ciclos y caractersticas ms importantes.

Eidico Fractional Un nuevo modelo de inversin, pensado para los que eligen ser dueos de un inmueble compartiendo los costos.

PG.

PG.

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A un ao del cepo al dlar

No dejes de leer la nota de la seccin Panorama. Transcurrido un ao del cepo al dlar, quines ganaron y perdieron y cul es el presente del mercado inmobiliario.

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:: Nuestros emprendimientos
Mesopotamia norte 3 barrios privados 1 emprendimiento de agro 4 emprendimientos de agro

casaS
CASAS DE SANTA MARA I > Tigre CASAS DE SANTA MARA II > Tigre CASAS DE SANTA MARA III > Tigre CASAS DEl este > Pilar

BARRIOS
Altamira > Tigre Arenas del Sur > Mar del Plata Barrancas de San Benito > Chapadmalal Buenos Aires Village > Bella Vista Belgrano Country Club > Mendoza Chacras de la Trinidad > Cauelas

cuyo 5 barrios privados 1 hotel

Chacras de Santa Mara > Salta

inversiONES
Carmelo Golf > Uruguay Ctro. Com. Sta. Ma. de Tigre > Tigre Paseo del Fuego > Ushuaia San mateo > Pilar

Costa Esmeralda > Pdo. de la Costa Dormies Santa Brbara > Gral. Pacheco El Aduar > Zrate El Durazno > Delta Tigre EL ENCUENTRO > Benavdez estancia Smithfield > Zrate Estrella Federal > Ramallo Estancia Miralejos > S. M. de los Andes Haras Santa Mara > Escobar La Horqueta de Echeverra > Canning La mata > Tandil La MERCED > Baha Blanca La Reserva > S. M. de los Andes Miralago de Potrerillos > Mendoza Ntra. Sra. de la Carrodilla > Mendoza Ntra. Sra. del Rosario > Mendoza Palos Verdes > Rosario Pilar del Este > Pilar San Agustn > Villa Nueva San Benito > Villa Nueva San Esteban > Chubut San Francisco > Villa Nueva San Gabriel > Villa Nueva San Ignacio > Junn San Isidro Labrador > Villa Nueva San Juan > Villa Nueva San Juan de los Olivos > San Juan San Lorenzo de los Zarzos > Salta San Marco > Villa Nueva San Matas > Maschwitz San Rafael > Villa Nueva San Sebastin > Pilar Santa Brbara > Gral. Pacheco Santa Catalina > Villa Nueva Santa Clara > Villa Nueva Santa Ins > Canning Santa Juana > Canning Santa Mara de La Aguada > Salta Santa Mara de Tigre > Tigre Santa Teresa > Villa Nueva Vallescondido > S. M. de los Andes

Centro 37 barrios privados 1 hotel 4 emprendimientos con casas

HOTELES
Cabaas Baha Cauqun > Ushuaia Hotel Los Cauquenes > Ushuaia Hotel buenos aires tango > Buenos Aires Hotel Vallescondido > S. M. de los Andes San Pedro Viejo I y II > Crdoba Hotel Lord Balfour > Miami, EE.UU. Brbara en tamarindo > Costa Rica

Patagonia 3 barrios privados 2 hoteles 1 Shopping

AGRO
Fincas de Loreto > Corrientes Forestacin - Garav > Corrientes Forestacin - San Antonio > Corrientes Forestacin - San Vicente > Corrientes Ganadera - Cuchi Pozo > Salta allpa pampeana

Paso a paso

barrios al costo

Paso a paso

INVERSIONES

La unin hace la fuerza

[ 1 ] Necesidad insatisfecha [ 2 ] Eleccin de la tierra [ 3 ] Definicin y presupuesto [ 4 ] Suscripcin al costo [ 5 ] Realizacin de obras [ 6 ] Barrio terminado

[ 1 ] Identificacin de oportunidades [ 2 ] Anlisis de la inversin [ 3 ] Propuesta [ 4 ] Suscripcin [ 5 ] Desarrollo [ 6 ] Renta y revalorizacin del capital

MODELO
Un conjunto de aportes permite acceder a una vivienda, tener un lugar de vacaciones, invertir en agro, turismo o proyectos comerciales.

62 [ emprendimientos ]

Editorial

Un balance alentador
Los primeros meses de este ao se presentan con un clima econmico y social enrarecido. Se percibe una incertidumbre que habitualmente provoca temores y reparos para embarcarse en proyectos nuevos. No obstante, en Eidico vivimos una realidad distinta que valoramos enormemente. En abril incursionamos por primera vez en la provincia de Misiones, con el proyecto de Santa Cecilia, un barrio cercano a la ciudad de Posadas, en un lugar de extraordinaria belleza, junto al ro Paran. La propuesta fue muy bien recibida, se suscribi el 70% del proyecto en el da del lanzamiento, y an seguimos recibiendo interesados. de Casas de San Patricio, un proyecto de 144 unidades de lote ms casa. Eidico Casas viene a responder a nuestra aspiracin de ofrecer una solucin completa al problema de la vivienda. Hace slo 30 meses que iniciamos este plan y hoy ya llevamos suscriptas 574 viviendas. Con Casas de San Patricio llegamos a que 718 familias hayan adoptado esta forma de ser propietarios de su hogar. Tenemos otras varias interesantes propuestas que iremos presentando en los prximos meses, tanto de vivienda como de inversin. Tambin nos estamos preparando para lanzar, antes de fin de ao, una innovadora modalidad para acceder a nuestros productos. Nos seguimos sorprendiendo

Nos sorprendemos gratamente por la confianza de nuestro pblico

En mayo se concret el lanzamiento de Santa Emilia, otro barrio dentro del ya conocido Pilar del Este, con 378 lotes que se suscribieron en su totalidad. En el momento de escribir estas lneas se est abriendo, con muy buen recibimiento, la suscripcin

gratamente por la confianza que nuestro pblico s i g u e d e p o s i t a n d o e n n u e s t ra s i nv i t a c i o n e s . Indudablemente, acercar a familias la posibilidad de acceder a su vivienda propia o de ahorrar e invertir, ofrecindoles un producto de calidad a costos accesibles y mediante un sistema cooperativo, mantiene sus fortalezas aun en tiempos difciles. Confiamos en que innovando, cuidando y mejorando nuestro sistema para satisfacer necesidades de inters comn, mantendremos la vigencia de Eidico en nuestra comunidad.

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Eidico

MIX

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E i d i c o

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l a s

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s o c i a l es

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Casas de Santa Mara, en Villa Nueva

EIDICO VILLA NUEVA CASAS

Escane este cdigo con tu telfono y conocelo!

materiales para la construccin

Estamos buscando donaciones de materiales para la construccin de nuestro Centro de Formacin Profesional . Si cres que pods ayudarnos, comunicate con Ins: inesrepetto@fundacionoficios.org.ar. Compart este pedido entre tus conocidos!
Luis Vernet 250, Benavdez, Buenos Aires www.fundacionoficios.org.ar FB: Fundacin Oficios // (03327) 481-477

eidico.wordpress.com

Estamos terminando los techos de las primeras casas!

++ Generamos una alianza con Construnort ++

Ahora los propietarios de nuestros barrios en Zona Norte que quieran construir sus casas podrn hacerlo con beneficios exclusivos. Su corraln desembarc en San Sebastin para abastecer a todos los barrios de la zona. Conoc ms de esta alianza y empez a proyectar tu casa! www.eidico.com.ar/construnort

43%
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Reventa > Pilar del Este

........................
fue el aumento de las operaciones de reventa de este semestre con respecto al semestre anterior (2012)

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redes sociales ||||||||||||

Las redes sociales expresan, en modo diferente, atributos esenciales del ser humano: escuchar y ser escuchado, vivir en COMUNIDAD, crear vnculos, asumir afinidades y ser materia de expresin y TRASCENDENCIA. F l a v i a Tom a ello y N ata l i a G i t elm a n , R e d e s s o c i a l e s y e m p r e s a s , e d i t o r i a l E r r e p a r

atencin al propietario
En abril estrenamos la aplicacin de Atencin al Propietario onlinepara nuestro Facebook. Quienes tengan consultas o quieran chatear con nosotros lo pueden hacer a travs de facebook.com/eidico . Tambin, dentro de la fanpage podrn acceder a fotos, videos y noticias de los barrios y de los proyectos.

ay u d e m o s p o r ay u da r

Entr a nuestro Blog y le la nota Ayudemos por ayudar, que trata sobre las donaciones y los damnificados por las inundaciones.

EIDICOBARRIOS EIDICOCASAS EIDICOINVERSIONES

NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO

xito
Emocionante!
+ + + + + + + + S a n ta E m i l i a + + + + + + + +

ya tiene dueos

El lanzamiento de nuestro proyecto ubicado en Pilar convoc una vez ms a un amplio nmero de suscriptores. Otro logro, y otro barrio que ya cuenta con nuevos vecinos.

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EIDICOBARRIOS EIDICOCASAS EIDICOINVERSIONES

NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO

> Santa emilia en nmeros

+ de

interesados en la web

1000

378

lotes componen Santa Emilia

l sbado 4 de mayo lanzamos nuestro nuevo barrio en Pilar del Este. Como ya es costumbre, en esa maana llegaron cientos de personas a nuestras oficinas con rostros entusiasmados y un tanto inquietos. Gente de todas las edades pero con una alegra compartida. Desde el principio el panorama fue muy alentador. Entre las presuscripciones y el lanzamiento, se reserv el 85% de los lotes del proyecto. En las semanas siguientes se sumaron nuevos interesados, alcanzando al cierre de esta edicin el 100% del total de lotes.

Una sociedad de conocidos que promete un clima familiar, de confianza y cordialidad

Jazmines con capacidad para 1000 residentes y Casas del Este con sus 132 unidades. Calculando que en cada lote vivir una familia tipo (4 personas), una vez terminadas todas las etapas, habr un total de 3500 familias conviviendo. Cada individuo que ingresa a nuestras oficinas es un nuevo vecino que, junto con su familia, se integrar a nuestra comunidad, con sus ilusiones, proyectos y valores. Adems, cada vez son ms los suscriptores que se acercan por recomendacin de otros propietarios, ya sean amigos o familiares. Esto habla de una sociedad de conocidos que promete un clima familiar, de confianza y cordialidad. Y hoy en Santa Emilia, como en los dems barrios habr un gran ambiente asegurado.

el Valor de suscripcin total

53.8 millones 85%

Santa Emilia: una apuesta segura

En nuestros primeros lanzamientos, el riesgo para los suscriptores era ms elevado por tratarse de algo diferente en un lugar desconocido. Hoy, el reconocimiento adquirido por el sistema Eidico y el prestigio que acompaa a Pilar del Este disminuyen la incertidumbre y convierten nuestras propuestas en una opcin aconsejable. Al menos as lo manifestaron el sbado del lanzamiento muchos de los suscriptores al explicar por qu invirtieron en Santa Emilia.

suscripto al da del lanzamiento (en las semanas siguientes se termin de completar)

500 m
promedio por lote

Creando sociedades
Pilar del Este cuenta con 8 barrios suscriptos bajo el Sistema Eidico, sumando un total de 3286 lotes que ocupan casi 300 hectreas. Adems hay que considerar el barrio Los

627 ha

Sup. total del masterplan

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EIDICOBARRIOS EIDICOCASAS
Santa Emilia

NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO

testimonios - lanzamiento en nuestras oficinas

100% suscripto _______

Santa Emilia

EIDICOINVERSIONES

Casualidad o causalidad?
Mateo Salinas, Gerente General

Cmo no ser repetitivo a la hora de relatar un lanzamiento. Qu difcil es intentar decir lo mismo otra vez. Entonces, mientras buscaba la manera de ser original, de transmitir este sentimiento de orgullo y alegra que nos produce, recib un mail que lo resume todo: Gracias por cuidar a mis sobrinos, los atendieron como si fueran de la casa. Qu mejor manera de acariciarme el alma! El dlar nos trae incertidumbre y Eidico suscribe un barrio en una semana! Casualidad o causalidad? Hemos construido un nombre durante los ltimos aos. Nos preocupamos por el mediano y largo plazo de cada decisin que tomamos. Cultivamos cultura. No somos perfectos, claro que no, pero siempre estamos al frente. Siempre priorizamos decisiones que beneficien el futuro, aun sacrificando un presente mejor. Con la paciencia necesaria para buscar la mejor ecuacin para cada problema, defendemos los valores y las bases que nos dieron origen. En el ao ms complicado del mercado inmobiliario, nosotros logramos 3 proyectos en los primeros 4 meses. Entonces lo tengo claro: lo nuestro no es casualidad sino causalidad. Por ello, este ao nos propusimos ser canal de ESPERANZA Y CONTENCIN. Vimos que se era el lugar a ocupar en un 2013 complicado. Clima tenso, muchas presiones. Eidico tena que ser agente de paz y esperanza. Que la gente respirara CONFIANZA y FAMILIA en cada contacto con nosotros. Por eso digo que esta frase y este lanzamiento son un abrazo al alma! Porque incluye todo lo que nos propusimos ser. Y cuando nuestro esfuerzo da sus frutos, el resultado es la sensacin ms cercana a la felicidad que debe existir. Simplemente gracias a todo el equipo de Eidico por este regalo. Gracias a todos los que confan en nosotros para darnos sus ahorros. Sepan que hay un equipo que los cuidar como si fueran de la casa.

Conocimos Eidico por mi familia que vive en Pilar del Este. Estamos muy contentos, recin casados. Elegimos Santa Emilia porque nos gusta el proyecto, nos transmitieron mucha seguridad y el terreno es muy lindo.

Marcos y Julia

Lo conocimos a travs de una amiga que tiene varios lotes en Eidico y es propietaria de Casas de Santa Mara. Nos suscribimos al newsletter y recibimos la informacin de Santa Emilia, fuimos a la reunin informativa en la Posada del T y ah nos terminamos de decidir.

Pablo y Fernanda
No conoca Eidico ni Pilar del Este, me lo recomend un amigo que es propietario. El sistema es una muy buena opcin y muy viable. El fin es tanto inversin como vivienda.

Lucas

Conoc Eidico a travs de un amigo y me enter de Santa Emilia a travs de la web. El sistema nos pareci excelente, es una buena manera de invertir en este pas.

Martn
Tenemos amigos que son propietarios de Eidico y nos enteramos por ellos. Vinimos a las oficinas y nos comentaron de Santa Emilia. Nos parece una muy buena oportunidad para los chicos que empiezan. Adems nos tranquiliza la trayectoria de la empresa.

Hace tiempo quise comprar en San Agustn y no pude. Hoy me arrepiento, hubiese sido una buena oportunidad. Pilar del Este me gusta y Santa Emilia me pareci accesible, por eso estoy ac.

Juan y Clara

Diego

resumen

Nombre: Santa Emilia | Ubicacin: Pilar | Cantidad de lotes: 378 lotes aprox. | Sup. prom. por lote: 500 m 2 | Valor desde: $ 90.000 Valor promedio: $ 120.000 | Plan de pago: 30% de anticipo + 36 cuotas + 2 refuerzos del 5% Ests interesado? www.eidico.com.ar | nuevosproyectos@eidico.com.ar | www.facebook.com/eidico

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NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO

NUEVOPROYECTO cEIDICOINVERSIONES onsolid ar

el masterplan
Gracias al xito rotundo de El Molino estamos analizando lanzar una nueva etapa; la ltima de Haras de Santa Mara.

abemos que un producto de primera necesidad, de calidad y al costo -desarrollado por nuestro sistema cooperativo- funciona y responde a la demanda de nuestro pblico, ajustndose a sus gustos e intereses. Con esta motivacin y gracias al hecho de que el Molino (lanzado a fines de 2012) logr rpidamente la totalidad de su suscripcin y que muchos interesados quedaron en lista de espera ansiosos por ser parte del proyecto, contemplamos volver a desembarcar en Haras con una nueva etapa que terminar de consolidar y completar su masterplan.

House del Golf, siguiendo las ondulaciones naturales del campo. Sus greens amplios estn construidos bajo las normas tcnicas de la USGA (United States Golf Association). Integrada a los barrios que conforman Haras, la cancha de golf cuenta con seis lagunas a lo largo de su recorrido.

Haras ya lo tiene todo:

Espacios verdes, Club House familiar y de golf, colegio (St Lukes College), canchas de hockey, cancha de golf (9 en funcionamiento, 9 en construccin), 17 canchas de tenis (10 ya habilitadas/ 4 iluminadas), 2 canchas de ftbol 11, 2 canchas de ftbol 7, beach volley, sector hpico, senda aerbica, bicisenda, gimnasio, microcine, restaurante, playroom, saln de jvenes y SUM.

La culminacin de un megaemprendimiento
Nuestra propuesta es consolidar el desarrollo de Haras Santa Mara en miras a completar su masterplan . Hoy, en este proyecto conviven 11 barrios unidos por un diseo urbano en forma de anillo, que pueden ser recorridos a travs de una avenida de circunvalacin interna. Rodeado de campos y quintas, en un mbito silencioso y natural, el barrio se despliega en 360 hectreas de una belleza paisajstica imponente. As, el trnsito gil, el acceso individual a cada barrio, la vida al aire libre, la naturaleza y la mejor oferta de servicios convierten a nuestro proyecto en una realidad nica para empezar a disfrutar desde ahora.

En Escobar
En esta localidad se han establecido en los ltimos aos urbanizaciones privadas, centros comerciales, educativos, gastronmicos y de salud. Este surgimiento se debe a que cada vez hay ms familias que se alejan del estrs de la ciudad para rodearse de espacios verdes que logran la distensin y mejoran la calidad de vida. En este contexto, la localidad de Escobar comenz a surgir como una de las mejores alternativas, situndose a la par de zonas posicionadas como Pilar y Tigre. As, Haras Santa Mara se orienta a familias y parejas jvenes, que exigen una gran variedad y calidad de servicios e infraestructura junto con espacios verdes que logren ese mejor estilo de vida.

Calidad de la tierra
Miremos donde miremos, en Haras Santa Mara la naturaleza est siempre al alcance de los ojos. En cualquier zona del barrio hay vistas amplias de las tierras altas y nobles, que conservan una arboleda heredada con ejemplares de ms de 60 aos. Cedros, robles, arces, palmeras y araucarias conviven con un diseo paisajstico moderno, que preserva la forma original del campo.

El golf
Las protagonistas de esta rea son las vistas a la cancha de golf de 69 hectreas, 7200 yardas y 18 hoyos con lagunas (9 en funcionamiento, 9 en construccin), putting green, driving range y un Club House. Su diseo fue pensado para satisfacer a todo tipo de jugador, de handicap bajo, mediano o alto. Planificada por el Estudio Caprile & Capdepont, verdaderos expertos en el tema, la cancha empieza y termina en el Club
70 [ nuevo proyecto ]

Showroom Haras Santa Mara (viernes a domingo de 11 a 16 hs.)

+ info

0800-4444-2727 | Ricardo Dlabach (15) 5247- 4647 | Ramiro Cabral (15) 5247-4626 Ests interesado? www.eidico.com.ar | FaceBook: /eidico Para recibir info: nuevosproyectos@eidico.com.ar

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NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO

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NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO

e xc e l e n t e o p o r t u n i da d

Santo Toms, el nuevo barrio de Pilar

Un proyecto innovador en un lugar de privilegio, a minutos del centro urbano y de los mejores servicios. Una alternativa para disfrutar de la naturaleza, con seguridad y opciones para toda la familia.

anto Toms combina dos factores muy buscados: se encuentra en Pilar, una zona que viene registrando un asombroso crecimiento en cantidad de habitantes, desarrollos inmobiliarios, viviendas y ofertas de todo tipo, y a su vez est rodeado de verde y sin la contaminacin sonora y visual de las grandes ciudades. Adems, su costo es muy accesible: sus terrenos promedian los $185.000, integrados en un 30% de anticipo y 36 cuotas mensuales. Este valor incluye una infraestructura completa: caminos, electricidad subterrnea, redes de gas y agua, saln de usos mltiples, plaza de juegos, entre otros servicios.

Sabas qu?
En el rea aledaa al proyecto y junto al campo de deportes de Los Molinos, el Grupo Educativo APDES lanza en 2016 dos colegios que completan el ciclo de formacin integral y de calidad que ofrece a sus alumnos en el Jardn Maternal y de Infantes Cauqun. APDES es una organizacin sin fines de lucro con ms de 40 aos de trayectoria y 19 centros educativos en el pas. Desarrolla con xito su proyecto educativo en Buenos Aires en los colegios El Buen Ayre, Los Molinos y en el Jardn de Infantes Buen Molino. Desde hace ya muchos aos APDES tiene convenio con la Universidad Austral en proyectos de enseanza.

Jardn de Infantes Cauqun (APDES)

Santo Toms
El barrio se emplaza en una de las reas ms clsicas del mercado inmobiliario, en lo que a barrios privados y clubes de campo se refiere. Santo Toms combina esta excepcional ubicacin en un partido consolidado y en pleno crecimiento, con un cmodo acceso, ya que cuenta con una bajada exclusiva desde el km 50 de la ruta Panamericana (en la bajada de los Village Cines). El emprendimiento contar con 400 lotes de 480 m 2 promedio (a desarrollar en etapas), emplazados sobre un terreno de 30 hectreas y rodeados por una pintoresca arboleda de eucaliptos. Los valores de la propuesta sern sumamente accesibles y rondarn por debajo de la media de los del mercado inmobiliario de Pilar.

El barrio se ubicar en el actual campo de deportes del Colegio Los Molinos (APDES)
sobre la ruta Panamericana, atrajo en los ltimos aos a miles de personas que buscan un lugar con tranquilidad y excelente acceso, as como tambin a numerosas empresas e industrias que la eligieron para instalar sus plantas, especialmente en el Parque Industrial. La zona posee todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya apostaron sus residentes. As, la ciudad se ofrece como una excelente opcin a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios.

Sobre el partido
Pilar se ubica al Noroeste de la Provincia de Buenos Aires, a unos 58 km de la Capital. Segn datos del ltimo Censo realizado en 2010, el partido cuenta con unos 298 mil habitantes: es decir que aument su poblacin en un 28% en los ltimos diez aos, con 66 mil habitantes ms. Por su inmejorable posicin geogrfica, la gran extensin y caractersticas de sus tierras, sumado a su ubicacin estratgica

resumen

Nombre: Santo Toms | Ubicacin: Pilar | Superficie total: 30 ha | Superficie promedio por lote: 480 m 2 Cantidad de lotes: 400. Ests interesado? www.eidico.com.ar | nuevosproyectos@eidico.com.ar

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Nuevo barrio con lotes al agua

Ubicado en Villa Nueva, una zona que cada vez ms gente elige para vivir y en medio de emprendimientos ya consolidados, el proyecto en carpeta presenta interesantes atractivos.

NUEVOPROYECTO

EIDICOINVERSIONES

illa Nueva es una zona que cada vez ms gente elige para vivir. Su variada oferta educativa y su crecimiento comercial y econmico traen aparejado un aumento progresivo de una poblacin caracterizada por matrimonios jvenes, que demanda viviendas familiares y de calidad. En ese contexto, analizamos el desarrollo de un barrio privado con lotes a la laguna de 600 m 2 promedio. Seran 380 unidades en total de excelente calidad. La suscripcin del barrio se realizar en etapas, y una parte del terreno se destinar a futuras etapas de Eidico Casas.

Un paso ms para una zona que ya es un hito

Cuando planeamos el masterplan de Villa Nueva, nuestro objetivo era desarrollar un complejo de barrios nuticos de primera calidad a un valor accesible para gente joven, donde existieran espacios verdes pero sin que el costo de mantenimiento fuera elevado. Hoy Villa Nueva ya es una realidad cumplida: una urbanizacin de 11 barrios consolidados donde actualmente habitan alrededor de 1000 familias (y se proyecta que alcanzar las 4500). De las casi 860 ha totales, el 20% corresponde a espacios comunes y el 30% a espejos de agua (un total de 230 ha de laguna). A su vez, este crecimiento que se produce sin interrupciones desde sus inicios, se ve acompaado por un constante desarrollo de servicios acordes con las necesidades actuales y con una proyeccin futura.

El producto
Presentamos un nuevo barrio privado que promete sumarse a la oferta de una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Zona Norte. Desde la aparicin de los primeros barrios privados, ms de diez aos atrs, Villa Nueva ha evolucionado hasta consolidarse como un polo residencial con importantes ventajas y ofertas inmobiliarias para todos los gustos y posibilidades. Habiendo analizado este crecimiento, volvemos a su mercado con un producto que cumple con todas las caractersticas de los proyectos de nuestra empresa. Se trata de un barrio privado con servicios de calidad, amplios terrenos, espacios verdes comunes, con valores por debajo del mercado y financiacin accesible, destinado a satisfacer una necesidad que trasciende: la vivienda propia.

Mucha naturaleza, calidad de vida

El plan urbanstico de Villa Nueva prioriza la calidad de vida, la preservacin de los espacios pblicos y las plazas y paseos (muchos de ellos sobre la costa del ro). un entorno que se busca resguardar porque se trata del lugar hacia el que migran muchos habitantes, cada vez ms necesitados de un mejor estilo de vida. Como consecuencia de sus atributos naturales, Villa Nueva exhibe hoy una explosin de crecimiento que se refleja en multitud de barrios y propuestas inmobiliarias.

Ms cerca

Hoy Villa Nueva queda ms cerca. Entre los principales accesos, figuran el Camino de los Remeros, la continuacin del Corredor Bancalari, la calle La Bota, la calle italia y la Ruta 27.

Ubicacin: Villa Nueva | Sup. promedio por lote: 600 m2 | Lotes: 380

resumen

en etapas, con diferentes propuestas de comercializacin Ests interesado? www.eidico.com.ar www.facebook.com/eidico Para recibir info: nuevosproyectos@eidico.com.ar

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Santa Cecilia

propietarios
Luego de los anuncios en ediciones anteriores, reuniones informativas y visitas guiadas al lugar, muchas personas confirmaron su inters por el proyecto. El entusiasmo y la demanda generados por el emprendimiento colm ampliamente nuestras expectativas y el barrio en Posadas ya es una realidad.

ya sum sus primeros

a sea por su exclusiva ubicacin, en plena Mesopotamia, por sus inigualables vistas al ro Paran, o por los beneficios propuestos por nuestro sistema cooperativo, el atractivo del proyecto fue inevitable e hizo que el lanzamiento de la propuesta tuviera una respuesta muy favorable.

un atractivo inmejorable y el barrio es ideal para actividades acuticas, ya que ofrecer la posibilidad de poseer amarras para embarcaciones y practicar todo tipo de deportes sobre el agua.

Un poco de historia
La expansin urbana en el Gran Buenos Aires tuvo su auge en los aos 90. Con Tigre, Pilar y Escobar como protagonistas, los terrenos de la zona se fueron poblando de barrios privados, centros comerciales y rpidos accesos. Poco tiempo despus, este fenmeno fue surgiendo en otras capitales provinciales. En Misiones, la evolucin de los barrios privados se dio de manera paulatina y actualmente se encuentra en un perodo de consolidacin. Frente al crecimiento demogrfico registrado en la ciudad de Posadas, la propuesta de Santa Cecilia surgi como respuesta a la demanda de nuevas urbanizaciones. Se pens

Sus caractersticas
Se ubica en Candelaria, a 20 kilmetros del norte de Posadas. Delimitan con esta localidad el majestuoso ro Paran y los arroyos Garup, San Juan y San Anselmo por un lado, y las Sierras de Misiones por el otro. El barrio se emplaza sobre un terreno de 45 hectreas distribuidas en 186 amplios lotes de un promedio de 1200 m2 cada uno. Ms del 50% de su campo est destinado a espacios verdes con paisajes extensos, ideales para realizar actividades al aire libre. Adems, cuenta con ms de 3000 metros de costa del ro Paran. As, las vistas abiertas conforman

El barrio es una prueba ms de que Posadas se consolida como sede de importantes proyectos

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+ G ra n in te r s e n e l p ro ye ct o +

Los nmeros del lanzamiento

28

millones de pesos suscriptos

+ de 100 personas asistieron

120
como un magnfico lugar para vivir, con grandes espacios libres y una esplndida arboleda, a un costo muy accesible y con grandes posibilidades de revalorizacin. Su proyecto fue pensado con el desafo de preservar las superficies naturales, constantemente sacrificadas en la instalacin de nuevas construcciones. Decidimos, entonces, desarrollar un barrio conservando las plantaciones existentes de jacarand y lapachos, tan caractersticos de la regin. otros servicios. Este emprendimiento sin duda aportar a Misiones un nuevo lugar para vivir en espacios generosos, con mayor seguridad, disfrutando de la belleza de las barrancas del ro Paran.

lotes suscriptos en un da

Sabas qu?
Suscripcin: Mucha gente pas la noche en el campo del barrio para poder reservar un lote y formar parte de Santa Cecilia lo antes posible. En Su primer da se reservaron 120 lotes de un total de 186.

Sobre la suscripcin
La suscripcin comenz el sbado 20 de abril y en su primer da se reservaron 120 lotes de un total de 186. El lanzamiento se realiz en el campo donde se desarrollar el barrio (Estancia Santa Cecilia), y a pesar del fro, la jornada transcurri de forma muy agradable, disfrutando del lugar, con la compaa de los futuros vecinos y saboreando una muy rica picada y otras exquisiteces misioneras. Dada la cantidad de interesados que se registraron estimamos que la suscripcin se completar bastante antes del plazo previsto. Al cierre de esta edicin, ya contaba con un alto porcentaje de lotes reservados y slo restaba suscribir algunos ms para dar por consolidado el proyecto.

Una oferta atractiva

Todos los lotes de Santa Cecilia tienen atractivos interesantes con variaciones de tamao, forma y ubicacin, y ofrecen costos que oscilan entre los 140.000y328.000 pesos, integrados en un 20% de anticipo y 36 cuotas mensuales + 2 refuerzos del 10%. El costo incluye una infraestructura completa: caminos, electricidad subterrnea, redes de gas y agua, instalaciones deportivas, entre

Nombre: Santa Cecilia | ubicacin:

resumen

candelaria, misiones | Sup. total: 45 ha | Cantidad de lotes: 186 | Sup. prom. por lote: 1200 m2 | Plan de pago: 20% de anticipo + 36 cuotas (desde $2500) + 2 refuerzos del 10% Ests interesado? www.eidico.com.ar amendioroz@eidico.com.ar www.facebook.com/eidico

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Santa Mara
L a e m o c i n d e l a g e n t e n o s m ot i va e i n vo lu c r a m u c h o

Casas de
Las obras de las primeras 26 casas pertenecientes a Casas de Santa Mara I avanzan a paso firme. Entrevistamos a Martn Suffern, ingeniero civil responsable del Departamento de Obra, y a Pablo Mackeon, arquitecto responsable de la entrega de las casas, para conocer los detalles y novedades.
Cules son sus responsabilidades puntuales en el proyecto? MS: Estoy a cargo de la direccin de obra tanto de las casas como de las correspondientes a la infraestructura del barrio en general. PM: Por mi parte, soy el responsable de la entrega de las casas. Esto comprende tanto al seguimiento de los ltimos detalles necesarios para que las casas estn realmente listas, como a la atencin diferencial y privativa a los propietarios de las 26 casas para que puedan consultar todas sus inquietudes relacionadas con el proyecto. Qu diferencia a esta obra en particular de otros trabajos previos que hayan hecho? MS: Principalmente, considero que Eidico Casas es un proyecto particular por el hecho de que terminamos muy involucrados con la situacin de cada propietario. El hecho de que presenciemos desde un principio la relacin de la gente con el proyecto, es decir, desde que suscribe a la propuesta hasta cuando sale beneficiada en las adjudicaciones, hace que inevitablemente terminemos ms envueltos con su realidad. Ver su apego y cario para con el emprendimiento nos motiva muchsimo para seguir esforzndonos y lograr que las casas representen realmente lo que ellos se imaginan. Sentir la emocin de los propietarios al enterarse de que al cabo de un ao tendrn su propia casa es algo que no suele pasar en otros trabajos. Con respecto a los obras, tambin se da una situacin particular ya que en otros proyectos, como pasa en la construccin de edificios, por ejemplo, generalmente se demuele algo que ya estaba edificado previamente y luego se levanta en ese predio una obra ms grande y con ms altura. A su vez, estos proyectos ya tienen los servicios disponibles en la puerta de la obra. En nuestro caso, en cambio, estamos construyendo un barrio desde cero: antes de nuestro paso por el terreno, no haba nada. Es muy gratificante ver cmo se va transformando un campo en un barrio con casas listas para ser habitadas por sus dueos. PM: Por mi parte, coincido con Martn en lo referente a que terminamos muy involucrados con la situacin de cada futuro dueo. Las obras y proyectos que realic anteriormente se orientaban a la propiedad horizontal, principalmente edificios que comprendan varias plantas en altura, mientras que esta propuesta consiste en casas separadas con varios dueos involucrados. Qu desafos implica esta obra para ustedes como arquitecto e ingeniero? MS: Como Ingeniero, mi mayor desafo es poder entregar el barrio y las casas en tiempo y forma asegurando que la calidad del producto sea la ptima en todo sentido. Adems, considero que Eidico Casas es una obra emblemtica para el pas ya que facilita a muchos el acceso a su propia casa, por lo que implica una doble motivacin. PM: Como Arquitecto mi desafo es asegurar la calidad del producto, y lograr que cada propietario quede satisfecho con su casa. Cules consideran que son los principales atributos de la calidad de esta construccin? MS: Son casas que se construyen con el mtodo tradicional de construccin y esto es sinnimo de solidez, durabilidad y calidad. Adems, el propietario, una vez que suscribe a la propuesta, se desentiende completamente de todos los

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Martn Suffern

Weber, Roca) nos proveen los materiales necesarios para las terminaciones y el equipamiento de las casas. En qu etapa se encuentra la obra? MS: Actualmente, concluimos la etapa que comprende a las obras de la estructura de hormign y mampostera. En breve, comenzaremos con los revoques sobre paredes internas y externas. Cules fueron los principales obstculos que tuvieron que sortear? MS: Las continuas e intensas lluvias transcurridas durante todo el ao, junto con el barro generado por ellas fueron un impedimento bastante grande. En general, los propietarios solicitaron las ampliaciones? De qu tipo? PM: La ampliacin ms demandada fue la del lavadero, presente en casi la totalidad de las casas en construccin. Representa pocos metros, y la diferencia en la calidad del espacio que implica junto con la comodidad de uso que genera, ms el hecho de que agranda el espacio de la cocina, lo hace la ampliacin preferida. Tanto es as que, cuando diseamos el proyecto de Casas de San Patricio, en el que proponemos un modelo distinto de arquitectura, directamente incorporamos al lavadero en el modelo estndar y ya no como una ampliacin. Y cul es el estilo de fachada ms requerido? PM: El estilo de la fachada ms requerido es el moderno, generalmente es la tendencia que ms le gusta a la gente joven, por tener detalles ms racionalistas y frescos. Sin embargo, la mexicana y la mediterrnea no se quedan atrs, lo que es muy positivo ya que le da al proyecto una variacin muy atractiva de estilos diferentes.
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trmites y la burocracia relacionados al seguimiento de una obra, es decir contratacin de seguros, relacin con los proveedores, acopio de materiales, etctera... Directamente recibe la casa con llave en mano. Eso le quita muchas preocupaciones al dueo. PM: Una de las mejores caractersticas es la calidad de los materiales empleados. Todo el equipo est haciendo un gran trabajo de negociacin en este sentido; el contacto con los proveedores y los estndares que les exigimos son constantes y muy rigurosos. Adems, la profesionalidad y la trayectoria de los profesionales involucrados en el equipo tambin es una cualidad clave en el desarrollo de un emprendimiento de esta envergadura. Cmo se organizaron para hacer un seguimiento riguroso de cada una de las casas que est en construccin? MS: Cada casa tiene su plano particular de estructura, arquitectura e instalaciones; a su vez estos planos varan segn el tipo de ampliacin elegida por cada propietario. As, verificamos cada casa diariamente para asegurarnos de que est siendo construida segn el metraje y

la fachada correspondientes. Construimos con los plazos ms exigentes, preservando sobre todo la seguridad de nuestros operarios y respaldando a nuestros clientes. PM: Adems, el hecho de que construimos muchas casas a la vez da la ventaja de que todas estn en la misma etapa, dndonos la posibilidad de afinar mucho ms el ojo, lo que nos permite planificar mejor. Es igual de importante tambin, que cada unidad tenga una documentacin de obra nica, clave a la hora de llevar la direccin. Qu tipo de terminaciones utilizan para los diferentes ambientes? PM: Los ambientes son terminados con revoque fino a la cal en las paredes, pisos de porcelanatto de 40x40 cm, y cielorraso suspendido de roca de yeso en los techos. En cuanto a las carpinteras, las de las ventanas sern de aluminio, utilizando perfiles Aluar (modelo Mdena), y para las puertas de las habitaciones y placares se utilizarn puertas de placa pintadas. Adems, para garantizar la mejor calidad constructiva, las empresas lderes de cada uno de los rubros (Sherwin Williams,

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El eq u i p o E i d i c o C a s a s

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Desprendimiento y emocin
Recibimos la carta de una propietaria de Casas de Santa Mara. Nos cont su experiencia y nos emocion con su testimonio de sencillez y generosidad. Hola amigos. Los llamo as porque cada mes al recibir a Tigris en mi hogarme siento acompaada por todos ustedes y me identifico totalmente con cada una de las cartas, y en esto se nota que compartimos un sueo. Quera contarles la emocinque vivimos hace poco con la adjudicacin de la casa. La idea era ir sin chicos, para estar ms atentos y no interrumpir a nadie cuando nos pidieran ir al bao o cuando la de un ao y cuatro meses saliera corriendo sin rumbo alguno... Pero en fin, no pudo ser y ese da, bien puntuales, estuvimos all los cuatro. En lo que no hubo sorpresas fue en todo lo dems (o en casi todo). Sonrisas francas, manos que se estrechaban dando la bienvenida, ojos llenos de emocin, pies y manos inquietos de los que esperaban el momento al igual que yo, de saltar y decir s, gan! Soy yo!. Los sectores perfectos, el tiempo ideal, como si se respaldara desde arriba todo aquello. El comienzo del acto, las explicaciones y la seriedad y la transparencia del proceso, la cmara enfocando la unidad adjudicada En fin, todo sobresaliente. Yo pensaba que iba a salir nombrada entre los primeros cuatro y no fue as, y tampoco lo fue en los cuatro siguientes. Sin embargo, me emocion con los que s pudieron saltar y decir gan!. Festej con aquellos que tuvieron el beneficio que yo no tuve esta vez.La verdad es que no creo que haya una desilusin tan grande que no se disipe al ver los ojos y las sonrisas de aquellos que fueron beneficiados. Somos todos parte de este proyecto. Hoy me alegro por vos de corazn, y s que en poco tiempo, tal vez seas vos mismo el que vengas a darme la bienvenida al barrio. En fin, fue una buena jornada y tal vez en la prxima diga gan!. Laura Rau -----

Eidico Casas es un proyecto emblemtico que implica un enorme desafo para nuestra empresa. Es por esto que, y para que las casas cumplan con las exigencias de sus futuros propietarios, conformamos un grupo de profesionales y especialistas que aportan su trayectoria y talento al emprendimiento de manera comprometida. A su vez, nuestro equipo acredita una amplia experiencia y slidos antecedentes en el rubro de la construccin y la arquitectura. As, buscamos consolidar un compromiso personal a largo plazo con nuestros clientes.

Aqu, una presentacin de cada integrante

Nicols Degano (Ingeniero Industrial) Director Asociado Pablo Mackeon (Arquitecto) Responsable de Entregas

Francisco Spaghi (Ingeniero Industrial) Responsable de Nuevos proyectos

Martn Suffern (Ingeniero Civil) Director de Obra

Agustn Morgan (Lic. en Adm. de Empresas) Jefe de proyecto

Carmen Dragan Administracin y Finanzas

Constanza Aberastain (Lic. Relaciones Internacionales) Com. Institucional

Patricio Larrosa Responsable del Dpto. Comercial

Querida Laura:
Gracias por compartir con nosotros tu ejemplo de desinters y tu alto sentido de comunidad. Es muy gratificante para nosotros recibir devoluciones tan positivas del trabajo que realizamos. Como se escuch en los pasillos de la empresa cuando bamos leyendo tu carta: pocos trabajos traen tantas satisfacciones. Eidico Casas es un emprendimiento que nos ha acercado a historias como la tuya, y vivimos con verdadera emocin cada etapa. Esperamos de corazn que en las prximas adjudicaciones puedas acceder a tu casa. Ser un honor tenerte como vecina. Eidico

Algunas curiosidades //////////////////////////////////

88% de los 26 propietarios eligi la ampliacin de algn ambiente. La ampliacin ms solicitada fue la del lavadero, seguida por la del
escritorio y la del dormitorio principal en planta alta.
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[ Casas de San Patricio ]

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palpitando el
Al cierre de esta edicin aguardbamos el lanzamiento de esta nueva propuesta. Un proyecto prometedor con muchos interesados y una perspectiva optimista. Aqu, un repaso por sus principales atributos.

lanzamiento
La cantidad de gente que se acerc a las reuniones informativas y a las visitas al campo, la lista de interesados y los llamados recibidos superaron nuestras expectativas y nos dieron la pauta de que Casas de San Patricio tendr muy buena aceptacin.

25 de mayo
a las 9 hs en nuestras oficinas

lanzamiento

L a s a m p l i ac i o n e s
El modelo estndar ser de 80 m2, pero podr ser escalable a 100 y a 120 m2. Modelo estndar (80 m ): hall de ingreso,
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Por qu es tan elegido?

Porque lo que se consigue a travs de las cuotas no es, ni ms ni menos, que una casa propia en una zona de gran crecimiento y potencial. Porque se dirige a aquellos que buscan un hogar con jardn para salir del departamento, pero accesible y de calidad. Ofrece todo lo que muchas familias buscan: un barrio seguro, con accesos cmodos, aire libre, lotes amplios y casas con lindo diseo y excelente calidad. Porque las casas tendrn reas grandes, luminosas, funcionales e integradas con el entorno natural del proyecto. Su arquitectura de vanguardia, la armona con el entorno y los detalles de excelencia son algunos de los pilares del estilo de las casas, que conjuga calidad y diseo. Porque contina la lnea de nuestro sistema Eidico: Eidico Casas adapta a la construccin de un barrio con casas terminadas el sistema empleado en el resto de nuestros desarrollos. As, bajo la figura de consorcio al costo, el mecanismo se mantiene y -como en todos nuestros proyectos- la suma de los aportes de los suscriptores genera el ingreso necesario para el desarrollo. Porque nosotros cumplimos el rol de organizadores, lo cual hace que los suscriptores se desentiendan de la coordinacin de las obras de infraestructura bsica comn y de las viviendas.

Sobre las casas

El proyecto consiste en el desarrollo de un barrio con 144 lotes y casas en Villa Nueva, una pujante regin de barrios que crecen y muchas familias que van llegando con la esperanza de una mejor calidad de vida, ms cerca de la naturaleza. La propuesta prev terrenos de 375 m2 promedio y casas de 80 m2, con posibilidad de ampliar a 100 y 120 m2. El valor de suscripcin es de 750.000 pesos y se integrar en un anticipo del 12% y 120 cuotas mensuales de 5500 pesos.

living comedor, toilette , cocina, comedor diario, lavadero, dormitorio principal con placard, dormitorio secundario con placard, bao completo, espacio tendedero, galera y parrilla, estacionamiento para dos autos. Casa de 100 m2: al modelo estndar de 80 m2 se agregar un tercer dormitorio o escritorio, con bao. Casa de 120 m2: al modelo de 100 m2 se le agregar un dormitorio principal en suite.

nombre: casas de san patricio | Ubicacin: Villa Nueva | unidades: 144 | Valor de la suscripcin: $750.000 | Plan de pago: 12% de anticipo + 120 cuotas en

resumen

pesos ($5500) | Ests interesado? www.eidico.com.ar | nuevosproyectos@eidico.com.ar | www.facebook.com/eidico Tambin pods contactarte con Patricio Larrosa, resp. com.: plarrosa@eidico.com.ar / (15) 3695-6404 / Los sbados de 10 a 13 hs. atendemos en nuestras oficinas (concretando cita previa).

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Te explicamos paso a paso

Eidico Fractional
Presentamos un nuevo modelo, pensado para aquellas personas que eligen ser dueas de un inmueble compartiendo los costos. Estamos analizando diferentes destinos para implementarlo.
En Eidico estamos siempre en la bsqueda de nuevas soluciones inmobiliarias. Por eso te contamos sobre EIDICO FRACTIONAL, un sistema basado en la propiedad fraccionaria, que est creciendo y afianzndose en el sector inmobiliario mundial.
un porcentaje.

N u eva p r o p u e s ta pa r a i n ve r t i r

En vez de comprar una propiedad en forma individual y hacerte cargo de todo su pago y todo su mantenimiento, comprs con un grupo de amigos, familiares u otros inversores una propiedad, donde cada uno es dueo de

Cada uno se hace cargo de los costos en la misma proporcin (impuestos, mantenimiento, seguridad). Se planifica y establece los perodos de uso, en forma predeterminada en un reglamento. Los inmuebles pueden variar desde casas y departamentos, hasta cabaas o complejos hoteleros y vacacionales. Cada propiedad se entrega totalmente amueblada y decorada.

Qu lo diferencia del Tiempo Compartido? En EIDICO FRACTIONAL al comprar una fraccin o la totalidad del inmueble, te converts en DUEO copropietario de un BIEN INMUEBLE. Sos dueo sin fecha de vencimiento. Por lo tanto, la revalorizacin del inmueble te beneficia y pods vender la propiedad si as lo quisieras. En cambio, en el TIEMPO COMPARTIDO no te convertis en dueo, adquirs slo el DERECHO A USAR las instalaciones, durante una cantidad predeterminada de aos.

CLAVES DE LA PROPIEDAD FRACCIONAL

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Sos dueo Con menos inversin Menos costo Mismos servicios

Administracin, organizacin y mantenimiento profesional Revalorizacin proporcional del inmueble

Ests interesado?

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d e l a

tierra al verde
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l a p a r q u i z a c i n d e n u e s t r o s + + + +

barrios
Una entrevista con Alberto Andrs Giudici, paisajista de los barrios de Villa Nueva y San Matas, nos verdes ricos en variedad de especies, rboles y colores. introduce en este delicado y apasionado trabajo de convertir explanadas de tierra en obra, en espacios

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lberto Giudici (38) comenz a trabajar con nosotros en el ao 2006, cuando llev adelante el proyecto de parquizacin del barrio Santa Teresa. Desde entonces, es responsable de varios de nuestros proyectos a lo largo del pas, entre ellos los barrios de San Matas (realiz el proyecto), Villa Nueva y Barrancas de San Benito (realiz el proyecto y las obras). A continuacin, un interesante dilogo nos introduce en su labor, y tambin aporta datos interesantes para tener en cuenta a la hora de imaginar nuestro jardn.

Con qu criterios se disean los espacios y se eligen las especies? Para la seleccin de especies, luego de conocer el tipo de ambiente en donde crecern, es necesario saber los usos que se darn a los distintos espacios: su escala, la identidad preexistente de la zona, la velocidad en que se transitarn los espacios (trnsito peatonal, calles principales, secundarias), entre otras variables. No es lo mismo pensar un barrio en Benavdez que un hotel en el Sur. Cada lugar propone ideas variadas, y esto es lo interesante: cada proyecto es nico. Se tienen en cuenta las especies nativas y preexistentes al barrio? S, siempre las tenemos en cuenta como uno de los valores fundamentales de nuestros proyectos. En el mercado actual no se dispone de mucha oferta de las mismas, pero siempre que hay disponibles las incluimos en nuestros trabajos. Con respecto a los rboles preexistentes, se trata siempre de preservarlos y potenciarlos. Qu se consideran a la hora de elegir especies: que brinden color en distintas pocas del ao o que tengan una rpida velocidad de crecimiento? El arbolado del barrio cumple muchas funciones: repara del viento o del sol, alberga fauna, aporta esttica Utilizamos distintas variantes para el arbolado de cada sector del barrio. Las calles, por ejemplo, buscamos identificarlas con distintas especies, combinando el color del follaje, floracin y texturas. Con respecto a la velocidad de crecimiento, ste es un factor muy solicitado. Normalmente las especies de crecimiento ms rpido carecen de valor ornamental, y las de mediano y lento crecimiento aportan, a mi entender, ms atractivo. Los permetros de un barrio buscamos colonizarlos siempre con especies rpidas; el arbolado de las

Algunas de las especies nativas utilizadas:

Sauce criollo (Salix humboldtiana) Curup (Sapium haematospermum) Anacahuita (Blepharocalyx salicifolius var. Tweediei) Laurel criollo (Ocotea acutifolia) Palo amarillo (Terminalia Australis) Rosa de ro (Hibiscus cisplatinus) Ceibo (Erythrina crista-galli) Saeta

Cmo te iniciaste en el paisajismo? Me inicie en el paisajismo gracias a mi madre, que est en este rubro desde su juventud. Para m, el contacto con las plantas, la tierra y la naturaleza fue lo ms natural desde temprana edad: primero jugando, luego ayudndola y finalmente trabajando. All nacieron mis deseos de estudiar paisajismo; primero en el Jardn Botnico de Buenos Aires y luego en la UBA, donde continu mi carrera como docente universitario durante tres aos. Actualmente me desempeo como director de proyectos de planificacin del paisaje en diversas escalas y proyectos. Cul es el primer paso a la hora de comenzar el proyecto de parquizacin de un barrio como los de Eidico? Qu aspectos se tienen en cuenta? En primera instancia, hay que remarcar: cada lugar quiere ser algo que, inicialmente, no se ve. Por eso es importante entrar en contacto con el barrio y con el director del proyecto para poder entender el significado de la urbanizacin, y poder proyectarlo hacia el futuro a mediano y largo plazo. Es fundamental conocer el ambiente en el cual se van a desarrollar las plantas (zona fitogeogrfica), los suelos, el agua que se utilizar y considerar a las personas que van a vivir en el barrio.

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calles, con especies de mediano crecimiento, y las reas comunes combinando los tres tipos: lento-mediano y rpido crecimiento. Cules son los pasos en el trabajo de campo propiamente dicho? Previo a la recepcin de los ejemplares del vivero productor, se realiza un replanteo tanto de veredas como del acceso y reas comunes. En la etapa de plantacin y segn los anlisis del suelo realizados, se suelen hacer enmiendas orgnicas para favorecer al rbol recientemente implantado, se le coloca el tutor y la proteccin para hormigas (guardamonte). Finalmente se lo riega con abundante agua. Dependiendo el estadio del rbol y la poca del ao, en otoo-invierno se realizan podas de limpieza y estructura de las especies arbreas jvenes, y en las aejas podas de limpieza principalmente (estas tareas de manejo de los rboles son fundamentales en los primeros tres aos de implantados). En primavera-verano el mantenimiento se enfoca en el corte de csped, riego artificial de los ejemplares y sanidad vegetal. Qu incluye la parquizacin de un barrio como los nuestros? Planificar el arbolado de los recorridos en funcin de los distintos tramos de la circulacin principal o secundaria del barrio (calles, bulevares, bicisendas, etc) Planificar el arbolado de los sectores de permanencia y acceso/s Generar espacios con funcionalidad e identidad, diferenciados a partir de las especies elegidas Planificar las visuales principales a fin de potenciar la percepcin de los elementos del sitio Planificar los bordes o permetros. En cunto tiempo estims que un barrio alcanza el diseo que proyectaste? Normalmente a los tres aos se empieza a ver la idea del paisajista. A los diez, todos los rboles poseen ya un buen porte y se entiende claramente la propuesta, de ah en adelante todo se ve cada vez mejor. Qu especies recomendaras a los propietarios de Villa Nueva y San Matas para sus jardines? Ms que recomendar especies puntuales, prefiero remarcar que cuanto ms difiera el ambiente originario de la planta con el del terreno donde se la colocar, ms difcil ser su crecimiento y mayor su necesidad de mantenimiento. Las plantas nativas casi no requieren manteni-

SAN FRANCISCO s) (antes y despu

Con respecto a los rboles preexistentes, se trata siempre de preservarlos y potenciarlos

miento y su velocidad de crecimiento es buena. Desde ya que a todos nos impactan ciertos colores otoales o flores de especies europeas, asiticas o norteamericanas. Por eso es importante colonizar el jardn con especies nativas o bien adaptadas y luego tener lugares de alto mantenimiento (reducidos) con esa planta que siempre soamos para nuestro jardn. Qu es lo que ms te gusta de tu profesin? Desde ya que este trabajo es para m una gran pasin, en la que interacto con la vegetacin y las personas. Gracias a mi profesin puedo conocer diferentes geografas, relacionarme con sus habitantes. Me permite estar en contacto a diario con la naturaleza, disfrutar de los diferentes ciclos del ao, entender el paso del tiempo y sentir que ayudo al ambiente a diario.

Algunas especies cultivadas:

Genero Quercus (Robles) Liquidmbar Populus (lamos) Gleditsia Fresno Albizia Ciprs calvo Tipuana Jacarand Timb Schinus Cupressocyparis Acer

86 [ en marcha ]

Comunidad

El portal por proyecto se renueva

Nuestro novedoso sitio nuclea todos los servicios y contenidos que hacen a la vida en nuestros barrios. En estos das se renueva para ser un proveedor de informacin cada vez ms til y actualizado; ms gil, variado y dinmico.

Portal por proyecto

Cul ser su contenido?

Acceso desde el portal al Chat online desde el portal e-mail de Atencin al Propietario

Acceso desde el portal a redes sociales Telfonos tiles

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Te invitamos a conocerlo prximamente ingresando desde nuestra pgina web

www.eidico.com.ar

esde Eidico siempre buscamos satisfacer las necesidades de nuestro pblico. La de vivienda fue la primera que tuvimos en cuenta, para luego advertir que cada cliente que suscriba un lote necesitaba a continuacin informacin y respuestas a una cantidad de cuestiones referentes a su barrio. A travs del tiempo fuimos buscando la manera de optimizar y agilizar la comunicacin, y hoy contamos con un sistema que nos permite llegar a todos los propietarios con la informacin necesaria en cada momento, y a su vez recepcionar y canalizar sus consultas y sugerencias. As, el portal combina esta necesidad en un nico sitio, dinmico y de fcil navegacin.

UN VERDADERO ESPACIO MULTIMEDIA

Internet pas de ser una simple vidriera de productos e informacin a un espacio donde se comparte todo. Hoy la imagen, el dinamismo, la actualizacin constante y la variedad de formatos abundan en todo tipo de pantallas. La red ya no es una red esttica: es un verdadero tejido de materiales tan diversos como atractivos y giles. Las experiencias de la vida diaria se replican y expanden en el mundo digital: obtener informacin, comprar y vender, realizar pagos y consultas, enviar mensajes y relacionarse de forma directa con diferentes interlocutores. Y lo visual protagoniza cada instancia: fotos, videos, imgenes, colores Hoy lo multimedia y la espontaneidad es la base de los espacios virtuales. Cmo llevamos esta tendencia a nuestros barrios? A travs de los portales queremos servirle de manera proactiva y eficiente a todos los propietarios de nuestros barrios, mejorando constantemente nuestros procesos de atencin, respuesta, disponibilidad y soporte.

Sobre el portal
Es una intranet pensada para los vecinos de nuestros barrios que busquen, por un lado, un espacio para relacionarse y estar al tanto de las novedades de la comunidad, y por otro, una plataforma online que les permita pagar sus expensas, votar sobre distintas normas, informarse sobre las resoluciones del consejo o acceder a documentos administrativos, sin moverse de su casa.

Cambiar para mejorar

Afn de querer hacer del portal una herramienta de consulta cada vez ms activa, renovamos el portal de nuestros proyectos. Si bien las funciones sern las mismas (el usuario y contrasea de acceso no se modifican), el objetivo de este rediseo es mejorar y agilizar la lectura. Adems de la informacin ms relevante y el estado de cuenta online, cada propietario tendr a su disposicin todas las novedades de su proyecto descriptas en fotos, videos y notas de inters. Tambin podrn conectarse con nosotros ingresando a nuestras redes sociales o al chat de Atencin al Propietario desde el portal. A su vez, seguirn encontrando la documentacin por categoras, que ser subida peridicamente segn la importancia y la necesidad de cada proyecto. No necesariamente habr un informe mensual, sino que asiduamente contaremos las novedades con notas, e-mails u otros formatos.

Notas del barrio (con novedades puntuales) Notas de Eidico

Informes puntuales por temas concretos Galera de fotos

Galera de videos Encuestas

Resumen de cuenta online Banners de beneficios

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EIDICOBARRIOS EIDICOCASAS EIDICOINVERSIONES

NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO NUEVOPROYECTO

Ingeniero Maschwitz - buenos aires

san matas

Recorrido
fotogrfico

Conjuga caractersticas diferenciales, como la excelente ubicacin, la presencia de una abundante arboleda, una topografa quebrada que permite magnficas vistas y grandes espejos de agua. Adems, posee lotes amplios y variados, segn su orientacin y su paisaje.

Historia
Ocurri con Santa Brbara a principios de esta dcada y se repite hoy con San Matas. Emprendimientos que se desarrollan en zonas de alta proyeccin y se convierten en importantes centros. Hoy, ya se estima que el polo creado por San Matas, junto con El Cantn y Puertos del Lago concentrar la mayor densidad de actividades cotidianas, disminuyendo la concurrencia a otros espacios urbanos.

Calles de San Matas

Maschwitz se proyecta como el nuevo polo urbano, donde se calcula que vivirn 80 mil personas. A este crecimiento, se suma el desarrollo de un nuevo acceso.
90 [ barrios en marcha ]

San Matas en pocas palabras

Superficie de espacios comunes

200 ha 1268
+ de

Cantidad de lotes

rboles de distintas especies

2000

Superficie promedio de los lotes

830 m2
El club de tenis ya est en funcionamiento
Su infraestructura deportiva cuenta con canchas de tenis, ftbol, hockey y rugby, 2 Club Houses, gimnasio, micro estadio y pileta.
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Caracte rsticas g e n era les:

Se encuentra a la altura del km 44 de la Panamericana (ramal Escobar). Comprende una fraccin de 202 ha, con 1268 lotes, en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al ro Lujn. Cuenta con aosas arboledas de ms de 120 diferentes especies y magnficas vistas.

Panorama

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u n

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ao de cepo
comienzos, el presente y el futuro de esta actividad, a la luz del cambio de moneda y los vaivenes de la economa.

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ganadores y perdedores
Ya pas un ao desde la implementacin del cepo al dlar. El mercado inmobiliario sinti sus efectos. Un repaso por los

t e x t o : Ce c i l i a B o u ff l e t (Escritora del blog vil-metal.com) i l u s t r a c i n : n i c o l s b o l a s i n i

l cepo al dlar comenz a dar sus primeros pasos en noviembre de 2011, pero recin en mayo de 2012 las nuevas medidas alcanzaron el mercado inmobiliario con la suspensin de la venta de dlares y la prohibicin de cambiar el dinero proveniente de un crdito hipotecario. A un ao de implementacin de las nuevas reglas de juego, hay ganadores y perdedores en el Real Estate. En el primer grupo hay que alinear a quienes ya estaban trabajando en pesos, total o parcialmente. stos pudieron sostener el volumen de ventas y encontrar nuevos compradores en los inversores que tienen un flujo de pesos y que, ante la desaparicin de la posibilidad de ahorrar en dlares, vuelcan el flujo de sus ingresos a ladrillos, con el objetivo de preservar el valor. Despus de unos meses de cada y ajuste del mercado, este ao comenz en lnea con los volmenes de venta planeados, y vendimos ms de 100 millones de pesos en el primer trimestre, explica Alejandro Belio, de la desarrolladora TGLT, que difunde trimestralmente sus resultados en la Bolsa de Comercio y comercializa en la actualidad una torre de lujo, Forum Alcorta, con departamentos promedio de 250 m2, y dos edificios con amenities en Palermo y Nuez, bajo el nombre Astor. Los compradores llegan buscando opciones de inversin donde calzar el flujo de pesos que tienen para ofrecer, sobre todo donde hay unidades chicas en venta y en muchos casos compran varias unidades. En las ofertas de unidades grandes, el ritmo de ventas es ms lento pero eso es razonable, ya que se trata de usuarios finales que empiezan a movilizarse cuando se acerca la finalizacin de la obra, agrega Belio. Pero tambin aparecen nuevos inversores en el mercado corporativo. Las firmas extranjeras que encuentran alguna complicacin para girar sus dividendos en dlares
92 [ panorama ]

al exterior, buscan posibilidades de inversin en Real Estate en la Argentina, explica Guido Wainstein, Director de Qualis Development. En el interior del pas, donde el mercado estaba menos dolarizado antes del cambio de reglas, el cambio de modelos fue ms simple. Las ventas de departamentos terminados, inclusive, cayeron menos que en Capital Federal. Los desarrollos que present Eidico, el ao pasado en Baha Blanca, por ejemplo, tuvieron excelente repercusin y lo mismo sucede con el barrio Santa Cecilia, lanzado este ao en Posadas. El proyecto, que incluye 180 lotes, vistas abiertas a las barrancas del ro Paran y la posibilidad de tener amarras y embarcaciones propias, busca dar respuesta al fenmeno que se da en numerosas provincias: la migracin de muchas familias en busca de una mejor calidad de vida. Esto aument la demanda en proyectos inmobiliarios accesibles y de alta calidad, explican en la empresa. Eidico logr suscribir el ao pasado el 100% de los lotes de dos barrios dentro de Pilar del Este, presentados en junio y diciembre, por lo que este ao lanza una nueva etapa. Esto se debi a la seguridad de nuestro modelo cooperativo y a que el costo era imbatible, marcan en Eidico.

El ajuste
En el otro extremo, el sector ms castigado es el de viviendas terminadas en la Ciudad de Buenos Aires, donde los propietarios no quieren desprenderse si no se aseguran que el comprador tenga dlares y donde los interesados que tienen divisas en el bolsillo hacen ofertas agresivas en trminos de precio, haciendo valer sus billetes. Siguiendo la evolucin de las escrituras realizadas por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad

de operaciones realizadas en un ao cay un 26% en 2012, segn la comparacin interanual. Y en un ao de cepo, los precios de la escritura promedio mostraron una suba de menos del 1,5%, al pasar de 458.000 pesos a 468.000 pesos por escritura promedio. Sin embargo, la escritura promedio en dlares al valor oficial cay de 107.000 dlares a 95.100 dlares en diciembre. En ese perodo, el tipo de cambio paralelo pas de costar 4,66 en diciembre de 2011 a 6,78 pesos en diciembre de 2012, por lo que la escritura promedio cay un 30% en un ao, de 98.400 a 68.400 dlares blue. 2013 arranc con mejores perspectivas, pero el nuevo salto que dio el blue espant a los compradores. En las primeras semanas de 2013 arrancaron muy bien las ventas, pero con el pico del dlar paralelo sobre los 8 pesos se volvieron a planchar las ventas, marc Armando Pepe, presidente del SOM, entidad que nuclea a ms de 600 inmobiliarias de todo el pas. De todas maneras, el empresario destac que la mayora de las operaciones se realiza en dlares y con posibilidad de que haya una contraoferta. El precio est sostenido porque la mayora de los propietarios no tiene necesidad de vender, y cuando no es as, se aceptan contraofertas razonables, dice. Para Pepe, el ajuste en el mercado de la Ciudad de Buenos Aires es an mayor del que reflejan las estadsticas de los escribanos, ya que buena parte de las escrituras responde a operaciones que se compraron en pozo dos aos antes y que recin se pudieron registrar el ao pasado. Las ventas genuinas cayeron por encima del 26%, segn el titular del SOM.

Los nuevos desarrollos llegan de la mano de un mercado que ya sabe cules son las reglas de juego
cipio a fin la operacin en pesos. Wainstein asegura que los dueos de las tierras siguen demandando dlares, y no han movido los montos a pedir por ellas. Por lo tanto, lo ms habitual en los nuevos proyectos es que los propietarios se asocien a ellos, canjeando el terreno por metros cuadrados a finalizar en ese mismo proyecto o ya finalizados en algn otro emprendimiento que tenga la desarrolladora. Lo importante es que el mercado sigue evolucionando, destaca el titular de Qualis. En la misma lnea, Belio, de TGLT, aclara que si bien se toman recaudos, no se frenan los nuevos proyectos. El desarrollo Venice, en Tigre, que incluye un total de 16 edificios, se lanza en etapas, con una primera de cinco torres, y una segunda parte cuando est vendido. Lo mismo en Rosario, donde el proyecto de Puerto Norte avanza en etapas de a dos edificios y, cuando se consolida uno se da el siguiente lanzamiento. Los planes no se detienen, pero la velocidad de avance depende de cmo responde el mercado, concluye Belio.
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A futuro
Los nuevos desarrollos llegan de la mano de un mercado que ya sabe cules son las reglas de juego. El lanzamiento de nuevas obras se hace con mayor cautela y se piensa de prin-

Panorama

comprar un inmueble?
Algunas pautas a tener en cuenta en relacin a la compra y venta de inmuebles: sus condiciones, ciclos y caractersticas ms importantes.
Te x t o : M a r c e l o E l b a u m (economista, autor del blog www.vil-metal.com.ar) + notas de panorama en > nuestras redes sociales

Cmo saber cundo conviene

la inversin inmobiliaria se le atribuye el ser un refugio de valor y compensar la inflacin a travs de los aos. Muchos la ven como una inversin segura que permite obtener una renta. Si bien lo anterior se ha verificado en distintos momentos, no debe olvidarse que la inversin inmobiliaria est sujeta a ciclos y vaivenes econmicos (de hecho es una de las actividades cclicas por excelencia), con sobre o sub valuaciones que generan oportunidades de inversin. Sin que sea una ciencia exacta, existen indicadores que permiten evaluar si el precio de las propiedades ha llegado a un piso o un techo y stos son:

(c) El crecimiento esperado del pas:

cuando uno se refiere a las acciones, una clasificacin posible es dividirlas entre cclicas y no cclicas. La construccin y el precio de las propiedades es uno de los sectores cclicos. Esto debe tenerse muy en cuenta cuando se proyectan las rentas por alquiler para el futuro. Si se realiza la proyeccin de las rentas durante el pico del ciclo alcista, las estimaciones pueden ser demasiado optimistas. Lo ideal es proyectar rentas por alquileres normalizadas: establecer un promedio de las rentas entre los ciclos alcistas y bajistas para evitar clculos engaosos y hacer negocios ms estables.

se hubiera congelado en el futuro, hubiese sido necesario un aumento de los precios de los alquileres del 65% para situar el PER de la vivienda de ese momento (32,2) en niveles de su media histrica (19,5). Nadie habra imaginado en ese momento que en los prximos aos las familias espaolas pudieran hacer frente a un incremento tan sustancial del alquiler, por lo que el precio debera caer.

(d) El PER de la vivienda: es uno de los

mejores instrumentos para medir el verdadero valor o precio justo de un inmueble para establecer si se encuentra sobre o sub valorado. Es el ratio entre el precio de adquisicin y el precio del alquiler, al que se denomina PER de la vivienda (para diferenciarlo del PER burstil). Este mltiplo nos indica cuntos aos es necesario esperar para recuperar la inversin en una vivienda (precio de adquisicin), dado su rendimiento actual (alquiler). De hecho, si hacemos la inversa del PER, llegamos a la rentabilidad anual de la vivienda como inversin. En este sentido, dado que existe una tendencia a sostener la rentabilidad anual total de la vivienda, sta se logra a travs de cambios en sus precios o en la rentabilidad de los alquileres. Un caso emblemtico es el caso del mercado espaol: desde 1998 las revalorizaciones del alquiler no haban superado el 5% y para sostener los precios de las viviendas en 2007 se debera haber esperado fuertes incrementos para los prximos aos. Aun si el precio de la vivienda

(a) El acceso al crdito: el fcil acceso al

financiamiento alienta la demanda de inmuebles y, en muchos casos, puede llegar a elevar los precios injustificadamente.

La construccin y el precio de las viviendas es uno de los sectores cclicos

Qu pasa en la Argentina hoy? En el mercado argentino, el PER de la vivienda se ubica en niveles de 25, cuando histricamente se ha ubicado en niveles cercanos a 11. Es decir que los alquileres deberan subir mucho para poder alcanzar el promedio histrico, o los precios de los inmuebles deberan bajar. Si bien hay factores particulares que explican el movimiento de precios de los inmuebles en los distintos pases y los factores culturales tienen un rol fundamental, los tems enumerados ms arriba tienen un carcter universal y pueden ser una gran herramienta antes de definir una inversin inmobiliaria.

(b) El nivel de las tasas de inters:

cuando el costo del crdito es bajo y la tasa negativa (o sea, las tasas de depsitos a plazo pagadas por los bancos son menores a la inflacin), se potencia la demanda de inmuebles. Esto sucedi, por ejemplo, cuando explot la construccin en la ciudad costera de Mar del Plata, durante las dcadas del 50, 60 y 70, porque las familias ahorraban en departamentos, y as una ciudad de 500.000 habitantes poda albergar a ms de un 1,2 millones de turistas en la temporada estival. Por otro lado, la desconfianza que gener el sistema financiero en 2001 en la Argentina, el boom de la construccin y en consecuencia sus precios, tambin se vieron alentados por una tasa de inters real negativa.
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La instantnea

San Juan, Villa Nueva Quers participar?

Compart las fotos que hayas tomado en alguno de nuestros barrios alrededor del pas. Mandanos tu instantnea a: tigris@eidico.com.ar

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