Grupo Unin Progreso y Democracia

MOCIN DEL GRUPO MUNICIPAL UNIN, PROGRESO Y DEMOCRACIA AL PLENO ORDINARIO DE 18 DE JUNIO DE 2013 RELATIVA A LA RECLAMACIN DE LA REVISIN DEL VALOR CATASTRAL A LA BAJA PARA ALCAL DE HENARES
D. Anselmo Avendao Rodrguez, portavoz del Grupo Municipal Unin Progreso y Democracia en el Ayuntamiento de Alcal de Henares, en nombre y representacin del mismo, y al amparo de lo establecido en la normativa aplicable, viene a formular para su debate y aprobacin la siguiente MOCIN Exposicin de motivos: De todos es conocido que, desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria y el inicio de la crisis econmica en nuestro pas, el valor de mercado de los bienes inmuebles tanto rsticos como urbanos ha cado en picado. Sin embargo, esta bajada en el valor de mercado, no ha tenido su reflejo en el cobro del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) debido a que este, actualmente, toma como referencia un valor catastral irreal que es el determinado tras la revisin catastral de 2009, cuando los precios de las viviendas eran an muy altos y, luego, no se ha revisado para ajustarse a la nueva realidad del mercado inmobiliario actual. Siendo el IBI un impuesto que grava el valor catastral de los bienes inmuebles, y debiendo guardar relacin con el valor de mercado de los mismos, si el segundo baja, el primero lo debera hacer tambin, para evitar que los vecinos paguen un IBI irreal que les somete a una presin fiscal injusta. La legislacin vigente, concretamente el artculo 28.2 del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, prev la posibilidad de que los procesos de valoracin catastral de bienes inmuebles puedan instarse por los ayuntamientos cuando, respecto a una pluralidad de bienes inmuebles, se pongan de manifiesto diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para la determinacin de los valores catastrales vigentes, ya sea como consecuencia de una modificacin en el planeamiento urbanstico o de otras circunstancias. Por todo lo anterior, consideramos necesaria una nueva revisin catastral para actualizar el valor catastral de todos los inmuebles del municipio y ajustarlos as a la realidad de valores del actual mercado inmobiliario.

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Grupo Unin Progreso y Democracia

Por todo lo expuesto anteriormente, Unin Progreso y Democracia propone al Pleno el siguiente ACUERDO El Excmo. Ayuntamiento de Alcal de Henares, reunido en sesin plenaria, acuerda instar al Ministerio de Economa y Hacienda del Gobierno de Espaa a la revisin de los valores catastrales de todos los inmuebles del municipio para adecuarlos a la realidad del mercado inmobiliario, en consonancia con la presente situacin de grave crisis econmica.

Alcal de Henares, a 13 de junio de 2013 Portavoz del Grupo Municipal Unin Progreso y Democracia

Fdo. Anselmo Avendao Rodrguez

cc: Ministerio de Economa y Hacienda

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