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CATASTRO URBANO El Catastro es el inventario de la propiedad. Inmueble, se constituyen como una base de datos, al servicio de la comunidad, gobierno Local.

y gobierno Central. En la base de datos catastral se describen los bienes inmuebles mediante un conjunto de caractersticas fsicas (superficie, situacin, linderos, representacin grfica, ao de construccin uso entre otros aspectos), jurdicas (datos de la propiedad) y econmicas (valor del suelo, valor de la construccin, usos) Cumpliendo con una de las funciones establecidas dentro de la Ley Orgnica de las Municipalidades N 29792, artculo 22 inciso 6, el catastro de bienes inmuebles es un eficaz instrumento de gestin territorial municipal. El conocimiento por parte de un Municipio de lo que posee en su territorio y de la dimensin real de los recursos, son la base para lograr una planificacin eficiente,adems nos permite la correcta localizacin de los inmuebles, establecer sus medidas lineales y superficiales, su naturaleza, su valor y productividad, su nomenclatura y dems caractersticas, entre otros. FUNCIONES a) Emitir los, productos catastrales,. As mismo autorizar las Impresiones de Planos, Documentos catastrales y copias o duplicados de documentos de su competencia. Visar los Planos para Prescripcin Adquisitiva o Titulo Supletorio. b) Mantener actualizada la informacin catastral y desarrollar actividades que permitan el incremento de la base informativa del distrito, debiendo reportar sus incorporaciones de nueva informacin al Sistema de Informacin Distrital. c) Administrar la informacin catastral proporcionando informacin de las caractersticas fsicas de los predios, el uso actual del suelo y las edificaciones e instalaciones, informacin que apoya el logro de objetivos de diversas reas, contenidas en el Plan de Desarrollo Municipal y en los programas a ejecutarse. d) Promocionar el potencial del Catastro Urbano como instrumento generador de recursos financieros, mediante el sinseramiento catastral con la base de datos prediales y como herramienta de apoyo en el Planeamiento Urbano de Distrito para el desarrollo de la comunidad USOS Y UTILIDADES DEL CATASTRO. Uso fiscal. El Catastro de bienes inmuebles determina el valor real para efectos tributario por lo que permite equidad en los cobros tributario.

Uso para simplificacin Administrativa. Permitir atencin rpida y oportuna de la informacin que puede solicitar el ciudadano referente a los predios y del territorio. Uso Como herramienta de gestin. Son los mecanismos que la base de datos del catastro proporciona a la administracin municipal, informacin de los bienes inmuebles, sus usos y caractersticas, y de la infraestructura urbana bsica de la ciudad, afn de apoyarle eficazmente en la planificacin del desarrollo y reordenamiento urbano. Proteccin del mercado inmobiliario El mercado inmobiliario precisa de unos mnimos elementos que aporten seguridad impidiendo la compra o la venta de inmuebles inexistentes o de caractersticas distintas a las reales. Por lo que el catastro proporciona informacin grfica y alfanumrica. A estos efectos, la referencia catastral (cdigo catastral permite su identificacin sobre la cartografa catastral) por lo que debera ser incluida obligatoriamente en los documentos de propiedad. Apoyo en el registro de la propiedad. Permite la ubicacin del predio dando referencia slida y exacta del inmueble por medios de los planos

Organizacin y planificacin La organizacin y planificacin es la capacidad de fijar metas y prioridades a la hora de realizar una tarea, desarrollar un rea o un proyecto conviniendo la accin, los plazos y los recursos que se deben utilizar.

Planificacin significa prevenir anticipadamente lo que debe hacerse de forma a conciliar los recursos disponibles con los objetos y oportunidades que se tengan. Constituye una anticipacion efectiva del futuro. Fases: Analisis de la situacin Formulacin de objetivos y metas Decisin de los cursos de accin Diseo de los planes Ejecucion del planeamiento

Control y evaluacin LA ORGANIZACIN organizar significa atribuiro definir claramente lastareas de cada uno, demodo que todos sepanexactamente lo que seespera como resultado.

Planificar y organizar significa que se estudian previamente los objetivos y acciones, y se sustenten los actos no en intuiciones sino poniendo en marcha algn mtodo, plan o la pura lgica Declaracin jurada Se denomina declaracin jurada a la manifestacin personal, verbal o escrita, donde se asegura la veracidad de esa misma declaracin bajo juramento ante autoridades administrativas o judiciales. Como consecuencia se presume como cierto lo sealado por el declarante hasta que se pueda acreditar lo contrario. La importancia de la declaracin jurada se halla en el hecho que permite abreviar procedimientos tanto ante autoridades judiciales como administrativas, y al mismo tiempo genera unaresponsabilidad legal para el declarante en caso que la declaracin jurada resulte ser contraria a la verdad de los hechos que se acrediten posteriormente, equiparando la declaracin jurada con un efectivo juramento o promesa de decir la verdad. Est ltimo elemento puede tener consecuencias a nivel penal en los ordenamientos jurdicos que consideran al perjurio (o violacin de juramento) como un delito, o en los pases que imponen castigos penales o administrativos para quien formula cualquier declaracin falsa ante ciertas autoridades.

LA FUNCION DE FISCALIZACIN TRIBUTARIA Es el procedimiento mediante el cual la administracin tributaria municipal comprueba la correcta determinacin de la obligacin tributaria, as como el cumplimiento de las obligaciones formales relacionadas a ellas y que culmina con la notificacin de la resolucin de determinacin y de ser el caso de las resoluciones de multa que correspondan por las infracciones que se detecten en el referido procedimiento. COBRANZA COACTIVA

Es la facultad que tiene la Administracin Tributaria para efectuar la cobranza de las obligaciones tributarias utilizando los mecanismos coercitivos legales, como son los embargos sobre cualquiera de los bienes muebles o inmuebles de propiedad de los contribuyentes morosos, con la finalidad de obtener la recuperacin total de sus obligaciones impagas.