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MATERIAL DE PRCTICAS
CTEDRA
ADMINISTRACION TRIBUTARIA
CATEDRATICO
SEMESTRE
VIII
UNCP-FAE
2.
El seor Carlos Castro alquila un inmueble cuyo valor de autovalo es de S/. 70,000.= a S/. 1,000.= mensuales durante el 2,011, y cede gratuitamente otro inmueble por todo el 2,011 cuyo valor de autovaluo es de S/. 80,000.=
Predio A: V. Autovaluo S/. 70,000
V. Alquiler 1,000 mensuales Renta Real = 1,000. X 12 = 12,000 P/A/C = 5%(1,000) = 50 PAC anual = 50 x 12 = 600. Predio B: cedido gratuitamente V. Autovaluo S/. 80,000 Renta Ficta = 6% (80,000) = 4,800 Resumen R. bruta predio A: R ficta predio B: Renta bruta total Deduccin 20% Renta neta IR 6.25%(13,440) P/A/C Saldo x regularizar ( 12,000 4,800 16,800 ( 3,360) 13,440 840 impuesto anual 600) 240.=
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3.
El Sr. Leoncio Guerra alquila un inmueble a la polica nacional (sector pblico) por un monto mensual de S/. 400.= durante todo el ao 2,011 cuyo valor de autoavalo es de S/.
-.un
4.
La
inmobiliaria
Alves
predio al Sr. Juan Tovar para su vivienda por un monto mensual de S/. 1500.= durante todo el 2,011. Determine el pago del impuesto a la renta por el alquiler del predio.
Alquiler mensual Ingreso anual IR de 3ra categora 1,500 x 12 meses 18,000 = 30%
En este caso no corresponde el pago mensual por el alquiler del predio de PN, por cuanto el propietario es persona jurdica y sus ingresos debern ser considerados como renta de 3ra categora. OJO En caso de que haya 3 pisos y solo se alquila el 3ro, se considera solo ese nivel, el autoavalo computa siempre por cada piso. Si es solo un piso el valor de autoavalo se fracciona proporcionalmente a esta alquilado.
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5.
El Sr. Carlos Cano por el ao 2,011 alquila un predio a la Empresa Caravana SAC, el contrato estipula que el inquilino asumir el pago a cuenta de impuesto a la renta, el impuesto predial y los arbitrios, el monto mensual de alquiler es de S/. 5,000.= El impuesto predial S/. 1350; y los arbitrios S/. 2,400. Determine el impuesto a la renta.
RENTA BRUTA: Alquiler Anual = S/. 5000 X 12 = 60,000 P/A/C = 5% (5,000) = 250 X 12 = 3,000 Impuesto predial Arbitrios Renta bruta Deduccin 20% Renta neta IR 6.25%(53,400) Pagos a cuenta Pago por regularizar 1,350 2,400 66,750 ( 13,350) 53,400 3,338 3,000 338
6.
El Sr. Ronald Couthino es de nacionalidad Alemana y es propietario de un inmueble que alquila a la empresa Ecobusiness S.A. por S/. 10,000 mensuales. Determine el impuesto del ao 2,011 (cuando el dueo es no domiciliado los pagos son definitivos).
Alquiler 10,000 X 12 =120,000 Deduccin 20% Renta neta Tasa del IR 30%(96,000) (24,000) 96,000 28,800 Mensualmente la Empresa Ecobusiness S.A. retendr 2,400
Retencin mensual x renta de 1ra categora es pago definitivo Ya que no hay declaracin anual por renta, por ser no domiciliado
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7.
El seor Roberto Loayza tiene un inmueble alquilado por el que paga S/. 9,000.= mensuales, previo acuerdo con el propietario decide sub-arrendarlo a un tercero por S/. 14,000 mensuales. Determinar los P/A/C y el impuesto a la renta del Sr. Loayza.
Roberto Loayza ----- Inquilino ------ sub arrendador Paga S/. 9,000 La 3ra persona paga Sub arrendatario 14,000 RENTA DE SUBARRIENDO = (-) 5,000 Mensual Renta Bruta Deduccin 5,000 Renta neta IR 6.25%(48,000) P/A/C 250 x 12 Saldo X Regularizar Anual 60,000 (12,000) 48,000 3,000 (3,000) -.S/. 14,000 Arriendo 9,000 Roberto: (cobra) merced conductiva ---- (paga) merced conductiva
8.
El Sr. Juan Panduro es propietario de una camioneta adquirida en julio del 2,005 por S/. 53,500 y decide alquilar a la Empresa Capital S.A.C. durante el 2,011 a S/. 1,500 mensuales. Determine los P/A/C y el impuesto, (la renta ficta es el 8% del valor de adquisicin actualizado con el I.P.M ndice del precio al x mayor).
Camioneta valor adquirido ------- 53,500 Adquirido julio 2,005
=
=
185.235681 166.717217
1.111077
Renta Ficta anual = 8%(59,443) = 4,755 Alquiler mensual S/. 1,500 PAC = 5%(1,500) = 75. Alquiler anual (Renta Real) = 1500 X 12 = 18,000
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SE CONSIDERA EL MAYOR: Renta bruta Deduccin 20 % Renta neta IR anual = 6.25%(14,400) = P/A/C anual = 75 x 12 Saldo X Regularizar = ( ------------------------------18,000 (3,600) 14,400 900 900) -.-
2. El sr. Francisco Zendo es titular de un negocio unipersonal y posee una cuenta de ahorros en el BCP donde deposita los ingresos que obtiene de su negocio en el ejercicio 2011, a percibido S/. 9000 que los a reinvertido en su negocio.
Es renta de 3ra categora RN = RB = 9000 Retencin = 0
3. El sr. Carlos concedi un prstamo de S/ 80,000 a una PJ en febrero del 2011, por lo que recibir 12,000 de inters los que sern pagados en octubre 2011, el Sr. Arana es persona PN (sin negocio).
La renta es 2da categora RN = (12,000 -2,400) = 9,600 Retencin = 5%(12,000) = 600.
4. El Sr. Julio Montero (PN) concedi un prstamo por 50,000 a una PJ en junio del 2011 por 5 meses (hasta noviembre del 2011) el inters es 8,000 los que sern pagados en febrero 2012.
La renta es de 2 da categora RN = (8,000-1600) = 6400 Retencin = 5%(8000) = 400.
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5. La seora Bentez Diseadora de modas tiene DISEO REGISTRADO. Una empresa dedicada a la moda le solicita el uso de dicho diseo, lo cual cede el uso por un monto. S/. 240,000, pagados mensualmente en forma proporcional.
Es renta de 2da categora RN (mensual) = (20,000 - 4,000) = 16,000 Retencin (mensual) = 1,000
Monto que recibi la Sra.: 20,000 1,000 = 19,000 Renta Neta Anual: (240,000 48,000) Impto Anual: IR anual = 6.25% ( 192,000 ) = 12,000 = 192,000
6. La Sra. Meja a percibido DIVIDENDOS de la empresa EL REY SAC por S/. 35,000 en el mes de Marzo del 2011:
Es renta de 2 da Categora RN = RB = 35,000. Monto percibido = 35,000 1,435 = 33,565. Retencin = 4.1% (35,000) = 1,435.
7. El seor Martn vila adquiri un inmueble en S/. 150,000 en Mayo del 2005, y en Octubre del 2011 decide vender en S/. 300,000 en tres cuotas anuales de S/. 100,000 cada uno con una inicial de S/. 100,000 (Oct 2011).
Hasta el 31/12/2008 exista el PAC = 0.5% (300,000) = 1,500 Se calculaba por todo, actualmente yo no es aplicable.
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B) Determinacin del Costo Computable al 2011: % CC = 100,000 = 0.3333 300,000 S/. CC = 153,000 (0.3333) = 50,995. C) Determinacin de la Renta del ejercicio 2011: Ingreso del ejercicio Costo comp. Ejercicio RENTA BRUTA Deduccin 20% Renta Neta Impto Ejercicio 6.25% (39,204) = S/.100,000 (50,996) 49,005 (9,801) 39,204 2,450
Esto constituye pago definitivo del IR del ejercicio 2011, y no requiere de Pago de Regularizacin
Retribucin Econmica
Se realizan PAC por renta de cuarta categora cuando sus ingresos mensuales superan S/. 2,626.
ESTRUCTURA DE DETERMINACION DE IR: Renta Bruta Deduc. 20% 7UIT Renta Neta Aplicacin tasa IR Impuesto
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- Renta percibida por ejercicio de una profesin u oficio en forma individual - Renta percibida por desempear funciones de director de empresas albaceas, etc. - Solamente por el ejercicio de una profesin se deduce 20% - No esta sujeto a jornada laboral - Utiliza sus propias medios de trabajo - Emite recibo por Honorario - Registra sus operaciones en libro ingresos y gastos.
SUPUESTO
Tratndose de sujetos que perciban rentas de cuarta categora o rentas de cuarta y quinta categora Tratndose de sujetos que tengan funciones de directores de empresas, sndicos, mandatarios, gestores de negocios, albaceas o similares y que perciban rentas por dichas funciones y que adems perciban otras rentas de cuarta y/o quinta categora.
CONDICIN
Cuando el importe del Recibo de honorarios supere el monto S/. 1,500. Cuando el importe de la renta de cuarta categora, supere el monto de S/. 2,626. o S/. 2,100. segn corresponda.
CONDICION
Sean de un importe que no exceda el monto de S/. 1,500. Haya sido autorizado por la SUNAT a suspender sus retenciones y/o pagos a cuenta del impuesto a la renta, lo cual deber acreditar conforme la establezca la SUNAT.
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INAFECTOS: Indemnizaciones Incremento por afiliacin AFP CTS Rentas vitalicias como invalides, jubilacin.
El Sr. Emilio Ypez obtendr las siguientes rentas durante el ao 2011 a) Por el ejercicio de 4ta categora:
MES Enero Marzo Abril Mayo Julio Agosto Septiembre Octubre Ingreso Mensual 9,000.00 15,000.00 15,000.00 7,000.00 2,000.00 2,000.00 4,000.00 5,000.00 59,000.00 Retencin y/o Pagos a cuenta 900.00 1,500.00 1,500.00 700.00 200.00 200.00 400.00 500.00 5,900.00
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b) Desempeo funciones de Albacea percibiendo de 3,000 por el que se hizo retencin. c) Por realizar funciones de Gestor de Negocio percibir 7,000 con la retencin respectiva. d) Como empleado dependiente percibir en el 2011 una remuneracin de Enero Julio por 2,500 de Agosto - Diciembre 3,000 en el mes de Febrero percibir 1,500 soles por saldo de sueldo correspondiente de Diciembre 2010, En el mes de abril percibir 1,000 por participacin de utilidades 2010, percibir como gratificacin en Julio 2,500 y Diciembre 3,000. Determinar el IR, los pagos a cuenta y el saldo a pagar.
RENTA CUARTA:
Trabajo independiente Deducciones 20% Funciones de albacea Funciones de Gestor de Negocio Renta de Cuarta Categora 59,000 (11,800) 47,200 3,000 7,000 57,200
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Los PAC - retencin de quinta categora se realizan metodolgicamente a travs del cuadro periodo a periodo.
FAE-UNCP
Administracin Tributaria
RENTA QUINTA:
Rem. de Enero Julio (2500 x 7) Rem. Agosto Diciembre (3000 x 5) Gratificacin de Julio Diciembre Participacin de Utilidad 2010 Saldo de Remuneracin Diciembre 2010 Renta de Quinta Categora
Resumen:
Renta 4ta Renta 5ta 7UIT Renta Neta IR: Aplicacin 15%(72,500) = 57,200 40,500 97,700 (25,200) 72,500 10,875.
PAC:
Renta de Cuarta: Trabajo Individual Funcin Albacea Funcin Gestor Neg. Renta 5ta Saldo x Regulariz (5,900) (300) (700) (2,295) 1,680